天津市商圈范文

2022-05-21

第一篇：天津市商圈范文

商圈分析报告商圈选址最重要的条件便是交通

商圈分析报告

连锁1101商圈选址最重要的条件便是交通，人流量，发展潜力以及附近

居民的购买能力，若商家选址都符合这几方面的条件的话，那么，

商家虽未开业，就已成功一半。我们这次就以福州学生街永辉超市的选址作为本次商圈分析

报告的调查对象。首先，我们先从交通分析入手。交通：永辉超

市毗邻上三路及首山路，交通方便快捷，人流容量大，方便大规

模人群聚集，不易造成交通拥挤从而影响到来此购物的顾客，为

顾客提供了良好的购物环境。并且超市外有多路公交车，其20路

60路公交也使附中附近的居民来此购物提供了便利，发达的交通

也为稍远一些的顾客如首山村，郑安村的居民提供便利。这无疑

是加大了永辉的商圈，因此永辉超市的交通，选址是非常好的。

人流量：超市附近有多所高校如师大，农业，交通等学校聚集，

除了各大高校外，居民小区也很多，如首山村，郑安村等都是居

民的聚居区，并且，重要的一点是，选址周围没有大超市可供学

生居民选择，因此若永辉超市在此开业，便可吸引大多数学生，

居民前来购物。最重要的一点是超市地址与学生街相邻，学生街

每天的人流量极大，一点都不输于位于市中心的各大商业中心，

因此，如此多的人流量也为永辉超市带来了大量的顾客及潜在客

源

发展潜力：永辉超市位于仓山区北部，福州城南部。如今，福

州的整体规划都向南发展，要大力发展南部，发展仓山区，因此

称仓山区为未来福州市中心一点也不为过，所以，这里的发展潜

力是巨大的，如今，这里的地租比市中心更便宜，因此，选址在

这，无疑是抢占了一个先机，为未来的发展打下了有利的基础。

居民购买能力：如今生活在这一区域内的大多数还是学生以及

普通家庭，购买能力还算不上多大，但，永辉的历来的经营方式

为出售低价格的商品，走的是平民百姓路线，商品价格往往比沃

尔玛，家乐福等超市来的低。这正符合这个区域的消费能力，因

此，选址在这，居民的购买能力并不会对永辉的销售造成太大影

响。

综上所述，我们认为，永辉可以在此开设新店。并且，在此开

设新店，也有利于抢占南部市场，能够为永辉在未来福州“市中

心”抢占一席之地。

组长：王文伟组员：潘东，郑源水，黄洪生，高碧端

第二篇：商圈调查

商圈调查实训

一、实训目的：

明确商圈调查的步骤和意义，掌握商圈调查的基本内容。

二、实施步骤：

1.按小组进行;

2.确定小组的商圈位置

(1)1-2小组，中山街与丽阳街交叉口;(苏宁电器)

(2)3-4小组，世纪联华超市;(12)

(3)5-6小组，学校门口;(十足便利店)

(4)7-8小组，中山街与城北路交叉路口;

(5)9-10小组，中山街与人民路路口;(莲花超市或万家福超市)

三、调查的内容：(见调查报告)

四、注意事项：

(1)实行组长负责制.

