致全体业主的一封信

2022-09-13

第一篇：致全体业主的一封信

致全体业主的一封信

尊敬的碧海名园业主：

您好!首先祝您生活愉快、工作顺利、家庭幸福!

自我司于2004年?月为碧海名园小区业主提供物业管理服务，至今已有?年时间。在我们双方共同努力下，我们朝着为实现建设碧海名园和谐、安定小区的目标而努力，在此，我们衷心感谢你们对我们工作的理解、支持和关心!

为了进一步完善和提高小区的设施和形象，我们与街道办事处合作，在小区增设了图书馆;完善会所的设施，为业主提供娱乐场所(会所因业委会要求收回后已于?月停止服务)。为将小区建设得更加安全、舒适，我们于今年?月申报创建安全文明小区，但因业委会发函居委会要求停止创建工作而不得不暂停。

我司与开发商签订的“前期物管理合同”于今年?月到期，在合同到期之前，我司多次向业委会提出协商续签合同事宜并提供书面合同文本，但业委会一直拖延，对我司提供的书面合同没有提出任何反馈意见。直到8月?日，我司突然收到业委会关于不再续签碧海名园小区物管理的函。我司在收到函后，主动与业委会主任进行沟通，并于8月28日下午在龙腾居委会的协调，但业委会坚持不再续签合同的意见，至此我司也已明确向居委会和业委会委员表明态度，我司并没有放弃和退出碧海名园小区管理的决定，对于管理中存在问题和不足之处，我司有诚意和决心去整改和完善，但如果业委会坚持不与我司续签合同，我司将尊重业委会的意见，但我司特别强调以下两点：

1、为维护广大业主的利益，必须依照法律程序，并召开业主大会进行表决;

2、碧海名园室内停车场产权属开发商所有，停车场将继续由我司管理。

9月?日，我司收到业委会要求我司在9月30日撤出碧海名园的函，对于业委会的这一决定的合法性我司提出以下几点质疑并书面告知业委会和政府有关部门：

1、这次召开业主大会和大会的有关事项没有按照《物业管理条例》

2、业主书面投票是由业委会自行组织实施，其过程和结果缺乏公

3、新选聘的物业管理公司早由业委会自行选聘，没有按照法律规对于业委会以广大业主的意愿为由迫不及待地要求我司撤出碧海的规定提前告知全体业主和有关居委会; 正性和真实性; 定公开招投标; 名园，我们不禁也怀疑期真正的目的。如果业委会是以全体业主利益为重的，那么对管理中存在不足及今后如何管理我们可以很好协商沟通，我们相信只要我们目标是为了广大业主着想的，一定能达成共识，为何业委会协商沟通机会都不给。

另外，对全体业主有利的创建文明小区的工作和会所开放为何业委为维护广大业主的利益，我们向全体业主承诺，我们将坚持真诚为会都不给支持配合呢? 全体业主服务到最后一天，在合法程序表决结果出来之前，我们将不会撤出碧海名园。正当行使业主的合法要以益也是法律给予业主的权利，我们将尊重广大业主的意愿，并依照广大业主的表决结果履行我们的职责。

深圳市恒基物业管理有限公司

碧海名园管理处

2008年10月7日

以致

第二篇：致全体业主的一封信

尊敬的各位业主：

岁月如梭、时光流逝，2017年日历即将翻完最后的几页。2017年是清远阳光壹佰物业服务品质提升年，在广大业主的信任与支持下，清远阳光壹佰物业服务品质较上一年有显著的提升、园区环境得到了极大的改善，业主满意度稳步提升。值此新年到来之际，谨代表清远阳光壹佰物业公司及全体员工，向给予我们物业有力支持和配合的各位业主，表示衷心的感谢，并致以新年最美好的祝愿，祝大家新年快乐! 展望2018年，清远阳光壹佰物业公司全体员工愿为大家提供热情、周到、细致的服务，新的一年我们的服务愿景是：一进入园区就有保安人员专业的指引和耐心的解答;一来到客服中心就有客服人员亲切的微笑、温馨的问候;工程机电设备十年如一日安全运行;业主和住户主动刷门禁卡出入，自觉遵守服务公约，相互提醒不雅行为，相互关心，相敬如宾! 我们与业主是一家人，我们将始终与业主站在一个立场上，竭诚为大家排忧解难，您的满意就是我们的快乐。我们有一个共同的目标，那就是：创造一个安全、整洁、舒适的居住空间的同时，使各位业主的物业保值增值，保持我们的物业常用常新。

