psm6003使用手册

第一篇：psm6003使用手册

PSM工作要求供参考

注：PSM中14个要素的执行情况，并整理涉及到的文件、记录、设备清单等等相关资料，建立文件夹存档。各要素中没有做的内容应尽快完成，短期无法完成的需制定计划。

PSM要素执行状况

1 工艺危害分析

1.1 车间有危害辨识与评估管理规定?执行情况?车间危害辨识?

1.2 采用的工艺危害分析(JHA 或 HAZOP)方法?执行情况?

变更管理(MOC)

2.1

2.2

3 车间有无书面变更管理程序?执行情况? 2010年车间进行的变更?记录与台帐? 2工艺安全信息(PSI)

3.1

3.2 关于危险化学品危害的资料：有无危险化学品清单?MSDS?。 工艺技术相关资料包括：

3.2.1 工艺流程图;

3.2.2 工艺流程的化学背景资料;

3.2.3 最大存物料存量;

3.2.4 安全范围(温度、压力、流量或组分等);

3.2.5 偏离正常状况的后果评估(包括对员工安全和健康的影响)。

3.3 工艺设备相关资料包括：

3.3.1 建造材质;

3.3.2 管道仪表流程图(P&ID);

3.3.3 电气分类等级区域划分;

3.3.4 泄压装置的设计及设计基础;

3.3.5 通风系统设计;

3.3.6 所采用的设计标准或规范;

3.3.7 物料平衡与能量平衡;

3.3.8 安全系统(联锁、监测和抑止系统等)。

4应急预案与应急反应

4.1 车间有没有书面的应急预案?是否包括

4.1.1 火灾或其它紧急情况的报告程序;

4.1.2 紧急撤离的程序(包括指定撤离路线);

4.1.3 操作关键系统的人员撤离前的应对程序;

4.1.4 撤离完成后的人数清点程序

4.1.5 营救或医疗救助程序

4.1.6 联系人名字或职位

4.2

4.3 车间有无应急报警系统?运行正常? 车间应急预案更新、演练与培训情况?

5动火作业许可证

5.1 有无书面的动火作业管理程序?培训/执行情况?

5.2

6 车间2010年动火作业记录台帐。事故调查

6.1 车间有无书面的事故报告、调查程序?执行情况。

6.2 车间2010年发生的事故?教育、培训情况?事故台帐?

6.3 事故处理严格执行四不放过原则：

1、事故原因没有查清不放过;

2、事故责任人

没有受到处理不放过;

3、相关人员没有受到教育不放过;

4、没有制定整改措施不放过。

7开车前的安全检查(PSSR)

7.1

7.2 书面的程序?执行情况? 车间在开车前有没有按照PSSR管理规定来执行? PSSR相关记录台帐? 8承包商

8.1

8.2

8.3 书面的承包商管理程序? 车间设施建设或改造、维修和保运、设备操作、动火、变更等是否有承包商参与? 车间是如何选择承包商的?有承包商在车间运作时，车间是如何管理的? 9操作程序

9.1

9.2 车间书面的安全操作程序?(EHS体系文件?包括安全方面的有多少?)清单? 车间工艺操作规程?清单?

10 培训

10.1 培训制度?培训记录、台帐?

10.2 车间是否有培训计划(首次培训、再培训)，培训记录，效果评价?

10.3 培训内容是否包括：工艺安全概况、操作程序、具体的安全与健康危害、应急操

作等PSM各要素?

11 机械设备完整性

11.1 机械设备完整性适用于

11.1.1 压力容器和储罐;

11.1.2 管道系统(包括阀门);

11.1.3 泄放和放空系统;

11.1.4 紧急停车系统;

11.1.5 控制(报警、传感器、连锁等)

11.1.6 转动设备(如泵、风机)

11.2 工艺设备完整性的书面程序 。

11.3 给予从事维修的员工必要的培训：工艺知识及其危害、作业程序。

11.4 编制关键工艺设备清单。设备维修维护计划、维护记录，及定期预防性维修维护

计划?

11.5 新建项目验收报告?

11.6 压力容器、管道、安全阀等特种设备定期检验?报告?

12 员工参与

12.1

12.2

12.3

12.4 车间是否编制书面的员工参与计划，落实员工参与PSM相关的规定? 在进行工艺危害分析及其它PSM要素工作时，是否听取了员工的意见?证据? 工艺安全分析小组成员中是否有员工代表，员工是否参与了危害分析? 员工是否能够获得必要资料?主要途径?如工艺安全信息。

13 符合性审计4.12

13.1 公司是否有书面的符合性审计程序?车间是否了解?

13.2 车间是否对公司符合性审计提出的问题进行了落实整改?记录?

14 商业机密

14.1 公司是否对相关人员开放开展工艺安全相关工作所需要的资料信息?对哪些人

开放?

14.2 公司是否要求相关人员签订保密协议?

第二篇：PSM志愿者申请书

药品安全合作联盟公约

第一章 总则

第一条 本联盟的名称是：药品安全合作联盟， 英文名称：Partnership for Safe Medicines China，缩写或简称：PSM China。 第二条 本联盟是由中国非处方药物协会(简称CNMA)、中国药学会(简称CPA)、中国外商投资企业协会药品研制和开发行业委员会(简称RDPAC)、中华医学会(简称CMA)、中国化学制药工业协会(简称CPIA)，中国中药协会(简称CATCM)、中国医药商业协会(简称CAPC)、中国执业药师协会(简称CLPA)、中国医药企业管理协会(简称CPEA)、南方医药经济研究所(简称SMERI)、中国医药报刊协会(简称CPNPA)等多家学会、协会和事业单位作为创始发起人，共同发起和成立的公益性组织。

第三条 本联盟的宗旨是遵守国家宪法、法律和法规，遵守社会道德风尚，充分调动和广泛集结社会各界力量与资源，借助国际药品安全领域的成熟经验，并联合有关协会、学会和事业单位，利用行业药品安全的专业知识和资源，共同帮助公众提高防范假冒伪劣药品和安全用药的意识和常识，协助和支持政府更好地实现全民药品安全和安全用药的工作目标。

第四条 本联盟秘书处挂靠在中国非处方药物协会。

第二章 工作范围

第五条 本联盟的工作范围：

(一)向公众、医疗机构及药品销售商等通报假冒伪劣药品的危害及安全用药的信息;

(二)向公众传递有关药品质量、如何辨别假冒伪劣药品和安全用

1

药的相关知识，以及遇到可疑情况时应采取的措施;

(三)向社会零售药店和基层医疗机构的从业人员传递假冒伪劣药品的相关信息，以及其在预防和处理这些问题时应采取的措施;

(四)帮助公众提高对假冒伪劣药品的防范和对药品安全及安全用药的重要性的认知和意识。

(五)逐步开展涉及药品安全和安全用药的其他公益性活动和工作。

第三章 联盟成员

第六条 本联盟成员以单位为主，包括事业单位、企业单位和社会团体。此外，凡热心于药品安全和安全用药事业、具有法人资格的企事业单位和社会团体及个人均可申请成为本联盟成员。 第七条 申请加入本联盟的成员，必须具备下列条件：

(一)拥护本联盟公约;

(二)有加入本联盟的意愿;

(三)在与本联盟宗旨和工作范围相关的行业、学科或领域内已开展大量工作或研究并具有一定的影响力。 第八条 成员加入本联盟的程序是：

(一)向本联盟秘书处提交书面申请;

(二)经本联盟理事会讨论通过。 第九条 本联盟成员的权利和义务如下：

(一)参加本联盟的活动，完成本联盟约定的工作;

(二)执行本联盟的决议，维护本联盟的权益;

(三)对本联盟工作的批评建议权和监督权;

(四)按理事会要求为本联盟的工作经费提供支持;

(五)向本联盟反映情况并提供相关信息;

(六)入盟自愿、退盟自由。

第十条 本联盟成员如有严重违反本公约的行为，经理事会表决可终止其成员资格。

2

第四章 组织机构及负责人的产生与罢免

第十一条 本联盟的最高权力机构是理事会。理事会的职权是：

(一)制定和修改本联盟公约;

(二)决定本联盟组织机构的设立和终止;

(三)制订本联盟的工作方针和任务;

(四)选举和罢免理事长、副理事长和秘书长;

(五)决定本联盟成员资格的生效和终止;

(六)制定本联盟的活动计划，领导本联盟各部门开展工作;

(七)审议本联盟的工作报告和经费使用报告;

(八)制定内部管理制度;

(九)决定其他重大事宜。

第十二条 本联盟理事会由创始发起人单位各委派一名理事组成。 第十三条 理事会须有三分之二(2/3)以上理事会成员出席方能召开，其决议须经到会理事成员三分之二(2/3)以上表决通过方能生效。

