建筑智能化(三级)

建筑智能化(三级)（精选14篇）

篇1：建筑智能化(三级)

办理地点在你企业所在地的建设主管部门

三级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

《建筑业企业资质管理规定》

第十四条首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

（二）企业法人营业执照副本；

（三）企业章程；

（四）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；

（五）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

（六）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（七）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（八）建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

（九）建筑业企业安全生产条件有关材料；

（十）资质标准要求的其他有关材料。

篇2：建筑智能化(三级)

编辑

三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育

三级安全教育内容三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育

三级安全教育要有执行制度，培训计划，三级教育内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定：

（1）公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等（每年不少于24时培训）

（2）项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等（每年不少于24时培训）

（3）施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等（每年不少于16时培训，如发生重大安全事故，要及时组织安全教育活动）

篇3：建筑智能化(三级)

1. 建筑施工项目多样性的特点对建筑施工过程中的安全生产产生了一定的影响。

建筑施工企业建设工程项目时, 大多采用的是框架结构、钢结构和木质结构等, 每一个建设项目的规模从大到小, 不尽相同, 建设项目类别功能也要求各异, 这些差异特点对建筑施工的安全生产起着至关重要的作用。

2. 建筑施工过程是一个复杂变化的过程, 建筑施工安全生产受多方面的因素影响, 主要包括:

施工人员整体素质、工期时间安排、工程进度、施工现场天气因素、施工环境以及施工现场安全管理等。

3. 建筑施工项目进度主要包括施工工艺流程和施工作业过程等。

建筑施工过程中, 施工人员要把各种机械设备、建筑原材料和施工工艺流程结合起来。施工人员的操作工作平台有的在地面, 有的在高空, 随着施工进度的变化, 施工人员在工作平台的劳动强度也在不断变化, 这样建筑施工安全事故也会由于施工作业平台的变化和施工进度的变化而发生。

4.

现阶段, 我国大部分建筑施工企业公司总部和现场施工项目部都是分开的状态, 这样导致企业总部制定的安全措施在项目部实际施工过程中难以得到有效的贯彻落实。同时, 我国建筑企业在工程项目繁多的时候, 会一起参与多个项目的建设施工, 这样就会使项目部在现场实际施工过程中承担安全生产的大部分责任, 导致建筑施工企业因为不良现象和不稳定因素等引起建筑施工生产的安全事故频发。

5. 我国建筑施工企业的一线施工工作人员大部分都是综合文化素质偏低的农民工。

这些人员本身安全生产知识匮乏, 自我保护意识淡薄, 同时由于建筑施工企业盲目的追求工程施工进度和利益最大化, 这样就容易导致一线工作人员在施工之前缺少安全技能培训和安全教育知识培训, 缺少相关的安全理论知识, 致使安全事故频发等。

二、对建筑施工人员进行三级安全教育的意义

建筑施工人员的三级安全教育是建筑施工单位对所有从业施工建设人员必须进行的企业安全教育, 主要是对刚刚进入施工现场的施工人员、转换岗位和转换工种的施工人员进行企业级、工程项目经理级和施工班组三个层次的安全教育。企业的安全教育是指施工人员未进入现场, 在工程项目经理和施工班组之前, 由建筑企业进行的统一基础教育。主要介绍建筑施工企业的生产性质、特点、生产安全状况和防护知识等, 重点传授国家安全生产的相关政策和法律法规, 建筑施工企业的生产安全规程以及重特大案例分析等知识。项目经理级的安全教育是指项目管理人员对施工人员重点传授关于本建设工程项目施工特点, 安全规程, 实际的危险区域及防护措施等符合实际工程建设项目的安全教育。施工班组的安全教育是指班组人员自身讲解安全施工作业的特点、安全操作规程、各种安全物品和个人防护用品的使用方法、发生事故时个人的抢救措施等。

三、创新思维, 多种形式推进施工人员三级安全教育

1. 丰富施工人员三级安全教育形式

在建筑企业施工现场, 安全管理人员可以开展文化阵地大力宣传安全教育的内容。首先, 安全管理人员可以组织施工人员收听广播、观看电视、阅读报纸等文化手段, 来宣传施工现场安全的重大的意义。其次, 可以充分利用黑板报、宣传橱窗、横幅标语等, 扩大安全教育的影响力, 营造安全教育的文化氛围。再次, 我们可以组织施工人员观看警示安全施工的教育影片, 实地听取安全人员的现身说法等教育方式。最后, 可以开展以安全施工为主题的文艺演出, 增强施工人员安全施工的主观意识。这样施工企业不仅可以丰富施工人员的业余文化生活, 同时也使得安全教育生动, 丰富多彩, 切实提高施工人员的安全责任意识。

2. 整合三级安全教育相关资源

企业安全管理人员应该利用先进的电化教育资源, 充分了解、掌握安全施工教育的最新政策法规。安全管理人员在平时的施工管理过程中, 要随时关注政府门户网站的主页、安全制度专栏等及时获取政府有关安全施工的相关政策。及时传达、有计划、有目的的培养施工人员掌握最新的安全施工知识, 及时总结安全施工的新方法、新思路, 积极推进安全施工技术创新, 提高安全施工建设的整体水平。

3. 根据主体不同, 落实相关教育培训政策

建筑施工企业的安全教育培训工作应该根据主体不同, 分为两个方面。第一方面主要针对安全管理人员的教育培训, 包括:施工企业法人、安全责任人、安全管理部门的管理人员、项目部负责人等中层人员, 对他们同时要加强法律知识培训, 强化生产安全实践与理论相结合。第二方面是对一线的施工人员进行教育培训。在进入施工现场之前, 要对他们进行劳动技能和安全生产知识的培训考核, 经考试通过后方可上岗作业。考核培训内容应该结合项目施工的实际情况, 简单易懂, 培养他们按照安全操作规程作业、杜绝违规操作等, 提高自主施工安全意识。

4. 加强施工人员的现场安全管理

建设项目施工现场是施工人员活动的大本营, 主要包括生活办公区域和建设施工区域。施工企业为了贯彻落实安全生产工作, 应该以“预防为主, 安全第一”的原则作为施工行为准则。生活办公区域和施工作业区域应该分开设置, 不要在没有竣工的建筑物内搭置工人宿舍。对施工现场的临时用电以及办公生活区域的用电都要建立安全管理机制, 统一由专人负责。施工人员在进入现场施工之前, 一定要佩戴安全帽和劳保用品, 高空作业要佩戴安全绳等安全措施。这些施工现场安全生产管理制度一定要落实到位, 做到文明施工、安全施工, 这样才能保证建筑企业的良性发展。

四、结束语

建筑施工企业安全生产已经成为了社会日益关注的问题, 而对建筑施工人员进行良好的三级安全生产教育是杜绝、防范这一问题的有效途径, 只有我们树立科学发展的安全生产观念, 认真落实施工人员的安全生产教育, 才能防微杜渐, 将安全生产事故扼杀在摇篮之中。

摘要：随着我国经济建设和城市化步伐的快速发展, 城市建设施工项目不断增多, 人们对建设项目的质量和安全要求也越来越高。为了加强施工安全生产管理, 避免施工生产过程中出现安全事故, 切实保障人民群众财产安全, 对建筑施工人员进行三级安全教育是十分必要的。笔者从我国建筑施工企业安全生产的特点和现状入手, 着重分析了对建筑施工人员进行三级安全教育的意义与作用, 并提出了相关的安全教育措施。

关键词：施工人员,三级安全教育,新思路

参考文献

[1]朱晓雯, 郭琦.我国建筑业安全现状分析[J].科技情报开发与经济, 2010, (3) :175-177.

