物业管理师考试技巧一

物业管理师考试技巧一（共9篇）

篇1：物业管理师考试技巧一

1、某工程全长2km，工期当年8月到次年3月，该路段四快二慢主干道。道路结构层：机动车道为20cm石灰土基层;30cm二灰碎石基层;6cm粗、3cm细沥青混凝土面层;两侧彩色人行道板。项目部进场，技术负责人即编制了实施性的施组，其中规定由项目部安全员定期组织安全检查。该施工组织设计经上一级技术负责人同意后，即开始工程项目的实施，在过程中将填方分包给某工程队。当土方第一层填筑，碾压后，项目部现场取样、测试，求得该层土实测干密度，工程队随即进行上层填土工作，监理工程师发现后，立即向该工程队发出口头指示，责令暂停施工，整改完毕后符合验收程序后，又继续施工。

在一次安全检查中，监理发现一名道路工正在电箱中接线，经查证，属违反安全操作规程，按工程进展，沥青混凝土面层施工正值冬季，监理工程师要求项目部提供沥青混凝土面层施工措施。

(1)施工组织设计的审批程序有什么问题?

(2)监理工程师为何发停工令?其指令方式有哪些改进之处?

(3)该道路工违反哪些操作规程?为什么?

(一)单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。)

1.下列()可以有条件地用做路堤填料。

a.沼泽土b.冻土c.有机土d.盐渍土

2.下列关于填土石路堤施工，不正确的说法是()。

a.填筑应分层填筑、分层压实

b.含石量超过70%，土石混合直接铺筑

c.含石量小于70%，土石混合直接铺筑

d.松铺厚度控制在40cm以内，接近路堤设计标高时，需改用土方填筑

3.在居民区及不良地质可能引起的坍塌的路段，原则上不采用()爆破。

a.大中型洞室b.药壶炮

c.猫洞炮d.眼炮

4.冬期开挖路堑表层冻土时，当冰冻深度达lm以上时采用()开冻。

a.爆破冻土法b.机械破冻法

c.火烧法d.水针开冻法

5.在路基排水设计中，不属于地下排水设施的是()。

a.排水沟b.跌水和急流槽

c.暗沟d.渗沟

6在路基工程中，下列不属于直接防护的是()。

a.砌石b.石笼c.挡土墙d.丁坝

7.适用于边坡易风化、裂隙和节理发育、坡面不平整的岩石挖方边坡的防护工程是

()。

a.喷射混凝土防护b.干砌片石护坡

c.模筑混凝土护坡d.浆砌片石

8.在压实度检测中，环刀法的适用范围是()。

a.基层、砂石路面压实度

b.沥青表面处治及沥青贯入式路面的压实度

c.路基土压实度

d.细粒土及无机结合料稳定细粒土

9.软土地基处理措施——砂井的施工工艺是()。

a，整平原地面→机具移位→桩管沉人→加料压密→拔管→机具定位

b.整平原地面→机具定位→桩管沉人→加料压密→拔管→机具移位

c.整平原地面→机具定位→加料压密→桩管沉人→拔管→机具移位

d.整平原地面→机具定位→桩管沉入→拔管→加料压密→机具移位

10.关于无机结合料稳定基层的施工备料，不正确的做法是()。

a.土料应在预定的深度采集，不能分层采集

b.路拌法宜采用散装水泥，场拌法宜采用袋装水泥

c.生石灰块应在使用前7～10d充分消除

d.运到现场的粉煤灰应含有足够的含水量以防止扬尘

11.对于水泥稳定土基层，水泥剂量不宜超过()。

a.6%b.7%c.8%d9%

12.当水泥混凝土集料的温缩系数或年温差较大，且路面两端构造物间距≥500m时，宜

设一道中间()。

a.横向施工缝b胀缝

c缩缝d.纵向施工缝

13.在无侧限抗压强度试验方法中，室内配合比设计试验和现场检测的试料来源是

()。

a前者按设计配合比称取试料并拌合制备试件;后者在工地现场取拌合的混合料

作试件

b前者在工地现场取拌合的混合料作试件;后者按设计配合比称取试料并拌合制

备试件

c.二者都按设计配合比称取试料并拌合制备试件

d.二者都在工地现场取拌合的混合料作试件

14.下列不属于编制施工组织设计的准备工作的是()。

a.搜集资料b施工现场调查

c.编写说明书d.各种资料的复核校对

15.在确定施工顺序时，首先要考虑影响全局的()的合理施工顺序。

a.路面工程b.路基工程

c.桥涵工程d.关键工程

篇2：物业管理师考试技巧一

注册测绘师资格考试大纲

（2012版）

国

家

测

绘

局

组织编写人力资源和社会保障部

组织审定 绘 出 版 社

2012年测绘师考试 第一科目 测绘管理与法律法规

【考试目的】

考察测绘地理信息专业技术人员在测绘地理信息项目的实施和管理中，运用现行相关法律法规和标准规范解决实际问题的能力。

【考试内容】

一、测绘法律法规考试基本要求

1.根据测绘法中有关测绘资质管理的规定、行政许可法有关规定，以及《测绘资质管理规定》《测绘资质分级标准》。确认从事测绘活动单位的测绘资质证书的合法性和所从事测绘活动的合法性。确认从事测绘活动的单位有关测绘资质管理义务的履行情况，并分析界定有关法律责任。

2.根据测绘法中有关测绘执业资格的规定以及《注册测绘师制度暂行规定》。确认测绘执业资格的合法性和注册测绘师义务的履行情况。确认从事测绘活动的合法性，井分析界定有关注律责任。

3.根据《外国的组织或者个人来华测绘管理暂行办法》，确认与外国人合资合作测绘的合法性和履行义务的情况，正确处理涉外测绘活动的有关问题。井分析界定有关法律责任。

4.根据测绘法中有关测绘作业证件的规定以及《测绘作业证管理规定》，确认测绘作业证的合法性和测绘作业证持有人员义务的履行情况。

5.根据测绘法中有关测绘项目的规定。以及招标投标法、反不正当竞争法、合同法和测绘收费的有关规定。确认测绘项目招标投标，承包发包的合法性和有关当事人义务的履行情况。确认测绘合同的合法性。并分析界定有关法律责任。

6.根据测绘法中有关测绘基准和测绘系统的规定。以及《建立相对独立的平面坐标系统管理办法》 确认测绘项目采用的测绘基准（包括大地基准、高程基准、深度基准、重力基准）和测绘系统（包括大地坐标系统、平面坐标系统、高程系统、地心坐标系统、重力测量系统）的合法性。以及相对独立的平面坐标系统的合法性和有关当事人义务的履行情况。并分析界定有关法律责任。

