建筑装修设计方案

建筑装修设计方案（共8篇）

篇1：建筑装修设计方案

建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做建筑模型。建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准规定。建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，其它专业以设计说明简述设计内容，但当仅以设计说明还难以表达设计意图时，可以用设计简图进行表示。建筑方案设计可以由业主直接委托有资格的设计单位进行设计，也可以采取竞选的方式进行设计。方案设计竞选可以采用公开竞选和邀请竞选两种方式。建筑方案设计竞选应按有关管理办法执行。

篇2：建筑装修设计方案

此阶段属于方案前期准备，但对于方案随后的推进、发展及最终的结果起着至关重要的作用。应认真仔细研读设计任务书。了解熟悉其功能、定位、，有条件的情况下，尽可能多地与业主交流、沟通，了解他们的想法。如是投标方案，也应利用答疑或其它侧面、间接的方式，尽量了解背景情况，避免设计发展的盲目性。

同时，应充分利用公司的资源平台，进行全方位地收集相关技术资料及相似案例，并对其功能、布局和造型，进行学习、分析和研究，使设计从开始就在一个比较高的平台上发展。另一方面，也应对项目所处场地的地理环境、风土气候、人文传统等各种具象和抽象的特征做出相应的研究提炼，为以后的创作打下坚实基础，提供有力支撑，减少创作的随意性与主观性。

二、草案比较阶段

此阶段属于方案的构思草案阶段，在研究分析阶段的基础上，相关参予建筑师应充分展开各自的想象力，调动个人积累、发挥创作能力，尽可能多地提出各种构想和思路，积极、热烈地讨论，相互启发、交流、鼓励不同的想法，多角度的考量，并通过手绘草图、skech、工作模型等各种方式进行表达与多方比较。

最终由主创建筑师综合各方面因素，明确创作方向与整体的格局，无特殊情况，不再做大的改动或颠覆性的调整，下一阶段的深入，基本应围绕这阶段确定的方向展开。

三、方案设计阶段

此阶段属于方案的正式创作阶段，应在前面两个阶段的基础上，结合规范及相关研究成果，准确定位，反复调整，将前阶段的各种构思转化成切实准确的功能布局与造型，并应与结构、水电、空调、生态、材料及构造技术等相关专业及供应商进行沟通、咨询与交流，全面综合的考虑方案的现实性与建造性，保证方案中技术支撑的深度与含量，增强理性分析的推进，切忌仅仅流于外观形式或限于个人的审美好恶。

四、方案表现阶段

些阶段属于方案的后期制作阶段，但实际操作中会与第三阶段相互交叉，其中牵涉到与表现图制作人员，模型公司、文本制作单位的相互配合，原则是必须坚持以充分表现方案的构思为主，避免仅仅注重图面表象，最大限度地调动各配合单位，透彻、精练、准确、充分地表达出方案的内涵及可实施性。

公司在适当时候会列出各种类型项目的方案文本范本，供各部门参与，为提高效率，保证质量，大部分的方案成果应统一按范本要求编制，个别项目在保证完成度的情况下，也允许有所突破。 范本推荐：住宅类、公建类。

五、方案总结阶段

每个方案完成后，都应安排合适的时间召开相关人员的总结会议。针对该方案创作的过程，分析优劣，总结经验。吸取教训，以利提高今后的创作。

各项目组应对方案设计结束后的归纳总结有足够的重视程度，深入地归纳、分析、总结，不仅有助于提高参予人员的个人设计能力，也有利于整个公司的资源与经验上的积累，提升整个公司的方案作平台，从而提高项目的创作起点，规避类似差错的重复发生。

篇3：建筑装修设计方案

关键词：建筑方案,建筑设计,方案设计,重要性,分析

目前中国的建筑行业中, 因为市场管理极不规范, 企业之间的恶性竞争不断加剧, 部分设计单位以及施工方对方案设计没有给予足够的重视, 造成了很多不成熟的施工方案出台, 使得有些建筑的施工极不规范, 这不仅会对人的正常生产和生活产生影响, 甚至出现严重的安全隐患, 会威胁到人民的生命和财产安全。笔者在这里就谈谈方案设计在建筑设计中的重要性, 希望可以为建筑项目设计人员提供参考。

1 建筑方案设计现状

目前很多设计单位和建设单位对建筑方案设计都没有引起足够的重视, 有的设计单位在方案设计环节, 对人力和财力的投资都不足, 这也就导致方案设计不能满足建筑施工的需求, 最终会影响建筑工程的质量。建筑设计作为一个项目的基础部分, 在项目建设之前是一个非常重要的步骤, 据资料显示, 建筑方案的设计对施工效果的影响作用占到整个施工过程的70%以上, 但是有些部门和建筑单位均没有充分认识到建筑方案设计对于工程的重要意义。这也就不难理解出现的资金短缺、专业人才不足、工作周期短等问题。对建筑方案设计的不重视会导致建筑在施工使用后存在很多设计方面的问题, 影响到建筑的使用年限, 对建筑的安全也是一种潜在的危险, 所以就需要认真的做好建筑方案的设计。

2 建筑方案设计的重要性

建筑方案设计不等于整体项目的设计, 它只是对工程设计、工程方向有一个目标的轮廓。建设方案的设计过程中, 充分考虑到建筑物的位置, 空间环境, 道路交通, 水文地质, 风向, 日照, 生态植被的生活和生产习惯, 这些建筑资源整合后的历史和文化。在建筑设计过程中, 设计人员通过分析, 判断出对开发建设项目工程设计与施工的影响因素。因此, 建筑方案设计对于整个工程来说有着不可替代的重要性。

3 方案设计在建筑设计中的重要性

3.1 对于城市空间以及城市面貌有直接的影响

在建筑设计过程中, 设计者应充分考虑城市中轴线, 与周围的建筑元素的空间关系, 使尽可能多的建设工作适应整个城市的建筑风格, 突出城市特色, 还要对这个城市的重要组成部分的城市空间和城市景观进行布局和风格设计, 最终达到整个城市的空间形态和整体外观具有美的效果。

3.2 建筑方案设计对于城市的历史文化有着非常重要传承意义

建筑方案的设计与建筑项目的建设虽然决定了建筑的位置、结构、外观, 但要尊重整个城市的历史和人文积累, 在进行建筑设计时, 也要认识到建筑设计肩负的历史责任和城市的人文文化底蕴, 只有这样才能使建筑反映出人民群众的生产和生活水平的提高以及人文文化的进步。

