顶板渗漏处理方案

2024-04-15

顶板渗漏处理方案（精选10篇）

篇1：顶板渗漏处理方案

沣科花园DK-A区（二标段）地下室车库顶板

渗漏补救方案

我公司承建的沣科花园DK-A区（二标段）项目，地下室车库顶板出现局部渗水现象我项目部非常重视，组织多位施工人员进行会诊。通过现场勘察和对施工过程及其他因素进行逐一分解排除，形成如下统一意见：

一、楼面龟裂渗水产生原因

现象：楼面发生肉眼不可见的龟裂，裂缝宽度在0.1mm以下，发现龟裂现象是通过楼面渗水后判断的。产生原因分析：

1、混凝土原材料质量方面（本工程使用商品混凝土供应）（1）水泥凝结或膨胀不正常，产生裂缝。

（2）骨料中含泥量过多：施工过程中沙、石子材料已经过筛，含泥量过大可以排除。

（3）碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏，产生裂缝。

（4）施工过程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度过大产生裂缝。

2、施工质量方面

（1）混凝土施工振捣不按规范施工，模板过于干燥。混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝土之间洒水不够，过于干燥，引起混凝土塑性收缩，产生裂缝。

（2）混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。（3）混凝土振捣过程中漏振。

（3）过早拆模或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，在混凝土早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。

（4）楼面垫层内铺设的暗装水管、电线套管铺设不当，保护层厚度不足可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。

（5）混凝土的收缩（温度裂缝）。混凝土处在温差变化较大的环境下，将会使其收缩更为加剧。混凝土浇捣后未及时浇水养护，产生温度应力而出现裂缝。（6）因施工采用的是商品混凝土，本工程处于东城区中心，场地有限，可能存在混凝土无法及时送达情况，形成冷缝。

3、设计方面

（1）照明、消防、通讯等所需的管线直接敷设于现浇板中，有时过于集中，使该处的现浇板厚度大大削弱，从而引起现浇板在该处开裂。（2）本顶板设计板厚180mm也大大提高混凝土的收缩干裂。

二、楼板渗水质量认定

综合上述原因，在国内现有的施工技术水平、施工工艺、机械设备、材料性能等条件，现浇楼面板或多或少的都要产生此种裂缝，属工程的一个质量通病。楼面板发生龟裂首先可以确认不影响工程的结构安全功能，对生活使用功能产生影响，因此需进行防渗处理，满足其日常生活使用。

三、楼板龟裂渗水处理措施

1、主要堵漏方法

必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用瞬间堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合多道堵漏防线效果甚佳；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用水泥基渗透结晶高效防水剂和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实.防水堵漏只有从工程内部进行,操作正确,才能获得良好效果。

2、施工工艺

对需要堵漏的裂缝都采用针孔法来注浆，具体有9个步骤：

（1）清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出杂物，确保表面干净、润湿。

（2）洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。（3）封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理。（4）砼顶板上做SBS防水卷材一定要按规范施工，一点都不要马虎。

以上渗漏问题，我司会召开质量专题会议及交底会议，提升各班组意识，提高预防，加强自检，从各方面入手，减少渗漏；发现渗漏后及时查找原因，安排专业人员修补。

陕西省外经贸实业集团有限公司

沣科花园项目部

2016年12月8日

篇2：顶板渗漏处理方案

方法二在顶部贴上一层接缝纸，接缝纸用白乳胶涂刷贴上;然后刮腻子刷面漆。如果缝隙较大，则用石膏将裂缝填平，再用接缝纸涂上白乳胶贴住;刮腻子刷上面漆即可。

一、顶板裂缝怎么处理?

1、先铲除漆膜，然后重新涂抹新的底漆，一定要确保底漆完全干透之后再涂一遍，如果温度低于5摄氏度的情况下就不用涂漆了。

2、在顶部贴上一层接缝纸，接缝纸用白乳胶涂刷贴上;之后刮腻子再刷面漆。如果缝隙较大，则用石膏将裂缝填平，再用接缝纸涂上白乳胶贴住;再刮腻子刷上漆面漆即可。

二、吊顶该如何选择材料?

1、吊顶骨架材料选择

选用轻钢龙骨骨架材料时严格根据设计要求和国家标准轻钢，选用木材做龙骨时注意含水率不超标，龙骨的规格型号应严格筛选，不宜过小。

2、吊顶饰面石膏板选择

目前市面上的石膏板有普通型、防水型、防火型、高强度性等多种，在吊顶设计时，可根据不同使用要求，不同地区和施工季节选择。现在装饰市场中的纸面石膏板质量良莜不齐，使用使应选用大厂家生产的质量较好的石膏板，强度高，韧性好，发泡均匀，边部成型饱满，从材料上解决裂缝问题。

纸面石膏板市面上一般有厚9mm和厚12mm的两个品种。很多人喜欢使用厚9mm的普通纸面石膏板来做吊顶，但是由于厚9mm普通纸面石膏板比较薄、强度不高，在多雨的`潮湿条件下容易发生变形，建议最好选用12mm以上的石膏板。同时，使用较厚的板材也是预防接缝开裂的一个有效手段。

三、如何防止石膏板吊顶开裂?

1、木龙骨容易热胀冷缩引起开裂，最好用轻钢龙骨来吊顶。

2、接头处采用双层石膏板，且不能接龙骨，要把接头处和龙骨错开。

3、吊顶转角处用七字形封板法(整块)，可以防开裂和保稳固。

4、石膏板吊顶接缝处易开裂，要做以下处理。两张石膏板间的缝隙留5mm以上，还可以做成V字型缝隙。用专用的嵌缝膏(或混合白乳胶的找平石膏也可以)进行缝隙填补。在接缝处涂上白乳胶，贴上牛皮纸带。最后再挂上一张50公分宽的网格布。

篇3：顶板渗漏处理方案

某工程总建筑面积约为22万m2, 建筑高度为18层, 结构形式为框架剪力墙结构, 因地质条件复杂, 基础采用独立基础、条形基础和桩基础等多种形式, 所有建筑采用裙楼独栋建筑, 中心为景观广场, 地下1层为车库, 建筑面积约为3万m2, 结构形式为框架结构, 分A、B两个标段进行施工, 两标段之间设置一条沉降缝, 防水设计为改进的中埋式U型钢板止水带, 设计图见图1所示, 每隔20~30m设置一道伸缩缝, 并根据设计要求在内部设置膨胀加强带。

