人合同

人合同（共8篇）

篇1：人合同

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哪些人参加合同评审

核心内容：哪些人参加合同评审？生产、技术、质量和财务等部门，经过评审后要签字和盖章，如果合同条款有异议，还要进行答疑环节，重大分歧时候要写书面报告。在下面法律快车小编为您详细介绍。

一、合同评审的组织

1、合同评审由职能部门牵头组织进行会议评审，分管领导主持会议，生产(供应)、技术、质量、财务等部门有关人员参加评审，财务部门作好评审记录。

2、参加合同评审会议的各相关部门负责人必须对需评审的合同进行认真审定。经过评定，各方无异议通过评审的，由参加人员当场在合同评审表上签字认可，分管领导签注同意的意见后方可加盖公司的合同章生效。

3、在评审过程中，参评人员对条款有异议时，必须由职能部门有关人员负责答疑；当评审过程中，评审意见出现重大分歧时，由财务部门形成书面报告，报公司主要领导审批或最终裁决。

二、合同评审的部门、人员及责任

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参加评审的部门：公司分管副总、销售、生产(供应)、技术质管部、财务价格部的负责人及业务人员。

销售部(生产部供应口)：应及时送审需签约的合同，原则上所有合同应在实际履行前评审完毕。特殊情况的合同在事后立即组织补评审。

生产制造部：按照产品技术工艺要求、对采购的各种零部件产品的产出(供应)日期交货能力予以审核、确定。

技术质管部：对合同技术要求、技术标准予以审核、确定；对合同的质量条款、供货单位的资质、验收标准、售后服务以及质量保证期限予以审核、确定。

财务价格部：负责对合同结算方式、付款期限、各类零部件价格及相关费用测定予以审核、确定。

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篇2：人合同

二人合租房屋合同1

甲方（出租方）____________________身份证号：____________________________________

乙方（承租方）__________________身份证号：_______________________________________

1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用。

2、出租时间：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。

3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）

7、不要在出租屋内存放贵重物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。

8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，

10、甲方会经常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。

11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。

12、乙方在入住时将二年租金，一次性付清。

甲方：____________联系电话：____________

乙方：____________联系电话：____________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

甲方：_________________________身份证号：_________________________

乙方：_________________________身份证号：_________________________

第一条本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________为出租给乙方房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________，如果房东加租，讨论后定，押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）支付形式为：每月交付房租，每_____月交付水电燃气费。水费______/吨，电费_____/度，燃气__________，其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方共同支付。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________

乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________

签署日期：___年___月____日

二人合租房屋合同2

本合同当事人：_________

甲方：_________

乙方：_________

第一条本合同所指标的为市号楼单元房间，本房间为甲方整租，招租的乙方二人一起合租。其中北卧为出租给乙方房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系(乙方如果有需求也可直接和房东联系)。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。甲乙双方如果要增加合租人数，必须取得对方书面同意。

第三条该房屋租赁期租期为_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。

租期一年，租金5000元，押金500元。水、电、暖，燃气根据缴费凭证平摊。二人有义务共同保护房屋内的设施，若租赁期间导致房屋设施损害，共同使用区域由二人共同承担，自己房间设施由各自承担。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、燃气、暖气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第九条乙方需退房的话，需提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二人合租房屋合同3

甲方(出租方) 身份证号：

乙方(承租方) 身份证号：

1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。

2、出租时间： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租户退房搬走，租户另交 元押金，退房时，屋内家具无损坏， 元退还。

3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

6、电热水器用完后切记拔掉电源。(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)

