常见的服务合同补充协议

2024-04-30

常见的服务合同补充协议（精选14篇）

篇1：常见的服务合同补充协议

《保安服务合同》的补充协议

甲方：

乙方：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____年日签订的《保安服务合同》中的定义相同。

鉴于：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在《保安服务合同》基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

……

二、本协议生效后，即成为《保安服务合同》不可分割的组成部分，与《保安服务合同》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

法人代表（代理人）：法人代表（代理人）：地址：地址：

传真：传真：

联系电话：联系电话：

月

篇2：常见的服务合同补充协议

为加强工作管理，保证保安服务质量，经双方协商达成以下协议：

一、保安服务内容与任务

(一)担负人员、车辆出入公司时的检查、登记，防止无关人员、车辆进入公司。

(二)担负公司内部要害部位的巡查，及时发现不安全隐患，确保安全。

（三）负责对发生在守卫区域内的治安、刑事案件及自然灾害事故的协助处臵和现场保护。

（四）担负进入公司所有车辆的停、摆放指挥工作。

（五）按甲方的《保安工作制度》执行。

二、执勤形式

(一)厂区大门岗：

公司大门岗设保安员2人，其中一名立岗（时间：每日8:30—9:30分；16:30—17:30分），位于大门南、内侧；一名坐岗，位于保安室内。其它时间(9：30-16:30)可在岗亭（或值班室）内坐岗。（周六、周日及法定节假日是否需要，请注明。）

（二）巡逻岗：

在公司内部设巡逻组。白天由一名保安担任，每天上下午

各巡视不少于2次；夜间由2名保安员组成，对厂区按巡逻路线至少每小时巡查一次（夜间通常不少于8次）；对办公楼内每班至少巡查2次。（周六、周日及法定节假日是否需要，请注明。）

三、情况处臵规定

（一）一般情况处臵

1、公司领导及员工进出厂区不用登记。

2、当有公司领导及其车辆进出大门时，岗亭内值勤员应起立敬礼致意。

3、正门起落杆平时应处于关闭状态，避免外来人员或车辆直接闯入。对于来访人员及车辆，必须进行登记，注明时间、车牌号码、联系部门与人员及主要事项。如是拜访领导的，通知综合管理部协调；如办理业务，通知业务部门相关人员并办理进入；任何来访人员进入院内须经相关部门同意后方可进入

4、若遇来公司检查指导或参观学习人员时，保安人员应起立敬礼，并热情回答客人的询问。等客人离开后，将来人人数、单位、负责人职务等情况登记备查。

5、车辆载物出门时，必须凭《出门证》放行。保安应将每月留存的《出门证》装订成册并妥善保管备查。

6、巡查厂区时，发现不明情况时，应立即报告综合管理部并按有规定采取行动，处理。

7、执勤中要文明待客、礼貌待人，处理问题要做到有理、有利、有节，避免因态度蛮横、行为不检而引发纠纷。对发生治安、侵占、偷盗等问题，一律交由公司综合管理部查处，保安员不得擅自处理。

（二）重大灾害处理

1、发生火灾时：保安人员应保持头脑清醒、冷静、不慌忙，尤其是当班负人要有秩序的组织人员疏散并及时将火灾地点、单位、电话、火灾性质报告119和综合管理部。同时组织现场人员进行抢救性工作：一是按科学方法处理，如：消防电不能断，电路发生火灾不能水灭火等；二是指定专人引导消防车进入；三是严防不法分子乘破坏。

2、遇到违法犯罪、偷盗抢动的处理

(1)保持镇静、斗智斗勇，能制服立即制服，敌强我弱时想办法稳住并立即通知友邻保安员。

(2)犯罪分子逃跑或追不上时，要保证现场罪证，人证，物证齐全，记住人数，相貌特征，衣着，及时报告公安部门协助其破案。

(3)对于作案留有迹象的要保护好现场，并派专人看管以免现场被破坏，给案件侦破带来难度。

3、聚众闹事、斗殴、打架：

(1)劝阻闹事人员离开现场缓解冲突。劝阻无效时，如必要可拨打110报告公安部门。

(2)加强警戒，防止不法人员乘机进入，报复或偷盗财物。

(3)说服围观群众离开，确保目标安全。

四、对保安人员基本要求

1、热爱本职工作，不断提高个人素养，思想端正，态度积极，方法得当，乐于助人。

2、着装统一、整洁，仪表大方得体；说话和气，文明执勤、礼貌待人，自觉维护公司形象．

3、站立时须抬头、挺胸、收腹成立正或跨立姿势，便步行走时两人成行，三人成列。

4、服从领导，听从指挥，积极配合公司行政部门工作。

5、按时上岗，坚守岗位，恪尽职守；做到不迟到，不早退，不脱岗；执勤中不准睡觉，不准会客，不准打电话闲聊，不准吃零食、看书报、听收录音机、看电视；杜绝岗前、岗中喝酒；岗亭（值班室）内不得容留外人及非在岗保安员。

6、不得随意泄漏公司员工的办公室门牌号及电话号码等信息。

7、爱护公共设施，禁止乱打电话闲聊（外线电话费每月不得超过60元）；要保证保安室内及大门区域的环境卫生。

五、奖惩规定

（一）奖励

1、对于执勤工作中，坚持文明执勤、认真负责，表现突出的保安人员，甲方应建议乙方给予表扬和奖励。

2、乙方保安人员在工作和执勤中及时发现甲方单位内的重大治安、火险隐患，能及时发现和报告侵犯甲方利益的不法行为，为甲方避免重大损失的，甲方应酌情给予奖励。

（二）处罚

1、保安队员年龄未按合同规定执行时，甲方按每人（违规人数）每天扣除乙方对应服务费。乙方自接到甲方整改要求半个月内不能调整完毕时，甲方有权单方解除合同。

2、保安人员在执勤时睡觉、看小说、玩游戏机、听收录机等与值勤无关事情每发现一次扣除乙方服务费50元。对屡教不改，并由此造成的损失，由乙方全额承担。

3、酒后（岗前3小时内）或值班期间饮酒，每发现一次扣除乙方服务费100元，并责令当事人立即离开岗位，乙方负责协调人员替岗。

4、未征得甲方相关人员同意而擅自对外来人员、车辆放行进入公司，每发现一次扣除乙方服务费50元。

5、门岗保安人员脱离岗位或站姿不符合规定，每发现一次扣除乙方服务费50元。

6、执勤中，因方法不当或态度不好，造成事态扩大，每出现一次扣除乙方服务费100元，并调换当事人，所涉及的费用按权威部门的责任划分或相关法律执行。

7、执勤工作中不负责任，造成治安、刑事案件，乙方及当事人承担法律责任，所发生的一切费用按照相关法律由乙方及当事人承担，并扣除乙方月总服务费的10%。

8、执勤中玩忽职守、监守自盗、收受贿赂者一经发现或接到举报查实后以及执勤中经常发生差错，月累计5次，季度累计15次时，甲方有权单方解除本合同，扣除乙方月总服务费的10%。

甲方（盖章）：

法定代表人

篇3：常见的服务合同补充协议

一、服务类合同审计的内容及范围

服务类合同审计指除物资和工程以外的其他采购合同, 包括宣传促销服务合同、管理咨询服务合同、科研开发服务合同、维修与维护服务及其他各类专业服务合同等。服务项目需要以合同形式确认时, 都需要有审计人员参与并对合同的合法性、严密性、完整性进行审查后, 方能盖章生效。应当说, 服务类合同审计的内容是纷繁复杂的, 范围是非常广泛的, 涵盖了企业管理的方方面面。

二、服务类合同审计中的常见问题

(一) 服务类合同内容对具体事项约定不明确, 履行中缺乏指导性

虽然烟草企业在服务类合同签订时大多都通过合同范本来进行, 但由于合同不同的背景条件, 合同条款往往不能满足具体实践的需要, 造成部分合同条款约定不明确, 或者必须依靠补充合同来另行约定。

