第一篇：某办公楼装修工程施组
某办公楼装修设计理念
办公楼大厅设计：
进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单
一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。
办公楼走道设计：
在走道的处理上,由于原走道较长,为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃幕墙上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用清玻幕墙，幕墙上的磨砂条既打破了玻璃墙面的呆板，又提醒了行人幕墙的存在，防止无意识碰头、冲撞等类似意外发生;为办公室的后续私密性考虑,其清玻幕墙内挂以百叶窗遮挡既可。清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宜人的间奏曲;二楼董事长办公室外的走道尽头，特设置一端景台：在拱券形的造型墙上，置一方精巧的玻璃花台，放一盆绚丽的鲜花，使不再延展开的一端变得更加楚楚动人。
办公楼接待厅设计：
在接待室的处理上,特设计了可向客户展示企业荣誉品的展示墙，用料实际，无须雕琢张扬，直线条的造型让整个空间显得稳重大方，浅色系材料的运用延续了灵动而清澈的气韵，大方庄重却内含现代时尚。而且色调淡雅的地毯、沙发、背景，还突出了接待厅亲切、和睦、宽松的氛围，使稳静而坦诚的晤谈气氛盎然一室。
办公楼一楼会议室设计：
以银、白、灰为基调，方正硬朗、有棱有角的吊顶及幕墙突显着机械企业的阳刚主题;整间会议室以绿色植物为点缀，给这份阳刚带来一些温厚，增添了几许别致的情趣。
办公楼二楼会议室设计：
保持主色调、主体装饰材料的运用、铺陈出一派纯洁高贵的气质;颇具阵势的直线块式吊顶，无形中拓展了视觉空间，显得气宇轩昂;冷暖相宜的灯光影调，点染室内的立体感;端庄厚重的黑皮椅、会议桌与明朗素雅的主幕墙在对比中达成和谐，不仅持续了风格的统一还传递着现代企业的文化信息。
办公楼三楼多功能厅设计：
这是个洋溢着音乐感的设计，环环相扣的圆弧顶面造型，层层递近的灯具围绕圆型屋顶向外拓展，突出空间的立体造型感，也使天花灯饰显出碧玉般通透润泽的光影。设计成舞台平台的主席台具备多功能的特点，可兼顾各类舞台表演及大型会场会议的组织。粗旷沉稳的圆形大立柱及方柱，颇具雄伟之势，但是考虑到其在大型场地内的阻碍性问题，故不将此做再多修饰，仅仅以真石漆的喷涂来达到既不扩大柱围又美化柱体的作用;地面以座位的安排为向导，辅以简易直纹拼花来点缀，天地之间融汇着方圆曲直，荟萃着实力与精彩，仿佛是贝多芬的地九交响曲《欢乐颂》，体现出天地圆融、世界大同的理想境界和人文意识。
办公楼普通办公室设计：
简洁的装饰语言，对称的空间布局，规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境讲究效率的特征。
领导办公室设计：
在考虑总经理的办公室布局时，因人而异，此处摒弃了一切繁文缛节的矫饰，一切尽在实用、明快而流畅的格局中;配合现代办公环境的追求，设置实用与展示性相结合的整墙书柜，旁倚商务型老板桌，既陈设精雅、品味清亮、格调一致，又可于繁忙后赏窗外风光、待客会友;简洁的吊顶，不仅照顾到了办公、会客区的灯光划分，而且还在变化中呼应着整室安静、清澈的自然感，不落俗，不花俏，实为一恬静、清爽、适宜沉静思考的好居室。在办公室里，那高与平地150MM的地台轻松的将办公与会客空间区分开来，不仅呼应了那半扇弧形墙体的曲线，还营造了一种休闲的办公区域过渡感，亦与商务桌身后那长达7米的造型背景墙柜成为室内一道高昂、洒脱的景观。偶尔放置几盆绿色植物，尽量留出宽松的空间，使独自所见皆显和谐平衡。董事长的办公室，因为空间较其他办公室宽敞，加之卫生间门的开向正对室内，特设计了展示性隔断柜,加强其办公、会客及生活的区域性，既做到了空间上的划分，又可通过展示柜内的摆设辅助室内布置呈现事业风貌及个人雅兴，体现其稳重而时尚的人性化的特点;吊顶的区域分割格外明显，形态流畅变化的吊顶及布灯，于冷暖深浅的变幻中组成光与色的交响，方方的顶线与圆圆的灯具孔，在深厚与空灵的过度中达成融和，整个空间深邃饱满，气度不凡。
第二篇：某办公楼楼顶广告牌工程施工方案
某办公楼楼顶广告牌工程施工方案(钢结构)内容介绍
6.2、预埋件施工：
1、预埋件施工前，必须对原有建筑物的轴线及标高进行复测，对照施工图纸，如轴线或标高出现偏差，及时反馈至设计院，由设计院进行设计变更。
2、轴线弹线：根据施工图纸，在建筑物上弹出轴线，然后进行植筋工作。
3、植筋：
钻孔：在钻孔过程中如遇到钢筋，可适当偏位钻孔，但最大偏移位置不可超过50mm。 清孔：先用毛刷刷出孔内混凝土碎屑，再用气泵吹出孔内灰尘，反复进行三次。
注胶：使用胶黏剂手动注射器从孔底部开始向外填注化学黏合剂，注入剂量为孔深的三分之二。
植筋：植入钢筋并等待黏合剂固化。
……
6.3.9、组装
(1)、钢结构组装前,应按施工图、施工方案及其下料单,清点和检查加工件的材质、规格、数量和加工质量,并将组件连接接触部位和沿焊缝边缘每边30～50mm范围内的铁锈、毛刺、污垢等清除干净。
6.3.10、矫正：组合型钢因焊接产生的变形，本工程采用机械和高温加热矫正调直，进行热矫正时，加热温度不应超过900℃，加热矫正后应自然冷却，在矫正过程中，不得损坏钢材材料组织。
6.3.
11、除锈、施涂
(1)、本工程采用机械抛丸除锈。除锈使用的磨料必须符合质量标准和工艺要求，施工环境相对湿度不应大于85%。 经除锈后的钢材表面，用毛刷等工具清扫干净，才能进行下道工序，除锈合格后的钢材表面，如在涂底漆前已返锈，需重新除锈。 ……
6.3.