3.3 是设计项目的灵魂的塑造过程

同样的一个建筑, 但是由于不同的建设施工单位建筑, 就会反映出不同的含义和内涵。而这种含义和内涵在建筑方案设计阶段就应该融会贯通到方案的设计中去, 在这个过程中要有详细的设计和对建筑的抽象提取及具象表现, 最后形成具有个性、反映性能, 能看出施工方和用户固有的精神面貌与形象, 最终反映出建设单位的精神和文化层面的内涵, 在建筑的塑造过程中建立起项目的灵魂。

3.4 对城市交通有直接的影响

城市交通组织以及减轻城市交通压力, 在设计过程中已成为一项重要的工作。良好的方案设计可以起到积极的作用。相反, 它可能会造成交通的衔接处理不当, 增加城市交通压力, 给人民群众的生产和生活带来诸多不便。

3.5 对生态环境的好坏有直接的影响

建筑方案设计要考虑到建筑周围的环境与城市的生态环境。在设计过程中, 还要考虑到建筑附近人的习惯, 之后合理确定建筑物和地面之间的关系, 再对空间环境、休闲景观进行设计。一个号的设计能让人感到快乐、令人振奋, 有利于人的身体和心理健康, 对舒缓精神以及心理疲劳都有促进作用。相反, 一个失败的设计会让人觉得乏味无聊, 不利于身体和精神健康。

3.6 对建筑空间的好坏, 舒适度起着决定性的作用

由于规划条件的限制, 造成了对建筑物高度的限制, 所以在建筑方案设计方面, 一开始就会确定下建筑的布局以及建筑的高度, 之后就不会再做更改。在进行设计时, 也要考虑到人民群众的生产和生活所需要的空间尺度, 设计人员还要合理利用空间, 提高土地利用率, 提高设计建筑的空间舒适性。

3.7 对建筑成本的控制起着重要作用

好的建筑方案设计会合理的确定结构形式和立面材料, 在结构允许、经济的范围内进行体量组合设计, 进行精心的设计使普通材料达到好的整体视觉效果, 从而从根本上解决结构问题, 控制建筑成本。

3.8 对设计单位能否顺利开拓市场起着决定性的作用

好的方案设计, 会给项目单位一个非常好的印象, 这将有助于双方下一步的沟通, 为以后在工作中的相互合作打下了坚实的基础。否则, 即使设计单位可以参与到一个好的项目的设计中, 但是由于设计方案不能让项目单位满意, 肯定会使项目单位对设计方产生信任感, 怀疑到设计单位的综合实力, 那么这个项目的最终设计方案肯定不会选择这个设计单位。

3.9 是施工图设计能否保证高效、按时、保质完成的关键因素

好的方案设计充分考虑到的专业问题可以保证留出足够的空间, 以保证各种专业建设计划的顺利进行, 并确保工程项目的设计的完整性。否则有可能将原来设计的方案, 改得面目全非, 从而浪费了时间, 增加了成本, 降低工作效率, 降低市场影响力。

4 结语

总之, 方案设计对于整个建筑工程起着不可替代的重要作用。从建筑方案的现状和建筑方案的重要性可以看出方案设计的重要性, 方案设计的优劣不仅仅可以提现建筑工程的自身经济价值和使用价值, 也关系到城市的整体风貌和历史人文文化的延续。这就要求建设单位要充分认识到建筑设计的重要性, 各相关部门要加大力度, 建立良好的管理去要求设计单位和施工单位进行方案设计, 只有正确地理解建筑设计中的重要作用, 并努力提高设计水平, 才能设计出好的项目。

参考文献

[1]苏文波.浅谈方案设计在建筑设计中的重要性[J].科技致富向导, 2012 (35) .

[2]何润仲.初步设计在建筑设计中的重要性分析[J].城市建设理论研究, 2012 (19) .

篇4：优化建筑暖通设计方案探讨

[关键词]暖通空调;设计

随着我国经济的发展，人民生活水平也得到了普遍提高，暖通工程项目越来越多。目前，暖通空调已在建筑整体功能中占有重要地位，它是能源与环境相结合的产物。怎样根据社会发展步伐，不断推动空调行业和社会、资源以及环境这三者间和谐一致的发展是每一位建筑从业人员都要思考的问题。

一、建筑暖通设计存在的问题

1、供暖热负荷计算不精确

目前，我国许多建筑供暖设计时，对供暖的热负荷计算存在漏项或者是错项的问题。《采暖通风与空气调节设计规范》中明确规定，在进行冬季建筑供暖热负荷的计算时，应当考虑到由门窗的缝隙进入的冷空气产生的耗热量以及其它可能产生传热的因素。而许多供暖设计时，并没有把这些因素充分的考虑到热负荷的实际计算中，最终导致供暖热负荷产生了不同程度的偏差。

2、设计图纸不够规范

设计图纸的规范化，合理化对于科学的进行建筑暖通设计起着重要的作用。目前，我国一些建筑工程对于设计说明的内容不是很完整，有的设计内容也存在不同程度的缺陷。相关设计规范指出，对于暖通空调的设计应该明确规定以下一些内容，比如，室内外设计参数、热媒、冷媒参数;热源、冷源情况;风管、管道材料选择;系统试压要求以及其他相关安装要求等。同时，一些工程的设计不具有暖通空调设计的相关计算书，有些虽然有但内容不完整。这些问题都会对建筑暖通的设计带来负面影响。

3、楼梯间的散热器设计不合理

建筑暖通设计的相关设计规范中规定，对于楼梯间或者是其它一些冻结的危险性场所，在设计散热器的时候，应当对散热器的立、支管进行单独配置，保证其由单独的立、支管进行热供应，不应当设置调节阀。但是，有些工程的相关设计却采用的双侧连接法，一侧连接邻室房间散热器，另一侧连接楼梯之间的换热器。如果采用这种设计方法，发生供暖故障时，将会给邻室的供暖效果带来不同程度的影响，甚至可能会把散熱器冻裂。

4、供暖入口设置较多

在建筑暖通设计的过程中，对于供暖入口的设计，不仅要确保其具有较准确的室内供暖系数，而且要保证其与室外管线的合理衔接。在设计的过程中，不能仅仅为了室内暖通系统设计的方便而忽视室外管网系统的科学、合理的设计。目前，许多建筑工程的供暖入口数量设置过多，这样就造成了其与外线的衔接点相对较多，不仅给你室外系统线路的施工带来难度，同时也不利于室内系统的调节。