7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，丢失概不负责。

8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退，

10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。

11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。

12、乙方在入住时将二年租金，一次性付清。

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

签订日期：

签订地点：

二人合租房屋合同4

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。

2、出租时间：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。

3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)。

7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，丢失概不负责。

8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退，

10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。

11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。

12、乙方在入住时将二年租金，一次性付清。

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

签订日期：

签订地点：

二人合租房屋合同5

本合同当事人：

甲方：_________________________身份证号：_________________________

乙方：_________________________身份证号：_________________________

丙方： 身份证号：

丁方： 身份证号：

第一条 本合同所指标的为珠海市御花园小区坤宁格1405室。

第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方、丙方、丁方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方、甲方、丁方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期租期为____ 年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日终止。租金分别为甲方每月 元、乙方每月______元、丙方 元、丁方 元，并予每月____号支付下个月的房租。各方需交付押金，由甲方统一收齐交付给房东，一年期满退还两个月押金，押二付一。押金甲方 元、乙方 元、丙方 元、丁方 元。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的`相关设施。

第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙、丙、丁四方共同支付。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条 任何一方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条 任何一方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。

第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会各方。

第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

甲方：_______________

乙方：____________________

丙方：

丁方：

篇3：“陷阱合同”欺负人,法律零容忍

陷阱一:空白合同被填空, 得以合同为准?

[案例]刘女士在一家机械包装公司工作7年。因公司厂址搬迁远郊, 刘女士以上班不方便为由提出辞职。公司同意后在办理解除劳动关系手续时, 双方就7个月工资补偿数额上发生分歧。劳动仲裁审理中, 公司突然拿出一份有刘女士签字的劳动合同, 上面记载刘女士月工资为2800元。刘女士提出, 该份劳动合同中并未载明工资数额, 是公司事后在空白劳动合同上补填上去的。并当庭提出调取自己的银行卡, 得到法庭同意后, 刘女士于庭后3日内向仲裁法庭提交了银行打卡记录证明刘女士月工资为3800元。最终, 仲裁法庭采信了刘女士提交的证据, 裁定印染公司按每月3800元标准支付补偿金。

[分析]劳动合同关于劳动者月工资的约定是有力的凭证, 但不是唯一证据。当合同工资与实际所发工资数额不符时, 应根据客观真实情况来综合确定, 以实为准。《劳动合同法实施条例》第二十七条也规定:劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算, 包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。刘女士实际每月应得工资为3800元, 所以, 仲裁部门的认定是公平公正、有法律依据的。当然, 本案也从一个侧面提示劳动者在签订劳动合同时, 应谨慎从事, 切莫随意在空白合同上签字 (签订空白合同) 。

陷阱二:就业协议签订后, 反悔扣违约金?

[案例]毕业前夕, 在校方与企业联合招聘活动期间, 毕业生阿丹与一家电讯运营公司签订了就业协议书。协议书上明确约定:此就业合同签订后, 无论哪一方违约, 违约方应向对方支付违约金3000元。协议书签订后不久, 阿丹参与网上招聘, 成功地被一家电力公司录用。运营公司得知此情况后, 要求阿丹按协议要求支付3000元违约金。校方也认为, 阿丹的行为是一种不诚信之违约行为, 校方不再发给其“就业协议书” (空表) 。面对如此反悔代价, 阿丹如何走出困境?

[分析]《劳动合同法》第二十五条规定:除本法第二十二条 (提供专项培训费用, 违反约定服务期的, 劳动者支付违约金) 和第二十三条规定的 (约定保守用人单位的商业秘密、知识产权相关的保密事项, 劳动者违反竞业限制约定的, 应向用人单位支付违约金) 情形外, 用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。据此, 校方参与的、运营公司与阿丹所签订的就业协议书关于“违约金”的约定因违反法律规定, 是无效的, 阿丹可以告知或通知的方式与其解除就业协议, 无需支付违约金。至于校方因阿丹的草率而表示不再发给“就业协议书” (空表) , 不能成为阻止阿丹就业要求, 更何况阿丹已经被电力公司同意录用。

陷阱三:承诺违纪接受罚款, 理所当然?

