住房公积金委托提取协议（通用11篇）
篇1：住房公积金委托提取协议
住房公积金委托提取协议
编号：
委托方（甲方）：借款人、借款人配偶：
共有产权人、共有产权人配偶：
受托方（乙方）：合肥市住房公积金管理中心
根据甲方提供并经其单位签章的《住房公积金委托提取申请表》、《住房公积金委托提取共有产权人申请表》，甲方自愿委托乙方从甲方住房公积金帐户中划转资金到甲方还贷储蓄存折帐户（以下称还贷储蓄帐户），专项用于偿还甲方购买▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房屋办理的个人住房公积金贷款本息。甲、乙双方就委托提取事宜协商如下：
第一条甲方自愿申请，对办理委托提取所提供的证明和有关材料的真实性、合法性负责。
第二条划款对象：在合肥市住房公积金管理中心按月正常连续缴存住房公积金一年以上的职工，用于偿还在市住房公积金管理中心办理的住房公积金个人贷款，且无逾期等不良记录。
第三条划款方式：
根据甲方的条件，选择下列第种方式划款：
（一）委托按年划转甲方（□借款人，□共有产权人）的住房公积金；
（二）委托按年划转甲方（□借款人，□共有产权人）及其配偶的住房公积金。
（三）委托按月划转甲方（□借款人，□共有产权人）的住房公积金；
（四）委托按月划转甲方（□借款人，□共有产权人）及其配偶的住房公积金。自本协议签定生效后，乙方根据甲方选择的划款方式将甲方住房公积金帐户（帐号：▁▁▁▁▁▁▁▁▁）内资金以转帐方式划转到甲方用于还贷的还款储蓄帐户（帐号：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）。
第四条划转住房公积金额度：
按本协议第三条
（一）、（二）两种还款方式的，乙方划转金额最高额度以甲方上年实际偿还公积金贷款本息为限。按本协议第三条
（三）、（四）两种还款方式的，乙方每月从甲方公积金帐户中转款的最高额度以甲方上月实际归还公积金贷款本息额为限（不含组合贷款中的商贷部分）。
第五条还贷资金的补充：
甲方承诺于每月还贷日前及时查询还贷储蓄帐户内资金余额，若帐户资金不足，应及时向还贷储蓄帐户中补充资金，乙方无通知义务。否则，造成的贷款逾期、罚息等违约责任由甲方自行承担。
第六条责任及义务
（一）本协议签定划款前，甲方须以还贷储蓄帐户内的资金偿还贷款，且需在其还贷储蓄帐户内保留余额不少于甲方次月应还贷款本息，作为还贷备偿资金。从年月起实行划转还贷，至贷款还清或用于归还该项住房公积金贷款的累计提取额达到应还贷款本息额时自动终止。
（二）本协议履行期间，甲方（包括借款人及配偶、共有权人及配偶）不得再提取住房公积金；
（三）本协议履行期间，因甲方或其单位等原因导致甲方住房公积金帐户缓缴、欠缴、停缴、销户等，使甲方住房公积金帐户余额不足，甲方应于每月还款日之前向还贷储蓄帐户内补充资金；甲方应保证还款储蓄帐户中余额不少于下月还款额。否则，造成的贷款逾期、罚息等违约责任由甲方自行承担。
（四）、在本协议履行期间，按本协议第三条
（一）、（二）两种还款方式的，乙方每年7月20（遇法定假日顺延）出具划款通知单，通知
银行划款。按本协议第三条
（三）、（四）两种还款方式的，乙方根据银行提供的甲方上月实际还贷额，于每月12日（遇法定假日顺延），出具划款通知单，通知银行划款。
（五）在本协议履行期间，甲方的单位、身份证号码、婚姻关系、联系电话等发生变化，应在3日内书面通知乙方。否则，由此造成的损失和法律纠纷，由甲方自行承担。
（六）甲方不得将划转到还贷储蓄帐户内的资金提取作为他用。否则，由此造成的损失，由甲方自行承担。
（七）甲方还贷储蓄帐号发生变更，应于变更当日携有效证明文件书面通知乙方。在乙方每月约定的出具划款通知前5日内，甲方不得申请办理还贷储蓄帐号变更手续。否则，由此导致乙方出具错误帐号的划款通知而造成损失，由甲方承担责任。
（八）甲方因还贷储蓄帐号密码保存不善或存折遗失造成的贷款逾期、罚息或资金损失的，由甲方承担责任。
第七条 协议的变更和解除：
（一）本协议履行期间，甲方发生单位变更、婚姻关系变动、住房公积金停缴等非正常缴存状态，应及时向乙方办理协议变更手续。不及时变更或已不符合委托划转还贷条件的，乙方有权终止委托协议。甲方自愿终止本协议时，应到乙方申请办理协议终止手续，且今后不再受理本项委托提取业务。
（二）因甲方或其单位等原因导致公积金缓缴、停缴、销户等，致使甲方住房公积金帐户资金余额不足，甲方又未及时向还款储蓄帐户补充资金，导致乙方无法划款，或因上月逾期，造成下月无法实施划转情况连续发生三个月或累计发生六个月的，乙方有权终止委托协议，且今后不再受理本项委托提取业务。
（三）甲方将划转到还贷储蓄帐户内的资金提取作为他用，造成贷款逾期，乙方有权终止委托协议，且今后不再受理本项委托提取业务。
（四）本协议自签定之日起生效，在正常履行情况下，到甲方还清住房公积金贷款本息或本协议规定之甲方住房公积金帐户销户后自动终止。
第八条 本协议与甲方的住房公积金借（贷）款合同是互为独立的合同文本，不因本协议的执行情况而影响借（贷）款合同的效力。
第九条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
委托方：
借款人（签字）：借款人配偶（签字）：
年月日年月日 共有产权人（签字）：共有产权人配偶（签字）：
年月日年月日
受托方：
（合肥住房公积金管理中心）（签章）
法定代表人
（或委托人）（签章）：
年月日