(二) 部分服务类合同条款执行不严

在聘请机构对内培训的过程中, 所聘机构先未按照合同约定的内容进行培训, 擅自改变培训内容, 部分服务类合同还存在验收环节未按照合同规定条款严格执行、验收手续不全的现象。更常见的是, 尽管合同都订有违约条款, 但实际履行中即使发生违约现象, 多数也没有按照有关条款严格执行。

(三) 部分服务类合同变更和终止较为随意

在合同履行的过程中, 也可能由于客观原因造成合同无法完全履行。在这种情况下, 合同双方须经过协商达成一致并按照程序办理变更或终止手续。但在审计实践中, 有些单位的服务合同没有得到全部履行, 也没有办理相关合法的合同变更或终止手续, 企业相关的合法权益不能得到有效保障。

三、创新审计方法, 促进服务类合同审计工作

服务类合同审计的方法一般包括询问释疑法、流程图法、测试表法、现场观察法等, 是对审计范围内服务类合同的签订过程、履约情况和执行效果等情况实施的审计监督。烟草企业审计部门因自身具备的独特能力和优势, 能够在所授权范围内促进服务类合同工作的改善:一是审计部门具有法定的权威性, 对可能存在的违法违规或明显不合理的合同内容进行纠正, 督促各方切实履行合同义务;二是审计部门具有较强的独立性, 对监督过程中的不当干涉有较强抵御力;三是审计部门信息反馈具有层次较高和及时性等优点, 能够及时地向有关部门反映问题和整改问题。

从审计实践来看, 开展服务类合同审计对于审计项目自身也具有意义。首先, 进行服务类合同审计, 有助于审计人员对审计事项的了解和风险点的掌握。实施合同审计, 能够帮助审计人员较快地掌握服务项目的主要内容;同时通过对合同中价格条款、责任条款、质量条款等重要内容的分析, 能够帮助审计人员掌握基建项目管理中的薄弱环节, 从而及时锁定审计重点。其次, 进行服务类合同审计, 有助于审计人员进行事后责任的评价和追究。一些服务类合同在履行过程中经常会遭遇各种纠纷、从审计实践来看, 造成上述纠纷或事故的原因虽然有很多, 但大致还是可以归结为人为原因和不可抗因素。实施服务类合同审计, 一是有助于审计人员区分人为原因和不可抗因素;二是有助于审计人员针对不同的原因, 合理采取不同的评价标准和不同的追责措施。

四、提高服务类合同审计水平的对策

加强服务类合同管理审计是当前烟草行业改革、规范的重要一环。结合工作实践, 在服务类合同审计上, 应在合同订立的三个阶段开展工作。

(一) 服务类合同签订前准备阶段

服务类合同签订前准备阶段的审计是指审计人员对列入审计范围的服务类合同, 在合同双方当事人就相关事项协商达成一致、合同条款基本确定但双方尚未签字前的准备阶段进行的审计。不同合同审计内容的侧重点不同, 归纳起来主要审计签约资格、审计签约依据、审计签约规范性、审计签约内容等几方面。

(二) 服务类合同实施阶段

审计实施阶段应关注若干重点要素的针对性分析。重点合同当事人是否符合法定资质要求, 合同内容是否存在明显违法违规事项;检查合同与合同之间内容是否重复, 合同与招投标文件的要求是否相符;检查合同约定的参建各方权利义务关系是否对等, 是否存在明显丧失公平或者隐性转嫁风险的条款存在;检查是否对违约责任进行了明确约定, 在发生了合同纠纷时, 参建各方是否按照合同的约定对风险责任进行了合理划分;检查合同约定的标准和计价原则, 是否符合现行法律法规的要求;检查合同约定的付款方式、进度等关键要素是否合理合规等。

(三) 经济合同执行结束前

这阶段的审计是指在经济合同已经履行、即将结算, 解除双方的合同责任前所进行的审计。一些非常重要的服务类合同应当进行此类审计, 如投资合同的安保服务费审计、小型维修合同的验收审计等。

加强服务类合同审计是改善烟草商业企业内部管理水平、预防和降低经营、维护企业的合法权益、促进企业价值的增加及目标实现的重要保障。在新的形势下, 我们要积极探索符合企业实际情况的合同审计方法, 把握不同合同审计的标准要求, 为企业顺利实现“卷烟上水平”工作目标保驾护航。

摘要：服务类合同审计是烟草商业企业审计工作中的一项重要内容, 具有重要的现实意义。伴随着企业对外签订各种合同的增长, 合同管理也逐步规范, 但亦出现了一些新的问题。笔者结合审计实践, 对当前服务类合同管理审计中常见的一些问题进行了介绍和分析并提出相应的审计方法。

篇4：常见的服务合同补充协议

摘要:墨西哥石油工程服务合同模式与其他比较通行的日费、大包、米进制都有不相同,了解墨西哥石油工程服务合同的价格结构对项目运行及居间协议等的相关条款非常重要。本文针对墨西哥石油工程服务项目合同的价格特点和对项目居间协议服务费的影响进行了探讨。

关键词:服务项目合同;价格特点;影响

墨西哥是南美第一大石油生产国和输出国。1936年起,墨西哥合众国议会通过决议,对石油工业实行国有化,将所有私人、外国经营的油田区块所有权收归国有,交由墨西哥国家石油公司(PEMEX)代表国家进行经营,私人不得享有区块的油气资源所有权和收益权,也不得从事油气勘探开发类工程服务。

但自上世纪90年代以来,墨西哥放宽了私人对石油工程服务的限制,斯林贝谢、Weatherfood、贝克休斯等纷纷在墨西哥设立石油工程服务类公司,开发墨西哥石油工程服务市场。特别是近年来,墨西哥没有发现大规模陆上油田,同时老油田产量持续下滑,PEMEX急于通过老油田二次开发提高石油产量,2009年勘探开发方面预算高达194亿,石油工程服务市场前景非常大。了解墨西哥石油工程服务合同的价格结构对项目运行及居间协议等的相关条款非常重要。

一、墨西哥石油工程服务合同的特点

墨西哥的石油工程服务合同的主要特点是:不确定工作量、小包、单价、综合服务合同,具体来说:

1.区块服务、综合服务合同较多。PEMEX认为石油工程服务项目的主要目的是优化和提高采收量,提高采收量是一个综合的、复杂的、整体性系统工程,据此,PEMEX公开招标的的许多项目都不是单项工程服务合同,而是给予承包商一个区块,在这个区块内从事包括地质研究、钻修完井、采油工程和地面建设等等内容的综合作业。一般来说通过若干个阶段的地质研究工作,总包商提交给PEMEX一份包括地球物理、地球化学、岩性分析、油藏工程、开发方案和前景在内的地质综合研究报告。地质综合研究报告中的开发方案被PEMEX批准许可以后,将按照该开发方案中的设计进行相关的钻修完井、采油工程和地面建设的整体开发。整体开发满一定期限,如一年,PEMEX会对该区块的采收率提高和优化情况进行整体的考核和分析,并据此确定承包商业绩及下一个工作年度的工程预算和开发规模。

当然,专项合同如钻井、修井、完井、物探类合同也比较多,运作模式同样是给予承包商一块指定区块,在区块内从事作业。

2.单价服务合同。PEMEX根据《墨西哥公共工程服务法》的要求,把整个石油工程服务项目看做单位工作单元重复和累计的组合体。在招标阶段,PEMEX根据自己的评估和需要,将所有拟分包的工程量都划分为若干个确定的工作单元,工作单元本身不得减少或者增加。投标方擅自增加或者减少工作单元的,标书将被认定为废标。比如,项目工作单元中没有列出“国际动迁费”、“钻井设计”条目,则表明PEMEX不会单独以动迁费或者钻井设计的单元价格支付费用,承包商也不得擅自添加该项目,否则将失去中标资格。项目合同签订以后,报价中的各工作单元将被视为合同价格的一部分,合同执行过程中,将按照工作单元价格乘以实际完成工作单元数量的原则进行结算。