2 施工中存在的问题及渗漏分析

2.1 施工过程中存在的问题

本工程在A、B两个标段分别选择不同的具有相应资质的施工单位进行施工, 施工单位在施工过程中缺乏沟通, 一方面施工班组根据自己实际施工经验认为胶止水带为外贴式橡胶止水带, 另一方面设计人员为了防止沉降缝橡胶止水带的撕裂采用改进中埋式U型钢板止水带, 并在设计图纸中仅在结构设计总说明中显示, 未引起施工人员的注意, 在对施工人员技术交底过程中也并未提到止水带为改进中埋式U型钢板止水带, 另外, 虽然改进的中埋式U型钢板止水带理论上止水效果较好, 具有很好的收缩能力, 克服了止水带被拉裂的现象, 但因车库顶面有1300mm的回填土, 且有车辆荷载, 使得车库框架梁均较大, 梁高居于800mm~1000mm之间, 而沉降缝设计宽度为100mm, 如此以来给施工过程中梁钢筋的制作与绑扎、梁侧模的加固带来一定程度的困难, 导致在施工车库框架梁的过程中遗漏了止水带的布置;另外, 在所有车库顶板浇筑完成两个月后发现有微裂缝, 且出现渗漏现象, 如图2所示。

2.2 车库顶板渗漏原因分析

车库顶板在防水工程为施工之前发生渗漏是多方面的, 下面主要针对施工环节、混凝土材料与图纸设计等方面进行分析。

1) 施工过程中存在的问题。车库顶板在施工过程中可能存在的问题有几个方面, 首先, 在梁板模板的支撑系统中, 存在扣件未拧紧, 或支撑系统的端部未设置垫头, 或设置垫头尺寸较小使得支撑系统本身在混凝土自重的影响下下沉而产生裂缝;其次, 混凝土在浇筑过程中因振捣不密实, 振动棒抽插过快或抽插点间距过大出现蜂窝和孔洞现象使局部产出裂缝而渗漏;第三, 车库混凝土浇筑量与浇筑面均较大, 在浇筑过程中可能在某一截面处存在两次混凝土浇筑时间差, 后一次浇筑时前面已经浇筑的混凝土快进入初凝状态, 但在振动时并未深入到前面浇筑的混凝土范围内, 以致在该界面处产生临时施工缝而发生渗漏, 另外, 在混凝土浇筑完初凝后要及时进行养护, 并根据实际天气情况间隔养护, 如养护措施不到位会造成会造成混凝土早期脱水产生收缩裂缝。

2) 混凝土配合比问题。混凝土的配合比并不是一成不变的, 它是一个动态调整的过程, 在本工程中, 设计为减小混凝土的收缩裂缝, 在混凝土配合比中增加了新型ZY膨胀剂, 但是在车库顶板同样出现了数条微裂缝, 根据各方原因分析, 其中在混凝土ZY膨胀剂规范中规定参入量一般为6%~8%, 上下限要根据现场实际情况选择, 通常情况下ZY膨胀剂每立方混凝土中参入量为26Kg, 在现场混凝土强度报告资料中显示为29Kg, 初步确定为参入较多ZY膨胀剂是引起车库顶板的一个因素, 并通过特定试验进行验证;另外, 在混凝土配合比中调整水泥、粗细骨料用量可改变混凝土强度, 如在本工程中车库顶板混凝土强度设计为C40, 但在同条件养护试块的试验报告中有70%的强度达到C45, 有15%的强度达到C50, 如此强度的提高可以满足混凝土在设计中的满足强度要求, 但是忽略了混凝土随强度的提高、刚度增强的同时塑性在降低, 抗裂性能在减弱, 所以在施工中必须要根据设计图纸选择混凝土配合比才能保证整个建筑物结构的统一性, 否则, 建筑物可能会出现裂缝, 导致渗漏水等现象。

3 沉降缝的处理措施

本工程在主体施工中遗漏中埋式止水带的施工, 因此对车库沉降缝进行二次处理, 处理方案为:先凿除梁顶200mm宽度范围内混凝土表面浮浆深3~4cm, 在该范围内植筋, 外露长度为100mm, 并将预留沉降缝内部与周围混凝土清理干净;在原留沉降缝上口采用填缝材料封堵;支撑与固定U型钢板止水带;浇筑细石混凝土, 混凝土高度为250mm;10mm厚铝板保护;50mm厚细石混凝土保护层;防水卷材铺设。

4 优化设计的几点建议

1) 设计过程中, 在能够满足规范与结构要求的情况下, 建议适当放宽沉降缝缝宽, 并采用改进的中埋式U型钢板止水带或中埋式橡胶止水带。2) 为减小混凝土收缩及温度应力对伸缩缝、沉降缝及板面变形的影响, 施工后浇带浇筑时间尽量延后, 可定为3个月。3) 在施工过程中加强管理, 严格按照设计图纸要求, 组织好施工方案, 从混凝土配合比、试验、运输、浇筑、养护等各个环节均应做到严格控制。

5 结语

车库渗水、漏水的现象较为常见, 在施工过程中也时有发生。本文结合实体工程对车库漏水、渗水现象进行了原因分析, 并对沉降缝处中埋式U型钢板止水带进行了二次处理。同时在车库的设计和施工过程中, 加强施工现场的质量管理, 严格按照施工规范, 合理使用施工材料, 从根本上解决车库渗漏现象, 在设计过程中必须考虑方案的可行性。

参考文献

[1]李军军, 李国胜.伸缩缝止水带断裂原因分析及处理[J].建筑技术, 2008.

[2]周旭芳, 周金弟.大型地下车库渗漏原因分析及处理措施[J].产业论坛, 2015.

[3]王瑞金, 孙秋杰, 郭建明.地下车库渗漏原因分析[J].山西建筑, 2014.

