合肥市劳动合同范本

第一篇：合肥市劳动合同范本

合肥市劳动用工管理条例

(1999年8月18日合肥市第十二届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过 1999年12月15日安徽省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准) 第一章 总则

第一条 为了保护劳动者合法权益，规范劳动用工行为，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本条例所称劳动用工，是指劳动者求职，用人单位招收、使用劳动者，以及职业介绍机构职业介绍行为。

第三条 本市行政区域内的劳动用工适用本条例。

第四条 劳动用工必须符合法律、法规，遵循自主用人、自由择业、公平竞争、公正服务、诚实信用的原则。

第五条 市人民政府劳动保障行政部门主管本市劳动用工管理工作。县、区人民政府劳动保障行政部门负责所属管理权限范围内的劳动用工管理工作。

工商行政管理、公安、人事、税务、物价等部门按照各自职责协助做好劳动用工管理工作。 工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督。 第六条 任何单位和个人对违反本条例的行为有权向劳动保障行政部门举报，劳动保障行政部门应当及时查处。 第二章 劳动者的招收

第七条 用人单位招收劳动者，应当持下列文件到劳动保障行政部门办理用工登记：

(一)招工简章;

(二)营业执照或者成立的批准文件;

(三)法定代表人或者经办人的身份证明。 第八条 用人单位招收本市行政区域以外劳动者(以下称外来人员)应当报经用人单位所在地的市、县劳动保障行政部门批准。

外地用人单位在本市招收劳动者的，应当出具当地劳动保障行政部门的证明。

第九条 用人单位应当在劳动力市场或者委托依法设立的职业介绍机构招收劳动者。 第十条 用人单位的招工广告必须经劳动保障行政部门审查。发布招工广告，应当注明审查机关的名称及批准机关的批准文号。未经劳动保障行政部门审查的招工广告不得发布。 第十一条 用人单位招收国家规定必须持证上岗的技术工种、特种作业工种的劳动者，应当从持有相应职业资格证书的劳动者中招收。 第十二条 用人单位不得有下列行为：

(一)提供虚假用人信息;

(二)以招工为名骗取财物;

(三)以实习为名，安排在校学生从事顶岗劳动;

(四)招收未满十六周岁的未成年人;

(五)向求职者收取定金、风险金、抵押金(物)、保证金、培训费、集资款、服装费等费用;

(六)法律、法规禁止的其他行为。

第十三条 用人单位应当及时将空岗(含新增岗位)信息报劳动保障行政部门备案。 第三章 劳动者的使用

第十四条 用人单位应当在劳动者被录用之日与劳动者订立书面劳动合同，并报劳动保障行政部门备案。

第十五条 劳动合同可以约定试用期，试用期最长不得超过6个月。劳动合同期限不满6个月的，试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月以上不满1年的，试用期不得超过30日;劳动合同期限在1年以上不满2年的，试用期不得超过60日。试用期包括在劳动合同期限内。

试用期间用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。试用期满除依法可以解除劳动合同的外，用人单位不得随意解除劳动合同。

第十六条 用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

第十七条 用人单位应当对被录用的劳动者进行上岗前安全生产教育和必要的职业技能培训。

第十八条 用人单位应当以货币形式按月足额向劳动者支付工资，不得克扣或无故拖欠。

第十九条 用人单位与劳动者依法终止或者解除劳动关系后，应当及时向劳动者出具终止或者解除劳动关系证明，并按规定办理劳动者档案和社会保险关系的转移手续。 第四章 求职与职业介绍

第二十条 凡年满16周岁、有劳动能力的劳动者均可求职。国家另有规定的除外。 第二十一条 劳动者求职，应当到依法设立的职业介绍机构办理求职登记，并向职业介绍机构和用人单位出示本人居民身份证及其他有关材料。 外来人员在本市求职的，应当持外出人员就业登记卡、暂住证及其他应依法提交的证明材料到本市劳动保障行政部门申请领取《外来人员就业证》。 第二十二条 申请设立职业介绍机构应当具备下列条件：

(一)有机构章程、明确的业务范围和管理制度;

(二)有必要的设施;

(三)有3名以上经劳动保障行政部门培训合格的专职人员;

(四)有50000元以上的注册资金;

(五)法律、法规规定的其他条件。

第二十三条 在本市行政区域内设立职业介绍机构，必须先向市、县劳动保障行政部门申请领取职业介绍许可证，再分别办理工商、税务登记后，方可从事职业介绍活动。

职业介绍许可证实行年度审验制度。职业介绍机构应当按规定向市、县劳动保障行政部门提交年度审验报告书。

第二十四条 职业介绍机构应当在服务场所的醒目位置悬挂职业介绍许可证、营业执照、税务登记证，公开服务内容，公布收费项目和标准。

职业介绍机构工作人员从事职业介绍活动时，应当佩带职业介绍服务证。 第二十五条 职业介绍机构应当遵守下列规定：

(一)在核准的职业介绍范围内从事业务活动;

