设备保养作业指导书

第一篇：设备保养作业指导书

供配电设备操作与保养作业指导书(培训)

1.目的：保证供配电设备处在最佳工作状态和设备的安全运行,优质供电，防止危害人身安全和环境公害，特制定本规定。 2.范围：适用于卓锦城四期项目。 3.方法和过程控制 3.1 日常保养

3.1.1配电房每日巡视两次，巡视需注意设备房温湿度、有无异响及异味，并填写《电力运行记录表》。

3.1.2设备责任人操作供配电设备时必须做好安全防范措施。

3.1.3配电房室内卫生每周清洁一次;各电器设备应保持正常，并作好记录。 3.2 每月保养维修

3.2.1每月由设备责任人检查维护一次低压配电柜、动力控制柜、电表箱和照明配电箱(草坪灯、路灯等)，对外壳接地螺栓及接线端子除锈、拧紧，并除尘。

3.2.2检查所有配电设备元器件是否运行正常，线路有无损坏。 3.2.3检查动力配电柜手动、自动转换是否正常。

3.2.4检查供电变压器母线接触是否良好，变压器温控报警系统是否正常。 3.2.5 检查变压器冷却通风装置是否正常。 3.3 每半年保养维修

3.3.1低压配电柜、变压器、动力控制柜(箱)停电检修由物业服务中心组织。 3.3.2对配电柜抽屉须停电检查，紧固各个端口，重点检查与母排连接夹头弹力，并对连接夹头清洁和加中性凡士林。

3.3.3对已停电的变压器除尘并检查紧固各类接线端子。

3.3.4检查开关接触器触头接触是否良好，动作是否灵活，若有老化及时更换。 3.3.5检查电容补偿柜内的电容是否存在过热、变形、失效等现象。 3.3.6对已停电的变压器和变压器冷却装置除尘。 3.4 年度保养维修

3.4.1详细检查、紧固所有配电柜开关、母排螺栓、并测试联络开关的电气、机械联锁装置，对开关机械转动部位加少量润滑油脂，清理电缆沟杂物并作

共4页||第1页 好记录。

3.4.2重复半年保养维修的内容。

3.4.3测试联络开关的电气、机械联锁装置是否可靠灵活，对开关机械转动部位

加少量润滑油脂，清理电缆沟杂物并作好记录。

3.5 每日、每月、每半年、年度的维修保养记录需在《设备设施保养维修记录表》的“备注”栏内予以标明维修保养类别。 3.6 低压带电作业安全注意事项：

3.6.1严禁带电作业,紧急情况须带电作业时,应有监护人和足够的照明、空间，并穿戴绝缘手套、工作服、绝缘鞋，确认安全才可进行。

3.6.2严禁在负载的主回路中或电流互感器的二次回路中带电作业，电流互感器不得开路, 电流互感器的铁芯和二次绕组，均应有永久性、可靠性的保护接地。电压互感器不得短路。

3.6.3检修人员应向物业服务中心经理汇报带电检修设备的原因、时间，并经批准后方可进行检修。

3.6.4作业前应充分做好带电检修设备与其他设备的隔离保护措施，作业人员必须穿戴绝缘手套和绝缘鞋。

3.6.5工程部主管必须指定一名现场监护人，操作必须由两人执行，一人操作，一人监护。

3.6.6低压设备或线路停电检修，必须做好以下四项保证安全的技术措施： (1)停电;(2)验电;(3)装设接地线;(4)悬挂标示牌与装设临时遮栏。 3.7 停电检修设备时安全注意事项

3.7.1在停电和检修设备前，由工程部主管指定一名技术员为现场监护人;同时，向现场所有作业技术员阐述停电检修的范围及相关注意事项。

3.7.2设备责任人应严格按照停电秩序对检修设备进行停电;同时，必须在此设备的主开关上悬挂“有人工作，严禁合闸”的标识。

3.7.3停电后，由工程部主管用高压(低压)验电笔、万用表等测量工具对停电设备确认已停电后方可进行下一道工序。

3.7.4由工程部主管确认无误后，对停电检修设备必须由该设备责任人挂接临时

共4页||第2页 接地线并经工程部主管核对。

3.7.5检修完毕，由工程部主管对检修设备进行检查，确认无工具等其它东西遗留在设备内后，由原挂接地线人员拆去接地线，同时原挂牌人员拆去“有人工作，严禁合闸”的标识。

