山东省施工图审查要点

第一篇：山东省施工图审查要点

施工图审查要点

一、总则

1. 目的

确保设计质量得到有效控制。 2. 范围

适用于公司开发的建筑工程各专业(建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观)施工图图审查。 3. 审查依据

3.1 国家现行相关规范; 3.2 公司制度要求; 3.3 项目设计任务书。 4. 其他要求

4.1 产品标准和设计任务书的内容是否反映在施工图纸上;

4.2 设计依据设计采用的设计标准、规范是否正确，是否为有效版本; 4.3 着重从设计参数、设计标准构件材料、合理设计荷载、含钢量、所选用的设备材料等审查;

4.4 审核施工图设计是否具备由专业承包商进行二次深化所需要的条件和深度，有否存在重大缺、漏项，不同专业、不同工程间的设计接口是否充分合理考虑;

4.5 本审查要点内容可根据工作实际进行增补。

二、各专业审查要点

(一) 建筑专业

1总图与设计说明 1.1 总图 1.1.

1审核楼座及地库定位四角坐标; 1.1.

2审核竖向标高;

1.1.

3审核技术经济指标是否符合方案报审图;

1.1.

4审核建筑高度：不超过方案审定各楼座高度，注意建筑高度的计算方式; 1.1.

5审核施工图各类坐标、间距是否与报建图纸吻合; 1.1.6

是否满足消防规范，是否设有消防通道;

1.1.7

是否考虑无障碍设计，内容应满足国家规范要求;

1.1.8

安全性考虑：水景处，如无护栏，水深不超过400;泳池周围应有围护处理，平台临界边有否设护栏，高度有否满足安全要求。 1.2 设计说明

1.2.1 关注屋面、地下室防水等级的选择与具体做法(注意最新规范); 1.2.

2关注保温做法的选择; 1.2.3 墙体

1.2.3.1 关注外墙外饰面材料的描述是否有误;

1.2.3.2

分户隔墙(非承重墙)的做法选择，综合考虑使用和隔声要求; 1.2.3.3 关注电梯井道与主要居室的隔墙内侧是否采取了隔声处理; 1.2.3.

3关注门窗玻璃选择和空气层厚度要求，以及安全玻璃的使用范围; 1.2.

4关注电梯的选型是否满足公司要求(品牌、规格、系列); 1.2.

5施工图时，确认保温层的厚度是否满足热工计算的要求。 1.3 材料做法表

1.3.1 审核面层材料是否与任务书一致;

1.3.2 审核做法的厚度是否与图纸建筑面层预留厚度一致,是否满足任务书要求，且审核是否满足各种埋管要求。 2 地下室部分 2.1 地下室一般要求

2.1.1汽车通道的入口高度不应小于2.2米、局部非主要通道的高度可适当降低，但不得小于2.0米;坡道的坡度是否合理，坡道应有防滑构造、照明装置，坡道入口和坡道底端应有排水沟。

2.1.2人防分区布置要满足满足平时和战时的要求，各种管线布置不应对人防门的开关有影响。

2.1.3 地下室层高要与给水、消防和喷淋的干管安装协调，既经济又合理。 2.2 地下室的留洞

2.2.1 管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管;

2.2.2 管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管; 2.2.3 电缆穿越地下室外墙应做特殊防水处理;

2.2.4 地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，以防止遗漏; 2.2.5 干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难;

2.2.6 穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。 2.3 地下室设备房

2.3.1 各设备房的位置布置合理，地下室设备用房与住宅或人员活动建筑空间相邻时考虑降噪隔音处理;

2.3.2 变配电房、水泵房、材油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹; 2.3.3 变配电房如在地下室应考虑局部的抬高;

2.3.4 水泵房内的配电柜不宜和水泵地平一个标高，配电设备应抬高，以免被水淹;

2.3.5 水泵房的排水首先应考虑能自然直接排出，同时考虑设置水泵排水。 2.4 人防

2.4.1 防爆电井，人防的洗消间防暴地漏、防暴门铃设置是否符合规范; 2.4.2 穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装防暴阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防暴阀门;

2.4.3 穿越人防分区的电缆桥架应进行封堵处理，电缆周遍应用防火棉封堵，穿越人防外墙的电缆是否符合规范;

2.4.4 地下室排水沟穿越人防的分区墙时必须做特殊处理;

2.4.5 必须考虑防火门和人防门的关系，两种门不宜共同使用一个门洞; 2.4.6 DN100以上的管道不应穿越人防顶板，如必须穿越时，应在穿越处做变经处理;

2.4.7 排水PVC管道不得穿越人防顶板和外墙; 2.4.8 应注意人防门与结构水电的关系，避免相碰，使人防门打不开; 2.4.9 应注意防排烟等通风系统与人防的关系。 2.5 地下室排水与消防

2.5.1 地下室车道应设置两条雨水排水沟，上面的雨水够的排水应考虑直接排向室外的雨水井。

2.5.2 防火卷帘的喷洒应使用独立的喷淋系统;

2.5.3 应注意防火卷帘门与梁柱的关系，尽量抬高安装高度。 5 首层、标准层及户型 5.1 首层

5.1.1 审核首层商业(办公)单位或住宅单位的出入口设置; 5.1.2 审核自行车出入口、进排风井等对首层住户的影响; 5.1.3 审核雨落管位置;

5.1.4 审核首层大堂面积是否合理，落地结构是否利于使用; 5.2 标准层

5.2.1 审核雨落管、阳台雨水管、空调冷凝水管的位置; 5.2.2 注意厨房卫生间与客厅完成地坪的高差关系;

5.2.3 地漏在阳台、卫生间已经厨房设置位置、坡度、坡向等是否合理，符合使用习惯;

5.2.4 卫生间的防水构造是否合理;

5.2.5 阳台放置洗衣机时排水设计包括排水管、地漏、排水坡度以及防水构造等是否符合规范。 5.3 户型

5.3.1 审核开窗(门)位置和大小;

5.3.2 审核卫生间、厨房空间尺寸和洁具、橱柜位置; 5.3.3 审核空调室外机位;

5.3.4 审核家具摆放，在确定的家具摆放基础上，根据任务书要求进行后续机电点位的设置;

5.3.5 施工图时关注保温设计是否连续，平面窗、阳台等处的墙垛是否满足构造要求。 6 公共空间 6.1 一般要求

6.1.1 审核公共走道净宽是否符合规范，满足使用要求; 6.1.2 判断消火栓箱的放置是否考虑了使用和美观效果; 6.2 前室

6.2.1 楼梯间前室应尽可能设自然通风采光，如因为条件限制前室不靠外墙的，应设强制通风系统。前室疏散门应为防火门，门扇应向疏散方向开启，开门位置应考虑人行流线的便捷，门前后留有足够缓冲空间。开启宽度不小于楼梯梯跑净宽。

6.2.2 水电管道井根据需要设置，管井开门位置尽可能设在前室等较隐蔽处，避免设在电梯大堂或人流较频繁的位置。消火栓箱位置应不影响人流通行，尽可能埋入墙面内。

6.2.3 消防立管不应放置在电梯前室，有专门管道井的除外;

6.2.4 消防立管尽量放在电梯前室以外的部位，通过支管与消防箱连接; 6.2.5 如果消防立管必须穿越电梯前室时，应将管道尽量放置在视线不易看到的地方，尽量隐蔽，并予以装饰;

6.2.6 电梯前室的桥架应尽量抬高，保证吊顶高度，应考虑与给排水管道的关系与吊顶的关系;桥架的走向应与吊顶装修一同考虑。

6.2.7 设置管井应满足规范要求，水井电井要分开，强弱电井要分开; 6.2.8 设置管井，既要经济又要考虑能进人检修和安装;

6.2.9 管井的洞口隔层必须封堵，电井一般采用放火棉或水泥沙浆，水井用混凝土封堵;

6.2.10 电梯前室的完成高度应比房间低1-2cm，电梯前室应比电梯低1—2CM，轿箱前的地砖应坡向前室;

6.2.11 电梯前室应尽量考虑自然通风，在无法满足自然通风的情况下才考虑正压送风;应检查自然通风的面积是否满足规范要求。 6.3 首层大堂

6.3.1 注意首层大堂与室外以及住宅室内的高差关系;

6.3.2 消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大堂，尽可能设在楼梯间内;

6.3.3 首层大堂应设相应单元住户的信报箱，信报箱的位置应考虑防雨，并尽量嵌入墙体内。 6.4 疏散楼梯与电梯

6.4.1 疏散楼梯的设置应注意底层梁底碰头问题，梁底标高不应小于2.0米; 6.4.2 疏散楼梯间尽可能采用自然通风采光，因条件限制无法实现的应设强制通风系统，有落地玻璃窗的疏散楼梯应设护栏;

6.4.3 疏散楼梯间安装需注意：高层疏散楼梯应尽量考虑自然通风，机械通风造价抬高; 消防管道的立管应尽量放在疏散楼梯间内，不应放在电梯前室; 水表箱应首先考虑安装在疏散楼梯间;

6.4.4 高层住宅的消防环管，可考虑在疏散楼梯间成环，避免对电梯前室的影响;

6.4.5 电梯选型时应考虑轿厢内的装修荷载，适当加大电梯最大载重量; 6.4.6 电梯轿厢内应设通风系统、电梯通风口以及上人孔应符合规范，在审查电梯装修设计时应注意审核电梯内的吊顶不应遮挡电梯通风口; 6.4.7 电梯出入口门套范围内地面装修应注意考虑防水应起坡;

6.4.8 机房屋顶用于吊装设备的梁位置及梁上吊环是否正确;机房设备应有进出口，进出口尺寸应满足设备尺寸要求;机房温度控制所需通风及空调设备的予留孔洞、电气管线、插座是否有。 7 屋面设计

7.1 充分考虑屋顶花园构筑物的荷载(花池、树盆、柱廊、水池及种植土等)及业主可能的活动，保证功能合理、结构安全;

7.2 出屋面楼梯间为避免雨水倒灌门内外高差(完成面)定为：多层 100mm，高层300mm，为便于进出，门洞净高不小于1950mm;

7.3 在造价许可范围内尽可能选用新型保温隔热材料，如聚苯板及硬泡聚氨酯或水泥聚苯板等，并符合现行规范;

7.4 防水构造是否符合规范，在造价许可范围内尽可能选用新型防水材料，如合成高分子防水卷材、高聚合物改型沥青防水卷材、聚合物水泥基复合防水涂料等，并符合现行规范; 7.5 屋面排水须满足规范要求的2%坡度，并保证分水线明确合理，排水顺畅，不致积水，必要时做排水沟; 7.6 屋面排水

7.6.1 为了避免雨水管穿屋面，雨水斗尽量采用侧壁式;

7.6.2 雨水斗处1平方左右应比屋面完成面低5—8厘米，以大于5%的坡度坡向雨水斗;

7.6.3 雨水斗应增加安装钢制网以防止雨水斗破坏和赃物进入管道;

7.7 屋面的通气管设置包括材料、出屋面高度、防水构造等是否符合规范要求。 8 门窗设计

8.1 根据项目定位选择合适的门窗及玻璃材料，中低档楼盘采用铝合金门窗和普通玻璃，略高档楼盘采用塑钢窗和中空镀膜玻璃或其它新型材料。 8.2 门窗分格应结合立面风格、窗台高度、观景要求、使用安全等因素综合考虑，如在观景窗中视线范围内避免出现分格遮挡视线，开启扇过大是否存在安全隐患。

8.3 公共部位常闭防火门应保证开启方向满足规范中疏散要求并安装隐式闭门器，防火门可作子母门。

8.4 在满足抗风压计算的前提下，门窗设计中应保证相同窗型材料型式规格一致。

8.5 门窗五金构件应充分考虑使用功能及安全因素，需满足隔音密封要求及应避免产生尖角，造成伤害，窗玻璃的颜色是否对人造成影响，有无不舒服的感觉，玻璃厚度应满足强度要求及确保安全，窗台较矮时，是否有造成意外的可能，有无安全设计考虑，防火门的开启方向是否有利于逃生的需要。 9 立面设计 9.1 一般要求

9.1.1 审核立面材料的标注是否正确;校核立面与平面的一致性;审核空调室外机位;审核商业部分的店招位置预留;

9.1.2 各种外露管道的材料，应结合立面选用与立面色彩统一，达到与立面统一。

9.1.3 各种管材在平面设计中考虑其位置的可能性，应避免位于主立面，尽量位于隐蔽位置，可结合阳台、楼梯间等统一布置。

9.1.4 在外立面设计中需将各种材料的饰面画出详细的分隔设计，详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法;尤其需注意转交处与不同材料交接处;同时注意立面变形缝处的材料和色彩的处理并应满足立面美观要求，尽量减少视觉差异。 9.1.5 立面设计应注意立面美观和清洗保养，尽量避免在立面中设计局部花池，如窗台、阳台等相关部位。

9.1.6 在立面设计中，凡是非结构构筑物的部位，需在施工图设计中，考虑其施工的可能性，并设计预埋件，注明预埋件尺寸、间距、材料。包括阳台的栏杆及各装饰构件等。

9.1.7 结构与建筑施工图设计，应注意外立面的统一和美观，即门窗在相同立面与不同立面的对位关系应相对一致，主要是指窗台的顶标高、底标高与阳台门需位于同一高度且需与立面分格的相对位置关系一致，在设计中应考虑到结构梁高度的不一致性进行综合考虑，最终达到立面的一致和美观。

9.1.8 由于煤气管道需外露的特殊性，在平面设计时需结合立面综合考虑煤气管道的位置，不应位于主要立面，并使其尽量位于隐蔽位置。

9.2 给水和消防立管应布置在管道井内，无管井时，给水立管尽量放在建筑物的凹面，视线不易看到的地方;消防立管宜放在疏散楼梯休息平台处。 9.3 为了节约室内空间，排水管道应放置在外墙上;

9.4 建筑规划设计时应考虑排水管的位置，排水立管尽量放置在建筑的凹面里或者天井内，视线不易看到的地方;

9.5 建筑的主要立面上避免安装排水管道，如果是屋面雨水管，可考虑改变屋面雨水的排放方向和分水岭，将雨水管移走。 9 防水工程 9.1 防水审查原则 9.1.1 可靠性设计; 9.1.2 按级设防;

9.1.3 防排结合;刚柔结合;多道设防;复合防水; 9.1.4 节点密封;加强保护;充分考虑施工因素。 9.2 地下室底板和外墙防水 9.2.1 结构自防水的设计(施工接缝的设计、及后浇带)

9.2.1.1 设计采用的水泥品种是否为抗水性好、泌水性小、水化热低，且有一定的抗侵蚀性;

9.2.1.2 根据实际情况和不同的使用要求，来选用防水性好的水泥品种，一般选用普通硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥; 9.2.1.3 水泥标号、水泥用量及水灰比是否符合规范规定; 9.2.1.4 混凝土墙是否设置了施工缝，施工缝是否有止水构造措施; 9.2.1.5 混凝土的抗渗及最小厚度能否满足防水要求(与地下防水工程的设防标准及建筑物类别或埋深有关)。 9.2.2 外部防水设计

9.2.2.1 是否考虑了多层防水设防：多道设防才能保证防水的可靠性，一般应有三道防水层，从里到外为柔性防水层(外侧应设保护层)，结构防水层，刚性防水层;

9.2.2.2 外层柔性防水层：防水材料的选用和厚度是否满足要求,是否有埋压保护措施。一般地下室外墙柔性防水层的保护可采用挤塑泡沫板等轻质材料粘贴;

9.2.2.3 内墙防水层做法是否明确并符合规范要求;

9.2.2.4 根据建筑物的类别确定阻水层的土质和厚度是否满足要求。 9.3 卫生间的防水

9.3.1 结构自防水的设计，楼板可采用细石防水混凝土;

9.3.2 地面应采用一道柔性防水层，厚度不少于1.5mm，四周上翻300 mm; 9.3.3 穿卫生间墙管线应有防水处理;

9.3.4 四周墙壁的防水设计：四周墙下可做150mm高素砼墙，墙面的面层应为防水做法，柔性防水层上翻的高度为300mm; 9.3.5 卫生间楼板降板100mm。 9.4 门窗的防水

9.4.1 门窗自身的防水设计

9.4.1.1 窗所有结构构件连接处均应考虑防水设计;

9.4.1.2 玻璃与窗框连接即防水胶条的设计是否合理，防水胶条应采用使用年限较长的胶条。

9.4.2 门窗与主体结构连接处的防水

9.4.2.1 门窗与主体结构连接处缝隙的防水最好在顶部再增加一层300 mm 宽的柔性或聚合物水泥基防水涂料;

9.4.2.2 刚性材料即水泥砂浆填充，一般要求外刷聚合物水泥基3遍，外墙面层与窗交界处留缝打胶封闭;

9.4.2.3 柔性材料即发泡胶填充，防水性能较好，一般不再做其它处理。 9.4.3 门窗四周批荡完成后四周应打胶密封。 9.5 屋顶防水

9.5.1 屋顶结构的防水设计，是否为多道设防，刚性细石砼防水层分仓缝的设置尺寸是否合理，排水的坡度是否有利于尽快排出(一般可不小于3%); 9.5.2 防水材料的选择及做法：防水材料要根据建筑物的防水等级选择，选用的防水材料要考虑施工方便、质量容易控制，柔性防水层的设置应在结构层上; 9.5.3 雨水出水口处的防水处理：雨水管四周的塞填分层施工，300mm 范围内多加一层柔性防水层，四周面层适当降低，有利于雨水集中排出，并加钢筋格栅;

9.5.4 屋顶出气管的结构做法和防水做法，出气管外要加钢管保护，钢管与结构层要有可靠连接;

9.5.5 屋面保温层应设排气管，以防止保温层中的水气无法蒸发时对其上的防水层造成破坏，排气管的数量、位置、弯头等符合设计规范要求;

9.5.6 上人屋面及屋顶花园出门处的高度及防水：出屋顶花园的门槛要比屋顶花园的建筑标高高出150mm，以防雨水倒灌。 9.6 外墙防水

9.6.1 外墙砌块的选择要选用收缩变形小、不宜形成渗水通道的砌块，如黏土空心砖;

9.6.2 外墙抹灰应采用防水做法，对有砖砌外墙的部分可增加一层水泥基防水层;

