建筑智能化设计合同

建筑智能化设计合同（精选8篇）

篇1：建筑智能化设计合同

华鼎智能项目合同

（以下简称甲方）：

（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲乙双方。遵循

平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本

合同。

一、工程概况：

工程名称：香港同心园养老院工程地点：东肖地质8队对面工程内容：医用呼叫系统工程

二、合同工期：

开工日期：2013年月日

竣工日期：2013年月日

合同工期总日历天数：天。

三、合同总金额人民币（大写）：小写：

四、甲方责任

1、甲方代表：为驻施工现场的代表电话：

2、及时向乙方提供所需图纸并履行其它约定的义务。

3、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。

五：乙方责任

1、乙方驻工地代表，驻工地负责人，电话：

2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程

质量和安全文明施工。

3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其

他单位的成品，4、乙方应根据总包实际进度，主动、及时配合指导土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。

5、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。

6、提供完善的售后服务

7、服务响应时间： 12小时内

8、保修期：负责在双方移交日壹年内免费保修服务（使用不当原因造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负）。

六、工程款支付方式：

合同签订之日付30%的工程款，所有设备进场验收后付50%的工程款。

所有设备安装调试完毕后，经甲方验收确认设备正常使用，甲方需一次性付清所欠的工程尾款20%。

七、违约责任：

甲、乙双方如构成违约，应承担相应的违约责任，受损方可以根据有关

法律、法规、惯例等要求违约方赔偿。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表(签字)：代表(签字)：

年月日年月日

篇2：建筑智能化设计合同

施工方乙方：

双方经友好协商，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定，就工程一事一致达成如下合同条款：

一、工程名称及地点

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围及内容

1、工程范围：见附件清单

2、工程内容：按合同的设备清单进行管线敷设、设备安装调试及耗材的提供等，参与配合整个系统的联调。

三、合同条款

1、工程总价款为人民币______元，大写：______。报价内容包括：安装集成施工费、机房设备安装、二次搬运费用、耗材、1年维保服务费用、税费及施工过程中涉及到的其他一切相关费用。

四、工期及验收

1、工期为天，即从年月日至年月日止。

2、如工程项目增加或发生变更，双方可重新议定工期。

五、工程质量

本工程的验收标准为：

1、本工程的质量等级为优良，验收标准为中华人民共和国国家标准;

2、甲方的投标文件或技术方案要求。

六、甲方义务

1、及时提供施工条件包括施工主材、场地等，并提供施工所需的水、电、热力等接口，保证乙方施工的合理需要。

2、审核乙方施工方案，并监督实施。

3、指定工地代表协调工程的有关事宜，办理有关手续，监督工程进度及质量。

4、竣工时及时组织各有关单位进行验收。

七、乙方义务

1、根据甲方提供的设计要求，认真研究，并根据施工现场的条件制定切实可行的施工方案。若因忽视上述情况而引起的损害，由乙方独立承担全部责任。

2、乙方在施工过程中应遵守当地政府和国家有关部门、项目建设单位或总包单位管理部门对施工现场的有关管理规定。因乙方违反有关管理规定所造成的一切损失由乙方负责。

3、施工过程中，因乙方或乙方人员的原因造成的人身损害和财产损失，由乙方自己负责。

4、施工结束，及时清理施工现场，做到人走场清，保持文明施工。因乙方导致工程验收拖延的，乙方应承担相关违约责任。

5、乙方负责将甲方运至施工现场的设备及材料及时装卸在现场专用仓库或指定场地，从乙方收到甲方设备材料起，乙方负责保障甲方设备财产安全，造成设备材料丢失或人为损坏的由乙方负责。

八、合同价款的支付

本工程项目为固定单价合同以前端监控点为单位，含基础、立杆、安装、调试等，机房部分也以单价单独列出。工程完工验收合格后，乙方开具全额发票，甲方支付实际结算总额的90%，自验收合格后，项目进入1年维护期，1年维保结束后付结算总额的10%的尾款。

九、工程验收

1、工程竣工验收以国家颁发的有关标准为准。

2、乙方施工完毕后报甲方，甲方组织业主方验收，以业主方验收通过视为验收合格。

十、工程保修

1、保修内容：合同条款所包括的工程范围及内容，遵守附件2中《宜兴公安关于“技防城”维护考核细则》的相关规定和考核办法。

2、保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为1年。

3、保修期内，乙方应在接到业主或甲方的故障报修通知后，30分钟内进行响应，2小时内派人到达现场进行维护，并在12小时内保证故障修复，否则由此造成的损失由乙方承担且甲方有权委托他人维修，费用由乙方承担。

十一、违约责任

1、乙方因施工质量或施工工艺不符合合同规定的，乙方应无条件返工或重新实施。由于返工或重新实施造成设备材料损失和工期延误，乙方应承担全部责任，并承担相关法律责任。

2、任何一方不能按合同规定的条款履行均视为违约除不可抗力外，应负相应的违约责任。

十二、争议解决

因本合同发生争议，甲乙双方可协商解决;协商不成，可向甲方所在地人民法院提起仲裁。

十三、其它

1、本合同未尽事宜，可由双方协商决定。

2、本合同文件组成：

1)合同书;

2)附件施工清单

3、本合同自双方授权代表签字并盖章后生效，双方必须保证执行。

4、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等效力。

甲方：

授权代表：

日期：

乙方：

篇3：建筑智能化设计合同

建筑智能化工程目前正朝着系统多、技术新和管理难的方向发展。从招投标、设计、施工、试运行到投入使用, 涉及到项目发包人、设计单位、承包人、监理单位、设备供应商、材料生产厂家等多个主体单位, 其施工活动包含深化设计、工程界面确定、设备选型、排管布线、安装和调试、系统检测、竣工验收、维护保养等主要环节。

1.1 建筑智能化施工合同

建筑智能化施工合同是发包人 (建设单位、业主或总包单位) 与承包人 (施工单位) 之间为完成商定的建筑智能化工程项目而确定双方权利和义务的协议;同时也是工程建设方进行质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

建筑智能化工程项目的建设过程实际上就是合同的执行过程。

1.2 进行合同管理的必要性

合同管理就是对合同的签订、履行、变更和解除等进行筹划和控制的过程。伴随着国内智能化行业的发展, 越来越多的企业将目光投向智能化行业市场, 且建设投资呈多元化趋势, 建筑市场竞争加剧, 存在着“和约陷阱”的可能, 同时履行合同的风险性随之增大。

