沈阳调查报告

2024-04-15

沈阳调查报告（通用6篇）

篇1：沈阳调查报告

篇一：沈阳别墅市场分析报告

在本部分，我们将主要讨论沈阳的经济状况和沈阳别墅版块状况和浑南的别墅市场竞争态势分析。

一、沈阳市自然社会经济情况

沈阳市（曾名盛京、奉天等）土地总面积12980平方公里，地处北温带，属于受季风影响的湿润和半温润暖温带大陆性气候，沈阳辖九区一市三县，其中中心区面积163.3公里。1999年沈阳市总户数为212.6万户，总人口为677.1万人，其中中心区（市内五区和郊区九个街道）户数为112.6万户，占全市总户数的53.0%，人口为350.4万人，占全市人口的51.8%。2001年沈阳市实现国内生产总值1238.0亿元，其中第一产业76.6亿元；第二产业542.0亿元；第三产业619.4亿元。

全市公路总长度5252公里，其中高速公路239.2公里。

2001年末沈阳市累积注册三资企业3820家，其中投产（开业）1305家。2001年沈阳市加强绿化建设，全市累积建成绿地面积4729.4万平方米。

2001年沈阳市共有21所普通高等学校，共招收本、专科（高职）学生5.6万人，在校学生达16.8万人。2001年高等院校本、专科毕业生2.6万人。全年普通高等院校和科研机构共招收研究生4028人，在校研究生9660人，毕业研究生1442人。2001年末全市城镇单位从业人员120.4万人，比上年末下降4.6%。在岗职工人数115.4万人，下降5.4%。到2001年末全市离岗职工为46.9万人。根据劳动部门统计，年末城镇登记失业人员13.3万人，登记失业率为4.7%。

2001年，全市职工平均工资为8172元。2001年城市居民人均可支配性收入为6386元。城市居民人均消费性支出为5515元。全市城乡居民人均储蓄存款为15350元。按照沈阳市委市政府的“开发浑南，建设新沈阳，把浑南建设成为沈阳的浦东”的战略部署，2001年浑南新区的开发和建设全面启动。新区基础设施建设步伐明显加快。

二、沈阳市住宅市场发展状况

2000年住宅建设完成投资60.3亿元，比1999年增长18.9；竣工住宅面积422.9万平方米，增长6.3%。城镇人均居住面积由上年的8.12平方米增加至8.37平方米；农民人均居住面积达21.8平方米，比上年增加1平方米。

2001年住宅建设投资72.1亿元，比上年增长19.6%；竣工住宅面积444.2万平方米，增长5.0%。城镇人均居住面积由上年的8.37平方米增至8.79平方米；农民人均居住面积达22.8平方米，比上年增加1平方米。

三、沈阳别墅市场发展状况及版块特征分析

（一）沈阳别墅市场的发展历程

沈阳的别墅市场始于1992年的河畔花园，当年的供应量仅有20栋左右。但是“河畔花园”在沈阳房地产市场上所起的作用是无法估量的，在许多沈阳人眼中，10年前的“河畔花园‘在如今仍然是最好的选择。

在1996年沈阳的别墅市场供应量达到一个顶峰，年供应量在250套以上，相比1992年增长了10倍。主要项目有静园、天辰景翠、靓马新村、靓马云珠、巴黎世家、凤凰花园等。1997年、1998年，沈阳的别墅市场经历了一系列的调整和消化。在1999年，别墅又迎来一个新的高潮，市场供应量又达到200套左右。近期沈阳别墅市场单体别墅供应量为500套左右（指的是在售部分）图例表示 500 400 300200 100 20 1992 1996 19981999 2001（沈阳别墅市场发展历程定量分析）

（二）沈阳别墅市场的版块特征分析沈阳的别墅市场历经10年的发展的时间，逐渐形成中部、东部、南部、西部、北部五个版块，其中主要以南部和北部为主要代表。

1、中部版块

中部版块主要以早期的河畔花园和近期推出的新世界别墅――翠堤豪园为主要代表。河畔花园作为沈阳最早推出的别墅项目，虽然只有20多套，但是河畔花园在促进沈阳房地产发展和沈阳五里河区域的发展所起到的作用是非常巨大的。新近上市的新世界花园别墅――翠堤豪园成为中部版块的典型代表。

翠堤豪园

产品线（平方米）总套数单价（元/平方米）518.12 3 11500 368.62 14 10500 329.69 8 10500 237.36（联排）8 8500 236.40（联排）26 8000 从长远发展角度来看，由于市中心版块土地比较昂贵，在翠堤豪园别墅项目以后，如果再出现其它别墅项目的可能性不大。

2、东部版块

东部版块目前的主要代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。东部版块由于紧邻植物园和棋盘山风景区，从区位环境方面来讲，是沈阳最适合建造别墅的区域。但是由于90年代，政府改造开发棋盘山风景区没有实现预期利好的局面，政府工作中心转移到其它区域，以及东部版块的基础配套设施和人文环境的落后导致东部版块别墅项目发展缓慢。目前除了零星的当地村级政府的一些乡村别墅之外，主要的代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。其目标客户群主要以私营业主为主，除了沈阳本地的客户之外，沈阳北部一些城市的目标客户群体也在此版块置业。

由于东部版块的自然环境的优势，目前许多开发商正在筹备把重心从沈阳其它版块项目转移到东部版块开发别墅项目。包括沈阳发展实业有限公司在高尔夫球场附近开发的盛京高尔夫项目，东部版块的发展潜力比较大。

3、西部版块

西部版块主要指张士开发区版块，主要代表别墅项目是金色高尔夫外商别墅公寓。但是由于西部版块自然环境、人文与经济都比较落后决定了版块内的项目的目标消费群体主要来源于张士开发区和周边原居民，属于区域性项目。

今年沈阳发展实业有限公司已经在此区域已经储备了1500亩土地，项目正在处于前期规划论证阶段。估计部分为别墅项目。

但是从长远发展角度来看，别墅市场的发展潜力不是很大。金色高尔夫

产品线（平方米）总套数价格（元/平方米）281、264、288、310、353、421、646 192栋 2680――3280

4、北部版块

北部版块主要是指北大二环附近的别墅项目，主要代表项目有荷兰村、巴黎世家和加州阳光花园。由于上届政府在政策导向方面比较支持北部项目的发展，并在市政配套方面给予支持，尤其是北大二环的投入使用更是促进了北部别墅项目的发展。北部的别墅项目发展的比较早，从1997年的靓马新村到巴黎世家、加州阳光花园和荷兰村，目前已经极具规模和人气。其中社区规模最大的是荷兰村，整个园区占地220万平方米，这样大的项目在全国也属罕见（但是由于内部经营问题，该项目目前基本处于停滞状态）。

