收取房屋租金委托书（精选11篇）
篇1：收取房屋租金委托书
关于房地产经纪机构代理房屋租赁须委托银行收、付租金的暂行办法
一、为保护房屋出租人、承租人的合法权益，根据《城市房地产中介服务管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》制定本暂行办法。
二、凡在本市范围内从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构及房屋出租人、承租人均应当遵守本办法。
房屋租赁代理是指房地产经纪机构接受房屋出租人委托，代理出租房屋并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同的经营活动。
三、房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务必须通过指定银行代收、代付租金。向房地产经纪机构、房屋出租人及承租人提供租金代收、代付服务的银行由北京市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）指定。
四、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构须与被指定的银行签订租金代收、代付委托协议并按协议约定在该银行开设账户、交纳租赁代理保证金。租赁代理保证金的金额不得低于60万元。
房地产经纪机构与银行签订租金代收、代付委托协议之日起3个工作日内应将其中一份协议送达北京市房屋置换中心。
五、房地产经纪机构代理出租房屋，应与出租人签订房屋出租代理合同。房屋出租代理合同应当使用市国土房管局和市工商行政管理局制定的《北京市房屋出租代理合同》示范文本。
房地产经纪机构应自房屋出租代理合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送达租金代收、代付银行。银行依据房屋出租代理合同和出租人身份证件为其开设账户。
六、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构将房屋出租给承租人使用，应在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应当使用市国土房管局和市工商局制定的《北京市房屋租赁合同》示范文本。
房地产经纪机构应自签订房屋租赁合同之日起3个工作日内将其中一份房屋租赁合同送达租金代收、代付银行，银行依据房屋租赁合同和承租人身份证件为其开设账户。
房屋租赁合同签订之日起30日内，租赁双方应到房屋所在区县国土房管局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、承租人应按房屋租赁合同的约定到银行交纳房屋租金。
承租人不能按期到银行交纳租金的，可以委托房地产经纪机构代交。
八、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构不得直接向承租人收取租金。房地产经纪机构受承租人委托交纳租金的，应自收到租金之日起3日内将租金存入代收、代付银行。
九、代收、代付银行按房屋租赁合同的约定代收承租人交纳的房屋租金后，按房屋出租代理合同的约定将应付租金划入出租人账户；将属于房地产经纪机构所得部分划入该房地产经纪机构账户。
十、房屋出租代理合同有效期内，房地产经纪机构未能将房屋出租或承租人未能按期交付租金的，代收、代付银行从该房地产经纪机构交纳的租赁代理保证金中划转相应金额向出租人支付。银行应于划款当日通知该房地产经纪机构补足保证金数额，房地产经纪机构应于5个工作日内补足保证金数额。
十一、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，应当续签房屋出租代理合同，并按本办法第五条办理。
十二、房屋出租代理合同或房屋租赁合同发生变更或中止的，房地产经纪机构应自变更或中止之日起3个工作日内将双方同意变更或中止的书面材料到
送达租金代收、代付银行。
十三、房地产经纪机构停止从事房屋租赁代理业务的，其签订房屋出租代理合同及房屋租赁合同全部终止后，由银行返还其交纳的租赁代理保证金。
十四、本办法执行前已经开展房屋租赁代理业务的房地产经纪机构，应按本办法第三、四条办理，已签订的房屋出租代理合同和房屋租赁合同，房地产经纪机构应于2004年5月20日前通知房屋出租人、承租人签订补充协议，将租金收付方式调整为通过银行代收、代付租金。
房地产经纪机构应自签订补充协议之日起5个工作日内将已收取的租金转入代收、代付银行账户，通过银行代收、代付租金。
十五、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋租赁合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码。
十六、符合房屋租赁代理条件的房地产经纪机构和指定提供租金代收、代付服务的银行名单由北京市房屋置换中心通过“北京房地产交易信息网（http://）”统一公布。
十七、房地产经纪机构未按本办法规定补足保证金，其保证金余额不足本办法规定标准80％的，银行应于当日书面通知北京市房屋置换中心，由市房屋置换中心予以公布。
十八、本办法自2004年5月1日起执行。
在2004年5月1日前已开展房屋租赁代理业务的房地产经纪机构不再开展该项业务的，不得再直接向承租人收取租金。房地产经纪机构应告知房屋承租人、出租人直接交付房租，并应于5月20日前将已收取尚未向出租人支付的租金全部支付给出租人。
篇2：收取房屋租金委托书
商场各租户：
经公司领导研究决定，2011年度租金收取工作从2011年9月20日开始到2011年10月6日下午7点结束，具体办法如下：
一、2011年9月20日到2011年9月30日下午7点交租金的租户，返还租金（注：现金）的百分之一。
二、2011年10月1日到2011年10月3日下午7点交租金的租户，为正常收取租金日。
三、2011年10月4日到2011年10月6日下午7点交租金的租户，按租金的百分之十收取滞纳金。
四、2011年10月7日仍未交租金的租户，公司不在收取，摊位另租他人。
五、租金收取在商厦办公室二楼。
六、具体负责
一楼：程兴宏赵丽霞李俊生
二楼：薛永红原旭琴孙波
一楼：郝跃红申翠梅赵凤岗
七、后院有库房的租户今年一次性交三年租金。
望各租户接通知后按时缴纳
特此通知
饮食服务公司商贸大厦办公室
篇3：收取房屋租金委托书
我与丈夫王某结婚已经三年半了。结婚前我丈夫有一栋两层小楼,每层有四个房间,配套设施也很齐全。结婚后我们就住在这栋小楼里。因为只有两个人住,用不了那么多房间,我就建议我们住二层,把一层的房间租出去。很快有人找上门来,经过协商后,签了年租金5万元的租赁协议,并一连租了3年。最近,我和王某因为感情不和,打算协议离婚,正在讨论财产的分割问题。我觉得楼房这3年的租金收入算是共同财产,应该有我的一半。但王某不同意,他认为房屋是他结婚前就有的个人财产,他出租个人财产所得仍然属于他个人所有,没有我的份。不知道他说得对不对?
