国民经济的快速发展下，越来越多的行业，开始通过报告的方式，用于记录工作内容。怎么样才能写出优质的报告呢？以下是小编收集整理的《xxx调研报告范文》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
第一篇：xxx调研报告范文
xxx的调研报告
大学生村干部调研报告
xx镇xx村xx
我是xx镇xx村的一名大学生村干部，在村任职一年多的时间里，深深意识到，认识村民，熟悉村情是顺利开展农村工作的前提，应主动创造机会，熟悉村情民情，加快融入农村。我通过走访群众，实地考察等方式了解我村村情，现将调研情况报告如下：
一.xx村的基本情况
xx村是xx市新农村建设示范村。位于xx县中北部，邙山脚下，畛河岸边，源于中央有一条溪水，常年不断，而得名。溪水自北向南走向，年长日久，形成一沟，将xx分为东西两个自然村，这就是所谓的“东xx，西xx”。明朝时西村有李姓入，继后郭氏迁入，村东先有张姓，后有王姓迁入。李姓是村中的第一大姓。我村地理位置优越，交通便利，位于石庙公路沿线，距xx镇2公里，距xx县城17公里。村辖6个村民组，现有住户372户，1740余口人。占地面积4.6平方公里，土地面积700多亩，林地1300多亩。2009年全村工、农业总产值500多万余元，人均收入5000余元。全村共有党员51人，其中村双委成员8人。村里大部分青年外出务工或经商。村民的经济收入主要靠在本地搞养殖、种植和外地务工赚取。全村有小学一所，在校师生200余人，其中教师10人。辖区铝、煤资源丰富，有大小企业共11家(包含：xx煤矿、新宏达煤业有限公司、地源煤矿、鑫石矿业有限公司、中乾公司、陶粒厂、明矾土加工厂、耐火厂等)这些企业是带动实现新农村建设 1
强有力的经济保障。
为了使村民快速走上致富路，村双委成员鼓励村民发展经济，引导村民积极发展养殖种植项目。村双委多次组织群众到外地实地参观考察养殖，种植业和其他致富项目。村里并给予了优惠政策：免费为村民提供场地，部分资金，技术指导。现有规模养殖5户(李书郑 养猪60头;李绍礼 养猪60头;邵现国 养猪70头;武跟良 养猪50头)，小规模养殖户6户，这些养猪户都走上生态养殖之路，实现了猪粪→沼气→肥料的循环发展，在他们的带动下，部分村名也积极投入到养殖事业中。另外机械运输业51户，经商27户，面粉加工1家，无致富项目的村民在村双委的引导下，到外地企业务工有81人，在本村企业务工有65人。
二.新农村建设
近年来，在上级党委的正确领导下，xx村双委以党的十七大精神为指导，努力贯彻科学发展观，在新农村建设上我村以村容村貌和路容路貌的集中整治为突破口，切实改善了xx村生产生活条件。2008年以来，村双委千方百计筹措建设资金，是我村村容村貌和人民的生活环境有了极大的改善。
①投资15万元，修缮我村自来水工程，新建150平方米水窖一个，增加管道250米，解决可我村群众吃水的问题。
②投资21万元，对我村自古以来，没有修建的排洪大渠进行了重新修建，水泥灌浆，混凝土筑底。
③投资12万余元，对全村排水设施全面整修，目前已完成850
米，全部用水泥板盖上，既安全又整齐。
④投资83万元，硬化村道14000平方米，实现了户户通水泥路，方便了群众出行。
⑤投资65万元，新修xx村至胡岭水泥路2.3公里，宽3.5米。⑥投资14.2万元，建设村级标准卫生室一所，卫生中心有专职医生，硬件设施齐全，并且药价低廉。村民还建立农村合作医疗，充分解决了村民就医难的问题，使村民小病不出门，大病有保障。
