锦尚家居营销推广方案

2024-04-24

锦尚家居营销推广方案（精选5篇）

篇1：锦尚家居营销推广方案

锦尚家居营销推广方案

截至2012年末鲅鱼圈仅在售新建住宅就有2.2万多套，家居饰品的潜在市场很大。目前家装市场，轻装修重装饰的观念逐渐在人们心里扎根。由于城市文化底蕴不足和人们认识问题原来的家居装饰市场大多都是昙花一现，加之现在物流业的发展厂家直购、电商的夹击使得鲅鱼圈的家居饰品市场萧条。

锦尚目前突围之道唯有销售文化和服务，做鲅鱼圈生活家居观念的倡导者。

一、网络推广：时尚生活家居理念的倡导

1、微博（实名认证可作为官网）、微信、淘宝等免费平台。

2、百度鲅鱼圈贴吧。

3、QQ群

二、软文营销：圈里的家居时尚

好文配好图在鲅鱼圈官方报纸介绍家居装饰风格软装饰的搭配等，如《如何让家庭装修“保鲜期”更长》—轻装修重装饰的理念诠释！

三、活动营销：

1、《家居风水话你知》

（1）家居风水与你的财运----催财饰物等；

（2）家居风水与健康等系列讲座----了解不利于健康的饰品等；

请家居风水大师开办大讲堂，现场通过图片和实物展示锦尚家居的货品。

2、家居饰品DIY大赛：手编、刺绣等。

四、与物业公司合作：

1、限量、限额会员卡免费赠送。业主在办理入住手续时物业公司作为礼品之一的《锦尚卡》可以为业主提供免费家装咨询服务和100-200元预存及购物优惠。

2、为物业公司设计制作精美的包装盒：钥匙、业主手册、房屋使用说明书等。

五、与装修公司合作。

1、装修后期的客户跟踪服务---主动联系。

2、房地产样板间的软装饰工程----到大连或北京注册一个公司或加盟或打人家的旗号。

秋实营销策划

2013-06-18

篇2：锦尚家居营销推广方案

锦尚家居艺术馆将于2013年12月18日重装升级开业，为达到开业效果，特制订本策划方案：

一、策划的目的

1.1 尽可能的让锦尚家居艺术馆开业的信息覆盖整个鲅鱼圈区，并提升消费者的关注度； 1.2 尽可能的将计划春节时修饰或更换家居饰品等消费家居类商品的消费者提前至生活馆开业时进行消费，有效错开元旦春节促销期的价格大战； 1.3 尽可能的使开业时的人气达到最高点；

1.4 通过促销活动，提鲅鱼圈消费者消费热情，改变原有只交极少定金的消费习惯； 1.5 完成开业期间生活馆销售额50万元的目标； 1.6 充分整合各种资源，为开业后的营销打下基础。

二、开业活动（活动时间12月18日—30日）2.1开业活动的分类

根据开业策划所希望达成的效果，将开业活动分为主力促销活动及氛围营造活动两种。主力促销活动的目的是直接拉升销售，促进消费者缴款；氛围营造活动的目的是在开业前不断制造话题、吸引眼球，使消费者保持对锦尚家居艺术馆开业的关注度。2.2主力促销活动 2.2.1购物即有礼

2.2.1.1 活动宣传内容：开业促销活动期间，在锦尚家居艺术馆购买任何产品，即可获赠精美礼品一份；（礼品数量共500份，送完即止）2.2.1.2 活动细则及注意事项：

◆购物金额不限（含定金在内），顾客凭缴款单、合同单领取礼品；

◆ 每张缴款单限领1份礼品，领取时需记录缴款单号、购物金额并请顾客签字； ◆ 礼品发放后应在缴款单上加盖“已领礼品”章；

◆ 礼品发放完毕后，应在服务台公示“礼品已发放完毕”的提示牌； ◆ 礼品确定为长柄广告伞或其他，要有锦尚家居艺术馆形象（两面）； 2.2.2 买二送一

2.2.2.1 活动宣传内容：开业促销活动期间，在锦尚家居艺术馆购物的消费者，购买两件商

开业策划案第1页品加送一件商品。

2.2.2.2 活动细则及注意事项：

◆ 同一顾客在活动期间当天累积消费两件商品；

◆ 同一顾客不同订单购物金额可累计；不同顾客的购物金额不可累计； 2.2.3开业特惠价

2.2.3.1 活动内容：开业当天所有商品6.5折特惠价销售。2.2.3.2 活动细则及注意事项：

◆ 开业前缴纳定金的客户均可参加，做好老顾客通知工作。

2.3氛围营造活动

2.3.1人生路漫漫锦尚永相伴

2.3.1.1 活动内容：凡是12月出生的顾客或在12月注册结婚的中华人民共和国公民，可在开业当天凭身份证或结婚证免费领取锦尚家居100元代金券1张；凡是名字姓氏“陈、宁”的和含有“锦”“尚”二字的顾客，凭身份证凭或有效证件可在开业当天免费领取锦尚家居艺术馆100元代金券1张。2.3.1.2 活动细则及注意事项：