答:
《婚姻法》明確规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”在此基础上,最高人民法院相关司法解释进一步明确规定,婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益,属于《婚姻法》规定的“其他应当归共同所有的财产”。
篇4：申请房屋租金补贴
一、应当具备的条件：
1、户口簿上列明的户主具有本市城区城镇户口；
2、无房户或人均建筑面积不足12平方米的缺房户；
3、城镇家庭人均月收入未达到350元。
二、应当提供的资料：
1、户口簿上列明的户主递交的申请书；
2、《城区最低收入家庭廉租住房申请表》；
3、《申请城镇低收入住房困难家庭入户调查表》；
4、《城镇低收入住房困难家庭申报表》
5、全体家庭成员的户口簿及身份证复印件（户口簿须复印
第一页，核查其户口性质）；
6、收入状况证明：
低保对象出具《**市社会救助证》复印件（须有民政局盖章页、户主基本信息页、家庭保障成员信息页）：由社区住房保障工作人员查看低保证原件后在复印件上签署“此复印件与原件一致”意见，并盖社区公章；
低收入对象由社区对全体家庭成员调查后出具收入状况证明，有工作单位的先由所在单位出具工资表复印件并盖单位公章后报社区核实并签署情况是否属实的意见。
7、现住房或居住状况的证明：
有自有产权房屋的缺房户提供产权证书复印件；
曾租住公房的缺房户，提供租房合同书或公房单位提供的证明（须由社区调查后签署情况是否属实的意见）；
无房户由社区调查后出具证明（有工作单位的先由单位出具证明报社区核实后签署情况是否属实的意见）。
8、申报对象如已离婚，须提供离婚证书复印件。
篇5：房屋租金收据
今收到XXX交 XXXXXX小区XXXX楼XXXX室 XXXX年XX月至XXXX年XX月，XX个月房租。 金额(大写)： ￥
收款人：
篇6：房屋租金补贴申请报告
尊敬xx社区领导：
本人xxx，现年xx岁，无业。于2007年与妻子离异后，没有房子，居无定所，长期租房。现租住在xx区xx路xx巷x栋x号。根据本人实际生活困难等情况，特向贵社区申请房屋租金补贴，请领导予以批准！
篇7：房屋租金入股协议书
甲方： 乙方：
现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守 ：
一、甲方同意乙方向甲方公司注资。
二、乙方向甲方公司注资（即股权投资）：
1、注资方式：乙方将以现金的方式向甲方公司注资，注资额为2万元（注：注资额为甲方提供实际办公场所费用租金），占该公司20％股权。
2、注资期限：乙方一次性支付办公地使用费用，时间为12个月。
3、股权的排他性和无瑕疵：甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
4、费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用（如见证、审计、工商变更等），由甲方承担。
5、债务划分：乙方不承担甲方本协议签订前任何债务，及工商税务罚金及其他费用支付；本协议签订后乙方不承担甲方运营过程中任何债务。
6、公司分红：甲方应按季度进行财务报表交于乙方进行财务审查，保证本协议签订到期日进行分红，保证红利正常归属到乙方账户，不得随意扣除、挪用、侵占等。
6、违约责任：
如乙方按期支付股权投资款。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
如甲方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的股权投资款的万分之 五 向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
三、甲方的其他责任：
1、甲方应指定专人及时、合理地向乙方提供乙方在履行本协议过程中所必须的证件和法律文件资料。
2、甲方对其提供的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性承担全部责任。
四、乙方的其他责任：
1、乙方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事企业信息咨询服务工作。
2、乙方对甲方提供的证件和资料负有妥善保管和保密责任，乙方不得将证件和资料提供给与本次咨询服务无关的其他第三者。
五、乙方根据甲方提供的信息撰写材料，甲方确认无误后签名盖章，意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况，并对申请材料的真实性负全部责任，如果因为材料不真实造成的一切后果，均由甲方承担，与乙方无关。
六、实际注入资金：实际注入为乙方向甲方提供办公场地，及办公设施；位置在南阳市汉画街乐游庄园3-4楼；正常运营期间，乙方拥有办公设备拥有权，甲方仅有使用权；办公设施若损坏，甲方应按照原价赔偿，含在公司正常运营成本内；若甲方搬离该办公场所，物品均归乙方所有，股权仍然有效；若甲方因经营原因，导致公司负债、破产等，乙方不承担任何费用，办公设施仍归乙方所有。
六、由于不可抗力因素，如火灾、水灾等自然灾害或者罢工、政府强制措施、政府政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。
七、本协议的订立、效力、解释和争议均受中华人民共和国法律的管辖。
八、甲乙双方在执行本协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。如果协商不成，任何一方可选择本协议签订地人民法院提起诉讼。
九、协议的生效及其它：
1、本协议签字盖章后即时生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。
甲方或授权代表人(签章)： 地址:
乙方或授权代表人（签章）： 地址:
协议书签订地点: 协议书签订时间: 年 月
篇8：房屋租金催缴通知书
现就你未及时支付本人租金一事向你通知如下：
根据你、我双方至20xx年4月21日签订的《房屋租赁合同》约定，您应在20xx年11月22日前向我缴纳11月22日至12月21的房屋租金，现您已向我缴纳租金人民币叁千元，剩余租金人民币陆仟元虽经我多次催租，但至今未能向我缴纳。
为妥善解决问题，请您在接到本通知之日起三日内向我缴纳本月的剩余租金人民币陆千元。逾期我将依据《房屋租赁合同》约定，本人将依照合同条款无条件收回房屋，因此所造成的一切损失均由你承担。
此致。
房东：
篇9：收取房屋租金委托书
第一条 为维护业主的合法权益，建立城市住房维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《物业管理条例》，结合成都市实际，制定本办法。
第二条 本市城市规划区国有土地范围内住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督，适用本办法。
第三条 本办法所称住房专项维修资金(以下简称专项维修资金)，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。