⑦投资30万元修建休闲广场3个，娱乐健身设施齐全，绿化面积达到百分之六十以上，环境优美，促使老年人积极锻炼，强身健体。
⑧投资10万余元，对村街道两边墙壁进行统一粉饰，外观看上去干净整洁，整齐划一;并安装照明路灯61盏，坚持每天晚上7——10点准时开关，方便村民的夜间出行。
⑨投资11万元建设高标准图书室和老年活动中心、门球场，充分解决了老年人孤单、寂寞心理，每天活动中心都是生机盎然，欢声笑语不断。
⑩投资70万元建设4000平方米人工湖两个，湖内放养鱼虾，湖边柳树成荫，青石围栏，是村民茶余饭后、休闲小恬放松身心的好地方，也可起到灌溉蓄水的作用。
xx村的基础设施建设整体良好，农民的生产生活环境也得到了极大的改善，先后被评为“新农村示范村”。如今的xx，邻里和
谐，设施完善，环境优美，无不透着新农村的时代气息。
(三)基层党组织情况
支部书记：xx(主持村委全面工作)
支部委员：xx(负责村委全面工作)
zz(财 务民 政)
zz厂(组 织工 业)
zz(纪 检重点工程)
zz(宣 传办公室)
xx村在支书xx，村主任ss的带领下，努力学习科学发展观，不断加强和完善党基层组织建设，成绩斐然。全村共有党员51人，其中村双委8人，多次荣获省市级文明单位称号和“五好”党支部称号，xx村也成为新农村建设市级示范村。村双委班子精诚团结，齐心协力，努力做好村里的各项工作，村支书王晓波多次被县委评为“优秀支部书记”
xx村双委坚持与时俱进。开拓创新。健全村干部管理机制。在干部管理上，进一步规范了党支部“三会一课”制度，党员培养发展制度，党费收缴制度，坐班督察制度，村务公开制度，并成立了党风廉政建设领导小组。村民议政会，理财组。村民监督组。纪检小组。使村里的各项管理进步制度化，科学化，规范化。
(四)对xx村经济社会发展的建议。
一.加大招商引资力度。
1.壮大集体经济，引进外资对中乾公司进行技术创新，使公司重
新恢复生机。
2.协助煤矿引进外资，不仅可以为村里创利，还可以安排剩余劳动力。
3.利用我村的优势铝煤资源，进行招商。
4 充分利用人工湖搞好水产养殖，从而带动餐饮业的发展，并拉动群众发展种植业，为群众带来新的经济增长点.
二.发展循环农业
1.根据十七届三中全会文件精神，实施土地流转政策，合理利用土地资源，多组织村民到外地参观学习种植业，特别是蔬菜大棚的种植技术，进行重点培训，根据我村的实际情况，利用农法办为我村建设的硬化渠，及对煤矿的废水进行合理利用，搞蔬菜大棚种植或其他种植业.
2.开展试点示范，推进循环农业试点，在农业产业化龙头企业和农业科技示范园区先行启动，形成一批示范企业和示范园区。
3.巩固完善现有养猪厂的基础设施建设，建设大中型沼气池，使其发挥更大的效益。再现有沼气用户的基础上，通过学习班，增加村民对沼气的了解，使村民认识到使用沼气既改善了环境卫生，实现了资源再生利用，又促进农民增收，发动宣传，争取10年再发展沼气用户80户。沼气建设，在解决了群众生活用能的同时，带动饲养业和种植业的发展，从而增加农民的收入。
三.充分利用远程教育平台
远程教育不仅要对党员干部开放，也要对广大群众开放，建
设充分利用现代远程教育平台对党员干部进行实质培训，指导农民发展生产，提高党员干部综合素质。
作为大学生村官，我将一如既往的深入农村，加强调研，认认真真的了解农村、农民、农业。积极为支村两委建言献策，尽自己最大的努力，发挥自己的优点，为xx村服务。争取在村双委的领导下，将xx村建设的更加美好!