◆ 参与本活动顾客，凭有效证件在服务台领取代金券；领取时应进行登记并签名，不可代他人领取；

◆ 代金券可在锦尚家居艺术馆、书香门第门店使用，使用截止时间为2014年1月29日，逾期作废；代金券视同现金，顾客可在折后使用代金券且每次结账只能使用一张。◆ 代金券限送100张，先到先得，每人限领1张。2.3.2新概念艺术家居生活摄影大赛

2.3.2.1 活动内容：凡是鲅鱼圈的摄影爱好者（含专业摄影工作者）均可参加，以锦尚家居艺术馆开业和锦尚家居艺术馆的两个门店的展示商品为内容，发现家居生活的艺术性。为提升鲅鱼圈居民的生活品位助力。2.3.1.2 活动细则及注意事项：

◆ 2013年12月18起所有参加摄影比赛人员自由入场，到前台登记并领取参赛资格证及参赛说明书。

◆ 2014年1月5日前所有比赛人员将作品上交到组委会处，电子版格式发送的组委会指定的邮箱。组委会将入围的作品在网络展示通过平面媒体告知民众投票，大众投票加专

开业策划案第2页业评委的分数最高者前五名为获奖者。◆比赛说明事项：

1）本次比赛获奖作品所有权归锦尚家居艺术生活馆所有。2）本次比赛作品由专家评判，全过程由鲅鱼圈公证机构公证。

3）获奖者可以用获奖现金兑换锦尚家居艺术生活馆两个门店的同类价格商品。4）摄影活动中，若参赛者活动中需店员合理协助，店员可以给予合作。5）参赛人员在比赛过程中所产生的费用自理。6）奖项及奖品

组委会前五名进行奖励，其中对前三名重奖，均发给奖金和奖杯（一等奖奖金1000元、二等奖奖金800元、三等奖奖金500元）；所有参赛者均获精美纪念品一份。

三、开业宣传

3.1宣传阶段及时间安排

根据开业时间及策划的目的，将开业前的策划工作分为三个阶段：前期预热阶段（12月10日至12月11日）、中期造势阶段（12月13至12月14日）、后期轰炸阶段（12月16日至12月17日）；

3.2 前期预热阶段的策划思路及宣传方式、内容

3.2.1策划思路：由于临近元旦、春节，消费者的消费资金大部分都在准备春节期间的消费，且现在是装修的淡季，也就是说这阶段的是家居消费品的淡季。但是中国人都有春节装饰家居的习惯，更窗帘等装饰用品，为了做到淡季不淡，因此本阶段策划的主题为“不必等待”，通过公布开业信息及部分的促销活动内容，让消费者将原本应在旺季期间产生的销售提前消费。

3.2.2宣传的核心内容为“店面升级，顶级窗帘家居在锦尚”。3.2.3媒体组合为短信、电视游字、的士顶灯、报纸、DM夹报等。3.3中期造势阶段的策划思路及宣传方式、内容

3.3.1策划思路：本阶段策划的主题为“关注、期待”。适时公布具体开业时间，通过不间断的活动信息，强化消费者对开业的印象；同时公布活动的细则，使消费者对开业保持期待。

3.3.2宣传的核心内容为“重装盛大开业好礼相送提前让利”。

3.3.3媒体组合为短信、电视游字、报纸、DM夹报、公交车身广告、户外广告。

开业策划案第3页 3.4后期轰炸阶段的策划思路及宣传方式、内容

3.4.1策划思路：本阶段策划的主题为“无处不在”。在开业前3天，通过各种媒体全方位覆盖整个鲅鱼圈区，让消费者不间断的在各种媒体上接收到开业的信息，体现公司的投入力度；另外，全面公布促销活动的具体内容，前所未见的促销方式及力度，让鲅鱼圈的消费者感觉到，买高品质窗帘等家居饰品，就得到锦尚家居生活艺术馆。3.4.2 媒体组合为短信、电视游字、报纸、DM夹报。