本办法所称业主，是指房屋所有权人。
本办法所称共用部位，是指一幢房屋内部、由整幢房屋的业主、使用人共用的房屋主体承重结构、外墙面、门厅、楼梯间和其他在使用上、功能上为整幢建筑服务的部位等。
本办法所称共用设施设备，是指物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场所和有关共用设施设备使用的房屋等。
第四条 拥有二个以上房屋所有权人的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按本办法规定统一建立专项维修资金。策五条 专项维修资金实行统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。
第六条 市房产管理部门是本市专项维修资金的主管部门，负责对本市专项维修资金的统一归集和监督管理。区(市)县房产管理部门按规定权限负责本辖区内专项维修资金缴存、使用的监督管理。
第七条 房产管理部门应当建立投诉受理制度，接受业主、业主大会设立的业主委员会和物业管理企业对违反本办法行为的投诉。第二章 专项维修资金的缴存
第八条 商品房的首次专项维修资金，由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存：
(一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3％缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。
(二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。
商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布。
第九条 商品房的首次专项维修资金的缴存时限：
(一)房地产开发建设单位应当在办理商品房所有权初始登记前，按本办法第八条第(一)项的规定，将该商品房的首次专项维修资金缴存至专户管理银行。
(二)购房人应当在办理房屋所有权分户登记前，按本办法第八条第(二)项的规定，将所购商品房的首次专项维修资金缴存至专户管理银行。(三)业主大会成立时尚未出售的商品房，房地产开发建设单位应当在业主大会成立之日起30日内，对配备电梯的房屋和未配备电梯的房屋，分别按每平方米建筑面积成本价的2．5％和2％，将首次专项维修资金缴存至专户管理银行。商品房出售时，所缴有的首次专项维修资金转由购房人承担。
第十条 公有住房售后的首次专项维修资金，由售房单位和购房人分别按下列规定提取和缴存：
(一)售房单位对配备电梯的住房按售房款的30％提取，对未配备电梯的住房按售房款的20％提取，专款专用。
(二)购房人按售房款的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。第十一条 公有住房售后的首次专项维修资金的缴存时限：
(一)售房单位自房改售房款存入单位住房资金专户之日起30日内缴存至专户管理银行。
(二)购房人在办理房屋所有权登记前，缴存至专户管理银行。
第十二条 房地产开发建设单位、公有住房售房单位在出售房屋时，应当与购房人在合同中约定首次专项维修资金缴存事项。申请办理房屋所有权登记的，应当向房屋产权登记机关提交专户管理银行出具的首次专项维修资金全额交款凭证。
第十三条 一幢或者一户房屋的专项维修资金余额不足首次专项维修资金的30％时，该幢或者该户房屋的业主应当续筹专项维修资金。续筹专项维修资金的方案由业主委员会拟订，提交业主大会决定后，由业主委员会具体实施。
第十四条 利用业主依法享有的房屋本体共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，并分摊计入该房屋业主的分户帐。
利用业主依法享有的物业管理区域共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，并分摊计入该物业管理区域全体业主的分户帐。
第十五条 房屋所有权转让时，该房屋专项维修资金分户帐中结余的资金随房屋所有权同时转让，原业主缴纳专项维修资金的余额，由受让人向原业主支付，双方另有约定的除外。
在已建立专项维修资金的物业管理区域内，房屋所有权转让时，原业主未缴存首次专项维修资金或者所缴存的专项维修资金余额不足规定标准的，由转让当事人协商足额缴存后，方能办理房屋所有权转移登记。第三章 专项维修资金的管理
第十六条 市房产管理部门应当与商业银行(即专户管理银行)签订委托合同，委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立、缴存、使用、结算等手续，并在专户管理银行设立本市专项维修资金专户。
在专项维修资金专户中，应当建立专项维修资金明细帐，以一个物业管理区域为单位立帐，并以房屋户门号设分户帐，记载分户帐的缴存、使用、结存等情况。房地产开发建设单位、公有住房售房单位缴存、提取的首次专项维修资金按物业管理区域单独列帐。
专项维修资金自存入专项维修资金专户之日起，每年按中国人民银行的有关规定结息到户。
第十七条 业主大会未成立的，首次专项维修资金由市房产管理部门统一代为监管。
第十八条 业主大会成立后，其业主委员会应当按本办法第十六条第二款的规定，持下列资料到专户管理银行设立所在物业管理区域的专项维修资金帐户：
(一)设立银行帐户申报表；(二)业主委员会设立备案文件；(三)业主清册：(四)物业服务合同；(五)其他有关资料。
专项维修资金帐户设立后的帐目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理企业或者社会中介机构办理。
专项维修资金帐户，接受市房产管理部门的统筹监管。
第十九条 业主委员会设立专项维修资金帐户后，应当书面告知所在地区(市)县房产管理部门，由市房产管理部门将代为监管的该业主委员会所在物业管理区域的首次专项维修资金的本金和利息，划转至该业主委员会设立的专项维修资金帐户。
第二十条 有下列情形之一的，业主委员会持相关手续到专户管理银行办理专项维修资金帐户的有关变更手续：(一)物业管理区域发生变动的；(二)物业管理企业发生更换的；
(三)业主委员会主任、副主任发生更换的。
第二十一条 因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。
第二十二条 因拆迁、灾害等原因致使房屋灭失的，由业主办理有关手续后到专户管理银行提取原房屋专项维修资金分户帐中的资金余额，并办理分户帐户注销手续。
第二十三条 业主委员会可每半年与专户管理银行核对一次物业管理区域的专项维修资金帐目，并向业主公布。业主对公布的专项维修资金帐目有异议的，可要求业主委员会复核。
专户管理银行应当每季度向业主委员会发送专项维修资金帐户对帐单，业主委员会对专项维修资金帐户变化情况有异议的，可向专户管理银行申请复核。
专户管理银行应当建立专项维修资金查询制度，接受业主的查询。第二十四条 专项维修资金的管理依法接受审计、财政等部门的监督。第四章 专项维修资金的使用
