房产证抵押他项权登记

第一篇：房产证抵押他项权登记

在建工程抵押他项权登记Word 文档 (10)

在建工程抵押他项权登记

1、 国有土地使用权证(核对原件，收复印件，银行盖章确认)

2、 建设用地规划许可证(银行盖章确认)

3、 建设工程规划许可证(银行盖章确认)

4、 施工许可证(银行盖章确认)(销售许可证)

5、 立项批文

6、 评估报告或价值确认书

7、 借款合同

8、 房地产抵押合同

9、 反担保合同(担保贷款)

10、 房屋他项权登记申请书

11、 抵押方机构代码证及企业营业执照复印件

12、 抵押方法人授权委托书

13、 抵押方法定代表人及受托人身份证复印件

14、 施工单位营业执照及代码证复印件

15、 建筑工程承包合同

16、 抵押人贷款资金继续用于该工程建设的承诺

17、 国有企事业单位需经上级主管部门(县处级及以上)同意;集体企业需经职工大会或职代会通过，并经上级主管部门(县处级及以上)同意;有限责任公司、股份有限公司需董事会或股东大会通过，并提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单

18、 若企业的国有土地使用权性质为划拨的，应先由土地登记机关办理土地抵押后，方可办理房产抵押

第二篇：房屋他项权证和房产证抵押有什么区别

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房屋他项权证和房产证抵押有什么区别?

房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。

房屋产权证，就是我们常说的房产证，是由房屋产权所有人持有的，证明房屋归属的有效证书。那房屋他项权证又是什么呢?什么情况下会有他项权证?和房产证有何区别?

简单来说，房屋产权人a将房屋抵押给b方，办理了合法的抵押登记手续后，则b就可持有该房屋的他项权证。官方说法，他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

如何办理房屋抵押登记手续及《房屋他项权证》? 在抵押贷款中，抵押当事人——资金方和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向资金方颁发《房屋他项权证》。

了解房屋他项权证和房产证抵押区别后到底有什么作用，一句话说明就是 P2P网贷中房产抵押项目, 仅仅是一本房产证是不能够证明该项目已办理好相关的抵押手续，出借方取得房管部门颁发的《他项权证》，才是强有力的法律凭证。

房产证抵押贷款流程

贷款人所具备的条件

1具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

1房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵 贝通网-专业、可靠的创新型互联网金融平台

押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 贷款人需提交的材料 1 现房抵押

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2 期房抵押

(1)购房预售合同;

(2)与银行签订购房借款合同 ;

(3)购房预交款收据复印件(验原件);

(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明; 房产证抵押贷款流程

1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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第三篇：东莞房产抵押登记

一、抵押权设立登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(二)房屋抵押合同及其主债权合同;

(三)《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》(网上下载、打印);

(四)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证;

(五)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(六)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请抵押权设立登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(七)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(八)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(九)其他必要材料。

二、抵押权变更登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书 》(网上下载、打印);

(二)《抵押权变更登记协议书》(网上下载、打印);

(三)原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》;

(四)原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(五)变更后的房屋抵押合同及其主债权合同;

(六)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证;

(七)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(八)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请抵押权变更登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(九)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(十)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(十一)因被担保债权的数额发生变更，或者协议变更抵押权顺位申请抵押权变更登记的，提交其他抵押权人的书面同意文件;

(十二)其他必要材料。

三、抵押权转移登记

注：申请人为主债权的转让人和受让人。

(一)抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(二)原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》;

(三)《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书》(网上下载、打印);

(四)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证;

(五)主债权转让合同以及其他房地产抵押权发生转移的证明材料;

(六)其他必要材料。

四、一般抵押权转入最高额抵押权登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》(网上下载、打印);

(二)原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》;

(三)原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(四)已存在的一般抵押权主债权合同(原件或复印件);

(五)抵押人与抵押权人同意将已存在的债权纳入最高额抵押权担保范围的最高额抵押合同及其主债权合同;

(六)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证;

(七)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(八)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请一般抵押权转最高额抵押权登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(九)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(十)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(十一)其他必要材料。

五、余额抵押登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》(网上下载、打印);

(二)《余额抵押登记知晓函》(网上下载、打印);

(三)余额抵押的证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(四)房屋余额抵押合同及其主债权合同;

(五)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证;

(六)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(七)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请余额抵押登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(八)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(九)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(十)其他必要材料。

六、最高额抵押权设立登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(二)房屋最高额抵押合同及一定期间内将要连续发生的主债权合同或者其他登记原因证明材料;

(三)《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》(网上下载、打印);

(四)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证;

(五)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(六)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额抵押权设立登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(七)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(八)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(九)其他必要材料。

七、最高额抵押权确定登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《东莞市房地产抵押权确定登记申请书》(网上下载、打印);

(二)《最高额抵押登记转为一般抵押登记时的债权确认书》(网上下载、打印);

(三)原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》;

(四)原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(五)最高额抵押权确定后的房屋抵押合同及其主债权合同;