第十四条 理事会每届三年。因特殊情况需延期换届的应最长延期不超过一年。

第十五条 理事会每年至少召开二次会议;情况特殊的，也可以采用电话或通讯形式召开。

第十六条 本联盟理事会设名誉理事长、理事长、副理事长和秘书长。理事长、副理事长和秘书长必须具备下列条件：

(一)贯彻党的路线、方针、政策，政治素质强;

(二)在与本联盟宗旨相关的行业、学科或领域有较大影响;

(三)身体健康，能坚持正常工作，具有完全民事行为能力且未受过剥夺政治权利的刑事处罚;

(四)工作作风民主，团队精神强。

第十七条 理事长 、副理事长、秘书长任期为三年，最长任期不得超过两届。因特殊情况需延长任期的，须经三分之二(2/3)以上理

3

事会成员表决通过。

第十八条 理事长为本联盟负责人，代表本联盟签署有关重要文件。如因特殊情况需由副理事长或秘书长代为行使职权的，应事先由理事长书面授权并报理事会备案。 第十九条 理事长行使下列职权：

(一)召集和主持理事会;

(二)检查各委员会对理事会决议的落实情况;

(三)提名秘书长候选人，领导秘书处的工作。

第二十条 本联盟设秘书处，在理事会领导下、由秘书长负责开展本联盟的日常工作。

第二十一条 秘书长行使下列职权：

(一)组织实施工作计划，协调各委员会开展工作;

(二)主持秘书处开展日常工作;

(三)提名副秘书长交理事长办公会批准;

(四)决定专职工作人员的聘用;

(五)处理其他日常事务。

第二十二条 本联盟下设专业委员会，分别从不同专业领域和角度，按理事会决议、并与秘书处配合开展和实施本联盟的具体工作。 第二十三条 在本联盟成立初期先行设立四个专业委员会，即“公众宣教委员会”，“药品打假委员会”，“医疗机构信息委员会”，和“媒体工作委员会”。

公众宣教委员会的主要职责是帮助公众提高防范假冒伪劣药品和安全用药的意识和常识，协助和支持政府更好地实现全民药品安全和安全用药的工作目标。

药品打假委员会的主要职责是协助和协调本联盟成员已各自开展的打击假冒伪劣药品各项工作，并负责与之相关的信息沟通和传递。

医疗机构信息委员会的主要职责是向医院和基层医疗机构通报、收集、整理假冒伪劣药品的相关信息。

4

媒体工作委员会的主要职责是研究药品安全舆情和信息传播变化、协调新闻媒体对涉及药品安全及安全用药的新闻进行宣传报道工作。

第五章资产管理、使用原则

第二十四条 本联盟经费来源：

(一)本联盟成员按理事会要求提供的支持;

(二)来自社会各界的捐赠和资助;

(三)承担政府委托项目的经费。

第二十五条 本联盟经费须按节约原则用于本公约规定的工作范围和事业发展，以及工作人员的劳务支出等，不得在成员中分配。 第二十六条 本联盟建立严格的财务管理制度，保证资产来源合法，财务记录真实、准确、完整。

第六章 终止程序及终止后的财产处理

第二十七条 本联盟自行解散或由于分立合并等原因需要撤销的，经理事会三分之二(2/3)以上理事表决做出决议。终止前须成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间，不开展清算以外的活动。终止后的剩余财产应按照国家有关规定用于发展与本联盟宗旨相关的事业。

第七章 附则

第二十八条 本公约经全体发起人于2012年11月28日本联盟成立大会上表决通过后生效。

第二十九条 本公约的解释权属本联盟理事会。

5

(完)

第三篇：物业使用手册

目 录

一、 前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

二、 东麓驿境小区概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

三、 管理服务公司„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

四、 安全管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

五、 交通管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

六、 设施、设备的使用和维修保养„„„„„„„„„„„„„„„„„5

七、 装修管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

八、 环境维护及清洁„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8

九、 管理费用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

十、 (预防)突发事件应急指引„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 十

一、 业主联络、沟通与常用电话„„„„„„„„„„„„„„„„12 十

二、 物业相关名词解释„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13

第1页 共14页

一、前 言

尊敬的东麓驿境业主/住户：您好

成都康和物业管理有限公司全体员工热忱欢迎各位业主/住户及家人入住本别墅小区，并祝各位安居乐业!合家幸福!

为把东麓驿境建成一个安全文明清洁舒适优美高尚的别墅小区，我们根据政府有关物业管理的法规，特意为您编写了《东麓驿境物业使用手册》，旨在让各位业主、住户了解本小区的的居住状况，知晓物业管理与服务的内容，尽享康和物业员工诚挚的服务，并在各位业主、住户的理解和协助下，我们共同营造温馨、和谐家园。

成都康和物业管理有限公司受成都市志成房地产开发有限公司的委托，负责对东麓驿境别墅小区实施规范化、专业化、一体化服务，我们将积极引进国内外先进的物业管理经验，致力将东麓驿境管理成龙泉地区一流的高尚小区。

本管理手册内容虽然力求详尽，但是仍然未能涵盖所有的物业管理服务领域和突发事件的处理措施。对此我们将对管理服务工作定期检查，只有勇于征询意见，不断采纳合理建议，才能满足东麓驿境广大业主的服务期望。康和物业将根据相关法规、合理需要增删及修订本手册。

为了更好地为您提供高效率、高品质的服务工作，并得到您的支持与协作，请您细心阅读本手册，并妥善保管，以备需要时查询。

恭祝您和您的家人在东麓驿境生活愉快，万事如意!

成都康和物业管理有限公司

二零一零年十月

特别提示：本《物业使用手册》不构成正式的权利与义务的承诺与约束，其内容与相关法律法规、前期物业委托管理合同及业主临时公约不一致的，以后者为准。

二、东麓驿境小区概况

东麓驿境是成都市志成房地产开发有限公司倾力打造的集别墅、多层、电梯公寓为一体的大型高档山水型社区。项目占地约400亩,分三期开发,位于成都花果之乡龙泉城区，依托优美的自然山麓，人文的建筑景观，以“都市山居”为开发理念，为业主倾情演绎了目前龙泉城区最大的“自然环境优美、生活配套完善、建筑空间独特”的生态居住别墅社区。

东麓驿境背靠龙泉山脉，茂密的原生态森林，左右与百工堰、桃花沟两大风景区相拥，离龙泉市区中心仅5分钟步行距离，——因此这种独特的自然地理条件，才造就了东麓驿境亲山近水，离尘不离市而不可复制的“都市山居”别墅;政府即将投入巨资兴建的“公园路生态文化长廊”，巴金文学

第2页 共14页 院、郭沫若文学院等相伴其左右，给东麓驿境奠定了浓厚的文化底蕴，东麓驿境离尘不离市，风雅自成趣的都市山居风格成为龙泉城区名副其实的高档居住社区的代表作。

建筑形态有独立别墅、联排别墅、多层洋房、电梯公寓。其错落有致的建筑布局充分保留了自然的神韵，并利用天然的地理优势打造立体化景观体系，以流畅和富有曲线感的道路，由坡地到山涧，由山涧到山麓，泾渭分明的层次感让景色随脚步变化、随视角变化、随心情变化，东麓驿境天然的泉水不仅说明其良好的生态环境，更能满足人们亲山近水的自然本性。

东麓驿境配置有先进的居家安防系统，如可视对讲、紧急呼救报警系统、周界红外线报警系统、重点区域可视监控系统;24小时电子巡更系统等8大智能化居家系统。

三、管理服务公司

成都康和物业管理有限公司是一家充满活力、开拓创新的物业管理公司，是成都市物业管理协会会员单位。注册资金110万元，具有独立的法人资格，是一家专业化三级物业管理企业，现管理有东麓驿境等二个项目，管理面积15万余平方米。在2005年获得成都市“创建全国文明城市先进单位”称号、2006年获得成都市“创建全国文明城市先进单位”、2006龙泉驿区“先进单位”、2007“平安单位”、2007龙泉驿区“先进单位”、2008年加入四川省房协。

成都康和物业管理有限公司依托一个精心挑选、严格培训上岗的专业人员共同组成朝气、专业、高素质团队，公司现有员工70余人，大专以上学历20人，管理层员工100%持证上岗，具备丰富的物业服务实操经验。

康和物业以“开拓创新、微精微细”为服务理念，以“竭心竭力为业主营造出尊贵、舒适、健康、和谐的家园”为服务宗旨。为向业主提供全方位、高质量服务，公司不仅开设建筑管理、房屋维修、设备养护等传统服务项目，还开设了代叫出租车、家政服务等特色服务。

东麓驿境小区由成都康和物业管理有限公司为业主提供物业管理服务，康和物业在本小区为广大业主创造性的提供先进的“管家服务”，开创龙泉物业管理服务之先河，给业主带来完美的生活享受。

