方案具有明确的格式和内容规范，要求其具有很强的实践性和可操作性，避免抽象和假大空的内容，那么具体如何制定方案呢？下面是小编为大家整理的《设备安装技术方案》，仅供参考，希望能够帮助到大家。
第一篇：设备安装技术方案
项目组织施工验收方案 设备安装及指导安装、调试技术方案 (1)
项目组织施工验收方案 设备安装及指导安装、调试技术方案 (1) 盐城市XX中学青少年活动中心，整个工程建设任务重，施工时间短，技术标准高，因此，本工程的建设要求国内一流的施工、监理、设计、安装队伍以及设备制造厂商严格按照国际先进标准来参与。为了确保高效优质地为盐城市第一中学青少年活动中心多联机空调采购项目提供一流的产品以及相关服务，特制订本安装及指导安装、调试技术计划，供业主和总包单位批准执行。
关键字：设备安装[2篇] 施工验收方案[1篇]
1、总体说明
盐城市XX中学青少年活动中心，整个工程建设任务重，施工时间短，技术标准高，因此，本工程的建设要求国内一流的施工、监理、设计、安装队伍以及设备制造厂商严格按照国际先进标准来参与。为了确保高效优质地为盐城市第一中学青少年活动中心多联机空调采购项目提供一流的产品以及相关服务，特制订本安装及指导安装、调试技术计划，供业主和总包单位批准执行。
我们在设备安装施工现场的工作中心是要贯彻“积极配合，保证工程进度;文明施工，保护周围环境”的中心思想。
2、项目管理机构(实际项目为经销商负责)
A、项目经理
麦克维尔将委派一名专职项目经理负责该项目，该项目经理有大专以上学历，二级项目经理资质，六年以上大项目的管理经验。
B、施工人员
根据现场安装的实际工作量，麦克维尔将选派15到30名专业安装施工人员至现场进行施工。所有安装施工人员都经过专业的培训，有5年以上现场施工经验。
C、项目管理组织机构
3、成品保护及运输计划
成品保护是提高经济效益和保证工程质量的重要一环，就本项目而言，我方具体措施如下
1)施工人员要认真遵守成品保护制度。
2)工厂设备装箱时，做好吊点的防护措施。
3)土建和安装单位要密切配合搞好预埋件，重要埋件要保证万无一失。
4)安装工作中需剔凿破坏建筑物时，事后应该仔细修复。涉及结构的重要部位必须征求技术部门的同意，不可擅自行事。
5)设备要科学的码放在指定地点，防止倒塌碰撞破坏，尤其是设备及易变形物体，要轻拿轻放。
6)现场设备集中码放，设有垫托并有排水措施。
7)贵重设备、短缺物品等放入库内，用后注意保存。
运输计划
1)根据本项目及设备的特点，选用陆路汽车运输。
2)装车时，制定专人监管，清点上车的设备及编号，并办好移交或交接手续。
3)车上物件须堆放牢固稳妥，并加设必要的钢丝绳绑扎和倒链拉挂，防止设备滑动碰撞或跌落。
4)设备运输必须满足现场安装的进度要求，设定详细的运输计划，并严格执行。
5)运输车辆在构件运输过程中，必须严格遵守国家和当地的交通法规，积极配合当地交通管理部门办理相关手续。坚决杜绝违反交通法规的事件和交通事故的发生。
设备运输吊装方法
1)制定设备进场路线图根据现场实际情况配合总包要求制定安全可靠的设备进场路线图;考察设备运输通道及设备吊装口的尺寸，确定各机组设备进场的具体方式(整机、分体)。
2)运输吊装方法现场运输及吊装全过程可分为三个阶段：一，卸货点至设备吊装口(吊装点)，该阶段可采用小吨位铲车进行运输;二，吊装口至安装层
面的垂直运输，该阶段可采用电动葫芦或汽车吊进行吊装，总包可视总体吊装计划进行选择;三，安装层面的水平运输，对于散件进场的设备可采用人力推车进行运输，段体进场的设备可下铺滚木，同时用液压车进行牵引的方式进行运输。
4、设备现场安装、调试介绍
设备现场安装介绍
1)设备由陆路汽车运输至现场，卸车至指定仓库，做好现场成品保护。
2)总包或安装公司负责设备的水平及垂直运输，并吊装至安装位置，我方安装人员进行现场的组装及指导新风机的安装。
3)分体机组的组装，应符合设计规定的顺序和要求。
4)机组清理干净，机组内无杂物。
5)机组放置在平整的基础上，基础制作方法请参见安装说明书。
5、拟配备的机械设备
1)单相电源电箱，带漏电保护装置，配三眼插座，带足够长度电线及接地
2)可移动小电箱，供手枪钻使用，带漏电保护装置
3)太阳灯，带保护外壳，配落地灯架及足够电线
4)液压车，配专用木跳板
5)设备就位专用撬棒
6)设备吊装专用吊缆
7)安装专用木梯
8)安装专用方铲
9)安装专用手套、黑油漆、银粉漆、防护底座
10)表冷器汇总管开孔器
11)手枪钻、水平仪、磁性线锤
工程协作计划
1)与业主的配合
