办公室装修工程承包合同

办公室装修工程承包合同（精选6篇）

篇1：办公室装修工程承包合同

办公室装修工程承包合同

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：双流汉能控股生活区员工文化

室

2.住房结构：施工面积430平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式包工包料。

5.工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价50% 合计_________元

(3)第三次竣工验收当天 支付工程总造价40% 合计_________元

(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要

求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)： 电话：

乙方(签章)： 电 话：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

篇2：办公室装修工程承包合同

发包方(甲方)：××船务集团代理（香港）有限公司 承包方(乙方)：宁波××建筑装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同，以昭信守：

查检验，为检查检验提供便利条件。同时施工严格按照国家规范进行，施工满足设计要求，质量达到工程建设强制性标准、其他技术标准以及本合同的规定。

2、工程以包工包料的方式进行，材料按预算品牌或甲方指定采购，因甲方事后书面变更材料而造成的差价应按实增减，装修材料应当符合国家和装修地的有关标准，禁止使用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材料和设备。

3、乙方保证按照图纸施工，不擅自改变设计图纸。

4、施工中，甲方如另有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同或施工更改联系单。

自费予以修复。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。

篇3：浅谈家居装修合同管理

家居装修是人生不得不面对的一个美丽的烦恼。其实也环绕着房产商、业主、设计师、工程队、材料商等多方面[1]。如何保障家居装修质量,减少装修污染,让装修效果达到满意,装修合同起到了组织与制度保障的作用,这永远是一个焦点问题,它需要理论上探讨,更需要实践中不断完善。

1 家居装修合同现状调查

通过走访、问卷调查,涉及黄冈市区内十三个规模小区,配合调查家庭数达2300户,目前市区内接受调查的家居装修中60%由装修公司负责装修,其中签定装修合同的有80%,合同中附有完备的装修设计图纸的仅占50%;35%由个体承包商装修,5%由个人关系负责装修,个体装修中90%以上未鉴定书面装修合同。从调查中反映:有完备装修设计图纸装修质量比较稳定,业主满意度高;鉴定装修合同装修后存在质量问题的占调查总数的8%,占装修质量问题户数15%,装修合同为装修质量提供了保障。

调查统计表明家居装修中主要问题有:延期完工、渗漏水、油漆起皮、家俱质量不满意、线路(网线、闭路电视线)不通、材料质量不可靠和浪费严重、保修困难等。针对以上家居装修中问题,如何通过装修合同来解决,进行了一些研究探索。

2 普及家居装修合同,营造合同管理社会环境

家居装修涉及社会每个群体,装修个性强,差异大,很多民事诉讼由此引起。无论是个体还是装修公司,均应强调签定装修合同。装修合同是确保装修质量的法律基础和制度保障,是双方利益的平衡体。装修合同是装修准备工作重中之重,其考虑越周全,装修的问题、争执就越少,反之,问题与争执就越多。

普及装修合同,营造合同管理社会好环境,应从以下几个层面来实现:

2.1 政策层面

从规范营业收入和税务管理方面,建立起装修合同备案管理制度,要求所有装修公司的所有装修工程均应有装修合同,否则,一经举报,建议按至少10万元工程项目偷、漏税进行处罚,形成公司层面上主动、积极要求与客户鉴订装修合同的法制环境。

2.2 财务层面

将装修合同作为装修公司财务审查的生要内容,规定没有装修合同与税务发票,不能进行工程的正常财务结算。

2.3 社会层面

大力宣传个体装修不受法律保护的政策,没有装修合同和正规的装修工程付款税务发票,发生的任何工程纠纷,将无法获得法律层面上的保护与支持。同时宣传装修合同的重要性,在装修前,让每个公民自觉地要求与装修公司鉴订装修合同。

3 规范装修合同,实现高平台管理

大力推广建筑工程施工合同示范文本,规范合同表达形式,它必将从根本上改变合同管理的现状,减少合同中矛盾和错误,提高合同的履约率[2]。家居装修合同的规范,更应有统一的装修合同示范文本,通过示范文本引导社会:完善、规范装修市场,同时示范文本又起到提示、警醒、推广作用,起到公平、公正等社会作用等,使装修合同管理在较成熟、高平台上进行。