篇3：锦尚家居营销推广方案

1 家居环保意识的提高依赖于社会的环保教育

在人们的意识中曾经有过这样的误区, 即谈及环保往往联系的是社会的环境保护问题, 往往不会联系到每个家庭是否在参与环保。当国际社会提出低碳发展理念以来, 特别是我国政府积极实行低碳发展国策以来, 谋求家居环保意识的提高成为我国建设低碳社会中的一项重要举措。这一举措无疑是我国环境保护观念的一大进步, 无疑是我国建设社会主义现代化事业的明智之举, 也是我国政府和我国人民向国际社会昭示为世界性环境保护负责的明智之举。

环境状况确实与家庭生活的小环境密切相关。据研究表明, 工业污染只占总污染源的41%, 家庭污染则占到59%。再据有关统计数据, 一个人一天平均要制造1公斤左右的垃圾;一个人因洗头发、洗澡、洗衣服等等一天平均制造了200公升的废水;一个人每天平均用20克的化学日用品, 加之大量不可分解的塑料袋, 都对环境造成了不同程度的危害。

家庭中到底有哪些污染源呢?中国预防医学科学院环境卫生与卫生工程研究所的刘凡研究员介绍说, 家庭空气污染有三个来源:一是厨房煮饭炒菜会产生一氧化碳、氮氧化物及强致癌物;二是卫生间会散布臭气;再有, 人和居室本身也是空气污染源之一。有关数据显示, 每人每天呼出约500升二氧化碳气体, 而人的皮肤散发的乳酸等有机物则多达271种;同时, 室内装饰材料、化妆品、新家具等, 也会散发有毒化学物质和强烈刺激气体。据测定, 居室内一支香烟的污染比马路上一辆汽车的污染对人体的危害还要大。此外, 各种微生物污染、家用电器等释放的放射性氡及子体、电磁波等都使室内环境受到损害。因此, 可以说“家庭环保”的重点就是要杜绝或化解这些污染来源, 这不仅对家庭成员的健康提供了保证, 也会减少对外部环境的污染。

家庭环保对整个环境质量的改善非常重要, 其意义越来越得到了社会各方面的广泛关注, 也有越来越多的专家、环保工作者、志愿者等通过各种途径呼吁人们要从身边的小事做起, 保护好身边的环境, 减少污染。因此, 家居环保意识必须提高。家居环保意识的提高依赖于社会的环保教育。社会开展对米中的家庭环保教育的方法有很多, 如开展经常性的环保法律法规宣传;组织世界环境日宣传活动;张贴标语和制作宣传广告;出动宣传车到社区宣传;录制和展播环保专题片;进行环保大型文艺汇演;搞环保演讲比赛、座谈会和研讨会, 组织环保志愿者清除污染, 向每个家庭送上环境保护公约等等。总之, 就是要打造浓厚的家庭环保氛围, 让每个公民等能够曾庆家庭环保意识, 自觉从我做起, 从家庭做起, 进行积极的环境保护。

2 以节能技术的推广和落实带动家居环保的进步

2.1

家居环保的进步体现到家庭生活的方方面面, 首当其冲的是住宅的环保。近年来一些触目惊心的家庭环境污染案例和数据浮出水面, 家居环保问题引起了越来越多人的关注。如在目前的许多住宅中, 最具群众基础、开展得最广泛的节能措施当属平改坡。通过把平屋顶改成坡屋顶, 能在很大程度上起到冬暖夏凉的效果。而在新兴的节能技术中, 新风系统是当前楼盘中运用相对比较多的节能技术。具备恒温、恒湿、恒氧的房子, 其五大节能技术包括:永久恒温, 室温常年保持在20至26摄氏度左右的人体最佳适应温度;常年恒湿, 空气湿度始终保持在30至70%左右;置换新风, 经过净化的健康空气, 形成新风潮, 24小时不断更新, 保持室内空气自然、清新;隔音低噪, 窗、墙、楼板经过全面消音设计, 室内始终控制在最佳环境声级;节能环保, 利用天然的地下能源, 清洁、无污染, 使建筑能耗仅仅为传统建筑的15%。

说起住宅节能, 很多买房人都格外重视外墙保温。然而业内人士表示, 其实最重要的是门窗。首先要用双层中空玻璃, 玻璃中间间隔越大, 节能效果就越好。外墙保温发挥的作用在门窗之后。假如阳台能封, 也是一个不错的节能选择。如果是冬天, 封阳台后室温能达到20多摄氏度, 就好比家里的一个小暖房。即使里面的推拉门开着, 也能有效提高家里的温度。不过到了夏天, 最好还是打开封阳台。不少购房者的买房标准都是“南北通透、大阳台、大飘窗”, 虽然大飘窗采光、通风、观景效果较好, 但从建筑节能方面看, 约50%的能量都是通过窗子、玻璃损失掉的。因此刻意追求大飘窗并不值得提倡。