“服务业主、使业主满意、让业主放心”是本公司一贯遵循的原则，在盐城卫生职业技术学院项目中，我们将做好以下工作。
全体人员确立“业主是顾客”的观念，把“服务业主”作为宗旨，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主提供一流的设备，让业主满意。
接受按合同规定由业主签发的变更、通知、指令等，并认真履行职责。
定期向业主报告工作进展情况，并认真听取业主的建议。
为保证工程项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，尽本公司所能主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。
2)与总包及安装单位的配合
对总包及安装单位提出的合理要求认真实施。
3)与监理的配合
要正确处理好与监理单位的关系，双方很好地配合协作，使工程顺利地进展。
熟悉合同内容，明确承包商作为合同当事人应承担的义务和应负的责任，以及应享的权利。
认真履行合同义务，圆满地执行监理工程师的符合合同、有关法规、标准及规范的指示。
建立与监理单位的联系制度，例如定期会议和报表制度等。
要处理好公共关系，为双方创造一个和谐友好共事的环境。
4)与设计院的配合
和设计部门密切联系，做好图纸会审，积极参加专业会审，主动解决协作疑难，公正承担协作义务。
在施工详图的深化设计过程中积极与设计院配合，取得一致意见。
质量保证措施
1)质量管理要点
a.认真学习施工规范、规格、设备现场安装工艺，严格按设备安装和验收规范及施工组织设计进行现场设备的拼装、安装督导和调试等工作。
b.在施工现场建立质量管理小组，设专职检验员负责工程质量管理和监督。
c.现场质检员负责单位工程设备安装的质量管理和监督，并组织各种班组的质检员定期进行日常工程《三检》(自检、互检、交接班检)的工作。
d.严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行工程质量评定，认真填写自检软件资料，隐蔽工程记录，做到工程资料的形成与工期同步。
e.所有设备材料必须要有合格证和质保书，由各专业施工员(专职技术负责人)负责收集和管理，并及时向甲方监理或上级有关部门展示，
f.强调持证上岗，重要部位，重要工序必须持有效合格证书的工人进行操作上岗。
g.实际班前质量交底制度，各工种负责人在布置任务时，应交底施工质量要求，并记入施工日记，确保按图纸施工和符合安装施工验收规范要求。
h.严格按照现场质量管理规定和施工组织设计中的质量细则组织施工。
i.重要的设备材料，特别是业主采购的能量回收转轮进场就位后，设专人看护，并严格按照相关设备的安装操作规范进行设备的现场组装、调试。
2)加强货物检验与验收工作
到货检验
货到工地后，业主将会同监理单位和总承包商对货物进行验收，经表观检验合格及对规格、型号、数量等核对无误后，办理签收手续，并将吊顶风柜、新风柜和风机盘管
移交总承包商保管，组合式空调机组由制造商自行保管。
安装部件检验
每一台机组的液管、气管连接管等重要部件进入整机安装前必须通过相关的检测试验，检查合格证、质量证明书等是否齐全，否则将被判定为不合格不予安装。
安装质量检验
对于由我公司在现场安装的空调机组，投标人承诺委派具有经验丰富的技术人员和熟练的技术工人组成的安装队伍进行安装，业主和其委托的监理单位将检查安装人员的资格，对于他们认为不称职的安装人员有权要求撤换。设备安装完毕后，对所有现场拼装的设备进行逐台、严格认真的质量检验，并向监理单位提交检验报告。
调试和初步验收
每台设备安装完毕后应进行单机试运转，我方将委派专人配合和指导总承包商进行此项工作。通过单机试运转，测试和调整各机组的风量、风压、电流等参数。
每台设备单机试运转合格后我方将派遣合格的技术人员到现场参加空调系统的联合运行试运转和调试。连续运行时间将不少于8小时。
联合运行试运转和调试合格后，根据安排办理初步验收手续。我方将及时提供设备的调试报告，经我方、总承包商、监理单位和业主四方签字后作为初步验收合格的依据。
工期保证措施
进场手续：及时办理各种进场手续(暂住证、出入证等)，同时安排好工人食宿，确保施工人员能够准时进场。
设计对接：积极与设计院进行协调，确保设计图纸及资料确认进度满足现场施工需求。
施工人员调配：根据现场情况，驻地项目经理及时调配施工人员数量，满足用工需求。
设备进场控制：根据现场总体进度需求，驻地项目经理积极协调生产基地的交货进度，确保项目顺利进行。
现场协调：驻地项目经理就现场急需解决事宜，积极、主动地与业主、总包、设计院、监理等有关合作单位协调，确保项目顺利进行。
