承发包安全管理协议

承发包安全管理协议（共8篇）

篇1：承发包安全管理协议

附件一

上海同皆设备工程有限公司

工程承发包安全管理及治安、消防协议

发包单位：（甲方）

承包单位：（乙方）

以下简称甲方、乙方

甲方将本工程项目发(分)包给乙方施工。为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据国家和上海市有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程合同的同时，签订本协议。

一、承包工程项目：

1．工程项目名称：

2．工程地址：

3．承包范围：

4．承包方式：

5．合同编号：

二、工程项目期限：

自年月日起开工至年月日完工。

三、协议内容：

1．甲乙双方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2．甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3．甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

1)工程项目应由甲方编制施工组织总设计：

2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计：

并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。

4．甲乙双方的在关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

5．施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。

根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。

6．施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。1

7．乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。甲方应该认真整改。

8．在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理。甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。

9．甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患、立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

10．由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概有擅自使用方负责。

11．乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

12．甲乙双方的人员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。

13．特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗、并按规定定期审证，中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

14．甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时、应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

15．乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。

16．贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。

17．甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

18．贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙方人员在施工期间造成伤亡(火警)火灾，机械等重大事故(包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等)，双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后及时报告各自的上级主管部门及市、区(县)劳动行政部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

19．其他未尽事宜。

1)乙方人员进厂前，由甲方负责进行入厂安全教育培训、考试

2)乙方人员进厂前，乙方必须做好三级安全教育，考试合格，并做好书面记录。

3)．关于事故报告程序，如发生事故，立即报告甲方，并按国家安全生产有关事故报告规定时限处理。

4)．如发生人身死亡安全生产事故，按合同总价30％扣除工程款；如发生人身重伤安全生产事故，按合同总价10％扣除工程款。

20．为了确保上海同皆设备工程有限公司的治安、消防工作的顺利进行，认真贯彻“谁主管谁负责”，“谁施工谁负责”的原则。凡在我公司施工的单位都必须签订治安、消防责任协议书，明确双方的职责，共同做好治安、消防的各项工作。具体协议如下：

21．组织制度落实

1)乙方应接受甲方对治安、消防工作的指导，做好各项防范工作。

2)乙方进入甲方施工现场，必须落实专门人员负责治安、消防工作，并根据甲方要求，结合本单位的实际情况制定治安、消防工作的各项制度和措施。施工期间乙方委派同志负责本工程项目有关治安、消防工作，联系电话。

3)乙方必须对施工人员进行治安、消防的常识教育及法制教育，遵守甲方的各项规章制度。

4)乙方人员进入施工现场必须严格遵守要害部位制度和易燃易爆物品的管理制度。

22．责任落实

1)乙方在本公司内发生治安、刑事案件，火灾事故的一切责任由乙方负责。

2)乙方在本公司内如发生治安、刑事案件，火灾事故等情况应及时向甲方安保部汇报，同时向公安机关报案，并且有责任做好现场的保护工作。

3)乙方在工作中需要动火时，必须遵守甲方的《明火作业管理标准》，严格按照规章制度执行，严禁违章作业。如有违章动火所造成的一切后果由乙方负责，并根据情节和损失追究当事人及领导的责任，直至法律责任。

4)乙方在现场施工时如需借用甲方的消防器材等物品，必须有专人负责妥善保管，如有损坏、被盗等情况由乙方负责赔偿。

5)禁止在本公司内进行酗酒、赌博、斗殴、盗窃等违法犯罪活动，如有发现必须进行严肃处理，必要时追究当事人和负责人的责任。

6)乙方人员进入本公司必须按规定办理临时出入证，并遵守相关的出入制度。

7)乙方在施工中违反上述条款，甲方将根据情节轻重给予扣除若干安全保证金。

8)甲方为乙方进出本公司工作提供便利，协助和配合乙方的正常施工。

23．本协议订的各项规定适用于立协单位双方。如遇有同国家和上海市的有关法规不符者按国家和上海市的有关规定执行。

24．本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同正本的附件一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

25．本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。

甲方：单位名称(盖章)乙方：单位名称(盖章)

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

代表：（签字）代表：（签字）

地址：地址：

电话：电话：

年月目

篇2：承发包安全管理协议

发包单位：（甲方）承包单位：（乙方）

甲方将本建设安装工程项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据江苏省招标、承包工程安全管理暂行规定和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。

一、承包工程项目：

1、工程项目名称：镇江新区植物园、核心湖水下长廊项目

2、工程地址：镇江新区银山南路植物园

承包范围：见协议书（不包括有其他单位安装的项目）

3、承包方式：见协议书

二、工程项目期限：

自 2013 年月日起开工至 2014 年月日完工。

三、协议内容：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、江苏省镇江市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