从商家的反馈情况看, 近几年消费者的家装环保意识不断提高, 如选用室内装潢的壁纸, 会看看是否环保, 甲醛是否超标;选用地板会要求看环保检测证书, 上网查阅相关资料, 对居室的所有装修材料都会考虑到环保因素等, 这样的进步是喜人的, 也是应该保持的前进方向。

2.2

家居环保的进步需要从家庭用电开始, 节约每一度电, 杜绝家电污染。尽管杜绝家电污染并不体现于节能技术, 而是属于节能习惯, 但是, 节能习惯的养成与相信新技术、新材料, 推广新技术和新材料的思想和行为是练习在一起的。每个家庭都应该尝试:把白炽灯改成第四代LED绿色光源, 在同样的亮度下, 其耗电量只是白炽灯的十分之一, 但寿命却是白炽灯的50倍。选用无氯绿色环保家电和太阳能家电系列, 比如:使用太阳能发电器、太阳灶、太阳能灯、太阳能帽、太阳能手电筒、太阳能干燥器、太阳能热水器、地板采暖系统等, 既节能环保, 又安全方便, 既为国家的节能环保工作做出贡献, 又使家庭引导了绿色生尚生活新潮流。选购空调时要考虑最适合房间大小的匹数。而且夏季空调温度设定在26-28℃。冰箱内贮存食物不宜过满, 冰箱内食品之间及食品与箱壁之间应留有100mm以上的空隙。这比紧贴墙面每天可以节能20%。洗衣机的耗电量取决于使用时间的长短, 一般合成纤维和毛丝织物洗涤3到分钟, 棉麻织物洗涤6到8分钟, 极脏的衣物洗涤10到12分钟。电视机不要开得很亮, 音量也不宜过大, 因为每增加1瓦音频功率, 就要增加3到4瓦电功耗。使用电饭锅最好提前淘米, 用温水或热水煮饭, 这样可以节电30%。电饭锅用后立即拔下插头, 当锅内温度下降到70摄氏度以下时, 它会断断续续地自动通电, 既费电又会缩短使用寿命。普通玻璃窗只要贴上一层特殊节能膜, 室内温度起码降3℃, 如果阳光更加猛烈, 温差会进一步拉大, 节能效果更加明显。据介绍, 采用这种节能膜后, 不仅能过滤紫外线, 节能效果达到30%, 而且使用期限长达20年。

结束语

从我做起, 从每一个家庭做起, 从一点一滴做起, 提高家居环保意识推广家居节能技术, 就会达成保护环境, 节约资源, 善待地球的目的, 就会让我们的生活空间中蓝天更蓝, 碧水更碧, 让人类的生活家园变得更加美好。

摘要：在环境恶化问题日益尖锐的现状下, 环保问题备受世人关注。在改变经济发展模式已成为世人提高环保质量的共识的基础上, 还应该强调提高家居环保意识, 推广家居解节能技术, 从每个人、每个家庭做起, 建构低碳生活方式。

篇4：智能家居市场营销方案

一、计划概要

也许很多人还不知道，智能家居已经成为最时尚的生活方式，但是目前智能家居系统只在一线城市得到极少部分楼宇的应用，很多城市的智能家居市场都处于萌芽状况。我们公司处于三线城市银川市，其位于黄河上游宁夏平原中部，目前区划面积9170.3平方公里，辖兴庆区、金凤区、西夏区三区，总人口1927992人。2014上半年，全市完成地区生产总值565.68亿元，同比增长9.2%。实现社会消费品零售总额178.90亿元，同比增长10.0%。全市完成地方财政1.9%，人民生活水平也大幅增长。这正是机遇，智能家居的市场空白等待我们去开发，未来智能家居市场势必势不可挡！智能家居是以住宅为平台，利用各种高新技术的集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。我们公司的营销计划就是怎样获取消费者和智能家居用户的青睐，从而打开更广阔的市场。

二、营销状况分析

这部分主要提供与市场、产品、竞争、分销以及宏观环境因素有关的背景资料。具体内容有：

（1）市场状况。基本以商用为主，如酒店及地产开发商市场等，即还没有真正进入家居消费的时代，虽然地产行业发展的特殊性，在一定程度上给智能家居行业推波助澜了一把，但实质并没有特别乐观，我们首先需要认清这一点。