7、根据测绘法和基础测绘条例的规定，确认基础测绘项目组织实施的合法性，以及基础测绘项目承担单位应当履行的义务，并分析界定有关法律责任。

8.根据测绘法中有关测绘技术规范和标准的规定、标准化法的有关规定，以及《测绘标准化工作管理办法》，确认测绘活动中采用的规范、标准的合法性。根据计量法以及《测绘计量管理暂行办法》的有关规定。确认测绘计量检定人员资格和计量检定机构的合法性，确认测绘活动中仪器设备及其他计量器具的合法性。

9.根据测绘法和测绘成果管理条例中有关测绘成果质量的规定，以及《测绘质量监督管理办法〉、《测绘生产质量管理规定》、《关于加强测绘质量管理的若干意见》、《测绘成功质量监督抽查管理办法》。确认测绘的位保证测绘成果质量义务的履行情况，并分析界定有关法律责任。

10.根据测绘法和测绘成果管理条例中有关测绘成果汇交、保管的规定，以及《关于汇交测绘成果目录和副本的实施办法》、《测绘科学技术档案管理规定》。确认汇交、保管测绘成果的合法性和有关当事人义务的履行情况。并分析界定有关法律责任。

11.根据测绘法中有关国家秘密测绘成果的规定、保守国家秘密法的有关规定、测绘成果管理条例的有关规定，测绘成果管理条例和对外提供我国测绘资料的有关规定，以及《国家涉密基础测绘成果资料提供使用审批程序规定》、《关于进一步加强涉密测绘成果管理工作的通知》、《国家测绘局关于加强涉密地理信息数据应用安全监管的通知》，确认提供使用国家秘密测绘成用的合法性以及有关当事人保密义务的履行情况。

12.根据测绘法和测绘成果管理条例中有关测绘成果提供使用的规定。以及《 基础测绘成果提供使用管理暂行办法》。确认提供和使用各类测绘成果的合法性和有关当事人义务的履行情况，并分析界定有关法律责任。更多注册测绘师精品资料请访问大家论坛

13.根据测绘法和测绘成果管进条例中有关重要地理信息数据的规定以及《重要地理信息审核公布管理规定》。确认重要地理信息数据的合法性和有关当事人义务的履行情况，并分析界定有关法律责任。

14.根据测绘法中有关国界线测绘的规定，确认所进行的国界线测绘活动的合法性。根据测绘法中有关行政区域界线测绘的规定和行政区域界线管理条例中的有关规定。确认所进行的行政区地界线测绘活动的合法性。

15.根据测绘法中有关地籍测绘的规定、物权法中有关不动产登记的规定、土地管理法中有关地籍测绘的规定，确认所进行的地籍测绘（含权属界线测绘）活动的合法性，并依法解决实际问题。

16.根据测绘法中有关房产测绘的规定、物权法中有关不动产登记的规定、城市房地产管理法中有关房屋所有权登记的规定，以及《房产测绘管理办法》，确认所进行的房产测绘的合法性。并依法解决实际问题。

17.根据测绘法中有关建立地理信息系统的规定。确认所进行的建立地理信息系统活动的合法性；并分析界定有关法律责任。

18.根据测绘法中有关地图的规定和地图编制出版管理条例，以及《地图审核管理规定》、《公开地图内容表示补充规定（试行）和《基础地理信息公开表示内容的规定（试行）》，确认地图表示内容和表示方法的合法性；确认公开出版地图的合法性和编制出版单位义务的履行情况；并分析界定有关法律责任。

19.根据测绘法中有关测量标志的规定和测量标志保护条例，确认建设、保管、拆迁、使用、检查维修，以及保护测量标志义务的履行情况，并分析界定有关法律责任。

二、测绘项目管理考试基本要求 1.根据测绘地理信息项目的类型、工作内容以及工期、技术与质量及安全生产等要求，按照相关法律法规和标准规范，组织实施项目，检查、验收并提交合格的项目成果。

2.根据测绘地理信息项目的性质和要求，进行项目工期、成本、技术、质量、安全和责任风险分析，拟定项目投标文件、任务书或合同书。

3.根据根据测绘地理信息项目要求，按照行业标准《测绘技术设计规定》及有关的技术规范、技术标准，编写或审核项目设计书和专业技术设计书。

4.按照测绘地理信息项目的类型、工作内容、性质、实施难度及工期、技术和质量等要求，确定需要投入项目的管理人员、各工序技术人员和质量控制人员以及专业仪器设备。

5.依据测绘地理信息项目要求和技术设计，对项目实施进度、作业过程质量、各工序成果等进行监督控制。

6.依据行业标准《测绘作业人员安全规范》（CH1016-2008），根据测绘地理信息项目的作业现场环境，进行人员、仪器设备安全风险评估，确定安全生产方案和应急处理预案，确实必要的防护措施，并督促实施。

7.根据测绘地理信息项目的类型，按照行业标准《测绘技术总结编写规范》及有关标准，进行测绘技术总结，编写或审核项目总结和专业技术总结。

8.根据国家标准《测绘成果质量检查与验收》和《数字测绘成果质量检查与验收》的要求，对测绘地理信息成果实施两级检查一级验收；按照行业标准化指导文件《测绘成果质量检验报告编写基本规定》，编写测绘地理信息成果质量检验报告。

9.根据测绘地理信息项目的类型和性质，进行测绘地理信息成果的安全风险评估，确定必要的数据备份、异地存放等措施；对于其中涉密的测绘地理信息成果，按照有关规定实施相应的保密管理。

10.根据测绘地理信息成果资料档案管理的要求，做好项目档案管理工作。

篇3：高师声乐考试构想

声乐教学有别于一般教学, 既不像书本上的知识经过老师的引导, 加以消化理解就能吃透;也不同于各种操作技能, 经老师指导就能掌握好的一门技术。声乐教学十分抽象, 如歌唱中的气息、位置、共鸣, 我们都无法看到。需要老师根据学生的具体情况, 分别进行具体形象的引导, 这样才能运用好身体的各个发声器官, 使其之间协调工作, 发出美妙的声音。由于学生的理解能力, 用功程度及歌唱天赋的差别, 学习的效果也是不同的。因此音乐专业中的声乐考试模式有其特殊性, 它即不同于文化课考试模式, 以作考卷的模式对学生进行考核, 也不同于操作模式的考核, 而通常是以每一个学生配以钢琴伴奏的形式单独演唱声乐歌曲。

声乐考试模式对声乐教学发挥着指导性作用。长期以来, 国内声乐课考试模式是教师根据学生程度选定适合学生的曲目、以钢琴伴奏的独唱形式, 学生演唱一至两首歌曲。这种声乐考试模式是沿用音乐院校声乐表演专业的考试模式, 这种考试模式下, 教师能根据学生声音个性特点因材施教, 精雕细刻, 但也隐藏了缺乏系统的理论讲解、缺乏完整的教学计划和主观随意性等一些教学上的弊端。背离了师范性, 脱离了教学实际, 虽曾在某种程度上起过一定作用, 但随着时代的发展, 这种考试模式已基本不适应高等师范院校音乐教育专业声乐教学的发展需要, 忽视了对师范专业学生演唱、范唱、教唱等声乐综合素质的考核。为此, 高师声乐课改革, 其声乐考试模式也应作相应改变。