相对于其它版块项目（中部版块除外）来说，北部版块突出特点是：基础配套比较成熟、社区规模比较成熟、常住人口比较多。

从长远发展角度分析，由于北部版块土地比较成熟，已经渐渐融入市区概念，土地成本比较高，许多开发商会选择利润回报比较高的多层和高层建筑项目除了现有别墅项目的后续之外，基本上不会再有新的别墅项目出现。巴黎世家

产品线（平方米）总套数价格（元/平方米）180、270（联排）14 3500 210、298.8、344、360、440、450、600、630 179 4100――4300

5、南部版块

我们在这里所谈到的南部版块主要是指浑南地区。虹洋地产项目隶属于浑南版块，浑南版块是我们分析的重点。

2001年10月14日，沈阳市委、市政府发布实施《关于全面开发浑南新区的若干意见》。2001年10月16日，全面开发建设沈阳市浑南新区正式启动，浑南新区成为沈阳市的焦点。浑南的别墅项目作为浑南新区的旗帜，得到广大市民的关注。其实浑南别墅项目在浑南新区启动之前，就已经开始开发了。

促使浑南早期别墅项目开发主要有以下几个方面的原因：成功阶层对郊区别墅的一种潜在心理消费需求；浑南相对优越的自然景观；绿岛森林公园和桃仙机场所形成的独特的经济圈；机场高速公路所提供的便利的交通条件。这几个方面的支持决定了浑南早期别墅项目的诞生。浑南最早的别墅项目是绿岛森林公园里面的别墅，当时共推出十几套，单价超过10000元/平方米，是沈阳价格最高的别墅，外界知名度不是很高。

1997年，信盟集团推出信盟花园，一、二期总房源不过20余套，虽然推广力度很大，但是早期销售状况不是很好。

1998年东太实业有限公司推出凤凰花园。1999年是浑南别墅市场发生质变的一年，由于苏家屯地区政府的支持和前期别墅项目的市场铺垫以及后期沈阳市政府浑南改造开发的利好政策导向，许多开发商开始投资浑南别墅项目，以桃仙机场为中心向四周扩散。如：佳地园、菲菲澳家、花溪山庄、亚泰国际花园、美地庄园、比华利山庄、锦绣山庄。（这里还未包括目前已经取得土地，正在进行项目前期论证规划和正在谋求取得土地的开发商）（1）浑南部分别墅项目个案资料

a亚泰国际花园开发商：沈阳东宇置业有限公司总占地面积：30万平方米

总建筑面积：30万平方米（含别墅87栋，其他为公寓）建筑形式：独立式别墅容积率：1。0 销售价格：6280元／平方米

上市时间：2001年6月。一期开发27栋，二期计划开发30栋别墅户数：87户

户型面积种类：400平方米、480平方米、550平方米 b美地庄园

开发商：沈阳政兴实业有限公司

总占地面积：66。7万平方米（1000亩）总建筑面积：15。3万平方米建筑形式：单体、联排别墅容积率：0。23 销售价格：3380元／平方米

上市时间：2001年11月9日。一期开发71栋，目前已竣工入住。总户数：500余户

二期目前已经开始预定。销售价格：双联3450元/平方米，三联3100元/平方米，四联2800元/平方米。单体3700――5500元/平方米

户型面积种类：238平方米、295平方米、296平方米、297平方米（主推户型）320平方米、329平方米、366平方米、374平方米、428平方米、495平方米。c凤凰花园

开发商：东太实业有限公司总占地面积：20万平方米建筑形式：单体、联排别墅

销售价格：一期2688元／平方米，二期3500元／平方米上市时间：1998年总户数：306余户

供应量：一期：67户；二期：153户；三期：独立式：54户；联排式：32户户型面积种类：一期：280平方米：17户，25。37％ 295平方米：20户，29。85％ 301平方米：14户，20。9％ 372平方米：16户，23。88％

独立式：300平方米左右为主要面积 297、310、317、330、339、362、400、500平方米联排式：220、240 配套设施：设置“泛欧式商业街“，目前仅有一家超市；golf推杆果岭 d比华利庄园

开发商：东北建安房地产发展有限公司总占地面积：26。5万平方米

总建筑面积：9。5万平方米，其中，住宅8．3万平方米建筑形式：2－4层独立和联排别墅

容积率：0。36销售价格：3000多元（没有最后确定）

上市时间：未开盘。首期仅开发联排别墅，目前有16栋将完工。总户数：355余户户型面积及比例：联排式：

190平方米??36户，220平方米??206户，240平方米??48户，265平方米??16户独立式：

400平方米??8户，380平方米??28户，350平方米??13户 270－300平方米：30％ 320－350平方米：40％ 370－380平方米：20％ 400－500平方米：5％ 500平方米以上：5％ e佳地园

开发商：辽宁佳地房地产开发有限公司总占地面积： 5，000亩建筑形式：独立别墅

销售价格：一期：2860元／平方米起，目前价位在3700元／平方米二期：4500元／平方米上市时间：2000年总户数：1000户

户型面积种类：联排式：240平方米

独立式：300平方米、320平方米、350平方米、370平方米、400平方米、500平方米 f花溪山庄

开发商：沈阳置业房屋开发有限公司总占地面积：25万余平方米；建筑形式：法式独立别墅

销售价格：二期：3800－5000元／平方米上市时间：2000年总户数：164户

供应量：分四期开发，一期开发29栋，剩余6栋，二期50栋销售价格：3620――5600元/平方米户型面积及比例：

一期：253－438平方米

二期：面积主要集中在300－400平方米，所占比例约为65％户型面积数量 312平方米 2 313平方米 2 316平方米 3 316．7平方米 3 317平方米 2 328平方米 6 351平方米 2篇二：沈阳市高档项目市场调研报告沈阳市高档项目市场调研报告

为配合新地块开发，销售部针对此地块周边21个同类高档项目及别墅项目进行细致市场调研工作，市场调研结果如下；

一、沈阳市别墅项目

沈阳市别墅项目分部在整个沈阳市的城市周围，主要集中区域为北城的棋盘山板块及沈北板块，南城主要集中在机场板块、浑南和苏家屯交界处及浑河沿线。别墅项目的主要特点为交通较为便利，自然环境相对良好的区域。北城别墅项目相对集中，而南城别墅分部相对凌乱，并未形成相应别墅区域。由于浑河沿线距离城区较近，各开发商取得土地成本较高，建筑形态均以混合型住宅为主，容积率控制相对较高，但由于浑河良好的自然景观存在，因此区域内均有不同比例的舒适型住宅分部，但并未形成别墅群。

