结算审核报告样板

结算审核报告样板（共8篇）

篇1：结算审核报告样板

ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ主送单位：

我司接受贵单位委托，安排工程造价人员于××年××月××日至××年××日，对*****工程进行工程结算审核。建设单位的责任是保证工程结算及相关资料的真实性、合法性和完整性。我司的责任是按照相关规定和合同要求，出具*****工程结算审核报告，保证审核报告的真实性和合法性。在审核过程中，我们结合该工程的实际情况，实施了包括审核工程结算资料等必要的审核程序。现将审核情况报告如下：

一、基本情况

ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ。

工程名称: 工程地点: 委托单位： 建设单位: 设计单位: 监理单位: 施工单位: 概算编制： 招标情况： 预算情况： 开竣工时间： ⅹⅹⅹⅹ： ⅹⅹⅹⅹ：

二、审核范围 本次*****工程的结算审核范围如下(举例，供参考)：

（一）土建工程 包括路基土石方、车行道道路及附属工程、挖方边坡防护、雨水管网、污水管网等。

（二）安装工程 包括ⅹⅹⅹⅹ

（三）园林绿化工程 包括ⅹⅹⅹⅹ

（四）装修工程 包括ⅹⅹⅹⅹ

（五）变更签证工程 主要包括零星签证工程、*****土体变形位移整治工程、*****通信管网工程等。

三、审核原则

坚持实事求是，遵循客观、公正、规范、科学的审核工作原则，通过审查形成完整、合理的工程结算审核报告。一是公平原则。立足客观公正立场认真进行审核，以求得公允、合理的结论。二是客观原则。不受任何影响和干扰，按照有关法规、规定、文件进行独立分析、判断和计算。三是科学原则。严格按照国家规定和公认的规范、标准、程序和方法进行审核。

（一）结算方式。

（二）结算原则。

（三）ⅹⅹⅹⅹ。

四、审核程序

准备阶段。一是接受任务，收集资料。对工程结算手续和资料的完备性、完整性、相关性和有效性进行疏理，对不符合要求的资料退回并补正。二是熟悉相关文件、合同、图纸、工程状况以及计价依据、设计变更、工程签证等基本情况。三是制定实施方案，组建审计小组，分解审查任务，明确时间要求。

实施阶段。一是审查项目范围、内容与合同约定是否一致。二是审查工程量计算的准确性，计算规则与计价规范或定额是否一致。三是审查变更、签证、索赔的真实性、合法性、准确性。四是审查取费的时效性、相符性，是否严格执行合同约定费用定额标准及相关规定。五是编制结算审查对比表。

完成阶段：一是听取审查结果意见并合理调整审查结果。二是复核审查结果，签署定案表，编写结果报告及其附件，按程序审核签署发送报告，整理归档资料并进行数据信息化处理及归档。

五、审核依据

(一)法规依据。《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》、《重庆市建设工程造价管理规定》、、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》等现行国家和地方法律法规和相关技术文件及司法解释。

（二）技术依据。《建设工程工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程量计算规则》、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》、《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、《重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》。

（三）工程依据。工程施工合同（分包合同、补充协议）、设备材料采购合同、招投标文件、工程施工图、竣工图、设计变更或签证和相关会议记要以及送审结算书等其他工程竣工资料。

（四）其他依据。审计人员通过调查和现场勘查取得的其他资料，ⅹⅹⅹ ⅹⅹⅹ咨询有限公司出具的结算审核报告（ⅹⅹⅹⅹ[201ⅹ] ⅹⅹⅹ号），ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ。

六、审核方法

审计人员充分利用各种有效的审核方法，对送审工程项目的真实性、工程数量的准确性、工程价格是否按合同约定执行等进行审核。通过计算、复核、校对、整理审核结果，出具审核报告，归档审核资料。

七、审核结果

送审金额ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ.ⅹⅹ元，审定金额ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ.ⅹⅹ元，审减金额ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ.ⅹⅹ元，审减率ⅹⅹ.ⅹⅹ%。

八、工程审减（增）原因

（因书写和修改该部分内容均耗时较多，如委托方无要求，建议定稿后再写。仅针对项目大小可抓大放小，包括两类，一类是金额较大的项目（占审减金额总和80%的项目），另一类是金额不大，但反映的问题严重，行为恶劣的，如故意虚报、多报及无中生有等。零星的审减审增事项统一在每个分部分项说明最后以“其他审减（增）金额为……”的形式反映。）

(一)主要审减原因

1.道路工程送审金额179.14万元，审定金额117.84万元，审增金额7.22万元，审减金额68.52万元，品迭后审减61.30万元，主要审减情况如下：（只针对有变化的指标参数，包括三类：A、量价都有变化的，应遵循的格式为，××送审工程量××，送审综合单价××，审定工程量××，审定综合单价××，审减金额××，审减原因为，××；B、量有变化的，应遵循的格式为，××送审工程量××，审定工程量××，审定综合单价××，审减金额××，审减原因为，××；C、综合单价有变化的，应遵循的格式为，××送审综合单价××，审定综合单价××，审 定工程量××，审减金额××，审减原因为，××。

（1）厚度为25cm的4%水泥稳定碎石底基层送审工程量为3128 m2，送审综合单价78.17元/m2；审定工程量3153.68 m2，审定综合单价63.84元/m2，审减金额43,184.83元。审减原因为，××。

（2）厚度为20cm的5.5%水泥稳定碎石基层送审工程量为2510.5 m2，送审综合单价95.3元/m2；审定工程量2528.23m2，审定综合单价50.33元/m2，审减金额为112,004.83元。审减原因为，××。