（1）工程项目应由甲方编制施工组织总设计；

（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；并制定有针对

性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。

4、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

5、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲

方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查，督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点、甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。

6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的安全、防火工作；甲方指派同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。

7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对乙方违反安全生产规定，制度等情况，甲方有要求乙方整改的权利，乙方应该认真整改。

8、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自觉戴好防护用品。

9、甲乙双方人员对各自所在的施工区域，作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工确认施工场所，作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良导致的事故后果负责。

10、有甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设，安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概有擅自使用方负责。

11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均有乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应甲乙双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

12、甲乙双方的人员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。

13、特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗。并按规定定期审证，进入江苏省镇江市的外省市特种作业人员还须经有关特种作业考核站进行审证教育；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

14、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。

15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定的、或不经甲方许可，擅自乱拉电器线路造成后果均由肇事者单位负责。

16、贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。

17、甲乙双方在施工中，并注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

18、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向地区劳动局劳动保护监察（股）等有关部门办理开工报告手续。

19、贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙双方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括甲、乙双方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后的24小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

20、其他未尽事宜双方另行协商。

21、本协议的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家和上海市的有关法规不同则按国家和上海市的有关规定执行。

22、本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同正本的附件一式二份，甲、乙双方各执一份。

23、本协议双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：上海市普陀区大渡河路

168弄6号F栋

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：64950065电话：021-62337100

传真：64957531传真：021-62336050

篇3：承发包安全管理协议

一、发包方关系管理的内涵

1. 不同理论对企业间关系的解释

交易成本理论将企业间合作关系定义为参与合作的企业基于彼此的利益, 建立的存在于市场与层级组织之间的协议关系, 这种关系的建立往往伴随着两个或两个以上参与合作的企业之间发生的资源交易行为。同时, 这种合作关系是一种合作双方在互惠承诺下的互动关系, 强调双方合作的长期性, 将其看作是合作伙伴拥有的一个相似的历史和一定程度共享的长期远景, 并具有对未来交易的期望。

资源基础理论假设企业资源具有异质性和不完全流动性, 因此, 市场机制不能完全实现资源在企业之间的转移, 此时合作成为一种获取其他公司资源的战略途径。资源基础论强调企业不仅要用好内部资源, 还要有效地融合和利用外部资源, 在比较优势的基础上开展企业间的交流和合作, 实现合作方资源优势的互补, 通过聚集和使用有价值资源来弥补“战略缺口”, 实现公司的价值最大化。

关系营销理论认为, 在伙伴关系中, 每一伙伴在某一特定活动领域几乎全面依赖对方, 相互信任代替了敌对性态度。在这种关系类型下, 价格并不是由市场因素决定的, 而是建立在买卖双方多方面协商的基础之上的。

2. 服务外包关系的特点

与传统的以交易为基础的企业间关系不同, 服务外包更多的是出于资源整合的目的而进行的, 更加强调企业间的互相收益和资源共享。因此, 一般来说, 服务外包更倾向于建立长期、稳定的合作关系。同时要求企业间合作具有很高的开放性, 知识、信息在发包方与承接方之间的流动性和共享性更强。由于合作的模式不同, 服务外包关系的控制更多的依赖于彼此的信任、沟通和协调, 需要双方在更高层次上进行整合。在外包过程中, 可能会存在多个合作伙伴, 而合作伙伴之间由于业务本身内在的要求也要进行相应的联系, 因此服务外包关系往往是一种多元关系。

3. 发包方关系管理内涵

发包方关系管理的最终目的是通过对关系的管理提高其外包绩效, 获得自身所需的财务和战略资源。其管理对象是与承接方之间的关系, 而不是各外包承接方。二者的却别在于, 前者的目标是形成一个稳定、高效的承接方关系网络, 后者是通过激励和控制等手段对承接方的绩效加以管理。由其关系特点决定, 发包企业关系管理应该是面向关系网络的, 其管理内容蕴含于其关系网络的构建过程当中, 如关系网络的整体规划、二元关系管理、关系的建立与解除等。

二、发包方关系管理过程中的能力

要分析发包方关系管理能力需要对发包方关系管理的内容和业务项目进行解析, 从管理的本质出发, 一般来说应选择从管理过程角度进行分析。按发包方整体关系构建的过程划分, 可以分为四个阶段:关系规划阶段、关系建立阶段、关系保障阶段和关系发展阶段。在不同的阶段中由于目标和任务不同, 发包方需要具备与之相对应的关系管理能力。