第二十五条 专项维修资金应当按本办法规定的用途使用，属于应当由物业服务费用列支的日常维修养护，不得使用专项维修资金。
供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任，不得使用专项维修资金。物业共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。
第二十六条 专项维修资金使用的分摊，应当遵循业主谁受益谁负担的原则，按下列规定列支：
(一)用于物业管理区域共用设施设备的，由全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。
(二)用于房屋本体共用部位、共用设施设备的，由该房屋业主按所拥有建筑面积的比例分摊。
(三)用于二户或者二户以上房屋共用部位、共用设施设备的，由其业主按所拥有建筑面积的比例分摊。
第二十七条 业主大会未成立需使用专项维修资金的，由物业管理企业或者相关业主根据维修项目提出使用方案，经专项维修资金列支范围的全体业主所持投票权三分之二以上通过，并报所在地区(市)县房产管理部门备案后，由专户管理银行将所需资金划转到物业管理企业或维修单位。业主大会成立后需使用专项维修资金的，由物业管理企业提出使用方案，经业主大会依法通过，并报所在地区(市)县房产管理部门备案后，由专户管理银行将所需资金划转到物业管理企业。专项维修资金的使用条件由市房产管理部门另行制定。
第二十八条 经鉴定或者按有关技术规范要求必须维修房屋或其设施设备的，物业管理企业应当及时向业主或者业主委员会提出维修建议并报告所在地区(市)县房产管理部门； 区(市)县房产管理部门应当督促业主或业主委员会限期维修，逾期不维修的，责成物业管理企业维修，费用由相关业主承担。物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第五章 法律责任
第二十九条 房地产开发建设单位未按本办法第八条第（一）项规定、第九条第（三）项规定缴存或足额缴存首次专项维修资金的，由市或区（市）县房产管理部门责令其限期改正，给予警告，并可处3万元以下罚款。第三十条 公有住房售房单位未按本办法第十条第（一）项规定提取或足额提取专项维修资金的，市或区（市）县财政部门、房产管理局门应当责令其限期提取；逾期不提取的，由市或区（市）县房产管理部门予以警告，并可处3万元以下罚款。
第三十一条 挪用专项维修资金的，按国务院《物业管理条例》第六十三条的规定处理。
第三十二条 房产管理部门及其工作人员利用职务上的便利，收受他人财物，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附则
第三十三条 因专项维修资金的缴存、使用等发生纠纷，当事人可以自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第三十四条 本办法实施前，未建立专项维修资金的，业主应当依法召开业主大会作出决定，在业主公约中规定、并按照业主公约规定将首次专项维修资金缴存至专户管理银行。本办法实施前，已按原来有关政策规定交纳专项维修资金的，应统一缴存至专户管理银行，其管理与使用依照本办法的有关规定执行。第三十五条 住宅小区外有二个以上房屋所有权人的非住宅物业专项维修资金的建立，参照本办法执行。
本市城市规划区外国有土地范围内专项维修资金的缴存、管理、使用、监督，参照本办法执行。
第三十六条 本办法具体应用中的问题由成都市房产管理局负责解释。第三十七条 本办法自2004年4月1日起施行。本市过去制定的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。成都市人民政府令 第103号
《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》已经2004年2月11日市人民政府第11次常务会议讨论通过，现予发布，自2004年4月1日起施行。市长 葛红林 二OO四年三月八日
《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》将于4月1日起正式实施，昨日，成都市房管局会同成都市物价局正式公布了商品房每平方米建筑面积成本价：成都市五城区和高新区的商品住房每平方米为1100元，按照规定缴存比例计算，购房者在购买市区的商品房时，每平方米最低要缴存22元的首次专项维修资金。
住房专项维修资金，指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。
据了解，成都市其他区（市）县商品住房每平方米建筑面积成本价的情况是：青白江、龙泉驿、新都、温江、郫县、双流、都江堰为720元，崇州为600元，金堂、蒲江、大邑、彭州为550元，新津、邛崃为500元。商品住宅小区内的非住宅物业、与单幢商品住宅结构相连的非住宅物业，其首次专项维修资金也要按上述核定标准计算。
按《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定，商品房的首次专项维修资金，由开发商按每平方米建筑面积成本价的3.0%（未配电梯）、3.5%（配电梯）缴存；购房人按每平方米建筑面积成本价的2.0%（未配电梯）、2.5%（配电梯）缴存。依照这一缴存比例，开发商和购房者可以根据自己所处的区域，计算出需要缴存的商品房首次专项维修资金数额。以成都市五城区和高新区为例，对于配备电梯的商品房，开发建设单位每平方米需缴存38.5元、购房者每平方米需缴存27.5元到专户管理银行；对未配电梯的商品房，开发商每平方米需缴存33元、购房者每平方米需缴存22元到专户管理银行。市房管局物管处负责人说，如果你购买的商品房是没有配备电梯的房屋，面积为100平方米，那么你缴存的首次专项维修资金就应该是：（1100元/平方米×2%）×100平方米=2200元。
篇10：收取房屋租金委托书
《北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议》
示范文本
2008年5月
北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议
甲方：（系租赁代理机构）
乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）
为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安
全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙
双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行
租金代收代付事宜达成如下协议：
第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租
金。
第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”（以下