(二)不得出租、出借、转让、涂改职业介绍许可证;

(三)在市、县劳动保障行政部门核定的场所从事职业介绍活动;

(四)不得发布虚假广告或者利用职业介绍骗取财物;

(五)不得以欺诈、胁迫等方式进行职业介绍;

(六)按照价格行政主管部门核定的收费项目和收费标准收取中介服务费，不得擅自设置收费项目或者提高收费标准。

第二十六条 职业介绍机构应当对前来求职的劳动者和用人单位提供的有关证明文件进行审查;因审查不严造成当事人损失的，应当承担相应的民事责任。 第二十七条 职业介绍机构因自己的过错造成介绍职业未成功的，应当退还所收费用;给当事人造成损失的，应当依法赔偿。

第二十八条 职业介绍机构需变更名称、地址或歇业的，应当向原审批的部门申报，经批准后办理变更或注销手续。 第五章 法律责任

第二十九条 用人单位未办理用工登记招收劳动者或者未按规定与劳动者订立劳动合同的，由劳动保障行政部门责令其限期改正;给劳动者造成损害的，依法承担赔偿责任。 用人单位未经批准招收外来人员的，或者招收不具有相应资格的劳动者从事技术工种、特种作业工种工作的，由劳动保障行政部门责令其限期改正，可处1000元以上5000元以下罚款。

第三十条 用人单位违反本条例第十二条的，按下列规定给予处罚：

(一)违反第

(一)项、第

(三)项规定的，由劳动保障行政部门责令改正，处1000元以上5000元以下罚款，给劳动者造成损失的依法承担赔偿责任;

(二)违反第

(二)项规定的，由劳动保障行政部门没收其违法所得，并处以违法所得1至2倍的罚款;构成犯罪的，依法追究其刑事责任;

(三)违反第

(四)项规定，非法招收未满十六周岁的未成年人从事非经营性活动的，由劳动保障行政部门处以500元以上1000元以下罚款;从事经营活动，有违法所得的，由劳动保障行政部门没收违法所得，并处30000元以下罚款，没有违法所得的，处10000元以下罚款。情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照;

(四)违反第

(五)项规定的，由劳动保障行政部门责令限期退还所收费用，可处1000元以上5000元以下罚款。

第三十一条 用人单位违反本条例第十六条规定的，由劳动保障行政部门依法给予处罚。 第三十二条 用人单位违反本条例第十八条规定的，由劳动保障行政部门责令限期支付劳动者的工资，并可责令支付所欠或克扣工资额25%的赔偿金。

第三十三条 任何单位和个人未取得职业介绍许可证从事职业介绍活动的，由劳动保障行政部门会同工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得。

第三十四条 违反本条例第二十五条第

(一)项规定的，由劳动保障行政部门责令其改正，没收违法所得，并处1000元以上5000元以下罚款;逾期不改或情节严重的，由劳动保障行政部门吊销其职业介绍许可证。

违反本条例第二十五条第

(二)项规定的，由劳动保障行政部门责令其改正，没收违法所得;逾期不改的，由劳动保障行政部门吊销其职业介绍许可证。

职业介绍机构违反本条例第二十五条第

(三)项规定的，由劳动保障行政部门责令其改正;逾期未改的，吊销其职业介绍许可证，可并处500元以上2000元以下罚款。 第三十五条 职业介绍机构以职业介绍为名骗取他人财物的，或者以欺诈、胁迫等方式进行职业介绍的，由劳动保障行政部门吊销职业介绍许可证，没收违法所得，并处2000元以上10000元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十六条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。

第三十七条 劳动保障行政部门工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，侵犯公民、法人或者其他组织合法权益的，依法给予行政处分;造成损害的，由所在的行政机关承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章 附则

第三十八条 本条例具体应用中的问题由市劳动保障行政部门负责解释。 第三十九条 本条例自2000年1月1日起施行。

第二篇：合肥市劳动人事争议仲裁委员会

合肥市中级人民法院

审理劳动人事争议案件若干问题规范指引

为贯彻落实人力资源社会保障部、最高人民人民法院《关于加强劳动人事争议仲裁与诉讼衔接机制建设的意见》精神，公正、 高效审理劳动人事争议案件，统一裁审尺度，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》等相关法律法规、最高人民法院关于劳动人事争议司法解释，以及《安徽省高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见》的规定，结合我市实际，制定本规范指引。

一、程序问题

1.中级人民法院受理用人单位撤销仲裁裁决的申请后，或基层人民法院受理劳动者对于终局裁决不服的案件后，均应分别审查是否存在不服终局裁决或撤销终局裁决的诉讼，以避免级别管辖上的冲突。

2.劳动人事争议仲裁委员会裁决案件时，就仲裁申请中终局裁决部分和非终局裁决部分分别作出裁决书的，两份裁决书应视为同一裁决，根据《最高人民法院关于审理劳动人事争议案件适用法律若干问题的解释