3.7.6由设备责任人严格按照送电程序对设备进行送电，并恢复正常。

3.7.7设备恢复供电后，设备责任人与工程部主管应确认运行正常后方能离开现场。

3.8

倒闸操作注意事项

3.8.1在手动合隔离开关时必须迅速果断，在合到底时不能用力过猛，以防合过头和损坏支持瓷瓶。在合隔离开关时如发生弧光或误合时，则应将隔离开关迅速合上。隔离开关一经合上，不得再行拉开。

3.8.2在手动拉开隔离开关时，应按“慢一快一慢”的过程进行。。

3.8.3隔离开关装有电气(电磁)联锁装置或机械联锁装置的，若装置未打开、隔离开关不能操作时，不可任意解除联锁装置强行进行分、合闸，应查明原因后才能进行操作。

3.8.4隔离开关经操作后.必须检查其“开”、 “合”位置。 4.相关文件

GC-CQ01

《公共设施管理程序》 5.质量记录表格

GC-CQ01-01-F1 《设备/设施保养维修记录表》 GC-CQ01-04-F1 《变配电运行记录表》 GC-CQ01-04-F2 《高低压开关操作登记表》 GC-CQ01-04-F3 《设备设施定期保养记录表》 GC-CQ01-04-F4《系统完好率统计表》

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第二篇：扣机三级保养作业指导书

文件编号：JSQI/7.5.138

一、 例保

例行保养在每班进行，时间15分钟，由操作者完成。

例行保养应按以下内容进行：

1. 班前检查设备各处，确认水路及其它各部分都正常后方可使用。

2. 检查、清洁设备内部积水、油垢。

3. 检查液压供油系统，使之正常工作。

4. 使用时注意液压油温，工作温度应低于65度。

5. 工作结束后，清洁设备(操作控制台、配电箱表面以及附属设施)及其周围卫生。

6. 认真填写设备交接班点检记录。

二、 一保

设备每运转两个月，由操作工、电工进行一级保养。

除完成例行保养工作外，还应进行以下内容：

1. 检查液压系统各接口部位有无漏油，如出现渗漏、滴油，应检查油封，必要时更换。

2. 检查各带孔螺栓，且注意不能拧得过紧。以防止摩擦片过热。

3. 检查紧固其他各部紧固螺栓。

4. 检查转动部分润滑油脂是否充足。

5. 认真填写保养记录。

三、 二保

每隔4个一保或根据设备状况，由操作者配合、维修工进行。

除完成一保的所有内容。

1. 检查液压台的液压油，清洗油泵、滤油器。

2. 更换液压油(如油质良好，可过滤后使用)油内无杂质，油面高度符合要求。

3. 拆开液压动力钳，对里面的各部位齿轮进行清洗，清除其中杂质，清洗完毕后加上油脂，将各部位的螺钉拧到位。

4. 检查高压胶管，有无渗漏或滴油，需要时进行维修或更换处理。

5. 填写设备维护保养记录。

第三篇：发电机保养维修作业指导书

发电机保养维修

1. 方法和过程控制 1.1. 一级检查

每月至少一次清洁机房和检查柴油机及机油油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带，并试运行柴油发电机组，试运行时间每次10-20分钟，观察机油压力、油温、水温、电压、电流和频率，并记录数据。倾听发动机有无异声，如有故障及时排除。检查蓄电池，测量输出电压，检查电解液，根据情况决定是否充加电解液。每月对主、备蓄电池进行切换一次，无法使用的蓄电池应及时换新。 1.2. 二级检查(250小时或半年) 1.2.1. 重复一级检查。

1.2.2. 发电机运行半年，但实际运行时间未达到250个小时，需清洗水箱，检查机油油质及滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器，视实际情况确定是否需要更换。

1.2.3. 发电机运行时间累计达到250个小时，需清洗水箱，更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。

1.3. 三级检查(1500小时或1年) 1.3.1. 重复

一、二级检查。

1.3.2. 发电机运行一年，但实际运行时间未达到1500个小时，需检查皮带张紧轮，水泵后部张紧轮，检查机油油质，视实际情况确定是否需调整气门及喷油嘴。

1.3.3. 发电机运行时间累计达到1500个小时，检查皮带张紧轮、水泵后部张紧轮，更换机油，调整气门及喷油嘴。

1.3.4. 打开发电机端盖，检测对地绝缘电阻，并除尘。 1.4. 四级检查(4500小时或2年) 1.4.1. 重复

一、

二、三级检查。

1.4.2. 发电机运行2年，但实际运行时间未达到4500个小时，检查或更换风扇、水泵皮带轮轴承、水泵后部张紧轮，视实际情况确定是否需清洗并校准喷油嘴。

1.4.3. 发电机运行时间累计达到4500个小时，检查或更换风扇、水泵皮带张紧轮轴承、水泵后部张紧轮，清洗并校准喷油嘴。

第四篇：2018新版电梯维修保养作业指导书

1.