xxx
2010年5月25日
第二篇：xxx村调研报告
2008年8月份我荣幸的被组织录取，成为一名村官，光荣的进入了唐庄乡xxx村担任村长助理一职。在四个月的工作中，我对xxx这个地处山区的村子有了些许了解。在此将我对xxx村的认识和一些看法报告如下：
一、地理状况
xxx村位于唐庄乡西北部，地处嵩山脚下，与巩义市交界，全村方圆十华里，自然环境优美，生态环境良好。
二、村组生产建设情况
xxx村现有6个生产队，13个自然村。由于受地形限制，村民居住分散，生产队之间相隔较远。2002年建成的村村通公路不仅是连接村子的纽带，也是xxx村通往外界的重要通道。
全村共有党员40人，其中五十岁以上的有17人，占党员总人数的42.5%;年轻党员中高中以上学历20人，初中文化程度的有3人。党员老龄化现象较严重，整体文化水平不高。
另外，全村还有低保户22 户，五保户11户，享受政府财政补贴的退伍军人有3人。
三、人口状况
xxx村全村人口总计1185人，其中60岁以上老人340人，占总人口的28.7%，人口老龄化比较明显;16-60周岁的劳动力有456人(其中男性241人，女性215人)，占总人口的38.5%，劳动力数量相对缺乏;16周岁以下的有389人，占人口总数的32.8%。
另据了解，全村现有大专以上学历(含大专)的有18人，高中文化程度103人，中专文化程度25人。
四、土地状况
全村共有耕地774亩，且分布较为分散，海拔较高，75%都为山岗薄地，没有农田水利设施，土地贫瘠，粮食产量低。由于地处山区，无法实现大规模种植，全村以传统种植业为主，夏收小麦，秋收玉米，没有经济作物。
全村共有林地87亩，主要集中在第6生产队，属部分退耕还林地。林地以用材林为主，全部种植杨树。
另外，全村还有山地13500余亩，目前还是荒山。
五、产业状况
全村的生产主要以传统种植业为主，部分结合家庭养殖业，没有经济作物生产，规模化养殖基本没有，农民收入来源主要以农闲时外出务工为主。村里现在没有村办企业，无财政收入，村组织运作主要靠乡政府补助。全村共有个体商户17家，其中商店4家，卫生所4家，石材加工9家，另有家庭养殖户116户。
六、收入状况
全村去年年人均收入2000元，村里无财政收入。
七、关于今后发展的一些看法
1、转变农业生产类型，增加农民收入
xxx村地处山区，受地形和环境限制，传统的种植业不能得到有效的发展，根本不能给农民带来收入，只是解决群众基本的温饱问题。所以，村里有七成以上的青壮年宁愿外出务工也不愿在家种地，由此造成村里的劳动力严重不足，土地荒芜和流失现象较为严重。随着此次经济危机的到来，大部分民工返乡，因为土地问题引起的争议也多了起来，不稳定因素增加。
现行的农业政策不仅是要农民有饭吃、有衣穿，还要让他们有钱花，能消费。所以，我想借助于此次经济危机，国家投资拉动内需并向农村倾斜的政策，村里可以和乡政府结合，充分利用山区荒地面积广的优势，再配合退耕还林政策的实施，发展一些经济作物，如核桃、桃树、杨树等，帮助农民寻找致富出路，引导青壮年回家乡发展，使xxx村在乡里的发展规划中充当重要的原料产地，从而为带动整个地区经济的发展发挥作用。
不只是种植，还要发展以家庭为单位的养殖、运输等产业，通过多种途径增加农民收入。与此同时，充分利用好农村远程教育平台，做好技术培训和信息搜集工作，为农村各项产业的发展提供便利，也希望乡政府能够在政策方面给与优惠。
2、实现九龙潭旅游开发，带动全村经济发展
目前，各地旅游开发的经验证明：用旅游开发不仅能够带动整个地区的经济发展，还能使农村剩余劳动力得以就业，增加农民收入，提高农民素质，使农村面貌发生巨大改变。也是农村扶贫开发的上策。
xxx村位于嵩山脚下，北接巩义。优美的自然和生态环境使xxx村已经具备旅游开发的先决条件。特别是这里的九龙潭，每年都能吸引很多人到这里游玩，为这里的旅游增添了不少人气。