针对目前装修的主要问题,建议装修合同示范文本应就以下内容进行规范:

3.1 工程量与合同价体现核心经济利益

合同价是装修公司追求经济利益是一致的,而满足户主追求的主要是装修效果、装修质量,做到物有所值,二个目标实现统一,示范文本应从几方面进行引导、约束。

工程量应依据装修设计图纸进行清单列表,附件中必须有双方认可的装修设计图纸,条款中应有工程概况栏目。不成熟的装修内容、没有设计图纸的装修内容尽量回避。

任何无量或无价的装修内容,都会成为争议和矛盾的来源,合同内容必须有量有价。业主方应尽量做到先有装修图纸,然后定量、定价,不要接受装修方提出的实做实收的条款,这很容易陷入以少诱多的陷井。

家居装修工程的工期一般较短,短到一个月,长也不过半年,施工多数不受自然气候的影响,施工环境相对简单、稳定,工程施工易计划控制。因此,家居装修工程合同价,不能简单地套用土建工程的相关行业俗成。装修工程材料费,在明确材料数量的基础上,建议以暂估价计入合同价中,可依据市场价进行调整;其它的如人工费、机械费、设计费、利润等应是固定的,建议在合同中以固定价确定,不得调整;甚至可进行包干。包干后材料、工序、工艺等不能变。

3.2 装修材料是装修工程控制重点

装修工程中,材料质量与价格关联性强,装修材料价格差异很大,材料费的控制主要控制材料的消耗量和材料的进场价格[3]。示范文本中应要求合同双方事前明确各方供应装修材料的清单,并规范装修材料清单表样,见表1。

装修示范文本中应明确材料进场验收、检验等具体要求,及日后发现存在材料质量缺陷时应承担的法律赔偿责任等内容。

加强装修材料的质量管理和约束,谁采购谁负责,乙方采购的应提供保修单和税务发票,确保保修有效,这些均应在合同中书面明确。

装修材料量的控制,地砖应多购些,主要考虑,日后维修中,不易配色,可以存一些多余的地砖备用外,其它装修材料,不宜多购,在采购中应考虑施工后多余的能退货。因此,针对乙方供货的,合同中应明确,多余的装修材料,谁采购则由谁负责退货;合同中应有相关条款,激励乙方在施工中节约材料和控制材料消耗量。实际装修合同中有如下条款:材料节约5%内按50%奖励乙方,节约10%内按30%奖励乙方,节约超过10%的,只按5%内的30%奖励给乙方。若施工中存在某材料超用5%以上的由乙方负责材料费。原因是材料节约过多,说明乙方在材料核算时存在多算的陷阱。对多用的材料,也作了限制,这样就能很好地控制装修材料偷、漏、浪费等。

3.3 工期与质量保修书是管理焦点

装修合同中应明确装修开工日期和竣工日期,若有增项装修,若对工期有影响,应对工期进行量化,书面明确延长工期的时间,并应有工期延期和中间停工的处罚条款,规范工期的刚性约束,从而规避恶意拖延工期等风险的管理。装修质量除加强装修材料的质量管理和约束外,也应加强工程过程验收工作。最后还应有装修工程质量保证书,明确装修工程保修范围和保修时间,结构安全性质量、水电安装质量一般应是五年,其它应该是二年。在实践中,存在装修公司法人消失后的责任承担问题,示范文本中应考虑和完善装修工程质量保修责任人在此情形下的追究问题,建议我国建立个人诚信档案公示管理制度,对有此类问题的法人代表,应终生限制其再承担法人代表的资格,并从法律层面上,完善公司消亡后,法人代表等公司主要责任自然人应,针对原公司法律责任分担的明确和具体化。

3.4 工程验收是质量保障评价措施

装修合同的重要职责之一是对装修工程质量起到保障约束作用。而装修工程质量重在过程管理,对于业主来讲,加强装修质量管理,应加强装修工程的过程验收:如给水管道安装后,应进行灌水加0.6MPa压力进行有效测试[4],通过后才能证明其质量合格;墙面平整度验收应在中间层完成进行;电路线管穿线应在施工中进行验收;木地板安装应分找平层验收、垫层铺装验收和完工验收等。

