相邻权答辩状

相邻权答辩状（通用12篇）

篇1：相邻权答辩状

答辩人：

被答辩人：

答辩人就某诉某某相邻权纠纷一案，答辩如下：

第一，原告关于要求被告排除妨碍的诉讼请求，缺乏事实依据和合法理由

非法妨碍构成的责任要件，首先必须存在妨碍他人民事权益的状态。

但在原告起诉之时以及至今，并不客观存在被告妨碍原告维修的状态。

第一，原告目前没有维修的进行，第二，被告没有实施阻碍原告维修的客观行为的存在。

构成非法妨碍，还需要妨碍状态具有非法性。

在原告过去施工的过程中，被告曾经合理劝阻原告施工，但是原告的劝阻具有合法性，是为了维护自身的正当权益。

原告所述的谩骂、泼水等事实，也是双方之间互相进行的。

被告扔砖头，是原告先将砖头扔掷被告室内，被告出于自卫进行的还击。

第二，原告请求被告赔偿维修院墙的各项费用以及务工损失，缺乏事实依据和合法理由

首先，原告施工，距离被告的住宅仅是38厘米，且高达六米，对被告的采光、通风和居住安全构成了非法妨碍，被告有权要求其停止施工。

原告如有损失应自行承担。

其次，原告主张的损失数额也与事实不符。

原告主张的189000元是铁艺墙维修工程款项，这一款项的支出不成其为损失，更和被告没有任何关系，没有任何理由要求被告来承担。

关于误工费，被告要求其停工是有合法理由的，另外原告组织的施工人员均年轻力壮，且十余人，而被告和丈夫都是年逾花甲的老人，两个老人根本没有能力能够强行令原告停工，是原告自觉理亏，自动停止施工，务工损失如有，也应自行承担。

第三，原告要求恢复道路原状、拆除被告后背房的诉讼请求，缺乏事实依据和合法理由

首先，原告并非本村集体成员，没有资格在本村拥有宅基地和住宅，原告所建的住宅和院墙都是非法的。

相邻权是合法的物权或使用权衍生出来的权利，原告对被告没有相邻权。

其次，被告的扩建是经过当时村委会领导批准的，已经有当时的村长的证人证言，完全可以证明这一事实。

而且是利用闲置空地所建，并非占用道路所建。

再次，即使是基于事实上的占有形成的相邻关系，被告的房屋不影响原告的通行、采光、通风，被告没有要求恢复道路、拆除房屋的理由。

综上所述，原告的诉讼请求于法无据，毫无事实根据，应予全部驳回。

此致

*****人民法院

答辩人：

年 月 日

篇2：相邻权答辩状

朝阳区人民法院：

针对原告石X的诉讼请求及事实理由，北京XXX餐饮文化发展有限公司提出如下答辩意见：

我公司经营的XXX餐厅没有给原告造成妨害，原告起诉所称的情况不属实，恳请法院驳回原告诉讼请求。

具体理由有三点：

1、我公司经营的XXX餐厅所用房屋为博泰大厦二楼，博泰大厦1-3层为商业用房，非原告起诉所称的写字间，被告完全有权从事餐饮行业，不存在原告在诉状中所称的改变房屋用途的情况。

我公司利用博泰大厦厨房排烟专用通道安装了排烟通道，并没有对博泰大厦原安装的消防通风道与消防通风口进行私自改建为排烟道。

原告所诉与事实不符。

2、我公司经营餐厅是根据国家政府部门相关规定安装排烟通道的，并取得了正式的《建设项目环境影响评价报告表》，不存在原告起诉所称的私自改建的情况，也没有造成环境污染，更没有对原告所有的办公用房造成任何实际妨害。

所以原告依据《物权法》第35条起诉我公司，属使用法律错误。

综上所述，原告起诉既没有事实根据，亦没有法律依据，恳请法庭驳回原告全部诉讼请求。

答辩人：北京XXX餐饮文化发展有限公司

代理人：李**

篇3：相邻中波天线间干扰研究

近年来，随着世界无线电、电子科学的进一步发展，中波无线电在广播与通信领域得到越来越广泛的应用。随着城镇化规模越来越大，许多原先位于郊区的中波发射台，其位置变为了市区，不得不面临被搬迁的境地，而新迁建发射台又面临着地方狭小，一些中波发射台会架设多副中波天线来实现多频率发射。多副天线处于同一场区使得天线间有着很大的感应功率，这些功率最终流向了发射机，导致发射机的反射功率变大，当发射功率超过发射机保护门限时导致发射机的自身保护，使发射功率急剧下降甚至导致停播事故的发生，给安全播出造成隐患。因此分析多副中波天线放置于同一场区时产生的互扰影响对新建中波台多副天线的规划布局具有一定的指导意义。

2 中波天线间干扰计算

随着电子计算机的出现和计算技术的发展，与其他各个领域一样，天线的计算机辅助设计也得到了广泛的应用。借助计算机采用数值计算的方法来研究天线，使许多以往无法解决的问题得到了解决。为了研究中波天线辐射场特性与中波天线互相之间的干扰问题，下面以江苏某中波电台为研究对象，使用EDA仿真软件，建立模型模拟了中波天线工作时周围环境的电场强度分布规律，计算中波天线上的感应电流并分析干扰对发射天线的影响。