5、通风空调防火阀设置不合理

我国高层民用建筑的相关规范中明确指出，在进行风管的设计时，不应穿过防火墙或者是变形缝。如果要进行穿过时，应在防火墙的相关区域安装必要的防火阀。对于需要穿过变形缝的设计，要在其两端合理的增设防火阀。但是，我国有些建筑在风管穿过防火墙的设计中并没有增设必要的防火阀，在风管穿过变形缝的一侧进行了防火阀设计，另一侧却没有设计。这些不合理的设计都可能会带来安全隐患。

二、优化暖通设计方案

1、确保暖通空调设计的规范性

暖通空调的设计很重要，它关系着建筑使用环境、减低消耗减少环境污染等等方面的能力的提高，那么相关人士就要确切的重视到这一点，不断的对于暖通空调的设计给予支持，从而在这个方面不断的完善 此外，加大这方面的支持和投入也是可以激励其设计人员工作的，这样在暖通空调设计的创新方面是有帮助的。目前暖通设计中存在诸多设计不规范的现象，我们在暖通系统设计的时候要严格根据设计规范进行合理的设计。在对于冬季室内的热负荷计算时，要充分考虑到可能引起室内热量耗散的因素，进行一定的修正，保证计算结果的科学性，准确性。对于建筑内楼梯间散热器的设计，也要根据相关设计规范中的规定进行操作和设计，保证楼梯间散热器由单独的立、支管进行供热，防止对邻室供暖效果带来影响。

2、确保图纸设计的科学合理

在建筑暖通设计的过程中，设计图纸的科学性、准确性、完整性，对于保证建筑暖通设计的整体工程质量意义重大。在设计之前，相关设计部门要严格的根据建筑内部和外部的情况，对一些必要的设计参数进行分析，对可能存在的设计偏差要进行一定的修正。在安装的过程中，要对安装区域的实际情况进行一定的勘察，并严格的依据图纸中的设计规范进行合理的安装。此外，在建筑暖通系统设计好之后，要进行定期的检查和保养，对于存在的问题进行修正，这样才能真正保障建筑暖通系统具有较高的质量水平。

3、增强设计的可靠可行性

在进行建筑内部暖通设计的时候，要确保设计方案可靠、可行。设计方案不仅要符合国家和当地政府的相关规范要求，而且要保证设计方案具有较强的实际可行性。设计方案要在合理进行暖通设计的情况之下，保证建筑内部的供电和供水系统方面的相关要求。针对其中一些不能采用标准设备的较特殊情况，要对非标准设备提出相应的参数要求，并保证其合理性、可行性。

4、完善暖通系统的调节机制

目前，在我国许多大城市以及一些新建住宅区域逐渐推广节能改造设计。通过节能改造设计完善暖通系统，使小区居民能够在室内对于暖气温度进行调控，进而反馈到换热站，自动调节热蒸汽阀门的开度，这样的设计可以有效的避免热量损失，给国家节约大量的能源。我们应当广泛推广这类节能改造技术。此外，对于一些大型建筑暖通系统设计，最好采用自动调节机制，这样不仅可以随时根据实际情况进行供热，而且可以大大减少管理人员的劳动强度。

三、结语

总之，暖通空调技术的发展对建筑节能有着至关重要的作用，在能源危机的大背景下，节能建筑成为未来建筑发展的方向。暖通空调系统的广泛应用，已经成为我国能耗大户，因此，做出正确合理高效的设计方案就势在必行，结合项目的实际情况，具体要求，找出其中的问题，确定最终的方案，确保暖通空调系统设计的质量、安全、科学。

参考文献

[l]郭白冰.浅论暖通空调的设计及应用[J].中国科技博览，2010，（32）.

[2]贺锐，王桂杰.浅析暖通空调系统设计的基本问题[J].城市建设：下旬，2010，（4）.

[3]蓝桂英.关于暖通空调系统节能问题的探讨[J].科技致富向导，2010，（15）.

作者简介

赵国栋，男（1985-12），河南省郑州市巩义，研究方向：城建（暖通），身份证号码：410181198512265018。

篇5：建筑方案设计说明

XXXXX国际商业广场建筑方案设计说明

一、设计依据

1.XXXXX国际商业广场方案设计土地招拍挂文件 2.相关地形图； 3.本项目规划设计条件 4.建设单位提供的相关资料； 5.《商业建筑设计规范》； 6.《建筑设计防火规范》； 7.《高层民用建筑设计防火规范》； 8.《民用建筑设计通则》； 9.《公共建筑节能设计标准》；

二、工程概况

1．设计征集单位：上海XXX建材有限公司

2．设计背景：

XX-地处XX省东部，扼南北要冲，为XX省政治、经济、文化、教育、科技、金融中心。XX“东屏罗霄毗江西，西障雪峰连云贵，南峙衡岳达广州，北托洞庭通武汉”。素称“荆豫唇齿，黔粤咽喉”。现辖芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区五区及XX县、望城县、宁乡县、浏阳市。XX东西长约230公里，南北宽约87公里，土地总面积11819.5平方公里，其中市区面积556.33平方公里。

3．基地简介：

本案XXXXX国际商业广场项目所在区域规划前景较好，作为XX未来的交通枢纽中心，以武广客运站为核心建立了十分健全的交通体系，同时作为XX未来的城市副中心，区域教育配套也日渐成熟，除了已有的砂子塘小学、广益中学外，XX市一中于雅礼中学均在本区域设置分校；但区域内现有生活配套极其匮乏，周边除韶山路的家乐福超市和上和国际的沃尔玛超市外，无其它成熟的商业配套。

基地成南北纵向梯形，南边约长208米，北边约长108米，南北纵深为440

米，总基地面积为64643平方米，基地东侧为万家丽路、南侧为木莲冲路，二者都为XX城市主干道，8车道设置，交通极为便利。

基地周边景观资源丰富，西侧为圭塘河风光带，该风光带全长约3公里，沿河两岸展幅200米，总面积2400亩。项目建设包括风光带、风情休闲区、历史文化展示区、餐饮购物街市、游乐区、体验式民俗民风旅游区和基础设施建设等，被称为“城市绿肺”、“天然氧吧”，北侧为城市景观绿地，东北侧为市民中心。