加强合同管理既有利于承包商取得更大的经济效益, 又有利于承包商实现合同中所涉及的预期目标, 提高自身的社会信誉, 从而更好地在工程市场中站稳脚跟, 增强竞争力。

2 合同管理中存在的主要问题

主要表现在以下几个方面:

(1) 招投标不够规范, 为合同管理埋下隐患

招投标过程中潜藏着多种不合理的环节, 如发包人对承包人提出一些苛刻条件, 迫使承包人做出让步, 给承包人增加额外负担, 给履行合同带来障碍。另一方面, 为顺利承包工程, 部分承包人面对有欠公正的合同条款也只能委曲求全。甚至有的承包人恶意串通, 造成不正当竞争, 使施工力量强、管理水平高的承包人不能中标, 导致项目不能顺利实施, 建设质量得不到保证, 给合同管理带来困难。

(2) 承诺不能兑现, 造成工程无法顺利实施

在工程建设过程中, 某一方没有及时提供或所需资源根本无法提供, 造成工程项目无法开展或实施被动或拖延工期。尤其是在分包合同中, 有的承包方在实际施工过程中的人员资格和数量及所用设备的型号与数量等均与合同约定相差较大, 承诺不能完全兑现, 这对智能化工程项目的顺利实施造成很大的负面影响。

(3) 合同条文欠完善, 难以约束双方

所签的合同太过简单, 不符合标准合同的要求。有的合同条款不全面、有明显缺陷或漏洞或合同文字不严谨, 易发生歧义;有的业主在签发中标通知书之前, 提供条件苛刻的非示范文本合同, 把大部分风险转嫁给施工单位, 缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商的保护性条款。这些情况常导致合同难以履行或引起争议。

(4) 存在违法转包或分包的现象

在工程建设中非法转包或分包的不端行为屡禁不止, 工程进度与质量难以保证, 容易出现债务纠纷, 给合同的管理工作带来不必要的麻烦。

3 对建筑智能化合同管理的几点认识

上述问题可能是造成合同管理工作困惑的主要原因。依据笔者多年的工作实践和切身体会, 做好建筑智能化工程的合同管理必须建立一套完整的合同管理机构, 并配备高素质的合同管理人员, 对合同内容、变更与签证、索赔等过程进行跟踪处理及审批控制, 实行“静态控制、动态管理”的策略。从合同管理的全过程来看, 可分三个阶段:招投标阶段、合同签订阶段、合同履行阶段。

3.1 招投标阶段

(1) 加强投标前情报收集

对业主的信用程度及财务的考察应成为一个不可或缺的关键环节。投标前承包商要深入了解业主的资金信用、经营作风和签订合同应当具备相应条件及该工程的资金到位率, 以减少信息的不对称。

(2) 规范投标过程

要对招标文件进行深入研究和全面分析, 要了解业主的意图和要求, 并在响应投标文件实质条款的情况下, 尽可能做出有利的选择以降低风险, 防止“和约陷阱”。投标工作是合同管理中属于提前介入的基础性工作, 它的水平高低与施工企业盈利有直接关系。要及时了解和掌握相关政策、行业规定、设备和材料价格等行情, 这都是合同管理中不可缺少的基本措施。建议采用可预测、可调整的计价方法, 使投标报价建立在科学合理的基础上, 以消除合同规定的价款可能存在费用“先天不足”的现象。

3.2 合同签订阶段

(1) 严密合同条款, 尽可能规避风险

合同文件是合同管理的依据, 是实施控制的源头。工程中标之后, 智能化施工承包商应明确专门的合同管理机构负责施工合同的审查, 减少合同签订过程中的漏洞。此时的主要工作是对合同文本进行逐项审查, 特别涉及到费用问题, 如工期、价款的结算方式、违约争议处理、索赔、验收组织形式等条款予以逐一商定或确认, 并尽可能地了解各方面的可靠信息, 结合工程实际情况进行合同风险分析。

(2) 建立谈判小组

进入合同实质性谈判阶段, 承包商应组织专业人员成立合同谈判小组参与商签合同, 增加谈判的实力, 提高风险的识别能力。通过谈判及灵活运用政策法规力争对那些责任权利不平衡的、单方面约束性的条款做出修改或限定, 使合同能体现出双方责、权、利关系的合理平衡, 最终签订出有利的工程承包合同。

(3) 合同评审

应在正式签订之前对工程合同文本进行严格的评审, 忌把控不严或走过场。此项工作若做到细致有效, 可减少或避免合同履约不顺或成本增加等情况发生。

严格按流程办事, 选择高素质的专家进行认真细致的合同评审, 并达到确保合同的合法性、有效性、可行性、完整性及确保合同条款表达清楚、无误, 明确双方的责、权、利的目的。避免因合同条款之间的规定和要求相互矛盾。

3.3 合同履行阶段

3.3.1 合同交底

对合同的主要内容、要点及存在的风险作出解释和说明, 使合同执行人员充分理解合同内容, 避免对合同理解的不同导致工作上产生失误, 更好地围绕合同目标开展工作, 且所有活动过程都要形成书面记录。

合同交底的内容范围为项目所涉及的所有合同内容。在传统的工程项目管理中, 人们往往只注重“图纸交底”而忽略“合同交底”工作, 实际上合同交底更为重要, 只有按合同施工才能在执行时不出或少出偏差。

3.3.2 合同的跟踪和控制

(1) 健全合同管理的工作制度 (如文件的审批、签字程序) , 完善合同文档管理体系, 提升合同管理人员素质, 及时预见和防止合同问题。补充的技术协议及至工地会议纪要、工作联系单等都应作为合同内容的一种延伸和解读, 必须妥善保存并便于查询。同时注意有效证据应当是原件且与事实有关的、有盖章 (或签名) 的、有明确内容的保存。

(2) 建立报告和行文制度。对在工程中合同双方的任何协商、意见、请示、指示都应落实在书面上, 使工程活动有依有据。一旦出现双方争议或纠纷, 书面材料将是最有说服力的证据。