（3）其他审减金额为***万元。

2.桥梁工程送审金额142.38万元，审定金额155.60万元，审增金额58.69万元，审减金额45.47万元，品迭后审增13.22万元，主要审减情况如下：

（1）（2）……

（3）其他审减金额为***万元。

3.排水工程及排水土石方工程送审金额142.38万元，审定金额155.60万元，审增金额58.69万元，审减金额45.47万元，品迭后审增13.22万元，主要审减情况如下：

（1）HDPE双壁波纹管D300（8KN/m2），送审工程量为97m，送审综合单价254.22元/m；审定工程量97m，审定综合单价132.67元/m，审减金额11,790.35元。审减原因为，××。

（2）……

（3）其他审减金额为***万元。4.土石方工程送审金额1722.82万元，审定金额16,78.11万元，审减金额44.71万元,主要审减情况如下：

（1）南区平基挖土（石）方超挖工程量11931.99m3，北区平基挖土（石）方超挖工程量3221.27m3，综合单价12.5元/m3,涉及金额1894.16万元。审减原因为，××。

（2)……

（3）其他审减金额***万元。5.其他审减金额****万元。(二)主要审增原因 1.道路及道路土石方工程： 模板略………… 2.排水及排水土石工程

（1）回填土方送审工程量0 m3，审定工程量1439.58m3，审定综合单价35.09元/m3，审增金额50,514.86元，审增原因为，该部分报审时漏项，故工程量审增；

（2）余方弃臵送审工程量0 m3，审定工程量2993.86m3，审定综合单价27.09元/m3，审增金额为81,103.67元，审增原因为，该部分报审时漏项，故工程量审增；

3.其他审增金额****元。…………

4.其他审增金额****万元。

九、存在的主要问题（可以进行归纳表述，涉及金额多少。）

（一）（二）…………

十、审核建议

（针对项目情况提出审核建议：如提出加强项目建设管理的建议，遵循基本建设程序的建议，加强设计管理的建议，加强施工工期管理的建议，加强监理责任管理的建议，项目施工过程中需要注意的事项，送审资料的完整程度等）

通过**工程结算的审查，我们提出以下建议：

（一）（二）………

十一、有关事项说明

（此项主要是描述对本次审核的数据会产生歧义的地方）

（一）***竣工后，由于**路施工已破坏现场，因此现场无法核实实际完成工程量，故本次审核采用竣工图的量。

（二）***安砌C30砼路缘石现场核实尺寸为14cm×38cm×100cm与设计图不一致，故按实际尺寸调整。

（三）……… 附件：

1、《主要问题原因分析表》

2、《工程结算审核定案表》

3、《重庆市建筑安装工程预（结）算书》

4、ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ表。

5、ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ表。

6、《企业法人营业执照》（复印件）

7、《工程造价咨询企业甲级资质证书》（复印件）

篇2：结算审核报告样板

桥建设项目结算

内部审核报告

安顺市住建局内审组 二0一五年八月十日

目 录

一、工程内部审核报告书原件

二、工程结算审核汇总表原件

三、工程量审核对比表

四、工程结算书原件（审核）

安顺市住建局内审组

惠民：

安顺市龙泉路与塔山东路交叉口人行天桥建设

项目结算内部审核报告

安顺市保障性住房建设中心：

我们受贵司委托，代表贵司对（湖南省第一工程有限公司）送来的（安顺市龙泉路与塔山东路交叉口人行天桥建设项目）工程结算资料进行报送审计前的审核。我们遵照 “客观公正、实事求是、数出有据、取舍合理”的原则，在严格遵守合同约定的前提下，对承包人所提供的工程竣工结算资料中签证资料的真实性、完整性和工程计量、计价及取费的准确性，进行了审核，对所发现存疑之处进行询问核实，对存误之处给予了纠正。现将审核情况报告如下：

一、项目概况：

（一）工程概况：

1、本工程为安顺市龙泉路与塔山东路交叉口人行天桥建设项目，项目地址安顺市。

2、性质：公租房土石方工程

（二）送审范围：合同范围内、现场签证等

（三）审核各阶段及工作内容

1、审核准备阶段

接受任务→清理和熟悉施工合同、设计文件、竣工资料、结算资料等→向内审组组长汇报审核情况→通过后进入下一阶段

2、计量审核阶段

踏勘现场→计算工程量→与承包方核对工程量→双方签认工程量→向内审组组长汇报审核情况→通过后进入下一阶段

3、计价审核阶段

审核直接费→审核人、材、机价格→审核措施费→审核规费、税金等费率计费（调价）基数→与承包方核对价款→双方签认《结算审核汇总表》→向内审组组长汇报审核情况→通过后进入下一阶段

