东源移动通信综合楼智能化弱电工程竣工验收方案

东源移动通信综合楼智能化弱电工程竣工验收方案（通用3篇）

篇1：东源移动通信综合楼智能化弱电工程竣工验收方案

东源移动通信综合楼智能化弱电系统工程

竣工验收方案

东源移动通信综合楼智能化弱电系统工程于2006年12月开工，并于2007年7月31日进行并通过了初步验收，目前施工单位已对初步验收提出的质量缺陷问题和整改期间系统运行中个别子系统出现的一些新的故障、问题整改完毕，并已试运行四个多月，应施工单位要求，并经监理公司审核，认为具备竣工验收条件并组织本工程的竣工专项验收。

现将竣工验收方案制定如下：

一、验收条件及满足情况

√ 未具备□ 5.1已完成工程设计和合同约定的各项内容………………已具备□

√ 未具备□ 5.2《工程竣工验收申请表》…………………………………已具备□

√ 未具备□ 5.3《工程质量评估报告》……………………………………已具备□

√ 未具备□5.4完整的技术档案和施工管理资料…………………………已具备□

5.5工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进场试验报

√ 未具备□告………………………………………………………………………已具备□

√ 未具备□5.6建设单位已按合同约定支付工程款………………………已具备□

√ 未具备□5.7施工单位签署的《工程质量保修书》……………………已具备□

二、验收时间安排

2007年12月24日（星期一），下午15:00时开始。

三、验收地点

东源县城东源移动通信综合楼现场。

四、验收组织及人员安排

本次验收由市公司负责组织，负责验收方案的制定、监理、施工（设计）等验收参与单位的组织协调、联系等工作。

省公司基建办公室负责竣工验收方案的审定和验收的监督管理工作。

验收组组长由河源公司工程管理中心总经理龚燕波担任，副组长由龙川县建筑工程监 1

理有限公司东源移动通信综合楼项目部总监陈唯朴担任，组员包括我市公司网络部、财务部、党群工会部、工程管理中心、信息技术中心、行政服务中心、东源分公司，河源公司负责组织监理、施工（设计）等相关单位进行验收。

根据工程特点，只设一个验收组分别进行外业、内业验收。外业验收：系统功能、施工工艺、材料、项目等是否按照现行工程质量验收规范对合同约定的全部内容进行施工。内业验收：验收资料的完整性、规范性；竣工图是否反映工程施工实际情况。

验收组组长及组员安排详见附件一。

五、验收程序及步骤

东源移动通信综合楼智能化弱电系统工程竣工验收会议由中国移动通信集团广东有限公司河源分公司主持，于2007年12月24日（星期一），下午15:00时开始。验收会议地点：东源移动通信综合楼三楼会议室。

主要步骤如下：

1、由建设单位组织监理、施工（设计）等有关单位人员组成验收组根据本竣工验收方案确定具体验收实施操作细则；

2、建设、监理、施工（设计）单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；

3、验收组审阅建设、施工、监理单位的工程竣工档案资料及其技术档案和施工管理资料相关的电子文档；

4、实地查验工程功能、质量；

5、对工程施工功能、质量和各管理环节等方面作出全面评价，对存在的问题提出整改要求，限时施工单位整改。对存在的问题及没有通过竣工验收的，待施工单位整改完成后重新组织对该工程的竣工验收。

6、参与工程竣工验收的建设、监理、施工（设计）等各方不能达成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

六、验收标准

东源移动通信综合楼竣工验收按《中国移动广东公司基建工程验收管理办法》、《广东移动通信有限责任公司移动通信楼智能化弱电系统工程专项验收实施细则（试行）》要求执行，依据设计图纸、施工合同、及GB 50339-2003、GB/T50312-2000、GB50198

－94以及国家、地方有关规范、规程要求进行验收。

对不合格的工程应出具整改意见，限期整改完成后再重新组织验收。

七、相关验收仪器

本次验收仪器由移动公司根据需要统一准备，主要仪器如下：fruke测试议等。

附件一：《东源移动通信综合楼智能化弱电系统工程竣工验收组成员表》

中国移动广东公司河源分公司

工 程 管 理 中 心

2007年12月24日

篇2：东源移动通信综合楼智能化弱电工程竣工验收方案

关于2010年小区环境综合整治工程

竣工验收复查的通知 庆局发【2010】95号

根据《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号）、《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》，结合2010年小区环境综合整治工程的实际情况，大庆油田有限责任公司决定，对2010年小区环境综合整治工程进行竣工验收复查。现就竣工验收复查有关事宜通知如下：

