合作开发意向书

合作开发意向书（精选8篇）

篇1：合作开发意向书

合作开发意向书

甲方：**文园基建办公室

乙方：**房地产有限公司

本着平等互利的原则，为加快**市文化一条街规划建设，尽快落实省政府批准的《南**锦绣工程》计划，经双方多次洽谈，我方（乙方）现正式提出合作意向如下：

一、甲方提供经**市城市规划局划拨的**市**路62号大院（**路62号至**路132号）建设用地5367M2（包括已完成一期拆迁的4200M2历史用地），并负责办理改为商品用地。

二、乙方负责项目开发的全部资金，其中启动资金筹备8000万元以上。资金注入计划如下：

（一）双方签订合同后七天内，即向有关部门申请成立**文园合作投资实业有限公司（简称文园公司），甲、乙方都作为股东之一，并向市规划局、国土局办理加名手续。乙方注入400万元人民币到双方共同帐户作为保证金，甲方不再与其他投资方洽谈合作开发事宜。执行以下第（二）款条款即成立联合办公室时，其中300万元保证金转为甲方与**中安房地产开发有限公司签定终止合同后即付的补偿资金，余下100万元作为向甲方收购面积首期的补偿费。

（二）双方达协议后，即申请成立项目公司在未获批准前，为有利加快工作进程，先成立联合办公室，以**文园基建办公室名义开设甲乙双方共管银行帐户，并按国土局的要求，提交资金证明（约3000万元），办理《用地通知书》和国土加名，该资金由乙方监控运作，保证项目开发资金使用。

（三）以甲方的名义向**市拆迁办申办第二期扩征拆迁通告，由乙方负责交纳拆迁监控金（约500万元）用于支付动迁费与临迁等费用。

（四）建设用地三通一平后，乙方向甲方再次支付反购面积的100万元补偿费用。同时交纳本项目的25%的土地出让金，领取《建设用地通知书》，并按市建委要求，将所需验资资金划入指定银行。

（五）领取施工许可证后，乙方投入约4000万元，完成框架三分之二工程并支付总地价款50%的款，申领商品房预售证。

（六）商品房预售证正式批出之日起，乙方向甲方支付反购面积补偿余款300万元，分三次全部支付完毕。

（七）乙方在向银行申请贷款时，为确保文化设施使用，甲方所获面积不能作为抵押物，同时也不承担贷款偿还可能出现的风险。

三、甲乙双方利益分配

（一）分配原则按**市老城区合作开发行规确定。即地皮方（一个或多个）负责红线

范围内三通一平，投资方负责除此外的全部开发资金，面积按3：7分成。地皮方获30%建筑面积（包括资金补偿），投资方获70%建筑面积（用于销售或自用）。

（二）双方所得建筑面积计算依据：

1、**市城市规划局**规建发字[1996]第1221号《建筑设计要点》（简称“要点”）及附图。

2、**省城乡规划设计研究院根据“要点”完成的初步设计A方案以及可争取扩大容积率的B方案。容积率在6.5至8之间，建筑密度在37.4%至42%之间，前述指标未包括第一期七层回迁楼2632M2建筑面积和1066.55M2投影面积。

3、**省地质工程勘察公司对**文园地质已有初步勘探结果。

4、甲方要求补偿的第一期投入资金，在甲方分配所得30%建筑面积中，按双方商定的5000元/M2定价，由乙方向甲方反购1000M2，返还甲方500万元，分三期支付。

（三）按6.5容积率计算主楼±0.00以上建筑面积31635M2，加上七层回迁楼加一层建筑面积376M2，共32011M2。甲方30%得9603.3M2（5000元作价反购1000M2在上述面积中减除），乙方70%得22407.17M2。双方利益所得具体分配如下：