13、钢结构安装
由于本工程建筑物为已经投入施工，无塔吊等可利用的垂直运输工具，因此钢结构垂直运输采用50t吊车运至屋面。构件吊装采用两台70t汽车吊在地面吊装。吊装时，应在吊装区域设置警戒线与警示牌，提前通知相关管理部门，防止违法占路。
根据本工程的结构形式，钢结构安装的工艺流程为：
构件运输到位→设备调试就位→构件屋面上拼装→骨架整体吊装→骨架临时支撑→骨架柱脚焊接→相应骨架支撑安装→主体结构验收→霓虹灯及广告面板安装。
第三篇：园林绿化工程最全施组
xxxxx工程
施
工
组
织
设
计
xxxxxxxxxxxxxx公司
20xx年xx月
目 录
第一章、编制说明
一、 工程概况
二、 编制依据
三、 编制原则
四、 工程重点难点分析
五、 施工难点解决方案
六、 项目组织结构
第二章、施工组织技术方案
一、 测量放线
二、 现场苗木移植
三、 绿化工程
四、 土建工程
五、 照明工程
六、 喷灌工程
第三章、质量保证体系及措施
一、 质量目标
二、 质量保证措施
三、 施工质量控制措施
第四章、文明施工保证措施 第五章、安全施工保证措施
一、 安全生产责任规定
二、 安全生产教育规定
三、 安全生产检查规定
四、 现场安全管理规定
五、 具体施工项目安全措施
第六章、工程进度计划及保证措施
第一章 编制说明
一、 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建设规模：
4、工程范围：绿化工程、土建工程、照明工程、喷灌工程设计图纸全部内容。
5、工程质量目标：精品工程
6、工程计划开竣工日期： 开工日期：20xx年xx月xx日 竣工日期：20xx年xx月xx日
7、建设单位：
8、设计单位：
9、监理单位：
10、施工单位：
二、编制依据
1、xxxxx工程图纸。
2、施工人员现场踏勘所掌握的有关资料。
3、国家和北京市有关现行施工验收规范、规程和标准： 《工程测量规范》
《建筑机械使用安全技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规程》
《城市绿化工程施工及验收规范》 《城市园林绿化工程施工及验收规范》 《城市园林绿化用植物材料木本苗》 《城市园林绿化养护管理标准》 《城市绿化工程施工及验收规范》 《工程测量规范和条文》
《埋地聚乙烯给水管道工程技术规范》 《给水排水管道工程施工及验收规范》 《节水灌溉工程技术规范》
《建设工程施工现场供电安全规范》 《园林绿化工程监理规程》
《北京地区地下设施覆土绿化指导书》 《城市道路绿化规划与设计规范》 《建设工程质量管理条例》
三、编制原则
1、严格落实阳光工程的要求，确保高标准、高质量、高水平按期完成各项园林绿化建设任务。
2、坚持以人为本的原则。
3、坚持传统文脉与时代风格结合或并存的原则。
4、坚持出精品的原则。
5、坚持使用地带性植物为主，适当引进新优植物和运用科技新成果的原则。
6、合理配置生产要素，优化施工平面布置，减少工程消耗，降低生产成本。
7、制定施工方案时，首先考虑环境保护措施，注重文明施工，把确保交通畅通、周边经济秩序良好、居民正常生活作为施工组织的前提，树立我公司的良好形象。
8、严格执行IS09001质量标准，对施工过程进行有效控制，建立健全工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关键施工工序，把本工程建成精品工程。
9、根据气象条件及施工工期要求，优化施工组织方案，充分发挥本公司施工工艺水平及管理水平，严格按设计及业主的要求组织施工，以合理配置人、财、机、物要素，确保工程的顺利实施。
四、工程重点难点分析
1、施工期间我方严格要求施工人员，注意文明施工，避免扰民。同时，采取相应措施，避免扬尘。
2、由于此工程工期紧张、任务量重、种植量较大。为保证施工进度，我方严格安排工期、掌握施工进度，合理安排交叉施工并根据现场实际情况及时做出调整。
3、保证已完成绿地景观，避免损坏。
五、施工的难点及解决方案
1、具体措施包括施工前对全体人员做好安全文明施工的宣传教育工作，制定切实可行的安全文明施工和环境保护
方案。将反光背心等硬件设施落实到位。施工时在土方和苗木进出场过程中，做好各项措施，防止车轮带泥上路，同时，派常驻水车在现场进行降尘。
2、绿化、土建、喷灌的交叉施工
本工程涉及绿化、土建、水、电等主要专业，按照设计图纸及交底，在交叉施工密集的时期由项目部组织各专业制定详细的、切实可行的施工进度表，要求细化到每日，由项目经理审查并监督执行。每周举行项目施工协调会，着手解决出现的各种问题，确保不影响施工进度和质量，不造成窝工增加成本。
3、成品保护
为了保护成品不被人为破坏，对于已完成的施工路段拉警戒线进行封闭管理，并竖立告示牌对游人进行说明，对于已经种植完成的乔灌木，同样要进行拉警戒线、竖告示牌的措施，对成品苗木进行保护。
六、项目组织结构
(一)、目标计划
针对本工程的特点，我公司专门成立了项目部。委派经验丰富的项目经理全面负责项目施工，配备园林工程师、质检员、安全员、材料员等。组建强有力的项目部，为保质保量，高效的完成本工程提供了良好的管理基础。本工程项目
管理机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、质量技术和安全管理。
(二)、项目组织机构人员的职责
1、项目经理：
职责：工程第一负责人，从事与工程有关的组织计划、安排实施、监督检查等工作。主要负责协调甲方、设计单位和组内人员事务;对工程质量、进度、安全、环保、资料等负领导责任;组织工程的竣工和移交。
2、技术负责人：
职责：从事工程技术指导，为工程施工提供技术保证, 负责工程进场材料质量、分部分项工程的自检和验收;对施工队监督和管理。
3、质检员：
职责：负责施工质量、材料质量、监督工作等。
4、安全员：
职责：负责筹划工程安全和环保技术及措施;安全和环保的自检和验收;对施工队监督和管理。
5、预算员: 职责: 编制工程预、结算，洽商价款，与甲方商定各种材料价款;对施工中的人工、材料、机械进行核算。
6、资料员：
职责：负责收集、填写工程中各资料及报表的编制工作。
第二章 施工组织技术方案
一、测量放线
进行施工测量前，必须认真熟悉图纸，了解设计意图及施工要求，列出图纸的标高，轴线和细部尺寸认真核对，要确保所有数据完全正确无误，定位后请设计、建设单位、监理等有关监督人员往返复核。
二、现场苗木移植
(一)苗木移植原则
首先根据图纸及设计现场交底的要求，在放线后确定需要移植的苗木。移苗木运至场外指定地点并栽植。
(二)苗木移植技术措施
本工程中苗木需要现场移植，经过现场实地考察，目前需要移植树木的基本情况如下：树木生长旺盛、枝杈繁茂、树冠完整。根据树木的基本情况，确定如下移植过程中具体的技术处理措施：
1、树木主干和主枝干的处理措施
移植前对树木主干和主枝用草绳做好围护，并进行支撑，避免移植吊装运输过程中对树木主枝、树皮造成机械损伤，移植过程中尽力保护好主干及主枝不受损伤，主侧枝等较大枝条的伤口要及时进行消毒处理，并作好必要的保护，对造成损伤的小枝条要及时剪除;移植后对树体进行支撑。
2、苗木土球的处理措施
树木移植土球直径不小于树木胸径的8—10倍，土球保证捆扎的结实和牢固，超过70cm以上的土坨需用吊车，吊装和运输过程中要轻起，避免土球受到磕碰和撞击，确保移植和栽植过程中土球不变形、不散坨。
三、绿化工程 绿化工程工序：
现场踏勘—整理现场—定点放线—移植苗木—地形堆筑—定点放样—栽植乔木—栽植灌木—栽植地被花卉及草坪—后期养护
(一)施工前准备
施工前熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸和质量的要求，并由设计人员向施工单位进行设计交底。现场勘查，施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查。
1、施工现场准备
若施工现场有垃圾、渣土、建筑垃圾等要进行清除，一些有碍施工的障碍物要进行拆迁和迁移，然后按照设计图纸进行地形整理，主要使其与四周合理衔接，使绿地排水通畅。每块场地设置出口和入口，保证车辆进出流畅。对于地下管线进行详细踏勘，如无法确定地下管线位置进行挖探沟工作，探沟需有针对性。每块绿地还需设置假植地，假植地设置不能影响其余工作进展，并且离栽植地块不能太远。
2、苗木准备
苗木的选择，除了根据设计提出对规格和树形的要求外，要注意选择长势健旺、无病虫害、无机械损伤、树形端正、根须发达的苗木。苗木选好后，要挂牌或在根基部位划出明显标记，以免挖错。为了挖掘方便，起苗前 1～3 天可适当浇水使泥土松软，对起裸根苗来说也便于多带宿土，少伤根系。起苗时，常绿苗应当带有完整的土球，土球散落的苗木成活率会降低。土球的大小一般可按树木胸径的 10倍左右确定，对于特别难成活的树种要考虑加大土球，土球高度一般可比宽度少 5～10cm;一般的落叶树苗也多带有土球，裸根苗木若运输距离比较远，需要在根蔸里填塞湿草，或在外包塑料薄膜保湿，以免根系失水过多，影响栽植成活率。为了减少树苗水分蒸腾，提高移栽成活率，掘苗后，装车前应进行粗略修剪。
(二)定点放线
定点放线即在现场测出苗木栽植位置和株行距，确保与图纸吻合。
(三)树木栽植
1、种植穴、种植槽的挖掘
挖种植穴槽前，将地表水排除，在施工前根据施工区域地形特点在场地内及周围挖排水沟，并防止场地外的水流入。清理所有无用的地表杂物应调查附近所设地下管线标