四、安全管理

1、小区内实行封闭管理。为保持小区内良好的治安环境，对出入本小区作如下规定：

①业主及其家庭成员在办理收楼入住手续的同时须办理“业主卡”并凭卡进入小区。办卡时填写《业主登记表》及交两张一寸彩色免冠近照、身份证复印件一张。

②业主的其他亲友经业主允许后可办理有效期为三个月的“东麓驿境临时住户卡”。办卡时业主必须亲临客户服务中心办理，必须带彩色一寸相片两张和身份证复印件。业主必须签名同意担保对持卡人在小区内的一切行为和后果负责，期后如需延期的必须由业主亲临或委托办理延期手续。

第3页 共14页 ③业主可为聘用的家庭保姆办理有效期为三个月的“东麓驿境家政人员出入卡”， 办卡时业主必须亲临物业管理公司办理，必须带彩色一寸相片两张和身份证复印件。每个家庭保姆同期最多只可为三个单位提供家政服务，每户业主必须分别签名同意担保对该保姆在小区内的一切行为和后果负责，期满后如需延期的必须由业主亲临或委托办理延期手续。

④业主可为物业承租人办理租户卡，办卡时业主必须亲临物业管理公司办理，租户卡有效期以不超过一年为限期。办卡时必须带承租人彩色照片两张、身份证复印件、租赁合同复印件，期满后如需延期的必须由业主亲临办理延期手续。

⑤任何单位的住客、访客或获业主允许、默许进入小区内的人士，都应遵守小区内各项管理制度，该业主必须对其在小区内一切行为负责，并须支付因其行为疏忽或过失而引致的一切费用。

⑥各种出入卡并不赋予持卡人或车辆任何特权，当持卡人行为对小区内管理工作造成不便或引致其它问题发生时，管理公司有权撤销该出入卡。各种出入卡均不能转借，敬请妥善保管。若有遗失应立即到客户服务中心挂失，并重新补办，交纳办证相关费用。

⑦上述由业主所办理的一切出入卡，当物业发生转让时，业主必须保证如数退回注销，否则将会被追究由此引起的一切责任。

2、严禁在物业内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，严禁在户外生火。

3、禁止任何人在小区内燃放烟花爆竹。业主、住户应当负责自已所有或使用物业的消防安全。

4、切勿让年幼儿童单独留于物业内，以免发生危险。

5、必须保持所有公共走廊、通道及楼梯间畅通无阻，公共走廊、通道及楼梯间不得放置任何物品。

6、请勿在围墙、铁栏上通电，以免误伤他人。

7、所有要搬离小区的物品(指家私、电器、装修材料等)，必须由业主亲自办理物品出门手续，并配合安管员检查记录。如业主确实无法陪同，必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、身份证号码、电话号码以及被委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意方可将物品搬出。

8、严禁在小区内非法举行游行、集会、示威、广播等活动，不得在小区内悬挂横额、张贴标语、派发传单，如有要求或投诉可通过合法渠道解决。

9、禁止在小区内进行一切违法犯罪活动。

10、凡有下列情况之一的，将上报消防安全主管部门，视情节轻重处以罚款，直到追究法律责任：

①在有易燃易爆物品的地方，违反禁令吸烟、使用明火的;

②违反消防安全管理规定，占用防火间距或搭棚、挖沟、砌墙堵塞消防通道的; ③过失引起火灾，尚未造成严重损失的;

④指使或强令他人违反消防安全规定，违章冒险作业，引发事故但尚未造成严重后果的;

第4页 共14页 ⑤埋压、圈占或者损毁消防栓、消防报警器、水泵等消防设施或者将消防器材、设备挪作他用的; ⑥违章装修，有重大火灾隐患，拒不接受整改意见的。

11、各位业主应自觉遵守国家法律法规、消防管理条例及小区物业管理规定。

五、交通管理

1、 凡进入小区内车辆必须按小区内路标行车(特殊情况以管理人员指挥为准);小区内限速5公里/小时，禁止鸣嗽叭，禁止货车进入小区(经物业管理公司许可除外)。

2、 进入小区车辆须遵守小区车辆管理制度，接受管理人员的指挥。管理人员有权视实际情况拒绝来访车辆进入小区。

3、 为保证小区内道路干净，凡污染小区环境的车辆必须在小区外冲洗干净。

4、 管理公司有权在需要时将小区内交通改道，或临时封闭道路。

5、 任何车辆如触犯管理条例或损坏小区内物业，管理人员有权对事件作出必要的处理及追究肇事者经济责任，严重时提交公安部门处理。

6、 小区内停车严禁以下行为： ①无牌驾驶和驾驶无第三者保险机动车; ②学车或试车;

③在公共道路上溜冰、滑板等; ④机动车辆及非机动车在行人路上行驶; ⑤跨位停泊或停泊于车位界线以外; ⑥在公共地方洗车和维修车辆;

7、 停车管理：

①洋房区的停车管理：洋房区业主、住户可采用按月支付场地使用费或临时停车等形式获得停车位的使用权。车辆停放支付的场地使用费并非保管费，如须保管，须另行安排并支付额外有偿服务费用。 ②别墅区的停车管理：别墅区业主、住户应将车辆停放于车库内。

③非机动车的停放管理：所有非机动车一律不准停放于公共场所内(包括马路边、公共楼梯间、公共花园、游乐场等小区禁止停放范围)，洋房区停放于物业管理公司指定停放点，别墅区应停放于车库内。

8、 对违规行车和停泊车辆的人员，管理公司有权劝喻、警告、拖车或请求交警部门协助处理，由此而造成的损失一概由车主负责。

六、设施、设备的使用和维修保养

1、 供水、供电、燃气管道、电视公共天线、通讯设施均属于生活的必需设施，公共部份由相关的专业

第5页 共14页 公司管理，业主、住户除须自觉遵守水、电、燃气、电视公共天线、通讯设施的使用管理规定外，还需注意下列事项：

①业主必须自行检查本单位的用电容量是否超出额定用电容量。单位的实际用电容量大于额定用电容量时，应预先到供电部门办理增容手续，切勿擅自增大用电容量以防超负荷用电而发生火灾等事故，影响正常供电。

②切勿使用对安管通讯、电视公共天线及通讯设施电波接收有影响的电器。

③燃气公司负责燃气管道工程的安装、供气及维修保养工作，住户应严格按有关规定安全使用燃气，严禁私自安装、改动燃气装置。

④请勿置渣滓、布屑或其它硬物于下水道。

⑤请勿擅自增大公共电视天线接收容量和改变其连接。 ⑥切勿私自装拆水电表。

2、 对于埋藏在业主单位内的公共设施及管道，物业管理公司人员有权进入有关单位内进行检修(预先通知与否视紧急程度而定)，业主必须配合。

3、 业主必须自费对其单位内所有装设(包括水、电、燃气、电视、通讯设施等)作经常性保养和维修。

4、 水、电、通讯、电视、燃气费用由相关部门按物价局规定的标准收取。

七、装修管理

业主、住户需要装修时，请参照以下程序和要求办理各项申报登记手续;一切未经许可擅自入场施工或未按规定安装的工程均属违章，管理公司有权责令其停工和整改，报上级主管部门处理，由此造成的一切损失由业主负责。

1、业主装修前将全套装修方案及其他相关材料(产权证明或购房合同、租赁协议)复印件送成都市龙泉驿区房屋安全鉴定办公室审批。

2、业主凭龙泉驿区房屋安全鉴定办公室批准手续，将装修方案及其他书面申请材料(装修申请表、装修施工方案及施工单位营业执照复印件、资质复印件等)送物业管理公司申报登记。

3、 业主、住户申请装修获准后，须签订《东麓驿境房屋装饰装修管理协议》，并承诺遵守装饰装修管理规定及装饰装修管理协议所列全部规定。业主、住户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字等。

4、物业管理公司将收取装修相关费用，并发给《装修施工入场证》。如超过申报工期，必须提前办理有关手续并交纳装修管理服务费，逾期不办，物业管理公司将责令其停工，并禁止其施工人员出入小区。

5、 装修期间，必须将《装修施工入场证》挂在本单位的门口外，装修完工后交回物业管理公司。

6、 装修期间请关闭窗门。

第6页 共14页

7、 装修期间业主不得拒绝和阻碍物业管理公司管理人员对装修活动的监督检查。

8、 装修期间如需接驳公共管线用水、用电，应通知物业管理公司或相关单位安排有关人员完成，不得私下接驳，否则按有关规定予以处理。

9、 施工材料不得堆放在公共场所，施工完成后的杂物、垃圾、淤泥等应由施工人员及时清理，不得倒入小区内的垃圾桶、沙井、渠道内或堆放在马路边。

10、 装修期间施工人员出入必须佩戴《装修施工人员出入证》并接受管理员的检查。装修单位如需超时施工，必须事前到物业管理公司办理申报手续，并须遵守小区内有关规定和制度。