1、地下车库车位约50-60个，甲方自用12个，其余归乙方。

2、裙楼首层面积约1590M2，门厅向东，其中25M2用于安排华侨李佩洁商铺（朝向在**路与**路之中选择）约100M2用于安排文化馆大堂，其余归乙方。

3、二层至五层每层约2326M2商场归乙方。但二期拆迁商铺回迁面积1041.94M2交乙方统一安排，以上均从甲方所得面积中扣除。

4、裙楼六、七、八层面积归甲方为文化办公设施。

5、九层至三十层塔楼归乙方安排住宅（甲方一期拆迁遗留的陶敏洁回迁户100M2住宅和房管局714M2代管房，在以上楼层中安排，但均从甲方所得面积中扣除）。

甲方分配所得到的面积配套两部九层电梯、消防、给排水和普通照明设施、室内装修按一级一类标准。

（四）上述面积分配按容积率6.5计算，如经过乙方努力提高，所增加部分面积按甲方得10%，乙方得90%分配。

（五）双方所得面积具体分配数按市规划局批准的设计方案和二期回迁面积实际发生数进行调整。

（六）甲方实际所得（扣除二期回迁面积、乙方反购面积和一期拆迁遗留安置面积如超过实际分配所得面积，甲方同意在裙楼6-8层中扣减）约** M2面积的市政配套费和土地出让金由甲方支付。**路62号至**路130号人行道边沿的**文园商业街为甲方兴建，合作后由甲方管理，继续营业。收入三成留作联合办公室费用，其余归甲方。如留不足3米施工通道，影响工程施工，甲方同意马上部份拆除或全部拆除。

四、与中安公司的合作问题

（一）即由甲方理顺中安公司的关系，办理终止合同及有关法律文书，乙方同意付出300万元给甲方支付给中安公司。

（二）**市住宅设计院前期设计费用的补偿由甲方支付。

五、一期拆迁遗留问题和原投资方松兴利公司遗留问题的处理

（一）一期拆迁遗留问题由甲方自行处理，如按政策需要重新安排回迁的原永迁户，所占用住宅面积，列入甲方所分配的总面积中合并计算。

（二）甲方与原投资方松兴利公司合作期间所发生的费用及法律遗留问题由甲方处理。

（三）甲乙双方签订合同后，甲方将上述建设用地及全部有关文件正本移交联合办公室统一管理。甲方现有的停车场地，在施工单位未正式进场之前，可继续经营，但要保证不影响工程的顺利进行。

六、机构组织及运作

（一）项目公司成立以前，成立联合办公室进行运作，乙方负责人任办公室主任，甲方负责人任副主任，项目公司审批后，联合办公室自行解散。

（二）项目公司董事会共3人，投资方2人，地皮方1人，乙方负责人任董事长，甲方负责人任副董事长，其余一名董事为投资方。

（三）甲乙双方派出在项目公司中任职人员甲方为3人，乙方为4人（含双方负责人），必须符合申办二级或三级项目公司所规定的熟悉房地产开发业务和建筑技术的专业人员。

（四）经营班子各部门设立及总经理人选由董事会决定，原则上投资方负责人任总经理，甲方负责人任副总经理，其他人员向社会招聘。

七、合作双方主要分工

为发挥双方各自优势，乙方主要负责项目的施工管理及营销策划，甲方主要负责协调各有关部门职能机构，既分工又合作。

八、本项目合作开发期为5年，从三方合同签订之日起。在合作期间内，乙方应按期交付甲方按分配所得的面积。

九、本意向书经双方主管机构领导认可后，作为签订正式合约的依据。

甲方：**文园基建办公室

乙方：**房地产有限公司

二○○一年月日

篇2：合作开发意向书

甲方：

乙方：

上列甲、乙双方就位于缅甸的土地合作开发事宜，经自愿、平等、互利之协商，达成如下合作意向。

一、甲方已取得位于缅甸的土地10000亩的所有权，并以每亩出租价200元,计200万元人民币确定采取共同参与合作的方式进行招商开发。

二、乙方已知悉上述土地状况，愿就该土地的开发与甲方合作，并接受本意向书约定的开发项目和合作方式。

三、土地开发项目包括香蕉等种植业开发，种植附带的如农药、化肥等生产物资，香蕉代办，以为开发进行的土地基础建设。

四、合作方式：乙方出资80万元人民币，及介绍投资香蕉种植客户的方式入股，合作期限为6年。

1、此合作方式下乙方出资的股份仅限于土地的投资收益分配,土地的所

有权不变;

