占用土地情况说明

第一篇：占用土地情况说明

购买土地情况说明

1997年本人与朱火明一起在瑞金市象湖镇向阳北路购买建房用地，购买时由朱火明和本人每人各购买一间地基(相邻)。在交购地基款时朱火明交5000元，本人交5000元。交款票据分别为朱火明，杨建军。到1999年本人因在八一北路购买了一块建房地基，因此，本人将与朱火明相邻的建房地基一间转由朱火明购买。原本人交的购地款朱火明已经返还给本人了(发票也同时交给了朱火明)，由于没有及时更换朱火明的名字，因此在交地基款时的发票及1997年12月1日在办理土地使用证时还是杨建军的名字，而实际情况是该建房地基是朱火明的，该土地的产权及使用权均与本人无任何关系。

特此说明

说明人：

年月日

第二篇：农村土地确权情况说明

XXX土地确权情况说明

我社区土地确权工作开展情况，经过历时三个多月的努力工作，社区土地确权登记工作进展较为顺利，截至今日，配合测量队完成全社区大部分的集体土地所有权确权调查、及相应的资料收集整理工作。前阶段我社区土地确权登记工作基本做法和存在的问题反映如下：

一、主要工作做法：

(一)成立领导机构

社区成立了以孙书记为组长，其他人为成员的土地确权工作领导小组，积极配合测量队等工作。

(二)前期调查和信息收集

测绘公司工作人员9月对社区905户家庭进行初步登记，各居民组队长及社区干部配合测绘公司进行田块登记，正确登记农户的田块多少和大小，并进行编码，方便下一步的农户指认。

(三)农户指认

测绘公司凭借上一轮工作底图农田，和社区居民组队长一起逐户指认地块，对于农户不认可的权属登记信息进行搁置，对认可的田块由原承包责任人进行签字按指纹确认，为 下一步公示打下基础。

二、存在问题

(一)是社区外出务工人员较多，给土地确权调查及资料收集工作带来很大困难等，拒绝签字。

(二)权属争议解决不到位，由于上代人承包土地，加上近年征地补偿的利益驱动，大家认识到了这个问题的重要性，所以在权属问题上出现了争议，拒绝签字。

(三)社区土地承包经营权确权带来纠纷不少，部分土地多轮流转、建设用地占用农田、农转非以及婚丧嫁娶分户等人口变动而土地未动、农户间互换田块、地力肥瘦折扣面积，拒绝签字。

(四)农民的心理因素不能忽略。一是部分居民希望通过确权颁证弥补减损的土地面积，原来一直没有解决的问题想得到解决。二是部分居民实际种植土地面积大于登记面积，希望借助新一轮确权登记增加惠农补贴，拒绝签字。

第三篇：关于土地流转情况的说明

情况说明

县农产交易中心：

经核实，2018年我村 项目农村土地流转 亩(其中田 亩，土 亩，林地 亩，其他 亩)，土地转包(出租)年限： 年，转包(出租)价款：每年每亩支付人民币田 元，土 元，林地 元，其他 元，流转金额

万元，当年支付金额

万元，转出人： ，转入人： ，特此说明。

附件1. 项目租金支付发放人员名单。

村村民委会 年 月 日

第四篇：占用征用土地手续资料

三、占用、征用林地审核审批程序

(一)用地单位向县林业主管部门提供下列材料：

1、占用征用林地的建设单位法人证明;

2、项目批准文件;

3、被占用或被征用林地的权属证明材料;

4、建设单位与被占用征用林地单位或个人签订的林地、林木补偿和安置补助协议;

5、有资质的设计单位做出的项目使用林地可行性研究报告或使用林地现状调查报告;

6、占用征用林地的书面申请，并填写《使用林地申请表》;

7、占用征用自然保护区范围内林地的，要提交有关保护区行政主管部门同意项目建设的证明材料;占用征用国家级森林公园林地的，要提交国家林业局森林公园管理办公室同意意见证明材料;占用征用自治区级森林公园林地的建设项目，要提交自治区级森林公园主管部门审核同意书;

(二)县林业主管部门受理后

1、派人(不少于2人)现场查验，查验后要按照规定提交现场查验报告。报告要说明占用征用林地的面积、位置、地貌等基本情况，地类、权属、林分起源、林种、林木蓄积等森林资源现状，是否在自然保护区范围内，是否在实施森林生态效益补偿的防护林林地、特种用途林林地和实施天然林保护工程的范围内，是否有国家重点保护的野生动、植物资源和古树名木，是否存在先占地后办手续或擅自改变林地用途、采伐林木的行为，并填写《使用林地现场查验表》。查验人员对报告的真实性负责;