9.6.3 外墙防水材料可根据外墙装饰面的具体做法选择，如有面砖装饰层时可选用刚性水泥基防水涂料，如为涂料时可选用有防水性能的涂料。 9.7 阳台的防水

9.7.1 穿阳台管线的防水做法：所有穿阳台的管线均应按2道防水设计，一道为刚性防水，一道为柔性防水，柔性防水层的范围为管周300 mm范围内; 9.7.2 阳台室内外高差，结构高差应为100mm，装修完成后的最小高差不应小于30mm。

9.7.3 阳台面层的找坡应不小于2%。在图中应明确标出。 10 墙身详图大样

10.1 审核是否墙身详图完整性;

10.2 审核主要墙身详图是否与立面设计一致;

10.3 注意外墙的防水抗裂等方面的构造，应注明其做法和比例及标号，并符合是否符合规范要求。

(二) 结构专业

1 总体说明

1.1 审查内容：结构设计的安全性、合理性、经济性; 1.2 审查重点：是否满足设计任务书和甲方技术规范的要求;有无影响结构安全的重大隐患;有无设计内容的遗漏和细节的严重不足;是否与建筑、机电等专业图纸内容相吻合;选取的材料是否符合市场供应情况，便于采购;结构含钢量等成本指标是否在甲方要求的限值之内; 1.3 图纸要求：图纸内容准确齐全;说明及标注详尽;有足够的节点大样且交代清晰;构造做法便于施工。 2 地基基础设计审查要点 2.1 地基承载力的确定与验算

2.1.1 天然地基：埋深起算点是否正确;深度和宽度修正系数取值是否正确; 2.1.2 地基处理：是否对地基处理的内容及检测提出了明确要求(如：处理深度、处理范围、要求达到的承载力、变形限值、检测结构总体评价等); 2.1.3 基承载力验算：对高层建筑应验算风荷载组合、地震荷载组合下的地基承载力设计值。 2.2 基础选型及埋深

2.2.2 基础型式是否经济合理;高层建筑的埋深是否满足规范要求; 2.2.3 高层建筑与裙房间的沉降缝是否能保证高层的侧限要求; 2.2.4 桩基础的选型和布置是否合理;单桩竖向承载力标准值的参数是否准确; 2.2.5 是否对软弱下卧层的强度和变形进行了验算。 2.3 基础的计算

2.3.1 条基、筏基、桩基等基础的计算模型建立是否合理和经济;

2.3.2 独立柱基、筏基、桩基承台等是否进行了抗弯、抗剪、抗冲切计算;筏基柱下的抗冲切计算中是否考虑了附加剪力; 2.3.3 各种荷载取值是否正确，如：有地下水和无地下水时土压力的计算;标准值和设计值的不同使用情况等。 2.4 基础的构造

各种基础构造是否符合规范要求，如：拉通钢筋、飞边出挑长度、配筋率等。 2.5 基础图纸

2.5.1 基础底板变厚度处、变高度处、留电梯坑、集水坑处，均应在平面图中表示变坡线，并画剖面图; 2.5.2 基础底板钢筋应标注上下层位置; 2.5.3 在基础平面图上应表示后浇带位置，以方便施工; 2.5.4 在基础图中应写明基础设计等级。 3 多层、高层钢筋混凝土结构设计审查要点 3.1 结构设计、计算与构造

3.1.1 结构选型是否满足规范适用条件，如：房屋高度、高宽比等。如不满足，应按照超限高层建筑的相应要求进行处理; 3.1.2 结构抗侧力体系的布置、质量和刚度的分布是否均匀对称; 3.1.3 对于非规则建筑，其抗震计算是否考虑了扭转影响;楼层变刚度处楼板厚度是否加强;复杂体型的不利部位的配筋是否加强;有无薄弱环节，等等; 3.1.4 各种结构缝的设置和构造是否满足要求;不设缝时是否采取了有效的构造措施(如：超长建筑不留伸缩缝时，应采取设置后浇带、增加屋面板温度筋、增厚屋面保温层、对温度应力敏感部位加强配筋、采用微膨胀混凝土，等等); 3.1.5 结构转换层、框支剪力墙的设计和构造是否满足规范要求。框支层层数超过规定时，是否需要组织专家论证会。各重要构造要求，如：落地墙数量及间距、上下层刚度比等是否满足规范要求; 3.1.6 各抗震构造，如：梁柱节点加密区的梁柱箍筋肢距和间距;柱轴压比;梁柱配箍率和配筋率等，是否满足要求; 3.1.7 砌块填充墙的抗震构造是否符合要求。填充墙上开洞的洞口加强措施是否满足规范要求并表示清楚; 3.1.8 剪力墙及暗柱的配筋率是否满足要求;是否设置了边框梁或暗梁。 3.1.9 是否有遗漏的短柱或超短柱，如：楼梯间梁造成的短柱、大型雨蓬出挑构件造成的短柱等; 3.1.10 角部楼梯间是否采取了抗震加强措施; 3.1.11 结构计算模型的选择是否适当。采用的结构分析软件采用的力学模型与实际结构是否相符，如：大开洞楼板;主体与裙房在地下部分连为一体的结构等; 3.1.12 高层建筑的嵌固点的选择是否正确; 3.1.13 对大跨度的梁、板是否进行了挠度和裂缝验算。 3.2 结构图纸

3.2.1 在结构总说明中应对梁板柱混凝土强度等级不同的情况提出具体的处理方法，并考虑便于施工的因素; 3.2.2 后浇板应在图纸中以图例形式明确标出并写明做法; 3.2.3 楼板变高处应画剖面;不同厚度楼板应标注清楚范围; 3.2.4 结构顶板配筋图中应注明板顶标高和板厚; 3.2.5 钢筋品种的选择要考虑不同等级、不同直径的钢筋在市场上的供应难易状况。不应选用难以保证供应的钢筋品种; 3.2.6 对于后砌墙体中的构造钢筋的留置方法，应在综合考虑经济性和施工便利程度的前提下，在结构总说明中写明; 3.2.7 局部剖面图及其它大样图中应表示轴线和定位尺寸; 3.2.8 幕墙、雨蓬、大型门窗等均需在结构构件上设预埋件。如由于条件不清暂时不能在施工图中表示的，必须在结构设计总说明中予以说明; 3.2.9 后砌墙体中的门窗洞口过梁做法应在结构总说明中详细表示。如选用标准图，应符合标准图的适用条件。 4 砌体结构设计审查要点

4.1 结构布置是否符合规范要求，如：建筑总高度、房屋高宽比、抗震横墙间距、局部尺寸等; 4.2 楼屋盖圈梁的设置是否符合规范要求;与墙体的连接措施是否得当; 4.3 是否对重点部位，如：底层墙体、横墙开洞处等，进行了承载力验算; 阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件是否进行了抗倾覆验算; 4.4 是否采取了控制砌体产生温度裂缝的措施; 4.5 大洞口两侧应按规范要求加设构造柱。

(三) 给排水暖通专业

1 总体要求

1.1 审查内容：系统设计的安全性、合理性、经济性; 1.2 审查重点：

1.2.1 是否满足设计任务书和技术规范的要求;

1.2.2 设计依据设计采用的设计标准、规范是否正确，是否为有效版本; 1.2.3 有无影响安全的重大隐患;有无设计内容的遗漏和细节的严重不足;图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。 1.2.4 是否与建筑、电气等专业图纸内容相吻合;

1.2.5 选取的材料是否符合市场供应情况，且具有一定通用性，便于采购。 1.2.6 设计说明及设计图中的技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。

1.2.7 设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程，工艺要求是否明确。各部分设计是否明确，是否符合工艺流程和施工工艺要求;管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚;对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。 1.2.8 管道安装位置是否美观和使用方便。

2 给排水专业设计审查要点 2.1 总说明

2.1.1 设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。

2.1.1 主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

2.1.1 管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。 2.1.1 是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。 2.1.1 不应选用淘汰产品。 2.2 给排水平面图

2.2.1 生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

2.2.2 给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。

2.2.3 生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

2.2.4 有无厕所.盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。

2.2.5 地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。

2.2.6 选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。 2.2.7 管道的布置、敷设是否满足规范要求。 2.3 水消防、人防部分平面图

2.3.1 建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。

2.3.2 消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。 2.3.3 消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。 2.3.4 需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。

2.3.5 消防电梯是否设置了排水设施。

2.3.6 寒冷地区.无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。

2.3.7 灭火器的造型与布置是否满足规范要求。

2.3.8 当有人或防空地下室时.给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。 2.4 总平面图

2.4.1 消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网.室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。 2.4.2 入市政污,雨水管接合井的管径、标高是否合适。

2.4.3 化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时.是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。 2.5 系统图 2.5.1 给水系统

(1)高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。

(2)给水管道的连接是否存在回流污染问题。

(3)水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。

(4)按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。

2.5.2 热水系统

(1)热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，(单独使用冷水或热水者除外)。

(2)其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。 (3)公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。 (4)系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管(或膨胀罐)，伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。 2.5.3 排水系统

(1) 排水系统是否采用了雨、污分流;雨水斗及其布置是否符合要求。 (2) 污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求.或采取单独出户的措施。

(3) 水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。 2.5.4 消防系统

(1) 消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定.当消防、生活合用水池、水箱时.有无保证消防水量不被动用的措施。

(2) 消防满足规范要求.系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施.有无消防水泵的自检措施。

(3) 消防水泵及增压设备是否满足规范要求。

(4) 室内消火栓管网是否按规范要求连成环状.环状管网的引入管是否不少少两根.管网上阀门的布置是否满足规范要求。

(5) 屋顶是否设试验用消火栓、自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。

(6) 消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。 (7) 消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。 3 暖通专业设计审查要点

3.1 冷热负荷及相关设备及管道的选型计算

3.1.1 围护结构传热计算：围护结构的传热系数取值是否正确，是否满足节能规范; 3.1.2 建筑负荷计算：相关计算参数选择是否合理且符合甲方要求; 3.1.3 系统管径计算：针对所选管材所选管径及壁厚计算是否合理; 3.1.4 设备选型计算：系统采用的设备型号容量及承压计算是否合理。 3.2 系统设计

3.2.1 系统型式的选择是否经济合理，是否满足规范要求; 3.2.2 系统的自动控制是否合理且满足甲方要求; 3.2.3 各类管线平面布置及高度设置是否合理和经济; 3.2.4 设备及管线的设置是否影响建筑使用功能及美观要求; 3.2.5 各类管线穿越建筑结构墙板时是否按规范进行处理; 3.2.6 各类管线上设置的阀门及计量装置是否合理。 3.3 管井设计

3.3.1 各类管井的布置是否紧凑合理，并考虑合理的维修空间; 3.3.2 管井大样是否表示清晰。 3.4 机房设计

3.4.1 机房空间的布置是否紧凑合理，平、剖面大样是否完整清晰; 3.4.2 相关设备的基础及连接安装是否采取了经济合理的消声防噪措施; 3.4.3 设备的匹配是否经济合理; 3.4.4 设备表是否按《建筑工程质量管理条例》第二十二条的要求注明设备规格、型号、性能等技术参数和数量。不得指定生产厂或供应商。不得使用淘汰产品。

4 管线综合设计审查要点

4.1 各类管线布置是否符合规范要求，如：管线间距、管线走向、管线坡度坡向、局部安装检修尺寸、检修口设置等; 4.2 各类管线的标高设置是否合理，是否存在管线交叉位置冲突等; 4.3 是否对管线密集交叉部位节点大样进行了清晰的表示;

4.4 要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工，是否需要改道。

(四) 电气审图要点

1 电气设计总说明。

1.1 供电方案是否合理，是否符合供电局的要求和规定;

1.2 供配电系统的合理性、经济性、安全性、节能性要符合国标要求; 1.3 用电负荷等级、变电所位置、高低压进出线位置、负荷总容量应满足要求; 图纸要求：图纸总类应齐全、说明及标注详尽。 2 图纸类型应包括 ：

2.1 配电所高低压配电系统图; 2.2 配电平面图、插座和照明平面图; 2.3 配电箱系统图;

2.4 接地平面图(含总等电位联结、局部等电位联结平面图或大样图); 2.5 屋面防雷平面图; 2.6 弱电系统图和平面图;

2.7 电气设计说明和主要设备及主材明细表; 2.8 强、弱电外网平面图。 3 供电负荷及线缆审查

3.1 所有用电负荷的计算依据及计算方法是否合理，是否符合国标，照明系统应符合国标;

3.2 所有供配电选用的线缆直径是否合理，是否经济可靠; 3.3 设备用电容量计算方法的合理性、节能性。 4 用电计量

4.1 高压计量和变电所计量应符合供电局的要求; 4.2 住宅用电计量应满足使用要求，且集中计量; 4.3 商业用电计量应便于集中管理和收费;

4.4 公用设备用电计量要设独立的计量表，要便于统计管理。 5 弱电系统

5.1 方案及系统应满足国标和规范要求;

5.2 电视、通信、网络、智能化、消防方案要合理、经济、可靠，设备选型应符合图纸要求，要选用节能型产品;

5.3 消防设备的双电源切换开关要有详细的选型说明，其可靠性和灵敏性要达到国标要求;

5.4 住宅电气点位(强弱电)应合理特别是与家俱位置、水暖设备的关系; 5.5 进户位置、数量、标高应与市政协调，方案内容应满足产品标准及任务书。 6 电外网

6.1 外网线缆、管沟、架空、埋地等敷设方式应有详细说明及局部打样图; 6.2 电外网总平面图应标注所有线缆的型号规格、数量、敷设方式、穿管材料与规格; 6.3 电外网布局走向应合理、简洁、经济，低压外网线缆的敷设距离不应超过250米。 7 电梯

7.1 电梯设计应符合GB50096-2011住宅设计规范要求;

7.2 电梯主要参数及轿厢、井道，机房的型式与尺寸应符合标准，要选用节能型电梯;

7.3 电梯设计要有电梯交通系统评价的计算或说明。

(五) 景观审图要点

1 总体要求

1.1 设计文件是否齐全，包括计划设计任务书、红线图、地形图、建筑规划图、各建筑规划图、各建筑主体首层平面图及立面图; 1.2 设计规模、功能等内容是否符合设计任务书要求;

1.3 施工图设计所依据的有关标准，规定，规范是否恰当，正确。 1.4 绿化选材

1.4.1 基本要求：应适合于本地气候。多数为无需修剪或易修剪的植物。不易染虫害。无有毒、难闻的气体挥发。如有落果植物，其布置有否考虑落果对人可能造成的伤害;

1.4.2 有否考虑充分利用基地内原有植物;

1.4.3 植物的开花落叶有否考虑因气候变化而产生的景致变化; 1.4.4 有否考虑为配合销售的特殊需要而作适当的应时植物配置。 1.5 绿化规格及数量

1.5.1 应考虑到成本和销售效果的需要作权衡。种植时胸径超过10cm以上的乔木数达60%以上时，需对其必要性和成本作一定分析阐述;

1.5.2 图纸中应注明的规格、数量是否全面。绿化效果、植物规格与生长时间有极大的关系，故应针对不同类植物和不同时期分别明确;

1.5.3 乔木规格应注明：高×冠幅×胸径，灌木规格应标明：高×冠幅×胸径， 蔓生植物规格还应注明枝长，丛生植物还应注明一枝有多少丛;

1.5.4 应注明不同规格不同植物的总株数，注明植物种植株距(或每平方米植物株数);

1.5.5 根据项目发展需要，至少提供种植时和良好生长后达到预期效果时的植物规格、数量、种植株距，以便物业管理时能有效控制绿化效果。如植物生长一段时间后根据设计需作疏苗、补苗处理，则应提供该时期的植物调整施工图。 1.5.6 对于较大规格的植物，提前作运输种植方面的考虑，是否有因机械、基地要求等原因无法运到的植物。 2 具体审查要点 2.1 总平面图

2.1.1 轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性; 2.1.2 园林尺寸是否合理;

2.1.3 园林小品(雕塑、构筑物、花坛等)位置、形式是否合理; 2.1.4 指北针、风玫瑰以及图纸比例; 2.1.5 总索引图：图中编号与详图是否相符; 2.1.6 铺装索引图：图纸编号与铺装详图是否相符。 2.2 竖向设计图

2.2.1 场地施工坐标网、坐标值是否正确;

2.2.2 场地外围的道路、河渠及地面的关键性标高是否正确;

2.2.3 各场地、广场的标高及原地面标高：道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高(道路标注在道路中心线上，排水沟标注沟底标高)及关键点的原地面标高，纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径，关键性坐标;

2.2.4 道路应注明其横坡向(单坡或双坡)：用坡向箭头表明地面排水方向，如有堆山设计，可用设计等高线表示地面坡度。 2.3 种植施工图

2.3.1 乔木：是否正确标注植物代号、栽植点、行距、株距尺寸; 2.3.2 灌木和草本，是否正确标注植物代号及群栽位置，范围;

2.3.3 植物与建筑物、构筑物、道路以及管线(地上地下)的距离是否恰当; 2.3.4 列表栏内容：尺寸单位比例图例施工要求。 2.4 详图 2.4.1 图中编号与大样图是否相符; 2.4.2 平、立、剖面图是否一致;

2.4.3 构筑物的墙、梁、柱的材料、厚度、对应关系及与结构图的一致性; 2.4.4 种植池、驳岸或护坡、挡土墙等构筑物的顶部和底部的设计标高是否合适;

2.4.5 铺装材料的选用及颜色是否合理;

2.4.6 无障碍设计：广场、道路等有高差的地方是否设置了供残疾人使用地坡道，其宽度、坡度及长度是否符合规范要求; 2.5 大样详图

2.5.1 详图编号与平、立、剖面是否相符;

2.5.2 详图所表示地构筑物轴线、梁、柱、墙关系、标高等与平立剖面及结构是否一致;

2.5.3 铺装材料选用、颜色及做法、不同类型、不同颜色装饰材料之间的分界部位;

2.5.4 详图所表达的内容如埋件、灯具、管线是否与其它工种相符。 2.6 给排水平面图

2.6.1 绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值; 2.6.2 场地四届的施工坐标值及道路中心线坐标值;

2.6.3 给排水管道的平面布置，注明各管线的定位尺寸或者施工坐标值，并反应其与建筑物、构筑物的距离，以及管线之间的相互间距; 2.6.4 场地管线接入点的位置及坐标; 2.6.5 场地管线接入点的位置及坐标。 2.7 照明平面图

