服装租赁合同（精选9篇）
篇1：服装租赁合同
XX购物广场
租
赁
合同 缔约方：
甲方：乙方：编号：DH—
出租方：_______________________（以下简称“甲方”）
承租方：_______________________（以下简称“乙方”）
甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则就甲乙双方租赁事宜，经协商一致，特签定本合同，以共同遵守。
1.承租地址区域：衡水市枣强县大营镇邢德路南侧十八行西北大恒购物广场四层。
2.经营范围：_____________________________________________
3.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共____年。
4.本合同规定租金为:前三年元/年,合计租金为(大写):元/年,租金交付方式为。乙方需在年月日前一次性
足额缴纳本租金。其中，第一年租金在合同签订时，支付万元定金
（定金可转化为第一年租金，如乙方未履行本合同，定金不予退还)，第四年
至第六年租金为万元/年，租金按支付，每年租金在结束前
一个月由乙方向甲方支付下一租金。
5.续租权：租赁合同到期前1个月，甲方和乙方商讨续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
6.装修要求：甲方负责为乙方提供租赁区域的上下水等基本物业。
7.费用：承租区域的电费（一次照明、制冷取暖费用、电梯由甲方提供）、水费由乙方承担（备注：二次照明电费收费标准为1元/度，水费收费标准为4元
/吨。以上费用以每月实际发生计量收取，根据国家政策标准进行上调或下浮
执行）。
8.购物卡管理：购物卡由甲方统一办理，并可在乙方超市刷卡消费，销售款甲方以现金或转账形式每10天结算一次。如遇销售高峰经双方协商销售额达到
10万元即可随时对账结款（对账结款期限为2天，如甲方未按时给予乙方结
算逾期一天赔偿乙方1000元）。乙方严禁以任何形式对外销售购物卡、消费
卡、代金券等，如经发现乙方向甲方每次支付违约金不低于10万元并立即停
止销售。
9.甲方的权利和义务
（1）、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
（2）、应对其商业场所进行商业管理，包括：服务质量管理；形象设计；公共关系协调；维护并改善商业场所的整体形象。
（3）、应对其商业场所进行物业管理，并负责除乙方租赁区域外的商业场所内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养；水、电、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、及系统的管理、维修及保养；消防管理；内外各种通道、道路、停车场管理。乙方承租区域自租赁合同生效开始由乙方自行负责维护保养，保证建筑及设备的正常运转，不影响正常营业。
（4）、甲方保证其乙方经营期间的正常商业用电，如偶遇停电事件，甲方须保证其乙方正常照明。
（5）、甲方负责协调消防的施工和验收，并和相关部门处理好关系，在消防要求验收合格的情况下保证乙方在合同期内正常经营。
（6）、甲方在楼体外立面给乙方预留广告位。
10.乙方的权利和义务
（1）乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务
（2）乙方应自觉遵守甲、乙双方制订的各项规章制度。
（3）乙方应按期支付租金并承担产生的各项费用。发票由乙方自行开具，所产生的相关费用由乙方自行承担。
（4）乙方应爱护并合理使用商业场所内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
（5）乙方应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，因质量、价格、服务等原因造成的顾客投诉，由乙方承担一切后果。
（6）乙方租赁区域内如发生任何法律纠纷均由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。
（7）严格按照《中华人民共和国消防法》对租赁区域进行消防安全管理，消防第一责任人为乙方法人代表____________，若因乙方消防安全管理不善所造成的损失应由乙方承担全部责任及连带责任。
11.合同的解除：
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。
（1）、在租赁期限内因违法经营触犯相关法律法规情节严重被有关行政部门管理部查封的。
（2）、将整个场地擅自转租、转让、转借给第三方的（乙方经营期间不得招商招租）。
（3）、逾期30日内未支付租金或水电等相关费用的。
12.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致，须双方同意后可办理解除租赁手续。
13.违约责任：
1、乙方未按照约定支付租金或水电等相关费用的，每天向甲方支付1500作为违约金。
2、如合同期内乙方单方解除本合同须向甲方支付违约金30万元。
3、如合同期 内甲方单方解除本合同须向乙方支付违约金30万元。
14.租赁场地的交还
租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满前30日将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。乙方清退前须和甲方沟通，并在甲方物业管理部的监督下进行清退事宜。乙方拒不交还的，甲方有采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