篇2：住房公积金委托提取协议
为进一步减化办事流程，提高服务水平，方便职工提取住房公积金用于偿还住房贷款，成都公积金中心从2009年5月起开展委托提取协议签约工作。成都公积金中心将通过与职工签订委托提取协议的形式，在职工每年偿还住房贷款后，按照协议约定的提取时间，通过计算机系统将核定提取的公积金划入职工的公积金联名卡储蓄账户，免去职工排队，在单位、中心、银行之间往返办理提取手续等问题。
一、签订委托提取协议的条件
1、在成都公积金中心正常缴存住房公积金且领取了住房公积金联名卡的职工；
2、需要提取住房公积金用于偿还尚未结清的住房贷款本息的职工；
3、委托人（委托人是指所有借款人和缴存了住房公积金的房屋共有人）均到场签订委托提取协议。
二、签订委托提取协议时需提供的资料
1、购房合同或购房备案表（购二手房的提供产权证）复印件；
2、住房贷（借）款合同复印件；
3、委托人身份证复印件；
4、结婚证复印件；
5、职工住房公积金联名卡；
6、最近月份还款明细（还款存折需提供复印件）。
三、办理委托提取签约的方式
1、职工可在办理住房公积金提取审核的同时签订委托提取协议。
2、职工备齐相关资料直接到成都公积金中心服务窗口签订委托提取协议。
四、办理委托提取签约地点
要办理委托提取协议签约的职工请到成都公积金中心三楼服务大厅委托提取办理窗口和各区（市）县管理部服务窗口办理。
五、注意事项
1、委托人姓名、身份证号、联名卡号、移动电话、电子邮箱等信息发生变化的，应及时到成都公积金中心办理更改手续；
2、委托人对划转入联名卡储蓄账户的资金，如有疑问，应及时告知成都公积金中心查询；
3、签订委托提取协议但不符合提取条件的委托人（如只是共同还款人但不是房屋共有人的职工），不能提取住房公积金；
4、委托人签订了委托提取协议的，不能再在柜台办理因偿还住房贷款提取住房公积金业务；
5、以同一笔住房贷款申请提取住房公积金的所有委托人，在选择委托提取或柜台提取方式时，必须统一选择同一种方式。
篇3：住房公积金的提取探讨
1住房公积金的提取
国务院在《住房公积金管理条例》中明确规定, 职工在购买房屋、修建房屋、租赁房屋以及偿还贷款、出境旅游等多种情况之下都可以提取个人住房公积金账户内的余额。但是, 需要满足一定条件之后才能在购买房屋时同时办理公积金贷款以及提取账户内的余额, 而不是随意的进行。在我国, 有明确的规定对此进行规范。首先, 如果职工不仅要提取账户内的公积金的余额同时还要办理住房贷款, 使得公积金管理中心的公积金被取走这样就会不能满足别的职工贷款的要求。其次, 我国三个部委在2005年开始颁布实施的《关于住房公积金管理若干问题指导意见》的条例中规定, 在建造、购买、大修和翻修其自住住房的时候, 如果没有申请公积金贷款, 原则上面可以允许职工以及其家庭配偶在一年以内可以凭有效的身份证明可以一次或者是多次的对于账户内的公积金进行提取, 但是提取的全部额度不可以超出实际用于房屋上面的支出。同时, 在19条中也规定, 职工使用的个人住房贷款, 职工本人以及其配偶可以按照规定提取住房公积金账户的余额, 用于进行贷款利息的偿还, 但是每一次提取的总额度不可以超过当期需要还款的额度, 如果要进行提前还款, 其额度也不可以超过公积金贷款的余额。
2住房公积金提取的条件
那么如何进行住房公积金的提取, 结合我国管理条例, 本人作以下阐述:
首先是购买住房时公积金的提取问题。从条例的相关规定可以得知, 在职工进行自住住房购买时, 可以提取公积金。在我国的个别地方, 在这一个执行的过程中通常会将拥有使用权的自住房规定为自住住房, 对于租赁或者是仅仅有使用权的房屋不算入其中。在本人看来, 这是对条例不正确的解读。我们国家允许职工在购买能够支付得起的使用权的住房时, 可以通过提取公积金来解决他们的住房的问题, 这应该是住房公积金提取管理的一个重要的方面。
其次是租房提取公积金问题。相关条例认为, 当职工的房租超出了其家庭总收入的规定的比例时可以提取使用账户内的余额。伴随着我国房改政策的深入和完善, 职工的租住房管局直管公房的现象逐渐减少, 但租住农民房以及城市私房的现象却逐渐增多。房租日益高额, 这也逐渐的成为了中低收入者的生活和经济负担。目前, 我国家庭的收入是多元化的发展的, 对于家庭的收入在计算和核算时比较困难的。加入规定其房租超过家庭总收入的特定比例后, 才可以提取和使用公积金用来支付房租中多余的部分, 这一规定在当前收入多元化的背景下实现起来相对较难。
最后是关于购房亲属提取住房公积金的问题。条例规定对于那些购买住房的职工能够提取住房公积金, 但是很多地方限定提取人为夫妻双方, 有的地方也将提取对象扩大了——涉及到所有住房的家庭成员, 这样就使得公积金在提取范围涉及了更多人。本人认为可以适当的对这种范围进行推广, 允许亲属提取住房公积金用于帮助购房人进行购房, 这不仅不会加重其经济负担, 还能降低购房成本, 给生活带来很大的利处。
3住房公积金提取探讨
(1) 非本市户籍职工的公积金提取。
现阶段, 公积金制度在非公有制单位中相对是较弱的, 这主要是由于其对公积金的重视不够, 个别的单位甚至认为这涉及到财政支出, 会对企业造成严重的财政负担, 这些资金不如用来直接发给员工以刺激其工作的积极性。再加上职工没有对公积金形成正确的了解, 对于公积金缴存以及维护他们的合法利益认识还是不够, 所以才出现了住房公积金缴存以及催促缴存的重视不够。这些现象会影响我国住房公积金制度的健康发展。