（一）沈阳别墅市场的发展历程沈阳的别墅市场始于1992年的河畔花园，当年的供应量仅有20栋左右。但是“河畔花园”在沈阳房地产市场上所起的作用是无法估量的，在许多沈阳人眼中，10年前的“河畔花园”在如今仍然是最好的选择。

在1996年沈阳的别墅市场供应量达到一个顶峰，年供应量在250套以上，相比1992年增长了10倍。主要项目有静园、天辰景翠、靓马新村、靓马云珠、巴黎世家、凤凰花园等。1997年至1998年两年间，沈阳的别墅市场经历了一系列的调整和消化。在1999年，别墅市场又迎来一个新的高潮，市场供应量又达到200套左右。目前沈阳别墅市场单体别墅供应量为500套左右（指的是在售部分）。

（二）沈阳别墅市场的板块特征分析沈阳的别墅市场历经10年的发展的时间，逐渐形成中部、东部、南部、西部、北部五个板块，其中主要以南部和北部为主要代表。

1、中部板块中部板块主要以早期的河畔花园和近期推出的新世界别墅――翠堤豪园为主要代表。河畔花园作为沈阳最早推出的别墅项目，虽然只有20多套，但是河畔花园在促进沈阳房地产发展和沈阳五里河区域的发展所起到的作用是非常巨大的。新近上市的新世界花园别墅――翠堤豪园成为中部板块的典型代表。

翠堤豪园从长远发展角度来看，由于市中心板块土地比较昂贵，在翠堤豪园别墅项目以后，如果再出现其它别墅项目的可能性不大。

2、东部板块

东部板块目前的主要代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。东部板块由于紧邻植物园和棋盘山风景区，从区位环境方面来讲，是沈阳最适合建造别墅的区域。但是由于90年代，政府改造开发棋盘山风景区没有实现预期利好的局面，政府工作中心转移到其它区域，以及东部板块的基础配套设施和人文环境的落后导致东部板块别墅项目发展缓慢。目前除了零星的当地村级政府的一些乡村别墅之外，主要的代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。其目标客户群主要以私营业主为主，除了沈阳本地的客户之外，沈阳北部一些城市的目标客户群体也在此板块置业。

由于东部板块的自然环境的优势，目前许多开发商正在筹备把重心从沈阳其它板块项目转移到东部版板块开发别墅项目。包括沈阳发展实业有限公司在高尔夫球场附近开发的盛京高尔夫项目，东部板块的发展潜力比较大。

3、西部板块

西部板块主要指张士开发区板块，主要代表别墅项目是金色高尔夫外商别墅公寓。但是由于西部板块自然环境、人文与经济都比较落后决定了板块内的项目的目标消费群体主要来源于张士开发区和周边原居民，属于区域性项目。

今年沈阳发展实业有限公司已经在此区域已经储备了1500亩土地，项目正在处于前期规划论证阶段。估计部分为别墅项目。

但是从长远发展角度来看，别墅市场的发展潜力不是很大。

4、北部板块

北部板块主要是指北大二环附近的别墅项目，主要代表项目有荷兰村、巴黎世家和加州阳光花园。由于上届政府在政策导向方面比较支持北部项目的发展，并在市政配套方面给予支持，尤其是北大二环的投入使用更是促进了北部别墅项目的发展。北部的别墅项目发展的比较早，从1997年的靓马新村到巴黎世家、加州阳光花园和荷兰村，目前已经极具规模和人气。其中社区规模最大的是荷兰村，整个园区占地220万平方米，这样大的项目在全国也属罕见（但是由于内部经营问题，该项目目前基本处于停滞状态）。

相对于其它板块项目（中部板块除外）来说，北部板块突出特点是：基础配套比较成熟、社区规模比较成熟、常住人口比较多。

从长远发展角度分析，由于北部板块土地比较成熟，已经渐渐融入市区概念，土地成本比较高，许多开发商会选择利润回报比较高的多层和高层建筑项目除了现有别墅项目的后续之外，基本上不会再有新的别墅项目出现。

5、南部板块

南部板块主要是指浑南地区。本项目隶属于浑南板块，浑南板块是我们分析的重点。2001年10月14日，沈阳市委、市政府发布实施《关于全面开发浑南新区的若干意见》。2001年10月16日，全面开发建设沈阳市浑南新区正式启动，浑南新区成为沈阳市的焦点。浑南的别墅项目作为浑南新区的旗帜，得到广大市民的关注。其实浑南别墅项目在浑南新区启动之前，就已经开始开发了。促使浑南早期别墅项目开发主要有以下几个方面的原因：成功阶层对郊区别墅的一种潜在心理消费需求；浑南相对优越的自然景观；绿岛森林公园和桃仙机场所形成的独特的经济圈；机场高速公路所提供的便利的交通条件。这几个方面的支持决定了浑南早期别墅项目的诞生。浑南最早的别墅项目是绿岛森林公园里面的别墅，当时共推出十几套，单价超过10000元/平方米，是沈阳价格最高的别墅，外界知名度不是很高。1999年是浑南别墅市场发生质变的一年，由于苏家屯地区政府的支持和前期别墅项目的市场铺垫以及后期沈阳市政府浑南改造开发的利好政策导向，许多开发商开始投资浑南别墅项目，以桃仙机场为中心向四周扩散。如：佳地园、菲菲澳家、花溪山庄、亚泰国际花园、美地庄园、比华利山庄、锦绣山庄。（这里还未包括目前已经取得土地，正在进行项目前期论证规划和正在谋求取得土地的开发商）目前，上述项目销售基本去化完毕，仅有地理位置相对较偏的项目还剩余小部分房源。

（三）未来浑南别墅开发将引领沈阳市别墅市场

浑南这个板块，在以前的沈阳别墅市场当中并没有得到一个充分的发挥，基本进入到一个一触即发的状态，从二个角度可以看出：

1、大势

从浑南的发展到大浑南的开发，沈阳向南已经成为大势所趋，这是一个厚积薄发的过程。从自然环境角度看，浑南具有浑河得天独厚的自然资源，形成了人们蒙昧以求的活水别墅区。并且浑南待开发土地资源丰富，追求高品质生活区域将成为带动区域发展必然条件。交通位置优越，便于到达城区核心地带，形成居住、工作、生活于一体的宜居理念。