(三)》第十四条、第十五条的规定进行处理. 3.数个劳动者均不服劳动人事争议仲裁委员会作出的同一仲裁裁决，向同一人民法院起诉的，应并案处理，人民法院应当一并作出裁决。数个劳动者就同一仲裁裁决分别向有管辖权的人民法院起诉的，后受理的人民法院应当将案件移送给先受理的人民法院。

4.仲裁裁决有数项内容，当事人一方或双方仅就部分内容不服向人民法院提起诉讼的，人民法院对事实的审查不受当事人诉讼请求的限制，应当对讼争的劳动人事争议事实进行全案审查，但对双方诉讼请求中均未涉及的仲裁裁决内容，应在裁判说理部分直接确认，并作为独立判项在判决主文中表述。

5.一方当事人在仲裁阶段未对另一方当事人的仲裁请求提出超过仲裁时效期间的抗辩，劳动人事争议仲裁委员会对此进行了实体性裁决，当事人诉至人民法院后，在仲裁阶段未做抗辩的一方当事人在诉讼阶段再以此为由进行时效抗辩的，人民法院不予支持。

6.当事人在仲裁阶段提交过的证据材料，在诉讼阶段当事人仍应根据举证责任的规定向人民法院提交。

7.劳动者的加班工资是劳动者工资的组成部分，其仲裁时效适用《中华人民共和国劳动人事争议调解仲裁法》关于工资时效的规定。 8.劳动关系存续期间因未办理社会保险发生争议的，劳动者申请仲裁不受一年仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系解除或终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

9.劳动者与用人单位因住房公积金发生争议，申请补缴住房公积金或主张住房公积金损失的，不予受理，应当告知当事人向住房公积金行政管理部门申请解决。

10.劳动者依据《劳动合同》、《聘用合同》、《协议》或《规章制度》的约定或规定，主张住房补贴的，属劳动人事争议，应予受理;用人单位以派送股权等方式进行用工激励或奖励，劳动者与用人单位就该股权分配发生纠纷向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁的，属劳动人事争议，应予受理。

11.政府主导的企业改制引发的职工下岗、内退、买断工龄或者整体拖欠工资等争议，不属劳动人事争议，不予受理，应告知当事人向政府有关部门申请解决;企业自主改制或企业产权结构发生改变引发的争议，属劳动人事争议，应予受理。

12.劳动者申请工伤认定属于劳动人事争议仲裁时效的中断事由，自工伤认定书生效之日起重新计算仲裁时效期间。

二、劳动关系 13.判断劳动者与用人单位是否存在或建立劳动关系，应以是否用工为标准，而非以是否签订劳动合同为标准，劳动者与用人单位自用工之日起建立劳动关系。

14.每名劳动者原则上只能与一个用人单位建立全日制劳动法律关系，但对符合《最高人民法院关于审理劳动人事争议案件适用法律若干问题的解释

(三)》第八条规定的四种情形的应认定为劳动关系。

15.用人单位安排劳动者接受上岗前学习培训的，劳动者参加学习培训之日即为双方劳动关系建立的日期。

16.劳动关系解除或终止之日的具体时点为用人单位当日营业截止时，最迟为当日24时。

17.已经享受职工基本养老保险待遇或领取退休金的劳动者继续为现用人单位提供劳动的，超过法定退休年龄的劳动者初次到用人单位提供劳动的，双方之间的用工关系均按劳务关系处理。

18.未办理营业执照、营业执照被吊销或者营业期限届满仍继续经营的用人单位与劳动者之间的用工争议，按劳动人事争议处理，由该单位或者其出资人承担劳动法律上的责任。

用人单位在劳动人事争议仲裁或诉讼期间注销的，由其出资人对劳动者承担原用人单位劳动法律上的贵任。人民法院和劳动人事争议仲裁委员会有权依据劳动者的申请，将已注销的用人单位出资人列为当事人。

三、劳动合同

19.劳动者经他人代签劳动合同，用人单位有证据证明代签经劳动者本人同意，或者劳动者明示接受劳动合同内容，且劳动合同不违反法律、行政法规强制性规定的，应认定双方已签订书面劳动合同。

20.用人单位与劳动者在劳动合同到期后约定续延并确定续延期限的，视为双方已连续订立两次固定期限劳动合同。

21.用人单位自实际用工之日起超过一个月不满一年，因用人单位原因未与劳动者签订书面劳动合同的，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定向劳动者每月支付二倍工资，但最长不超过十一个月。

22.劳动合同期满后，劳动者仍在用人单位工作，用人单位不与劳动者签订书面劳动合同的，应当向劳动者支付自劳动合同到期未续订满一个月的次日起至补签书面劳动合同的前一日的二倍工资，但最长不超过十一个月。

23.劳动者要求订立无固定期限劳动合同，用人单位违反《中华人民共和国劳动合同法》第十四条的规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同，用人单位自应当订立无固定期限劳动合同之日起至补签无固定期限劳动合同的前一日，向劳动者每月支付二倍工资，但最长不超过十一个月。

