建设工程法律知识

第一篇：建设工程法律知识

《建设工程法律法规及相关知识》模拟试题

（一）

一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．建造师王某申请延续注册，下列情况中不影响延续注册的是（ ）。

A. 工伤被鉴定为限制民事行为能力人

B. 其始终从事技术工作，故无需且未参加继续教育

C. 执业活动受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满3年 D. 其负责的工程项目因工程款纠纷导致诉讼

2．《建筑业企业资质管理规定》属于（ ）。

A．行政法规 B．一般法律 C．司法解释 D．部门规章

3．我国宪法规定“公民有休息的权利”，根据劳动，劳动者平均每周工作时间不超过（ ）小时。

A．四十 B．四十四 C．四十八 D．五十

4.某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予制服工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（ ）。

A．2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产 B．2007年6月，施工单位所在地发生强烈的地震，一个月后恢复生产 C．2007年7月，施工单位法定代表人生病住院，一个月后痊愈出院 D．2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉

5．监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中，发现该工程设计存在瑕疵，则李某（ ）。

A．以要求施工单位修改设计 B．应当报告建设单位要求施工单位修改设计

C．应当报告建设单位要求设计单位修改设计 D．应当要求设计单位修改设计 6.在债的发生依据中，（ ）是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。

A．合同 B．侵权行为 C．不当得利 D．无因管理

7．甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（ ）按照有关规定申请领取施工许可证。

A．乙建筑公司 B．丙土方公司

C．甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D．甲房地产开发公司

8．使用财政预算资金的建设项目，需要设备采购的单项合同估算价最低在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。

A．50 B.100 C．200 D.3000

9.甲、乙两个同一专业的施工单位分别具有该专业

二、三级企业资质，甲、乙两个单位的项目经理数量合计符合一级企业资质要求。甲、乙两单位组成联合体参加投标 则该联合体资质等级应为（ ）。

A．一级 B.二级 C．三级 D.暂定级

10．某生产经营单位按照<<安全生产法>>的有关规定，只配备了兼职安全生产管理人员，则该单位从业人数上限是（ ）。

A．100人 B．200人 C．300人 D．500人

- 122．甲建筑公司拖欠王某劳动报酬， 于2007年10月2日，双方发生争议，并于2008年11月1日，劳动合终止，则王某最晚应在（ ）之前提出劳动仲裁。

A. 2007年10月2日 B. 2008年10月2日 C. 2008年11月1日 D. 2009年11月1日 23．某建筑公司因经营方试调整裁减50人，应提前( )向全体职工说明情况 A.20天 B.30天 C.50天 D.60天

24．根据《税收征收管理法》，下列说法正确的是（ ）。

A．施工单位可根据情况设置纳税帐簿

B．施工单位必须按规定保管期限保管代扣的本单位从业人员的个人所得税的完税凭证

C． 施工单位不必保管代扣的本单位从业人员的个人所得税的完税凭证 D．施工单位必须按当地政府规定保管期限保管代扣的本单位从业人员的个人所得税的完税凭证 25．甲与乙通过裁决解决纠纷，如果裁决发生法律效力后，乙不履行裁决，甲可以（ ）。

A．向法院申请强制执行 B．向仲裁委员会申请强制执行 C．向公安部门申请强制执行 D．再申请仲裁

26．王某骑自行车路过一广场，掉进一个没有设置明显标志且未采取安全措施的基坑中，造成腿部受伤，花去医疗费2000元。王某多次找该项目的建设单位、施工单位索赔，双方互相推诿。承担该责任的主体应是（ ）

A.建设单位 B.施工单位 C.王某与建设单位 D.建设单位与施工单位 27．某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应当认定为（ ）。

A．串通投标罪 B．工程重大安全事故罪 C．重大责任事故罪 D．重大劳动安全事故罪 28．某施工单位将工程转包，给建设单位造成5万元损失，则该施工单位不可能承接的法律责任是（ ）。

A．赔偿损失 B．降低资质等级 C．责令停业整顿 D．对主要负责人判处有期徒刑 29．某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是（ ）。

A建筑机械厂及时回涵，对要约提出非实质性变更 B承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺

C建筑机械厂发出承诺后，收到撤销该要约的通知 D建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知

30．某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标，但是，在提交标书时，不慎将两个项目的投标文件互相错投。则此施工单位的两个投标文件均不构成要约，其原因是（ ）。

A．要约内容不明确 B．要约人不特定 C．受要约人错误 D．无订立合同的意思表示

31．某施工单位为工程项目投保工程险时，对保险公司提供的格式条款提出以下看法，其中正确的是（ ）。

A．格式条款中不能有免除保险公司责任的内容

B．对格式条款理解有争议的，由施工单位予以解释 C．对格式条款有两种以上解释的，该条款无效

D．格式条款与非格式条款不一致时，以非格式条款为准

32．某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商公布了三个电子邮箱，并且没有特别指定，则此要约的生效时间是（ ）。

A．该要约进入任一电子邮箱的首次时间 B．该要约进入三个电子邮箱的最后时间 C．该供应商获悉该要约收到的时间 D．该供应商理解该要约内容的时间

- 3C．只能由甲先行清偿 D．不可能由甲或丙共同清偿 43．某建设工程采用招标方式选择承包人，则关于该建设工程招投标过程中的各行为，下列说法中，正确的是（ ）。

A．虽然投标邀请书的对象是明确的，但仍属要约邀请 B．投标人购买招标文件，属要约行为

C．投标人参加现场考察，属要约行为 D．评标委员会推荐中标候选人，属承诺行为 44．某施工合同约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息，后发包人为按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，正确的是（ ）。

A．予以追缴 B．不予支持

C．支付按合同约定全部支付 D、只支持按银行同类贷款利息支付

45．某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11月15日未经检验而使用该工程，11月20日承包人提交了竣工验收报告，11月30日建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（ ）。

A．11月15日 B．11月20日 C．11月30日 D．12月3日

46．某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文 件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。 则利息起算日应为（ ）。

A．2005年10月10日 B．2005年10月20日 C．2005年12月1日 D．2006年5月1日 47．发包人与承包人约定按照固定价结算工程款，因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定，则人民法院对承包人的请求应（ ）。

A．予以支持 B．不予支持 C．征求发包人意见 D．要求承包人提供证据

48．由于当事人疏忽，合同内未约定支付货币地点，事后双方又没能就履行地点达成一致，则（ ）。

A.可视为无效合同 B.按可撤销合同对待 C.在接受货币一方所在地履行 D.在支付货币一方所在地履行

49．施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法中，正确的是（ ）。

A．双方依仲裁协议申请仲裁后，仍可以和解

B．如果双方在申请仲裁后达成了和解协议。该和解协议即具有法律强制执行力 C．如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解

D．如果在人民法院执行中，双方当事人达成和解协议，则原判决书终止执行

50．建设单位以工程质量不合格为由，拒绝支付工程款，施工单位诉至人民法院。向人民法院提交的下列资料中，不属于证据的是（ ）。

A．工程质量检测机构出具的鉴定报告 B．建设单位职工的书面证明材料 C．建设单位与施工单位签订的施工合同 D．建设单位提交的答辩状

51．人民法院可以根据情况对不同的证据采用不同的保全方法，下列行为不是证据保全方法的是（ ）。

A．没收 B．扣押 C．查封 D．勘验

52．某人民法院终审判决，建设单位应于2006年6月1日前付清施工单位工程款。建设单位未履行判决。依照有关法律规定，施工单位申请执行的期限不得迟于（ ）。

A．2006年9月1日 B．2006年12月1日 C．2007年3月1日 D．2007年6月1日

- 56B．各分包单位将其工程文件整理，立卷后移交总承包单位

C．总承包单位负责将各分包单位的工程文件整理，立卷后移交建设单位 D．总承包单位负责收集、汇总各分包单位的工程档案并移交建设单位 E．监理单位负责收集、汇总所有的工程档案并移交建设单位