3.3.3 补充技术协议

该协议是由建筑智能化工程的特性所决定。因为在合同中关于技术部分一般只是简单地描述系统部分的技术参数, 所附图纸也大多为原理性框图, 工程界面的范围与内容并没有详细地阐述。智能化工程建设中有许多详细技术和施工图纸深化设计工作通常是在合同正式签订后才开始着手进行的。因此, 有必要安排由项目发包人主持, 相关设计单位、承包人、监理单位、设备供应商全体参加的设计审查和技术联络会议。其目的是:

(1) 完善合同内容, 主要针对合同技术谈判中遗留的问题进一步加以澄清和确认。即依据智能化不同子系统的特点和要求, 明确深化设计的内容、要求、范围, 使工程深化设计满足系统性能和使用要求, 以确保建筑智能化工程的顺利开展。

(2) 确定工程界面, 含设计材料供应界面、设计界面、技术接口界面和施工界面。及时协调和处理技术问题, 包括接口间通讯协议的协调、工期审核、技术文件的解答等。要形成书面会议纪要, 并作为合同执行的补充部分, 由业主和承包商等项目负责人遵照执行。

3.4 变更与签证

变更与签证是合同管理中最普遍的工作之一, 在建筑智能化工程建设中, 工程变更和现场签证是不可避免的。为减少和避免日后发生争议, 承包商应随时注意因工程量的增减、质量与特性的变更、施工顺序的改变以及设备、材料和服务的变更等因素变化而引起的合同变更情况, 及时收集相关变更资料, 以确定变更后引起的工期和价格的调整, 维护自身的权利及利益。

注意规避下列风险:

(1) 并未做到及时变更合同。

(2) 应当发出的书函未能及时发出。

(3) 未能按时办理签证确认等。及时、有效地变更与签证工作, 既是合同动态管理的需要, 也是承包商自我保护的一种招数。

3.5 申请索赔

索赔是承包商要求补偿损失的正当方式, 可增加收入、节约投资, 理应作为一种企业经营上的管理活动。

要积极寻找设计阶段和施工过程中可能出现的索赔机会。当然考虑到索赔工作要涉及全局, 应慎重处理, 要学会选择合理时机办理索赔手续。如投资方若不能按时足额拨付工程进度款 (或设备款) , 则可考虑在合同限定的有效时间内采取适当的方式提出索赔。

3.6 分包合同监控

作为总承包商有责任对符合资质要求的分包商的工程进行统筹协调, 以保证总承包合同的实施。通过外派有经验、懂技术、责任心强的项目部成员到分包工程现场做督导工作, 对合同实施情况进行跟踪, 就分包合同履行情况作出诊断, 纠正可能出现的偏差, 以减少因分包而带来的整个项目进度、质量等风险。

综上所述, 做好合同资料和相关工程技术资料的收集、整理和归档工作, 不仅是工程竣工验收的需要, 同时也是承包商执行合同、处理变更和申请索赔时所需的有力依据。

4 结束语

合同管理是一项综合性工作, 它集技术、管理、经济于一体, 贯穿于建筑工程的始终, 直接关系到项目的实施能否顺利进行, 自身利益能否得到保护。随着建筑市场法制化、规范化进程的加快, 对合同管理而言, 既是机遇更是严峻的挑战。建筑智能化承包商要想在竞争激烈的市场环境下取得更多的经济效益和社会效益, 应做好三个阶段的合同管控, 提高其效能则势在必行。

摘要：建筑智能化工程建设中的合同管理是一项综合性工作, 集技术、管理、经济于一体, 其管理过程可分为招投标、合同签订、合同履行三个阶段。本文针对建筑智能化工程合同管理中所存在的若干问题进行分析, 并就三个阶段中如何进行合同管控提出一些认识和建议。

关键词：建筑智能化工程,合同管理,技术协议,变更与签证,索赔

参考文献

[1]张晓峰.浅论建筑中弱电工程管理 (J) .城市建设理论研究, 2012 (9)

[2]任小玲.浅谈智能化施工承包商如何进行合同管理 (J) .智能建筑与城市信息, 2009 (11)

篇4：建筑智能化设计在现代建筑的应用

关键词： 现代建筑；智能化设计；安防

引言

杭州某地块商业金融用房整个工程用地14972m2，总建筑面积72517m2，其中地下建筑面积27681m2，地上建筑面积44836m2。本文主要从布线系统设计，综合安防系统设计，建筑设备控制与管理系统设计三个方面阐述其智能化方面的应用。

一、综合布线系统设计

结构化综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输网络，它既能使语音、数据通信设备及其它信息管理系统彼此相连，也能使这些设备与外部通信网络相连。综合布线系统是信息社会各类通讯和交换的网络基础设施系统，成为现代化建筑必有的基础设施之一。

根据业主需求，商务办公区和商场用房的综合布线系统由运营商投资建设，设计时统一规划路由及桥架。针对商务办公区和商场用房综合布线系统的设计，对在综合布线系统的具体设计中作出如下规划：

1.结合各区域的具体功能，综合布线系统依据统一规划，同时又兼顾今后各进驻单位能够独立管理的原则进行设计。考虑到各进驻单位有独立管理的需求：

2.地下一层9#楼梯南侧工具间作为物业管理办公室，将地下一层9#楼梯旁弱电机房作为物业计算机房，同时兼具所有智能网信息点的汇聚管理作用。

3.商业区主要涉及到POS网信息点和外网信息点两部分，考虑到安全性的要求，这两部分网络采用VLAN划分逻辑隔离。由于商业区分隔尚不明确，现阶段设计根据建筑布置图、分区域设置CP箱的模式，方便今后商铺进驻后灵活的配线，暂按商场平面布置图约每3～4个铺位设置一个CP箱，每个CP箱内设置4个语音点和6个数据点。所以水平线缆汇聚到本楼层的商场专用弱电间内。将B1F“计算机、电信、有线电视机房”作为商场计算机房，商场部分所有信息点在此汇聚管理。商场计算机房预留光纤到物业计算机房，方便今后统一管理。

4.A座5-19F、B座5-10F办公区域的布线设计暂按图纸分隔布局在每个办公单元设置一个CP箱，每个CP箱内布置语音点4个、数据点4个、有线电视点1个、数字电视点1个、光纤点2组，水平部分由进驻单位在二次装修时自行建设，主干部分则会考虑由各进驻单位委托运营商进行建设。