2、浑南板块作为别墅板块来讲有一个空港概念

二、目前浑南新区别墅市场销售情况浑河沿线在售别墅项目

浑河沿线，别墅项目各开发商开发相对较早，项目基本已经销售完毕，目前仅有中海国际社区有别墅产品在售，但由于销售售价过高，市场抗性较强，销售势头并不理想，今年4月份开盘推出40套，目前销售仅10套。浑河沿线别墅项目历史价格伊丽雅特湾从2006年推出别墅项目，截止07年末别墅已经销售完毕，当时销售均价为篇三：2013沈阳地铁房上市量调查报告 2013沈阳地铁房上市量调查报告 xxxxx策划部【目录】

一．沈阳地铁各线路上市楼盘大盘点...............................................................................3 二．地铁四号线即将上市楼盘盘点.................................................................................4 三．地铁九号线即将上市楼盘盘点.................................................................................7 四．地铁十号线即将上市楼盘盘点................................................................................11 五．地铁一、二号线即将上市楼盘盘点............................................................................14 六．地铁一、二、四、九、十号线供应量对比上....................................................................16 六．合计.....................................................................................................17 xxxxx策划部

2013沈阳地铁房上市量调查报告 2012 年的沈阳楼市十月前一直处在不温不火的状态，销售旺季四、五月市场平平，“金九银十”成色不足。好在十一、十二月份销售回温，此时的“暖冬”如同救命稻草一般，让开发商看到了希望。已近年末，诸多品牌房企均已完成全年指标，开始准备2013年推售计划。本报告对在建地铁 4、9、10号线沿线楼盘2013年上市量进行调查，从上市量数据上分析

2013年地铁沿线楼盘情况、预测沿线楼盘价格走势?? 据不完全统计，2013年沈阳4、9、10号地铁沿线超350万平方商品房将上市，9号线占比较大，约为200万平米。和平长白岛、浑南新

区、沈北新区成了“准地铁房”的主要阵地。这其中，长白岛区域将会

有10家楼盘上市，纯新盘3家。下半年，可能将有众多的新盘进入市场同样由于沈阳房地产市场由火热渐渐转淡，导致地铁沿线楼盘房源以面积90平米以下的中小户型刚需类产品为主。这也是国家之所以长时间坚持宏观调控政策的主要原因——抑制房价过快增长，力争达到居者有其屋。

一．【沈阳地铁各线路沿线上市楼盘大盘点】xxxxx策划部二．【地铁四号线即将上市楼盘盘点】

地铁四号线全长30.3km，勘察工作分为南北两段同时进行，北段是从朱尔屯至市府广场，南段是从市府广场至沈阳南站。据365数据中心初步统计，4号地铁沿线长白岛段沿线楼盘多数都有推盘计划，其中纯新盘项目只有梦想e居与富海澜湾半岛预估上市体量约为28万平。沿线的远洋蓝钻项目有3个亿的销售计划，半岛公馆项将推出约300套房源，预计6万平的上市量。和兴长白湾大致也有2万平的上市量，万科鹿特丹预计将会推出2240套房源，轻飏小筑将有1栋楼加推，大概200多套房源。

篇2：沈阳调查报告

去年寒假回家，沈阳的地铁开通了，我觉得出门方便多了，所以，我想对地铁调查一下。

一、地铁的历史

早在1940年，日军占领沈阳时，侵略者们就曾动过修建地铁的念头，甚至还要付诸实施，责成日本电气化局编制了4条线路52公里的“线网规划和设计”文件。至于这项工程为什么没有进行下去，后人们就不得而知了。

沈阳人自己的地铁梦可以上溯到1965年。当年，经、中央军委批准，沈阳开始计划修建地铁，并在大东区第一钢厂破土动工。（当时更多考虑的是军事目的和战备需要，那个年代根本没有交通压力。）然而，随着“文革“的开始，沈阳地铁项目搁浅。

1969年，开始建设，中国第一轮地铁建设热潮开始，、等地铁线路相继开通，刺激了其他城市的地铁冲动。

1990年代初，重新启动了新一轮的地铁筹建工作。

1992年4月，国家批准对沈阳轻轨一期工程立项，第二年，国家计委通过了项目可研性报告。

国务院《通知》打破地铁梦

1995年，沈阳地铁梦再次被打破。当年，国务院发布名为《暂停审批快速轨道交通项目的通知》，除京、沪、穗在建地铁项目继续施工外，其余城市一律暂停对外签约和审批立项、开工。《通知》出台的主要原因还是资金问题。有关资料显示，当时，广州、上海、北京建成的3条地铁线，由于采用了大量的进口机车设备，综合平均造价，达到了每公里6亿-8亿元人民币，高出了世界上许多国家和地区地铁工程的平均水平。

但1998年开始，沈阳市又开始了筹建地铁的新一轮“冲刺”。1999年底，沈阳再次向国家提出地铁立项申请，2001年1月，项目研究报告通过中国国际工程咨询公司专家评审，2002年9月，通过国家发改委初审。

与沈阳一样，虽然1995年地铁项目立项暂停批准，但是各地并没有因此停下脚步。到2002年底，全国已开工建设地铁的就有天津、大连、深圳、南京等10多个城市；正式提出希望建设地铁的有成都、杭州、沈阳、西安、哈尔滨、青岛、苏州等。

因为地铁建设的资金来源主要是当地政府的财政收入，国家相关部门担心一些城市为了政绩工程盲目上马地铁项目，却不考虑融资和盈利问题。2002年10月，国务院专门召开办公会议，会上决定“（地铁）立项的事情先不议，目前关键的问题，是详细调查国内的地铁建设情况”。地铁立项再次进入了“冰封期”。

根据81号文件要求，2003年9月沈阳市再次抓紧编制了《沈阳市快速轨道交通建设规划》，并上报国家发改委，2003年10月通过中咨公司评审，次年3月通过建设部初审。

2004年10月，辽宁省政府正式向国家发改委上报《关于报请国务院批准沈阳市城市快速轨道交通建设规划的请示》。

2005年年初，在北京召开两会期间，呼吁修建地铁已经成为自2002年被冻结以来最强烈的声音。“沈阳修建地铁的时候已经到了”、“沈阳建设地铁，已经准备好了！”。

2005年7月26日，国家发改委将《关于报请国务院批准沈阳市城市快速轨道交通建设规划的请示》报国务院审批，8月6日，规划获得正式批准。

2005年，8月21日，沈阳市常务副市长赵长义激动地向外界宣布：沈阳地铁建设规划正式获得国家批准。

2005年11月，国家发改委批复《沈阳市地铁一号线一期工程可行性研究报告》。

2005年11月18日沈阳地铁一号线工程开工

2006年4月沈阳地铁二号线地质勘测工作启动

2006年8月沈阳地铁二号线一期工程环境评定指标通过审批

2006年11月《沈阳地铁二号线一期工程可行性研究报告》获批

2006年11月18日沈阳地铁二号线工程开工

二、地铁的路线沈阳地铁1号线：十三号街站 2 中央大街站 3 七号街站 4 四号街站 5 张士站 6 开发大道站 7 于洪广场站 8 迎宾路站 9 重工街站 10 启工街站 11 保工街站 12 铁西广场站 13 云峰北街站 14 沈阳站地铁站 15 太原街站 16 南市场站 17 青年大街站 18 怀远门站 19 中街站 20 东中街站 21 滂江街站 22 黎明广场站