1. 关系规划

关系管理的目标就是使企业得到稳定、低成本、低风险、高效率的服务。关系规划阶段, 企业应以战略目标为导向、结合外包业务类型, 确定关系网络结构, 服务承接方的数量、种类以及未来与各服务承接方的关系类型等。关系规划注重战略角度思考网络的构建、运行和演化规律。这一阶段中发包方的主要任务是, 结合外包业务决策, 完成对未来整体关系网络的设想。

关系规划阶段, 发包方须具有以下能力:一是寻找和获得潜在承接方信息的能力, 可以称之为网络发现能力。由于企业竞争优势的获取可以通过网络关系, 企业需要通过各种途径收集有关潜在合作伙伴的信息, 尤其是那些能为企业提供独特资源或互补资源的潜在合作者;二是对自身能否成为潜在承接方合作伙伴的评估能力, 这一能力可以称之为自我评估能力。服务外包的成功重要因素是是否能吸引到高质量并且合适的承接方, 这就要求发包方对自身的资源是否和优质的潜在承接方契合进行评估并进行相应的改善;三是企业认识、评估和设计自身在合作关系网络中地位和规则的能力, 可以称之为关系定位能力。包括基于战略来制定目标以及网络视角来有效地建立、管理和解除网络关系事务的基本原则。

2. 关系建立

关系建立过程是指企业结合自身需要, 对备选服务承接方进行鉴别、筛选, 形成契约为基础的合作关系的过程。这一过程中的主要任务有, 确立服务承接方选择标准和方法、进一步收集服务承接方信息、服务承接方选择、合同拟定、合作及工作规则的初步建立。

在这一过程中, 发包方须具有:一是关系开发能力, 是指在潜在的承接方中通过科学合理的鉴别和评估方法进行选择并进一步的建立合作关系的能力。由于网络关系构建并不是自发产生的, 而是合作双方专有性投入的结果, 因此要求发包方凭借自身经验, 积极接触拥有关系资源的潜在合作者;二是业务解构能力, 发包方在合作关系建立过程中需要对自身原有的业务流程进行分析调整以适应同承接方的合作关系。

3. 关系保障

关系保障主要是指对与不同承接方的二元关系的维护与支持。与传统的以货物交易为基础的关系不同, 服务外包合作关系中, 由于外包规模、内容及与核心竞争力关系的不同, 合同规定的全面性受到极大的限制。信息的不完全性和不确定性限制了合同的有效性。外包合作中将更多的需要依赖信任、协作、沟通等软性机制来保证合作关系的稳定性和有效性。这些机制的建立就是关系保障过程中的主要任务。

关系保障阶段, 发包方主要须具有以下能力:一是互动交流能力, 为了促进外包合作的成功要求合作双方之间实现知识共享和有效的信息传递, 这就要求双方在战略、组织和个人等多个层面上进行互动交流;二是协调能力, 由于双方在价值观、工作习惯、工作流程等方面存在的差异, 冲突的产生是无可避免的, 所以需要发包企业具有相应的协调能力加以解决。

4. 关系发展

服务外包的合作关系是一个动态的过程, 随着合作的深入, 关系网络中各方的相互依赖程度将有所变化, 根据合作需要的资产、人力投入也不断变化, 甚至业务流程也需要相应改变, 同时由于服务发包方自身环境、战略、业务等的调整, 各方的关系也需不断进行调整。在关系保障过程中建立的各种机制也需要时间来进行强化和发展。关系发展的方向性和程度则应根据关系规划中确定的关系类型和关系网络结构来确定。关系发展阶段的重要任务是多元合作关系的协调、整合以及合作升级和退出机制的建立。

这一阶段中发包方须具有以下能力:一是关系组织, 是企业对多元合作关系管理进行资源分配的能力。主要包括制定相应程序合理分配企业资源;二是关系整合, 是指企业对多元合作关系进行有效整合, 要求企业对分布于网络中的各种资源重新组合以产生协同效应;三是关系重构, 是指当环境、需求变化, 发包方需要对原有的业务及合作方式进行改变时, 应具有的对合作关系进行相应的调整能力。

摘要：发包企业关系管理应该是面向关系网络的, 其管理内容蕴含于其关系网络的构建过程当中。发包方关系管理的最终目的是通过对关系的管理提高其外包绩效, 获得自身所需的财务和战略资源。按发包方整体关系构建的过程划分, 可分为关系规划、关系建立、关系保障和关系发展四个阶段。在不同的阶段由于目标和任务不同, 发包方需要具备与之相对应的关系管理能力。主要表现为关系规划、关系建立、关系保障、关系发展等方面。

关键词：发包企业,外包,关系管理,关系管理能力

参考文献

[1]WILLIAMSON O.E The theory of the firm as governancestructure:from choice to contract.Journal of Economic Per-spectives, 200216 (3) :171-195