（2）产品状况。早期的智能家居市场充斥的实质主要是“家庭自动化”产品，即实现一些电动、遥控或场景控制操作，控制对象以灯光、窗帘为主，价格昂贵，功能单一，更像是奢侈品。定位高端的奢侈品采用各种营销渠道，但市场一直处于缓慢发展状态，尤其在二三线城市。初期，我们首先致力于产品的推广，定位其准确的目标市场，探索适合于低端城市的营销渠道（3）竞争状况。近两三年来，智能家居快速发展，已经成为家居行业的一匹黑马，国内外品牌都在抢夺市场。（4）宏观环境状况。

随着经济的不断发展，人们对于生活品质的需求不断提高，智能家居应运而生。对于房地产密切相关的智能家居行业，呈现利好态势。智能家居无论是从节能、环保还是科技、便捷方面拥有巨大优势。老百姓可以通过其控水控电、智能检测室内空气质量等。一些房地产公司也是希望通过与智能家居的结合优势，让大部分驻足观望的业主能够引起购房欲望。

三、目标市场分析

选择适合自己公司的目标细分市场进行针对性的销售，这样才能大大提高销售的针对性，准确性，从而提高成功销售的可能性。三线城市智能家居产品市场从不同的应用场所，可细分为住宅智能化市场、酒店等商务娱乐场所智能化市场，办公智能化市场等；而从工程与个体销售的角度来说，又分为零售市场与工程项目市场；从产品的不同功能需求来说，又可分为安防报警、背景音乐、家庭影院、智能照明、电器控制、可视监控、电动窗帘、电动门窗、指纹门禁等不同功能产品需求市场。我们选择适合自己公司现阶段的目标细分市场或细分市场组合进行营销，这是我们进行市场调查的最根本目的，简单地说，根据公司的现有业务结构、人员配置、资金实力等现状，结合市场调查的结果，选择我们认为比较合适的目标市场进行营销策划，这是成功营销的第一步。而我们作为个人用户销售的，则比较适合于从零售市场开始销售。

四、营销行动方案及策略总结（1）营销方案解读

随着社会经济的迅速发展，人们生活水平及消费观念也较之提升。看似形式一片大好，但智能家居市场却并没有出现初期预见的爆发性的增长。智能家居系统通常采用与房地产开发商合作的项目销售模式，预装在一些高档的新楼盘中，让人们形成智能家居“价格昂贵”的印象。对于大多数人来说，智能家居需要提高的是市场接受程度。所以智能家居产业的发展仍然存在很多障碍，从销售层面来说，具体体现在以下几点：

一、产品适应性不强，无法完全满足客户需求。解决措施：市场宣传脚踏实地，切忌浮夸功能。做适合银川市场的智能家居产品，组建能够灵活兼顾到别墅、住宅及办公的智能家居需求的系统。这要求厂商根据市场需求灵活调整产品与方案，以适应市场环境的变化。

二、品牌知名度不足，难以刺激终端销售，渠道开拓压力巨大。智能家居市场宣传都局限在小范围内，没有深入到大众群体，无法通过品牌来刺激终端销售，造成渠道开拓压力巨大。少数企业意识到问题所在的，开始设立智能家居体验中心，并与家居卖场合作开设演示平台，或者通过网络推广向大众进行宣传。但往往规划欠缺，执行力度又不足，收效并不是非常明显。解决措施：加强市场宣传，细分目标受众，做针对性的推广方案。例如，将客户细分为渠道、合作伙伴，终端用户、产业链、业内同行。挖掘消费者偏好，做针对性的推广方案，提高品牌知名度。提升品牌知名度是一个缓慢而艰难的过程;智能家居目前是处于春秋时期，百家争鸣;一个品牌要脱颖而出，就一定要有一个定位和发展规划。也许对于中小城市而言，定位是谈不上的，发展规划更是比较盲目。所以我们在做市场宣传之前，首先要理清思路，发掘自己的长处和优势，再对客户做相应的细分，做针对性的推广。

三、渠道市场开拓能力不足。智能家居和家具、卫浴等家居用品一样，潜在市场巨大。但相对应也存在较大的问题，客户群体较零散，就必然造成市场推广很难有针对性，难以有的放矢。解决措施：经销代理培训市场销售人员，提供一定的市场营销支持和销售工具(解决方案、演示PPT、品牌标示使用方法等)。前面说过智能家居是一套综合控制系统，是一个多样产品集成的系统，还会牵涉到工程安装调试以及用户使用等问题，当然这些问题都需要和客户有一个顺畅的沟通才能促成合作。这就要求我们的销售人员要熟悉很多方面的知识，譬如强弱电、监控、布线、报警、建筑、装饰等等。

