板房的材料（精选8篇）
篇1：板房的材料
彩钢板房更换防火材料（一标段）工程现场与图纸不符的报告
致：北京市朝阳区教育国有资产管理中心
尊敬的国资中心各位领导，自接到彩钢板房更换防火材料的中标通知以后，我施工单位立即组织领导班子，施工队伍进行图纸分析、现场勘查，目前我施工单位对于现场和图纸中有些不符的地方需向贵领导反映，望各位领导给予批示。
目前12所学校的施工状况如下：
1、安华学校：目前正在施工，预计11月20日左右竣工。
存在问题：图纸设计及清单中均没有操作间的屋面钢架，现场拆除后发现钢架偏小，经设计同意增加钢架，另学校要求操作间（面积不足使用）增大面积6.44平米，方案变更后费用增加14900.58元。
2、安贞一小：目前正在施工，预计11月25日左右竣工。
存在问题：现场实际面积比图纸大，钢结构及装修增加费用约8000元，另清单中暖气只有3组（54片）经我专业工程师换算后，此暖气片数满足不了室内温度要求，需增加126片，约6930元，合计14930元。
3、八里桥小学：目前未进场，学校正在使用，已与国资中心李光老师反映，正在协商解决。
4、北师大朝阳附中：已竣工。
5、朝阳职业技术学校：正在施工，预计11月15日竣工。存在问题：观光电梯的墙面彩钢板清单量比现场少60平米，费用约8400元。
6、定福庄四小：已竣工。
7、南湖中园小学：已竣工。
8、南湖东园小学：目前未进场，学校有活动，校方答应11月15日后安排进场。已报国资中心李光老师。
存在问题：图纸与清单中没有吸音板墙面，现场原教室约有430平米，费用约45000元。
9、奶子房中学：已竣工。
10、七十一中学：已竣工。
存在问题：锅楼房图纸与清单中无钢架，现场需补充约850元，宿舍吊顶后设计要求增加窗帘盒16米，约640元，合计1490元。
11、求实职业学校：已竣工。
12、望京实验学校：目前正在施工，预计11月25日左右竣工。
存在问题：现场比图纸尺寸偏大，需增加钢架及装修费用约14390元。（其中包含增加的门窗，洁具。）图纸设计层高增加高度一米（增加吊顶）彩钢板面积约60平米，费用约9000元，合计23390元。我方投标的一标段投标价为4188261.09元，其中暂列金额为380000元。我施工单位变更方案后需增加费用108110元。
商祺！
江苏弘盛建设工程集团有限公司
2011-11-9
篇2：板房的材料
四川汶川大地震后,灾区建造了约500万m2的活动板房,其中,都江堰有9500套,共计180万m2。随着新建的安置房逐步建成并入住,出现了越来越多的闲置板房,拆下来的板房材料堆积如山,其中很大一部分被当作废品出售。几乎所有的废旧品回收商都不约而同地将彩钢板外层薄钢板撕下来卖,而将中间的泡沫夹芯层(EPS板)当作垃圾扔掉,如此一来,对环境的污染是显而易见的。因此,如何处理这些数量庞大的活动板房材料就成为棘手的问题,并且迫在眉睫。
本文针对都江堰灾后重建的设计方案和规划方案的绿色优化进行深入研究,提出将拆除后的板房材料用于农村安置房的外墙外保温,并选择了1户2层砖混结构安置房作为应用试点建成样板房。本课题研究的目的是变废为宝,充分利用板房夹芯泡沫材料的保温、隔热、隔声性能,使房屋保温节能,防潮防霉,冬暖夏凉,提升住房舒适度。既保护了环境,又符合国家倡导的建筑业可持续发展方针,同时也是国际建筑业流行的设计理念。
当前,国内外用EPS板做外墙保温已经相当广泛和成熟,而利用地震灾区的废旧板房材料为农村安置房做外墙保温的还很少见。本文结合项目的实际情况和施工中遇到的问题从受力性能和保温性能2方面,讨论回收板房材料用于外墙保温的可行性与优缺点。
1 板房材料用于外墙外保温体系研究
1.1 保温性能
不同于传统EPS聚苯板外保温系统,本研究使用的保温板为回收的废旧板房墙面材料(薄钢板聚苯夹芯板,厚度为50~80 mm),将表面2层彩钢板中的1层撕去,保留1层钢板,与原有砖混结构的墙面通过保温锚钉连接,如图1所示。板房材料用作外墙外保温,对房屋保温性能和整体受力性能都有显著提高和改善。
EPS板外墙外保温系统能显著消除“热桥”造成的损失。外保温体系不仅能够防止“热桥”部位产生结露,还能够大大降低温度应力的起伏,提高结构的耐久性。聚苯乙烯泡沫材料具有质量轻、导热系数小、吸水率低、耐老化等特点及良好的保温隔热性能。
墙体热交换过程的普遍特点为当室内温度高于室外温度时,室内空气通过对流换热将热量传递给墙体结构,热量再经墙体的导热后,由外墙壁面对流传至室外流体。可简述为以下3个过程:从热流体到高温壁面的热量传递,从高温壁面到低温壁面的导热,从低温壁面到冷流体的热量传递。通过每个环节的热流量Q都相等,引入传热阻R0进行简化分析,引入热惰性指标D作为一种简化的评价方法。
GB 50176—1993《民用建筑热工设计规范》对围护结构保温隔热性能指标计算方法和计算参数作出了规定。根据GB 50176—1993,对无保温和外保温2种围护结构形式的热工性能做一简要对比(见表1)[1]。
由表1可以看出,聚苯乙烯泡沫板对外墙体的热工性能有显著影响,能够大幅提高围护结构的传热阻、热惰性指标和衰减倍数。