一、考试内容多样化

考试内容是衡量学力水平的重要标准, 其内容应有一定的广度和深度, 应尽可能全面反映出学习掌握基础知识和基本技能情况。传统的声乐考试内容只有一种即以钢琴伴奏的方式进行独唱, 这种模式具有它的优越性, 但忽视了对学生声乐综合素质的考核, 从而造成学生只重技巧不重表现, 只重专向不重全面, 只重演唱不重教学的境况。

考试内容多样化, 首先是加入对声乐理论知识的考核, 采用试卷笔试的形式。声乐教学理论知识是先辈们的心血和汗水的结晶, 是教学经验的高度总结, 对学生将来的教学有指导作用, 它与声乐演唱相辅相承。学好声乐理论知识对声乐演唱有莫大的帮助, 也提高了学生声乐综合素质。这些理论知识涉及:歌唱的基本原理、歌唱的语言、声乐发展简史、唱法的分类与研究、嗓音保健、声乐教学法和歌唱心理等

二、考试曲目的选择

声乐考试时, 选择规定曲目和自选曲目各一首。

规定曲目:选择声乐教学中比较具有代表性的中外艺术歌曲、歌剧选曲、创作歌曲、优秀传统民歌作为考试内容, 这些作品能表现鲜明的专业特征, 突出的教学价值, 能较充分地显示艺术性与技术性的统一。教学中结合规定曲目的学习, 系统地融声乐理论知识于严格的声乐技能训练之中, 最终通过曲目的演唱, 表现出学生对歌唱技能的娴熟悉运用。

自选曲目:自选曲目的选择比较灵活化, 声乐考试学生可在声乐教师的指导下, 根据自身风格特点, 扬长避短的选择声乐考试曲目, 以表现出自身演唱的特色和优势。

声乐考试中这种曲目选取形式, 即要求学生在一定的声乐学习阶段掌握一定的歌唱技能, 也能通过自选曲目, 充分展现出自己的特点和优势, 比较完整的体现出教师的教与学生学的成果。

三、考试伴奏规范化

在以往的声乐考试伴奏, 没有具体规定伴奏的形式, 即正谱伴奏和即兴伴奏的形式, 均可参加考试, 在这种伴奏形式下如果用即兴伴奏, 即没有体现出艺术歌唱曲的规范性和艺术性, 也没有体现出声乐学生的专业音乐素质。

考试伴奏规范化具体是指声乐学生在演唱考试曲目时一律使用正谱伴奏, 要求学生具有饱满的激情进入到歌唱角色中去, 带有表演的歌唱。其目的是体现出艺术歌曲的规范性和艺术性, 并加强学生音准、节奏感、乐感的训练, 培养学生舞台感觉和提高综合表演能力。

四、考试评分机制灵活化

在传统的声乐考试评分中, 每学期都进行考试, 采用百分制记分。这种评分机制与传统的声乐教学模式是相适应的。如果增加了音乐理论知识的学习及教学中曲目的选定, 则与传统的声乐考试模式是不相适应的。使声乐考试评分机制灵活化, 更好的对学生的学习成果进行评价, 促进教与学的发展, 使声乐考试与声乐教学良性互动, 促进教师教学水平提高、学生的歌唱能力以及声乐综合素质的加强。

考试评分机制灵活化, 即改每学期考试为上学期为考查, 每学年结束为考试。考查内容为声乐理论知识, 采取四级记分, 即优秀、良好、及格与不及格。考试采用百分制记分, 演唱规定曲目和自选曲目各一首。

篇4：物业管理师考试技巧一

从第一次全国人力资源执业资格考试至今,已有几十万人参考,年龄分布跨度大。就企业人力资源管理师(三级)来说,参考人员年龄到集中在20～35岁,其通过率为70%～80%,一直比较稳定。笔者认为,要想顺利通过企业人力资源管理师(三级)考试,在复习时应把握以下准则。

一、了解题型设置及分数分配

企业人力资源管理师职业资格考试采取百分制标准化闭卷测试方式,分为理论知识和技能操作考试两部分。理论知识考试又分为职业道德和人力资源管理理论知识考试,其中第一部分职业道德共25题,题型为单项选择题、多项选择题和个人表现部分;第二部分人力资源管理理论知识共100道题,单项选择60道,多项选择40道。这两部分的成绩分别按照10%和90%换算为最终的理论知识考试成绩,考试时间为90分钟。技能操作部分考试题型有简答题、计算题、案例分析和方案设计,考试时间为120分钟。

二、把握不同题型的考试目的

1.职业道德部分

主要是从法律的角度考虑,要求人力资源从业人员要以良好的职业道德准绳约束自身职业行为。特别是在个人表现题上不要随心所欲,回答要严谨。

2.选择题

这是标准化考试中最基本和最基础的题型,主要考察应考人员的记忆和理解能力。

(1)单项选择题的命题视角主要集中在对基本概念、基本观点和一些相近概念的掌握上。相近概念的内涵差别不是十分明显,外延也不容易区别,往往是比较好的出题素材,如绩效管理与绩效考核的概念。

(2)多项选择题主要是从三方面命题:一是基本概念的外延;二是包含于一个命题中的并列属项,多见于一些并列的“性质”“方法”“特点”等;三是考察解决情境性问题的多种方法的掌握和选择能力。

3.简答题

主要考察人力资源管理各项活动的具体程序、方法、步骤等,以简单、准确、完整的方式回答问题要点,避免进行长篇论述。

4.计算题

命题视角主要是从事人力资源管理活动应具备的基本计算能力,以及对各种数据处理和运算水平的高低,比较集中于招聘的选拔和评估、培训的效果评估和薪酬人工成本核算上。

5.案例分析题

主要考察对基本原理和方法的掌握和综合应用能力,采用文字描述的方式,对企业人力资源管理活动中经常出现的问题进行简单的叙述,然后提出有针对性的解决措施。需要考生解决的问题往往都是企业人力资源管理中的热、难、疑点问题。不是孤立考核问题的本身,而是将人力资源管理的基本程序、方法的操作与企业实际发生的案例结合起来。

6.方案设计题

检验考生对人力资源管理相关制度的基本内容,程序的制定、执行以及相关表格的设计等知识的理解与掌握程度。例如,设计招聘表的六个要素是核心,而每个要素中的具体项目是次要。所以,在设计方案或者是拟定模拟制度时,一定要结合书上的原理、原则、步骤。

三、熟记相关考点的理论原理

1. 人力资源规划涉及的四方面内容

人力资源规划涉及到工作说明书、企业定员、人力资源管理制度、人力资源费用四方面内容。例如:工作说明书的编写可做方案设计题;核定用人数量的基本方法可做计算题;人力资源费用预算的审核与支出控制可做案例分析题。