沈阳地铁2号线：

松山路站、陵西站、新乐遗址站、北陵公园站、崇山路站、岐山路站、沈阳北站站、惠工广场站、市府 2号线

广场站、青年大街站、青年公园站、工业展览馆站、文体路站、五里河站、奥体中心站、会展中心站、世纪广场站、下深沟站、上深沟站、桃仙机场站。沈阳地铁3号线：

张士开发区——沈抚连接带。途经：于洪新城、滑翔居住区、砂山居住区、东北大学、南湖地区、青年公园、五爱市场、黎明地区、浑南新区。沈阳地铁4号线：

蒲河岛——哈大客运线新沈阳站。全长37公里。途经：虎石台、724地区、望花居住区、北大营地区、沈阳大学、吉祥地区、沈阳北站商贸区、北市地区、西塔地区、太原街商业区、砂山居住区、长白岛、浑南产业区。沈阳地铁5号线：

沈阳大工业区——浑南新区。途经北二路地区、沈阳站、南湖、东北大学、南塔鞋城、长青地区、方家栏地区等。

沈阳地铁6号线：沈北平罗——南桑林子。途经平罗镇、造化地区、荷兰村地区、万科居住区、长江街商业居住区、淮河街地区、沈阳北站商贸区、八王寺居住区、中街商业区、南塔鞋城、浑南居住区、浑南CBD、桑林子等重要地区，纵贯南北，全长32公里。地铁6号线：线路经过平罗镇，造化地区，长江街商业区，北站商贸区，中街商贸区，南塔鞋城，浑南居住区沈阳地铁7号线：

沙岭地区——汽车城。途经：张士开发区、长客西站、太原街商业区、西塔地区、市府广场、中街商业区、吉祥地区等。地铁8号线：

二台子地区——苏家屯。途经：上岗子地区、小北地区、中街商业区、五爱市场、展览馆、三好街、浑南居住区、浑南产业区、白塔堡、新沈阳站、浑南大市场等。

沈阳地铁9号线：

淮河街——沈抚连接带，全长36公里。途经：塔湾地区、北二路地区、九路地区、铁西广场、滑翔地区、于洪新城、奥体中心、浑南居住区、浑南产业区、浑南新城。

沈阳地铁10号线：

丁香湖地区——哈大客运线新沈阳站，全长39公里。途经辽宁大学、省政府、长客总站、北大营地区、吉祥地区、和睦路地区、淮河街地区、东城商业区、方家栏地区、长青地区、浑南居住区、桑林子、航空产业园。

地铁11号线：农业高新区——沙岭地区。途经：沈北产业区、大学城、造化地区、大工业区等。

三、地铁的优缺点

优点：日运力可达200多万人次。辽宁省建设厅相关人士介绍，地铁一、二号线一期工程总投资为171.8亿元，是沈阳城建史上投资最大的项目。地铁一号线打通东西动脉，地铁二号线串起南北金廊。一旦建成，初期就可形成50多万人次的日客运能力，中期达到100多万人次，远期达到200多万人次。而沈阳目前5000多辆公交车，每天运送130万人次的乘客，另外有80万人骑自行车，地铁将极大改善沈阳市的交通状况，虽然，刚开通一号路线，二号路线即将开通，地铁按站数收费，最多四元钱，环境好，比公交车暖和，节省时间，方便，不过于拥挤；比出租车省钱，减少了环境污染，给我们的出行带来了很多便利。

缺点：线路开通少，不能给离地铁站远的人们带来便利，不是二十四小时开通，不能给早班车人，带来方便。

四、地铁行业投资环境调查及发展分析

自从1863年世界上第一条地铁在英国伦敦建成通车，标志着城市轨道交通方式的诞生。在不同国家、不同发展阶段内，凡经济发达的国家与城市都建有地铁。地铁已成为一个国家综合国力、城市经济实力、人们生活水平及现代化的重要标志。

早在1940年，日军占领沈阳时，侵略者们就曾动过修建地铁的念头，1990年代初，沈阳市重新启动了新一轮的地铁筹建工作。但由于国家政策的变动，直到2005年11月，国家发改委才正式批复《沈阳市地铁一号线一期工程可行性研究报告》。2005年11月18日，沈阳地铁一号线工程开工，这标志着沈阳正式进入地铁时代。

沈阳地铁线网原规划范围以沈阳市中心城区为主，规划方案为环形加放射形。由东西方向两条线、南北方向两条线和一条环线组成，共五条线路。线网总长度182.5公里，拟建车站124座，其中换乘站15座，总投资约800亿元。2008年沈阳市地铁线网总规划增至400公里，扩展成11条线路。与原规划相比，未来沈阳地铁线路不仅要延伸地铁二号线的长度，还确定沈阳市地铁线网的形态为“L”放射型，即由“四横四纵两L一弦线”11条线组成，共400公里。由两条L形和一条弦形轨道的规划，使沈阳地铁演变成为网络结构。

2008年，沈阳地铁在建线路有两条。地铁一号线一期工程：西起沈阳经济技术开发区张士站，东至黎明文化宫站，线路全长22.2公里，全部为地下线路，设车站18座，运营控制中心1座、车辆段1座。工程投资96.66亿元，已于2010年9月27日正式通车。地铁二号线一期工程：北起松山路，南至浑南新区世纪广场，线路全长19.24公里，全部为地下线路。设车站17座，车辆段1座，运营控制中心与一号线工程共享。工程投资82.81亿元，计划竣工通车时间计划2011年。

地铁产业创造产值500亿元“规划”对沈阳“地铁产业”描绘了美好的蓝图：建设国家重要城市轨道交通装备产业基地。2012年地铁产值由2007年的45亿元增至200亿元，年增长35%；2017年达到500亿元。

中国行业咨询网发布的《2010-2015年沈阳地铁行业投资环境调查及发展分析报告》共七章。首先介绍了地铁的定义、特点、构造用途等，接着分析了中国地铁行业的发展概况和沈阳地铁行业面临的发展环境，然后具体介绍了沈阳地铁的建设情况。随后，报告对沈阳地铁行业做了运营管理分析和商业开发分析，最后分析了沈阳地铁的投融资状况。