《电梯维修保养年度计划》的制定。

⑴ 每年的12月15日之前，由物业工程部主管制定《电梯维修保养计划》并上报公司审批。 ⑵ 制定《电梯维修保养年度计划》的原则是：

a

电梯使用的频度;

b

电梯的运行状况(故障隐患);

c

合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。 ⑶ 《电梯维修保养年度计划》应包括如下内容： a

维修保养项目及内容; b

备品、备件计划; c

具体实施维修保养时间; d

预计费用。

2.

值班电工进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划》进行。 3.

电梯维修保养安全操作。 ⑴ 维修保养前的安全准备工作：

a

在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌;

b

关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进行电梯轿厢或进入电梯井道; c

有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿箱检修箱上的检修开关，关好厅门。 ⑵ 检修过程中的安全注意事项：

a

给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯。

b

人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒。 c

人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯。

d

禁止在井道内和轿顶上吸烟。

e

检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行。 f

使用的手灯必须采用护罩的、电压为36V以下的安全灯。最好使用手电筒。

g

严禁维修技工站在井沿处向井道内探身，严禁维修技工两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作。

h

底坑深度超过1.5M的，应使用梯子上下，禁止攀附随线和轿底其他部位上下。进入底坑后，应将底坑检视箱上的急停开关或限速器张紧装置的断电开关断开。

i

应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，下方作业人员应戴上安全帽。 j

检修未完，检修人员需暂时离开现场时，应做到：

—— 关闭所有厅门，暂时关不上的必须设置明显标示物，进行安全围档，并在该厅门口悬挂“危险，切勿靠近”警告牌，并派人看守; —— 切断电梯总电源开关;

—— 排除热源，如烙铁、电焊、喷灯等。 k

检修保养工作结束后应做到：

—— 将所有开关恢复到原来状态，检查工具、材料有无遗落在设备上; —— 清点工具、材料、打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌; —— 送电试运行，观察电梯运作情况，发现异常及时整改; —— 通知有关人员电梯恢复正常运行。 4.

值班电工负责电梯的日常维修保养工作(清洁、润滑、调整、测试和安全装置效能检查)，电梯的大中型修理由外委完成。

5.

每3个月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查，对电梯进行保养时，可以一台电梯的全部保养项目一次性进行，也可以对小区内所有电梯分项目进行保养。

⑴ 检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。

⑵ 检查曳引电动机和减速箱联轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。

⑶ 检查制动器电磁铁与铜套是否润滑良好，动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂，检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。制动器温升不超过60度。 ⑷ 门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。

⑸ 限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整;钢丝绳应完好无油污;限速器夹绳钳口处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。

⑹ 检查安全钳传动连杆动作是否正常，否则应作机械调整;检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。

⑺ 检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2~4cm。安全钳钳口应清洁无油污。

⑻ 清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无灯火、熔焊积炭现象，如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规程的接触器、继电器;检查熔继器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。

⑼ 检查机械选层器钢带有无断齿、开裂和扭曲现象，如有则应更换钢带;检查各传动机构动作是否灵活无阻滞，如阻滞则应对各传动部位加润滑油;检查电气触头或开关接触是否良好，否则应擦拭或修理。 ⑽ 清除轿门、各厅门导轨的灰尘、油污。

⑾ 检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油;检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。

⑿ 检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。要求门刀距厅门地坎5~8mm，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3mm，厅门不能从外面用物扒开。对各转动轴加润滑油，保证转动灵活自如，安全触板动作灵敏可靠。

⒀ 检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2/3油盒)，缺油应及时加好;检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀，则应更换。

⒁ 检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门和轿门机电联锁油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠，对不符合要求的要调整或更换，对传动部位应加润滑油。

⒂ 清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物，清扫底坑、清洁接油盒。 ⒃ 检查紧固感应器各部位螺栓，清除各部位灰尘、污物。

⒄ 检查曳引钢丝绳张力是否一致，绳有无伸长，如伸长则应作相应调整。曳引轮绳槽应清洁无油污。 ⒅ 检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固，如松动则应拧紧。 ⒆ 做好中间接线盒外部清洁，紧固各端子板压线螺母。

6.