4．设计内容：

基地的总平面规划设计以及建筑单体设计。

三、设计原则1．生态性原则

因地制宜，充分利用周边环境，挖掘景观资源，提高区内的环境质量，创造具有自然风貌的优美环境，打造舒适宁静的商业生活空间。

2．社会性原则

贯彻以人为本的思想，建设人文型、生态型的现代化社区，创造布局合理、功能齐全、交通便捷、生活方便，具有文化内涵的商业社区。

3．经济性原则

加强规划设计和建筑设计的灵活性，在保证整体生态系统的前提下使具体操作便于分期实施和房地产市场经营。

四、设计要点1．总体布局：

项目功能组成包括办公楼、集中式商业、酒店式公寓及配套商业等。设计中将商业条件最佳的基地南部规划为集中式商业大卖场商业区，并与酒店式公寓及办公组合形成有力的城市形象。大卖场地上8层，地下1层，内部结合采光中庭空间，形成舒适的购物空间。办公楼主体为16层，提供高品质的智能化办公场所。酒店式公寓部分层高采用5.1米层高，高附加值称为未来市

基地中、北部为酒店式公寓区和商业街区，兼顾居住、商务、投资多种功能。房型面积由36—60平方米，提供给客户多种选择。该区域由三幢板式高层及配套商业组成内部商业街，东侧沿街布置一定的配套商业，形成连续完整的商业界面。

如此布局，使各个功能区相对独立又联系紧密，相辅相成，共同营造出极具活力的综合群体。2．交通组织：

作为重要的商业购物和办公居住区域，势必是重要的人流、物流集散地。本项目的交通组织是关系到未来街区运转和维护是否正常的关键性因素，设计思想体现出的“适度分流、以人为本”的原则。

（1）车流组织力求做到各个区域的可达性。易达性，体现了“方便”、“高效”的设计思想。主要车行道路，连接了各个不同的功能区。货运车流均组织在地下室中，形成地下的货流输配环。基地主要出入口设置在东侧万家丽路和南侧木莲冲路上，其中位于基地东侧中部形成一处主要的景观出入口，打造出高尚的社区形象。

（2）机动车在地块内部形成的顺畅的交通流线，使其可以便捷地到达每幢单体入口，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。此外，消防通道与景观设计相结合，消防通道平时成为步道景观体系，景观设计满足紧急时消防通道要求。3．绿化景观设计：

绿化景观系统与社区外部空间环境设计师本次规划总体设计的又一重点，在满足规范要求的前提下，着重体现人性与生态以及可持续发展的设计理念，景观系统形成序列，点、线、面相结合，力求做到处处有景。

鉴于基地得天独厚的景观条件优势，绿化景观系统着重利用外部景观，通过建筑合理布局方式，使内外景观得以良好渗透。南端1#综合商业部分景观设计以注重功能性为主，以精致的绿化和小品设计形成强烈的商业氛围，利用广阔的屋顶形成丰富的屋顶花园，中部5#6#7#酒店式公寓内部庭院，自成一体，设计力求精致，在有限的空间内把文章做足。绿地以大面积的草坪为主，配以常绿乔木及当地特色乔木，并结合旱地喷泉、低矮的花坛座椅、局部的硬地广

建筑之间前后空间大量种植各类乔木花草，营造出良好的小气候。五．建筑风格：

Art Deco，是现在设计上的一种运动。其设计风格包含流畅而锐利的线条、优美的几何造型及简洁的色系，强调数学性和动能感。它使用统一风格的简单、几何抽象形式结合对比颜色就是创造一个简单、程式化的美感。它同时影响了许多其它方面，包括建筑、绘画、家具及时尚的各个领域。Art Deco作为一种经典的艺术风格，启蒙了现代主义，其影响力至今不衰。

六．建筑单体设计：

1#综合商业：总建筑面积166000平方米，地上8层，地下局部1层。地上1-7层层高为5米，8层层高为6.5米。其中地上1层和2层以及地下1层采用中庭和天井联系，使商业空间灵活变化，增强商业气氛。3层到8层为XXX建材家居广场，主入口出直达三楼的自动扶梯通过变化的中庭到达三楼XXX大堂。

2#和3#酒店式公寓：2幢L型酒店式公寓坐落1#综合商业上，主体建筑为14层，每幢建筑面积为19600平方米。其中9-15层层高为3.1米，16-22层层高为5.1米，每层建筑面积约1400平方米，每层有24间客房，房型面积55-75 m2.4#办公楼：办公坐落于1#综合商业上，主体建筑为16层。每层建筑面积约1600平方米，层高3.5米。

5# 6# 7#酒店式公寓：每幢建筑面积30900平方米，3幢酒店式公寓均为32层，底层由2层的商业相连，3幢酒店式公寓户型和面积相同，每层面积约1030平方米，26间客房，主力户型C1建筑面积为36平方米，占75%以上，其余为少量C2和C3户型，面积分别是54平方米和58平方米。

8#综合商业：地块东侧靠近万家丽路一侧的5层商业，每层面积为3300平方米，总建筑面积16500平方米，其中1层和2层作为小型餐饮与5#6#7#酒店式公寓下的2层商业形成商业街，3层为开敞式的中型餐饮，4层则以餐饮的包厢形式出现，满足消费者不同的需求，5层KTV面积约1700平方米，影院面积为1600平方米，采用6厅影院形式。

地下一层建筑面积约47670平方米，层高为6米，北侧为面积15000平方米的大型生活超市，超市南出口与1#综合商业的地下一层商业以地下商业不行街

地下二层建筑面积约45900平方米，层高为4.8米，整体为停车场，其中局部地方采用夹层停车，共3层，每层采用3.6米层高。

七、主要技术经济指标

基地面积：64643 m2总建筑面积：450800 m2

地下建筑面积：94800 m2大型超市：15000 m2地下商业：28000 m2

地上建筑面积：356000 m2集中式商业： 41000 m2

建材大卖场：125000 m2 办公：28000 m2 酒店式公寓：133600 m2 步行商业街： 28400 m2

建筑密度：49%容积率：5.5绿地率：20%机动车停车：2140辆

篇6：建筑装修设计方案

招 标 文 件

招标编号：LF2010-01 项目名称：创业与再就业培训中心 招标单位：湖南**工贸有限公司

日 期：二O一0年八月一十二日

目 录

第一章、投标须知

第二章、标书格式及要求

第三章、项目建筑设计说明：

第四章、中标通知

第五章、附件部分

湖南**工贸有限公司拟在湘潭市河东地区，西邻火距路，南靠霞光东路建设**创业与再就业培训中心，地块总面积7678.59m2（约11.5亩）。现进行建筑单体设计项目的招标。按照国家有关规定，本着公开、公平、公正的原则，择优选定中标单位。