2.7.1 绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值; 2.7.2 场地四届的施工坐标值;

2.7.3 配电系统管线的平面布置 注明各管线的定位尺寸或施工坐标值; 2.7.4 应反映与照明线路及灯具等与建筑物、构筑物的距离以及管线之间的相互间距，场地管线接入点的位置及坐标。 3 景观安装设计要点 3.1 路边的园林草坪灯应与路灯一同考虑，草坪灯起到兼顾路灯的效果; 3.2 草坪灯、路灯、围墙灯等应分为不同的多回路，可单独开关，并应加装定时开关，灯的控制最好引到控制中心，通过BA一起控制; 3.3 主要通道和踏步的灯应和路灯放在一个回路中，便于行走;

3.4 在绿化带上的各种灯的基础应降低20厘米，使灯基础的混凝土不要外露，可被草坪或苗遮挡，灯定做时，灯竿可加长;

3.5 有灯座的灯，其基础的形状应和灯座形状一样，可考虑予埋钢件固定; 3.6 大型的活动场所应考虑照明，并应单独控制;

3.7 排水井尽量少的放在路上，混凝土的路面可适当放置，避免放在有装饰的路面上;

3.8 如果井必须放在有装饰的路面上，应做方形可开启的装饰盖，不要将装饰材料直接装载静盖上;

3.9 在草坪内的井座的混凝土尽量不要外露;

3.10 井盖不应放在构筑物上，不要一半在路上一半在人行道上，不要放在踏步上;

3.11 电话箱、配电箱、有线电视箱不要放在小区的主要视线内，应放在较隐蔽的地方，最好用灌木隐蔽;

3.12 绿化喷洒如有条件可采用自动喷洒，人工浇洒时，取水点应采用好的取水设备;

3.13 人行道的排水不宜采用道路雨水口，可采用方形和侧壁地漏。

第二篇：《暖通施工图审查要点》——

暖通空调初步设计说明书

设计依据1.1 上级批文详见总论部分;

1.2 甲方提供的设计任务书; 1.3 建筑专业提出的平面图和剖面图;

1.4 室外计算参数(北京地区)

夏季空调计算干球温度

33.2℃

夏季空调计算日平均温度

28.6℃

夏季空调计算湿球温度

26.4℃

夏季通风计算干球温度

30.0℃

夏季空调计算相对湿度

78 %

夏季大气压力

99.86Kpa

夏季平均风速

1.9 m/s

冬季空调计算干球温度

-12℃

冬季通风计算干球温度

-5℃

冬季空调计算相对湿度

45 %

冬季大气压力

102.04 Kpa

冬季平均风速

2.8 m/s1.5 建筑物围护结构的热工性能 围护结构名称 外窗 外墙 屋面 地面 传热系数w/ m2·℃ 3.24

0.78

0.80

0.21 1.6 国家主要规范和行业标准

(1)《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003;

(2)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001版);

(3)《民用建筑热工设计规范》GB50176-93;

(4) 全国民用建筑工程设计技术措施《暖通空调?动力》;

(5) 《民用建筑隔声设计规范》GBJ1181.7 2004年5月19日由中船重工集团组织的《科技研发大厦空调方案研讨会》专家组意见。 2 设计范围

本工程为船舶科技研发大厦，总建筑面积为33928平方米，预留建筑面积为5494平方米，建筑高度为33.99米。地下二﹑三层为停车库及设备用房，层高3.6米;地下一层主要为餐厅﹑厨房﹑多功能厅及档案室，层高5米;首层至八层主要为办公及会议室，首层层高为5.0米，其余为3.9米。

设计范围为采暖、通风、空调、防排烟及冷热源设计。冷冻机房冷却水系统由给排水专业设计。3 设计原则

满足国家及行业有关规范﹑规定的要求，利用国内外先进的空调技术及设备，创建健康舒适的室内空气品质及环境。4 空调设计4.1 室内设计参数序号 房间名称 温度℃ 湿度(%) 新风量标准m3/h.人 噪声dB(A) 夏季 冬季 夏季 冬季

50 ≤40 1 办公﹑谈判室及接待室 24 22 50±10 ≥40 2 会议﹑学术报告厅 24 18 50±10 ≥35 3 电话机房 25 18 50±10 ≥40 4 计算中心 24 20 50±10 ≥40

36 ≤50

50 ≤60 50 ≤55 5 展示厅 26 18 50±10 ≥40 6 档案室 26 18 50±10 ≥35 7 餐厅 24 20 ≤65

≥40

50 ≤55 50 ≤55 30 ≤55 8 厨房 35 15

9 健身 24 20 ≤60

≥40

80 ≤55

40 ≤45 ≥30

10 ≤55 10 多功能厅 24 20 50±10 ≥35 11 中庭﹑门厅、走道 26 20 ≤65 4.2 空调冷热负荷估算 序号 空调部位 空调面(m2) 冷负荷(kW) 热负荷(kW) 新风量(m3/h) 新风冷负荷(kW) 新风热负荷(kW)

地下一层

大小餐厅 1020.45 173.47 19.67 13200 118.80 196.87

厨房及加工 411.80 41.10 10.14 12000 66.00 164.47

其余房间 1076.46 75.35 29.48 5000

200 29.90

一层 2540.00 203.20 69.60 12700 68.58 75.96

中庭 11111 71.69 53.95 2500

13.50 15.00

二层 2580.00 193.50 70.69 14100 76.20 84.33

三层 2580.00 193.50 70.69 14100 76.20 84.33

四层 2580.00 193.50 70.69 14100 76.20 84.33

五层 2580.00 193.50 70.69 14100 76.20 84.33

六层 2580.00 193.50 70.69 16000 86.40 95.69

七层 2580.00 193.50 70.69 14100 76.20 84.36

八层 2580.00 193.50 70.69 14100 76.20 84.36

九层 2580.00 193.50 70.69 14100 76.20 84.36

十层 2580.00 243.77 90.53 15000 81.00 89.71

29385.82 2356.5 838.91 175100 994.68 1342.6 4.3 空调系统

经技术﹑经济综合比较及专家组建议，空调方案确定为：独立新风空调系统，即新风机组加辐射冷吊顶。辐射吊顶已被美国能源部列为二十一世纪15项最节能，最有前途的空调技术之一，其突出的优点——更加舒适，更加节能，更加安静，使其成为目前欧美各国首选的空调末端装置，辐射吊顶、全热交换器和低温送风新风系统组成的独立新风系统，已经成为国际公认的最先进的空调系统。4.3.1 首层∽八层及地下一层南区各功能房间

采用独立新风空调系统(DOAS)。新风机组除了承担新风负荷外，还承担室内全部潜热和部分显热负荷，室内剩余的显热负荷由辐射冷吊顶承担。

新风机组选用专用DGKR08型低温送风新风机组，设置在专用的新风机房内，每台机组风量约为7000m3/h-8000m3/h。机组进水温度低于3℃，出水温度为辐射冷吊顶的进水温度(露点温度加1～2℃)，由室内露点温度控制，新风机组出风温度低于7℃。该机组除了具有普通空调机组具有的冷却﹑干燥﹑加热及加湿功能外，还具备有：

(1)承担其全部新风负荷，室内全部潜热和部分显热;

(2)机组内配置有板式全热交换器，回收焓效率大于50%，温度效率70%以上;(3)机组内配置驻极静电过滤器，计数效率为99.9%可备光催化材料杀灭，空气阻力小于50Pa。

空调房间冬季加湿采用高品质的干蒸汽加湿，汽源由地下一层锅炉房引来。

新风系统按楼层分南﹑北两个系统设置，以利调节。新风管沿走道吊顶敷设，在进入每个房间的支管上设置E型定风量调节器，送风口采用大诱导比风口下送。排风通过每个房间侧墙上设置的排风口，通过走道吊顶，进入新风机组全热交换器释放能量后排入大气。

辐射板采用国产辐射板。因为它较进口辐射板热阻小，辐射冷/热量大，接头先进，价格便宜等优点。辐射板型号选用600×600规格板，颜色的选用与排版形式随装修进行。4.3.2 餐厅及厨房。

由于餐厅空调负荷变化大，湿负荷大，空调运行时间短，层高较高等特点。故餐厅单独设置空调系统，空调形式采用独立的低温送风新风系统，送风口采用大诱导比风口下送，排风口为单层百叶风口，通过排风管进入新风机组全热交换器释放能量后排入大气。新风机组选用专用DGKR15型低温送风新风机组，设置在专用的新风机房内，机组风量约为15000m3/h。

厨房采用直流空调系统(冬季加热夏季降温)，厨房排风量暂按40次/时，送风量为80% 排风量，其施工图设计待厨房设备确定后进行。4.3.3 电话机房及计算机主机房

为了保证电话机房、消防值班室及计算机主机房值班空调，另分别设置一套VRV空调系统，室外机设置在屋顶，室内机采用四面吹出式，设置在吊顶上。4.4 空调系统冷源

本工程空调面积为23500m2，预留空调面积5500m2，共计空调面积29000m2。空调冷负荷为3351kW，折算为冷指标为115.56w/m2。空调热负荷为2595.5kW，算为冷指标为89.5w/m2。

经技术及经济综合分析，本制冷采用动态制冰冰蓄冷系统。该项目尖峰负荷为3351kW，日负荷为30258kW，空调运行时间为10小时(8:00～18:00)，机组制冰蓄冷运行时间按8小时(23:00～7:00)，每周运行时间为5天。片冰机/冷水机组制冷工况容量为1949kW。选用两台美国Mueller公司生产的IH/C213-5片冰机/冷水机组，工质为R22。空调制冷量为1100×2kWh，蓄冰量为745×2kW，电机功率为220×2kW。蓄冰槽体积为340m3，其结构采用砼结构。

冷却水流量为232×2m3/h，供回水温度为32/37℃。水泵流量应为464m3/h，选用三台ITT-B&C15105A端吸，单台流量：270m3/h，扬程：0.32MPa，电机功率：37kW。运行二台，备用一台。

该项目峰值负荷为3351kWh，一次水温差为7℃，水泵流量应为411m3/h，选用三台ITT-B&C15105BC端吸泵三台，单台流量：250m3/h，扬程：0.2MPa，电机功率：18kW，运行二台，备用一台。

二次水温差为9℃，水泵流量应为320m3/h，选用三台ITT-B&C15103AC端吸泵三台，单台流量：200m3/h，扬程：0.25MPa，电机功率：22Kw，运行两台，备用一台。

热交换器选用板式换热器，换热面积为178×2平方米。4.4 空调系统热源

本工程估算空调热负荷为2181.55kW，经技术﹑经济综合比较及专家组建议，本工程热源选用二台德国布德鲁斯GE615-1400型铸铁燃气热水锅炉。单台发热量为1.4Mw/h，供/回水温度为95/70℃,额定工作压力0.6MPa，天燃气耗量为149Nm3/h。空调所需热水由设置在制冷机房内的热交换器提供60℃/50℃的二次热水。

空调所需蒸汽加湿量为950kg/h，选用一台蒸发量为1000kg/h，额定蒸发压力为0.7 MPa，天燃气耗量为76Nm3/h的燃气蒸汽锅炉。

该项目峰值热负荷为2181.55kW，一次热水温差为20℃，热水循环流量应为93m3/h，选用二台ITT-B&C80-5*5*7型管道泵二台，单台流量：110m3/h，扬程：0.25MPa，电机功率：15kW，运行一台，备用一台。

二次热水温差为10℃，水泵流量应为225m3/h，选用三台ITT-B&C80-5*5*7型管道泵，单台流量：135m3/h，扬程：025MPa，电机功率：15kW，运行两台，备用一台。 热交换器选用WTGT800-35型半即热式浮动盘管卧式换热器，换热面积为35×2平方米。4.5 空调水路系统

空调水水温夏季为3/12℃，冬季为50/60℃，空调水系统为定流量变水温系统。水路由制冷站分三路(地下一层区，一至八层南区，一至八层北区)四管制供至各新风机房。在新风机组表冷器出口管道上设置一台ITT-SV802F11管道泵，流量14m3/h，扬程0.13Mpa，电机功率为1.1kW，调节进入辐射板的进水温度，使其温度高于房间露点温度1～2℃。由新风机房至各功能房间水管路为双管异程式，水管敷设在走道吊顶内，进入每个房间的分支管路上设置三通电动阀，调节进入辐射板的进水量，以满足房间干球温度的需要。

系统采用开式膨胀水箱定压方式(冬夏共用)。4.6 自控方式简述4.6.1 冰蓄冷自控系统

该系统旨在对中央空调机房实现计算机自动控制，对制冷机组内部的闭环控制则由设备自身完成。自控系统采用集散型(DCS)结构，实现集中管理、分散控制的技术目标，系统由控制工作站和现场控制器两部分组成，该系统功能包括基本功能和辅助功能。

基本功能：

① 工况切换和设备起停控制;

② 设备运行状态和故障状态的检测;

③ 融冰速度自动控制;

④ 空调水供水温度自动控制;

⑤ 蓄冰时间自动控制;

⑥ 冷却水回水温度控制

辅助功能：

① 故障诊断和报警;

② 无人值守顺序控制;

③ 数据库维护及报表功能;

④ 系统运行图表;

⑤ 与局域网中其它计算机交互;

⑥其它甲方希望自控系统提供的功能。4.6.2 独立新风机组自控系统

(1)送风温度自动控制：

夏季，通过室内干球温度控制新风机组表冷器出口三通电动阀，使其室内干球温度达到设定要求(以室内相对湿度为主控参数);冬季，通过送风温度控制新风机组加热器出口三通电动阀，使其送风温度达到设定值;

(2)相对湿度自动控制：

夏季，通过室内露点温度控制新风机组表冷器出口三通电动阀，使其室内相对湿度达到设定要求;冬季，通过送风相对湿度控制蒸汽加湿装置电动两通阀，使冬季送风相对湿度达到设定值;

(3)监测与保护功能：

①对过滤器气流阻力的变化进行自动监测和报警;

②对送风温、湿度参数及设备运行状态进行监测;

③对室外空气温度及供、回水温度的监测;

④表冷器设置低温保护(关闭新风阀及开启水阀);

⑤风机电机过载保护。4.6.2 辐射板系统自控系统

(1)进水温度的自动控制：

通过检测房间的露点温度，调节设置在辐射板主管道上的三通电动阀来调节供回水流量比例，保证辐射板在干工况下运行;

(2)室内温度的自动控制：

当新风送风温度降到设定的最低送风温度以下时，仍不能维持房间干球温度设定值，启动辐射板，通过检测房间的干球温度，调节设置在房间进水支管上的三通电动阀，使其达到室内温度的要求;

(3)监测与保护功能：

①对房间的干﹑湿球温度的检测

②同时设置迎露保护器

③辐射板进水温度监测4.6.3 其它

冷却塔及膨胀水箱设液位计，控制补水泵的启停;

除对锅炉设备内部的闭环控制由设备自身完成外，增加顺序启停与停炉所需的进步控制器;4.7 空调系统防火

(1)风管穿越通风、空调机房的隔墙处、防火分区的隔墙或楼板处、变形缝的两侧等均设置防火阀(70℃熔断);

(2)通风空调系统的设备及风道等采用不燃材料制作;

(3)空调水路、风路管道保温均采用难燃或非燃烧材料(难燃B1级橡塑或玻璃棉制品);

(4)垂直排风管道采取防止回流措施。4.8保温和管道材料的确定

新风系统的送﹑排风风管、阀门及附件采用度锌钢板制作，低温送风管保温材料采用柔性泡沫橡塑板。冷/热水管采用无缝钢管，保温材料采用柔性泡沫橡塑管壳。 5 通风设计5.1 地下车库

地下

二、三层车库设置机械通风，排风按6次/h计，排风量均为62820m3/h，排风采用引射通风器，省掉了排风管，节省车库空间。排风机选用PZDF-630型高温排烟风机箱，与排风风机合用，风机风量为63000m3/h，风压为970Pa，电功率为30kW，与排烟风机供用。

地下二层车库有直接通向室外的车道进出口，补风采取自然进风。地下三层车库送风按5次/h计，送风量为52350m3/h，送风机选用PDZF630-s型防排烟两用双速风机箱，风量63000/41000m3/h，风压为970/420Pa，电机功率为30/10kW。5.2 地下室制冷机房、泵房及变配电室

制冷机房及水泵房：

制冷机房及水泵房均设置在地下

二、三层，应设置机械通风。制冷机房换气次数取4次/h，排风量为3450 m3/h，泵房换气次数取2次/h，排风量为900 m3/h。排风机选用DZF-50d型机箱，风量为5000 m3/h，风压为650Pa，电量为2.0kW，风机设置在屋顶，与西北走道排烟系统供用风井。

地下三层风机房内。

制冷机房设置送风系统，送风量为排风量的80%，其送风量为2760m3/h，送风机选用DZF-30b风机箱，风量为3000 m3/h，风压为350Pa，电量为0.65kW，送风机设置在地下二层风走道吊定内。

变配电室：

变配电室换气次数平均按取6次/h，通风量为5800 m3/h。排风机选用DZF-70b型机箱，风量为7000 m3/h，风压为600Pa，电量为2.2kW。风机设置在屋顶，与排烟供用管道及风井。

变配电室设置送风系统，送风量为排风量的85%，其送风量为4930m3/h，送风机选用PDZF-100c-S双速风机箱，与排烟送风供用，风量为10000/6600 m3/h，风压为900/390Pa，电量为6/2kW，送风机设置在变配电室内。5.3 厨房及餐厅

厨房设置机械通风系统，排风量占按换气次40次/h计(其施工图设计待厨房设备确定后进行。)，其总排风量为44350 m3/h。总排风量的65%(28820 m3/h)由局部排气罩排出，排风机选用GFW-9A型厨房专用排风机，风量为29916 m3/h，风压为296Pa，电量为4kW。风机设置屋定。

其余35%(15520 m3/h)由厨房全面换气排出，排风机选用GFW-8W型轴流厨房专用变频屋顶风机，风量为16214/4000 m3/h，风压为396Pa，电量为3kW，风机设置屋定。