篇4：顶板渗漏处理方案

关键词：渗漏;裂缝;原因分析;处理;预控

外墙渗漏是建筑工程质量通病常见问题，由于施工工艺、工程材料等方面的不规范因素导致外墙渗漏现象频发，是工程质量的一个比较严重“顽疾”，很难根治，结合无锡地方特点及气候状况，在夏天台风暴雨天气时，渗漏情况尤为突出。而渗漏必然会引起建筑外墙、内墙、地面等的破坏，严重影响住户的生活，在6、7月份的无锡又处于梅雨季节，渗漏问题的影响时间更长，由此引发一系列的房屋质量纠纷。因此，妥善解决外墙渗漏问题是摆在我们工程建设人员面前的一个非常重要的任务。

某安置小区地处江南无锡地区，属于太湖冲湖积平原腹地，地基属于中软土。江南地区气候温暖湿润，雨量充沛，特别在梅雨季节对外墙渗漏的要求更高。11层小高层房屋基础基本采用天然基础形式，18层高层房屋基础采用预制管桩基础形式。

一、外墙渗漏的情况和特点

在台风来临的雨季时，根据现场雨后踏勘情况，外墙渗漏点集中在东西山墙剪力墙与混凝土小型砌块交接处、门窗与外墙交接部位、面砖腰线等部位。其中东西山墙渗漏呈现出竖直、圆圈状，较少出现倒八字渗漏情形。

二、房屋建筑外墙渗漏的原因

1、温度影响因素

在相同的温度条件下其线膨胀系数比砖墙要大1倍，同理，在太阳的照射下，混凝土屋盖吸收的热量要远大于砖墙。因为温差的存在，屋盖的膨胀变形相对于墙体就显得更大，两者在接触部位从而产生了剪应力。温差越大导致变形差异越大，进而剪力也越大。如果其超过砌体的抗拉强度时，砌体与框架梁柱、剪力墙交接处就会被拉裂，进而产生渗漏。特别在顶层18层、17层由于温差较大引起墙体拉裂、渗漏情况较多就是一个很好的例证。

2、设计方面的因素

现在建筑设计的窗户尺寸越来越大，这主要是为了追求采光通风。由于窗台受力跟反梁近似，当窗间墙荷载过大、砌体强度相对偏低时，在负弯矩作用下，大宽度窗台墙极易开裂。东西山墙设计采取部分短肢剪力墙、部分混凝土小型砌块砌筑的做法，很难根本上解决东西山墙外墙渗漏的顽疾;参照部分设计院采取东西山墙全剪的做法，较好的解决了东西山墙外墙渗漏的顽疾。

3、施工工艺及材质方面的因素

施工时灰缝砂浆不够饱满，特别是竖缝容易产生瞎缝、通缝，极易形成渗水通道。施工时砂浆材料过多加入砂浆王等塑化剂，造成砂浆强度偏低，粘结力变差，灰缝抗渗性能大幅下降。部分填充墙砌筑完成后，沉降天数过短就开始塞顶头缝。外墙脚手架、穿墙螺杆等洞眼未有效封堵。

三、外墙渗漏处理措施

1、未交付房屋，在东西山墙内侧原渗水处将原来墙体粉刷层敲开，用堵漏王等抗渗砂浆材料将原来的渗水部位塞密实;重新粉刷砂浆时，满铺钢丝网并嵌牢。外墙相应部位采用万可涂等防渗胶水刮涂到位。

2、外墙东西山墙面砖部位渗漏点较多，且安置户已大多数装修入户，考虑装修后室内处理成本较大，在外墙采用真石漆涂料重新施工，较好的解决了渗漏问题。

3、外墙阳台窗渗漏部位，窗口上部重新将滴水线、老鹰嘴施工到位;窗台下部重新施工泛水，适当增加泛水坡度。

四、外墙防渗预控措施

1、外墙东西山墙在设计时，高层房屋考虑东西山墙全剪力墙设计，使东西山墙施工材料具有整体性，且剪力墙抗剪抗拉性能较好，能从设计源头上减少裂缝的产生。

2、外墙窗户四周采取混凝土加强框的做法，避免墙体沉降等原因引起的窗台下部墙体渗漏;窗台上口滴水线、老鹰嘴做法施工到位，窗台下口泛水坡度不得过小;发泡剂施工前，必须将窗框与洞口缝隙内的污染、浮灰等清理干净，并保持干燥，保证发泡剂与之有效粘结，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满，临时固定用的木楔撤掉后，应及时补打发泡剂，溢出窗框外的发泡剂，应在结膜硬化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，降低防水效果。窗户外侧密封胶打胶要平直顺滑，阴角呈圆弧型，施工到位。

3、合理使用混凝土空心砌块、加气块等新型砌体材料，特别控制加气块等砌体材料出斧时间时间，满足28天以上龄期再上墙施工，减少后期砌体沉降。

4、施工时砌体施工时，确保砌体砌筑质量，截斷渗水路径。严禁干砖上墙，砌筑时水平灰缝、竖向灰缝要饱满，特别是混凝土小型空心砌块的水平灰缝饱满度不得低于90%，竖向灰缝饱满度不得低于80%。

5、每层墙体施工时，要控制开始墙体塞缝及墙体砌完后开始粉刷时间。为了更有效地减少裂缝和渗漏，使砌筑砂浆的收缩进一步稳定，填充墙砌至接近梁、板底，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔15天后，再将其补砌完或用微膨胀细石混凝土分两次塞实。

6、墙体充分沉实稳定后再抹灰，能确保抹灰质量，否则砌筑砂浆收缩未稳定，极易产生裂缝和空鼓，引起外墙渗漏。因此，应尽量延迟开始抹灰的时间，最好60天以后抹灰，不能小于30天。

7、墙体砌筑和抹灰粉刷时，自拌砂浆不得使用砂浆王等塑化剂，不得使用含泥量较大的山砂和混合粉，应使用中粗砂;如果使用含泥量较大的砂子，不但会增加砌筑砂浆的水泥用量，还可能使砂浆的收缩值增大，耐久性降低，影响砌体质量，产生收缩裂缝。

8、由于建筑材料的线膨胀系数存在差异，在温度变化下，不同的材料基体交接处极易产生裂缝。因此，应采用防止开裂的加强措施，采用镀锌钢丝网，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于300mm。

9、外墙脚手孔及预留洞眼处渗漏也常见的质量通病之一。因此，填塞时应认真细致，其填塞步骤为：清除浮灰与污物，浇水湿润，洞口内底面和两侧面先刮一层防水砂浆，接着塞入面干内湿的砖头，再将砖头周边缝隙塞紧嵌实，最后，在洞口外侧先加刷一块厚度不宜大于6mm，每边比洞口大30mm的1：3防水砂浆增强层。