1.2 受力性能
1.2.1 蒙皮效应
与EPS泡沫粘贴在一起的薄钢板层,通过膨胀钉与墙面紧紧锚固在一起,形成了蒙皮效应。
蒙皮效应是指在建筑物的表面覆盖材料(屋面板和墙板)利用本身的刚度和强度对建筑物整体刚度的加强作用。在钢结构设计中是指在纵横肋上蒙上金属薄板而形成的带肋薄壳结构,蒙皮与肋共同工作。蒙皮自身在其平面内具有很大的拉、压和剪切强度,且由于有肋的作用,蒙皮不会失稳,增强了结构的整体刚度,而自重却很轻。
蒙皮效应的工作原理是:围护板与檩条以及板与板之间通过不同的紧固件连接起来,形成了以檩条作为其肋的一系列隔板。这种板在平面内具有相当大的刚度,类似于薄壁深梁中的腹板,檩条类似于薄壁深梁中的加筋肋,板的四周连接墙梁或檩条类似于薄壁深梁中的翼缘,可以用来传递板平面内的剪力,承受板平面内的各种荷载作用。
目前,我国还没有蒙皮效应方面的计算手册,在工程中可将其作为一种结构上的安全储备。
1.2.2 蒙皮效应对抗震的积极作用
砖混结构由于其材料的脆性,抗剪、抗拉和抗弯强度较低,所以其抗震性能较差,在汶川大地震中,砖混结构房屋常见的破坏为墙体的剪切破坏,使房屋严重开裂而成为危房,失去使用价值。
出现剪切破坏的原因有[2]:
(1)地震产生的水平推力。在水平地震力的作用下,因砌体的主拉应力强度不够,将砂浆拉开或将砌体剪断而产生裂缝。又由于地震力的反复作用而形成交叉裂缝。主要表现为墙面出现水平裂缝、斜裂缝、交叉裂缝和竖向裂缝。
(2)地震产生的竖向推力。由于一些砖混结构房屋的平面布置不合理,竖向刚度较小或者不同部位差异较大,在反复的竖向地震力作用下,不同部位因抗剪产生的位移差值较大,易产生裂缝。
(3)地震产生的扭矩。砖混结构的破坏一般是两端比中间严重,山墙作为横向抗震墙之一,只在一侧有墙体与之连结,与中间横墙相比,整体性较差,承受的垂直荷载又比中间横墙小,对抗剪不利。而地震时对房屋产生的扭矩又使山墙承受了更多的剪力,从而使山墙的抗震能力更低。
在本项目中,锚固保温板时膨胀钉使用量为5~6个/m2,锚固钢丝网时膨胀钉使用量为3~4个/m2,叠加计算,将薄钢板锚固在墙体上的锚固件使用量约为9个/m2,完全能保证薄钢板与墙面的紧贴而不产生翘曲。这样,既充分发挥了薄钢板的抗拉、抗剪性能,又不用担心薄钢板的失稳,从而使薄钢板蒙皮在一定程度上抵抗各个方向的地震作用,增强了整体刚度。又由于薄钢板具有较好的弹性和各向同性,尤其适合于抵抗反复作用力,耗能能力较强,这就更有效地限制了墙体裂缝的发生,起到了抗震的作用。
2 应用研究
2.1 样板房工程介绍
本工程选用四川都江堰地区某农户2层砖混结构房屋,原设计为非节能建筑。现对其四周外墙做EPS材料薄抹灰外墙外保温系统,使用与外墙总面积相同的约260 m2回收的废旧板房材料。因其所在村落将发展成农家乐等旅游项目,所以对外观风貌要求较高,外墙面除了饰面粉刷外还设计有贴面砖和GRC装饰构件,对外保温系统的受力性能有较高要求,不同于一般的EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工。经过多种方案对比和多方论证,决定将废旧板房材料撕去一侧彩钢板代替传统EPS板使用(见图2),并以钢丝网代替玻璃纤维布。
2.2 保温系统组成和施工工艺流程
保温系统组成如图1所示[3]。
所用EPS板是拆卸下来的板房墙面材料。本工程采用板材尺寸为50 mm厚、950 mm宽,长度从1.6~2.1 m不等。施工时须将留有钢板的一面朝内紧贴砂浆找平层,因钢板表面非常光滑难与胶粘剂相容,使用胶粘剂的意义不大,而砖墙外层砂浆找平层平整度很好,所以采用增加膨胀螺钉的方法。施工过程必须严格控制各个环节才能达到预期的效果实现保温隔热功能。为保证工程质量,结合农村施工队的条件和水平,采用自下往上的顺序,先大面后局部的施工方法。
施工工艺:基层墙面砂浆抹面→弹线→切割EPS板→固定EPS板→钉膨胀螺钉→包裹锚固细钢丝网→涂抹抗裂砂浆。
2.3 样板房施工要点和步骤
(1)材料准备:样板房外保温系统所用的专用材料,钢丝网、膨胀螺钉(长100 mm)、抗裂砂浆(含玻璃纤维)均由专业厂家提供,产品的技术性能必须符合有关检验标准,有出厂合格证。
(2)基层处理:样板房属于砖混结构,必须抹找平层,保证表面平整度,用靠尺检查平整度小于3 mm/m。还要足够干燥,没有凹凸、裂纹、空鼓和疏松部位。墙角竖直度小于2 mm/m。
(3)弹线与预留:根据设计图纸的要求,在平整处理的墙面上沿散水标高用墨线弹出水平线和竖线。因废旧板材夹芯泡沫宽度均为950 mm,本样板房施工中尽量减少切割次数,设计主规格尺寸为950 mm宽、1600 mm长。需要预留的部位,如门窗框、空调油烟机洞口、雨水管道等处须先画出预留位置,方便保温板裁剪。
(4)切割裁剪:因所用保温板材一侧留有彩钢板,约0.3mm厚,需要用手持型切割机才能裁剪。裁剪时将轮廓线画在钢板面上用切割机切缝,然后用美工刀顺缝迅速划开泡沫层,这样既能保证尺寸准确又能使泡沫切割面光滑平整。
