工行贷款所需资料

第一篇：工行贷款所需资料

工行贷款项目所需资料

项目所需资料：

一、项目资料

1. 计委立项及所有权部门批文

2. 土地出让合同

3. 土地取得其他方式的材料

4. 国有土地使用权

5. 建设用地规划许可证

6. 建设工程规划许可证

7. 建设工程施工许可证

8. 项目可行性研究报告及扩初方案

9. 自筹资金清单

10. 项目已支付款项凭证的依据

11. 环评报告

12. 可收集一下设计单位、施工单位、监理单位的资料，如有可能可收集一下施工合同

二、借款人相关资料

1. 营业执照

2. 组织机构代码证

3. 国、地税登记证

4. 贷款卡

5. 开户核准通知书

6.

7.

8.

9. 资质证书 法定代表人身份证 法定代表人个人简历(突出房地产开发经验) 公司章程

10. 注册验资报告(成立至今包括所有的验资报告)

11. 近三年审计报告及即期财务报表

12. 项目经理个人简历(突出房地产开发经验)

三、股东资料

1. 营业执照

2. 组织机构代码证

3. 国、地税登记证

4. 贷款卡

5. 开户核准通知书

6. 法定代表人身份证

7. 近三年审计报告及即期财务报表(如是集团，提供本部报表)

8. 验资报告

9. 公司章程

第二篇：工行资信证明所需资料

1、法人身份证

2、授权人身份证

3、营业执照正副本

4、组织机构代码证正副本

5、税务登记证正副本

6、基本户开户许可证

7、授权书

8、信用代码证

以上资料原件+盖公章复印件1份

第三篇：贷款所需资料：

商业贷款：

未婚：

1、借款人身份证复印件(正反面)2份

2、借款人户口本复印件(首页、索引页、个人页)2份

3、未婚证明原件(民政局开据，该证明在签完合同后开具，开具日期要晚于合同日期)

4、工资收入证明原件(单位加盖行政章)

5、购房合同原件2份

6、首付款收据复印件2份

已婚:

1、双方的身份证复印件(正反面)各2份

2、双方的户口本复印件(首页、索引页、个人页)各2份

3、结婚证复印件(带照片页)各2份

4、双方工资收入证明原件(单位加盖行政章)

5、购房合同原件2份

6、首付款收据复印件2份

公积金贷款：

已婚:

基本资料同商业贷款，复印件为4份

公积金审批表3份，表内收入证明加盖单位行政章或人资、劳资章。

未婚:

基本资料同商业贷款，复印件为4份

公积金审批表3份，表内收入证明加盖单位行政章或人资、劳资章。

未婚证明(要求同商业，开具日期晚于合同签订日期

贷款注意事项：

 如果夫妻双方户口不在同一户口本上，需复印双方的首页、索引页、个人页。

 如果双方在同一户口本上，可不复印结婚证。

 如果户口为集体户口，需开据户籍证明

 如果“三证明”中的信息不符是时，需开据户籍证明及婚姻证明。

 如果证件丢失，需到相关部门开据证明。

 如果客户前期有过贷款并且有逾期现象的，逾期次数超过3次将不能办理贷款(需开具非恶意还款证明)

 开据工资收入时月还款额占家庭收入的40%

 个体或大额贷款银行要求需提供营业执照复印件、近半年或三个月的税单以及流水帐。

 外地户口，不能提供1年以上税单或养老保险的，不能办理贷款。(农行提供本地户口、有固定单位、固定住所的担保人，可上报)

 未满18岁的不可办理商业贷款，可办理公积金贷款。

 外地公积金不能走公积金贷款。

 贷款前借款人必须连续缴存公积金12个月以上。

 公积金贷款不受商业影响，以公积金贷款次数为准，二次贷款首付50%，利率上浮1.1倍。3次拒贷。

担保人的要求?

 户口为济宁市区户口，单位为事业单位或较好的企业。所提供资料与贷款人资料相同商业贷款以家庭为单位，按房不按贷。二套房贷款首付60%，利率上浮1.1倍。3套房拒贷(包括公积金贷款)

贷款费用：

担保费：

公积金：

 贷款年限1-10年为1‰(贷款年限*贷款额*1‰

 贷款年限11-20年为0.5‰(贷款年限*贷款额*0.5‰)

 贷款年限21-25年为0.25‰(贷款年限*贷款额*0.25‰)

商业贷款：

 担保费：贷款额*贷款年限*0.8‰

其他费用：

 抵押服务费：150元(济宁市房地产交易监理处收取)

注：客户贷款年限十年以上的300元

 抵押登记费：80元(济宁市房产管理局收取)

