系统设备设施管理制度

制度是长期的、规范的、有效的，是企业根据自身情况探索而来的。而落实责任的关键，就是以制度建设为重点，优化举措解决问题，确保各项工作有章可循、有序开展。那么如何制定相关制度呢？以下是小编为您收集的《系统设备设施管理制度》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇：系统设备设施管理制度

监控系统设备、设施管理制度

达县渡市东坪煤矿监测监控系统设备、设施

管理制度

1、按规定必须携带瓦斯便携仪的下井人员，必须携带瓦斯便携仪，严禁不携带或多携带入井。

2、携带瓦斯便携仪的下井人员，在领取设备时要检查设备是否正常，如发现电量不足，示数错误，示数不全时与维护人员联系，换瓦斯便携仪或更换便携仪电池。

3、井下工作人员严禁更换、随意拆卸瓦斯便携仪，若有问题，及时与维护人员联系更换瓦斯便携仪。

4、井口检身人员，必须对下井人员有关人员是否携带瓦斯便携仪进行检查。

5、井上监测监控人员负责监视系统设备的运行和监测数据变化情况，对信息出现异常或设备报警时，立即通知维护人员，并做好中心站运行日志，相关人员查明原因向有关负责人汇报。

7、专业维护人员定期对监测监控装置进行巡视和检查，发现故障及时排查。

8、各单位或监测人员发现监测装置有异常情况要及时向有关单位汇报并核实。

9、各有关区队要加强管辖区域内所安设的监测监控装置的看护管理，每班要派专人进行巡查，对设备或线路上的积尘、“挂汗”要及时清理，发现问题及时汇报。如有丢失损毁由责任区队负责找出负责人进行处罚并照价赔偿。

11、专业维护人员要及时维修更换有问题的监测探头，不得因探头本身的问题影响监测数据的准确性。

12、专业维护人员要确保井下监测监控系统不间断运行，出现故障及时排查，确保系统的安全可靠。

13、各分站电源由机电科负责、严禁长时间停电，如有开关跳闸，应及时恢复开关的正常运行。

14、井下分站严禁随意移动、搬迁、影响巷道施工时，必须经机电科及维护人员同意，并得到调度室同意后方可作业。

第二篇：安全监测监控系统设备设施管理制度

1、安全监测监控系统的设备、设施的使用必须严格执行《煤矿安全规程》有关使用的管理规定。

2、设备、设施到货入井使用前，必须经防爆性能检查并严格按产品说明书的要求调试，检验其性能得到要求后，方可投入使用。

3、认真做好设备的定期调试、检修、检验、校正等工作，并做好各种记录，做到数据准确无误。

4、安全监测人员必须掌握各种监测监控设备的性能及调试方法，规范使用及安装各种设备，并做好记录，发现问题及时处理。

5、建立各类监测监控设备设施台账。

6、安全监测监控系统设备间必须用专用阻燃电缆或光缆连接，严禁与电话或动力电缆共用。

7、防爆型矿井监测监控设备之间的输入及输出信号必须为本质安全型信号。

8、安全监测监控设备、设施的管理，必须设专业、专职技术人员进行管理，并经过培训考试合格后持证上岗。

9、对安全监测监控系统设备、设施的使用，每班必须有专职人员检查其工作情况，对不符合工作环境条件要求的，要及时维护处理。

第三篇：物业设施设备空调暖通系统承接查验办法1

绿城物业服务集团有限公司

设施设备空调暖通系统承接查验操作指引

GT-BF(ZY)-(XX)-001-2012(A/0)

1 目的

为了规范绿城物业服务集团有限公司(以下简称集团)各物业服务中心对设施设备空调暖通系统承接查验，确保设施设备空调暖通系统在合同期内日常运行，规避和减少物业管理服务中所管理的空调暖通系统安全责任和风险，获得建设单位、业主、公司三赢，特制订本指引。