2、土地投资收益和基础建设（修路或应投资商修建的其他基础设施）收益按甲方60%、乙方40%的比例分配;

3、香蕉代办和种植附带的如农药、化肥等生产物资出资及收益按甲方50%、乙方50%的比例分配，具体出资方案另外协商补充。

五、本意向书签署后之日，乙方应支付出资额的30%（24万元），余款在土地出租收益中划扣。如在一年内土地收益还够划扣乙方剩余70%（56万元）出资额的，乙方应在合同一年期限内补足资金。

六、乙方在上述开发项目和合作方式范围内作出确定后，进行大力招商。乙方招商后，甲方与投资方签订合作或土地租赁协议书。

七、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

篇3：合作开发意向书

潍柴控股集团有限公司是目前中国综合实力最强的汽车及装备制造集团之一。此次和考格尔拖车股份有限公司在IAA签署的意向书, 意在合作生产拖挂车。双方同意长期在中国合作, 并贡献各自的优势。

仪式在IAA商用车博览会考格尔展台前举行。潍柴控股集团董事长谭旭光先生和考格尔持有人乌尔里希·胡巴吾尔先生出席仪式, 并共同签署了意向书。

乌尔里希·胡巴吾尔先生说:“今天也是传统品牌考格尔的一个重要里程碑。几十年来, 考格尔借助于高品质的拖挂车, 在中国形成了良好的声誉。今后, 我们仍要继续努力。潍柴是我们合适的合作伙伴。”

谭旭光先生在此间表示:潍柴具有丰富的资源优势, 拥有以动力系统为核心的重型卡车、客车、游艇三条黄金产业链。通过与考格尔的合作, 潍柴的产品系列将进一步拓宽, 有利于形成更加合理的产品布局。借助于中国广大的市场空间和成本优势, 与考格尔公司合作, 将为集团迅速开拓一个新的利润增长点, 并进一步提升潍柴品牌的国际影响力。

考格尔是欧洲三个最大的拖挂车制造商之一。公司自1934年建立以来, 已经生产了超过50万辆的拖挂车。凭借在商用车、运输和建筑业的解决方案, 公司拥有超过75年的工程标志质量—“德国制造”。考格尔拖车有限公司的总部及主要生产地在巴伐利亚的布腾巴赫市, 另外在新乌尔姆、杜茵恩、朝册 (捷克) 、莫斯科 (俄罗斯) 、圣彼得堡 (俄罗斯) 、土耳其建有工厂和基地, 全球约有1, 000名员工, 在2011年的销售额约2.5亿欧元。

潍柴创建于1946年, 是目前中国综合实力最强的汽车及装备制造集团之一。集团在全球拥有员工5万余人, 2011年实现营业收入983亿元, 名列2011年中国企业500强第93位, 中国制造业500强第35位, 2011年中国机械工业500强第7位, 中国机械工业百强企业第2位。

篇4：合作开发意向书

本刊讯2月10日，北京编辑界举行迎春联谊会，在新闻出版总署副署长阎晓宏、孙寿山。工业和信息化部副部长娄勤俭等领导的见证下，中国编辑学会组织中国出版集团公司，人民出版社、人民教育出版社、人民军医出版社等13家全国有代表性的出版单位与中国移动通信有限公司、新浪网等7家新传播平台签署合作意向书，以期建立全面、长期的合作关系，在全媒体时代为全民阅读提供更优质的内容和技术服务。