一、成立大庆油田有限责任公司竣工验收复查委员会 主任委员：齐振林 高殿龙 副主任委员：艾尚军 石德勤

委 员： 吴连义 姜立伟 杨昌玉 孙长玉 王凤文

李 甜 于 旭

竣工验收复查委员会下设办公室，办公室设在公司基建管理中心：

主任：李春林

联络员：肖 峰

电话：5994914 5984292

（一）竣工验收复查委员会职能： 负责对矿区服务事业部竣工验收通过的2010年小区综合整治工程，分规划设计及实施标准、工程实体质量两个部分进行竣工验收复查，复查面100%。复查内容包括规划设计、系统配套、电气安全、土建工程、绿化小品、竣工档案资料验收等。通过竣工验收复查的工程，给予办理竣工验收复查报告。

（二）竣工验收复查组织安排

竣工验收复查委员会下设6个专业组： 1.规划设计及实施标准验收组

组长：王敬国

成员: 刘 胜 孙醒远 刘 洋

验收内容: 建筑单体建设内容与设计标准是否一致，是否存在缺项、漏项的设计内容，散水标高设计是否合理；系统配套建设内容与设计标准是否一致，给水管线采用的是否为国家推荐的产品，电力、通信、闭路线路是否都采用暗敷方式；场地绿化建设内容与设计标准是否一致，是否采用了适合当地土壤的绿化品种，绿地率是否满足规范要求；道路铺装建设内容与设计标准是否一致，道路竖向坡度是否合理，小区内路网建设是否完善；设计联络单（变更单）等内容。

2.系统配套验收组

组长：周祥君

成员：张 斌 张明明 燕春生 验收内容：雨排、污排、给水、采暖、检查井、污水（雨水）提升站等。

3.电气、安全验收组 组长：闫雪峰

成员：李庆文 高 云 姚红雷 田 亮

验收内容：配电箱安装、安防系统、楼内电气、路灯、高低压线路系统。

4.土建工程验收组 组长：陈德平

成员：秦瑞昌 郑江龙 靳明恂 郭 安 刘希永 验收内容：室内（外）墙面粉刷、道路（场地）、单体楼、公建维修、宅前铺装、散水、墙面粉刷等.5.绿化、小品验收组 组 长：杨福江

成 员：尚 宇 张世杰 王彦利

验收内容：凉亭、小品、健身器材等；绿化工程委托油田公司绿化委员会在2011年秋季结束后复查，复查结果报公司竣工验收复查委员会办公室备案。本次竣工验收复查主要包括如下内容：

1.场地回填是否符合总体竖向要求； 2.绿化用土是否符合规范设计要求。6.档案资料验收组 组长：肖 峰

成员：姚鹏举 尹秀峰 申永利 孙丽红 毕重振 验收内容：招投标、企业资质、开（竣）工报告、设计联络单、材质检验单、试块检测报告单、质量检查资料、监理资料、产品合格证、使用说明、技术交底、施工及施工证件、竣工图纸、档案移交、设计变更、技术联络等。

二、竣工验收复查办法

（一）竣工验收复查依据和标准

竣工验收复查的依据为国家建设行政主管部门颁发的关于竣工验收的管理办法，相关标准、技术规范；公司主管部门批准的计划文件，施工图纸和施工合同。

1.《粉煤灰石灰道路基层施工及验收规范》CJJ4-97 2.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-924 3.《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 4.《建筑工程施工及验收规范》GB50092-2002 5.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 6.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 7.《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003 8.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 10.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 11.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87 12.《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 13.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 14.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 15.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB20209-2002 16.《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 17.《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96 18.《建设工程文件归档整理规范》GB/50328-2001

（二）竣工验收复查条件

1.工程所涉及的内容全部施工完成，质量评定合格，满足设计及使用要求。

2.各施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3.对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4.勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更通知书已进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5.技术档案和施工管理资料已通过矿区服务事业部的 验收。