篇3：沈阳调查报告

1 基本情况

沈阳某学院附中位于皇姑区北部四台子地区, 该学校为私立学校, 有高中部、初中部、小学部, 共分12个年级, 在校学生1 798人。其中:高中学生426人, 男生206人, 女生220人;初中学生972人, 男生468人, 女生504人;小学生400人, 男生209人, 女生191人。全校有教学楼3座, 高中、初中、小学分别在1、2、3号教学楼内上课。宿舍楼与学生食堂为一座楼, 住宿学生714人, 学生宿舍105个房间。高中教学楼坐北朝南共计四层, 通风良好。全校共有教室 51个, 包括多媒体教室、计算机室、实验室等。

2 疫情情况

在《中国疾病预防控制信息系统》中, 2007年4月9日～24日共报告该校风疹病例19例, 与学校掌握的疫情核实, 其中有2例不是该校学生。核实后该校共发生风疹病例17例。

首例病例:该校学生程某, 女, 17岁, 高一六班, 2007年4月9日发病, 4月10日因全身皮肤红色斑丘疹到沈阳医科大学盛京医院就诊, 诊断为“风疹”, 后回家隔离治疗。经调查无免疫史。

时间分布:4月份发生17例。具体如下:9日1例, 10日2例, 12日1例, 13日2例, 15日3例, 16日3例, 17日1例, 19日2例, 20日1例, 22日1例。

病例分布:共涉及班级11个。在这17例风疹病例中分布于3个教学楼, 小学生分布在小学生教学楼, 初中2例分布在初中教学楼, 其余14例都分布在高中部的教学楼。高中一年级共计11例, 占病例总数的64.71%。其中14例的高中病例分布在高中部教学楼的二层、三层, 只有1例在四层, 教室均为南侧, 这17例风疹病例有10例住宿。1例小学生居住在宿舍的一层, 与初中和高中生并无密切的往来。其余9例住宿的分别分布在四层的402号、408号、413号、419号、420号, 五层的512号、521号、526号, 六层的627号。

年龄分布:7岁1例, 14岁1例, 16岁6例, 17岁6例, 18岁2例, 19岁1例。

性别分布:男生7例, 女生10例。

4月至今发生17例, 罹患率9.45‰。其中高中共计14例, 罹患率32.86‰ (高一年级发生11例, 罹患率41.51‰;高二年级发生2例, 罹患率21.05‰;高中三年级发生1例, 罹患率15.15‰) 。在14例高中病例中, 男生6例, 罹患率29.12‰;女生8例, 罹患率36.36‰。

17例风疹病例均无明确的免疫史或免疫史不祥。

3 临床表现

17例患病的学生中90%学生有发热, 体温38.0℃～39.4℃;全身皮肤在起病1～2天出现红色斑丘疹, 有耳后、颈部淋巴结肿大;病程5～7天;17例患病学生发病前均无明确的疫苗接种史。依据国家技术监督局、卫生部颁布的《风疹诊断标准及处理原则》 (GB17009-1997) 诊断标准: (1) 流行病学史, (2) 临床症状, (3) 实验室诊断 (未做) 。临床诊断为风疹。

4 调查情况分析

经对沈阳某学院附中调查:传染源为患风疹的学生和亚临床感染者。传播途径为空气传播和少数为密切接触传播, 17例病例中的14例高中学生有共用一个教学楼、实验室、一个教学通道, 有接触的机会。易感人群为未患过风疹的学生和未接种风疹疫苗者。根据调查综合分析, 此次爆发风疹的因素为易感人群的积累, 学校特殊的集体环境, 呼吸道传染病的难控制。

首例发生在2007年4月9日, 为高一六班, 之后在4月10日他们班级又相继发生2例, 说明这开始的3例有一个共同的传染源, 可能是他们班级在几天前有类似感冒的学生, 回家后发现是风疹, 未与学校沟通, 自己在家治疗;还可能有一些亚临床感染者, 症状较轻, 只有轻微的发热和躯干部少量的皮疹, 学生和家长对风疹的认识不足, 认为是普通的感冒, 而且处于学习的紧张时期, 害怕耽误功课, 不及时就医, 只是吃些药物, 这种亚临床感染者病程较短, 不被人重视, 但可传给他人;还有老师对这些高中的学生进行晨检时不能向小学生那样检查到位, 致使只有在局部有皮疹的轻型患者继续上学, 但他可把病毒传给他人;再有年龄大的学生有自己的想法, 不愿意接种疫苗, 老师宣传自愿接种很少有人响应。这些因素都会导致疫情的不断出现, 得不到有效控制。

由于这所学校是私立学校, 有很多学生住宿, 学校领导比较重视, 在2006年春天该校有600余人接种过麻腮风疫苗。从这17例风疹来看有11例高中和1例小学1年级学生, 为2006年9月份入校的新生, 未赶上去年的大批接种, 对风疹无免疫力, 这可能是他们发病的主要因素。在调查的当天学校组织高中学生接种风疹疫苗, 截止目前为止, 这11个班级共340名学生中接种过疫苗的有208人, 既往患过风疹的82人, 现患17人 (有痊愈的) , 易感人群为33人, 风疹疫苗的接种率为86.31%。

5 疾病的预测

由于风疹是呼吸道传染病, 并且有亚临床感染者, 接种率为86.31%, 但还未达到90%以上, 有继续发生风疹的可能。

6 采取的控制措施

篇4：沈阳市高校师德状况调查及分析

关键词：师德；试卷调查；高校教师；沈阳

中图分类号：G40-058.1 文献标识码：A 文章编号：1674-1161（2016）07-0090-03

为深入了解沈阳市教师的师德状况，有针对性地开展沈阳市师德建设，提高教师队伍素质，就沈阳市高校师德建设问题、教师师德状况进行问卷调查。调查目的是对东北大学、沈阳农业大学、沈阳工业大学、辽宁大学、沈阳理工大学等部分高校的师德建设进行个案研究。根据大学生对师德建设的期望及学生对教师师德状况的评价等，设计沈阳市高校教师师德状况调查问卷。共发放问卷500份，回收问卷472份，回收率94.4%；有效问卷463份，有效率98.1%；学生部分共计50个题目（选择题49个，开放式题目1个），发放问卷3000份，回收问卷2802份，回收率为93.4%；有效问卷2780份，有效率99.2%；内容包括教师基本信息、教师对师德建设的认识、教师总体素质、教学效果、教学态度、关爱学生程度、教师廉洁自律等。