11、 若因违章而发生的任何事故，业主必须承担由此所造成的一切损失和责任。同时，物业管理公司有权责令违章的施工队伍立即停止施工。

12、施工过程中，要保护好公共的水电燃气管网及设备，如有关设备、设施因施工而损坏，业主必须负责及时修复，并需承担由此而造成的经济损失。

13、工程完成后，剩余的施工材料及工具运出小区时，必须由客户服务中心开具《物资搬运放行条》，并接受安管员的检查及登记，由带物品出小区的人员签认。

14、禁止在门窗玻璃外安装防盗网及非指定位置安装空调机、晒衣架等，所有单项工程必须先到物业管理公司办理报建手续获准后方可安装。

①空调机的安装规定：空调机必须按指定的位置安装，窗机应直接安装在原设计预留位置上，分体式主机必须按物业管理公司指定位置安装，保持横平竖直，冷凝水排 放管必须接驳在预留的排水管上，统一美观。如因业主安装空调外机未选用防锈蚀材料而对外墙面造成的污染将由业主负责恢复，禁止在主机上设置任何附盖。空调安装完毕后必须做好墙身洞口的修补和清洁工作。

②底层花园的规定：严禁在花园内加建封闭式建筑物。未经许可严禁在围栏开设任何门洞口。花园内造亭、石山、喷水池及其它园艺建筑应以不影响整体美观、不影响他人为原则，高度不超过首层楼层层高且距围墙应不小于1米。

15、装修前请认真阅读《房屋使用说明书》，并严格遵守有关规定，以下行为将会产生严重后果，如有违反，必须恢复原状，并需承担其后果及费用：

①有损房屋结构、外观、外墙颜色。 ②变动现有的水电燃气管网及公共装置。 ③阳台加建建筑物。

④花园内开井或种植深根植物。

16、装修期间必须严格遵守国家有关的安全规定，注意防火安全，装修单位内必须至少配备两支家庭装灭火器。

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17、业主装修前，要计算好实际装机用电容量。如实际用电容量大于售楼合同规定的额定用电容量，请即时到供电部门或供电部门委托的代理单位办理增容手续。请勿擅自增大用电容量，以防超负荷用电而发生事故。

18、为维护区内的良好治安环境，保障区内业主、住户的利益，凡在东麓驿境装修的工作人员，必须遵守如下规定：

①严禁在装修单位内吸烟或在单位内、外随地大小便。

②严禁用电炉及明火煮食，一经发现，物业管理公司将立即没收有关用具。 ③不准在装修单位内乱拉乱接电线或生火。 ④严禁在装修单位内进行违法活动。

⑤所有装修工人必须严格遵守有关机、电的安全操作规定，如因违反安全操作规定而造成伤亡，一切责任和后果自负。

⑥装修工人出入小区必须按指定的路线行走，并严格遵守物业管理公司的有关规定，佩戴好出入证，及接受管理人员的检查。

⑦所有装修工人不准在公共场所、走道上追逐喧闹，不准在所属装修单位外随意走动，且穿着要整齐。 ⑧严禁采摘区内花果或践踏草地。

⑨严禁在区内向业主或客人散发商业性广告或有其它滋扰业主、住户的行为。违反上述规定者，将没收其《装修施工人员出入证》并禁止再次进入小区。

八、环境维护及清洁

1、 私家花园为全小区环境的重要组成部份，各业主或住户须保持其清洁且无荒芜。

2、 花园植物请留意修剪，以防树枝越墙影响人及车辆行走。如业主因工作繁忙而未及时修理，可委托物业管理公司协助处理，但需支付相应的费用。园内植物高、宽度以不影响左邻右舍为宜，否则物业管理公司有权责令其修剪或迁移。

3、 家庭垃圾须用垃圾袋收集并系好袋口，投入单元就近垃圾桶内，由物业管理公司集中管理。如属建筑废料、残旧家私及大宗物件(或其包装物)的搬迁，业主需另行支付额外的清理费用。

4、 为维护小区宁静、整洁的环境，饲养宠物必须遵守国家及当地政府有关法规的规定，做好宠物的防疫工作，不影响环境卫生及相邻利益。

5、 不准在公共场所或本单位内肆意喧闹或制造噪音以免滋扰他人，尤其在晚上十时至清晨八时。否则，管理人员有权制止及采取必要的措施。

6、 不可悬挂衣物或其它商业性标牌于花园和户外(指定商业区经物业公司批准可设立商业性标牌)。

7、 管理公司有权要求业主自费维修私人物业破损部份，以符合本小区高档小区的形象。

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8、小区内的垃圾桶是小区的公共财产，禁止随意破坏，严禁在垃圾桶内燃烧废物;

9、小区商业服务网点按指定范围实行三包：

①包卫生：门前做到“四无”(无烟头、无垃圾、无污水、无痰迹);垃圾实行袋装化并定时、定点送放清运;

②包绿化：做好绿化保护工作;

③包秩序：维护门前的市容卫生和社会秩序，做到‘七无“(无堆放物品、无违章占用人行道、无乱搭建、无乱停放车辆、无乱贴标语、无在门前乱挂物品、无超过阳台堆放杂物)，发现违章、违法行为，及时制止或报告。

10、公共绿化管理规定

凡进入小区的所有人员都有义务和权利保护花草树木及绿化设施的完好。 ①禁止随意践踏和占用绿化草地;

②禁止攀折园林花木、以及在树木、绿地晾晒衣物或扎铁丝等; ③禁止在绿化范围内堆放任何物品; ④禁止往绿化地内抛弃杂物或倒污水; ⑤禁止损坏花木的保护设施和花坛;

⑥请行人和各种车辆勿跨越或通过绿化带，不得碰坏绿篱栅栏; ⑦未经同意，禁止在树木上及绿化带内设置广告牌或宣传栏;

⑧凡人为造成花木、雕塑及园林设施、设备损坏的，责任人须照价赔偿;如属儿童所为，由其家长或监护人负责支付。

九、管理费用

小区一切管理支出及公共设施的维护、保养费用由各业主共同承担，管理费收入和违规行为收取的违约金赔偿金均投放于区内的安管、环卫、消防、绿化、公共设施维护及日常管理服务支出，做到取之于民，用之于民。

1、 各业主必须自商品房买卖合同约定的交付时间起，且不论是否居住或使用均应缴纳物业管理费。物业管理服务费用按季交纳，业主或物业使用人应在每季度前10日内履行交纳义务。乙方出租物业的管理服务费用由乙方交纳，业主如在银行帐户扣缴的应在扣费帐户存有足够金额以备扣费。物业管理费乃维持小区管理服务运作的必要开支，乙方不得以任何理由拖延及拒交物业管理费。

2、 逾期交费：(包括物业管理费、代缴交的水、电费及各种有偿服务费)每逾期一天需增交欠费额3‟的滞纳金，逾期二个月不交者将公布其姓名;情况严重时，管理公司可通过法律手段进行追讨欠费。

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3、 业主如转让其物业，须到物业管理公司办理有关手续，并应与受让人交接好管理费的交付事宜，否则管理公司将按有关规定追究相关人员的责任。

4、有关物业管理及服务的收费以当时生效的标准执行。

十、(预防)突发事件应急指引

1、防止犯罪

①小区内24小时均有安管人员值班，热情为各业主、住户服务，并协助处理任何紧急事故。

②切勿接待无证件客人及可疑人员，以免带来不必要的麻烦。

③物业公司工作人员在小区内工作、巡查到各住宅单位走访、抄水、电表等，皆偑戴工作证，对无证人员和陌生人员来访，在未弄清身份前，应谢绝进入。

④小区安全管理人员已受指示，将查询进出小区陌生人士身份，请各业主、住户通知贵亲友配合。为确保能使业主、住户安居乐业，对于查询时所引起的不便，本公司先致歉意。 ⑤如发现可疑情况，请立即告知物业公司或派出所。

2、防火

①为避免发生火灾，请业主注意以下事项： ▲切勿超负荷用电。

▲切勿在单位内存放任何危险或易燃物品，切勿贮存过量的燃料。

▲火柴及打火机等危险性物品请放置于儿童不能触及的地方。

▲人员离开时，请关闭煤气及电器。

▲请勿在走廊、楼梯及其他公共地方燃放香烛等。

▲室内请小心处理燃烧的香烛、烟蒂、火柴等，更需留意火种是否完全熄灭。

②遭遇火灾

▲打破消防警铃玻璃及高呼通知邻居尽快逃离现场。

▲保持镇定，立即拨119报警及通知本小区安全监制中心。切勿假设他人已采取此项行动。

▲关上所有气体燃料及电气开关。

▲关上所有门窗。

▲只用楼梯逃生，切勿使用电梯。

③火灾逃生

▲保持冷静确定逃生方向及安全门位置。

▲出门前先以手触摸门板及把手，感觉热烫时切勿开门。

▲在浓烟弥漫之中应采用最低的姿势沿墙角前进。

第10页 共14页 ▲沿充满浓烟的楼梯间下楼时应退着下楼，头部尽量靠近阶梯，以吸取新鲜空气。

3、天然气泄漏

①预防天然气泄漏：

▲外出或入睡前牢记关闭天然气总阀;