[2]周永青.我国建筑安全生产和管理工作中的问题及对策研究[J].科技资讯, 2007, (28) :66.

篇4：三级钢在建筑结构建设中应用

关键词三级钢；优点；强度；配筋

中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)021-0116-01

我国建筑施工中长期大量采用普通热轧I级钢筋和II级钢筋。但建设部和冶金工业部以明确要求：“设计应符合确保质量，经济合理、技术先进、安全适用”，因而、继续大量采用I、II级钢筋已不能适应我国建筑发展的要求。目前，国家正大力推广使用HRB400三级钢筋。新III级钢是指强度为400MPa的热轧带肋钢筋，它具有强度高、延性好、可焊性等优点，在工程中替代II级钢，可节省10％-15％的钢材，替代I级钢可节约钢材约25％，具有显著的社会效益和经济效益。新三级钢和原一，二级钢代换主要是针对在建项目和已完成施工图设计的项目，所以，一种简便、快捷、安全、可靠的代换方法将有利于此项技术的推广。

1三级钢应用现状、前景分析

据目前美、英、日、德等发达国家资料显示，它们在建筑过程中已普遍采用三级钢，淘汰二级钢，尤其在高层建设中。但在我国建筑结构建设中三级钢使用需有使用但不是很普遍，仍是习惯采用传统二级钢。

2工程应用实例

现举例广州科学城某中学教学楼实例和广州某医院综合工程建设中尝试用三级钢作为主筋（箍筋均为二级钢），并与二级钢进行用钢量比较。证明结构中用三级钢即有利于结构节省钢筋用量和超筋难题，降低工程造价，为业主创造良好经济效益。广州科学城某中学教学楼采用钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3.5万平方，共8层高，主要功能为教学和实验室，按照建筑平面及内部隔墙要求，结构大多采用单向板布置，布局如图一。按照国家荷载规范，一般超过100人教室荷载取3.0KM/M2，最初设计楼板钢筋采用一级钢，但经过计算板端固定支座面筋需配筋Ф14@100才能满足要求，这对于4mX8m的单向板来说显然是不合适。后经科学城设计中心同意确认后，决定板钢筋统一采用三级钢，在满足最小配筋率的前提下，充分发挥三级钢在板支座面筋及跨中底筋中的受力和抗拉性能，大大减少了配筋量，最终配筋10@100。此外本工程采用大量单跨次梁，其配筋量由跨中底筋控制，在混凝土构件正截面受弯计算公式中，以三级钢抗拉设计值代入计算，其配筋量亦小于二级钢用量，同时亦解决了超筋和钢筋过于密集而造成施工困难。以至整个工程采用三级钢后实际减少用钢量，本人特意进行统计，一并统计还有同样采用三级钢的广州某医院工程建设，其结果见表1。

[]：括号内数值为不考虑裂缝宽度验算的结果。

3三级钢使用优点

通过上述例子，钢筋使用可以节省8%－10%，在钢材价格不断上升的环境下能降低用钢量而降低工程造价，另外三级钢能很好的解决梁超筋的问题，亦解决了现场钢筋安装困难的难题。综上所述工程设计及施工中可多考虑三级钢，以节约国家宝贵的钢铁资源。

4结束语

图1

综上所述，笔者通过工程实践，目前使用情况良好。在能耗以及外部条件影响上，使用HRB400新三级钢筋取代一，二级钢筋都有很大的潜力，我们应积极响应国家的政策，克服自身的困难，大力推广使用HRB400新三级钢筋。

参考文献

[1]GB50010－2002,混凝土结构设计规范.

[2]GB50011－2001,建筑设计规范.

[3]GB50010—2002.灌凝土结构设计规范,北京:中国建筑工业出版牡,2002.

[4]建筑施工手册(第四版).北京:中国建筑工业出版社,2003.

篇5：建筑工地安全三级教育试题

单位/部门

姓名

职务

分数

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1、我国的安全生产方针是（）。

A.安全第一，预防中心

B.安全第一，预防为主，综合治理

C.安全为主，预防第一

D.安全第一，综合治理

2、对从事特种作业人员的文化程度要求是（）。

A.高中以上

B.初中以上

C.小学以上

D.初中以下

3、对从事特种作业人员的年龄要求是（）。

A.年满16周岁，60岁以下

B.年满20周岁，60岁以下

C.年满19周岁，55岁以下

D.年满18周岁，50岁以下

4、高处作业是指坠落高度在（）以上的高处作业。

A.2m

B.3m

C 1.5m

D 2.5m

5、按照规定，高处作用人员应每（）年进行一次体检。

A.四

B.三

C.一

D.二

6、在高空作业时，工具必须放在（）。

A.工作服口袋里

B.手提工具箱或工具袋里 C．握住所有工具

D.肩膀上

7、遇到（）天气不能从事高处作业？

A．6级以上的风天和雷暴雨、大雪天

B．冬天

C.35度以上的热天

D.阴天

8、高处作业不准穿的鞋子是（）

A、硬底鞋

B、布鞋

C、胶鞋

D.皮鞋

9、安全带的正确挂扣应该是（）。

A．同一水平

B．低挂高用

C．高挂低用

D.打结挂扣

10、操作平台上应显著地标明（）。操作平台上人员和物料的总重量，严禁超过设计的容许荷载。应配备专人加以监督。

A、风荷载值

B、动荷载值

C、静荷载值

D、容许荷载值

11、在无立足点或无牢靠立足点的条件下进行的高处作业，称为（）。

A.带电高处作业

B.夜间高处作业

C.悬空高处作业

D.异温高处作业

12、建筑施工安全的“三宝”是指（）。

A、安全帽、安全网、安全带 B、安全帽、手套、安全网 C、工作服、手套、安全帽

13、事故调查处理应当实事求是、尊重科学、依据（）的原则，及时、准确地查清事故原因、查明事故性质和责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出处理意见。

A、“五同时”

B、“三不放过”

C、“三同时”

D、“四不放过”

14、常见的安全标志有四种，红、黄、蓝、绿分别指（）。

A、禁止、警告、指令、提示

B、警告、禁止、指令、提示

C、警告、指令、禁止、提示

D、警告、禁止、提示、指令

15、安全生产的“三大敌人”是指（）

A违章、麻痹、不负责任

B违章、麻痹、违纪

C 违章、违纪、不听指挥

D违纪、违规、违反劳动纪律

16、下列哪种安全标志属于禁止标志?（）

A、“必须戴安全帽” B、“有电,高压危险” C、“禁止合闸,线路有人工作”