(六)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证;

(七)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(八)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额抵押权确定登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(九)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(十)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(十一)其他必要材料。

八、最高额抵押权变更登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书》(网上下载、打印);

(二)《抵押权变更登记协议书》(网上下载、打印);

(三)原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》;

(四)原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(五)变更后的房屋最高额抵押合同及一定期间内将要连续发生的债权合同或者其他登记原因证明材料;

(六)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证;

(七)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(八)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额抵押权变更登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(九)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料(网上下载示范文本);

(十)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(十一)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(十二)因最高债权额、债权确定的期间发生变更，或者协议变更抵押权顺位申请抵押权变更登记的，提交其他抵押权人的书面同意文件;

(十三)其他必要材料。

九、最高额抵押权转移登记

注：申请人为最高额抵押权的转让人和受让人。

(一)抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(二)原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》;

(三)《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书》(网上下载、打印);

(四)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证;

(五)主债权转让合同以及其他房地产抵押权发生转移的证明材料;

(六)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料(网上下载示范文本);

(七)最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不受理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，需办理最高额抵押权确定登记之后，再办理抵押权转移登记;

(八)其他必要材料。

十、最高额余额抵押登记： 注：申请人为抵押权人和抵押人。

(一)《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》(网上下载、打印);

(二)《余额抵押登记知晓函》(网上下载、打印);

(三)余额抵押的证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有(用)证》;

(四)房屋最高额余额抵押合同及一定期间内将要连续发生的主债权合同或者其他登记原因证明材料;

(五)当事人身份证明：个人提交本人身份证;法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证;

(六)以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明;

(七)以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额余额抵押登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书(企业章程另有规定的除外)。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证;

(八)无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证(网上下载示范文本);

(九)房地产评估报告书或双方房产价值协议书(网上下载示范文本);

(十)其他必要材料。

第四篇：房产抵押登记需要多长时间

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房产抵押登记需要多长时间

房产抵押是常见一种借款方式，为了保障交易的合法安全以及债权的实现，当事人必须进行房产抵押登记，只有完成登记手续才能使抵押关系成立。那么房产抵押登记需要多长时间呢?流程又是怎样的呢?小编在下文中将为大家作出解答。

一、房产抵押登记需要多长时间

根据房产监理处对外工作时限规定，办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结。

根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

二、房产抵押登记程序

房地产抵押登记基本程序如下：

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1、抵押登记申请

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(1)房地产抵押登记申请书;

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3)抵押合同;

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(6)可以证明抵押房地产价值的资料;

(7)登记机关认为必要的其他文件。

2、受理申请

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，

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赢了网s.yingle.com 回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3、审核

(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：

A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的;

B、根据城市规划，政府决定收回土地使用权的;

C、司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

E、权属有争议的;

F、法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。

驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。

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赢了网s.yingle.com (2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：

A、身份证明;

B、《房地产证》或其他房地产权利证书;

C、抵押登记申请书是否按要求填写;

D、抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。

经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。

4、登记

(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。

5、收费发证

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(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。

(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。

6、立卷归档

按规定建立土地和房地产登记的档案。

房产抵押登记需要多长时间，登记机关是有具体规定的，大家有什么疑惑也可以咨询相关部门。登记过程是要符合规范的程序，提出申请并提交相应的证件材料，登记机关审核通过后就可以进行登记了，当然登记时还要收取一定的登记费用。更多相关知识您可以咨询赢了网。

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吗

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 2018年动车车票改签规则

http://s.yingle.com/s/908571.html

  武汉如何办理集体户口 http://s.yingle.com/s/908570.html 天津如

何

办

理

2018

集

体

户

口

http://s.yingle.com/s/908569.html

  上海集体户籍证明 http://s.yingle.com/s/908568.html 去派出

所

挂

失

身

份

证

要

钱

吗

http://s.yingle.com/s/908567.html

 深圳市积分入户申请条件有哪些

http://s.yingle.com/s/908566.html

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赢了网s.yingle.com  户口不在老家可以确权吗

http://s.yingle.com/s/908565.html

  怎么办理济南集体户口 http://s.yingle.com/s/908564.html 不在一个户口

本上亲属

关系证明

http://s.yingle.com/s/908563.html

 欠条名字和身份证不符能胜诉吗

http://s.yingle.com/s/908562.html

 地震后房屋倒塌是怎么赔偿的

http://s.yingle.com/s/908561.html

 广州市入户积分的计算方法

http://s.yingle.com/s/908560.html

    户口迁出可以代办吗 http://s.yingle.com/s/908559.html 派出所落户需要多久 http://s.yingle.com/s/908558.html 工伤赔偿仲裁代理词 http://s.yingle.com/s/908557.html 2018出

生

证

明

如

何

填

写

http://s.yingle.com/s/908556.html

 车票改签又晚点可以要求赔偿吗

http://s.yingle.com/s/908555.html

  什么情况开户籍证明 http://s.yingle.com/s/908554.html 武汉集体户口办理个人户口是如何的 http://s.yingle.com/s/908553.html