70．在市区施工产生环境噪声污染的下列情形中，可以在夜间进行施工作业而不需要有关主管部门证明的是（ ）

A．混凝土连续浇筑 B．特殊需要必须连续作业 C．自来水管道爆裂抢修

D．由于施工单位计划向国庆献礼而抢进度的施工 E．路面塌陷抢修

71．甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥。并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是（ ）。

A．水泥厂的价目表属于要约邀请 B．甲建筑公司的订购表示属于要约

C．水泥厂的价目表属于要约 D．水泥厂新报价属于承诺 E．水泥厂新报价属于新要约 72．甲、乙两施工单位签订施工分包合同。则下列缔约过程中的情形中，给对方造成损失时，当事人应承担缔约过失责任的有（ ）。

A、甲假借订立合同，恶意进行磋商 B．甲、乙进行多次协商，但没有最终签订协议 C．乙隐瞒其资质的真实情况 D．甲提供虚假项目报批手续 E．乙未尽保密义务

73．甲施工企业与乙起重机厂签订了一份购置起重机的买卖合同，约定4月1日甲付给乙100万元预付款，5月12日由乙向甲交付两辆起得机，但到了4月1日，甲经调查发现乙确已全面停产，经营状况严重恶化。此时甲可以（ ），以维护自己的合法权益。

A．行使同时履行抗辩权 B．终止合同 C．中止履行合同并通知对方

D．请求对方提供适当担保 E．转让合同

74．李某向张某借款1万元，一直无力偿还。后李某在一施工单位工作时死亡，施工单位口头答应给付15万元。李某家属多次催要，施工单位却以各种借口不予支付。则下列关于张某行使代位权的说法中，错误的有（ ）。

A．张某可以李某的名义对施工单位行使代位权

B．张某可以自己的名义对施工单位行使代位权

C．因李某家属已多次催要，故张某不能行使代位权 D．因该借款对张某没有造成太大伤害，故不得行使代位权

E．因该赔款的专属性，故张某不能行使代位权 75．某施工机械厂因经营需要分立为挖掘机制造厂及推土机制造厂两个法人企业。分立前由于三台挖掘机未能及时供货，买方欲追究违约责任，则下列关于本案中违约责任承担的说法中，正确的有（ ）。

A．买方可要求挖掘机生产厂承担违约责任 B．买方可要求推土机生产厂承担违约责任

C．买方可要求推土机与挖掘机生产厂共同承担违约责任

D．如果推土机与挖掘机生产厂对于该债务有约定，则买方应按其约定主张权利 E．如果推土机与挖掘机生产厂对于该债务没有约定，则买方应要求各自承担一半

76．根据《合同法》的相关规定，下列施工合同履行过程中发生的情形，当事人可以解除合同的有（ ）。

A．发生泥石流将拟建工厂选址覆盖 B．由于报价失误，施工单位在订立合同后表示无力履行

C．建设单位延期支付工程款，经催告后同意提供担保

D．施工单位施工组织不力，导致工程工期延误，使该项目已无投产价值

- 8

）。

第二篇：建设工程法律法规

第一章1. 我国建设法规体系由五个层次组成：1)建设法律 2)建设行政法规 3)建设部门规章 4)地方性建设法规 5)地方建设规章建设法律的法律效力最高，越往下法律效力越低。法律效力低的建设法规不得与其法律效力高的建设法规相抵触，否则，其相应规定视为无效。

2. 建筑工程开工之前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

3. 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300 m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

4. 抢修救灾工程、临时性建筑工程、农民工自建两层以下(含两层)住宅工程不需领施工许可证。

5. 建设工程在施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申领施工许可证。

6.申请领取施工许可证的条件：1)已经办理该建筑工程用地批准手续;2)已经取得建筑工程规划许可证;3)拆迁进度符合施工要求;4)已经确定施工企业，按照规定已经招标;5)满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按照规定进行了审查;6)有保证工程质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续;7)按规定应该委托监理的工程已经委托监理;8)建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年以上的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

7.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

8. 施工许可证有效期为9个月，逾期施工许可证自行废止。 9.建设单位自中止施工之日起1个月内向发证机关报 告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程，恢复

施工前建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 18. 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务 所资质。

10. 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因 故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向发证机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

11. 工程勘察综合资质的等级划分：工程勘察综合资质 只设甲级。取得工程勘察综合资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制。17. 建筑业企业连续三年年检合格，才可申请晋升上一 个资质等级。

12. 工程勘察专业资质的等级划分：工程勘察专业资质 根据工程性质和技术特点而设立。13. 建筑业企业的资质等级及业务范围。根据《建筑业 企业资质管理规定》第五条规定，建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

15. 资质证书有效期为5年

14. 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、 二级、三级。

16. 建设行政主管部门对建筑业企业资质实行年检制 度。年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。建筑业企业资质年检不合格或者连续两年基本合格的，建筑行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。19. 只有涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于 利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况及规模以下的工程，才可以不进行招标而采用直接发包方式。而对于使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;全部或部分使用国有资金或国家融资的项目以及所有大中型基础设施、公用事业等关系社会利益、公共安全的项目，必须采用招标、投标方式来发包工程;否则将不批准开工建设。20. 项目总投资≥3千万;合同单价≥200万;设备、材 料≥100万;勘察设计管理合同≥50万的，必须招 投标。22. 建筑工程承包合同应当采用书面方式订立，以口头 方式订立的，其形式不符合法律规定，将由人民法院或仲裁机构依法宣告无效。21. 发包单位和承包单位应当全面履

行合同约定的义务。

23. 承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证 书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

24. 国家提倡对建设工程实行总承包，禁止将建设工程 肢解发包，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。“应当由一个承包单位完成的工程”这一规定如何理解，在实践中如何操作，由于只是一个“概念”性的规定，还有待于作出具体的规定。25. 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他 人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。27. 转包是法律完全禁止的，而分包则是允许的。

26. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程 发包给具有相应资质条件的分包单位，但是，除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位认可。总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

28. 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上相同专业的不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。29. 建设工程监理的性质：1)服务性。2)科学性。3)独立性。4)公正性。

30. 建设工程监理的服务对象是建设单位;工程监理单 位应当严格地按照有关法律、法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工程委托监理合同、有关的建设工程合同等规定实施;在委托监理 的过程中，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系。33. 建筑工程监理对施工质量承担监理责任

31. 建设单位与其委托的工程监理企业应该订立书面委 托监理合同。

32. 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技 术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、

建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，由建设单位要求设计单位改正。

34. 建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准 擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

第二章1. 招投标应当保证公开、公平、公正的原则。2.国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标。

3. 有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：1)项目技复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的;2)受地域环境限制的;3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的;4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的;5)法律、法规规定不宜公开招标的。

4. 需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由上述规定的审批部门批准，可以不进行施工招标：1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的;5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备2承包能力的;6)法律、行政法规规定的其他情形。7. 招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。 5. 自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。6. 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

8. 对于潜在投标人提出的疑问，招标人可以书面形式或召开投标预备会的方式解答。

9.对公开招标发布招标公告有两种做法：1)实行资格预审;

2)实行资格后审。

员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招责人。12. 土方开挖工程是指开挖深度超过3m(含13. 建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查的工 程：10. 招标人要向3个以上具备承担招标项目的能力、资 信良好的特定的承包商发出投标邀请书，邀请他们参加投标资格审查，参加投标。

11. 招标人向经审查合格的投标人分发招标文件及有关 资料，并向投标人收取投标保证金。公开招标实行资格后审的，直接向所有投标报名者分发招标文件和有关资料，收取投标保证金。

12. 招标文件发出后，招标人不得擅自变更其内容。确 需进行必要的澄清、修改或补充的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前，书面通知所有获得招标文件的投标人。

13. 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间 的同一时间公开进行。

14. 招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，按照招标文件和中标人的投标文件正式书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。15. 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投 标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。18. 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时 间前，将投标文件密封送达投标地点。

16. 投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中 标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。

17. 投标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证 金。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。

19. 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间 前，可以补充、修改、替代或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。

20. 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体， 以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

21. 联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合 体成

标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。联合体投标，应当以联合体各方面或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。

22. 有关投标人的法律禁止性规定：1)禁止投标人之间 串通投标;2)禁止投标人与招标人之间串通投标;3)其他串通投标行为：4)其他禁止行为。

23. 评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标 报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。中标通知书由招标人发出。