3.小包合同。首先,每一个工作单元都可以视为是一个小包,如:钻井设计I型井7寸基套直井至2000米段——单位:口井、钻井设计IV型井400米定向垂深2000米5寸半基套——单位:口井、地球物理勘探深化第一阶段研究(此处略去标书中深化的具体内容要求)——单位:件、地质研究构造模型的深化研究(此处略去标书中的具体要求)——单位:件、V型井台底座建设——单位:个。第二,每个单元价格都需要按照PEMEX的要求,严格进行单价分析,分解为设备、材料和人员三部分,在设备项下必须列明所用的设备名称、规格、配件名称、规格、设备总价值、单位时间摊销价值、动力情况、油耗情况等;材料项下需列明使用材料的名称、规格、数量;人员项下需列明的参与的人员岗位和职位、数量、单位工资、工作时间。

4.非确定工作量合同。在招标文件中,PEMEX对每一工作单元都有指定的工作数量,但这一指定工作量一般都是虚拟的初期工作计划,仅用于计算承包商的投标价,作为商务标竞标和PEMEX评标授标的标准和依据,与实际执行中的工作量没有直接和必然的关系。举例而言,在商务标投标阶段,各种井型(一般有十至二十种,甚至更多)的指定工作量都较为平均,但是经过钻井试验,实际工作中可能只有两到三种井型使用频率较高。

二、墨西哥石油工程服务合同价格的特点。

由于墨西哥石油工程服务合同的独特模式,在价格方面,也有以下特点与一般的工程服务合同不同。

1.合同价格的确定。投标方确定了工作单元价格以后,把每个工作单元的单价乘以PEMEX在招标文件商务标部分指定工作单元数量,累计相加,即得出工程直接成本价格,该直接成本价格按照PEMEX的标准加上一定的间接费用、财务费用和附加费用,就构成了投标方的投标价。在中标后,该投标价即被认为是合同价格。合同价格往往被分解到若干年的政府财政预算中,称为“初期预算”。

2.价格调整。墨西哥石油工程服务项目的综合性特征,决定了合同的工期一般都比较长。因此根据墨西哥法律,合同签订以后,如果遇有重大的经济形势变更,导致了承包商的成本发生变化,承包商可以向PEMEX申请调整合同价格。一般来说,只有直接费用可以进行价格调整,间接费用不属于价格调整的范围。

同时,对通货膨胀引起的货币贬值,承包商也有权向PEMEX申请价格调整。对于混合报价的合同,墨西哥比索报价部分可以按照墨西哥国家银行公布的数据申请每月调整,而美元报价部分由于指数公布周期比较长,需要按照经济部的数据每年进行调整。

3.付款方式。一般来说,墨西哥石油工程服务合同以月结为基本结算方式,承包商每月三号之前向PEMEX提交发票,PEMEX经审查无误后,30天内付款。对以美元报价和表示的结算发票,PEMEX将按照付款日墨西哥国家银行公布的汇率折算成墨西哥比索比索后付给承包商。

4.增值税。根据墨西哥税法,承包商提交给PEMEX的结算发票应分为两部分:完成工程量价格加15%的增值税。15%的增值税必须与工程价格在同一张发票上显示。增值税部分可以进销相抵。

三、在审查居间协议价格条款时应着重审查的要点。

在与非墨西哥国籍的居间方签订墨西哥石油工程服务项目的项目居间协议、且居间报酬与石油工程服务项目的价格有关联时,应注意以下几点:

1.居间报酬尽量与合同结算价格挂钩、设立不同居间报酬费率和最高限额。由于墨西哥公共工程服务合同价格并不必然是实际工作量的价格,实际工作量价格可能与合同价格差别很大。居间报酬的计算基数的设计应尽可能的与实际收款额、收款进度挂钩,降低承包商的风险。同时,对于合同价格或初期预算比较接近项目实际价格或者初期预算比较高的项目,一般应以项目合同价格或初期预算为基础设立一个居间报酬的最高限额。对于初期预算比较低,但后期工作量可能比较充足的项目,则应尽量使用不同的居间费率确定报酬,调动居间方的积极性。

2.居间报酬的计算基数应明确排除增值税。由于增值税只是用于墨西哥国家税务机关控制本国国内商品交易和流转的税种和手段,并不构成承包商的实际收入,同时外国纳税人提供的发票中增值税部分不能抵扣在墨西哥的销项税,故对外国居间方支付居间报酬时应将增值税排除在计算基数外,居间合同中对居间报酬的支付条款仅表述为“居间报酬为承包商向业主提交发票金额的**%”,是不严密也不合理的。

3.选择适当的结算货币和方式避免或减少汇率风险对项目成本的影响。由于PEMEX对承包商的结算完全以本地货币比索支付,即使使用了美元报价,最终的结算金额也需要以墨西哥比索支付。同时,受经济危机的影响,墨西哥比索贬值幅度非常大,2007年7月份,1美元约折合10.7799墨西哥比索,到2009年7月13日,1美元约折合13.7052比索i,贬值幅度高达27%。在签署居间协议时,应尽量避免以美元结算或者直接规定由居间方承担汇率风险。

篇5：咨询服务合同延期补充协议

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

本协议中的术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2017年03月28日签订的《高新技术企业培育咨询服务合同》、《高新技术企业认定咨询服务合同》（下称“服务合同”）中的定义相同。

因甲方委托乙方代理申报广东省高新技术企业培育、高新技术企业认定的项目工期调整，在甲乙双方于2017年03月28日共同签署的“服务合同”基础上，本着互利互惠的原则，经好友协商，就“服务合同”中未尽事项订立以下协议：

第一条合同期限

将“服务合同”中规定的合同延长改为两年服务，即2018年高新技术企业培育，高新技术企业认定再申报。（具体时间待广东省科学技术厅网站或高新技术企业认定管理工作网公示）。

第二条服务咨询费用

乙方延期服务的期间，甲方不需要另行支付咨询服务费，即依然按照“服务合同”规定的费用总额支付咨询服务费。

本协议生效后，即成为《高新技术企业培育咨询服务合同》、《高新技术企业咨询服务合同》不可分割的组成部分，与《咨询服务合同延期补充协议》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余为部分应完全有效。

1、本协议经双方签字盖章即可生效。

2、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

篇6：前期物业管理服务合同补充协议

甲方：XX房地产开发有限公司

乙方：XX物业管理有限公司

经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的荆州市玉兰小区（以下称 “本项目”）前期物业管理单位相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》（以下称“合同”）基础之上，补充约定如下：

一、前期物业管理开办费用

1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将0.5万元通过转帐方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等，具体项目见本协议附件一《前期物业管理服务方案》；预算中的其余开办费共计4万元由甲方在通知乙方正式开始开展本项目的接管工作之日后3个日历日内通过转帐方式给付乙方，以保证项目的物业管理接管工作顺利开展。

2、开办费用由乙方按甲方财务流程使用报销，总额度控制在4.8万，甲方对列入预算的项目在合同期内如有超支不予另行补贴。乙方对开办费用的使用接受甲方监督，开办费采购的物品需经过甲方查验签点。