合同中应明确以上验收内容和验收程序,乙方有义务提前通知甲方前来验收,并要求必须履行书面验收鉴字手续,没有书面验收手续的,不能进行工程竣工验收。甲方可以考虑聘请专业监理人员参与验收,并细化隐蔽工程验收和施工过程验收的工作面,装修工程进度款支付应与以上验收合格进行直接挂靠,对没有验收或验收不合格的,必须整改,直至合格为止,对出现不履行过程验收或验收中出现质量问题的,合同中应考虑完善约束性处罚条款。

4 合同洽商与实施是合同管理重要环节

家居装修合同洽商中,多数是业主对装修公司,装修公司很熟练,见多识广,业主缺乏专业性和经验,因此建议合同洽商过程前,业主应加强学习,或聘请专业人员参与合同洽商。若有省市装修合同示范文本的,应对示范文本逐条进行商讨明确。装修合同实践提醒我们:在合同洽商中建议作好商谈笔录工作,在书面合同签定前,应认真梳理洽商过程中,影响自己作决策的乙方承诺,这些承诺是否在合同中有文字一致的表述,否则,影响决策的重要因素将成为口头形式,成为合同的严重漏项,最终带来严重的经济损失。

签定装修合同,目的是控制装修质量,减少装修工程中的矛盾,签定合同仅仅是一个开始,重要的是:严格、认真履行装修合同。设计图纸确认、材料进场验收、隐蔽工程验收、过程验收、工程进度款支付等是装修合同履行的重要环节,装修合同双方应严格认真履约。

5 结束语

家居装修是一个复杂的工程,涉及面广、人员杂,若能从以上各方面,加强装修工程合同管理工作,相信我们家居装修的质量一定会有稳步地提升,我们的装修市场将更规范和健康和谐地发展。

摘要：家居装修是人们永远关注的话题,通过调研和家居装修实践,针对家居装修中焦点问题——装修合同,进行了理论思索,结合家居装修合同实践探索,针对合同制度保障作用进行交流探讨。

关键词：家居装修,合同,管理

参考文献

[1]易建国.家居装修功能布置与预算[J].上海建材,2010,(2):29.

[2]陆丽娟等.建筑工程施工合同管理中存在问题及应对措施[A].管理科学,文章编号1671-7597(2010)03110196-02.

[3]夏兴荣等.施工合同管理与造价控制的相互关系[A].山西建筑,2009,(11):266.

篇4：办公室装修工程承包合同

最近网上频频爆料，员工在办公室内佩戴防毒面具工作，只为阻隔新装修带来的甲醛等有毒气体，来确保自己的身体健康。面对恶劣的工作环境，和一份舍不得放弃的工作，这纯属无奈之举。对于上班族来说，在单位所待的时间仅次于家庭，工作场所不良的环境卫生在很大程度上危及到员工的身体健康，但大部分员工都采取隐忍的态度，当身体发生警告信号时，才予以重视。

上海的李晓娜就是这样的一名“忍者”，公司在装修后未采取任何净化空气措施的情况下，她长期忍受着办公场所的恶劣环境坚持工作，后被查出罹患肺癌。2012年7月30日，她将曾经供职的上海美丽健身俱乐部有限公司告上了上海虹口区法院，李晓娜虽然不能证明办公室装修和自己得病存在因果关系，但她依然获得了赔偿。这个案子告诉上班族们：当你在为老板忙碌时，你相应也拥有很多权利，只是这些权利常常被你忽略了……

办公室新装修，好好的她成了“药罐子”

2008年5月，27岁的李晓娜经过再三考虑，和某健身俱乐部有限公司签订了劳动合同。公司在上海有二十多家分店，规模较大，背靠大树好乘凉，福利待遇自然会好些，她一签就是三年。

5月20日，李晓娜被安排到了凉城分店担任前台接待工作。7月的一天，李晓娜听同事说，老板又开了一家分店，是和街道合办的，地址已经选好了，是街道社区文化活动中心的负一楼，现在正在装修。同事的话没太引起李晓娜的注意，老板开多少店与她关系不大，她只要把眼下的工作干好就行。