每年对小区内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试，此项工作于每年12月上旬以前完成。

⑴ 每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗轩油。

⑵ 检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。 ⑶ 清洁限速轮、张紧轮并加润滑油。 ⑷ 张紧轮底平面距底坑地面距离应为500±50mm，超过规定的应予以截绳。

⑸ 检查安全钳楔块和导轨的间隙(正常值2~4mm)，试验安全钳动作是否灵敏可靠，如不满足要求则应作机械调整。

⑹ 清洁机械选层器，对各转动部位加润滑油，损坏的元器件应予以更换。

⑺ 清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳，更换磨损的门轮、地脚滑块，调整好门机速度。

⑻ 调整厅轿门位置、门锁位置，紧固各部螺栓，门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5~8mm。 ⑼ 紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓，调整紧固补偿链，运行时应无撞击声。 ⑽ 加缓冲器油，作缓冲器复位试验时，复位开关应动作准确，传动部分应灵活。 ⑾ 对终端限位开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅门地坎以远50~70mm。 ⑿ 对终端极限开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅站地坎以远150~200mm。

⒀ 检查动力部分绝缘电阻应在0.5MΩ以上，其余电气线路应在0.25MΩ以上，电气设备的金属外壳对地应在4MΩ以上，如果达不到要求则应进行干燥处理。

⒁ 检查各熔断器、熔断体、热继电器、相序继电器等保护装置是否工作正常，如果不行则应更换。 7.

每次电梯维修保养时间不允许超过8小时，若要超过8小时，则应由物业工程部主管填写《申请延时维修保养表》，经主管经理批准后方可延时。

8.

对于计划中未列出的维修保养工作，应由物业工程主管尽快补充至计划中，对于突发性的设备设施故障，先经物业维修主管口头批准后，按《电梯故障维修作业指导书》进行紧急维修。

9.

值班电工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《

维修保养记录表》内，并于每次维修保养后的3天之内整理成册后交物业工程部存档，保存期为长期。 10. 电梯停用管理。

电梯因维修保养等原因需要停梯时，必须经物业经理批准后通知住户服务中心，由住户服务中心提前24小时通知有关用户。如因特殊情况突然电梯停用，应在电梯恢复使用后12小时内向有关用户作出解释。

第五篇：消防火灾自动报警系统保养作业指导书

一、火灾控制器的保养：

1、 检查所有电线连接是否安全可靠。

2、 试验火灾报警装置的声、光显示是否正常。

3、 备用电源进行1~2次充放电试验，1~3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。

4、检查火灾事故广播、消防电话的功能是否正常。

5、检查火灾探测器是否正常，手动报警按纽和区域火灾显示盘指示的位置是否准确，有无缺漏、脱落和损坏。(每系统循环抽查两个点测试)

6、检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。

二、 系统运行要求：

1、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。

2、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。严禁将自动灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。

三、 系统检查和试验：

(一)系统检查

1、控制器报警自检功能：按下报警控制器自检键，控制器应完成系统自检。 火灾报警控制器应有本机自检功能，自检期间，如非自检回路有火灾报警信号输入，火灾报警控制器应能发出声、光报警信号。

2、消音、复位功能：当报警控制器接到报警信号后，按下消音键，观察能否消除声信号;光报警信号能否保持;按下复位键后，看能否手动复位。火灾报警控制器处于报警状态时，声报警信号应能手动消除，光报警信号在控制器复位前不能手动消除;同时应具有手动复位功能。

3、故障报警功能：卸下系统回路中的任一探测器或将连接线路断线，观察报警控制器能否在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。用秒表记录故障报警时间。当火灾报警控制器内部、火灾报警控制器与探测器、火灾报警控制器与传输火灾报警信号的部件间发生故障时，报警控制器应在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。

4、火灾优先功能：在故障状态下，给感烟探测器加烟或按下手动火灾报警按钮，观察火灾报警信号能否优先输入报警控制器，发出声、光火灾报警信号。当火灾和故障同时发生时，火灾报警信号应优先输入火灾报警控制器，发出声、光火灾报警信号。

5、报警记忆功能：查看报警控制器报警计时装置情况，使用打印机记录火灾报警时间的，查看能否打印出月、日、时、分等信息，打印机能否正常工作。火灾报警控制器应具有显示或记录火灾报警时间的计时装置。

消防火灾报警系统联动试验作业指导书

一、准备工作

1、由消防报警系统联动试验小组长召开联动试验前的准备会议，对各专业的人员明确工作范围与职责，明确应急预案中各自的职责;