4、审核最后阶段

出具初步审核意见书→向内审组组长汇报审核情况→通过后出具内部审核报告

（四）项目各参建单位

建设单位：安顺市保障性住房建设中心

施工单位：湖南省第一工程有限公司

设计单位：安顺市建筑设计院

监理单位：贵州宇建工程管理咨询有限公司

内审审核单位：四川明华建设项目管理咨询有限责任公司

二、内审审核结果

（一）、报审结算金额：2,543,365.24元

（二）、内审审核金额：2,281,629.15元

（三）、内审审减金额：261,736.08元

（四）、内审核减率：-10.29% 内审核减率=（报审金额-审核金额）/报审金额×100% 审核金额等于报审结算金额加上审增金额减去审减金额。

以上审核情况，我们已会同承包人代表进行了核对，基本达成相同意见。

三、主要核增（减）原因及情况：

（一）、主要审减原因

1、送审结算书中部分工程量有误，根据送审相关资料，审核时予以修正；

2、送审结算书中雷管单价为5.5元/个，因送审资料中无雷管规格型号等相关信息，且定额里面雷管为计价材料，审核时按定额价0.71元/个计取。

3、送审结算书中人工费按110%进行调整，因本工程为土石方工程，审核时人工费按70%进行调整。

（二）、主要核减情况（1#、2#楼共审减313,145.28元）

1、履带式液压挖掘机挖碴斗容量1m3,装车：送审工程量为20403.00m³，审核工程量为19978.83m³，此项审减2,912.81元；

2、自卸汽车运石方(载重8t以内)运距1km以内、实际运距:11.8m：送审工程量为20403.00m³，审核工程量为19978.83m³，此项审减14,537.08元；

3、石方控制爆破平基,松石：送审工程量为3357.52m³，送审单价为293.77元/m³，审核工程量为3284.66m³，审核单价为239.32元/m³，此项审减20,025.24元；

4、石方控制爆破平基,坚石：送审工程量为17045.62m³，送审单价为438.45元/m³，审核工程量为16208.16m³，审核单价为363.59元/m³，此项审减158,052.39元；

5、措施费：送审金额为236,564.05元，审核金额为188,815.55元，此项审减47,748.50元；

6、规费：送审金额为298,592.79元，审核金额为290,528.70元，此项审减8,064.09元；

7、企业管理费：送审金额为82,012.95元，审核金额为79,797.91元，此项审减2,215.04元；

8、利润：送审金额为23,101.96元，审核金额为22,478.05元，此项审减623.91元；

9、人工费调整：送审金额为144,969.52元，审核金额为88,068.72元，此项审减56,900.80元；

10、机械费调整：送审金额为164,752.48元，审核金额为160,692.44元，此项审减4,060.04元；

11、税金：送审金额为93,169.77元，审核金额为82,165.61元，此项审减11,004.16元；

12、总价下浮4.3%：送审金额为119,129.87元，审核金额为105,059.60元，此项审减14,070.27元；

（三）、主要核减情况（3#楼共审减790,276.50元）

1、履带式液压挖掘机挖碴斗容量1m3,装车：送审工程量为

42743.00m³，审核工程量为40246.00m³，此项审减17,144.85元；

2、自卸汽车运土方(载重8t以内)运距1km以内、实际运距:11.8m：送审工程量为2249.00m³，审核工程量为2118.00m³，此项审减2,661.87元；

3、自卸汽车运石方(载重8t以内)运距1km以内、实际运距:11.8m：送审工程量为42743.00m³，审核工程量为40246.00m³，此项审减85,565.52元；

4、石方控制爆破平基,松石：送审工程量为6748.88m³，送审单价为293.77元/m³，审核工程量为6354.56m³，审核单价为239.32元/m³，此项审减46,184.45元；

5、石方控制爆破平基,坚石：送审工程量为35994.00m³，送审单价为438.45元/m³，审核工程量为33891.00m³，审核单价为363.59元/m³，此项审减345,914.06元；

6、措施费：送审金额为488,162.94元，审核金额为377,050.63元，此项审减111,112.31元；

7、规费：送审金额为616,162.68元，审核金额为580,164.20元，此项审减35,998.48元；

8、企业管理费：送审金额为169,236.17元，审核金额为159,348.78元，此项审减9,887.39元；

9、利润：送审金额为47,672.16元，审核金额为44,886.98元，此项审减2,785.18元；

10、人工费调整：送审金额为300,979.58元，审核金额为180,341.94元，此项审减120,637.64元；

11、机械费调整：送审金额为339,708.43元，审核金额为

319,861.54元，此项审减19,846.89元；

12、税金：送审金额为193,024.35元，审核金额为165,253.45元，此项审减27,770.90元；

13、总价下浮4.3%：送审金额为246,807.15元，审核金额为211,298.39元，此项审减35,508.76元；

（四）、审核增减品迭 审核增减品迭=核增+核减=0+-313145.28-790276.50=-1103421.78元

四、审核的方法、过程和效果

（一）、审核方法

采用了全面审核法。即按照《贵州省工程计价定额》（2004版）的计量规则和编制顺序，逐一的对全部变更部分的工程量进行计算核对。

（二）、审核过程

1、根据原始地貌抄测图计算发生土石方开挖的工程量

2、将计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。

3、根据定额逐项核实审核对象的单价。

五、审计依据

（一）建设施工合同、设计文件、竣工文件、现场签证单、结算书等；

（二）《贵州省建设工程造价信息》2013年第6期（合同约定施工期间为：2013年5月28日至2013年8月28日）；

（三）《贵州省工程计价定额》（2004版）及合同约定执行的调整文件；

（四）《安顺市政府投资项目审计办法（试行）》安府办发[2014]17号文；

（五）《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法规及管理规定。

六、其他事项说明

（一）、报审单位对所提供工程结算资料的真实性、完整性、合法性负责。我司的责任是在接收的资料的基础上进行审核；

（二）、审核报告仅供委托方为办理建设单位和施工单位的结算作为依据使用。

（三）、本次采用了全面审核法，能全面、细致审核，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核准确度较高。