15.争议解决方式：
本合同签订后如甲乙双方发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交甲方所在人民法院诉讼解决。
16.本合同自签订之日起生效，一式四份，甲方执二份，乙方执两份。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方：______________________乙方：______________________ 法定代表人：________________法定代表人：________________ 授权代表人：________________授权代表人：________________ 联系电话：__________________联系电话：__________________ 身份证号：__________________身份证号：__________________ 联系地址：__________________联系地址：__________________ 日期：年月日日期：年月日
补充条款：____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
篇2：服装租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国消费者者权益保护法》，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成以下协议，请共同遵守：
一、服装租赁信息
大红色主持人衣服+鞋子+项链+耳环等，价值 1500 元。
租金 360 元，押金 500 元。
租期自 2017 年 11 月 20 日至 2017 年 11 月 23 日
二、双方权利义务
甲方需仔细查看承租的衣物有无损坏情况，如有异议需当场提出。甲方到期返还衣物，乙方经验收无不可修复的损坏后，将押金全额退还甲方；衣物返还时，配有的附件应同时返还。
注：如承租的衣物或附件受损、逾期未还按情节如下
1、衣物损毁，不能成形，照衣物价值赔偿
2、衣物染色，不能清洗至原貌，视沾污面积及位置而定，照衣物价值的20%-100%赔偿。
3、衣物裁缝处有裂缝破口，视损坏程度，赔偿5-10元车工费/处，如致使不能修复的，照情节1赔偿。
4、衣物破洞，视损坏程度，照衣物价值的20%-50%赔偿。
5、衣物逾期未还，照租金70%/天收取。
6、附件如有遗留未还，先押金的50%返还乙方，待返还所剩的附件再将另50%的押金一并返还给乙方。
7、附件损坏，照附件价值赔偿。
三、甲乙双方不得以任何理由将合同转让他人使用。
四、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行，在本合同背面填写。
五、本合同一式两份，具有相同的法律效力。合同经双方签字、盖章后立即生效。
甲方签名： 乙方盖章： 联系电话： 联系电话：
篇3：服装租赁年赚几百万
周文斌本人也曾经有幸与国家前总理温家宝面对面对话, 这也是大学生创业者第一人。
从《大众投资指南》走出的领军:
自从上大一开始, 周文斌便加入了南京工业大学精英创业协会, 并很快成为协会骨干。从他加入协会第一天开始, 《大众投资指南》便成为他从不离手的读物, 成为他创业过程中的得力“帮手”, 帮助他解决了很多难题!时至今日, 周文斌依然是《大众投资指南》的忠实读者!
数万件服装出租，只有想不到没有租不到
周文斌公司中待出租的服装有十一大类，近百种，数万件服装，包括中高档礼服、演出服、舞台服、学士服、汉服、旗袍、影视服装、舞蹈服、民族服装、军队服装、合唱服等服装租赁。夸张地讲在公司的仓库里只有顾客想不到的服装出租，绝对没有顾客租不到的服装。目前租赁市场中最为抢手的是礼服、古装以及舞蹈服装三大类。据了解，根据服装不同，日租金约30—100元，毛利润率约40%—50%。
周文斌在接受本刊记者采访时表示，尽管服装租赁市场门槛较低，缺乏卫生等部门监管，市场还比较混乱，但是整体市场前景不错。以南京地区为例，仅各个大学每年用于服装租赁的费用约20—40万元，高校数量52所，光是高校市场就有一个很可观的份额，若加上企事业单位、中小学以及各广告传媒公司、影视公司，市场年需求量数亿元，放眼江苏省，市场需求量十几亿元。而目前市场的有效供给量不足50%。最为明显的例子，尽管我的服装租赁价格高于同行，但是因服装质量好、种类多、干净卫生，出租率接近80%，是南京市同行的数倍，已是南京地区的龙头，但营业额不足市场需求量5%。
领军的独特生意经
周文斌能取得现有的成绩，自然有他一套常人所不知的生意经。剔除一部分商业机密之外，周文斌愿意将一些经验分享给大家，这些都是他走过很多弯路才总结出来的，也希望能帮助读者少走一些弯路。
货源：厂家定制比集散地采购高出一倍
相比服装销售，服装租赁最大的特点就是特殊性服装多，因此提起货源，可能很多投资者第一反应就是从厂家定制。因为厂家是生产商，是源头，成本肯定低。
周文斌告诉大家，有这种想法的人就错了。厂家是源头没有错，但是如果不是大批量(至少万余件)生产，总体费用(包括打版费、订购原材料、开机费等)并不便宜。便宜的货源反而是像常熟这样的服装集散基地。以百件衣服为例，从厂家直接订制要比从诸如常熟这样的服装集散地要高出一倍。
为什么集散地价格要比厂家便宜呢?