志，应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋设情况，避免损伤设施。
各种树木种植穴、槽的挖掘位置必须准确，挖掘种植穴时应按图进行。定点放线，行道树定点遇有障碍物影响株距时，及时与设计单位取得联系，进行适当调整;属于规则式种植时，树穴要排列整齐，属于自然式种植时，树穴应保持自然，力求达到设计的配置艺术要求。应根据苗术根系、土球直径决定大小。
在新垫土区，挖穴后应将穴底踏实，避免浇水后沉陷，种植穴糟的规格，按花常绿树、乔木、灌木分成三类，树穴规格大小，有伸缩幅度，各地区可根据当地土壤和气候条件，在幅度内调整。
应根据苗木根系、土球直径和土壤情况决定穴坑大小。垂直下挖，上下坑径相等。好土、弃土分别放置，及时将多余的无机料和施工垃圾清理干净。
挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。种植穴、种植槽必须垂直下挖，上口下底相等，规格应符合各种苗木种植穴的规定。
土壤含水量不足的土层干燥地区，新填垫土壤地，在种植前均应在穴、槽浸水补给水分，应将充分腐熟的有机肥与土壤搅拌均匀，在穴底铺平再复土一层，以防根部直接与肥接触，烧伤根系。
种植穴、种植槽挖出的好土和弃土分别置放处理，底部应回填适量好土。土壤干燥时应于种植前浸穴。
2、苗木种植前的修剪
非正常季节的苗木种植前修剪应加大修剪量，减少叶面呼吸和蒸腾作用。修剪方法及修剪量如下
(1)种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保待地上地下平衡。 (2)落叶树可抽稀后进行强截，多留生长枝和萌生的强枝，修剪量可达6/10～9/10。常绿阔叶树，采取收缩树冠的方法，截去外围的枝条适当疏稀树冠内部不必要的弱枝，多留强的萌生枝，修剪量可达l/3～3/5。针叶树以疏枝为主，修剪量可达1/5—2/5。
(3)凡10cm以上的大伤口应光滑平整，经消毒，并涂保护剂。
(4)珍贵树种的树冠宜作少量疏剪。 (5)灌木类修剪应做到：
①带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除。 ②对嫁接灌木，应将接口以下砧木萌生枝条剪除。 ③分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。
④另外，对于苗木修剪的质量也应做到剪口应平滑，不得劈
裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm;修剪直径2cm以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。修剪苗木的质量要求目的是使修剪的苗木栽植后能尽快愈合，以免感染病害，合理形成树冠，促进生长。修剪应遵循灌木修剪方法,枝条茂密的灌木，可适量疏枝、短截。分枝明显、新枝生长着花芽的小灌木，应顺其树势适当修剪，促生新技，更新老枝。用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。
3、苗木种植 (1)乔、灌木种植
树木种植是绿化工程的重要环节，树木种植为生命工程，不能返工，在种植时应对各项准备工作进行检查、核实，做到一次种植成活。为了保证种植质量，对种植时根部填土、根系置放、分层培土、种植的垂直度等工序都严格规定。分别提出疏枝、强剪、摘叶、断根等措施，以满足供应非种植期对苗木的需要。各类植物应在最适宜的季节进行种植，除非图纸上另有标明或监理工程师指示，土壤条件不适合种植时不应种植。
树木植入种植穴前，应先检查种植穴大小及深度。不符合根系要求时，应修整种植穴。乔木坑应比土球直径或比根系展开范围大约400mm，乔木坑至少深800mm，或比放在合理深度的根系底部土球或根系部距坑底深200mm，坑壁垂直，
底部水平。灌木坑应比土球直径或根系展开范围大约300mm，灌木坑应有足够深度，灌木土球或根系底部距坑至少有150mm厚的表土。
在种植时，先在坑底松填约150mm厚的表土。 种植应由有经验的工人，按照常规做法，进行种植和回填土。植物应垂直的栽好，种植深度应根据苗木品种、根系土球大小以及土壤环境而确定。种植前的乔木和灌木应经监理工程师检查认可。
种植裸根树木时，先将表土放在坑底，其松散厚度约150mm，随即撒布土壤改良肥，在肥料上覆盖50-100mm回填土层，让根系不接触肥料，使种植穴底填土呈半圆土堆。首先将所有折断或损坏的根系应予截去，随后将裸根植物放在树坑中央，以自然形态敞开，使根部有良好的生长，填土至l/2时，应轻提树干使根系舒展，并充分接触土壤。
在树坑四周及其上回填土并捣固和恰当压紧，当回填到根系半深度时，将植物稍提起，随即再按每层厚150mm回填土并压实。植物四周应由土围成与树坑大小相同的浅盆形凹穴(浅土盆)的蓄水池，深约150mm。
根部带有土球的植物，也应和上述一样进行处理，并将表土及肥料放在穴内，树木入穴前必须踏实穴底松土，土球放稳，树干直立，随后拆除并取出不易腐烂包装物。栽种深度应根据苗木品种、根系土球大小以及土壤环境而确定。
种植深度一般乔灌木应与原种植线持平，个别快长、易生不定根的树种可较原土痕栽深5cm-10cm，常绿树栽植时土球应略高于地面5cm;竹类可比原种植线深5 cm;树木种植根系必须舒展，填土应分层踏实。
种植绿篱应由中心向外顺序退植，坡式种植时应由上向下种植，大型块植或不同彩色丛植时，宜分区分块种植。
绿篱、植篱的株行距应均匀。树形丰满的一面应向外，按苗木高度、冠幅大小均匀搭配。 (2)花卉种植
地栽花卉应根据北京地区的气候特点、使用功能、立地条件等因素，因地制宜的选择色泽鲜艳、花冠整齐、花量大、花期较长、低矮健壮、适应性强、管理较粗放、病虫害较少的种类。
地栽花卉应按照设计图定点放线，在地面准确划出位置、轮廓线。面积较大的花坛，可用方格线法，按比例放大到地面。
裸根苗应随起苗随种植;带土球苗，应提前在圃地灌水渗透后起苗，保持土球完整不散。
种植花苗的株行距，应按植株高低、分蘖多少、冠丛大小决定，以成苗后覆盖住地面为宜。种植深度应为原种植深度，不得损伤茎叶，并保持根系完整。球茎花卉种植深度宜为球茎的1-2倍。块根、块茎、根茎类可覆土3cm。
(3)浇水
苗木种植后应在略大于种植穴直径的周围，筑成高15cm-20cm的灌水围堰，堰应筑实不得漏水。坡地可采用鱼鳞穴式种植。对排水不良的种植穴，可在穴底铺10 cm-15cm砂砾或铺设渗水管，加设盲沟，以利排水。
新植树木应在当日浇透第一遍水，三日内浇透第二遍水，十日内浇透第三遍水。其后每周一般浇水一次，视气候情况而定，直到植物成活为止。浇水渗下后，应及时用围堰土封树穴。再筑堰时，不得损伤根系。
粘性土壤宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量宜较多。肉质根系树种，浇水量宜少。
浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土。对人员集散较多的广场、人行道，树木种植后，种植池应铺设透气护栅。 (4)支柱
种植胸径5cm以上的乔木，应设竹竿固定，胸径10cm以上的乔木，搭设杉木槁固定。在树高1/2- 1/3处，采用三柱支撑法，支撑要坚固，支柱立于土堰之外，深埋30cm以上，将土夯实，云集的方向一般均迎风，树木捆绑处应垫软物，严禁支柱与树干直接接触，支柱立好后，树木应保持直立，常绿树木要设风障挡风。支架要捆绑牢靠，高度一致、
整齐美观。支撑物应牢固，基部应埋入地下30cm以下，绑扎树木处应加垫物，不得磨损树干。
(四)绿化养护标准
确保绿地养护达到《城市园林绿化养护管理标准》中的一级质量标准。
重视各类植物的病虫害防治工作，贯彻“预防为主，综合防治”的方针，依照生物防治、物理防治和化学防治相结合的原则控制各类病虫害的发生。通过加强养护，增强树势;保护鸟类，利用天敌;把握时机，物理消灭等方法，最大限度地体现人与动物、植物和谐共存的关系。
各类植物养护具体要求如下：
落叶树：新梢生长健壮，叶片大小。颜色正常。一般条件下无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率在95%以上。
针叶树：针叶宿存3年以上，结果枝条10%以下。 花灌木：株型丰满，叶色正常，开花及时。对于能在夏季二次开花的花灌木，如月季、棣棠等可通过采用适时修剪、追肥等，提高开花质量和观赏效果。
草本花卉：一二年生花卉移栽后10天内应加强养护，避免缺水萎蔫，保证植株恢复和长出新根。花坛、花带应轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，均匀无缺失，无残花败叶。宿根花卉花后应及时修剪，防止倒伏。
草坪及地被植物：应做到地面满覆盖，整齐美观，无斑
秃，无影响景观的杂草。暖季型草坪注意成坪前的水分管理和杂草拔除。冷季型草坪掌握“春暖、夏保、秋促”的养护原则，避免生长期发生大面积的草坪病害。乡土地被更要通过养护措施维护优势种的地位。
四、土建工程
(一)、主要施工顺序流程
施工准备—整理场地—测量放线—道路基础、铺装基础、场地铺装及小品垫层施工—附属成品设施安装—清理现场
(二)、工程的特点及施工重、难点分析及解决措施
1、工程特点