为保证厨房负压，厨房送风量取排风量的80%，送风量为35480 m3/h，送风采用冬季加热夏季降温的新风机组，机组设置在地下二层车库新风机房内。

为保证餐厅负压，设置全面排风，其排风量按换气数3次/h计，排风量为9500 m3/h，排风机选用DZF-100a型风机箱，风量为10000 m3/h，风压为800Pa，电量为3.5kW，风机设置屋定。该风机与空调机组连锁，空调机组停，该风机开。5.4 卫生间、电梯机房

公共卫生间竖向设置排风系统，各卫生间的排风量按10次/h换气量计算，每个卫生间设置排气扇，竖井顶部设置集中的总排风机，风机选用FDW型玻璃钢屋顶排风机, 以防各层排风量不均匀。

电梯机房采用机械排风，排风量按12次/h换气量计算，总排风量为800 m3/h，风选用CDZ-NO2.5型超低噪音轴流风机，设置在机房墙上。5.5 中庭

采用自动控制的天窗排风，排除积聚在屋顶下的热量。5.6 锅炉房

锅炉房及煤气表间通风采用外窗自然通风。同时设置事故通风，事故通风风量按12次/h换气计算，风机选用BT35-11NO3.15防爆型风机，设置在外墙上。5.7 通风系统防火

风管穿越通风机房的隔墙处、防火分区的隔墙或楼板处、变形缝的两侧等均设置防火阀(70℃熔断);

通风系统的设备及风道等采用不燃材料制作;垂直排风管道采取防止回流措施。6 防、排烟设计6.1 地下车库

地下车库为二层(地下二层、地下三层)，车库总建筑面积约6720 m2(每层均为3360 m2)，停车203辆(地下二层99辆，地下三层104辆)。每层为一个防火分区,二个防烟分区，每个防烟分区面积约1600 m2。每个防火分区内设置一个排烟系统，每个排烟系统排烟量为63000 m3/h。排烟口采用板式排烟口，平时关闭，当发生火灾时，开启着火区域内排烟口。排烟口设有手动、自动开启装置，排烟口和排烟阀与排烟风机联锁，当任一排烟口或排烟阀开启时，排烟风机即能启动。排烟风机设置在车库排烟排风机房内，风机选用PZDF-630型高温排烟风机箱，与排风风机合用，风机风量为63000m3/h，风压为970Pa，电功率为30kW，在风机入口总管上安装280℃自动关闭的防火阀。

地下二层进风由直接通向室外的车道进风。地下三层车库设置有进风系统，风机选用PDZF630-S型防排烟两用双速风机箱，风量63000/41000m3/h，风压为970/420Pa，电机功率为30/10Kw。6.2 防烟楼梯间及消防电梯合用前室

防烟楼梯间、前室及消防电梯合用前室，根据有关消防规范要求，应设机械加压送风防烟。本设计采用防烟楼梯间及合用前室分别加压送风，防烟楼梯间送风余压值为50Pa，合用前室送风余压值为25Pa。防烟楼梯间加压送风量：20000m3/h，风机选用DZF-200a型送风机，风量为20000m3/h，风压为500Pa，电功率为3kW，风机设置在屋顶;前室加压送风量加压送风量：14000m3/h，风机选用DZF-150a型送风机，风量为15000m3/h，风压为400Pa，电功率为4kW，风机设置在屋顶;消防电梯合用前室加压送风量加压送风量：16000m3/h，风机选用DZF-200a型送风机，风量为20000m3/h，风压为500Pa，电功率为3kW，风机设置在屋顶。防烟楼梯间加压送风口每隔二层设置一个风口，风口采用常开自垂式百叶风口。前室送风口每层设置为常闭多叶型风口，发生火灾只开启着火层的风口，风口设手动和自动开启装置并与加压送风机的启动装置联锁。加压送风机设置在屋面，加压空气通过竖井及各自的风口，分别送入楼梯间或前室，使楼梯间或前室形成50Pa或25Pa的正压，剩余的风量经楼梯间进入前室，再经前室的门进入着火房间由排烟系统排出。6.3 中庭

该中庭建筑面积为11111 m2，高约33.9米，总体积约38717 m3。根据有关消防规范规定，应进行机械排烟，排烟量按4次/h换气计算，即：154868 m3/h。排烟采用板式排烟口，平时关闭，排烟口设有手动、自动开启装置，排烟口和排烟阀与排烟风机联锁，当任一排烟口或排烟阀开启时，排烟风机即能启动。排烟风机设置在屋顶，风机选用二台GYF-14I排烟风机，风量为87087m3/h，风压为481Pa，电功率为22Kw，并在风机入口总管上安装280℃自动关闭的防火阀。

中庭排烟补风采用门窗自然补风。6.4 内走道、变配电室及职工餐厅

按有关规定，各层内走道、变配电室及职工餐厅均应设置机械排烟设施。由于走道较长，分为西北﹑东北﹑东南﹑西南四个防分区，每个防烟分区设置一个排烟系统。|

西北及东北排烟系统：地下一层至八层内走道排烟。每层排烟量为5985 m3/h。风机选用一台PDZF-140b排烟风机，风量为14000m3/h，风压为730Pa，电功率为5.5Kw，并在风机入口总管上安装常闭的280℃能自动关闭的防火阀。每层设置为常闭多叶型风口，发生火灾只开启着火层的风口，风口设手动和自动开启装置并与排烟风机的启动装置联锁。

西南排烟系统：地下二层变配电室﹑地下一层至八层内走道排烟。变配电室建筑面积为280m2，排烟量为16800 m3/h，内走道每层排烟量为5985m3/h。风机选用一台PDZF-350b-S双速排烟风机，风量为35000/23000m3/h，风压为980/420Pa，电功率为17/5.5Kw，并在风机入口总管上安装常闭的280℃能自动关闭的防火阀。每层设置为常闭多叶型风口，发生火灾只开启着火层的风口，风口设手动和自动开启装置并与排烟风机的启动装置联锁。

东南排烟系统：地下一层餐厅﹑地下一层至八层内走道排烟。地下一层餐厅建筑面积为780m2，分为两个防烟分区(420m2，360m2)排烟量为50400 m3/h，内走道每层排烟量为5985 m3/h。风机选用一台PDZF-540排烟风机箱，风量为54000m3/h，风压为810Pa，电功率为22Kw，并在风机入口总管上安装常闭的280℃能自动关闭的防火阀。排烟风机设置在屋顶。

餐厅水平排烟支管与垂直竖井交接处的水平管段上均设置温度达280℃即关闭的排烟防火阀，餐厅排烟口采用常闭板式排烟口。走道每层设置为常闭多叶型风口。发生火灾只开启着火层的风口，排烟口设有手动、自动开启装置，排烟口和排烟阀与排烟风机联锁，当任一排烟口或排烟阀开启时，排烟风机即能启动。6.5 排烟系统风管、风口、风阀全部采用不燃材料制作。所有排烟风管均采用非燃材料保温隔热。7 消声、减振

1 新风机房、风机房、制冷站、锅炉房及泵房由建筑专业做消声处理，机房门采用防火隔声门。所有新风机组进出口均设消声器，以满足工作场所的噪声标准要求。

2 新风机组、制冷机组、风机及水泵等旋转设备均设置减震器，进出口管均采用柔性连接，以减小振动及固体传声。8 主要设计技术经济指标

1.总建筑面积：39420m2(其中预留5492m2);

2.空调总面积：28600m2(其中预留5100m2);

3.空调总冷负荷：3351kW/h;

4.空调冷指标：1117w/m2;

5.空调总热负荷：2595.5kW/h;

6.空调热指标：90.75 w/m2;

7.空调安装电容量：833.85kW/h;

8.空调耗能指标：29.16 w/m2;

9.暖通空调总投资(直接费)：1115.89万元;

其中：供热159.79万元

通风49.48万元

空调906.62万元

10.单位空调面积投资： 335.2元/平方米。9 设计图纸9.1 CN-1主要设备材料表;9.2 CN-2制冷站及泵房设备平面布置图9.3 CN-3锅炉房设备平面布置图9.4 CN-4空调水路系统流程图9.5 CN-5热力、制冷系统流程图9.6 CN-6防排烟系统流程图

第三篇：施工图纸审查要点

建筑工程施工图设计文件审查要点(试行)

一、总 则

(一)为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图)审查要点。

(二)本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。

(三)建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：

1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。

2、审查合格的岩土工程勘察文件(详勘)。

3、全套施工图(含计算书并注明计算软件的名称及版本);

4、审查需要提供的其它资料。

(四)施工图技术性审查应包括以下主要内容：

1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。

2、地基基础和结构设计等是否安全。

3、是否符合公众利益。

4、施工图是否达到规定的设计深度要求。

5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

(五)本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

(六)各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。

二、建筑专业审查要点

序号 项目 审 查 内 容

2.1 编制依据 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。

2.2 规划要求 建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。

2.3 施工图深度

2.3.1 设计说明基本内容

⑴编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。

⑵工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。

⑶主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并)。

⑷节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等;夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。

⑸防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。

⑹建筑防火：防火分区及安全疏散;消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火巻帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 ⑺人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。

⑻室内外装修做法。

⑼需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。

⑽其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等。

2.3.2 图纸基本要求

⑴总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高;明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。

⑵平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。

⑶关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。⑷建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施。

2.4 强制性条文 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文(具体条款略)。

2.5 建筑设计重要内容

2.5.1 室内环境设计

⑴《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26-95第3.0.5(附录A)条。结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。

⑵《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.7.

1(三)条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。

⑶各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。

2.5.2 防水设计 防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分 ⑴《地下工程防水技术规范》GB50108-2001第3.3.1条、4.3.4条、4.4.6条。地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。

⑵《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.1条、4.1.4条、4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。屋面工程防水设计内容应包括：防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.4.

2(二)条。屋面排水方式正确的选择。屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。 ⑶潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。

2.5.3 无障碍设计 《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001第5.2.2条、7.2.4条、7.5.

1条。成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型;室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如入口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定;从三级起台阶应设扶手。中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。

2.5.4 托儿所、幼儿园 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87第2.1.1条、3.1.7条、3.1.8(表3.1.8)条、3.7.

3(一)条、4.2.3条。托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施;幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求;窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。

2.5.5 中、小学校 《中、小学 校建筑设计规范》GBJ99-86第2.3.4条、 3.2.

1(二)、

(三)条、4.2.3条、4.2.11条、7.1.1条、7.3.2条。教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件;教职工厕所应与学生厕所分设;男、女生宿舍应分区域或分单元布置。

2.5.6 商店 《商店建筑设计规范》JGJ48-88第3.2.1

2(三)条。大、中型商店 应设顾客卫生间。 2.5.7 饮食建筑 《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.7

(二)、

(三)条、3.4.1条。厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施;未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。

2.5.8 汽车库 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7(表4.1.7)条、4.1.8条、4.1.9条 、4.1.13条、4.1.19条 、4.2.14条。为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定;楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统;为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。 2.5.9 医院 《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88第3.1.

5(二)、

(三)条、3.6.

5(三)条。医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m;注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。

2.5.10 住宅 《住宅设计规范》GB50096-1999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。暗厅面积应有所限制;良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素;住宅套内平面布置应方便家具搬运;设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件;住宅建筑内不宜布置餐饮店。住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。

2.6 建筑防火重要内容

2.6.1 多层建筑防火 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)

⑴第5.1.2条。多层建筑设置中庭或自动扶梯超过过防火分区允许的建筑面积，应采取防火分隔措施(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门)。

⑵第5.2.3条。燃油、燃气锅炉房防火间距应执行工业厂房(丁类)防火间距的规定。

⑶第6.0.1条。当建筑物沿街部分长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。 ⑷第7.1.1条。建筑物屋盖为耐火极限低于0.5h的非燃烧体、高层工业建筑屋盖为耐火极限低于1.0h的非燃烧体时，防火墙应高出屋面40cm。

⑸第7.1.5条。紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m，如防火墙设置在转角处，内转角门、窗洞口之间最近的水平距离不应小于4m。

⑹第10.3.3条。附设在建筑物内的消防控制室宜设在底层或地下一层，应采用防火隔墙与其它部位隔开，并应设置直通室外的安全出口。

2.6.2 高层建筑防火 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)

⑴第3.0.1条。高层建筑应根据其使用性质··、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。

⑵第3.0.8(

2、3)条。高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙;幕墙与楼板、隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实。

⑶第4.1.4条。消防控制室宜设在首层或地下一层，应采用防火分隔措施，并应设置直通室外的安全出口。

⑷第4.1.9条。高层建筑使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。

⑸第4.3.1条。当高层建筑沿街长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。

⑹第5.2.1条。防火墙设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。

⑺第5.2.3条。防火墙上必须开设门窗洞口时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。

⑻第5.2.8条。地下室内存放可燃物平均重量超过30kg/㎡的房间应设置防火墙和甲级防火门。 ⑼第5.4.4条。采用防火卷帘作防火分区的分隔，其背火面耐火极限不应低于3.0h(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门)。

⑽第6.2.7条。除允许设一座疏散楼梯及顶层为外通廊式住宅的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间。

⑾第6.3.3(

2、

3、

6、11)条。消防电梯前室面积：居住建筑不应小于4.5㎡;公共建筑不应小于6.0㎡。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.0㎡;公共建筑不应小于10.0㎡。消防电梯前室首层应设置直通室外的出口，或经过长度不超过30m的通道通向室外。消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应设置防火分隔，隔墙上的洞口应设置甲级防火门。消防电梯井底应设排水设施。

⑿第7.5.1条、7.5.2条。在高层建筑内设置消防水泵房时，应设防火隔墙，隔墙上的洞口应设置甲级防火门。当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外，当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。

2.6.3 内装修防火 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95第3.4.1(表3.4.1)条，有关地下建筑内部装修材料燃烧等级的规定。

2.6.4 汽车库、修车库、停车场 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 ⑴第5.3.3条。汽车坡道两侧应用防火墙与停车区隔开，坡道出入口应采用水幕或设置甲级防火门、防火卷帘等措施与停车区隔开。

⑵第6.09条、6.0.10条。汽车疏散坡度的宽度不应小于4m，双车道不应小于7m;两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m，毗邻设置应设防火隔墙。

2.6.5 中、小学 《中、小学校建筑设计规范》GBJ99-86第6.2.1条。中、小学校教学楼走道最小净宽的规定。

2.6.6 图书馆 《图书馆建筑设计规范》JGJ38-99第6.2.7条。书库楼板不得任意开洞，所有提升设备及竖井井壁均应采用非燃烧体材料制成，井壁上的传递洞口应安装防火闸门。

2.6.7 剧场 《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000第8.1.1、8.1.2条、8.1.3条、8.1.4条、8.1.5条、8.1.7条、8.1.8条、8.1.9条、8.1.10条、8.1.11条、8.1.12条及8.2.2条。剧场建筑与其它建筑合建或毗连时，应形成独立的防火分区;剧场舞台与后台部分的隔墙及舞台下部台仓周围的墙体均应采用防火隔墙，主台通向各处的洞口应设置甲级防火门或水幕;舞台上部屋顶或侧墙上应设置通风排烟设施;舞台内严禁设置燃气加热装置，后台使用燃气装置时应设防火隔墙和甲级防火门;高低压配电室与舞台、侧台、后台相连时，必须设置前室及甲级防火门;观众厅出口门、疏散外门及后台疏散门应符合有关宽度、踏步设置等规定;观众厅吊项、检修马道及各界面构造均应采用不燃材料。

2.6.8 旅馆 《旅馆建筑设计规范》JGJ162-90第4.0.4条。集中式旅馆的每一个防火分区应有2个独立的安全出口。

2.6.9 商店 《商店建筑设计规范》JGJ48-88第4.2.4条、4.2.5条。大型商店营业厅在五层以上时，宜设置不少于2座直通屋顶平台的楼梯间;商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散外门、楼梯、走道的宽度。

2.7 国家及地方法令、法规

2.7.1 国家法令、法规

⑴《中华人民共和国建筑法》第五十七条。建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备、不得指定生产厂、供应商。

⑵《中华人民共和国大气污染防治法》第四十四条。城市饮食服务业的经营者，必须采取措施，防治油烟对附近居民的居住环境造成污染。

⑶建设部关于建设领域推广应用新技术、新产品，严禁使用淘汰技术与产品的《技术与产品公告》。 2.7.2 地方法令、法规 由各省市自行补充。

三、结构专业审查要点

序号 项目 审 查 内 容

3.1 强制性条文 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002年版(具体条款略)

3.2 设计依据

3.2.1 工程建设标准 使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版本。

3.2.2 建筑抗震设防类别 建筑抗震设计所采用的建筑抗震设防类别，是否符合国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95的规定。 3.2.3 建筑抗震设计参数

⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施(地下水有腐蚀性时)等提出的建议并采取了相应措施。

⑵建筑抗震设计采用的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组，是否按《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录A采用;对已编制抗震设防区划的城市，是否按批准的抗震设防烈度或设计地震参数采用;对于在规范上未明确的地区，地震动参数的取值应由勘察单位依据GB50011-2001第1.0.4、1.0.5条提供。 3.2.4 岩土工程勘察报告

⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确釆用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施(地下水有腐蚀性时)等提出的建议并釆取了相应措施。

⑵需考虑地下水位对地下建筑影响的工程，设计及计算所采用的防水设计水位和抗浮设计水位，是否符合《岩土工程勘察报告》所提水位。注：根据《岩土工程勘察规范》GB50021-2001第4.1.13条规定，岩土工程勘察时应提供设计所需的地下水位。

3.3 结构计算书

3.3.1 软件的适用性

⑴所使用的软件是否通过有关部门的鉴定。

⑵计算软件的技术条件，是否符合现行工程建设标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。 3.3.2 计算书的完整性 结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图;地基计算;基础计算;人防计算;挡土墙计算;水池计算;楼梯计算等。 3.3.3 计算分析

⑴计算模型的建立，必要的简化计算与处理，是否符合工程的实际情况。 ⑵所采用软件的计算假定和力学模型，是否符合工程实际。

⑶复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，是否采用了不少于两个不同的力学模型的软件进行计算，并对其计算结果进行分析比较。

⑷所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。 3.3.4 结构构件及节点

⑴结构构件是否具有足够的承载能力，是否满足《建筑结构荷载规范》GB50009-2001第3.2.2条、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002第3.2.3条及其它规范、规程有关承载力极限状态的设计规定。