该中波台内的2副单塔天线均采用单塔形式，底部绝缘，从机房来的馈线，经调配室或调配箱后和铁塔底部相接，单塔天线如图1所示。

天线参数如表1所示，其中天线间距为351m, 1号天线为双频共塔。

根据以上参数建立电磁仿真模型，如图2所示。1号天线为发射天线，2号天线受感应并产生感应电流，2号天线天馈线系统如图3所示。

2号天线底部匹配网络如图4所示，天线底部阻抗为189.33+j308.54，经过C0 (600pf) 、L0 (51.34u H) 、L1 (9.05u H) 元件匹配后，输入阻抗变为50Ω。感应电流经过调配网络后分流，其中流过C0 (600pf) 、L1 (9.05u H) 部分的电流作为流入发射机的干扰成分。将调配网络建模到仿真模型中2号天线的底部，模型如图5所示，可以由仿真计算得出流入发射机的串扰电流。

假设流入发射机的干扰电流为I串扰，则流过C0 (600pf) 、L1 (9.05u H) 上的电流也是I串扰。经过计算，1号天线发射927k Hz时在2号天线上产生的串扰电流模值为1.95A，所以I串扰1=1.95A;1号天线发射1341k Hz时在2号天线上产生的串扰电流模值为0.59A，所以I串扰2=0.59A。

2号天线作为发射天线的入射功率为10k W，分别计算2号天线发射系统由于感应电流串入产生的电流反射系数(K)和驻波比(VSWR)如下：

由以上计算可知，不考虑匹配网络的反射，1号天线上的两个频率927k Hz、1341k Hz工作时，分别在2号天线上感应电流产生的驻波比为1.32、1.09。可见2号天线1098k Hz频率受到的干扰与频率有关，频率相隔越小，干扰越大。频率927k Hz对2号天线的影响很大，已不能满足全固态发射机正常工作的要求(带宽范围内)。所以，为了保证正常播出，对于2号天线在调配网络端除了匹配网络外，须有针对性地加入抗干扰网络以消除1号天线上的发射功率对2号天线的影响。

抗干扰网络就是设计并联谐振与串联谐振网络组合，使得它对工作频率并联谐振呈现无穷大阻抗，对干扰频率串联谐振呈现零阻抗，这样就可以将串扰到发射天线端的电流引入地，从而保证发射机的正常工作。

3 结论

本文提出的这种计算中波天线互扰的方法在新建中波天线规划时显得尤为有用，通过仿真计算干扰电流的大小，可以判断干扰电流对天线的VSWR参数的影响大小，确定抗干扰方案和措施，当判断干扰会影响发射机工作时需采取必要措施，如在天线调配端安装阻塞、陷波网络等，使天馈线系统受到的干扰减小从而实现安全稳定播出。当天线区有多副天线时，可由仿真计算确定天线间最小干扰距离，使得天线区布局最优化。

参考文献

[1]李孝勖.广播电视技术手册天线分册[M].国防工业出版社1995.

[2]王长清.现代计算电磁学基础[M].北京大学出版社2005.

篇4：相邻权答辩状

丈夫花心，贤妻不堪受辱精神崩溃

2006年5月6日夜，瘦弱的秦双风拖着沉重的脚步回了湖南新晃县的家。她已经离家很久了，丈夫李祥诚的屡次出轨让她伤心欲绝，一个多月前她愤而离家，在朋友家暂住，打算等待丈夫的回心转意，但丈夫却毫不过问。这次她想回来和丈夫好好谈谈……

她打开家门，屋里漆黑一团，只有卧室的门缝里渗出一丝光线。秦双凤轻轻推开卧室的门，不想看到这样一幕：原本是她酣睡的位置，已经被一个妖艳的年轻女人占据了，她的双手紧紧地缠着丈夫的脖颈，两人已进人香甜的梦乡。

眼前的一幕，将秦双凤打进十八层地狱!早在年初，秦双凤就发现了李祥诚在外面有别的女人，她为了这事也不知道和丈夫打了多少次架，可是丈夫就是屡教不改，而她这次离家也是因为丈夫与情人在办公室鬼混，被她当场抓获。此时，丈夫的种种劣迹刹那间在她的大脑里拼成一幅狰狞的画面。

一声凄厉的悲号，撕破了夜的沉寂，也从此改变了一个善良女人的如花人生!2006年5月6日深夜，可怜的秦双凤精神错乱了!妻子深夜的悲惨号叫，着实让李祥诚吃惊不小。李祥诚与情人一阵手脚忙乱后，却突然发现，秦双凤已冲出家门。李详诚料定秦双风定是找她的朋友诉苦去了，于是将情人打发走后，自己待在家里，等待第二天秦双风向他摊牌。

次日一大早，李祥诚刚起床，门外邻居就大声喊他：“李老板，你爱人怎么了，你快来看看吧!”李祥诚来到楼下小区的花园里，只见秦双风蓬头垢面，嘴角流涎，脚上只趿着一只鞋，另一只鞋已不知去向，邻居们围着她指指点点。看到李祥诚来了，大伙儿让出一条道，并用惊诧的眼光看着他。