本工程施工工期短，工程量大，工程质量要求高，对确保工期、质量影响因素较多。因此必须组建一个施工经验丰富、协调组织能力强的组织机构来指挥各项计划的实施。
2、难点分析
本工程工期短、工程量大、景观点较集中各工种相互协调配合关系复杂，如何让组织好流水作业施工及协调好相互工种的配合关系是本工程的难点。
3、解决措施：
编制合理先进的施工组织设计，严格按施工组织设计的要求落实各项计划和措施，结合现场情况安排好施工顺序，落实好机械设备、材料、劳动力现场水电需求计划。
(三)、铺装工程
1、定点放线
(1)原点设置、保护。依据平面放线图，竖向施工图与甲方提供的±0.00，设控制桩，并妥善保护。
(2)测量仪器：水平仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等。 (3)放线方法
建立施工控制网：根据设计放线平面图上各种建筑物、道路、管线等高程的分布情况，结合现场地形情况与施工现场总平面图，先选定方格网的主轴线，再全面设方格网，采用分级布设，先测试“+”字形、“口“字形主轴线，然后加密。轴线交点一一标到地面并打桩，桩上要标明轴线号。
建(构)筑物轴线的定位：根据总平面图所示的方法、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢卷尺量平面及开间尺寸，测量由主轴线交点开始。较核轴线尺寸无误后，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线。
高程控制：依据竖向施工图与甲方提供的±0.00。为了便于施工，将该标高分别引至施工区域内永久性墙面或其它建筑物上，用油漆标明，并弹上墨线作为控制线，图中标高进行闭合复核，保证标高的精确。
2、土方工程
(1)、该土方工程特点：该土方工程包括挖土方及回填土，并要控制土方标高。考虑节约成本可将中轴线处标高高于散
水的土方用于堆地形可减少部分外购土。 (2)、工序流程：
基坑(槽)底清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→找平验收
3、天然级配砂石 (1)技术准备
①施工人员要熟悉施工图纸和施工现场情况，对下承层按照规范及设计要求进行验收。
②技术负责人向施工技术人员进行书面交底。
③施工放样：根据坐标控制点和水准控制点进行中边桩和高程放样。 (2)工艺流程
下承层验收→测量放样→装运混合料→机械整平→人工整平石屑→洒水检查含水量→挂线找平→碾压成型→防护→检测验收。
4、混凝土工程 (1)砼生产与供应
①施工采用现场搅拌混凝土。
②现场搅拌用材料必须是北京市允许使用的合格产品。 (2)混凝土混合比
①混凝土配合比，应保证混凝土的设计强度、耐磨、耐久和混凝土拌合物和易性的要求。
②混凝土配合比，应根据水灰比与强度关系曲线进行计算和试配确定。并应按坑压强度作配合比设计，以抗折强度作强度检验。
③在施工前将材料送至北京市二级以上实验室进行预配，然后定出配合比。每次浇注必须按规定做试块，进行试压。 (3)混凝土浇筑
①采用“阶梯推进，逐层振捣”的浇筑方法。
②使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为30-40cm)。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝，表面振动器(或称平板振动器)的移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。
③浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及砼凝结条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。
④浇灌砼时应注意保护钢筋的位置，随时检查模板是否变形、位移、螺栓、吊杆是否松动、脱落及漏现象，并派专人修理。
⑤设专人控制标高，组织人力进行对振捣完毕的砼用木抹子压实，抹平表面不得有松散的工作。
(4)砼养护
①在砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能报纸砼有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。
②在2月份浇筑混凝土，应视气温变化，必要时应覆盖草帘保温。
5、火烧面花岗岩铺设 (1)工艺流程
基层清理→弹位置线→拉标高位置控制白线→天然级配砂石→C20混凝土垫层→铺火烧面花岗岩→灌浆、擦缝 (2)保证措施
花岗岩进场堆放地要求防雨、恻立堆放，底下应加垫木方。要严格检查，核对品种、规格、数量及质量等是否符合设计及规范要裂纹、缺棱掉角的不得使用。铺设范围钉木弹好标准。
6、透水砖地面铺设
(1)工艺流程：素土夯实→天然级配砂石→拉标高位置控制白线→粗砂层→透水砖→灌浆、擦缝
(2)拉标高位置控制白线：根据标高、控制线定桩拉十字线。
(3)铺粗砂：根据水平线，铺找平层粗砂，铺好后刮大杠、拍实，用木抹子找平，其厚度适当高出找平层厚度。
(4)铺透水砖：铺前将砖块预先浸湿阴干后备用，在铺好的粗砂上安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻敲。根据水平线用贴水平尺找平，铺完第一块像两侧和后退方向顺序镶序镶铺，如发现空隙应将透水砖掀起用粗砂补实再行安装。透水砖之间，接缝要严，一般接缝均匀。
(5)灌浆、擦缝：在铺砌后进行灌浆擦缝。用木条或扫帚将细砂灌入透水砖之间缝隙然后喷水冲洗干净。 (6)保证措施
透水砖进场要堆放整齐，高度不应超过1.8米。要严格检查，核对品种、规格、数量及质量等是否符合设计及规范要求。有裂纹、缺棱掉角的不得使用。铺设范围钉木桩弹好标高。
7、卵石铺设
(1)工艺流程：垫层清理→天然级配砂石→铺C20混凝土层→立砌卵石→灌浆、清洁
(2)垫层清理：在浇注细石混凝土之前将面层清扫干净。 (3)铺混凝土层：铺设混凝土，将面层抹平。
(4)立砌卵石：砌卵石须在细石混凝土铺设完成抹平后立即进行，施工前先选好大小均匀、颜色美观、外形规整的彩色卵石备用，立砌时注意卵石顶部高度一致，整齐颜色搭配协调。
(5)灌浆、清洁：在卵石铺设后1-2昼夜进行灌浆擦缝。
材料选用素水泥浆灌注，灌浆时注意使浆面基本处于同一平面，卵石露出浆面在8-10mm。灌浆1-2h后，用棉丝团将卵石表面水泥砂浆清理干净，然后面层加以覆盖保护。 (6)保证措施
施工前须先选好大小均匀、颜色美观、外形规整的彩色卵石。铺设完成后作好维护。
8、木色防腐木施工 (1)施工工艺流程
基层处理→基层弹线→横纵固定→防腐木安装→成品保护 (2)处理
施工前应将地面尘土、杂物彻底清扫干净，检查地面不得有空鼓、开裂及起砂等现象，保持地面干净且具备规范要求的强度，并能满足施工厚度的要求。 (3)弹线
在施工前要按四周弹出标高控制线，作出标高控制。清理完毕后，在地面弹出所分龙骨位置线，并根据面层的高程安弹好的线，将每到龙骨在安装前挂高程小线控制龙骨的上平，边安装边用涨栓与地面固定，涨栓距离400-500㎜之间，龙骨间距与涨栓距离相同。
(4)面层厚度按照设计要求铺设，注意在铺装是用卡子一定用专用的、钉必须用不锈钢钉，塑木颜色必须一致不得有色差，塑木遇冷、热有收缩和膨胀、边须留出一定的空隙。
(四)、景观工程
1、景墙、坐凳
(1)景墙工程的施工准备
①将基层清理干净，放好墙身轴线、边线，并经验线符合设计图纸要求。
②根据工程引测的水准点，进行标高的抄测工作。 ③大体积混凝土浇筑前必须将模板内垃圾、污土;钢筋上的油污清理干净。
④混凝土配合比已由实验室试配并确定。
⑤加强气象工作，密切注意天气变化。确定防雨、抽排水措施。
⑥操作面的周围必须有可靠的安全防护及围挡，并符合安全规定。 (2)施工部署
①施工安排：设立一位专职工长负责日常工长管理。 ②按设计要求，严格控制混凝土质量。 ③试块按规定制作，强度满足设计要求。 (3)工艺流程
定位放线→土方开挖→混凝土垫层施工→钢筋绑扎→混凝土挡墙施工→面层施工。
2、廊架、挑台、台子 (1)施工要求：
设计和施工规范有关要求进行下料和焊接，严格执行国家对钢结构焊接的有关规定，杜绝漏焊或乱搭现象的出现。 (2)施工准备
①施工场地已基本符合施工要求，场地内的可通行车辆运输施工机械设备和物资材料，作业范围已符合施工要求。 ②水电配备：本工程水电已齐全，已接至施工场地范围，可满足施工需要。
③机械配备：电焊机、切割机、手磨机已到位。
④人力配备：电焊工、拼装工、管理人力、技术人员已到位。 (3)、施工方法及技术要求
①施工放线：根据本工程建筑平面的特点，依据施工平面控制网分别建立平面控制点，确保各层架支座点的正确位置。 ②材料进场控制：做好各种钢材的订货和原材料质量保证要求工作，根据设计要求订货，根据现场实际情况进货和安排进场计划。不合格产品拒绝进场，并提供原材料合格证和验收报告
③施工方法和技术要求：根据设计图纸进行放大样后，通知设计人员与质检部门到场进行复检和核对，并对各主要节点进行特别构记。施工焊接时，严格按设计施工图纸要求和施工验收规范及钢结构施工的标准进行施工。 (4)施工技术措施 ①混凝土的原材
水泥：优先选用水化热低和安定性好的水泥，尽量利用混凝土的后期强度，减少水泥用量，降低水化热。 砂子：以采用中粗砂为宜，含泥量应控制在2%以内。 石子：宜优先采用以自然连续级配的粗骨料配置混凝土。 ②混凝土浇筑