▲经常检查天然气管道，常用的方法是在管道壁抹肥皂水，切忌用明火检查。 ②天然气泄漏处理： ▲迅速关闭天然气总阀;

▲严禁开关任何电器或使用宅内电话; ▲熄灭一切火种;

▲迅速打开所有门窗，让天然气散发到室外;

▲到室外打抢修电话，通知物业管理公司和天然气公司派员处理。

4、防风措施

每当将有风暴来临时，请您采取以下措施，以保障您的财物、人身安全： ▲缚紧容易被风吹到的东西，如窗式空调等; ▲扣紧门窗，以免被强风吹开;

▲将室外、窗外晾晒的衣物、晾衣架、花盆等搬回室内; ▲风暴期间，禁止在楼宇周边逗留，以免高空坠物伤人; ▲勿在玻璃门、窗附近停留;

▲飓风过后，若有破裂的玻璃，须立即更换，以防坠落伤人。

5、防水措施

住户外出，必须检查是否将阀门关严，若因漏水而造成公共损失或其他住户蒙受损失，由造成漏水责任人员承担赔偿责任。 ▲将贵重物品移至高处;

▲切断电器电源;

▲清点损失;

▲去除积水，打扫卫生; ▲加强保安，防止盗贼。

6、防震须知

▲保持镇定，远离窗户、玻璃隔板、架或悬着的物件;

▲躲在桌子或坚固的结构下，但不要躲在楼梯下;

▲立即通知客户服务中心或救援人员。

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7、急救

如发生意外或紧急医疗问题时，应根据意外原因采取相应急救措施：

▲使伤者处于温暖及合适的环境，并加以安慰。

▲拨打急救电话120要求医疗急救服务。

▲通知客户服务中心详述意外情况，包括所属单位、地点、姓名、电话号码、目击者、事件情况等。

▲在任何情况下，应尽量保持镇定。

十一、业主联络、沟通与常用电话

本物业秩序维护员和环境维护员专业从事保安事务及清洁事务，对于保安和清洁以外问题，未必全面了解及准确地给予解答或指导。为提高管理服务效能，避免不必要误会和阻延，除紧急事件外，业主、住户若有不明之处或有任何意见、投诉，请直接致电或前往客户服务中心。

此外，我们在各公共场所装有通告栏及意见箱，以加强与业主、住户联系;若有书面建议，除邮寄外，也可投意见箱。欢迎各业主、住户提供任何有关本物业的管理意见，恳请留下姓名及联系电话、地址，以便联络及跟进。若投诉管理及服务人员，请尽可能录取编号、姓名，以便调查及处理。

正常办公时间为星期一至星期日：8：30-20：00

在非办公时间，如遇紧急事故，请致电小区安全监控中心或就近与物业公司工作人员联络。 (如遇犯罪有关的紧急事故，请致电110)

常用电话：

安全监控中心(24小时)： 门卫值班室：(24小时)： 客户服务中心：84847488 工程维修部(24小时)： 上邻生活馆电话：84868777 火警： 119 匪警： 110 交通事故 ：122 急救 ：120 电话查询 ：114 消费者投诉电话：12315 邮政服务：11185 火车北站查询电话：83332633

第12页 共14页 出租车投诉电话：85826365 国航西南公司售票处：85205805 双流机场航班查询：85704185 龙泉驿区供电局抢修：84852363 龙泉驿区自来水厂抢修：84874166 龙泉驿区天然气抢修：84851415 龙泉驿区人民医院：84869120 龙泉镇派出所电话：84853136 成都市脑外伤抢救中心：87528446 成都市创伤急救中心：86639223 五桂桥成都汽车总站：84711692

十二、物业相关名词解释

1.入住：出卖人根据房屋买卖合同约定方式通知买受人接受房屋后视为入住。(买受人无正当理由拒绝接受房屋或出卖人按合同约定方式无法通知买受人接受房屋者，均视为买受人已在出卖人通知后接受房屋)。

2.业主：指小区内住宅和非住宅房屋的所有权人，包括一切自然人和法人。

3.住户：指经业主同意，可以使用其所拥有住宅和非住宅房屋的人，包括业主的家庭成员和承租人等。 4.物业：指已建成并投入使用的各类建筑物及相关的设施设备和场地。

5.物业管理：业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

6. 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

7.物业管理费的组成：(1)、管理、服务人员的工资和按国家政策规定收取的费用;( 2)、房屋共用部位、共用设施、设施日常运行、维护(小修)及保养费;(3)、绿化管理费;(4)、清洁卫生费;(5)、治安协防费;(6)、办公费;(7)、物业管理单位用于为业主服务的固定资产折旧费;(8)、法定税费;(9)、合理利润。 8.房屋保修：是指建筑物在开发公司与建筑施工单位签定的建筑保修合同规定的期限内，因施工原因出现质量缺陷影响建筑物的正常使用，建筑施工单位无条件对所有质量缺陷进行维修和整改的行为。因住户装修而造成的房屋质量问题不予保修。

9.房屋主体(承重)结构：指在建筑物中承担建筑本身自重和其他活动荷载的结构，包括基础、梁、柱、剪力承重墙、楼板、屋面等。

第13页 共14页 10.自用部位：指楼宇户门以内的部分，水电分户表内的管线(含分户表)，以及自用阳台、门、窗，室内自用分隔、围护墙、共用分隔墙的内面，排水管分户支路部分等;

11.共用部位：指楼宇的承重结构部分(基础、屋顶、梁、柱、墙体等)，抗震结构部位(构造柱、梁、墙等)，分户门以外部分，水电分户表以外部分，排水管楼宇总管路等部分; 12.毗连部分：平层二户之间隔壁，上下户之间楼板等部位。

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第四篇：苹果手机使用手册

看完后才发现，很多用iPhone的人，实在

是愧对乔布斯!

很多人花了四五千买部苹果，结果只用到四五百块钱的普通手机功能。

iPhone不为人知的功能，常用技巧：

1、编写短信的时候，如果想把写的内容全删掉，只需晃动你的iPhone几下，会弹出个窗口，选择“撤销键入”就可把内容全删掉了，不用按着删除键半天。 如果想把刚删掉的内容恢复，晃动iPhone选择“重做键入”，刚删掉的内容就回来了;如果是刚粘贴过来的，晃动可以“撤销粘贴”。

2、大家有没有遇到这样的情况：想输入"度"(小圈圈)这个单位符号，可是找不到，现在告诉大家：在数字键盘上按住0不动，就会出现此符号!

3、如果短信来了，正巧旁边很多人，自觉不自觉地就看到了你的短信内容，怎么办?下面就教给大家：设置-短信界面-关掉显示预览。这样短信来的时候就只有号码或者来电人名了，身边的人就不会看到你的短信内容了哦。

4、有些朋友发现电用的飞快，其实是你开了没必要而又费电的东西：设置-WIFI-关闭;设置-邮件-获取新数据-关闭;设置-通用-定位服务-关闭;设置-通用-蓝牙-关闭;设置-亮度-自动亮度调节-关闭;另外每个月至少保证一次电循环(电循环：指把手机电用到自动关机，再连续冲6-8个小时)

5、苹果有27万个应用程序，正常可安装2160个软件，但软件多了经常要升级，导致App Store图标出现小红点，升级又麻烦，觉得非常扎眼，相信大多数人都有的感觉。通过设置就可解决了：设置-通用-访问限制-不启用安装应用程序，回到桌面就没有这个图标了，还可以防止乱下软件。

6、您还在为睡觉时听歌，睡着后歌曲仍放个不停而烦恼吗?其实iPhone自带的时钟工具里可以选择定时关闭iPod：先进iPhone自带的“时钟”，然后进“计时器”，再进“计时器结束时”，在里面找到“iPod睡眠模式”，即可使用。

7、苹果应用教程：iPhone通讯录不得不说的秘密。如果说现在什么手机最被人们说期望，那么一定非iPhone莫属，但是当大家真正拿到这款手机的时候却有很多问题困扰着我们，手机在使用习惯上算是颠覆式的感觉，也是最让我们头疼的就是怎样将原有通信录中的大量联系人导入。

8、如何将不喜欢的人加入黑名单呢? 看了下面您就知道了：打开该用户的资料页，在底部您就会发现加黑名单的按钮了，将他加入黑名单，您和他将自动解除关注关系，并且他不能再关注您，不能再给您发评、私信。

9、在待机黑屏状态，长按HOME键，然后会出现蓝屏，进入语音呼叫状态，正常说话速度说出你要呼叫的电话号码，即可呼叫!

