住房公积金支取手册

2022-09-07

第一篇：住房公积金支取手册

住房公积金新支取程序

附件三

办理住房公积金提取业务需提供的资料

一.提取住房公积金需要提供的资料

(一) 购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件(合同只需提供包含买卖双方名称、住房面积、房屋座落地址、购房金额和买卖双方签字盖章内容的部分)(2)购房发票的原件及复印件(3)提取职工身份证的原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(5)盖有预留印鉴的提取书;(6)如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明;如产权人是两人(无婚姻关系)或多人需公证处出具的产权分割证明;

(二) 购买危改回迁房:(1)拆迁协议的原件及复印件(2)购房发票的原件及复印件(3)提取职工身份证的原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(5)盖有预留印鉴的提取书;(6)如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明;如产权人是两人(无婚姻关系)或多人需公证处出具产权分割证明;

(三) 购买二手房: (1)房产证的原件及复印件(2)契税完税凭证的原件及复印件(3)提取职工的身份证原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(5)盖有预留印鉴的提取书; (6)如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明;如产权人是两人(无婚姻关系)或多人需公证处出具产权分割证明;

(四) 购买公有住宅楼房:(1)单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件(2)购房收据的原件及复印件;(3)提取职工身份证的原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)

(5)盖有预留印鉴的提取书;(6)如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明;如产权人是两人(无婚姻关系)或多人需公证处出具产权分割证明;

(五) 大修、翻建自住房屋:(1)所属房管或物业部门大修证明的原件(2)产权证明的原件及复印件(3)购买材料的明细发票，或分摊到个人费用发票的原件及复印件(4)提取职工身份证的原件及复印件(5)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(6)盖有预留印鉴的提取书; (7)如配偶方为产权人，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件、产权人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明;如产权人是两人(无婚姻关系)或多人需公证处出具产权分割证明;

(六)自建自住住房:(1)规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件(须是乡、镇一级或乡、镇以上的规划、房管部门开具的)(2)购买材料及其他施工费用的明细发票的原件及复印件(3)提取职工身份证的原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(5)盖有预留印鉴的提取书(6)如配偶方为产权人，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件、产权人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明;如产权人是两人(无婚姻关系)或多人需公证处出具产权分割证明;

(七)偿还住房贷款本息：(1)贷款合同的原件及复印件(2)购房合同的复印件(3)首付款发票的原件及复印件(4)提取职工身份证的原件及复印件(5)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(6)盖有预留印鉴的提取书(7)如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明;如产权人是两人(无婚姻关系)或多人需公证处出具产权分割证明;(贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可提取一次;贷款购买商品房的一年支取一次;购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房

贷款的，一年提取一次)

(八)支付房租(超过家庭收入5%的部分)：(1)租赁合同的原件及复印件(2)房租发票的原件及复印件

(3)承租夫妇双方收入证明的原件(4)提取职工身份证的原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(5)盖有预留印鉴的提取书;(一年提取一次)

(九)离退休：(1)离退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件(2)职工身份证的原件及复印件(3)无退休证的，男年满60周岁、女年满55周岁,身份证的原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(5)盖有预留印鉴的提取书;

(十)完全丧失劳动能力解除劳动合同：(1)劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定证明的原件及复印件(2)单位解除劳动合同证明的原件及复印件(3)职工身份证的原件及复印件(4)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(5)盖有预留印鉴的提取书;

(十一)出境定居：(1)户口注销证明的原件及复印件(2)职工身份证的原件及复印件(3)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(4)盖有预留印鉴的提取书;

(十二)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金:(1)《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件(2)职工身份证的原件及复印件(3)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(4)盖有预留印鉴的提取书;(每月提取一次)

(十三)死亡、被宣告死亡(1)死亡证明的原件及复印件;(2)公证部门对该职工遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件(3)继承人的银行储蓄卡号。(4)继承人身份证的原件及复印件(5)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(6)盖有预留印鉴的提取书;

(十四) 进城务工人员与单位解除劳动关系(1)户口证明的原件及复印件(2)解除劳动关系证明的原件及复印件(3)职工身份证的原件及复印件(3)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(4)盖有预留印鉴的提取书;

(十五)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:(1)人民法院判决书(2)职工身份证的原件及复印件(3)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(4)盖有预留印鉴的提取书;

(十六)突发事件造成家庭生活严重困难:(1)单位或所在街道办事处出具证明材料的原件及复印件(2)由突发事件所支付费用发票的原件及复印件(3)职工身份证的原件及复印件(3)单位盖章的银行储蓄卡明细表(提取本人签字)(4)盖有预留印鉴的提取书; (每月提取一次)

(首次办理购房、建房、修房、支付房租等提取业务时应提供上述资料，同时开具支取记录单;以后提取只提供盖章有效的支取记录单和身份证的复印件、单位盖章的银行储蓄卡明细表及盖有预留印鉴的提取书即可)

二.说明

1.各单位应严格按照规定办理提取业务，提供上述材料的复印件统一使用A4 纸复印，作为原始资料存档;

2.提取书需单位盖章联必须加盖单位的预留印鉴章;