第三章1.安全方针：安全第

一、预防为主、管生产的同时管安全。

2. 项目经理责任： 1) 对承包项目工程生产经营过程中的安全生产负全面指导责任;2) 贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制 度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，指定本项目部各项目安全生产管理办法，或提出要求并监督其实施。3) 在组织项目工程承包，聘用业务人员时，根据工程 特点确定安全工作的管理体制和人员，明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。4) 健全和完善用工管理手续，录用外包工队的健康及 时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适用组织上岗安全教育，要对外包工队的健康与安全负责，加强劳动保护工作。5) 组织落实施工组织设计中安全技术措施，发现施工 生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。 6) 领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施 工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。 7) 发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报; 组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。8) 对外包队伍加强文明安全管理，并对其进行评定。 9) 企业法人代表、项目经理每年不少于30学时。

3.“三级安全教育”是指公司(即企业)、项目(或工程处、施工处、工区)、班组三级。4.施工单位的主要负责人是安全生产的第一负责人，必须经过考核合格后，做到持证上岗。在施工现场，项目负责人是施工项目安全生产的第一负

3m)的基 坑、槽的土方开挖。

5. 安全生产许可证的申请条件： 1) 建立、健全安全生产负责制，制定完备的安全生产 规章制度和操作规程。2) 保证本单位安全生产条件所需资金的投入。 3) 设备安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专 职安全生产管理人员。4) 主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员 经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。 5) 特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得 特种作业操作资格证书。6) 管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教 育培训并考核合格。7) 依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业 的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。 8) 施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用 具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求。9) 有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家 标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。10) 有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生 重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案。11) 有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者 应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备。 12) 法律、法规规定的其他条件。

6.安全生产许可证的有效期为三年。未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，有效期自动延期三年。7.施工现场必须设置临时消防通道。其宽度不得小于3.5m，并保证临时消防通道畅通，严禁堆料或挤占。工程内消防通道要保持畅通，禁止堵塞。施工现场必须配备消防器材，要害部位配备不少于4具的灭火器。

8. 对进入施工现场的 安全防护用品及施工电气产品等，须持有产品安全生产许可证、出厂产品合格证和省安监总站颁发的产品准用证。9. 凡在2m以上作业，必须系好安全带，要高挂低用。

10. 机械操作人员必须经过安全操作技术的培训，在施 工过程中做到定人、定期、定机的原则。

11. 基坑支护工程是指开挖深度超过3m(含3m)的基 坑并采用支护结构施工的工程;或基坑虽未超过3m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。

1) 开挖深度超过5m(含5m)或地下室三层以上(含 三层)，或深度虽未超过5m(含5m)，但地质条件和周围环境及地下管线及其复杂的工程;2) 地下暗挖及遇到有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、 断层等地质复杂的隧道工程;3) 水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度 超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于1510kN/m2的模板支撑系统; 4) 30m2及以上高空作业的工程; 5) 大江、大河中深水作业的工程;6) 城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。

14. 事故等级分为四级：1) 特别重大事故，是造成30人以上死亡，或者100 人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的; 2) 重大事故，是造成10人以上30人以下死亡，或者 50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的;3) 较大事故，是造成3人以上10人以下死亡，或者 10人以上50人以下重伤，或者1000万以上5000万元以下直接经济损失的;4) 一般事故，是造成3人以下死亡，或者10人以下重 伤，或者1000万元以下直接经济损失的。

15. 单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发 生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。每级上报的时间不得超过2小时。

16. 特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院安全生 产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门;较大事故逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门;一般事故上报至设区的市级人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

17. “四口”指通道口、预留洞口、楼梯口和电梯井口; “五临边”指沟、坑、槽和深基础周边，楼层周边，楼梯侧边，平台或阳台边，屋面周边;“三不伤害”指不伤害自己、不伤害他人和不被别人伤害;“三违”指违章指挥、违章操作和违反劳动纪律。

第四章 建设工程质量法律制度《建设工程质量管理条例》规定：“建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工

程监理等单位提供与建设工程相关的原始资料。原始资料必须真实、准确、安全。”原始资料是工程勘察、设计、施工、监理等单位进行相关工程建设的基础性材料。建设单位作为建设活动的总负责方，向有关单位提供原始资料，并保证这些资料的真实、准确、安全，是其基本的责任和义务。施工单位是建设工程质量的重要责任主体，但不是唯一的责任主体。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

《建设工程质量管理条例》规定：“施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验部合格的，不得使用。施工单位应当严把两道关，一是谨慎选择生产供应商;二是实行进场二次检验。

《建设工程质量管理条例》规定：“施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。”涉及结构安全的试块、试样和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。 单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检验和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该建设工程的监理业务。建设工程在工程开工前1个月，应到监督站办理监督手续，提交勘察设计资料等有关文件。 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。 下列工程的最低保修期：

1、基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

4、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位约定。 质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

1、 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收之日为 竣工日期;

2、 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收 的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

3、 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以 转移占有建设工程之日为竣工日期。

第五章 建设工程环境保护、节约能源和文物保护法律 制度

1、施工噪声即在建设工程施工过程中产生的干扰周围生 活环境的声音。

2、在城市市区范围内、建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民(夜间，是指晚22点至早6点之间的期间)噪声排放，是指噪声源向周围生活环境辐射噪声。

3、按照《建筑施工场噪声限值》(GIB12523-1990)的规定,城市建筑施工期间施工场地不同施工阶段产生的作业噪声限值为：

1、 土石方施工阶段(主要噪声源为推土机、挖掘机、 装载机等)、噪声限值是昼间75dB,夜间55 dB。

2、 打桩施工阶段(主要噪声源为各种打桩机等)，噪声限值是昼间85 dB，夜间禁止施工。

3、 结构施工阶段(主要噪声源为混凝土施工、振捣 棒、电锯等)、噪声限值是昼间70 dB，夜间55 dB

4、 装修施工阶段(主要噪声源为起重机、升降机 等)、噪声限值是昼间62 dB，夜间55 dB.。

4节约能源，是指加强用能管理，采取技术上可能、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，从能源生产到消费的

各个环节，降低消耗、减少损失和污染物排放、制止浪费，有效、合理的利用资源。

5 民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。

6、国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备。安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。

12、分包单位负责人对本单位人员在生产中的安全和健康负责。

7税收优惠。国家对生产、使用列入国务院管理节能工作的部门会同国务院有关部门制定并公布的节能技术、节能产品推广目录的需要支持的节能技术、节能产品，实行税收优惠等扶持政策。

8、劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。新建、改建、扩建工程的劳动卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产使用。

11、建设行业的刑事罪名，重大责任事故罪、单位重大安全事故罪，工程重大安全事故罪。

9、 建筑工程总承包单位可以将承包中的部分工程发包具有相应资质条件的分包单位;除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位认可，总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

10建设单位未取得施工许可证或者开工报告示经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。

11四节一环保：节能、节地、节水、节材、环境保护 12节能激励措施：1】财政安排节能专项资金2】税收优惠3】信贷支持4】价格政策5】表彰奖励

第六章 劳动法与劳动合同法

1 劳动合同原则：合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用

2 用人单位应自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。1个月不签的，支付2倍工资;1年不签的，视为已订立无固定期限劳动合同;不依法签订书面无固定期限劳动合同的，支付2倍工资

3 根据劳动合同期限将劳动合同分为固定期限合同、无固定期限合同、已完成一定工作任务为期限的劳动合同 4 劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1

个月，1年以上不满3年的，不得超过2个月，3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，不得超过6个月 5 无效或部分无效的劳动合同：1】以敲诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的2】用人单位免除自己的法定责任、排除劳动权利的3】违反法律、行政法规强制性规定的。 6 劳动合同的解除：协商解除、法定解除、约定解除 7 用人单位不得解除合同的：1】从事接触自己也并危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的2】在本单位患职业病或者因公负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的3】患病或者非因公负伤，在规定的医疗期限内的4】女职工在孕期、产期、哺乳期的5】在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的6】法律、行政法规规定的其他情形。