四、价格平民化不足，对于普通消费者来说，智能家居的售价远远高出他们的购买能力。智能家居带来的高品质生活，消费者并不抗拒，消费者抗拒的是智能家居的高昂价格。因为这种抗拒心理的因素，所以智能家居也难以走进消费者的世界。对于智能化的生活，也只能是望而却步，有心动却没有行动。解决措施：实现智能家居价格平民化是第一步。让智能家居从消费者心中的“奢侈型消费品”变为“普通型消费品”，让消费者愿意接受它。那么智能家居也会向一件普通家电一样，走进家庭。只针对高端消费群体不是智能家居的长远发展之路，针对中端消费群体进行智能家居品牌营销的市场潜力将会更大。

智能家居是时代发展的产物，是住户想享受舒适、便捷实时的通讯、安全防范、丰富娱乐生活、便捷的生活家居管理,优质物业管理等智能化住宅所特有的生活方式，使忙碌一天的人们真正体会到智慧家带来的生活乐趣。（2）营销策略及总结

智能家居市场巨大，商机无限，谁先捷足先登，谁就先占领市场份额，但是，如何更快、更好的营销这个市场是摆在每一个智能家居营销商面前的最大的课题。

据目前全国各智能家居营销商的成功营销模式，我们将借鉴其成功营销策略：

1、房产合作。房产合作营销方式又分为：精装修房产项目合作、样品房项目合作、楼盘交房定时展示合作三大营销方式。

2、装修合作（让别人为您推销产品的最佳方法）。跟各装修公司合作，利润共享，由代理商来负责安装及售后服务，对各装修公司设计人员进行集中培训，由装修公司来负责产品推荐。

3、系统集成商合作。寻找装修相关类合作商，分享利润，共同推销智能家居产品，主要是一些安防产品销售商、建材销售商、电子产品销售商、电器灯具销售商等，对它们来说，智能家居产品既是一个配套销售的产品，又是一个利润点，所以，会比较乐意去经销和代理。这种销售方式的合作跟装修公司合作有点类似。其合作方式可以参考跟装修公司的合作方案。

4、专业市场设点（把力用在刀刃上，才能事半功倍）。通过在专业市场设点来宣传和销售智能家居产品，例如大型建材市场、灯具电器市场、专业电子市场等，因为到这些地方来的客户大部分都是装修户，所以，都是准客户。

5、网络营销（适应更多现代人的需求，方便、快捷、有效）。利用网络潜在消费者提前体验产品，通过强有冲击力的产品曝光图，刺激消费者的视觉感官，激发了消费者的购买欲望。通过用户的参与、分享、互动，又将信息传播至网络更广阔的空间，这充分调动了用户的主动性和创造性，线下也随之配合网络，最终实现了网络的口碑传播。

当今社会，随着科技的迅速发展，人们对高品质生活的追求越来越强烈，对生活越来越追求舒适、智能、安全。于是，智能家居应运而生，智能生活已成为时代发展不可阻挡的新潮流。我们将遵循云智家的经营理念经营理念：以诚信求生存，以互惠求稳定，以联合求发展，以创新求进步。着力探索和施展智能家居的营销传播技巧，引导智能家居消费，促进云智家品牌在本市场的提升。

营销策划方案

欧宇通智能家居有限公司

一、计划概要

二、营销状况分析

（1）市场状况

（2）产品状况

（3）竞争状况

（4）宏观环境状况

三、目标市场分析

四、营销行动方案及策略总结

（1）营销方案解读

篇5：家居建材门店小区推广策划方案

审核人：美家居审批人：美家居编制人：美家居

策

划

方

案

一、活动背景：

家居建材行业竞争的加剧会使竞争的重心下移，现在品牌的竞争不仅仅是企业之间的较量，还是终端市场的较量。许多家用类产品行业的发展历史表明，终端市场的细分是家居建材行业发展的必然趋势，掌握终端，赢在终端。分销商、装潢公司、小区是家居建材行业的三大终端，（这也是决定一个合作商能否做大做强三个关键因素）前两个终端普遍被大经销商所掌控，而小区这个终端，无论是大品牌还是小品牌都缺乏有力的开发措施，致使目前家居建材行业的小区活动多以团购、集采为主，对小区客户的开发面比较窄、缺乏长期性和深入性。如果我们能够抓住这个有利时机，深化小区终端市场，就一定能够迎来胜利的春天。

二、活动思路：

小区开发不同于分销网络、装潢公司的开发，除了找对人，还要有一个系统性的操作周期。初步分为：物业沟通、造势期、拜访客户、样板房征集及开放期、活动期（家居装修恳谈会、捐赠活动、集采团购活动、抽奖活动、“和谐安顺、梦幻黔中”旅游活动）。