⑵结构连接节点及变截面悬臂构件各截面承载力是否满足规范、规程的要求。

3.4 结构设计总说明

着重审查设计依据条件是否正确，结构材料选用、统一构造做法、标准图选用是否正确，对涉及使用、施工等方面需作说明的问题是否已作交待。审查内容一般包括： ⑴建筑结构类型及概况，建筑结构安全等级和设计使用年限，建筑抗震设防分类、抗震设防烈度(设计基本地震加速度及设计地震分组)、场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级，地基基础设计等级，砌体结构施工质量控制等级，基本雪压和基本风压，地面粗糙度，人防工程抗力等级等。

⑵设计±0.000标高所对应的绝对标高、持力层土层类型及承载力特征值，地下水类型及标高、防水设计水位和抗浮设计水位，场地的地震动参数，地基液化，湿陷及其他不良地质作用，地基土冻结深度等描述是否正确，相应的处理措施是否落实。

⑶设计荷载，包括规范未做出具体规定的荷载均应注明使用荷载的标准值。

⑷混凝土结构的环境类别、材料选用、强度等级、材料性能(包括钢材强屈比等性能指标)和施工质量的特别要求等。

⑸受力钢筋混凝土保护层厚度，结构的统一做法和构造要求及标准图选用。 ⑹建筑物的耐火等级、构件耐火极限、钢结构防火、防腐蚀及施工安装要求等。

⑺施工注意事项，如后浇带设置、封闭时间及所用材料性能、施工程序、专业配合及施工质量验收的特殊要求等。

3.5 地基和基础

3.5.1 基础选型与地基处理

⑴基础选型、埋深和布置是否合理，基础底面标高不同或局部未达到勘察报告建议的持力层时结构处理措施是否得当。

⑵人工地基的处理方案和技术要求是否合理，施工、检测及验收要求是否明确。

⑶桩基类型选择、桩的布置、试桩要求、成桩方法、终止沉桩条件、桩的检测及桩基的施工质量验收要求是否明确。

⑷是否要进行沉降观测，如要进行观测，沉降观测的措施是否落实，是否正确。

⑸深基础施工中是否提出了基础施工中施工单位应注意的安全问题，基坑开挖和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响及确保边坡稳定的措施。

⑹对有液化土层的地基，是否根据建筑的抗震设防类别、地基液化等级，结合具体情况采取了相应的措施;液化土中的桩的配筋范围是否符合GB50011-2001第4.4.5条的要求。 3.5.2 地基和基础设计

⑴地下室顶板和外墙计算，采用的计算简图和荷载取值(包括地下室外墙的地下水压力及地面荷载等)是否符合实际情况，计算方法是否正确;有人防地下室时，要注意审查基础结构是人防荷载控制还是建筑物的荷载控制。

⑵存在软弱下卧层时，是否对下卧层进行了强度和变形验算。

⑶单桩承载力的确定是否正确，群桩的承载力计算是否正确;桩身混凝土强度是否满足桩的承载力设计要求;当桩周土层产生的沉降超过基桩的沉降时，应根据JGJ94-94第5.2.14条考虑桩侧负摩阻力。

⑷筏形基础的设计计算方法是否正确，见GB50007-2002第8.4.10~8.4.13条。

⑸地基承载力及变形计算、桩基沉降验算、高层建筑高层部分与裙房间差异沉降控制和处理是否正确。

⑹基础设计(包括桩基承台)，除抗弯计算外，是否进行了抗冲切及抗剪切验算以及必要时的局部受压验算，见GB5007-2002第8.2.7条、8.3.1条、8.3.2条、8.5.15~8.5.20条及8.4节等。 ⑺人防地下室结构选型是否正确，设计荷载取值、计算和构造是否符合规范规定。

⑻天然地基基础是否按《建筑抗震设计规范》GB50011-2001第4.2.2条进行抗震验算。

⑼地下室墙的门(窗)洞口是否按计算设置了地梁;地下室设置的隔墙是否进行了计算，其计算简图、荷载取值、受力传力路径是否明确合理。

3.6 混凝土结构

3.6.1 结构布置

⑴房屋结构的高度是否在规范、规程规定的最大适用高度以内;超限高层建筑(适用最大高度超限、适用结构类型超限及体型规则性超限的建筑)是否执行了省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门在初步设计阶段的抗震设防专项审查意见。

⑵结构平面布置是否规则，抗侧力体系布置、刚度、质量分布是否均匀对称;对平面不规则的结构(扭转不规则、凹凸不规则、楼板局部不连续等)是否采取了有效措施;不应釆用严重不规则的设计方案。

⑶结构竖向高宽比控制、竖向抗侧力构件的连续性及载面尺寸、结构材料强度等级变化是否合理;对竖向不规则结构(侧向刚度不规则、竖向抗侧力构件不连续、楼层承载力突变、竖向局部水平外伸或内缩及出屋面的小屋等)是否采取了有效措施。

⑷主楼与裙房的连接处理是否正确;结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置和构造是否符合规范要求;当主楼与裙房间不设缝时是否进行了必要的计算并采取了有效措施。

⑸转换层结构选型是否合理，转换层结构上下层楼板及抗侧力构件是否按规范要求进行了加强。 ⑹建筑及设备专业对结构的不利影响，例如建筑开角窗及设备在梁上开洞等，是否已采取可靠措施。 ⑺房屋局部采用小型钢网架、钢桁架、钢雨蓬等钢结构时，与主体结构的连接应安全可靠，结构计算、构造、加工制作及施工安装应符合规范要求。

⑻填充墙、女儿墙和其他非结构构件及其与主体结构的连接是否符合规范的规定，是否安全可靠。 ⑼框架结构抗震设计时，不应采用部分由砌体墙承重的混合形式;框架结构中楼、电梯间及局部出屋顶的电梯机房、楼梯间、水箱间等，应采用框架承重，不得采用砌体墙承重;抗震设计时，高层框架结构不宜采用单跨框架。

⑽框架及框架-剪力墙结构应设计成双向抗侧力体系;抗震设计时，框架-剪力墙结构两主轴方向均应布置剪力墙。

⑾抗震设计的框架结构中，当仅布置少量钢筋混凝土剪力墙时，其设计计算和抗震构造措施应符合JGJ3-2002第6.1.7条的要求。

⑿采用短肢剪力墙结构时，应符合JGJ3-2002第7.1.2条的规定。

⒀框架——核心筒结构的周边柱间必须设置框架梁。⒁复杂高层建筑结构的适用范围、结构布置、抗震措施是否符合JGJ3-2002第10章的有关规定。

3.6.2 结构计算

⑴结构平面简图和荷载平面简图是否正确。

⑵抗震设计时，地震作用计算原则是否符合规范GB50011-2001第5.1节的要求。

⑶需进行时程分析时，岩土工程勘察报告是否提供了相关资料，地震波和加速度有效峰值等计算参数的取值是否正确。

⑷薄弱层和薄弱部位的判别、验算及加强措施是否正确及有效。

⑸转换层上下部结构和转换层结构的计算模型和所采用的软件是否正确;转换层上下层结构侧向刚度比是否符合规范、规程规定;转换层结构(框支梁、柱、落地剪力墙底部加强部位及转换层楼板)的截面尺寸、配筋和构造是否符合规范要求。

⑹结构计算的分析判断：结构计算总信息参数输入是否正确，自振周期、振型、层侧向刚度比、带转换层结构的等效侧向刚度比、楼层地震剪力系数、有效质量系数等是否在工程设计的正常范围内并符合规范、规程要求;层间弹性位移(含最大位移与平均位移的比)、弹塑性变形验算时的弹塑性层间位移;首层墙、柱轴压比、混凝土强度等级及断面变化处的墙、柱轴压比、柱有效计算长度系数等是否符合规范规定。抗震设计的框架一剪力墙结构，在基本振型地震作用下，框架部分承受的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50%时，其框架部分的抗震等级应按框架结构确定。剪力墙连梁超筋、超限是否按规范JGJ3-2002第7.2.25条的要求进行调整和处理。

⑺预应力混凝土结构构件，是否根据使用条件进行了承载力计算及变形、抗裂、裂缝宽度、应力及端部锚固区局部承压等验算;是否按具体情况对制作、运输及安装等施工阶段进行了验算。

⑻板柱节点的破坏往往是脆性破坏，在设计无梁楼盖板柱节点时，必须按GB50010-2002附录G进行计算，并留有必要的余地。

3.6.3 配筋与构造

⑴梁、板、柱和剪力墙的配筋应满足计算结果及规范的配筋构造要求(包括抗震设计时框架梁、柱箍筋加密等)。

⑵框架-剪力墙结构的剪力墙，当有边框柱而无边框梁时应设暗梁，当无边框柱时还应设边缘构件。 ⑶剪力墙厚度及剪力墙和框支剪力墙底部加强部位的确定应符合规范、规程的规定。 ⑷采用预应力结构时，应遵守有关规范的规定。

⑸剪力墙开洞形成独立小墙肢按柱配筋时，其箍筋配置除符合框架柱的要求外，还应符合剪力墙水平筋的配筋要求。

⑹楼面梁支承在剪力墙上时，应按JGJ3-2002节7.1.7条的要求采取措施增强剪力墙出平面的抗弯能力;应避免楼面梁垂直支承在无翼墙的剪力墙的端部。

⑺剪力墙结构设角窗时，该处L形连梁应按双悬挑梁复核，该处墙体和楼板应专门进行加强。 ⑻受力预埋件的锚筋、预制构件和电梯机房等处的吊环，严禁使用冷加工钢筋。

⑼跨高比≥5的连梁宜按框架梁进行设计;不宜将楼面主梁支承在剪力墙之间的连梁上。 ⑽筒体结构的内筒的抗震构造措施是否符合规范、规程的规定。

⑾带转换层结构的转换层设置高度、落地剪力墙间距、框支柱与落地剪力墙的间距，是否符合JGJ3-2002第10.2节的有关规定。

⑿结构伸缩缝的最大间距超过规范规定时，是否采取了减少温度作用和混凝土收缩对结构影响的可靠措施。

3.6.4 钢筋锚固、连接 混凝土结构构件的钢筋锚固、连接是否满足《混凝土结构设计规范》GB50010-2002及其它有关规范、规程关于钢筋锚固、连接的规定。

3.6.5 钢筋混凝土楼盖 钢筋混凝土楼盖中，当梁、板跨度较大，或楼面梁高度较小(包括扁梁)，或悬臂构件悬臂长度较大时，除验算其承载力外，应验算其挠度和裂缝是否满足规范的要求。 3.6.6 预应力混凝土结构 有抗震设防要求的工程采用部分预应力混凝土结构时，应注意是否符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2002第11.8.3条~11.8.5条及《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录C的规定，并配置了足够数量的非预应力钢筋。

3.6.7 耐久性 混凝土结构的耐久性设计是否符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2002第3.4.1条~3.4.8条的有关规定。

3.7 多层砌体结构

3.7.1 结构布置

⑴墙体材料(包括±0.000以下的墙体材料)、房屋总高度、层数、层高、高宽比和横墙最大间距应符合规范要求;墙体材料还应符合工程所在地墙改政策的规定。

⑵平面布置宜简单对称，应优先采用横墙承重或纵横墙共同承重方案，墙体构造应满足规范规定。 ⑶纵横墙上下应连续，传力路线应清楚;横墙较少的多层普通砖、多孔砖住宅楼的总高度和层数接近或达到《建筑抗震设计规范》GB50011—2001表7.1.2规定限值，加强措施应符合《建筑抗震设计规范》GB50011—2001第7.3.14的要求。

⑷楼、屋盖与墙体的连接、楼梯间墙体的拉结连接(包括出屋顶部分)、楼、屋盖圈梁和构造柱(芯柱)的布置应符合规范要求。

⑸在抗震设防地区，楼板面有高差时，其高差不应超过一个梁高(一般不超过500mm)，超过时，应将错层当两个楼层计入房屋的总层数中。

⑹抗震设计时，不宜采用砌体墙增加局部少量钢筋混凝土墙的结构体系，如必须采用，则应双向设置，且各楼层钢筋混凝土墙所承受的水平地震剪力不宜小于该楼层地震剪力的50%，见《国家建筑标准设计图集》97G329

(五)。

⑺在抗震设防地区，多层砌体房屋墙上不应设转角窗。

3.7.2 结构计算

⑴多层砌体房屋的抗震验算和静力计算，应按规范规定进行。

⑵抗震设防地区的砌体结构除审查砌体抗剪强度是否满足规范要求外，还要注意审查门窗洞边形成的小墙垛承压强度是否满足规范要求。

⑶悬挑结构构件，除进行承载力计算外，还应进行抗倾覆和砌体局部受压承载力验算。 ⑷应按规范规定验算梁端支承处砌体的局部受压承载力。

⑸在墙体中留洞、留槽、预埋管道等使墙体削弱，必要时应验算削弱后的墙体的承载力。

3.7.3 构造

⑴圈梁、构造柱(芯柱)截面尺寸和配筋构造(包括构造柱箍筋加密、纵筋的搭接和锚固等)应满足规范要求，并在图纸上表示清楚;圈梁兼作过梁时，过梁部分的钢筋(包括箍筋)应按计算用量单独配置。

⑵悬挑构件应采取可靠的锚固措施;现浇栏板、檐口等构件及现浇坡屋面，受力应明确，配筋应合理，锚固要可靠;女儿墙等构件选型要合理，构造措施要可靠。

⑶按规定在梁支承处砌体中设置混凝土或钢筋混凝土垫块，当墙中设圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。

⑷对混凝土砌块墙体，如未设圈梁或混凝土垫块，在钢筋混凝土梁、板的支承面下，应按GB50003--2001第6.2.13条的规定用不低于Cb20的灌孔混凝土，将一定高度和一定长度范围内的孔灌实。

⑸应正确选用预制构件标准图，预制构件支承部分应满足计算和构造要求。 ⑹墙梁的材料、计算和构造要求应符合规范GB50003—2001第7.3节的规定。

⑺砌体结构是否根据《砌体结构设计规范》GB50003-2001第6.3.1—6.3.9条的规定采取了防止或减轻墙体开裂的措施。工程经验表明，砌体结构长度未超过规范规定的伸缩缝最大间距时，也应注意适当采取防止或减轻墙体开裂的措施。

⑻后砌非承重隔墙、无法分皮错缝搭砌的砌块砌体墙，应按规范要求在水平灰缝中设置钢筋网片。 ⑼在墙体中留设槽、洞及埋设管道等使墙体削弱时，应严格遵守规范的规定，并采取相应的加强措施。

3.8 底部框架砌体结构

3.8.1 结构布置

⑴房屋总高度、层数、层高、高宽比、材料强度等级(墙体材料及混凝土)应符合规范规定。 ⑵房屋的纵横两个方向，层侧向刚度比应符合规范的规定。 ⑶上部砌体的开洞要求同砌体结构。 3.8.2 结构计算

⑴房屋的抗震计算应按规范规定的方法进行。

⑵底部框架砌体房屋的地震作用效应应按规范要求的方法确定，并按规范的规定进行调整。 3.8.3 构造

⑴砌体部分应按砌体房屋结构设计;混凝土结构部分应按混凝土房屋结构设计。

⑵底部框架砌体房屋的钢筋混凝土部分，框架和抗震墙的抗震等级，以及相应的抗震措施应符合规范的有关要求。

⑶房屋的楼盖、屋盖、托墙梁和抗震墙，其截面尺寸和配筋构造要求应符合规范的规定。

⑷房屋过渡层构造柱的设置，上部抗震墙构造柱的设置，圈梁的设置，以及相关的构造要求，应符合规范的规定。

3.9 普通钢结构

⑴钢结构设计图中是否注明了所采用的钢材的牌号和质量等级(必要时尚应注明钢材的力学性能和化学成分等附加保证项目)、连接材料型号，以及所要求的焊缝质量等级，是否注明了钢结构的耐火等级、除锈等级及涂装要求。

⑵采用的钢材和连接材料的强度设计值是否符合规范规定。

⑶结构构件或连接计算时，单面连接的单角钢及施工条件较差的高空安装焊缝，是否按规范要求将强度设计值乘了相应的折减系数，见《钢结构设计规范》GBJ17-88第3.2.2条。 ⑷在建筑物的每一个温度区段内，是否按规范GBJ17-88第8.1.4条的要求设立了独立的空间稳定支撑系统。

⑸拉弯构件和压弯构件，除强度计算外，还应进行平面内和平面外的稳定性计算。

⑹柱脚设计时，不得用柱脚锚栓来承受柱脚底部的水平反力，见GBJ17-88第8.4.14条。

⑺柱脚锚栓埋置在基础中的深度，是否符合规范GBJ17-88第8.4.15条的要求。 ⑻构件拼接时，拼接设计弯矩的取值是否符合规范GBJ17-88第9.3.4条的要求。

⑼受弯构件设计时，除强度计算外，还应进行局部稳定和整体稳定计算，以及挠度计算，并满足规范的相关规定和构造。

⑽受压构件(轴心受压构件和压弯构件)的局部稳定应符合GBJ17-88第五章第四节的规定。 ⑾钢管构件应注意钢管外径与壁厚之比及钢管节点的构造是否符合规范GBJ17-88第10.0.2条、10.0.3条的要求。

⑿钢管结构主管与支管的连接焊缝设计计算和构造要求应符合规范GBJ17-88第10.0.5~10.0.7条的规定。

⒀钢构件的焊接连接设计中，应注意角焊缝的焊脚尺寸和板件厚度的关系、焊缝长度及节点板的设计计算和构造是否符合规范要求。

⒁钢构件的螺栓连接设计中，除节点板设计外，应注意螺栓的最大、最小容许间距(中心间距、边距和施工安装净距)是否符合规范要求。

⒂钢结构(包括薄壁型钢结构、网架结构和高层建筑钢结构等)施工详图是否满足钢结构设计制图深度的要求;如为设计图，则其深度应达到编制施工详图的条件，除设计总说明、布置图、构件截面、节点及构造做法等图外，还应提供必要的受力构件的内力设计值。