8 有下列情形之一的，劳动合同终止：1】劳动合同期满的2】劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的3】劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的4】用人单位被依法宣告破产的5】用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的6】法律、行政法规规定的其他情形。

9 经济补偿的标准：6个月以上不满1年的，俺1年计算;不满6个月的，向劳动者支付半个月工资补偿

10 用人单位必须健全、建立劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。。 11 工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准 12 《社会保险法》规定：国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度。13 劳动争议的范围：1】因确认劳动关系发生的争议2】因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议3】因除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议4】因工作时间、休息休假、工资、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议5】因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议6】劳动者退休后，与尚未参加社会

保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险而发生的争议7】法律、法规规定的其他劳动争议。

14 劳动争议仲裁委员会不按行政区层层设立。劳动争议申请仲裁的失效时间为1年。

15 劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起5日内，认为符合受理条件的，应当受理。受理仲裁申请后，应当在5日内将仲裁申请书副本送达被申请人。被申请人应在10日内向劳动仲裁委员会提交答辩书，劳动委员会收到答辩书后，应在5日内将答辩书副本送达申请人，仲裁裁决在收到仲裁申请60日内作出。

16 工伤：1】在工作时间和工作场所内，因工作原因收到事故伤害的2】工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的3】在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的4】患职业病的5】因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下路不明的6】在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的7】法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 17 视同工伤的：1】在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的2】在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的3】施工远在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的

18 不认定工伤的：1】故意犯罪的2】醉酒或者吸毒的3】自残或者自杀的。

19 建筑业劳务分包企业分类：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业。 第七章 合同法

1 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。

2 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 3 工程合同的特点：1】工程合同为要式合同，必须采取书面

形式2】工程合同的双方当事人是发包人和承包人3】工程合同的标的物具有特殊性4】工程合同具有国家管理的特殊性。 4 合同按照承包范围划分：统包合同、设计---采购—施工合同、设计---采购合同、设计合同、采购合同、工程施工承包合同。按照合同涉及的各方的关系划分：工程总承包合同、工程分包合同、转包合同、劳务合同、劳务分包合同、联合承包合同。按照合同的计价方式划分：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。按合同的标的物划分：工程监理委托合同、工程勘察设计合同、建筑安装工程施工合同、建筑安装工程承包合同、建筑装饰工程施工合同、建筑安装工程分包合同、物质供应合同(采购合同)、成品、半成品加工订货合同。 5 工程合同签订的原则：平等自愿原则、合同内容自由原则、公平合理原则、诚实信用原则、遵守法律、法规，不得损害社会公共利益的原则。

6 当事人订立合同，采取要约、承诺方式，还要经过“要约邀请—要约—承诺—签订合同”。要约邀请是希望他人想自己发出要约的意思

7 合同的一般条款：当事人的名称和住所、合同的标的、标的的数量、标的的质量、合同价款或者报酬，同履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。

8 合同一般来说可以分为书面形式、口头形式和其他形式。书面合同的形式：合同、成交确认书。合同的内容：约首、本文、约尾。

9无效合同的原因：订立合同主体格、意思表示不真实的合同。

10《合同法》将效力待定合同规定为三类：无行为能力人所订立之合同、限制行为能力人缔结的合同、无代理权人以被代理人名义缔结的合同

11 合同履行的原则：适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则、情势变更原则 。

12 合同履行抗辩权的种类：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权

13 债权人的代位权：指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使其债权的权利。债权人的撤销权：指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，有请求人民法院予以撤销的权利。

14 合同转让的内容：债权转让、债务转让、债权债务一并转让。合同解除的条件：约定解除、法定解除。

15 违约责任的特征：1】是一种民事责任2】是违约方相对方承担的责任3】是履行合同不完全或不履行合同义务而承担的责任4】具有补偿性和一定的任意性5】是财产责任，不是人身责任6】有一定的选择性

16 违约责任的构成要件：1】有违约行为2】有损害事实3】违约行为与损害事实之间存在因果关系4】无免责事由。 17 违约行为的分类：1】单方违约与双方违约2】根本违约与非根本违约3】不履行、不完全履行与迟延履行4】实际违约与预期违约

18 合同违约责任的承担方式：实际履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则

19 违约责任的免责事由：不可抗力、免责条款

20 合同担保方式：一般担保和特别担保、原担保与反担保 特点：从属性、补充性、保障性

21 保证：是指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保。基本特征：保证人的主体资格、保证合同形式、保证方式及保证责任、保证期间

22 定金的法律特征：具有从属性，具有实践性、具有预先支付性、具有双重担保性。定金的作用和性质：1】担保合同履行，属于债的担保2】证明合同成立，具有相对独立性3】有预先给付的性质4】定金属于违约定金

23 定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，与其他担保的区别：目的不同、法律效果的区别、性质不同

第三篇：网站建设知识以及域名知识

【第一步 域名注册】

网络域名，形式如sysmile.com，是一个企业或机构在互联网上的名字，是企业在互联网上的标识。一个企业如果想在互联网上出现，只有通过注册域名，才能在互联网里确定自己的一席之地。◇国际顶级域名注册：

【第二步 虚拟主机】

每位浏览者都希望短时间内看到网站的内容，选择优质的虚拟主机空间提供商，将让您的网站具有更快访问速度的同时又能享受到优质服务。◇目前，许多企业建立网站都采用这种方法，这样不仅大大节省了购买机器和租用专线的费用，同时也不必为使用和维护服务器的技术问题担心，更不必聘用专门的服务器管理人员。

【第三步 站点建设】

首页、辅页设计，脚本编程，Web数据库开发，论坛，留言薄，聊天室，用户反馈表，用户访问验证... ...

◇网上主页不仅是公司宣传产品和服务的窗口，同时，也代表了公司的形象，美观大方，条理清楚，内容翔实，富于创意的主页能给访问者留下深刻的印象，使更多的人认识，了解，进而喜爱你的公司，大大增强了公司在信息时代的竞争力。

【第四步 网站推广】

网站建设完以后，推广工作是必不可少的，除对网站内容的不断丰富和定期更新外,还要不断的扩大网站的知名度增加网站的交互功能,以使网站更好的发挥其优势。 【什么是域名?】

在技术上，Internet域名是Internet网络上的一个服务器或一个网络系统的名字,它代表了你在因特网上的地址。当计算机用IP地址来标示计算机在因特网上的位置时，人们发现它挺难记。因此，域名便发展为可以用易记忆的单词和习惯用语来表示因特网上的地址。比如，域名focuschina.com表示焦点科技开发有限公司。当你使用浏览器键入focuschina.com，域名解析系统(DNS)便会将focuschina.com翻译成网络运行使用的IP地址192.168.16.1。实际上，域名不仅仅是你的因特网地址，它还是你的因特网身份，你的在线商标。它将你放在今日商业世界的地图上，将你的企业逐一展示给世界用户。从社会科学的角度看，域名已成为了Internet文化的组成部分。从商界看，域名已被誉为"企业的网上商标"。没有一家企业不重视自己产品的标识--商标，而域名的重要性和其价值，也已经被全世界的企业所认识。1998年3月一个月内，世界上注册了179，331个通用顶级域名(据精品网络有关资料)，平均每天注册5977个域名，每分钟25个!这个记录正在以每月7%的速度增长。中国国内域名注册的数量，从96年底之前累计的300多个，至98年11月猛增到的16644个,每月增长速度为10%。互联网络具有文字、图片、色彩、电影、三度空间、虚拟现实等所有广告媒体的功能，通过它，可以让客户非常方便地看到公司的介绍、产品说明、服务方式、联系地址，而且可以加入声音、图片、动画和影像信息，达到真正的声情并茂，从而树立良好的企业形象。【什么是虚拟主机?】虚拟主机是使用特殊的软硬件技术，把一台运行在因特网上的服务器主机分成一台台“虚拟”的主机，每一台虚拟主机都具有独立的域名或IP地址，具有完整的Internet服务器(WWW、FTP、Email等)功能，虚拟主机之间完全独立，并可由用户自行管理，在外界看来，每一台虚拟主机和一台独立的主机完全一样。由于把一台机器的资源分配给若干台虚拟主机，每台虚拟主机的性能是否会下降?从理论上分析是这样。但由于用作虚拟主机的计算机都是采用性能很高的电脑，一台主机所能够支持一定数量的虚拟主机，只有超过这个数量时，用户才会感到性能下降。如果配置得当，加上采用超高速的线路，虚拟主机的表现往往胜于采用较低速度(如256K、1.544M)线路连接的独立主机。在竞争的环境中，我们不会为追求极限利润而任意增加虚拟主机的数量、牺牲用户的利益。因为如果那样，我们将失去自己的“上帝”。