8月17日，李晓娜被经理叫到了办公室。“小李，俱乐部又添了一家新店，都已经装修好了，明天就开业，公司考虑到新店离你家较近，抽调你到那边去上班。”在哪上班不都是一样吗，李晓娜没有多想，爽快地答应了。

第二天一早，李晓娜遵照经理要求，提前来到嘉兴分店打扫卫生。在街道文化中心前，她遇到了从其他门店调来的同事，他们刚走到地下一楼的楼梯时，一股刺鼻的味道扑面而来，大家情不自禁地用手捂着鼻子。“这么大的味儿，真难闻！”“是啊，隔这么远都能闻到，到店里还不给呛死呀！”同事们你一言我一语地发着牢骚。

打开店门，盛夏潮闷的空气中夹杂着油漆等装潢材料的味道，刺得人眼泪直流。

“这地下楼层就是不好，窗户开得那么少，还老高，想打开通通风都困难！”想要新鲜的空气进来仿佛是一种奢望。“现在工作也不好找，你不干有人干。你要老板的钱，就得忍！”同事的一句话浇灭了大家心中的怨火。

庆贺俱乐部开业的花篮陆续到来了，经理安排李晓娜和另一名同事负责散发宣传单。从地下上到一楼，李晓娜狠狠地吸了一口气：“啊，原来能呼吸到如此新鲜的空气也是一种幸福啊！”同事见状，也大口大口地深呼吸，两人你看看我，我看看你，倍感滑稽。同事说，她宁愿这段时间一直在外面发宣传单，天气热是热了点，但也总比去那闷罐子里吸毒好呀！两人为了能暂时逃离那个恶劣的环境而庆幸。

可是躲得了初一却躲不了十五，公司印制的宣传单都发完了，两人不得不又回到了店里工作。同事们也都使出了很多的除味之招，很快，俱乐部里出现了许多从家带来的芦荟、吊兰、虎皮兰等绿色植物，吧台里还放置了买来的活性炭，有人还买来了米醋，盛放在敞口的盘子里，搁置在墙角处，但空气中依然弥漫着浓重的装修气味。

每天李晓娜一进俱乐部，眼睛便第一个遭殃，被辣得生疼，眼泪会不由自主地流下来。待上一会儿，喉咙没了湿润感，干得发涩，总好似有个东西堵在喉咙口，老想咳嗽，可又咳不出来痰，于是她拼命喝水，可还是无济于事。工作再长些时间，她的头会无名地闷痛，仿佛未睡好觉似的，恹恹的。她最盼望的是午饭时间，可以好好去外面透透气，呼吸呼吸新鲜的空气，同事们把这戏称为“放风”。

“放风”的时间毕竟是短暂的，吃完午饭，脑袋瓜刚刚清醒些，又得进入地下俱乐部“吸毒”。

据说人是适应性最强的动物，大伙儿整天置身于此，似乎也习惯了，可李晓娜却觉得自己的健康状况大不如从前，隔段时间就要感冒一次。她的健康理念是，尽量少用药，生病能抗则抗，不能抗才吃药。先前她一般都是能够抵抗得了小病的，可现在对于频繁的感冒，她却抗不了。几顿药下肚，一把鼻涕一把泪的症状倒是减轻了，可是又被反复的咳嗽纠缠着。

回到家，一阵剧烈的咳嗽犹如翻江倒海，咳得李晓娜胸口很痛，气都喘不上来，脸憋得紫胀紫胀的。一旁的老公看到妻子咳得腰都直不起来，蜷缩成一团时的难受状，焦急地劝说：“再这样抗下去会把命给抗没了，明天我带你去医院！”“明天下班后，我先到樓下社区诊所挂瓶水，实在不行再去医院。”李晓娜实在是不愿请假，去医院忍受漫长等待的滋味，她只是觉得自己的免疫力下降了，并没什么大碍。

初为人母患癌症，空气检测查元凶

2010年4月，李晓娜得知自己意外怀孕，很是恐慌。自己隔三差五地生病，再加上俱乐部的环境实在是不适宜要孩子，本打算再迟些时候要，而此时一个小生命却已经在自己的腹内了，这令她十分纠结。