李祥诚以为妻子是故意装成这样想出他的丑，于是拉着妻子的衣袖说：“别在这里胡闹了，跟我回家去!”“你是谁，为啥要我跟你回家?”秦双风斜着眼问李祥诫。这时旁边有人说：“莫非她疯了吗?正常人不是这个样子的。”

这句话提醒了李祥诚，为了证实妻子是否真的发疯，李祥诚将秦双凤强行带回家后，立刻打电话让情人过来一趟。当着秦双风的面，李祥诚夸张地与情人又是搂抱又是亲吻，但秦双风却无动于衷，一脸茫然。李祥诚这才相信，妻子真的是疯了。

无情拒治，丈夫放任病妻惊扰四邻

妻子的发疯让李祥诚心中窃喜，从今往后他可以毫不顾忌地与情人双宿双飞，也不用担心妻子主动提出离婚剥夺自己的财产了。从此，李祥诚更加自由了，他每天将吃的准备好后，觉得只要不饿死秦双凤，就随她怎么着。每天下班后他就和情人花前月下，卿卿我我。

有一天，李祥诚正在厂里与客户谈业务，突然接到邻居们打来的电话：“李老板，你快回来看看吧，你妻子秦双凤到底干了些什么!”李祥诚赶忙回家一看，原来秦双风将屎尿拉在几家邻居的门口，看到李祥诚回来，秦双凤还当着他的面对着几位邻居嘻嘻地傻笑。李祥诚一怒之下将秦双凤反锁在家里。

几个邻居劝李祥诚：“你的老婆精神上有毛病，你不能看着不管，出钱给他去治治吧!”谁知李祥诚说：“她根本没病，只是因为与我感情不和，故意在装病糊弄人!”李祥诚对邻居的建议不予理睬，拒绝为妻子进行治疗。

随着秦双凤病情的加重，整个花园小区被她闹开了锅。她不但经常将屎尿拉在别人的家门前，而且还四处砸门弄锁，尤其到了晚上，小区简直成了她的“自由乐园”，她不是在这里唱，就是在那里闹。有男人回家，她就去抱别人，有小孩路过，她也要拉一拉，吓得小孩们魂不守舍地跑开。邻居们在抱怨的同时，也纷纷指责李祥诚“不是东西”，但李祥诚对大家的愤慨与指责置若罔闻。

小区一户人家的无奈搬走将矛盾彻底公开化了。那户姓宋的人家女儿面临高考，为了不让孩子受到影响，这家人无奈地将房子卖掉，搬出了这个整日不得安宁的小区。

这件事被反映到小区所属的居委会，居委会感到事态严重，于是召集全小区的业主开会，大家一致的意见是：由李祥诚带秦双风到精神病医院进行检查，如果确是精神病，由李祥诚出资对秦双凤进行治疗。

然而，李祥诚态度却非常强硬，他声明妻子秦双凤并没有精神病，只是因为与他感情不和，为了拖累自己，她故意无病装病。并说他已经请精神病医院的医生上门对她进行了诊断，结论是秦双风没有精神病。然而，当大伙要他将诊断结果当场交出来时，李祥诚却以这属于个人隐私为由拒绝了。

义举遭亵渎，邻居怒告无情汉侵犯“相邻权”

协调没有结果，秦双凤依然在小区里扰乱不休。终于，一个名叫柳志强的业主站出来了。柳志强80多岁的母亲患有神经衰弱症，由于受到秦双风的惊扰，老人的病情不断恶化。柳志强看在眼里急在心上，他认为李祥诚否认其妻是精神病，不肯为妻子治病，只是舍不得花钱。在他的组织下，几位受害最为严重的邻居纷纷解囊，凑足了几千元钱。2006年10月28日上午，柳志强等人将秦双风送进了市精神病医院。经诊断，秦双凤系精神上受到强烈刺激后导致精神病突发，并且排除了间歇性。也就是说，秦双凤这种精神病处于全然无知状态。

当天中午，就在柳志强等好心邻居在医院里忙碌时，李祥诚却向派出所报案说有人挟持了他的妻子。原来，李祥诚回来时，门卫告诉他，邻居们自发把她老婆送到医院去了。李祥诚一听大惊失色，他知道，一旦妻子的病得到了确诊，他的谎言就会不攻自破。更可怕的是，一旦妻子清醒过来，后果将不堪设想!不明真相的民警跟随李祥诚赶到了精神病医院。了解实情后，民警认为这是一件爱心之举，做了双方的思想工作后就离开了。可为了阻止妻子住院治疗，李祥诚对着柳志强等人大吵大闹，说他们侵犯了自己与妻子的人权，如果不把妻子给送回家，就要状告医院与柳志强等人。于是，柳志强等人只得无奈地将秦双风送回了家。