因为，集散地的商家都是从厂家批量进货，进货价格低，而这些服装厂家也是大批量生产，生产成本也低，所以发货价格也低。同时，虽然做服装租赁生意的单款服装进货量不会很大，但是需要的品种多，总量较高，所以就算集散地商家赚取一部分利润，投资者支付的费用还是很便宜。
周文斌透露，尽管货源问题一点就透了，但是这个确实自己走了大半年弯路才摸索出来。同时周文斌认为，真正最为便宜的货源，当数投资者自己开设工厂，这样成本可以再降低一半。目前周文斌已经开始着手准备在苏州开设一家服装工厂，实现自给自足。
入手：高校要比其他群体更易成功
很多人都有一个疑问，怎么才能快速打开市场呢?或许，有人认为直接从目标顾客入手。周文斌的经验则是从高校入手更容易成功!因为：
一是，市场需求量大。高校的业余活动多，社团也多，不仅是市场需求总量大，而且对于服装需求的品种也多。周文斌将所有的实体分店都开在高校附近，在前期没有得到企业大客户的广泛认可情况下，仅依靠单店周边的大学业务支撑，单店的年净利润也能达到十几万元。像2012年的暑假前期，南京流行起民国风，很多大学毕业生都喜欢拍摄民国背景的毕业照，使得市场民国服装十分好租，像自己的店里，如果不提前2周预约，根本就租不到，而且客户往往一租都是几百套的租，有的甚至一个系都租民国服装。
二是，开拓成本低，大学生没有经济来源，很多人都有兼职工作的愿望，所以通过招募校园代理的方式，既能满足大学生的需求，也能满足开拓市场的需求，而且费用较低。现在周文斌以底薪+提成方式作为校园代理的薪酬，虽然待遇对于大学生已经算是十分丰厚，但这样的薪酬支出也比单独招募正式业务员便宜了一大半。目前周文斌更加倾向于招募团委、学生会以及各个社团骨干，毕竟有他们作为“业务员”推广，效果更加理想。
三是，潜在市场庞大，如今现在各个企事业单位都要举办年会、庆典、招商会等等，也需要租赁服装，但如果经营者没有“内部消息”是不可能有拿单的机会，如果没有“内部人士”帮忙，拿单的几率会大幅降低。周文斌指出，绝大多数同行依然处于一味地被动等待顾客上门情况，就是因为他们缺乏“内部消息”。而自己经过几年的布局，曾经的校园代理甚至是顾客都已经步入职场，他们会在第一时间内为自己提供信息，甚至会有意无意帮助自己拿单，这也使得自己在后期开拓企事业单位市场过程中，难度大幅降低。
进货：潮流可能是一个陷阱
做服装生意的人都知道，潮流是决定服装畅销与否的关键，但是这点放到服装租赁生意中就变得不那么恰当!
因为，凡是追着潮流的服装，属于非稀有资源，客户无论是购买还是租赁都十分方便，经营者会面临激烈的市场竞争，即使有生意，利润也会很薄。同时，很多服装潮流持续的时间很短，可能上半年还流行，到下半年就被淘汰了，这就会导致很多服装出租次数只有一次，变成了低价值资产，这会增加经营者的库存。在前期的时候，周文斌就吃了很大的亏，当时他就是追着潮流，认为很多衣服会很火，但结果这些衣服最多只出租了一次就放在仓库里，成了不良资产，导致有需求的服装往往不够租，没有需求的衣物占据了大量的库存空间，净利润率也大幅下降。
周文斌指出，“平平淡淡才是真”这句话放在服装租赁生意很恰当，诸如新疆舞、蒙古舞、藏族舞、皇帝、大臣、太子、公主……这些看似平常的服装市场需求才是最大的，也只有这类服装才能真正为经营者带来真金白银。
淡旺季：开源解决“季节性”难题
众所周知，服装租赁是一个季节性生意，往往进入下半年，特别是10月份之后才开始步入旺季。在周文斌看来，那是传统服装租赁面临的局面。
现在“好吉利”则通过开源较好地解决了季节性难题，基本实现了全年赚钱的局面。
首先，开设网店。周文斌指出，现在年轻人的生活习惯已经从线下转移到线上，有什么东西都喜欢到网上搜索一下，如果不做电商，那么就已经输在起跑线上了。2012年，周文斌在天猫、淘宝上共建立了三家店，很好地打开了网上市场。同时在网络上，他还销售这些表演服，两条腿走路，降低风险的同时，可以更好地抢占市场。
其次，进军外地。进入2013年，周文斌将目标放在了扩展外地市场上。他表示，虽然客观讲上半年市场需求就是小，可能南京一地因市场需求小，无法带来盈利，那么就加上苏州，还不够，就再加上上海……当点布全了，就会积少成多，盈利自然也就能产生。至于扩展的方式，周文斌认为连锁加盟是最为稳妥和快速的方式。
第三，深挖路演、会展市场。下半年服装租赁市场火，是因为各个企事业单位要开年会、团拜会等。在周文斌看来，服装租赁需求是全年存在的，只是很多人没有发现，比如演艺公司、广告公司等，他们全年都接待大量的会展、路演业务，他们对于服装租赁也有很大的需求，但是现在很多同行在上半年基本上就关门停业，因此无人满足这部分市场需求。而周文斌则很好地抓住了这部分市场需求，现在不仅是南京，还有苏州的路演、展会市场的服装租赁市场已被周文斌所掌控。
在采访即将结束的时候，周文斌表示，为了更好地领跑行业，他已经注册了一个名为“华舞”的品牌，成为业内第一个有自己品牌的公司。希望在未来5年内将“华舞”打造成国内服装租赁第一品牌，实现年营业额超亿元!