三、活动周期：一个月为一个周期。

四、活动内容及流程：

（一）物业公关

这是小区营销的第一步，找物业公司领导洽谈合作事宜，可以从以下方面入手：

给小区的实惠：

1、小区内宣传及活动费用。（一个月）

2、捐赠活动：环卫工作服、钥匙扣、小区楼层贴、欢迎**小区**期业主入住。

3、家装恳谈会：聘请当地知名设计师与业主沟通，便利业主装修。

4、团购、集采活动、抽奖活动：让业主得到最大的实惠，享受震撼冰点价。

5、物业推荐成功可以拿**元／㎡的提成。

6、提供业主手提袋（装业主手册、装修须知、宣传单页等）。

7、跟物业一起举办小区活动或赞助小区活动。

我们的需求：能争取几个就争取几个。

1、小区宣传一个月：横幅、传单、广告牌、电梯广告、业主手册广告。

2、物业公司提供业主的电话号码，便于发优惠活动日期。（实在不提供也成）

3、业主信箱内发放宣传资料。

4、环卫工人要穿我们公司配发的衣服。

5、小区下一期开盘时间、举办其它活动通知我们。

（二）宣传造势：（第一个星期）主要是小区内的宣传，因地方而异，有所取舍。

1、横幅内容：(XXXXX品牌名称)

1）美家居建材商城贺****第**期成功交付。

2）美家居建材商城热烈欢迎**第**期业主入住****小区。

3）美家居建材商城盛装上市！预约享受**折！

预约电话：******专卖地址：********

4）美家居建材商城整装待发！预约享受**折！

预约电话：******专卖地址：********

5）美家居建材商城“感恩业主震撼特惠（冰点价）”团购、集采活动开始了……

6）美家居建材商城（新品推介会）***（小区名）样板房品鉴会暨***（小区）家装恳谈会*月*日盛大开幕！

7）**名专业设计师、**套设计方案、**种装修风格与**业主相约家装恳谈会

8）美家居建材商城***（小区）半价特惠样板房铺设征集活动开始了……

联系电话：************专卖地址：***********

9）热烈祝贺XXXXX***（小区名）样板房*月*日正式开放欢迎品鉴！

品鉴地址：****幢*******预约电话：*******

2、广告牌：宣传品牌为主。

3、电梯广告：宣传品牌为主。

4、业主手册：小区推荐诚信品牌、品牌为主。

5、短信平台：告诉业主每个时期的活动内容。

6、业主的邮箱、门缝里放宣传单页。

（三）客户拜访（第一个星期和第二个星期）

1、短信平台：发短信给小区客户，告诉他们活动的时间和内容。

2、业主信箱：放宣传资料、放传单。

3、以物业公司的名义进行电话或上门拜访，邀请他们参加我们的活动。

4、需要的话，发请柬邀请业主参加团购、集采活动。

（四）样板房征集及开放（第三个星期日样板房开放）

1、横幅：XXXXX***（小区）半价特惠样板房铺设征集活动开始了……

联系电话：*********专卖地址：***********

2、发送短信给业主：XXXXX***（小区）半价特惠样板房铺设征集活动开始了……联系电话：*********专卖地址：***********

3、发放传单给来主：放屋里、放信箱、附业主手册内。

4、样板房管理：每个星期

六、或星期天开放让业主参观。或者把这当作一种促销方式，先提高价格再进行优惠。评出10名样板房，颁发：美家居优秀样板房证书，享受终生免费维修和每年两次保养服务。

（五）团购活动（最后一个星期造势活动）

主办单位：***物业公司、XXXXX***公司、***装潢公司

1、活动主题：

1）美家居商城“感恩业主震撼特惠”团购集采活动暨***家装恳谈会隆重开幕

2）美家居商城“感恩业主震撼特惠”团购集采活动暨***样板房品鉴会

3）美家居商城新品盛装上市感恩业主特惠活动暨***家装恳谈会隆重开幕

2、活动目的：小区终端系统，精准打击目标受众，快速提升XXXXX品牌的知名度及销量。

3、活动时间：一个月最后一个星期天。（合作商自行安排）

4、活动内容及看点：特惠价+样板+家装+抽奖+旅游大奖+售后服务

5、活动流程：

●司仪宣布活动开始

●物业公司及房产公司领导讲话

●XXXXX***分公司领导讲话

●万事顺捐赠仪式

●10名优秀样板房颁奖仪式

以下为同时进行

●样板房开放，请业主参观

●团购签单交定、家装洽谈（团购优惠活动方案准备好）

●交完订金参加抽奖活动，中奖率100%（地垫、拖把、100—500元不等代金券，代金券可以在交货的时候抵货款。）

●XXXXX***总代理***抽取旅游幸运大奖（以订单号为准）

活动说明：此次团购活动，安排人员发放宣传资料及业主排队事宜，业主填写好自己选购的花色及需求量，排队后交给登记人员登记并交10%订金，专卖店送货上门免费安装。抽奖结果也一并登记在订单表上，便于交货时扣除代金券或是交上礼品。