九龙潭位于嵩山北麓，有嵩山北门之称。独特的自然环境使这里成为嵩山旅游的又一条风景线。登封作为全国旅游城市，其每年的旅游项目收入颇丰，对旅游投入也在逐年增加，因此我想，市政府是否可以考虑把xxx村的九龙潭开发纳入登封市旅游开发项目中来，一方面扩大登封的旅游景点，另一方面带动一方群众致富。在xxx村的旅游开发上，本着带动农村发展的愿望，我们应该做到：
①坚持旅游开发与农民安置相结合，提供农民就业机会;
②坚持旅游规划与农村项目建设相结合，改善农民生活条件;
③坚持旅游经营与农民“农家乐”相结合，促进农民增收;
④坚持旅游管理与农民培训相结合，提升农民综合素质;
借助xxx村特有的乡村风情，使九龙潭旅游成为登封新的经济增长点。
3、努力贯彻落实农村合作医疗和社会养老保险，解决农民的社会保障 “脱贫三五年，一病回从前。救护车一响，一头猪白养。”这句话是对中国农村医疗状况的真实写照。就医难，养老难，是每一个农民深感畏惧的问题。
2005年，随着农村医改的实现，农民群众看病难的问题得到了解决，是党中央对农民的极大关心和爱护。作为农村的基层干部，有义务严格落实这项惠民政策，本着对村民负责的原则，积极促使每一个群众加入合作医疗，参加社会保险，逐步完善农民的社会保障。
目前，xxx村已参加合作医疗的有1003人，占全村人口的84.6%，已基本覆盖全村;参加社会养老保险的17人，占全村总人口的1.4%。在今后的工作中继续做好医疗合作和社会养老保险的宣传，争取全村所有人都加入医疗合作，全村28.5%的人口都参加社会养老保险，解决群众的社会保障问题。
另一方面，在社会养老保险中也存在这样的问题：一些群众很想参加，但实际的家庭条件不富裕，面对巨额的养老保险金有些束手无策，希望政府能在保险
金的缴纳方式上作出调整，如60岁以上老人可分期缴纳等，以保证村里老人都能享受养老保险。
4、进一步改善农村交通，方便农村对外交流
xxx村地处山区，村里唯一的公路是2002年修建的村村通公路，由于年久失修，xxx至王河段路面毁坏严重，已经影响到周边村子对外运输的安全，给群众的生活带来了很多不便。
另一方面，受地形限制，xxx村村民居住分散，且不相连，山区道路的不便给农民的出行带来了很多麻烦，病人就医难、子女上学难，成为村里的头等问题，村里的经济状况不好，又是贫困村，修路资金紧缺。希望政府和村里结合，进一步改善村里的交通，一方面方便群众，另一方面为村里的开发做好铺垫。
xxx村与巩义接壤，完善的交通可以紧密与巩义的联系，借助巩义工业强市的力量，带动xxx村剩余劳动力的转移，增加农民就业机会，从而促进农民增收。道路的完善也可以为未来xxx村旅游的发展提供更多的方便和机会，也可以说是xxx村项目开发的一部分，是很有利于当地群众的。
5、做好信息服务，方便群众致富
山区发展最大的弊端就是信息闭塞。
2005年，随着农村远程教育站点的开设，农村信息来源的广泛性得到了提高，农民了解新技术也更加方便，兴趣也越来越广泛。所以在今后的工作中，我们要趁热打铁，不断的给农民提供信息，特别是给专业户，及时提供相关技术资料和市场信息，提高他们的专业水平和市场洞察力，逐步实现以富带贫。
通过技术的传播和市场信息的及时传达，提高农民的忧患意识和致富热情，优化农村风气，提高农民的综合素质，是农民真正领悟到科技兴农的重要性，引导农民科学致富，文明生活，积极投身到社会主义新农村的建设中来。
经过这段时间磨合，我对农村工作有了初步的认识和感受。由于缺乏经验，我的看法还有很多不成熟的地方，如有不当，请给与纠正。
卢 毓 鑫
2008年12月18日
第三篇：XXX村帮扶调研报告
XX乡XX村帮扶工作
调研报告
为深入贯彻党的十七届五中全会精神，认真落实省委书记袁纯清同志在全省领导干部大会上的重要讲话和6月6日给全省领导干部的公开信精神，进一步推动干部下乡住村活动深入开展，切实改进干部工作作风，形成心系群众、联系群众、服务群众的深厚氛围，加快XX村新农村的科学健康发展，根据上级的安排，我到XX村进行调研，确定帮扶计划。十多天来，我通过同村组干部座谈、进村入户走访群众等方法，对XX村从基本村情、两委班子和党员干部队伍建设情况、存在的突出问题、本村能够自行解决的问题和需要着重解决的问题五个方面进行了详细调研，现将有关情况报告如下：
