第一篇：服装店租赁协议范文
金三角服装市场商铺租赁协议
甲方：
乙方：
为了加强市场的规范化、制度化管理，明确甲、乙双方的权利和义务，保护甲、乙双方在租赁期间的合法权益，经双方协商一致，就乙方租用甲方商铺事宜达成如下协议：
第一条：出租商铺：乙方租赁甲方的金三角服装市场一层排号商铺。
第二条：租赁期限：农历自年月日至农历年月日止。
第三条：租金及付款方式：本商铺全年租金共元(其中包括全年商铺租金、地税、国税、卫生费、治安管理费)、乙方自己办理营业执照办理费和电费自负。乙方在本协议签订之日起一次性付给甲方：
第四条：租赁期间，乙方对金三角市场本商铺的消防环境卫生等负主要责任，严格遵守市场各项规章制度，服从相关部门的管理。
第五条：本协议生效后允许乙方将其所用商铺转租，但转租期限不得超过本协议最后期限，并将具体承租人的详细真实情况报甲方备案。同时，乙方不得将所租商铺作抵押担保，也不得将本协议用做各种抵押。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并终止乙方的使用权，损失由乙方自负。
第六条：本协议有效期内遭不可抗拒力使本协议不能正常履历，双方互不承担赔偿责任。
第七条：如遇政府三年大变样总体规划、改造或有重大变故，甲方需在拆除前一个月文字通知乙方，双方互不赔偿损失，自乙方腾清并退还给甲方商铺之日至本协议终止日的预交租金由甲方退还乙方。
第八条：本协议有效期内，如其中一方要求提前终止协议(除第五条、第六条、第七条、的情况外)，需向对方缴纳所租用商铺全年租金的20%做为违约金。
第九条：自本协议签订之日起，乙方保护好商铺，如有损坏或私自改变结构，乙方负责修复或照价赔偿。如需对商铺进行装修，乙方必须提前十天书面报甲方同意后方可实施，所需费用由乙方承担，与甲方无关。
第十条：本协议期满后，同等条件下乙方有优先续租权。
第十一条：本协议解释权在甲方。如双方发生争议不能达成共识，由仲裁机构依法解决。
第十二条：其他补充协议。 第十三条：本协议一式叁份，甲方执两份，乙方一份。
甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号：身份证号： 联系地址及电话：联系地址及电话：签订日期(公历)：签订日期(公历)：
第二篇：服装店租赁合同范本租赁合同
服装店租赁合同范本(1)
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币___元整(___元整
)，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
4.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.
5.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
6.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
7.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
8.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
9.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
10.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
11.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
12.
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.
出租人：
身份证号码：
承租人：
身份证号码：
甲方签字：
乙方签字：
合同有效期限：从___年___月___日至___年___月___日
签订日期：___年___月___日
服装店租赁合同范本(2)
本合同在_____于___年___月___日签订。合同双方为：_____(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
合同双方均同意以下条款：
出租人同意出租，承租人同意租赁位于____府____区____乡____路的店房___间，房号为____，电话号码为____，租期为____年，月租金_____铢(泰币)。
在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。
在本合同签订之日，出租人已收到合计_____铢的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
一切房屋、土地税均由承租方承担。
如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。
出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约，出租人可允许承租人续租____年。
承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。如果承租人对出租房屋作任何调整或增添任何设施，事先必须征得出租人的书面同意。房内任何增添和装修过的设施都成为出租人的财产，而且承租人不得以此向出租人提出补偿要求。如果发生火灾，本租赁合同立即终止。承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。
除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他任何人。
不论出于何种原因，如果承租人离开所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索赔或搬迁费的要求。承租人有任何违约行为，出租人便有权立即终止本合同。承租人应允许出租人有权立即收回该出租房屋。
本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后，在证人在场的情况下，在下面签了字。
出租人签字：
承租人签字：
第三篇：服装店租赁合同
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整(一仟元整 )，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.