(5)板材的拼接:先从大面开始,横向进行。板材的竖缝必须逐行错缝,竖缝位置设置在相邻板材长度的1/2处。墙角处交错互锁,每隔1层伸出墙角尺寸为板材的厚度,并紧密拼接。门窗洞口四角处不得拼接,必须采用整张板材切割成型,常体现为L型,接缝应离开门窗角至少200 mm。
(6)锚固板材:用钻孔机在EPS板和基层上打眼,然后钉入锚栓,锚栓抗拔力必须大于设计拉拔力。锚栓采用100 mm长膨胀螺钉,固定在四角和对角线中点,膨胀螺钉排列如图3(a)所示,并在檐口适当加密。锚栓用量为5~6个/m2。由于聚苯泡沫本身弹性较大,所以膨胀螺钉钉入后,头部必须陷进聚苯板面,以保证锚固牢固。锚固保温板的施工如图4所示。
(7)锚固钢丝网:先检查聚苯泡沫平整度,除去板面杂物和碎屑。所用钢丝网每卷宽为1 m,长20 m,网格为20 mm的方格。先大面积后局部铺设,尽量少裁剪。将钢丝网竖向排列,钢丝网之间应相互搭接,搭接长度不小于80 mm。在门窗洞口四周多铺1层进行补强,以防止洞口开裂,在转角处由一侧包至另一侧长度不小于200 mm。采用与锚固保温板相同的方法进行锚固,膨胀螺钉设置在边缘搭接区域和宽度的1/2处,并且紧靠钢丝的下方,竖向间距1 m,如图3(b)所示,锚栓用量为3~4个/m2。在离锚固件较远处斜插入U型卡使钢丝网紧贴泡沫,不翘曲,如图5所示。
(8)抗裂砂浆抹面:抗裂砂浆抹面分2步进行。在钢丝网锚固完成后,自上而下抹第1层抗裂砂浆,厚度为4 mm,必须覆盖钢丝网,不能出现外露现象,并力图密实平整,不得有空鼓。抗裂砂浆必须随用随拌,拌好的抗裂砂浆必须在2 h内用完。温度低于5℃及雨天不得施工。待第1层抗裂砂浆略干不粘手时,用抹子抹第2层抗裂砂浆,约2 mm厚,并找平墙面。
3 结语
将废旧板房材料再利用做外墙外保温,能够最大限度减少浪费和环境污染,体现了建筑材料可持续发展的理念。废旧板房材料与传统保温材料相比不仅能显著提高保温隔热性能,更能够产生蒙皮效应增强结构整体刚度,为房屋提供了更多的安全储备,利于抗震。这是废旧板房材料的一条绿色节能的新出路。
参考文献
[1]赵虎,吴伟伟.夏热冬冷地区墙体保温隔热措施分析[J].四川建筑,2009(6):43-44.
[2]高迎春.浅议多层砖混住宅的抗震设计[J].内江科技2,010(1):112.
篇3：渐行渐远的石板房
初识石板房，是在几年前的一个夏季，随县文物普查队的工作人员前往站儿巷镇管江村进行文物普查，车子经过一个小时的颠簸前行。终于到达目的地，一座废弃的水磨房静静地矗立在村口，像是迎接远道而来的客人。“快看石板房！”随着同行女孩的喊声，抬头望去，两座石板房最先映入眼帘，车子在其中一座石板房前停了下来，大家急忙下车，瞅着眼前这座石板房，惊奇不已。这就是石板房村落——站儿巷镇的管江村。有许多古老的建筑——石板房，它像一颗璀璨的明珠镶嵌在这块青山绿水之间。
看到大家惊异的表情，村支书笑着说：“像这样的石板房还有16座呢！看！那里还有2座。”随着村支书手指的方向，放眼望去，远处的山坡上，的确还有2座石板房。村支书边走边告诉我们：“听老人说，这些石板房修建于明末清初，主要分布在云屏、广金、站儿巷、泰山四个乡镇，当时来了许多两广两湖的人，在这里开荒种地，修房造屋，石板房就是他们的杰作。两百多年过去了，随着社会的变迁，生活水平的提高，人们开始拆除石板房，在原址修建新砖房，如今，全村只剩16座石板房了。”
在村支书的陪同下，随意走进一座石板房里。此房由4间正房和一间偏厦子组成，长13米，宽7米，占地面积91平方米，土墙硬山，石板瓦顶，一位七旬老太太正忙着撕煮熟的豆角，院里的晒席已经晒了许多撕好的豆角，见有客人进屋，立即放下手里的活，热情地递烟、倒茶。举目四望，屋里所有东西都摆放得整整齐齐，家具擦得铮亮。村支书指着老人说：“她是这座石板房的第四代主人，老伴已经去世，儿子儿媳已经搬到新房另住了，因留恋这座老宅，她拒绝了儿子媳妇让她搬过去住的要求，一直独居老屋。”村支书的话，让普查队员们对石板房有了进一步了解，是啊！石板房的用料是石板、木头、泥土，不仅省钱、省工、环保，还能减少环境污染。房屋一旦拆掉，墙土可做肥料、石板可铺路、木头可烧柴，一切来源于自然，又回归于自然。石板房还有一个特点——保暖隔热，冬暖夏凉。
村支书还给我们介绍了石板房的材料准备和修建过程：他说，石板，学名页岩，当地人叫石瓦。像千层饼一样，每层之间可以用鏒子剥离开来，剥下来的石板，只有几毫米厚，好石板面积可以达到三四平方米，虽说很薄，却非常结实，如果不用铁锤，是很难把它砸碎的。刚剥开的石瓦，表面散发着青色的光芒，用手一敲，能发出金属般悦耳动听的声音。石板房的修建过程极其简单，先选好地基，再整平夯实，然后踏墙，最后盖瓦。修房之前，先请阴阳先生分别选择动土、架梁的黄道吉日。架梁那天，主人便焚香烧表祭奠神灵，大摆宴席招待前来帮忙的男女老少，猜拳喝酒场面非常热闹。修建房屋的方法跟前河人盖砖瓦房差不多，先让木匠定好墙基线，放好踏墙的板（修筑石板房的一种工具，把两块长木板和一块短木板套在一起，高约90厘米），然后，在底部装上石块，砌好根基后，把湿土倒进去，用木抓、铁杵把松散的泥土夯实，第一层墙（当地人叫第一板墙）便打好了，再将卸掉的墙板重新安装好，铺上6根藤条（当地人叫搭筋，这样打出来的墙不容易倒，特别牢），倒上湿土再踏第二层、第三层、第四层依次增高，打墙时，还要取一些匀称的细泥摁在土墙不平整的地方，用扇板（一种自制的工具）培平，让墙面平整光滑。