在浇筑过程中，一定要控制好间歇时间，上层混凝土应在下层混凝土初凝之前浇筑完毕。并在振捣上层混凝土时，振捣棒下插5cm，消除上下层之间冷缝，确保混凝土质量。
在浇筑过程中，振捣是一个重要环节，一定要严格按操作规程操作，做到快插慢拔。
施工过程中应严格控制混凝土内部与外界温度差。 ③混凝土试块和养护
普通混凝土试块尺寸100*100*100，一组3块，养护条件20±2，相对湿度95%以上，养护龄期28天。每一流水段留置同条件养护的试件不少于一组。
混凝土浇筑后，用杠尺刮平，并压光，以减少表面收缩裂缝。混凝土裂缝控制是大体积混凝土施工成败的关键所在，因此为防止混凝土产生裂缝，在控制混凝土内外温差、延缓降温速度、减少混凝土的收缩等方面的技术措施。
3、排水管道施工 (1)施工准备
施工原则：施工人员要认真熟悉图纸，按图纸设计要求及施
工规范规定施工。
材料要求：根据图纸设计要求规定，所以排水管为高密度聚乙烯双壁波纹管(HDPE管)，产品质量应符合产品标准的规定，并有合格证。 (2)管道安装过程
①管道安装前应熟悉图纸，核对现场实际条件，当发现两者有出入时，应与施工人员协商解决。
②管道安装顺序宜逆水流方向从下游向上游安装。 ③管材及管件在安装前应清洗，管内不得有泥沙、石及杂物。 ④管材的切割口应清除切口的毛刺，外圆略锉并倒角。 ⑤接口处的管外壁表面擦干净。
五、照明工程
(一)电气总体程序要求
1、应按规定的施工及施工规范、质量评定标准以及标准图集施工。
2、电气系统，按土建施工顺序，做好暗设电缆预埋线管，同时做好防预埋管堵塞的工作。
3、灯基础浇注，路灯安装，电气系统穿电缆，控制柜安装，系统调试，通电实验。
(二)各工序流程及主要施工方法
1、工序流程
施工中采用以下流程：
定灯位——挖沟——埋管——浇注路灯基础——敷设电缆 ——绝缘测试——路灯安装——电气设备安装——实验、调试——自检——竣工验收
2、施工方法
(1)定灯位：按照施工图及现场情况，以灯位间距约为25米为基准确定路灯安装位置
(2)挖沟及埋管：以距路基石50cm为中心，开挖宽50cm深80cm电缆管预埋沟，按照施工图纸预埋相应的电缆管。 (3)浇注路灯基础浇注：按甲方提供路灯基础图纸预制金属构件开挖相应尺寸的基坑，金属构件进行防腐处理，防腐质量应符合现行国家标准《金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验》(GB/T9700)、《热喷涂金属件表面预处理通则》(GB/T11373)、现行行业标准《钢铁热浸铝工艺及质量检验》(ZBJ36011)的有关规定。 (4)敷设电缆：应符合下列要求
①电缆型号应符合设计要求，排列整齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、清晰;
②电缆的固定、间距、弯曲半径应符合规定; ③电缆接头良好，绝缘应符合规定; ④电缆沟应符合要求，沟内无杂物; (5)路灯安装规定
①同一街道、公路、广场、桥梁的路灯安装高度(从光源到
地面)、仰角、装灯方向宜保持一致。
②基础坑开挖尺寸应符合设计规定，基础混凝土强度等级不应低于C20，基础内电缆护管从基础中心穿础并应超出基础平面30～50mm。浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水。 ③灯具安装纵向中心线和灯臂纵向中心线应一致，灯具横向水平线应与地面平行，紧固后目测应无歪斜。
④灯头固定牢靠，可调灯头应按设计调整至正确位置，灯头接线应符合下列规定：
⑤在灯臂、灯盘、灯杆内穿线不得有接头，穿线孔口或管口应光滑、无毛刺，并应采用绝缘套管或包扎，包扎长度不得小于200mm。
⑥路灯安装使用的灯杆、灯臂、抱箍、螺栓、压板等金属构件应进行热镀锌处理，防腐质量应符合现行国家标准《金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验》(GB/T9700)、《热喷涂金属件表面预处理通则》(GB/T11373)、现行行业标准《钢铁热浸铝工艺及质量检验》(ZBJ36011)的有关规定。
⑦各种螺母紧固，宜加垫片和弹簧垫。紧固后螺出螺母不得少于两个螺距。
(6)备安装(路灯控制箱安装)
①材料到场后经开箱检验，经业主同意后方可进行安装使用;
②动触头与静触头的中心线应一致，触头应接触紧密; ③二次回路辅助开关的切换接点应动作准确，接触可靠; ④箱内照明应齐全。
⑤配电柜(箱、盘)的漆层(镀层)应完整无损伤。固定电器的支架应刷漆。
⑥机械闭锁、电气闭锁动作应准确、可靠。
(7)有隐蔽工程，应提前通知业主，经业主检查验收合格后方可进行下一道工序。
(8)用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。调试时应有详细记录。
(9)施工前作好技术交底，吃透图纸，领会设计意图，配合其它专业工作，要作好成品保护及各专业协调。 (10)缆敷设前，应进行电气性能试验，合格后方可施工。电缆敷设应根据其走向、规格合理安排顺序、一般不应有交叉。
(11)需开孔的配电箱(柜)，必须用开孔机开孔，严禁气焊等切割开孔。电线进入配电箱、接线盒等应有护管帽。穿线前应有防止外物落入措施。
(12)线在管内或经槽内不允许有接头和缠绕。导线在出口处应装有护线套，并用500V绝缘电阻应大于1MΩ，同时作好记录。
(13)有配电箱(柜)接地及各系统的保护接地、工作接地应接入原大楼接地网上，完善整个接地系统。
(14)安装完成后进行检查，确认无误，方可进行分项调试，并作好调试记录。
(15)各分项调试完成后，可进行系统调试，联动调试，试运行并作好记录。
(16)其它部分电气设备安装应严格按图纸标高、部位进行。
六、喷灌工程
(一)施工程序
实地踏勘——现场放线——沟槽开挖——主管道安装——支管道安装——试水——喷头、取水器安装——电控系统安装调试——清理场地
(二)施工方案
1、管沟开挖
(1)管道埋深不小于 1.0m。 (2)管沟铺沙10cm
2、管材及压力
管材选用PVC-U给水管，压力等级为1.0Mpa
3、安装
(1)套管接口处擦拭干净。 (2)雄管端上标注插入长度记号。
(3)套环内面与雄管管端插入部分涂敷粘接。 (4)雌雄管套压紧粘实。
4、回填
首层回填10cm细土，管顶50 cm内不得有石块杂物
5、清洗管道
安装取水器前，分区清洗管道，至管道全部放出清水。
6、水压实验
管道安装完毕后进行水压实验，实验压力为0.35Mpa，实验时间为30分钟。允许降压直为0.05Mpa。
7、质量保证措施
加强质检管理，每道工序自下而上做好自检，复检及时清理验收。严格按照设计图纸，变更、洽商文件及有关规范进行施工，施工人员不得违章作业。关键施工工序设专职质检人员进行跟踪施工，确保施工质量，工程合格达到100%。
8、安全生产
根据本工程的特殊情况对施工人员进行安全教育，严格遵守操作规程，杜绝违章作业。设立专职安全员。特殊工种要持证上岗，严禁无证操作。顶管施工保证地下管道安全。
9、文明施工
现场整洁，做到活完，料净，场地清。现场物料要分类码放整齐。施工危险地要做醒目标志，以确保安全施工。
10、环保措施
(1)土方开挖回填过程中，4级以上的刮风天气停止施工。 (2)对于开挖出来的土，必须加以遮盖，必要时洒水，以
防止扬尘的污染。
(3)在施工期间，作好土方调配方案，将不可利用的垃圾及多余的土方及时清运。
(4)产生施工噪音、振动的工序，尽量安排在白天进行。
(三)工程竣工验收及竣工资料移交
1、工程竣工验收
工程竣工后，通知业主，监理工程师，组织对本工程做竣工验收，验收合格移交业主使用。
2、竣工资料移交
(1)工程开工前，根据本工程特点及业主、监理工程师对竣工资料的具体要求，做好工程资料的管理工作。 (2)工程施工过程中，将每项资料认真填写、收集、整理、建档，确保本工程资料真实，系统和完整，与绿化队负责人检查并填写自检单。
(3)工程完工后，将资料分类，汇总，整理。按施工档案规定要求汇编，装订成册，并按业主，监理工程师规定的期限内将竣工档案移交业主。
第三章 质量保证体系及措施
一、质量目标
工程质量等级目标：精品
绿地养护达到北京市绿化养护一级标准。
二、质量保证措施
1、建立健全质量管理、质量保证、质量监督体系。 项目部设技术负责人和专职质检负责人，各专业施工队设专业工程师和专职质量员，班组设兼职质量员，形成专管成线、群管成网的技术质量管理体系。
2、加强施工技术管理。
认真学习设计图纸，熟悉掌握设计要求，并针对每一工序，每一分项工程的具体施工特点编制相应的技术措施和质量目标，使操作人员作前有底，心中有数。
3、建立样板试验示范制度。
根据本工程施工重点，项目部做好重要分项工程的技术交底及控制措施，根据技术交底要求，各分项工程在大规模施工前先进行样板试验示范施工，为业主及项目部确认后，方可大规模组织实施。
4、做好成品保护工作，防止由于工序交叉造成的成品破损、污染、成品被盗等责任事故。
5、认真收集、整理、编制、管理好质量与技术资料，建立真实反映施工全过程的施工质量及技术资料档案.各项
质量技术资料均应与工程同步形成。
三、施工质量控制措施
1、人员控制
安排好施工人员队伍。在工程项目管理中，组织选配好施工人员是保证工程质量的基础，本项目计划在公司范围内组织精兵强将，公司统一协调抽调各项目部技术熟练、方便管理的施工人员组成施工队伍。