17、施工场所应保持整洁，垃圾或废料应及时清除，做到“工完、料尽，（）”，坚持文明施工。

A、场地清 B、帐目清 C、安全

18、在建筑生产工作中生产人员要做到“三不伤害”，定义是（）。

A、不伤害建筑、不伤害设备、不伤害人身 B、不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害 C、不伤害设备、不伤害工具、不伤害设施

19、施工现场发生火灾时，应当拨打（）向公安消防机构报警。

A、110

B、114米

C、119

D、120

20、乙炔瓶应放置在距离明火（）以外的地方，严禁倒放。

A、5米

B、10米

C、15米

D、20米

二、判断题（每题1分，共35分，在括号内打√或×）

1、未取得安全培训合格证的人员不得从事特种作业。（）

2、安全器具必须按照规程进行周期试验。（）

3、电气设备着火时，可以使用二氧化碳灭火器灭火。（）

4、无安全措施或未经安全技术交底的施工项目，你有权拒绝施工。（）

5、严禁将电线直接勾挂在闸刀上或直接插入插座内使用。（）

6、机具应由了解其性能并熟悉使用知识人员操作。（）

7、生产岗位新上岗员工，必须经过安全生产教育培训，并考试合格后才能上岗工作。（）

8、我国实行生产安全事故责任追究制度。（）

9、工作人员在工作中可以移动或拆除遮栏进行工作。（）

10、任何人员进入生产、施工现场必须正确佩戴安全帽。（）

11、如触电者处于高处，解救时应采取预防高处坠落的措施。（）

12、作业人员只要参加《安规》考试，无论考试是否及格，都可以上岗从事现场作业。（）

13、工作班人员对所做现场安全措施不得提出异议。（）

14、恶劣及雷雨天气时应停止户外露天作业。（）

15、当员工有合理的理由认为工作环境/条件严重危害其健康或安全时，有权拒绝工作任务。（）

16、未取得相应特种设备操作证书的人员，可以从事特种设备操作作业。（）

17、可以操作自己不熟悉或未获授权操作的机械及工器具。（）

18、施工现场临时用电设备配备了两级漏电保护，所以不会发生触电事故。（）

19、垂直交叉作业，只要注意，防止他人伤着，就可以进行。（）

20、高处作业时，在下面无人的情况下，要以将料具往下扔。（）

21、电气焊工只要掌握了安全技术，就可以上岗独立操作。（）

22、使用氧气，乙炔气瓶时，必须卧放使用。（）

23、电焊机二次线必须双线到位，但地线也要以借路于建筑物上。（）

24、电焊机周围不得存放可燃物，但可以存放易燃易爆物品。（）

25、使用电焊机为确保安全，电焊机外壳必须有接零保护和专用漏电保护器。（）

26、消防设备器材，因施工需要可以随便挪用。（）

27、易燃、易爆物品距明火的安全距离不得小于5米。（）

28、悬挂吊篮悬吊平台的钢丝绳有工作钢丝绳和安全钢丝绳，工作钢丝绳直径比安全钢丝 绳粗。（）

29、悬挂机构横梁可以前高后低，严禁前低后高。（）

30、所有螺栓必须按标准加装垫圈，所有螺母均应紧固可靠。（）

31、提升机组装时，应将电机方向朝篮体内侧。（）

32、悬吊平台四周应装有固定式的安全护栏，护栏应设有腹杆，工作面高度不应低于0.8m，其余部位则不应低于1.1m，护栏应能承受1000N的水平集中截荷。（）

33、悬吊平台底板四周应装有高度为不小于150mm的挡板，挡板与底板间隙不大5mm。底 板必须有防滑措施。

（）

34、安全带应高挂低用、防止摆动和碰撞。（）

35、安全带的身后余留长度应不大于3米。

（）

三、简答题（第1题10分，第2题15分，共计25分）。

1、当有人触电时应采取什么方法急救？

答:

2、幕墙施工人员在使用吊篮作业时应遵循哪些原则？

篇6：三级建筑资质证书延续材料

1、《建筑业企业资质申请表》

2、关于企业资质延续的申请报告

3、企业法人营业执照副本

4、企业资质证书正副本

5、企业近三年建筑业行业统计报表

6、企业经审计的近三年财务报表

7、建筑业企业资质申请表中所列注册人员身份证明、注册证明

8、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及近三个月的养老保险凭证和缴费基数表。

注：申请表一式四份，申请表电子版一份，2-8项复印件装订成册

建筑业管理处

篇7：建筑装饰企业三级资质申报条件

一、企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

二、技术条件

企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。

三、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

四、承包业务范围

（一）取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务（建筑幕墙工程除外）；

（二）取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）；

（二）取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；

篇8：绿色建筑与建筑智能化

绿色建筑的“绿色”, 并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园, 而是代表一种概念或象征, 指建筑对环境无害, 能充分利用环境自然资源, 并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑, 在此类建筑的全生命周期内, 最大限度地节约资源, 保护环境和减少污染, 为人们提供健康、适用和高效的使用空间, 与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑以人、建筑和自然环境的协调发展为目标, 应尽量减少使用合成材料, 充分利用阳光, 节省能源, 为居住者创造一种接近自然的感觉;在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时, 尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏, 充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。

绿色建筑不同于传统建筑, 其建设理念跨越了建筑物本体而追求人类生存目标的优化, 是一个大系统多目标优化的典型案例。同时, 绿色建筑必须采用大量的智能系统来保证建设目标的实现, 这一过程需要信息、控制、管理与决策, 智能化、信息化是不可缺少的技术手段。住房和城乡建设部仇保兴副部长在《中国的能源战略与绿色建筑前景》一文中提出:“以智能化推进绿色建筑, 节约能源, 降低资源消耗和浪费, 减少污染, 是建筑智能化发展的方向和目的, 也是绿色建筑发展的必由之路。”

本期“绿色建筑与建筑智能化”主题, 通过《绿色建筑智能化展望》、《绿色建筑BA控制技术》、《绿色建筑能源监测与管理系统》、《绿色建筑照明控制系统》等文章, 从绿色建筑与智能化的关系、绿色建筑中所采用的相关智能化技术角度, 带来更多绿色建筑信息, 希望能给读者带来启发。

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篇9：总包方在三级建筑供应链中的管理

关键词：总包方；三级建筑供应链；管理

一、工程总承包企业供应链

从建筑产品形成的过程看，工程总包方、设计院、分包商、材料设备供应商、施工企业等构成了建筑产品供应链的节点企业，通过集成化管理，实现供应链整体效率最高。由于建筑业是开放式的生产组织体制，生产要素是在特定的项目上进行配置与组合。因此，建筑生产组织链与建筑产品供应链，都是随项目的产生而形成，随项目的终结而消失，以工程项目为载体，由总包方对供应链各节点企业进行管理。