3、关于开办费所支出采购的物品的所有权问题，双方约定：乙方在合同签定后为甲方提供临时业主公约等文本的拟订和在房管局的备案协助工作；乙方在甲方项目正式交付使用前为甲方提供3次前期介入咨询，范围包括从物业管理角度对项目的设计施工和促进销售提供建议、对销售人员进行关于物业管理方面的培训；乙方在项目入住期间协助甲方提供客户入住的手续办理服务如验楼等；乙方在项目接管后协助甲方处理业主对房屋质量保修的报修，主要是接待业主咨询和投诉、填写报修联系单转给甲方处理、对客户进行安抚和回访解释以避免纠纷等；-1-

做为对甲方开办费用的交换，乙方不另收取甲方以上服务的费用，享有开办费用的使用和用开办费用所采购的物品的所有权。

4、合同期未满之前, 由乙方按开办费用预算总额采购的所有物品所有权为甲方所有，由乙方在合同期内无偿使用，其保管和维修由乙方负责，费用有乙方承担，但乙方不承担任何折旧成本，在正常使用中损毁消耗的，必须由甲方认可；合同期满后开办费所采购的物品由乙方无偿获得；合同非正常终止或解除时乙方按照合同执行期长的比例无偿获得部分开办费所采购物品，具体办法双方另形协商。

5、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前15日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用；物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按照荆州市相关规定处理。

二、正式入驻前期介入服务与费用

1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区之前介入项目进行员工招聘培训、工程介入等接管准备。

2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照确定的标准支付，最终以乙方实际介入人员情况为准支付。

3、本项目交付房屋买受人使用所需《住户手册》由乙方在正式接管本项目前30个工作日内完成文字稿拟订，交甲方设计版式及印刷，费用由甲方承担；其他所有必须的物业管理入伙文件资料印制成本一律由乙方从开办费中列支。

三、前期物业管理服务费收取的补充约定

1、按照《荆州市物业管理办法》第十二条以及国家发改价格[2003]1864号《物业服务收费管理办法》第十六条等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，未售房屋由建设单位全额承担物业服务费；为计算方便，本项目实行已售房屋从业主前来办理入伙手续领取房屋钥匙的下一个月度初起计算物业服务费用，之前的物业服务费用由甲方全额承担；甲方承担的物业服务费用按月在每月

10日前给付乙方。

2、为保证本项目物业管理正常进行及方便业主，采取在办理入伙手续时预收业主一年物业服务费再移交钥匙的办法，甲方需予以配合；物业管理服务费按照预收一年处理，乙方对预收的物业服务费的帐目情况每个月公布一次，并接受业主和甲方的监督。

3、甲方给予房屋买受人物业管理费优惠的一律以甲方正式书面文件为准，房屋买受人持优惠文件乙方予以认可接受，并按月以优惠文件实际发生的当期金额向甲方报销。

4、对本项目收费标准，乙方不得擅自提高。

5、本项目机动车及非机动车位的使用和维护和外来车辆的临时停放管理按照荆州市相关规定处理；自本项目正式交付使用日起，乙方半年内不收取车位物业服务费（停车费），半年后按照《前期物业管理服务协议》收取业主车位物业服务费（停车费），具体价格不超过每车每月100元。

四、其他服务与费用

1、本项目绿化工程保活养护期内的用水费用由甲方承担，具体承担办法由双方另行协商。

2、本项目正式交付使用后的工程施工和维修保养等用水用电费用一律由施工维保单位自行承担，具体承担办法由当事双方另行协商。

3、本项目景观照明及水景由乙方承担普通开放和维护费用。如甲方另提出需增加开启天数或延长开启时间，由甲方预先书面通知乙方，按照实际延长的开启时间和功率成本由甲方按月与乙方结算。

4、甲方要求乙方提供对销售中心安全保卫等服务的，乙方应当按要求提供服务，甲方按照实际发生的成本承担费用。其他双方未明确的服务项目的费用承担一律按照实际发生的成本计算。

五、物业移交与接管

1、乙方按照荆州市关于前期物业服务的管理办法对本项目进行接管验收后，双方签定正式的物业移交文件，本项目正式移交乙方接管提供前期物业管理服务。甲方将本项目移交乙方接管时，应具备荆州市房管局荆房[2003]43号通知中所列条件，本项目的移交与接管事项双方无明确约定的均按照此文件处理。

2、本项目移交物业管理前房屋套内、物业公共部位、物业共用设施设备的清洁卫生由甲方负责按照实际正常使用标准完成或督促施工单位完成；乙方不负责承担此类工作；如甲方委托乙方进行，由甲方承担实际发生的成本费用。

3、本项目公共部位及共用设施设备标识和生活垃圾收集等附属设施设备由甲方负责完善，但需征询乙方意见。

3、甲方在不迟于首个业主通知入住手续办理日期15个工作日前将已售房屋业主资料移交乙方，便于乙方做好业主入住手续办理准备工作。

4、办理物业移交时甲方需将本项目所有建筑房屋钥匙同时移交乙方保管；对已销售的房屋，甲方授权乙方负责协助其向业主移交房屋钥匙，业主在接收房屋钥匙前需按照乙方制定的前期物业管理服务办法办理相关手续；对未销售的房屋甲方借用钥匙需办理借用手续，其他任何第三方借用钥匙必须由甲方书面同意，否则乙方有权拒绝移交钥匙。

5、甲方授权乙方对业主房屋质量问题的报修投诉进行登记和中转，乙方负责协助甲方对业主报修问题进行预先复验及通知业主复验，并对业主进行回访。

6、对本项目保修期内的物业公共部位及共用设施设备等的质量问题，由乙方书面通知甲方处理，乙方不直接对第三方进行联系；甲方在退还工程保修单位质量保修金时知会乙方并征求乙方意见；其他关于本项目工程质量保修问题按照荆州市相关规定处理。

六、其他事项约定

1、乙方负责按照合同、本协议约定的内容和标准提供本项目前期物业管理服务，接受甲方及政府主管部门和其他业主代表的监督指导；物业服务费用采取包干

制，甲方除按合同和本协议给付物业服务费外不另予以其他任何补贴；但合同期内因主要生产资料价格变动造成的乙方帐面亏损由双方另行协商处理。

2、甲方需给付乙方的费用到帐日期一律以当月10日前为最后期限；双方未明确的关于财务支付到帐期限一律按照本约定处理。甲方如不能按时按期给付费用，造成的一切后果由甲方自行负责，乙方在甲方欠费超过30个日历日的情况下，可以采取包括降低服务标准和终止合同等措施。

3、涉及本项目前期物业管理各项政府行政手续办理由甲方负责、乙方协助；甲方与任何第三方因本项目发生的任何纠纷与乙方无关，乙方不负责承担其任何连带责任。

4、本协议为双方签定的《前期物业管理服务合同》附件，与合同具有同等法律效力，与合同同时生效；其中内容如与合同有冲突的以协议约定为准；其他未尽事宜由双方另行协商解决。

5、本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

6、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，由荆州市人民法院管辖；

7、本协议壹式贰份，双方各执壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人：代表人：

篇7：常见的服务合同补充协议

甲、乙双方在签订的“嘉裕.财富中心”项目《商品房购销合同》的基础上，双方就购买车位的具体细节达成一致意向，特签订此补充协议：

第一条关于车位的约定

1、甲方所售的车位依法按停车场规划的编号发售，乙方以现场的标示选择合适的车位(已知悉车位现状并同意以现状购买该车位)并与甲方签定购买该车位的《商品房买卖合同》(下称原合同)，同意甲方除按原合同约定外，以本协议为主要成交依据，双方就该协议达成一致并同意按该协议执行。

2、因本合同项下出售的车位属于现货销售，地下场车设计存在公共设施、消防等设施实属正常范围，购买车位前，买受人确认已对本车位进行考察，确保所停车辆须适度小于该停车位面积，所停车辆型号、高度(限高2.1M)、宽度符合该停车场规定及车位使用要求，不影响相邻车位的使用，且确保其他业主的正常使用，因乙方购买车位不符合上述规定的，乙方自行承担由此造成的损失。