[案例]刘兰兰入职深圳某商业集团公司不久, 被派到郊区一家大型超市工作。该集团公司早在2009年依据《企业职工奖惩条例》, 在《员工手册》上明确规定:工作期间无故串岗、空岗、玩手机……每次视情节罚款50~100元, 并要求全体员工在公司提供的承诺上签字。超市员工每天连续站着工作七八个小时, 而月工资仅2600元, 一天不到90元, 若被罚一次, 一天的工作就算白干了。刘兰兰是2013年初新来的员工, 工作累时, 就忘记了这种处罚规定, 两次坐下歇一小会儿被发现, 还两次玩手机均被记录下来, 当月工资因而被扣300元。公司的处罚规定合法吗?

[分析]国务院早在1982年颁布施行了《企业职工奖惩条例》, 规定企业可以对职工进行经济处罚, 但是该条例已于2008年1月15日被废止, 取而代之的是《劳动合同法》。也就是说, 2008年1月15日以后, 用人单位不能再根据该条例的规定, 在单位的规章制度中设立罚款条款了。更值得注意的是, 广东省第十一届人大常委会第38次会议上表决通过《广东省劳动保障监察条例》, 《条例》第五十一条明确禁止了用人单位的罚款规定, 用人单位无权对员工进行处罚。即便劳动者在承诺书签字, 也因此承诺书内容与法律规定相悖而无效。

当然, 对于劳动者严重违反法律、规章制度以及严重失职、营私舞弊造成用人单位重大损害的行为, 用人单位可根据《劳动法》和《劳动合同法》规定, 以采取解除劳动合同、要求劳动者赔偿损失以及按约定支付违约金等措施来保障用人单位的利益。而本案中刘兰兰只是偶尔违纪, 尚不构成严重违纪。

陷阱四:同意半年后享受社保, 签字则有效?

[案例]职专毕业的周欣欣入职某餐馆服务公司后, 餐馆服务公司迟迟未给周欣欣办理社会保险。周欣欣询问老员工才知道该餐馆服务公司有一条规定, 员工入职必须干满6个月且明确表示继续在此工作, 才可享受社会保险待遇, 这在餐馆服务公司所提供的格式劳动合同条款中均有载明。周欣欣觉得公司的做法没有法律依据, 是侵犯劳动者合法权益行为。可当她找公司人力部要求从入职之日起为其办理社保手续时, 得到的回答是公司历来就如此, 而且她已同意并在合同上签字。

[分析]《社会保险法》第五十八条规定:用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的, 由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。可见, 为劳动者缴纳社会保险是法律对用人单位的强制性规定, 不是随意想交就交, 想不交就可不交的。该餐馆服务公司的此项规定无论是否写入劳动合同之中, 都因违反法律规定而无效。依据《劳动合同法》“未依法为劳动者缴纳社会保险费的, 劳动者可以解除劳动合同”的规定, 周欣欣即可要求解除劳动合同, 并要求公司补办之前6个月的社会保险, 也可以向社保局或者劳动监察投诉维权。

陷阱五:合同有约定, 违规受伤单位不担责?

[案例]朱师傅是某餐饮公司厨师, 与单位签订合同时, 餐饮公司提供的格式条款合同中约定:“凡员工操作不当或违章操作受到事故伤害, 餐饮公司概不负责。”2015年2月15日朱师傅在使用新式压面机时, 违规操作造成右手血管神经肌腱损伤, 鉴定为10级伤残, 花费医疗费18000余元。事后, 单位认为朱师傅的伤害完全是自己违规操作造成的, 他自己应对其违规后果承担责任。更何况双方签订的合同已明确约定此种事故公司概不负责。合同有约定, 违规操作受伤单位就可以不担责吗?