“老公，这个孩子还是不要了吧！俱乐部前期环境实在太糟，虽说现在好多了，但我怕影响宝宝。”李晓娜说出了自己的忧虑，却遭到了老公的反对：“你也不小了，如果不要，又要耽误很长时间，再说这对你身体也不好！”

夫妻二人对于孩子的去留产生了分歧，特地去医院咨询了医生，获悉怀孕之前的用药对于宝宝的影响并不是很大，他们放心了。可医生随即抛下的话却让李晓娜十分不安：“如果不放心的话，建议在怀孕的第20周左右来医院做个排畸检查，检查胎儿的生长发育情况及有无畸形等。”

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李晓娜严格按照医生的嘱咐，定期到医院做各项规定检查。孩子一天不安全出来，她的心里都会有一丝隐隐的不安。

2010年8月，公司和街道为期两年的合同已经到期了，由于环境不好，嘉兴店的生意不尽如人意，公司决定关闭这个分店，李晓娜又回到了从前工作的凉城店。

12月，李晓娜一直以来不安的心终于放下了，她平安地诞下了健康的宝宝，全家人都沉浸在新生命到来的喜悦中。产假过后，李晓娜又回到了工作岗位。由于白天忙着工作，晚上又要照顾宝宝，成天睡不成整夜觉，身体很快招架不住了，咳嗽越发厉害。因为要给宝宝喂奶，又不能乱吃药，家人催促她赶紧去医院。

2011年6月15日，在老公的陪伴下，李晓娜来到了上海肺科医院就诊。医生检查后告诉她，她患上了肺癌，而且已经骨转移。

李晓娜顿时觉得天崩地裂。她向公司请了病假，为了出生不久的孩子，也为了自己的生命得以延长，她积极配合医生的治疗，同时一个疑惑也一直盘旋在脑海里——是什么让她患上了肺癌？听了主治医生对癌症产生的原因所作的解释，以及和病友们的日常交流，李晓娜联想到去嘉兴店工作时整个俱乐部弥漫的那种刺鼻难闻的气味，越来越觉得甲醛是导致自己患病的元凶。

为了给自己讨个说法，李晓娜联系了一家室内环境检测机构，想对她先前工作过的嘉兴店内的环境做个空气质量检测。

2011年9月，在李晓娜的极力要求下，街道不情愿地打开了位于地下一楼的原俱乐部嘉兴分店的大门。虽然已时隔三年，可置身在人去楼空的空旷俱乐部内，依然还能闻到弥漫在空气中的一股异样的味道。技术人员对室内空气进行密闭检测，结果显示在使用三年污染物不断挥发后，甲醛检测值为0.122mg/m3，总挥发性有机物（TVOC）检测值为0.99 mg/m3，仍然超过了国家的标准。

李晓娜等身体状况好些时，在老公的陪同下找到俱乐部经理：“我觉得自己得病公司有着不可推卸的责任，嘉兴店刚装修好就立即营业，我们每天都被难闻的气味呛得头晕脑昏的，当时甲醛肯定严重超标，这份检测报告可以证明。”她将报告递给经理，哪知经理看都不看，说：“你这病和公司没有关系，如果真像你说的，那别人怎么好好的呢？又不是你一个人在上班！”

“甲醛是致癌的，这你不能否认，你要是把责任推得一干二净，我们就只有走法律途径了！”李晓娜据理力争，但公司始终不同意赔偿。

状告公司，为健康买单

12月31日，还在和病魔作顽强斗争的李晓娜收到了公司和自己解除劳动合同的书面通知。自己年轻的生命承受着病魔之侵，年幼的宝宝因为自己的病而不能继续享受母乳的滋养，如今在家里急需要钱给自己治病的时候又丢掉了工作，李晓娜觉得自己已经没有退路了。

2012年7月30日，待病情稍微稳定了一些，李晓娜一纸诉状将上海美丽健身俱乐部有限公司以及和公司合作的街道一并告上了上海虹口区法院，请求法院判处两被告对自己的病承担相应的连带责任，赔付医疗费10万元。

调解一开始，双方矛盾非常激烈。李晓娜当着法官、律师的面诉说着自己的不易：“我得病后，公司竟然和我解除合同，我没有了工作，孩子还得养，自己这个病连累孩子只能喝奶粉，我真的是没钱买奶粉了！更别说是看病了！”