为了让柳志强等人今后不再“多管闲事”，李祥诚决定先下手为强。2006年11月5日，李祥诫以柳志强等人将自己妻子送进精神病医院，导致自己与妻子精神受到伤害为由，将柳等人告上法庭。柳志强等人的爱心不但没有得到好报，反而赔了李祥诚几百元“精神损失费”。这事一下子传遍了整个小区，大伙儿都为柳志强等愤愤不平。在大伙的支持下，柳志强等邻居决定打一场官司，彻底改变自己的居住环境。

2007年1月5日，柳志强、谢大伟等人以李祥诚放弃对精神病妻的监护职责，导致病人对周围居住环境造成恶劣影响，以相邻侵权为由将李祥诚告上法庭。

法庭经审理认为，本案系一起特殊的相邻侵权纠纷。被告李祥诚作为秦双风丈夫，负有对精神病人监护的责任。然而，被告李祥诚在明知妻子秦双凤系精神病人，而且对周围的居民工作与生活造成影响，还拒绝对精神病妻进行诊治，放任被监护人对原告方所拥有的相邻权利进行侵害，作为有监护责任的被告李祥诚理应承担相邻侵权责任。

2007年8月28日，湖南省新晃县人民法院判决被告李祥诚承担秦双风的监护管理职责，责令李祥诚先行出资30000元对秦双风进行治疗，并负责监护秦双凤停止继续对原告方的相邻侵害行为。

柳志强等人接到判决书后，不无忧虑地询问法官：“如果李祥诚不将妻子送至医院该怎么办?”法官告诉他们：“如果李祥诚不执行法院判决，法院将采取强制执行，将李样诚的财产作为秦双凤的治疗费用，然后对李祥诚采取罚款、拘留的形式进行制裁。如果李祥诚仍然未有悔改表现，依然不履行自己的监护职责，法院会以遗弃罪将李祥诫推上刑事审判法庭!

编后

本案是一件特殊的相邻侵权纠纷，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：相邻权是指相邻不动产各方处理排水、通行、采光等权利时应当按照方便生产、便利生活、团结互助、公平合理的原则进行。而本案中的相邻权是对传统意义上的相邻权的一种合理延伸，是一种质的变化。

柳志强等邻居们用法律手段维护了自己居住环境的清静与和谐，更让他们自豪的是，他们的这场不同寻常的官司，从另一个意义上帮助了一个孤苦无依的弱女子，捍卫了一个可怜的精神病患者的合法权益!由此可以说明，随着时代的进步与发展，人们对合理、合法权利的期望值也会越来越高。

篇5：相邻权普法讲座讲稿

大家好，今天很高兴和大家坐在一起共同学习、共同进步，那今天我要跟大家讲的是相邻权的相关法律知识。

一、相邻权的定义

何为相邻权？我相信大家都有邻居，有邻居呢就会产生一种关系，叫相邻关系，那法律规定相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。所谓的不动产呢通俗点说就是房屋之类的不能随意移动的东西。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。简单点说就是在日常生活中在我们在行使自己的权利时，不能损害到邻居的权利。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。“相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间，都可称作“相邻”。如建物区分所有中，一楼产生噪音，六楼被感知，仍可谓一楼与六楼相邻，可径直基于相邻关系行使相邻权。在比如在村子里，因某一工厂的施工，产生噪音或者废弃物，以此比邻受到辐射的村宅，也可居于相邻关系行使相邻权。

二、相邻关系的具体类型：

1、邻地利用关系

所谓邻地利用关系是指不动产所有人或使用人为了行使自己的不动产权利而必须利用其相邻人的不动产，则相邻之不动产权利人不得基于其所有权或使用权而予以禁止，但利用人必须选择给对方造成最小损失的方式并给对方以补偿。

2、用水和排水关系

我国《物权法》第86条第二款规定：对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

（1）用水关系。上流土地之所有人或者使用人不得自行改变水流的方向，也不得擅自堵截自然水流或者以其他方式使得水流干涸，从而确保下游土地权利人能够依照习惯用水方式获得相应之水流的利用。

（2）排水关系。①自然排水。自然流至之水，低地所有人不得妨阻。因低地所有人或使用人对于自然流至之水，有义务进行承受，而高地所有人或使用人则有自然排水权。②人工排水。土地所有人或使用人进行人工排水，原则上无使用邻地的权利。土地所有人或使用人不得设置屋檐或其他工作物，使雨水直注于相邻之不动产。

3、妨害妨免关系

所谓妨害妨免关系是指不动产所有人在行使自己之不动产权利时不得给相邻之不动产权利人造成不应由其忍受的妨害。注意根据相邻关系不动产所有人有义务容忍相邻之不动产所有人为了行使其不动产权利而不得已造成的一定程度之妨碍，但是超出此必要限度的妨害则构成对相邻不动产所有人或使用人权利的侵害。

4、越界关系

（1）建筑物越界。土地所有人在自己土地上建造建筑物，越过边界而占了相邻土地，相邻之土地所有人不得要求其拆除，即不得行使其妨害排除请求权，但是可以要求其赔偿或者以合理的价格购买该占用部分的土地。