 抵押代理费：200元(济宁市房地产交易中心收取)

贷款流程：

1、客户提供齐办理贷款所需的材料交与担保公司整理，由担保公司将整理好的材料交至东城建行信贷科。信贷科受理后负责整理、通知客户签字、信息输入电脑。(大约时间为3天)

2、将整理好的资料交由行长审核，输入电脑，提交信息后，贷款资料报送到市行个贷审批中心审批。(大约时间1天)

3、由市行个贷审批中心审批完后，由个贷审批中心审核签字后，拿回中区建行信贷科。(时间大约在3天)

4、由建行信贷科通知客户到银行办理放款手续，交纳担保费(也可销售员通知，并告知需带手续)大约为1天时间

5、客户拿着银行给的办理抵押的材料到房地产交易处负一层抵押窗口，办理抵押手续。

6、客户将房地产交易处给的收件凭证带回信贷科交至信贷员或客户经理处，此笔贷款划入出卖人帐户。

办证所需资料：

 商品房买卖合同、补充协议及复印件

 购房发票及复印件

 商品房移交协议书

 房屋所有权转让申请表

 房产测绘图及复印件1份

 按揭贷款抵押变更审核表(有购房贷款的提供)

税费标准：

 契税：以家庭为单位(含未成年子女)

 个人初次购买90㎡以下住宅的为房屋总价值的1%

 个人初次购买90㎡—144㎡住宅的为房屋总价值的1.5%

 非住宅、别墅、144㎡以上住宅、车库、单位购房、二次购房等为房屋总价值的3%

 维修基金：多层42.5元/每平米 小高层65元/每平米高层82.5元/每平米

 按揭贷款的抵押变更手续费：不低于150元

 档案查询费按文件执行

交易服务费：

 住宅每平米3元

 非住宅为每平米10元

权属登记费：

 住宅每套80元印花5元买方承担

 非住宅550印花5元

第四篇：贷款所需资料

业主贷所需资料 一，身份证明：身份证

二，工作证明：公司开具的证明(平安标准工作证明模板)

三，住址证明：住址最近1个月水电发票任一张

四，房产资料：

若为按揭房：房屋抵押贷款合同+最近6个月房屋按揭流水(加盖业务章) 若全款房：房产证+该房产地址下最近1个月水电发票任一张(房产地址必须与水电发票上的地址一致)

薪金贷所需资料 一，身份证明：身份证

二，收入证明：最近3个月银行流水(银行交易明细)，加盖业务章。 三，工作证明：公司开具的证明(平安标准工作证明模板)

四，住址证明：住址最近1个月水电发票任一张

五，若有房产,提供以下房产资料：

若为按揭房：房屋抵押贷款合同+最近6个月房屋按揭流水(加盖业务章) 全款房：房产证+该房产地址下最近1个月水电发票任一张(房产地址必须与水电发票上的地址一致)

私营业主贷所需资料

一，身份证明：身份证

二，营业执照(注册时间须一年以上)

三，公司办公场地租赁合同和最近1个月租金收据

四，单位开具工作证明(平安标准工作证明模板)

五，收入证明：(公司账户，个人账户)最近半年银行流水(加盖业务章)， 六，房产资料：

若为按揭房：房屋抵押贷款合同+最近6个月房屋按揭流水(加盖业务章) 若全款房：房产证+该房产地址下最近1个月水电发票任一张(房产地址必须与水电发票上的地址一致)

信用记录查询：a,使用过信用卡，b,按揭过物品，c,以前在银行贷过款(其中一项都可以做为信用记录查询，如果没有信用记录做不了)。

关于提成：公司给内部员工提成3点到3.5点，如有介绍的朋友订单完成后，将给你1.5点到2点的分成(4W以下1.5点，4W以上2点分成)，相当于1W=150元,2W=300元,3W=450元,4W=800元,5W=1000元,。。。,这是我们合作你应得的酬金。希望我们长期合作，达到双赢或是多赢。

第五篇：信用贷款所需资料

企业法人：

身份证，结婚证，征信报告(30天以内)，个人住址证明(2个月内的水，电，煤气单据)，半年银行流水(对公或对私14天以内)法人营业执照(一年以上)，组织机构代码证，税务登记证，增值税纳税凭证，公司章程，验资报告， 公司租赁合同，近3个月的租金发票，水电煤或管理费单据，近6个月上下游合同(不少于三份)银行卡复印件(工农建)

薪水贷：

身份证，结婚证，征信

工作收入证明

6个月银行流水。

个人完税证明，社保，公积金(3个必须提供一个)

住址证明：房屋租赁合同，60天内水电煤缴费单

银行卡复印件(工农建)

六个联系人