[分析]对于员工因违规受伤用人单位是否担责 (即是否属于工伤) , 可分为过失违章和“蓄意违章”两种情形。《劳动和社会保障部关于解释“蓄意违章”的复函》指出:“蓄意违章”, 是专指十分恶劣的、有主观愿望和目的的行为, 对此种违章行为, 用人单位不承担责任 (不能享受工伤待遇) 。本案并没有证据证明朱师傅是“蓄意违章”, 其所受伤害符合“在工作时间和工作场所内, 因工作原因受到事故伤害”的情形, 用人单位应按工伤待遇承担赔偿责任。

陷阱六:“生死合同”签字, 事故责任自己担?

[案例]农民工老宋系某个体煤矿合同工。2013年11月初入厂时, 双方所签订劳动合同明确约定:“员工发生事故死亡的, 厂方一次性补偿5万元;受伤的视轻重程度补偿2000元至20000元。”见先前的员工都是如此签订合同, 老宋只好随大流签了合同。2015年1月15日, 老宋在露天堆放的煤堆下干活时, 煤堆突然塌方, 老宋的腰部被严重压伤, 住院治疗2个月就花费医疗费37000余元, 并已丧失部分劳动能力。事后, 煤矿老板以双方签订的劳动合同为据, 只同意补偿老宋20000元。

[分析]当下, 个别个体矿山、建筑企业为节省工伤保险费, 而拒绝为劳动者办理工伤保险。一旦发生事故, 则通过签订“生死合同”将赔偿责任转嫁给劳动者, 把生产经营单位应承担的赔偿责任推得一干二净, 严重损害了劳动者的合法权益。然而, 《劳动合同法》第二十六条 (二) 项规定:“用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的, 劳动合同无效。”《安全生产法》第四十四条第二款也明确规定:“生产经营单位不得以任何形式与从业人员订立协议, 免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。”

篇4：人合同

一、对格式合同中未告知条款的处理

对格式合同提供人未履行告知义务的条款不发生法律效力，但不影响其他合同条款。其理论依据来自于国际上公认的“意外条款”（Surprising terms）规则。《国际商事合同通则》第 2.20 条规定：“（1）如果标准条款中某个条款是对方不能合理预见的，则该条款无效，除非对方明确地表示接受；（2）在确定某条款是否属于这种性质时，应考虑到该条款的内容、语言和表达方式。”但是如果该条款是该格式合同的主要内容或者直接决定该合同的主要权利义务的，该合同整体不成立。不生效的部分可以追究格式合同提供人缔约过失责任。由于格式合同本身由格式合同提供人制订，很多条款格式合同相对人是不会，也不可能预知的。根据《合同法》的规定，合同双方当事人应当在订立合同之前达成合意。换句话说，在订立合同之前，双方当事人必须要明知或者知晓要订立的合同条款，因此，针对格式合同中对于未被告知的条款，当然对合同相对人不发生效力，视为自始不发生效力。这一条主要是为了保障合同订立的平等自愿达成意思一致的原则，即保障格式合同相对人对于该格式合同的知情权和发言权，限制格式合同提供人的过分权利。格式合同提供人故意不告知相对人，相应必须告知的条款而订立的合同，由于格式合同相对人不知晓，也不可能预知该条款，因此无法正确表达自己对于该条款的主张和意思标示，因此，属于格式合同提供人单方面强加给格式合同相对人的义务和责任，明显违反《合同法》中的基本原则。该条款的效力也由于违反法律的规定而当然不发生效力。

