竣工备案所需资料

第一篇：竣工备案所需资料

质量监督竣工备案所需资料

竣工监督档案组成目录

1. 施工许可证正本、副本(复印件加盖建设单位公章) 2. 施工图设计文件审查报告及合格书

3. 工程质量监督手续审查表及企业资质证书、组织机构代码证和人员资格证书复印件 4. 见证取样送检见证人授权书 5. 工程质量监督工作计划 6. 工程质量监督书 7. 工程质量监督交底记录

8. 工程质量抽查记录(行为、实体、材料),工程质量整改通知书及相关质量问题的闭合处理资料。

9. 实体资料抽查项目(基础、主体钢筋保护层检测报告、混凝土强度评定表、植筋拉拔试验报告)(涉及不到的可不提供)

10. 节能资料抽查(项目门窗三性检测报告、建筑外窗现场气密性)

11. 室内环境检测报告

12. 电梯的特种设备登记证(涉及不到的可不提供) 13. 避雷装置验收意见书

14. 施工单位的工程竣工报告(可向质监站寻求范本) 15. 工程质量保修书(可向质监站寻求范本) 16. 工程质量资料核查单(可向质监站寻求范本) 17. 分户验收条件核查表(可向质监站寻求范本) 18. 建设单位分户验收方案(可向质监站寻求范本) 19. 分户验收汇总表(加盖建造师章) 20. 分户验收合格证每栋楼随机提供1户

21. 勘察单位的质量检查报告(可向质监站寻求范本) 22. 设计单位的质量检查报告(可向质监站寻求范本) 23. 图审单位的质量检查报告(可向质监站寻求范本) 24. 监理单位的工程质量评估报告(可向质监站寻求范本) 25. 工程竣工验收监督通知书(可向质监站寻求范本) 26. 竣工验收方案

27. 工程竣工验收监督核查表 28. 工程竣工验收监督记录

29. 竣工公示牌影像资料(沧建[2015]38号文件) 30. 竣工验收责任主体影像资料

31. 竣工验收报告(可向质监站寻求范本) 32. 住宅使用说明书 33. 商品住宅质量保证书

34. 消防部门出具的认可文件或者准许使用文件 35. 环保部门出具的认可文件或者准许使用文件 36. 节能验收文件和节能办出的节能专项验收报告 37. 规划部门出具的认可文件或者准许使用文件 38. 人防工程竣工验收报告(涉及不到的可不提供)

第二篇：消防设计竣工验收备案所需资料说明

建设工程消防设计审核备案

审核范围：

一、对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：

(一)建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;

(二)建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;

(三)建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场;

(四)建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;

(五)建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;

(六)建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

二、对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：

(一)设有第一条所列的人员密集场所的建设工程;

(二)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;

(三)本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑;

(四)城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程;

(五)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

审核依据：

《中华人民共和国消防法》;

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规; 国家工程建设消防技术标准强制性要求。

申报材料：

(一)建设工程消防设计审核申报表;

(二)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;

(三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;

(四)设计单位资质证明文件;

(五)消防设计文件。

专家评审：

具有下列情形之一的，建设单位应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料：

(一)国家工程建设消防技术标准没有规定的;

(二)消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的;

(三)拟采用国际标准或者境外消防技术标准的。

审核期限：

自受理之日起20日内应当出具书面审核意见。

但是依法需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内。

管辖分工 市(州)支队负责市(州)发展改革委(计委)立项、备案的建设工程项目消防行政许可办理，依法不需要立项、备案的建设工程项目的管辖权限划分由各市(州)支队制定;

各县(市、区)消防大队(科)负责辖区内除支队管辖项目以外的所有建设工程项目的消防行政许可办理。

收费依据及标准：

不收费

建设工程竣工验收消防备案

验收范围：

同消防设计审核范围。

依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程竣工后，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。

验收依据：

《中华人民共和国消防法》;

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规; 建设工程消防验收评定标准。

申报材料：

(一)建设工程消防验收申报表;

(二)工程竣工验收报告;

(三)消防产品质量合格证明文件;

(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;

(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;

(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

(七)其他依法需要提供的材料。

验收期限：

自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。

管辖分工

市(州)支队负责市(州)发展改革委(计委)立项、备案的建设工程项目消防行政许可办理，依法不需要立项、备案的建设工程项目的管辖权限划分由各市(州)支队制定;

各县(市、区)消防大队(科)负责辖区内除支队管辖项目以外的所有建设工程项目的消防行政许可办理。

收费依据及标准：

不收费

第三篇：商品房工程竣工验收备案所需资料

一、具有独立使用功能的工商业单体建筑工程

1、工程竣工验收备案资料目录;

2、工程竣工验收备案表;

3、工程竣工验收报告(含建筑节能实施情况;

4、工程施工许可证或开工报告;

5、工程施工图设计文件审查意见(建筑节能审核意见;

6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件,以及验收人员签署的竣工验收原始文件;

7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告(桩基完整性、承载力检测报告,砼、砂浆强度抽查报告,沉降观测记录,垂直度检测记录;

8、室内环境专项验收合格文件;