简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理
出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金
账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方
提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项
目及收费标准。
第三条 甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理
合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统
（，以下简称“网上备案系统”）填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款
列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上
备案系统上标注付款信息。
第四条 甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市
房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通过租
金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及
相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地
产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统
予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。
第十条 乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。
第十一条 乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据甲方
需要向甲方提供。
第十二条 租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部
门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以
证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条 市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求
提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条 服务费用：。
第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
第十六条 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商
不成时，双方同意按下列第种方式处理：
（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；
（二）提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条 本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。
第十八条 其他约定1、2、（本页无正文）
甲方（签章）：法定代表人/委托代理人（签字）：
资质备案证明号：通讯地址：联系电话：签订日期：年月日
乙方（签章）：法定代表人/委托代理人（签字）：
篇11：收取房屋租金委托书
篇一：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租人（以下称甲方）：身份证号：
承租人（以下称乙方）： 身份证号：
经双方充分协商同意制定此合约。
甲方同意将位于：三乡镇平东村新下冲街十三巷1号（）房号物业租予乙方作居住使用。（该物业仅人住）租期为 年。由年 月 日至 年 月 日止。租金定价为人民币每月 元。（其中包括宽带络）（不包括水电费）
一、在合同签定之日起，乙方必须先付人民币 元作为家私电器按金。于租约期满后，方可退还。乙方必须在每月 号前自觉交租给甲方，不得借故拖欠，七天内乙方若尚未能交清租金和水电费，甲方可单方面解除合约，自行处理室内物品，并按金尽归甲方所有。
二、在租赁期内，如乙方想停止租用退出时，乙方须付清当月租金水电费及其它杂费，并将所有的按金归甲方，乙方不得转租给第三方使用；如甲方若要收回该单位亦需提早同乙方协商，将按金不计利息退还乙方。
三、在租赁期内，乙方不得拆该原建筑结构和不得钻孔。（以免破坏水电暗管）租约期满后甲方则以不计利息五天内将按金退回乙方。
四、租赁期内，甲方不得随意调整租金，而该单位之所有水电费用概由乙方负责（水费为 元/吨，电费为元/度，数字电视费），每月付清。同时没经甲方同意乙方不得私自将该单位转租他人，否则视乙方违约。
五、租赁期内，租客不得在该单位搞非法活动，否则后果及所产生法律责任概由乙方负责。
六、乙方租赁期内，如乙方发生人为事故，由乙方负责，对于自然灾害双方概不负责。
七、租赁期满后，在同等条件下乙方有优先权续租。若乙方停止租约，乙方在没有违约的情况下甲方以不计利息五天内退还按金给乙方。
八、甲乙双方当面点清该房内家私电器等设备，合同期内，所有损坏及维修费均由乙方负责。
九、本合约如有不尽之处，概依本市镇定法律及惯例处理，双方不得违反，共同遵守。
十、本合约一式两份，双方各持一份，签字盖章之日起生效。
十一、双方补充协议：
家私电器清单：
家私名称： 床、床垫、衣柜、电视柜
电器名称： 空调、电视机
设备： 热水器、浴室设备、照明设备
甲方签名： 乙方签名：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
篇二：甲乙双方就房屋租赁合同
甲乙双方就房屋租赁合同
甲方：
乙方： 身份证：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于齐齐哈尔市龙沙区_____街道______小区_____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金壹仟元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
篇三：房屋租赁合同(甲乙双方范本)
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋情况及用途
1、甲方将其拥有的坐落在天津市宝坻区使用。
2、出租房屋建筑、计租面积共平方米（以房产证面积为准），产别。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月。自年年