（2）树木等越界。土地所有人或使用人在自己土地上种植树木等其根系或者枝叶越界进入相邻之土地内，该相邻土地之权利人有权请求其铲除。

三、常见的相邻权纠纷案例：

1、通行过道要留开 方便邻里是原则

薛女士家所在的小巷有三户人家，由于平时都没有和巷口的邻居搞好关系。去年邻居家在修建时将围墙拓展，仅仅留下了1米的出入通道。现在薛女士的车无法开进去。

分析与建议：薛女士的邻居侵犯了其相邻权中的邻地通行权，是指不动产权利人为相邻权人从自己的土地通行创造条件，使其相邻权能够得以实现。譬如：留出能够使其正常出入的通道，不得在通道上设置障碍或者进行封堵，造成相邻权利人通行困难，甚至无路可走。我国法律对该权利作了详尽的规定如：《民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方 应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

对于你邻居的侵权行为，首先应当与其积极协商，协商不成，请当地居委会、街道进行处理，若处理不成，可起诉至当地法院，请求法院判令其拆除妨碍你通行权的围墙，使道路恢复原状。

2、采光权利受侵害 赔偿损失多方面

马女士自建了三层楼房，前年她家对面开建一幢更高的楼层。现在大楼修好了，马女士家的阳光全被遮挡了。

分析与建议：采光权属于相邻权的一种，根据法律规定：相邻人在建造建筑物时，应当与邻人的建筑物留有一定的距离，不得违反国家规定的有关工程建设标准，以免影响邻人建筑物的通风、采光和日照。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。一般情况下，法院基于拆除或修整大楼费用成本过高及容易产生浪费的原因，会判决开发商以金钱赔偿的方式承担侵害其相邻权的责任。由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。

3、楼上鱼池楼下愁 侵害权利要赔偿

项先生最近发现他家屋顶老掉皮，一打听才知道他楼上的邻居在家里砌了一个鱼池养起了金鱼。为此项先生找邻居理论，邻居说自家养金鱼的池子做过防水处理，根本不会漏水，所以拒绝拆除。

分析与建议：首先建议通过第三方调停协商处理，比如找物业、居委、街道、司法所等相关部门帮助解决，如果对方置之不理，可以以侵犯相邻权为由向房屋所在地法院起诉。因为邻居修建鱼池导致项先生家房顶掉皮的行为侵害了其相邻权，同时破坏他的房屋装饰的完整性，也侵害其财产权。可依据我国《民法通则》第一百零二条规定：“处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍，赔偿损失”的规定，诉至法院，请求判令其停止侵害，并赔偿造成的损失。

4、阳台太近不方便 侵害隐私和通风

尚女士家在某个老旧小区，一家和一家楼房的间距本来就近。可去年她邻居家将三楼的一间房屋加装出一个阳台，那阳台距离尚女士家的窗户不到1米。房子的主人一天还不拉窗帘光着膀子乱转。尚女士的孩子小看到这些很不雅观。

分析与建议：邻居的行为侵犯了尚女士的相邻权，其扩建阳台的行为本就违反了相关规定，且其扩建的后果已经影响了其正常生活，根据《物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。建议向街道和社区反映，要求其拆除阳台，若其置之不理，可以起诉至法院要求按照相关法律处理。

四、如何处理相邻权纠纷

1、协商调解

大家是否听过六尺巷的故事？讲的是清朝康熙大学士张英的家人因重修府邸时，因院墙与邻居吴氏发生争执，所以写信给当时在京作官的张英，要求他让当地官府帮其家人撑腰。张英收到信之后，随即回诗一首：千里送书只为墙，让他三尺又何妨。长城万里今尤在，不见当年秦始皇。张英家人收到信之后当即决定把院墙向后退让三尺，其邻居知道后深受感动也向后退让三尺。两家之间便空出六尺，六尺巷因而得名。六尺巷典故，告诉人们，在和人相处中要学会忍让，一时的忍让可以让彼此之间关系更加和睦，投桃报李，你作了让步别人也会敬你之意而做出退让，最终达到皆大欢喜的效果。这是邻里和人际交往中的一种非常有效的策略。

相邻权纠纷中当事人都是邻居，甚至有些还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，本着和平友好相处的态度互相退让、协商一致，是最佳的解决方式。一般情况下，发生居民间的相邻权纠纷，可以通过自主协商，或者找如物业公司、居委会、街道办事处、片区民警等的第三方介入调解，解决矛盾。

2、行政处理

对于因废气、噪声、粉尘给相邻人造成一定的损害而引起纠纷，可分两步投诉，①可以向房管部门投诉，确系违法出租的，可以责令其停止违法出租行为。②如果系饮食服务行业在从事经营活动之前必须事先征得周围居民的同意，并申请取得排污许可证，完成相关排污手续，才可依法从事经营。其它的小店也需要排污许可证，如果没有，可向综合执法局或工商部门要求查处。③噪声问题，应该向环境执法机关投诉，让环境执法机关对其制止或依法处罚，同时也等于为将可能发生的诉讼收集证据。

3、司法处理

准备好原被告的身份信息、居住房屋的相关权属证明、侵权行为的证据、造成损害事实的证据等相关材料及起诉状，前往所在地的法院进行起诉，针对不同情况主张“停止侵害请求权”、“排除妨害请求权”和“赔偿损失请求权”。