出租人： 身份证号码：
承租人： 身份证号码：
甲方签字： 乙方签字：
合同有效期限： 至 年 月 日
___年___月___日订
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转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址：
顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址：
房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
第四篇：服装租赁合同
商场租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则。并经甲、乙双方共同充分、友好协议，现甲方将自有商场出租给乙方作经营家私销售使用。为明确双方职责和权益，特订立本合同。双方必须共同遵守、执行。
一、商场地址及面积
甲方出租的商场于地址：_______________________面积平方米。
二、租赁期限和商场租金及交纳方式
双方商定商场租期为贰年(即从_____年___月___日起到____年___月___日止)。
1、甲方将文联路服装批发市场二楼15号商场出租给乙方经营管理。
2、租金约定如下：2011年11月1日至2012年1月31日甲方按10元/平方米收取乙方租金，2012年2月1日至2012年4月30日甲方按15元/平方米收取乙方租金，2012年5月1日至2012年10月30日甲方按20元/平方米收取乙方租金。
3、从2012年11月1日开始至2013年10月30日甲方按25元/平方米收取乙方租金
4、经双方协商，上述商场在租赁期间，甲方按年向乙方收取商场租金，每年租金按双方约定实际计算，乙方必须先付租金后方可使用上述商场。
5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同。
6、合同签订后 ，乙方须向甲方交纳保证金人民币贰万元。
以上面积均按建筑平方计算，租赁期间所产生的水电费和卫生费由乙方自理。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面中止合同，收回出租的商场：
1、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
2、乙方拖欠租金的。
四、 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，并无条件将商场交还甲方。
五、 各项费用的缴纳
1、 水电费：由乙方自行缴纳。水费是按照商场的物业进行收取，电费是按照实际用度收取。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方须退还乙方保证金并赔偿乙方违约金贰万元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金贰万元。
八、 免责条件
若租赁期间房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
九、 争议的解决
本协议如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向龙里县法院起诉。
十、 本协议双方签字盖章后生效， 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
出租方(盖章)： ___________承租方(盖章)： ____________
代表人(签字)：___________代表人(签字)：____________
签订时间：年月日
第五篇：服装租赁
集秀服装租赁店可行性报告
简介：集秀服装租赁店创办于2008年6月，位于下沙高教东区浙江金融职业学院创业园。是高教东区唯一一家服装租赁店，现有演出服装300余套，涵盖各类型(礼服，小礼服，大型舞蹈服，各式长短旗袍，礼仪专业旗袍，戏剧古装，宫廷表演服，少数民族服，合唱服，各类职业装，现代舞服等)。
现有项目投入资金：69000元 人民币
项目负责人：盛飞辰 (浙江工商大学07及学生)
项目股东：盛飞辰等浙江工商大学3名学生 每人均一股
主营项目：服装租赁 (礼服，小礼服，大型舞蹈服，各式长短旗袍，礼仪专业旗袍，戏剧古装，宫廷表演服，少数民族服，合唱服，各类职业装，现代舞服等)
一、市场需求：下沙高教区是浙江省最大的高教园区，入住高校14所，在读学生近20万。众所周知，大学生拥有丰富的业余生活，在学校每个学期都会有各种各样的活动，例如：开学之初的迎新生晚会、圣诞晚会、新年晚会、毕业生晚会，以及校园十佳歌手，各式选秀与及有才艺表演类的比赛。 这些活动中，演出服装是必须的。少则几套的主持人服装，多则每位表演的选手都要租赁演出服装。 因为下沙高校中，没有一所，学校有提供服装借用或者租赁的。
二、营业情况分析：
竞争对手情况分析：正倩服装租赁 位于下沙高教西区，浙江理工大学附近。 正倩店铺所选择的是高校教师的公寓楼边上的裙楼约50平米，房租每年大约在6万。员工2人，合计工资约3万。拥有演出服装400余套(价值15万元左右) 。由于是门店，所以营业时间为早上9点至晚上9点。
优势：1.、拥有服装种类齐全，数量多，成色较新;
2、拥有门店，有利于被潜在客户发现。
劣势：
1、成本过高，每年房租加人工加上日常的电费网络费等等费用近10万元。日均270元。加上高教区学生每年寒暑假近3个月，正常营业时间只有9个月，所以日均成本应为370元。 2投资者仅为1人，没有足够多的时间去做市场。
3、没有学校学生会及社团资源。
4、成本高，导致其服装租赁价格升高，平均比我们集秀高出5-10元每套。
我们的优势：
1、没有房租成本，金融学院创业园对本校学生是免费使用。
2、没有人工成本，我们股东轮班经营。
2、拥有丰富的高校学生会与社团资源，学生与学生更易交流沟通。
3、通过过年多的积累，我们已经有用了一群固定的客户，主要的客户集中在高教东区，浙江工商大学、浙江财经学院、杭州师范大学、浙江金融职业学院等等。
5、价格低廉 6.、拥有2辆私家车可用于配送服装
我们的劣势：
1、没有店面。
2、服装品种不够多，总数偏少，部分服装成色较差。
影响营业额的几种情况：
1、附近新增服装租赁
2、大环境影响(如2009年甲流导致各大院校室内歌舞晚会取消) 3.、服装长时间不更新，不洗涤。
4、口碑
关于对盛飞辰等三人的股份转让
由于盛飞辰等三人现已大三，明年即将毕业，大四也没有过多时间经营管理。所以有意向将股份转让。所以在做转让之前，初步做了一次资产核算，将集秀服装租赁店的总资产评估为60000元人民币，包括有形资产服装，室内装修及家具。以及无形资产，客户资源、口碑。由于没有足够的资金进行接手，所以选择股份转让方式进行合作经营，将60000元的
资产拆分成四份，每份代表一股，也就是每人15000元。只要拿出15000元给3位股东，就对次店有用25%的股份。经过实地考察，精确估算，再次协商，最终将价格确定为13000元。张梦迪于5月25号交给对方1000元作为押金，其余12000于2010年9月10日前交清。
如何在原有的基础上更好的经营?
1、 利用手上的高校资源 联系各校的院与系的文艺部部长，与其合作
2、 高校宣传，在开学初活动较多时期，在高校悬挂横幅进行宣传
3、 发展更多的兼职代理
4、 适当的购买符合学生现在需求的服装
5、 与其他服装租赁店加强合作 以弥补服装不足的问题
6、 网络宣传
店铺管理
店铺经营采取轮班制度，明天营业时间分为2班，早上10点至13点，下午13点至17点。每周一至周五。周末如有客户上门，就近原则负责客户租赁与归还。每日轮班者，收齐改日租金与税费，月底结账时，将每日营业额相加除以股份数，算出每个股东分成。经过核实，证明服装价格的真实性，并根据新旧进行了一定的折算。经过账目查询，估计再高峰期一个月可以有近一万的收入，由于每个学校每个时期都有大大小小的活动。就算处于低峰期，也无需支付额外的费用，这是个很大的优势。