附件：

1、工程结算审核汇总表

2、工程量审核比对表

3、工程结算书（审核）

湖南省第一工程有限公司（盖章签字）：

安顺市保障性住房建设中心(盖章签字)：

审 核 人： 复 核 人： 内审组组长：

篇3：工程结算审核

工程结算审核是工程竣工验收后, 由造价人员对施工单位编制的工程结算进行全面审查和复核, 最终确定工程造价的实施过程和行为。目的是通过审核、比对、查证, 纠正送审结算中不符合施工合同, 违反相关政策文件、现行计价取费标准及工程量计算规则的差错以及其它人为的高估冒算, 有效控制工程造价, 规范造价管理。如:某公司批准的罐区隐患治理项目结算送审金额673.2万元, 终审金额620.12万元, 核减53.08万元, 核减率7.9%, 实践证明, 经审查的工程结算较编制的工程造价其降低率均在10%左右, 因此加强竣工项目工程结算审核, 对于提高工程结算准确性, 降低工程造价, 实现有效的成本控制, 为以后的项目开发积累和提供经验等有重要的意义。

1 结算审核常见的问题

1.1 技术标同商务标相脱离

竣工结算直接牵涉到施工单位切身利益, 施工单位工程量清单报价包括计算完成分部分项目工程量所发生的直接费、间接费、利润和税金的总和。技术标内的施工组织设计或工程方案确定的数量, 由施工单位在商务标里以非实物形态竞争性费用形式自主择项报价或包含在综合单价里, 可结算时一些施工单位又往往把属标内应考虑的一些技术措施费项目列入结算, 计取工程费用。

1.2 施工图与竣工图相混淆

施工图是工程项目招标和工程施工的依据和基础, 竣工图是对竣工工程的具体记录, 包括了施工过程中设计、联系单等的变更, 尤其在一些大中型复杂的工程施工中, 两者会有很大出入、有些施工单位把已取消的施工图项目仍列入结算, 计取工得费用。

1.3 虚报工程量

施工合同制定内容不够详尽、专用条款约定措辞不够严谨、表达不清楚, 施工现场签证混乱, 量、价计算误差较大, 存在混淆工程界限、交叉工程重复计费的现象, 结算造价水分含量较高。

1.4 更换变更联系单

施工过程中, 建设单位把关不严, 变更联系办理不及时, 一些施工单位故意删改、省略内容, 办理有利于乙方的联系单, 为多计费用埋下伏笔。

1.5 套高定额

有些施工单位采用低套高、少套多等手段来增加工程费用, 例如, 某公路工程, 在施工组织设计中, 混凝土采用集中搅拌, 而实际施工为分散搅拌。结算时, 施工单位仍按集中搅拌项目套取。因集中搅拌基价高于分散搅拌基价。

1.6 提高材料价格标准

施工时用低等级材料, 结算时却套用高等级材料价格, 实际购买价高于招标时暂定价交于建设单位签证, 而低于暂定价的就以投标暂定价作为结算依据。

2 工程结算审核过程中的对策

1) 要求审核人员具备相应的专业素质、良好的职业道德外, 扎实做好审前调查工作, 充分了解工程概况, 工程招标投标文件中与工程结算相关的内容, 工程施工的大致过程与主要方法, 施工合同中与工程结算相关条款, 与工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料, 深入施工现场掌握第一手资料, 防止审核人员被送审的结算书面材料所蒙蔽, 有效避免虚增项目蒙混过关, 造成工程结算价格虚高。

2) 审计思路和流程分析侧重于对工程结算造价的审计程序的设置, 审计中认真审阅招标文件及招标答疑纪要等, 明确合同价的构成及结算价的调整和扣减项目。特别关注对设备主材提供方的约定及结算金额的约定, 对投标预留金的约定, 对施工过程中尚不明确的基础土方工程价款的约定和调整, 对工程投标报价中特定的取费项目的具体规定和约定, 对工程投标报价中限制取费项目的约定, 对投标报价分包项目配合费的规定等。

3) 理性沟通, 协商解决审核人员要真诚地与施工方进行理性沟通, 切忌盛气凌人。在审核结算时, 应审查结算文件中的内容与合同条款、招标文件规定、投标书的报价内容是否相符。如:合同中规定套用土建定额收费的, 则不能套用修缮定额或装修定额收费。合同或投标书写明某些工程项目是包干项目的, 则以包干价进行结算, 不得再调整。合同中规定的收费类别、包干系数、包干费用、总包管理费、配合费、下浮数、工期和质量方面的奖罚规定等都应与结算内容相对应。

4) 工程量的审核

(1) 工程量计算应力求准确

必须按照定额规定的计算规则计算各分部工程量, 掌握定额子目中所包含的工作内容, 审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算, 柱在楼层中以净空高度计算 (即扣除板厚) , 梁要扣除板厚进行计算。

(2) 审查变更项目、签证, 核准工程量

逐一核对签证工程量, 防止虚列工程造价。重点复核金额大的签证工程量, 核对套用预算定额, 核对工程子目名称, 核对工程量套取定额单位与定额是否一致, 核对定额单价, 复核计算合价, 核对材料表数据, 复核土建工程变更签证材料价差, 核查签证工程项目子目的汇总类别, 复核签证工程人工土石方工程、一般建筑工程、电气工程取费基数、取费系数和取费。