2 适用范围

适用于集团所属各物业服务中心园区设施设备空调暖通系统的承接查验。

3 职责

3.1 物业服务中心所属一级单位负责人对空调暖通系统机房设施设备承接查验负责，并负责最终承接查验完成签字。

3.2 各一级单位物业部(工程部)负责承接查验培训、指导、协助、沟通工作，并在最终承接查验完成签字。

3.3 物业服务中心负责人负责承接查验组织、协助、沟通、资料存档工作，并在最终承接查验完成签字。

3.4物业服务中心工程主管负责承接查验计划制定、现场组织和调度、沟通、以及完成缺陷报告与缺陷整改复查工作，并在最终承接查验完成签字。

4 工作程序 4.1 承接查验计划

4.1.1 建设单位应在签订承接查验协议前30天发出发送配电设施设备承接查验计划，如无准时发出的，物业服务中心责任人应向建设单位发出《工作联系单》，索取空调暖通系统设施设备承接查验计划。

4.1.2 物业服务中心依据建设单位承接查验计划上报上属一级单位物业部(工程部)，以便组织落实承接查验。

4.1.3 物业服务中心工程主管准备好相关承接查验检查表，组织承接查验人员，并按建设单位提供的相关设计文本资料和配电设施设备承接查标准与方法实施承接查验。

4.1.4各承接查验人员提交设施设备问题及缺陷至物业服务中心工程主管汇总，形成报告，上报该项目建设单位，限时督促整改。工程主管定期将承接查验资料报相关档案人员存档。

4.1.5计划内应包含承接查验后服务中心签字权限名单。 4.2 资料移交

4.2.1物业服务中心工程主管制定园区空调暖通系统设施设备《接管物业需移交资料清单》，递交建设单位，并及时跟踪督促建设单位移交配电设施设备资料及清单。

4.2.2 应对移交的清单和资料进行核对，并填写《共用设施设备系统资料/备品件移交明细表》和《接管验收资料遗留问题清单》，对遗留问题发《工作联系单》督促建设单位整改，各类资料、目录清单及《工作联系单》应由物业服务中心档案管理人员组织存档。

4.2.3 完成资料移交合格后，分别按职责权限签字确认。

4.3 设施设备查验

4.3.1物业服务中心工程主管按《物业承接查验办法》和《物业承接查验手册》进行验查，填写《空调暖通系统验查表》及其他相关验查表单。

4.3.2已经查验的设施设备列入《共用设施设备系统移交明细表》，对存在的问题和缺陷登记在《接管验收设施设备遗留问题清单》表中， 并编制“项目空调暖通系统缺陷报告”，对遗留问题发《工作联系单》督促建设单位整改，各类资料物业服务中心档案管理人员组织存档。

4.3.3 第一阶段完成验查移交合格后，项目空调暖通系统设施设备分别进入免保期日常运行，物业服务中心工程人员监督管理设施设备的运行，并进行日常维保。工程主管负责收集运行缺陷，形成“项目空调暖通系统运行缺陷报告”， 发《工作联系单》至建设单位整改，并及时督促整改，各类资料物业服务中心档案管理人员组织存档。

4.3.4按空调暖通系统设施设备安装施工合同和操作说明等，向建设单位索要备品配件，备品配件由现场责任人组织保管。

4.3.3 完成整体空调暖通系统设施设备接管验收合格后，分别按职责权限签字确认。

4.4空调暖通系统设施设备查验中实操 4.4.1线路敷设和安装查验

4.4.1.1 导线的截面积、负荷、连接、敷设方式走向必须符合设计要求。 4.4.1.2导线的连接必须紧密、牢固，连接处不得有断股和损伤。

4.4.1.3绝缘层必须完好可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须>0.5mΩ,瓷件表面严禁有裂纹、缺损等缺陷。