2.人员招聘与配置

人员招聘与配置主要涉及员工招聘活动的实施和人力资源时间与空间配置两方面的内容。例如,在员工招聘活动的实施中应掌握招聘渠道的选择、选拔人员的方法、面试的程序、招聘活动的评估等理论知识,在这里面基本每年都有技能操作试题。

3.培训与开发

培训与开发掌握的理论原理主要是培训需求的分析、培训规划的制定、培训组织与实施、培训效果的评估及培训方法的选择与制度的制定。例如,培训需求分析可出案例分析题,培训效果评估可出计算题,整个培训与开发的内容可以作为方案设计题。

4.绩效管理

重点掌握绩效管理系统的设计与运行,特别是绩效管理程序的设计,还要掌握绩效管理考评方法及应用。这部分既可以出计算题也可以出案例分析题。

5.薪酬管理

薪酬管理里的理论原理较为复杂,特别是工作岗位设计部分难度较大,不易理解,比较容易出案例分析、计算及方案设计题。

6.劳动关系

主要涉及的是劳动法的内容,例如集体合同、工作时间、社会保险等内容,易出案例分析题。

四、提升综合分析能力

1.案例分析题的特点

案例分析题具有一定的典型性,并与所对应的理论知识或技能操作有直接的联系。案例分析题一般具有以下基本特点:在人力资源管理的实践中较难解决的工作问题;工作中经常发生的需要妥善解决的问题;采取必要的措施和策略,今后尽可能避免使其不再次发生的问题;对企业人力资源管理活动具有指导、借鉴作用,或引起人们思考、带来某些启示的问题。案例分析类试题采用文字描述的方式,对企业人力资源管理活动中经常出现的问题进行简单叙述,然后提出一些有针对性的问题。考生需要回答的问题往往是企业管理中的“热点”“疑点”“焦点”或者是“难点”。

2.案例分析题的解答

(1)审阅案例的内容和情节。为了弄清案例发生的来龙去脉,可以采用5W2H的方法,即WHO(何人),WHEN(何时),WHERE(何地),WHAT(何事),WHICH(何物),WOW(如何做),HOW MUCH(费用)等一连串的疑问,从时间、空间、人物、过去、现在与未来等多维度、多视角提出问题,然后再认真思考。只有对提问逐一地做出正确的回答,才能真正把握案例实情,分析出案例中所蕴含的理论知识。考生应当进行中高层管理者的角色扮演,设身处地进入案例的情景之中,只有这样做,才能在掌握各种数据的基础上,透过错综复杂的案情,“一进门”就抓住事件的关键、认清事物的本质。

(2)考生应当根据正确的判断,提出具体的分析意见或者解决问题的对策。 第一,对已经解决的事件,考生应当对事件做出系统、深入的分析和评价,即需要对“从事件的发生到问题的解决的全部过程”进行剖析;对“事件解决的途径,所运用的策略、方法、工具和实际效果”进行评估;对“事件所取得的经验和教训”做出理论上的总结和概括。考生应当充分发表自己的“真知灼见”,以展示自己专业的能力和水平。第二,对尚未解决的事件,考生不但要解析事件,指出事件的问题所在,还要针对事件的发展趋势做出必要的推断和预测。要求提出计划或实施方案的试题,考生应根据题意提出切实可行的计划方案;要求提出问题解决方法的试题,考生应依据所学到的人力资源管理的理论知识,紧密结合自己的实践经验和工作体会,阐明见解,提出对策建议。最后,阐述自己从本案例中引发了什么样的思考,得到了什么样的启迪,获得了什么样的教益;如何将这些经验、收获和体会运用到实际工作中去。最好结合所在单位的实际进行对比分析,从而体现自己分析问题、解决问题的能力。

在撰写案例分析的答卷时,考生还应当注重分析问题的系统性和深入性,考虑问题思路的逻辑性和清晰性,文章层次结构的条理性和严谨性,运用所学理论知识的针对性和适用性,语言表达的准确性和流畅性,等等。

篇5：物业管理师考试技巧一

(单项选择题)

1、在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有()。A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项

B．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 C．所有的经营费用都由业主来全额支付 D．所有的经营费用都由租户来直接支付

2、下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是()A．一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率 B．家庭人口规模及构成

C．居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向 D．Ⅸ域地质条件

3、通过科学的投资组合，投资者可以在()之间找到平衡点。A．收益与成本 B．收益与支出 C．收益与风险 D．成本与风险

4、将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按()A．房屋所有权的性质 B．物业租金的内涵

C．房屋租赁期限的长短

D．房屋租赁期限约定模式的不同

5、选择零售商业物业租户时不考虑的因素是()。A．租户的声誉

B．租户组合与位置分配 C．租房需要的服务

D．租房的企业所有制性质

6、关于物业价格特征的说法，正确的是()。A．物业价格受区位影响小

B．物业价格实质上是物业权益的价格

C．物业价格不容易受交易者的个别因素影响 D．物业价格形成的时间较短

7、将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按()A．房屋所有权的性质 B．物业租金的内涵

C．房屋租赁期限的长短

D．房屋租赁期限约定模式的不同

8、出租共有房屋应提交()同意出租的证明。A．共有人的证明人 B．其他共有权人 C．共有人的委托人

。划分的。划分的。

D．其他承租人

9、市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于()。A．经营成本 B．物业档次

C．业主目标收益要求

D．同类物业的市场供求关系

10、选择零售商业物业租户时不考虑的因素是()。A．租户的声誉

B．租户组合与位置分配 C．租房需要的服务

D．租房的企业所有制性质

11、从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()工作。

A．物业经营管理的绩效评价 B．物业安全管理 C．房屋与设备维护 D．物业风险管理

12、物业管理成本控制的中心环节是()控制。A．事前 B．事先 C．事中 D．事后

13、下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是()。A．物业增值率 B．房屋完好率 C．成本降低率 D．事故发生率

14、关于物业价格特征的说法，正确的是()。A．物业价格受区位影响小

B．物业价格实质上是物业权益的价格

C．物业价格不容易受交易者的个别因素影响 D．物业价格形成的时间较短

15、写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是()。A．围绕物业的交通便利性展开市场宣传

B．围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传 C．将拟出租房间对外开放，以供参观 D．以租金递减的方法吸引租户

16、下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是()。A．物业增值率 B．房屋完好率 C．成本降低率 D．事故发生率

17、下列情况下，属于雇主责任保险范围内的是()。A．被雇人员由于疾病所致死亡

B．被雇人员自残导致的伤残

C．投保人的重大过失行为造成被雇人员的伤残 D．被雇人员违反操作规程出现的伤残

18、写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是()。A．围绕物业的交通便利性展开市场宣传

B．围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传 C．将拟出租房间对外开放，以供参观 D．以租金递减的方法吸引租户