3、本合同项下的停车位按个计价，地下停车位面积差异对地下停车位购买总价款不构成任何影响;对出现的地下停车位面积差异，双方互不找补。

4、乙方所购的上述车位仅作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理规定及车位管理制度，且交纳相应管理费用。

5、买受人没有按照合同及本协议之约定付清购房总价款或其他应付款项之前，出卖人有权禁止业主使用车位及享受相关服务。

第二条关于违约责任的补充约定：

出卖人如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期交付该车位，且无须为此承担违约责任：

1、政府行为或法律法规的变动;

2、施工中遇到的异常困难或重大技术问题而不能及时解决;

3、自然灾害(如：火灾、水灾、风灾、地震等)、社会异常事件(如战争、罢工等)等不可抗力情况;

4、市政配套建设导致的延误;

5、买受人未付清应付房款和违约金;

6、其他非出卖人主观所能控制因素导致的交房延误。

第三条关于交付车位的补充约定：

1、无论乙方选择何种方式支付房款,如乙方未能按合同约定的时间付款，则甲方有权延迟交付该车位，且甲方该行为不视为逾期交付车位，甲方不承担延迟交付车位的违约责任。

2、甲方通知乙方交接车位，乙方应按通知规定到甲方车位所在地办理车位验收和交接手续。乙方在甲方通知期限内仍未接收车位的，则视为甲方已将本合同项下的车位交付于乙方，自视为交付之日起，该车位的风险责任转由乙方承担，此后有关该车位的费用(包括但不限于管理费、服务费等)全部由乙方承担。

3、由于公共原因(包括但不限于上下水、煤气、烟道、电路设施的检查、维修等)，甲方或甲方委托的物业管理公司有权临时占用本合同下约定的车位，乙方有义务配合甲方进行包括但不限于检查、维修等活动。若由于乙方不配合而导致甲方或第三方产生的损失及相关责任均由乙方承担。

4、买受人应在约定的交付时间内办理完毕该车位的交付手续，否则视同为出卖人己经按期交付，该车位的毁损、灭失风险以及管理服务等费用等自该交付日起均由买受人承担。

第四条关于车位标准的补充约定：

1、出卖人和买受人对工程质量、公共设施、设备发生争议的，由甲方给予解释和说明，非因甲方原因导致，乙方可委托经双方认可的有资质的建设工程质量检测机构检测工程质量为合格的，因此发生的检测费用由买受人承担，反之，则由出卖人承担。。

2、为确保小区整体防火安全，部分住宅、商铺内部或车位周围可能设置或预埋公共设施、消防设施、公用管线、公用设备，非经有关部门批准或甲方书面同意，乙方不得对此部分设施进行损坏或移动，乙方亦不得以此为由拒绝接收该车位。否则，视为甲方已经完成交付义务，如该部分设施需进行必要的维护、检修等，买受人同意并予以配合。

3、《商品房购销合同》所附图纸作为乙方购买该车位的参考，是依据该项目的总平面图的设计图纸简化绘制，平面图纸与设计图纸不一致的以经政府批准的设计图纸为准，乙方不得以车位的实际状况与附图不一致而提出任何异议、或者要求甲方赔偿，亦不得以此为由拒绝接收该车为。否则，视为甲方已经完成交付义务。

第五条关于办理登记手续补充约定

1、买受人须在出卖人要求的时限内(出卖人可选择以电话/传真/报纸公告/信件/电子邮件等形式的通知均视为有效)向出卖人提交相关资料，同时按政府规定支付应由买受人承担的专项维修资金和办理车位权属转移所需的各种税费并提供全部代办资料。否则，出卖人有权拒绝买受人提出的交付车位请求，同时由此导致的不能及时办理该车位权属转移登记的后果亦由买受人自行承担。

2、该车位交付时，如果买受人就其权属办理事项未能完善委托出卖人代办的相关手续，且未及时提供相关代办费用、资料的，买受人应自买卖合同约定的该车位交付之日起每日向出卖人支付相当于总购房款万分之一的违约金，且出卖人不承担逾期办理该商品房权属转移登记的违约责任。

第六条关于停车位的补充约定：

1、“嘉裕.财富中心项目”项目内未经出售的地下停车场及地面规划的停车位的所有权益归出卖人拥有，买受人不得侵犯出卖人对上述车位的占有、使用、收益、处分的权利。买受人应根据物业服务企业制定的收费标准(该标准需符合市政府职能部门的相关规定)向物业服务企业交纳使用的地下停车场车位管理服务费或地面租车位租金，具体收费标准由甲方聘请的物业管理公司制定。

2、在买卖合同签订之前，出卖人已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、出卖人的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证件。买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容。出卖人还在签订买卖合同前，向买受人明示了《临时管理规约》和《前期物业服务合同》，买受人在此承诺遵守该《临时管理规约》和《前期物业服务合同》。

第七条其他事项约定

一、关于修改合同的特别约定

1、本合同登记备案后，如乙方产权人或共有人需要增减或变更的，由乙方提出书面申请，经甲方认可后协助乙方办理，由此产生的办理合同登记备案及相关手续所产生的费用由乙方承担。

二、关于广告及其他事项效力的约定

买卖双方均同意以《商品房购销合同》及本补充协议(包括相关附件)之约定为确定双方权利义务的最终有效依据，除此之外的任何要约邀请(如甲方在签署本合同及协议之前或之后，通过报纸、电视、广播、杂志、户外路牌等各种媒体发布的广告中所描述的内容)，仅作为要约邀请，不作为甲乙双方协定各自权利、义务的依据，均不对双方具有约束力。

三、关于景观、建筑外立面材质及其色彩、相关设施的约定

1、甲方所有广告模型及宣传资料中的景观效果、建筑外立面及其效果与实际建成后的景观效果、建筑外立面机器色彩效果可能会有差别或局部发生调整，以实际为准。

2、甲方为社区整体综合需要，有权在社区场地中选址绿化环境和建设相关配套设施。如植物、消防栓等。

四、办证依据

以房屋主管部门批准的相关资料及认可的有测绘资质的单位测绘的实测面积结果,作为最后办理房屋产权的有效依据。

五、关于物业管理、维修基金、配套设施费的约定

依据现行《物业管理条例》及国家相关规定，在所购商品房交付后两年内至业主通过选举产生业主委员会之前。由甲方约定的物业管理公司进行全面管理，在此期间乙方必须遵守甲方委托的物业管理公司制订的物业管理规定，缴纳物业管理费及履行业主公约义务。

根据《公共维修基金使用管理办法》的规定，乙方接房时由甲方代收维修基金，该维修基金为￥60元/㎡(按所购房屋建筑面积计算)。

甲方设计图纸以外对该项目新增的配套设施，向乙方另行收取适当费用。

六、乙方承诺，在《商品房购销合同》中填写的联系方式(包括电话、地址等)均真实有效，并同意甲方以此作为通知依据。书面文件送达的唯一联系方式，因联系方式错误导致延误或未收到的责任由乙方自行承担。乙方联系方式有变动，应当及时以书面方式通知甲方，否则甲方不承担责任。

七、乙方声明，已经充分阅读和理解《商品房购销合同》及本协议，对该两份合同的内容完全明白和同意。

八、本补充协议作为《商品房购销合同》的补充，与《商品房购销合同》具有同等法律效力，内容有抵触的，以本协议为准。

篇8：作者投稿中常见问题的补充说明

(1) 文章内容本刊是实用技术期刊, 侧重于金属材料的防护和改性, 纯材料类型的文章与我刊报道方向不符, 请改投他刊;除特别新颖外, 纯粹的模型研究、机理分析等理论性极强的文章本刊也不会刊用, 请不要误投本刊而延误文章的刊出。