10、如何调节iPhone默认字号大小呢?使用手机曰历、通信录、短信、邮件和备忘录过程中，觉得默认字号太小的话，可以通过：设置-通用-辅助功能-大文本，进行设置。6种文本供你选择。

11、写短信、发微博、输网址和输入密码时，可能经常要输入大写字母，必须按一下键盘的箭头键才能输入一个大写字母，比较麻烦，不过只要：设置-通用-键盘-启用大写字母锁定键，再遇到需要输入大写字母时，只要连续按二下箭头键(变颜色后)就可以连续输入大写字母了。

1.默认第一页的App Store按钮是安装和自动更新软件的地方。 2.奉劝机器苦手女生和懒得折腾的人都用它安装软件，建议远离91手机助手. 3.按住顶端的键持续几秒是关机，它就叫关机键--给那些把锁屏当关机用的.. 4.同时按住关机和home可以截图(非常实用) 5.计算器横过来是科学计算器(非常实用) 6.系统自带的定时器可以让iPod睡眠。用法：睡前听音乐，设定半小时后休眠，这样半小时后音乐自己就停了。不仅iPod，诸如Tokyo FM这样的广播软件也一样有效。

7.计算器表面上是没有退格键的，但是只要在数字屏幕上向左或向右划，就可以退格。

8.safari 下的加号点进去有一个保存至主屏幕 以后就可以从桌面直接打开了

9.晃动iPhone/iPod touch随机播放音乐。原装的耳机上的麦克风，按一下暂停，两下连按快进，三下连按后退倒歌。点按是上一首下一首，按住不动是同一首歌里前进快退。

10.按住线控的按钮不动会进入语音识别，可以拨打电话，比如说：拨打xxx。或询问：哪个乐队的。没线控长按home键也一样。(限3Gs/4) 11.自带的Google地图具有很方便的街景模式和简单导航功能。街景是地图点的左边有小人图标的话，点小人(限部分国家)。导航就是查起点终点，会提示你前方多少米拐弯等。

12.播放音乐时，在待机(锁屏)画面或主画面连按两次home键，可以呼出控制ipod的窗口，比如下一首、暂停等。也可设成相机等。

13.输入短信时，晃动小i就相当于ctrl+z。输入画面晃动iPhone可提示撤销操作。

如果你打字想输入"度"(小圈圈)这个单位符号时,可以在数字键盘上按住0不动,就会出现这个符号. 14.浏览网页时,可以点击status bar状态跳,快速跳至页面顶部(记事本等通用) 15.播放电影,音乐时想快进或者倒退的速率单位更加精确的话,可以按住播放进度条上的小圆点不放手,并且沿其播放进度条的垂直方向向下移动,越向下移动,快进速率精度越高

16.在iphone里隐藏音频文件：在itunes里选中你想要隐藏的音频，然后右键-显示简介-在“归类”中输入“EXPLICIT”，然后同步到iphone中，在iphone上点设置-通用-限制-启用限制，然后在下面的“音乐与podcast”中开启EXPLICIT就可以在ipod中隐藏你所有为备注“EXPLICIT”的音乐了 17.FLEC,APE(仅适用于非分轨文件)转Apple lossless一步到位：下一个Winmount并安装，然后itunes里“编辑-偏好设置”，在“常规”标签下找到“导入设置”，选择Apple lossless解码器，确定后找到下载的ape，flec音频后右键-添加至新盘后会自动虚拟一个cd驱动器，并读出音乐文件，这时的itunes就会自动询问是否导入CD，有internet连接的更可以直接获得CD轨道和相应信息，非常方便! ps.如果是分轨文件，则可用foobar外加一个apple lossless的插件可以实现转换，或者foobar，千千静听直接转wav后，导入到itunes中，选中文件，右键“创建apple loss版本”也可实现操作，flec,ape转wav时，不会造成音质上的损失，因此这种方法转的lossless还是无损的~~ 18.打字时输入两个空格可以輸入"."(可设置关闭此快捷) 19.点一下你最感兴趣的位置，相机会自动对焦到那里(限3GS/4) 20.有来电,按一下关机键静音,按两下拒接. 21.还有长按HOME 8秒可以终止任何死掉的程序...长按HOME+电源键 是强制关机... 22.关机状态下长按HOME+电源键,等出现苹果后,放开电源键,HOME不放开,几秒后可以进入DFU模式...可以连上ITUNES进行重刷(用于固件刷机,小白慎用) 23.话筒与扬声器位置:3gs右边为话筒,左边是扬声器; iphone 4 则相反. 24.相机快门声音不可关闭...但可按住扬声器....隔音效果很好!

1今天从论坛和网上搜集整理的iPhone快捷键操作，虽然表面上iPhone按键只有一个HOME键，大部分操作都依赖触摸屏。但是挡不住各种组合：Power键+Home键的组合，短按、长按、按住并保持、双击、下拉、向左向右滑动、点击顶部状态条等等，搜集不全的地方欢迎大家帮忙补充，追求完美„

一、开关机

①关机：在iPhone开机状态下，按Power键3秒出现关机滑块，滑动关机。

②开机：在iPhone关机状态下，按Power键1秒出现苹果LOGO，开始启动。

③自动关机：在iPhone开机状态下，同时按Power键+Home键保持7秒(期

间会出现关机滑块的)，自动关机。

④唤醒：在待机锁定黑屏状态下，按一下Power键或Home键，都可唤醒iPhone而来到锁屏状态。(这条大家都会—.—!)

二、屏幕截图

开机状态下，无论锁屏还是没锁屏，同时按Power键+Home键，然后同时松开，屏幕白了一下并听到照相的“喀嚓”声，这时你iPhone当前的屏幕已经被快照到照片库中。你可以打开iPhone的相册查看了。也可以连接电脑在电脑里在进行查看或者编辑。(这条比较适合做iphone教程用截图，省的不知道还去找什么截图软件来下载)

三、退出软件

①退出运行的软件：在软件运行状态下(未锁屏时)，按一下Home键，回到桌面。

②强制退出运行的软件：在软件运行状态下(未锁屏时)，按Home键8秒，回到桌面。可用在软件假死的时。

四、音乐播放

①在锁屏状态下连按两下Home键，会出现iPod的简单控制(播放、暂停、上一首和下一首)。当然按照这样的操作4S还会在屏幕右下角出现相机图标，触摸之后即可进入该程序，体验锁屏状态下瞬间进入拍照状态进行拍照，但是拍完照片后不能进去相册查看„，因为你忘了把你手机解锁了(没滑动解锁滑块的后果)„

②在未锁屏状态下连按Home键，会进入电话个人收藏或者是iPod，可以在设置→通用→主屏幕按钮中进行设置。

③晃动iPhone随机播放音乐。原装的耳机上，按一下暂停，两下连按快进，三下连按后退倒歌.按住不动是同一首歌里前进快退。(我不大用耳机听„这样的线控已经很牛了)

五、电话(这边新手们请注意了，实用的来了，线控耳机操作在这里很详细了)

①拒接来电：电话来时双击电话顶部POWER键即可拒接来电。

②静音处理：按一下音量键或按一下POWER键，来电会继续，但铃声变静音了。

③锁屏状态下长按Home键打开语音控制(不过识别率不高)，可以语音拨号或者播放歌曲等;(可以设置音控内容来提高识别率，4S请在辅助功能里面改成中文语音，别按出来都是英文语音提示)。

④线控接听：原装的耳机上，按下中央按钮一次以接听来电。再次按下中央按钮以结束通话;

⑤线控挂断：按住中央按钮大约两秒钟，然后松开。松开中央按钮，会发出两声低音嘟嘟声，确认您已拒接了电话。

⑥线控切换：切换到来电或已保留的通话，按下中央按钮一次。再次按下来切换回第一个通话。

六、任务管理

连按两下Home键可以呼出任务栏，然后长按任务栏中的程序，程序坐上角出现清除按钮，点击由后台清除该程序，按Home键返回到主页程序。

七、程序快捷

①浏览网页时、twitter、Reeder等程序时，点击顶部状态条，快速跳至页面顶部;

②浏览网页时，长按图片，可以保存到照片里面去的。 ③浏览网页时，双击想放大的区域，会自动按当前框架放大显示。

④计算器程序，计算器表面上是没有退格键的，但是只要在数字屏幕上向左或向右划，就可以退格。 ⑤网页中间的某个区域是可以滚动的，如果用一个手指去拉动是没有效果的，用两个手指就可以了。(这个我还真不知道)

⑥下拉更新，多数程序中，向下滑动内容会更新和刷新内容;

⑦向左删除，列表条目中，试试左右滑动条目，多数都支持，包括邮件、RSS等。

⑧浏览网页时长按文字即可选中，然后根据自己的需要拖动选中框，壳框选文字，框好后会发现有拷贝或者是分享或者是朗读，几乎所有的情况都有朗读，尤其是在百度里搜索的文字都可以朗读出来，不错的功能。

八、程序图标整理

由于操作上的习惯，我们经常需要一些常用或者是必备的软件，而不想解锁后去一页一页的找，长按所要编辑的图标，当出现抖动和叉号时可以删除和移动图标，然后还可以对不需要或者是同一类别的程序进行打包(对95%程序都适用)把这些图标一层层叠起来，就可以打包了，还可以把这个打包盒进行重命名。全部弄完之后再按Home键确认。整理完后看一下您的iphone，是不是特干净，常用的程序都在合适的位置，方便您的触控，看了也舒服!