(2)注意安全，无特殊原因要求步行前往，有事及时与老师联系。

(3)调查任务完成后及时回校并告之老师。

商圈调查报告格式：

一、前言：商圈调查的意义

二、商圈基本情况：

1、丽水市基本情况：人口、国民收入等指标

2、商圈情况：客流量(分2个时间段，每15分钟为一个时间段)，入店率，常住人口，道路交通，附近的店铺等

3、消费者情况：购买习惯，交通工具，性别等

4、竞争者分析：竞争者数量、经营规模等

三、商圈分析

1、商圈的特点

2、圈的优势

3、商圈的劣势

第三篇：武汉商圈

武广商圈

经典发型武汉市江汉区世贸广场八楼

月光の樱花发型设计会所武汉市江汉区万松园路25号

巨涛美发厅武汉市江汉区青年路

天水润美容美发中心武汉市江汉区万松园路25号(武汉广场二楼)名流美发美容连锁沙龙仁寿店武汉市江汉区解放大道547号

创新补发即发部武汉市硚口区宝丰路1号湖北商务大楼19楼1901室武汉市江汉区典雅美容美发厅武汉市江汉区青年路342号

新色彩国际美容美发武汉市江汉区红旗渠路77号

新世界美容美发武汉市江汉区新华小路105号

椰岛美容美发连锁机构十四分店

宝丰路路口

武汉国际标榜发型26店

解放大道庄胜崇光(SOGO)商场二楼

万达商圈

武汉国际标榜王府井发型美容创作室汉口中山大道888号

武汉国际标榜佳丽店中山大道818号佳丽广场一楼

金浪潮美发武汉市江岸区海寿街7-9号

创新补发天美部武汉市江岸区青岛路7号国际青年大厦18楼C座玖琳国际美容美发武汉市江汉区三民路铜人像6号

丝宝丽美发连锁武汉市硚口区中山大道246号(桥口区委对面)

神采飞扬发廊步行街店武汉市江汉区江汉路步行街

镇发店武汉市江汉区南京路口

蝴蝶秀化妆造型研修会所武汉市江汉区江汉二路99号(时尚广场大门对面)楚麒美发厅武汉市江汉区江汉一路

天上人间美容发型设计公司民众分店武汉市江汉区新民众乐园内三楼武汉皇剪形象顾问武汉市江汉区江汉路192号

武汉国际标榜大福源店

汉口江汉路257号大福源内

新世界商圈

达芬尼斯美发(新华小路) 武汉市江汉区新华小路106号新世界百货转弯处萱燕理容总汇武汉市江汉区新华小路135号(新世界背后)

香港路商圈

泰皇发型设计武汉市江汉区香港路228号

一丁造型武汉市江汉区台北一路11号

天上人间美容发型设计公司香港路11总店武汉市江岸区汉口香港路11号水晶之恋造型连锁机构华氏百货店武汉市江岸区香港路218号(华氏百货店)花桥商圈

漂靓宝贝专业美发沙龙武汉市江岸区惠济路9号

国际沙宣形象连锁(惠济路店) 武汉市江岸区惠济路9号

百佳空间武汉市江岸区解放公园路40-1号

萍宣发艺武汉市江岸区黄浦大道248号

名门润秀旗舰店武汉市江岸区工农兵路151号

王三美发店武汉市江岸区二七北路169号

自然美理发店武汉市江岸区二七北路七号

东西湖商圈

法丝专业形象设计沙龙武汉市东西湖区常青花园8村19栋7单元101室丽都美发中心(旗舰店) 武汉市东西湖区吴家山四支沟(国税局对面)乘各路车至吴家山站下

丽都美发中心(总店) 武汉市东西湖区吴南花园对面乘各路车至吴家山站下丽都美发中心(二店) 武汉市东西湖区吴岛花园对面

汉阳商圈

武汉资深化妆师武汉市汉阳区七里庙

武汉天上人间美容发型设计有限公司王家湾分店武汉市汉阳区王家湾二十一世纪一楼

靓典创同剪吧武汉市汉阳区翠微直路

时尚秀美发武汉市汉阳区翠微路3号

王子发型美容沙龙汉阳区汉阳大道249号

沌口商圈

新发现形象设计中心武汉市汉阳区沌口经济开发区神龙大道13号司门口商圈

大班美容美发武汉市武昌区首义路114-11号

金剪刀发型设计会所武汉市武昌区民主路(司门口)