(2) 作者及单位信息文题下应有作者署名及完整单位信息, 包括学校、院系名及其所在位置地址、邮编等信息, 通信作者信息应包括出生日期、职称、学历、主要研究方向、电话、邮箱等基本个人信息。

(3) 摘要及关键词中文摘要要用第三人称的形式表达文章的核心内容, 应包含本研究的目的、方法、结果和结论四要素, 尤其要注意用数据说明其结果和结论, 字数在300字左右, 目前的来稿摘要部分多不能满足四要素特征, 对研究结果的陈述往往也不够完整, 有待加强和完善;英文摘要应与中文对应, 并请注意提供完整的英文单位信息。

(4) 前言部分作为占据投稿主题的研究性文章, 相当一部分作者的前言写得不到位, 往往洋洋洒洒写了不少内容, 但大多数是与自己的研究工作关联不大的, 引用的文献看似不少, 但实际上对本研究的直接帮助有限, 没能抓住问题的核心。简而言之, 前言需要写出本工作研究主题的背景, 目前同类研究取得了什么成就、还存在哪些问题, 以引出本研究的意图、方法和目标, 突出本研究的创新性所在。

(5) 试验部分作者研究中涉及的材料、设备无需单独陈述, 应写在各自的内容环节, 否则易与后文的相关内容重复;本节内容应按1.基材前处理2.试验内容方法、工艺、设备、详细参数及完整操作过程3.性能分析、测试及表征进行陈述, 以突出文章的层次。另外, 本刊不刊载广告性质的文章, 来稿关键技术参数可保留10%核心部分, 其余应公开, 部分作者不够重视, 较多地使用了代号, 也请予以重视和纠正。

(6) 结果与讨论存在的主要问题包括两大类, 一是部分作者往往将试验内容与结果放在一起, 部分试验内容出现在结果与讨论章节, 文章结构层次显得混乱, 且试验内容与讨论内容无法很好地呼应;二是对试验结果的分析讨论流于浅表化, 未能将研究结果与已有文献心得作深入的讨论, 请注意强化。

(7) 图表的规范化在图表处理方面, 金相图请提供原图并注明放大倍数;非金相图的横纵坐标与表中尽量用物理量符号及国际标准单位表示。

(8) 结论部分文章结论的完整性及其与试验内容的呼应性有所欠缺, 有些来稿结论较简略, 不能涵盖自身的研究内容;有些文章的结论甚至出现了没有研究的内容, 也有将前言内容和文献研究成果写入结论的现象, 请对照完善。

(9) 参考文献著录格式目前情况看, 相当一部分作者对于文献的著录都不符合格式要求, 存在着各种形式的要素不全现象, 望予以重视。另外, 内部刊物暂不能作为参考文献, 也需注意。

期刊:[编号]作者 (前三人等, 下同) .文章题名[J].刊名, 年, 卷 (期) :起页~止页.

专著:[编号]作者.文献题名[M].出版地:出版者, 出版年:起页~止页.

学位论文:[编号]作者.文献题名[D].出版地:出版者, 出版年:起页~止页.

会议论文集:[编号]作者.文章题名[A].编者.文集名[C].出版地:出版者, 出版年:起页~止页.

专利[编号]专利拥有者.专利题名:专利国别, 专利号[P].出版日期 (年月日) .

标准[编号]标准编号, 标准名称[S].

篇9：购房补充协议该怎么签

原本，开发商通常都是使用《商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是购房者却可以通过签署补充协议，来保障自己的权益。然而如何签订补充协议才更为有效，不会让其反而成了开发商乱开霸王条款的便利工具呢？我们在购房前就必须先弄清补充协议该怎么审、怎么签。

买卖合同成摆设

去年，李先生看中了一套商品房，并缴纳了认购款和定金。今年3月，他到售楼处签订正式购房合同时，却发现之前广告宣传页承诺的“双卫”变成了“单卫”，一楼的卫生间变成了储藏间。不仅如此，在签订《商品房买卖合同》时，开发商还要求所有购房者必须再签一份补充协议，且该补充协议是事先打印好的格式合同，其中有许多内容与主合同相违背。李先生发现，不少条款都是开发商强行约定的，如 “甲方（开发商）自身原因造成未在本合同约定期限内将房屋交付购房人，购房人给予甲方30日的宽展期，宽展期内合同继续履行，甲方无需承担违约责任。”

除此之外，李先生还发现补充协议中有多项内容明显与主合同原内容违背，大量免去了开发商本应有的责任和义务。“这哪是补充协议，根本是本末倒置。”更让李先生无法接受的是，他在得到“不能更改、不能删减”的答复后拒绝签字，并要求退房。开发商却称，可以退房，但先前交付的认购款和定金不能退还。之后，他向多个部门反映都没有结果，而开发商也只是口头承诺可以将“单卫”改成“双卫”，但表示签补充协议没有商量的余地。

先防霸王条款

记者了解到，目前全国各地因补充协议所造成的购房纠纷日益增多。虽然补充协议原是为了完善标准合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

按理，补充协议应由双方共同协商签订，如果消费者认为有关约定不合理，可以提出来进行修改，如果因补充协议产生分歧，消费者可提出退房并退回认购款和定金。法律人士也指出，合同双方的权利和义务应当是对等的，李先生所遇到的补充协议却强调任何情况下均由消费者承担责任，违背了主合同的主旨，剥夺了消费者权利。而其有关违约金比例的约定不公平，在加重购房者违约成本的同时降低了开发商的违约惩罚，显失公平，是明显的霸王条款。

另外，补充协议作为合同一般应是与主合同同时签订的，其内容应为对主合同的补充，而非更改。如果其中内容与主合同不一致，应以政府认可的联机备案合同为准。补充协议中有明显免除已方责任、加重对方责任、排除对方主要权利内容的格式条款的，应当认定为无效条款。同时，补充协议一旦签署也就具有了法律效力，因此对于这类明显的霸王条款、无效条款，购房者还是要从一开始就据理力争，防止交了钱、付了款之后才发现利益受损。

遵循三大原则

其实，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。对于补充协议，购房者可以尽可能地就自己重点考虑的问题与开发商多进行沟通和协商，并遵循三大原则：

一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

二是违约责任。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

三是举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。

细数八个问题

另外，对于许多购房合同所没有提到的细节问题和容易出现纠纷的部分，购房者则要仔细罗列，具体则可以重点关注以下八个问题：

1、套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。

2、公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。

3、房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。

4、物业的约定，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。

5、精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以“进口”、“高级”、“优质”等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。

6、开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。

7、房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。

8、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

篇10：产品合同补充协议

需方：

供，需双方于XX年XX月XX日签署了《产品销售合同》，合同编号：XXXX,现经双方协商一致，特作如下补充规定：

一、在原合同第二条基准上补充“质保期自需方收货签收日起计算”。

二、本协议是原合同的补充，与原合同不一致之处，以本补充协议为准。本协议一式两份，供，需双方各执一份，由供需双方代表签字并加盖公章，自双方签字或盖章之日起生效。

篇11：施工合同补充协议

(1) 提前把板缝堵严实，洒水不得过多

(2) 浇筑时碰见洞口，大角，插板要两边同时下浆，防止移位。

(3) 第一次下浆不得过高，厚度为50㎝。要振捣到根部，否则容易出现烂根。

(4) 墙砼浇筑必须分为三次下浆振捣，第一次下浆后要仔细振捣一遍，第二次下的浆捣连同第一次下的浆一次振。第三次下浆振捣时应连同第二次下的浆一齐振捣，最终把第三次下的浆再振捣一次。振动棒应快插慢拨，排出气泡。否则，墙面有麻面，气泡过多。振捣时光要适宜，以砼面上不再有气泡为止。diyifanwen