3.办理任何业务，所填写的金额大小写必须规范，如有不规范或有涂改不能办理;

4.住房补贴提取业务参照住房公积金提取管理办法执行。

第二篇：支取住房公积金偿还住房贷款的说明

根据国务院《住房公积金管理条例》的有关规定，为保障住房公积金缴存人的合法权益，健全贷款风险防范机制，发挥住房公积金制度的作用，现就职工支取住房公积金偿还住房贷款有关事项，说明如下：

一、支取还贷的范围

在本市范围内使用住房公积金贷款的借款人及其同户籍亲属（以下简称偿贷申请人）可以申请支取其账户内的住房公积金偿还住房贷款。

二、支取还贷的条件

1、偿贷申请人必须是尚未偿清住房公积金贷款的使用者；

2、偿贷申请人及其所在单位必须按月足额正常缴存住房公积金；

3、借款人的贷款时间必须满一年，并且能够按照借款合同约定正常还款。

三、支取还贷的期限

偿贷申请人可以在每年申请支取住房公积金偿还贷款一次。

四、支取还贷的额度

1、借款人和共同借款人支取还贷后的住房公积金账户余额合计不得低于剩余贷款余额的1/15，其他同户籍亲属可以支取其住房公积金账户余额的90%；

2、偿贷申请人用于偿还贷款的数额每人次不得低于1000元；

3、偿贷申请人每次支取住房公积金总额不得超过当前贷款余额。

五、支取还贷需提供的材料

1、《职工支取住房公积金偿还贷款审批表》（1式1份）；

2、《住房公积金支取申请书》（1人1份）；

3、《个人住房公积金政策性借款合同》（原件）；

4、偿贷申请人身份证（原件）；

5、同户籍亲属支取的还须提供户口簿（或结婚证）（原件）。

六、支取还贷先经管理中心审批点审批同意后，偿贷申请人再到银行办理提取手续，提取的住房公积金将直接转账到个人贷款账户中，不得提取现金。在填写《职工支取住房公积金偿还贷款审批表》时请认真填写“贷款账号”、“贷款发放银行”、“借款人姓名”栏，中心将按以上信息办理转账事宜。

七、支取住房公积金偿还贷款后，借款人仍需按借款合同约定还款计划按月还款，否则将作为逾期贷款进行处理。

市区审批点地址：新浦区海昌北路28号房地产交易中心二楼东大厅—市住房公积金管理中心窗口

赣榆县审批点地址：青口镇华中路建行分理处东—市住房公积金管理中心赣榆县管理部东海县审批点地址：牛山镇幸福北路38号—市住房公积金管理中心东海县管理部

灌云县审批点地址：伊山镇胜利中路18号—市住房公积金管理中心灌云县管理部

灌南县审批点地址：新安镇人民中路23号工行一楼—市住房公积金管理中心灌南县管理部

第三篇：怎样办理住房公积金支取手续？

(九)归还住房贷款

1、归还住房公积金贷款的职工可以签订《乌鲁木齐住房公积金管理中心按月提取住房公积金偿还贷款协议书》(留存6个月的住房公积金缴交额)归还住房公积金贷款;不符合条件未签订《乌鲁木齐住房公积金管理中心按月提取住房公积金偿还贷款协议书》的职工，首次提取住房公积金还贷款时需提供《住房公积金借款合同》、当月的《贷款余额对账单》，以后每间隔半年提取时只需提供贷款行出具的当月的《贷款余额对账单》(原件)。

2、归还本地、异地商业银行住房贷款的职工需提供：《商业银行借款合同》、当月的《贷款余额对账单》(原件)。

注意事项：归还本地住房商业贷款必须将还贷金额转入《贷款余额对账单》中的贷款账号，归还异地住房商业贷款按照《贷款余额对账单》中的还贷账户进行转账。

怎样办理住房公积金支取手续?

(1)职工个人应根据住房公积金支取条件，向单位提出支取住房公积金的书面申请，并附上有关证明;

(2)单位审核同意个人支取住房公积金后，开具“乌鲁木齐市住房公积金支取申请书”一式四份，由单位领导签章并加盖预留的银行印鉴，并持该职工住房公积金储蓄卡到经办行办理住房公积金支取手续。因购建修住房、置换公房、偿还贷款、支付房租支取住房公积金的，不注销个人帐户，职工还应在该帐户继续缴存公积金，其他原因支取住房公积金的，个人帐户需销户同时还需办理住房公积金储蓄卡注销手续;

(3)经办行审核符合支取规定后，打印职工住房公积金支取对帐单并填写银行付款凭证交取款人;

(4)职工个人审核无误后，凭银行付款凭证提取住房公积金本息款;

(5)“支取申请书”经办银行留存一联登记银行帐，加盖印鉴后退单位一联，单位据此登记“住房公积金单位帐”和“住房公积金个人分户帐”，另一联交市住房资金管理中心。职工支取住房公积金，须携带本人身份证及复印件和住房公积金储蓄卡。委托他人代办的，须带代办人身份证及复印件。