踏到第六板墙，开始安楼附，楼附上面将来铺上竹笆放东西，我们这里叫搭棚。安好楼附后，踏四层，到第10层（当地人叫四平墙）就不用踏前檐墙和后檐墙了，只踏山墙垛子，每高一层，左右两边都要少打一些，最后收缩成“金”字塔形，山墙垛子多为十五层高。垛子打好以后，就安檩子，把檩子放好后，就用钉子把椽子钉在檩子上，最后盖上石瓦就行了。盖瓦是一个技术活，技术好的人，茬压得好，盖的房子看起来透光但不漏雨，技术差的人，压不好茬，盖的房子看起来严实但会漏雨。瓦盖好以后，一座房子也就建成了，等房子干透以后，就可以入住了。听完村支书的介绍，抬头看着眼前这座石板房，心里泛起了缕缕思绪。
恍惚间，似乎回到了200多年前，一群外地人风尘仆仆地来到这里，开荒种地，搭建石板房，从第一缕炊烟升空至今，不知度过了多少个春夏秋冬；历经了多少艰难困苦；承受了多少风雨沧桑；留下多少痛苦的记忆……一声喜鹊的叫声打破了村庄宁静，唤醒我无边的遐想。抬头望去，一个雀巢架在石板房前的核桃树的树杈上，一枚枚身穿绿色外衣的青皮核桃两个一搂、三个一抱地抓着树梢荡秋千。一群喜鹊站在树梢叽叽喳喳叫个不停，仿佛告诉我们，这里也曾有过浪漫与繁华，从土地承包到户、退耕还林、种草种树，到抗震救灾、新农村建设、村民搬进新居，石板房的主人们经历了一次又一次的社会变革，现在，日子越过越红火，生活越来越幸福。
石板房是两当几百年前民族大迁徙的历史见证，也是当地棚民文化的结晶，是明清时期两当经济、文化、艺术、社会和宗教等历史积淀的集中表现，是地域文化和建筑文化的重要组成部分。如果说吊脚楼建筑一种风雅流畅的音乐合奏，那么石板房便是一曲规模宏大的交响乐！当你看到这一座座石板房时，你的脑海里马上就会响起阵阵古老激昂、苍凉坚强的旋律！
住在石板房里面的人，就像石板房一样，有着憨厚朴实的性格，简单，自然，与世无争。石板房里的男人们如同石板房的土墙，虽然粗糙却忠厚朴实。无论走到哪儿都豪气十足，给父母妻儿创造幸福生活；石板房里的女人如同石板房上的石瓦，虽然柔弱，但却心灵手巧，家务农活样样不挡，给丈夫儿女一个和谐安静的家；不管命运怎么坎坷，生活多么艰苦，住在石板房里的男人和女人们的脸上，始终洋溢着自信的微笑。当我看到石板房的第一眼，就已经被它深深地震撼了，5.12汶川大地震，竟然没有震塌石板房，简直能跟现代的抗震楼房相媲美。
走进石板房，深深感受原生态的无限魅力，闭上眼睛，静静体会石板房的古朴沧桑。手捧热茶，细细品味石板房主人的慈祥温馨，似有一种游子回家的感觉。
几年过去了，不知那里的石板房是否还在？因为石板房记录着人们对过去时光的所有回忆，如果有一天，这里的石板房全部消失了，后人又到哪里去寻找那些先民们曾经走过的岁月呢？
篇4：流动板房
他们就在哪儿住下。
一间间板房,
就是工人们的家。
平地最早的住地,
野外最早的人家,
工人到了那里,
就开始了忙碌。
建筑高楼大厦,
要把郊区变得繁华,
修公路、盖高楼,
建设我们的家。
不管有多少困难, 不管风吹雨打,
总是献身祖国的建设,
流下多少汗水,
为的是让别人有家。
每换一次工地,
就搬一次家,
多么辛勤的建设者,
却没有固定的家。
从不计较生活的艰辛,
却经常为人们默默奉献,
带走了所有的荒凉,
篇5：走进大山深处的“石板房村落”
上世纪80年代未，当地政府为改善兴隆庄村民的居住环境和生活条件，规划该村整体搬迁山下，由于眷恋故土老宅，全今尚又65户村民仍居住在山上，但村里的中青年都陆续需下了山，在城里从事务工、经商，有的还在城里定居下来，只有少数老人和小孩留守在山上，过半封闭式的“世外桃源”生活。
所谓“石板房”村落就是一个名叫兴隆庄的小山村。它位于山东省枣庄市山亭区驻地约5公里的翼云山上，属山城街道办事处管辖，因其房屋都是用石块、白板建筑而成，被当地人称为“石板房部落”。
翼云山，海拔620.4米，是鲁南地区最高的山；亦为鲁南第一高峰。山上悬崖峭壁、奇石丛生，沟壑处森林茂密、坡壁陡峭：兴隆庄村就坐落在翼云山之阳，距今已有260多年历史。
兴隆庄村的起源可追溯到清代乾隆年问。当时有一单姓人家和一陈姓人家为躲避战乱，举家迁至此山中定居，以打柴。垦荒种地为生，至清代咸丰二年(公元1852年)；又有一户单姓人家来到山上投奔族人，从此，2姓3户人家在大山深处和睦相处、繁衍至今。
石板房部落
“石板房”村里都是老年人、妇女和小孩，今年85岁的单张氏是村里最年长的老人。据说她是“石板房部落”的“活化石”，能讲述半部村史，见到她时，老人家正在靠着石头墙晒太阳，“前些年，村干部叫喊着搬到山下住，唉!‘人穷不赚地面苦’，都没动的。”她停了会对我们说：“庄里年轻的都下山挣钱去了，过年才回来一趟……”。
石板房村落
目前，枣序市山亭区山城街道办事处已对该村进行了总体规划设计，并注入3000多万元资金，把改善利民的居住生活条件与发展旅游业相结合，着力打造成山东首个“石板房利落”观光旅游景区。届时，兴隆村的利民们将过上真正的兴隆生活。