24.用人单位与劳动者未签订书面劳动合同而应支付的二倍工资不属于劳动报酬，应当受仲裁时效约束，申请仲裁的时效期间为一年(按照《中华人民共和国劳动人事争议调解仲裁法》第二十七条第一款规定计算仲裁时效)。

25.用人单位自用工之日起满一年因用人单位原因未与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已经订立无固定期限劳动合同，劳动者请求用人单位支付未订立无固定期限劳动合同二倍工资的，不予支持。

26.劳动者与用人单位连续订立二次以上固定期限劳动合同， 且劳动者没有《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，劳动者提出或者同意续订劳动合同，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。

27.用人单位的规章制度规定绩效考核末位淘汰并以此为由单方解除劳动合同的，应当依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第二项的规定对劳动者是否能胜任工作进行审查。 28.用人单位单方解除劳动合同的，应当采用书面形式，未采用书面形式通知的，用人单位应当承担举证证明贵任;采取书面形式的，应当将解除劳动合同通知直接送交劳动者或者邮寄送达至劳动者确认的联系地址。在劳动者下落不明，或者用直接送达、邮寄送达方式无法送达的，用人单位可公告送达。

四、劳动报酬及经济补偿金

29.用人单位应当书面记录支付劳动者工资的数额、时间、发放或签字领取凭证，并保存两年以上备查。劳动者与用人单位因工资问题发生争议时，在两年保存期间内，由用人单位承担举证贵任。

30.劳动者主张带薪年休假工资的，用人单位应当对两年内安排劳动者休年休假或未安排年休假但已发放年休假工资予以举证，不能举证证明的，应当支付劳动者带薪年休假工资。

31，对以下实行不定时工作制的劳动者主张加班工资的，原则上不予支持：

(1)与单位约定年薪制的企业高级管理人员、高级技术人员， 以及其他难以用标准工时衡量工作时间、劳动报酬而与用人单位实行较高年薪制的劳动者;

(2)销售人员等特殊岗位的劳动者。

32.劳动者主张加班工资的，人民法院和劳动人事争议仲裁委员会应按照其正常劳动情形下的收入确定加班费的计算基数。但用人单位可自行决定给付的福利除外。

33.劳动者以个人原因向用人单位提出辞职，后又以用人单位存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定情形为由，要求用人单位支付经济补偿金的，不予支持。

五、其他问题

34.已满法定退休年龄，不能依法享受基本养老保险待遇或者领取退休金的人员，在工作中发生事故伤害，人社部门已认定工伤的，人民法院和劳动人事争议仲裁委员会可参照《工伤保险条例》处理，但一次性伤残就业补助金不予支持。

35.被派遣劳动者在用工单位工作期间因工伤亡的，劳务派遣单位应承担工伤保险责任。但劳务派遣单位与用工单位之间就被派遣劳动者工伤保险责任承担有特别约定的，从其约定。

36.因第三人侵权而发生的工伤事故，如用人单位未为劳动者缴纳工伤保险，应由用人单位按照《工伤保险条例》的有关规定向劳动者(或直系亲属)支付工伤保险待遇。对于侵权的第三人已全额给付劳动者(或直系亲属)的医疗费用，用人单位不必再重复给付。

37.劳动者以用人单位没有为其办理社会保险手续、且社会保险经办机构不能补办导致其损失为由，要求用人单位赔偿的，应予受理。

抄送：安徽省高级人民法院 安徽省劳动人事争议仲裁委员会

合肥市中级人民法院办公室 2018年7月17日印

第三篇：合肥市劳动和社会保障局关于认真贯彻《劳动保障监察条例》进一步做好劳动保障监察工作的意见

合肥市劳动和社会保障局关于认真贯彻《劳动保障监察条例》进一步做好劳动保障监察

工作的意见

(合劳社秘[2005]85号)

各县、区劳动保障局，各开发区人事劳动局：

根据安徽省劳动保障厅《转发劳动保障部<关于进一步做好劳动保障监察工作的意见>的通知》(劳社[2005]18号)要求，进一步做好我市劳动保障监察工作，确保《劳动保障监察条例》(以下简称《条例》)得到贯彻实施，结合我市劳动用工形势和劳动保障监察工作实际，提出如下意见：