(2) 住房公积金提取的频次。
提取频次主要是涉及了偿还贷款本息, 各地对于公积金提取频次有不同的规定, 有的认为每年可提取两次, 有的则规定自购房日开始的三年之内可以每年进行公积金提取两次, 最多为六次。也有的地方认为, 每年可以提取一次直到购房者的贷款还完, 夫妇二人每次提取的额度不能超过偿还本息额, 还有的地方认为可以提取公积金用于对首次付款和贷款偿还本息, 而且可以先用公积金的余额来偿还贷款, 但是不规定提取的次数频率。作者认为, 当住房的贷款还没有还清前, 可以每个月缴存当月的划转来还贷款, 管理中心需要能够接受委托个人进行按月的代扣, 这样可以给职工提供很大的方便, 也能对贷款的回收起到很好的保障作用。
(3) 公积金的提取额度问题。
对于公积金的提取主要分为本金提取和销户提取。销户提取由于是关系到职工销户问题, 所以提取不存在太多问题。而本金提取由于各地规定的提取额度不同, 可保留一定额度也可进行一次性提取, 所以需要具体情况按照各地规定和政策进行相应的提取额度的操作。
参考文献
[1]张全超.浅谈我国住房公积金提取管理制度存在的问题[J].现代商业, 2009, (08) .
篇4：住房公积金能提取分割吗
张某与我友李某前不久经法院判决离婚,张某个人账户上的住房公积金三万元,法院判决张、李各一万五千元。判决生效后,张某拒不履行法院判决,为此李某申请法院执行。请问:住房公积金能不能提取分割?
答:
篇5：住房公积金委托提取协议
委托人（借款人）： 委托人（借款人配偶）： 被委托人（贷款银行）：
为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：
一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行。
二、委托人已经仔细阅读并明晰本委托协议书内容及含义，并保证所填写的信息和提供的资料是真实的、准确的。同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。
三、委托人事项：
兹委托被委托人根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，在贷款期限内提取本委托协议书所列委托人的住房公积金账户（住房补贴账户）余额直接归还本委托协议书所列住房公积金贷款账号下的委托人的贷款。
委托人（借款人）身份证号：，个人住房公积金账号：，个人住房补贴账号。
配偶身份证号：
，个人住房公积金账号，个人住房补贴账号。
借款人贷款户账号 ；储蓄还款户账号
1(贷款银行填写)。
四、委托人同意选择以下的第 种还贷方式进行操作，且只能选择一种还贷方式。
（一）逐年提取住房公积金归还公积金贷款
（二）逐月提取住房公积金归还公积金贷款
五、选择
（一）提取还贷方式：贷款银行于每年的10月8日进行操作，还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还公积金贷款本金。
委托人在确定逐年提取住房公积金归还公积金贷款的方式后，须选择 A 形式进行操作：
A、缩短贷款期限。即用提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额从还款计划的最后一期开始冲抵贷款剩余本金。
B、减少月还款额。即将提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额直接冲抵委托人的剩余贷款本金，并将冲抵后的贷款剩余本金按照原《借款合同》约定的还款方式重新计算月还款额。
委托人在明确还贷形式后，还须明确第一次操作时间：
□ 当年 □次年
委托人明确当年操作的,则当年不得再进行柜台提取住房公积金。委托人同意住房公积金账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作。
六、选择
（二）提取还贷方式：贷款银行于每月的15日进行操作（2007年1、2月为首次受理月），操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人同意按还款顺序扣款且当公积金账户 2
中余额不满足条件时，则不予操作逐月还贷，直至公积金缴存账户中余额满足条件，再次操作；委托人同意因委托人单位或本人未及时缴存公积金，使得当月15日未提取到公积金并造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责。
当月缴存额小于贷款月还款额时，委托人保证不足部分由本人按月补齐至还款账户，委托人同意如因委托人未及时补存差额，造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责；当每月缴存的公积金额大于公积金贷款月还款额时，委托人同意每月提取的公积金额不超过公积金贷款的月还款额。
七、提取住房公积金归还贷款操作时发生差错的，委托人和被委托人有义务配合南京住房公积金管理中心按规定进行纠错。
八、若委托人中借款人配偶的信息或者委托人需变更委托提取还贷方式的，委托人须及时到被委托人处办理委托变更手续（借款人不得变更）。
若因委托提取还贷信息没有及时变更，而造成委托提取还贷未能操作或扣款不足，以及由此而产生的贷款逾期等法律纠纷及一切后果由委托人承担。
九、委托人需终止委托协议的，应在规定的提取住房公积金还贷时间一个月前到被委托人处办理终止委托手续。
