退房合同

退房合同（精选6篇）

篇1：退房合同

退房合同范本1

本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：_____

公司签收：_____

日期：_____

日期：_____

退房合同范本2

甲方：乙方：

因乙方身体原因病重需超多资金治疗，思考到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的

房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅，经协商总价为元，

其中包含：房款元;(附缴费依据)

装修款：元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)

无法搬运的家具：元(附清单);

维修基金：元;(附缴费依据)

抵押：元;(附缴费依据)

担保费：元;(附缴费依据)

利息款：元;(附缴费依据)

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(万元)，(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据带给给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。

乙方向甲方带给相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中务必带给真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修持续原样，并在____月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋____日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约职责(不可抗力与政策调整状况除外)。

5、为保护利益双方，签订协议后由____市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律职责。

备注：后附无法搬运的家具清

夫妻结婚证、身份证

病例证明等复印件

甲方：地产开发有限公司乙方：业主

签字(盖章)：签字(盖章)：

____日期：日期

退房合同范本3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经协商，现因 原因，就解除双方于 年 月 日签订的《商品房买卖合同》(编号： ，以下简称合同)的有关事宜，达成如下协议：

①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的 小区 号楼房屋所签订的合同终止。

②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：

a、向甲方递交退房申请书(如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书)。

b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。

c、签署“办理注销合同登记申请”。

③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。

⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。

⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

退房合同范本4

本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的.情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：______

公司签名：______

日期：______

日期：______

退房合同范本5

甲方(原房主)：_________

乙方(现房主)：_________

20__________年月日甲方与乙方签订了，甲方卖给乙方的房产位于东路_____医院家属院第 号楼 单元 室。现因乙方未按约定支付购房款，甲方多次催要无果，且乙方目前仍无能力支付的现实情况，双方经多次协商达成一致意见，乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜，达成如下协议：

一、自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。

二、原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更，现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。

三、乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。

四、乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。

五、本协议双方签字生效。本协议一式叁份，双方各执壹份，说和人壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

篇2：退房合同

租房合同未到期退房不一定有违约金，需要结合具体的情况。就比如：

1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。

2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。

3、如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。

怎么样才能解除合同

行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式

1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形，

因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。

如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。

但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。

篇3：信贷断流逼央企“退房”

中国银监会2010年12月14日下发房地产央企“红名单”, 要求商业银行对名单所列的16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业之外的央企不再发放新增房地产开发贷款。此举意味着, 央企新增房地产开发贷款将断流。

点评:从上述内容来看, 此举系银行业金融机构对2010年4月份发布的房地产调控“国十条”要求的进一步落实。只是, 如果换一个角度来看, 此“进一步落实”实则也可印证了央企退出楼市“是一项复杂的工作, 很难在短期内完成”, 因为, 在重重弹压之下, 78家需要清退房地产业务的中央企业中, 迄今只有7家挂牌转让其子公司股权。由此可见, 央企恋恋不舍房地产业务自有强烈的动机与足够的能力, 而这种动机与能力, 不会因为银行“禁贷”遽然消退。绕开核心制度而言, 当下真正明智的做法应该是, 充分认识到无论房地产调控还是深化国企改革等任务, 最为迫切的需求仍然是切分好政府与市场坚守的边界, 只有这样, 两者才能在兼容而非冲突的情况下共同致力于目标的实现。

篇4：退房！退房？

《退房！退房？》“月月攀升的房价并不给他们犹豫的期限，一个退房者咬牙认栽，原来三房的舒适期待，无奈置换成了涨价后的局促两房;其他人也不得不做出牺牲，北向、靠路、没有装修……他们不愿再多谈当初的选择是否值得。 ”

@景天儿童生活馆：团队作用很重要。也许我们从小就缺乏这种精神，太过讲求人际关系，每个人都希望通过自己关系得到好处，反而忽略了团队的精神。所以就像一盘散沙一样，最终没有成为赢家。

@KK：还是这句话：“一间房让中国人神魂颠倒。”