2、经审核不同意或不批准的，在《使用林地申请表》中载明理由，并将材料退还申请用地单位;

3、对项目类型、林地类型、面积、权属、树种、林种和补偿标准初步审查同意后，在10个工作日内制定森林植被恢复措施(详细的造林作业设计)，计算森林植被恢复费填入《使用林地申请表》中，签署审查意见。

(1)预收森林植被恢复费和林地管理费，在规定审核审批权限内批复(临时用地)，并将申报审核审批材料退有关单位存档;

(2)不具备审核审批权限的，以书面形式申请报告市林业主管部门，并附所有申报审核材料。

4、县林业局不得将不合格、不完整的征占用林地审核申请材料上报市林业局，否则不予受理。

(三)市林业主管部门受理后

1、经审查不同意或不批准的在《使用林地申请表》中载明不同意或不批准的理由，并将申报审核材料退回;

2、经审查同意的，在《使用林地申请表》中签署审查意见。

(1)预收森林植被恢复费和林地管理费，在规定审核审批权限内予以批复同意(临时用地)，并将申报审核审批材料退有关单位存档;

(2)不具备审核审批权限的，书面申请报告自治区林业主管部门，并附所有申报审核材料。

(四)占用征用林地审核权限

1、建设工程占用或征用林地(长期或永久)的审核权限按森林法实施条例第十六条第二款的规定执行，即：“占用或征用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的，用材林、经济林、薪炭林林地及其采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门审核;占用或者征用林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核;占用或者征用重点林区的林地，由国务院林业主管部门审核”。

2、临时点用林地(占用期限不超过两年)按《占用征用林地审核审批管理办法》第六条的规定执行，即：

(1)临时占用防护林或者特种用途林林地面积5公顷以上，其他林地面积20公顷以上的，由国务院林业主管部门审批;

(2)临时占用防护林或者特种用途林林地面积5公顷以下，其他林地面积10公顷以上20公顷以下的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审批;

(3)临时占用除防护林和特种用途林以外的其他林地面积2公顷以上10公顷以下的，由设区的市和自治州人民政府林业主管部门审批;

(4)临时占用除防护林和特种用途林以外的其他林地面积2公顷以下的，由县级人民政府林业主管部门审批;

3、森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施，需要占用林地的，由县级以上林业主管部门批准，不必办理建设用地审批手续。

(五)办理时限

县级以上地方人民政府林业主管部门对用地单位提出的申请，应当在收到申请或上报材料后，在15个工作日内提出审核或审批意见。

(六)其它

需要将林地转为非林业建设用地的，用地单位凭《使用林地审核同意书》依法办理建设用地审批手续;需要采伐林木的，必须申请林木采伐许可证。

4楼

四、占用、征用土地材料目录

(一)文字材料

1、占用、征用林地的，需提供自治区林业厅林木采伐许可证;

2、建设用地审批表;

3、可行性研究报告批复文件和其他立项批准文件;

4、初步设计批准文件或其他设计批准文件;

5、是否压占重要矿床证明材料或压覆主要矿床评估报告(城镇规划区外单选项目提供);

6、地质灾害易发区的地质灾害危害性评估报告(城镇规划区外单选项目提供);

7、征用土地协议书;

8、土地评估报告;

9、补充耕地协议书;

10、用地单位有关资质证明;

11、城市规划部门的意见及其他需要提供的材料;

12、县国土资源局填写“一书四方案”，并由填表人签名，主管领导签字;

13、县国土资源局土地权属证明;

14、县人民政府用地请示;

15、建设项目用地预审批复文件或预审意见;

16、有偿方式用地的要有县国土局与用地单位草签的有偿使用合同;

17、县人民政府关于征地补偿安置情况的说明;

注：报自治区政府审批需4份，报国务院审批需10份(不含县存档材料)。

(二)图件材料

1、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图;

2、拟占用土地1:10000分幅土地利用现状图(局部复印件加盖县土地部门公章);

3、补充耕地位置图(在1:10000分幅土地利用现状图上标注);

4、建设项目平面布置图或线型工程平面图;

5、土地利用总体规划图(局部复印件加盖县土地行政主管部门公章);

注：报自治区政府审批需3份，报国务院审批需6份。

第五篇：开采矿产资源需要占用土地

因开采矿产资源需要占用土地，符合下列情形的，应依法办理建设用地审批手续：

(一)修建永久性建筑物、构筑物的;