一、XX村基本情况
XX村位于XX村乡政府所在地，地处中心位置，有8个居民组。全村共有531户1978口人、耕地面积5930亩，2010年人均纯收入为3120元，人均粮食占有量为800公斤。种植业方面，全村2010年共种植小麦3700亩，玉米800亩，棉花780亩，油桃450亩，各类蔬菜200亩;养殖业方面，羊存栏500余只，猪存栏20余头。半年来，XX村党支部、村委会积极响应乡党委、政府致力打造XX村乡经济循环圈的号召，下大力气，充分发动群众献言献策，发展XX村主导产业，千方
百计拓宽村民增收渠道。
二、村两委班子和党员干部队伍建设情况
截止本次换届前，XX村共有两委委员8名，其中支委委员5人，村委委员4人，2人交叉任职，平均年龄为48.6岁;文化程度方面大学毕业1人，高中3人，初中4人。
党支部书记兼村委主任XXX，男，1958年8月出生，高中文化，2006年12月加入中国共产党，2008年起担任村级主干，现已担任村级主干3年;
XX村支部副书记XXX，男，1952年5月出生，初中文化，1993年6月加入中国共产党，2008年担任支部副书记，现已担任支部副书记3年;
XX村支部副书记XXX，男，1954年12月出生，初中文化，1994年4月加入中国共产党，2008年担任支部副书记，现已担任支部副书记3年;
XX村支部副书记XXX，男，1983年1月出生，大学文化，2001年11月加入中国共产党，2007年9月担任支部副书记，现已担任支部副书记4年;
XX村支部委员XXX，男，1959年6月出生，初中文化，1999年12月加入中国共产党，2008年单位支部委员，现已任职3年;
XX村村委副主任XXX，男，1965年7月出生，高中文化， 2008年12月担任村委副主任，现已担任村委副主任3年;
XX村村委副主任XXX，男，1966年2月出生，高中文化，2008年12月担任村委主任助理，现已任职3年。
XX村村委委员XXX，男，1966年2月出生，高中文化，2010年7月加入中国共产党，2008年任村委委员，现已任职3年
XX村支部共有党员41名，其中预备党员2名，女党员4名，45岁以下党员仅有7名，党员年龄普遍老化。
为进一步增强党员干部的凝聚力、战斗力和号召力，XX村党支部做了一些有益的尝试，并取得了明显的效果。主要做法有：一是狠抓理论学习，党员干部整体素质明显提高。利用农闲时节，组织党员干部进行有针对性的理论学习，主要内容包括党的基本理论、农村实用技术、农村各项惠民政策、农村实用法律法规等，切合农村的工作实际，大大提高了党员干部的工作能力，党员干部的整体素质明显提高。二是注重团结教育，党员干部战斗力明显增强。XX村党支部十分重视党员干部之间的团结教育，按期召开党员干部民主生活会，充分运用批评和自我批评这个强大的思想武器，让同志们“知无不言，言无不尽”、“有则改之，无则加勉”，达到了既团结同志，又解决问题的目的，党员干部的工作热情空前高涨，战斗力明显增强。三是狠抓作风建设，党员干部的工作效能显著提高。XX村的各项工作在XX村乡始终是名列前茅，最主要的原因是有一个作风过硬的好班子。支部书记兼村委主任陈高社身先士卒，率先垂范，工作雷厉风行，作风过硬。在他的带动下，XX村党员干部也都形成了迎难而上、不甘人后的强硬的工作作风，有力地推动了各项工作迅速开展。四是推行绩效考核，调动了党员干部的工作热情。
在日常的各项中心工作中，进行评比考核，奖优罚劣，并根据平时的考核记录，进行年终总评。对于有重大工作失误的，实行一票否决制，年终不得评为优秀。在这种奖惩机制的激励下，党员干部的工作激情空前高涨，开创了XX村各项工作的崭新局面。五是注重党员纳新工作，为党员干部队伍输入新鲜血液。为彻底改善党员干部队伍老化，后继乏人的情况，XX村党支部十分注重党员的纳新工作。仅去年一年就发展三名群众基础良好、工作能力较强的党员，为XX村党员干部队伍注入了新的活力。