4.4.1.4管配线通过伸缩缝、沉降缝时应有伸缩装置;穿过变形缝时应有补偿装置。

4.4.1.5安装要求

a)并列安装的相同型号的灯具、开关、插座及照明配电箱(板)，其中心轴线、垂直偏差、距地面高度。

b)暗装开关、插座的面板、盒(箱)周边的间隙、交流、直流及不同电压等级电源插座的安装。

c)大型灯具的固定，吊扇、壁扇的防松、防振措施。 d)照明配电箱(板)的安装和回路编号。

e)回路绝缘电阻测试和灯具试亮及灯具控制性能。 f)机箱保护接地。 4.4.2照明器具查验

4.4.2.1各种吊灯离地距离不应少于2.5m。

4.4.2.2同一室内成排安装或对称安装的灯具，其中心偏差不小于5mm。 4.4.2.3插座

a)明插座距地高度为1.8m，暗插座距地高度为0.3m。

b)插座接线孔排列位置：单相双孔垂直排列时为上相下零，水平排列时为左零右相;单项三孔插座，保护接地线在上孔，左零右相。

c)插座的接地(接零)线需敷设，不与工作零线混同。 4.4.2.4开关

a)各种开关工作正常，距门框为0.2 m～0.5m;跷板开关离地为1.4m。 b)各种开关方向应一致，向上为“合”，向下为“断”。 c)拉线开关离屋顶0.3m，拉线的出口应向下。 d)切断单线的开关应切断相线。

e)暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。 4.4.2.5螺口灯头相线接在中心触点;零线接在螺纹端子上。

4.4.2.6相线采用有色花线或花色塑料导线;零线采用素色花线或黑色、绿黄色塑料导线。

4.4.2.7各种用电器具及其支架安装应牢固、端正，并符合消防要求。 4.4.3避雷设施及地装置查验

4.4.3.1在雷击范围内的房屋应有避雷设施，避雷设施的材料、截面、安装、数量、焊接、防锈、埋深、间距应符合规范。

4.4.3.2接地保护的电阻<4Ω，重复接地电阻<10Ω，避雷装置接地电阻<10Ω。

4.5物业水、电、气、热表过户承接查验流程

4.5.1物业服务中心应按计量仪表承接查验流程步骤承接查验水、电、气、热表，并做好过户手续。

5 相关文件

5.1 《物业承接查验管理办法》 5.2 《物业承接查验手册》

6 记录

6.1 《工作联系单》

6.2 《接管物业需移交资料清单》 6.3 《共用设施设备系统资料/备品件移交明细表》 6.4 《空调暖通系统验查表》

6.5 《共用设施设备系统移交明细表》 6.6 《接管验收资料遗留问题清单》 6.7 《接管验收设施设备遗留问题清单》

第四篇：矿山标准化文件(7设备设施理)监控系统设备维护规定

XXXX矿

监控系统设备维护规定

为了搞好监控设备维护工作，保障公司监控系统的长期可靠有效地运行，对公司劳动纪律管理提供依据，使公司的各项管理上台阶。特作出规定如下：

一、监控设备维护管理范围的划分

1、主控机由选厂电工维护，停电后及时投入运行，保障监控设备的长期可靠性。

2、坑采斜井口、1#、2#斜井、+100m、+50m、0m，共九个监控点的设备，由坑采车间负责维护管理。

3、选厂石灰点、浮选、球磨、浓缩池精砂管、脱水精砂共八个监控点的设备，由选矿车间负责维护管理。

4、办公楼、门卫大门、材料库、炸药库等监控点由门卫负责维护管理。

二、维护措施

1、对监控系统设备进行维护，做好防范工作，尽可能使设备运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防干扰工作。

2、防尘、防潮、防腐措施：

A、防尘，由于摄像机长期悬挂于棚顶端，防护罩及防尘玻璃上很快会被蒙上一层灰尘等混合物，每月对防护罩进行彻底除尘一次;防尘玻璃，粉尘多的一周除尘一次，粉尘少的每月除尘一次，除尘后用无水酒精将镜头擦干净，调整好清晰度。