19、按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为()。

A．居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等 B．房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场

C．低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场 D．一级市场、二级市场、三级市场

20、下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是()。A．公有住宅无正当理由闲置6个月以上的 B．故意损坏房屋的

C．承租人利用承租的房屋进行违法活动的

D．因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

21、依据评价指标的实际对照相应的标准值，运用功效系数法计算各项指标实际得分的绩效 评价方法是()。A．隶属度赋值法 B．基本指标计分法 C．修正指标计分法 D．评价指标计分法

22、按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为()。

A．居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等 B．房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场

C．低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场 D．一级市场、二级市场、三级市场

23、对城市风貌起直接指导作用的手段是()。A．土地供应政策 B．金融政策 C．地价政策 D．城市规划

24、下列费用中，不属于运营费用的是()。A．房产税

篇6：物业管理师考试技巧一

案例题一般的试题类型是结合物业管理公司具体的某项工作：或“依法评说”，或“如何处理”，或“工作评价”，例如：

1、某住宅小区一业主因使用电器不当，引起火灾，物业管理公司保安人员发现后用灭火器灭火不果，立即拨打119电话报警，并启用消防栓，但是准备接水龙带时，发现水龙带已损坏，从其他设备上接好水龙大后，又发现水箱水量不足，这时消防车赶到，经消防人员和物业管理人员共同努力，将火势控制住。请评价该物业管理公司消防设备维护管理工作做得如何，并说明物业管理公司应怎样搞好管区内消防设备的维护管理?

2、某住宅小区一业主刘畅先生是文艺界人士。某日，刘先生在其别墅内举行大型化妆舞会，场面热烈，直至次日临晨五时才尽兴而散。是日，刘畅的邻居到物业管理公司投诉说他的活动影响了他们的正常休息。物业管理公司应如何处理此事？物业管理公司应怎样按照我国《城市区域环境噪音标准》对小区内的环境噪音污染进行全面控制？

（二）答题方法

案例题常见的命题类型有：“依法评说”型、“问题处理”型、“工作评价”型等三种形式。

1、“依法评说”型

对于“依法评说”型案例题，应按照以下格式回答：

①基于题目事实，回答“对”与“否”，

②对你的结论，按照国家物业管理法律法规以及地方性规定条例进行论述。

③如果是“否”，说明如何做。

2、“问题处理”型

对于“问题处理”型案例题，应按照以下格式回答：

①基于题目事实，回答命题中对问题的处理是“对”与“否”。

②对你的结论，按照国家物业管理法律法规以及地方性规定条例进行论述。

③如果是“否”，说明如何做。

3、“工作评价”型

对于“工作评价”型案例题，应按照以下格式回答：

①基于题目事实，回答命题中某项工作的方式或结果是“对”与“否”。

②对你的结论，按照国家物业管理法律法规以及地方性规定条例进行论述。

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篇7：物业管理师考试技巧一

1m411010  常用机械传动系统的基础知识

学习要点：1。常用机械传动系统的类型特点

2．传动件的主要类型和特点

3．常用轴承的类型、特性及润滑和密封方式

1m411011  常用机械传动系统的类型有：

1．齿轮传动：

（1）分类：①平面齿轮传动 ②空间齿轮传动。

（2）特点：优点 ①适用的圆周速度和功率范围广

②传动比准确、稳定、效率高。

③工作可靠性高、寿命长。

④可实现平行轴、任意角相交轴和任意角交错轴之间的传动

缺点 ①要求较高的制造和安装精度、成本较高。

②不适宜远距离两轴之间的传动。

（3）渐开线标准齿轮基本尺寸的名称有 ①齿顶圆②齿根圆③分度圆④摸数⑤压力角等。

2．涡轮涡杆传动：

适用于空间垂直而不相交的两轴间的运动和动力。

（1）特点：优点①传动比大。②结构尺寸紧凑。

缺点①轴向力大、易发热、效率低。②只能单向传动。

涡轮涡杆传动的主要参数有：①模数②压力角③蜗轮分度圆④蜗杆分度圆⑤导程⑥蜗轮齿数⑦蜗杆头数⑧传动比等。

3．带传动：包括  ①主动轮     ②从动轮   ③环形带

（1）用于两轴平行回转方向相同的场合，称为开口运动，中心距和包角的概念。

（2）带的型式按横截面形状可分为平带、v带和特殊带三大类。

（3）应用时重点是：①传动比的计算②带的应力分析计算③单根v带的许用功率。

（4）带传动的特点：

优点： ①适用于两轴中心距较大的传动；   ②带具有良好的挠性，可缓和冲击，吸收振动；

③过载时打滑防止损坏其他零部件；④结构简单、成本低廉。

缺点： ①传动的外廓尺寸较大；                ②需张紧装置；

③ 由于打滑，不能保证固定不变的传动比 ④带的寿命较短；

⑤传动效率较低。

4．链传动包括   ①主动链  ②从动链  ③环形链条。

链传动与齿轮传动相比，其主要特点：制造和安装精度要求较低；中心距较大时，其传动结构简单；瞬时链速和瞬时传动比不是常数，传动平稳性较差。

5．轮系

（1）轮系分为定轴轮系和周转轮系两种类型。

（2）轮系中的输入轴与输出轴的角速度(或转速)之比称为轮系的传动比。等于各对啮合齿轮中所有从动齿轮齿数的乘积与所有主动齿轮齿数乘积之比。

（3）在周转轮系中，轴线位置变动的齿轮，即既作自转，又作公转的齿轮，称为行星轮,轴线位置固定的齿轮则称为中心轮或太阳轮。

（4）周转轮系的传动比不能直接用求解定轴轮系传动比的方法来计算，必须利用相对    运动的原理，用相对速度法(或称为反转法)将周转轮系转化成假想的定轴轮系进行计算。

（5）轮系的主要特点：

适用于相距较远的两轴之间的传动；可作为变速器实现变速传动；可获得较大的传动比；实现运动的合成与分解。

1m411012  传动件的主要类型和特点

(1)轴  轴是机器中的重要零件之一，用于支持旋转的机械零件传递扭矩。

(2)键  键主要用来实现轴和轴上零件之间的周向固定以传递扭矩，如减速器中齿轮与轴的连接。有些键还可实现轴上零件的轴向固定或轴向移动。

(3)联轴器、离合器

1m411013  常用轴承的类型、特性及其润滑和密封方式

(1)轴承的类型和特性

●滑动轴承

滑动轴承适用于低速、高精度、重载和结构上要求剖分的场合。滑动轴承按照承受的载荷，主要分为：向心滑动轴承(也称径向滑动轴承，主要承受径向载荷)和推力滑动轴承(承受轴向载荷)。

●滚动轴承

滚动轴承一般由内圈、外围、滚动体和保持架组成。内圈装在轴颈上，外圈装在机座或零件的轴承孔内，内、外围上有滚道。当内外圈相对旋转时，滚动体将沿   着滚道滚动。保持架的作用是将滚动体均匀地隔开。