[2]Pfeffer, J.&G.R.Salancik, The external control of organiza-tions-A resource dependence perspective, New York, NY:Happer and Row, 1978

[3]Barbara B.Jackson, Barbara Bund.Winning and keepingindustrial customers[M].Lexington:Lexington publisher, 1985

篇4：承发包安全管理协议

关键词： 发包方 建设工程 索赔管理

在我国，由于工程索赔处于起步阶段，对工程索赔的认识不够全面、正确，在工程项目管理中还存在发包方（业主）忌讳索赔，监理工程师不懂如何处理索赔的现象。尤其在我国建筑业逐步融入国际建筑市场的今天，建筑业竞争日趋激烈，索赔管理以其本身花费较小、经济效果显著正受到承包方的高度重视，因此，发包方应当加强对索赔理论和方法的研究，认真对待索赔管理，维护自身的正当权益。

一、建筑工程项目索赔的定义

所谓建筑工程项目的索赔，就发包方而言，即在建筑工程项目进行中，如果承包方在工程质量、工期、工程预算等问题上出现不符合之前与发包方约定的相关内容，那么发包方有权向建筑工程项目承包方进行相应赔偿的索赔。例如在工程建筑中，发包方除了支付给承包方工程项目的所用资金外，还需要对工程项目提出相应的质量要求和工期长度，如果承包方在工程项目进行中出现劣质工程，或者拖延工期，抑或是恶意耗费工程款等问题，那么发包方可以向承包方进行相应项目损失索赔，发包方的这一行为就是建筑工程项目索赔。那么发包方对于建筑工程项目的索赔管理对于建筑工程项目的完美竣工有什么关系？发包方对于建筑工程项目的索赔是如何管理的？

二、发包方对于建筑工程项目的索赔管理

发包方进行项目工程索赔管理过程中，采用的最佳方式就是根据承包合同。双方签订相应的合同，主要就是保障双方利益，对双方进行一定的约束。合同中的索赔条款必须在相对公正的情况下才能成立，否则对双方均是不够合理的。针对建筑工程项目而言，要在保障工程质量的前提之下，按期完成工程施工，但是在实际施工过程中，会存在诸多细节问题，需要相关人员做出详细的说明。例如工期问题，当工程项目合作的双方没有签订合同之前，需要对工期的长短进行适当的预估，在对工程队进行合理安排的基础上，计算工程施工期限，对于这一问题，需要双方进行协商。此后，如果没有按时完成工程建设，就需要进行索赔，针对投资方来说，如果项目工程没有按时交付，便会影响其经济利益，所以针对这一问题需要严格管理。再如工程项目施工过程中，若发现质量问题，或者在工程竣工时，发现有质量问题发生，对投资双方的利用带来影响，这时投资方同样需要向对方提出索赔。

三、反索赔内容

1.工程质量问题反索赔，因为分包的施工质量与合同内容不相适应，或者在保修期内没有完成相应的修复工程时，承包方应当向其提出相应的索赔。（2）拖延工期反索赔当工期索赔费被确定，承包方应进行全面考虑，主要从盈利和损失两方面进行测算。因为工期的延误而导致的损失，或者管理费增加等。（3）保修金方面的反索赔[1]。（4）经济担保方面的反索赔。（5）承包方和其他损失方面的反索赔。在防止分包索赔事件发生的基础上，要对反索赔的相关内容进行科学利用，通过这样的方式，可以使承包方的经济损失得到有效降低，从而对工程成本进行科学控制。（6）对索赔资料进行科学管理，这项工作属于工程资料管理过程中的重点内容，因此要认真对待，并且严格建立和技巧工程索赔相关档案。根据索赔事件发生的原因进行认真分析，当索赔结束后，索赔所申请的工期和金额，或者工程师审批结果进行分析和研究。针对施工过程中产生的不同索赔事件，必须进行准确的登记并归档，为接下来的竣工奠定一定的基础。