3.10 薄壁型钢结构

⑴结构设计图中，是否注明所采用的钢材的牌号和质量等级(必要时尚应注明钢材的力学性能和化学成分等附加保证项目)及连接材料型号;是否注明了钢结构的耐火等级、除锈等级及涂装要求。⑵设计刚架、屋架、檩条和墙梁时，是否考虑由于风吸力作用引起构件内力变化的不利影响(如檩条自由翼缘的稳定性等)，此时永久荷载的分项系数应取1.0。天沟及跨度较大、坡度较小的轻钢结构屋面是否考虑了积水荷载、或积灰荷载的作用。

⑶采用的钢材和连接材料的强度设计值是否符合规范的规定。

⑷结构构件或连接计算时，在GB50018-2002第4.2.7条所列举的五种情况下，是否按规范要求对强度设计值乘了相应的折减系数。

⑸屋盖是否设置了支撑体系;当支撑为园钢时，是否设置了拉紧装置。

⑹门式刚架是否设置了支撑体系，在设置柱间支撑的开间是否同时设置了屋盖横向水平支撑;当支撑体系设置在第二开间时，第一开间的相应位置是否设置了刚性系杆;刚架转折处(边柱柱项和屋脊处)及多跨房屋相应位置的中间柱顶，是否沿房屋纵向全长设置了刚性系杆;屋盖横向水平支撑的竖腹杆是否按刚性系杆设置并满足承载力要求;当柱间支撑采用园钢时，是否设置了拉紧装置。 ⑺当坡屋面檩条跨度大于4.0m时，是否按规范规定在檩条间设置了拉条(包括斜拉条和撑杆);墙梁亦宜参照上述要求设置拉条。

⑻在刚架横梁的受压翼缘及刚架柱顶内侧翼缘受压区，是否按规范规定设置了隅掌。

⑼受压板件和压弯板件是否考虑了有效宽度。⑽构件端板连接是否采用了高强度螺栓，端板厚度是否进行了设计计算。

3.11 网架结构

⑴网架结构在抗震设防烈度为8度和9度的地区，应按JGJ7-91第3.4.1条和3.4.2条的规定分别进行竖向抗震验算和水平抗震验算;网架结构计算时，应考虑实际支座构造的约束影响。 ⑵网架杆件计算长度和长细比应分别符合JGJ7-91第4.1.2条和4.1.3条的规定。 ⑶空心球节点，空心球的受压和受拉承载力计算应按JGJ7-91第4.3.2条的规定进行。

⑷螺栓球节点设计(包括采用的高强度螺栓、锥头等)应符合JGJ7-91第四章第四节的规定。 ⑸支座节点的设计应符合JGJ7-91第四章第五节的规定。

⑹网架结构的材料选用要求，制作和拼装要求，耐火等级、除锈等级、涂装和焊缝质量等级等要求，应遵守GBJ17-88和JGJ7-91的有关规定。

3.12 高层建筑钢结构

⑴图纸设计总说明中，应注明所采用的钢材的牌号和质量等级以及相应的连接材料的型号，同时还应注明对钢材强屈比、伸长率、可焊性、冷弯试验和冲击韧性等性能的要求，当钢板厚度≥ 40mm且承受沿板厚方向的拉力时，钢材厚度方向截面收缩率不应小于GB50313关于Z15级规定的容许值;也应注明对钢结构的制作、安装，耐火等级、除锈等级及涂装等提出的相应要求。

⑵结构的体系和布置是否符合JGJ99-98第三章及GB50011-2001第8.1.4~8.1.9条的规定。

⑶抗震设计时，钢结构房屋应根据烈度、结构类型和房屋高度，采用不同的地震作用效应调整系数，并采取不同的抗震构造措施，见GB50011-2001第8.1.3条。

⑷抗震验算时，任一楼层的水平地震剪力应符合GB50011-2001第5.2.5条的规定。 ⑸结构的层间位移应符合GB50011-2001表5.5.1或表5.5.5的要求。

⑹框架一支撑结构中，框架结构底部总地震剪力，应符合GB50011-2001第8.2.3条第2款的规定。 ⑺框架梁和框架柱板件的宽厚比应符合GB50011-2001第8.3.2条的规定。 ⑻中心支撑杆件的长细比和支撑杆件板件的宽厚比，非抗震设防时应分别符合JGJ99-98第6.4.2条和6.4.3条的规定，抗震设防时应符合GB50011-2001第8.4.2条的规定。

⑼框架柱的长细比，非抗震设防时应符合JGJ99-98第6.3.6条的规定，抗震设防时应符合GB50011-2001第8.3.1条的规定。

⑽梁柱连接节点处，柱在梁上下翼缘对应位置处应设置水平加劲肋，其稳定性和构造要求应符合JGJ99-98第6.3.5条、8.3.4条、8.3.6条、8.3.7条和8.3.8条的要求，抗震设计时，应符合GB50011-2001第8.3.4条~8.3.6条的规定。

⑾箱形焊接柱、十字形焊接柱，箱形柱在工地上的焊接接头，其构造要求应分别符合JGJ99-98第8.4.2条和8.4.6条的规定。

⑿埋入式柱脚埋深等构造要求应符合JGJ99-98第8.6.2条的规定。 ⒀抗剪支撑节点设计应符合JGJ99-98第8.7.1条的要求。 ⒁耗能梁段设计应符合JGJ99-98第6.5.2条至6.5.5条、6.5.8条、及8.7.4条至8.7.7条的规定。 ⒂钢结构组合梁和组合楼板的设计及构造要求应符合JGJ99-98第7.2.14条及第七章第四节的规定。 ⒃在多遇地震效应组合作用下，人字形支撑、V形支撑、十字形交叉支撑和单斜杆支撑的斜杆内力应按规范JGJ99-98第6.4.5条的规定乘以增大系数;偏心支撑框架的斜杆、框架梁及框架柱，应按GB50011-2001第8.2.3条规定对内力设计值乘以增大系数。 3.13 其它 不应在结构设计中釆用机动体系。

四、给水排水专业审查要点

序 号 项 目 审 查 内 容

4.1 强制性条文 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002年版(具体条款略)。 4.2 设计依据 设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效版本。

4.3 系统设计总体要求 ⑴给水、排水、热水等各系统设计是否合理，设计技术参数是否符合标准、规范要求。⑵是否按消防规范的要求，设置了相应的消火栓、自动喷水、气体消防、水喷雾消防和灭火器等系统和设施，消防水量水压、蓄水池和高位水箱容积等技术参数是否合理。⑶水泵、水处

理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施等选型是否安全，符合系统设计的需要。 4.4 给水系统

4.4.1 《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88(1997年版)⑴第2.1.8条规定，在满足使用要求和保持给水排水系统正常运行的前提下，应采用节水型卫生器具给水配件。节水型卫生器具给水配件应满足产品标准的要求，并具有产品合格证。⑵第2.2.9条规定，生活饮用水贮水池和生活饮用水水箱的溢流管必须采取防污染措施。⑶第2.2.11条规定，在非饮用水管道上接出水龙头时，应有明显标志。⑷第2.4.5条规定，给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过时，应采取相应的技术措施。⑸第2.4.18条规定，给水管不得穿过配电间。⑹第2.5.7条规定，给水管网装设消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管，应装设止回阀。⑺第2.5.7B条规定，消防给水系统的减压阀后(沿水流方向)应设泄水阀门定期排水。⑻第2.7.9条规定，在有防振或有安静要求的房间的上下和毗邻的房间内，不得设置水泵;在其他房间设置水泵时，水泵机组，吸水管和出水管上，应设隔振装置。⑼第2.7.16条规定，贮水池应设进水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信号装置。溢流管排入排水系统应有防回流污染措施。溢流管管经应按排泄贮水池最大入流量确定，并宜比进水管大一级。贮水池应有盖，并应采取不受污染的防护措施。⑽第2.8.5条规定，水箱应设进水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信号装置。溢流管、泄水管不得与排水系统直接连接。溢流管管径应按排泄水箱最大入流量确定，并宜比进水管大一级。溢流管出口应设网罩。水箱进水管淹没出流时，应设真空破坏装置。⑾第4.2.15条规定，公共浴室淋浴器出水水温应稳定 ，并宜釆取下列措施：

一、 釆用开式热水供应系统;

二、 给水额定流量较大的用水设备的管道，应与淋浴器配水管道分开;

三、 多于3个淋浴器的配水管道，宜布置成环形;

四、 成组淋浴器的配水支管的沿途水头损失，当淋浴器少于或等于6个时，可釆用每米不大于200Pa;当淋浴器多于6个时，可釆用每米不大于350Pa，但其最小管径不得小于25mm。注：①工业企业生活间和学校的淋浴室，宜釆用单管热水供应系统。单管热水供应系统应有热水水温稳定的技术措施。 ②公共浴室不宜釆用公用浴池沐浴方式。⑿第4.4.15A条规定，在闭式热水供应系统中，应采取消除水加热时热水膨胀引起的超压措施。⒀第4.6.6条规定，热水管网在下列管段上，应装设止回阀：

一、 水加热器或贮水器的冷水供水管。

二、 机械循环第二循环回水管。

三、 混合器的冷、热水供水管。

4.4.2 《住宅设计规范》GB50096-1999第6.6.4条规定，公共功能的管道，包括采暖供回水总立管，给水总立管、雨水立管、消防立管和电气立管等，不宜布置在住宅套内。公共功能管道的阀门和需经常操作的部件，应设在公用部位。

4.4.3 《中小学建筑设计规范》GBJ99-86第8.2.2条规定 ，当化学实验室给水水嘴的水头大于2m，急救冲洗水嘴的水头大于1m时，应采取减压措施。化验盆排水口，应设耐腐蚀的挡污篦;排水管道应采用耐腐蚀管道。

4.4.4 《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997第5.1条规定，设计水箱或蓄水池：饮用水箱或蓄水池应专用，不得渗漏，设置在建筑物内的水箱其顶部与屋顶的距离应大于80cm，水箱应有相应的透气管和罩，人孔位置和大小要满足水箱内部清洗消毒工作的需要，人孔或水箱入口应有盖(或门)，并高出水箱面5cm以上，并有上锁装置，水箱内外应设有爬梯。水箱必须安装在有排水条件的底盘上，泄水管应设在水箱的底部，溢水管与泄水管均不得与下水管道直接连通，水箱的材质和内壁涂料应无毒无害，不影响水的感观性状。水箱的容积设计不得超过用户48h的用水量。 4.5 排水系统

4.5.1 《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88(1997年版)⑴第3.1.5条规定，建筑物雨水管道应单独排出。⑵第3.2.11A条规定，医院建筑内门诊、病房、医疗部门等的卫生器具不得共用存水弯。⑶第3.3.10条规定，排水管道不得穿过沉降缝、烟道和风道，并不得穿过伸缩缝，当受条件限制必须穿过时，应采取相应的技术措施。⑷第3.3.13条规定，生活污水立管不得穿越卧室、病房等对卫生、安静要求较高的房间，并不宜靠近与卧室相邻的内墙。⑸第3.3.18条规定，靠近排水立管底部的排水支管连接，应符合下列要求：①排水立管仅设置伸顶通气管时，最低排水横支管与立管连接

处距排水立管管底垂直距离，不得小于表3.3.18的规定。最低横支管与立管连接处至立管管底的垂直距离 表3.3.18立管连接卫生器具的层数(层) 垂直距离(m) ≤ 45~67~1213~19≥ 20 0.450.751.203.006.00

注：当与排出管连接的立管底部放大一号管径或横干管比与之连接的立管大一号管径时，可将表中垂直距离缩小一档。②排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部水平距离不宜小于3.0m。③当靠近排水立管底部的排水支管的连接不能满足本条

一、二款的要求时，则排水支管应单独排出室外。备注：建筑排水用硬聚氯乙烯管或硬聚氯乙烯螺旋管时，按CJJ/T29-98或CECS94：97执行。⑹第3.3.20A条规定，铸铁排水管道在下列情况下应设置柔性接口：①高耸构筑物和建筑高度超过100m的建筑物内，排水立管应采用柔性接口;②排水立管高度在50m以上，或在抗震设防8度地区的高层建筑，应在立管上每隔二层设置柔性接口;在抗震设防9度地区，立管和横管均应设置柔性接口。注：其他建筑在条件许可时，也可采用柔性接口。⑺第3.5.3条规定，在生活污水和工业废水排水管道上，应根据建筑物层高和清通方式按下列规定合理设置检查口或清扫口：①、立管上检查口之间的距离不宜大于10m，但在建筑物最低层和设有卫生器具的二层以上坡顶建筑物的最高层，必须设置检查口，平顶建筑可用通气管顶口代替检查口。当立管上有乙字管时，在该层乙字管的上部应设检查口。检查口的设置高度，从地面至检查口中心宜为1.0m，并应高于该层卫生器具上边缘0.15m。注：如采用机械清扫时，立管检查口间的距离不宜大于15m。②、在连接2个及2个以上的大便器或3个及3个以上的卫生器具的污水横管上，宜设置清扫口。③、在水流转角小于1350的污水横管上，应设检查口或清扫口。④、污水横管的直线管段上检查口或清扫口之间的最大距离，应符合表3.5.3的规定。⑻第3.6.3条规定，下列污水管段应设环形通气管;①连接4个及4个以上卫生器具并与立管的距离大于12m的污水横支管。②连接6个及6个以上大便器的污水横支管。⑼第3.7.10条规定，生活污水集水池的设计，应设置水位指示装置和直通室外的通气管。⑽第3.8.8条，为截留洗车台、汽车修理间和其他少量生产污水中的油类，应设置隔油池。污水在池内的流速，宜采用0.002-0.01m/s，停留时间可采用0.5-1.0min。隔油池的排出管至井底深度，不宜小于0.6m。⑾第3.8.7条，为截留公共食堂和饮食业污水中的食用油脂，应设隔油井。污水在井内的流速不得大于0.005m/s，停留时间可采用2-10min。井内存油部分容积应根据顾客数量和清扫周期确定，且不宜小于该井有效容积的25%。注：宜在室内设地上式隔油器。⑿第3.9.1条规定，医院污水必须进行消毒处理。注：医院污水系指医院、医疗卫生机构中被病原体污染了的水。 4.5.2 《住宅设计规范》GB50096-1999第6.1.6条规定，住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，釆取相应的防止结露的措施。

4.5.3 《人民防空地下室设计规范》GB50038-94⑴第6.2.11条规定，排水干管或污水集水池应设透气管，透气管宜接入排风竖井。⑵第6.2.19条规定，扩散室应设有防爆波地漏或集水坑(也可与洗消水集水坑共用)。注：防爆波地漏可用法兰堵板或丝堵清扫口代替。 4.6 消防设计

4.6.1 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)⑴第6.3.3.11条规定，消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.0m3，排水泵的排水量不应小于10L/S。⑵第7.4.4条：室内消防给水管道应采用阀门分成若干独立段。阀门的布置，应保证检修管道时关闭停用的竖管不超过一根。当竖管超过4根时，可关闭不相邻的两根。裙房内消防给水管道的阀门布置可按现行的国家标准《建筑设计防火规范》的有关规定执行。⑶第7.4.5.3条规定，水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，距室外消火栓或消防水池的距离宜为15~40m。⑷第7.4.6条规定，除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓，并应符合下列规定： ① 消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。 ② 消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m;建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13 m。 ③ 消火栓的间距应由计算

确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大于50m。 ⑤ 消火栓栓口的静水压力不应大于0.80Mpa，当大于0.80Mpa时，应采取分区给水系统。消火栓栓口的 出水压力大于0.50Mpa时，消火栓应设减压装置。 ⑧ 消防电梯间前室应设消火栓。⑸第7.4.7条规定，釆用高压给水系统时，可不设高位消防水箱。当釆用临时高压给水系统时，应设高位消防水箱，并应符合下列规定： 7.4.7.1 高位消防水箱的消防储水量，一类公共建筑不应小于18m3;二类公共建筑和一类居住建筑不应小于12m3;二类居住建筑不应小于6m3。 7.4.7.2 高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力。当建筑高度不超过100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.07MPa;当建筑高度超过100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.15Mpa。当高位消防水箱不能满足上述静压要求时，应设增压设施。 7.4.7.3 并联给水方式的分区消防水箱容量应与高位消防水箱相同。 7.4.7.4 消防用水与其它用水合用的水箱，应釆取确保消防用水不作他用的技术措施。 7.4.7.5 除串联消防给水系统外，发生火灾时由消防水泵供给的消防用水不应进入高位消防水箱。⑹第7.5.4条规定，一组消防水泵，吸水管不应少于两条，当其中一条损坏或检修时，其余吸水管应仍能通过全部水量。消防水泵房应设不少于两条的供水管与环状管网连接。消防水泵应采用自灌式吸水，其吸水管应设阀门。供水管上应装设试验和检查用压力表和65mm的放水阀门。⑺第7.6.6条规定，高层建筑内的燃油、燃气的锅炉房、可燃油油浸电力变压器室，充可燃油的高压电容器和多油开关室，自备发电机房，应设置水喷雾灭火系统。⑻第7.6.9条规定，高层建筑的灭火器配置应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计规范》的有关规定执行。

4.6.2 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)⑴第8.6.3条规定，设置常高压给水系统的建筑物，如能保证最不利点消火栓和自动喷水灭火设备等的水量和水压时，可不设消防水箱。 设置临时高压给水系统的建筑物，应设消防水箱或气压水罐、水塔，并应符合下列要求：

一、 应在建筑物的最高部位设置重力自流的消防水箱;

二、 室内消防水箱(包括气压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱)，应储存10min的消防用水量。当室内消防用水量不超过25L/s，经计算水箱消防储水量超过12m3时，仍可釆用12m3;当室内消防用水量超过25L/s，经计算水箱消防储水量超过18m3，仍可釆用18m3。

三、 消防用水与其他用水合并的水箱，应有消防用水不作他用的技术设施。

四、 发生火灾后由消防水泵供给的消防用水，不应进入消防水箱。⑵第8.7.7条规定：建筑灭火器配置应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计规范》的有关规定执行。⑶第8.8.2条规定：一组消防水泵的吸水管不应少于两条。当其中一条损坏时，其余的吸水管仍能通过全部用水量。