若因没有及时办理终止委托提取还贷手续，而造成已经提取还贷等违背委托人意愿的，由委托人自己负责。
十、提取还贷扣款成功后，被委托人须打印《住房公积金及住房补贴委托提取还贷流水单》交委托人住房公积金所在单位作账。
委托人可于委托提取还贷扣款成功后20日内，前往被委托人处领取新的《还款计划书》或通过网站查询新的还款计 3 划，以便下月正常进行还款，被委托人应及时打印新的《还款计划书》，满足委托人的查询要求。若因委托人未及时前往被委托人处领取新的《还款计划书》或查询新的还款计划而造成逾期，后果由委托人承担。
十一、本委托协议书的效力在借款人的住房公积金贷款本息还清后自然终止。
十二、本委托协议书由委托人与被委托人双方签字或盖章后生效，本委托协议书一式二份，分别由委托人、被委托人留存。
委 托 人：（借款人签字）被委托人：（公章）
（借款人配偶签字）
篇6：委托提取住房公积金
一、办理委托提取还贷须携带和提供的材料
1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件；
2、贷款职工及配偶的住房公积金账号、个人住房补贴账号，或者贷款职工及配偶的住房公积金卡；
3、贷款职工的储蓄还款存折（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）；
4贷款职工留存的《借款合同》原件（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。
二、办理委托提取还贷的时间
1、原则上在办理公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》；
2、已经办理了住房公积金贷款的，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行申请签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》；
3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。
三、委托提取还贷操作
1、选择逐月提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，委托人缴存住房公积金（住房补贴）账户须保留签订协议时月缴存额的12倍余额。贷款银行操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额不满足条件，则不予操作逐月还贷，直至住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足条件时，再次操作；操作时间为每月的15日。
操作时，贷款银行每月从借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金（住房补贴）额等于公积金贷款月还款额。
2选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上。住房公积金（住房补贴）账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作；存在逾期贷款时，必须先还逾期贷款本息、罚息及本期应还贷款本息后，剩余金额再操作部分提前还贷，操作时间为每年的10月8日。
四、办理委托提取还贷的注意事项
1、贷款职工须仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款，对于协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。
2、签订协议以后，在还款期内若协议中的有关信息发生变更，需及时向贷款银行提出变更申请。
3、已签订协议书的贷款职工及配偶需要终止委托的，应在规定的提取还贷操作时间的一个月前到贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款终止协议书》。
4、选择逐月提取还贷的，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足提前还清贷款本息时，职工提出申请，经审核同意后可以操作提前还清贷款本息。对于委托提取还贷操作后，贷款本息全部结清的贷款职工，可于委托还贷操作成功后前往贷款银行办理抵押注销登记手续。
篇7：住房公积金提取授权委托书
委 托 人：身份证号码： 被委托人：身份证号码：
委托人与被委托人关系： □单位经办人 □夫妻 □其他
委托事项：代为申请办理住房公积金提取。委托时限：自年月日至年月日
委 托 人：
被委托人：
篇8：住房公积金提取风险的分析与防范
一、违规支取风险产生的根源