6、活动前准备：

1）活动前两个星期全面启动宣传方案：小区内横幅、广告牌、网络、媒体、传单、短信平台发布消息等

2）现场布置：横幅、帐篷、主席台、易拉宝、x展架、宣传资料（单页、促销方案等）、彩旗、海报、礼仪小姐、样板展示架（背景、拱门、空飘、舞台）、抽奖箱、抽奖卡、订单表（给客户自己填写，便于登记）。

3）活动前，电视播放皇室夫人整体墙饰宣传片

4）具体促销方案经销商可以根据自身的实际情况准备，或咨询区域经理。

五、活动预算（略）

六、效果评估

1）活动期内销量。

2）小区业主关注度及评价。

3）物业、房产公司评价。

4）相关XXXXX品牌关注度

篇二：小区推广策划方案

一、辖区内住宅小区的调查摸底

住宅小区的调查是小区市场推广的基础性工作，只有掌握了当地住宅小区的基本状况，才能有的放矢的开展小区市场推广工作。

在调查前要先进行规划，确定主要的目标小区，先高档，有影响力、号召力和人气旺的小区后一般小区。然后根据每个小区的特点制定调查计划，包括时间、路线、联系人等，调查的主要内容包括：小区的定位、风格、规模、发展趋势、入住情况、售楼情况、物业管理水平、业主群体类型、已经装修和未装修的情况等。

这个过程是一个很艰苦的过程。在调查结束后，根据收集的资料进行整理、比较、分析和筛选，选择那些适合XXXXX产品的中高档定位的小区和那些在区域内有代表性、有影响力和号召力的小区作为重点，一方面目标消费者集中，另一方面便于占领比较高的市场推广宣传位势，在有限的条件下集中精力抓大放小，然后壮大带小。逐渐由点到面形成覆盖。

二、小区关系的初步建立和跟进

小区推广业务关系的初步建立可以在小区倒茬时进行。主要对象是物业管理处和售楼处。因此在小区调查时除调查的资料外还应该准备一些物品：产品宣传资料、小礼品、名片、协议书（指与信息提供者的佣金协议）及优惠卡（或VIP卡）。在初步建立关系后，可以通过他们获得其他小区和整个房产界的信息。建立初步关系是要抓关键人物，这样才有可能在实际工作中提供有效的信息。

关系的跟进在前2个月要保证至少1-2次/周的拜访频率，加深印象，也加深感情，让客户感到自己受到重视，从而促进他们积极主动配合公司的宣传推广工作，积极的派发资料和优惠卡，向业主推荐xx产品，并为公司其他宣传推广工作提供方便。

三、宣传推广活动的开展，立体造势

在小区可进行的宣传推广形式很多，可同时进行，也可单独使用。

1、由物业管理处或售楼处代发产品宣传资料和优惠卡，这是较普遍的方式，易操作；

2、捐助制作门牌号码或楼层标志牌，这种方式难度较大一些，要一对一的与物业管理处个别协商；

3、捐助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌或广告电子时钟，这种方式物业管理处比较容易接受；

4、挂宣传横幅，在小区入口处或其他醒目的位置悬挂横幅标语，这种宣传方式要与小区签定发布协议，可能还要交一定费用；

5、小区展览厅或售楼处的陈列厅，有的装饰公司在小区也有办公有产品可以陈列；

6、小区现场宣传促销活动。选择节假日进行形式多样的宣传展示活动，这样可以与客户面对面的沟通，效果明显。

四、围绕小区紧抓家庭装饰公司，最大限度的促成销售

小区宣传推广是一种造势，但往往促进最后销售在一定程度上也有装饰公司的介入，通过装饰公司促进销售有时会事半功倍，由于装饰公司直接面对客户，掌握装修的在线信息，受客户的委托，为客户信任，具有很强的临门一脚的助销能力，因此必须围绕小区紧抓装饰公司。由于小区的宣传推广，这项工作做起来就顺利多了。

抓装饰公司关键在一个“利”字，这是与消费者推广的工作重点的不同之处，因此抓装饰公司的工作围绕“利”展开：