参考文献：

〔1〕DGJ32/J16-2005 住宅工程质量通病控制标准.江苏：中国建筑工业出版社，2006

〔2〕江金波，赵志绪.建筑施工.上海：同济大学出版社，1992

篇5：顶板碳纤维加固处理方案

一、施工原因：因桃花源居1#楼302室室内内顶板处管线较多且较密，故在顶板砼浇筑过程中，出现蜂窝的质量缺陷，导致局部砼脱落，现提出以下处理方案。

二、工艺过程：基底处理→抹比原砼强度高一等级的水泥砂浆→涂底胶→粘贴碳纤维→保护。

三、施工技术要点：

1、昆凝士表层出现蜂窝劣化现象的部位凿除，用风机将混凝土表面清理干净，冲水湿润。

2、用比原砼强度高一等级的水泥砂浆（内掺108胶）抹压密实。

3、待水泥砂浆干透后，涂刷底胶，按配合比主剂：固化剂=

3：1配置底胶。待胶固化后再进行下一工序施工。

4、粘贴碳纤维布，在确定所粘贴部位无误后，用特制工具反复沿纤维方向滚压，去除气泡，并使粘结胶充分浸透碳纤维布，并用刮板刮涂碳纤维布表面粘结胶，使之均匀。第二层粘贴应重复上述步骤，待碳纤维布表面指触干燥方可进行下一层的粘贴。

5、在碳纤维布的表面均匀涂抹粘结胶。用特制工具反复沿纤维方向滚压，并刮板刮涂碳纤维布表面粘结胶，使之均匀。第二层碳纤维布的表面均匀涂抹粘结胶

用工具反复沿纤维方向滚压，并用刮板刮涂碳纤维布表面粘结胶使之均匀。

6、碳纤维布沿纤维方向的搭接长度不得小于200mm。

7、保护

加固后的碳纤维布表面采用抹灰并批腻子进行保护。

四、检验与验收

施工前应对材料性能进行检验，以保证工程质量。粘贴碳纤维片材的各工序隐蔽工程均应进行检查，合格后方可进行下一道工序的施工以保证工程的安全。施结束后的现场验收以评定碳纤维布与混凝土之间的粘结质量为主，用小锤等工具轻轻敲击碳纤维布表面，以回音判断粘结效果。如出现空鼓等粘贴不密实的现象，应采用针管注粘结胶的方法进行补救。

桃花源居1#楼302室

顶

板

加

固

处

理

方

案

建筑置业有限公司

篇6：屋面渗漏处理方案

一、工程概况：

钱隆城二期15#、20#楼工程位于淮安生态新城白云路南侧，康体嘉苑东侧，淮安体育中心北侧。框架剪力墙结构。其中15#楼地上29层20#楼地上28层、标准层高2.9米。

二、分析原因：

屋面混凝土由于在冬季浇筑，可能存在漏振或未进行覆盖保养，个别板面产生裂缝，现针对屋面渗漏水现象，我方将采取高分子聚合物化学高压注浆堵漏法修复漏点。

三、整改措施：

1、施工准备：

清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。

2、施工工艺：

（1）、钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径与注浆嘴（止水针头）直径一致,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~30cm。

（2）、埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水；

（3）、洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净

水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。（4）、封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用水泥基防水材料（抗渗1号堵漏型）进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。

（5）、灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔；

（6）、拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

（7）、封口：用水泥基防水材料（抗渗1号防水型）进行注浆口的修补、封口处理。

四、施工完毕后检查：

1、清理检查注浆是否覆盖所有渗漏点。

2、对于渗漏点注浆处理后做蓄水试验，确保整块板无一渗漏点。

福建六建集团有限公司

钱隆城二期项目部 2016年5月29日 15#、20#楼主体验收有关问题整改方案

2016年5月27日新城区质量监督站对本项目15#、20#楼主体进行监督验收检查，提出相关问题，我部就相关问题已积极安排现场管理人员进行全面普查，现对照发现问题做如下整改回复：

一、放线洞、泵管洞封堵：

（1）、先将放线洞、泵管洞清洗干净，侧边凿毛，下侧支模，采用C35微膨砼分二次浇筑（楼面C30），以防出现渗漏现象。（2）、对已浇筑的出现渗漏水的及观感差的部位进行凿除处理，采取上述相同措施进行浇筑。

二、锈渍处理：

对于15#、20#所有楼层逐一进行排查，发现类似板底存在锈渍现象进行统一汇总，并提出采用钢丝刷进行锈渍处理，直至板底无锈渍为止。

三、剪力墙（外墙）螺杆洞封堵措施：

1、施工准备：

螺杆洞封堵前，将混凝土表面PVC套管铲平，并及时用小型鼓风机清理孔内粉尘垃圾。

2、施工步骤：

外墙所有螺杆洞采用发泡剂进行填堵密实，填充至外口凹进墙体1~2cm为宜，并用手搓平，严禁破坏外部保护膜，外部用防水砂浆对孔洞四周进行填堵。

3、施工完后保养：外侧砂浆有强度后，保养2~3次即可。

4、钢丝网张挂：

对15#、20#楼所有楼层进行逐一排查，发现类似存在钢丝网未张挂到位的问题，我部已进行统一汇总后安排相关人员按要求张挂到位。

福建六建集团有限公司钱隆城二期项目部2016年5月29日

关于14#、19#楼基础分部验收相关问题整改方案

2016年5月25日新城区质量监督站对本项目14#、19#楼基础进行监督验收检查，提出相关问题，我部就相关问题已积极安排现场管理人员进行全面普查，现对照发现问题做如下整改回复：

一、基础剪力墙烂根、挂浆、蜂窝麻面、露筋整改措施：

（1）、剪力墙烂根现象，先剔除根部杂物，用水泥水进行接缝处理后，用同标号混凝土进行填堵处理。（2）、挂浆的进行凿出处理。

（3）、蜂窝：对于出现蜂窝的区域，剔凿松散层并冲洗后，采用比原标号高一级的细石混凝土填补，并及时保养，使其强度达到设计要求。

（4）麻面：将出现麻面的混凝土表面用钢丝刷冲洗，用1:1水泥砂浆抹面、压光，修补完后要适时浇水养护。

二、露筋：清除外露钢筋上的石子、砂浆。并将该处不密实的混凝土凿掉，用冲毛机冲洗后，用比原标号高一级的细石混凝土填补，并仔细捣实。修补完善后适时浇水养护，使其强度达到设计要求。

