第一篇：缴纳房屋契税所需资料
、夫妻一方所有的房屋变更为夫妻双方共有如何缴纳契税
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问：夫妻一方所有的房屋变更为夫妻双方共有如何缴纳契税
政策内容：
《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
政策解读：
婚姻关系存续期间，将夫妻一方所有的房屋产权变更为夫妻共有产权的，无论是按份共有，还是共同共有，均免缴契税。
案例1
甲婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶取得的这部分房屋产权是否需要缴纳契税?
答：甲在婚姻关系存续期间将婚前单独拥有的住房产权，变更为夫妻共同共有(即产权证加上配偶的名字)，可以免缴契税。
案例2
甲婚后与配偶共同购买了一套房屋，购房时房屋的权利人登记为甲本人，现在夫妻商定将配偶也登记为上述房屋权利人(即产权证加上配偶的名字)，按份共有，甲拥有70%，配偶拥有30%，甲的配偶取得的这部分房屋产权是否需要缴纳契税?
答：甲将配偶名字写入产权证，属于婚姻关系存续期间，原归一方所有房屋，变更为夫妻双方共有，可以免缴契税。
办税流程
标题：夫妻一方所有的房屋变更为夫妻双方共有免征契税的流程。
业务概述：夫妻关系存续期间，原夫妻一方所有的房屋变更为夫妻共有的，免征契税。
政策依据：《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》;
《国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》;
《上海市地方税务局关于契税征收管理等有关问题的公告》。
办理部门：区县地方税务机关负责征收管理(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。
纳税申报环节：申请办理房地产权证前。
办理地点：区县税务局驻房地产交易中心服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。
应提供资料：根据《上海市地方税务局关于印发〈个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)〉的通知》规定，应提供：
契税纳税申报表、个人身份证明(核对原件)。委托他人办理纳税申报的，需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件)及受托人的身份证明(原件及复印件);
个人身份证明：居民身份证;港澳台同胞为回乡证、旅行证、大陆来往证、港澳台身份证;外籍个人为护照;
原房地产权证(复印件);
婚姻关系证明文件(原件及复印件);
申请变更权利人的书面资料(原件及复印件)。
办结时限：受理后当场办结。
申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，应一次性告知申报人应补正的资料。
对于不符合减免规定的，应向申报人说明原因。
第二篇：契税退税所需资料
长沙购房契税优惠政策退税流程
前提条件(符合其中之一才可申请)：
1长沙市本地户口(包括集体户口)，首套住房，所购房建筑面积90平米以内。
2.非长沙市本地户口，提供缴满一年以上(包含一年)长沙社保的证明，首套住房，所购建筑面积90平米以内。
办公地点：德政园长沙市房产交易大楼3楼
需要准备的材料(最好自己复印好，那边复印费太贵)：
1. 身份证复印件两份(共有人为夫妻双方的，复印件都要)
2.户口复印件两份;
3.契税发票复印件2份;
4.退税申请表复印件两份(退税申请表在1号柜台领取，填好后去13号柜台审核，然后回1号柜台复印，这是唯一必须在那里复的)
5.无房证明复印件两份(原件已上交的可以再去打印或直接提供复印件)。
6.长沙银行存折或银行卡复印件两份;
7.非长沙户口的要提供社保证明原件及复印件两份(这个我不把握，我是长沙户口，好像 还需要单位连续缴纳社保的证明，中间中断的要补上才行)。
※为避免万一，原件请都带好，那边要审核，已婚的最好带上结婚证。
简单流程：
第一步：去1号柜台领取退税申请表，填写后去13号柜台审核盖章，再返回1号柜台复印两份;
第二步：去59号柜台MM那提交上述材料，同时要上交契税发票原件;
第三步：如果审核没问题，恭喜你，她会给你一份预约单，并告知你退税的时间，大概是2个月后。
第三篇：办理契税、房产证、土地证所需资料
契税材料：
1、首套房查询原件(1份)(房管所)
2、业主及其配偶身份证复印件(1份)无配偶需单身证明
3、业主户口本及配偶复印件(1份)
4、业主小孩户口本复印件(1份)
公司办理契税需材料：
1、营业执照复印件(1份)
2、税务登记证复印件(1份)
3、法人身份证复印件(1份)
办理房产证及土地证所需材料：
1、维修基金缴纳证明
2、滨海县房屋所有权转移登记申请书
3、委托书(2份) (自己办不需要)
4、业主的户口、身份证、结婚证(各3份)小孩不需要，离婚的要公证书(其中一人房子贷款还完给予办理房产证，不然房产证办下来还是俩个人的名字)
5、合同原件、复印件(各1份)
6、房屋发票复印件(1份)
7、房屋办证联原件、复印件(各1份)
8、契税办证联原件、复印件(各1份)
第四篇：郑州市契税缴纳须知
郑州市缴纳契税须知
第一步：确定缴费金额，郑州市契税征收标准如下：
首 套 房：房屋面积在90㎡及以下的契税缴纳额为总房款的1%，90㎡以上为总房款的1.5%;
第二套房：房屋面积在90㎡及以下的契税缴纳额按总房款的1%，90㎡以上的为总房款的2%。
第三套及以上房屋均按4%收取
第二步：检查缴纳契税所需资料是否齐全：
家庭首套房、二套房需提供资料
1、购房合同原件
2、双方身份证原件及复印件一份
3、双方户口本及复印件一份
4、结婚证原件(离婚证+离婚协议书)及复印件一份
5、购房发票(首付款+贷款，贷款发票到财务处开具)原件及复印件一份
6、带有房管局备案章的合同信息备案摘要原件及复印件一份，示例如下：
家庭第三套房(含三套)及以上需提供资料
1、买受人身份证原件及复印件一份
2、购房合同原件
3、购房发票(首付款+贷款，贷款发票到财务处开具)原件及复印件一份
4、带有房管局备案章的合同信息备案摘要原件及复印件一份
第三步：缴纳契税：
东区房管局地址：郑东新区CBD商务外环路与商务东三街交叉口联合置业大厦
西区房管局地址：建设路与百花路交叉口房地产大厦(地铁1号线碧沙岗站下车C口出，出站就到)
房管局契税政策咨询电话：0371-67171567 第四步：资料返还：
交完契税需将契税缴费办证联及带有房管局备案章的《合同信息备案摘要表》返还到售楼部按揭办公室，为后期办理房产证使用。
如有疑问咨询：绿都澜湾0371-89917004;紫荆华庭0371-89910395 备注：以上信息仅供参考，缴纳契税所需资料及政策以房管局契税大厅最新政策为准
第五篇：缴纳契税及办理房产证流程
首套房缴纳契税流程
1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）
3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）
4、到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。
5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）
开具无房证明需要资料：
以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。
6、缴纳契税所需资料：
A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
B购房发票
C结婚证
D户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本） 没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局） E无房证明
F首套房证明
两套房及以上缴纳契税流程
1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
3、购房发票
4、缴税人身份证或户口本原件 办理房产证提供要件
1、购房合同1份
2、购房发票（办证联）
3、房款交清证明
4、契税票（办证联）
5、维修基金票（办证联）
6、商品房屋初始登记证明（原件）
7、合同信息备案摘要（原件）
8、身份证（验原件收复印件）
备注：
###市地税局地址：###市新华路路南115号（###西边、###边、电业局南边）。电话：####，契税窗口：####。
###市房管所地址：新建南路与新华路交叉口（日月同辉转盘东北角）。电话：#####。