(2)润滑和密封方式

轴承润滑的目的在于降低摩擦、减少磨损，同时还起到冷却、吸振、防锈等作用。轴承的润滑对轴承能否正常工作起着关键作用，必须正确选用润滑剂和润滑方式。

●润滑剂分类

●轴承的润滑方法多种多样，常用的有油杯润滑、油环润滑和油泵循环供油润滑。

篇8：偷师国际巨星化妆小技巧

示范明星一安吉莉娜·朱莉

仔细观察安吉莉娜·朱莉，你会发现其实她的面孔并不完美，脸型有点方，五官太大，嘴唇太厚，但是她总能给人留下深刻的印象。

闪光点：

安吉莉娜·朱莉的妆容从来不是为了让自己变得异常美丽，而是忠于自己，这就是谁也无法模仿的个人特色。

因为有了一张丰厚惹眼的嘴唇，她会用微熏的眼妆加强自己的深邃感，以避免艳而无当的浅薄印象。

这样向她学习：

柔软微熏眼妆

安吉莉娜·朱莉她的瞳孔颜色与东方人相似，所以非常值得我们效仿。我们的眼骨没有她的深，选用深蓝和深绿色来做晕染，效果也会很突出。

顶级点睛之笔：

用深蓝色眼影混合灰色的眼影粉，再将两者调和保湿霜，最后得到一种湿润而带有蓝灰色泽的眼影霜，会得到意想不到的奢华迷蒙效果。而且它更容易上妆，并能让眼妆更持久。

可以在上完黑色睫毛膏后，再刷上与眼影色相近的有色睫毛膏，只刷在睫毛的尖端部分，能让你的眼神更性感。

示范明星之二斯嘉丽·约翰逊

好莱坞最不缺的就是美女，如果没有个人特色，很容易淹没在人海中，不过斯嘉丽就凭着难得的古典气质，确立了自己的独特风格。

闪光点：

她是最懂得用发型为妆容加分的明星，刻意露出整个额头的发型，让斯嘉丽的气质更加优雅。

丰润饱满的双唇也是斯嘉丽的一大特色，最神奇的是，斯嘉丽风格的改变仅仅通过双唇颜色就能得以实现。

这样向她学习：

缔造最出彩的美唇

她双唇的颜色变成迷人的粉红，整个人变得甜美性感，出神的唇妆技巧左右着斯嘉丽多变的风格，也值得我们好好学习。

顶级点睛之笔：

斯嘉丽的红唇之所以让人印象深刻，在于她雪白细致的面孔及清透眼妆的衬托。

想拥有轮廓分明的双唇，请在唇周扑一层粉饼并以蜜粉定妆，再用唇膏上色。下巴扫上些许亮彩的蜜粉，也能衬托红唇。

篇9：物业管理师考试技巧一

1、对于大理石板材的技术要求，吸水率应不大于（ ）。

a．0.5%

b．0.75%

c．1%

d．1.25%

2、对胶合板的质量要求，其ⅰ类胶合板含水率为（ ）。

a．1%～2%

b．2%～5%

c．6%～14%

d．14%～25%

3、根据中空玻璃的特性可知，中空玻璃可使交通噪声下降（ ）db。

a．11～21

b．21～25

c．25～30

d．31～33

4、建筑装饰用不锈钢制品主要是薄钢板，厚度一般应小于（ ）。

a．1mm

b．2mm

c．3mm

d．4mm

5、吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行（ ）处理。

a．防散落

b．防火

c．防锈

d．防碱背涂

6、对高层建筑的测量应在风力不大于（ ）级时进行。

a．2

b．3

c．4

d．5

7、下列石材幕墙的连接型式适用于框架结构主体的是（ ）。

a．附着式

b．直接式

c．骨架式

d．背挂式

8、吊篮在高空作业时，应将安全锁锁紧，并且安全锁在累计工作（ ）小时后，就应该进行检验，重新标定，以保证其安全工作。

a．100

b．200

c．500

d．1000

9、塑料门窗安装时，固定片之间的距离最大应为（ ）。

a．600mm

b．500mm

c．300mm

d．100mm

10、为了防止罩面板大面积不平整，当选用大块板材，龙骨与墙面之间的距离应小于（ ）。

a．100mm

b．200mm

c．300mm

d．500mm

11、外墙面抹灰施工时应设置分格缝，其间距一般为（ ）。

a．1～2mm

b．2～3mm

c．2～4mm

d．3～5mm

12、一般事故是指，经济损失一般在（ ）万元额度内的质量事故。

a．1～5

b．2～8

c．5～10

d．0.5～10

13、在施工现场，因施工需要搭设临时建筑，在郊区幢与幢之间的距离应大于（ ）m。

a．4

b．5

c．5

d．7

14、民用建筑工程室内环境污染物的浓度限量控制规定，ⅱ类民用建筑工程中苯的浓度限量应不大于（ ）mg/m3。

a．0.08

b．0.09

c．0.10

d．0.12

15、选用无机非金属材料的强制性条文中规定，ⅰ类民用建筑工程采用的无机非金属建筑材料等级必须为（ ）。

a．a类

b．b类

c．c类

d．d类

16、金属板、石板安装时，左右、上下的偏差不应大于（ ）mm。

a．0.5

b．1.0

c．1.5

d．2.0

17、塑料门窗安装时，固定点距窗角、中横框、中竖框的距离是（ ）。

a．50～100mm

b．100～150mm

c．150～200mm

d．200～250mm

18、在使用高压无气喷涂机时，高压软管的弯曲半径不得小于（ ）。

a．10cm

b．15cm

c．20cm

d．25cm

19、关于预埋件位置、标高、前后偏差大，支座钢板连接处理不当的防治措施，下列选项不正确的是（ ）。

a．按标准线进行复核，找准基准线，标定永久坐标点，以便检查测量时参照使用

b．预埋件固定后，按基准标高线、中心线对分格尺寸进行复查

c．实际已产生偏差的预埋件要订出合理的施工方案进行适当的处理

d．重新施工，将预埋件的位置、标高重新定位

20、实木地板面层铺设时，面板与墙之间应留有（ ）mm的缝隙。

a．1～3

b．2～5

c．4～8

d．8～12

二、多选[共10题，每题2分，总计20分]