三、梁涨模、变形：对于地下室顶板部分梁浇筑成型后存在涨模、变形问题，我部采取弹线剔除，浇水清理干净后，采用高标号混凝土修补，并及时保养。

福建六建集团有限公司

篇7：渗漏处理方案

一、概况

现正值雨季，我司发现别墅区域局部部位出现渗漏情况。主要有以下几种情况：

1、水电穿楼板管洞漏水。

2、露台（阳台、小屋面）出现渗漏。

3、小屋面侧墙有渗漏现象，天井墙面有渗漏。

4、室外楼梯与墙交接处有渗漏（仅一处）。

5、双拼架空层楼梯后补结构板出现渗漏。

二、原因分析

1、水电穿楼板洞口吊洞不密实。

2、露台（阳台）找坡不正确或露台侧排过高，存在积水现象；板面防水未施工到位。

3、露台（阳台）防水墙角处上翻高度设计为300。但露台在做完保温层、找平层、保护层后防水上翻高度仅比完成面高150，泛水高度不够。再加上露台有积水，无法及时排出，使得水通过加砌块墙面渗进室内。

4、室外楼梯与墙面交接处未封堵密实。

5、后补结构板不密实。

三、处理措施

经过现场查看，根据实际现场情况，提出如下处理措施：

1、将漏水的管洞全部打开，重新吊洞。先将洞口四周凿毛，采用细石混凝土浇筑一层（浇筑前先刷素水泥浆）。并蓄水，如无渗漏，再将洞口用细石混凝土浇筑满。管道四周刷911防水涂膜，防水层上翻300高。

2、①露台找坡如未按图纸施工造成积水的全部进行返工，保证找坡最低点及坡度与图纸一致。

②由于部分露台原有建筑找坡层及装饰层未施工（由小业主施工），造成露台侧排比现有完成面高10多公分，下雨后雨水无法及时排出造成渗漏。我司建议由设计单位出具具体处理措施。

3、小屋面（墙面与屋面接触处）、露台、阳台处由于图纸设计露台防水层上翻高度不满足规范要求，出现泛水高度过低，雨水通过加气块渗入内墙。我司建议将渗漏处凿毛，先用水不漏处理后再施工一道911防水层。防水层在露台四周上翻450mm。

4、将楼梯踏步与墙交接处凿开采用细石混凝土灌缝。完成后采用911做一道2mm厚防水层。防水层宽度600，在踏步及墙面分别搭接300。

5、双拼室外楼梯后补结构板不密实的，全部凿掉重新浇筑。浇筑完后施工一道911防水层。

四、整改组织

1、水电穿楼板洞口整改。

整改负责人：高工。整改劳动力：水电施工队。

2、露台找坡层返工。

整改负责人：张鹏、陈光。整改劳动力：施工一队、施工二队。

3、墙面泛水返工。

整改负责人：张鹏、陈光。整改劳动力：防水施工队、施工一队、施工二队。

4、楼梯踏步渗漏整改。

整改责任人：张鹏、陈光；整改劳动力：防水班组、施工一队、施工二队

五、其它

1、部分露台上脚手架未拆除。露台防水未施工。我司建议待架体拆除、材料清理干净后再处理。处理程序如下：蓄水试验→堵漏→找平层施工→防水施工→保护层施工。

2、楼板面或踢部板面如因结构裂缝原因出现渗漏，采用高压注浆处理。有防水班组负责处理。先找出渗漏部位在渗漏裂缝处打钉，高压注射防水的发泡聚氨酯。待聚氨酯凝固后，将钉取掉。如裂缝过大，将裂缝处周围200混凝土凿掉，采用细石混凝土灌缝处理，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水层。

篇8：顶板渗漏处理方案

现以某发电企业主厂房彩钢板屋面渗漏处理为例, 分析彩钢板屋面渗漏水的原因, 并制定不同类型的处理方案, 通过分阶段处理, 对4次处理方案的功效进行优劣探讨与比较, 提出各方案存在的优缺点、适用条件和使用范围, 以利针对不同金属屋面板基层、环境使用条件, 确定和实施较为合理的处理方案, 达到预期的处理效果。

1 工程概况

某发电企业主厂房采用镀铝锌彩钢板双层屋面, 投影面积7 500 m2 (包括屋面及女儿墙墙面、压顶、檐口) , 排水坡度为1/20, 横向跨度:AB排24 m、BC排40 m, 纵向跨度94 m;屋面外板厚0.6 mm, 单板有效宽820 mm, 女儿墙板及压顶外板板厚0.4 mm, 单板有效宽840 mm。屋面板横向采用滑动支座固定、整板安装, 纵向采用360°直立缝锁边搭接方式;女儿墙及顶棚外板采用自攻螺丝在面板波峰处固定, 1个波峰搭接。屋面洞口有:采光罩 (2 200 mm×2 200 mm) 24个, 风机 (1 500 mm×1 500 mm) 16个, 通风口 (A500) 28个, 另有4个A200、2个A350热机留孔。屋面天沟采用3 mm不锈钢板制作, 纵向分段焊接安装, 坡度为1%, 迎水面整板进行防水涂料处理, 天沟雨水虹吸排水;屋面未设置检修通道。

该厂房彩钢板屋面自竣工投用以来, 相继出现了多处渗漏水, 除外墙部分窗洞渗漏水是因窗上口包边板方向有误、包边板搭接处未密封以外, 主要是屋面各搭接、结合部位出现多处漏水。该彩钢屋面漏水具体表现在:屋面板各搭接处、屋面板与女儿墙根部、屋面洞口边缘结合处、穿屋面管道根部、外墙板自攻螺丝穿孔处、女儿墙顶板搭接处、自攻螺丝穿孔处、屋面板与天沟、女儿墙顶板檐口处等。

2 渗漏原因分析

彩钢板屋面采用散件组合安装, 必然存在众多的搭接面、结合面, 这些搭接面、结合面本身存在天然缝隙。这些缝隙或因设计构造措施漏设、或施工时增加的防水措施不到位、或因屋面外板受力等因素作用而加大搭接处、结合处的缝隙间距。这些缝隙如果不进行密封, 屋面就非常容易渗漏水。现就彩钢板渗漏原因进行分析。

2.1 设计因素

设计防水构造措施存在缺陷, 或缺少有针对性的防水措施, 在屋面跨度大、钢结构刚度偏小、外力等动荷载频繁的条件下, 容易导致屋面板搭接面、结合面缝隙间距加大形成渗漏水缝隙。具体为:

1) 屋面纵向搭接缝处密封胶破坏, 导致渗漏水, 见图1;

2) 屋面洞口处防水铁件变形移位、密封胶破坏, 导致渗漏水, 见图2;

3) 女儿墙根部、泛水板处, 因屋面板位移, 导致根部、泛水板结合处密封拉开, 见图3;