加强施工人员教育培训。使所有参加项目施工的人员明确质量目标，掌握施工技术，通晓施工程序和步骤，牢记质量安全责任，自觉接受生产管理与监督，开展互助协作，确保工程施工质量落到实处。
2、施工机械设备控制
积极做好工程施工机械、设备和工具的计划准备工作。本工程所用机械设备进场前，须由项目经理部提供进场设备清单存档备查，由材料员报公司备案。机械管理员负责组织设备进场后的安装调试，并填写“施工机械设备验收清单”，验收合格后方可使用;工具要求质量优良，使用便捷，易损工具应在数量上准备充足以便更换。
机械设备使用按照“管用结合，人机固定”的原则。实行定人、定机、定岗。机械管理员做好机械设备安全检查，尤其是用前检查，并做好记录;各类机械设备操作人员必须严格执行《安全技术操作规程》，做好安全防护工作，所有
从事机械设备施工的人员必须按要求经过培训，持证上岗，杜绝责任安全事故。
项目部要配备专业维修人员承担机械设备维修任务，并按设备维修保养的制度对其进行考核。
做好工程施工机械作业方案和预案，防止因机械设备故障或天气等影响，造成耽误工期。
3、施工过程控制
加强图纸会审。做好施工图审查工作，首先要熟悉图纸，了解设计意图，发现设计中有问题时，由施工技术负责人填写“图纸会审记录”，由项目经理报建设单位提交设计单位，要求及时给以答复处理。
根据施工图纸编制好施工组织设计方案，合理安排好施工顺序，科学地组织施工是保证工程项目施工经济合理、有计划、有秩序地进行的重要措施和先决条件。
做好施工现场的准备工作。进行施工测量、现场布置、搭建临时设施等，做好施工人员、机械、材料的进场安排，这些工作都应按施工组织设计进行，严格保证质量。
及时编制专项施工方案及技术交底书，认真向班组宣讲及做好施工技术交底。按设计图纸，施工验收规范和操作规范，做好施工技术交底对保证工程质量，减少施工差错，保证施工进度有着重要作用，按工程项目的主次，实行分级交底，做好交底手续，做到层层把关，交底的内容以关键项目
和新技术项目为主，交底方式可用文字交底、样板交底和示范交底。
严格施工工艺，加强施工工艺的管理。加强工艺管理就是要保证工艺过程的先进性、合理性和相对稳定性，从根本上减少、预防质量事故和不合格工程的发生。绿化、铺装、喷灌等分项施工都必须按照施工方案及规程操作。
坚持现场质量验收制度。现场专设质检员，班组设兼职质检员坚持进行质量检查和验收，在施工的全过程中，始终坚持对各专业质量通病的治理和各个项目的质量检查，是保证和提高工程质量的重要手段，对已完成的分部分项工程，特别是隐蔽工程，必须进行验收，不合格的工程，不允许通过，不留隐患，上道工序不合格不能进行下道工序。
组织施工中经常与建设单位、监理单位、设计单位联系。及时办理设计变更技术签证工作。项目经理部在施工过程中提出的必要而合理的设计变更，应采取设计变更记录提出问题和处理意见，经建设单位和设计单位签证同意的方可进行施工。建设单位和设计单位在施工过程中发出的设计变更，需由项目经理签署接收意见，由资料员统一编号并登记，按项目经理签署的分发范围分发给有关人员，并经接收人签字。对于变更内容，相关专业施工员在图纸上做出统一标识。
4、文件和资料控制
各专业管理人员现场施上管理形成的各项记录及时向
资料员提供。
施工图纸、设计变更、来往函件等外来文件和资料由资料员统一分发结相关人虽并备案保存。
施工图纸。由资料员在图纸上编号后由资料员分发至技术、预算、质量人员等，并做好发文记录。
设计变更。收到设计变更后，由资料员送项目经理，然后编号、复制、分娄，分发给施工员、预算员、质量员，填写“发文登记表”，各专业人员在各专业图纸上进行变更标识。
监理通知。收到监理通知后，由资料员送项目经理签署意见，必要时进行回执答复或处理，对工程质量下达的隐患通知，处理过程按《不合格品控制工作程序》执行，资料员做好收发记录。
会议纪要。由资料员做好会议记录，对文件做好收文登记，负责文件传阅，由各专业技术人员负责落实解决会议中的问题，并按有关程序文件执行。
5、过程检验和验收把关
每道工序及分项工程完成后，班组进行检验，达到质量要求后填写“质量报验单”报施工队质量员，质量员对报验内容进行专检，确认达到质量要求后，由质量员填写“工程验收记录”报项目部，经项目质检负责人审验后向监理报验，经监理检验合格签字后，方可进入下道工序施工。
分项工程质量评定。在自检基础上，由项目经理组织各专业施工员进行实测实量，填写“分项工程质量检验评定表”，质检负责人负责核定。
分部工程质量评定。分部工程所含分项工程完成且评定结束后，按《过程检验和试验工作程序》要求填写“分部工程质量检验评定表”，并经建设单位、设计及监理单位验收。
当分项工程检验过程中出现不合格时，不论因为何种情况，均应限期整改直至完全合格。
6、质量通病防治措施
树木移栽后，科学灌水是提高成活率的关键，要根据移栽前树木生长环境、品种不同生长期对水分的要求、移栽时根冠的修剪程度以及栽植地土壤性质等多方面综台考虑，制定科学合理的浇灌方案，提高成活率。
第四章 文明施工保证措施
1、文明施工目标：杜绝粉尘、污水污染，创建文明施工样板工地。
2、组织机构：本工程成立以项目经理为组长，项目部主要管理人员组成的“文明工地领导小组”。
3、文明施工制度
根据市建设工地文明施工标准的要求，协同工程所在地监管部门的共同努力下，搞好文明施工工作。
项目经理部制定现场管理、施工秩序管理、工地卫生管理、环境保护管理的实施细则，明确责任人，认真落实。
4、文明施工管理措施
路面卫生：在工地出口处设立专人，及时对我公司的进出车辆进行车轮泥土的清理，防止车辆带泥上路。运输材料的车辆，由不同区段的引路人在工地入口接应，运至施工现场。在施工工地内，运输车辆沿途撒落的材料，做到及时清运，保证内部道路的畅通及路面的清洁。外运渣土的车辆必须保证覆盖，确保渣土在公路上不散落。
施工现场材料、设备、工具保管规范，堆放整齐，分类摆放，保证现场文明、整洁。水泥及其他易飞扬的建筑材料采取覆盖措施，易燃、易爆和有毒物品进行分类存放。
第五章 安全施工保证措施
一、 安全生产责任规定：
按照“管生产必须管安全”的原则，翠湖国家城市湿地公园A区三标段园林绿化工程建立安全生产责任制。施工现场必须有明确的安全技术措施和安全管理制度，建立各专业岗位责任制，责任落实到人。
二、 安全生产教育规定
做好施工人员安全教育，灌输安全生产知识，安全技术业务知识，安全生产制度和法规等，提高安全意识和安全员安全素质，保护自身及他人安全，树立预防为主的指导思想。加强劳动保护工作，做好安全生产，落实“安全第一，预防为主”的方针。加大宣传、教育工作力度，切实把安全工作做到实处，确保施工安全。严格执行中心下发的各项安全管理规定及机械使用管理规定。
三、 安全生产检查规定
1. 在工程项目的各项施工检查中，必须将安全检查列为其中的重要内容，认真做好各项安全检查记录。
2. 对风险作业安全预案执行情况的检查，除应做好实施过程的检查外，还应检查实施单位对安全生产预案执行情况的记录。
四、 现场安全管理规定
1. 本工程施工区域内，生产的垃圾需定点堆放，日产日清。
2. 工人在施工作业时，应严格按程序操作，不能遗洒，禁止投掷工具、物料、杜绝嬉笑打闹和非施工活动、施工人员注意使用文明用语，严禁打架斗殴。
3. 车辆出入施工现场时，必须缓慢行驶，减量降低机械噪音、灰尘对游人的影响。注意交通安全，严禁酒后驾驶。使用车辆运输施工工具或施工材料时严禁人混装。
五、 具体施工项目安全措施：
(一)、乔木种植安全操作规定：
1. 作业前必须对现场环境(如地下管线的种类、深度、宽度、架空线的种类及净空高度)，运输线路(道路宽度、路面质量、立体交叉的净空高度)，其他空间障碍物等进行调查了解后，制定出安全措施，疏散周围群众，方可施工。 2. 吊装树木使用的工具、绳索、紧固机件、丝扣接头等，应于使用前由专人负责检查，不能保证安全的，不得使用。操作坑周围地面，不可随意堆放工具、材料，必须使用的工具材料，应放置稳妥，防止落坑内伤人。
3. 吊车必须由专人负责指挥，并应规定统一指挥信号，非指定人员不得指挥起重机械或发布信号。
4. 树木吊放入坑时，坑内禁止站人，如许重新修整树坑，必须将树木吊离树坑后方可操作。
(二)、树木修剪安全操作规定：
1. 每个作业组，由有实践经验的老工人担任安全质量检查
员，负责安全、技术指导、质量检查及宣传工作。 2. 截除大枝要由有经验的老工人指挥操作。 3. 修剪工具要坚固耐用，防止误伤或影响工作。 4. 在高压线附近作业时，要特别注意安全，避免触电，需要时请供电部门配合。
(三)、现场施工作业安全管理规定： 1. 施工单位必须保证施工安全。
2. 在装卸苗木是尽量减少将土遗撒，施工中的渣土及时清运，保持现场的整洁。
3. 现场施工人员必须统一穿着安全服。
4. 施工现场有专人负责施工现场的安全保障工作。 5. 各施工人员应加强自我保护意识，自觉遵守制度，使用好安全保护器具，对生产中不安全因素及隐患要及时进行解决，不能解决的要及时上报。
(四)、施工机械安全管理规定：
施工所用的各种机具设备、车辆应定期进行检查和必要的检验，保证其各项性能指标符合要求。施工机械要有严格的检验和管理制度。吊车使用要有具体方案，并要有验收手续，验收合格方准使用。
第六章 工程进度计划及保证措施
一、工期保证技术措施
1、保证措施
施工管理组织：该工程选派具有丰富施工经验的项目经理，组建各专业配备齐全的项目部，精心组织、合理安排，确保工程的顺利完成。
2、施工人员计划保证措施