二、综合安防系统设计

综合安全防范系统（SAS）又称安保自动化系统或安保系统，它的作用是防止没有授权的非法入侵，避免人员伤害和财产损失，是智能建筑中的一个重要部分。安全防范系统的主要目的是通过视频监控系统、防盗报警、出入口控制（门禁）系统、电子巡更等既可独立运行，又可统一协调管理的多功能、全方位、立体化安防自动化管理系统，从而建立起一套完善的、功能强大的技术防范体系，地块商业金融用房安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防、物防与安防的统一与协调。

1.视频监控系统

经过比较和论证，采用TCP/IP数字视频监控系统模式。多媒体通信技术发展迅速，视频压缩技术与流媒体实时传输技术已成熟，数字视频监控取得了快速的发展，应用也越来越广泛，数字化、网络化与智能化代表了视频监控的发展趋势，从视频监控系统的网络架构即前端信号摄取（前端点位）、中间信号传输及后端信号还原处理（即位于控制室内的中央控制设备）结合本大厦的各种业态的实际情况分析采用优势数字视频监视系统。

2.入侵报警系统

本设计以总线报警方式，并结合TCP/IP网络传输协议的报警系统，总线报警方式具有线缆用量少、传输距离远、扩展接入方便等优势。从大厦入侵报警系统来说，目前设计同视频监控系统一样暂按公共物业、商场部分两套系统设计。后期大厦两种业态根据实际需求会有一定点位需要增加，而且可能会形成多个独立控制中心（和视频监控系统一致），本次设计的入侵报警系统只需要在弱电井增加防区扩展模块和水平布线，并通过报警主机设置成几个可独立操作及通讯的子系统。

3.出入口控制（门禁）系统

出入口控制（门禁）系统身份具有双面性：从安全性上划分为安全防范系统的一个子系统；从使用性上又可划为分智能卡运用系统的一个子系统，所以在考虑出入口控制（门禁）系统网络架构和控制模式时要从以上两个方面考虑。

出入口控制系统采用RS485与TCP/IP混合组网方式，系统采用分布式三层构架，即管理层—控制层—应用层结构，该结构既有RS485总线组网容易、造价低、软硬件丰富、添加节点方便快捷、数据传输可靠稳定、误码率较低及传输距离适中等优点；也有TCP/IP网络的系统规模不受限制、并具有通信距离远、速度快、通信质量非常稳定、不受外部环境干扰、方便更换管理中心位置、易实现网络控制和异地控制。

根据本大厦的现有资料并结合两种业态对门禁系统的需求，本次设计以大厦公共部分设计为主，通盘考虑大厦的两种业态对本系统目前和未来一段时间内需求，必须满足两种种业态的后期门禁点位增加、系统控制模式的改变而不会对现有设计做成颠覆性的更改。

4.电子巡更系统

相对于安全防范的监控、报警、门禁子系统而言，电子巡更系统相对独立而自从一体，我方设计本系统时采用了无线非网络的目前主流模式，无线模式具有组网灵活、扩展方便易行，控制可变等优点。根据地块商业金融用房项目建筑结构分析和以往项目设计经验，综合安防系统增加无线对讲系统。

二、建筑设备控制与管理系统设计

楼宇自控系统是对建筑物内各类机电设备的运行、安全状况、能源使用和管理等实行自动监测、控制与管理的自动化系统，通过对各个子系统进行监视、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为用户提供安全、健康和舒适的工作环境，为管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑设备的能耗，延长设备寿命并降低管理成本。楼宇自控系统设计为两层网络架构：网络控制层、现场控制层。

1.网络控制层

网络控制层由管理服务器和网络控制器等设备组成；管理服务器处于楼宇自控系统的最高监视与管理层，它通过智能化专网连接网络控制器，通过人机交互界面，实现对各机电子系统的集中监视与管理。支持浏览器访问，浏览器界面可以支持构架显示、窗口推出、动画和参数变量值动态显示，支持查询，实现带有口令验证的安全管理操作控制，也可以支持多媒体技术，应用视频、图像和音响等技术，使报警监视和设备管理图形界面生动直观。

网络控制器通过双绞线通讯网络连接各楼层的现场控制器，将各种机电设备的实时运行状况集成，其功能主要是实现网络匹配和信息传递，具有总线控制功能和提供WEB服务，可以通过BACnet、Modbus等开放协议进行有效的系统集成，突破了传统的系统集成只能在管理服务器实施的局限性。

2.现场控制层

现场控制层网络采用现场总线技术实现建筑内现场控制器之间的通讯，既可满足传送管理服务器下达指令的任务，又可及时向管理服务器反馈建筑设备的信息。同时，现场控制层网络还可在管理服务器故障时，继续按预定的程序工作，从而保证系统的正常使用。

七、结语

篇5：建筑智能化工程施工合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规的有关规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就风雅花园6#、7#、8#、20#、21#、22#楼商铺增加喷淋主管、消火栓主管工程建设承包事项协商一致。为明确双方在工程实施过程中的权利、义务和责任，特订立以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程名称：6#、7#、8#、20#、21#、22#楼商铺增加喷淋主管、消火栓主管工程

二、工程地点：南昌市新建县物化路

三、工程范围和项目内容

6#、7#、8#、20#、21#、22#楼商铺增加喷淋主管、消火栓主管;预留消火栓箱接口;消火栓箱子不安装。

四、合同工期：

1、开工日期：20日历天

五、承包方式及合同价款

本工程由乙方采取包工包料的方式，合同总价为 元(大写： )。

六、工程款支付方式

七、本合同签字盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件(乙方报价书)与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)

代表(签字)：

篇6：对管理建筑智能化设计的思考

1、前言 建筑智能化在不断 发展 完善，高新技术不断推出，智能控制水平越来越高。建筑智能化其实质是信息产业的综合 应用 和体现，其建设过程涉及多个专业领域，是综合的系统工程。在建筑智能化建设中，前期的设计过程，显得十分重要。智能化系统作为建筑物的“电脑”，设计原则应当是具有设备的先进性，配臵的合理性，安全的可靠性和费用的 经济 性。为了适应加入世界贸易组织（WTO）后呈现的 影响，我们应该对以往认真 总结 回顾，尽可能地化解各种不利因素，规范建筑智能化系统工程的管理。笔者仅以微不足道的工作体会，针对建筑智能化设计过程中的不足之处，从管理角度谈些非常肤浅的认识和对策。