第一章 投标须知

一、方案招标日程安排

1、领取招标文件，分书面文本和电子文本两种。招标文件资料费售价500元(售后不退)。

2、领标书时间：2010年 8月16日。

3、发标地点：湖南**工贸有限公司（湘潭市火距创新大厦10楼）。

4、招标答疑：2010年8月16日上午8：30—11：30。

5、送标时间：2010年9月5日9:00 时以前，逾期以废标处理。

6、送标地点：湖南**工贸有限公司。

7、联系人： 隆万容，电话：***

谭文，电话：***。

8、开标时间：2010年9月8日。

9、开标地点：湖南**工贸有限公司。

二、合格条件与资格要求

1、参加投标的投标人必须是中国工商行政管理机关注册登记，取得营业执照，具有独立法人资格并被招标单位认为有相应资质的企业或公司。

2、投标人必须具备建筑设计甲级资质的单位。

3、本次邀请只限于独立的设计单位，凡参与竞标单位须提供设计资质证书复印件件、法人委托书、被委托人身份证复印件（开标时携资质证书原件、身份证原件、营业执照副本原件、税务登记证原件）。投标函应有企业公章。

三、投标单位的认可

1、投标单位对招标文件的个别内容不能接受，允许在投标书中另作说明，招标单位在评标时将以此为评标的前提。投标书中未对招标文件另作说明，视为投标单位已经接受招标书中所有内容，一旦中标即成为双方签订合同文件的组成部分。

2、投标单位确认投标文件具有法律效力。与投标单位任何个人的口头协议均不能影响投标文件的任何条款内容。

3、投标单位在开标前或开标后要求撤消投标文件，必须提出书面申请并加盖公章，但所购招标文件资料费不予退还。

4、招标单位对不可抗力因素所引起的投标文件的损坏和遗失概不负责。

四、招标文件及补充

1、招标文件包括以下内容： 1.1 投标须知。

1.2投标文件、项目要求。

1.3项目相关资料：项目红线图电子版。1.4中标通知书样本。

2、招标文件的补充

2.1招标单位为了修改招标文件的内容或答复投标单位提出的问题，将以招标补充文件的形式通知所有投标单位。

2.2招标补充文件与招标文件具有同等法律效力。当文件时间、内容有矛盾时，以日期在后的文件为准。

2.3招标单位在投标截止日期前5天内，不再发布招标补充文件。

五、投标文件的内容、编制及递交

投标单位应按招标文件的要求编制投标书，于投标截止日期前按招标单位统一要求的文件袋进行密封。

1、投标文件的内容：投标文件分为文字部分、图纸部分、电子文档三部分。其中文字部分投标文件包括规划设计说明书、后续设计报价、承诺书和合理化建议。

后续设计报价包括：建筑物单体设计报价（报价的依据需要明确说明）；报价作为招标的依据但不作为最终的合同价格。

2、方案成果

1）方案六套（A3图幅装订成册），包括方案说明、投资估算、技术经济指标、总体鸟瞰图、单体建筑透视图、总平面布置图，竖向管线综合图、交通（消防）分析图、景观分析图、单体建筑平、立、剖面图；

2）方案电子汇报文件（刻录全部图纸、汇报文件的光盘）及部分辅助挂图（A1以上图幅）。

3）资格证明文件密封袋内装资格证明文件1份。封皮上写明招标编号、招标项目名称及投标方名称，并注明“资格证明文件”字样。资格证明文件包括如下内容：营业执照复印件、资质证书复印件、税务登记证书复印件、法定代表人的法人资格证复印件、技术总负责人、项目总负责人职称证书复印件；近三年的主要业绩及政

府职能部门的奖罚情况。

4）将全部投标文件（投标文件密封袋，资格证明文件密封袋及投标人认为有必要提交的其他资料）包装完好，封皮上写明招标项目名称、招标编号、投标人名称、地址、邮政编码、投寄人。

5）如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投及提前启封不负责任。

六、开标及评标方式

1、开标：

1.1招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标。开标仪式由招标人主持，招标方邀请专家评委及有关工作人员参加。

1.2投标人应派代表参加开标仪式。

1.3开标是查验投标文件密封情况，确定无误后拆封。1.4招标人在开标仪式上，将公布投标人的名称及投标的修改、投标的撤回等，招标人将作记录。

2、对投标文件的初审：

2.1初审内容为投标是否符合招标文件的要求，图纸内容是否完整，文件签署是否齐全及验证工本费的交费情况。

2.2评委对投标文件的判定，只依据副本文件内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。

3、评标：

3.1招标人根据本项目设计的特点组建评标委员会。评标委员会由招标人有关专家代表组成、建设行政主管部门监督。

3.2评标原则：

评标委员会应当在符合城市规划、消防、节能、环保的前提下，按照招标文件的要求，对投标设计方案的经济、技术、功能和造型等方面进行比选、评价，确定符合招标文件要求的最优方案，并向招标人提出书面报告，对投标设计方案从优到劣进行排序。并确定第一名为预中标单位。

3.3最终审查：

3.3.1最终审查的内容是预中标单位的资格、信誉、业绩、设计人员的能力及招标人认为有必要了解的其它问题作进一步的考查：

3.3.2最终审查的方式：可对预中标单位进行询问，或对预中标单位进行实地考察。

4、属下列情况之一者作为废标：

4.1 投标文件送达招标单位的时间超过规定的投标截止时间。4.2 投标文件未密封。

4.3 投标文件未经法定代表人或委托代理人签字、未盖公章。4.4 开标后发现招标文件内容有虚假材料或信息。

4.5 投标文件副本签名盖章，或留有任何印记的(包括图纸正面)。

4.6 与招标文件要求严重不符的其它情况。

5、在开标之前，不允许投标方人员与评标成员接触。如果投标方试图在投标书审查、澄清、比较及授予合同时向招标方施加不良影响，其投标将被视为无效投标或取消投标资格。

6、若评标专家三分之二（含）以上认为设计方案不符合（或不响应）招标文件、不够深度、无利用或参考价值的均作废标处理，并不予支付设计工本费。

7、凡参加投标单位均不得索回投标资料，投标资料的知识产权

属于招标单位。

8、我方保留本招标文件的解释权。

七、有关招标费用结算

1、获得第一名的投标单位为预中标单位，可与招标方商谈建筑工程设计合同。其余投标单位在完成规定的招标内容和要求的前提下，第二名可获得3万元（含税金）的设计工本费，其他符合投标文件规定要求的可获得1万元（含税金）的设计工本费。所有投标文件归甲方所有。

