建设施工项目税务管理论文提纲

论文题目：Z市房地产业税收管理存在问题及对策研究

摘要：房地产行业作为我国国民经济中的基础产业,开发项目建设工期长,财务核算难度大,税务机关在管理过程中存在诸多问题,一是因为税务部门管理人员本身业务水平参差不齐,管理方式单一,纳税人对相关政策把握不准,导致存在税收流失风险;二是目前我国本身的税制尚有不健全的地方。这就导致房地产行业管理混乱的状态,这种状态的持续不仅会增加税收风险,而且会增加税收成本。面对Z市房地产业税收管理中的诸多问题,本文运用税收风险理论、信息不对称理论、纳税遵从等理论,结合Z市房地产行业整体结构情况、登记情况、税收收入情况,以企业登记,土地取得,建设施工,对外销售,项目清算、企业注销六个方面为切入点,以Z市房地产企业为样本,细致地针对当前税收管理中存在的问题,逐一地剖析。通过对Z市房地产企业情况的分析,发现Z市房地产税收管理中在预算环节、建设施工环节、清算环节存在许多问题,通过对问题的分析找到Z市当前管理手段单一、外部信息不对称、部门间配合度低、信息手段应用差等原因,通过分析问题原因,提出了要强化房地产行业的政策辅导、细化流程、强化风险预警体系指标、优化梳理税收管理团队结构、提升税务管理人员职业素养、规范税收管理监督体系、加强信息化管税、合理利用大数据、区块链等先进技术手段,实现Z市房地产行业闭环管理,更好地助力地方经济,促进房地产行业优质发展,对税务部门不断提升房地产税收管理水平,维护国家税收具有一定的参考意义。

关键词：房地产;税收管理;信息化

学科专业：公共管理硕士（专业学位）

摘要

abstract

第1章 绪论

1.1 研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 文献综述

1.2.1 国内文献现状

1.2.2 国外文献现状

1.2.3 研究述评

1.3 主要研究内容、研究思路和研究方法

1.3.1 研究内容

1.3.2 研究思路

1.3.3 研究方法

1.4 创新点和不足之处

第2章 房地产业相关概念及理论基础

2.1 相关概念界定

2.1.1 房地产业

2.1.2 税收管理

2.2 房地产业税收管理理论基础

2.2.1 风险管理理论

2.2.2 信息不对称理论

2.2.3 税收遵从理论

第3章 Z市房地产业税收政策和管理措施分析

3.1 Z市房地产业现行税收政策

3.2 Z市房地产企业和税收收入状况

3.2.1 Z市房地产业税务登记现状

3.2.2 Z市房地产业税收收入现状

3.3 Z市房地产业税收管理措施

第4章 Z市房地产业税收管理存在的问题和原因分析

4.1 Z市房地产业税收管理存在问题

4.1.1 预售环节存在问题

4.1.2 建设施工环节存在问题

4.1.3 项目清算环节存在问题

4.2 Z市房地产业税收管理存在的问题原因分析

4.2.1 管理手段单一,纳税人税收遵从度低

4.2.2 政策制定不完备,外部信息不对称

4.2.3 部门配合不到位,信息化应用水平低

4.2.4 业务培训不到位

第5章 提高Z市房地产业税收管理水平的对策

5.1 完善房地产业税收政策

5.1.1 强化房地产行业的政策辅导

5.1.2 制定细化流程明确政策疑点

5.2 规范房地产业管理流程

5.2.1 规范房地产业税收预缴管理

5.2.2 强化房地产业建设施工环节管理

5.2.3 规范房地产业税收清算管理

5.2.4 强化风险预警体系,丰富预警指标

5.3 加强房地产业税收管理监管力度

5.3.1 优化税收管理团队结构

5.3.2 提升税务管理人员职业素养

5.3.3 规范税收管理监督体系

5.4 提高房地产业税收管理信息化水平

5.4.1 合理利用大数据分析

5.4.2 利用区块链技术带动税收管理

第6章 结论与展望

参考文献

附录 关于加强和改进 Z 市房地产业税收管理的座谈会提纲

致谢