四、索赔事件发生后发包方的应对措施

如果承包方向建设单位提出了索赔要求，发包方就需要结合其要求制定接下来的应对措施：

1.在规定期限内对承包方的索赔报告认真审核，提出合理质疑。

索赔意向或报告的时限性。应审查对方在干扰事件发生后，是否在28天内提出了索赔意向。干扰事件的真实性及其发生原因、责任的分析。如果干扰事件确实存在，则要调查分析事件产生的原因和责任归属，若调查表明确实存在自己一方责任，对方索赔才有可能成立，但是有事实证明承包方在干扰事件发生时未采取任何措施，发包方可以拒绝承包方要求的损失补偿。索赔理由及证据分析。发包方应分析对方索赔要求是否与合同条款或有关法规一致，对方提供的证据是否真实、有效、合法，否则对方的索赔要求不能成立。索赔值审核。若经过前三项审核之后，索赔要求成立，则应进一步对其工期索赔值、费用索赔值分别审核。对工期索赔值的审核，可以先通过已获工程师批准的工程进度网络图找出该干扰事件是否发生在关键线路上，若不在关键线路上，则不会影响工程竣工日期，工期索赔值应为零，然后审核该索赔工期值是否重复计算，若重复计算，则应剔除叠加天数，若发现有共同延期或交叉延期，在合同没有规定具体处理办法时，应先同承包方通过协商解决责任划分问题，再作相应的工期补偿值计算，不能完全拒绝，更不能全部接受对方工期索赔值要求。

2.向对方提出合理的反索赔。

在接到承包方的索赔意向通知后，发包方可以提出反索赔，捍卫自己的正当权益。发包方可以在承包方的施工质量明显不符合施工技术规程要求，或在保修期满之前未完成修补时，追究其责任；因承包方原因，致使竣工日期拖后，影响到发包方对该工程的使用，给发包方带来经济损失时，发包方也有权提出索赔；如果工程量增加很多（一般超过合同有效价的15%），但是承包方并不因为工程量增加而增加固定成本，承包方预期收入增大，发包方此时有权收回部分超额利润。

参考文献：

[1]苏燕.建设工程项目施工阶段发包方索赔管理浅析[J].经济视野，2014（4）.

篇5：建设工程承发包安全管理协议.

甲方：88888888（中国）有限公司

乙方：88888888装饰工程有限公司

甲方将本装饰工程项目发包给乙方施工，为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据《上海市工程安全管理暂行规定》和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订装饰工程合同的同时，签订本协议。

一、承包施工项目

工程项目名称： 88888888

工程地址： 8888路8888号8楼808

承包方式： 包工包料

二、工程项目施工期限

自

2013 年 月 日起开工至

2013 年 月 日完工。

三、协议内容

1、乙方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的验证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3、乙方在施工前要认真勘察现场，进场后首先必须做好施工现场围护，防止闲杂人员进入施工现场，发生安全事故。

4、工程项目由乙方按要求自行编实施性施工组织设计，并制定有针对性安全技术措施计划、严格按施工组织设计和有关安全要求施工。乙方应落实本工程安全生产的管理体系，管理体系中的人员名单上报监理备案，以做一日和尚撞一天钟监督管理。工地安全员必须持证上岗。

5、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

6、施工前由监理对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求、乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知监理委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

7、根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料。

8、交底材料一式三份，由甲乙双方和监理各执一份。

9、施工期间，乙方负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。

10、乙方在施工期间必须严格执行和遵守安全生产、防火管理的各项规定，接受监理和甲方的督促、检查和指导。监理有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，并书面报监理和甲方。

11、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。

12、乙方人员对不同施工区域、作业环境、操作设施设备、工个用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示乙方确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负全部责任。

13、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互代用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检查，并做好书面记录。借入方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，由于设备、工具因素或操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

14、乙方必须严格执行种类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。

15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经监理和甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果的均由肇事者单位负责。乙方配电系统必须有专人24小时值班，工地生活区内严禁乱拉乱接电线，严禁使用电炉、电饭煲、电取暖器等，防止漏电事故发生。

16、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方在施工过程中发生的人身伤亡、火警、火灾等一切事故，均由乙方自己负责，与甲方无关。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故，乙方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及江苏省有关事故报告规定在事故发生后的二十四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，由责任方承担。

17、本协议经立协议双方签字、盖章有效。作为合同正本的附件一式四份，甲、乙双方各执二份。

18、本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由违约方承担一切责任。

甲方：88888888（中国）有限公司

乙方：8888888装饰工程有限公司（签章）

（签章）

甲方代表：

乙方代表： 日期

篇6：承发包安全管理协议

甲方：

长业建设集团有限公司（简称甲方）乙方：

重庆虎诚建筑劳务有限公司

（简称乙方）

甲方将本建筑工程项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全 根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。

6、施工期间，乙方指派 张涛中 负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 田浩负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。

7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应该认真整改。

8、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿载好防护用品。

9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设备、工具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

11、乙方的施工期间所使用的各种设备以及工具均由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，用于设备、工具因素或使用不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方负责。

13、特种作业必须执国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训持证上岗，并按规定定期审证，进沪施工的外省市特种作业人员还必须经宁波市有关特种作业考核站进行审证教育；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

14、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续（动火证）；严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并派专人进行安全监护。