2、费用支付方式：未中标单位的设计工本费在开标后10个工作日内由招标方付清；中标单位若与招标方商洽《设计合同》不成，则由中标单位签字认可后，由招标方支付6万元（含税金）的设计工本费。若中标单位与招标方签署了《设计合同》，其设计工本费包含在设计费用中，所有设计费用支付参照投标承诺及设计合同执行。

3、投标单位在参加投标过程中所需要的一切费用，不管是否中标，均由投标单位自行承担。招标方在任何情况下均无义务和责任承担项目有关费用。

八、中标通知及中标服务费

1、中标通知：

1.1在投标有效期内，招标方以书面形式通知所选定的中标单位，通知也可以电报、传真的形式，但需要以书面确认。

1.2投标人未中标，招标人向其发出落标通知，招标方对落标的投标方不作落标原因的解释。

1.3中标通知书将是合同的一组成部分。

2、签定合同：

2.1中标方若愿意承担下阶段设计任务（方案设计、初步设计和施工图设计），并在价格、交图时间、现场服务等条款和招标人达成共识的情况下，可直接按国家有关法律、法规签定合同。

2.2招标文件、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。

3、中标报务费：中标单位在签订项目下阶段设计合同时，向招标方交纳中标报务费3万元整。

九、重要说明

1、所有投标方案的知识产权归招标单位所有。中标单位应根据招标单位、专家组及政府主管部门的方案评审要求对中标方案进行修改，根据招标文件要求完善图纸及文件说明等，并配合招标单位通过方案评审。

2、投标单位需向招标方承诺：完成“项目要求”建筑设计的取费标准，设计总费用及费用支付方式；后期服务等，是否可以完成后续的初步设计和施工设计，完成这些设计的取费标准如何；后续设计的报价作为专家评标的评分标准；并作为招标方选择方案设计中标单位和后续设计单位的依据。

3、此次招标单位要求每个投标单位只允许送标一个最优方案。

第二章 标书格式及要求

资格证明文件

格式一

营业执照（复印件）

格式二

投标者资格证明

（设计单位须明确和提供该方案设计的总负责人、总建筑师、总工程师的名单，并提供相关人员的任职资格证书复印件、主要作品及身份证复印件）。

第三章 项目建筑设计说明

一、项目概况

1、项目地点：该项目用地位于湘潭市河东地区，西邻火距路，南靠霞光东路，总用地面积7678.59m2（详见附图）。

2、建筑用途：**创业与再就业培训中心，办公、教育和培训。

3、建设要求：

1）符合我国现行有关建筑法律、规范、强制性条文的规定。2）应本着高起点、高水准、高质量的建设理念，合理布局建筑、交通及绿化，并能很好地与周边建筑协调。建筑体量比例关系符合大众审美原则，讲究建筑细部处理，突出现代风格，活泼不失庄重，成就区域标志形象。

3）建筑功能定位：

按**创业与再就业培训中心要求设置功能用房，适当增加大空间，功能可灵活分隔、布局，日后可以按四星级标准酒店进行改造。

4）主体建筑单体设计中，重点考虑公共服务用房如：餐饮、培训教室、会议用房的设置，应实现合理分区，互不干扰。

5）设计方案在采用新技术、新材料的同时，应注重合理的工程造价及日常运行费用。

二、设计依据

本招标书符合国家相关法律、法规、行业规范。

三、指导要点

(一)工程设计指导条件

1、技术经济指标：

建筑密度≤25％，容积率≤3.0，集中绿地率≥10％

2、建筑层数及高度：

主体建筑3～15层，（地下一层，不计层数），属一类高层建筑。大楼正负零较霞光东路路标高适当提高。

3、工程规模及类别：

总建筑面积严格控制23000㎡（±5%）之内，停车位≥160个。

4、建筑结构：框架剪力墙

（二）市政规划设计要求

1、主出入口设在火距路上，合理设置次入口并组织好步行系统。

2、场地竖向要求：

以四周道路为基础，整体场地标高控制在75.40左右。

3、排水：

生活污水须经三级化粪达到环保排放要求，采用雨污分流体系，雨污水分别排入霞光东路道路雨、污主排水管。

（三）技术要点

1、培训中心主楼要求：1-3层为创业基地，4-8层为教学、培训用房，9-10层为教师办公，11-15层为培训人员宿舍，每层设小会议（30人），设布草间、开水间和卫生间。

2、裙楼设置要求：1-3层为创业基地。1层设大堂300㎡以内，兼大堂服务如商务中心、接待中心等，展览入口，餐饮食堂入口等；2层设餐饮食堂部分(包厢15间)；3层为会议兼教学、培训用房。其中展览中心面积需1000 ㎡，餐饮食堂2000㎡，大会议室可容纳300人一个，小会议室可容纳60人四个，教学、培训用房3000㎡。

3、三层裙楼屋顶设计应充分利用，可设置室外活动场地。

4、在竖向规划中，对地面设计、建（构）筑物、道路流线、环境景观、停车泊位等其他场地的考虑应综合现状地形地貌条件深入研究，保证消防、交通、绿化、卫生、人防等各项指标要求。

5、外墙采用色调明快的高档材料饰面，考虑中央空调。

6、综合考虑水平和垂直交通、建筑节能、防火分区和无障碍设计、现代化商务中心、会议室、多功能厅和培训用途，高速宽带网络接入。

7、考虑夜景灯光设计。

第四章 中标通知书

（样本）

中标通知书

我单位通过评标，确定你单位为**社区创业与就业培训服务中心建筑设计项目的中标单位。请派委托代理人于年

月

日到我公司洽谈设计合同。

招标单位：

（公章）委托代理人：

****年**月**日

篇7：建筑方案设计咨询合同

委托方：（以下简称甲方）

顾问方：（以下简称乙方）

本技术咨询任务甲方委托乙方承担，乙方表示接受，为了明确责任分工协作，更好地完成其任务，双方协商一致，特签订本合同，共同信守。

一、项目概况

（1）项目名称：项目建筑方案设计

（2）规模：总建筑面积约为平方米

（3）地址：项目位于；

二、咨询的内容、方式和要求

（1）乙方承担本项目的建筑方案、形态规划及相关案例研究，包括总体规划建议、景观设计建议、建筑产品设计建议；

（2）乙方提供与本项目有关的总平面图及分析图、相关空间分析图、经济技术指 标、案例分析及建议。

（3）乙方应按照本合同约定或者商定的设计进度和深度要求完成本合同所列的设计工作，并达到甲方要求。

三、履行形式、期限、地点和方式

（1）本合同自签订且首付款支付之日起天，乙方向甲方提交设计成果；设计成果的完成时间，以甲方签收的日期为准。

（2）付款时间：在乙方提交正式设计成果且获得甲方确认后支付。乙方应当在申请甲方付款前向甲方提供正式等额发票，如因乙方延迟提供发票导致甲方付款延误，甲方不承担责任。