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金、押金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币佰拾元整，小写
2、该房屋租金支付方式如下：
3、该物业押金为个月租金，总计人民币（大写）仟佰元整，小写。押金于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分如数无息退还乙方。
四、其他费用
乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、物业费、取暖费、煤气费、数字电视费等费用应自行承担，并按规定向甲方或有关部门缴纳。
五、房屋修缮和装饰
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。
六、转租的规定
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。
七、合同终止及解除的规定
租赁期满后，乙方应在期满后 日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
八、甲方违约规定
1、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方对乙方的实际经济损失进行赔偿。
九、乙方违约规定
1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的，乙方还应负责赔偿。
未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；
擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；
拖欠房租累计七天以上的；
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十、免责条件
1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十一、其他
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
3、合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）：
出租方（甲方签字）： 承租方（乙方签字）：联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话：
签约日期：年
篇四：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（业主)：＿＿＿＿＿ 联系电话 ：＿＿＿＿＿
乙方（租客）：＿＿＿＿＿ 联系电话 ：＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿
甲方同意将自有房屋＿＿＿＿给乙方作＿＿＿＿之用，经甲乙双方协商同意制定合同如下： 房屋地址：中山市三乡镇雍陌村雍陌圩街25号（该单位最多仅可供＿＿＿人居住）。
一 租期：租赁期为＿＿年，自XX年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止
二 租金：双方约定每月租金＿＿＿元，第二年续约时，租金再为商定。
三 交租方法：自合约签定之日起，乙方应付按金＿＿元及一个月的上期租金给甲方，以后每月租金在每月＿＿＿日前交清给甲方。
四 双方责任：
1、在租赁合同期内，甲方不得随意提高租金，或无故提前收回该房屋。
2、租约期满，乙方交清租金及一切费用给甲方，且房屋无损时，甲方应在本合同期满十天内，将原收按金无息退还给乙方。
3、在合同期内，乙方应按本合同时间每月按时交租给甲方，不得以任何理由拖欠租金及水电杂费，如乙方超期交付，每超一天乙方须付甲方伍拾元补偿金，如乙方超期五天仍未交租费或租期未滿提前退房时，作为乙方自动毁约处理。
4、在合同期内，该房屋所发生的一切费用包括：水电费，电话费、清洁费、维修费、管理费、保安费及工商税收等政府部门收费，以及其他各种社会摊派费用，均由乙方负责。
5、本合同规定，乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，由此所生生的一切法律责任及经济责任，均由乙方自负。如发现乙方有违法行为，作乙方毁约处理。
6、本合同规定乙方不得擅自更改房屋的结构及用途，对房屋内设备等配套设施应当当面验试，退房时必须按交付使用时原好交还甲方，如乙方需改动房屋的结构或用途，须书面通知甲方并经甲方签名同意后方可。乙方必须保证房屋无损坏，如乙方故意或过失造成房屋及设备的损毁，必须负责维修及赔偿甲方损失。租期届满或本合同解除，乙方不得向甲方索取在本房屋内投入的装修等费用，出租房屋的不动产部分乙方不得拆走，应无偿归甲方所有，期满或解约超过三天，房屋内仍有余物的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。
7、未经甲方同意，乙方不得将房屋文字上或口头上转租他人，否则作为乙方违约处理。如乙方有需要转租，须书面通知甲方并经甲方签名同意方可。
8、房屋租赁期内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的经济损失，全部由乙方负责。
9、乙方须按当地政府及公安机关管理规定办证，如有违法后果自负。
10、乙方若违约时，甲方有权单方解除合同，随时收回该房屋，并有权处理房内一切物品用具，而甲方所收之乙方的租金、按金及一切款项概无需退还。
11、该合同自甲、乙双方签字起生效，一式两份，各执一份，严格执行
备注:入住截止水表＿＿＿吨，电表＿＿＿度。
甲方签名＿＿＿ 乙方签名＿＿＿
立约时间 ＿＿＿
篇五：房 屋 租 赁 合 同
房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）： 身份证号码：
承租方（乙方）： 身份证号码：
经甲乙双方友好协商，甲方同意将，面积平方米，出租给乙方使用，经双方协商同意，签订如下合约：
一、甲方租给乙方的期限为 年月 日至年月日止，共为 年，租期满后乙方有优先续租权。
二、乙方签约起交付当月租金为人民币 元（大写：）和二个月押金为人民币 元（大写：）签约后，乙方即时给甲方租金和押金。甲方收到乙方租金开收据给乙方。乙方租期未满，特殊情况下乙方押金，甲方准许干涉，第三方要求另签合同时，甲方应收 茶水费用，相应费用由乙方提供给甲方。
三、乙方必须在当月号前交清当月租金，如超期1个月未交租又未得到甲方同意，甲方有权解除合同，乙方立即搬走，押金不能退回。
四、租赁期间，水费、电费、有线电视费、卫生费、治安管理费由乙方负责缴交，另厕所堵塞由乙方负责疏通，其它费用由甲方支付。
五、乙方不能在房屋内存放腐蚀物品，大量易燃易爆物品，如因此产生的破坏由乙方负责赔偿给甲方。
六、本合同终止时，退租时乙方应将房屋原貌（如间墙、房门、门窗、厕所）完好交给甲方。
七、乙方应保证保持铺位内外卫生，如遇村民及村委投诉所导致乙方无法经营的责任，与甲方无关。