建筑产品供应链具有以下特点：

（一）结构性特点

建筑产品供应链是以工程项目为核心。既有内部供应链，也有外部供应链的网状结构。建筑产品供应链既有施工企业内部的投标管理、合同管理、现场管理等整个供应链在企业内部构成部分，同时，也体现了与勘察、设计、供应商等伙伴关系的外部供应链的构成部分，建筑业的产出是一个工程项目的完成。相对于普通商品来说，产品具有投资额大，生产周期长，一次性，单件性等特点，产品生產的各方，不论是设计、还是勘察、施工、供应等，始终都是围绕着工程项目进行，工程建设项目是联系各方的纽带，是建筑产品供应链的载体。

（二）动态性特点

建筑供应链合作伙伴的节点企业不固定。建筑业产品的生产是在不同时间，不是地点，不同建设条件和要求下的工程项目建设，对供应链的节点企业的要求不同，所以建筑业供应链不同于制造业的供应链，其节点企业之间更多的不是构建最优资源的战略伙伴关系，而是项目伙伴关系。节点企业之间关系是基于项目目标的通力合作，并不是一成不变的。因此，一条固定的建筑业供应链则存在着若干个临时性的供应链。

二、总包方在三级建筑供应链中的管理

（一）信息平台的构建

现代信息技术的发展日新月异，电子商务的应用也日趋广泛，为实现三级建筑供应模式下的链节点企业之间的信息共享提供技术。对于建筑业供应链来说，信息平台要具有以下特点：首先，能够跨越组织边界将供应链中各相关的企业联结起来，建筑经济并协调各企业之间的关系和运作，使企业之间的协调能够直接通过实施信息交换进行，减少人工干预。第二，信息平台要能够按需提供信息，为管理人员提高管理水平和决策质量提供方便。第三，信息平台要能够适应建筑业供应链的临时性特点，将合作关系扩大到外部组织之间，并能实现对合作企业的分离及时做出反应，某些企业退出供应链并不对整个项目造成重大影响。第四，能够在集中控制的同时，将决策能力分散到各合作企业，允许各企业互相了解他们决策后产生的相互影响。最后，信息平台对信息流的控制应采用综合协调控制，有机结合分散控制和集中控制的优点，实现供应链管理的群体决策优势，保证正确的人在正确的时间和地点以正确的方式获得所需的物资和信息。

总包方要加强供应链上的企业沟通就必须构建满足上述功能的信息平台。

（二）处理好与上级链-业主的关系

毋庸置疑，总包方与业主从工程一开始就迅速建立起良好、相互信任、相互支持的工作关系，并在整个工程的施工过程中始终保持这样的工作关系，对于保证工程顺利进行是至关重要的。总包方处理好与上级链-业主的关系要做到：

诚信、诚意为业主解决工程中的实际困难和问题，主动把自己看成是业主的一份子，真正为业主所想，为工程出谋划策。这是最基本的态度问题，是通过以项目经理本人以及整个项目团队体现出来的，项目经理一定要亲力亲为，使业主能够深刻的感受到。

与业主建立起有效的沟通机制。仅有上述的认识还不够，施工过程是动态的，情况随时都会有变化，提前预测可能出现的问题以及及时处理已经发生的问题对于保证工期、控制造价、保证质量非常重要，与业主建立起有效的沟通机制可以及时统一思想，步调一致，使问题得以迅速解决。

三最重要的一点是，总包方必须真正具有基于对工程全面而深刻的理解所表现出来的对于工程的总体策划以及对所有专业或工种的综合协调能力。

（三）做好下级链-分包单位的选择

分包单位的选择是做好一个项目的关键前提，选择的条件：一是工程项目的类别、结构形式和工程技术含量；二是分包单位的资质、社会信誉、服务态度以及施工业绩等进行综合考核选用。根据工程招投标的进展，有目的地选择两三家进行考察、筛选，有些项目可以让分包单位介入到投标活动中来，协助施工单位疏通关系，解决投标费用及保证金问题。

总分包合同是总分包管理的最基本的法规性文件。首先，分包单位必须全部承认总承包单位与业主签订的合同的责任、义务等所有条款：其次，工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上要有所提前和提高。为保证主要目标的实现，可以要求分包单位抵押一定数量的保证金：第三是合同中要明确总分包结算办法、材料供管方式，要明确应有分包单位承担的各项费用，包括非总承包方义务提供的各类措施费用；第四是各种技术资料必须由总包整理保管、分包单位协助并承担所发生的费用；第五是分包单位对总承包单位负责，未经许可分包单位不得同业主、监理、建管部门发生任何联系、避免管理失控。

（四）做好进度计划管理与控制

1、做好进度计划的编制

总承包项目经理部编排合理的总进度计划，对生产诸要素及各工种进行计划安排，确定主要施工节点控制，提出节点考核的方案并组织实施。各分包单位在编制分部、分项工程的安排必须服从施工总进度的要求和规定，以确保施工总目标的实现。施工进度计划要体现可行性、合理性，便于实施及检查。

2、做好过程控制

在计划的落实控制中，找出实际完成情况与计划控制的差异，分析原因，制定措施，加强生产调度，及时调整计划，确保完成施工进度计划要求。

总包单位定期召开进度计划会议，定期进行进度分析，掌握完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施、确保进度计划的顺利进行。积极参与并督促、帮助业主及时解决涉及、物资供应等问题，确保总进度计划的实施。

（五）加强技术管理

成立技术管理组织结构（业主、监理、总包及各分包专业技术人员组成），进一步明确责任，明确工程质量的要求和标准，对各专业管理实行分段配齐、动态调控。

做好技术资料的管理和施工组织设计、专项技术方案的编制（各分包编制）与审批工作。

组织好图纸会审和技术交底工作，重点解决涉及中各专业交叉作业问题（总包协同各分包一同解决）。

处理好现场技术质量问题，及时做好技术复核工作（分包涉及到的技术质量问题，应及时以书面形式与总包联系，总包单位协同分包单位一同找相应部门协调处理）。

结束语

供应链管理要从处理好个连接点上的关系和具体的进度、质量、安全等等方面来考虑，加强以总包方为核心所形成的虚拟组织的管理，使组织内的成员实现信息、资金、人力和物质资源等方面的协调与合作，优化生产过程和组织目标，使建筑供应链的整体绩效持续提升。

参考文献

[1]曹亚梅.总包方项目管理应注意的几个问题[J].煤炭工程， 2007年11期.

