装修工程承包协议书

第一篇：装修工程承包协议书

单项装修工程承包协议书

甲方:重庆市垫江县八维装饰公司

乙方:单项工程承包人姓名:

为了加强公司管理,规范装修施工行为,经甲乙双方共同协商,特达成以下协议.

一:甲方将****单项装修工程发包给乙方,甲方要求乙方认真组织施工人员,精心施工.按图施工.必须按质.按量.按期完成施工任务.乙方不能随意改变甲方的施工图纸,如造成损失由乙方负责承担.

二:甲方提供装修材料,乙方施工中的安全由乙方自己负责,甲方负责现场的监督和管理.发现材料浪费.调包.吃回扣现象.甲方责成乙方全部停工.甲方拒付乙方所有工资.乙方对不符合施工要求的材料应提前告知甲方及时更换,如未及时告知甲方擅自施工造成的材料损失由乙方自己赔偿损失.

三:单项工程完工后,乙方应及时告知甲方把剩余材料运回公司,乙方负责单项工程完工后的清洁卫生,如不打扫.甲方扣除乙方工资50元.

四:乙方负责人自行通知客户面对面验收,如验收合格,乙方负责人凭客户签字认可的单项工程验收单到公司结算工资,反之甲方不支付工资.

五:本协议一式两份,甲乙双方各执一份.

六:本协议甲乙双方签字后生效.

甲方负责人签字：

公司盖章

年月日

第二篇：室内装修工程承包协议书

根据《中国人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经商定达成如下协议：

一、甲方将邯郸市技术监督局羽毛球场馆室内部份装修承包给乙方进行施工，装修项目详见报价清单。

二、承包方式：包工包料，代购。

三、施工工期为10天，即2013年3月6日至2013年3月16日止。如因乙方原因延期一天按工程总造价1%扣除违约金，如因甲方或其它原因顺延。

四、协议装修总金额为伍万叁仟伍佰陆拾捌元人民币(详见工程报单，如有增减以中期变更为准)。

五、付款方式：工程完工，经验收合格后付清(以收据为准)。

六、质量要求：在乙方承包项目范围内全部按照邯郸市品牌公司的各项要求进行施工，材料同品牌公司所用材料一样。

七、违约责任：一方当事人未按约定履行协议给对方造成损失的，应及时通知另一方，并由责任方承担因解除协议而造成的损失。在乙方正常施工的情况下，甲方应及时履行协议的付款方式，否则造成损失由甲方自行负责。

八、乙方对所承包的项目范围免费保修一年，以保修单为准。本协议履行完毕后自行终止。该协议一式两份，经甲乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

2013年3月6日

第三篇：装饰装修工程承包框架协议书

投资广场综合体装修施工合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围及内容：

三、 承包方式：___________(包工包料、清包工、部分承包)。

计价规则：

1、依据2013版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》，2013版《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》，2013版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》为依据编制预算确定定额基价和主材用量;

2、工程造价=直接工程费 ×(1+综合费率12%)，本价款含施工组织措施费、规费、企业管理费、利润、税金、安全防护费、文明施工与环境保护费、材料试验检验费、安全风险保险费等一切费用;

3、材料价格按施工期间《荆州工程造价信息》中的材料价格计算;

4、、主要材料和设备价格：按甲乙双方认可的价格。

三、工期

1、开工日期： 年 月(暂定，以施工合同为准)

2、竣工日期： 年 月(暂定)

3、协议总工期暂定 天。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列：

1、双方约定的标准，具体为：国家现行标准。

五、合同价款

1、本协议总价暂定 万元整(具体金额以施工合同为准)。

2、本协议签订前乙方向甲方缴纳 万元整作为本框架协议的履约保证金(具体金额为施工合同总造价的10%为准)。

3、正式合同签订后本框架协议的履约保证金转为合同履约保证金。

六、付款方式

1、按施工进度甲方向乙方支付

%的工程款;

2、整体项目验收合格后经审计，双方确认后付工程总造价的95%;

3、合同总价款的5%作为质量保证金(保修期为3年)，保修期满后支付给乙方。保修期内如发生质量问题，乙方未在规定时间完成维修，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿;