根据国务院《住房公积金管理条例》 (以下简称条例) , 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房, 任何单位和个人不得挪作他用。这一强制性措施, 限制了住房公积金提取和使用的范围。随着住房公积金缴存基数、缴存比例的逐步提高, 住房公积金缴存余额呈现不断增长态势。住房公积金在促进住房建设、提高职工居住水平、推动经济社会发展等方面提供了强大的资金支持, 发挥着日益重要的作用。然而, 金额巨大的住房公积金也令一些人垂延三尺。近年来, 利用假手续、假资料进行住房公积金骗支的违法行为呈逐年上升态势, 甚至在一些地方骗支住房公积金竟然成为某些人“发家致富的捷径”。出现这种骗支住房公积金违法行为的主要原因归纳起来有以下四个方面原因:一是住房公积金余额较大、支取用途单一。住房公积金是单位及其在职职工缴存的一项长期住房储金, 属于职工个人所有, 单位于每月发放工资后5日内汇缴到住房公积金专户内, 由受委托银行计入职工住房公积金帐户。这就使职工的住房公积金帐户余额逐月增加, 日积月累下来成为职工一笔可观的购房资金。而另一方面, 住房公积金支取用途的严格限制, 使一部分职工因不符合规定, 而不能支取住房公积金, 造成了这部分资金的“沉淀”。二是职工对公积金政策不了解, 认识上有偏差。相当部分职工对住房公积金政策不太了解, 甚至错误的认为:“住房公积金是死钱”、“住房公积金若不提取, 就不是自己的钱。”等等。于是, 一些职工就想方设法、千方百计地要提取住房公积金, 要将“死钱”变成“活钱”。三是不法分子为牟取暴利而挺而走险。一些不法分子抓住个别职工不了解住房公积金政策、急于用钱的心理, 采取制做假证件、假合同、假发票等手段, 骗支职工住房公积金, 收取高额的“手续费”, 从中牟取暴利。四是部分工作人员法律意识淡薄。住房公积金管理部门中的一些工作人员法制意识不强, 认为支取的是其本人的住房公积金, 只要没有挪用贪污, 就没有什么问题, 就违规支取住房公积金。甚至, 有个别工作人员从中收取一定的“好处费”。
一个时期以来, 非法套取住房公积金在很多地方已成为半公开的地下产业, 不仅街头“提取公积金”广告屡见不鲜, 网络上也很容易搜到理财投资公司等中介机构帮助缴存人套取公积金的信息。事实上, 住房公积金如果不能得到合理使用, 提取和贷款的渠道不畅, 必然损害缴存人的利益, 特别是在近几年CPI持续走高, 通胀加剧的背景下, 缴存人如果没能有效使用公积金, 缴存的住房公积金是在大幅缩水的, 其利益损失更大。
二、违规支取公积金的几种形式
近些年来, 各地频频暴出的违规提取住房公积的案例, 综合起来, 大致分为以下三类:
1、套取。
主要有以下几种形式:一是某些不法中介帮助套取公积金, 并从中牟利。中介公司以往惯用的手法是通过虚购二手房买卖手续等帮助套取。在被公积金管理部门识破并加强防范后, 最近又出现了“新花样”:即中介公司将收购的小套住房在委托套取人之间买来卖去, 经常是一本房产证上有互不相干的共有人好几个, 一小套住房在短时间内进行多次买卖交易, 明目张胆、堂而皇之的套取公积金。如果公积金管理部门不予受理, 中介人员就带头大吵大闹, 以为法律无法制裁, 公积金管理部门无理由制止, 因此气焰极其嚣张, 代领公积金的广告更是铺天盖地。二是某些房地产开发商帮助套取公积金。某些开发商为其所谓的“关系户”出具购房合同、预收款发票等材料, 待套取成功后再收回作废。更有甚者, 遇到公积金管理部门要求转账提取, 开发商就通过自己的售房款账户帮助套取人“套现”。三是某些部门工作人员套取。提取公积金需要提交一定的审核材料, 而某些审发这些材料的部门工作人员, 就利用手中权力, 为自己或他人套取公积金提供方便。四是通过虚假婚姻形式套取公积金。套取者提供真的购房手续, 再依据购房者的信息, 办理相应假结婚证、假户口簿, 构建虚假婚姻关系, 从而以配偶的身份提取自己的住房公积金。五是以虚假的租赁行为套取住房公积金。按照住房公积金管理的相关规定, 租房人也可以依法提取公积金。套取人依靠中介签订租房合同, 但没有租住他人房屋行为, 套取人凭该租房合同套取公积金。由于出租屋门牌地址的真伪不能从资料上查证, 很难从资料审核中查证是否非法套取。以上几种行为的共同特点是:防范、打击难度大。由于套取人领取的是自己的公积金, 且提交的材料大多又是真实的材料, 确实让公积金管理部门“防不胜防”。
2、冒取。
是指某些不法分子通过伪造购房合同、发票、印章、身份证……一系列用于提取公积金的假材料、假证件, 冒取他人公积金账户存储余额的违法行为。此类行为性质恶劣, 危害大, 往往给公积金管理部门、承办银行在经济、声誉上带来较大损失。
3、截取。
一般是指某些公积金缴存单位的业务经办人, 在代办职工提取业务过程中, 采用仅给本金不给利息, 或者少给本金的方式, 截留代领的公积金款并占为己有的违法行为。此类行为隐蔽性强。由于当事人系单位公积金经办人员, 代领系受单位指派或职工本人委托, 提交审核的材料真实且符合相关规定, 因此公积金管理部门、单位、职工都较难发觉。
三、违规支取风险的防范措施
对违规支取公积金既要依法打击, 堵塞漏洞, 也要合理疏导需求, 放宽职工提取住房公积金的条件, 保障职工享受到应有的公积金收益。笔者认为, 堵塞套取骗提问题, 最关键和核心的是“只有开正门, 疏正道, 才能堵歪门, 压邪道”。