二、对格式条款提供人未履行告知义务的法律责任

我国现有立法中尚未对格式条款提供人未履行告知义务时，针对其本人承担法律责任的规定。但是针对格式合同双方当事人的特殊法律地位时，为了维护格式合同良好正常的法律秩序，杜绝欺骗、恶意坑害合同相对人的情况的发生，笔者建议应当针对格式合同提供人未履行告知义务时追究其法律责任。针对格式合同提供人未履行告知义务时的主观状态，分别追求其故意责任和过失责任。故意责任是指格式合同提供人，故意隐瞒或者故意不告知格式合同相对人，应当提请注意的免责条款、易发生歧义的条款或者故意拒绝解答相对人针对格式合同条款的询问的行为。此种情况下，格式合同提供人的主观恶意较大，具有明显侵害格式合同相对人合法权益的主观恶意，并且将这种恶意附之于订立合同的实践中。这种行为的存在，已经严重威胁到格式合同法律秩序，因此必须针对这种主观恶意，采取比较严厉的责任方式，即惩罚性损害赔偿责任。惩罚性损害赔偿制度是相对于传统的民事损害赔偿制度即补偿性损害赔偿制度而言的。所谓惩罚性损害赔偿是指侵权行为人恶意实施该行为，或对行为有重大过失时，以对行为人实施惩罚和追求一般抑制效果为目的，法院在判令行为人支付通常赔偿金的同时，还可以判令行为人支付高于受害人实际损失的赔偿金的一种制度。惩罚性损害赔偿制度，要求既要充分补偿受害方权益，更要对加害方为自己的侵害行为付出代价承担责任，以警示那些恶意加害人，使其不敢行使侵害行为，从而保护市场经济的一种良好的秩序和规则。因此惩罚性损害赔偿制度侧重保护一种良好的社会交易秩序和一种好的规则。由于针对故意不履行告知义务的格式合同提供人追究惩罚性损害赔偿责任，对提供人的惩罚力度往往较为严重，因此在司法实践中，学者和立法者往往争论极大。因此，笔者建议在采取惩罚性损害赔偿制度的时候，在法律适用上进行严格的核准。具体的适用的标准问题，建议可以比照美国法律中的准刑事赔偿责任说，即“优势证据法则”，原告即格式合同相对人承担对格式合同提供人不履行告知义务的举证责任，要求排除一切合理的怀疑，由相对人负责举证证明，格式合同提供人存在主观上的故意。也就是说惩罚性损害赔偿的适用必须要以实际的损害为基础。惩罚的金额应当在一个合理的范围之内，由法官自由裁量。

篇5：三人购车合同书

甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码：

丙方：，身份证号码：

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

1、甲乙丙三方自愿合伙购买客运长安车，总投资为154395元(大写：壹拾伍万肆千叁百玖拾五元);甲出资51465元（大写：伍万壹千肆百陆拾伍元）；乙出资51465元（大写：伍万壹千肆百陆拾伍元）；丙出资51465元（大写：伍万壹千肆百陆拾伍元），各占投资总额的三分之一。三方按上述产权分割比例在日后中经营获得盈余按照各自的投资比例（即各三分之一）分配。

2、三方约定以甲方丈夫（江华强）名义为合伙车辆办理产权登记，并聘请江华强为驾驶员,但合伙车辆在本协议生效期间始终属于甲乙丙三方按份额共有。

3、合伙三方共同经营，共担风险，共负盈亏。

4、合伙车辆由三方共同经营，日常维护保养运营费用在经营收益内优先支付。

5、出现下列事项，合伙终止：

（1）合伙双方协商同意；

（2）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（3）其他法律规定的情况。

6、本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

7、本协议一式3份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人甲方：

合伙人乙方：

合伙人丙方：

篇6：两人合作合同范本

第一条合伙宗旨：______________________________________________

第二条合伙名称、主要经营地：__________________________________

第三条合伙经营项目和范围：____________________________________

第四条合伙期限，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。

第五条出资金额、方式、期限。

(一)合伙人______(姓名)以______方式出资，计人民币__________元。(其他合伙人同上顺序列出)

(二)各合伙人的出资，于______年____月____日以前交齐。

(三)本合伙出资共计人民币______元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

(一)盈余分配：以____________________________为依据，按比例分配。

(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以__________________________为依据，按比例承担。

(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)

第七条入伙、退伙、出资的转让

(一)入伙。

1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;

2.承认并签署本合伙协议;

3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

(二)退伙。

1.自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

①合伙协议约定的退伙事由出现;