篇10：三级防雷的建筑物规定有哪些？

2 建筑群中最高或位于建筑群边缘高度超过20m的建筑物。

3 高度为15m及以上的烟囱、水塔等孤立的建筑物或构筑物。在雷电活动较弱地区（年平均雷暴日不超过15）其高度可为20m及以上。

篇11：建筑工程安全生产三级责任书

（公司与项目经理安全生产责任书）

甲方：

乙方：

为认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，做到施工安全管理工作的标准化与规范化，确保建设工程项目安全、优质、按期完成，同时为进一步明确有关各方的安全职责，进一步提高公司建设工程施工安全管理的整体水平，杜绝重大伤亡事故的发生，保障人身安全、保障公司信誉。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、等有关国家、省、市法令法规，特制定本建设工程安全生产责任书。公司所有项目部必须与公司签订建设工程安全生产责任书作为安全管理的指导与检查执行依据。

一、责任

1、认真贯彻执行国家、省和市的安全生产方针、政策及法规；

2、项目经理依法对所施工的工程安全生产工作全面负责，是安全生产第一责任人。项目部应建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查；

3、项目部对列入建设工程概算的安全作业环境及安全措施所需费用，应用于施工安全中，不得挪作他用。

4、项目部必须设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员不少于1人；

5、项目部必须在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志；

6、实现目标管理，加大施工现场事故隐患治理力度，坚决遏制重特大安全事故发生，杜绝死亡事故的发生。如发生安全事故了立即上报公司；

7、工程开工前15日内办理工程开工备案、安全报监手续，将单位工程人员组织、安全文明施工投入、施工现场总平面图等信息准确填写，经总工程师批准后方可开工；

8、塔吊在使用之前必须向相关部门报检，检测合格后方可使；

9、公司工程部是公司建设工程安全管理的主管部门。负责公司建设工程安全管理工作。对项目部的安全生产和管理具有监督、检查的权利；

10、其它未注明的责任详见国家、省和市法令法规。

二、安全管理目标承诺

1、事故管理特大事故、重大事故为零；一般事故死亡率、重伤率为零；重大事故隐患整改率95%以上，一般事故隐患整改率90%以上；事故及时结案率100%.2、安全管理

（1）按照施工组织设计中采取的安全措施的项目执行率达到90%.（2）施工现场每月组织1次由公司主管经理或项目经理组织的安全大检查。（3）施工现场各级职能人员岗位责任制、目标责任书执行率达到100%.（4）施工现场设专职安全员不少于1人。

（5）施工现场塔吊报检率达到100%，脚手架及高处防护作业工程、施工用电、施工机械及物料运输提升设施验收合格率达到100%.（6）施工现场各类机械、机电设备完好率达到100%.3、安全教育工人岗前三级教育率达到90%，特种工人持证上岗率达到100 %；施工管理人员安全培训率达到100%.三、奖罚

1、按照公司安全生产管理考核办法评分标准进行考核.奖罚执行安全生产考核办法。

2、发生特大、重大伤亡事故，由项目部对伤害人进行经济补偿，并给予项目经理100000元罚款，情节严重的交有关部门追究其刑事责任。

3、发生经济损失事故，造成直接经济损失大于10万元小于50万元者，罚项目经理10000元；直接经济损失在50～100万元之间者，罚项目经理50000元；

4、发生伤亡事故不及时报告的，对项目经理罚款5000元，隐瞒事故不报或阻碍调查的，罚款20000元；

5、全年无事故，事故隐患整改率达到100%的单位，对取得省、市安全文明工地的项目部，按照公司奖励办法进行奖励。

6、本责任书从签订日起至竣工有效。

甲方：

（章）

乙方：

项目经理签字：

****年**月**日

****年**月**日

建筑工程安全生产、文明施工责任书

（项目部与班组安全生产责任书）

甲方：

乙方：

为了认真贯彻执行国家和省、市有关建设工程安全生产、质量、文明施工管理的法律、法规和标准规范、统一实行目标管理，减少和防止各类事故的发生，共同推进我公司安全生产、质量、文明施工管理等工作的改进和提高。根据市建委《关于进一步加强建设工程安全质量、文明施工的若干意见》要求，并结合我公司实际工作，由项目部与各班组签订安全生产目标管理，施工现场安全生产、文明施工、消防安全、治安保卫责任书和项目部安全承诺书。

一、项目部安全生产目标管理

1、杜绝重大伤亡事故，火灾事故，减少一般事故，负伤率不超过0.1%。

2、经常开展安全生产检查，每周不少一次，每月其中主要负责人参加安全检查不少于2次，现场带班者参加安全检查不少于2次。

3、在上级组织的施工安全检查中，其成绩为合格及以上。

4、严格实行安全生产责任制，逐级签订安全生产责任书和安全生产目标管理，将目标责任指标落实到班组与施工人员，承担各自的安全生产责任。

5、发生事故后，及时按规定上报，并“三不放过”原则进行调查处理，严格查处班组和责任人。

6、责任班组在考核期内发生重伤以上事故，考核为不合格。

二、施工现场安全生产

1、负责兑现与项目的本责任所承担的标准。班组安全员每50人不少于1名报项目部备案。

2、负责本班组内部的安全教育和安全管理，施工中正确使用安全劳保用品（具）落实施工安全措施，自觉遵守施工现场的规章制度。施工机械、工器具、电源的安全设施按有关安全规程进行班前检查，班后保养，具体责任落实到人。

3、每天上班前必须按照项目部制定的班前活动进行班前安全技术交底活动，在施工中加以落实，要求施工人员严格遵守。

4、施工作业中，项目部提出的不安全和违章行为，应及时纠正并整改，并自觉接受项目部有关人员监督、检查。施工中若发生人身安全事故时，须立即向项目部报告。

5、工程施工期间，非项目部原因造成的安全事故，一切责任概由班组承担。

三、文明施工

1、班组全体施工人员按规定配戴安全帽，班组管理人员及一切施工人员，一律挂牌上岗。安排专职人员具体落实文明施工的各项工作，做到定期检查、奖罚分明。

2、做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，向职

工介绍防疫、治病的知识和方法。

3、配备项目部做好治安保卫，社区服务工作协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，保证工程文明施工。

4、班组应对自己的材料堆放做到整齐清洁，堆放有序，严格施工管理，各工序都做“落手清”、“日日清”。

5、职工住宿按项目部规定，做到布局统一，各房间人员登记挂牌。

四、消防安全

1、消防安全人人有责，项目部与班组共同管理，现场项目经理为总包方项目消防安全第一责任人，班组负责人为班组消防安全第一责任人，项目部协助管理监督，班组必须服从总包方的消防安全管理。

2、项目部与班组必须执行杭州市建筑工地防火管理和市建管局的在建工程消防安全检查之规定。

3、班组负责人必须经常对自己的员工进行消防安全教育，重点部位施工（易燃易爆场所）必须进行防火安全技术交底，做到会报警，会使用消防器材，会扑救补起火灾。

4、班组的电工、电焊工、气焊工必须持证上岗，严格无证上岗操作。

5、现场需用明火作业的，必须经现场项目经理批准开动火证，同一作业点的动火证时间最长不得超过三天，在动火现场必须配备灭火器材；有专人看火监护人，动火完毕，清理完现场的余火残渣，确无火险患后方可离开；动火前要清理周围易燃易爆物品或采取遮挡措施。