21、光的基本强度的描述参量为（ ）。

a．发光的强度

b．发光的亮度

c．光通量

d．发光的色温

e．光的透射度

22、根据木材的性能，可知实木地板的特性主要有（ ）。

a．质感好，装饰效果佳

b．无污染，具有室内湿度调节功能

c．保温隔热性能好，弹性好，冬暖夏凉足感舒服

d．防静电

e．导热系数小

23、实木复合地板按结构可分为（ ）。

a．三层复合实木地板

b．多层实木复合地板

c．细木工板复合实木地板

d．a类实木复合地板

e．b类实木复合地板

24、竹地板按结构可分为（ ）。

a．单层侧拼竹地板

b．多层胶合竹地板

c．六边形竹地板

d．竹木复合地板

e．本色竹地板

25、塑料地板按材质分类可分为（ ）。

a．块状塑胶地板

b．聚氯乙烯树脂塑料地板

c．聚丙烯树脂塑料地板

d．氯化聚乙烯树脂塑料地板

e．卷材地板

26、采光顶常用的典型结构型式分类主要有（ ）。

a．斜梁结构采光顶

b．单梁结构采光顶

c．曲线三铰拱结构采光顶

d．直线结构采光顶

e．桁架结构采光顶

27、关于工程质量事故的分类，按质量事故产生的原因划分可分为（ ）。

a．技术原因引发的事故

b．操作原因引发的事故

c．管理原因引发的事故

d．经济原因引发的事故

e．社会原因引发的事故

28、装饰装修工程现场文明施工管理的组织主要的制度形式有（ ）。

a．领导负责制

b．目标管理制

c．齐抓共管制

d．奖罚责任制

e．日常管理制

29、下列木材种类中属于硬木材的有（ ）。

a．红松木

b．杉树

c．柚木

d．水曲柳

e．柏木

30、半隐框幕墙中，下列说法哪些是正确的（ ）。

a．立柱外露，横梁隐蔽的为竖显横隐幕墙

b．立柱外露，横梁隐蔽的为竖显横显幕墙

c．横梁外露，立柱隐蔽的为竖隐横显幕墙

d．立柱外露，横梁隐蔽的为横显竖隐幕墙

e．横梁外露，立柱隐蔽的为竖显横隐幕墙

三、案例[共5题，每题24分，总计120分]

31、   某装饰装修公司对某宾馆的首层会议室进行吊顶工程施工，吊顶做法为轻钢龙骨，所用罩面板材料为石膏板。

问题：

1.在吊工程施工前工人们应做哪些准备工作(简述要点)？

2.会议室中准备安装的灯具四部，若安装时应注意什么问题？

3.罩面板安装完毕后发现罩面板大面积不平整，挠度明显，试分析产生此问题的原因。

32、   某装饰装修公司，承揽了一个个体户家庭装修工程，但在业主入住不久就得了疾病，经医院和有关部门化验和调查研究，结论为：甲醛中毒。为此发生了一场官司。

问题：

1.将下表空白完成：

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量

污染物    ⅰ类民用建筑    ⅱ类民用建

氡(bq/m3)    ≤200    ≤400

游离甲醛(mg/m3)

苯(mg/m3)    ≤0.09    ≤0.09

氨(mg/m3)    ≤0.2    ≤0.5

tvoc(mg/m3)    ≤0.5    ≤0.6

2.室内装饰装修工程施工及环境质量验收的强制性条文有哪些？

33、   某市建设一星级宾馆，因设计变更，需在建筑的一处外墙增加玻璃幕墙，此时土建工程已完工，施工时没有设预埋件，该处的主体结构有如下几种形式：钢筋混凝土柱、钢筋混凝土梁、剪力墙、砖墙，而且外墙抹灰工序已经完成。现因安装幕墙需要安装后埋件，施工人员将后埋件直接埋在外墙上后进行立柱安装，经验收，质量符合验收标准。

问题：

1.以上所列几种主体结构有哪几种形式可以安装后埋件？

2.安装后埋件之前，需要对以上部件做何种处理？

3.后埋件安装完毕后，要做哪些方面的测试？

4.安装后埋件之后需要对后埋件的表面做何种处理？

34、   某大学图书馆改造工程，其主要内容为：将窗换为全玻璃幕墙。

问题：

1.建筑幕墙的常有类型有哪些？

2.写出明框玻璃幕墙的安装工艺流程。

3.叙述幕墙玻璃板块的加工制作、安装及要求。

4.幕墙施工安装质量控制要点有哪些？

35、   某大学由于学生人数增加，学生宿舍不够用，现对一旧教学楼进行改造，作为临时宿舍，由于教室面积较大，故对其进行隔墙工程，并对地面做水磨石面层。

问题：

1.常见的隔墙工程有哪些？

2.板材隔墙施工质量的控制要点有哪几方面？

3.水磨石面层的施工质量要求具体有哪几点？

答案：

第1题

试题答案：b

考点：

考点19：1n41 大理石(m)(含板石)；

请参见教材中 1n412011 大理石(m)(含板石)

；

第2题

试题答案：c

考点：

考点28：1n412034 人造木板；

请参见教材中 1n412034 人造木板

；

第3题

试题答案：d

考点：

考点31：1n412043 特种玻璃；

请参见教材中 1n412043 特种玻璃

；

第4题

试题答案：b

考点：

考点44：1n412081 建筑装饰装修用钢材制品；

请参见教材中 1n412081 建筑装饰装修用钢材制品

；

第5题

试题答案：c

考点：

考点55：1n413041 吊顶工程施工前准备工作要点；

请参见教材中 1n413041 吊顶工程施工前准备工作要点

；

第6题

试题答案：c

考点：

考点60：1n413061 安装施工前的各项准备；

请参见教材中 1n413061 安装施工前的各项准备

；

第7题

试题答案：c

考点：

考点64：1n413065 石材幕墙的安装内容及质量要求；

请参见教材中 1n413065 石材幕墙的安装内容及质量要求

；

第8题

试题答案：d

考点：

考点89：1n413136 高架设备；

请参见教材中 1n413136 高架设备

；

第9题

试题答案：a

考点：

考点107：1n421033 门窗工程安装中质量通病的防治措施；

请参见教材中 1n421033 门窗工程安装中质量通病的防治措施

；

第10题

试题答案：c

考点：

考点108：1n421034 吊顶工程施工中质量通病的防治措施；

请参见教材中 1n421034 吊顶工程施工中质量通病的防治措施

；

第11题

试题答案：b

考点：

考点111：1n421037 涂饰工程施工中质量通病的防治措施；

请参见教材中 1n421037 涂饰工程施工中质量通病的防治措施

；

第12题

试题答案：d

考点：

考点117：1n421051 质量事故的特点和分类；

请参见教材中 1n421051 质量事故的特点和分类

；

第13题

试题答案：d

考点：

考点129：1n421091 现场消防管理的要点；

请参见教材中 1n421091 现场消防管理的要点

；

第14题

试题答案：b

考点：

考点142：1n431011 室内环境污染物的控制种类及浓度限量；

请参见教材中 1n431011 室内环境污染物的控制种类及浓度限量

；

第15题

试题答案：a

考点：

考点144：1n431013 室内装修施工中选用人造木板、饰面人造木板、无机非金属、木地板、水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂的强制性条文；

请参见教材中 1n431013 室内装修施工中选用人造木板、饰面人造木板、无机非金属、木地板、水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂的强制性条文