2、建筑智能化设计过程中存在的不足 2.1 主观设计倾向在本文的 参考 文献（1）中，作者归纳出四种值得我们注意的主观设计倾向：第一种是简单化。例如：设计楼宇自动化系统保证恒湿，没有采用湿度调整设备；第二种是概念化。突出表现在综合布线设计上，水平线缆不问情由地一律采用超五类UTP（非屏蔽双绞线），甚至对所有的语音点都采用6类线缆也非常舍得；第三种是形式化。在设计中不分条件，只管堆砌技术形式，Upload By Yelky 1

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Upload By Yelky http://www.yelky.net 结果沦落成摆设。第四种是理想化。所谓理想化设计就是把运行状态静态化，忽视大环境条件和系统运行的动态特性。2.2 重广告轻标准由于建筑智能化技术覆盖面广，涉及的行业多，所以在工程建设中需要遵循规范，便于业主、设计师、工程师、承包商、供应商，在各阶段用统一的语言交流和运作。可是时常看到有些技术方案，在不同程度上轻视标准。例如，在设计依据中罗列了不少标准文件名，设计 内容 却不符合标准，或者依据的仍是旧标准。许多方案设计者热衷于厂家的广告，很重视广告跟踪。给出的设计方案富有广告性，大量的篇幅是在为厂家做广告宣传，甚至就是厂家广告宣传的翻版。2.3 缺乏整体把握犹如设备“堆积”本着“以人为本”的原则，建筑智能化的规划与设计应当是面向功能，为功能的实现而合理配臵，并且尽量优化组合。然而有的设计者可能是设备集成商兼代理商，为了得到更多的经济利益，把“最好”、“最先进”的设备都“堆积”到设计中；或许有的设计者是只从局部考虑，而没有考虑到能否和被设计的的建筑、环境相配合的 问题，缺乏从整体上把握“智能化”；有的设计者还以“备份”为由，加大设备数量，实际上所增设备却从来是备而无用。

3、设计过程中存在不足的原因 设计者都希望自己的设计，对建筑物日后的运作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。3.1很难全面掌握建筑智能化技术和设计 方法 不同

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Upload By Yelky http://www.yelky.net 建筑物，基于用户档次，应用环境等因素，对设备配臵以及运行的要求，皆有不同的需要。必须既要量体裁衣式设计，防止与现实脱节，又要照顾到日后的发展，有冗余地设计，做到恰到好处，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求与国际接轨，向亮点工程看齐，而一味的参考国外，参考高档工程。设计人员因为很难全面掌握建筑智能化技术和设计方法，或者由于业主往往期望在本系统、本地区等范围内成为亮点，提出过高的需求，而不能正确地进行设计，合理地配臵。有时候，设计者对于供应商供货的要求，硬件方面的技术指标没有具体说明，或者重视述说了硬件方面的要求，而疏忽了对其软件方面的要求，致使设计时在总体思路上，或者对于系统日常运作细节的考虑，可能出现这样或那样的问题。3.2 没有及时跟进 科技 进步建筑智能化技术是个有始无终的科技进步过程，随着信息产业的发展，随着应用的提高，不断有新技术加入，也会不断地有新的问题产生。设计人员由于工作的忙碌，没有及时跟进，在设计中仍然沿用着过去不知那年那月的培训。3.3 各子系统设计缺少协调子系统的设计，通常是在建筑设计院主设计完成后开始的，往往留给各子系统的设计空间相当有限，进而给每个子系统对其他子系统的设计要求和建议带来不便，或者总体设计师没有注意在各子系统设计时对智能化系统的指导，设计上缺少协调。

4、把好设计关的对策 4.1 启用建筑智能化顾问公司如

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Upload By Yelky http://www.yelky.net 何在当前的技术、经济条件下进行优化，取得最大效果是智能化建筑设计的核心。应选择对建筑智能化技术有经验的建筑设计单位，负责施行以总体设计师为核心的、包含建筑师、各所需专业的一体化和优化设计。应在设计阶段的一开始就启用建筑智能化顾问公司，配合、协调以总体设计师为核心的主设计，协助用户做需求调研并形成报告；向用户介绍智能化系统各专业的设计方案；提供招标需要的技术文件；完善主设计的设计建议书，并且要说明各专业对其他专业的设计建议和特殊要求，形成专业设计之间的衔接。招标文件不应由参加投标的集成商、工程商提供，以利于公平竞争；招标文件不应设臵“陷阱”。4.2 技术评审至关重要工程前期做好对初步设计、详细设计的技术评审，对以后的建设过程至关重要，因为很多事情在工程设计确定之后，要改变就比较复杂。与其在建设过程中要花数倍的精力来修正，倒不如在前期把好设计关，给施工以及竣工验收创造良好的开端，促进工程的良性运作。技术评审要审查设计是否满足技术要求，是工程管理的重要组成部分。技术评审不仅要考虑与设计有关的技术工作，而且还要考虑智能化系统工程的其它方面。技术评审意味着一种“关卡”，这种“关卡”用来确定进入下一阶段的准备就绪状态。

5、技术评审 国内外建筑业采用的工程发包模式有多种，其设计阶段都有初步设计和施工设计之分，有的将施工设计放在招投标之前进行，有的将

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Upload By Yelky http://www.yelky.net 施工设计放在招投标之后进行。5.1 基本的技术评审初步设计评审：该评审是在初步设计完成后进行，评审合格表示可以进入招投标阶段，或进入施工设计。初步设计评审不应与评标合并进行，因为投标者有多家，如果不能安排充分的时间，搞突击，就会走马观花。初步设计评审要为每个子系统及其功能上的相关组合进行评审，要对初步设计方案在全系统级的优化进行评审，要 研究 系统的可靠性、可维性、可用性、安全性和可实施性等等，为进入施工设计尽量提供更多的建议和 分析。施工设计评审：审定施工设计是否符合初步设计和招标书的要求。如果符合，业主和中标施工承包商则可以签署合同，便可以由中标者开始各种所需要的准备工作，为采购和施工作好过渡；如果不符或由于招标后设备选型改变、采纳了优化建议等，中标施工承包商应对施工设计作出修正和深化设计，直至全部相符。施工设计评审认可的施工设计是具体施工的依据，时间要恰当，评审之后不要过多的变动，对采购和施工准备有不利的 影响 ；进行地过晚，则可能推迟施工进度，整个工程期将拖延。在具体施工之前，应进行施工交底。5.2 技术评审的过程及注意事项5.2.1 评审的准备评审的准备工作，应由业主技术负责人组织，恰当挑选设计者、专家，以最少的成员组成一个精干的评审小组；评审组的成员应充分地掌握被评审的专业，能胜任被评审专业的评审，以便参审者之间不用在交换意见上花