【如何申请国内域名?】

以上所谈论的都是国际域名(顶级域名)，在中国，还可向CNNIC(中科院网络信息中心)申请国内域名(二级域名),其域名形式即在域名的最后用 ".CN" 来表示中国，而前面几段的形式和意义都与国际域名相似。具体表现为：.COM.CN .EDU.CN .NET.CN .ORG.CNInterNIC接收个人或单位的域名申请，而 CNNIC 目前还没有允许个人申请域名。

【顶级域名如何分类呢?】

域名分为顶层(TOP-LEVEL)、第二层(SEConD-LEVEL)、子域(SUB-DOMAIN)等。顶层分为以下几种：.COM -用于商业性的机构或公司.EDU -用于4年制的大学或学院.NET -用于从事Internet相关的网络服务的机构或公司 .ORG -用于非盈利的组织、团体 .GOV -用于政府部门 .MIL -用于军事部门 .XX -由两个字母组成的国家代码，如中国为.CN，日本为.JP，英国为.UK等等。一般来说大型的或有国际业务的公司或机构不使用国家代码。这种不带国家代码的域名也叫国际域名。这种情况下，域名的第二层就是代表一个机构或公司的特征部分，如focuschina.com中的focuschina。对于具有国家代码的域名，代表一个机构或公司的特征部分则是第三层，如ABC.COM.JP中的ABC。

【Internet域名注册由什么机构管理?】

Internet域名注册由设在美国的Internet信息管理中心InterNIC和它设在世界各地的分支机构负责批准域名的申请。如要申请 .COM 以外的定级域名，必须向InterNIC 提交一份申明符合申请资格标准的报告，如果你无法提供可以证明你有资格申请这些域名的资料，那你只能申请 .COM 域名。

【“HTTP://”是域名的一部分吗?】

“HTTP://”不是域名的一部分，“HTTP://”叫做通用资源位置(简称URL)。一个URL通常用来描绘因特网上某种特指信息的确切位置，这种信息可以是网页、计算机或数据库。一个URL通常也包括了一个域名。但因为URL是非常详细的地址，他们必须包含许多详细的信息。“HTTP://”是一种使用说明的设置，告诉网络怎样链接，怎样得到信息。“WWW”实际是详细计算机包含资源的名字。当注册域名时，不要包括“HTTP://WWW”。

【域名注册费是多少?】

各个服务商的报价不同的。

【怎样选择最佳的域名?】

按照习惯，一般使用你的名称或商标作为域名。域名的字母组成要便于记忆，能够给人留下较深的印象。 如果你有多个很有价值的商标，最好都进行注册保护。你也可以选择你的产品或行业类型作为域名。

【合法的域名是怎样的?】

一个有效域名必须满足以下条件：你的域名最多可达到26个字符(包括.COM这四个字符); 允许表示的符号包括：字母，阿拉伯数字，及“-”。 (“.”符号有固定的设置格式，作为域名分级的标号);不可以以“-”作为域名的开始与结束符号。

【申请域名后如何使用?】

域名申请后，还不能立即使用，你必须建立一个自己的网站()，因为注册域名只是为了得到一个在nternet上的网络地址，为了能把主页内容放在Internet上供人浏览，你还必须在某个与Internet相连的计算机上建立一个自己的网站以存放主页。这台计算机可以是你自己的，也可以是租用别人的。如果你要自己建立这样一个站点，,你必须向当地主管通信的部门(通常是邮电管理局或长途电信局)提出申请,再租用一条DDN专线，并且每月根据使用情况，缴付一定的费用(该费用自几千元至几十万元不等)。还有一个方法,就是租用别人的服务器。

【注册有效期是多长时间?】

国际域名有效期是两年，国内域名有效期是一年。在你注册后的有效期之内，你随时可将你的域名转移到别的网络或你自己的网络。

【域名注册，机不可失】

网络域名，是一个企业或机构在互联网上的名字，是企业在互联网上的标识。一个企业如果想在互联网上出现，只有通过注册域名，才能在互联网里确定自己的一席之地。由于国际域名在全世界是统一注册的，因此在全世界范围内，如果一个域名被抢注，其他任何机构都无权再注册相同的域名。所以，虽然域名是网络中的概念，但它具有类似产品商标和企业标识物的作用。美国的很多企业早在三年前已开始注册互联网域名。据统计，到目前为止，美国企业已注册了近100万个域名，而国内仅注册了4000多个域名。在域名注册时，国外许多公司直接以公司名称的缩写或商标、产品名来注册，如微软、IBM等。使用这种方式有助于互联网络上的用户对公司或机构的访问。由于互联网络在我国的发展较为滞后，我国多数企业对互联网国际域名的重要性认识不足，知之甚少，只有少数企业开始在网上注册域名。然而，国外的一些机构或公司，正在悄悄地把我国最著名的企业、驰名商标甚至地名注册成他们拥有的域名。由于域名被抢夺，已经对我国的国际交流、产品出口、企业形象等方面造成巨大的威胁，为我国企业和机构将来通过国际互联网进行联络和应用带来严重障碍，在众多方面造成不应有的经济和信誉上的损失。现在，有些抢注他人域名的公司已经进入国内，开始对我国的企业进行敲诈。我国很多企业面临着严重的有形和无形的损失。在这样的情况下，迅速采取预防和补救措施，已经十分紧迫和重要。在当前形势下，我国企业如果暂时不上网可以“先圈地，后盖房”，为自己在互联网上命名一个符合企业特征的域名，以免将来上网时，域名资源被他人占用，造成不必要的经济纠纷和损失。在域名已成为企业信息时代的象征和其所具有重要价值的今天，我国的企业千万不能再袖手旁观，错过这一良机。

第四篇：《 建设工程法规及相关知识》

2012年二级建造师执业资格考试

1.张某取得建造师资格证书后注册。于2007.5.18取得注册执业证书。由于工作

变动，申请变更并于2008.1.8批准，根据规定。张某注册有效期截止应为《2010.5.18》

2.根据立法法规定，部门规章与地方政府规章对同一事项不一致时，由《国务

院》裁决

3.关于民事法律行为类别正确是《订立建设工程合同属于要式法律行为》 4.根据物权法规定动产物权转让一般情况下自《动产交付》时了生效力 5.建设单位与供应商签订设备供应合同，供应商收到货款后按时发送设备。

但建设单位后悔出价过高，拒绝接收，供应商将设备存于当地公证机关并通知建设单位，该供应商的合同债务因《提存》而消灭。

6.甲乙签订房屋买卖合同，将自有的房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向

对方支付购房款的25%违约金，在交房前，甲又与丙签订合同将房屋卖给丙，并与丙办理过户登记手续，下列说法错误的是《甲必须收回房屋并向乙方交付》

7.甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发给乙。乙又将其

中场地平整及土方工程分包丙，在工程开工前，应当《甲方》按有关规定申请领取施工许可证。

8.某工程施工合同约定价款为6000万元，合同 期10个月，根据规定，该

工程开工前应当到位资金原则上不少于《3000》万元

9.根据规定。我国工程资质分为《综合资质，专业资质，专业资质和专项资

质》

10.某工程施工监理过程中，监理工程师发现工程设计存在问题，应当（报告

建设单位要求设计单位修改设计）

11.某施工项目总承包招标，估算为1.2亿人民币。则要求投标方提供的投标

保证金数额最高为（80万元）

12.某施工合同 约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行

贷款利率2倍支付，后发包人没按合同支付垫资利息，起诉到法院的处理正确是（只支持按银行同类贷款利息支付）

13.关于某必须招标的工程项目。正确的是（投标人在投标有效期内不得要求

修改投标文件）

14.某工程施工招标中，某单位中标后被要求垫付资金500万元，双方在合同

中约定了垫资条款，但没约定垫资利息，说法正确的是（对施工单位支付垫资利息的请求不予支持）

15.甲建设单位委托乙招标代理机构通过公开方式选择施工单位，乙符合法律规定的是（乙以甲的名义在媒体上发布招标公告）

16.根据规定，施工企业人员必须有关主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格才可任职的人员是（安全生产管理人员）