②经全体合伙人同意退伙;

③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。

2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告为无民事行为能力人;

③个人丧失偿债能力;

④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

③执行合伙企业事务时有不正当行为;

④合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

(三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

第八条合伙负责人及合伙事务执行

(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)

(二)合伙协议约定或全体合伙人决定，委托______________为合伙负责人，其权限为：

1.对外开展业务，订立合同;

2.对合伙事业进行日常管理;

3.出售合伙的产品(货物)购进常用货物;

4.支付合伙债务;

5.__________________________________________.第九条合伙人的权利和义务

(一)合伙人的权利：

1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;

2.合伙人享有合伙利益的分配权;

3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4.合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

2.分担合伙的经营损失的债务;

3.为合伙债务承担连带责任。

第十条禁止行为

(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。

(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十一条合伙营业的继续

(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。

第十二条合伙的终止和清算

(一)合伙因下列情形解散：

1.合伙期限届满;

2.全体合伙人同意终止合伙关系;

3.已不具备法定合伙人数;

4.合伙事务完成或不能完成;

5.被依法撤销;

6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定____________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十三条违约责任。

(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期________年仍未缴足出资，按退伙处理。

(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

(五)合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

第十四条合同争议解决方式。

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第十五条其他。

(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

(二)入伙合同是本协议的组成部分。

(三)本合同一式______份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。

(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

全体合伙人签字盖章：

(企业名称)

年月日

两人合作合同范本【二】

甲方：

乙方：

为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，甲方以协议规定的方式，向乙方免费提供金融界的人才职业信息，乙方完善频道建设，充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：

第一条：甲方的职责

1.为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容，并积极开发金融界用户所需的人才职业信息，及时提供给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下内容：

有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻;

有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章;

有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章;

有关出国发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章;

有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等;

上述文章版权归甲方所有，乙方仅可在本协议规定范畴内使用;

2.按协议附录规定的方式为乙方提供上述文章，并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息;

3.在其网站为乙方频道设置文件配置表，配置内容包括但不限于以下内容：乙方频道LOGO或文字及URL网址链接;乙方网站主页的网络路径;以上内容由乙方根据协议附件规定提供，乙方拥有上述内容的版权与修改权，甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限;

4.甲方在首页“合作伙伴”中加入“”的文字链接。

5.提供甲方的旗帜(BANNER)广告，大小为468×60象素的图象文件，具体发布事宜由双方商定，按协议附件规定执行。

6.上述所有图形LOGO均由乙方自行设计，版权归乙方所有。

7.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲、乙双方。

第二条：乙方的职责

1.在乙方网站“”频道中为甲方“面试网”创建独立目录，存放所有由甲方提供的文章与信息;

2.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲乙双方。

第三条：商业秘密

1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。

2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。

第四条：声明

1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。

2.甲乙双方信息资源互享，各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。

3.甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。

4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任，享有收益和版权。

5.如果由于网站版面更新或改动。原来的链接位置不再存在，双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。

6.本协议期限满，双方优先考虑与对方续约合作。

7.双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为相互免费。

第五条：协议执行期限本协议书有效期为年，自年月日至年月日为本协议商定合作方案的执行期限

第六条：协议的终止。本协议因以下任何原因而终止

1.本协议期限届满。

2.双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。

第七条：争议的解决

如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请北京市仲裁委员会仲裁解决。

第八条：不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，双方通过书而后形式通知对方，本协议即告中止。

第九条：本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

日期：年月日日期：年月日

盖章：盖章：

两人合作合同范本【三】

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：

（一）权利与义务

1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

2、甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。

3、甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明＂该信息由×××（合作方网站）提供＂字样，并建立链接。

4、甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。

（二）相互宣传

1、甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。

2、甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）

3、甲乙双方在有关_____________专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。

4、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。

（三）其他

1、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

2、本协议有效期为______年，自______年____月___日起到______年____月___日为本协议商定合作方案的执行期限。

3、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5、本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。