相关链接
周文斌招商条件：1.根据投资者所在城市大小不同，投资金额从10万—30万元不等;2.认同公司的经营理念;3.具有一定人脉关系;4.本人有强烈的创业想法;5.热爱服装租赁行业。
篇4：面试服装租赁店
1．项目名称：面试服装租赁店。
服装租赁是一种以一定费用借贷衣服的经济行为，在这种经济行为中我们将自己从批发商批发来的服装交于承租人使用，承租人由此获得在一段时间内使用该服装的权利。但服装的所有权仍保留在我们手中。承租人为其所获得的使用权需向我们支付一定的租金。
现应届毕业大中专学生在面对人生中重要的面试时会很注重自己的穿着，但专业套装价格非常昂贵，我们做过调查发现例如南京的金鹰、德基、中央、新百这些高中档商场里的职业套装价格对于我们这些应届毕业生而言是普遍接受不了的。开这种服装租赁公司，让应届毕业生以很低的价格换来中高档职业套装一段时间的使用权。针对大量求职者的“就业包装”，完全可以成为一种新兴产业，并具有广阔的市场前景。
2．创意的来源。
调查应届毕业生的想法，同学们普遍认为专业套装的价格接受不了，而这种专门针对解决大学生就业服饰苦恼的店会非常受这类群体的青睐，并且市场上专门针对面试服装的租赁店很少，我们觉得把店开在大学城附近会非常有市场。
3．核心内容。
（1）消费群体：应届毕业大中专生。
（2）业务：向应届毕业生提供职业（应聘）服装租赁。
（3）目标：做让应届毕业生值得信赖的服装顾问。
（4）特点：让应届毕业生以低廉的价格穿上质地很好的中高档职业套装，更为自信的参加应聘会。
（5）竞争优势：满足应届毕业生的需求心理，市场竞争对手较少，投资成本不高，发展情景乐观。
项目运作设计
1．针对市场。
根据调查表明，80%的大学生对服装租赁带有一定的好感，并表示有意毕业后加入这一行发展，10%的大学生不清楚服装租赁的概念，5%的大学生倾向于购买而不是租赁，另外5%属于无所谓状态。
经过分析、调查，服装租赁大致可分为以下几个目标市场。
应聘人群：初入社会应届大学生多为面试时的着装而烦恼。刚毕业他们往往没有足够经济能力购买西装等面试时必不可少的用具，故而，相对便宜租赁成为他们消费的首选。
针对竞争：租赁服务竞争业很多，各种服装大卖场便是其中之一，据各项数据表明，如金鹰、东方国际等服装卖场常采用打折、低价优惠等营销策略打击服装租赁市场，其凭借雄厚资金、人脉垄断市场，对租赁存在极大的打击。
虽然形势险峻，但租赁有着其优势一面，近年来，租赁以价格低、品种全、更换方便等等优势插入了服装市场，迅速遍布市场的每个角落，采取游击式的策略，回避与服装销售行业正面冲突。
2．人力资源。
（1）确立法人代表、店主。
招聘各岗位工作人员，初步定位进货员一名、接待销售出租服务员一名。
（2）人员定薪500元/月，兼职工资另算、双休日轮休。
（3）培训人员上岗前讲解工作性质，服务特性等等并介绍大致工作环境、促使工作人员更好的熟悉工作环境。
3．营销策略。
（1）成立职业套装租赁店并领取相关执照、办理手续。
（2）调查市场租赁方面的趋势走向，详细分析自己所处位置并结合当前形势展开工作。
（3）加大宣传力度宣传本店服务。
（4）掌握对手公司情况、料敌于前。主要解析同行店资金、市场、关系网等等、与自己比较制定营销策略。
营销：针对应聘人群，本店各式尺码西装、价值不同品牌全面。
大力引进各领域西装，充实货物存量，拓展进货渠道，随时掌握货源信息，前期投资包含门面租赁，服装贷款、广告等等约八仟元左右，待业务开展资金回笼，除利润、分红、薪水、流动资金外，酌量追加，打开广告市场，大力宣传公司业务并保证服装质量好，价格低、信誉好，聘用高学历实干人材为公司规划未来蓝图，并提出建议与方案。
4．预计租赁服装价格。
（1）套装出租价格A类30元/天；B类50元/天。
（2）附加服务：提供免费妆容和其它衣服配件（丝袜、胸针、擦鞋布等）。
注：擦鞋布用于在面试期间鞋子产生灰尘或污垢可以及时拿出使用。
市场预测
有一定的市场调研，方案可以进行，剩下的就是对成本的预测了。
（1）首先，地址我们选在大学生较密集的仙林大学城周边。
我们选择的目标是针对大学生的，价格低可以吸引许多潜在顾客，目标市场是正装租赁，我们要做的是一个门店，大概8—10平方米，1500元/月，房租3月（一季度）一交，再先收一个月的钱，第一次要交6000元，在此之前要先搞好市场，自己可以去其他家租赁店或者去影楼与店主达成共识建立合作关系，像代理商一样可以把他们的闲置的衣服拍下来，利用网络宣传。
门店8—10平方米；月租1500；首付加押金6000元；水电费按用量交，预计100元/月。
（2）员工工资。
我们属于大学生创业，吸取阿里巴巴初期团队合作经验，要先有信誉、合作精神，本着为公众服务，阿里巴巴第一年不赚钱，后面一年赚一块，然后是每天赚一百到越来越庞大，现在不敢奢求那么大，就先付出，我们预计发每月的生活费500元。
材料来源：我们强调的是信誉度，所以衣服要相对正版，可以从二手市场或淘宝网上搜购大概20套衣服，大号男装准备2套，中号（这类人较多的）可备8套，小号可备4套，大号女装2套（套衣裤、衣裙），6套中号（3衣裤、3衣裙），2套小号（1衣裤、1衣裙）。
A类预计每套200—300元，B类每套500元。