个园国际发型会所武汉市武昌区首义路56号

黄毛名剪沙龙武汉市武昌区大东门公务段复式新楼1号门

亮之彩名发店武汉市武昌区首义路114-9号

武汉新坐标造型设计有限公司武汉市武昌区解放路人民医院商业网点238号1楼1号

发现魅力惊现之旅美发武汉市武昌区解放路467号

街道口商圈

发无名美容美发店武汉市洪山区武珞路724号

香港原创形象设计技术顾问公司武汉市武昌区卓刀泉南路南苑小区6#门(新一佳超市对面)

香港原创形象设计技术顾问公司武汉市武昌区珞狮南路，狮龙花园10#(丽岛花园对面)

武汉市苏氏名发专业美容美发店武汉市武昌区武珞路754号(街道口，兆富国际大厦对面)

美都发艺武汉市武昌区复兴路61#

武汉金叶子美发沙龙武汉市洪山区珞狮南路159号(小蓝鲸旁)

枫叶红连锁珞狮店武汉市武昌区珞狮北路76号(书香门第大厦1楼)神采飞扬发廊卓刀泉店武汉市武昌区卓刀泉

神采飞扬发廊街道口店武汉市武昌区街道口

强强组合发型设计中心武汉市洪山区珞狮南路179-183号

熙格美发(珞狮路店) 武汉市武昌区珞狮路中百仓储侧边博文花园旁熙格美发(雄楚店) 武汉市武昌区雄楚大道警官学校斜对面

名丝廊美发武汉市武昌区街道口理工工大路博文花园旁

井岗山美容美发设计中心

武昌区武昌雄楚大道井岗山村

椰岛美容美发连锁机构十二分店(武大店) 武汉大学正门左边

可大发型美容连锁机构丁字桥分店武昌丁字桥路29号

武汉国际标榜珞瑜店武昌珞瑜路312号武商量贩店内

中南商圈

武汉王剪美发美容有限公司武汉市武昌区中北路1号

武汉青山蓬莱阁美发艺术服务部武汉市武昌区和平大道1256

枫叶红连锁中南店武汉市武昌区中南路10号

枫叶红连锁中广店武汉市武昌区中南购物广场2楼时尚少淑馆

从头开始发生地养发店武汉市武昌区民主路229-231号

发源地中南店武汉市武昌区中南路8号

销品茂商圈

亮发轩东花店武汉市武昌区东亭花园正门旁

圣剪王武汉市武昌区东亭一路省计划生育宣传中心对面

优格名发武汉市武昌区东亭一路省计划生育宣传中心对面

名发界美发武汉市洪山区和平金银岛花园门面

灵感空间美发武汉市武昌区徐东路108号(销品茂旁)

靓雅美发武汉市洪山区徐东路(建设银行旁)

水果湖商圈

达芬尼斯美发(水果湖) 武汉市武昌区水果湖横路7号(武商量贩对面)光谷商圈

武汉西亚色彩形象设计中心武汉市武昌区鲁巷广场后门燃料公司大楼133室熙格美发(民院南门店) 武汉市洪山区民院路中南财经政法大学

熙格美发(民院店) 武汉市洪山区民院路中南财经政法大学

椰岛美容美发连锁机构十分店(南湖花园店) 南湖花园中百对面

可大发型美容连锁机构政法分店江夏区庙山政院新村108号

青山商圈

敦煌美发美容厅武汉市青山区红钢城和平大道781号

武汉市青山区新钢城美容美发厅武汉市青山区建七路5号

武汉丽杰美容美发有限公司武汉市青山区和平大道1544号

丽杰美容美发(一店) 武汉市青山区红钢城102街乘各路车至红钢城102街站下

建八合作理发店武汉市青山区建设八路11-3号

敦煌美发美容厅武汉青山区武昌红钢城和平大道781号

椰岛美容美发连锁机构十五分店(红钢城店) 青山红钢城

可大发型美容连锁机构红钢城分店

青山区市政侧路14号(近工业三路)