5) 单价套用的审核

(1) 单价套用的审核

审核单价套用标准定额是否合理和准确、有否重复套用。如某装饰工程中, 墙面的工作内容已含扫灰水部分, 则套乳胶漆的单价时要扣除扫.灰水部分。

(2) 审查套用的定额主材价差计算是否合理

原则上按照招投标资料和工程施工合同有关结算价及风险的规定对这部分差价应不予认可, 但实际施工过程中却存在无法避过的客观因素。导致建设单位对超出施工单位投标报价的差价予以签字认价的情况。注意仔细斟酌施工合同的条款及用词, 避免存有含糊、漏洞之处, 例如:某建安工程中, 施工合同中有这样一条款:“由建设方及时提供合格水泥并运抵现场, 以310元/t抵付工程款。”办理结算时, 施工方将由自己支付的1 800t水泥卸车费7 200元计入其中, 双方发生争执。

6) 取费的审核

审查执行的取费表是否与建设工程造价管理部门颁发的文件及规定相符。如新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表。

3 审核方法

合理的审核方法将直接关系到审查的质量和速度。

3.1 全面审核法

按照施工图的要求, 结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等, 全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目, 优点是:全面和细致, 审查质量高, 效果好;缺点是:工作量大, 时间较长, 存在重复劳动。

3.2 重点审核法

该方法是有侧重的, 一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程, 门窗幕墙工程等。优点是工作量相对减少, 效果较佳。

3.3 对比审核法

在同一地区, 如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样, 其工程造价应该基本相似。找出同类工程造价及工料消耗的规律性, 整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。如:单方造价指标、分部工程比例、专业投资比例、工料消耗指标。

3.4 分组计算审查法

把预结算中相邻且有一定内在联系的项目进行编组, 利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组, 先把底层建筑面积、楼地面面积求出来, 其他分项的工程量利用此些基数就能得出。优点是审查速度快, 工作量小。

3.5 筛选法

通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值, 归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表, 当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同, 就要对其进行调整。优点是简单易懂, 便于掌握, 审查速度快, 发现问题快。

4 结论

工程结算审核是政策性、专业性很强, 工作烦琐、复杂、延续时间较长。应采用科学、合理的审核方法, 重点做好项目工程量、单价、各种费用计算的审核, 并在工作中把握以下要点:1) 前期合同条款约定规范化;2) 严格按竣工图、工程量计算规则核实工程量;3) 做好设计变更、现场签证的审核;4) 正确把握定额套用界限, 做好单价套用审核;5) 做好询价调研, 认真核实材料价格;6) 工程费用的审核。

在审核实践中, 有时无法完全分清是由于专业素质低, 还是职业道德缺失造成结算审核不够准确。这就需要行业管理部门制订出一套切实可行的结算审核质量检查考核标准以及严厉的审核责任制, 并严格贯彻执行, 通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核, 及时纠正所存在的错误和问题, 使之更加合理地确定工程造价, 达到有效地控制工程造价的目的, 保证项目目标管理的实现。

参考文献

[1]宋甲武.工程量清单计价结算审计时不可忽视的几个问题[J].新西部, 2007, 6.

[2]李战雄, 文挂萍.工程现场签证管理的存在问题及其对策[J].四川建筑科学研究, 2007.

[3]姚巍.基于工程量清单计价方式的工程竣工结算[J].中国建设信息, 2009.

[4]建设部标准定额研究所.建设工程工程量清单计价规范[M].北京:中国计划出版社, 2003.

篇4：工程造价预结算审核

检查验工计价是否按照规定程序进行，依据是否充分；验工计价表中的项目、定额费率、单价是否符合国家规定和合同约定；验工计价数量和款额，是否与实际完成的工程量相符；验工计价是否突破批准的概（预）算总额或合同包干价值总额。

检查设计变更的提出、审查、确认等是否符合国家规定的程序，有关手续是否完整，设计变更的依据是否充分；设计变更类别、项目的划分是否符合国家规定；各类设计变更涉及工程价款调整的，是否符合国家规定和合同约定。

合理处理工程索赔。索赔主要发生在施工阶段，我们必须熟悉施工合同中的各项条款，加强控制。作为现场审核人员必须注意资料的收集和积累，并争取到所涉及的当事方的代表签字，做到处理索赔时有据可依、有案可查。

加强合同管理。合同管理包括合同的签订和履行两方面内容，合同管理对造价起着很重要的作用，签订严密的施工承包合同，同时在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性。在合同签订后，要做好合同文件的管理工作，合同及补充合同协议及至经常性的工地会议纪要、工作联系单等作为合同内容的一种延伸和解释，必须完整保存，同时建立技术档案，对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果采取积极主动措施。

严格审定工程结算，真正体现工程的实际造价。在工程结算时，审核人员应坚持按合同办事。严格把好审核关：一要核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，结算是否符合合同中约定的结算方法、计价依据、取费标准、主材价格和优惠与承诺条件等；二要检查核对隐蔽工程验收记录，所有隐蔽工程均需进行验收，工程要经监理工程师签字确认，隐蔽工程量要与竣工图相一致；三要落实设计变更签证，设计变更要有原设计单位负责人签字，并经业主单位代表和监理工程师签字，重大设计变更要经原设计审批部门审批，否则不应列入竣工结算；四要现场按竣工图、工程变更、现场签证进行工程量的核实。认真审核工程结算，剔除其中多算工程量、高套定额、高取费用、不切合实际的签证、不合理的技术措施等增加的费用。

工程造价预结算审核中现存问题

偷工减料，项目减少了价格却不减。在建筑工程中，建筑材料的价格往往是在定额中规定的，而实际上却需要根据市场价格进行调整，这个材料差也是工程造价与审核中的主要内容。但是，在施工过程中，施工单位往往采用各种手段来规避材料差，比如在材料的使用上，以次充好，或者对于变更或者取消的项目不予上报，造成了工程造价的虚增。