6.有施工单位签署的工程质量保修书。

7.有公安消防部门出具的认可文件或者准许使用文件。

8.质量监督等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

9.小区供水、供电、供热、通信、闭路、绿化、道路、安防等系统工程已经过调试、验收，并达到使用条件，具有验收报告。

10.有小区业主代表认可意见书。

三、竣工验收复查程序

（一）矿区服务事业部竣工验收委员会对2010年小区综合整治工程组织竣工验收通过后，向油田公司竣工验收复查委员会递交竣工验收复查申请，并将竣工验收材料汇编（含矿区服务事业部竣工验收鉴定书和委员签字）一式两份，报油田公司竣工验收复查委员会办公室备案。

（二）竣工验收复查委员会组织工程竣工验收复查。

1.矿区服务事业部汇报所承建工程项目验收情况。2.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况及工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，并提交下列材料:（1）矿区服务事业部竣工验收单（含各方责任主体单位及部门相关验收人员签字）和委员签字；

（2）施工单位的工程竣工报告和工程质量保修书；（3）监理单位的工程质量评估报告；（4）勘察、设计单位的质量检查报告。

3.审查建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4.按专业分组进行实地查验工程质量，各专业组人员由公司相关部门、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位组成。

5.各验收复查专业组签署验收意见（见附件），竣工验收复查委员会给出验收复查结果。验收复查人员签署竣工验收复查报告。

四、竣工验收复查工作要求

（一）各竣工验收复查专业组组织有关单位及相关人员严格按照规定时间及验收复查内容开展工作。要严肃认真，依据验收标准、责任到人、检查到位，填写好各项验收记录。

（二）具备复查条件的工程要随时复查，复查通过后办理竣工验收复查报告，并交付使用。未通过复查的工程，责令限期整改，并拿出处理意见。待竣工条件具备后，重新组织复查。

附件：1.设计工程复查检查表 2.系统配套复查检查表

3.土建工程复查检查表 4.电气安装、安全复查检查表 5.通信、网络、安防、火灾报警、有线电视等智能建筑工程复查检查表 6.小品、绿化工程复查检查表 7.档案资料复查检查表

二○一○年十月十二日

篇3：东源移动通信综合楼智能化弱电工程竣工验收方案

智能建筑是以建筑为平台, 兼备建筑设备、办公自动化、通信网络系统, 集结构、系统、服务、管理以及它们之间最优化组合。向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。它是随着信息技术发展起来的, 集建筑、通信技术、信息技术、计算机技术、安全、服务于一体的网络集成系统。它是由智能建筑环境系统集成中心, 通过综合布线系统与各种终端设备, “感知”建筑内各种信息, 并通过计算机进行处理后进行相应的控制, 使建筑具备某种“智能”。综合布线电气工程是实现“智能”的神经系统, 是智能建筑的重要组成部分。因此, 搞好它是智能建筑成败的关键性工程。

1 智能建筑的组成

智能建筑主要由土建、机电、装潢、智能设备四部分组成。如果将智能建筑比作一个人的话, 那么土建部分如人的躯体, 机电部分如人的内脏及神经器官, 装潢部分如人的衣服;智能设备部分如人的大脑中枢, 智能建筑的主要特征在于“智能化”, 即采用多元信息处理、传输、监控、管理及系统集成等一系列高新技术, 实现服务、信息和系统资源的高度应用, 达到科学化管理的目标。智能建筑的主要功能可划分为五个子系统:楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统、综合布线系统、系统集成中心。

2 智能建筑综合布线系统电气工程

2.1 智能建筑综合布线系统是指一栋建筑物内或建筑群体间的信息传输媒质系统

它是一栋建筑物内或建筑群体间为计算机、通信设施与监控系统预先设置的信息传输通道。即将建筑内的计算机、信息通信和信息处理等设备用通信线路连接起来, 并把连线的接口做在墙壁上, 它不但将语音、数据、图像等设备连接, 还能使上述设备与外部通信数据网络直接相连 (如电梯门厅的媒体电视) 。