4、验收合格后30日内，甲方一次性全额向乙方返还合同履约保证金。

七、材料、设备供应：乙方所购的材料和设备的品牌、规格及型号必须严格按照合同规定、规范要求及甲方认可下进行采购。

八、质量及验收

1、 工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期贰年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理每周在现场的时间不小于五天，每天不低于4小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场并承担由此给甲方造成的一切损失。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理相关人员应在收到乙方请验报告后24小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方或监理相关人员定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后45天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式三份。

8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸五日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的80%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理 ：

联系电话：

监理： 联系电话： 甲方现场代表：

联系电话：

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的安全事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

3、履行其它本协议约定的义务以及负责 十

二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知4小时内进场维修，12小时内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。 十

三、违约责任

双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。 十

四、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于2016年 7月 6日在 签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人：

授权代表(签字)： 授权代表(签字)：

年

月

日 年

月

日

第四篇： 装修工程内部承包协议

甲方：

装饰工程有限公司

乙方：

本协议遵循的法律、标准和规范 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，国家、相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方和乙方就

工程施工事项，订立本协议。

一、工程概况和内容：

1、工程名称：

2、工程承包范围：

3、工程地点：

4、承包方式：包工包料

二、合同(暂估)价款：

金额：人民币

元

(大写：

)。

本合同价款的方式为：

(固定/可调)，

乙方应缴纳自己所进行施工部分的税收及管理部门的其他收费.

三、 工期：

1、开工日期：本承包工程定于

年

月

日 开工;

竣工日期：本承包工程定于

年

月

日 竣工;

协议(暂估)总工期为：

天。

2、工期要求：工程不能按合同工期或超出经甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约责任：

(1)总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的百分之十承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚(含工程赔偿款);

(2)节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内造价的百分之 五 支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。即使总工期按期完成，对原节点的扣罚甲方亦不予补还。

四、 工程质量标准：

1、工程质量的评定标准按照甲方所签订的总包合同相应质量条款履行。乙方必须严格按【房屋装饰装修工程质量检验规定】要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应向甲方承担质量违约金

万元，并无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担。

2、完工程成品的保护： 施工未经验收交付使用的工程由乙方按甲方或发包人要求负责保护，如出现损坏的必须立即修复，有关费用由乙方承担

3、乙方应向甲方交纳质量保证金，在本合同签订之日起

日内按合同总金额的5%交纳。(不低于本合同造价的5%)

4、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，保修期按甲方同发包人所约定的保修期执行，在保修期内出现质量问题，乙方必须在

小时内派人提供免费维修。

五、 甲乙双方的项目负责代表

1、甲方委派代表为，姓名：

职务：

2、乙方委派代表为，姓名：

职务：

上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。

六、材料设备的供应

1、工程所用的主要材料、辅料或制品由乙方负责供应，所用材料的品牌等级按甲方提供给发包人的小样标准执行，并提供产品合格证明原件等必须的手续，经甲方查验确认同意后方可用于施工。甲方有权指定材料供应商和品牌。

2、乙方负责供应的工程所用的主要材料、辅料或制品，必须符合国家、施工所在地地方政府颁发的相关材料安全标准及材料环保标准，并提供相关部门检验报告等资料文件，甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检测。如经检测达不到相关标准，乙方必须无条件更换，因此造成的一切责任(含费用)由乙方自行承担。

七、 付款方式

1、合同价款在合同条款内约定后，不得以任何形式改变。但经甲方书面确认的设计变更或修改，工程量变更的除外。

2、业主(或总承包方)拨付的工程款(包括预付款、进度款、结算款等所有款项)统一由甲方管理并进入甲方账户，乙方不得擅自以甲方名义直接向业主(或总承包方)结算工程款或借款;违反上述规定的，应按本合同总价的3%支付违约金，并赔偿甲方由此所受的损失;甲方根据工程进度的实际需要和业主(或总承包方)将工程款项划入到帐的情况， 按比例支付给乙方工程预付款、进度款，以保证乙方工程正常进展(

如甲方未及时支付工程进度款而影响工期，乙方不负责任)。

3、 第一次于乙方水电工人进场、电线铺设完毕之日，甲方支付合同总额的 40 %，即___________元。

第二次于工程进度的中期(即木工制作结束，在贴砖和刷乳胶漆前)时，甲方支付合同总额的40 %，即___________元。

第三次于工程进度的结束，工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。

4、质保金待质保期满之日起10日内退还。

八、 安全文明施工

1、乙方必须对全体施工作业人员进行安全文明施工教育：

(1) 乙方应当建立健全建筑安全生产教育培训制度未经安全生产教育培训或者考核不合格的职工，不得上岗作业。

(2) 乙方必须为其施工人员提供符合安全、卫生标准的生产环境、作业条件、机械设备和安全防护用具等。在乙方施工范围内，因安全防护、文明措施等发生的费用，由乙方承担。