@时代流星雨：此文精准演绎了当下社会，退房难与涨价潮反映了制度之弊，业主各打各的小算盘不能团结反映了人性之弊！

年度第10期，P.8

《贪官们究竟在床底下藏了多少钱？》“贪官们的钱来路不正，所以他们不敢大手大脚地消费 （会引起中纪委的注意）， 也不敢把钱存在银行 （太容易让中纪委查到）。剩下唯一方式就是储藏现金到床底下、黑黑的储藏室里、破旧的老房子里…… ”

@黑子：贪官在抑制通货膨胀方面发挥了重要作用，客观上来说，对老百姓的生活还是有一点益处。

@迎南而上：贪官们究竟在床榻上花了多少钱？ 床榻之上，品美食、购奢侈品、开跑车、出境游、到处置业……在开发票报账的轻松岁月里，推高GDP有没有0.1%呢？所以说，除了看到床底下藏的降低流动性，还要“看”床榻之上呢。

@森木：贪官的钱退出市场，一方面降低了通胀压力，但另一方面却也没有刺激更多的就业！如果他们拿这笔钱去买书，就可以养活更多作家，玩手机游戏可以养活更多的游戏公司员工，买房子就可以养活更多的中介和地产，他们的下家还可以继续消费。所以他们某种程度上冻结的经济，而不单纯降低通胀。

年度第10期，P.50

《无聊到底有什么用？》“无聊会激励人们追求更高的目标。如果现有的工作被认为无趣，可能意味着这项工作不适合你，或者低于你的能力水平。 ”

@城乡：最无聊的是在认真写字或读书时也会间歇性地刷屏看信息。

@Li_：当困惑与不知所措蔓延到我的思想，我用无聊来掩盖自己的烦躁情绪。

@Star慢步：当你意识到无聊的时刻，创造性思维就已经开启。

@傅面面：我觉得，玩手机的初始原因并不是无聊，而是因为拖延症，但是长此以往地拖延，就会使人感到无聊，并且产生消极抑郁的情绪。

年度第10期，P.12

《停下脚步，让名人读信给你听》“‘见字如晤活动让我停下脚步，去想象信件作者的生活和他们当时所处的环境。观众、朗诵者和信件作者在活动现场彼此紧密相连，让我们更能深入地了解这些鼓舞人心的人类古老文物。”

@嘻哈猴：现代人一天到晚对着电脑，拿着手机，连走路都是快速走过的，这种停下来放慢速度地倾听阅读书信，会让人有一种完全不一样的体验。

@会写生的瓜：已经想不起多久没有写信了，也记不起曾经收到信的那种惊喜的感觉。现在一切都很快，发个信息或者邮件，对方马上就可以收到。其实有时候，把速度放慢下来，体验一下慢生活也是一个很好的方式。

年度第10期，P.10

《如何能与创业者愉快地玩耍？》“关于创业者们的励志故事，大家听过看过很多了，却很少有文章关注创业者家属或另一半的生活状态。来自家庭、爱人和朋友的支持是每个创业者的‘大后台，这个‘后台力量甚至能决定创业者的事业高度。 ”

篇5：退房协议

篇一：退房协议

甲 方：****房地产开发有限责任公司

注册地址：***

联系电话：***

乙 方：

身份证号：

地 址：

联系电话：

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方： 乙方：

*年*月*日*年*月*日

篇二：退房协议

甲方：中山市****房地产开发有限公司

乙方：**** ****

因甲方提供之****花园第四期25B102号楼楼前增设一个公共厕所引起乙方不满。双主经过友好协商达成如下协议：

1、乙方答应将房退回甲方。

2、甲方承诺：

A、甲方承担所有退房费用。

B、甲方退回乙方所有购房费用及供房六期费用共计人民币：壹拾壹万玖仟伍佰柒拾壹元玖角贰分。

甲方代表签名： 乙方代表签名：

篇6：退房报告

陈金敏于2013年6月30日购买的赣州金属产业商贸物流城22栋10号商铺，现由于个人原因将22栋10号商铺转让给朋友，望公司领导批准。

2015年1月14日

还款委托书

本人陈金敏于2013年11月7日在贵行贷款25万元整，用于购买赣州金属产业商贸物流城一期22栋10号房产，现申请提前偿还剩余贷款本金，请给予批准。

姓名

身份证号码

申请日期