4.6.3 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(1) 第5.0.1条规定，民用建筑和工业厂房的系统设计基本参数不应低于表5.0.1的规定。 表5.0.1民用建筑和工业厂房的系统设计基本参数火灾危险等级 喷水强度(L/min•m2) 作用面积(m2) 喷头工作压力(Mpa) 轻危险级 4 160 0.10 中危险级 Ⅰ级 6 Ⅱ级 8 严重危险级 Ⅰ级 12 260 Ⅱ级 16 注：系统最不利点处喷头的工作压力，不应低于0.05 Mpa。

(2)第5.0.2条规定，仅在走道设置单排喷头的闭式系统，其作用面积应按最大疏散距离所对应的走道面积确定。(3)第5.0.3条规定，装设网格、栅板类通透性吊顶的场所，系统的喷水强度应按本规范表5.0.1规定值的1.3倍确定。(4)第5.0.4条规定，干式系统的作用面积应按本规范表5.0.1规定值的1.3倍确定。雨淋系统中每个雨淋阀控制的喷水面积不宜大于本规范表5.0.1中的作用面积。(5)第5.0.5条规定，仓库的系统设计基本参数不应低于表5.0.5的规定。表5.0.5仓库的系统设计基本参数火灾危险等级 最 大 净 空高度(m) 货品最大堆积高度(m) 喷水强度(L/min.m2) 作用面积(m2) 喷头工作压力(Mpa) 仓库危险级Ⅰ级 9.0 4.5 12 200 0.10

仓库危险级Ⅱ级 16 300 仓库危险级Ⅲ级 6.5 3.5 20 260 注：系统最不利点处喷头的工作压力，不应低于0.05 Mpa。

(6)第5.0.6条规定，仓库采用快速响应早期抑制喷头的系统设计基本参数不应低于表5.0.6的规定。表5.0.6仓库采用快速响应早期抑制喷头的系统设计基本参数火灾危险等级 最 大 净 空高度(m) 货品最大堆积高度(m) 配水支管上喷头或配水支管的间距(m) 作用面积内开放的喷头数(只) 喷头最低工作压力(Mpa)

仓库危险级Ⅰ级、Ⅱ级、 9.0 7.5 3.7 12 0.34 仓库危险级Ⅲ级(非发泡类) 9.0 7.5 3.3 12 0.34 仓库危险级Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级(非发泡类) 12.0 10.5 3.0 12 0.50 仓库危险级Ⅲ级(发泡类) 9.0 7.5 3.0 12 0.68 注：本表中的数据仅适用于K=200的快速响应早期抑制喷头。

(7)第5.0.7条规定，货架储物仓库的最大净空高度或货品最大堆积高度超过本规范表5.0.5、表5.0.6的规定时，应设货架内喷头。应在自地面起每4m高度处布置一层喷头，并应按本规范表5.0.5确定喷水强度，和开放4只喷头确定用水量。(8)第5.0.8条规定，闭式自动喷水—泡沫联用系统的设计基本参数，除执行本规范表5.0.1的规定外，尚应符合下列规定： ○1湿式系统自喷水至喷泡沫的转换时间，按4L/s流量计算，不应大于3min; ○2泡沫比例混合器应在流量等于和大于4L/s时符合水与泡沫灭火剂的混合比规定; ○3持续喷泡沫的时间不应小于10 min。(9)第5.0.9条规定，雨淋自动喷水—泡沫联用系统应符合下列规定： ○1前期喷水后期喷泡沫的系统，喷水强度与喷泡沫强度均不应低于本规范表5.0.

1、表5.0.5的规定; ○2前期喷泡沫后期喷水的系统，喷泡沫强度与喷水强度均应执行现行国家标准《低倍数泡沫灭火系统设计规范》GB50151—92的规定; ○3持续喷泡沫时间不应小于10 min。(10)第5.0.10条规定，水幕系统的设计基本参数应符合表5.0.10的规定：表5.0.10水幕系统的设计基本参数水幕类别 喷水点高度(m) 喷水强度(L/s·m) 喷头工作压力(Mpa) 防火分隔水幕 ≤12 2 0.1 防护冷却水幕 ≤4 0.5

注：防护冷却水幕的喷水点高度每增加1m，喷水强度应增加0.1L/ s·m，但超过9 m时喷水强度仍釆用1.0L/ s·m。

(11)第5.0.11条规定，自动喷水灭火系统的持续喷水时间，应按火灾延续时间不小于1h确定。(12)第6.1.1条规定，采用闭式系统场所的最大净空高度不应大于表6.1.1的规定，仅用于保护室内钢屋架等建筑构件和设置货架内喷头的闭式系统，不受此表规定的限制。表6.1.1采用闭式系统场所的最大净空高度(m)设置场所 采用闭式系统场所的最大净空高度 民用建筑和工业厂房 8 仓库 9 采用快速响应早期抑制喷头的仓库 12 (13)第6.1.3条规定，湿式系统的喷头选型应符合下列规定： ○1不作吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头; ○2吊顶下布置的喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头; ○3顶板为水平面的轻危险级、中危险级Ⅰ级居室和办公室，可采用边墙型喷头; ○4自动喷水—泡沫联用系统应采用洒水喷头; ○5易受碰撞的部位，应采用带保护罩的喷头或吊顶型喷头。

4.6.4 《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-95第3.1.2条规定，设计喷雾强度和持续喷雾时间不应小于下表的规定：设计喷雾强度与持续喷雾时间防护目的 保护对象 设计喷雾强度(L/min.㎡) 持续喷雾时间(h) 灭火 固体火灾 15 1 液体火灾 闪点60~120。C的液体 20 0.5

闪点高于120。C的液体 13 电气火灾 油浸式电力变压器、油开关 20 0.4 油浸式电力变压器的集油坑 6 电缆 13 防护冷却 甲乙丙类液体生产、储存、装卸设施 6 4 甲乙丙类液体储罐 直径20m以下 6 4 直径20m及以上 6 可燃气体生产、输送、装卸、储存设施和灌瓶间、瓶库 9 6

4.6.5 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97第7.2.3条规定，汽车库、修车库自动喷水灭火系统的设计除应按现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的规定执行外，其喷头布置还应符合下列要求： ○1应设置在汽车库停车位的上方; ○2机械式立体汽车库、复式汽车库的喷头除在屋面板或楼板下按停车位的上方布置外，还应按停车的托板位置分层布置，且应在喷头的上方设置集热板。 ○3错层式、斜楼板式的汽车库的车道、坡道上方均应设置喷头。

4.6.6 《剧场建筑设计规范》JGJ57-88(1)第7.1.2条规定，甲等及乙等的大型、特大型剧场舞台台口应设防火幕，并应同时设置水幕保护，如受条件限制未设防火幕时，应符合第7.3.2条之规定。(2)第7.1.3条规定，舞台主台通向各处洞口均应设甲级防火门，或按7.3.2条规定设置水幕。(2) 第7.3.2条规定，甲、乙等的大型及特大型剧场的舞台与观众厅、侧台、后台的隔墙的孔洞处，应设置水幕系统。

4.6.7 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98第4.1.14条规定，高层建筑内明敷管道，当设计要求采取防止火灾贯穿措施时，应符合下列规定：①、立管管径大于或等于110mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于500mm的防火套管，且应按本规程第4.1.13第一款的规定，在防火套管周围筑阻水圈(图4.1.14-1)。②、管径大于或等于110mm的横支管与暗设立管相连时，墙体贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300mm的防火套管，且防火套管的明露部分长度不宜小于200mm(图4.1.14-2)。③、横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小于500mm的防火套管(图4.1.14-3)。

4.7 施工图的设计深度 ⑴是否符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》。⑵是否叙述室外可资利用的市政给水管根数、管径、压力或生活、生产、室内外消防给水来源情况。⑶设计总说明中应对高层建筑的分类、多层建筑中生产和储存物品的火灾危险性分类、耐火等级、室内外消防用水量、建筑物的面积和体积等基本情况予以说明。⑷建筑物中餐饮厨房、游泳池、泡沫灭火设施、气体灭火设施等部分，如果甲方另外委托专业设计部门设计，应做到给水、排水或消防给水预留管接头。⑸设备表应按《建筑工程质量管理条例》第二十二条的要求注明设备规格、型号、性能等技术参数和数量。不得指定生产厂或供应商。不得使用淘汰产品。⑹室外给排水管网图应表明接入市政给水、污水和雨水管道的位置、管径、给水管顶埋深、排水管底(或检查井底)标高。

五、 暖通专业的审查要点

序号 项 目 审 查 内 容

5.1 强制性条文 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002年版(具体条款略) 5.2 设计依据 设计采用的设计标准、规范是否正确，是否为有效版本。 5.3 基础资料

5.3.1 室外气象资料 设计采用的室外气象参数等基础资料是否正确可靠。 5.3.2 室内设计标准 设计采用的室内设计标准是否满足相应规范和使用要求。

5.3.3 建筑热工计算 居住建筑(住宅、公寓、单宿、托幼、旅馆、医院病房等)的围护结构应满足《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》及《夏热冬冷地区建筑节能设计标准(居住建筑部分)》的要求和各地区相关细则。 5.4 防排烟

5.4.1 高层建筑 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)⑴一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑的内走廊、无窗房间、中庭等按第8.4.1条、第8.4.2条规定设置排烟设施。⑵设置机械排烟的地下室，应同时设置送风系统，按第8.4.11条规定，送风量不宜小于排烟量的50%。

5.4.2 人防地下室 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98第6.2.1条规定，防烟楼梯间送风余压值不应小于50Pa，前室或合用前室送风余压值不应小于25Pa。防烟楼梯间的机械加压送风量不应小于25000m3/h。当防烟楼梯间与前室或合用前室分别送风时，防烟楼梯间的送风量不应小于16000m3/h，前室或合用前室的送风量不应小于12000m3/h。注：人防工程防火规范强条见《工程建设标准强制性条文(人防工程部分)》。

5.4.3 地下汽车库 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97⑴第8.2.1条规定，面积超过2000㎡的地下汽车库应设置机械排烟系统。⑵第8.2.4条规定，风机排烟量应按换气次数不小于6次/h计算确定。

5.4.4 洁净厂房 《洁净厂房设计规范》GB50073-2001第6.5.7条规定，洁净厂房疏散走廊，应设置机械防排烟设施。

5.5 通风、空调系统的防火措施 《洁净厂房设计规范》GB50073-2001⑴第6.6.2条规定，下列情况之一的通风、净化空调系统的风管应设防火阀：风管穿越防火分区的隔墙处，穿越变形缝的防火墙的两侧;风管穿越通风、空气调节机房的隔墙和楼板处;垂直风管与每层水平风管交接的水平管段上。⑵第6.6.6条规定，风管、附件及辅助材料的选择应符合下列要求：净化空调系统、排风系统的风管应采用不燃材料，排除腐蚀性气体的风管应采用耐腐蚀的难燃材料;附件、保温材料、消声材料和粘结剂等均采用不燃材料或难燃材料。 5.6 环保与卫生

5.6.1 地下汽车库换气 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98第6.3.4条规定，地下汽车库宜设置独立的送、排风系统。其风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数每小时不应小于6次。

5.6.2 饮食建筑油烟排放 《饮食业油烟排放标准(试行)》GWPB5-2000表2规定：饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率如下表所示：规模 小型 中型 大型 最高允许排放浓度(mg/m3) 2.0 净化设施最低去除效率(%) 60 75 85

5.6.3 环境噪声控制 《城市区域环境噪声标准》GB3096-93各种区域的环境噪声不准超过下表规定：类别 适用范围 昼 间(dB) 夜 间(dB) 0 疗养、高级别墅高级宾馆区 50 40 1 居住、文教、机关为主的区域 55 45 2 居住、商业、工业混杂区 60 50 3 工业区 65 55 4 城市中道路交通干线道路两侧 70 55

5.6.4 降低设备噪声的措施 《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87(2001年版)⑴第8.2.3条规定，通风和空气调节系统产生的噪声，当自然衰减不能达到允许的噪声标准时，应设置消声器或采取其他消声措施。系统所需的消声量，应通过计算确定。⑵第8.3.1条规定，当通风、空气调节和制冷装置的振动靠自然衰减不能达到允许程度时，应设置隔振器或采防其他隔振措施。

5.7 安全设施

5.7.1 釆暖通风系统 《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87(2001年版)⑴第3.8.19条规定，穿过建筑物基础、变形缝的采暖管道，以及埋设在建筑结构里的立管，应采取预防由于建筑物下沉而损坏管道的措施。⑵第6.1.10条规定，闭式冷水系统应设置膨胀措施和排气、泄水装置。⑶第7.2.5条规定，空气调节系统的电加热器应与送风机联锁，并应设无风断电保护，设置电加热器的金属风管应接地。⑷第4.4.9条规定，可能突然放散大量有害气体或有爆炸危险的气体的生产厂房应设置事故排风。

5.7.2 锅炉房 《锅炉房设计规范》GB50041-92⑴第13.3.2条规定，锅炉间、凝结水箱间、水泵间和油泵间等房间的余热宜采用有组织的自然通风排除。当自然通风不能满足要求时，尚应设置机械通风。⑵第13.3.8条规定，燃油泵房和贮存闪点小于或等于45。C的易燃油品的地下油库，除采用自然通风外，燃油泵房应有每小时换气10次的机械通风装置，油库应有每小时换气6次的机械通风装置。易燃油泵房和易燃油库的通风装置应防爆。⑶第13.3.7条规定，燃气调压间等有爆炸危险的房间，应有每小时不小于3次的换气量。当自然通风不能满足要求时，应设置机械通风装置，并应有每小时换气不小于8次的事故通风装置。通风装置应防爆。⑷第13.3.6条规定，设在其他建筑物内的燃气锅炉间应有每小时不小于3次的换气量，换气量中不包括锅炉燃烧用风量。安装在有爆炸危险房间内的通风装置应防爆。注：锅炉房设计强制性条文见《工程建设标准强制性条文(工业建筑部分)》2000年版。

5.7.3 人防地下室 《人民防空地下室设计规范》GB50038-94⑴第5.1.5条规定，医疗救护工程、专业队队员掩蔽部和人员掩蔽所的战时通风方式，应包括清洁通风、滤毒通风和隔绝通风。各类工程的战时人员新风量应按下表采用。战时人员新风量标准(m3/(p.h))工程类别 清洁通风 滤毒通风 医疗救护工程 15~20 3~5 专业队队员掩蔽部、一等人员掩蔽所 10~15 3~4 二等人员掩蔽所 5~7 2~3 ⑵第5.2.1条规定，防空地下室的进风系统，根据不同的通风方式应由消波装置、密闭阀门、过滤吸收器、通风机等防护通风设备组成。⑶第5.2.2条规定，防空地下室的排风系统，根据不同情况应由消波设施、密闭阀门，自动排气阀或防爆超压自动排气活门等防护通风设备组成。⑷第5.2.11条规定，战时主要出入口最小防毒通道的换气次数，二等人员掩蔽所应保证每小时30~40次;其它类型的防空地下室应保证每小时40~50次。注：人防地下室强制性条文见《工程建设强制性标准(人防工程部分)》。

5.8 施工图的设计深度 是否符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

5.8.1 设计说明 ⑴是否有明确的设计依据。⑵是否有室内外设计参数，设计标准的说明。⑶是否有采暖、空调、冷热源及其参数的说明;⑷是否有采暖、空调总冷热负荷的说明;⑸是否有采暖系统型式，住宅采暖分户热计量及分室温控、散热器及管材选择的说明。塑料类管材应有根据使用等级确定的管材及其壁厚。⑹是否有空调系统型式及控制要求的说明。⑺是否有消防防排烟设置的说明。⑻是否有人防工程平战用途以及平时采暖、通风、防排烟和战时清洁及过滤式通风设置及其运行转换的说明。⑼是否有关于环保和节能设计的说明。⑽有关施工安装特殊要求的说明。

5.8.2 平面图 ⑴采暖平面图是否绘出管道及其编号、散热器及其数量、阀门、伸缩器、固定支架及放气泄水等装置。管道应注明管径，无系统图或立管图时应注明标高、坡度、坡向等。⑵通风、空调平面是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名称，绘出消声器、阀门、风口等部件位置。风管注明风管尺寸，无系统或剖面图时注明标高。⑶采暖热力入口是否注明建筑物热负荷、系统阻力及入口作法。⑷集中供热的地板幅射采暖系统必须绘出公用立管和户内集分水器位置及连接管道，并注明每个房间的建筑热负荷。室内管道敷设图纸可后发。⑸采用电采暖的采暖平面图中，应注明每个房间的建筑热负荷。

5.8.3 通风、空调剖面图 ⑴是否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸。⑵是否说

明通风、空调设备接管尺寸及标高。

5.8.4 系统图、立管图 ⑴简单的采暖、通风与空调系统在绘制的平面图上注明安装标高能满足施工要求时，可不审查剖面图，立管图。⑵多层、高层建筑集中采暖系统的系统图或立管图是否注明立管编号、管径、标高、坡度、坡向和伸缩器、固定支架。⑶空调水系统是否注明管道及其部件的管径、标高、坡度、坡向等，是否注明制冷设备名称或编号、安装高度及其接口等。⑷通风、空调风系统图是否注明风管尺寸和标高，设备名称或编号及其安装高度，是否注明消声器，阀门风口位置、规格尺寸和安装高度。

5.8.5 设备表 审查其是否按《建筑工程质量管理条例》第二十二条的要求注明设备规格、型号、性能等技术参数和数量。不得指定生产厂或供应商。不得使用淘汰产品。

六、 建筑电气专业审查要点

序号 项 目 审 查 内 容

6.1 强制性条文 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002年版(具体条款略)。 6.2 设计依据 所采用的设计标准是否正确，是否为现行有效版本，是否符合本工程实际。 6.3 供配电系统

