有效管控民用建筑工程造价的过程中应当施行的措施

2022-09-11

民用建筑工程建设过程中, 民用建筑工程造价管理工作在整个项目管理领域中占据的地位都是较为重要的, 相较于项目管理领域中的其他管理;i工作来说, 工程造价管理工作的难度是比较高的, 尤其是在民用建筑工程领域中, 因为产品的多样化水平是比较高的, 因此也就会使得工程造价复杂程度得到一定程度的提升, 所以说, 怎样才可以将建筑工程造价管理工作做好就成为了建筑工程领域中需要解决的一个问题, 希望可以引起相关工作人员充分的重视。

一、现阶段我国民用建筑工程造价控制的实际情况分析

1.1民用建筑工程造价控制工作进行的过程中设置的目标不是十分的科学合理

因为我国建筑行业市场尚且处于发展中状态, 所以说市场中的秩序是较为混乱的, 特别是建筑材料的采购价格其实并不是十分的固定, 从而想要在此基础之上对民用工程材料费用形成有效的控制就显得比较困难。大多数民用建筑工程造价控制工作进行的过程中设置的目标都不是十分的科学合理, 特别是在施工组织领域中, 我国建筑工程行业中的各个相关企业想要对本身拥有的各种资源进行科学合理的配置也显得比较困难, 在此基础之上涌现出来浪费问题的几率自然也就比较高, 从而也就会使得民用工程造价呈现出来一种不断上涨的趋势, 最终想要对施工相关工作的成本形成有效的控制也就演变为了一件比较困难的事情。

1.2民用建筑工程造价管理观念的滞后性比较强

现阶段我国很多民用建筑工程项目造价控制措施施行的过程中, 秉承着的观念的滞后性是比较强的, 在此基础之上想要对建筑工程造价控制措施的作用形成全面且明确的了解就显得比较困难, 因为受到以往我国计划经济体制带来的影响, 某些区域中施行的市场观念仍然是较为淡薄的, 我国范围之内有一些地区的市场价格会受到政府有关部门施行的措施的影响, 在建筑工程造价管理工作进行的过程中仍然使用到的是传统性比较强的措施, 从而也就会在建筑工程造价真实性和有效性发挥的过程中起到一定程度的阻碍性作用。在我国社会主义市场经济体制建设工作进行的过程中会, 市场逐渐可以起到一定程度的调节作用, 但是我国建筑行业市场仍然还是具有一定的盲目性和滞后性的。建筑工程造价管理人员秉承着的滞后性比较强的观念是应当得到扭转的, 以便于可以在此基础之上将管理人员本身具有的杠杆作用充分的发挥出来, 最终也就可以对工程造价形成有效的控制。

二、在对民用建筑工程造价形成有效的控制的过程中应当施行的措施

2.1民用建筑地基造价应当被控制在既定的范围之内, 在我国城市化发展进程向前推进的过程中, 我国范围之内的土地资源自然也就呈现出来一种日渐减少的趋势, 所以现阶段我国范围之内很多建筑物使用到的都是多层和高层建设模式。自从高层建筑模式出现以来, 对建筑地基提出的要求更高了, 以往的天然地基难以使得高层建筑物施工相关工作进行的过程中提出的要求得到满足, 所以现阶段我国建筑行业市场中涌现出来了很多地基处理措施。也有很多的高层桩基技术在建筑工程领域中得到应用。在民用建筑工程领域中, 使用不同的地基方案在造价层面上的差异性是比较强的, 所以是需要从经济和技术两个层面进行考虑之后, 再在诸多的建筑地基处理方案中选择出来适用性比较强的一种。

2.2施工设计图纸和施工相关工作之间呈现出来的协调性应当得到充分的重视, 资金投入产出比是建筑工程施工企业追求的目标, 建筑工程费用和工程设计工作之间呈现出来的相互关系是较为密切的, 与此同时和施工技术措施之间呈现出来的相互关系也较为密切。在民用建筑工程施工相关工作继续的过程中, 因为各个工序提出的实际需求是不一样的, 因此出现返工问题的几率也就会比较高, 上文中提及到的这些问题其实都是会造成不必要的人力物力资源浪费问题的。所以在施工相关工作正式开展之前, 各个施工企业应当将预期性计划做好, 与此同时也是应当对预期性计划的科学合理性做出一定程度的保证的

三、结语

总而言之, 施工流程控制工作进行的过程中, 主要需要完成的任务就是将工程整体性质量、建设和成本之间的相互关系处理好, 在此基础之上使得工程建设发挥出来更强的社会效益和经济效益。首先需要明确了解到的一个问题就是材料的价格, 一般情况之下民用建筑工程项目施工相关工作进行的过程中, 材料都是会占据总价的百分之六十以上的, 由此可以见得, 材料在建筑工程造价管控领域中占据的地位是较为重要的。其次应当构建工程项目概预算机制。并在实际工作的过程中逐渐编制出来科学合理的审核监督制度, 从而也就可以预防在工程项目建设阶段预算超过概算。假如说在工程项目施工相关工作进行的过程中出现变更问题的话, 那么就有可能使得造价水平得到一定程度的提升, 所以应当将变更问题出现的几率控制在较为低下的水平之上。最终也就可以在我国社会经济发展进程向前推进的过程中做出一定的贡献。

摘要：工程造价管理工作在工程建设管理领域中占据的地位是较为重要的, 工程造价控制措施在工程造价管理工作进行的过程中起到的作用也是较为重要的。工程造价股办理工作的水平其实从某些层面上可以将工程建设整体管理水平呈现在人们的眼前, 在某一个工程项目中其实是可以起到决定性作用的。在民用建筑工程造价管理工作进行的过程中, 造价管理工作一般情况之下都是会得到各个单位充分的重视, 所以说针对工程造价控制措施展开分析是具有一定的现实意义的, 笔者依据实际工作经验对民用建筑工程造价管理工作进行的过程中存在的问题进行分析, 并在此基础之上提出民用建筑造价控制工作进行的过程中应当施行的措施。

关键词：民用建筑,工程造价,控制,措施,分析