九、文字输入

①选中一段话长按，拖动选框的两个端点，之后拷贝，然后在另外的输入框里长按直至出来粘贴，粘贴。 ②打字时移动光标也可以长按，出来个放大镜，移动到要删的地方松手，删光标前一个字。

③输入法切换，长按地球键可以直接选所需要的输入法，不用一次一次按着切换，

短信输入时摇晃手机是有撤销功能(等同于Word中的撤销)

④发短信的时候不必等待发送完毕就可以按下Home键去做别的，放心，短信还是会正常发出的,特别是彩信，发送时间比较长，其实不用一直等在拿里的.做自己的事，让短信自个发送去吧。它自己后台操作。 ⑤备忘录，输入时误删除了?摇晃一下，就会有惊喜。 ⑥计算器，举例来说，本来是123456*1237，没想到最好按7是不小心按到了4。你在数字显示区域用手指随便左右划一下来修正。

十、拍照

①快速拍照，一直按住拍照按钮，然后对准你要拍的东西马上放手，你会发现，照片已经拍好了。 ②把侧面的静音开关打开后，即使照相机的快门声也没有了，方便偷 pa。(偷pa——这都被你们研究出来啦)

③锁屏状态下快速进入拍照：请查看第四大点的①。 十

一、关闭或打开旋转屏

很多情况下旋转屏方便大家操作，但是有些情况你不需要此功能，因为有时候频繁的旋转屏幕会使您没法专注于操作，您可以在任务管理器中关闭旋转屏。具体操作，快速连按两下Home键，屏幕下方出现任务栏，手指在任务栏上向右滑(一般的话这个图标是在任务栏最最左边，所以要向由滑)。。。直到滑出现一个向电脑重启一样的图标(一个园圈状的)然后触摸一下之后就锁住了旋转屏。当然要打开旋转屏也是这样操作。

十二、恢复模式

第一种方法：当屏幕可见时 ①将你的iPhone关机 ②同时按住开关机键和home键

③当你看见白色的苹果logo时，请松开开关机键，并继续保持按住home键. ④iPhone进入恢复模式后，松开Home键 第二个方法：当屏幕不可见时

①同时按Power键+Home键保持7秒，先将iPhone关机.若已是关机状态取消此步并进行第二步。 ②同时按按Power键+Home键，持续到第10秒的时候，请立即松开开关键，并继续保持按住Home键30秒，相信iPhone已经进入恢复模式，这时松开Home键吧! 这么多轻松简便的方法，亲们是否得到了真传呢!!!.默认第一页的App Store按钮是安装和自动更新软件的地方。 2.奉劝机器苦手女生和懒得折腾的人都用它安装软件，建议远离91手机助手. 3.按住顶端的键持续几秒是关机，它就叫关机键--给那些把锁屏当关机用的.. 4.同时按住关机和home可以截图(非常实用) 5.计算器横过来是科学计算器(非常实用) 6.系统自带的定时器可以让iPod睡眠。用法：睡前听音乐，设定半小时后休眠，这样半小时后音乐自己就停了。不仅iPod，诸如Tokyo FM这样的广播软件也一样有效。

7.计算器表面上是没有退格键的，但是只要在数字屏幕上向左或向右划，就可以退格。

8.safari 下的加号点进去有一个保存至主屏幕 以后就可以从桌面直接打开了

9.晃动iPhone/iPod touch随机播放音乐。原装的耳机上的麦克风，按一下暂停，两下连按快进，三下连按后退倒歌。点按是上一首下一首，按住不动是同一首歌里前进快退。

10.按住线控的按钮不动会进入语音识别，可以拨打电话，比如说：拨打xxx。或询问：哪个乐队的。没线控长按home键也一样。(限3Gs/4) 11.自带的Google地图具有很方便的街景模式和简单导航功能。街景是地图点的左边有小人图标的话，点小人(限部分国家)。导航就是查起点终点，会提示你前方多少米拐弯等。

12.播放音乐时，在待机(锁屏)画面或主画面连按两次home键，可以呼出控制ipod的窗口，比如下一首、暂停等。也可设成相机等。

13.输入短信时，晃动小i就相当于ctrl+z。输入画面晃动iPhone可提示撤销操作。

如果你打字想输入"度"(小圈圈)这个单位符号时,可以在数字键盘上按住0不动,就会出现这个符号. 14.浏览网页时,可以点击status bar状态跳,快速跳至页面顶部(记事本等通用) 15.播放电影,音乐时想快进或者倒退的速率单位更加精确的话,可以按住播放进度条上的小圆点不放手,并且沿其播放进度条的垂直方向向下移动,越向下移动,快进速率精度越高

16.在iphone里隐藏音频文件：在itunes里选中你想要隐藏的音频，然后右键-显示简介-在“归类”中输入“EXPLICIT”，然后同步到iphone中，在iphone上点设置-通用-限制-启用限制，然后在下面的“音乐与podcast”中开启EXPLICIT就可以在ipod中隐藏你所有为备注“EXPLICIT”的音乐了 17.FLEC,APE(仅适用于非分轨文件)转Apple lossless一步到位：下一个Winmount并安装，然后itunes里“编辑-偏好设置”，在“常规”标签下找到“导入设置”，选择Apple lossless解码器，确定后找到下载的ape，flec音频后右键-添加至新盘后会自动虚拟一个cd驱动器，并读出音乐文件，这时的itunes就会自动询问是否导入CD，有internet连接的更可以直接获得CD轨道和相应信息，非常方便! ps.如果是分轨文件，则可用foobar外加一个apple lossless的插件可以实现转换，或者foobar，千千静听直接转wav后，导入到itunes中，选中文件，右键“创建apple loss版本”也可实现操作，flec,ape转wav时，不会造成音质上的损失，因此这种方法转的lossless还是无损的~~ 18.打字时输入两个空格可以輸入"."(可设置关闭此快捷) 19.点一下你最感兴趣的位置，相机会自动对焦到那里(限3GS/4) 20.有来电,按一下关机键静音,按两下拒接. 21.还有长按HOME 8秒可以终止任何死掉的程序...长按HOME+电源键 是强制关机... 22.关机状态下长按HOME+电源键,等出现苹果后,放开电源键,HOME不放开,几秒后可以进入DFU模式...可以连上ITUNES进行重刷(用于固件刷机,小白慎用) 23.话筒与扬声器位置:3gs右边为话筒,左边是扬声器; iphone 4 则相反. 24.相机快门声音不可关闭...但可按住扬声器....隔音效果很好!

1、编写短信的时候，如果想把写的内容全删掉，只需晃动你的iPhone几下，会弹出个窗口，选择“撤销键入”就可把内容全删掉了，不用按着删除键半天。 如果想把刚删掉的内容恢复，晃动iPhone选择“重做键入”，刚删掉的内容就回来了;如果是刚粘贴过来的，晃动可以“撤销粘贴”。

2、大家有没有遇到这样的情况：想输入"度"(小圈圈)这个单位符号，可是找不到，现在告诉大家：在数字键盘上按住0不动，就会出现此符号!

3、如果短信来了，正巧旁边很多人，自觉不自觉地就看到了你的短信内容，怎么办?下面就教给大家：设置-短信界面-关掉显示预览。这样短信来的时候就只有号码或者来电人名了，身边的人就不会看到你的短信内容了哦。

4、有些朋友发现电用的飞快，其实是你开了没必要而又费电的东西：设置-WIFI-关闭;设置-邮件-获取新数据-关闭;设置-通用-定位服务-关闭;设置-通用-蓝牙-关闭;设置-亮度-自动亮度调节-关闭;另外每个月至少保证一次电循环(电循环：指把手机电用到自动关机，再连续冲6-8个小时)

5、苹果有27万个应用程序，正常可安装2160个软件，但软件多了经常要升级，导致App Store图标出现小红点，升级又麻烦，觉得非常扎眼，相信大多数人都有的感觉。通过设置就可解决了：设置-通用-访问限制-不启用安装应用程序，回到桌面就没有这个图标了，还可以防止乱下软件。

6、您还在为睡觉时听歌，睡着后歌曲仍放个不停而烦恼吗?其实iPhone自带的时钟工具里可以选择定时关闭iPod：先进iPhone自带的“时钟”，然后进“计时器”，再进“计时器结束时”，在里面找到“iPod睡眠模式”，即可使用。

7、苹果应用教程：iPhone通讯录不得不说的秘密。如果说现在什么手机最被人们说期望，那么一定非iPhone莫属，但是当大家真正拿到这款手机的时候却有很多问题困扰着我们，手机在使用习惯上算是颠覆式的感觉，也是最让我们头疼的就是怎样将原有通信录中的大量联系人导入。

8、如何将不喜欢的人加入黑名单呢? 看了下面您就知道了：打开该用户的资料页，在底部您就会发现加黑名单的按钮了，将他加入黑名单，您和他将自动解除关注关系，并且他不能再关注您，不能再给您发评、私信。

9、在待机黑屏状态，长按HOME键，然后会出现蓝屏，进入语音呼叫状态，正常说话速度说出你要呼叫的电话号码，即可呼叫!