6.3.1 变配电室 (1)变电所的位置选择应符合GB50053-94第2.0.1条及JGJ/T16-92第4.2.1条的要求。(2)高压配电室与值班室应直通或经过通道相通，值班室应有直接通向户外或通向走道的门(GB50053-94第4.1.6条)。(3)设置于变电所内的非封闭式干式变压器，应装设高度不低于1.7m的固定遮拦，遮拦网孔不应大于40mmx40mm。变压器的外壳与遮拦的净距离不宜小于0.6m，变压器之间的净距不应小于1.0m(GB50053-94第4.2.5条)。(4)可燃油油浸变压器外壳与变压器室墙壁和门的最小净距;高低压配电室内各种通道的最小宽度，应满足GB50053-94第4.2.4条、4.2.7条及4.2.9条的要求。(5)电容器装置的开关设备及导体等载流部分的长期允许电流，高压电容器不应小于电容器额定电流的1.35倍，低压电容器不应小于电容器额定电流的1.5倍(GB50053-94第5.1.2条)。(6)在配电室内裸导体正上方，不应布置灯具和明敷线路。当在配电室内裸导体正上布置灯具时，灯具与裸导体的水平净距不应小于1.0m，灯具不得采用吊链和软线吊装(GB50053-94第6.4.3条)。 6.3.2 供配电 (1)负荷计算的内容和计算方法，是否执行JGJ/T16-92第3.4.5条、3.4.6条及3.4.7条的规定。(2)所选电器的额定电压、额定电流、额定频率、变电所低压配电柜出线开关遮断能力是否符合GB50054-95第2.1.1条规定。(3)配电系统保护配合是否具有选择性(GB50054-95第4.1.2条)。(4)电气导体截面的选择及线路过载保护是否满足GB50054-95中第2.2.6条、2.2.7条、4.3.4条的要求;是否考虑了敷设环境、环境温度及敷设方式的修正系数。(5)保护线(PE线)最小截面，应符合GB50054-95第2.2.9条及2.2.10条的规定。(6)线路保护电器的安装位置，是否符合GB50054-95第4.5.2条的规定。(7)由建筑物外引入的低压配电线路，应在室内靠近进线点便于操作维护的地方装设隔离电器(GB50052-95第6.0.10条)。(8)从10⑹KV总配电所以放射式向分配电所供电时，该分配电所的电源进线开关宜采用隔离开关或隔离触头(GB50053-94第3.2.3条)。(9)远离配电(控制)装置的用电设备，其附近应设置隔离电器，远方控制的电动机，应有就地控制和解除远方控制的措施(GB50055-93第2.5.1条三款和2.6.4条)。 6.4 防火 (1)消防供用电设备，供电可靠性，应满足GB50054-95第4.3.5条及GB50055-93第2.4.6条的要求。(2)消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，当采用总线编码模块控制时，还应在消防控制室设置手动直接控制装置(GB50116-98第5.3.2条)。(3)消防联动控制有关部位的非消防电源是否具有联动切断条件(GB50116-98第6.3.1.8条)。(4)疏散指示灯指示方向要正确。设置位置应能正确引导人员快速短距离撤离建筑物。(5)应急照明灯具(带蓄电池)的电源，是否满

足JGJ/T16-92第11.8.9条要求。(6)火灾探测器的选型、设置、消防控制设备的功能、联动控制对象，应符合GB50116-98中的有关章节的规定。

6.5 防雷及接地 (1)建筑物的防直击雷、防侧击雷、防雷击电磁脉冲及防雷电波侵入措施是否符合规范相关条文的要求。(2)有关防雷接地及建筑电气系统的工作接地和安全接地电阻值是否符合有关规定。(3)通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统的接地，应符合GB/T50314-2000第10.2.6条，GB50198-94第2.5.3条、2.5.4条、2.5.8条及GB/T50311-2000第11.0.4条、11.0.10条的要求。(4)智能化系统设备的供电系统应采取过电压保护(GB50314-2000第10.2.7条)。(5)电气装置和用电设备，应考虑防间接触电保护(GB50054-95第4.4.2条、JGJ/T16-92第14.3.1条、14.3.3条)。 6.6 不同性质的建筑工程对建筑电气的要求

6.6.1 住宅 (1)住宅建筑的供电系统设计应满足GB50096-1999第6.5.2条及6.5.3条要求。(2)公共功能的管道„„电气立管等，不宜布置在住宅套内(GB50096-1999第6.6.4条)。 6.6.2 汽车库 (1)汽车库的供电设计应符合GB50067-97第9.0.1条、9.0.2条和JGJ100-98第6.4.1条中“机械式汽车库内宜设双电源供电系统”的要求。(2)汽车库的消防配电线路敷设应符合GB50067-97第9.0.3条要求。

6.6.3 图书馆 图书馆应设应急照明、值班照明或警卫照明(JGJ38-99第7.3.4条);书库照明宜分区分架控制，每层电源总开关应设于库外(JGJ38-99第7.3.7条)。

6.6.4 档案馆 档案馆的库区电源总开关应设于库区外，库房的电源开关应设于库房外，并应设有防止漏电的安全保护措施(JGJ25-2000第7.3.1条)。

6.6.5 医院 医院建筑的重要部位的供电可靠性和关键部位的接地安全应分别符合JGJ49-88第5.4.1条和JGJ/T16-92第14.7.6条要求;放射科及核医学科、功能检查室等部门的医疗设备电源和总闸刀设计应符合JGJ49-88第5.4.3条及5.4.4条要求。 6.6.6 剧场 (1)舞台可控硅调光装置的配出线路设计应符合JGJ/T16-92第10.9.10条的要求。(2)剧场的事故照明和疏散指示灯标志设计应符合JGJ57-2000、J67-2001中第10.3.13条的要求。 6.6.7 浴室、游泳池 各类浴室和游泳池的电气设备安装是否符合JGJ/T16-92第14.8.2.8条、14.8.2.9条和14.8.3.9条的要求。

6.6.8 锅炉房 (1)电机、起动控制设备、灯具和导线形式的选择，应与锅炉房各个不同的建筑物和构筑物的环境分类相适应。燃气调压间、燃油泵房、煤粉制备间、碎煤机间和运煤走廊等有爆炸和火灾危险场所的等级划分，必须符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的有关规定(见《锅炉房设计规范》GB50041-92第13.2.2条)。(2)燃气放散管的管顶或其附近应设置避雷针，其针尖高出管顶不应小于3 m，并使其保护范围高出管顶不应小于1 m(GB50041-92第13.2.15条)。

6.6.9 人防工程 (1)防空地下室战时的电力负荷分级，应符合GB50038-94第7.2.3条(2)防空地下室供电系统设计，应单独设置配电屏(箱)(GB50038-94第7.2.9.1条)。(3)电线、电缆材质应符合GB50098-98第8.1.4条要求。(4)从低压配电室至每个防护单元的战时配电回路，应各自独立(GB50038-94第7.3.7条)。(5)人防工程内灯具安装，应符合GB50038-94第7.4.10条的要求。(6)火灾疏散照明，应符合GB50098-98第8.2.1(8.2.1A)条的要求。

6.6.10 其它建筑 其它各类不同性质的建筑工程对电气的特殊要求，应符合相应建筑工程现行设计规范和防火设计规范的规定。

6.7 施工图的设计深度 (1)是否符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》。(2)设计说明和施工图是否完整。(3)工程总负荷计算和分路负荷计算，应包括设备容量，需用系数、计算容量，功率因数，计算电流。(4)末端系统应注明用途和容量。

6.8 其它 是否按《建设工程质量管理条例》第二十二条注明设备规格、型号、性能等技术参数与数量，但不得指定制造商和供应商，不得使用淘汰产品。

第四篇：施工方案审查要点

模板施工方案编制要点

一、荷载计算：

模板及支架的设计荷载

1.模板及支架的自重。

2.新灌混凝土自重，普通混凝土采用24kN/㎡;

3.钢筋自重，根据图纸确定，一般梁板为1.1kN/㎡混凝土，梁为1.5kN/㎡混凝土。

4.施工人员、施工设备和混凝土堆集的自重。

(1)计算模板及直接支撑模板的小楞时，均布荷载为2.5kN/㎡，另应以集中荷载2.5kN，再行验算;比较两者所产生的弯矩，取其大值。

(2)计算直接支撑小楞结构构件时，均布荷载为1.5kN/㎡。

(3)支架立柱及其他支承结构构件计算时，均布活荷载为1.0kN/㎡。

5.振捣混凝土时产生的荷载

(1)对水平面模板为2.0kN/㎡。

(2)对垂直面模板为4.0kN/㎡。

6.新浇混凝土对模板侧面的压力。

参照《混凝土工程施工及验收规范》中的规定。

7.倾倒混凝土时所产生的荷载。

8.荷载组合。

二、强度计算

1.计算模板及其支架的挠度，使其最大变形不得超过规定值。

2.计算模板结构构件最大弯矩、剪力和挠度。

3.模板结构构件承载能力验算和稳定性验算，确定支撑材料、支撑方式和立柱间距。

4.在计算过程中绘制细部构造大样图，注明材料尺寸、规格、接头方式、间距、纵横支撑及剪刀撑。

三、模板及其支架的设计

1.对模板及支架在风荷载作用下，应从构造上采取有效的防倾倒措施，风荷载按《建筑结构荷载规范》的规定采用，其中基本风压值应乘以调整系数0.8，模板的抗倾倒系数采用

1.15。对倾倒有利的恒荷载应乘以0.9的分项系数。

2.对于计算大模板、立体组装模的脱模荷载时，应计算脱模吸力。

3.木模板及其支架的设计应符合《木结构设计规范》，材质不宜低于Ⅲ等材，严禁使用脆性、过分潮湿，易于变形和弯扭不直的木材。

4.钢模板及其支架的设计应符合《钢结构设计规范》的规定，其设计荷载值乘以γ=0.85的折减系数。采用冷弯簿壁型钢应符合《冷弯簿型钢结构技术规范》，其荷载值不予折减。

5.验算模板及其支架的刚度时，其变型值不得超过下列数值：

(1)结构使用时表面外露者，模板的变形值不得超过其跨度的1/400。

(2)结构使用时天棚隐蔽者，模板的变形值不得超过其跨度的1/250。

(3)支架的压缩变形值或弹性挠度;为相应结构计算跨度的1/1000。

6.木模板受压杆件的长细比不得超过150;钢模板受压柱和桁架的长细比不得超过150，

受拉时不得超过250。按构造要求设置纵横向支撑和剪刀撑。

7.模板应支撑在坚实的地基上，并应有足够的支撑面积，严禁受力后地基产生下沉，支撑柱下用有一定强度和刚度的材料作为垫板。

8.模板在荷载作用下，应具有必要的强度、刚度和稳定性。并应保证结构的各部分形状、尺寸和位置的正确性。

9.模板设计时应考虑便于安装和拆除，同时还要考虑安装钢筋、浇捣混凝土方便。

10.跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，安装模板时应按设计要求起拱;如无设计要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。

11.设计模板时应优先采用桁架支模、架空支模、工具式支模等先进的施工方法，便于加速模板的周转。

四、模板的安装

1.平模存放时，必须满足地区条件所要求的自稳角。大模板存放在施工楼层上，应有可靠的防倾倒措施。两块大模板应采用板面对板面的存放方法，长期存放应将模板联成整体。对没有支撑或自稳角不足的大模板，应存放在专用的堆放架上，或者平卧堆放，严禁靠放到其他模板或构件上，以防下脚滑移倾翻伤人。

2.大模板起吊前，应把吊车的位置调整适当，并检查吊装用绳索、卡具及每块模板上的吊环是否牢固可靠，然后将吊钩挂好，拆除临时支撑，稳起稳吊，防止模板大幅度摆动或碰倒其他模板。

3.组装时，应及时用卡具或螺栓将相邻模板连接好，防止倾倒，安装外墙外板时，必须待悬挑扁担固定，位置调整好后，方可摘钩。外墙外模安装好后，要立即穿好销杆、紧固螺栓。

4.模板安装时，应先内后外，单面模板就位后，用工具将其支撑牢固。双面板就位后，用拉杆和螺栓固定，未就位和未固定前不得摘钩。

5.里外角模和临时摘挂的面板与大模板必须连接牢固，防止脱开和断裂坠落。

6.支模操作时，应提供可靠的立足点和临边安全防护措施。

7.模板安装的允许偏位及检验方法。

五、模板的拆除

1.底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，以同条件养护试件强度试验报告为依据;侧模拆除时的混凝土应能保证其表面及棱角不受损伤。

2.拆除地下工程模板时，应先检查基坑(槽)土壁情况，发现有松动、龟裂等不安全因素时，必须采取防范措施后，方可下人作业，拆下的材料不得在离坑(槽)上口1m以内堆放，随拆随运。

3.拆除4m高度以上梁、柱、墙模板时，应搭设脚手架或操作平台，设防护栏杆。拆除时逐块拆卸，不得成片松动、撬落或拉倒。

4.拆除平台、楼板的底模时，应设临时支撑，防止大片模板坠落。拆立柱时，操作人员应站在待拆范围以外安全地区拉拆，防止模板突然全部掉落伤人。

5.严禁站在悬臂结构上面敲拆底模。严禁在同一垂直平面上操作。

6.模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。

7.严格控制模板及其支架拆除的顺序。

六、模板安装和浇筑混凝土时观察及维护的方法;发生异常情况时的应急措施。

七、针对性的混凝土输送方法及安全措施。

第五篇：建筑给排水施工图审查要点

施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错。确保工程质量和施工顺利进行。降低建设资金。有关各专业技术人员在接到施工图以后。应认真学习图纸。熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图。掌握工程情况。了解建筑结构。以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。在审核图纸时。尽量全面地发现图纸中的问题。以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。审图是一项综合性很强的技术工作。需要考虑的事项千头万绪。挂一漏万在所难免。在审图时若有一份清单对照检查就可以帮助审图者避免重大的疏漏。以下是笔者在审图实践中总结拟定的一份清单仅供参考。

1 建筑给排水专业与有关方面的关系

1. 1 专业设计相互之间的关系

(1)各用电设备的位置与供水(电)及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制设备能否满足要求。

(2)电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰。埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。

(3)连接设备的电气线路、控制线路、管(水、油气)路与设备的进线接管位置是否相符。

(4)水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。

(5)管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。

(6)各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。

1. 2 给排水管道安装与建筑结构的关系

(1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。

(2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

(3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

(4)建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。

(5)给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。

(6)有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。

2 施工图审查要点

现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。

2. 1 审图的原则

(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。

(2)图纸资料是否齐全。能否满足施工需要。

(3)设计是否合理。有无遗漏。图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。

(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时。技术上有无困难。能否保证施工质量和施工安全。

(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确。各部分设计是否明确。是否符合工艺流程和施工工艺要求。

(6)管道安装位置是否美观和使用方便。

(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。

(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。

(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。

(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。

2. 2 审图要点

2. 2.1 总说明

(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。

(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。

(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。

(5)是否选用了淘汰产品。

2. 2. 2 给排水平而图

(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

(2)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的

措施。

(3)生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

(4)有无厕所。盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。

(5)地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。

(6)选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。

(7)管道的布置、敷设是否满足规范要求。

2. 2. 3 水消防、人防部分平面图

(1)建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。

(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。

(3)消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。

(4)需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。

(5)消防电梯是否设置了排水设施。

(6)寒冷地区。无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。

(7)灭火器的造型与布置是否满足规范要求。

(8)当有人或防空地下室时。给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。

2. 2. 4 总平面图

(1)消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。

(2)入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。

(3)化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时。是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。

2. 2. 5 系统图

2. 2. 5. 1 给水系统

(1)高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。

(2)给水管道的连接是否存在回流污染问题。

(3)水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。

(4)按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。

2.2.5.2 热水系统

(1)热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，(单独使用冷水或热水者除外)。

(2)其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。

(3)公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。

(4)系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管(或膨胀罐)，伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。

2.2.5.3 排水系统

(1)排水系统是否采用了雨、污分流;雨水斗及其布置是否符合要求。

(2)污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求。或采取单独出户的措施。

(3)水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。

2.2.5.4 消防系统

(1)消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。当消防、生活合用水池、水箱时。有无保证消防水量不被动用的措施。

(2)消防满足规范要求。系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施。有无消防水泵的自检措施。

(3)消防水泵及增压设备是否满足规范要求。

(4)室内消火栓管网是否按规范要求连成环状。环状管网的引入管是否不少少两根。管网上阀门的布置是否满足规范要求。

(5)屋顶是否设试验用消火栓。自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。

(6)消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。

(7)寒冷地区、地卜不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。

(8)消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。

3 施工图审图注意事项

(1)看设计总图时要审核总设计用水量是否配合。以及当地的平均水压与选用的管径是否合适。以及水质的洁净程度。要考虑水垢积聚减小管道流量的发生。所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道。要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工。是否需要改道。

(2)在看单位工程的施工图时。主要是看给水系统透视图。在审核中主要应检查管道设置是否合理。水表设置的位置是否便于查看和检修。要进行局部检修时是否有了控制的阀门。配置的卫生器具是否经济合理。

(3)对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图。要审核有无单独的消防用水系统。而它不能混在一般用水管道中它应有中一独的阀门井中，单独管道，单用阀门。放置阀门井的位置是否便少启闭。便少检修。周围有无障碍物。以确保消防时紧急使用。

(4)对设计所选用的排水管、材料、排水系统相配合的卫生器具。审图时可以对所用材料的利弊提出问题或建议。可供设计或使用单位参考。

(5)根据使用情况可审核管径大小是否合适。如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂。其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。有时设计DN 100的管径。往往需要加大到DN 150.使用上才比较方便。不易被堵塞。

(6)对排水室外部分进行审核。主要是管道坡度是否注明。坡度是否足够。污水管汇流弯处是否设置检查井。其深度是否足够。还应注意检查井的位置。是否会污染环境及影响易受污染的地下物。

(7)土建图与给排水施工图互相校核的内容主要是标高。上下层房间使用功能相同。防止上部房间为厨卫。下部为住房。这样损去了房间的完美。一旦以上部厨卫间漏水。就会严重影响下部房间的使用。同时也要防止将外立管设置于阳台处。既不便与安装更重要是影响美观。

(8)给排水管穿梁时在某些部位会影响结构。因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置。使梁的截而减少。削弱了梁的强度。特别是阳台外悬臂挑梁的根部。不允许有排水管穿过。否则无法保证悬臂的强度。留下安全隐患。

4 结语

施工图会审是一项极为细致的技术工作。其综合性很强。要审核好图纸。除了审图者认真看图外。还与审图者自身素质有关。审图者的综合素质。包括对设计图看图能力;对各相关设计、施工规范的理解和认识;对施工工艺和施工方法现场经验的积累;对建筑、结构的认识;对给排水专业相关边缘专业的认识;对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理。只要我们在工程实践中不断地提高上述知识和技能。就一定能提高审图水平。更多预见性地解决施工图中存在的问题确保工程质量。