石板房
兴隆庄利自然环境优美，虽然生活活状态较为原始，但这里的“石板房”建筑群保存如此完好，在山东省还不多见，是一处难得的民俗利落。兴隆庄村村民们使用的门锁，至今已不多见。
石板房
篇6：布艺装饰在样板房中的运用分析
1.布 艺运用方式
布艺的种类在室内空间设计中,一方面丰富了设计元素的可选性,另一方面起到了强化室内设计风格的作用。因此,研究布艺在室内空间中的运用,对布艺的种类进行分析是有必要的。布艺根据不同形式可分为不同种类,按照空间及功能划分,主要可以分为客厅类、餐厅类、卧室类、厨房类、卫生间类。
客厅是居住空间的公共空间区域, 往往是室内设计的重点,也是样板房设计中最用心的空间。在对客厅空间进行布艺设计搭配时,沙发套、靠垫、抱枕、茶几布、杯垫、客厅窗帘、隔断挂帘等是设计的主要对象。在设计时,棉、麻等常用面料是首选布艺材料。棉最大的特点是吸湿性强、手感柔软、皮肤不会产生过敏现象、触感舒适等特点, 可以运用到抱枕套设计中。麻最大的特点是透气、吸湿、凉快,而且不沾身、硬挺、易清洗,是坐垫、沙发套、靠垫的首选材料,并且特别适用于夏季用的布艺品。另外,在客厅布艺的图案造形选择方面,必须在遵循室内整体风格的前提下进行。如要打造民族风格的样板房客厅,可以选择具有浓烈民族色彩的蜡染、扎染、刺绣的布艺融入设计中。例如抱枕套可以运用蜡染制作,可以是整体面料全部采用蜡染, 也可以在抱枕套局部使用具有民族特色的图案的蜡染制作。另外,相关沙发套、茶几布、杯垫、窗帘也应考虑蜡染的融合设计,形式统一呼应的效果。
用于餐厅的布艺装饰主要包括桌布 (如图1)(如图2)、桌旗、餐垫、餐巾环、杯垫、餐椅套、餐椅坐垫、桌椅脚套、餐巾纸盒套、布艺壁挂式窗帘等。把布艺设计运用到这些形式中,可使样板房的餐区成为室内空间的一个亮点。通过布艺其特有的多变造形,丰富多彩的图案,形态各异的纹理和充满温馨气息的造型装饰室内空间,美化环境。餐厅类布艺设计明亮炫眼顿时就使得餐区增色不少,使人心情愉悦,如置身于色彩明快的黄色、橙色的布艺设计之中既可增加食欲,又可强化样板房的设计风格,使餐厅不再显得平淡无奇。
在厨房类的布艺运用中,主要可以以袖套、厨帽、隔热手套(如图3)、隔热垫、隔热手柄套、微波炉套、饭煲套、厨用窗帘、便当袋、擦手巾、茶巾(如图4)等形式进行融合设计。但是因为厨房环境与餐厅和卧室的环境相比较为特殊, 很容易弄脏布艺,而且难于清洗,造成这类的布艺运用具有一定的局限性,设计时必须考虑布艺面料具有防腐、防水、易清洗的功能。类似丝绸这些名贵的面料不太合适运用到厨房类的布艺设计中。但如果能在厨房合理使用布艺品,则不但可以实现基础的实用功能,还能体现主人的品位与装修档次。
卫生间的装饰材料给人的印象大多数是陶瓷砖、玻璃、不锈钢等“冰冷”的材料,缺乏“人情味”。布艺本身具有温暖、柔软、光滑的特性,在进行样板房的卫生间设计时大胆使用布艺元素将可赋予卫生间更多的亲和力。卫生间的布艺设计对象除了毛巾、小方巾、浴巾外,马桶卫生坐垫、马桶卫生盖套、地垫、卫生卷纸套、毛巾挂、地巾、浴袍、浴帘、浴用挂袋等都是可以考虑的设计对象。
装饰与陈设类布艺也是进行样板房设计应考虑的重要形式,这些形式总体上可分为壁挂式和平面陈列式两种。可以采取壁挂式的布艺形式有信插、鞋插、门帘和装饰类壁挂等。而平面陈列式则可以以工艺篮、布艺相框、灯罩(如图5)、杂志架、各种筒套等形式出现,从而丰富样板房室内空间中陈设品形式。
样板房的布艺设计可以运用的范围广泛, 可以根据不同风格、不同功能的空间,针对性地选择设计对象,图案造型也可根据这一前提进行相对应的设计与选择, 从而达到软化样板房空间的目的,同时赋予空间更多的人文精神内涵,提高室内空间使用的舒适程度。
2.布艺对样板房设计提升的方式
样板房的设计可以让消费者直观了解楼盘的风格, 调动心底的购买欲。可见,样板房的设计已经成为房地产营销的一种手段,直至是一种品牌和品质的象征。按照布艺在样板房中的运用形式,其提升方式可显示在三个方面,即独特性、展示性、前卫性。
样板房的设计是针对目标人群的, 针对一群有共性生活方式的需求,通过布艺设计的语言,传达样板房中的布艺设计是和整个楼盘的设计风格相符的, 能让消费者准确快捷地在样板房的设计中了解整个楼盘的设计风格和趋势, 刺激消费者的购买欲。
样板房的功能就是要在短时间内传达给消费者楼盘的相关信息, 那么就要依靠对设计师对样板房的设计, 用视觉效果,首先在感官上传达给消费者,提高消费者想进一步了解楼盘的欲望,从而推动销售。布艺设计就更很好地展现出样板房的功能性。
布艺在样板房中的设计往往是站在设计的前沿, 引导样板房 设计的潮 流 ,引导消费 ,可以说 ,楼盘的外 观风格只是 一个大的 引领方向 ,新的设计 元素、新的 设计理念 、新的工艺、新的陈设等都能在样板房的设计中体现。比如时下最常见的“地中海风情”、“时尚简约风”和“复古风”等装饰风格的流行趋势,装修时要求的环保材料,节能材料等都是在样板房的设计中引领消费者的指向标,同时说明了样板房设计的前卫性。
3.布艺在样板房中的空间关系