 第二次改名字的条件 http://s.yingle.com/s/908552.html

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赢了网s.yingle.com   火车票网上改签可以吗 http://s.yingle.com/s/908551.html 集体户

口

身

份

证

如

何

办

理

2018 http://s.yingle.com/s/908550.html

   离职后集体户口怎么办 http://s.yingle.com/s/908549.html 工伤赔偿仲裁答辩书 http://s.yingle.com/s/908548.html 单位集体户口

办理是什

么样子的

http://s.yingle.com/s/908547.html

  集体户口如何办理签证 http://s.yingle.com/s/908546.html 深圳入户积分

公示是什

么样子的

http://s.yingle.com/s/908545.html

 公司集体户口办理程序是什么样子的 http://s.yingle.com/s/908544.html

 火车票改签新规定(2018)有哪些

http://s.yingle.com/s/908543.html

 农村户口迁移城镇土地怎么办

http://s.yingle.com/s/908542.html

 外卖配送服务规范：外卖新规对配送细节予以明确 http://s.yingle.com/s/908541.html

 天津集体户口如何办理http://s.yingle.com/s/908540.html

2018准生证

 高铁改签规定(2018)是什么样子的

http://s.yingle.com/s/908539.html

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赢了网s.yingle.com    单位集体户口怎么办理 http://s.yingle.com/s/908538.html 民政局离婚要户口本吗 http://s.yingle.com/s/908537.html 户口迁往外省身份证没重新办过户口会被冻结吗 http://s.yingle.com/s/908536.html

 农业户办成了城镇户口可以改回来吗 http://s.yingle.com/s/908535.html

 成年人改名字的手续是什么样子的 http://s.yingle.com/s/908534.html

 已出租的房地产如何办理抵押

http://s.yingle.com/s/908533.html

  行政仲裁的法律效力 http://s.yingle.com/s/908532.html 广州积分入户

政策的条

件有哪些

http://s.yingle.com/s/908531.html

  没办结婚证可以迁户吗 http://s.yingle.com/s/908530.html 延期交

房

违

约

金

不

能

抵

物

业

费

http://s.yingle.com/s/908529.html

 户口积分与入户是怎样规定(2018)的 http://s.yingle.com/s/908528.html

 深圳积分入户的程序是什么样子的 http://s.yingle.com/s/908527.html

 积分入户分值 http://s.yingle.com/s/908526.html

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赢了网s.yingle.com  兵役应该登记而不登记可以吗

http://s.yingle.com/s/908525.html

  户籍制度改革的利弊 http://s.yingle.com/s/908524.html 自闭症办残疾证对孩子以后有坏处吗 http://s.yingle.com/s/908523.html

   小孩改名字要什么手续 http://s.yingle.com/s/908522.html 户口可以改名字吗 http://s.yingle.com/s/908521.html 户籍制

度

什

么

时

候

可

能

取

消

http://s.yingle.com/s/908520.html

 正确使用《商品房买卖合同》

http://s.yingle.com/s/908519.html

 结婚以后户口本要写已婚吗

http://s.yingle.com/s/908518.html

 利用失主身份证办信用卡透支失主是否要担责 http://s.yingle.com/s/908517.html

 购买的商品房面积缩水咋处理

http://s.yingle.com/s/908516.html

 身份证办理的程序和时间

http://s.yingle.com/s/908515.html

 成都户籍办理代办可以吗

http://s.yingle.com/s/908514.html

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赢了网s.yingle.com  贵州禁酒令：公务活动全面禁酒

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 身份证已过期还可以用吗

http://s.yingle.com/s/908512.html

 购房时您花了多少冤枉钱

http://s.yingle.com/s/908511.html

 农业户口迁移到学校再迁移回来还是农业户口吗 http://s.yingle.com/s/908510.html

  户口被注销如何恢复 http://s.yingle.com/s/908509.html 一方的父母户口在子女房子里面,离婚的话怎么办 http://s.yingle.com/s/908508.html

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第五篇：房产抵押登记备案程序[推荐]

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房产抵押登记备案程序

所需材料：

一、以个人所有房产设定抵押的：

⑴ 抵押当事人的有效身份证;

⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);

⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”;

⑸ 房屋价值评估报告或价值资料;

⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

二、以单位所有的房产设定抵押的：

⑴ 企业营业执照;

⑵ 法人代表授权委托书(需经公证);

⑶ 委托人、受托人身份证;

⑷《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

⑸ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

⑹ 房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;

⑺ 经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

⑻ 登记机关需要提供的其它证明材料。

备注：

①国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定;

②以集体所有制企业的房产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，所形成的职代会决议须经公证，并报上级主管机关备案。

③以中外合资企业，合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，所形成的董事会决议须经公证，并提交企业章程。

④以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，所形成的董事会决议或股东会决议须经公证，并提交企业章程。

办理时限：各类资料交验受理审查合格后，7日内完成有关工作，办理发证手续。