(二)造成农用地破坏且不能复垦的;

(三)法律法规规定的其他情形。

第八条 采矿权人持下列材料向县级以上国土资源行政主管部门申请办理建设用地审批手续：

(一)用地申请;

(二)项目批准文件;

(三)采矿许可证，营业执照、法人身份证明;

(四)占用城市规划区内土地的，提供规划部门意见;

(五)占用林地的，提供林业部门意见;

(六)环保部门意见;

(七)建设用地勘测定界图;

(八)法律、法规规定的其他材料。

第九条 县级以上国土资源行政主管部门受理建设用地申请后，经审查符合报批条件的，按下列情形组织用地报批：

(一)占用集体土地的，报省级以上人民政府批准办理土地征收手续;属乡镇企业申请使用集体土地的，可不办理土地征收手续;

(二)占用农用地的，依法办理农用地转用手续;

(三)占用未利用地的，1公顷以下(含本数，下同)的由县级人民政府审批，1公顷以上5公顷以下的报市人民政府审批，超过5公顷的报省级以上人民政府审批;

(四)占用建设用地的，由县级以上人民政府依法审批。

第十条 经批准的国有建设用地，以划拨方式供地的，必须符合《划拨用地目录》的规定;以协议出让方式供地的，土地出让底价不得低于国家和省规定的协议出让最低价，土地出让最高年限50年，具体出让年限一般不超过采矿权许可证规定的剩余使用年限。出让土地使用权期满，用地单位需要继续使用土地的，应依法办理出让土地使用权续期手续。

第十三条 探矿权人、采矿权人，因勘查、开采矿产资源需要临时占用土地的，可申请办理临时用地审批手续。

临时使用土地期限不得超过两年。临时用地期限届满，用地单位确需继续临时使用土地的，按本办法规定重新申请办理临时用地审批手续。

第十四条 办理临时用地手续应提供下列材料，报县级以上国土资源行政主管部门批准：

(一)临时用地申请;

(二)临时用地复垦保证书;

(三)勘查、采矿许可证，营业执照、法人身份证明;

(四)占用集体土地的，与土地所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同，同时出具经村民大会或村民代表大会讨论，同意出租土地的材料;

(五)占用城市规划区内土地的，提供城市规划部门意见;

(六)占用林地的，提供林业部门意见;

(七)临时用地勘测定界图;

(八)法律、法规规定的其他材料。

第十五条 临时用地单位与土地所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同应载明以下内容：

(一)协议双方的全称及住所;

(二)临时使用土地的位置、范围、现状和面积;

(三)临时使用土地期限;

(四)临时使用土地补偿金额;

(五)付款方式和期限;

(六)被占土地的恢复条件;

(七)双方的权利和义务;

(八)违约责任;

(九)其他需要约定的事项。

第十六条 临时使用土地的土地补偿费，由双方商定。使用农用地的土地补偿费，原则上不低于该土地临时使用前三年平均年产值与临时使用年限的乘积数。

第十七条 用地单位应按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建(构)筑物。

第十八条 临时用地遵循“谁破坏、谁复垦”的原则，用地单位应将土地复垦与生产建设统一规划，把土地复垦指标纳入生产建设计划，并依法缴纳土地复垦费。

临时使用土地期限届满，用地单位负责在一年内恢复土地的原使用状况。涉及农用地复垦的，原批准用地的国土资源行政主管部门应组织验收，并办理或协助办理相关税费返还手续;验收达不到标准的，限期整改，整改仍达不到标准的，由原批准用地的国土资源行政主管部门组织恢复，所需资金从用地单位缴纳的复垦费中列支。

第二十一条 在临时使用的土地上，修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上国土资源行政主管部门根据《土地管理法实施条例》第三十五条规定给予处罚。

第二十二条 临时用地期限届满，用地单位拒不履行土地复垦义务的，县级以上国土资源行政主管部门可按照《土地管理法》第七十五条、《土地管理法实施条例》第四十一条规定，对用地单位给予处罚;因使用不当造成农用地无法复垦的，县级以上国土资源行政主管部门可按照《土地管理法》第七十四条、《土地管理法实施条例》第四十条规定，对用地单位给予处罚。

第二十三条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上国土资源行政主管部门按照《土地管理法》第七十六条、《土地管理法实施条例》第四十二条规定给予处罚。

第二十四条 国土资源行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处理。