八、租赁期间，乙方需要爱护甲方物业，不得任意修改和损坏，必要时必须通过甲方同意，否则后果由乙方承担一切责任，并对甲方作出赔偿。
九、租赁期间，乙方有权将铺位在同等条件和押金不变的情况下，转让给他人。
十、如有不可抗力的自然灾害和当地政府的政策变动使本合同不能执行，双方各自负担自己的责任（双方无需为此支付任何违约金，但要退回押金）。
十一、以上合同，经双方签字，甲方收乙方押金后即日生效，如任何一方无理由提前终止合同，违约方赔偿两倍的押金给守约方。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。
十三、如有其它未尽事宜，双方友好协商处理。
甲方签名： 乙方签名：
联系电话： 联系电话：
篇六：房屋租赁合同标本
房屋租赁合同
甲方（业主）： 联系电话：身份证：地址：
乙方（租方）： 联系电话： 身份证： 地址：
经纪方 ：广州市信良房地产代理有限公司 电话：020-32869268
甲方同意将自有房屋房 厅租给乙方作 之用，经甲乙双方协商同意制定合同如下：
一． 房屋地址：
二． 租赁期为年 月，自 年 月日到 年 月 日止
三． 租金定价为：第一年每月 元，第二年每月 元，第三年每月 元
四． 交租方式：合约签定之日起，乙方应付个月租金 元及个月押金元给甲方，以后每月租金应在每月 号前交清给甲方。（所收租金及押金以收据为准）
五． 双方责任：
1．在租赁合约期内，甲方不得随意提高租金，或无故提前收回房屋，否则押金双倍赔偿乙方。
2．租约期满，乙方交清租金及一切费用后，且房屋无损时，甲方应在本合同期满二天内退还原收押金给乙方。
3．乙方应每月按时交清租金给甲方，不得以任何理由拖欠租金及应付费用，如乙方超期交付费用，每超期一天乙方须付给甲方月租金2%的滞纳金，如乙方拒付滞纳金或超期十天仍未交房租和租期未满提前退房，租金，押金一概不退回，作乙方自动毁约处理。
4．在租期内的：水电费。电视费。清洁费。管理费。煤气费。均由乙方负责。
5．乙方不得在该房屋内搞任何违法活动，由此所发生的一切法律责任及经济责任，均由乙方负责，如发现乙方有违法行为作乙方毁约处理。
6．乙方不得擅自更改该房屋的结构及用途，对房屋内设备等配套设施应当面验试，退房时须按租房时原好交还给甲方，如乙方需更改房屋结构及用途须书面通知甲方。如因乙方故意或过失造成房屋及设备的毁损，必须负责维修及赔偿甲方损失，租期届满或本合同解除，乙方不得向甲方索取在本屋内投入的装修等费用，出租房屋的不动产部分乙方不得拆走，应无偿归甲方所有，期满或解约超过三天仍有余物的，视为乙方放弃，甲方可自行处理。
7．未经甲方同意，不得将房屋文字上或口头上转租他人，否则作乙方自动毁约处理，如乙方有需要转租，须书面通知甲方并经甲方签名同意后方可。
8．房屋租赁使用期内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的经济损失，全部由乙方负责，乙方必须按有关部门规定做好一切防火等安全措施，不准在室内放置一切易燃易爆物品化学物品及违禁品，由此引起火灾等事故造成的一切损失由乙方照价赔偿，对于自然灾害造成的房屋及室内物品损失，双方概不负责。
9．乙方必须按当地公安机关及管理部门规定办好必须证件，必须搞好清洁卫生工作，随时接受有关部门及甲方人员监督检查，如有违反作乙方毁约处理。
10．如乙方有毁约行为时，甲方有权单方解除合同一，随时收回该房，而甲方所收乙方租金，押金及一切款项概不退还。
11．该合约自甲乙双方经纪方或代理人签名后生效并严格执行。基于甲乙双方独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成租赁签订了本合同，甲乙双方同意，甲方于本合同签订日向经纪方支付人民币（￥）作为咨询及中介服务费；乙方于本合同签订日向经纪方支付人民币（￥）作为咨询及中介服务费；如甲方或乙方在签署本合同后因违约而未能出租该物业的，违约方须代非违约方向经纪方支付中介服务费，即违约方须向经纪方支付本条约定的甲乙方应支付的全部咨询及中介服务费。甲方签名经纪方签名 乙方签名
签约日期 年 月日
篇七：小区房屋租赁协议
小区房屋租赁协议
甲方（出租方）：王宏 身份证号：***013 乙方（承租方）：郭俊峰 身份证号：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。
一、甲方将座落在神池县龙泉镇怡苑花园小区B7四单元6层601号的房屋（建筑面积 94平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。
二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）壹仟元，租赁期限为二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性结算，由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式：现金支付。.四、租期内物业管理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方自负。
五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述物业符合出租房使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。
3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。
六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、违约责任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。
3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。
十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年月日 年 月日
篇八：房屋租赁合同书
房屋租赁合同书 甲方（出租方）
乙方（承租方）
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于中山市古镇镇曹三大街宝源四巷17号四楼407房
二、租赁期限：XX年 3月5 日至XX 年3 月6 日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
三、租金及交纳时间：每月1000 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金1000 元，该押金不得冲抵房租。到期甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下，即返还押金，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应遵守小区物业公司的管理制度，如违约后果自负。