6、班组的有明火施工现场，必须配备足够的灭火器材，其费用谁施工谁负责。

7、项目部与班组应成立以施工单位为主的义务消防队，并制订针对本工程的灭火预案，以处理突发性火患。

8、项目部要求班组在易燃易爆材料上必须使用阻燃材料，如确需使用可燃料的，必须征得消防部门的同意。

9、施工现场（宿舍）严禁违章使用电炉、瓶装液气灶和乱接乱拉电源，严禁烧饭煮菜，禁烟区严禁吸烟。

10、项目部在对班组进行消防安全检查提出的整改意见，班组必须无条件迅速整改，对逾期不整改的，给予罚款，造成损失的要负经济责任，直到刑事责任。

11、所有施工人员必须服从消防纠察的监督、指挥、不得当面顶撞，无理取闹，违者将根据情节轻重严肃处理。

12、各操作人员，要认真及时做好当日落手清；现场的刨花、木屑、包装纸、油回丝、草包等易燃物，按谁操作使用谁清理干净的原则，每天及时清理。

五、项目部安全生产承诺书

为切实贯彻落实安全责任的落实，防上各类安全生产事故的发生，特制定项目部安全生产承诺书。

1、对职工进行安全教育（课堂、书面资料、黑板宣传等），每年不少于20学/时。

2、逐级签订安全生产责任书，项目部与班组、班组与施工人员。

3、项目部安全员必须到岗到位，负责现场的安全生产监督与管理，不得脱岗。

4、井架、脚手架等必须经验收合格后方可使用，不得冒全作业。

5、特殊工种必须持有效证件上岗，不得无证操作。

6、班组安全技术交底，班前教育必须要有书面记录，本人签字。

7、项目部必须每周检查安全生产并有整改记录。

8、严格执行《建筑安全检查标准》（JGJ59-99），认真按标准要求做好安全管理，文明施工。

9、严格执行各级政府及有关部门和本公司的各项规章制度，如有违反上述承诺内容，愿接受项目部的处罚。

上述安全生产目标管理，施工现场安全生产、文明施工、消防安全、治安保卫、责任书和项目部承诺书，谁主管谁负责的原则，责任书签字人如工作变动，接任人为自然签字人。违约方承担安全责任、经济责任、法律责任。

10、本责任书从签订日起至竣工有效。

项目经理签字：

班组长签字：

年 月 日 年 月 日

建筑工程安全生产、文明施工责任书

（班组与个人安全生产责任书）

甲方： 友缘劳务

乙方：

搞好安全生产、文明施工，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，是切实保障全体施工人员的生命安全，促进生产，提高安全生产管理水平，提高企业社会信誉和市场竞争力的重要工作，为明确安全生产、文明施工管理工作的责任落实，现经确定，订立如下责任书：

一、甲方职责

1、甲方必须提供乙方在施工过程中必备的安全生产条件和良好的工作、生活环境；

2、保证工人收入不低于当地最低保障水平，平时保证每月发放个人生活费，农忙、学生开学保证一定费用的发放，年底一次性付清的承诺；

3、对困难职工应优先安排生活费发放等措施；

二、乙方职责

1、乙方必须自觉遵守公司、项目部制定的各项规章制度，严格执行各项操作规程和分部分项工程安全技术交底；

2、进入施工现场必须服从建设方、项目部、甲方的严格管理，未经培训合格不得上岗；

3、进入施工区域必须穿戴好安全防护用品；

4、对违反项目部劳动纪律和违反本工种操作规程的将按照项目部制定的有关条款进行处罚。

4、本责任书一式二份，双方各执一份，从签订之日起至本工程竣工有效。

甲方班组长(盖章）签名：

乙 方（手印）：

****年**月**日

篇12：建筑智能化(三级)

三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育，三级教育内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定：

（1）公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等；

（2）项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等；

篇13：建筑智能化与绿色建筑

建筑在建材生产、建筑施工、建筑运行的全生命周期内消耗了地球50%的能源、42%的水资源、50%的材料, 产生了全球24%的空气污染、50%的温室效应、40%的水源污染、20%的固体垃圾和50%的氯氟烃等。绿色建筑改变建筑业当前高投入、高消耗、高污染、低效率的模式, 在建筑的全寿命周期内, 最大限度地节约资源, 保护环境和减少污染, 为人们提供健康、适用和高效的使用空间, 做到人及建筑与环境的和谐共生, 持续发展。

智能建筑将建筑技术和信息技术相结合, 以建筑物为平台, 兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等, 集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体, 向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。建筑是智能建筑的平台, 在节能环保的大背景下, 建筑这一平台向绿色、生态方向发展, 建筑智能化的内容、技术以及内涵均要随之扩展。

当今, 绿色建筑、智能建筑已经成为建筑的发展方向, “绿色”已经成为一种理念, “智能”已经成为一种手段, 因而智能建筑规划、设计应采用绿色的观念和方式, 而且智能化技术的应用也应扩大到对绿色生态设施、新能源的监控与管理;而对于绿色建筑来说, 智能技术是其技术要点之一, 在《绿色建筑技术导则》中, 要求“应用以智能技术为支撑的系统与产品, 提高绿色建筑性能”, 设置“满足用户功能性、安全性、舒适性和高效率需求的智能化系统”。本文基于《绿色建筑技术导则》有关绿色建筑的指标体系和技术要点, 分析建筑智能化技术在绿色建筑中的应用。

2 绿色建筑的指标体系

绿色建筑指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源、室内环境质量和运营管理六类指标组成。这六类指标涵盖了绿色建筑的基本要素, 反映了绿色建筑的性能。

由绿色建筑的指标可见, 建筑智能化技术在促进绿色建筑指标落实方面大有作为。下面通过对绿色建筑技术要点的分析, 说明智能化技术在促进绿色建筑指标落实中的作用。

3 绿色建筑的技术要点与智能化技术应用

绿色建筑关注建筑的全寿命周期, 即不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素, 也在确保施工过程中对环境的影响最低, 运营管理阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害空间, 拆除后对环境危害降到最低, 并使拆除材料尽可能再循环利用。因而绿色建筑的技术要点包括规划设计、建筑施工和运营管理, 除此之外, 智能技术是与其并列的四个技术要点之一。

3.1 规划设计的技术要点及其智能化技术应用

规划设计的技术要点包括节地与室外环境 (建筑场地、节地、降低环境负荷、绿化和交通) ;节能与能源利用 (降低能耗、提高用能效率、使用可再生能源) ;节水与水资源利用 (节水规划、提高用水效率、雨污水综合利用) ;节材与材料资源 (节材、使用绿色建材) ;室内环境质量 (光环境、热环境、声环境、室内空气质量) 。

在室外环境的绿化中, 智能灌溉系统实时检测土壤潮湿度, 根据检测结果实施灌溉, 不仅满足绿化需求, 并节约水资源。

在节能与能源利用中, 采用有效的遮阳措施和采用用能调控与计量系统是降低能耗的技术要点, 智能遮阳板和电动百叶窗在满足建筑采光的同时, 自动调控遮阳板及百叶窗的角度, 避免因大量的太阳光而增加室内空调负荷, 达到节能降耗的目的。而能耗计量和监测是建筑智能化技术节能的重要内容也是进行节能监测与管理的有效手段, 能耗计量监测系统如图1所示。通过能耗分项计量可以详细了解建筑物各类负荷的能耗, 实现目标量化管理, 及时改变不合理的能耗状况, 实现对建筑物用能的科学管理, 提高电能的使用效率, 降低能耗;在提高用能效率方面, 建筑设备监控系统通过对照明、空调、给排水设备的监测与控制, 使其工作在最佳的节能状态, 并根据负荷的动态变化自动调控照度、温度和流量, 提高用能效率;在使用可再生能源方面, 利用智能化技术监测、控制、管理太阳能与地热能等可再生能源应用系统, 优化其运行, 使其更好发挥功效, 降低建筑能耗。比如太阳能热水监控系统通过监测系统中水位、温度、压力等参数自动控制上水泵、补水泵、热水供应泵、辅助加热装置等设备的启停, 保证正常及阴雨天气的情况下用户热水的需求。