孙寿山指出，在国际金融危机影响下，2009年是我国经济社会发展进入新世纪以来最为困难的一年。但是，我国新闻出版产业表现突出，保持了良好的发展态势，其中数字出版发展势头迅猛，推动了新的文化传播体系的形成。他表示，中国编辑学会成功地做牵线人，13家传统出版单位与7家涉及移动通信、网络和手持阅读器的新传播平台企业签订战略合作协议，意义重大，对促进出版业向全媒体发展将起到积极的推动作用。

此次合作的主要内容是实现优质内容资源和高新技术的全面结合。签约的出版单位优先向签约的新传播平台企业提供优质内容资源，合作方共同在多种出版平台对出版内容进行深度加工和多层次开发，实现一次生产，立体分布，多媒体传播，同时出版纸介质图书、网络版本、手机版本和手持阅读器版本，在同一或相近时间段投放市场，满足不同读者的需求，最大幅度地扩大阅读活动的覆盖面，缩小各种载体传播的时间差，并延伸产业链，增加附加值。

中国编辑学会会长桂晓风表示，现阶段阅读的突出特点是全媒体阅读。在利用全媒体手段为全民阅读服务方面，传统出版单位拥有内容资源、编辑力量、工作规范等优势，新技术平台拥有技术、资金和商业运作渠道等优势。在实现新闻出版总署提出的“从出版大国向出版强国迈进”目标的进程中，有必要把双方的合作提到更高的层面，使之更具自觉性和长远性。

中国出版集团公司副总裁刘伯根、中国移动通信有限公司数据部总经理高念书、电子工业出版社社长敖然、人民军医出版社社长齐学进、外语教学与研究出版社社长于春迟、中文在线总裁童之磊、盛大文学CEO侯小强等均在发言中表示，在推进复合出版、服务全民阅读中，要充分发挥各自的优势，努力打造合作共赢产业，为全民阅读提供优质内容和技术传播服务。

(斯馨)

湖南出版投资控股集团以上市为契机实现产业跨越发展

本刊讯湖南出版投资控股集团2009年经营业绩逆势飘红，实现销售收入78亿元，同比增长13.2％。承接传媒主业的拟上市公司中南出版传媒集团股份有限公司实现销售收入73.8亿元、利润4.5亿元，不仅编、印、发、供各环节全线上扬，而且报刊、网络、框架媒体等全面实现赢利，凸显“多介质、全流程”的概念和内涵。

湖南出版投资控股集团全面完成改制上市基础工作，注销了包括湖南人民出版社在内的事业法人单位，变换了员工身份，具备了上市运营的基本条件。2009年7月，中南传媒以增资扩股形式引进红马创投等5家战略投资者，总股本由12亿股增至13.98亿股，股东由2家增至7家，完成了股权多元化改造，并募集资金4.55亿元，资金实力进一步增强。据介绍，相比业内已上市或即将上市的公司，中南传媒具有媒介多样、结构优良、品牌突出、链条完整和股本较大的特点，目前正抓紧申报上市材料，争取今年实现IPO，打造中国出版第一大盘蓝筹股。

与此同时，集团还积极推进踌区域、跨体制的联合重组，抢占优质出版资源。与知名民营出版商汪俊开展股权合作，投资1800万成立了占股90％的北京涌思图书公司，主营出版创意、策划、发行工作。北京涌思图书公司与语文报社战略合作后，在作文和教辅图书方面优势更强。另外，并购海南教材出版公司和湖南地图出版社项目已签订框架协议，将实现主业核心业务跨区域发展的大突破。与广西师大出版社、香港教育研究出版社以及久久书友会股权合作也已达成合作意向，正实操推进。为支持跨区资源整合，交通银行，建设银行还为集团提供了160亿元大额授信。

记者了解到，集团投资30亿元的文化地产项目泊富国际广场已经动工建设，规划三年建成集228米超高层写字楼、168米高商务公寓和大型购物中心为一体的城市综合商业体。打造长沙领袖商圈和新的城市地标。“麓山文化广场”也加快了拆迁进度，将打造以图书经营为核心的综合性超级文化Mall。集团公司还积极稳妥开展投资业务，积极参与新股申购，投资少儿职业体验项目“酷贝拉”欢乐城，首家长沙旗舰店开业后运营火暴，成为素质教育的新亮点和新趋势。