17.根据安全生产法，施工现场储存危险品的仓库与宿舍（不能在同一座建筑物内，并应当保持距离）

18.某施工现场发生安全事故，致使三名工人死亡，直接经济损失4500万元人民币，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》该事故属于（较大事故） 19.某建设工程施工中发生重大事故，根据《生产安全事故报告和调查处理条例 》该事故应当逐级上报到（国务院）安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

20.根据《建设工程安全生产管理条例》施工项目经理的安全职责不包括（制定安全生产规章制度和操作规程）

21.施工现场的下列位置中，不需要设置明显安全警示的是（项目经理办公室） 22.根据《安全生产许可证条例》中央管理的建筑施工企业应当向（国务院建设主管部门）申请领取安全生产许可证。

23.施工人员对涉及结构安全的试块，试件及有关材料应当在（监理单位）的监督下现场取样并送检。

24.某工程已经具备竣工条件 2010年3月2日施工单位提交竣工验收报告。3月7日验收不合格，施工单位返修后于3月20日再次验收合格。3月31日建设单位将有关资料报送建设行政主管部门备案。则该工程缺陷责任期自（2010年3月20日）开始。

25.建设工程质量监督机构的下列行为是（发现严重违法行为，以自己名字给予降低资质处罚）

26.某工程项目没竣工验收，建设单位便提前使用。后双方因工程质量发生纠纷，建设单位又以下列已使用部分的工程质量不符合约定为由主张权利。根据有关司法解释，法院应予支持的是（地基基础工程）

27.根据产品质量法，生产者和销售者共同的产品质量责任是（确保标识规范） 28.某施工企业在工程建设中准备采用一种新技术以提高质量和进度，但不符合有关强制性标准规定，应当由（施工单位提请建设单位）组织专题论证，报批准标准的行政主管部门审定 。

29.在市区施工生产环境中噪声污染的下列情况中，可以在夜间施工但必须要有关主管部门证明 的是（向国庆献礼而抢进度的施工）

30.城乡规划主管部门对民用建筑节能进行规划审查时，应当设计方案条例民用建筑节能强制性标准征求（同级建设主管部门）的意见。

31.施工单位在工程建设中采取下列消防安全措施中错误的是（采取必要的消防措施后将工人 安置在材料仓库中居住）

32.根据《劳动合同法》用人单位与劳动者在用工之前订立劳动合同，劳动关系自（用工之日起）建立。

33.2007年8月10日，张某与某施工单位签订一份为期三年的劳动合同。由于施工单位迟迟不兑现承包奖励，于2010年6月30日辞职，根据劳动合同法，最迟应于（2010年6月1日）前以书面形式通知施工单位解除合同。 34.劳务公司通过派遣方式向施工单位派出10名劳务人员，根据《劳动合同法》这些人员劳动合同应当由（劳务人员与劳务公司）签订

35.根据《建设工程文件归案整理规范》工程质量事故处理记录应当归档于（施工文件）

36.根据《税收征收管理法》纳税人因困难不能按期纳税的，经批准可延期，但最长不能超过（3个月）

37.王某骑自行车路过一广场掉进没有明显标志且没有采取安全措施基坑中，造成腿伤花医疗费2000元。多次找该项目建设单位、施工单位索赔.双方推诿，根据法律规定承担责任的主体是（施工单位）

38.根据《行政处罚法》建设行政主管部门做出下列行政处罚，可以适用简易程序是（对施工企业处以1000元罚款）

39.某施工单位的现场劳动安全设施不符合国家规定，监理工程师提出后，项目经理仍不采取措施，因而发生重大伤亡事故，则项目经理承担的刑事责任有（有期徒刑或拘役）

40.根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于（有名合同，双务合同，诺成合同）

41.施工单位签订的协议中不属于《合同法》调整范围有（与其职工订立的劳动协议）

42.甲公司收到水泥厂寄发的价目表但无其它内容。甲按标明价格订购1000吨水泥，并附上主要合同条款，却被告之因原材料价格上涨原来的价格表不在适用，要采用提价后的新价格，说法错误的是（水泥厂新报价属于承诺） 43.房地产开发项目于2月1日公布招标公告，3月1日发售招标文件，招标文件规定投标截止日为4月1日。甲投标人于3月28日投标文件送达招标人指定地点，根据《合同法》招标过程中要约生效的时间是（3月28日） 44.根据《合同法》下列属于应当缔约过失责任是情形是（建设单位在发出中标通知书后改变了中标人）

45.施工企业与钢材厂订立购销合同，由于钢材厂还有一批水泥厂用于抵账的水泥，施工企业也一并采用，双方又签订了合同，根据有关司法解释二份合同效力正确说法是（二份合同均有效）

46.甲乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲交货，乙收货后付款，一星期后乙发现质量问题，根据合同法规定，（同成立并生效，甲承担违约责任）

47.不属于合同有效必要条件的是（合同必须采用书面形式订立）

48.甲公司在某国有建筑企业乙公司签订设备购销合同，愿意隐瞒严重缺陷。使乙在使用过程中发生重大损失，该合同（虽因欺诈但并没损失国家利益，乙公司可申请变更或撤销）

49.属于无效合同的是（施工单位将工程转包给他人签订转包合同） 50.杨某是施工单位材料采购员，后被开除，杨用盖有原单位公章的空白合同与甲公司签订合同，该合同为（有效合同）

51.甲向乙合同 中约定 订购5部电梯，乙直接将其中2部交付丙，但乙一直没向丙付电梯。该合同中（乙向甲）承担违约责任。

52.甲市施工企业向乙市供应商订货，双方于3月1日在甲市签订合同，履行期限截止4月1日，由于合同对成交价格及地点没做明确约定，根据《合同法》部分货物应当按照（3月1日乙市的市场价格）结算

53.建设工程合同约定：工程通过竣工验收后二月内结清全部工程款。2009年10月1日通过验收 .10月10日承包人提交竣工结算文件。10月20日将工程移交给发包人，但发包人一直没支付工程余额。2010年5月1日。承包人将发包人起诉，要求支付欠款及利息。工程欠款利息起算日应为（2009年12月1日）

54.房地产开发商拖欠承包商工程款700万元，承包商认为可用开发的商品房抵账，因此并不急于追讨，同时承包商拖欠劳务商报酬150万元已经6月，由此劳务商有权（以自己名义向法院请求开发商付款）

55.施工企业与材料供应商订合同中约定违约金4万元，合同订立后施工企业支付了定金3万元，后来供应商迟迟没交货，施工企业为了最大限度维护自身利益，至多可以要求供应商支付（7万元）

56.甲供货单位与乙采购单位于3月1日订立水泥供应合同。约定每吨370元，5月1日交货，逾期1个月违约金为每吨10元，甲实际交货为6月1日，5月1日水泥市场价格每吨380元，6月1日每吨390元，乙最终应付每吨（360元）

57.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中没约定保证方式及保证期间，说法正确的是（如果甲在保证期内没要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任）

58.在一钢材购销合同纠纷中，买方施工企业将钢材供应商在其网站上发布的价目表下载打印，在法庭上作为证据，属于（书评）

59.法院于2008年5月1日作出二审判决，要求建设单位于2008年6月1日前付清施工单位工程款。由于建设单位没履行判决，根据《民事诉讼法》施工单位申请执行期限不得迟于（2010年6月1日）