一、认真学习，广泛宣传，提高对《条例》施行的认识

《条例》的公布施行，是我国劳动保障系统的一件大事，是维权维稳、凸显执政为民的重要保障。各单位务必要学习好、宣传好，在劳动保障部、省劳动保障厅布置的《条例》宣传月活动的基础上，继续深入学习《条例》的精神实质和主要内容，进一步提高思想认识。一是组织劳动保障系统工作人员认真学习《条例》。领导同志要带头学，充分认识《条例》的贯彻对促进整个劳动保障工作的重要性;监察人员要精通《条例》的内容，准确把握《条例》的精神实质，熟知法定职责;各单位要对本系统其他人员特别是基层的法律监督员集中组织学习，熟悉《条例》的主要内容。二是要通过举办企业劳资管理人员专题研讨会、座谈会等形式以及在劳动保障监察执法办案过程中，引导用人单位正确理解和自觉遵守《条例》规定，通过依法用工来提高效益、增强竞争力。三是要通过街头宣传、深入企业上法制课等形式，增强劳动者运用《条例》维护自身权益的意识。四是要通过报纸、电视、网络等深入宣传《条例》知识，提高各类企业和广大劳动者对劳动保障监察工作的认知度，营造全社会共同关心维护劳动者合法权益的良好氛围。五是各单位在学习、宣传《条例》的同时，要积极向党委、政府汇报劳动保障监察工作，争取政府及有关部门的重视和支持，为劳动保障监察执法提供必要的工作条件和良好的外部环境。要积极与财政部门协调，完善监察执法经费保障机制，将监察所需的人员、设备及奖励举报等经费列入财政预算，保证工作需要。要在各级党委、政府的领导下，加强与公安、工商、建设、卫生、人民法院等部门的协作，发挥工会、妇联、共青团及新闻媒体的作用，共同做好劳动保障监察维权工作。

二、联系实际，注重研讨，把握《条例》的正确施行

各单位在学习领会《条例》精神实质的基础上，紧密联系劳动保障工作实际，分析劳动用工形势，剖析几年来劳动保障违法案件大幅攀升的原因，对照《条例》，开展研讨。一方面就《条例》的出台，练好内功，提升对劳动保障法律、法规理论的研究水平;另一方面利于监察人员对各类用人单位实施劳动保障监察过程中，准确把握《条例》中规定的原则，提高依法行政水平和执法办案能力。研讨内容：一是依据《条例》，如何开展好劳动保障监察工作(劳动保障年审、日常巡查、举报投诉专查、专项执法检查);二是依据《条例》法定原则，如何处理好优化投资环境和执法环境的关系，对辖区内各类用人单位实施有效的监督检查;三是依据《条例》中关于建立诚信档案的规定，如何进一步推进企业劳动保障诚信制度的建设;四是依据《条例》和《安徽省劳动合同条例》及相关规定，如何解决好拖欠农民

工工资问题;五是依据《条例》和《安徽省劳动力市场管理条例》及相关规定，如何规范劳动力市场秩序。通过上述内容的研讨，督促各单位大兴调查研究之风，正确施行《条例》，不断地总结经验，使之有效地指导劳动保障监察工作实际。

三、完善制度，践行职责，规范劳动保障监察执法行为

各单位要将《条例》的贯彻实施与落实《全面推行依法行政实施纲要》工作结合起来，明确职责，狠抓制度的完善和落实与专职监察员履行职责的问题。一是完善监察执法程序制度。要严格按照法定程序行使劳动保障监察权，杜绝监察缺位、越位、错位和不到位的现象，杜绝因执法办案过程中出现程序错误而导致执法主体程序违法此类行为。二是完善监察执法责任制度。要建立公开、公正的评议考核和错案追究制，对监察人员因故意或重大过失造成错案的，要追究相应的行政和法律责任，杜绝因适用法律不当而导致执法主体实体违法此类行为。三是实行劳动保障监察政务公开和服务承诺制，全面公开执法依据、程序、期限和职责，主动接受社会监督。四是为加大市级对各级劳动保障监察机构贯彻实施《条例》的督导力度，依据《条例》，结合省劳动保障厅即将出台的《安徽省实施<劳动保障监察条例>办法》，拟对我市劳动保障监察工作制度和目标考评方案进行修订，将全市专职监察员履行职责情况纳入考评范围。

四、健全组织，提高素质，加强劳动保障监察机构队伍建设

为保障《条例》的贯彻实施。一是要落实人员。凡是在编制内没有配齐的，尽快要选配到位;凡是有兼职人员占编的，一定要改变过来，专职专用;如因劳动保障监察任务繁重、人员力量不足的，应积极向党委、政府汇报，争取支持。二是要提高素质。市局根据年初安排，拟在今年6月份对全市部分劳动保障监察员进行业务培训。各单位也可以根据实际，开展一些形式多样的素质教育活动，提高监察人员的综合素质，不断加强队伍建设。三是各开发区要研究解决辖区内劳动保障工作中存在的问题。随着我市经济的发展，各开发区企业发展速度加快，同时劳动保障违法案件也逐年增大。针对这种情况，各开发区要结合工作实际，向市政府写出劳动保障监察机构编制和人员的专题汇报。