；

第16题

试题答案：c

考点：

考点162-164：1n431061 石材和密封材料的强制性条文 1n431062 幕墙构件检验的强制性条文 1n431063 幕墙安装施工的准备、安装过程及验收的强制性条文；

请参见教材中 1n431061 石材和密封材料的强制性条文 1n431062 幕墙构件检验的强制性条文 1n431063 幕墙安装施工的准备、安装过程及验收的强制性条文

；

第17题

试题答案：c

第18题

试题答案：d

第19题

试题答案：d

第20题

试题答案：d

第21题

试题答案：abc

考点：

考点9：1n411033 建筑光环境的基本知识；

请参见教材中 1n411033 建筑光环境的基本知识；

第22题

试题答案：abcd

考点：

考点26：1n412032 实木地板；

请参见教材中 1n412032 实木地板

；

第23题

试题答案：abc

考点：

考点27：1n412033 人造木地板；

请参见教材中 1n412033 人造木地板

；

第24题

试题答案：abd

考点：

考点27：1n412033 人造木地板；

请参见教材中 1n412033 人造木地板

；

第25题

试题答案：bcd

考点：

考点40：1n412072 塑料地板；

请参见教材中 1n412072 塑料地板

；

第26题

试题答案：ac

考点：

考点65：1n413066 采光顶的安装内容及质量要求；

请参见教材中 1n413066 采光顶的安装内容及质量要求

；

第27题

试题答案：acde

考点：

考点117：1n421051 质量事故的特点和分类；

请参见教材中 1n421051 质量事故的特点和分类

；

第28题

试题答案：acde

考点：

考点133-134：1n421101 装饰装修工程现场文明施工管理的内容 1n421102 装饰装修工程现场文明施工管理的组织；

请参见教材中 1n421101 装饰装修工程现场文明施工管理的内容 1n421102 装饰装修工程现场文明施工管理的组织

；

第29题

试题答案：cd

第30题

试题答案：ac

第31题

试题解析：

解：

1.吊工程施工前工人们应做下列准备工作：

(1)安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

(2)吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。

(3)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

(4)安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

(5)主龙骨吊点间距，起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1‰～3‰起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1 5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。

2.重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

3.罩面板大面积不平整，挠度明显：

安装吊杆时，应按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。

龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用大块板材，间距以不大于500mm为宜。

在使用纸面石膏板时，自功螺钉与板边的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，板中间螺钉的间距宜取150～170mm。

铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。

粘接法安装罩面板时，胶粘剂应涂刷均匀，不得漏涂，粘接应牢固。

第33题

试题解析：

解：

1.钢筋混凝土梁、柱、剪力墙，可安装后埋件。砖墙则不可以。

2.安装后埋件前，需要把该处土建施工中已经抹好的抹灰层打掉，后埋件必须与混凝土主体锚固。

3.后埋件安装完毕后，要对化学锚栓（或膨胀螺栓）进行拉拔测试，其测试的数据必须满足设计要求。

4.后埋件安装好之后，需要对后埋件进行二次防腐处理。

第34题

试题解析：

解：

1.建筑幕墙的常用类型有：

1)建筑幕墙按镶嵌材料分类：

有玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板幕墙、组合幕墙等。

2)玻璃幕墙按立面装饰形式分类：

有明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙(竖显横隐幕墙、竖隐横显幕墙)、全玻璃幕墙。

2.明框玻璃幕墙的安装工艺流程：

施工人员进场→放线→复检预埋件→偏差修正处理→安装钢支座→安装立柱→支座校正、焊接紧固→避雷系统安装→防火材料安装→安装横梁(明框)→安装玻璃板块(明框)→安装幕墙 单元→固定角码→幕墙嵌缝打胶→清洁→自检→验收

3.幕墙玻璃板块的加工制作、安装及要求

1)钢化和夹丝玻璃都不允许在现场切割，而应按设计尺寸在工厂进行；玻璃切割、钻孔、磨 边等加工工序应在钢化前进行。

2)玻璃切割后，边缘不应有明显的缺陷，经切割后的玻璃，应进行边缘处理(倒棱、倒角 、磨边)，以防止应力集中而发生破裂。

3)中空玻璃、圆弧玻璃等特殊玻璃应由专业的厂家进行加工。

4)玻璃加工应在专用的工作台上进行，工作台表面应平整，并有玻璃保护装置；加工后的 玻璃要合理堆放，并做好标记，注明所用工程名称、尺寸、数量等。

5)玻璃安装前应将表面尘土和污染物擦拭干净；热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。

6)幕墙玻璃镶嵌时，对于插入槽口的配合尺寸应按《玻璃幕墙工程技术规范》(jgj102-)中的有关规定进行校核。

7)玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件槽口应保持一定间隙，玻璃的下边缘必须按 设计要求加装一定数量的硬橡胶垫块，垫块厚度不应小于5mm，长度不小于l00mm，并用胶条或密封胶密封玻璃与槽口两侧之间的间隙。

8)玻璃安装后应先自检，合格后报质检人员进行抽检，抽检量应为总数的5％以上，且不少于5件。

4.幕墙施工安装质量控制要点：

1)材料现场复验

2)测量放线及预埋件的检验和纠偏

3)支座焊接及节点连接

4)防火构造安装质量的检验

5)防雷构造安装质量的检验

6)保温、隔热构造安装质量的检验

7)主要构件安装质量的检验

8)组件安装质量检验

9)注密封胶施工质量的检验

10)开启部位安装质量的检验

11)幕墙表面的清洁

第35题

试题解析：

解：

1.板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。

2.

1)隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程板材应有相应性能等级的检测报告。

2)安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。

3)隔墙板材安装必须牢固。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应符合设计要求，并应连接牢固。

4)隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。

5)板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直。

6)隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。

7)隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。

3.

1)水磨石面层应采用水泥与石粒的拌合料铺设。面层厚度除有特殊要求外，宜为12～18mm，且按石粒粒径确定。水磨石面层的颜色和图案应符合设计要求。

2)白色或浅色的水磨石面层，应采用白水泥；深色的水磨石面层，宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；同颜色的面层应使用同一批水泥。同一颜色面层应使用同厂、同批的颜料；其掺入量为水泥重量的3%～6%，或由试验确定。

3)水磨石面层的结合层水泥砂浆体积比宜为1∶3，相应的强度等级不应小于m10，水泥砂浆稠度(以标准圆锥体沉入度计)宜为30～35mm。

4)普通水磨石面层磨光遍数不应少于3遍。高级水磨石面层的厚度和磨光遍数由设计确定。

5)在水磨石面层磨光后，涂草酸和上蜡前，其表面不得污染。

6)水磨石面层的石粒，应采用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为6～15mm；水泥强度等级不应小于325；颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。

7)水磨石面层拌合料的体积比应符合设计要求，且为1∶1.5～1∶2.5(水泥∶石粒)。