钢城美容美发厅青山建设七路5号

武汉国际标榜名威娜美容发城青山工业三路6号

武汉国际标榜72店青山区工业三路6号

新沟桥牌王发艺武汉市青山区市政南路14号

第四篇：绵阳商圈分析

绵阳未来商圈发展趋势——

核心商圈高端化次要商圈趋于完善

本报记者沈俊

绵阳经过改革开放30年的发展，如今，以临园口、北街、安昌路、富乐路形成的“O”商圈，积聚了绵阳最高档次和最具人气的商业消费，成为当之无愧的绵阳核心商圈的核心。沃尔玛、成都人民商场、茂业百货、梅西百货的相继进驻，不断地提升着这个“O”商圈的档次，这里不光是绵阳的财富象征，更是整个商贸发展的重要组成部分。

商圈的发展，总是跟一个城市的经济发展和城市规划紧密相连，随着绵阳打造百万人口城市和震后恢复重建的进程，绵阳现有核心商圈又将会怎样发展?绵阳还会出现哪些新的商圈?

核心商圈尴尬：大型超市过于集中，资源闲置

绵阳核心商圈大概是以涪江、安昌河、三汇路、一环路西段、西山立交桥、涪江二桥为界形成的这个区域，而临园口、北街、安昌路、富乐路等则扮演着核心商圈中非常重要的角色。

2007年沃尔玛、成都人民商场相继进驻绵阳，去年10月茂业百货悄然开张，11月梅西百货正式亮相，绵阳“O”商圈的档次在不断提升，给消费者的购物选择越来越多，这当然是绵阳市民喜闻乐见的。

在享受着高档购物的同时，越来越多的绵阳人也感觉到了一些不便：超市越开越多，但是购物却越来越挤;每逢节假日，市中心的几条路上必定堵得车水马龙;停车位越来越难找，停车越来越费时间„„如今，大型超市过于集中，造成市区人流量大，引发交通拥挤的问题日益突出。

“绵阳没有夜市，也没有像成都的锦里、宽窄巷子那样的特色餐饮、购物消费街，一般到晚上10点之后街上就比较冷清”，不少市民反映，如今购物商场更多、更好，绵阳和大城市接轨，变得越来越时尚、越来越高档，但是却没有绵阳特色的购物街和餐饮街，席凉粉等绵阳传统特色小吃难觅踪迹。如果外地人来绵阳旅游，也找不到合适的地方购买有绵阳特色的纪念品，因为他们在绵阳能买到的东西，在其他城市一样买得到。核心商圈，寸土寸金，因此核心商圈的每一寸土地都是商家们的竞争目标，但是在本应寸土必争的绵阳核心商圈，却有部分大厦长期乏人问津，成为闲置资源。

如今，大型超市过于集中、同业竞争严重，商场整体规划布局不够合理，存在资源限制现象，这些都是绵阳核心商圈发展中的存在的问题。

发展：核心商圈高端化

商圈的发展和城市的发展紧密相连，据绵阳规划局的有关负责人介绍，根据科技城商业网点规划布局和震后服务市场体系建设，绵阳商业区按照市级、区级、居住区级、小区级、组团级五个层次分级设置，将根据人口规模、资源配置、商业区的服务半径等因素具体设置，涪城区和游仙区主要规划为市级，区级具体包括高新区、农科区、经开区和园艺区。而据绵阳商务局的一位负责人讲，绵阳未来商圈打造的重点仍在涪城区。“目前绵阳的商圈大致分为一核心四次要二边际”，据涪城区第三产业局的相关负责人介绍，商圈的分布大致为一个核心商圈，御营坝、高水-平政-圣水、高新区、沈家坝四个次要商圈，以及永兴、塘汛两个边际商圈，“商圈发展的规划思路是不断提升现有核心商圈的档次，同时打造完善次要商圈。”