按照工程各阶段施工需要，制定科学合理的劳动力使用计划，组织调入素质高、技术过硬的施工队伍参加该工程施工，因工程调整急需各专业队伍时，进行总体协调，保证本工程施工劳力充足，准时完工。
3、材料计划保证措施
提前做好各种工程用料采购计划、苗木供应计划。按计划及时地落实货源，查验质量。洽商采购协议，确保在使用前所有材料供应到现场，满足工程需要。
4、机械设备保证措施
本工程投入足够的施工机械、车辆、设备、周转工具和机械操作技术员，随着施工进度的进展，在周密策划的基础上，根据实际情况进行动态管理，现场指挥调度，做好应急处理。
5、统一与协调措施
树立工程施工的全局意识，土方工程应配合栽植工程施
工，栽植应配合铺装和小品，为确保工程进度，进行人力机械以及场地等综合调配，按计划穿插顺利推进。
6、预控与临时应急措施
提前在劳力、机械、材料、资金等方面做好各项预控方案，在计划进度拖后时，以最短时间进行调整补救，确保最终工期目标实现，充分考虑现场可能出现的各种意外情况(如设计变更、工作面倒不出等)，详细制订解决预案，通过加大人力、物力、机械等投入，增加作业班次等措施，提高工作时效，保证按期完工。
XXXXXXXXXXXXXXX公司
20XX年XX月XX日
第四篇：装修、幕墙及水电安装工程施组系列
中国投标网 http:// 装修、幕墙及水电安装工程施组系列
一、软件介绍：
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二、软件内容
一)修缮及装修类版本
1.简单装修版本：广州市第十二人民医院二楼实验室室内装饰工程 2.石材、铝板幕墙施组版本：广州市番鱼南村镇文化中心工程 3.维修及装修施组版本一：广州市公安局办公用房维修改造工程
4.维修及装修施组版本二：广州市公安局办公用房维修改造工程施工第2标(市三装)(修改版)
5.专业厕所修缮版本：广州市市容环境卫生局公厕建设长寿东路和文昌路公厕修缮工程新
6.小型装修施组版本：警察训练部装修工程 7.简单拆除方案版本：房实拆卸方案
8.景观整饰方案版本一：新机场高速公路沿线景观整饰和绿化工程(二标)(第一份) 9.景观整饰方案版本二：新机场高速公路沿线景观整饰和绿化工程(二标)第二份 10.景观整饰方案版本三：新机场高速公路沿线景观整饰和绿化工程(二标)第三份 11.景观整饰方案版本四：新机场高速公路沿线景观整饰和绿化工程(二标)工程(第二份) 12.专业银行装修版本：银行装饰工程装修方案
13.拆除工程施工施组版本：越秀公安分局看守所拆除工程
中国投标网 http:// 14.各种幕墙并存的外墙装饰版本：正佳广场外墙装饰工程 15.搭拆外墙脚手架及外墙铝合金窗安装施组版本：东方宾馆东座外墙脚手架及门窗拆装工程
16.市水电安装公司装修施组版本：广百新市店装饰施工组织设计
17.专业移动通信类机楼装修施组版本一：广东长城中国联通综合楼装修施工组织设计 18.中国最优秀、最全面的拆除施组版本：省汽车站拆除工程施工方案 19.专业地铁车站机电设备安装施组版本：广州地铁A标段施工组织设计 20.医院普通装修施组版本：广州市第十二人民医院二楼实验室室内装饰工程施工组织设计
21.广州四装专业装修版本：广州市自来水公司南部供水工程南洲水厂综合办公楼之六楼化验室装修工程
22.广东建华精装饰施工施组版本：江门移动通信装修施组(广东建华)
23.铝材公司外墙装修施组版本：经济开发区管委会大楼外墙维修改造及外围绿化工程 24.普通装修施组版本二：科学实验大楼、图书馆室内装修工程 25.普通装修施组版本三：清远市人民二路十八号1#综合装修工程
26.图多针对性强的先进精装修施工施组版本：人民大会堂舞台设计、观众厅改造工程 27.专门的中央空调及室内装修施组版本：天河区财政局办公楼室内装饰及中央空调工程 28.专业移动通信类机楼装修施组版本二：中国联通广东分公司通信局房装修改造工程(二) 29.专业移动通信类机楼装修施组版本三：中国联通广东分公司通信局房装修改造工程 30.普通装修施组版本四：广东世纪达装饰工程有限公司施组美国领事馆签证大厅装修工程
31.普通装修施组版本五：美国广州领事馆签证大厅室内装修工程(版本二) 32.普通装修施组版本六：美国领事馆签证大厅室内装修工程投标文件(版本三) 33.普通装修施组版本七：南方电力大厦装修施工施工组织设计
34.普通装修施组版本八：意达装饰美国领事馆签证大厅装修工程投标文件 35.普通装修施组版本九：东方宾馆西楼A 型样板房装修工程组织设计 36.现场施工质量技术交底卡：建筑装饰装修工程质量技术交底卡 37.专业装修安全施组版本：正佳友谊安全施组(某美术公司) 38.外墙装修施组版本一：东莞石龙配电营业部综合调度楼室内外装饰、幕墙及室外附属工程
39.外墙装修施组版本二：东莞石龙配电营业部综合调度室内外装饰、幕墙及室外附属工程
40.普通装修施组版本十：广州经济技术开发区商业一号楼内部装修工程 41.大型施组版本六：广州市第二少年宫南塔装修装饰工程
42.普通装修施组版本十一：国家软件产业基地(广州)软件产品展示平台及体验中心 43.样板房施组版本二：绿茵鸣苑二期样板间施工组织设计 44.普通装修施组版本十二：南沙影剧院室内装饰施工组织设计
45.专业银行施组版本：中国农业银行广东省分行本部办公楼室内装饰工程
二)机电设备安装类版本
1.大型专业垃圾焚烧场机电设备安装施组版本：李坑机电安装及钢结构施工(省五建) 2.大型地铁机电设备安装施组版本一：南京地铁一号线奥体中心站附属用房机电设备安装工程
3.大型地铁机电设备安装施组版本二：广州地铁A标段机电设备安装施工组织设计 4.普通外墙拆除版本：广州开发区管委会大楼外墙面砖铲除施工方案
中国投标网 http:// 5.大型群体建筑机电设备安装施组版本一：广州大学城建设项目校区二期房建配套机电安装工程(第三标段)
6.大型群体建筑机电设备安装施组版本二：广州大学城建设项目校区二期房建配套机电安装工程第五标段
7.专业水产品市场机电设备安装版本：广州水产品中心批发市场第一期第一施工段设备及安装工程
8.车库消防、安防设备安装施组版本：脑科教学综合楼及地下车库消防、照明应急供电系统、安防监控管理系统工程
9.专业中央空调施组版本：农行大厦空调系统工程施工组织设计
10.大型公共建筑机电设备安装施组版本：顺德图书馆机电安装工程施工组织设计
11.专业消防安装施组版本：珠海海洋温泉旅游度假村第一期发展项目消防专业承包工程
12、高层建筑机电安装版本：北京某大厦机电工程
13.专门消防及通风施工施组版本：广州万科城市花园一期消防及通风工程 14.专业消防安装施组版本一：广州新白云国际机场货运站消防工程 15.专业消防安装施组版本二：广州新白云国际机场消防安装方案 16.综合布线专业施组：旧办公楼综合布线方案
17.普通水电安装施组版本：某安装工程施工组织设计
三)幕墙类版本
1.广州金鹏移动通信基地幕墙工程(第三份) 2.广州金鹏移动通信基地幕墙工程(第一份) 3.广州金鹏移动通讯基地幕墙装饰工程(第二份) 4.玻璃幕墙加工工艺流程及安装作业指导书 5.南方日报社幕墙施工组织设计 6.正佳广场外墙装饰工程 7.南方日报社综合楼改造工程 四)修缮及装修类素材
共计281条素材，可直接调用!
五)机电设备安装类素材
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七、幕墙类素材
共计12条方案素材，可直接调用!
第五篇：某办公楼监理工作总结
监 理 工 作 总 结
********办公楼装修改造工程
一、工程概况
我监理公司于2008年10月承接了*********办公楼装修改造工程的监理任务。工程地点位于*******************号。该装修改造工程建设单位**********。工程设计单位********。施工单位为*********。原有建筑工程结构为砖混结构，建筑面积8410平方米。 装修改造工程计划竣工日期为2009年5月31日。 工程装修过程中对原有建筑结构有局部改动，包括新增垂直电梯项目和新增会议室及门窗改动等。其中会议室楼板采用现浇空心楼板结构。工程质量验收标准为合格。
二、监理概况
(一)项目监理部组织机构
我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，选派了专业水平熟炼监理人员进驻现场开展监理工作。项目监理部由4名成员组成，由国家注册监理工程师担任工程总监监理工程师，项目监理部其他成员均有省注册证书。具体成员构成如下：总监理工程师：*****，土建及装饰工程师：*****(总监代表)，电气工程师：****，水暖工程师******。
(二)监理工作制度
根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。
1、各专业安排专人每天负责填写监理日记。
2、各专业监理工程师每天对施工现场巡检四次(上、下午各二次)，关键工序、关键部位全过程旁站监理，有夜间施工时，项目监理部实行夜间值班制度。
3、每周由总监或总监代表组织召开工地例会，总结上周工程计划完成情况。
4、每月召开一次由业主和承包方参加的质量、安全、进度、文明施工总结会，对成绩给予肯定和表扬，对工程中出现的问题，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。