在节水与水资源利用中, 雨污水综合利用是重要内容。中水回用监控系统对设备的运行状态进行监视, 自动检测、显示各种设备的运行参数, 实现设备的自动化运转, 使设备始终处在最佳运行状态, 达到节约能源的目的。

在室内环境质量控制方面, 建筑设备监控系统通过对照明、空调的监测、控制, 创造健康、适用、高效的建筑环境。在光环境控制方面, 通过自动控制反光板、反光镜、集光装置等自然光调控设施, 改善室内自然光分布, 减少对人工照明的依赖;智能照明系统采用“预设置”、“合成照度控制”和“人员检测控制”等多种方式, 对不同时间、不同区域的灯光进行开关及照度控制, 充分利用自然光, 使整个照明系统可以按照经济有效的方案来准确运作, 降低运行管理费用, 节约能源。在热湿环境控制方面, 空调监控系统有效监测和调控室内的热/湿舒适度和空气质量, 保证用户的健康与舒适, 并节约能源。

3.2 建筑施工技术要点及其智能化技术应用

建筑施工技术要点包括场地环境 (施工场地、降低环境负荷、保护水文环境) 、节能 (降低能耗、提高用能效率) 、节水 (提高用水效率) 、节材与材料资源 (节材、使用绿色建材) 。建筑智能化技术不仅在建筑施工的节能、节水方面发挥作用, 而且在建筑施工信息化管理方面更具有独到的功能。建筑工程管理包括施工质量管理、施工进度管理、施工技术管理等, 过程复杂, 建筑施工信息化管理利用信息技术高效地采集、加工、传递和实时共享管理过程中需要处理的信息, 使建筑施工活动以及项目管理活动流程科学化, 提高施工管理的水平。

3.3 智能技术要点

在《绿色建筑技术导则》中, 绿色建筑的智能技术包括智能技术和智能化系统两个方面。

智能技术包括应用以智能技术为支撑的系统与产品, 提高绿色建筑性能。发展节能与节水控制系统与产品、利用可再生能源的智能系统与产品、室内环境综合控制系统与产品等。可采用综合性智能采光控制、地热与协同控制、外遮阳自动控制、能源消耗与水资源消耗自动统计与管理、空调与新风综合控制、中水雨水利用综合控制等技术。由此可见, 在绿色建筑中, 不仅要应用智能化系统和产品, 还要发展节能与节水控制系统和产品, 特别提到智能技术在采光控制、遮阳自动控制、可再生能源利用、室内环境综合控制、能源消耗与水资源消耗自动统计与管理等绿色设施方面的应用。

从功能效益上要求智能化系统“满足用户功能性、安全性、舒适性和高效率的需求”;从功能质量上要求“通信网络子系统、信息网络子系统、建筑设备监控子系统、火灾自动报警及消防联动子系统、安全防范子系统、综合布线子系统、智能化系统集成等的功能质量满足设计要求, 且先进、可靠与实用。

智能化系统的组成如图2所示。

其中, 公共安全系统包括火灾自动报警系统、安全技术防范系统和应急联动系统, 应对危害社会安全的各类突发事件, 确保大楼内人员生命与财产的安全。建筑设备管理系统, 一方面实现对温度、湿度、照度及空气质量等环境指标的控制, 创造舒适的环境, 提高楼内工作人员的工作效率与创造力, 另一方面通过对建筑物内大量机电设备的监控管理, 实现多种能量监管, 达到节能、高效和延长设备使用寿命的目的。信息设施系统和信息化应用系统, 创造一个迅速获取信息、处理信息、应用信息的良好办公环境, 达到高效率工作的目的。智能化集成系统将不同功能的建筑智能化系统, 通过统一的信息平台从而形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。

对比《绿色建筑技术导则》中所涉及的智能化系统的要求可见, 绿色建筑中设置的智能化系统包括建筑智能化系统的主要内容。而建筑智能化系统的功能满足绿色建筑在功能性、安全性、舒适性和高效率的要求。

3.4 运营管理的技术要点及其智能化技术应用

运营管理的技术要点包括管理网络、资源管理、耗材管理、绿化管理和垃圾管理。其中管理网络是建立运营管理的网络平台, 监视节能、节水的管理和环境质量, 提高物业管理水平和服务质量, 建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。资源管理主要是节能与节水管理, 实现分户、分类计量与收费, 耗材管理是建立建筑、设备与系统的维护制度, 减少因维修带来的材料损耗。

建筑智能化技术在运营管理方面的应用更为直接, 首先, 智能建筑信息设施系统中的综合布线系统和信息网络系统为运营管理提供网络平台, 建筑智能化集成系统实施对节能、节水的管理和环境质量的监视, 实时采集监测点的运行数据, 在数据中心将实时监测各环节的数据变化通过图表等方式直观展现, 对异常数据及时报警, 通过曲线图、趋势图等对节能、节水和环境质量情况进行分析统计, 根据分析结果优化设备运行, 实现不同控制系统间的联动, 合理分配用能、用水, 实现能源精细管理, 提升建筑节能、节水管理水平;其次, 建筑设备监控系统监视建筑设备的运行, 记录运行时间, 根据记录数据制定设备维护保养计划, 延长设备使用寿命, 提高物业管理水平和服务质量;智能建筑公共安全中的应急联动系统和集成管理系统实现运营管理所要求的预警机制和突发事件的应急处理能力;而建筑智能化集成管理系统软件实施绿色建筑资源管理, 内容包括绿化管理、垃圾管理等。

由以上分析可见, 智能技术不仅是绿色建筑的技术要点之一, 而且在绿色建筑的规划设计、建筑施工和运营管理等方面均可发挥重要作用。

4 结束语

以“绿色”为目的、以“智能”为手段, 节约能源、降低资源消耗和浪费、减少污染, 是建筑智能化发展的方向和目的, 也是绿色建筑发展的必经之路。因而, 建筑智能化的内涵应扩展对绿色生态设施、新能源的监控与管理, 建筑智能化的体系应将绿色生态设施监控和新能源监控纳入建筑设备监控与管理之中, 将绿色建筑运营管理的内容纳入集成系统管理中, 增强能耗分项计量与能耗分析、能源管理等功能。

参考文献

[1]绿色建筑技术导则.建设部与科技部.建科[2005]199号.

[2]王娜, 沈国民.智能建筑概论.北京:中国建筑工业出版社, 2010.