“肺癌的致病因素很多，不良的饮食和生活习惯、受污染的城市空气、自身体质和家族遗传因子，这些都可以造成肺癌的患病率增加，目前没有证据证明你的病是办公室装修造成的，所以我们不能赔偿！”不管李晓娜怎么说，公司领导就是不松口。

“如果能换回我的健康，我宁愿不要钱！”李晓娜一想到蹒跚学步的孩子指不定哪天便会失去妈妈，眼泪汩汩地往下流。公司领导也表示同情，但仍认为公司没有责任。

之后，法官和律师多次找到上海美丽健身俱樂部有限公司和领导沟通。可公司领导执意认为李晓娜委托的环境技术公司鉴定结果不具有权威性，即使鉴定是真实可信的，也只能证明办公室装修不达标，不能证明不达标的装修和李晓娜的病存在直接因果关系，况且公司其他员工并未出现类似病情，说明她患病与其家族史、生活习惯等各方面有关，而工作环境污染并非是致病的关键或者唯一因素，所以不能全让公司承担她的医疗费。

法官见对方仍然不松口，便耐心给对方解释有关法律规定：“《劳动合同法》规定，用人单位有义务提供保障员工的人身健康的办公工作环境，若用人单位的行为威胁到了员工的人身健康，则违反了劳动法规定的安全保障义务。办公场所装修后，因为空气污染造成员工身体伤害的，用人单位首先应当对其进行检测，然后再进行相应的处理，包括承担相应的赔偿责任。我国卫生部于2011年5月发布新版《公共场所卫生管理条例实施细则》，对公共场所的卫生管理、卫生监督等相关工作做出了详细的规定。《细则》要求经营者要保持公共场所空气流通，室内空气质量应当符合国家卫生标准和要求。此外，经营者还要按照卫生标准、规范的要求对公共场所的空气、微小气候、水质、采光、照明等进行卫生检测，检测每年不得少于一次，还要在公共场所醒目位置如实公示检测结果。”

以上这些义务公司全都没有尽到，公司存在过错行为是确定的，只要公司有这些过错，哪怕李晓娜没有得病，只要她向法庭主张健康权，公司就应该赔偿。也就是说，李晓娜虽然不能证明她得病和公司装修存在直接因果关系，但她能证明公司装修不达标，剩下的就应该由公司证明自己没有过错，而实际上，公司证明不了这一点。

考虑到公司确有不当行为，而且李晓娜又是工作多年的老员工，公司答应赔偿。由于公司目前营运状况不佳，最后，在法官的协调下，上海美丽健身俱乐部以补助款形式一次性给予李晓娜5.5万元。李晓娜在拿到款项时，撤销了对健身俱乐部有限公司的诉讼。

（文中当事人和单位均为化名。未经作者同意，本文禁止转载、网摘。）

责编/彭艺珂

E-mail： pengke420@163.com

微博网址： http：//weibo.com/pengke420

篇5：办公室装修工程合同

教工餐厅装修工程施工

合同

书

发包单位：江西泰豪动漫职业学院

承包单位：江西省一方天装饰工程有限公司

合同签订日期：2014年 6月 19日

0

协 议 条 款

甲 方（发包方）：江西泰豪动漫职业学院

乙 方（承包方）：江西省一方天装饰工程有限公司

甲方 教工餐厅装修 工程通过竞价招标的方式，确定由乙方承包施工，为明确双方责、权、利关系，现依照《中华人民共和国经济合同法》，双方在平等、公正、协商的前提下签定协议如下：