篇6：相邻权纠纷起诉状

被告：xx-xxx，男，汉族，xx-xx年xx月出生，住xx-xxx-xxx-xxx。联系电话：xx-xxx-xxx-xxx

案由：相邻关系纠纷

诉讼请求

1、判令被告拆除对原告造成光污染的违章建筑，停止并排除光污

染侵害;

2、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由

xx-xx年，被告违反xx-xxx-x小区物业管理规定，在xx-xx小区xx号楼顶层私搭乱建，其封闭阳台所使用的玻璃在白天将阳光反射到对面楼即原告所居住的x号楼x单元x门室内，致使原告客厅内光照强度非常高以致日常生活无法正常使用客厅，且站在居室内阳台上正常目测会非常刺眼，令人炫目，该程度超出一般人的忍受限度，致使原告白天必须得拉上窗帘抵挡强光(若是夏季来临必然会导致室内闷热)，被告的行为对原告的正常生活环境已造成不合理的不利影响，大大降低了生活舒适度，进而影响原告的身体健康，严重侵害了原告的合法权益。原告与被告多次交涉此事，但被告一直不予解决。

现原告为维护自身合法权益，根据《物权法》第九十条“不动产权利人不得违反国家规定弃臵固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”及《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”之规定，特将本案诉至贵院，请求法院依法判决被告拆除私搭乱建造成光污染的违章建筑，停止并排除光污染对原告所造成的侵害，以维护原告的合法权益。

此致

xx-xxx-xxx-xxx人民法院

原告：

篇7：相邻权纠纷民事起诉状

原告：李XX，男，住址：广东省深圳市XX巷1XX号，身份证号码 委托代理人：颜xxx，广东xxxx律师事务所律师，电话：

被告：深圳市xxx区XX街道XX社区居民委员会，地址：深圳市XX路XX号，组织机构代码：

诉讼请求：

1、请求人民法院依法判令被告拆除侵犯原告相邻权及生命健康权的违章建筑，排除妨碍、恢复原状;

2、请求人民法院依法判令被告赔偿原告减少的房租收入伍万元人民币;

3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：

原告系位于深圳市xxx区XX街道XX社区XX村XX巷X号房屋的所有权人，原告于1990年X月X日向深圳市宝安县建设委员会领取《房屋所有权证》，编号：粤房字第XX号。

被告于 年 月在没有任何合法报建手续的情况下，在原告上述房屋前修建垃圾站，于 年 月再次在该违章建筑上加大扩建二层，用于变电所。根据《电力设施保护条例》，该变电所延伸距离不足5米，违反国家电力线路保护区规定，严重影响了原告房屋内租赁人员的生活、居住的安全;根据GB12348-90《工业企业厂界噪声限值》的规定，涉案变电所造成对环境的噪声污染;同时被告使用该

变电所及变压器存在油泄漏污染，气体污染的安全隐患，严重侵犯了原告及原告租赁方的相邻权及生命健康权。为此，原告特依法向贵院提起诉讼，请求贵院判如原告所请。

此致

深圳市xxx区人民法院 具状人：

二0xx年三月+六日

篇8：一起相邻关系起诉引发的思考

S市的王某于2010年向A房地产开发公司 (以下简称A公司) 购买了一套位于三楼的期房, 2012年交房后, 王某突然发现该商品房朝北的一个房间窗口两米开外, 矗立着一块巨大的箭头形状的装饰墙, 严重影响了室内采光。原来这装饰墙是小区围墙的一部分, 为了小区的外观美感而设计建造的。与他同样遭遇的还有楼下的两户业主, 王某及另两户业主遂联系A公司要求拆除该装饰墙, 但A公司认为他们是根据小区设计图纸建造的, 该建设规划也通过规划局审批的, 不予拆除。王某无奈, 试着向法院递交了起诉状, 以A公司侵犯相邻权为由, 要求法院判令A公司限期拆除该装饰墙。另两户业主对诉讼结果持观望态度。

二、立案审查

S市法院立案庭收到材料后, 经过初步审查, 认为该起诉存在两个问题。一是这种情况不属于相邻关系范畴;二是原被告之间只有商品房预售合同关系, 不存在其他法律关系, 遇到这种情况, 原告只能基于该合同提起违约之诉。

三、评析

(一) 维权方案之相邻关系角度

1.相邻关系释义

关于相邻关系的法律规定主要存在于《民法通则》第83条、《最高人民法院关于贯彻<民法通则>若干问题的意见》第96-103条、《物权法》第七章第84-92条。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人, 在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。[1]上述规定明确了相邻关系人必须是相邻不动产的权利人。本案中的装饰墙是不是不动产如果是, 那么其权利人是谁

2.不动产辨析

不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产, 包括土地及其定着物, 包括物质实体及其相关权益。[2]我国规定不动产的类型有:土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建 (构) 筑物的物。在日常生活中, 人们很容易把不动产等同于房地产, 使不动产的外延大大缩小。根据不动产的涵义, 本案中的装饰墙作为小区围墙的一部分, 具有不可移动性和价值属性, 也应属于不动产, 作为不动产中的构筑物类型而存在。