2.2 综合布线系统构成及电气工程管理

综合布线系统是由6个子系统构成:工作区子系统、水平布线子系统、管理子系统、干线子系统、设备间子系统及建筑群子系统。电气工程的管理贯穿于各个子系统的方方面面。

(1) 工作区子系统。是布线系统与用户连接的界面, 主要用来将用户终端工作站接入网络。由计算机设备、连接器 (信息插座) 、连接电缆、集线器 (交换机) 、通信设备等组成。计算机设备由室内计算机工作站组成, 连接器 (信息插座) 是室内引入线与计算机工作站、通信设备、集线器的接口, 通常可以按照每个工作区5~10m2来估算子工作区的数量, 每个子工作区至少设置一个信息点, 而每个信息点内安装的插座应该同时支持电话机、监视器、计算机及数据终端等终端设备, 信息插座到工作站的连线距离不超过10m, 其距离地面的高度要高于0.25m;连接电缆一般采用5类非屏蔽双绞线;当工作间有2台以上的计算机设备需要连接上网时, 则需要配置集线器, 如工作间的计算机设备超过50台时, 若要保证每台工作站的信息传输速率, 还必须配置交换机。

(2) 水平布线子系统。与干线子系统连接在一起完成水平楼层的支线连接工程, 由工作区用的信息插座、楼层分配线设备、水平电缆、楼层配线设备和跳线组成。通常, 它一端与干线子系统 (或设备间子系统) 相连, 另一端与工作区子系统连接。通常使用5类以上UTP双绞线, 根据具体的要求, 可以用两根UTP8芯电缆 (一根用于语音和视频传输, 另一根用于数据传输) 。两根电缆连接到双孔信息插座上, 走线必须使用线槽或套管, 当布线位于天花板顶上时, 双绞线应该穿管敷设。要合理安排各信息点的位置, 节约线路长度。此外, 还要避免不同类别线路共管, 以防串扰的出现。

(3) 管理子系统。由交接间的配线设备和输入输出设备等组成。为连接其他子系统 (水平子系统、干线子系统等) 提供连接手段。管理子系统一般设置在楼层分配线设备的房间内。在配线的交接区, 应设置良好的标记系统, 如建筑物名称、建筑物位置、区号、起始点和功能等标志。

(4) 干线子系统。是建筑综合布线的主干部分, 它由设备间的配线设备和跳线, 以及设备间至各楼层分配线管理间的连接电缆组成。干线子系统用于实现程控交换机、控制中心、网络管理设备与各层管理子系统间的连接。

干线子系统常用双绞线电缆、光缆布线。对于大楼宇且每一楼层的信息点 (一个终端设备称为一个信息点) 很多的情形, 垂直干线必须使用光缆, 以避免发生信息传输的瓶颈问题。如果主干线位于同层建筑时, 也可以用5类双绞线。对于总传输距离 (垂直布线距离与水平布线距离之和) 不超过100m的主干线可以使用大对数双绞线电缆。另外, 设计干线子系统时应注意:干线光缆在竖井中必须穿管敷设;干线光缆架空时应用挂钩悬挂在钢缆上, 以避免光缆受力。架空光缆在建筑物顶部时, 光缆应穿管敷设;光缆拐弯处必须有一定的弧度, 以避免光纤折损。

(5) 设备间子系统。是管理人员值班和进行网络管理的场所, 具体由综合布线系统的建筑物进线设备、电话、数据、计算机等各种主机设备以及其保安配线设备等组成。设备间位于整个小区的中央, 这样有利于解决传输距离问题

(6) 建筑群子系统。用于连接楼宇之间的通信设备, 其目的在于把所有建筑群通信设备与其他设备连接在一起。该系统原则上使用光缆。也可使用细缆、粗缆、屏蔽双绞线, 可避免室外的雷击和电磁干扰。室外光缆的保质期一般是15~30年, 但是无法预测在这么长的时间内, 计算机技术和网络技术将会怎样发展, 所以, 光缆宜用多芯光缆。这样便于网络拓扑结构的修改、网络用户的增加, 以适应未来发展的需要。室外光缆的的铺设采用埋地和架空两种方式。光缆架空时不能受力, 必须依附于钢缆之上, 以防雷击;光缆架空位于房顶时必须穿管敷设, 以防破坏;光缆拐弯处必须有一定的弧度, 一方面避免光纤折损, 另一方面保证信号无损传输。

3 综合布线的设计、施工与验收中的注意事项

3.1 设计阶段

工程设计将对布线全过程产生决定性的影响。设计人员应首先从思想上认真对待, 做好充分调查研究, 收集相关的资料 (包括建筑物的一些图纸资料、装修的图纸以及其他工程的资料, 综合布线方面的资料等) , 并与业主进行充分交流。考虑经济承受能力和投资取得的回报。要以适用为主, 留有裕量。设计和选用的产品, 应是开放型的, 便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。设计时应注意做好如下几个方面。