1 大学生对高校教师师德状况的评价

1.1 总体分析

学生对高校师德总体素质评价的指标分为很好、较好、一般、差4个等级，统计分析结果见表1。高校教师职业道德素质、教学效果、教学态度、关爱学生、教师自律方面五项指标的均值均小于2，说明学生对教师的五项评价为较好以上。其中，学生最满意的是教师关爱学生程度，均值为1.18，88.7%的学生认为很好。另外，有85.8%的学生对教师教学态度的评价是很好；91.3%的学生对教师的自律评价为较好以上；89.2%的学生对教师的职业道德素质评价为较好以上；但也有12.9%的学生认为教师在教学效果方面表现一般，说明该校教师在教学效果方面有待于进一步提高。

从表1可以看出，学生对教师的总体素质评价均值为1.6，说明学生对接触过的高校教师总体素质比较满意。其中，近一半学生认为教师的总体素质很好，只有极少部分学生认为教师总体素质差。

在开放题项中，学生对高校教师在教学方法和课堂效果的期望比较大，充分体现师德建设中，学生眼中期待的是教师课堂效果提高。

1.2 指标评价分析

1.2.1 高校教师教学方面对“你认为任课教师的教学态度如何”的问题，选择“工作态度认真，课堂授课规范，关心学生”的占60%，选择“工作较认真，课堂授课较规范，对学生比较关心”占37%，选择“工作不认真，课堂授课不规范，不关心学生”的占3%；对“你认为理学院教师教学效果如何”的问题，选择“很好”“好”“一般”“差”的分别占47%，39%，13%，1%；对“任课教师是否有随便串课、调课和代课现象”的问题，选择“大多数教师有此现象”的占14%，选择“没有此现象”的占52%，选择“有时个别教师有此现象”的占34%；对“你认为老师创设的课堂气氛”的问题，选择“融洽、活跃而有序”的占59%，选择“秩序好，但比较死板”的占37%，选择“课堂秩序差”的占4%；对“任课教师批改作业”的问题，选择“及时认真”的占86%，選择“不及时但认真”的占9%，选择“不及时不认真”的占4%，选择“很少批改或不批改”的占1%。

调查结果显示，学生对高校教师的教学态度、教学效果、课堂秩序及批改作业等教学工作给予充分肯定，但也反映出一些问题，如存在串课、调课和代课现象，部分教师教学死板等。这说明高校教师的教学工作与学校要求和学生需求还有差距，需要进一步优化课堂教学、提高教学质量。

1.2.2 高校教师为人师表方面对“你觉得任课教师的行为、穿着符合教师的身份吗”的问题，选择“符合”“基本符合”“不符合”的分别占70%，27%，3%；对“任课教师上课有没有迟到的现象”的问题，选择“没有”的占64%，选择“偶尔有”的占34%，选择“经常有”的占2%；对“老师上课时有没有无故离开教室或接打手机、吸烟的现象”的问题，选择“没有”“偶尔有”“经常有”的分别为79%，18%，3%；对“老师上课时是否使用规范的职业用语，书写规范的教学用字”的问题，选择“语言和板书都很规范”的占68%，选择“语言规范，但板书一般”的占24%，选择“板书工整规范，但语言一般”的占4%，选择“语言和板书都不规范”的占4%；对“你认为老师对你进行的学习指导”的问题，选择“能够经常进行指导，效果好”的占58%，选择“能够进行指导，但效果一般”的占22%，选择“很少指导”的占20%。

调查结果显示，学生对高校教师在课堂上的仪态仪表、行为举止、语言表达等为人师表方面的表现是肯定的，但也反映出一些问题，如教师偶尔有迟到现象，上课时有无故离开教室或接打手机、吸烟等不良行为，课堂外对学生的学习指导离学生需求有差距等。因此，教师应进一步加强教学工作，尤其要从为人师表方面多下功夫，引导学生健康成长。

1.2.3 高校教师关爱学生方面对“你认为任课教师是否关心热爱同学，对所有同学的态度都是否都一样”的问题，选择“很关心，对全班同学态度是一样的”的占93%，对“在课堂教学之外，老师与同学之间是否有学习上的交流”的问题，选择“经常有” “偶尔有” “没有”的分别占54%，36%，10%。

调查结果显示，高校教师对新时期高校教书育人工作的认识比较深刻和到位。在调查中，90%的学生认为学院教师对自己是关心爱护的，对学生也是非常了解或比较了解。但受大班课，教师课较多，一、二年级学生课业负担过重等因素影响，有30%的公共基础课教师对所教的学生不太了解，有近一半的老师与所教学生缺少交流和沟通，这是一个不容忽视的现实问题。

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2 师德建设的主要内容

2.1 加强教育，引导教师形成职业道德自律

师德教育是师德建设的基本形式，“立德树人”是教育的根本任务，培育和弘扬社会主义核心价值观是教育事业改革的基础工程。加强师德规范的学习教育，将师德规范的要求融入相关岗位职责，增强道德自律意识，进而形成正确的职业道德规范和行为准则。

2.2 强化学习，提高教师教学能力

强化教师继续教育的理念，为教师专业成长提供更多的学习机会。通過教学名师、学科带头人、教学团队和教学骨干等建设和培养，高校基层领导班子深入教育教学第一线，听课评课，研讨交流，组织协调，与广大教师一起讨论课堂效果；树立师德高尚、业务精湛的先进典型，创先争优，形成“讲好每一堂基础（公共）课、上好每一个实验课”的良好氛围，努力为青年教师的成长和发展提供条件，使青年教师做到立场坚定、师德过硬、精于教书、勤于育人。发挥优秀教师在教育教学工作中的骨干示范作用，带动其它教师形成浓厚的钻研业务氛围。加强对青年教师的培养，通过精品课程建设、青年教师教学基本功大赛等活动，不断提高其教学水平和教学质量，充分发挥他们在师德建设中的主体作用。

2.3 关心教师，激发教师教书育人积极性

依法保障教师的合法权益，重视教师、关心教师，让教师生活在一个平等、温暖、充满竞争的群体环境中。及时了解和研究教师在各方面的需要，并有针对性地创造条件，充分调动广大教师的工件积极性。创设健康和谐的人际环境，促进教师自我完善、提高，感受乐趣，充实人生，把教书育人当作毕生的追求。

2.4 完善制度建设，确保师德工作落到实处

德建设工作可由党委牵头，党、政、工、青齐抓共管。各党支部、各教研室及工会、共青团各级组织要高度重视师德建，认真组织，抓好落实。将师德建设作为教师队伍建设的一项重要工作，常抓不懈。要在认真开展“师德建设工程”的基础上，深入开展师德建设理论探索和实践创新，并通过组织师德建设创新案例评选和展示等活动，切实提高师德建设的成效。

参考文献

[1] 张波.高校师德建设与“三育人”工作创新探索[J].教育（文摘版），2015（7）：00234.