篇14：建筑智能化设计在现代建筑的应用

关键词： 现代建筑；智能化设计；安防

引言

杭州某地块商业金融用房整个工程用地14972m2，总建筑面积72517m2，其中地下建筑面积27681m2，地上建筑面积44836m2。本文主要从布线系统设计，综合安防系统设计，建筑设备控制与管理系统设计三个方面阐述其智能化方面的应用。

一、综合布线系统设计

结构化综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输网络，它既能使语音、数据通信设备及其它信息管理系统彼此相连，也能使这些设备与外部通信网络相连。综合布线系统是信息社会各类通讯和交换的网络基础设施系统，成为现代化建筑必有的基础设施之一。

根据业主需求，商务办公区和商场用房的综合布线系统由运营商投资建设，设计时统一规划路由及桥架。针对商务办公区和商场用房综合布线系统的设计，对在综合布线系统的具体设计中作出如下规划：

1.结合各区域的具体功能，综合布线系统依据统一规划，同时又兼顾今后各进驻单位能够独立管理的原则进行设计。考虑到各进驻单位有独立管理的需求：

2.地下一层9#楼梯南侧工具间作为物业管理办公室，将地下一层9#楼梯旁弱电机房作为物业计算机房，同时兼具所有智能网信息点的汇聚管理作用。

3.商业区主要涉及到POS网信息点和外网信息点两部分，考虑到安全性的要求，这两部分网络采用VLAN划分逻辑隔离。由于商业区分隔尚不明确，现阶段设计根据建筑布置图、分区域设置CP箱的模式，方便今后商铺进驻后灵活的配线，暂按商场平面布置图约每3～4个铺位设置一个CP箱，每个CP箱内设置4个语音点和6个数据点。所以水平线缆汇聚到本楼层的商场专用弱电间内。将B1F“计算机、电信、有线电视机房”作为商场计算机房，商场部分所有信息点在此汇聚管理。商场计算机房预留光纤到物业计算机房，方便今后统一管理。

4.A座5-19F、B座5-10F办公区域的布线设计暂按图纸分隔布局在每个办公单元设置一个CP箱，每个CP箱内布置语音点4个、数据点4个、有线电视点1个、数字电视点1个、光纤点2组，水平部分由进驻单位在二次装修时自行建设，主干部分则会考虑由各进驻单位委托运营商进行建设。

二、综合安防系统设计

综合安全防范系统（SAS）又称安保自动化系统或安保系统，它的作用是防止没有授权的非法入侵，避免人员伤害和财产损失，是智能建筑中的一个重要部分。安全防范系统的主要目的是通过视频监控系统、防盗报警、出入口控制（门禁）系统、电子巡更等既可独立运行，又可统一协调管理的多功能、全方位、立体化安防自动化管理系统，从而建立起一套完善的、功能强大的技术防范体系，地块商业金融用房安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防、物防与安防的统一与协调。

1.视频监控系统

经过比较和论证，采用TCP/IP数字视频监控系统模式。多媒体通信技术发展迅速，视频压缩技术与流媒体实时传输技术已成熟，数字视频监控取得了快速的发展，应用也越来越广泛，数字化、网络化与智能化代表了视频监控的发展趋势，从视频监控系统的网络架构即前端信号摄取（前端点位）、中间信号传输及后端信号还原处理（即位于控制室内的中央控制设备）结合本大厦的各种业态的实际情况分析采用优势数字视频监视系统。

2.入侵报警系统

本设计以总线报警方式，并结合TCP/IP网络传输协议的报警系统，总线报警方式具有线缆用量少、传输距离远、扩展接入方便等优势。从大厦入侵报警系统来说，目前设计同视频监控系统一样暂按公共物业、商场部分两套系统设计。后期大厦两种业态根据实际需求会有一定点位需要增加，而且可能会形成多个独立控制中心（和视频监控系统一致），本次设计的入侵报警系统只需要在弱电井增加防区扩展模块和水平布线，并通过报警主机设置成几个可独立操作及通讯的子系统。

3.出入口控制（门禁）系统

出入口控制（门禁）系统身份具有双面性：从安全性上划分为安全防范系统的一个子系统；从使用性上又可划为分智能卡运用系统的一个子系统，所以在考虑出入口控制（门禁）系统网络架构和控制模式时要从以上两个方面考虑。

出入口控制系统采用RS485与TCP/IP混合组网方式，系统采用分布式三层构架，即管理层—控制层—应用层结构，该结构既有RS485总线组网容易、造价低、软硬件丰富、添加节点方便快捷、数据传输可靠稳定、误码率较低及传输距离适中等优点；也有TCP/IP网络的系统规模不受限制、并具有通信距离远、速度快、通信质量非常稳定、不受外部环境干扰、方便更换管理中心位置、易实现网络控制和异地控制。

根据本大厦的现有资料并结合两种业态对门禁系统的需求，本次设计以大厦公共部分设计为主，通盘考虑大厦的两种业态对本系统目前和未来一段时间内需求，必须满足两种种业态的后期门禁点位增加、系统控制模式的改变而不会对现有设计做成颠覆性的更改。

4.电子巡更系统

相对于安全防范的监控、报警、门禁子系统而言，电子巡更系统相对独立而自从一体，我方设计本系统时采用了无线非网络的目前主流模式，无线模式具有组网灵活、扩展方便易行，控制可变等优点。根据地块商业金融用房项目建筑结构分析和以往项目设计经验，综合安防系统增加无线对讲系统。

二、建筑设备控制与管理系统设计

楼宇自控系统是对建筑物内各类机电设备的运行、安全状况、能源使用和管理等实行自动监测、控制与管理的自动化系统，通过对各个子系统进行监视、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为用户提供安全、健康和舒适的工作环境，为管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑设备的能耗，延长设备寿命并降低管理成本。楼宇自控系统设计为两层网络架构：网络控制层、现场控制层。

1.网络控制层

网络控制层由管理服务器和网络控制器等设备组成；管理服务器处于楼宇自控系统的最高监视与管理层，它通过智能化专网连接网络控制器，通过人机交互界面，实现对各机电子系统的集中监视与管理。支持浏览器访问，浏览器界面可以支持构架显示、窗口推出、动画和参数变量值动态显示，支持查询，实现带有口令验证的安全管理操作控制，也可以支持多媒体技术，应用视频、图像和音响等技术，使报警监视和设备管理图形界面生动直观。

网络控制器通过双绞线通讯网络连接各楼层的现场控制器，将各种机电设备的实时运行状况集成，其功能主要是实现网络匹配和信息传递，具有总线控制功能和提供WEB服务，可以通过BACnet、Modbus等开放协议进行有效的系统集成，突破了传统的系统集成只能在管理服务器实施的局限性。

2.现场控制层

现场控制层网络采用现场总线技术实现建筑内现场控制器之间的通讯，既可满足传送管理服务器下达指令的任务，又可及时向管理服务器反馈建筑设备的信息。同时，现场控制层网络还可在管理服务器故障时，继续按预定的程序工作，从而保证系统的正常使用。

七、结语