有些施工单位对于土石方工程或者其他零星的工程不采用定额报价，却采用议价，容易造成工程虚价的存在。

利用各种名目抬高工程造价，比如有的建筑单位抓住工程项目要赶进度的情况，索要赶工费；而在施工的过程中，涉及变更设计时，也会以各种理由收取变更的费用，而对于需要减少的变更却往往不予减少。

现场签证无法得到真实有效的记录。签证的程序不对或签证的专业术语运用欠妥。

加强工程造价预结算审核的措施

加强与建设单位等各部门的联系与沟通。由于建筑工程具有单件性、周期长且管理部门多的特点，决定了建筑工程预结算在审核过程中不仅涉及建设单位，还要涉及负责项目审批的政府职能部门以及勘查、设计、购货、施工、监理等多个法人单位。在涉及一些取证工作时，审核部门却受某些因素制约，使审核难以保证已收集证据的充分性和完整性，造成工作判断和处理问题时的被动性。因此审核部门应与之联系、协调工程相关管理单位，取得有关专业职能部门的协作和支持。特别要注意与定额管理部门的协作与配合。

加大材料审核力度。工程材料审核是工程预结算审核的重要组成部分。审核人员应针对工程特点，重点对一些价值大、数量多、价格不透明的材料进行审核。

收集资料与实地察看相结合。首先，收集审核所需的各种文件、合同、图纸、数据、变更签证等手续，有效地组织工程预结算审核的正确实施；为工程审查做到有理有据。其次是坚持深入施工现属跟踪检查的原则；确保工程预结算审核质量。审核人员深入施工现场了解情况，进行实地丈量，察看核实工程量。

努力提高审核人员的综合素质。审查工程预结算应以国家有关规定为准绳，采取公正的立场和科学的态度，不能有偏见，更不能感情用事，应具有耐心、细致的态度。此外，审核人员必须提高业务水平，除了应懂得套用定额和各种取费外，还必须懂得工程技术知识，具有识图能力，特别要掌握工程量计算的程序和方法。

建立和加强对建设单位责任人及有关人员的内部约束机制。对建设单位的法人、分管基建的领导以及建设项目的管理人建立约束机制，从本单位聘任那些品质好、业务强的行家为专兼职纪检员、监察员。要让这些监督人员从工程的招投标到工程的竣工结算，拥有全方位全过程的监督权力，以达到对建设单位责任人及有关的一种内部约束。

运用适用的审核方法对工程预结算进行审核。

全面审核法。全面审核法就是根据施工图纸的要求，结合目前市场的价格、施工定额以及施工组织承包等项目，对工程的数量和单价等费用进行全面的计算和审核。

重点审核法。重点审核法是指是针对工程预结算中的重点内容进行审核，这种审核方法与全面审核法不同的地方就是针对的审核范围有所不同，相对于全面审核来说，重点审核法更具有针对性和侧重点，通常是选择工程量大而且费用又比较高的工程项目进行审核，比如基础工程、钢筋混凝土工程等。在对高层建筑进审核时，还应当侧重对建筑物内外装饰工程的审核。

对比审核法。在针对同一地区的工程项目进行预结算审核时，如果其建筑项目的用途与结构基本一致，那么工程造价也应当基本相似，因为在对多个工程预结算审核的资料进行统计时，其同类工程造价以及材料消耗的规律性，都具有明显的相似之处。而如果同类工程在造价方面出现了较大的差异，可以根据造价指标、结构形式、功能用途等单方面的工程造价进行对比，从中找到与正常投资规律不符的部分工程，针对这些工程进行重点审核。

篇5：预结算审核报告

审 核 报 告（预/结算）

工程名称：

建设单位：首都国际机场股份有限公司 施工单位： 审核单位：

一、审核说明：

二、审核结果

报审金额： 审定金额：

核减（增）金额：

审核单位：

审核日期：

年

篇6：结算审核报告

一、工程建设基本情况：

1.立项批复情况：C市发展和改革委员会《关于项目实施方案的批复》([20xx]11号)主要内容：项目建设地点C市新区河西中医院南侧，建筑面积963.84平方米，砖砌体结构，地上一层，建筑总高度7.4，耐火等级二级，抗震设防烈度八度。核定该项目总投资102万元，其中：建筑安装工程费89.9万元，其它费用7.23万元，预备费4.87万元。资金来源：政府基金102万元。

2.招投标情况：本工程采用公开招标，由WW建设监理咨询有限公司代理招标，ABC建筑安装工程有限公司中标，中标价为110256.00元，承包范围为施工图以内的土建、安装工程，中标工期为150天，中标质量合格，项目经理姓名小张。

3.工程实施情况：开工日期20xx年10月15日至20xx年3月15日，工期为150天，质量合格，中标价为合同价。

二、审计情况：

1.建设程序审计情况：该工程立项批复齐全，设计、招标代理、监理单位均具有相应的资质，合同签订基本齐全。

2.工程资金来源到位及使用情况：

该工程收到政府基金918000元，尚有政府专项资金10元未拨付到位。

拨入的政府专项资金用于支付工程款及工程间接费用661066元。①支付施工单位工程款582000元。②支付工程间接费用79066元(其中招标代理费10000元;监理费20000元;检测费6000元;审图费1500元;设计费15000元;勘察费17000元;差旅费5130元;器材费1216元;评估费3200元;银行手续费20元)。