在古代,利用布艺进行组织和分割建筑的室内空间是比较常用的手段,常见的形式有布艺屏风、帷帐等。采用布艺作为空间分割的形式因其具有便捷、灵巧、造价低、安装容易等特点,在现代室内设计中, 这种空间分割形式越来越获得推广和使用。通过对样板房案例设计中进行布艺搭配的实践总结出,对室内空间进行组织与划分可以分为“直接式”与“呼应式”。
在样板房设计中,可以在客厅与餐厅连接的地方采取布艺挂帘的形式进行二者分割, 布艺挂帘最好是3到6幅左右,每幅挂帘之间留出一定间距,可取得客厅与餐厅两个空间区域有隔而不断、若隐若现的效果。同时,布艺与墙体、博古架等分割形式相比,具有造价低、容易安装和拆卸的特点,时间长了方便更换和拆洗。另外,采用布艺布艺挂帘分割空间,还因布艺自身具有很大的图案造型塑造空间,并且图案造形多样、颜色丰富,与室内整体风格搭配更为方便,增强客厅的装饰性。
在样板房设计中,除了直接式的布艺挂帘分割空间外,还可采取呼应式的方法组织不同的功能分区。这一形式即在同一功能区域的不同陈设品和家具搭配具有同一性格特征的布艺,以获得统一的视觉效果。比如,在笔者设计实践时,对客厅的交流区域就采取了这一种组织形式。在沙发套、抱枕套、茶几布、杯垫使用了相同颜色和图案的面料,在材质上以纯棉为主部分麻布为辅的形式。另外,地毯的选择也是在色彩和图案上与沙发套、抱枕套等部件统一。使得客厅的交流区域在视觉上形成相对独立的空间区域。
布艺在室内空间中除了具有组织空间的作用外, 还具有柔化空间的作用。现代生活节奏越来越快,工作压力也越来越大, 使得人们对家的期望远远超出了休息的这一基本功能 ,更多的是 希望把家 营造成温 暖、舒适、有 品位的空 间环境。布艺因为自身具有柔软、光滑的特质,并且具有比木头、陶瓷、不 锈钢等其 他材料更 强的亲和 力 ,与人的关 系更密切。采取布艺营造温暖、舒适的居住环境是样板房的首选。 因此,在笔者的实践设计中就选择布艺沙发。
另外,选择布艺装饰样板房,还可以在突出空间的装饰性的同时,起到掩盖部分不美观或者是造型、色彩与整体空间不协调的空间结构,达到样板房整体风格和谐统一的效果。
4.结 语
篇7：样板房设计的成本控制与管理
收到设计师的成本控制与管理这个题目，不禁感慨良多，似有千言百句，却不知从何说起。幸运的是我以战略合作伙伴的身份参与了万科的精装修样板房的设计研发工作，多少有一点心得和体会，不致于被这个问题难的张不开嘴。
说到项目成本的控制我觉得首要它应该是一个设计理念方向的控制和管理，如果这个大前提被很清晰的把握，那么后面的工作就会好做很多，譬如我们跟万科的合作，一个设计项目的开始，首先是要确定买房客户的真实需要，我们会通过很多科学，严谨的相对理性的方法来讨论研究甚至是很多数据，来确定出这个产品的功能节点，那些是必需的，哪些是不必要，必需的如何将它做到更必需，更贴心；不必要的干脆就剔除掉，从而确定出一个产品的若干个功能节点，这才是一个很关键的起始点。它为一个项目的成本控制和管理确定了大纲，这样你就会很清楚钱应该花在哪里是合理的，我们经常会看到一些样板房做的很漂亮，但是很多地方很不合理，不能真正满足客户的需要，结果花了很多钱，却达不到理想的效果就成了一种必然，因此我们回到最开始的设计理念方向上，在精装修样板这块领域万科已经不在追求设计前卫、炫目、视觉冲击，它更重视的是生活功能的更细致更深入的挖掘和完善，至于视觉效果上它更多的是追求一种中庸，即所有人都能接受的设计语言，毕竟前卫炫目的设计是要花很多钱才能达到的，而万科只需要完成一个观念上的转变，钱省的你都看不出来，当售楼员向客户介绍入门鞋柜的这里可以放鞋，这里可以放杂物，那里可以放雨伞，再那里可以放高尔夫球包的时候，客户除了赞叹开发商的体贴，设计师的细致之外，就只剩下惊叹一平方装修造价只要5，6百块钱了。
关于设计项目成本控制与管理我的第二个观念是在我们中国人的生活概念里“衣、食、住、行”住是一个很重要的生活要素。我们的国家虽然这些年经济高速发展，也有中产阶级大量崛起，但对于广大人民群众，住还是停留在解决问题的阶段，大部分的老百姓是消费不起量身订做的设计和室内装饰服务的比较好的办法就是把这一块的工作交给，企业、集团、开发商，由它们来进行社会化大生产，利用优势资源，集中设计，集中采购，集中生产，这样不仅消除了零散性，物流等社会资源的硬性消耗，可节约2／3的成本，同时可提供更优化，更专业的设计服务，更好的产品质量控制。
我们第三个观念是材料在设计项目的应用，很多人都认为好的材料在设计项目中的应用是项目成败的观念，昂贵材料的使用自然是给项目加分的有力武器，但是不是只有这一条路可以走，我个人更偏好于对普通材料甚至是使用过的废弃旧材的深度挖掘和再次利用，以期能给人别开一面的生动和回味。我想设计于项目的成本控制应该是有智慧的和可持续发展的，去年完成的广告公司和瑜伽馆项目应该表达了我在这个方向上的实践和努力。
其实设计项目的成本控制与管理，应该先完成观念上的转变。
“必须学会因地制宜”