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Upload By Yelky http://www.yelky.net 费过多的时间；业主在评审前应准备好议事日程安排、评审项目和成套资料，以免到了评审会上措手不及；成套资料不能过多，如果超过了被评审的范围，不仅导致不必要的资料费用，而且有限的评审时间，也会导致评审质量的损失。5.2.2 评审的进行应当保证评审组充分地审查所有的项目，并提供协调过的评论和指导；应当鼓励所有参审者采取坦率、公正和客观的态度，参审者之间应当通力协作；通过对 问题 正当地提出疑问，来找出设计的缺陷。5.2.3 评审的结束应公布技术评审备忘录，备忘录应确认技术评审的记录汇编及更改项目，认可技术评审已完成。备忘录应包括会议中提出的重要评论、结论、决策和建议的概述及理由。5.2.4 评审的注意事项要从“关卡”出发确定评审方针、议事日程、参加人员等各种评审活动；应由总设计师负责制定技术评审计划概要和评审进度，并由业主认可；应当给子系统设计者提供参加评审的机会，便于对各子系统进行正确的评审；要有施工保障方面的职能部门（例如，基建处、供应处）参与评审；物业管理部门，也应参加系统的设计审核，看看是否符合使用需要；只要有可能，在技术评审中应当采用 计算 机辅助分析 方法 ；不能企图采用简易方法完成优良的技术评审，充足的时间、合适的评审范围、高素质的参审人员，对评审工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每个项目的负责人。

6、结束语 更广泛、更充分的市场机遇，更激烈、更残

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Upload By Yelky http://www.yelky.net 酷的国内外竞争，要求建筑智能化系统工程要管理创新，才能持续不断地适应。笔者建议，在各省、市应当建立高水准的技术评审班子，成立相应的权威性机构。

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篇7：浅谈医院建筑的智能化设计

2009-12-07 14:57:04 作者：phpcms 来源： 浏览次数：86 网友评论 0 条

智能化医院建筑是今后医院发展的必然趋势，医院建筑具备了“三A”系统（OAS-办公自动化、BAS-建筑自动化、CAS-通信自动化）能体现以病人为中心，体现人性化，能真正为医院提供一个安全、高效、便利的环境。

关键词： 医院 设计

智能化大楼是建筑、结构、屋宇设备、环境、信息工程、自动控制、物业管理、人类工效学等多门技术的集成，是高新技术在传统建筑业中的集中体现，是近年来建筑业尤其医院建筑面临的一个新课题;目前智能化建筑在我国医院得到迅速发展，二级以上医院在筹建新业务大楼时大多提出了智能化的要求，已经把它看作是现代化医院的标志之一，智能化医院业务楼(含门诊大楼、急诊大楼、住院部、医技楼、信息办公大楼等)的服务对象主要是人，大楼内的设备、设施和管理都要以人为本，以病人为中心，要体现人性化，为此，我们在考虑医院各类用房设计时，要根据医院各专业特点和功能，为医院的各类建筑提供一个安全、高效、便利的环境，真正使医院建筑具备“三A”系统(OAS—办公管理自动化，BAS—建筑自动化，CAS—通信自动化)，真正使医院建筑成为高效率、高功能、高舒适性的大楼，能对结构、系统、服务等进行全面地综合并达到最佳效果的组合。现就我个人了解的有关情况、信息及多年的建筑管理经验，谈一些医院建筑智能化设计方面的认识和建议。

一、医院建筑智能化的含义及发展趋势

随着我国经济的迅猛发展，智能技术也很快进入了医院建筑，智能技术进入医院后，它不仅改变了医院传统的管理模式、医疗习惯、更影响医院的建筑设计，但究竟什么叫智能化建筑，什么叫医院智能化建筑，目前还没有一个完整的定义，世界各发达国家如日本、美国、新加坡等都对医院智能化建筑下过定义，都不同程度、不同角度地分析了医院建筑智能化的特点，但我个人认为，智能建筑及医院建筑的智能化是一个应深研的概念，是一个与时俱进的课题，它是随着社会及科学技术的发展成动态发展的一个名词，所以我们不能固定一个固化的概念，为此我认为医院智能化建筑的发展必须具备以下几个条件：

1、是社会对医院信息化的需求;

2、是医院信息技术及高科技的发展水平;

3、是医院人性化服务的要求;

结合以上条件及各国专家对智能化建筑的定义，我认为对智能化医院建筑应定义如下：

医院智能化建筑是围绕病人为中心，是利用系统集成的方法，将计算机网络技术、通信技术、信息技术与医院建筑特点有机地结合在一起，通过对各种自动监控，对信息资源的管理和使用者的信息服务及其与建筑工程之间的优化组合所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利及灵活等特点的医院建筑。

也就是前面提到的“三A”系统，这个“三A”系统都有各自独立的主控设备和网络，又有大型计算机和高速数据网络将其有机地集成在一起，通过组织、协调，不仅实现了三者各自的功能，而且发挥了三者的群体功能，可覆盖医院主要管理业务和病人就诊的各个主要环节，可减轻医务人员的劳动强度，提高医院的医疗质量和管理水平，能体现“以病人信息为中心”，能达到以上这些标准的建筑我个人认为就是医院智能化建筑，今后医院建筑的发展趋势就是智能化建筑，也将是规范医院建筑的一个必要条件。