一、工程名称：教工餐厅装修。

二、工程地点：江西泰豪动漫职业学院内（金沙二路1888号）。

三、工程内容及工期：

工程内容：室内装修。

工期：50天（即自2014年6月20日至 2014年8月10日日历天数）。

四、工程造价：

金额（大写）：陆拾叁万陆仟元整（小写）： ￥：636000.00元。

五、承包方式：

采用工程量清单包干价方式。工程量清单包干价详附件一:《工程量清单计价表》。

六、结算方法：

1、项目合价为按实际发生的项目工程量乘以《工程量清单计价表》中对应的综合单价计算所得；项目总价为以项目合价为计费基础，再按《工程量清单计价表》计费程序计算所得。

2、《工程量清单计价表》范围内所有项目，无论工程量增减，均按《工程量清单计价表》所列综合单价执行。其余情况按《工程量清单计价表》说明执行。

七、付款方式：

工程竣工验收合格后柒天内支付70%的工程款，工程结算办理完毕后柒天内支付25%的工程款，留余5%的工程款在满壹年工程质保期后柒天内付清。

支付工程款前，乙方须提供等额含税发票。

工程结算办理完毕时间为工程竣工验收后壹个月以内。

八、双方责任和义务：

甲方义务及违约责任：

1、为乙方提供临时工作场所及进出方便等。

2、甲方必须按合同准时支付工程款，否则，自延期半个月后开始计算利息和违约金，利息和违约金合计按应付款的2%每月计算。

3、提供正常施工用水电，但费用乙方自理。

乙方义务及违约责任：

1、工期保证：

乙方必须在规定的工期内完成本工程施工，如乙方原因导致工期延误，则按每延误壹天计壹仟元进行处罚。

2、质量保证

（1）、乙方所供材料、设施、原配件须保证是全新的、未使用的，并符合质量要求和清单中规定品牌要求。若市场缺货，必须经甲方同意更换质量不低于规定品牌的材料。

（2）、质检验收标准：对应不同施工工艺，施工质检和验收标准为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）及《建筑装饰工程施工质量验收标准》（JGJ/T29-2003）。

（3）、所有工程或部分工序如不合格，乙方应无偿返工，且承担由此引起的经济损失和工期延误责任。

3、安全责任

（1）、乙方在施工过程中要严格按相关专业的安全规程操作，做好各种安全隔离、安全防护、消防及用电安全，确保施工和周边人员、设施、设备、建筑物安全，否则承担相应责任并赔偿直接经济损失。

（2）、做好自身的安防保卫工作，服从并配合甲方依制度进行安全管理，服从并配合执行甲方的制度和规定。

4、环保义务：

（1）、及时清除运输、施工、安装等产品的垃圾，每日做到工完场清。

（2）、保护好施工现场周边的草地树木等植物，如有损坏应负责修整或赔偿。

5、其它义务：

绘制本工程详细施工图，提交甲方确认。

九、工程验收及质保期

1、工程竣工后，甲、乙双方进行验收。

2、从验收合格之日起1年内乙方对该工程进行保修。

十、其它事项

1、双方在施工过程中要求变更工程内容，必须办理书面签证或协议作为合同附件，竣工验收后按实结算。

2、合同签订后，双方必须共同遵守，严格执行，任何一方不得违约，若一方违约或中途终止合同，则按《中华人民共和国合同法》承担经济责任。

3、在执行合同时，若双方发生争执，首先友好协商解决，经协商不能解决时，可交有关仲裁机关裁决。

4、本工程合同附件为本合同组成文件，双方必须共同遵照执行。

5、未尽事宜，双方协商解决。

十一、合同生效及合同份数

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

合同附件：

附件

一、装修工程报价清单

甲方（盖章）乙方（盖章）：

江西省一方天装饰工程有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

篇6：办公楼装修工程承包合同

发包方：农机局

承包方：雷解兵

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，遵循平等，自愿公平及诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程地点：农机局

2、工程承包范围：办公楼改造维修

3、工程承包方式：包工包料（包主材及辅助材料）

二、合同工期：

工期：天（日历天）已综合考虑，法定节假日。开工日期：2010年5月20日（以甲方书面通知为准）。竣工日期：2010年6月10日完工。

三、合同价款（计价由结算中心确认）

本合同价款采用全费用综合单价方式确定，合同总造价为元。

上述综合单价包括完成本合同承包范围内的全部内容所发生的一切费用（人工费、材料费、机械费、运输费、水电费、施工现场保护二次倒运，施工措施，安全文明措施、管理费、利润、税金、及现场垃圾清理。

四、工程款支付方式：

工程完工后支付

五、工程质量和保修

由乙方提供的样品为准经甲方同意，方可施工，工程自竣工验收合格双方签字日起，质保期为壹年。

以上条款，经双方商讨达成协议，合同一式贰份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

附：工程造价清单

甲方：乙方：