五、夯实基础，狠抓管理，充分发挥劳动保障监察效能

各单位要在现有的基础上，狠抓管理，进一步做好基础工作。一是依托推行诚信制度建设，准确掌握辖区内各类企业劳动用工管理方面的信息资料，按诚信等级建立重点监督目录和重点监察目录，并按要求对其实施有效的指导服务和监督监察。二是针对劳动保障监察工作的四种形式：劳动保障年审、日常巡查、举报投诉专查和专项执法检查活动中形成的有关资料，要注意收集归档，切实能够反映劳动保障监察工作的成效，保证劳动保障监察工作的良性运行。我局从今年始，统一制作《劳动保障监察值班记录本》、《举报投诉案件登记本》、《劳动保障监察立案查处情况登记本》，下发各单位。三是尽快将劳动保障监察工作和诚信制度建设纳入劳动保障管理信息系统建设二期工程。各单位劳动保障监察机构没有配备微机的，要抓紧配置，逐步实现办公自动化，提高工作效率。

六、加大力度，严格执法，切实维护广大劳动者的合法权益

《条例》的公布施行，加大了对用人单位违法违规行为的处罚处理力度。各单位要充分利用贯彻实施《条例》为契机，继续以签订劳动合同、参加社会保险、清欠农民工工资为重

点，抓好维权维稳工作。一是要认真受理和查处举报投诉案件。经查实，不仅要处理好投诉人反映的问题，而且要以此为线索，对被诉单位整个劳动用工方面的情况进行调查，存在违法违规行为的，必须依法进行纠正和处理。二是依托诚信制度建设，建立好重点监督、监察目录，加大对目录内用人单位的监管力度，逐步规范其劳动用工行为。三是加强对重点地区、重点行业用人单位的巡查，强化对职业中介机构的监管，对拖欠农民工工资、拒缴社会保险费、使用童工和非法职介欺诈求职者等案件，发现一起，坚决查处一起。四是按照劳动保障部、省劳动保障厅的要求，在巩固现有成果的基础上，今年继续开展清理整顿劳动力市场秩序专项行动、贯彻《安徽省劳动合同条例》和《禁止使用童工规定》专项执法检查、清理拖欠农民工工资专项执法检查。

以上意见，望各单位在贯彻实施《条例》过程中，予以认真落实。我局将于今年10月下旬对各单位贯彻实施《条例》的情况进行督查。

合肥市劳动和社会保障局 二OO五年四月二十七日

发布部门：合肥市其他机构 发布日期：2005年04月27日 实施日期：2005年04月27日 (地方法规)

第四篇：合肥市施工合同备案

一、事项名称： 建设工程施工合同备案

二、事项类别 非行政许可事项

三、办事依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国合同法》

3、《中华人民共和国招标投标法》

4、《建设工程质量管理条例》

5、《建设工程安全生产管理条例》

6、合肥市关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见(试行)

7、《合肥市建筑市场管理办法》

四、办理条件

(一)备案范围

本市行政区域内核发施工许可证的建设工程。

(二)施工合同应当具备的主要内容

1、工程名称、地点，承包范围、内容，合同工期、开工、竣工时间;其承包范围、内容不得背离招标文件、投标文件的规定及承诺。

2、施工合同应当对下列造价计价事项作出约定，并不得违背相关法律、法规及政策规定： (1)合同价(即中标价)，包括合同总价和工程量清单单价; (2)安全防护、文明施工措施费用和工伤保险费用; (3)工程备料款、工程进度款的支付方式及支付比例

(4)设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法; (5)提前竣工奖励、拖延工期违约责任;

(6)工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任;

(7)设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法;

(8)工程履约保证金、质量质保金退还的时间及比例; (9)人工费的调整办法

(10)工程结算办理方式和期限与违约责任;工程结算办理后工程款支付办法与违约责任; (11)与履行合同、支付价款相关的担保事项; (12)双方认定应当约定的其他造价计价事项。

(13)工程发包人和总承包人应在合同中对工资专户设立和管理予以约定。

3、双方的权利、义务和一般责任。

4、施工组织设计的编制要求和工期调整的办法。

5、工程质量要求、检验与验收方法，技术资料交付方式和时间。

6、材料、设备的供应方式与质量标准。

7、安全防护及文明施工措施。

8、违约责任及处理办法。

9、监理单位的权限和责任。

10、争议解决的方式。

(三)工程质量必须符合国家或省有关规定、设计图纸要求及投标承诺。对材料设备、施工工艺和工程质量的检查与验收另有要求的，承发包双方应在合同中约定。

(四)承发包双方应在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。

(五)施工合同中不得出现以下内容:

1、对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款;

2、安全防护、文明施工措施费用、工伤保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准;

3、政府性投资工程施工合同设置带资、垫资的条款;

4、要求承包方在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包方不承担违约责任。

五、申请材料(以下复印件需核原件、所有表格在合肥建设网下载中心下载)

(一)建设工程施工合同备案(总包)

1、《合肥市建设工程施工合同备案表》(一式4份);

2、甲、乙双方合同印花税缴纳凭据(复印件，1份);

3、招标工程的中标通知书(施工、监理)(复印件，1份);