4) 女儿墙顶棚、屋面檐口板设计延伸长度不够, 导致安装长度不足、易形成雨水倒灌, 见图4—5;

5) 外墙面、女儿墙压顶搭接及固定穿孔螺丝, 设计无密封、防腐蚀措施, 导致渗漏水, 见图4、图6。

2.2 施工因素

1) 板材在吊运过程中变形、损坏, 导致安装后形成裂纹、搭接处缝隙渗漏水。

2) 板材安装到位后, 因板材刚度偏低, 安装人员频繁踩踏, 导致屋面板局部永久变形、塌陷、开裂、移位, 造成搭接处、结合处缝隙加大而渗漏水。

3) 未按设计及安装工艺要求进行安装, 主要体现在:①屋面板材纵向搭接处紧固程度不足或不均匀, 留有较大缝隙;②屋面洞口处防水配件、女儿墙根部泛水板、压顶处包边板搭接长度不够;③天沟与屋面板结合处、女儿墙顶棚下与墙体结合处, 未按要求封堵;④女儿墙顶棚、墙体搭接处, 因面板变形形成缝隙, 同时自攻钉施工形成缝隙;⑤屋面板搭接处、屋面洞口、女儿墙压顶处包边板, 打胶不足或漏打, 造成屋面多点漏水;⑥施工人员在女儿墙顶板波谷中部打钉、屋面天沟焊缝存在砂眼或防水涂料老化造成天沟渗漏。

4) 试验检验因素, 主要体现在:①屋面淋水试验、天沟蓄水试验因试验条件不到位或不满足, 导致屋面淋水、天沟蓄水试验达不到检验渗漏点的目的, 留下渗漏水隐患;②金属屋面板无抗风揭试验标准规范, 使金属屋面板抗风揭试验无法进行, 屋面板整体刚度、固定、咬合强度以及相关结合部位密封性能无法得到验证。

2.3 使用因素

1) 屋面设备事故抢险, 未进行预先加固, 局部堆放设备、设施, 人员集中踩踏, 使彩钢板屋面局部塌陷开裂, 搭接处、结合处位移, 而渗漏水。

2) 屋面没有设置检修通道, 巡检运维人员定期、定位频繁踩踏, 使得屋面彩钢板搭接处、结合处产生缝隙而渗漏水。

3) 彩钢板屋面面积大, 夏季平均表面温度达80℃以上, 在单板横向不允许搭接、纵向搭接采用暗扣式 (存在间隙) , 采用滑动型支座的情况下, 板面自由伸缩位移大, 在屋面与女儿墙根部、洞口处、穿管处, 易形成缝隙导致渗漏水。

4) 天沟虹吸排水口清理不及时, 排水不畅, 导致天沟满水, 溢流至房内。

3 治理方案及实施效果

在编制和实施彩钢板屋面渗漏水处理方案时, 应首先了解彩钢板屋面的以下特点:1) 彩钢板屋面刚度较刚性屋面较低, 导致屋面防水材料易变形、移位、开裂;2) 彩钢板屋面基层表面光滑, 导致粘接力下降, 如使用防水卷材, 基层易空鼓, 边缘易张口;3) 彩钢板屋面受动荷载影响较大, 如台风、热胀冷缩等, 易导致屋面板搭接处、结合处、洞口处应力集中, 致使防水卷材开裂、空鼓、翘边;4) 彩钢板屋面易吸热, 导致屋面温度高, 使防水卷材容易老化。

通过全方位、深层次分析, 上述特点都有可能造成彩钢板屋面渗漏水。因此, 在2013年10月至2015年10月期间, 责任单位根据屋面渗漏水现状、渗漏部位及面积, 先后制定并实施了4套屋面渗漏水处理方案 (表1) ;其实施效果, 见表2。

前3套处理方案均未能达到预期效果, 分析原因, 既有可能忽视了彩钢屋面板基层实际特点、防水工艺选取不当, 也有可能施工管理不到位。不排除前3套方案中, 若施工管理到位, 也能达到较好的局部防水效果。该工程在编制第4套处理方案时, 认真总结了前3次的失败教训, 确定工艺、材料, 处理范围不仅紧扣彩钢板屋面基层特点, 还把屋面结构偏软、易受动荷载影响以及渗漏范围不易确定的实际特点考虑进去, 通过防水工艺、材料优选组合, 最终在总结前3套方案局部优点的前提下, 提出了采用质量轻、柔性大、耐穿刺、细部好施工、耐老化的铝箔面防水卷材对金属屋面进行全面防水处理, 同时对女儿墙根部、风机孔洞周边屋面结构偏软、易受外力作用变形和移位的实际情况, 采用膨胀珍珠岩混凝土进行基层局部加固。通过自粘防水卷材对金属屋面板进行全面防水处理, 把可能存在渗漏的部位都覆盖掉, 从而形成金属屋面整体皮肤式防水, 再严把验收关, 使得第4次防水施工收到预期效果。

1) 针对屋面渗漏点不易确定, 结合缝密封胶易漏打、老化、破损的实际情况, 采用铝箔面防水卷材对整个屋面板进行全面防水处理, 严格把握卷材横向搭接长度不小于80 mm, 纵向搭接不小于100 mm, 搭接处不出现翘边和鼓包, 对板面凹陷或断裂处, 采用多层卷材附加层填平, 以增加变形的韧性和抵抗强度。图7所示为屋面板防水措施。

2) 针对女儿墙压顶板延伸屋面及屋面板延伸至天沟长度不足的问题, 按照GB 50207—2012《屋面工程质量验收规范》的相关要求, 采用原屋面、墙面彩钢板加长了女儿墙压顶板及屋面板延伸长度, 控制参数为:女儿墙压顶板伸向屋面方向的长度不小于200mm, 屋面板伸入天沟的长度不小于150 mm;同时增补将女儿墙压顶板及天沟处屋面板摊铺的防水卷材伸出100 mm, 并在女儿墙压顶板及屋面板天沟侧挑檐下增加L45 mm×45 mm铝质滴水线等措施, 确保雨水下落时不倒流到压顶板与墙面或屋面板与天沟之间的缝隙中, 见图8—9。