通过这几年的发展，样板房设计几乎成为了一个专门领域，它是展示了楼盘的定位及销售关联为一体的利器，往往开发商都会不惜重金请大师来倾力打造。这种现象不管沿海、内地还是在老区也屡见不鲜。尤其是前几年，房地产业处于供销两旺的状态，特别是在沿海城市，样板房基本上是按设计要求施工和装配饰品的，而且很多都是海阔天空，尽情展示和发挥。但从去年开始，随着地产业的低迷，就我个人感觉在江西做设计就没那么轻松了，首先面临的问题就是造价按常规跟不上，但开发商的样板房必须展示和制作，所以能不能将自己的设计一以贯之就成为重要问题。更多的现状是，好多设计师学会了妥协，一个完整的作品设计出来后，往往被甲方造价等经济方面的限制改得面目全非，到最后都不再是自己的作品了。在这种情况下，我们必须学会因地制宜，尽量围绕“在最有限的造价空间内打造精品样板房”的宗旨来参与和设计，做出好的作品来，在实践中逐步缩小与“全造价”样板房的差距。
一般来说，如果造价有限，需要取舍斟酌，那么也一定要做好以下最重要的几个方面：首先明确设计主题风格样板房设计必须有明显的主题思路或风格，让人们记忆深刻，样板房目的是为了推动销售，强调感观效果，一般适当做得夸张一些，需具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。
再则将户型结构调整美化：对户型结构进行优化设计，强化建筑的优点，修饰原有的缺点，通过设计师设计，灵活的房间结构、完美的布局、通风采光、较好的层高、良好的视野等都可以完美地展现在客户面前，视觉上达到“使用面积大于建筑面积”的宣传效应，让人们觉得物超所值。
最后就是特色性经济性：发展商总是希望样板房让人耳目一新，甚至引起轰动效应，但又希望花最少的钱。在“全造价”模式下很容易体现，但在“缩水”造价下的样板房设计，设计师虽然也是从光、灯具、颜色、新材料、新技术、新配饰着手，但侧重点应有取舍，重点设计部分材料不“缩水”而在其它部分如色彩、灯光，适当寻找材质肌理替代品等方式来组织设计语言，它既是最有效、也最经济的手法，往往同样能塑造不同凡响的气氛。
总之，样板房的设计，通过与不同地产合作和沟通，会遇到各种各样的情况和要求，给设计带来一些难题。但从另一方面来说，这些限制都有助于我们积极地去思考问题、解决问题，不断地开拓室内设计的新思路。
“功能追求形式”
“成本是企业核心竞争力的重要组成部分。企业往往重视降低物耗、提高生产效率等产品制造流程中的成本管理，而忽略了设计阶段中的成本控制和管理。设计成本是具有决策性的成本。产品设计费用般只占产品总成本的5％，却决定了产品成本的80％左右。”
百年不遇的金融风暴让不少发展商霎时间囊中羞涩，精装修样板房时下已成为不少开发商营销策略中的奢侈品，原来被包装得时尚摩登的虚拟空间“样板房”，在不少楼盘销售时已悄悄地变成了“交楼标准摆家具”，作为那些专门从事样板房设计的职业设计师，自然也是身价缩水，面临着“僧多粥少”的困境。在此环境下，设计行业本身或许也应该反思，以前所谓“风格带动市场”的设计观念在当下是否还适用?设计不应该仅仅只是一种潮流，如果设计等同于潮流，其价值就等同于消费，设计师就等同于风格推销员。
大部分购房群体首先考虑的问题并不是华丽的装饰效果和风格定位，而是户型面积、空间分隔、采光通风、起居习惯、周边环境等这些实用性的功能需求。所以，贵的设计不一定是好的设计。
一般来说，样板房的室内设计分为硬装和软装两大块，硬装指建筑室内背景空间，包括墙面、天花、地面的装饰；软装则包括家
具、布艺和饰品。如果硬装部分做的比较华丽，则软装需要更加繁缛、复杂，更加要注重各种材质的搭配，这样的装修自然控制不住造价，尤其是越往后越不能“省”，否则没“效果”；而如果将背景空间处理得比较简约、整体、体现建筑感和空间感，软装则比较好处理了，家具、饰品、甚至连在该空间中活动的“人“都成了对该空间的“点缀”。
还有一种节约的设计思路就是做概念板房设计。绘画里有写实主义的，也有抽象主义的，前者就好比一般性的样板房，通过真实的模拟空间进行情景再现：而后者则体现一种概念或者意境，与概念体现无关的元素都是多余从而可以省略。比如某些样板房为了体现建筑空间本身的优越性，背景空间几乎不作任何装饰，而是在空间中出现一些很现代的主题性家具。
概言之，老调重谈：“功能追求形式”。少一点装饰，多一点实用；少一种材料，多一份环保；少一点费用，多一点用心。
“设计本身的创意闪光”
前几年，房地产热潮中，许多楼盘纷纷推出“精装修”样板房，用各种奢华、夸张的效果来吸引购房者，导致在许多业主的观念中，一直存在有一种误区，即是认为室内设计的造价上，往往是越贵越好。在一定层面上而言，这或许有一定的道理。毕竟造价高，设计师所可以选择的材料便相对较多，所能够发挥的空间余地也较大。然而对于设计师而言，设计造价仅仅需要满足一个相对适合的额度，造价与设计效果并不成正比。相反，一味追求物质材料上的高价高质量，在理念上反而可能遇见相应的匮乏与瓶颈。从而使设计成为一场繁复奢华的物质堆砌，却恰恰忽略了空间自身拥有的特性及设计本身具备的创意性能。
因而在设计中，造价与设计效果关系并不能以如此简单的线性关系定义。在相对不匮乏的项目资金下，设计师所考虑的，是最适宜的设计理念，最合适项目效果的选择，与选择对象的价钱并不具备直接关联。