15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线造成后果均由肇事单位负责。

16、贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。

17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

18、贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙方人员的施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后的一小时内及时报告各自主管部门及市、区（县）劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

19、项目文明施工安全生产基金由甲方出资拾万，乙方依据工程合同款的2% 缴纳文明施工安全生产基金。文明施工安全生产基金用于表彰激励在施工过称中有突出表现和贡献的分包、班组及个人。甲乙双方人员在生活区、办公区和生产区域有违反《巨人项目制度》所罗列相关事项的，项目部将依据《巨人项目制度》进行处罚。

20、乙方施工人员因公受伤致残赔偿费用得社保赔偿支付的情况下，在五万元以内的，乙方自行承担。五万元以上的赔偿总金额除去乙方独立承担的五万元后，按责任划分剩余部分；乙方施工人员在施工过程中因公受伤的，因乙方签订合同后，人员进场施工前，未配合甲方给乙方进场施工人员办理工伤保险的，乙方负责承担施工人员因公致残合法权益的所需总费用的90%,甲方承担10%；因甲方未能及时给乙方施工人员办理工伤保险，导致乙方施工人员因工受伤得不到赔偿的，甲方承担所需总费用的90%,乙方承担10%。

21、其他未尽事宜：

1）雨天气应禁止室外登高作业，如必须登高作业时，应有防滑措施，并经检查确认可靠后方可施工。

2）高空交叉作业时，应上下相互照应，材料严禁向下投掷，小的工具放在可靠的工具包中，大的工具系结在牢固的构架上，外脚手架严禁堆放钢筋、钢管、扣件、模板、木方，以防坠物伤人。

3）高处作业时，安全带应系梓在作业人员上方固定牢靠的物体上，且下部应有足够的安全空间和净距，当浄距不足时，安全带应短系使用。在无处系挂安全带的场所，设置生命线，安全带扣在生命线上行走；严禁不系挂安全带在高空行走。任何情况下安全带的系挂都必须处于闭合状态。当施工人员沿爬梯进行上下时，安全带的双挂钩必须交替使用，杜绝双挂钩同时脱离。4）垂直运输时，必须服从塔机指挥人员和操作人员。如绑扎不牢靠、信号不清或错误时，操作人员应拒绝执行。

5）施工人员进出现场必须走安全上下通道。严禁酒后上岗、穿拖鞋、赤膊上班一旦发现重罚。6）施工中，边角废料及时同收清理，对于铁销、包装箱、废旧物品应及时清扫处理，保证现场和道路的清洁。

7）用电设备及线路良好，符合"一机一闸一漏一箱”，漏电保护器灵敏有效。8）施工材料分类堆放整齐，并加以固定。做到工完料尽场地清。

9）现场施工用机诫设备应按施工平面图规定位置摆放整齐，机体整洁，不占道路，进出有序。10）室外应搭机棚（双层防护），起到防晒、防雨、安全的作用。

11）施工完毕后，不再使用的生产设施及供水、动力线等及时撤除，清运出现场。12）施工专业公司和作业班组必须做好本专业、本工序的成品保护措施。

篇7：承发包工程施工安全协议书

承发包工程名称和内容：

承包单位：

工程地址：

协议期限：

为贯彻执行安全第一、预防为主的安全生产方针，强化各施工人员的自我安全保护意识，保障安全，确保工程施工安全顺利地进行，根据国家及地方有关安全管理的规定，特制定本安全合同书。

一、甲、乙双方共同遵守的条款

1.认真贯彻执行国家、地方政府颁发的有关安全生产的政策、法规、法令与安全规范标准。

2.严格履行“协议书”各条款，如有争议，可由甲乙双方主管安全工作的负责人协调解决。

二、双方各自应履行的条款

1.甲方

1.）负责对乙方进行施工安全督促。

2.）负责向乙方说明应遵守甲方有关安全管理的规章制度，并监督执行。

3.）对乙方特种作业人员持证上岗作业情况应予以检查，查验有效证件。

4.）对乙方施工中（包含高空作业、电焊、明火、基础建筑等）安全生产予以监督检查，发现违章作业，违章指挥以及安全隐患，有权停止乙方作业，并要求立即整改。

2、乙方

1.）乙方必须具备工程施工资质及需要的相应能力。

2.）乙方作为承发包工程主体，负责本单位参与施工及对所有分包单位负有管理责任，一切分包单位的过错均视为乙方过错。

3.）乙方在负责对本单位参与施工的职工进行入场安全教育，做好施工安全技术措施交待，健全现场管理制度、安全防护、文明施工、环境保护（噪音、污水、灰尘控制）临时用电安全、机械安全、消防安全、工人安全防护用品管理、应急与急救等制度，并保证特种作业人员持证上岗。