5、每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月内工程各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。
6、各专业委派专人负责编制整理监理内业资料。派专人负责管理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令文件，并形成收发文记录备查。
7、项目监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进行一次阶段性监理工作总结;竣工验收后，对全年的监理工作进行一次全面总结。
(三)项目部内部管理制度
1、监理部办公室墙上嵌挂“总监、监理工程师岗位责任制”、“监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度题板，用以指导监理人员有序工作。设公告栏，专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工程信息列入栏内。
2、目部所有监理人员进入现场工作时，统一着带有公司标志的工作制服，佩带胸卡。
3、办公室内微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表格均用微机形成，实现规范化管理。
三、项目监理部工作方法及原则
项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
四、监理合同履行情况
(一) 工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是我们项目监理部的主要工作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法，对工程的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的控制
施工单位进场后，我们首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认;对分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、 对原材料、构配件的质量控制
工程监理过程中,我专业监理工程师要求土建、水、电各专业施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝承包单位在使用材料时存在‘以次充好，偷梁换柱’的现象发生。
3、 施工方法、技术措施的质量控制
在控制承包单位的施工方法和技术措施方面，我们采取预控措施。在承包单位准备施工工程项目前，我们要求承包单必须提前上报经其公司总工程师审批的施工组织设计或施工技术措施;并经我专业监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，我们着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见;对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，我们现场对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。例如，会议室现浇空心楼板施工过程中，我监理人员进行旁站监理时发现，发现空心管对接不同心，接缝封闭不严，管间距过密等问题，将严重影响现浇空心楼板的结构质量。针对此问题，我监理人员马上通知施工单位现场项目经理暂停砼浇筑，按照图纸及标准图集要求进行整改。在问题得到有效解决后,我监理人员方通知其继续浇筑砼，在此基础上良好地控制了会议室现浇空心楼板结构的施工质量。
4、对施工机械设备及环境的控制
进入现场的施工机械设备，我们除了对其书面保证资料进行核查外，而且在现场对其运转时的工作能力及安全性能进行检查，以保证机械设备满足现场的施工及安全要求。例如：现场的垂直运输问题，最初施工方起初采用简易升降设备，即保证不了施工能力要求，也不能保证施工安全。我监理人员发现此情况后,立即责令施工单位进行改正，采用安全可靠的垂直运输升降机，同时办理了准用证。这样不仅加快了施工进度，又保证了施工安全。
在环境控制方面，我们针对工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。
(二)施工进度控制
1、 工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我项目监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与业主协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。
2、 现场监理过程中，监理部要求施工单位每月末提前编报下月份的施工进度计划，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，项目监理部全体人员也积极协助，为施工单位创造有利条件。从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
(三)投资控制
项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付认证。
(四)合同管理
现场监理过程中，受业主委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理;监督材料采购合同的订立，监督设备合同的履行;掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在工程具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。
(五)信息管理
项目监理部通过建立信息交流网络，及时准确的在组织内部以及与业主、施工单位及时进行信息交流，掌握现场施工质量、进度动态，同时与外部环境进行信息交流，了解建筑市场形势及建筑法律法规发布情况。
(六)内业管理
在一般建设工程中，建设单位、监理单位、施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。
1、 由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送业主《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。
2、 现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理公司编制了实用性很强的监理资料表格，如：旁站监理记录(本)、平行检验记录、督促安全文明施工记录等等，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。
3、 项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料微机管理，所有的工程技术资料全部及时输入微机，上报的材料和文件全部由微机输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。
五、监理工作小结
1、 受业主***********信任和委托，********监理有限公司于2008年10月日进驻*********装修改造工程施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，一年多来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。如今通过监理公司全面协调现场各方面工作及施工现场各家施工单位的共同努力,最终促使监理合同范围内的所有工程项目均能达到预期合格标准。
2、该工程于2009年12月17日通过初步验收。至此，我公司所监理的某工程的监理工作已按业主委托的《监理合同》全面完成。下一阶段，我公司将依据业主委托《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理公司安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程缺陷，监理公司予以现场证实，同时将实际情况及时上报业主，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成********在*************装修改造工程的各项监理任务!
3、 回顾一年多的现场监理工作，在监理公司总部的正确指引下，在项目总监理工程师的正确领导下，经过项目部的全体人员的共同努力，在*************装修改造工程项目上，监理项目部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结监理工作成绩的取得，是和*************的正确指挥与支持分不开的。为此，以项目总监为首的项目监理部全体人员向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意!
*********项目监理部
2009-12-25