2、准备通信工具(对讲机若干只)用于联动试验时各专业、控制室之间的联系 ：

3、会议后如无问题，即可按计划的试验方法进行消防报警系统联动试验。

4、消防报警系统联动试验所涉及到的设备由各专业人员将其电控系统、阀门系统、总控制器置于自动位置的准工作状态，高位水池与低位水池水位满足试验要求，湿式报警阀处派人值守，应急预案所需材料与工具准备到位;已通知了可能影响到的办公人员与商户采取的措施;经试验组长确认上述工作已完成，即可进行消防报警系统联动试验。

二、启动试验

1、联动试验组长通知负责火灾报警系统试验人员或物管人员，在试验层按下手动火灾报警按钮，模拟火灾情况启动感烟探测器或感温探测器进行火灾报警。

2、在手动火灾报警按钮，火灾探测器报警情况下，参加试验的各专业人员查看各自联动设备在本楼层和相邻逻辑层内的联动情况：消防广播系统，通风系统，空调系统、防排烟系统，声光报警系统，防火门，电子门锁控制门，卷帘门、防火卷帘分隔系统、非消防电源强切系统、应急照明系统、疏散指示系统、电梯系统，联动情况是否正常并进行记录，各专业联动设备检查完毕后报告试验组长，由组长通知控制室进行复位，同时、各专业人员对非消防电源、正压送风阀、排烟阀、电梯电源进行复位，使各联动系统处于准工作状态。

3、联动试验组长通知总控制室将喷淋水泵控制状态置于自动位置，由喷淋系统专业人员或物管人员在联动试验层(防火分区)喷淋系统末端放水试验装置处打开末端放水试验装置，观查水流指示器、湿式报警阀上的压力开关水力警玲、是否正确动作，喷淋泵启动时间是否符合规范要求。情况正常时，应通知控制室关闭已启动的喷淋泵;如出现异常情况，应进行记录，等待进行整改。

4、如此反复，做完计划内的联动试验工作。

三、应急措施

1、联动过程中，如果出现非消防电源强切、电梯不能正常复位时，试验组长应立即停止试验，排除故障，待其恢复正常后方可继续进行联动试验;

如出现某联动设备未联动现象时应进行记录。该专业应派出人员进行检查，找出原因，进行纠正。(如果当场即可进行纠正的问题，当场纠正后可报告试验组长，要求再次进行联动试验。)该专业其他人员继续参加联动试验。

2、联动试验过程中如果出现电梯伤人现象时，电梯专业人员应立即执行其应急预案，同时报告120、119请求救援。事后按规定写出事故调查报告上报相关部门。

3、联动过程中如果出现喷淋系统管道漏水现象时，试验组长应通知关闭湿式报警阀的供水闸门断水。开启放空管阀门，打开漏水本层的末端放水装置泄水。通知所有参加联动试验的人员集中到漏水地点防止水流向电梯井，用扫把、拖把、水桶、铲水器具，将水导往最近的地漏口和卫生间，尽可能地减少和消除漏水造成的损失。

4、漏水事故处理完毕后，应请强电和各专业人员检查漏水区域和可能涉及到的漏水区域的电线电缆和控制系统情况，发现受到波及时应立即检查，排除问题;如果一切正常时，可避开漏水管段，酌情进行联动试验。

四、试验结论

1、试验完成后，通知受到试验影响的部门和人员试验完成，可以进行他们的工作。

2、由试验组长主持总结会议，明确试验成功与否，如试验不成功，对存在的问题要求问题所属专业或部份进行整改，明确整改时间要求和下一次联动试验时间;如果成功，则填写消防报警系统联动试验记录。各参加单位人员在记录上签名，该记录应纳入竣工资料或维护资料保存。

五、建议

1、如果火灾报警系统联动试验单位为早已移交的工程，且正在使用中时，联动试验必须得到业主与物管部门双方领导的签字和维护部门领导的同意方可进入火灾报警系统联动试验计划过程;且联动过程中尽量不要做末端放水装置的启泵试验，如果必须做时，建议关闭水泵出水口进行末端放水装置的启泵试验，尽可能避免启泵压力进入喷淋水系统管道。

2、对于个别领导临时动议要求进行火灾报警联动试验时，我方维护人员应向对方讲清楚公司“关于进行火灾报警系统联动试验的规定，”讲清楚不具备条件进行火灾报警联动试验可能产生的严重后果，婉拒临时动议的火灾报警系统联动试验。

3、如属于维护期的火灾报警系统项目，如果其维护合同内无进行火灾报警系统联动试验的规定条款时，维护人员应不参加维护的火灾报警系统联动试验。如果甲方要求参加时，应声明只作为友情帮忙而参加，不得代表公司参加甲方自己组织的火灾报警系统联动试验。