3.装饰墙的权利归属

因该装饰墙属于小区围墙的一部分, 暂且先讨论小区围墙的权利归属问题。显然, 小区围墙不可能是小区某业主专有, 也不属于市政公共设施。那么, 小区围墙可能的所有人, 要么是房地产开发公司, 要么是小区业主共有。对此, 笔者逐一进行分析论证。

与小区围墙的权利归属有关的规定有《物权法》第73条、第142条和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 (以下简称《建筑物区分所有权解释》) 第3条。该楼盘是A公司通过出让获得建设用地使用权并负责建造的, 根据《物权法》第142条规定可知, A公司很可能是小区围墙的所有权人。《物权法》及相关司法解释以概括加列举方式界定业主共有物, 基本上分为两大块:一是建筑区划内的道路、绿地、物业服务用房等公共场所、公共设施, 二是建筑物的基本结构部分、公共通行部分及附属设施设备。但是, 小区围墙似乎无法纳入其中任何一块。那么, 小区围墙能否纳入《建筑物区分所有权解释》第3条中的第二种情况, 即不属于业主专有部分, 也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的设施小区围墙有没有“其他权利人”房地产开发公司算不算是“其他权利人”笔者认为, 小区围墙属于全体业主共有, 原因有二:一是从围墙的概念和功用来看, 围墙在建筑学上是指一种垂直向的空间隔断结构, 用来围合、分割或保护某一区域。[3]小区围墙跟小区内的道路、绿地一样, 用来满足全体业主的生活需要, 小区围墙起着安全保卫作用, 小区道路用来供人通行, 绿地用来美化小区环境, 因此, 可以类推为业主共有的公共设施。

二是小区共有部分的取得方式。业主共有部分是原始取得还是继受取得这是一个基础理论问题也是解决实际问题的基础。笔者认为共有部分是继受取得, 随业主专有部分的的转让而一并转让。[4]虽然小区的业主共有部分在建造之初就已确定, 但业主共有部分的物权在出现两户业主之日开始产生。在此之前, 依据《物权法》第142条, 仍然属于房地产开发公司所有。显然本案的小区不止两位业主, 因此小区围墙属于业主共有。

综上, 本案属于相邻关系中的采光权纠纷, 但侵害王某采光权的相邻关系人比较特殊, 是小区的全体业主。根据《物权法》第76、78条规定, 王某及另两户业主可以向业主委员会申请召开业主大会, 对拆除该装饰墙事宜进行表决, 如果决定不予拆除, 可以该决定侵犯其相邻权为由起诉。

(二) 维权方案之合同角度

王某与A公司签订的是商品房预售合同纠纷, 商品房预售合同是当事人就正在兴建的房屋进行的交易行为。通常情形, 在订立合同时, 购房人据以参考的资料, 仅为开发商提供的图纸、模型或者开发商兴建的“样品房”。房屋完成后的实际构造细节, 购房人无法事先预见。

1.以违背诚信原则为由要求赔偿

王某可核查当年的购房资料, 包括开发商提供的商业广告、房屋图纸、模型、规划设计图及双方签署的预售合同, 如果所有这些相关资料都未标示该装饰墙, 那么可根据《中华人民共和国合同法》第42条第2项之规定, 以A公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况为由, 要求其承担损害赔偿责任。

2.以重大误解为由要求变更或撤销合同

如果购房资料中存在该装饰墙的设计标示, 但该资料未经出示, 购房人对此不知情, 或者虽经出示, 但未已显著的方式提醒购房人, 王某可依据《中华人民共和国合同法》第54条第1项之规定, 提出因签订购房合同时存在重大误解, 违背了本人的真实意思表示, 要求变更或者撤销合同, 如协商不成可提起合同违约之诉。

(三) 点评

本案的难点在于相邻关系的认定, 要注意小区围墙作为特殊类型的不动产, 一般也属于业主共有。笔者认为, 该法院立案庭的说法有失偏颇。遇到这种情况, 购房人要看实际情况中各种维权方案的可行性和便利性, 理性选择维权方式。

参考文献

①相邻关系的概念和特征[EB/OL].华律网.2012-04-26[引用日期2013-4-1].

②http://baike.baidu.com/view/10970.htm[EB/OL].

③http://baike.baidu.com/view/445651.htm[EB/OL].

篇9：相邻权答辩状

记者到林先生家中看到，其中一个卧室天花板的角落有明显的水迹。林先生告诉记者，为此事他已多次找过楼上业主协商，而且也愿意承担工程费用，可是对方不同意。

记者联系了住在六层的王女士，她告诉记者，此次林先生家出现渗水，根源在于七层住户。“楼上漏水导致我们家墙皮也出现脱落，解决好了楼上的，他们家自然就不漏水了，所以不应该来找我们。”王女士还表示，在此之前，她每次都配合整修。“他一有问题就来找我，可是并不是我家的问题，而且每次他们都把我家搞得乱糟糟的，这一次我是坚决不动的。”王女士态度坚决。