(1) 强电、通信、有线电视等, 进户预埋套管的位置一定要合理。电气设备要有可靠的接零、接地及必要的屏敝保护措施。接地电阻达到设计规范的要求。

(2) 户外如果有路灯、闭路监控摄像头、防盗报警探测器、背景音乐、消防用线等, 从室内引出外墙, 要预埋合适的套管, 避免后期凿洞。

(3) 动力配电、控制、深化设计, 要与其他相关专业的要求相匹配。

(4) 电缆桥架、线槽等的位置, 标高要合理及便于安装, 避免与风管、水管有“打架”矛盾的, 做好各行其道。

(5) 预留套管, 洞口要有合理的平面、立面布置图, 标高、尺寸要标注清楚。

3.2 施工阶段

(1) 施工前的准备阶段, 在工程项目开工前, 电气施工技术人员应首先熟悉电气施工图纸, 弄懂建筑物内水、电、消防、通风等各种管道所处三维空间位置, 做到心中有数;会同土建施工技术人员共同核对建施、结施、风施、水施与电施图, 列出哪些部分有交叉施工, 先做好工作安排;根据土建施工进度计划, 对有关进出户管路预埋, 制定配合交叉施工计划, 确定准确配合时间, 以防遗漏和发生差错, 做好交底工作。在施工之前, 将各种预埋管件制作好, 并作必要的防腐处理;充分做好施工前技术与材料准备工作 (严把电气管材、线材等电气材料的质量关。每次进材料都应填报批表, 经监理审查同意后方能用于工程) 。

(2) 电气工程要与土建工程紧密配合。根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序, 逐层逐段做好线管预埋工作。预埋线管时一定要考虑到拉线时的困难, 采用口径合理的线管。特别是在转弯较多的情况下, 必须按规范要求埋设过线盒;为了不影响结构, 保证保护层厚度, 预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧, 管路在同一处交叉不能超过三条, 线管不能并排绑扎在一起, 线管间要留有空间, 避免楼板开裂;管与管、管与盒连接应牢固、紧密, 做好电气连接。这是整个电气安装工程的关键工作。浇捣混凝土时, 电气班组应留人看守, 以防电气线管堵塞或者预埋盒移位。

(3) 工程在粉刷之前, 电气施工人员, 应按内墙上弹出的水平线和墙面线。将所有电气工程中的预留孔洞, 按设计图纸和规范要求核对, 符合要求后将箱、盒固定好;将全部暗埋线管也检查到位, 然后扫通管路, 穿好引线, 堵好管口与预埋盒;按粉刷要求的墙面平整度, 配合土建调好配电箱、预埋盒。拉线时, 两端要做好标记, 并按回路记号, 将其分成一束束地放好, 以减少下一步骤的整理工作;浴室等特殊场所的电气安全保护, 要符合规范及验收要求。施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制, 落实到位, 做好技术交底, 并建立良好的质量监督体系, 提高电气工程的基本工作质量。

3.3 检查验收阶段

布线工作完成后要对各信息点进行测试检查。根据各信息点的标记图, 进行一一测试。发现问题可以先做记录, 待全部测完之后, 再对个别有问题的地方进行检查。检查时要特别注意:

(1) 总等电位连结, 应符合规范要求。

(2) 外墙的金属门窗、栏杆以及屋面的金属大件部分, 防雷是关键, 要搞好工序衔接, 防止遗漏。

(3) 各种设备外壳接地应可靠。

(4) 重点检查吊顶内的线路, 导线必须穿管敷设。

4 结语

随着智能建筑的发展, 综合布线电气工程在智能建筑中发挥越来越重要的作用。它所涉及的专业和领域逐步增多, 技术的更新也加快了。作为国家现代化建筑的建造者, 要努力学习智能建筑的技术知识, 更有效地组织设计工程施工;做好电气施工管理工作, 为国家为人民建造更多更好的现代化、智能化建筑大厦, 贡献自已的一分力量。

参考文献

[1]赵乃卓, 张明健.智能楼宇自动化技术基础.中国电力出版社, 2008