男士配套衬衫A类40元/套、B类70元/套。
女士配套衬衫A类50元/套、B类80元/套，领带30-40元/条；胸针 25-30元/个。预计共11650元。
（3）衣服打理。
购置的衣物不可能马上租赁，绝对要经过专业消毒、清洗才可以，所以我们决定与大学城附近的干洗店合作，先货比三家看谁家出价低，再和他杀价讨论，降低每件的清洗价格，形成长期合作关系。预计每件衣服干洗价格为10元/件，20套衣服就是40件衣服：40*10=400元。
（4）宣传。
利用网络，宣传我们的小店，每件衣服10元/天，我们之中有人学过化妆，刚来租赁也可替她们免费提供一个妆容服务或建议。
根据之前的前期工作，与其他店形成合作关系将他们闲置的衣服的照片发到网上，如有需求，随时可从盟友处借，合作的出租的衣服六四分。
印制传单去校园门口派发，可用黑白的预计1000张，1000*0.1元/张=100元。
（5）公关费用。
500元（与干洗店及影楼老板用于的吃饭交际费用）。
（6）开办费用。
500元（用于领取营业执照等相关费用）。
预计成本：600+4500+11650+600
+1000+500+300+100=24650元。大概需30000元。
这个30000元可三人分担。
预计第一季度：
第一个月每天租赁1件套装，月共30件，30*15+50*15=1200元。
第二个月每天租赁5件套装，月共150件，30*80+50*70=5900元。
第三个月每天租赁10件套装，月共300件，30*200+50*100=11000元。
总计；1200+5900+11000=18100元。
第二季度扩大租赁区域，预计每天10件，共计33000元。
33000-6000-4500-300-（24650
-18100）=15650元
我们预计在第二季度能收回成本并盈利！
篇5：服装租赁合同
地址： 地址：
联系电话：联系电话：
根据《民法典》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，在自愿，平等的基础上达成一下协议，共同遵守。
一、服装订购、租赁信息订单
总价为人民币_______元人民币整(大写)_____________(小写)
甲方签订合同时需付订金_____元整。余款______元整，余款于_____________交付乙方。
甲方付清订金后，乙方需出具相关收据。
乙方在收取全额费用后应开具统一发票交于甲方。
甲方所订购的服装于___________(日期)至乙方处试取。
二、服装租赁：
1、甲方收到产品的7天之内，如果产品有任何的质量问题，只要未经使用，可以无条件退换货。
2、甲方于_______天内取消订单，订金_____________(订金扣款方式)
3、乙方未按期交货，则按____________________________________(违约方式)
4、下列情况不得退(换)货：
(1)衣物经洗涤、穿着、有污渍、破损。
(2)客户非质量原因，其它因素要求退(换)货。
(3)量身订制及其它为客户制作的非常规尺寸产品。
三、未尽事宜与附加条款
1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
2、本合同附加条款如下：
(5)本正本一式两份，具有相同的法律效力。
3、____________(日期)取衣，甲方同时向乙方支付余款及押金。
(1)甲方需仔细查看衣物有无损坏情况，如有异议需当场提出。
(2)乙方需按时提供甲方租赁的衣物，逾期示做违约处理注：逾期违约_____天做赔偿处理-赔偿方案(1)
篇6：服装店租赁合同
1、租赁期限为 3 年，即自 年 3 月 9 日起至 年3 月8日止。
2、租赁期满时，如乙方要求续租，应在租赁期满前 3 个月内以书面形式向甲方提出申请。乙方的续租申请经甲方获准后由双方重新签订租赁合同,乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、租赁期满时，如乙方没按上述约定时间提出续租书面申请或其行为已表示不再续租，甲方有权将出租的店面(铺)收回另作处置。
三、租赁费用(含租金及宣传推广费)的计算及支付方式
1、乙方租赁的店面(铺) 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写___ 拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___ 拾____元整); 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___拾____元整); 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___拾____元整); 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写__ _拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___拾____元整);间 年总租金为人民币 元(大写__ _拾____万 仟 佰拾 元整)、宣传推广费为人民币 元(大写____万 仟 佰拾 元整)，合计为人民币 元(大写__ _拾____万 仟 佰拾 元整)。(免半年租赁费用)