二、医院智能化建筑的基本功能及设计要求

作为医院智能化建筑应该是集办公、门诊、病房、车库等多功能为一体的现代化智能型医用建筑，为了探索综合医院改革发展的新途径、新模式、新办法，努力增加医疗设备的投入，积极扩大医学空间，大力改善医院工作条件，因此，具有一套完备的智能化管理体系尤为重要，这些智能管理系统主要包括，一体化集成，楼宇自控系统，保安监控系统，综合布线系统，计算机网络系统，程控交换系统，有线电视系统，医院排队系统，呼叫对讲系统，广播系统，音响视频同声传译系统，消防报警系统以及医院污水处理管理系统等，以上分系统均分类于三大部分，即建筑自动化系统(BAS)、通信自动化(OAS)及办公自动化.重点考虑的智能系统功能及设计要求：

1、建筑自动化系统(BAS)：对建筑物内的电气、空调、消防、污水、排水以及电梯等设备进行监测，控制、管理，以达到节约能源，节省人力、方便操作，提高管理水平;

2、通信自动化系统(OAS)：包括通讯系统，计算机网络、接入系统三大部分，是以数字程控交换机PABX和网络中央集控器为核心，通过网络布线将机关设备和介质组成一体化的系统，并挂接无线通讯系统，卫星通讯系统，有线广播系统、电视会议系统及多媒体通讯等，对于要求使用功能成熟可靠的，可采用FDDI(光纤分布或数据接口)形成，卫星传输主要考虑图像传输及远程医疗等功能的需要，另外，设计时还应考虑医院内部的对讲系统、小型无线医疗与诊断系统、视教有线电视、病床呼吸系统及紧急广播寻人系统。

3、综合布线系统(GCS)：该系统是建筑物或建筑群内部之间的传输网络，它能使建筑物内的各类设施及系统之间彼此相关，也能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联，它可根据需要灵活地改变建筑物内的布线结构，有很强的通用性，可将建筑物的语言、数据、视频传输融为一体，重点用于语言和计算机网络的通信，结构化综合布线的系统的应用，使医院智能化建筑的语言通信和数据通信更加完美。另外我们医疗用房在设计布线系统时应从适应现代和未来技术的发展，实现高速数据通信、高显像图片传输，支持各种网络设备，通讯协议、多媒体系统及语言及通讯，如住院部大楼内的数据主干采用六芯多模光纤，语音主干采用三类大对电缆，水平系统采用超五类产品为宜。在考虑综合布线系统时，应注重系统的实用性、灵活性，安全性和经济性;

4、办公自动化系统(OAS)：该系统主要由办公作业设备与电子商务、管理信息系统MIS、决策支持系统DSS等组成，系统结构一般都是由数据库，服务器，工作站，交换机，网关，路由器等网络设备及软件构成，医院办公自动化主要考虑医院公文处理、医院电子会议、药品仓库管理、文档管理、人事管理、后勤服务管理、行政外事管理、医疗会诊管理以及各类信息管理等。

三、智能医疗建筑的主要优点以及智能化环境的设计要点

通过多方考证和研究，笔者认为：

1、智能化医疗用房优点主要体现在以下几个方面：

①提供安全、舒适、能提高工作和服务效率的医疗和就医环境;

②节省能耗;

③提供现代化的通信手段和医疗服务信息;

④建立先进与科学的医院综合管理机制。

2、医院智能化建筑的环境设计要点：

①建筑物(门诊、病房、检查室、手术室等)的空间应有高度的适应性、灵活性及空间的开敞性;

②可视环境中的建筑色彩、造型、室内装饰及家具等应协调，不可视环境中的声、温、湿度及心理环境应舒适;

③室内空间(尤其是手术室、检查室)应能符合环境舒适性要求;

④视觉照明应满足人们的美感，确保人们的生理和心理舒适及保护视力的要求。

篇8：建筑智能化与节能设计

我国是个能源消费大国,能源相对短缺,然而能源浪费却相当严重。作为二次能源的电能供需矛盾近年来越来越突出,能源的缺乏已严重制约着国民经济的发展。节能问题一直是我国发展国民经济的一项长远战略方针,那么节约电能就成为每位电气设计人员必须认真考虑的问题。下面就建筑智能化设计中的几种节能措施谈谈一些看法。

1 空调系统的节能设计

公共建筑空调系统的能耗至少占建筑总能耗的50%以上,系统节能潜力是巨大的,优化系统设计是节能的前提,系统的自动控制则是节能成败的关键。目前,空调系统的自动控制基本上采用建筑设备自动化系统,简称BAS或BA系统。BA系统是智能建筑的特征之一,也是建筑节能的有效途径之一,节能效率达10%～30%。

1.1 系统接口设计

BA系统工程师应与空凋系统、强电系统工程师密切配合,以优化系统的接口设计,主要包括:

(1)检测参数与传感器的选择;

(2)风、水、蒸汽阀门管径的计算;

(3)电动调节节阀的流量特性选择;

(4)电力与照明配电柜(箱)的一次、二次接线原理图设计;

(5)与独立运行控制系统的通信接口设计。

1.2 节能控制优化设计措施

BA系统控制方案的优化应将节约能耗和提高控制水平放在首位,对系统的结构和参数进行最佳匹配,使整体效能最佳。从整体上讲,暖通空调系统的自动控制应考虑下列策略:(1)机电设备启停优化控制;(2)变风量、变流量系统最优控制;(3)冬夏季部分负荷时水泵分设控制;(4)与冰蓄冷相结合的低温送风系统控制;(5)参数设定节能控制,包括温度标准设定、焓值控制、利用室内CO2浓度控制新风量等。

2 电动机及风机的节能设计

在各类公共建筑中,风机、泵类设备应用范围非常广泛,但据有关资料显示,其电能消耗和诸如阀门、挡板相关设备的节流损失费用占到维护成本的7%以上,是笔不小的费用开支。所以对这类设备的节能降耗显得很有必要,除了从产品设计来提高这类设备的效率外,还有一个方式就是改进其调速方式从而实现节能。在设计中常采用的是变频调速、调压调速、电磁调速、变极对数调速、串级调速(或转子串电阻)、无换向器电动机调速等。

3 照明节能设计及控制

对于高大的公共空间可以采用智能照明控制系统,然而由于投资或具体使用的问题等原因,有相当多的房间照明仍然是采取就地控制的方式。针对照明能源的利用,如何做到既满足工作、生活的照度标准要求,又达到节约能源的目的,这是我们在进行照明设计时必须认真考虑的问题。照明设计,首先离不开对被照明空间的了解,确定采用何种照明方式。一旦确定了照明方式,则应考虑照明的种类,概括起来主要从四方面进行。