（3）乙方汇报及提交设计成果地点：位于昆明市的甲方公司所在地

四、验收、评价方法

咨询报告达到了本合同第一条款所列为要求，采用图片、模型、光盘及参照本1

条后“乙方提交的成果内容”验收，乙方所提供的成果应合理、精细、美观、充分体现时代感和文化品位；文图要清晰、美观，装订成册要正规，达到甲方要求。

成果的具体交付为：图文并茂、装订成册的文本本；效果图展板≥张；实体模型；多媒体三维动画；电子光盘。

乙方提交的成果包括以下内容：

1、总体规划建筑建议

2、总平面图、初步分析图以及初步经济指标

3、总体鸟瞰图、主要节点透视图

4、案例介绍及产品建议

5、项目规划设计操作模式建议

6、建筑产品建议

7、景观设计建议

五、报酬及付款方式

（1）根据项目的规模及设计要求，乙方经过详细测算并经双方协商后，双方确定的本合同最终总价报价为：(小写)万元RMB人民币(大写)万元正。该总价已包含乙方的设计费、可能发生的知识产权使用费，以及到甲方或项目现场讨论汇报的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方为履行本合同项下义务的全部费用及应缴纳税费。除此以外，甲方无需再向乙方支付任何费用。

（2）支付方式 ：（分期二期支付）

第一期为本合同签订生效后支付设计费%，计万元RMB；

第二期为乙方交付全部设计成果并经甲方确认后个工作日内一次性付清全部余款，计万元RMB；

（3）除因乙方违约或不可抗力造成的以外，甲方如超过本合同规定的日期付款时，应支付迟延违约金，每拖延一日按该项设计费迟延支付部分的‰计算；反之，乙方如不能按合同规定的日期提供设计成果，每拖延一日按该阶段设计费用‰减收项目设计费用。因甲方原因引起的乙方设计延误不在此限。

六、委托方的协作事项

在合同生效后，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件。乙方如认为甲方提供的资料有疑义或不完善，应及时将意见书面提交甲方，否则视为甲方提供的资料已完善。

（1）设计任务书

（2）有关图纸资料

（3）其它有关材料(政府规划指标及红线图)

七、受托方的义务

（1）乙方应保证其具有充分的公司资质及授权以签署本协议及完成本协议所涉 及的服务内容。

（2）乙方应按中国国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本项目的文件 及甲方提出的设计要求进行设计工作；按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。当甲方或政府审批部门依据规划文件、政府决定或有关标准、规范对设计成果提出异议时，乙方应及时、负责地对所涉设计成果及相关文件作出修改(对非乙方原因造成的设计修改，双方友好协商酌情收取相应费用)。

（3）乙方必须为本项目配备胜任的设计团队，并事先报甲方备案。乙方项目经理 及主要设计人员一旦确定，不得随意进行调动或更换。如需调换，须事先通知甲方并获得甲方认可。对其中不称职的设计人员，甲方有权要求调换。

（4）乙方保证，其为履行本合同目的所使用的图纸文件及所交付的设计成果没有 任何第三方以涉及侵犯专利或版权，盗用商业机密为由提出任何索赔。如甲方因使用乙方设计成果而导致对甲方由于涉及侵犯专利或版权的诉讼或索赔以及由此引起的施工延误或甲方损失，乙方应负责赔偿并确保甲方免于承担诉讼和赔偿。

八、违约责任

（1）乙方提交的设计成果如果质量不符合要求，甲方有权拒收。由此造成的设 计延误及重新制作的责任及费用由乙方承担。

（2）乙方应对设计文件中出现的遗漏或错误负责修改或完善。若由于乙方设计 人员的设计错误或遗漏造成甲方损失的，乙方除采取补救措施以外，还应对甲方损失承担赔偿责任。

（3）本合同因任何原因提前终止或解除的，乙方均有责任在合同终止或解除后 将有关已完成的设计文件及电子文档移交甲方并按照本合同约定承担保密义务及相应责任。

九、保密和知识产权

(1)双方当事人对技术资料保密义务的内容、期限和泄露技术秘密应承担相应的 责任。乙方应令其聘用的顾问、雇员、代表及/或代理同意不向第三方披露任何与本项目相关的甲方信息，除非该种披露为乙方履行本合同项下的义务或遵守法律而必须进行。双方约定，不论本合同变更、解除、终止，本条款均有效。

(2)本合同下乙方所有设计成果的版权及知识产权归甲方所有，乙方具有署名权。未经甲方同意，乙方不得复制、使用其交付的设计成果，或向第三方转让或许可第三方使用，或用于本合同外的项目或向与本项目无关的第三方展示。如发生以上情况，甲方有权索赔。甲方可根据需要使用和复制乙方在本合同义务中已经或将会制成的文件、图纸、图片或说明书，并有权将这些资料用于广告宣传。

十、争议的解决方法

如双方因本合同发生任何争议时，可协商解决，如调解不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、未尽事宜

对于本项目后续设计事宜，可通过其他协议另行规定。

十二、其它

（1）本合同签定，由双方授权代表签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

（2）本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，连同合同附件，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签名：签名：

盖章：盖章：

篇8：建筑工程设计方案

建筑工程设计即在拟定的规划、设计方案下,为达到预期目标的系统活动,依据具体环境进行有针对性的空间环境建构过程,同时也是一种运用图示的思维方式来解决设计的过程,更是建筑不断进行优化的过程。

我国的建筑工程设计方案本着对投资方要求负责的理念进行,并由政府相关部门对图纸等进行相应的审核,然而,目前建筑方案设计并没有使投资方认识到方案对投资的影响,建筑工程设计方案没有得到足够的重视,设计方案的优化也无从谈起,最终导致工程投资超标的现象屡屡发生。鉴于此,研究建筑工程中设计方案及优化,这对于施工图设计的高效且保质完成具有重要意义。

1 建筑工程方案的合理设计

建筑结构设计与整个建筑的质量有着密切的关系,它关系到建筑施工能否顺利进行。因此,结构设计的合理性对工程设计有着至关重要的影响。建筑工程方案的合理设计主要包括以下几个方面。