篇5：专利项目开发合作(意向书)

甲方：

、身份证号：

。乙方：

、身份证号：。

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作研发申请专利项目事宜、明确合作双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、合作项目：项目技术的研发和专利产权的申请。

二、项目名称：《一种大功率高温高效热风机》。用途：针对无粉尘、低温高湿空间的供暖，材料烘干；包括食品加工、纺织浆纱机等生产设备的配套。适应方式：封闭内循环或单循环注入方式等。主要性能指标：出口温度：常温至400℃任意或自动调节；出口风速：在线自适应调节；风机配套动力：3至8KW；制热功率（电）：5至150KW范围在线可调；最快升温时间：＜10S；出口设定温度波动时间：＜30S；能量利用率：99%以上；风机主体样式：轴流；制热元器件维护时间：＜15min。

三、合作分工：甲方负责技术研发，专利申请材料；乙方提供项目研发资金；

四、申请区域或方式：中国CPC；专利著录登记（发明人）：甲方。登记申请人（权利人）：甲方、乙方，（注：乙方提供甲方50万研发费后有效）；

五、申请项目文件及申请风险评估办法：协议生效后甲方在2年内完成专利研发以及申请文件；乙方依据第二条自行专利三性检索并对通过率做出自己的判断。

六、项目预期：最终取得专利成果，风险共担权利共有。

七、国外指定区域申请或国际PCT方式申请时：（双方商定有效）。

八、后续样品制造：（双方商定有效）。

九、未尽事宜双方另行商定补充！

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：

(签字)

乙方：

(签字)

日期：

日期：

--------备注说明：

有意上述协议（意向书）内容的朋友，请您提供详实个人、单位的文字信息以及联系方式至QQ1399158568或本QQ号信箱！另外本人暂不具备被叫电话联系方式，主要以邮件或电子信箱联系，请谅解！

有意者也可参考国家知识产权局网站，检索本人在审专利：《混合动力摩托车后轮驱动结构》专利申请号：2016106538784相关公开信息进行更多了解！

—— 和作共创、非诚勿扰，谢谢！

篇6：共同开发房产合作意向协议书

甲方：甘肃银河商贸集团有限公司

法人代表：男、身份证号码：

委托人：电话号码：

乙方：甘肃华丰路桥工程有限公司

法人代表：男、身份证号码：

委托人：电话号码：

甲方征用的西峰区瑞信大厦南侧商住用地开发建设事宜，甲乙双方协商达成如下共同合作开发事宜，具体内容：

一、土地亩数：28.3亩

二、合作开发土地性质：商住用地

三、合作方式：

甲方：

1、甲方拍卖所得28.3亩商住用地，土地办证后折合人民币元亩，总价折合元，价格一次定死，中途不再调整；

2、甲方负责将土地四邻界址、产权、地面附属物等一并处理完结，且应持有合法有效的土地证件；

3、提供房屋开发资质手续，以“”名称开发该小区；

4、负责提供开工之前的“三通一平”及楼房竣工之后的上水、排水、供电、供暖的源头，费用由乙方承担；

5、甲方完成上述时间截止：年月日；

6、之上除约定外，费用均由甲方出资，协助乙方办理准建事宜。

乙方：

1、甲方持有土地合法证件之后，乙方负责以此办理准建手续，且承担准建全部费用；

2、乙方准建证办通之后，全面负责该小区的规划、布局（甲方认可）、设计、施工、监督运行、销售等工作；

3、保证工程质量及进度，办理房产证，提供合法有效的资料；

4、乙方与甲方随时沟通，商议决定重大事宜。

四、合作步骤：

甲方将合法有效的土地证件交予乙方之后，土地价格元从接交之日起万元月息元计息；

偿还甲方土地本息办法：①、乙方用现金归还；②、用市场价抵顶所建的楼房归还。

五、本协议达成之后，乙方十日内向甲方付保证金叁佰万元整。如乙方违约，此信誉保证金将作为给甲方的赔偿金。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人代表：（签字）法人代表：（签字）