2、付款时间：
三年期：租赁费用总金额 元，分以下三期支付：签署租赁确认书时交付每间店面(铺)伍仟元人民币的履约保证金及第一年的租赁费用 元，3月9日再交一年租赁费用 元，3月9日再交半年租赁费用 元。
3、所缴交的每间伍仟元人民币的履约保证金，如承租户在承租期间无出现违约，待租赁期满后，若双方不再续约，甲方将保证金无息退还。
4、承租人按以下第 付款方式付款：
(1)现金支付;
(2)银行转帐;
(3)其它方式：
四、租赁店面(铺)的交接
1、甲方应于 2005 年 3 月 9 日前将租赁店面(铺)交付乙方租赁使用，并保证租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备达到正常使用的功能。
2、租赁期满时，如乙方未再续租，应在租赁期满前 十五 日内做好清场腾退的准备，并保证将该租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备完好无损地于租赁期满时交还甲方。
3、双方对租赁店面(铺)的交接以验收交接单作为依据。
五、租赁店面(铺)修缮和维护
1、租赁店面(铺)及其配置的设施、设备的修缮由甲方统一组织实施，修缮费用由乙方负担。
2、租赁店面(铺)及室内的日常维护由乙方负责，店面(铺)室外公共配套及设施、设备的日常维护由甲方负责。
3、公共配套及设施、设备的日常维护费由经营的业主和承租者共同按比例分摊。
4、因乙方管理不善致使租赁店面(铺)及其配置的设施、设备受损，由乙方负责赔偿损失。
六、双方权利义务
1、甲方的权利义务：
(1)保证所出租的店面(铺)能达到正常使用条件;
(2)按约定的期限交付租赁店面(铺);
(3)依本合同约定收取租赁费用;
(4)本合同约定的其他权利义务。
2、乙方的权利义务：
(1)依本合同约定取得租赁店面(铺)的使用权;
(2)按本合同约定用途使用租赁店面(铺);
(3)依约定期限支付租赁费用;
(4)加强安全管理，守法经营;
(5)认真接受服装城所在物业机构和市场管理机构的监督和管理。
七、违约责任
1、甲方违反本合同约定逾期交付租赁店面(铺)，每延迟一日按年租赁费用标准每日向乙方支付万分之三的违约金。
2、乙方违反本合同约定逾期支付租赁费用，每延迟一日按年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。
3、乙方在租赁期满时违反本合同约定超期交还租赁店面(铺)，每超期一日除按本合同标准赔偿甲方租赁费用损失外，还应按本合同年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。
4、乙方擅自解除本合同或因乙方原因致本合同被解除的，其已交付的租赁费用不予退还，同时还应赔偿甲方 六 个月的租赁费用损失。
5、在租赁期间，乙方如需中途撤出服装城，应提前45天以书面形式提出申请，经甲方书面同意后方可撤离，甲方已收的租赁费用不予退还，未经甲方同意而中途撤离者，除甲方已收的租赁费用不予退还外还需赔偿甲方的损失。
7、
八、合同的变更和解除
1、甲方基于石狮服装城区域规划和管理的需要，有权对乙方租赁店面(铺)进行调整，对此乙方应无条件予以接受。调整发生的直接费用由甲方负担。
2、乙方租赁的店面(铺)在经营 壹 年后可以对外转租，但需经甲方书面同意。转租店面(铺)的相关事项依石狮服装城的规定办理。
3、租赁期间，乙方不得对租赁的店面(铺)变更装修或进行二次装修。如
乙方确实需要进行变更装修的，应取得甲方书面同意后方可进行，其发生的费用概由乙方负担。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：
(1)接到甲方交房通知后，在规定时期内不到石狮服装城办理交接手续的;
(2)无正当理由不按服装城规定的开业时间开业的;
(3)擅自转租、转借或私自调整租赁店面(铺)的;
(4)私自改变租赁店面(铺)用途的;
(5)擅自拆除租赁店面(铺)结构或私自变更装修，二次装修的;
(6)无正当理由闲置租赁店面(铺)或歇业达 十五 天的;
(7)利用租赁店面(铺)从事非法活动或进行非法经营的;
(8)租赁期间营业执照被吊销或注销的;
(9)延迟交付租赁费用超过 壹 个月的;
(10)不服从石狮服装城管理规定或给石狮服装城管理造成严重妨碍的。 甲方依本条解除合同，自乙方收到甲方解除合同书面通知后，本合同即行解除。
因本条造成合同被解除的，乙方应按本合同第七条第5项的约定向甲方支付违约金。如由此同时造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的经济损失。
九、其它事项
1、为共同维护石狮服装城的管理秩序，石狮服装城业主手册的条约乙方必须无条件遵守。