第四篇：住房公积金支取业务指南

按照国务院《住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是职工所在单位及职工按规定缴存的长期住房储金，专项用于职工的住房消费，任何单位和个人不得挪作他用，只有符合了规定的条件，才可申请提取公积金，也就是说，公积金不能像储蓄一样随意支取。

可申请提取公积金的条件分为以下十二大类：

一、购买、建造、翻建、大修自住住房的

（1）购买单位出售的公房，须提供的资料：房改部门的批复文件；房改办部门已审批的楼栋分户价格表；职工交纳房款凭证。

（2）购买商品房须提供：

①购买预售商品房的，提供已在房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证。如是外地的购房合同必须提供商品房备案查询方式（网址、查询用户名、密码）。

②购买现房的，提供房屋产权证和契税完税证。

（3）购买拆迁安置房须提供：西安市房屋管理部门制式的拆迁安置协议；缴纳房款凭证；如安置时首次申请提取公积金的，还须提供分房证明、财务费用结算表和缴房款凭证。

（4）购买二手房须提供：房地产买卖契约；权属变更后的房屋产权证；契税完税证。

（5）建造、翻建自住住房：

①职工在城镇建造、翻建自住住房须提供：建造住房的提供土地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）；城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证；相关费用发票。

②职工在农村建造、翻建自住住房须提供；宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）；农业户口薄；村民委员会、乡镇政府出具的建房证明；婚姻或家庭关系证明；相关费用发票。

（6）职工大修自住住房须提供：房屋产权证；房屋性质管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明；相关费用发票（或分摊到本户的修缮费用发票）。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签订之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理；

职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，累计提取总额不能超过购建房总价款。

二、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离职手续的提取时须提供：离退休证（已达到法定离退休年龄）或人事组织部门、劳动和社会保障部门、养老保险机构的审批表。

三、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的提取时须提供：与单位终止劳动关系的证明；劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》或民政部门发

放的完全丧失劳动能力的残疾证。

四、出境定居的

提取时须提供：护照；出境定居证明或国内公安部门户口注销证明。本人不能回国亲自办理的，需提供所在国中国使领馆的定居公证书原件和护照、定居证明复印件。

五、职工偿还自住住房贷款本息的

职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。

提取时须提供：

（1）借款合同：

（2）借据（指公积金贷款）或还款计划表（指商业银行贷款，

贷款银行出具的本还款计划）；

（3）最近一期还款证明（是指贷款银行最近一期已扣划贷款的

证明，合同约定在银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明）。

六、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的提取时须提供：

（1）西安市房屋管理部门制式的《租赁合同》、《西安市房屋租

赁登记备案证》和缴纳租金发票；

（2）婚姻证明；

（3）家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明。

七、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的

提取时须提供：

（1）《城镇居民最低生活保障金领取证》；

（2）区县民政局出具的正在享受低保待遇的证明。

八、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的

本项是指职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病，使家庭应负担医疗费用超出本地区在职职工上平均收入，造成职工家庭生活严重困难的情况。

提取时须提供：

（1）二级以上医院出具的诊断证明；

（2）病案首页复印件；

（3）医院出具的当期治疗费用发票；

（4）非本人患病的提供婚姻证明或亲属关系证明。

九、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的

本项是指遇到突发事件，使家庭发生大额支出费用并已超出本地区在职职工上平均收入，造成家庭生活严重困难的情况提取时须提供：

（1）公安部门或区县以上人民政府相关部门出具的突发事件证

明；

（2）因突发事件造成家庭大额支出费用发票；

（3）职工所在单位出具的职工家庭生活严重困难证明。

十、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的

本项是指本市户籍人员连续两年以上失业，家庭人均月收入在本地区最低工资收入以下，家庭生活严重困难的情况。

提取时须提供：

（1）户口所在地乡镇政府、街道办事处出具的连续两年以上失

业证明；

（2）家庭工资收入证明；家庭成员所在单位人事劳资部门出具

的工资收入证明；

（3）户口薄；

（4）其他需提供的证明材料。

十一、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的

提取时须提供：

（1）去世证明；

（2）继承人或受遗赠人的身份证；

（3）继承人或受遗赠人的书面申请（去世职工所在单位须加盖

公章）；

（4）继承人与去世职工的关系证明（结婚证或户口薄）或受遗

赠公证书。

去世职工的住房公积金按照《继承法》规定的继承人顺序申请领取。

十二、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的

提取时须提供：

（1）与单位解除劳动关系证明；

（2）户口薄（集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍

信息证明）；

（3）身份证（与户口证明信息一致）。

职工已离职，并与公司办理解除劳动合同手续，且提供新单位的公积金缴存证明原件（需注明转入异地公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称、异地单位全称、异地单位公积金账号、异地职工个人公积金账号）

温馨提示：因提取公积金的条件不同所需资料也不同，请大家严格按照条款中列出的要求提供资料，如是双职工提取，必须提供结婚证，或户口薄以证明夫妻关系。职工最好每月初将资料递交给人力资源部侯阿曼，以方便统一为大家办理支取业务。所需资料都是原件及复印件（购房支取的只提供身份证复印件，其他条件必须提供身份证原件）。

如有不清楚的请致电02962521626与侯阿曼联系。

人力资源部

2013-11-19