对此，福建亚嘉律师事务所孙律师认为，林先生遇到的情况属于法律上相邻权的范畴。相邻权指的是相互毗邻的不动产所有人或者使用人为了合理行使自己的权利，享有的要求相邻方提供配合的权利。在该事件中，王女士楼上住户的房屋漏水，导致王女士及林先生的正常居住受到影响，他们有权要求漏水的住户对房屋进行修缮。就林先生来说，在协商不成又无法明确漏水责任的情况下，他可以把王女士及王女士楼上的住户起诉至法院，要求漏水的住户履行修缮义务、保障其居住权利。

篇10：相邻权答辩状

甲方：

地址：电话号码：乙方：

地址：电话号码：

乙方于2014年月日在工程施工造成甲方损害，甲、乙双方对此事实

予以确认，经专业的房屋评估机构鉴定甲方损失，根据《中华人民共和国物权法》相邻权之规定，乙方应依法承担民事责任。经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条赔偿原则

物权法的基本原则，房地产权人在建造、加层、修缮等房屋时，应与相邻方的房屋或其他工作物保持适当的距离或限制适当的高度，不得妨碍相邻方房屋或其他工作物的通风和采光及眺望。

第二条民事责任的承担

乙方通过支付赔偿金（或修复）的方式承担民事责任。

乙方向甲方支付赔偿金总额为人民币（大写）：

（小写）：。

乙方应在本协议生效之日起10日内。以上各项费用一次性付清（或修复）

后，乙方不再负任何责任。

第三条 争议的解决

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好

协商的方式予以解决。经协商未达成书面协议的，甲方今后不得再因此事向乙方主张任何权利，包括不得诉讼，并不得做任何有损或影响乙方形象或利益的行为。

第四条 其他

1、本协议自甲、乙双方盖章、签字之日起生效。甲、乙双方不在同一日盖

章、签字的，以最后盖章、签字日为生效日。乙方由代理人经办的，代理人签字视为乙方盖章、签字。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______ _________年____月____日_________年____月____日 见证人（签字）：_______

篇11：关于不动产相邻权的相关法律法规

1、《消防法》

2、《物权法》

3、《民法通则》

4、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》

相邻权：相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，《民法通则》 第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见 第101条：对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

《物权法》第七章: 相邻关系

第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

《消防法》：

第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；

第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

第五十六条 公安机关消防机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审核、消防验收和消防安全检查，做到公正、严格、文明、高效。

第五十七条 公安机关消防机构及其工作人员执行职务，应当自觉接受社会和公民的监督。第五十九条 违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：

（一）建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业降低消防技术标准设计、施工的；

（二）建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计的；

（三）建筑施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量的；

（四）工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低消防施工质量 的。

第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

篇12：相邻数教案

活动目标：

1.了解相邻数的概念，掌握10以内各数的相邻数。

2.理解并能说出10以内相邻数之间的关系，即某数比前一个数大1，比后一个数小1，能根据这种关系迅速找出相邻数。

3.学习与同伴友好交往、合作游戏的方法，激发幼儿对数学的兴趣。活动重难点：

1.活动重点：了解相邻数的概念，掌握10以内各数的相邻数。2.活动难点：理解并能说出相邻数间多1或少1的关系。教学方法：

情景学习法、游戏法、操作法、启发谈话法等。活动准备：

多媒体课件。活动过程：

一、创设情境，学习新课，激发幼儿兴趣。

小动物搬家

１．森林里盖了许多漂亮的蘑菇房子，我们来看一看共有几座蘑菇房子？

幼儿点数1——10。

２．一共有10座漂亮的房子，原来是小动物们要搬新家了，你们想不想知道小动物们都住几号房子？ 依次出示小动物，一边出示一边说。

３．今天，小动物特别高兴，它们不仅住进了新房子，还有了自己的邻居。小朋友们看看他们的邻居都是谁呀？

引导幼儿，从前至后依次说：XX的邻居是XX和XX。４．提问：小朋友我问问你，小狗的邻居是谁？

请个别幼儿来帮小动物找邻居，从而巩固加深幼儿对邻居的理解。

二、学习认识相邻数。数字宝宝找邻居

1．今天小动物们玩的可高兴了，天黑了，小动物们吃完饭都出去散步了，只留下带有数字的小房子。

指名幼儿数数，了解数字是按照从小到大的顺序排列的。2.其实啊，不仅小动物们有它们的邻居，我们的数字宝宝也有它们的邻居，我们一起来看一看（引入“相邻数”）。

依次出示数字宝宝，一边出示一边说。

数字宝宝们的小邻居有一个特殊的名字，叫做相邻数。3.出示PPT，通过比较，发现并理解相邻数之间的大小关系。小朋友们，我们仔细看一看，这些数字宝宝之间有什么特别的？ 引导幼儿，从前至后依次说：XX比XX少1，XX比XX多1。填空练习，从而巩固加深幼儿对相邻数的理解。

三、游戏巩固。

（1）游戏：找邻居。（2）联系实际，让幼儿找前后左右的小邻居，并说说平时与小邻居相处的情况。通过这样的拓展延伸，渗透思想教育（大家团结友爱互帮互助）。

四、课后延伸。