2、因经营该租赁店面(铺)所发生的一切税收和费用均由乙方承担。 乙方在租赁期间因经营该租赁店面(铺)发生的费用包括以下项：(1)水电费;(2)物业管理费;(3)修缮费;(4)维护费;(5)与经营租赁店面(铺)有关的政府部门应征收的其它费用;(6) 。如乙方没按本条约定支付相关的税收和费用视为违约，由此产生的法律后果均由乙方承担。
3、如乙方经甲方书面同意对租赁店面(铺)变更装修，该变更装修的部分按以下方式进行处置：
(1)租赁期满或因乙方原因导致租赁合同被解除的，甲方有权选择以下方 式进行处置：①装修物归甲方所有;②要求乙方恢复原状;③向乙方收取恢复 工程实际发生的费用。
(2)因甲方原因导致租赁合同被解除的，乙方有权要求酌情弥补变更装修部分的损失。
4、因乙方原因致甲方解除合同或合同期满，乙方没有主动清场腾退租赁店面(铺)的，甲方有权强制乙方清退，由此发生的费用和损失概由乙方自行负责。
5、乙方在租赁经营期间因管理不善或其它原因给第三人造成损害的，一切法律责任均由乙方自行负责。
6、乙方在交还租赁店面(铺)时，如有发生财物损坏应照价赔偿。
7、本合同未尽事宜，由双方另行协商作为本合同的补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。
8、因本合同发生争议，由双方友好协商，协商不成，交由石狮服装城所在地人民法院裁决。
9、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。合同书一式四份，甲方执有三份，乙方执一份。
出租人(签章)： 承租人(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
(签章) (签章)
______年______月______日 ______年______月______日
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篇7：服装店房屋租赁合同房屋租赁
服装店是专门为大众提供各种衣服的场所，是社会生活的重要组成部分，对方便人民群众生活起了重要作用。那么签订服装店房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是__整理的服装店房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
服装店房屋租赁合同一 出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整(一仟元整)，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.出租人：
身份证号码：
承租人：
身份证号码：
甲方签字：
乙方签字：
合同有效期限：至年月日
___年___月___日订
服装店房屋租赁合同二 合同编号：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
联系电话：
联系电话：
营业执照或身份证号码：
营业执照或身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同：
第一条
甲方将位于的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作员工住宅使用。甲方必须保证出租房屋的合法性，如产权、消防、燃气、电力等设施符合法律法规的规定及安全标准。
第二条
乙方租用出租房屋的期限自
****年**月**日至
****年**月**日止。甲方收到乙方保证金后
日内交房，如有延迟，须支付违约金，违约金额为每日按两倍日租金额支付。乙方要求续租的享同等条件优先权。
第三条
出租房屋
(月/年)租金总额人民币
元
(大写：
元)。乙方应于每月
日(或每年
月
日)前向甲方交付租金。甲方收取租金时须开具收据予乙方。甲方不可随意增加出租房屋租金。
第四条
乙方同意向甲方支付一定数额的租赁保证金，即人民币
元(大写：
元)。甲方
收取租赁保证金时须开具收据予乙方。租赁合同期满或商定的退租日当天内甲方应全额退还乙方保证金。
第五条
篇8：瞄准客户群做大服装租赁生意
“因为社团经常办晚会, 要租礼服。接触到学士服租赁后, 我们发现从厂家订服装, 再租出去, 前景很好。南京地区各大学服装设备租赁平均年消费额20万-40万, 高校数量52所, 光是高校这块就是很大的量了, 再加上企业事业单位年会、庆典等, 这个市场比我们的想象要大的多。”在大三结束后的那个暑假, 周文斌和现在的合伙人刘勇投资10万元, 成立了好吉利公司, 主营服装租赁。
曾经有位老客户说:“好吉利的价钱比别人贵, 但我依然会选择好吉利, 因为你们的服装种类齐全, 有保障。”
“三年前, 我们从零起步, 但是现在, 我们却拥有南京连锁和苏州电商2家公司, 珠江路总店、江宁分店、浦口及仙林分店四家实体直营店。去年, 营业额已达800多万, 毛利200万。”
服装租赁不是一个技术含量很高的行业, 门槛也比较低, 除了好吉利, 还有别的公司在抢生意。竞争越来越厉害, 周文斌不满足于小打小闹, “要么不做, 要做就要做好”。那么如何才能差异化竞争, 把别人甩在后面呢?