三、XX村当前存在的主要问题
(一)资金严重不足。加强基础设施建设、建设社会主义新农村，急需大量的建设资金。除上级转移支付外，仍需要大量的自筹资金，而村里无任何收入来源，经济极其匮乏。
(二)水利条件还有待改善。XX村现有8眼深井，除了保证人畜吃水外，还担负着5000多亩地的灌溉任务。一遇天气大旱，浇水便出现排队问题，引起各种纠纷。
(三)除油桃初具规模外，新的支柱产业仍未形成，农民增收还缺乏新的亮点。
(四)农村基础设施相对滞后，农民生产生活条件还需进一步改善。
(五)地块狭窄，不利于机械耕作，很难进行集约化经营。
(六)村民观念陈旧，固定于传统农业模式，缺乏创新精神。
四、通过努力可以自行解决的问题
(一)提供工程建设中的占用土地。
(二)协调工程建设中产生的各种矛盾纠纷。
(三)对油桃种植采用现代精细化科学管理，继续打造XX村优质油桃生产基地。
(四)坡地窑洞优势，发展香菇种植。
(五)选树典型，将创先争优工作进一步引向深入，充分发挥广大党员的先锋模范作用。
五、需要着重解决的问题
(一)巷道硬化还存在着资金短缺。
(二)打深井，铺设地埋管，资金短缺。
(三)安装跃进门，资金短缺。
(四)发展油桃种植还存在着技术支持问题。
(五)XX村主巷道排水设施建设工程资金短缺。
(六)加大各项有关农业科技培训。
2011年12月
第四篇：XXX村蹲点调研报告
XXX局 XXX 按照县委、县政府在全县开展党员领导干部到联系点开展蹲点调研工作的统一安排，于3月12日开始进驻XXX镇XX村。利用3天时间，通过召开党员村民体表大会、与村民进行面对面访谈、宣讲十八届三中全会精神、全面征求干部群众的意见建议等方式，基本掌握了XXX镇XXX村的基本情况。并针对该村存在的主要问题，制订了具体解决措施。
一、基本情况
1、地理、交通、人口、产业
XXX村位于木头登镇西北部，距县城30公里，距乡政府所在地10公里，与大巫岚镇相邻，坐落在公路沿线，交通十分便捷。全村总户数380户，总人口1500多人，常住人口1375 人。主要靠种地和外出务工，现已完成道路硬化4.5公里，路灯50余盏。
2、基层组织
目前两委班子健全。村委班子3人。现有党员37人，占全村总人数的 2.2%。村基层选举、账务管理、议事决策等重大事项，基本形成了一套规范制度。建立完善了党员服务中心，党员活动室，综合服务站点，文化娱乐活动室，卫生室，农家书屋，各项制度和标识齐全，党员活动基本正常。
3、经济状况
XXX村无矿产资源分布，村内无任何集体产业。全村人平均纯收入2600元，特困户7户，主要集中在老弱病残家庭和培养子女读书家庭。
二、存在的突出问题
1、农民收入整体偏低。
尽管国家出台了一系列的强农惠农政策，但是通过我走访了解到，农民收入普遍较低，主要原因一是化肥农药等农资价格上涨，米、面、油、气、电等基本生活生产资料价格上涨幅度高过农产品上涨的幅度。二是青壮年多外出打工，在家劳动力身体条件和文化水平较差。三是水利基础设施薄弱，特别是果树旱季得不到有效灌溉，容易造成减产减收。四是林果等主导农产品未形成产、供、销、储等一条龙发展规模，产业特色不明显。五是科技信息不畅，手机、有线电视虽然基本普及，但电脑和网络安装使用的户数不足10%，无法及时获取最新最快的科技、供求信息。
2、农村居住环境较差。
一是生活垃圾、污水肆意扔进、排进河道，加之农药化肥的大量使用，容易造成农业面源污染;三是太阳能、沼气等清洁能源未得使用，居民取暖做饭仍以薪柴为主，桔杆焚烧现象突出，容易造成生态环境破坏;四是村庄道路绿化不足;五是生活起居不便，村内没建有公厕，家用厕所距离饮用水井较近。五是部分路段道路还没有硬化。修建村村通水泥路4公里，但仍有两公里村内主干道未能完全铺设，造成部分群众出行难。
三、帮扶措施
1、现已开展农村生活垃圾环境治理。为使农村环境脏、乱、差等突出问题得到根本治理，现已帮扶到农村环境综合整治资金3万元，目前正在组织实施。准备谋划农村环境整治项目，向市环保局、市财政局进行积极协调，多方跑办，争取农村环境综合整治资金30万元，彻底提升改变村内环境面貌。