挂账应付工程款20000元(已取得工程结算发票582000中实际支付562000元)。

3.建安造价审计情况：本工程送审造价1392042.59元，审定为1171182.90元，核减220859.69元，具体计算结果和过程详见附件。

4.审计依据：⑴相关法律、法规文件：《中华人民共和国审计

法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程招投标管理条例》、《市建设工程监督管理办法》、《政府投资建设项目审计监督办法》、《关于加强基本建设管理的几项规定》、《基本建设财务管理规定》;⑵工程预算定额及相关政策性文件：《省(20xx)建筑、装饰、安装工程预算定额》、《省(20xx)建设工程费用定额》、市场价格;⑶其它相关资料:建设单位提供的设计图纸、工程施工合同、工程变更、签证及其它相关的工资工程资料;审计现场抽查记录，工程施工结算书。

三、审计中发现的主要问题及处理办法

个别工程签证不符合施工现场的实际情况，例如：院子整体回填与建筑物的扣减关系不明确。在审计中已按照合同约定结合签证资料和现场勘察情况进行了调整。

四、审计意见：

以后在工程实施中，工程签证应做到部位明确，计量准确，增减关系明晰。

附件：1.《基建工程结算审核结果汇总定案表》

2.《单位工程明细表》

项目审核人：(签章)

###造价咨询有限公司

篇7：工程结算的审核报告

XXXX造价[XXXX]XXXX号

关于XXXXXXXXXXXXXX

结算审核的报告

XXXX：

我们接受XXX委托，对XXXXXX进行跟踪审计，现就项目前期XXXX工程结算造价进行了审核。该竣工结算资料由代建方负责提供，我们的责任是对该资料发表审核意见。我们结合实际情况，实施了包括现场勘察、结算编制资料审核等我们认为必要的审核程序，现将有关审核情况报告如下：

一、审核概况：

该工程建设方：XXXXXX；代建单位：XXXXXX；施工方：XXXXXX。工程送审造价XXXX元。经审核后，造价为XXXX元，净核减XXXX元。

二、核增核减情况说明：

1、现场勘查，截水沟未做，相应工程量扣除。

三、审核依据

1、XXXXXX；

2、XXXXXX；

3、XXXXXX；

4、XXXXXX；

5、XXXXXX；

附件：

1、工程结算审定表

2、结算书

XXXXXX

XXX年XX月XX日

主题词：XXXXXX

抄送：

篇8：谈竣工结算审核

关键词：竣工结算,审核,合同,工程量

0 引言

随着建筑业的蓬勃发展, 工程造价咨询业也被列为行业重点, 造价咨询业最被重用的是竣工结算审核。竣工结算是一项建设工程全部完工以后对其建安成本的计算。经审核的竣工结算是甲乙双方最后确定工程造价的依据, 也是业主在建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的必须。就多年工作经验, 将竣工结算审核归纳整理, 以便大家借鉴。

1 竣工结算审核的前提

工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益, 掌握影响工程结算的主要因素是做好竣工结算审核的前提。施工单位在编制竣工结算时通常用以下几种方法故意将结算金额加大:

1) 签证单不真实, 只签量或价, 无明确部位及原因, 只计核增不计核减。2) 重复签证, 将以包含在合同单价里的内容再次签证。3) 重复计算工程量, 不扣除节点及搭接部位。4) 套用定额方面, 忽略定额综合解释, 不按规定换算、高套定额。5) 费用计算方面, 不能取费的也参与取费、重复取费。6) 钻合同的空子, 就建设单位在发包合同中用词不严谨地方做文章。7) 虚设费用、巧立名目重复计算。

2 竣工结算审核的关键

客观掌握工程施工过程的实际情况是做好竣工结算审核的关键。搜集、整理全部竣工资料;走进现场全面了解工程施工过程的实际情况;准确的计算工程量;熟悉掌握专业知识, 及时掌握各种费用文件;全面了解工程预算定额的组成;熟悉施工规范及建筑结构知识。

3 常用竣工结算审核方法

由于工程规模、特点及结构的繁简程度不同, 针对不同的工程选用合适的审核方法。1) 逐项审查法。这是将整个工程全部子目进行审查的方法, 此法全面、细致、精确, 经审查的工程结算书误差小、质量较高;但是工作量大。此法审定的结算精确度高, 多用于结构较简单民用建筑, 但是在目前竞争市场经济下, 这也是咨询业最多用的审核方法。2) 抽查审查法。此法是抽工程结算书中的重点项目进行审查, 选择工程量较大、单价较高和工程造价较高的子目进行审查。如一般土建工程中的基础、钢筋、混凝土等;金额较大的补充子目;动态调整及取费。3) 分组计算法。这是一种简单且常用的方法, 就是把结算中有关项目划分为若干组, 每组计算出一组数据来审核该组数据涉及到的分项工程量。此法特点是审查速度快, 工作量小, 缺点是容易漏项。

4 竣工结算审核的主要内容

1) 熟悉竣工结算资料、施工图纸, 了解施工现场地形地貌, 仔细研读施工组织设计, 搜集隐蔽工程验收的各种记录, 掌握工程实际施工情况。

2) 精准计算工程量。工程量的审核是工程造价审核最基础的工作, 它的准确与否直接影响竣工结算书的准确性, 熟练地掌握工程量计算规则, 核查工程量是否有漏算、重算和错算。