周文斌经过深思熟虑后, 定了三条路。一是建厂, 二是建电商, 三是建品牌。
为何建厂?在货源的选择上, 缺乏经验的他们屡屡被“宰”。一件衣服在南京厂家做, 成本比在常熟杭州的服装生产集中地高一倍。“我们也是摸索了接近半年, 才将整条产业链摸索清楚。”周文斌说, 作为中间商从上游工厂拿货再将服装租给下游客户的成本很高, 如果服装是自己的, 就可以减少将近一半的成本。
“现在是互联网的天下, 年轻人生活习惯逐渐从线下转移到线上, 如果不做电商, 从一开始就输了。”2012年, “爱上舞”天猫店上线, 随后, 淘宝又建立了两个店。线上的业务和线下不同, 不是租赁, 而是销售。“两条腿走路, 降低风险, 更好地抢占市场。”
篇9：服装租赁店酒香不怕巷深
选址：“藏”在住宅区内
火车东站的一栋商业楼里，隐藏着一间演出服租赁店，说是一家店，不如说是一个面积110平方米的工作室。虽然隐藏在商业住宅区内，还是有不少顾客专门找上门来。这家演出服租赁公司负责人李先生告诉记者，公司总部是在北京那边，应广州客户的要求在这里开了分店。广州不乏演出服租赁的店面，但李先生认为，因为广州市场上的演出服租赁都是店面经营，总得想出一些与众不同的地方。选择开在住宅小区内，一来，具有隐密性，客人试衣如果不合身，也不会被过往的路人看到：二来，李先生认为，开在住宅小区内，可以布置成家的感觉，室内所有的家具、地毯，都从宜家买回来的，客人来店里会有一种亲切感。
租价：最高上千元一套
在广州的服装租赁一条街上，一套演出服的租金均价在五六十元上下，但这家贝塔租赁的价位却是100元至上千元。普通的舞蹈和民族服装，租金在100多元一天，卡通人物服装，租金在两三百元一天，最贵的一套是盔甲，租金更加高达上千元。店主说，中间的差价，一方面来自加工环节，一方面来自消毒清洗环节。盔甲之所以租金这么高，是因为盔甲的模板本身就要几千元以上，打模的程序也相当复杂。此外，服装每天都要运到专门的洗衣店去洗清消费，此间产生的费用也附加在租金里面。店主认为，广州市面上的演出服租赁店，多是走中低档路线，而他们却做得“更精更高层”。
竞争：主营娱乐演出服
学舞蹈出身的李先生，从大学四年级开始，就在北京做演出服的租赁生意，至今已经营了4年之久。旺季的时候，月营业额可以达到十几万。后来将北京的经营模式也“移植”到了广州，发觉广州与北京的服装租赁市场不同，北京偏向舞蹈服装，广州则偏向娱乐方面的，比如卡通人物、电视剧人物等等，加之广州舞蹈武装租赁已经形成了比较成熟的市场，他们就决定主打市场空白的娱乐服装。至今，他们店内有蜘蛛人、蝙蝠侠、白雪公主、圣诞老人、兔八哥等等卡通人物服装，还有《武林外传》、《西游记》、《四大才子》等电视剧人物的现货服装。在广州落户四个月，顾客包括了广州以及周边的香港、珠海等地的客户，还有日本、欧洲等地的客户。
宣传：强大网络支持
因为没有店面，贝塔的服装就无法靠店面来展示给大众顾客看，这就需要强大的网络支持。李先生称，公司投入大量成本到网络推广中，针对不同人群的上网习惯，公司在百度、谷歌两个引擎搜索都有投入。
“当单位下达一个任务要求你去租赁演出服时，你首先想到的是去街上找，还是在网络上找呢?”李先生认为，现代人碰到问题，首先会先想到网络，网络推广做得好，酒香不怕巷子深。记者前往该店采访时，遇到了一位专程从澳门过来租赁服装和道具的王女士。王女士说，公司在岁末组织了歌舞表演，她是领舞和策划者，她就是从网上搜索得知广州的这家服装租赁公司而专程赶来的。此前，她也去了广州的服装租赁一条街看过，但觉得都不够专业。
经验：专业和客户为上
在李先生的客户中，不乏麦当劳、三星公司等大客户，因为他曾经在北京参与过央视的同一首歌节目的策划和执行，利用这些社会资源，李先生同时为客户策划、编排一些晚会。李先生说，四年的经营经验，最大的心得就是将表演服装和其他服务做到最专业。曾经有一名日本的客户，要求做一套燕尾服，在跳舞的过程中，袖子不能有皱纹，要求十分苛刻，但李先生还是接了单，尽力帮客户找到了布料，最终得到了客户的认可。
开店秘笈
1前期投入需要几十万
李先生称，这一行的进入门槛并不低，四年前，李先生与人合伙，一共投入了几十万元，合伙人中，懂网络的朋友给予的网络支持必不可少。场地方面，虽然不一定要有实体店面，但一定要有场地给客户前来选购，目前李先生的工作室有110平方米大，但随着服装种类的增多，他计划另外租一间200平方米以上的场所，选址应该尽量在靠近写字楼、地铁等交通方便的地方。除了前期投入外，还要追加投资。此外，表演服装细节比较多，需要的裁缝，除了专业出身外，还要经过一段时间的培训。此外，还需要几名业务员去跑业务。
2要掌握好每个季节顾客的需求量，尽量降低压货量
节假日、年底的旺季之前，必须预先各好大批量服装，淡季又不能像普通服装一样清货回笼资金，加上服装适用于租赁，资金周转慢，压货量大有一定风险。每个种类的服饰，市场需求都不一样，一般的舞蹈服装可以多存现货，但像一些皇帝装等需求量较少的，可以只存一到两件。
3需必要的专业修养
李先生是学舞蹈出身，自己担任艺术总监，包括策划、编排等都要亲历亲为。有的店主还自己担任服装设计师，光少数民族的56种服装就足以让人眼花缭乱，没有一定的舞蹈功底和知识，也很难胜任设计和销售的职位。
4价格是活的，可灵活定价