2、给该村7户特困家庭进行了慰问，送去了米、面、油等食物。
2014年3月20日
第五篇：XXX土地流转调研报告
XXX为鲁北农业大镇，传统的农业生产运营模式在农业生产中占主导地位。农村土地家庭承包经营为当前农户主要的土地经营管理机制，农村的经济发展不断推进合村并居和城乡一体化进程。当前，我国农村农业生产已进入结构调整新阶段，以家庭为单位的经营载体受小规模生产以大镇场需求为导向的影响尤为突出。农村土地承包经营权流转是社会生产力发展到一定阶段的必然要求，实践证明，不断深化科学发展观，全力开展土地流转工作，是有效解放农村剩余劳动力，更好地为建设社会主义新农村服务的有利手段。积极探索土地使用权流转是尊重镇场规律，按照效益优先原则，在稳定家庭承包经营制度基础上，不断创新土地经营管理机制，也是农业发展的客观要求。
通过深入细致的对我镇的土地流转工作的调研，发现在土地流转方面还存在一些实际性问题，现将情况报告如下：
一 、XXX农业基本情况
XXX位于XXX城南，地处乐陵、无棣、阳信、庆云“三镇四县”交界，是XXX面积、人口第一大镇，也是全县唯一的省级中心镇，总面积105.36平方公里，全镇66个行政村合并为22个社区，2个独立村。全镇172个村民小组，13592户，总人口6万余人，农业人口54750人，耕地总面积86880
亩，农业人口人均耕地1.59亩。全镇66个行政村都开展完善了二轮农村土地承包工作，我镇自2006年至今签订家庭承包经营合同13592份。近年来，我镇进一步促进产业结构调整，围绕支柱产业推进农村土地承包经营权流转，目前，全镇共流转土地面积6117亩，主要是以转包和转让两种方式进行流转，其中以转包方式进行流转的土地面积为4517亩，以转让方式进行流转的土地面积为700亩，以出租方式进行流转的土地面积为300亩，流转面积占耕地总面积的8%，涉及农户1087户。
二、XXX当前土地流转的主要特点
目前，XXX农村土地流转的特点主要有一下几个方面。
1、流转形式多样。具体有转包、租赁、转让等流转形式。
2、经营范围多样。土地流转经营范围已从二轮承包之初以种植粮油为主，逐步扩大到水产养殖、花卉苗木、畜禽养殖、现代农业(包含休闲观光农业)示范区等等。
3、承包经营主体多样。有农业龙头企业、工商企业主及种粮承包大户等。
4、土地流转率有增长趋势。近年来，我镇农村土地流转市场活跃度不断加强,大部分的农村土地依然处于静止的无流动状态。
5、流转效益明显提升。通过土地使用权的流转，全镇
实现了土地利用的合理配臵，不仅涌现了大量的农业种养大户，增强了我镇农业经营主体的市场竞争力，而且使全镇的土地集约化经营和农业的规模化发展水平有了显著的提高，农业产业结构日趋优化。同时，土地的流转使大量的农村劳动力从农业生产中转移出来，及时地补充了全县工业及三产对劳动力的需求，农村现代化的进程明显加快。
6、遵循 “依法、自愿、有偿”的原则，流转双方实现“双赢”。绝大部分农民反映在土地流转过程中，遵循了“依法、自愿、有偿”的原则，政府行政干预的影响较小，实现了流入流出“双赢”的结果，农民基本满意。
三、XXX对土地流转的帮扶措施
1、新建落成农民服务大厅，开设土地流转服务窗口，对流转双方提供统一合同范本，组织供需双方谈判，指导签订流转合同等工作，为供需双方搭建流转桥梁;
2、承担土地流转业务指导，为流转双方提供服务和法律、法规及政策咨询，对发生的土地流转纠纷进行调解处理或向上级部门申请仲裁等协调服务;
3、对依托农业企业和合作组织、符合农业产业发展方向和产业扶持政策进行的土地流转，达到100亩以上的，镇财政将给予每亩一定的资金补助;
4、对发生土地流转以后进行设施农业建设的，优先享受各项设施农业扶持政策;
5、对流转转出土地的农民，优先享受镇、村两级再就业培训，并优先安排就业，对创办
二、三产经济实体的，协调信贷资金扶持;
四、XXX土地流转过程中存在的主要问题