4.）乙方需配有专（兼）职安全管理人员，安全负责人经常与甲方保持联系，听从甲方人员指挥及建议，对本单位人员的安全负责并进行管理。

5.）如施工中发生事故造成人员伤亡，要及时通知甲方，并同时上报有关部门。

6.）劳动保护品的发放及使用由乙方自行负责，要求正确穿戴，严格管理。

7.）乙方必须为其所有从业施工人员办理意外伤害保险，对其施工作业人员伤害负全部责任。

8.）乙方承包工程时缴纳一定数额的安全风险押金，工程竣工后结算，无发生安全事故和违章罚款，押金如数退还，如发生安全事故和违章，按照甲方安全奖罚制度的有关规定处罚。

三、本承发包工程施工安全协议书壹式两份，甲乙双方各执壹份。

发包单位（甲方盖章）：承包单位（乙方盖章）：

发包方代表签字：承包方代表签字：

篇8：发包方对建设工程项目的索赔管理

1 建筑工程项目索赔定义

所谓建筑工程项目的索赔, 就发包方而言, 即在建筑工程项目进行中, 如果承包方在工程质量, 工期, 以及工程预算等问题上出现不符合之前与发包方约定的相关内容, 那么发包方有权向建筑工程项目承包方进行相应赔偿的索赔[1]。例如, 在工程建筑中, 发包方除了支付给承包方工程项目的所用资金外, 还需要对工程项目提出相应的质量要求和工期长度, 如果承包方在工程项目进行中出现劣质工程, 或者拖延工期, 亦或是恶意耗费工程款等问题, 那么发包方可以向承包方进行相应项目损失索赔, 而发包方的这一行为就是建筑工程项目索赔。那么发包方对于建筑工程项目的索赔管理对于建筑工程项目的完美竣工有什么关系? 发包方对于建筑工程项目的索赔是如何管理的, 下面笔者将为您详细论述。

2 发包方对于建筑工程项目的索赔管理

发包方对于建筑工程项目索赔管理的最佳方式就是合同, 与承包方签订的建筑工程项目合作合同就是对双方的约束。所谓双方约束就是为了保护双方的利益, 这里的索赔条款一定要在公正的条件下才能成为约束条件, 否则对于不平等的条款对于工程项目的合作双方都是不合理的。作为建筑工程项目来说, 保证质量的前提下按时交工是对于建筑工程完美地结局, 但是在这期间就存在很多细节需要详细说明[2]。例如, 工期问题, 在建筑工程项目合作双方未签订合作合同前, 需要估测工期的长短, 在工程队合理安排工作量的情况下需要多少时间能够保证质量完成工程项目, 这个问题是需要双方协商后写入合作合同的, 但是如果出现未能按时交工的情况, 就需要启动索赔机制, 在建筑工程项目投资方的角度来说, 项目完工的时间直接影响其利益的增减, 所以在这个问题上投资方要严格把关。再如, 当工程项目进行过程中如果出现质量问题或者在项目竣工时发现质量问题, 影响了投资方的利益收入, 那么投资方也需要向建筑工程项目承包方提出索赔, 由于项目索赔问题引起的纠纷可谓是不胜枚举, 但是如果这一切都严格的写入合作合同当中, 合作双方的利益就都可以得到保证。

3 发包方对建筑工程项目索赔的预防

事实上, 发包方在建筑工程项目中与承包方发生纠纷的情况并不罕见, 造成建筑工程项目合作双方索赔纠纷的原因是什么, 如何将损害建筑工程项目的行为进行有效的预防下面就由笔者为您详细介绍。

第一, 合作双方的合同并未明确相应职责。在建筑工程项目合作之前, 合作双方必须要首先相互了解对方资质, 在资质条件符合合作要求的情况下才能谈及合作事宜。例如, 发包方目前有一个不错的建筑工程项目, 需要承包方在六个月之内完成项目的建设, 如果超出该时间范围就导致发包方的相应损失, 在这种情况下, 如果承包方明确表示不能在这个时间内完成, 需要增加工期, 那么发包方就需要考虑是否可以做出让步, 如果可以, 那么在合同中标明多长时间必须完成。这样做的主要原因是明确双方的职责, 如果到期没有完成工程任务, 那么就需要赔偿发包方的相应损失。其次在项目合作双方确认合作之后, 要将详细的建筑工程质量要求告知承包方, 包括建筑图纸, 建筑材料的要求以及建筑施工的相关国家标准等材料。在承包方接收到这些材料后需要做出确认行为, 明确相关施工要求后方可进行建筑项目的施工工作。最后, 需要标注如果工程无法按照合同内要求完成工程, 承包方需要逐项赔偿发包方的损失。