10、如何调节iPhone默认字号大小呢?使用手机曰历、通信录、短信、邮件和备忘录过程中，觉得默认字号太小的话，可以通过：设置-通用-辅助功能-大文本，进行设置。6种文本供你选择。

11、写短信、发微博、输网址和输入密码时，可能经常要输入大写字母，必须按一下键盘的箭头键才能输入一个大写字母，比较麻烦，不过只要：设置-通用-键盘-启用大写字母锁定键，再遇到需要输入大写字母时，只要连续按二下箭头键(变颜色后)就可以连续输入大写字母了。

1.默认第一页的App Store按钮是安装和自动更新软件的地方。 2.奉劝机器苦手女生和懒得折腾的人都用它安装软件，建议远离91手机助手. 3.按住顶端的键持续几秒是关机，它就叫关机键--给那些把锁屏当关机用的.. 4.同时按住关机和home可以截图(非常实用) 5.计算器横过来是科学计算器(非常实用) 6.系统自带的定时器可以让iPod睡眠。用法：睡前听音乐，设定半小时后休眠，这样半小时后音乐自己就停了。不仅iPod，诸如Tokyo FM这样的广播软件也一样有效。

7.计算器表面上是没有退格键的，但是只要在数字屏幕上向左或向右划，就可以退格。

8.safari 下的加号点进去有一个保存至主屏幕 以后就可以从桌面直接打开了

9.晃动iPhone/iPod touch随机播放音乐。原装的耳机上的麦克风，按一下暂停，两下连按快进，三下连按后退倒歌。点按是上一首下一首，按住不动是同一首歌里前进快退。

10.按住线控的按钮不动会进入语音识别，可以拨打电话，比如说：拨打xxx。或询问：哪个乐队的。没线控长按home键也一样。(限3Gs/4) 11.自带的Google地图具有很方便的街景模式和简单导航功能。街景是地图点的左边有小人图标的话，点小人(限部分国家)。导航就是查起点终点，会提示你前方多少米拐弯等。

12.播放音乐时，在待机(锁屏)画面或主画面连按两次home键，可以呼出控制ipod的窗口，比如下一首、暂停等。也可设成相机等。

13.输入短信时，晃动小i就相当于ctrl+z。输入画面晃动iPhone可提示撤销操作。

如果你打字想输入"度"(小圈圈)这个单位符号时,可以在数字键盘上按住0不动,就会出现这个符号. 14.浏览网页时,可以点击status bar状态跳,快速跳至页面顶部(记事本等通用) 15.播放电影,音乐时想快进或者倒退的速率单位更加精确的话,可以按住播放进度条上的小圆点不放手,并且沿其播放进度条的垂直方向向下移动,越向下移动,快进速率精度越高

16.在iphone里隐藏音频文件：在itunes里选中你想要隐藏的音频，然后右键-显示简介-在“归类”中输入“EXPLICIT”，然后同步到iphone中，在iphone上点设置-通用-限制-启用限制，然后在下面的“音乐与podcast”中开启EXPLICIT就可以在ipod中隐藏你所有为备注“EXPLICIT”的音乐了 17.FLEC,APE(仅适用于非分轨文件)转Apple lossless一步到位：下一个Winmount并安装，然后itunes里“编辑-偏好设置”，在“常规”标签下找到“导入设置”，选择Apple lossless解码器，确定后找到下载的ape，flec音频后右键-添加至新盘后会自动虚拟一个cd驱动器，并读出音乐文件，这时的itunes就会自动询问是否导入CD，有internet连接的更可以直接获得CD轨道和相应信息，非常方便! ps.如果是分轨文件，则可用foobar外加一个apple lossless的插件可以实现转换，或者foobar，千千静听直接转wav后，导入到itunes中，选中文件，右键“创建apple loss版本”也可实现操作，flec,ape转wav时，不会造成音质上的损失，因此这种方法转的lossless还是无损的~~ 18.打字时输入两个空格可以輸入"."(可设置关闭此快捷) 19.点一下你最感兴趣的位置，相机会自动对焦到那里(限3GS/4) 20.有来电,按一下关机键静音,按两下拒接. 21.还有长按HOME 8秒可以终止任何死掉的程序...长按HOME+电源键 是强制关机... 22.关机状态下长按HOME+电源键,等出现苹果后,放开电源键,HOME不放开,几秒后可以进入DFU模式...可以连上ITUNES进行重刷(用于固件刷机,小白慎用) 23.话筒与扬声器位置:3gs右边为话筒,左边是扬声器; iphone 4 则相反. 24.相机快门声音不可关闭...但可按住扬声器....隔音效果很好!

第五篇：冲床安全使用手册

总则：

为了规范使用冲床，确保安全生产，带班人员须做好安全操作指导，及时纠正违反安全操作规程的现象，提高冲床使用操作质量。 冲床操作注意事项：

(1)认真学习各项安全制度，掌握设备的结构、性能，熟悉操作规程并取得操作许可方可独立操作。

(2)工作前应清理好工作场地、工作台面，并保持整洁;取下工作台上的一切浮放物品，清除工作场地防碍操作的物件，一切生产零部件及材料要堆放整齐，并按规定与机台、电制保持一定的距离。 (3)务必要确认飞轮和离合器脱开后，才能开启电机。

(4)操作者工作时，必须站稳或坐稳进行工作，精神要集中，要注意手脚的协调配合，机床运转时，手和头部应与冲床保持一定的距离，任何时候手及其他部位不准伸入冲模内，并时刻注意冲头动作。 (5)在拿冲件、进料冲制时，不要过分用力使劲推动冲料，严禁将手和工具等物件伸进滑块区内。冲制短小工件时，应使用专门工具(钳子或送料机构)进行操作，不得用手直接送料或取件，模具卡住坏料时，只准用工具去解脱。

(6)生产过程中严禁一面取件，一面踏闸。严格按照(取料——放料——踩踏板——放踏板——取工件或除废料等等)操作执行，每冲—个工件，必须冲一次踏一下，冲压行程结束后，脚必须迅速离开脚踏板，防止连续冲击，造成事故。 (7)禁止夹层进料冲压或同时冲两个工件，一次只允许冲一个工件，冲完一个工件必须清除工件或余料后才可进行第二次送料。 (8)禁止二人以上同时操作冲床。若需要时，必须有专人指挥并负责脚踏装置的操作。

(9)工作中要密切注视机器运转部份和制动器的灵活性、可靠性，若发现机床运转异常(如转动部件松动，操纵装置失灵，模具松动或有缺陷)或有异常的响声(如连击声、爆破声)时应立即停止送料，关闭电源，并报告上级主管，待修理后才能继续工作。

(10)冲制长体零件时，应设制安全托料架或采取其它安全措施，以免被零件划伤。

(11)冲床连冲时必须有自动送料防护装置或其它防护措施。 (12)机床发生故障时，应找维修人员检查修理，不得自行拆卸。 (13)操作时严禁与他人闲谈，严禁酒后或精神疲劳时上岗操作。 (14)工作中必须思想集中，如需要离开岗位时必须停车。不准操作者让别人代替操纵开关。

(15)做好“首三检”并经常自检工件作业质量。养成自检习惯，“一冲到底” ，刀口磨损到毛刺超标前，应及时通知上级主管修磨刀口。 (16)工作过程中要时刻注意模具情况，经常保持冲模和材料的清洁，以免损坏冲模。

(17)料件要放在指定地方，不准乱放或堵塞通道。

(18)废料应及时清除，以免绊倒发生事故，脚踏板周围应经常保持清洁，工作台上不准有工具或其他杂物，以免工作中掉下砸在脚板上使冲床开动。

(19)工作完毕或长时间离开时，应将模具和冲床擦试干净，并将模具落靠，整理就绪，断开电源，整理设备，检查模具是否完好，以备下次开工;如模具使用完毕应将模具拆除，在工作台面涂防锈锈。