6、本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。

7、双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。

甲方：______________ 乙方：______________

代表签字： __________ 代表签字：_________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇7：二人合租房屋合同范本

承租人乙方： 证件类型编码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于北京市 区县 房屋两室一厅一卫甲方出租乙方是次卧

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金

该房屋月租金为人民币大写 千 百 拾元整。 按季度结算，每季____ 日乙方向甲方支付下一季度租金。

第五条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。押金为人民币大写 千 百 拾元整。

第六条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条 房屋维护责任

因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防燃气安全，防漏水安全，防电安全，防火安全，因乙方造成漏水，漏电，漏燃气，火灾等事故，由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水费：每月水费账单乙方承担一半，按缴费时间结算;

2. 电费：每月电费提前乙方承担一半;按缴费时间结算;

3. 煤气费：每月燃气账单乙方承担一半;按缴费时间结算;

4. 网费：每季网费乙方承担一半;按缴费时间结算;

第九条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

篇8：人合同

在建设工程施工合同纠纷中, 存在层层转 (分) 包的情形, 最底层的实际施工人是只能向上一级转包人或违法分包人主张工程款, 还是可以向上游的所有转包人、分包人、总承包单位和发包人追讨工程款?本文试从一个案例对此作出分析。

[案情]

原告:马进。

被告:马赞亮、范从林、南通大辰建设集团有限公司、如皋市经济贸易开发总公司。

2011年5月初, 马赞亮将其承接的如城镇新王庄小区1号楼、2号楼的油漆工程转包给马进施工。2012年5月6日, 马金与马赞亮进行了结算, 由马赞亮出具两份欠条给马进, 后因马赞亮未能按约给付马进欠款, 马进遂提起诉讼。

如城镇新王庄工程系如皋市经济贸易总公司开发, 发包给南通大辰建设集团有限公司施工。2011年5月9日, 冒晓静与马赞亮签订了分包协议书一份, 约定将新王庄部分工程的黑水泥、涂料等工程分包给马赞亮。审理中, 冒晓静称其系为范从林打工, 是代表范从林与马赞亮签订的协议, 范从林对此予以认可。马赞亮表示刚开始是从冒晓静处付的生活费, 后来是从范从林处付的生活费。范从林称其直接从南通大辰建设集团有限公司接的如城镇新王庄小区工程, 但未能就此提供证据。

[审判]

如皋市人民法院经审理认为, 如皋市经济贸易开发总公司将其开发的如城镇新王庄小区工程发包给南通大辰建设集团有限公司施工, 经层层转包, 其中1号楼、2号楼的油漆部分由马进施工, 虽然该部分占整个工程的份额很小, 但不能据此否定马进实际施工人的身份, 马进以实际施工人的身份提起诉讼, 符合法律规定。马进实际施工的工程系马赞亮转包, 马进与马赞亮确认尚欠工程款77500元, 马赞亮应当将该款及时支付马进。马进所诉工程系范从林转包给马赞亮, 因该转包行为违反法律强制性规定, 范从林应对上述款项承担连带责任。南通大辰建设集团有限公司辩称其并未将工程转包给范从林, 但其未能提供证据证明马进所诉工程非马进实际施工, 应认定其存在违法转包行为, 亦应对上述款项承担连带责任。如皋市经济贸易开发总公司无证据证明其与南通大辰建设集团有限公司就涉案工程已结清工程款, 其应在欠付工程款范围内承担责任。马进的诉讼请求符合法律规定, 法院应予支持。该案上诉后, 二审法院维持原判。

[评析]

这是一起建设工程实际施工人主张工程款的案例, 由此我们可以看出实际施工人享有突破合同相对性而向上游违法分包人、发包人主张权利的特殊诉权。建筑施工领域内非法转包、违法分包、借用资质施工等现象比比皆是, 有的工程甚至经过层层转 (分) 包, 实际施工人和工程承包人并非同一人。那么, 如何界定实际施工人以及实际施工人享有特殊诉权如何表现就值得我们深入探讨和研究。

一、如何界定实际施工人?