4、所有施工合同文本正、副本原件 (不少于5份);

5、由银行出具的到位资金证明或银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保或履约担保书(验原件，提供复印件1份);

6、由银行出具的《建设工程农民工工资专用账户开立证明》(原件 1份);

7、由工程发包人、总承包人及银行三方签署的《建设工程农民工工资专用账户资金托管协议》(验原件，提供复印件1份);

8、由总承包人出具《建设工程工资性工程款汇总表》(一式3份);

9、申请单位营业执照复印件或法人证书(1份)、开发企业资质证书复印件(1份);

10、施工单位企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理复印件(1份);

11、监理单位营业执照、资质证书、总监证(复印件，1份);

12、外地施工企业提供备案证书复印件(1份);

(二)专业分包合同备案：

1、《合肥市建设工程专业分包合同备案表》(附表3);(一式四份)

2、分包工程发包人的《合肥市建设工程施工合同备案表》或总包合同一份;

3、由工程总承包人与专业分包企业双方签订的《建设工程农民工工资委托支付协议》;(验原件，提供复印件1份)

4、所有施工合同文本正、副本原件，(不少于5份);

5、专业分包企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理复印件(1份)

6、实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件。

7、外地施工企业提供备案证书复印件(1份)

(三)劳务分包合同备案：

1、《合肥市建设工程劳务分包合同备案表》(附表4);(一式四份)

2、分包工程发包人的《合肥市建设工程施工合同备案表》或《合肥市建设工程专业分包合同备案表》;

3、由工程总承包人与劳务分包企业双方签订的《建设工程农民工工资委托支付协议》;(验原件，提供复印件1份)

4、劳务分包企业企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件(1份)

5、全部劳务分包合同正、副本。(不少于5份)

6、外地施工企业提供备案证书复印件(1份)

六、办理流程：

1、窗口在收到建设单位报送的建设工程合同备案表和所附证明文件、申报材料后，进行审核确认。对符合办理条件的，当即予以合同备案;对证明文件、申报材料不齐全或者不符合规定的，以书面形式一次性告之需补充和提供的材料、批文，要求建设单位限期补正，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延;对不具备申请条件的，自收到申请之日起当日内以书面形式通知建设单位，并说明不能办理的理由。(特别说明：根据工程建设领域项目信息公开及我委相关要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察设计、施工、监理、审图等相关单位及该工程项目勘察设计负责人、项目经理、总监等人员信息均需在市建委官方网站“合肥建设网”备案，有关问题请咨询电话：0551-63537055)

备注：各级建设行政主管部门通过“合肥建设网”中“信用管理系统”(项目管理子系统)，实施对建设工程施工合同日常动态监督;“施工合同变更、解除备案”请登陆“合肥建设网”办事指南。

本意见自二O一四年元月一日起执行。有效期一年。

七、承诺时间： 符合条件即日办结

八、收费标准及依据： 无收费

九、联系电话及地址： 电话：0551-63537055 地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

十、网址：合肥市建委网址 市行政服务中心网址 十

一、存档

1、合肥市城乡建设委员会建筑监督管理事务处并对备案文件进行整理归档。

2、时限：1个工作日。 附件：

1、

2、

3、

4、

合肥市施工合同变更、解除备案

一、事项名称： 建设工程施工合同备案

二、事项类别 非行政许可事项

三、办事依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国合同法》

3、《中华人民共和国招标投标法》

4、《建设工程质量管理条例》

5、《建设工程安全生产管理条例》

6、合肥市关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见(试行)

7、《合肥市建筑市场管理办法》

四、办理条件

(一)备案范围

本市行政区域内核发施工许可证的建设工程。

(二)施工合同应当具备的主要内容

1、工程名称、地点，承包范围、内容，合同工期、开工、竣工时间;其承包范围、内容不得背离招标文件、投标文件的规定及承诺。

2、施工合同应当对下列造价计价事项作出约定，并不得违背相关法律、法规及政策规定： (1)合同价(即中标价)，包括合同总价和工程量清单单价; (2)安全防护、文明施工措施费用和工伤保险费用; (3)工程备料款、工程进度款的支付方式及支付比例

(4)设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法; (5)提前竣工奖励、拖延工期违约责任;

(6)工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任; 合肥市建设工程施工总承包合同备案表.doc 合肥市建设工程专业承包合同备案表.doc 合肥市建设工程专业分包合同备案表.doc 合肥市建设工程劳务分包合同备案表.doc (7)设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法;

(8)工程履约保证金、质量质保金退还的时间及比例; (9)人工费的调整办法

(10)工程结算办理方式和期限与违约责任;工程结算办理后工程款支付办法与违约责任; (11)与履行合同、支付价款相关的担保事项; (12)双方认定应当约定的其他造价计价事项。