60.工程质量纠纷经仲裁开庭审理后，在赔偿数额上形成三种意见，甲乙丙仲裁员分别认为

15、

16、20万元，其中丙由当事人双方共同选定，裁赔偿（20万元）

61.关于法的形式及效力，正确有是（行政法规的效力高于地方性法规和部门规章、地方政府规章的效力低于同级地方性法规）

62.根据有关规定，下列工程可以不办施工许可证有的（工地现场监理工程师办公室、军事基地的导弹发射塔工程、建筑面积800平米的某博物馆修缮工程）

63.甲乙施工单位组成联合体投标，双方约定如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担50%施工中建房单位确因质量原因索赔12万元，正确的是（建设单位可直接要求甲承担12万元、建设单位可直接要求乙承担12万元、先行赔偿一方有权科超出50%部分向另方追偿）

64.根据《建筑法》工程建设过程中违法行为有（建设单位要求承包商购买指定供应商的设备、施工单位经建设单位同意将主体结构工程进行分包、承包商借用其他企业资质证书及营业执照承揽工程）

65.按照《招标投标法》及相关规定，应为废标处理的情形是（联合体投标的投标文件没附共同投标文件的规定、投标人在投标有效期内要求修改投标报价、招标文件没按招标文件的要求加盖单位公章）

66.工程项目为国家重点项目建设单位委托招标代理机构进行施工招标。根据规定，项目进行施工招标应当具备的条件包括（初步设计及概算已经批准、工程建设所需资金来源已经落实、有招标所需要的设计图纸及技术资料） 67.工程地下隐蔽工程出现重大安全隐患，安全生产管理机构下达了停产整改通知，但是该安全隐患尚没排除时，项目经理却要求施工人员继续施工，根据《安全生产法》施工人员可以行使（知情权、拒绝权、批评检举控告权） 68.对于国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程的消防设计与验收，说法符合《消防法》的有（建设单位应当在工程未竣工验收向公安消防机构申请验收、工程竣工后未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用）

69.关于施工单位的安全责任，表述正确的是（施工总承包商对施工现场的安全生产负总责、分包商现场危险作业人员的意外伤害保险费由总包商支付） 70.工程施工过程中，施工单位发现设计图纸有错误，正确做法是（及时提出意见和建议、通过建设单位要求设计单位予以变更）

71.某高层住宅设计使用年限50年，屋面防水为一级设计年限15年，工程于2008年8月5日竣工验收合格并交付使用。施工单位出具的质量保修书，符合法律法规要求的有（基础工程50年、屋面防水工程7年、有防水要求的卫生间厨房5年、供热系统自2008年采暖期起到2010年采暖期结束日止） 72.关于劳动仲裁的特点（当事人申请劳动仲裁无须双方达成一致的仲裁协议、当事人对劳动争议仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉、用人单位不履行生效的劳动仲裁，劳动者可以申请人同法院强制执行）

73.根据《合同法》要约失效的情形包括（要约人依法撤回要约、拒绝要约的通知到达要约人）

74.施工企业与供应商签订显失公平的钢材供应合同，施工企业的利益因此蒙受重大损失，根据《合同法》施工企业撤销权消灭的情形包括（知道撤销权事由后明确表示放弃撤销权、知道撤销权事由后以自己的行为放弃撤销权、自知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权）

75.在建设工程施工合同履行过程中，发包人下列行为发生后，承包人请求解除施工合同的诉讼请求同，能够得到法院支持的是（发包人经催告后继续拖延支付工程款导致承包人无法施工、发包人提供的待安装设备不符合国家强制性标准的要求且拒绝更换）

76.施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期表述正确的是（建设工程已经实际交付的，为交付之日、建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日、建设工程未交付的，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日） 77.甲施工企业与乙起重机厂签订买卖合同，约定4月1日甲付乙100万元预付款，5月12日乙向甲交付二辆起重机，但到4月1日甲经调查发现乙全面停产，经营状况严重恶化，此时甲可以（中止履行合同并通知双方、请求对方提供适当担保）

78.关于违约金条款的适用，说法正确的有（约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求法院予以增加、违约金方支付迟延履行违约金后，另一方仍有权要求其继续履行、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款）

79.关于仲裁与诉讼的特点，正确的是（仲裁的程序相对灵活，诉讼的程序较严格、仲裁以不公开审理为原则，诉讼则以不公开审理为例外、仲裁实行一裁终局制，诉讼实行两审终审制）

80.可以提起行政复议的是（某市建设行政主管部门将施工企业的资质由一级降低为二级、某市民政部门对张某成立社团组织申请不予批准、某施工企业的项目经理因工程出现重大事故被吊销注册执业证书）

第五篇：建设工程法规就相关知识

六、注册证书和执业印章的注销

聘用企业与注册建造师解除劳动关系的，应当及时申请办理注销注册或变更注册。聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册的，注册建造师可向省级建设主管部门申请注销注册证书和执业印章。

注册建造师要求注销注册或变更注册的，应当提供与原聘用企业解除劳动关系的有效证明材料。建设主管部门经向原聘用企业核实，聘用企业在7日内没有提供书面反对意见和相关证明材料的，应予办理注销注册或变更注册。

(一)执业区域范围

《注册建造师执业管理办法(试行)》一级建造师可以在全国范围内以一级注册建造师的名义执业。通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造世资格证书并注册的人员，可以在全国范围内以二级建造师的名义执业。工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或变相增设工程项目执业准入条件。

(二)受聘单位与执业岗位范围

1、原则性规定

建造师经注册后，有权以建造师名义担任建设工程施工的项目经理及从事其他施工管理活动。根据《建造师执业资格制度暂行规定》，建造师的执业范围包括：

(1)担任建设工程项目施工的项目经理; (2)从事其他施工活动的管理工作;

(3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。 建造师分为一级建造师和二级建造师，按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》，一级建造师可以担任特级、一级建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理;二级建造师可以担任二级及以下建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理。

2、具体规定

《注册建造师管理规定》对建造师执业范围做出了进一步规定： 1)受聘单位的性质 《注册建造师管理规定》第20条规定，取得资格证书的人员应受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。担任施工单位的项目负责人的，应受聘并注册于一个具有施工资质的企业。

2)受聘单位的变更

鉴于施工项目负责人在施工项目上的重要地位，《注册建造师执业管理办法(试行)》规定，注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。但若发生以下情况，则应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人。也只有是发生这些情况下，才允许担任施工项目负责人的注册建造师在其承建的建设工程项目竣工验收或者移交项目手续办结变更注册到另一企业。

①发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的; ②发包方同意更换项目负责人;

③因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人。 (2)对执业岗位的规定

《注册建造师管理规定》第21条规定， 2008年2月26日施行的《注册建造师执业管理办法(试行)》第9条规定，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。发生下列情形之一的除外：

1)同一工程相邻分段发包或分期施工的; 2)合同约定的工程验收合格的;

3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。 《注册建造师管理规定》第21条同时规定，注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。

《注册建造师管理规定》第21条同时指出，注册建造师的具体执业范围按照《注册建造师执业工程规模标准》执行。

二、基本权利与义务

注册建造师不得有下列行为： 1)不履行注册建造师义务;

2)在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益; 3)在执业过程中实施商业贿赂; 4)签署有虚假记载等不合格的文件; 5)允许他人以自己的名义从事执业活动; 6)同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;

7)涂改、倒卖、出租、出借、复制或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章;

8)超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动; 9)法律、法规、规章禁止的其他行为。

2008年施行的《注册建造师执业管理办法(试行)》则进一步规定： 注册建造师不得有下列行为： (1)不按设计图纸施工; (2)使用不合格建筑材料;

(3)使用不合格设备、建筑构配件;

(4)违反工程质量、安全、环保和用工方面的规定;

(5)在执业过程中，索贿、行贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他不法利益;

(6)签署弄虚作假或在不合格文件上签章的;

(7)以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动; (8)同时在两个或者两个以上企业受聘并执业; (9)超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动;

三、建造师的签字盖章行为

《注册建造师管理规定》第21条规定，建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。

《注册建造师执业管理办法(试行)》对于建造师的签字盖章行为做出了进一步规定：

1、签字盖章行为的效力

担任建设工程施工单位项目负责人的注册建造师对其签署的工程管理文件承担相应的责任。注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。