B、防潮，在湿气较重的地方，必须在维护过程中就安装位置进行调整，以提高防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。

C、防腐，气体或酸性水太多的地方，具有较强的腐蚀性，有必要时将设备更换安装位置，涂防腐油脂等措施，提高防腐能力和使用寿命。

三、维护责任

监控设备维护纳入每月安全文明生产大检查的检查内容，各负其责。监控系统发现一次局域网无显示，电工班长罚款50元;监控系统有一监控点不清，各责任区负责人罚款20元。

二0一二年三月十日

第五篇：物业设施设备安防及弱电系统承接查验办法1

绿城物业服务集团有限公司

设施设备安防及弱电系统承接查验操作指引

GT-BF(ZY)-(XX)-001-2012(A/0)

1 目的

为了规范绿城物业服务集团有限公司(以下简称集团)各物业服务中心对设施设备安防及弱电系统承接查验，确保设施设备安防及弱电系统在合同期内日常运行，规避和减少物业管理服务中所管理的安防及弱电系统安全责任和风险，获得建设单位、业主、公司三赢，特制订本指引。

2 适用范围

适用于集团所属各物业服务中心园区设施设备安防及弱电系统的承接查验。

3 职责

3.1 物业服务中心所属一级单位负责人对安防及弱电系统机房设施设备承接查验负责，并负责最终承接查验完成签字。

3.2 各一级单位物业部(工程部)负责承接查验培训、指导、协助、沟通工作，并在最终承接查验完成签字。

3.3 物业服务中心负责人负责承接查验组织、协助、沟通、资料存档工作，并在最终承接查验完成签字。

3.4物业服务中心工程主管负责承接查验制定计划、现场组织和调度、沟通、以及完成缺陷报告与缺陷整改复查工作，并在最终承接查验完成签字。

4 工作程序 4.1 承接查验计划

4.1.1 建设单位应在签订承接查验协议前30天发出配电设施设备承接查验计划，如无准时发出的，物业服务中心责任人应向建设单位发出《工作联系单》，索取安防及弱电系统设施设备承接查验计划。 4.1.2 物业服务中心依据建设单位承接查验计划上报上属一级单位物业部(工程部)，以便组织落实承接查验。

4.1.3 物业服务中心工程主管准备好相关承接查验检查表，组织承接查验人员，并按建设单位提供的相关设计文本资料和配电设施设备承接查标准与方法实施承接查验。

4.1.4各承接查验人员提交设施设备问题及缺陷至物业服务中心工程主管汇总，形成报告，上报该项目建设单位，限时督促整改。工程主管定期将承接查验资料报相关档案人员存档。

4.1.5计划内应包含承接查验后服务中心签字权限名单。

4.2 资料移交

4.2.1物业服务中心工程主管制定园区安防及弱电系统设施设备《接管物业需移交资料清单》，递交建设单位，并及时跟踪督促建设单位移交配电设施设备资料及清单。

4.2.2 应对移交的清单和资料进行核对，并填写《共用设施设备系统资料/备品件移交明细表》和《接管验收资料遗留问题清单》，对遗留问题发《工作联系单》督促建设单位整改，各类资料、目录清单及《工作联系单》应由物业服务中心档案管理人员组织存档。

4.2.3 完成资料移交合格后，分别按职责权限签字确认。

4.3 设施设备查验

4.3.1物业服务中心工程主管按《物业承接查验办法》和《物业承接查验手册》进行验查，填写《安防及弱电系统验查表》及其他相关验查表单。

4.3.2已经查验的设施设备列入《共用设施设备系统移交明细表》，对存在的问题和缺陷登记在《接管验收设施设备遗留问题清单》表中， 并编制“项目安防及弱电系统缺陷报告”，对遗留问题发《工作联系单》督促建设单位整改，各类资料物业服务中心档案管理人员组织存档。