3) 针对女儿墙、女儿墙压顶板纵横搭接存在缝隙或其固定的螺丝孔垫片缺失、移位、损坏出现的渗漏以及屋面女儿墙根部泛水板存在长度不足的情形, 采用自粘铝箔面沥青防水卷材对整个女儿墙 (高度超过1 000 mm的增加铝质竖直压条固定) 、女儿墙压顶板进行摊铺防水处理, 同时为确保女儿墙根部屋面板伸缩扰动可能带来的位移导致卷材撕裂, 在其根部基层增加了两层附加层, 以增加其抗拉裂的强度, 同时在女儿墙顶部包边板处增加了柔性翻沿, 确保墙面板或压顶板晃动时卷材开裂造成渗漏水 (图8) 。

4) 鉴于屋面孔洞台面处安装风机会产生振动作用, 影响粘结于屋面、洞口台面卷材的粘结强度。为增加屋面孔洞处卷材的稳定性, 在经过屋面板承载力测算和查阅彩钢屋面设计允许荷载的前提下, 铺设卷材前, 先对风机周边屋面采用膨胀珍珠岩混凝土进行加固, 平均厚度100 mm。这样既便于摊铺自粘防水卷材, 提高卷材与屋面的粘结强度, 又增加了洞口周边屋面的刚度, 见图10。

5) 针对屋面洞口防水件移位或防水铁件焊接存在缝隙造成的渗漏水问题, 首先在洞口边缘根部与屋面板结合处增加两层柔性附加层, 再把防水卷材从屋面延伸至屋面洞口台面上, 同时对洞口台面卷材与设备基础结合处满打密封胶, 见图11。

6) 针对伸出屋面的热力管道, 防水设计时, 应考虑到受热和振动的影响。在屋面板处开凿孔洞时应同时考虑热力管道直径、晃动幅度, 必须留有不小于10mm间隙。此处防水措施为:首先施工膨胀珍珠岩混凝土挡水围堰, 围堰厚度最薄处不小于30 mm;为便于雨水排放, 挡水围堰平面应平缓, 坡度不大于2%, 围堰长宽根据实际需要适当调整, 最宽不超过单板宽度 (820 mm) , 在其上面同步铺设防水卷材, 在孔洞挡沿处将卷材铺设至挡沿内侧, 为防止卷材张口或脱落, 孔洞与屋面板之间的间隙用石棉布条填充, 对卷材收口;在管道上安装铁质伞帽, 并用金属抱箍固定, 详见图12。

4 方案对比分析

根据该工程实施渗漏治理过程可知:1) 当渗漏点范围明确、渗漏点数量较少并不可变以及结构静 (动) 荷载允许、无沉降和延伸要求时, 可以采用局部小范围的处理, 防水材料可以选用膨胀珍珠岩混凝土+SBS卷材、橡胶沥青防水涂料、普通SBS防水卷材、铝箔面自粘防水卷材;2) 当渗漏点范围明确、渗漏点数量较少并不可变以及结构静 (动) 荷载不允许、无沉降和延伸要求时, 可以采用局部小范围的处理, 防水材料可以选用橡胶沥青防水涂料、普通SBS防水卷材、铝箔面自粘防水卷材;3) 当渗漏点具体范围无法确定、渗漏点不明确以及结构静 (动) 荷载不允许、有沉降和延伸要求时, 彩钢板屋面渗漏水缺陷处理, 可以采用橡胶沥青防水涂料、铝箔面自粘防水卷材进行处理。

通过对4套方案适应性分析可知, 铝箔面自粘防水卷材处理彩钢板屋面局部渗漏水的优势, 主要体现在:1) 施工程序简单, 工效高;2) 整体敷设, 形成皮肤式防水;3) 铝箔面具有反辐射、散热快的优点, 本身韧性好, 保护胎基不受破坏、穿刺, 延长防水层的使用寿命;4) 最大拉力下延伸率达300%以上, 适应彩钢板动荷载变化需要的范围宽;5) 可在潮湿、无明水的基面直接施工, 施工不动火, 无特殊环境使用要求;6) 不使用燃料, 不污染环境等。

采用自粘沥青防水卷材方案, 处理结果经现场3个月多场大雨检验, 屋面覆盖层未出现鼓包、断裂等现象, 屋面洞口、穿屋面管边缘未出现张口、边缘密封胶完好, 彩钢板屋面各处均未发现渗漏点, 屋面处理已达到预期目标。

铝箔面自粘防水卷材进行彩钢板屋面渗漏处理也存在一定的问题, 主要体现在自粘防水卷材的铝箔面如果损伤或被破坏, 容易进水浸泡, 就和普通SBS改性沥青防水卷材一样易老化变脆、断裂, 导致屋面渗漏水, 所以在施工和使用时一定要注意对铝箔面进行保护。

5 结语

在编制和实施彩钢屋面渗漏水治理方案时, 一定要做到因地制宜、统筹兼顾、综合考虑, 除了注意治理范围, 还应考虑材料的选用。过分强调一点或一个方面, 都会顾此失彼, 治理结果达不到预期效果。本工程方案优劣探讨只是提供一种方法和思路, 供同行参考。需要特别强调说明, 不论哪一种方案, 治理前对基层的预处理和细部节点附加层处理都特别重要, 同时施工质量把控及工序、系统的验收也不能马虎, 要做到全面准备、全面监督, 才能防患于未然。

参考文献

[1]山西省建筑工程 (集团) 总公司.GB 50207—2012屋面工程质量验收规范[S].北京:中国建筑工业出版社, 2012.

[2]冶金工业部建筑研究总院.YBJ 216—88压型金属板设计施工规程[S].北京:冶金工业出版社, 1989.

[3]山西建筑工程 (集团) 总公司.GB 50345—2012屋面工程技术规范[S].北京:中国建筑工业出版社, 2012.