[2] 杨万义.当前高校师德建设的主要问题与解决路径研究[J].中国青年研究，2012（9）：75-78.

[3] 潘林珍.高校师德建设的路径选择：制度伦理及制度构建[J].江苏高教，2011（5）：46-48.

篇5：沈阳旅游资源调查报告

调查目的：随着经济的逐步增长和我国居民生活水平的日渐提高，人们在解决了最基本的物质需要之际，也渐渐地把休闲娱乐等精神生活的需要重视起来。旅游业便在这一时期起步，并逐渐走向兴盛。在全国各地纷纷出现旅游热潮的同时，沈阳——作为中国的老牌工业基地，同时拥有着浓厚的文化底蕴和蓬勃的现代气息，丰富的旅游资源吸引着来自五湖四海的朋友。经过这次调查，可以让同学们知晓沈阳人文和自然景致的美丽。于是我就去游览了几处沈阳的著名景点！收获满满！

报告正文：

沈阳，这样一个特殊的旅游城市，在最近几年的发展当中，可以说是东北地区经济和旅游的领航者。拥有着非常丰富的旅游资源，开发了许许多多的旅游课题，使得沈阳有了自己的品牌，自己的主题。“历史名城”的称号使得越来越多的游客对沈阳产生一种浓厚的兴趣。

沈阳市是辽宁省的省会城市，中国七大区域中心城市之一，东北地区的政治、金融、文化、交通、信息和旅游中心。同时也是我国最重要的工业基地和历史文化名城。

沈阳现辖九区一市三县，总面积1.3万平方公里，全市人口约为720.4万人。沈阳是一座历史悠久的古城，早在7200年前，人类祖先就在这块风光旖旎的土地上繁衍生息。

1625年清太祖努尔哈赤从辽阳迁都沈阳，1634年，清太宗皇太极尊沈阳为盛京，成为大清王朝的国都。1644年，清朝迁都北京，沈阳为陪都。清统一中国后，1657年在沈阳设奉天府。1945年，恢复沈阳名称。沈阳作为清代盛京、陪都，留有众多文物古迹。其中，最为人所熟知的是沈阳故宫。沈阳故宫始建于公元1625年，是清朝入关前建造的皇宫，沈阳故宫，又称后金故宫、盛京皇宫，是中国现存仅次于北京故宫的最完整的皇宫建筑。在建筑艺术上承袭了中国古代建筑的传统，集汉、满、蒙族建筑艺术为一体。沈阳故宫这座占地6万平方米的古建筑群建成于1636年全部建筑90余所，300间；清朝入关后对盛京皇宫又进行了保护和扩建，到乾隆时基本形成今日规模。沈阳故宫和北京故宫是中国现存完整的两座宫殿建筑群之一。2004年沈阳故宫作为明清皇宫文化遗产扩展项目列入《世界遗产名录》。故宫内陈列了大量旧皇宫遗留下来的宫廷文物，如努尔哈赤用过的剑，皇太极用过的腰刀和鹿角椅等。沈阳故宫绝不是北京故宫的简化或缩小，而是在不同地域条件、不同民族风格的基础上形成的独具特色的宫殿建筑体系，在世界优秀文化遗产中具有自身的历史价值和艺术价值。现在，有宫廷史迹复原、清代兵器、宫廷乐器、满族风情、清宫文物精品等几大类数十处陈列展览长年开放，游人即可以看到清代各主要宫殿内当年的面貌，又能欣赏到珍贵精美的各类清宫文物和工艺品，既增长了历史知识也得到了美的熏陶。如今的沈阳故宫，已成为东北地区最著各的历史名胜旅游景观，每年有数以十万计的中外游客来到这里，领略关东汗王宫的独特风采。2000年，国家旅游局将沈阳故宫确定为全国第一批AAAA级旅游景区（点）。同时，沈阳故宫博物院还应邀赴欧洲、北美和亚洲的许多国家举办过文物展览，使这座具有独特风格的宫殿及其藏品赢得了更多世人的了解和赞誉。

再往下发展，来到民国时期，我们可以看到大帅府。如今的张氏帅府已发展成为集东北近现代史、名人纪念性质为一体的综合性博物馆。张氏帅府内大量的石雕、木雕、砖雕和壁画作品饱含浓郁的东北民俗风情，它们取材广泛、寓意深远、制作精美，个个栩栩如生，是研究中国建筑艺术与民间习俗的珍贵艺术资料。如今，张氏帅府共累计接待海内外观众达200余万人次，已成为沈阳市爱国主义教育基地和著名的旅游景观之一，每年都将以崭新的面貌迎接海内外广大游人。

再进一步，便可以看到世博园的美丽。世界园艺博览会是由国际园艺花卉行业组织的专业性国际展会。沈阳成功的举办了2006年中国沈阳世界园艺博览会。这次会展吸引了全世界5大洲，包括中国在内的23个国家、52个城市参展。由于有了棋盘山风景区天造地设的山水林海，有了沈阳植物园万紫千红的美丽园景和2000多种珍奇植物等，沈阳世界园艺博览会的主题是“我们与自然和谐共生”。这里所说的“我们”是个广义的大概念，既涵盖了沈阳、中国、世界之意，同时也指代了城市、地球和人类。本次世博会的会标以玫瑰、地球、机床飞溅出的铁花为基本元素，整个造型像一朵盛开的玫瑰花，因为玫瑰花是沈阳的市花。沈阳世博园具有4大特色：一是森林里的世博园，二是具有北方特色，三是它以城市为基本参展单元，四是环保生态型的‘世园会’。沈阳世博园山峦起伏，林海松涛，郁郁葱葱，山水花木融为一体，成为世博会独有的天然大背景了。如果想要玩遍整个园，要花上一天的时间。身处沈阳世博园的树廊、花海、水榭间，放眼望去，花团锦簇、满目葱郁，煞是养眼。细细端详，那里的每一簇鲜花，每一株树木，每一处景致，都渗透出对自然的追求，对和谐的推崇。由一个个绿丛串起的国际展园、园内庭园、水生植物区、滨水湿地景观，犹如翡翠链上的颗颗绿宝石，时时引起游客们的观赏冲动。

当然，沈阳还有很多令人向往的景点，比如：棋盘山、关东影视城、中街步行街、沈阳中山广场、辽宁省博物馆、沈阳森林野生动物园、沈阳鸟岛、沈阳华夏饮食文化博物馆、辽宁工业展览馆、沈阳奥林匹克公园……当然还有沈阳众多的令吃货不能自已的美食！