4.3.3 第一阶段完成验查移交合格后，项目安防及弱电系统设施设备分别进入免保期日常运行，物业服务中心工程人员监督管理设施设备的运行，并进行日常维保。工程主管负责收集运行缺陷，形成“项目安防及弱电系统运行缺陷报告”， 发《工作联系单》至建设单位整改，并及时督促整改，各类资料物业服务中心档案管理人员组织存档。

4.3.4按安防及弱电系统设施设备安装施工合同和操作说明等，向建设单位索要备品配件，备品配件由现场责任人组织保管。

4.3.3 完成整体安防及弱电系统设施设备接管验收合格后，分别按职责权限签字确认。

4.4安防及弱电系统设施设备查验中实操 4.4.1线路敷设和安装查验

4.4.1.1 导线的截面积、负荷、连接、敷设方式走向必须符合设计要求。 4.4.1.2导线的连接必须紧密、牢固，连接处不得有断股和损伤。

4.4.1.3绝缘层必须完好可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须>0.5mΩ,瓷件表面严禁有裂纹、缺损等缺陷。

4.4.1.4管配线通过伸缩缝、沉降缝时应有伸缩装置;穿过变形缝时应有补偿装置。

4.4.1.5安装要求

a)并列安装的相同型号的灯具、开关、插座及照明配电箱(板)，其中心轴线、垂直偏差、距地面高度。

b)暗装开关、插座的面板、盒(箱)周边的间隙、交流、直流及不同电压等级电源插座的安装。

c)大型灯具的固定，吊扇、壁扇的防松、防振措施。 d)照明配电箱(板)的安装和回路编号。

e)回路绝缘电阻测试和灯具试亮及灯具控制性能。 f)机箱保护接地。 4.4.2照明器具查验

4.4.2.1各种吊灯离地距离不应少于2.5m。

4.4.2.2同一室内成排安装或对称安装的灯具，其中心偏差不小于5mm。 4.4.2.3插座 a)明插座距地高度为1.8m，暗插座距地高度为0.3m。

b)插座接线孔排列位置：单相双孔垂直排列时为上相下零，水平排列时为左零右相;单项三孔插座，保护接地线在上孔，左零右相。

c)插座的接地(接零)线需敷设，不与工作零线混同。 4.4.2.4开关

a)各种开关工作正常，距门框为0.2 m～0.5m;跷板开关离地为1.4m。 b)各种开关方向应一致，向上为“合”，向下为“断”。 c)拉线开关离屋顶0.3m，拉线的出口应向下。 d)切断单线的开关应切断相线。

e)暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。 4.4.2.5螺口灯头相线接在中心触点;零线接在螺纹端子上。

4.4.2.6相线采用有色花线或花色塑料导线;零线采用素色花线或黑色、绿黄色塑料导线。

4.4.2.7各种用电器具及其支架安装应牢固、端正，并符合消防要求。 4.4.3避雷设施及地装置查验

4.4.3.1在雷击范围内的房屋应有避雷设施，避雷设施的材料、截面、安装、数量、焊接、防锈、埋深、间距应符合规范。

4.4.3.2接地保护的电阻<4Ω，重复接地电阻<10Ω，避雷装置接地电阻<10Ω。

4.5物业水、电、气、热表过户承接查验流程

4.5.1物业服务中心应按计量仪表承接查验流程步骤承接查验水、电、气、热表，并做好过户手续。

5 相关文件

5.1 《物业承接查验管理办法》 5.2 《物业承接查验手册》

6 记录 6.1 《工作联系单》

6.2 《接管物业需移交资料清单》

6.3 《共用设施设备系统资料/备品件移交明细表》 6.4 《安防及弱电系统验查表》 6.5 《共用设施设备系统移交明细表》 6.6 《接管验收资料遗留问题清单》 6.7 《接管验收设施设备遗留问题清单》