住房公积金支取风险防范重点在于对支取主要环节的控制。一是要加强公积金政策宣传力度, 提高群众对公积金管理的认知程度和遵纪守法的意识。二是公积金管理部门要严格代领制度。原则上应由职工本人、配偶或直系亲属办理提取, 确需单位经办人代领的, 除提供本人、代领人身份证等审核要件外, 还要提供单位出具的《公积金提取授权书》或介绍信, 以转账办理为宜:因购房且房款未清提取, 可以转入售房单位;因还贷提取, 可以转入个人还贷存折;其他的, 一律转入单位账户由单位代付或转入提取人个人存折 (卡) 。三是公积金管理部门、承办银行要努力提高业务经办人员识别假证件、假材料的能力。可以向公安、财税、房屋产权等部门请教识别的技巧, 保持必要的联系, 共同防范、打击制假行为。四是受理支取业务时严格执行“三级审批”“四个核对”。“三级审批”, 即初审、复审和审批, 责任落实到人, 终身负责;“四个核对”, 即核对住房公积金支取资料是否齐全, 单位公章、财务章是否有效, 核对身份证与支取人身份是否相符, 核对支取资料的复印件与原件是否相符, 核对转入住房公积金银行账号的姓名与提取住房公积金的职工姓名是否相符。五是要防止公积金个人账户信息泄露。公积金管理部门、承办银行要制定严格的公积金信息保密、查询制度。原则上, 缴存职工只能通过一定程序查询本人账户信息。对于通过互联网、电话设置的开放式公积金信息查询系统, 要加设密码。同时, 要提醒各缴存单位、职工妥善保管好公积金储存卡、公积金对账单等资料。六是严肃查处和严厉打击违规违法行为。对经查实的套取人员, 通知本人并责令其退回套取款项, 在规定时间内不退的, 通报其所在单位人事和纪检部门处理, 并将其列入“黑名单”, 暂停其提取住房公积金, 限制其申请公积金贷款;严厉打击非法中介伪造售卖假提取材料等违法行为, 一经发现将向公安机关报案, 对造假性质严重的案件, 将提请检察院立案, 由人民法院依法惩处。
篇9：住房公积金委托提取协议
近期，一些媒体、专家纷纷建言，一种说法是扩大住房公积金使用范围，增加租房等提取规定；另一种说法是将住房公积金结余资金用于投资，如住房公积金入市、购买国债等，都是围绕提高资金使用率问题。住房公积金入市风险系数很高，社会各界疑议颇多，相比入市一说，扩大住房公积金提取范围的呼声一直不绝于耳，兼顾不同群体的提取需求，放宽提取条件，将住房公积金这笔民生资金，取之于民，用之于民，我们做一些扩大住房公积金提取范围的有益探讨，是民之所愿，亦为我们施政所向。
问政：为什么要扩大提取范围
首先，住房公积金沉淀资金多，利用率不高，为扩大住房公积金提取范围提供了资金条件。
根据住建部2011年5月全国住房公积金缴存使用情况统计显示，从各地缴存情况来看，北京住房公积金累计缴存余额1370亿元，广东1457亿元，上海1304亿元，全国住房公积金累计缴存余额为1.9万亿元，资金结余充足；从资金利用情况来看，北京公积金资金运用率55.95%，重庆51.28%，湖南71.48%，资金运用率低的有山西18.5%、海南32.95%，全国公积金运用率平均为62.74%，根据历年统计报告，全国住房公积金资金运用率均值一直徘徊在50%～60%，资金利用率较低。
基于住房公积金资金沉淀多、利用率不高的情况，2013年2月26日，证监会表示，“全国启动住房公积金入市准备工作”（来源：《新华网》），3月6日“在证监会瞄准‘养老金’和‘公积金’两大蛋糕时，中国保监会也在为保险资金参与管理公积金做准备”（来源：《金融界》），对于这笔低息甚至负利率滚存的庞大资金，一些纸媒、网站纷纷刊登打理住房公积金的各种方向。公积金入市，首要问题就是赔了算谁的，因此，公积金进入资本市场尚待商榷。
中国社科院经济所研究员汪利娜指出“应该给老百姓更多的使用自主权”。经济学者马光远认为“要给低收入者提取使用住房公积金开辟更宽松便捷的‘绿色通道 ’”。这些知名专家提出扩大住房公积金使用范围的观点，才是真正从维护缴存者的切身利益出发。同时，结合一些城市住房公积金年度报告和风险测试报告来看，住房公积金资金结余充足，风险可控，具备了扩大住房公积金提取范围的先决条件。
其次，分析非法中介骗提套取住房公积金这些层出不穷的乱象，源于职工多种多样的提取需求。
3月10日，《深圳晚报》刊登一篇题为《恶意套取公积金，一套房3月卖了18次》；搜狐网报道，在广东非法中介每单抽取8%～10%不等中介费，累计骗提公积金6942万元；《北京青年报》刊登了《网上叫卖公积金套现》的文章；《新民晚报》报道，在上海发现标题极为醒目的“提取公积金”广告牌；在天津，楼群窗口、车体广告随处可见非法中介摆放的提取住房公积金的广告牌。
在全国范围内，诸如此类的现象越演越烈，各地中介非法套取公积金的花样层出不穷，由此引起的职工与中介的纠纷也在不断升级。有的职工需要用公积金账户的钱救急，有的职工购房后没钱装修，有的职工给孩子买房想用自己的公积金……没有需求就没有市场，多种多样的需求催生了制度之外的非法中介恶意骗取公积金产业链，公然挑战公积金制度的严肃性，严重损害了缴存职工利益。要从源头上解决这些矛盾，需要深入调研，因地制宜，科学、适度的扩大住房公积金提取范围，以满足不同群体缴存职工的提取诉求。
因此，扩大提取范围，提高住房公积金的吸引力和生存力，制度改革势在必行。
目前，《住房公积金管理条例》规定提取范围局限于职工购买、建造、翻建、大修自住住房；退休提取；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例等。对于大部分缴存职工来说，这些提取范围基本上设置在以买房为硬性条件才可以提取公积金，一些暂时不买房又不符合其他提取条件的职工长期承载缴存义务，却不能享受住房公积金的福利，极大挫伤了缴存职工的积极性。这些群体委屈地称自己为“夹心层”、“蜗居族”、“蚁族”等，引用路人甲的话“公积金，没看见收益，尽往里续钱了，不如不交”、“公积金是自己的钱，取着还那么费劲”。现行制度的不完善，屡遭社会非议“无房人补贴有房人”、“住房公积金劫贫济富”，这些不利于住房公积金制度健康发展的社会舆论，会直接动摇住房公积金制度的生存根基。所以，深化制度改革，出台完善的提取政策，让提取政策惠及大众，会大大提高民营企业、中小企业职工缴存公积金的积极性，归集扩面问题也会随之迎刃而解，为住房公积金事业可持续发展强基固本。