(5) 上口的标高要掌握好，高度不够的补的浆要再振捣一遍，否则上头会出现高低施工合同补充协议不平、松散的混凝土。

(6) 墙上口有松散的砼，梁口需要打錾的，在支顶板模板前及时处理好。

(7) 浇筑完的砼要及时养护，前3天要不停顿的浇水养护，4～7天墙面上要坚持湿度。(现浇板用棉毡覆盖，剪力墙洒水养护)

(8) 剪力墙砼施工缝控制在比现浇板底高出15㎜处留置。

2、顶板砼浇筑和质量要求

(1) 浇筑顶板砼之前，把模板内杂物清理干净，洒水湿润，搭设马道，禁止操作人员踩踏钢筋。

(2) 浇筑时绝不能随意向砼里加水

(3) 扶泵管的人必须是专人负责，且要泵管在前，人在管后，避免踩踏钢筋。

(4) 掌握标高的人是关键，需专人负责，此人必须认真负责，严格控制板面标高。

(5) 标高的控制是按提前抄好的50线拉线绳控制，拿刮尺的人手里必须拿尺子控制

好标高且刮平，标高平整度无误后才能用木抹子抹平，用铁抹子收光，每户平整度误差不得大于5㎜。

(6) 拉毛时的收光要看火候，基本能上人时才能上人进行收光拉毛。

(7) 拉毛的纹路必须顺直，精细一致，拉毛要用刮尺放平直，顺刮尺东西方向进行拉毛，第一刷是关键)。

(8) 压光部必须三遍成活，平整光滑，不留死用。

(9) 施工缝的剩余砼要及时清理。

(10)用棉毡覆盖洒水养护，前3天必须不停的养护，放平面控制线时可暂停，以后可适当减少浇水次数，但必须坚持顶板湿度。

3、砼工程不得出现蜂窝、麻面、漏筋、孔洞、夹渣、疏松、裂缝以及外形缺陷等质量问题。

4、混凝土泵车到场时、施工人员、机械、工具及洒水湿润等准备工作必须到位，否则罚款200元～1000元。

5、浇筑过程中振捣、抹面等应按要求施工，否则发现人一次罚款50元。

6、施工完毕、必须做到工完场清，否则罚款500元。

7、严禁将剩余的混凝土随意处理(如就地掩埋等)，否则罚款500元～20xx元。

8、养护不及时，发现一次罚款1000元。

9、混凝土应振捣密实，每个检查件蜂窝面积大于400m㎡罚款100元;孔洞面积大于100m㎡罚款200元;露筋每处罚款200元;外形缺陷每处罚款300元;。

10、应安全、礼貌施工，所有进入施工现场的人员必须戴安全帽、不得穿拖鞋、否则每人每次罚款5元，经处罚不改者罚工队负责人10000元并清除出场。

11、施工中严禁嬉笑、打闹、严禁酒后作业，否则罚款500元～20xx元。

甲方负责人：乙方负责人：

乙方班组代表：

篇12：聘用合同补充协议

聘用方（甲方）：

受聘方（乙方）：

经甲乙双方协商，甲方同意聘用乙方为在甲方员工，双方已经为此签订了《聘用合同》，为了进一步明确双方的权利义务，双方进一步达成补充协议如下：

一、社保费用：

乙方表示：其已经办理社会保险，且不愿意转入甲方统一办理，而要求按照其原有方式及途径缴纳社保费用。

为此，双方确认甲方应为乙方承担的社保费用的处理方式为：“由甲方通过薪酬或工资的方式将乙方的社保费用足额支付给乙方（注：已经包含在《聘用合同》所确定的工资总额中）。”

乙方应自觉足额购买各项社会保险，如出现保险责任，由乙方自行向相关部门办理保险赔付手续。因购买险种不齐或缴费不足引起的责任，由乙方自行承担。

如果出现相关部门要求甲方补交乙方社保费用的情况，甲方在缴纳后，有权向乙方追偿。

二、保密约定

1、乙方对于履行《聘用合同》所知悉的甲方的一切业务信息以及乙方完成的工作成果等相关信息，乙方应严格保密。

2、未经甲方书面同意，乙方不得向与甲方无关任何第三方披露此类信息资料。

3、如因乙方泄露甲方有关业务信息及相关资料造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的法律责任。

二、其他：公司因经营发生危机及破产解散，将不对员工进行额外补偿。

本合同一式两份，经双方签字并加盖甲方公章后生效，未尽事宜，由双方另行商定。

甲方：乙方：

代表人：身份证号：

篇13：常见的服务合同补充协议

维生素分为水溶性维生素和脂溶性维生素。常见的水溶性维生素主要有维生素B1、维生素B2、维生素C，常见的脂溶性维生素主要有维生素A、维生素E。本文从维生素的机理功能对运动能力的影响等方面作一综述。

1. 水溶性维生素与运动能力

水溶性维生素主要有维生素B1、维生素B2、维生素C，它们溶于水，在人体的存在比较少，可以通过尿液排出人体外。

(1）维生素B1对运动能力的影响

维生素B1主要以辅酶的形式发挥其生理功能。TPP是维生素B1的主要辅酶形式。TPP对糖代谢具有重要作用，主要表现为糖代谢的三个重要环节均依赖于TPP的辅酶作用：1.丙酮酸氧化脱羧生成乙酰辅酶A;2.三羧酸循环中糖和脂肪代谢产物a-酮戊二酸脱羧为琥珀酰辅酶A;3.作为转酮酸激酶的辅酶[3]。

葡萄糖是脑的重要能源物质，维生素B1缺乏将会引起大脑组织中糖的分解代谢速率减慢，大脑能量供应受阻，对其正常功能产生不利影响。给大鼠饲以缺乏维生素B1的饲料，可见被动回避反应能力丧失，同时大鼠出现异常的听觉反应，主要是脑干听觉反应系统受损，补充维生素B1可恢复[4]。

由于维生素B1与糖代谢有密切关系，因此当维生素B1缺乏时，体内的TDP含量减少，从而使丙酮酸氧化脱羧作用发生障碍，三羧酸循环受阻，使糖的有氧氧化不能正常进行，造成体内丙酮酸、乳酸堆积，使运动员体内pH值下降，糖酵解中的关键酶6-磷酸果糖激酶活性降低，糖酵解功能发生障碍。所以，维生素B1缺乏使糖的无氧代谢和有氧代谢供能系统都遭到破坏，不仅影响运动员的速度运动能力，而且影响运动员的耐力运动能力，严重时丙酮酸、乳酸堆积会使运动员易产生疲劳，并且出现健忘、不安、易怒或抑郁的精神症状，其临床表现为四肢肌肉痉挛，逐渐恶化，以至腿脚僵直，行动困难，使运动员运动能力显著下降。

(2）维生素B2对运动能力的影响

维生素B2是人体内多种氧化酶系统不可缺少的构成部分。它以磷酸酯的形式构成两种辅酶FMN和FAD在生物代谢中发挥重要的生理功能。

由生物氧化理论可知，人体内95%以上的ATP是通过氧化磷酸化的途径生成的。氧化磷酸化反应发生在线粒体上，如果线粒体膜受到的氧(或自由基)损伤，线粒体膜就不能处于正常状态，使ATP生成受到影响。而运动员运动需要的能量供应的基本形式是ATP的分解。当线粒体膜损伤之后，ATP生成量下降，能量供应减少，运动员的运动能力必然受到限制[5]。维生素B2可以防止生物膜(包括线粒体膜、红细胞膜等)遭到脂质过氧化损伤，保护膜的完整性，从而使红细胞能正常携带输O2，维持线粒体膜上氧化磷酸化反应正常进行。由谷胱甘肽氧化还原循环与维生素B2及葡萄糖代谢的关系可知，谷胱甘肽还原酶将氧化型谷胱甘肽(GSSG)转化为还原型谷胱甘肽(GSH)的同时，又把NADPH转化为NADP+，NADP是6-磷酸葡萄糖脱氢酶的辅酶，所以理论上讲，维生素B2的补充可以间接地提高糖酵解和糖的有氧氧化能力，使运动员在运动过程中能及时得到能量补充[3]。当然维生素B2与维粒体中发生的氧化反应关系最大，特别是耐力性运动，对维生素B2的需要量大，大运动量或力量性训练每日也应有所增加。及时补充维生素B2，能提高骨骼肌有氧代谢功能能力，加强肌肉收缩力，提高耐久能力等。