3.1 照明光源的选择

主要考虑以下几个要素:光效、色温、显色指数、光源寿命和价格。这是在照明设计中做到切合实际应用很重要的要素。在民用建筑中,主要应用的光源有白炽灯、荧光灯、HID灯,根据技术的发展,还有一些新的光源也逐渐得到应用,例如光纤照明、LED等。各种光源均有其应用范围,但必须做到合理地应用。在工程实际应用中如何合理地选择光源,应根据工程的具体性质、使用的场所、人员的视觉要求、照明的数量和质量来确定。

3.2 照明灯具及其附属装置的选择

在实际的应用中,以上各类光源是很少单独使用的。光源必须配备各种灯具,才能真正体现其实用价值。因此在照明设计中,应注意选择控光效果好、效率高的灯具;还应注意灯具的配光曲线,这是我们进行照明设计时的依据之一,以便对确切的照度值等做到心中有数。要设计好照明,应针对不同面积和高度的房间,计算室内空间比,然后确定选用宽、中、窄光束的照明灯具;再根据房间中天花板、墙面以及地面的反射系数,求出所选用灯具在该房间的利用系数,这才是较为科学的照明设计方式。根据计算得出的空间比值来确定采用何种灯具的配光,采用合理的灯具配光可提高光的利用率,达到节能的效果。在附属装置的选择方面主要是针对镇流器。从荧光灯到HID的高压钠灯、金属卤化物灯,均需采用镇流器。而目前市场上的镇流器种类较多,主要分为普通电感型、节能型电感型、电子型三大类。不同类型的镇流器,其功耗有所不同,在考虑照明节能时,必须认真加以考虑,合理地选择。

3.3 照明标准值

在《建筑照明设计标准》中给出了各类民用和工业建筑的照明标准值,为了与国际照明委员会的推荐值相一致,不同房间或场所的照度标准值仅给出一个,设计人员可根据所设计的工程,参照标准值进行设计。若有必要时,也可在标准值的基础上适当加以调整,但不能盲目提高照度标准,以免造成不必要的能源浪费。在照明设计中,最终的结果是要求所设计的照度值应满足要求。针对不同的建筑,其照度值是多少,应根据国家标准、国际照明学会的推荐值以及使用方对其建筑设置的标准来确定。当光源、灯具、附件、照度值选定后,则可确定灯具的数量,进行灯具的布置。

3.4 智能照明控制

智能照明控制系统是借助于各种不同的“预设置”控制方式和控制元件,对不同时间、不同环境的光照度进行精确设置和合理管理,实现节能。这种节能自动调节照度的方式,充分利用室外的自然光,只有必要时才把灯点亮或点到要求的照度,利用最少的能源保证所要求的照度水平。此外智能照明控制系统中还能对荧光灯进行调光控制,由于荧光灯采用了有源滤波技术的可调光电子镇流器,降低了谐波的含量,提高了功率因数,降低了低压无功损耗。

4 变配电系统的智能控制

变配电系统智能控制系统是智能建筑的重要组成部分,这种系统以计算机局域网络为通信基础,以计算机技术为核心,具有分散监控和集中管理的功能。它是与数据通信、图形显示、人机接口、输入输出接口技术相结合的,用于设备运行管理、数据采集和过程控制的自动化系统。

配电系统智能控制系统主要监测控制内容有以下几个方面:

(1)电源监测对高低压电源进出线的电压、电流、功率、功率因数、频率的状态监测及供电量计算。

(2)变压器监测变压器温度监测、风冷变压器通风机运行情况、油冷变压器油温和油位监测。

(3)负荷监测各级负荷的电压、电流、功率的监测,当超负荷时系统停止低优先级的负荷。

(4)线路状态监测高压进线、出线、二路进线的连络线的断路器状态监测、故障报警。

(5)用电源控制在主要电源供电中断时自动启动柴油发电机或燃气轮机发电机组,在恢复供电时停止备用电源,并进行倒闸操作。通过对高低压控制柜自动的切换,对系统进行节能控制;通过对交连开关的切换,实现动力设备联动控制;对租户的用电量进行自动统计计量。

(6)供电恢复控制当供电恢复时,按照设定的优先程序,启动各个设备电机,迅速恢复运行,避免同时启动各个设备,而使供电系统跳闸。

变配电系统智能控制系统的输入信号由传感器提供,输出信号使各种开关动作或报警,在监控中心可以安装动态模拟显示器和操作台。它具有显示和控制主开关或断路器状态的功能,可以取代普通的控制和信号屏。变配电所一般不需要重复设置信号控制屏。普通的监测系统是在变配电设备上增加一些传感器,如果是智能化断路器或继电器,它有内置传感器,可以从通信接口取得信号。

变配电智能控制系统有对各种电量的计量、监测、报警作用。为满足不同的应用要求如进线和馈线、变压器、电动机、母线的保护,具有相应产品。它提供完善的监控保护功能,一般提供网络通信接口:如RS232、RS485网络通信接口,可以实现远方监控。微机保护监控系统可以减少控制室的面积、控制电缆和维修工作量,进一步提高供电可靠性。

5 结束语

大力推广符合“四节一环保”节能建筑是目前建筑节能的主要趋势,而电气节能是绿色节能建筑的的重要组成部分。设计人员应在设计中精心考虑,进行方案比较,从安全性、可靠性、经济性及节能等方面进行综合考虑,选择合理的供配电方案,实施电网的经济运行技术。在选用节能的新设备上,应具体了解其原理、性能、效果,从技术、经济上进行比较,选择低能耗设备及节能等先进的设备,减少中间过程的各种损耗,以达到真正节能的目的,为提高社会效益及经济效益作贡献。E

摘要：本文主要从空调系统、电动机及风机的节能设计、照明节能设计及控制、变配电系统的智能控制及新技术的应用四个方面对建筑节能设计进行了探讨。

关键词：BAS,建筑智能化,电气节能,照明节能

参考文献

[1]罗建华.建筑电气设计中的节能措施[J].广东科技,2007.

[2]陈伟.民用建筑工程中电气节能技术的应用[J].安徽科技,2007.