施政：扩大提取范围的方向
住房公积金是单位为职工缴存的住房储金，保障职工住房需求，属职工个人所有。在新的历史时期，满足职工不断变化的提取要求，在统筹测算、保障资金安全的前提下，紧紧围绕住房消费之要义，适度扩大住房公积金提取范围，提高缴存职工住房消费的支付能力，建议从以下几方面探索。
建议一：职工购房首付款和缴纳的契税可以提取住房公积金。
目前，全国大部分城市对于办理住房公积金贷款的职工，规定住房公积金账户只能用来按月偿还贷款，不能办理首付款提取。少数城市如青岛、武汉、杭州可以使用公积金账户余额支付首付款；天津、西安为了缓解职工还贷压力，出台余额还贷政策，职工可以提取账户资金冲还贷款，已是一种变通做法。在高房价下，同比例增长的首付款和契税对于职工来说，是一笔很大的资金压力，“低收入者成为净储户，高收入人群有办法支付首付”，一部分职工因为没有首付款而阻碍了购房刚性需求，因此，建议放开首付款和购房契税提取公积金的限制，弥补一些正常缴存的低收入者购房没有首付的遗憾。
建议二：对于没有使用住房公积金贷款的购房者，装修可以提取住房公积金。
随时代变迁，职工住房需求升级，购房后都有了装修要求，但购房已使职工承担了巨大的资金压力，面对数额不菲的装修费用，大部分购房者也已无力承担，各地公积金中心官网留言簿、微博收到了不少装修为什么不能提取公积金的提问，面对职工的提取要求，建议对于购房而没有使用公积金贷款的家庭，可以申请提取本人或配偶住房公积金账户金额来支付装修费用，鉴于装修费用提取金额较大，公积金中心可以根据职工缴存情况设定一定的提取比例，多缴多提，少缴少提，提取形式采取与职工提供的装修公司账号转账方式支付。
建议三：支付自有住房物业费、供暖费、煤、水、电费用可以提取公积金。
近年，新建小区大部分实行了物业化管理，在享受物业服务的同时，缴交物业费给住房消费的职工带来了一定的负担，近期，上海、南京、扬州等城市已进行了有益探索，上海对于低收入者可以提取50%物业费，南京和扬州普通市民支付物业费可以提取公积金，建议支付物业费可以提取本人或配偶住房公积金账户余额，对于申请交物业费提取公积金的职工，公积金中心可以转账方式直接把公积金转入物业公司账户。
另外，供暖费、煤气、水、电费均为与住房息息相关的必要生活开支，属于职工住房消费行为，建议职工支付这部分费用可以办理提取手续，公积金管理中心在官网开通代交煤水电费便民服务通道，职工交费直接使用住房公积金账户余额支付。
后记：住房公积金管理中心根据本城市资金使用率的高低在测算资金允许的情况下，适度扩大提取范围，为不同经济状况的职工量身定做差别化的提取政策，满足缴存职工多样化的住房消费要求，对于骗提公积金问题，调研与工商、税务、银行部门联网，建立非法提取黑名单，将非法套提骗提公积金的单位和个人纳入个人征信。在保障住房公积金缴存者利益的前提下，统筹合理使用资金，确保资金安全有效运行，是住房公积金制度变革中亟待解决的问题，这一民生问题，应立足国情、紧跟社会发展，从服务缴存职工上下功夫，制度创新，让住房公积金惠及更多职工。
篇10：如何写住房公积金提取委托书
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如何写住房公积金提取委托书
我们在购房租房的时候，符合一定条件的话是可以提取公积金的。如果本人实在因为特殊原因无法办理，可以委托他人代办，需要写一份公积金提取委托书。那么这个委托书怎么写？提取公积金的条件有哪些？下面赢了网小编通过整理的相关知识给我们简单介绍一下。
一、如何写提取住房公积金授权委托书？
提取住房公积金授权委托书
兹全权委托代办人（身份证号：）办理本人住房公积金提取手续。本人保证向贵中心提供的所有提取材料真实，如材料失实或虚假，愿承担相应的法律责任；如由此引发住房公积金提取经济纠纷，由委托人承担全部责任。
本委托有效期至20年月日止。
委托人：
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身份证号： 电话：
20XX年月日
二、提取公积金的条件都有哪些？
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
4、退休的，提供退休证明；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
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6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
7、出境定居的，提供出境定居证明；
8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
三、提取公积金需要的资料包括什么？
1、购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;
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2、购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;
3、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;