小区是我们共同的家，她的美丽既需要我们尽心尽力来经营，同时也离不开您的支持与配合。物业服务管理费的及时缴纳，是物业服务运转的基础，是物业服务品质的最基本保证，清远阳光壹佰物业中心全体员工向已缴费业主表示诚挚感谢与深深的敬意，感谢您对物业工作的理解与支持，感谢您为社区服务做出的积极贡献! 物业服务中心全体员工希望与您时刻保持良好的沟通，请您向我们反馈有利于物业服务工作的合理化意见与建议，我们将及时进行改进。我们相信在您的支持与关爱下，物业中心全体员工将不断提升自身物业服务技能，在新的一年里，物业全体用我们的微笑，用我们诚心竭尽全力为您提供更多的优质服务、为您营造更加优美、和谐的社区环境! 最后，恭祝各位业主在新的一年里阖家幸福，身体康健，龙马精神! 此致敬礼!

清远阳光壹佰物业服务中心

2017年12月1日

第三篇：致业主的一封信

尊敬的业主：

您好!首先感谢您在百忙中阅读此信。这是一封诚恳的寻求合作、共谋发展的信。灯塔房地产服务有限公司是专业的旅游度假公寓服务公司。

灯塔与业主的合作模式采用的是合作经营收益分成，经营与管理一体化的模式，这种方式可以使业主和灯塔能够共同经营, 风险共担, 利益搜索共享。相对于其他方式而言更长久，因为这种合作模式，业主并没有失去对房屋的控制权，灯塔只相当于业主聘请的专业管家和房屋理财师，帮业主去利用好房屋的闲置时间，经营管理房屋，业主在回来度假期间依旧可以居住在自己的房屋内, 而且可以像其他客人一样享受到途家的星级酒店服务。经营之外，我们公司还向被托管物业提供清洁、简单维修、定期保养、防虫、防台风等多种管家式服务，以保持托管房屋处于一个良好的状态。

在咱黄岛，大部分业主都是买了房子为了旅游度假或者等待升值用的，一年也就是住个一个月半个月的，其他时间都闲置着。如果交给二手房中介公司进行长租的话，50到80平米的房子一年也就是六千到八千左右，在租用期间业主还没办法进行自住。但是如果业主把房子托管给我们公司的话，我们可以给业主提供三大服务。

首先我们会给业主提供一个免费管家服务，我们公司每天会有专门的人员对业主的房子进行房屋卫生的清洁打扫，家具家电的维护，在此期间如果业主的房子出现什么意外情况(比如说冬天水管爆裂，楼上漏水等等)我们会及时通知业主，把房屋的损失降到最低。业主把房屋托管给我们公司之后还不影响自住，业主不管什么时候来入住，提前给我们打个电话，我们会把房间收拾的干干净净的欢迎业主入住。在业主不住的情况下，我们帮业主把房子以日租或短租的形式出租给一些中高端游客，我们的客人全部是从网上来自全国各地的游客，大部分是一些自驾游游客，他们一家人出来旅游就喜欢住这种家庭式的公寓。

其次，我们做日租和短租，租金是非常高的，比如说在黄岛这地一套两居室的一线房子，租金基本上每天500元左右，扣除一些基本的费用和佣金之外，剩余的利润公司和业主进行五五分成，业主基本上每天可以分到200左右。到旺季一个月我们给业主租出去30天的话，收益大约会在5000左右，所以说我们一个旺季给业主带来的收益相当于业主把房子交给中介公司一年带来的收益。并且其他时间业主可以自住，淡季还可以进行长租。

还有，我们之间的合作是非常开放式的，比如说业主把房子交给我们公司以后，没有达到业主的满意或想长期自住、长期出租、出售等，均可随时解约，不管签订的合同期限是多长时间的，业主都可以单方面解除合同，并且不需要承担违约金的。(若业主房屋已有客户在住或预订，则须等待让游客全部退房手续完成后方可解约)

如果您想要合作或了解更多详情请联系我，电话：13006527149，QQ：451588103