第二, 工期遇不可抗拒因素的矛盾。如果建筑工程项目在进行的过程中遇到自然灾害、战争或其他不可抗拒因素导致承包方不能按期交工, 相应的损失或赔偿应当协商解决, 或者在工程开工之前明确如何解决问题[3]。事实上, 工期问题是许多建筑工程项目都会遇到的问题, 如果真的是由于不可抗拒因素造成的工期延误问题, 在工程施工前无法预知, 解决的方法就只有两种, 第一是提前协商, 如果遇到如此问题, 其工程延期的责任由发包方和承包方共同承担; 第二是没有提前协商该问题, 则合作双方协商解决。

第三, 合同签订后, 承包方未能按合同履行相应工作, 兑现相应职责。该问题是一些承包方会出现的情况, 他们认为建筑工程项目的质量问题可以进行偷工减料, 最终工程建筑完工之后只要能正常居住或使用即可。所以有些建筑工程承包方就会不按照合同进行施工, 工程质量一塌糊涂, 最后形成豆腐渣工程, 然而在最后的建筑工程检验时出现了相应的问题, 导致工程不合格, 发包方损失殆尽, 最后让承包方赔偿, 他们却无法旅行职责, 最终导致纠纷的出现。事实上, 发包方为了避免这样的情况出现, 多会以委托工程监理兼顾工程的质量问题与工程的工期问题, 而工程监理事实上就是第三方监督, 以建筑工程项目合作合同为基本准绳, 超越合同标准工程建立就可以马上指出相应的错误, 以保证发包方的利益。而如果工程项目最终出现问题的话, 那么工程监理与工程的承包方共同承担发包方的损失赔偿。

第四, 其他三方因素导致合同未能履约。其他三方因素导致的合同未能履约一般情况下都会由合作双方共同承担合作风险, 即相应损失各自承担一半。

4 发生建筑工程项目索赔问题发包方的处理

在发生建筑工程项目赔偿纠纷的情况时通常我们会这样处理[4]:

第一, 要严格按照合同办事。建筑工程项目合作双方在开工前就应该明确给出的对于该项目的相关要求和标准, 如果在建筑工程项目承包方确认知晓合同内容, 但是没有达到相应要求的情况下, 合同双方应当按照合同严格执行赔偿条例, 任何一方不能推卸责任拒绝赔偿。

第二, 要注意索赔的时效性。根据我国建筑工程项目施工索赔的相关规定, 在发生索赔行为后的规定时间内可向承包方进行索赔行为, 当赔偿放因非正常原因拒不赔偿者, 可采取相应的法律手段强制执行赔偿。第三, 要分清责任, 严格审查。事实上责任划分问题一直以来都是纠纷双方的焦点问题, 而对于赔偿来说分清责任, 是十分重要的一项工作。当发包方需要向承包方提出索赔行为的时候需要举证承包方的哪些行为造成了发包方的损失, 责任一定要划分清晰。在纠纷双方委托第三方做责任划分的时候, 需要严格审查该建筑工程项目的整个合作过程, 包括发包方是否在开工之前将建筑图纸, 材料标准等相关材料派发给承包方, 承包方是否按照合同进行履约行为等等, 都需要严格的审查方能做出合理的判断及赔偿方案。

5 结束语

综上所述, 本文对建筑工程项目索赔管理的相关问题进行详细的分析, 解说, 通过论述相关问题的预防与处理方法, 表明我国建筑工程项目的索赔管理问题已经逐渐趋于成熟, 希望各位同仁能够通过本文得到启示, 做好建筑工程项目索赔管理工作。

摘要：建筑工程外包可以说是寻常之事, 毕竟不是所有的投资方都自己组建建筑工程队, 这样建筑工程项目在外发的同时就会存在相应的一些质量或工期等问题, 出现问题的时候必然就会出现索赔纠纷。那么在这样的情况下, 发包方对建筑工程项目的索赔管理就显得十分重要, 如果索赔管理不够健全, 那么就很容易造成的各方面纠纷, 甚至会出现触犯法律的问题, 因此笔者在这里将就发包方对建筑工程项目的索赔管理问题进行详细论述, 望各位同仁予以认同。

关键词：发包方,建筑工程,索赔,管理,预防

参考文献

[1]王长青.浅析发包方对建设工程项目的索赔管理[J].新乡教育学院学报.2008 (01) :20-22.

[2]吴璀共.浅谈施工项目管理中的合同管理与各方权利关系[J].甘肃科技纵横.2010 (02) :99-100.

[3]李传殿.预防和减少工程索赔问题研究[J].市场周刊 (理论研究) .2011 (04) :121-122.