9、建筑消防专项验收合格文件;

10、建筑防雷专项验收合格文件;

11、规划专项验收合格文件;

12、工程造价、城建档案专项验收合格文件;

13、施工单位签署的工程质量保修书;

14、质监部门的工程质量监督报告;安装部门核发的现场安全验收合格证;

二、居住类商品房建筑工程

1、工程竣工验收备案资料目录;

2、工程竣工验收备案表;

3、工程竣工验收报告(含建筑节能实施情况;

4、工程施工许可证或开工报告;

5、工程施工图设计文件审查意见(含建筑节能设计审核意见;

6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件,以及验收人员签署的竣工验收原始文件;

7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告(桩基完整性、承载力检测报告,砼、砂强度抽查报告,沉降观测记录、垂直度检测记录;

8、室内环境专项验收合格文件;

9、公安消防专项验收合格文件;

10、建筑防雷专项验收合格文件;

11、规划专项验收合格文件;

12、居住配套设施专项验收合格文件(道路、给排水、电力、电气、燃气、园林绿化、环卫等;

13、施工单位签署的工程质量保修书;

14、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

15、质监部门的工程质量监督报告;

三、商品房精装修工程

1、工程施工许可证或开工报告;

2、工程竣工验收备案资料目录;

3、工程竣工验收备案表;

4、工程竣工验收报告;

5、主材检测报告及产品质量合格证;

6、分部分项工程设计、施工、监理单位签署的质量合格文件,以及验收人员签署的竣工验收原始文件;

7、承重结构变动设计图审查意见;

8、竣工图;

9、室内空气质量检测合格文件及室内装饰装修环保安全专项审核结论; 10消防安全专项验收合格文件;

11、法规、规章要求的其他资料。

第四篇：建设工程竣工验收备案所需文件资料清单

竣工验收备案文件清单

1、工程施工许可证(复印件)

注：建设单位提供

2、工程质量监督申报书(复印件)

注：建设单位提供

3、施工图设计文件审查批准书(复印件)

注：建设单位提供

4、质量合格文件：

(1) 工程验槽记录和地基处理记录(原件)

注：施工单位提供并盖有公司单位公章

(2) 竣工验收会议纪要附及验收各单位人员签到表，附整改证明(原件)

注：施工单位，相应负责人签字并加盖公司公章

(3) 竣工移交书和工程质量评估报告(原件)

注：监理公司提供，加盖公司公章

(4) 单位工程评定文件：(单位工程质量综合评定表)

工程竣工验收记录(G.O.1-1)

工程质量控制资料检查记录(G.O.1-2)

工程安全和功能检验资料检查 和 主要功能检查记录(G.O.1-3) 工程观感质量检查记录(G.O.1-4)

注：全部为原件，由施工单位提供，负责人签字并加盖公司公章

5、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告

注：地基与基础、结构工程及屋面验收记录表(F.O.1)(原件) 全由施工单位提供，并加盖公司公章;检测报告(复印件)由建设单位提供

6、建筑工程规划许可证(复印件)

注：建设单位提供

7、消防验收意见书(复印件)

注：建设单位提供

8、环保三同时证明、舍内环境检测报告(复印件)

注：建设单位提供

9、房屋建筑工程质量保修书(原件)

注：施工单位提供

10、“两书(原件)”

注：建设单位提供

11、工程竣工验收报告(原件)

注：建设单位提供

12、竣工档案收件单(复印件)

注：施工单位提供

13、人防检测报告(复印件)

注：建设单位提供

第五篇：网上竣工验收备案所需材料细化清单

建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内，按规定在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台上提交下列文件：

1、工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录(原件)

2、施工许可证(原件)

3、施工图设计文件审查合格意见(原件)

4、城建档案部门出具的认可文件(原件)

5、规划部门出具的规划许可证、核实通知书和面积附表。

6、公安消防部门出具的验收合格证(消防如未抽中，应提供消防大队出具的建设工程竣工验收消防备案受理凭证和消防竣工备案表及质监站出具的消防自查表。如消防抽中应提供消防合格凭证)

7、环保部门出具的验收合格证 (原件和复印件)(复印件加盖建设单位公章)

8、市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料(市政备案)

9、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)(商品房备案)

10、民用工程需提供的室内环境检测和沉降观测(原件)

11、施工单位签署的工程质量保修书(原件)(一式二份)

12、民用建筑节能单项验收备案登记(原件)

13、气象局提供的防雷装置验收合格证(原件)

14、工程竣工报告(原件)

15、工程勘察质量检查报告(原件)

16、工程设计质量检查报告(原件)

17、工程监理质量评估报告(原件)

18、法规、规章规定的其它有关文件

19、建筑工程竣工验收网上备案授权书(原件) 20、建筑工程五方建设主体备案意见(原件)

21、营业执照(原件)

22、法人身份证(原件)

23、委托人身份证(原件)

注意点：(1)网上备案的前提条件是监察中队质监员先提供监督档案和监督报告;

(2)竣工验收报告里面的每个单位意见须填写详细;

(3)施工许可证没进过一号通申报的，先进无锡市住建局网一号通申报。