篇7：合作开发意向书

甲方：城步县农机公司

乙方：湖南鑫旺佳房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“城步县农机公司仓库地块房地产项目”事宜，经友好协商，达成如下意向协议：

一、合作方式及内容

1、甲方提供土地位于城步县城八角西路两侧，总面积约为13亩，该地块为甲方原仓库用地，土地属性为仓储划拨用地，该地块经甲方申请县国土、规划等部门同意变性为商居出让用地，同时能达到如下规划条件：容积率3.5以上，建筑限高50米以上，甲方负责土地范围内的拆迁并承担相应的拆迁费用，在县政府该项文件批复前，乙方不产生费用。

2、该项目以乙方公司名义开发，乙方在满足上述第一条第1款的先决条件下，同意协助甲方衔接县政府及各职能部门完成土地变性，并为土地变性和该项目开发建设提供全部资金。

3、合作双方利益分配，该项目开发完成后所形成的总建筑面积按如下分配：

（1）甲方分得800平方米的门面即（临大街分得500㎡侧门面分得300㎡位置由乙方确定）及200平方米的办公房，甲方持有上

述物业产权，其办证费用由甲方自理。

(2)乙方向甲方有偿提供44套住房，以便甲方用于安置甲方职工，安置房位置由乙方按总布局确定，户面积不低于120㎡，住房计价按建筑面积计算，职工的44套住房收费多层按1050/平方米、高层按1360元/平方米（全市平均建安价）

（3）甲方的商用门面及办公楼的产权相关税费甲方自负。

(4)余下的建筑面积全部归乙方所有，任由乙方处置。

二、前期工作以甲方为主，乙方协助，双方派员，共同负责。双方

负责完成该项目的立项、土地变性等各项合作。

三、甲方双方完成前期工作基础上，在办理土地用途变更手续时，双方约定在三个工作日内签订正式《房地产项目合作开发合同》。正式合同以本意向协议作为双方合作的基础，具体合作内容，以双方的正式合同为准。

四、违约责任

如果甲乙任何一方未按本意向协议约定与对方签订《房地产合作开发合同》，则违约方须承担违约过失责任，赔偿守约方因此花费的成本和予期利益。

五、其它事项

1、本协议未尽事宜，由甲方双方协商决定

2、本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表人签字应加盖公章后生效。

甲方：城步县农机公司乙方：湖南鑫旺佳房地产开发有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：

账号：

联系电话：

篇8：合作开发意向书

中国农机院和加拿大农业与农业食品部于2009年11月2日在陕西杨凌国际会展中心酒店签署了食品加工技术合作意向书。中国农机院常务副院长李树君博士和加拿大农业与农业食品部副部长Marc Fontin博士分别代表中国农机院和加拿大农业与农业食品部在合作意向书上签字。中国科学技术部副部长张来武, 陕西省副省长、杨凌示范区管委会主任姚引良, 杨凌示范区党工委书记、西北农林科技大学党委书记张光强, 西北农林科技大学校长孙武学, 加拿大农业与农业食品部首席专家Yvon Martel博士, 加拿大农业与农业食品部国际科学合作局局长Johanne Boisvert博士, 加拿大驻华使馆科技参赞Majid Dellah先生出席了签字仪式。

中国农机院与加拿大农业与农业食品部签署的食品加工合作意向书涵盖了食品加工各领域的合作, 包括食品开发技术、加工工程技术、食品加工工业创新和食品在线快速检测检验技术等。双方通过开展项目合作、联合培养研究生和科技人员互访等方式开展全面的合作。

此次意向书的签订标志着中国农机院将携手中国食品界的研究院所和企业与加拿大农业与农业食品界开展更广阔、更深入、多层面和多方位的科技合作, 在推动中加食品领域的科技合作中发挥龙头机构的重要作用。