样板房从本质上来说是一种快速消费品，在商言商，如何在有限成本下取得最好的销售成绩。这对于设计师而言，便是如何在设计效果与资金规划中取得平衡的考验。很多时候在有限的资金下，设计师反而更能够在设计本身体现出其创意的广泛与理念的活跃，更能够别出心裁，以独具匠心的方式构造项目。在这种情况下，设计本身的创意闪光将不为堆砌的奢侈品所淹没。
篇8：浅谈样板房的室内装饰设计
长期实践和经验，我们看到：制作了样板房的地产项目、户型比没有制作样板房的销售好，而样板房设计质量则将直接影响房地产商在这激烈的市场中独占鳌头的关键决定因素。因此，越来越多的房地产商在进行项目的时候将样板房的设计与施工也规划在内，不断的引入国外的设计理念，研究市场消费趋向，将一个更具导向力的样板房展现在大众面前。样板房的室内设计是集合软装和硬装为一体的合理布置和管理的展现，是将空间与设计完美协调之后的结果。
1.样板房的室内装饰设计特点
1.1充分展现卖点，与定位互相呼应
正如前面所述，样板房是房地产商制作的模型、样本和手段，因此它必然带有强烈的谋利色彩。有的样板房为了推动销售，设计得夸张惊艳，甚至模拟梦想生活，具有极强的煽动性，引起购买欲望，有的样板房甚至是不切实际的，或者即使运用到实际中也将耗费大量的成本。例如，样板房将较少的使用到白炽灯，而是用各式各样的射灯或者明暗不一、色彩各异的花灯来表现某些部位。
1.2目标顾客不确定，展示性优于实用性
样板房所针对的客户不是固定的，它并不像居家设计那样是为已知的业主量身定做的，反而是为了能够更好的明确目标客户。它虽然与居家设计一样具有展示性和实用性，但通常来说，它的首要功能就是更好的展现自身的美，强调感观效果，设计的重心在于视觉上的表现，当展示性与实用性相冲突的时候，样板房则将毅然站在展示效果的立场上。但是，样板房的设计如果只一味的追求展示性，忽略对功能性的优化，往往出现一些不合理的设计，例如，有些复式房采用全玻璃踏板设计楼梯，虽然展现出了现代感和晶亮感，但它与木板楼梯比起来却失去了那份踏实的感受，并且易滑难打理的缺陷非常不符合日常起居的需要，纯粹的中看不中用。
1.3灵活性强，表现形式较单一
样板房所针对的是一个群体或者集合，在这些群体中任何的单位成员都将有可能成为最终的目标客户，所以样板房在设计之初通常要对这一群体的共性需求进行深入调查和分析，再通过设计语言表达出来。通常，从成本的角度考虑，开发商为了节约设计成本，一般来说，同一个楼盘项目的样板房一般都只采用三个或者三个以下最能实现其展示效果的方案，而通常同样的户型结构只采用一个样板方案，这样也同时促进了整体的协调。
2.样板房室内装饰设计中的几个重要元素
样板房的设计，具有很强的动机，为了使人们在接触样板房的短暂时间内做出较大的反应，以达到俘获人心的目的，最终促使楼盘销售，往往要涉及到多方面的考虑和完善。
2.1设计师在样板房设计中的角色地位
通过样板房的特点分析，我们不难看出，样板房的设计效果与样板房的设置目标达成起着互相促进的作用，而设计师则是设计的重点。设计师在样板房设计的独特地位要求其应当做到：1）首先应当与房地产商进行沟通，明白房地产商的意图和目标定位，应当对楼盘的特质、当地民俗和生活习惯进行充分的了解，再根据了解到的情况和资料确定档次、风格；2）要有自我独特的见解和看法，进行大胆的创新，在设计中能够反映出设计师自有的风格，在保证最终效果的同时坚持个性化理念；3）在交完设计图纸之后，要有追求完美的精神和追求完善的职业情操，与客户保持良好的关系，积极沟通，不断从中听取反馈和意见。
2.2灯光效果和材料运用以展现样板房
俗话说，光影迷人，是指光和色的合理运用能够刺激人的视觉神经，营造恰到的气氛。通常采用背景照明灯、辅助照明灯、重点照明灯三种方式，通过合理的层次安排，以一定的比例设置光亮度，做到柔和感、舒适感和层次感，用光和色彩的组织设计语言是非常具有高效性和经济学的手法。因此，在进行灯光设置和材料选购的时候应当做到：1）首先室内装饰设计的色彩设置要力求符合空间构图的需要，充分发挥色彩和光影效果；2）要大胆采用新型、环保、节约的材料，进行对比和统一，节约管理成本；3）主色调与背景色调要相互配合，强光与弱光的分布要合理，形成一种节奏感、韵律感强的空间感受。
2.3软装饰在样板房的室内装饰设计中不可或缺
软装饰通常是整个设计工作中点睛的一笔，随着各种文化的互融，室内设计间已没有明显的风格区分，而不论它是何种类别，都将或多或少的运用软装饰，很多软装饰本身就是一个艺术品，带有非常浓烈的风格特征。在一些毫无特性的空间设计中，要想在最短的时间中达到个性化和风格化，就可以充分利用软装饰进行配置，合理的软装饰配置通常要注意：1）风格的选定要适应整体，注意和硬装饰的搭配；2）要考虑到总体成本的节约，把握好度，做到少而精的原则。
3.结语
样板房的室内装饰有着其本身所具有的特性和重大责任，在设计中要注重各个影响要素之间的合理搭配，不断完善，不断实现其应有的展示装饰企业实力和取得最终目标的达成。
参考文献
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