3) 审核所套定额子目。审查选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致, 换算是否合理。对于一些模棱两可的子目单价, 施工单位常用的办法是就高选套子目单价。审核人员要查看定额子目所包含的工作内容和定额章节的编制说明, 了解定额中同类工程的子目套用的范围, 力求做到公平、公正、合理。例如:在2005《山西省安装工程消耗量定额》中第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》说明中“一般钢结构 (包括吊、支、托架, 梯子, 栏杆, 平台) 、管廊钢结构以‘100 kg’为单位, 大于400 mm的型钢及H型钢制钢结构以‘10 m2’为单位”, 这里就“大于400 mm的型钢及H型钢制钢结构以‘10 m2’为单位”曾在结算审核时有很大的争议, 是大于400 mm的H型钢还是所有H型钢以“10 m2”为单位, 不同的理解导致的结算金额差额很大。所以在结算审核的时候对于解释不明的一定要去权威部门咨询清楚, 不能凭借主观意念断定。

4) 审核主要材料价格。建材市场上材料价格差别较大, 实行材料暂定价的, 甲乙双方必须办理材料认价单。如建设单位委托施工单位代办采购, 而未经市场价格调研, 审核人员必须进行市场调研, 合理确定材料价格, 认价材料的材料价格还应包括运输费、运输损耗、采保费、装卸费、包装费等。

5) 审核取费及相关执行文件。取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定, 是否按合同约定取费, 其他费用的计算是否符合合同约束条款 (如工期奖、措施费、让利等其他调整因素) 。

6) 现场签证的审核。现场签证是在施工全过程中因各种原因产生的, 一般施工单位办理签证单时只计取变更增加项目的内容, 而不提变更减少项目内容。例如, 某住宅楼地下室外墙原设计为沥青油毡卷材防水, 后施工时业主要求变为SBS改性沥青卷材。施工单位签证单为“地下室外墙增加SBS改性沥青卷材, 部位见原设计图防水”, 根本不提减少项目, 这类情况对于有经验的审核人员一定会查隐蔽验收记录, 同时去现场了解实际做法, 但是如果是不懂施工又缺乏经验的审核人员可能就按签证结算了, 因此, 对签证项目的审查不可忽视, 必须认真对照图纸详细复核。

审核人员应着重针对以下几个方面审核现场签证单:

a.模糊签证。所签现场签证单的工作内容是否已包括在预算定额消耗量内, 凡是定额中已有明确规定包括的不得再以现场签证计入。

b.是否与合同相抵触、重复。签证项目是否与其他签证单、施工合同、招标文件、设计图纸等有重复和矛盾之处, 是否代替原有项目, 被取代原有项目是否核减。

c.签量不签价, 签量应有明细计算式及相关图形。现场签证内容、项目要清楚, 不能只有金额没有工程内容和数量, 应有明确部位、图形及计算公式。

d.签证事项的相关来源应说明清楚。现场签证单所发生的人材机用量、使用部位以及签证原因必须写明。

e.所有签证项目的签字手续必须完备, 具备甲方驻工地代表、监理工程师和施工单位现场负责人三方签字、盖章;如合同有明确要求, 必须以合同为准, 否则视为无效。

5 竣工结算办法

竣工结算审核时首先要查看甲乙双方所签订的施工合同中的结算办法, 合同中结算办法一般分为:固定单价合同、固定总价合同、以实结算合同、成本加酬金合同。

1) 固定单价合同是指合同的综合单价是以图纸及规定、规范为基础, 工程任务和内容明确, 业主的要求和条件清楚时, 按规定计算出来的价格, 在本合同中固定不变, 即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

竣工结算价=审定工程量×中标单价。

2) 固定总价合同, 是指工程在投标时已经明确指出, 本工程不管谁中标, 都是按总报价金额结算, 签订合同时也是总价, 具体单项工程哪个多少钱不用考虑, 只要按清单项目, 按图纸要求完成施工任务, 质量达到要求, 就给付工程款“固定总价”。

竣工结算价=合同价±合同以外变更价款。

3) 可调价合同, 即以实结算合同, 一般是签订合同时的合同价是暂定价, 结算的时候工程量按实结算, 人材机价格在签订合同的时候也是按暂定价, 结算时按实际浮动调整。这类合同实际上将风险全部转嫁到业主身上, 承包人基本无风险。

竣工结算价=实际发生工程量×实际单价。

4) 成本加酬金一般指这个工程按成本需要多少钱, 然后再给施工单位加一个利润的合同。

竣工结算价=成本价+利润。

6 竣工结算审核中常见问题

通常用到的结算办法也就以上几种, 但是这几种结算办法都存在不同的漏洞, 给结算审核带来麻烦。

1) 在固定单价合同中综合单价有明显错误的, 如某毛石护坡:投标时误将毛石市场价80元/m3输为180元/m3, 即中标单价为378.62元/m3, 而实际组价应为261.32元/m3;类似这类错误经常被埋藏于合同综合单价中, 如果该项工程量较大将导致竣工结算价偏差很大, 所以即便是固定单价合同, 如合同中有类似错误存在也必须将合同价更正。

2) 在固定总价合同中, 由于业主不懂专业, 在合同调整条款里没有约束清楚, 有的甚至就无调整条款, 而完全不顾投标时的暂估价材料, 直接将合同价固定死, 到竣工结算时双方就因所用材料达不到投标时暂估价而扯皮。类似这种情况必须要求甲乙双方补办实际所用主材的确认价, 按实调整合同价款。

3) 在可调价合同中, 一定要注意变更项目, 注意是否有漏掉的项目, 注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。例如:某写字楼地下室外墙防水保护墙发生变更, 原设计外墙为120红机砖保护墙, 变更为厚度60 mm挤塑板保护墙。审核时增加挤塑板保护墙的同时不要忘记扣减原红机砖保护墙。

7 结语