1.1 建筑设计中融入生态理念

建筑设计中首先要考虑融入生态理念,而生态设计的根本保障是要有与之相适合的自然环境,缺乏最基本的自然环境,生态建筑也就无从谈起。由此可见,生态环境是生态建筑的基础,为生态建筑找准方向,不同的自然环境必然要求生态建筑要有与之相适应的建筑风格,反之就会显得单调、突兀,这就要求设计人员具有高水平的设计能力,能够根据生态特点进行设计布局。

建筑设计应该注重生态环境的协调,使静态的建筑更好地融入生活的环境。生态建筑设计应注意以下几点:首先,建筑设计应体现因地、因时、因景制宜的思路。其次,熟练掌握设计尺度,灵活、多变地运用建筑设计中的平面设计、立面造型与周边环境,充分体现建筑功能,同时使建筑物的空间、地形、地貌有机结合,创造出具有独特个性,观赏性的设计;最后,综合利用各种设计手法、造景手法,使整个建筑物在搭配上错落、疏密有致,与周边环境相呼应。

1.2 建筑设计中结构计算

在建筑结构设计过程中,结构计算是十分重要的。所以,在结构计算的过程中必须注意以下几个问题:第一,在底框砌体结构验算中,底部剪力法多适合用在刚度比较均匀的多层结构。而具有薄弱层的底层框架混合结构,应该考虑塑性变形集中的影响。第二,避免荷载的错误计算。在建筑荷载计算的过程中,设计人员须结合建筑工程的实际用途、整体结构,科学准确地计算建筑的荷载范围。

1.3 建筑结构优化设计

结构设计优化就是在各种影响变量中选择主要参数,通过函数模型的构建,运用合理的方法求出最优解。建立模型的主要步骤如下:首先,合理选择设计变量。通常情况下,将对设计要求影响较大的参数作为设计变量。按照所选择的参数的重要性进行区分,将影响不大的参数设为预定参数。其次,目标函数的确定。通过建立函数模型计算出满足既定条件的最优解。第三,约束条件的确定。第四,在多个变量与约束条件设定下设定计算方案,采用拉氏乘子法、“倒三角”工作法、Powell等方法。第五,计算方案的设定完成后,编制合适的运算程序即可得到最终优化结果。本文以倒三角工作法为例,来分析建筑设计方案的优化模式。

在启动建筑设计方案优化工作之初,工作团队采用“头脑风暴”法,列出中标方案的精髓以及给人印象最深刻的设计特质与手法,并由高至低排序,构建出“倒三角”模型(见图1)。基于以上模型,在优化过程中,沿倒三角逆向而上,首先从位于“倒三角”最底层的功能要素入手,依据功能使用的合理性,结合出入口的交通组织,在保持对称性的基础上,合理确定功能布局。进而,在保证其立面肌理的基础上,对立面色彩、幕墙比例进行优化。之后,从绿色环保节能出发,进行内部结构的优化。

1.4 构造应注意的问题

第一,构建配置方面,应将整个建筑的钢筋配率范围确定,尤其是那些能够延长建筑稳定性的结构。第二,钢筋安装方面,要确保钢筋安装到指定位置,同时安装前钢筋的质量也要得到有效保障。第三,为从根本上避免温度应力引起的墙体开裂,需要设计人员在建筑结构设计时,将通风暖热措施融入到建筑结构设计之中。第四,构造柱应按抗震构造的要求设置,在整个建筑物高度内上下对准贯通,上至女儿墙压顶,下至浅于500 mm基础圈梁,或伸入室外地面以下500 mm,构造柱与圈梁、楼板和墙体的拉接必须符合要求。

2 建筑方案设计流程及注意事项

2.1 建筑方案设计过程

在建筑方案设计过程中,其核心目标是方案设计的主导思想,设计切入点是对核心目标的贯彻实施,方案决策标准在某种程度上反映出设计的核心目标。一般来讲,设计方主要将工期分配在初步设计和施工图设计两个阶段,并对每个小项目的设计时间进行了精确的分配,本文通过网络关系图主要针对过程进行归纳总结(见图2)。

2.2 建筑工程中的抗震设计

根据我国最新抗震的规定,在抗震等级较高的地区,住宅设计无论是框架剪力墙结构还是多层砖混结构,都需采用二阶段设计来实现三个水准的设防要求。因此,结构设计人员及早参与建筑结构的概念设计是必要的。

对于一般住宅的结构设计,应优先考虑横墙或纵横墙的承重能力。纵横墙应遵循对称分布的原则,并且上下层之间的纵横墙应保持一致。对于楼梯间要尽量避免设计在房屋的尽端与转角处,且尽量不使用无锚固的钢筋栓。

多层住宅无论在钢筋上还是抗震能力上,都比一般住宅强得多,因而在设计多层住宅时,应结合多层住宅的使用性能设计抗震墙与框架,打破传统的单向布置,改用先进的双向布置,来增强各自的抗震能力。其次,也要关注工程楼层之间的连接度,确保工程的整体性。最后,结构布置的过程中应该尽量使用规则结构。对于结构复杂的工程,可以通过防震缝的设置,减轻地震带来的危害。

2.3 施工过程中的污染防治设计

1)扬尘的控制。建筑施工现场可设置围挡全封闭施工,专人清扫施工道路,禁止在道路上堆放或转运易扬尘的建筑材料,垃圾封闭管理,使用清洁燃料等。

2)噪声的控制。施工的不同阶段有不同的噪声限值,因此施工时尽量选取产生噪声小的设备。白天将噪声控制在85 dB以内,其他各阶段施工的噪声控制在55 dB以内。

3)合理管理固体废弃物,首先合理的统筹规划,尽可能少的产生固体废弃物。其次,对固体废弃物进行回收利用时,主要从“减量化、无害化、资源化”着手。

3 结语

建筑设计不仅要满足使用的质量,而且要保证人民的生活安全,这就要求设计人员在具体的结构设计当中,具体分析施工场地的多种因素,遵循各项设计原则,找到合理的结构设计方案,保证建筑的质量与安全。此外,时刻以“全过程、全面性”的施工管理理念为指导,审核与优化建筑工程设计方案,积极与设计单位进行交流,不断提高投资效率及施工质量。

摘要：鉴于如何改进建筑工程设计方案是现代工程建筑投资的重中之重,针对建筑设计方案的选择问题进行分析和研究,探讨设计人员如何做好结构设计和方案选择,并提出了具体的措施和方案,以供参考。