(一)土地流转行为不规范。农户之间的土地流转，多通过私下口头协议，将土地流转给邻居或亲属，没有签订合同，导致承包费兑现难而引发纠纷,难以解决。目前我镇存在着这种农户间口头约定流转土地的现象。
(二)对土地流转各项法律制度的宣传还不到位。有一部分老百姓旧习惯根深蒂固，承包土地流转困难，在外出务工、经商的农民中，有的对土地眷恋还很深，宁愿造成土地荒芜也舍不得将土地流转出去。
(三)耕地规模经营面积小，农业资源配臵效率不高。由于责任制初期，大多数地方承包土地是按照高、中、低产田分类平均发包给农户的，导致面积不大块地多，难以成片，不利整治耕作，制约了种植业结构调整，也影响了规模经营农户的收入。
(四)对土地流转的认识程度不高。部分村干部甚至个别机关干部对农村土地流转工作的重要性认识不足，重视不够，认为土地流转是农户自己的事，应由农户和业主自由协商，对之采取听之任之的态度，疏于管理。
(五)部分流转土地难以恢复。土地流转后,部分土地
用于基础设施建设用地,如修建的圈舍、仓库、路及房屋等永久性公益设施难以恢复。
五、关于对XXX土地流转的几点建议
(一)提高认识，加大宣传。土地流转是农村产业结构调整的重要内容，是实现规模农业、效益农业、推动农业产业化经营的前提和基础。建立正常的农村土地次序不仅有利于农村社会的稳定，而且影响到农业产业化进程，要大力宣传《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及中共中央《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》精神以及相关的政策、法规，教育广大农民和基层干部知法、懂法、用法。
(二)强化土地流转队伍建设。由于开展土地流转工作的工作人员，对土地流转认识程度不一，对各方面政策了解还不够透彻，也会导致土地流转工作进行困难，所以建议对涉及土地流转的工作人员进行专门培训，增强熟练业务知识，使土地流转工作能够顺利进行。
(三)要认真解决土地纠纷。土地纠纷是农民土地流转后的遗留问题，如果解决不到位，势必影响农民的积极性，从而影响整个土地流转工作。如何规范土地流转手续，规范土地流转过程为当前的主要任务。
(四)规范土地流转行为。土地流转工作人员需指导农户之间签定的合同，签定之后，需严格审核，层层把关，以
减少和避免土地流转纠纷，造成不必要的社会资源浪费。
(五)建立建全“失地农民”的培训机制，提高“失地农民”的技术水平和生存本领。从调研中可以看出，许多失地农民外出务工仍然是停留在原始的出卖劳动力的水平上，因此提高他们的劳动技能迫在眉睫，政府要加强对这部分人员劳动技能培训工作，让他们真正从农民中分离出来，从事第二或第三产业，让他们“失地”后能走出去、站得稳、能增收，能致富。这对促进
二、三产业的快速发展都具有较大的现实意义。
(六)加强流转土地流向的引导管理。从调研可以发现，大部分流转土地的开发利用具有随意性、开放性、孤立性特点。如何有效联系流转土地业主，从而正确引导、规范流转土地的开发建设是一项重要问题。我建议，全镇要统筹安排，充分发挥政府的导向作用，不断加强土地业主的信息沟通，不断引领全镇群众向生产资料集约化、科学化、规模化前进，不断调整农业产业结构向规模农业、特色农业、现在科学技术集中农业转变，最终实现“以地养民、以地富民”的长远可持续发展目标。
自2006年我镇相继出台了一系列土地流转规范性政策。经政府统一指导、合理规划，目前全镇土地流转共计6117亩。 我镇严格按照“自愿、依法、有偿”的原则，坚持因地制宜、科学管理、分类指导、规范有序地推进农村土地使
用权的流转，保障农村土地资源的合理利用，规范农村土地利益关系。2010年我镇新建落成了农民服务大厅，专门开设农村土地流转服务窗口，无偿为当地农村的土地流转提供政策指导、业务咨询、协调服务和监督管理，以进一步完善全镇农村土地流转市场，努力实现农村土地流转市场化。我相信，在新农村建设的大好形势下，随着各项生产结构的不断调整，人民群众的生活水平将会得到更大的提高。