(3) 安全用电，严格遵守用电规范，所有用电设备必须从开关箱取电。

(4) 凡需电焊、气割的动火作业，必须申办好动火证，配备灭火器，有监护人，清理周围可燃物后方可施工。

(5) 在悬空交叉作业时，离地超过2米者，上层人员应带安全带，工地施工人员应带安全帽，帽带扣紧。

(6) 对施工现场搭设的脚手架必须经验收合格后方能使用。

(7) 特殊工种必须持证上岗、严格按规范操作。

2、乙方必须认真贯彻安全第

一、预防为主的方针，确保施工过程中人身和设备安全。乙方应当建立健全安全检查制度，加强对施工现场的安全巡查，并对违反施工安全技术标准、规范和操作规程的行为及时制止或纠正;对发现的安全事故隐患，及时采取措施予以消除。一旦发生安全事故，应立即报告项目部，维护好现场，采取应急措施，根据事故、事件，查明原因，分清责任并承担相应的损失。如果属乙方违规操作，一切责任有乙方承担。

3、 乙方必须保证工人工资每月按规定定期足额发放到每一工人手中，如出现工人因工资问题闹事，甲方有权从剩余工程款中直接支付，作为处罚，甲方将不再与乙方结算支付工人工资后剩余的工程款。

4、 乙方必须遵守甲方各种“奖罚制度”。

5、 乙方在工地严禁吸烟，严禁随地大小便，上班须带胸卡，穿工作服。

6、乙方必须确保施工质量，按进度施工，按期竣工，不得拖延工期，如发生质量问题或拖延工期所造成的损失，由乙方承担。

九、竣工验收及结算

1、工程具备竣工验收条件的，乙方须在 3日内告知甲方 。由甲方通知业主进行验收， 乙方予以无条件配合。工程竣工验收未能通过且属乙方原因的，乙方负责修复并承担相应的经济责任。

2、竣工验收经甲方认可后，乙方向甲方递交工程结算报告及完整的结算资料，由甲方予以核定工程价款。

十、争议及其解决方式

双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持施工的连续性。发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部承担。

若双方对争议无法达成共识时，向人民法院起诉。

十一、协议解除

乙方有下列违约情况之一时，甲方可以解除协议，并不再支付剩余工程款 。

1、未经甲方允许，乙方擅自与发包人或监理工程师发生直接工作联系(包括直接发函、直接接受发包人或监理的指令等)。

2、因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的;

3、工程质量达不到约定的质量标准或经返工后仍不符合质量要求的;

4、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

5、乙方与甲方相关人员如果发生行贿行为，一经查实，甲方可以解除协议，对乙方处以不低于工程总价 5 %罚款，并保留追究相关人员法律责任的权力。

十二、其他未尽事宜由双方另行签订补充协议确定。

本合同自甲方、乙方签字、盖章之日起成立。 自双方签字、盖章之日起生效。本协议一式 两 份，各执 一 份，均具有同等法律效力。

十三、其它

甲方：

装饰工程有限公司

乙方：

年

月

日

年

月

日

第五篇：装修工程协议书(简单)

承 包 合 同

发包人(以下简称甲方)：承包人 (以下简称乙方):

身份证号: 身份证号:

联系电话:联系电话:

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工

事项协商一致，订立本合同。

一. 工程概况：

工程地点：

二. 承包范围

外墙空口实算元每平米，包括：。

三. 工程工期

开工日期： 日

竣工日期： 日

注：由甲方提供的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、

工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙

方承担。

四. 工程质量标准

1.工程以施工图纸、工艺说明、设计变更为依据。

2.乙方应认真按照约定的技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的

检查。如工程质量达不到约定条件的，乙方应全权负责并应予以修改。

五. 工程量

按实际施工面积计算。

六.付款方式：按工程进度付款。

七.施工期间发生安全事故甲方概不负责，由乙方自行承担。

八.本合同共二份甲乙双方各一份。本合同双方约定自甲乙双方签字后生效。

甲方：(公章)乙方：(签字)

年月日年月日