(13)工程发包人和总承包人应在合同中对工资专户设立和管理予以约定。

3、双方的权利、义务和一般责任。

4、施工组织设计的编制要求和工期调整的办法。

5、工程质量要求、检验与验收方法，技术资料交付方式和时间。

6、材料、设备的供应方式与质量标准。

7、安全防护及文明施工措施。

8、违约责任及处理办法。

9、监理单位的权限和责任。

10、争议解决的方式。

(三)工程质量必须符合国家或省有关规定、设计图纸要求及投标承诺。对材料设备、施工工艺和工程质量的检查与验收另有要求的，承发包双方应在合同中约定。

(四)承发包双方应在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。

(五)施工合同中不得出现以下内容:

1、对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款;

2、安全防护、文明施工措施费用、工伤保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准;

3、政府性投资工程施工合同设置带资、垫资的条款;

4、要求承包方在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包方不承担违约责任。

五、申请材料(以下复印件需核原件、所有表格在合肥建设网下载中心下载)

(一)工程施工合同变更备案

1.《合肥市建设工程施工合同变更备案表》(附表5)(一式四份) 2.发包人、承包人应当依法签订变更协议复印件(1份)。

3.原《合肥市建设工程施工合同备案表》或《合肥市建设工程专业分包合同备案表》或《合肥市建设工程劳务分包合同备案表》复印件

注：发包人应当自签订书面变更协议之日起七个工作日内持变更协议、到原施工合同备案机构进行备案。

(二)建设工程项目经理变更备案

1.《建设工程项目经理变更备案表》(附表6) (一式四份) 2..项目经理确需更换的，须符合省、市相关规定要求，经发包人同意后订立书面变更协议。 3.符合合建建管[2010]18号相关规定

(三)建设工程施工合同解除备案

1.《合肥市建设工程施工合同解除备案表》(附表7)(一式四份)

2. 发包人、承包人应当依法签订施工合同解除协议复印件(1份)(核原件)

注：发包人应当自签订解除协议之日起七个工作日内持解除协议、到原施工合同备案机构备案。

六、办理流程：

1、窗口在收到建设单位报送的建设工程合同备案表和所附证明文件、申报材料后，进行审核确认。对符合办理条件的，当即予以合同备案;对证明文件、申报材料不齐全或者不符合规定的，以书面形式一次性告之需补充和提供的材料、批文，要求建设单位限期补正，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延;对不具备申请条件的，自收到申请之日起当日内以书面形式通知建设单位，并说明不能办理的理由。(特别说明：根据工程建设领域项目信息公开及我委相关要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察设计、施工、监理、审图等相关单位及该工程项目勘察设计负责人、项目经理、总监等人员信息均需在市建委官方网站“合肥建设网”备案，有关问题请咨询电话：0551-63537055)

备注：各级建设行政主管部门通过“合肥建设网”中“信用管理系统”(项目管理子系统)，实施对建设工程施工合同日常动态监督。

本意见自二O一四年元月一日起执行。有效期一年。

七、承诺时间： 符合条件即日办结

八、收费标准及依据： 无收费

九、联系电话及地址： 电话：0551-63537055 地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

十、网址：合肥市建委网址 市行政服务中心网址 十

一、存档

1、合肥市城乡建设委员会建筑监督管理事务处并对备案文件进行整理归档。

2、时限：1个工作日。 附件：

5、

6、

7、合肥市建设工程施工合同变更备案表.doc 合肥市建设工程施工合同解除备案表.doc 合肥市建设工程项目经理变更备案表.doc

第五篇：合肥市房地产经纪合同

合同编号：_________委托人(乙方)：_________

经纪人(丙方)：_________

签订地点：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方委托丙方为座落在：XX市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：(下列事项供委托人选择)

(一)提供订约信息;

(二)充当订约介绍人;

(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;

(四)协助办理房地产交易手续;

(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];

(六)_________

第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：

(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;

(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。

第四条乙、丙双方的权利义务

(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

(二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

(三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

(四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

(七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

(九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

(十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

(十一)丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

(一)本合同第四条

(一)至

(四)项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

(二)本合同第四条

(五)至

(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程当中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行约定。

第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条其他约定条款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

委托方(乙方)签章：_________ 经纪人(丙方)签章：_________

证件名称：_________ 经纪人签字：_________

证件号码：_________ 执业证号码：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

代理人签字：_________

证件名称：_________

证件号码：_________

联系电话：_________

共有人签字：_________

签订时间：_________ 年____月____日

附件

一、屋内附属设备状况及室内装饰情况

………………………………………………………………………………

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附属设施：_________ 设备：_________

室内装饰：_________

二、_________

签约须知

一、本合同由XX市房地产管理局、XX市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。

二、本合同使用范围

1、在XX市从事房地产经纪活动的房地产经纪人;

2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。

三、合同内的空格由当事人商定后如实填写;[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之

一、之二)的所有条款告知合同委托人(甲方、乙方)。

六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。

七、本合同条款由监制单位负责解释。

房地产中介服务收费标准：根据XX市物价合价房[2004]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖双方交);房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。