因续期注册、企业名称变更或印章污损遗失不能及时盖章的，经注册建造师聘用企业出具书面证明后，可现在规定文件上签字后补盖执业印章，完成签章手续。

修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，应当征得所在企业同意后，由注册建造师本人进行修改，注册建造师本人不能进行修改的，应当由企业指定同等资格条件的注册建造师修改，并由其签字并加盖执业印章。

2、签字盖章的义务

担任建设工程施工单位项目负责人的注册建造师在执业过程中，应当及时、独立完成建设工程施工管理文件签章，无正当理由不得拒绝在文件上签字并加盖执业印章。

担任工程项目技术、质量、安全等岗位的注册建造师，是否在有关文件上签章，由企业根据实际情况自行规定。

3、拒绝违法签章的权利

注册建造师有权拒绝在不合格或者有弄虚作假内容的建设工程施工管理文件上签字并加盖执业印章。

4、专业工程文件的签字盖章

建设工程合同包含多个专业工程的，担任建设工程施工单位项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文件签章。

专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人。

分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章。分包企业签署质量合格的文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。]

(P10)省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设主管部门。

1、检查人员的权利

有关单位和个人对依法进行的监督检查应当协助与配合，不得拒绝或者阻挠。

●县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

(1)要求被检查人员出示注册证书;

(2)要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档;

(3)就有关问题询问签署文件的人员;

(4)纠正违反有关法律、法规、本规定及工程标准规范的行为。 (5)提出依法处理的意见和建议。

2、检查人员的义务

监督管理部门在对注册建造师执业活动进行监督检查时，不得妨碍被检查单位的正常生产经营活动，不得索取或者收受财物，不得谋取任何利益.] (P11)注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示，公众有权查阅。对注册建造师违法行为的处理结果通过中国建造师网()向社会公告。

注册建造师有下列行为之一，经有关监督部门确认后由工程所在地建设主管部门或有关部门记入注册建造师信用档案：

(1)第22条所列行为(即上文《注册建造师执业管理办法(试行)》规定的注册建造师不得有的行为);

(2)未履行注册建造师职责造成的质量、安全、环境事故; (3)泄露商业秘密;

(4)无正当理由拒绝或者未及时签字盖章的; (5)未按要求提供注册建造师信用档案信息的; (6)未履行注册建造师职责造成不良社会影响的; (7)未履行注册建造师职责导致项目未能及时交付使用; (8)不配合办理交接手续;

(9)不积极配合有关部门监督检查的。] (P23)

一、物权的概念

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。

主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。 担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

担保物权包括抵押权、质权和留置权。

二、抵押权

在《担保法》中关于抵押权的规定，此处不作介绍，仅介绍《物权法》中关于抵押权的规定。后文的质权和留置权也如此处理。

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

债权人就是抵押权人。将财产用于抵押的债务人或者第三人就是抵押人。用于抵押的财产就是抵押物。

1.可以在建工程作为抵押物

《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2.抵押财产的确定

经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。抵押财产自下列情形之一发生时确定：

(1)债务履行期期满，债权未实现; (2)抵押人被宣告破产或者被撤销; (3)当事人约定的实现抵押权的情形; (4)严重影响债权实现的其他情形。 3.抵押权对第三人的效力 (1)对买受人的效力(买受优先)

《物权法》规定，依照本法规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

(2)对承租人的效力(先者为主)

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

4.抵押权的放弃与顺位的变更(抵押权的顺位是指同一抵押物上存在多个抵押权时，每一个抵押权人行使优先受偿权的先后顺序。)

抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

5.抵押权的实现与其他债权人的撤销权(债权优于抵押权)

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人本就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

建设用地使用权抵押后，该土地新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;不行使的，人民法院不予保护。 22201052掌握质权

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保方式。

债权人就是质权人。将动产或权利用于质押担保的债务人或行第三人就是出质人。移交的动产或权利就是质物。

质押分为动产质押和权利质押。《物权法》在动产质押部分作出了不同于《担保法》的进一步规定。

1.质权人的权利和义务 (1)质权人的权利

质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

(2)质权人的义务

1)质权人不得擅自使用、处分质押财产

质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。

2)质权人不得擅自转质

质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。

2.出质人的权利

出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。

出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。

四、留置权

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

债权人留置权人。动产被留置的债务人就是留置人。被留置的财产就是留置物。 1.留置财产

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。这里的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。 2.留置权人的权利 (1)收取留置财产的孳息

留置权人有权收取留置财产的孽息。收取的孳息应当先充抵收取擎息的费用。 (2)留置权人的优先受偿权

同一动产上已设立抵押权或者质权。该动产又被留置的.留置权人优先受偿。 3.留置权的实现

留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

五、物权的设立、变更、转让和消灭

(一)不动产物权的设立、变更、转让和消灭

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2不动产登记与合同效力的关系

不动产登记表示的是不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效。而合同的生效表示的是合同当事人就合同的内容达成了一致意见并符合合同生效的要件而使合同对当事人产生了约束力。

合同生效与不动产登记是两个不同的事件。合同生效后，当事人可能进行了不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为生效。也可能没有进行不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为不生效。此时，当事人需要为未能履行合同约定的义务而承担违约责任。

《物权法》的规定进一步明确了两者之间的关系：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 3预告登记

正是由于合同的效力与不动产登记行为，即与不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效不存在必然的联系，可能导致当事人即使签订了合同也无法实现物权，《物权法》规定了预登记制度来保障当事人的权利的实现。

《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的.不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请登记的，预预告登记失效。

(二)动产交付

1动产物权设立和转让行为的生效

动产物权的设立和转让。自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

由于这种交付经常是一种私下的行为，不容易为外界所知晓，所以当事人可能利用这一点规避自已应当履行的义务。为了保护善意第三人的合法权益，《物权法》规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

2动产物权生效的特殊情形

除了交付动产之外，《物权法》还规定了其他几种特殊的动产物权生效的情形： (1)动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

(2)动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

(3)动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

(三)关于物权设立、变更、转让和消灭行为生效的其他规定

《物权法》还对上面一般情形之外的特殊情形作出了规定。对于这些情形享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

(1)因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的.自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

(2)因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 (3)因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

六、建设用地使用权

建设用地使用权，指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

(一)建设用地使用权的设立 1.建设用地使用权的设立范围

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权。不得损害已设立的用益物权。

2.建设用地使用权的设立方式

设立建设用地使用权。可以采取出让或者划拨等方式。

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

(二)建设用地使用权人的权利和义务 1.权利

(1)对建设用地上的物享有所有权

建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。

(2)建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押权

建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押.但法律另有规定的除外。

建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的。当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

(3)获得补偿的权利

建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第42条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

(4)住宅用地期满续期的权利

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这个权利确保了住它不因建设用地使用权期限届满而必然丧失。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2.义务 (1)履约的义务

采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权人负有履约的义务。

(2)支付出让金的义务

建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。 (3)不得改变土地用途的义务

建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

(4)登记的义务 1)设立登记的义务

设立建设用的使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

2)变更登记的义务

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。 3)注销登记的义务

建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

七、物权的保护

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。物权的保护应当采取如下方式：

(1)因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 (2)无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

(3)妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 (4)造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

(5)侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

这里的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任;构成犯罪的.依法追究刑事责任。

(P29)

一、诉讼时效的概念

诉讼时效，是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利。超过诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭，即丧失请求法院保护的权利。超过诉讼时效期间权利人起诉，如果符合民事诉讼法规定的起诉条件，法院仍然应当受理。但是，如果法院经受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回诉讼请求。

应当注意的是，超过诉讼时效期间，权利人虽然丧失胜诉权，但是实体权利本身并不消灭。根据《民法通则》第138条的规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第17l条则进一步规定，过了诉讼时效期间，义务人履行义务后又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持。

二、不适用于诉讼时效的情形

当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：

(1)支付存款本金及利息请求权;

(2)兑付国债、金融债券以及向不特定的对象发行的企业债券本息请求权; (3)基于投资关系产生的缴付出资请求权; (4)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。