由于维生素B2的供给量随能量供给量的改变而改变，即随热摄入的增高而增高，因此运动员比一般人要多服一些维生素B2，特别是耐力运动员对维生素B2的需要量更大，每日为2mg，大运动量训练时每日应增到4mg。蒋宝泉等对50名初入高原青年进行了为期20天的维生素B2需要量的实验研究，表明初入高原青年维生素B2供给量为2—14mg[7]。研究揭示，维生素B2可能通过慢心率和保护心肌内多种抗自由基酶系，对人鼠心脏反常产生有效的保护作用[11]。由此可见，维生素B2可以清除运动过程中运动员体内产生的自由基，避免自由基在体内的累积，延缓运动性疲劳的发生。

(3）维生素C对运动能力的影响

维生素C作为水溶性自由基清除剂，所参与的反应比脂溶性自由基清除剂维生素E要多，所以维生素C清除自由基的机制也比维生素E丰富。同时，维生素C还可以协助维生素E和谷胱甘肽清除自由基。

陈秀兰等采用鼠尾静脉注射维生素的方法，给动物以大量的维生素C，通过组织化学法观察骨骼肌纤维中琥珀酸脱氢酶和乳酸脱氢酶活性变化，结果发现，注射维生素C后运动15min，琥珀酸脱氢酶活性升高，而乳酸脱氢酶活性下降，表明维生素C可以改善肌肉的有氧代谢能力，提高有氧运动耐力。这与维生素C通过促进乳酸氧化、改变肌细胞酸碱平衡、抑制HO2生成有关[9]。

此外，维生素C还可以通过促进蛋白质合成，提高肌肉质量;增进细胞免疫功能，增强运动员身体健康;促进胶原蛋白合成，益于创伤和运动损伤的快速愈合;使Fe3+转变为Fe3+，促进铁的吸收与转运，对耐力运动员的运动性贫血起预防和治疗作用;使血红蛋白以亚铁血红蛋白的形式存在，利于氧气运输;提高肉毒碱的合成速度及细胞内肉毒碱的含量，脂酰辅酶A从细胞浆向线粒体内运输速度显著升高，有利于脂肪酸的氧化，从而提高运动员的有氧耐力和运动水平。摄入足量的维生素C可促进动物体内肝糖原和肌糖原的合成，延缓疲劳发生[8]。

2. 脂溶性维生素与运动能力

常见脂溶性维生素主要有维生素A与维生素E两大类。它们溶于脂肪及脂溶剂中，食物中常与脂类共存，肠内吸收时与脂类吸收密切相关。

(1）维生素A对运动能力的影响

人体内胡萝卜素可以转变成维生素A，能分解成维生素A源。维生素A对热、酸和碱稳定，但易受强光、紫外线及氧的破坏而失去其功能。维生素A对维持正常视力有重要作用，同时参与组织间的合成，对细胞起粘合和保护作用，维护正常上皮组织的健康。对视力要求高度集中的运动项目应适时适量进行补充，需要量为8000国际单位/日。因此，对射击、射箭等运动项目的运动员有必要补充一定的维生素A。

(2）维生素E对运动能力的影响

维生素E是一种脂溶性维生素，是人类营养的一种必要成分。它具有清除自由基、降低脂质过氧化物水平的作用，是体内重要的抗氧化剂和自由基清除剂，广泛应用临床预防和治疗许多疾病。

运动与自由基导致的氧应激相关。外源性抗氧化剂的补充在预防和缓解运动性氧自由基损伤、增进抗过氧化能力延缓运动性疲劳的出现方面可能有积极的意义。研究已证实[1]，维生素E的作用突出表现在对膜结构的保护。维生素E保护膜的途径主要有2个方面： (1) 作为抗氧化剂直接阻断脂质过氧化反应; (2) 参与膜的结构组成。维生素E对防止运动引起的自由基损伤有很重要的作用。

横关利子观察到服用维生素E对急性运动时过氧化脂质的生成有预防作用，表明维生素E在急性运动和长时间耐力运动中都发挥了保护细胞膜免受伤去的作用，同时对动物的运动能力有一定促进作用。前苏联研究人员把维生素E比喻为提高运动能力的一种秘密武器。他们把运动员分为三组进行大运动量的自行车训练或滑雪训练，对照组服安慰剂，食物中仅含20mg维生素E;实验一组服用100—150mg维生素E，训练时间为1.5—2h;实验一组服用250—300mg维生素E，训练时间为3—4h。结果表明，服用维生素E的两个实验组精力充沛，未出现缺氧症状，而对照组却很早出现力竭状态。日本医生研究了维生素E对高原中长跑成绩的影响，在400m跑中，实验组跑前定期服用维生素E，结果实验组成绩明显优于对照组。[6]

因此，维生素E能提高人体的运动能力，促进蛋白质合成，改善肌肉营养和血液供应，提高肌肉质量，对肌肉有缓解疲劳的作用。可提高运动竞技能力;能减少组织的耗氧量，减少氧债，改善微循环，提高抗氧化过程和维持生殖功能的作用，使人体组织细胞获得较多的氧气供应;能有效地提高肌肉中氧的利用率，减少氧债，增强耐力，对耐力项目尤为重要;对心脏可产生良好的影响;同时又是自由基清除剂，可保护细胞膜的完整性。

3. 维生素的补充

维生素具有广泛而且重要的生理功能。它对维持生命，保证健康起着重要的作用，特别是对某些疾病有良好的预防作用，这些功能不仅保证身体健康和生长发育，而且直接影响到人体的运动能力。

维生素A主要来源于鱼类及动物的肝脏、鱼肝油、鱼卵、全奶、奶油、禽蛋;植物体内存在的黄、红色素和叶绿素中，以及有色蔬菜和水果，如：菠菜、豌苗、红心甜薯、胡萝卜、辣椒、冬笕菜及水果中的柿子。

维生素B1广泛地分布在植物的种子、叶、根茎和果实中，含量较丰富的还有动物的内脏(肝、心、肾)，瘦猪肉，藓类，花生，以及谷皮，等等。另外，茶叶中含有一种对热稳定的维生素B1分解酶，故人饮茶或咀嚼茶叶时会影响维生素B1的可利用率。

维生素B2主要来源于肝、肾和心等动物性食物;其次是奶类、蛋类、绿叶蔬菜。

维生素C主要存在于芦笋、菜花、马铃薯、西红柿等蔬菜中。

维生素E广泛分布于动植物组织中。植物性油脂中含量最为丰富。如：麦胚油、棉籽油、玉米油、芝麻油、大豆油和花生油等。绿叶葛芭叶、柑桔皮和绿叶植物都含有此种维生素。其也存在于肉、蛋、奶、奶油及鱼肝油中。

维生素应该主要从食物中补充，因此，运动员要多吃有色蔬菜和水果、瘦猪肉、水产等，而不能挑食。必要时还要服用维生素含片中补充。

摘要：维生素作为辅酶参与生物体代谢有许多重要作用。维生素的缺乏会影响糖代谢功能、神经系统功能和酶的正常性等。本文论述了常见维生素的缺乏对运动员运动能力的影响。

关键词：常见维生素,运动能力,影响

参考文献

[1]熊正英, 田振军.维生素E与运动能力研究的新进展[J].陕西师范大学学报 (自然科学版) , 1997, (12) .