实际施工人指的是非法转包合同中的转承包人、违法分包合同中的分承包人以及借用他人资质、名义签订建设工程施工合同的承包人;其相对于“名义承包人”而存在。“名义承包人”作为承包方签订建设工程施工合同以后并没有亲自完成具体的施工任务, 在违背法律或发包合同规定的情况下, 将其交给“实际施工人”完成。

二、如何理解实际施工人的特殊诉权?

结合本案, 马进作为如城镇实际施工人, 因其不具备相应的施工资质, 因此其与转包方马赞亮签订的合同无效, 但工程价款的结算, 根据建设工程无效合同应当参照合同约定支付工程价款的原则, 应当按照合同的约定的计价方法和计价标准进行。结算的前提是工程质量必须合格。这一法律规定充分保障了实际施工人的权益, 使得实际施工人享有与其他诉讼主体不同的诉权。笔者试从以下三个方面探讨实际施工人的特殊诉权:

第一、权利主体。

实际施工人行使特殊诉权应当具备的条件是权力行使的主体限于实际施工人中的转承包人和违法分包合同的承包人, 借用他人资质承包工程的挂靠人不在行使特殊诉权的主体范围内。

第二、债务主体。

建设工程施工合同具有其特殊性, 借用资质施工以及违法分包是现在建筑市场的普遍现象, 建设工程施工合同的义务都是由实际施工人完成的, 实际施工人与发包人之间已经全面实际履行了发包人与承包人之间的合同并形成了事实上的权利义务关系。“考虑到案件审理涉及两个合同法律关系, 如果转包人或者违法分包人不参加到诉讼的过程中来, 许多案件的事实没有办法查清, 所以人民法院可以根据案件的实际情况直接追加转包人或者违法分包人为共同被告或者案件的第三人。” (1) 由此可以看出, 该条文所隐含的主体模型是:发包人-承包人 (转包人或分包人) —实际施工人。与实际施工人有直接合同关系的转包人是当然的债务承担主体, 如果存在层层转 (分) 包的情形, 因为这些转包合同统统无效, 转包人主观存在过错, 其均应当对债务负连带清偿责任。但是根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条明确规定, 无论发包人与实际施工人之间存在几重法律关系, 均应且只能要求发包人在欠付工程款范围内承担责任。赋予实际施工人向发包人主张权利实际上是充分运用我国代位权的法律制度。代位权制度既尊重了合同相对性原则, 又充分赋予了合同债权人保障自己债权的权利。

第三、债务范围。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定发包方在欠付工程款的范围内承担责任, 这一立法宗旨是“在不违反现行法规定的原则基础上应当切实保护农民工利益”。 (1) 由于实际施工人对转包人或分包人的债权, 是实际施工人向发包人追索工程款的基础, 因此, 在判决发包人向实际施工人承担责任的同时, 对于实际施工人的债权必然已经查清, 且责任主体明确, 如果实际施工人的债权大于转包人或分包人对发包人的债权的, 对判决发包人单独承担责任之后的剩余部分, 可以一并判决由转包人或分包人单独承担责任。如果发包方无证据证明其已经与承包方结算完毕, 那么仍然需要判决其在欠付工程款范围内承担连带责任。

实际上, 尽管《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定有不足之处, 比如对实际施工人定性不明确、权利属性界定不清, 存在一定的缺陷, 但法律总是存在滞后性, 尽量通过法律制度的完善设计来引导施工合同的合法走向, 杜绝无效合同的出现才是根本之目的。

注释

1最高人民法院民事审判第一庭, 《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与运用》, 人民法院出版社2004年版, 第222-223页.