2、水、电、气、物业、供暖和有线电视以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方支付。每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，则需提前1个 月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3 天内答复，如同意继续租赁，则续签合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗、防漏水、用电用气安全经常检查等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。发生争议甲乙双方友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金1000元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
10、其它约定：租住房内严禁乙方发生不吉利的行为或事，否则甲方有权追要经济补偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：XX 年3 月5 日
篇九：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区 的房屋（建筑面积为平方米）有偿出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意承租该房屋。
二、甲乙双方定义的上述房屋月租金为人民币（大写）元租赁期限自年 月 日至年 月 日止。租金按 结算，由乙方于 前 日内交付给甲方。付款方式：
三、合同期内该房屋的水费。电费、物业管理费、暖气费、有线电视费、电话费等费用由乙方承担。
四、乙方向甲方交房屋（水费、电费、物业管理费、暖气费、有线电视使用费、电话费、家具及房屋设施等）保证金 元，合同履行终止后，乙方将所有费用已结清且房屋设施完好无损时，甲方将保证金退还给乙方。
五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。
六、房屋租赁期间内，甲方保证并承担以下责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维护费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
七、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、保证自己及居住人合法，并保证对该房屋的安全及正常使用承担责任。
2、乙方无权擅自将房屋转租、借、让他方，禁止逾期居住。
3、对房屋进行装饰、改动须经甲方书面同意，若由于自身原因造成的火灾后房屋破损应维修至原建筑标准。
4、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。
乙方违约视情节扣留部分、全部租金、已付杂费、保证金、追尝房屋损失、中介方、广告费及违约金一个月房租至叁仟元。
八、合同期内，若任何一方违约须提前一个月通知对方，并加罚违约方一个月房租作为违约金；合同期满后或乙方逾期交付房租的，每逾期一日，除应及时如数交租金外，由甲方按月租金额百分之十向乙方加收违约金。
九、免责条件：房屋因不可抗力毁坏和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
十、乙方户口不在本市的，应主动到当地所在居委会办理临时居住户口，如不办理，责任自负。
十一、本合同期满后或乙方不及时向甲方交付下一期房租且与乙方无法联系上（房屋无人居住、电话等联系不通），甲方及有关部门有权进入房内进行清理，由此设计的经济及法律责任由乙方自负。
十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商颁发解决，协商不成时，任何一方均可向西安市房地产总裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
十三、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。
十四、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议定书经双方签章后与本合同同具由同等效力。
双方约定的其他事项：
挂机空调一部、电淋浴器、床1张、桌子、沙发（单人）、电视、机顶盒、厨具齐全（双灶）、床头柜2个、电视柜、抽油烟机、灶头、天然气卡、冰箱、合约内如有违约，如数退还余下房租。
甲方（签章）：乙方（签章）：
地址：
身份证号：
联系方式： 地址： 身份证号： 联系方式： 签约日期：
篇十：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（甲方）承租方（乙方）证件号码： 证件号码：联系电话： 联系电话：甲乙双方经友好协商共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守：
一、甲方同意将坐落于 房 套，租赁给乙方使用，建筑面积平方米，用途格局。
二、租赁期限为个月，从年 月 日至年 月 日止。
三、乙方保证每月向甲方缴交房屋租金为人民币 元整（）
四、租赁期内乙方须向甲方缴交押金为人民币 元整（）作为甲方房屋及室内财物受人为损坏的保证今，如租赁期满后房屋及财物无受损，甲方将押金（无息）退回给乙方。
五、乙方在租赁该房屋期间使用的水费、电费、电话费、有线电视费及公共管理费用等应由乙方全部负责。
六、该房屋只租赁给乙方使用，乙方不得擅自转租或给第三者使用，否则甲方有权终止合约，并收回该房屋（若甲方同意或者有书面协议转租给新承租方除外）。
七、乙方必须在每月 日前将月租金交付与甲方，否则视乙方违约，甲方对乙方预交的押金不予退回，并回收该房屋。
八、乙方须在室内装修得经甲方同意，不得随意更改房屋的墙体及楼面结构。否则所引起的后果由乙方负全部责任。乙方在租赁该房屋起降不得在房屋内作一切违法行为，否则后果由乙方负责。
九、乙方对甲方的房屋内的设施、财物必须爱护，小心使用，并保持室内清洁，不得损坏。如损坏要负责赔偿，否则甲方有权在乙方预交的押金中扣款以抵偿。
十、合同期满如无续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，租赁期满后，乙方应无条件将房屋交回甲方，并清理房屋内的一切杂物，做好清洁后交给甲方，经双方移交无误后，甲方将押金（无息）退回给乙方。
十一、财物清单附表
十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商后另行补充，与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各一份。自上方签字盖章之日起生效。
十四、甲乙双方均有权审查清楚对方的有效证件，否则出现有关此房屋的放权纠纷及其它责任由甲乙双方自负。
甲方：（代表签字）乙方：（代表签字）