提高核心商圈档次，将引进大型百货商场、超市进驻绵阳，借由大品牌的商品、服务来提升，不断提高核心商圈的形象，今后高档百货、IT产品等会是核心商圈主要经销的商品，将成为高档次的购物场所。

同时，发展专业特色街也是核心商圈的发展方向。目前，绵阳形成的专业特色街有长兴街精品服饰、南河烧烤一条街、剑门路五金一条街，这几条已经形成了自己的特色，受到老百姓的普遍认同。而临园路中段IT数码、电子产品街、丽景花城二期餐饮街、老茶树餐饮一条街、跃进路餐饮一条街等，也有一些自己的特色，也有一定的规模，有了集中趋势，但是仍需进一步提高档次或是完善服务条件，比如跃进路上的餐饮店不少，但就餐环境一般、档次不够，需要进一步打造、提升。对于现在仍是一片空白的绵阳特色产品消费一条街、餐饮一条街则要专门打造，就很多市民感兴趣的绵阳特色餐饮一街，在这条街上，可以集中席凉粉、窝窝店包子、廖排骨等绵阳的特色餐饮。记者去年11月10日从绵阳市商务局了解到，绵阳正在计划打造特色餐饮街，以特色餐饮来命名一个街区，将传统文化和餐饮结合起来，吸引更多的人来此就餐，并带动附近的休闲产业等发展。

次商圈趋于完善

中国商业地产专家、川大教授兰卫东曾这样总结城市商圈的规律：“一个人口上100万的城市，中心商圈一旦饱和，投资者和消费者一定会重新围合组成新的商圈。”绵阳市正在打造百万人口城市，那么，还会增加哪些新的商圈呢?

提升核心商圈的同时，次要商圈的发展也非常重要，绵阳的次要商圈主要集中在御营坝、高水-平政-圣水、高新区、沈家坝片区，“发展次要商圈主要是超市为中心，向周围辐射，着力打造社区型超市。”涪城区第三产业局的负责人说，现在要鼓励连锁超市进社区，“超市主要是为了方便老百姓日常购物，这样大家就不必专门到核心商圈的大型超市购物“，然后再借由超市带动餐饮、便民服务店等的发展。目前，御营坝的旺客隆超市就属于这种发展模式。

拟打造川西北商贸中心

据专业人士分析，绵阳的商贸发展存在的最大问题是分布不集中，过于分散，很难

形成规模效应，城区现有专业批发老市场陈旧，而石材市场、再生资源市场等专业市场缺乏，这对该市的商贸发展、产业发展不利。日前，记者在涪城区第三产业局了解到，绵阳将打造川西北商贸中心，三产局对次已经进行专业物流园区打造的规划，计划打造三大专业物流园区：在石塘打造现代专业市场物流园区、在龙门打造川西北农产品物流园区、在新皂打造工业品物流园区。

位于石塘的现代专业市场物流园区建成后，将形成专业市场的积聚地，会为绵阳本地商场提供配送服务。城区老的小商品、日用品、电器、钢材市场等都将迁到该处，并且在物流园区还将建设石材市场、再生资源市场等新兴的专业市场。

龙门的川西北农产品物流园区，主要是针对农产品、水产品、农贸、农业生产资料，农产品的交易、加工等都将在园区内进行。

在新皂计划打造的是工业品物流园区，主要功能将负责货物的大进大出，因为此处靠近火车站，运输方便，可以避免用汽车运输造成交通拥挤，双汇的肉类产品、长虹的电子产品等都可以通过园区运往全国各地。

目前，龙门的川西北农产品物流园区项目已经启动，石塘的现代专业市场物流园区规划方案以上报市规划局。

“物流园区建成将解决我市市场不散、不集中的问题，但是物流园占地面积较广，受到全市规划、国土资源等多方面因素影响、制约。”涪城区三产局的负责人说，物流园区的规划还要等市政府的审批，物流园区建成后将对绵阳的商贸发展起到积极作用。