篇9：顶板渗漏处理方案

种植顶板防水设计应包括主体结构防水、管线、花池、排水沟、通风井和亭、台、柱、架等构配件的防水、泛水设计。本期介绍主体结构防水设计及排（蓄）水层构造。

一、主体结构防水设计

顶板应为现浇防水混凝土，采用结构找坡，坡度为1%～2%，顶板厚度不小于250mm，最大裂缝宽度不能大于0.2mm，并不能贯通。顶板的结构荷载设计应按国家现行标准JGJ155《种植屋面工程技术规程》的有关规定执行。防水层应满足一级设防要求，且必须至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料。耐根穿刺防水材料应按JC/T1075《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》标准通过检测，具有耐霉菌腐蚀性能，设置在普通防水层之上，上面用不低于70mm厚的细石混凝土作保护层，保护层与防水层之间设置隔离层。以下几个节点应特别注意：

1）防水层下不得埋设水平管线，垂直穿越的管线应预埋套管，套管伸出种植土不少于150mm。

2）预埋件等应在防水工程施工前安装完成，后期安装的设备基座下应增设一道防水增强层，施行时应避免破坏防水层和保护层。

3）顶板变形缝处，应作为后续种植层的分区边界，注意不得跨缝种植。

4）种植顶板的泛水部位应采用现浇钢筋混凝土，泛水处防水层高出种植土应大于250mm。

5）泛水部位、水落口及穿顶板管道四周宜设置200～300mm宽的卵石隔离带。

二、蓄排水构造

当顶板面积较大时亦设置蓄水装置。

种植土宜与顶板周边自然土体相连。当种植土低于周边自然土体时，宜设置排（蓄）水层，种植土中的积水通过盲沟排至周边土体或建筑排水系统。排（蓄）水层应根据渗水性、储水量等因素进行设计，设置在细石混凝土保护层之上，并结合排水沟分区设置。排（蓄）水层应选用抗压强度大且耐久性好的塑料排水板、网状交织排水板或轻质陶粒等轻质材料，上面设置过滤层。过滤层材料的搭接宽度不应小于200mm。种植土中的积水过滤后进入排（蓄）水层再流入排水系统。当顶板种植土高于周边自然土体时，应按种植屋面要求设计。

篇10：现浇面裂缝渗漏处理方案

现浇面裂缝渗漏

处理方案

广东省八建集团有限公司

一、工程概况

康居示范村工程由70栋多层住宅楼，幼儿园、社区用房、8栋商铺、其中3#6#商铺设一层地下室，地下室功能为汽车库，所有结构体系均采用框架结构。总建筑面积约为27万m2。工程位于盐城市西环路南延以东，标准层层高为2.8米，地下室层高为3.6米，建筑高度为21.35米，桩基础。屋面形式为坡屋面。

二、现浇面裂缝渗漏原因分析：

根据现浇面裂缝渗漏的状态分析，裂缝原因可以总结为：1.局部混凝土没有振捣密实；2.浇筑混凝土完成后混凝土面的打磨没有做好，混凝土中存在的毛细裂缝。

3、室外气温较高，楼面可达36~37度，加速混凝土的干缩裂缝的发展。

4、上人过早施工、加荷导致裂缝为了抢工期,赶进度,在刚浇好的现浇板上或混凝土尚处在初凝和终凝阶段,就任意踩踏,搬运材料,集中堆放钢管、钢筋、模板等。过早的加荷引起不规则的受力裂缝。

5、混凝土养护不当导致楼板裂缝。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护,混凝表面游离水分蒸发过快,水泥缺乏必要的水化水,而产生急剧的体积收缩,此时混凝土早期强度低,不能抵抗这种应力而产生开裂。另外过度的抹平压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面,形成含水量很大的水泥浆层,水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙,引起表面体积碳水化收缩,导致混凝土板表面龟裂。6.混凝土浇筑不及时导致楼板裂缝，在浇筑过程中混凝土供应不及时，造成楼板新旧混凝土出现冷缝，在混凝土强度形成过程中形成裂缝。

以上原因造成混凝土内局部存在孔隙和裂缝导致结构渗水。

三、裂缝渗漏修补施工方案 1.表面修补法

处理正常裂缝时将附近的混凝土表面凿毛，沿个别深进的裂缝凿成深15～20mm、宽30~40mm的V型槽，扫净并洒水湿润，先刷素水泥浆一度，然后用1:（1～2）的水泥砂浆分2～3层涂抹，总厚度为10～20mm，并压光。对渗水的裂缝，应用水泥净浆（厚2mm）和1:2.5水泥砂浆（厚4～5mm）交替抹压4～5层，在砂浆中可掺入1%～3%的氯化铁防水剂，可起到促凝和提高防水性能的效果。涂抹后3～4h进行覆盖洒水湿润养护。

2.改性环氧化学压力注浆

压力改性环氧化学灌浆液是一种低粘度、高强度的改性环氧树脂补强化学灌浆材料。由环氧树脂、改性液及三乙烯三胺组成，在催化剂作用下相分离而呈海岛状态结构，具有橡胶相改性环氧树脂效果。它可灌性好，粘度低，强度高，使用方便，特别适合于灌注细裂缝。其主要技术指标为：粘度(25℃)30～83.6MPa·s；纯胶体抗压强度58.5～118.3Mpa；纯胶体抗拉强度14.7～24.5MPa；固砂体抗压强度41.7～68.6MPa；劈裂抗拉强度3.5～4.5MPa；轴心抗压强度32MPa；弯曲抗压强度35MPa；抗拉强度2.75MPa；浆液的配合比：改性环氧树脂乙二胺=100：8(重量比)。

3、施工工序如下：

① 表面处理。用钢丝刷将裂缝刷干净，并用压缩空气吹去浮尘。

② 粘贴进浆嘴。用速凝胶将灌浆嘴粘在灌浆口上，间距300～500毫米，其布设原则为：浆嘴宜设在裂缝宽度较大处，在裂缝的起点处和交叉点，均须粘贴进浆嘴。

③ 封缝。用速凝胶封闭上下裂缝，两天后沿裂缝涂刷一层肥皂水，从进浆嘴通入压缩空气。若肥皂水起泡，说明起泡处封闭不严，立即擦去肥皂水，并用速凝胶封堵密实。

④ 配浆。用天平称取两种浆液原料，并根据气温及裂缝宽度进行小幅度调节，将浆液充分拌合并置于洁净胶桶待用。若浆液超过3

小时或流动性较差应停止便用，配浆量应充分考虑富余量。

⑤ 灌浆。

1)灌浆从裂缝的一个端头开始向另一端逐步进行；

2)灌浆工艺路线：料桶→胶管→灌浆机→胶管→进浆嘴； 3)逐步加压，从0～0.25MPa后停止提高压力； 4)加压后注意观察，压力维持在0.25MPa不变；

5)与进浆嘴相邻的进浆口冒浆时，立即关闭阀门停止进浆，并迅速用堵头堵住冒浆的进浆口；

6)堵住冒浆口后，再打开阀门注3～5分钟；7)拔开与第一个进浆口相连的胶管，随即堵住第一个进浆口；8)拔开第二个进浆嘴堵头，与胶管相连进行灌浆，至一条缝灌完。

⑥ 复原。72小时后将进浆嘴打掉，铲去混凝土板面上的胶泥。