4、动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明;
综上所述，对于上班族来说，使用公积金购房是个不错的选择，同商贷相比可以节约不少钱。我们本人无法办理时，需要将被委托人信息、委托办理公积金事项、委托时间等写入公积金提取委托书，由他人代办。公积金提取是比较重要的事情，小编建议大家最好还是亲自办理。
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伤残鉴定可以申请几次
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劳动合同和劳务合同哪个好
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劳动纠纷中没有劳动关系怎么办
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1995年2月17日（国务院关于职工工作时间的规定2018）发布后，企
业
职
工
每周工
作
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福建龙岩生育罚款罚多少
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被辞退社保怎么处理 http://s.yingle.com/ld/688723.html 什么时
候
签
劳
动
合同
比
较
好
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甘肃城镇居民医疗保险报销需要什么证件 http://s.yingle.com/ld/688721.html
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国家对人劳动年龄有明确规定(2018)吗 http://s.yingle.com/ld/688720.html
被国企辞退了档案怎么处理
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请年假不批算旷工这样违法吗
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潍坊工伤劳动技能鉴定程序
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工资5000元应扣五险一金多少钱
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篇11：住房公积金委托提取协议
1、有效身份证原件；
2、银行借款合同《公证书》原件；
3、《住房公积金专用折》；
4、贷款还款专用的活期储蓄存折、储蓄卡、信用卡（双币种贷记卡除外）；
5、《委托提取住房公积金审批表》；（到建行领取，三联都要盖单位公章）
注：借款人配偶申请委托提取住房公积金的，还必须提供各自的身份证、住房公积金专用折、《委托提取住房公积金审批表》以及夫妻关系证明。
借款人、借款人配偶必须同时到建行东城支行提出申请并办理签约手续。《委托提取住房公积金审批表》涂改作废。（必须是本人签字办理，不能由他人代办）。
3.偿还购房贷款首次办理支取住房公积金须知
偿还购房贷款首次办理支取住房公积金提供以下资料：
1、《个人住房/购房借（贷）款合同》原件及复印件；
2、个人有效身份证 原件及复印件；
3、住房公积金专用存折正本；
4、还款存折或打印银行正常还款清单（清单必须加盖银行业务公章）；
5、《东莞市住房公积金支取申请书》一式两联单位盖公章（建行各网点领取）；
6、东莞建行办理开户的个人活期存折或储蓄卡；
说 明：
1、申请人购买一手商品房或二手房贷款提供的银行《个人住房借（贷）款合同》必须经当地市房管局部门办理按揭抵押登记。
2、在外市购房贷款提供的《个人购房借（贷）款合同》之外，另外要提供市房管局部门办理抵押登记的有关证明和购房销售不动产统一发票或《房地产权证》原件及复印件。
3、借款合同上只签一个人名字的，如夫妻双方提取住房公积金，需提供结婚证或同一户籍夫妻关系的户口簿原件和复印件。
再次办理支取公积金还贷须知：
支取原因：偿还购房贷款
提供资料：
1、个人有效身份证原件；
2、住房公积金专用存折正本；
3、《东莞市住房公积金支取申请书》一式两联；
4、供楼还款存折或打印还款对账余额清单（清单盖经办银行业务公章）；
5、建行个人活期存折或储蓄卡；
注：还款存折需打印近上一期的还款情况，逾期未还款的，不给予办理提取。
说 明：
1、申请人不需要再次提供《住房借/贷款合同》原件及复印件。在正常供楼还款有效期限内以自经办日期起计算每半年（即满6个月后）申请支取一次，每次申请支取先到建设银行各经办网点领取《东莞市住房公积金支取申请书》一式二联并补登住房公积金存折明细，按规定格式填写支取申请书（金额填写到佰元位整数）由中心审核盖章日期起10天内到银行办理转账手续，逾期需要重新办理审核。
2、夫妻双方提取住房公积金的款项转入同一个户名活期存折账户中，必须提供双方身份证、结婚证或同一户籍夫妻关系的户口簿。
3、申请人在偿还清贷款或公积金提取已经达到贷款金额的（含同一户籍）；不能再次提取住房公积金。除非再次发生购房贷款，则要重新提交有关证明材料。