安全保证措施
1)安全管理要点
本工程安全工作的重点是防止高空坠落，物体打击，现场防火，防触电及机具伤害事故等，为此在工程技术交底的同时，应作好详细的安全生产交底，并制定好安全措施，充分发挥安全管理网络的作用，讲文明施工，创文明施工现场。
严格执行国这对安全生产的各项规定，坚持执行安全生产的十项技术措施，强化安全生产观念，明确安全为了生产，生产必须安全的思想，坚决做到遵守规章制度，反违章作业。
现场工作必须服从安全负责人的指挥，安全负责人有执法权，特殊情况下有决定临时停工权。
认真贯彻执行各级颁发的安全生产及公司的十项安全规定，严肃安全纪律坚决禁止酒后上班，对违反安全规定的按奖惩条例进行处罚。
施工组织建立后，以项目经理为全权安全生产负责人，各级生产负责人同时为安全生产负责人，并调专职安全员1名，
建立安全生产例会制度和定期安全生产检查制度，做到有检查、有记录、有措施、有落实，对新进场的人员做发岗前安全教育。
现场电气设备由专职电工人员进行安装、拆除，所有电气设备统一接零接地，每台设备安装漏电保护装置，按用电规定确保安全用电。
充分发挥安全帽、安全带、安全网(三宝)的作用，严格做好洞口的防护工作，并落实到人。
材料、设备垂直运输，利用土建塔吊，运料必须将吊物绑扎牢固，与指挥人员及开机人员统一信号后方可吊运，吊物下面严禁站人及走人。
发现隐患时，要及时采取措施或向上级紧急报告(此时期施工人员暂时撤离危险施工区)做到防患于未然。
危险性大的项目，安全措施及要求施工组织设计中的专项或专题安全施工方案施工。
所有特种作业人员必须持证上岗。 安装进度计划
现场安装计划：设备现场安装进度按照满足用户工程进度要求，针对本项目可以分批发货，每批货至现场后的安装进度如下表，具体的交付及安装计划待与业主、总包单位协商确定。
设备的现场安装督导、调试和试运行
投标人承诺中标后负责在工地现场对设备进行调试和试运行，以检验其设计、制作、材料、操作性和功能等方面的情况。投标人提供所有的调试和试运行所需的工具、材料、仪器及劳务，并承担设备调试及试运行过程中的一切相关费用。
1)调试、测试项目
机组风机电机的运转方向与绝缘检查;风量测试;运行功率与电流的测试;振动的测试;噪音的测试;凝露观察与测试(根据双方协商确定);现场需抽样全性能测试的测试准备。
2)调试、测试工艺、方法和程序
设备的调试和试运行将严格根据业主批准的调试和试运行大纲进行工作，调试和试运行在业主代表在场的情况下方可进行，并提交所有的记录和报告，由于我方的原因造成的调试和试运行失败引起的费用由我方承担。一般的调试和试运行方法和程序如下：
a.检查机组安装符合要求，电源接线正确;
b.用500V兆欧表测定机组带电部分与非带电金属部分之间的绝缘电阻，应不小于2MΩ;
c.用钳形表测量电源电压，应在正常值范围，点动机组启动按扭，观察机组是否缺相或反转，有无异常声，确保机组正常运转;
d.启动机组，用钳形表分别夹持三相电源线，记录三相电流，看三相电流是否平衡，电流测定值与额定值的偏差，应小于10%; 4)调试与测试项目组织、管理与人员配置
投标人承诺在安装完成6周之前，向业主提交调试和试运行大纲，包括计划、程序及记录表格等，供业主批准后执行。
根据现场施工、系统调试进展，安排测试顺序，对每台机组调试情况及各项测试数据作记录。人员配置：资深暖通测试工程师一名，资深机械工程师一名，共同作好机组的现场调试与测试工作。
5)现场电与场地以及其它要求
在现场调试以前，应具备下列条件：
电：被测空调机组已经接通380V电源。
风道：被测机组送回风管道上按《通风及空调工程施工及验收规范》(GB50243-97)预留风量测量孔及检查孔。
第二篇：工厂设备噪音治理-技术方案
富邦化工有限公司
工厂设备噪音治理技术方案
要达到预防和控制ⅱ级以上噪声性耳聋的目标，应采取两级预防措施。
一级预防主要是改进工艺，改造机械结构，提高精密度。对室内噪声，可采用多孔吸声材料(玻璃纤维、矿渣棉、毛毡等)，使用得当可降低噪声5分贝～10分贝。装置中心控制室采用双层隔音玻璃隔声，加大压缩机机座重量，对机泵、电机等设备设计消声罩。另外，用橡胶等软质材料制成垫片或利用弹簧部件垫在设备下面以减振，也能收到降低噪声效果。同时针对车间生产防护也要推广实用舒适的新型个人防护用品，如：耳塞、耳罩、防噪声头盔，实行噪声作业与非噪声作业轮换制度。
二级预防就是对接触噪声的作业工人定期进行听力检查，《职工安全卫生管理制度》规定：接触90分贝～100分贝噪声的工人每2年进行一次听力检查，接触大于100分贝噪声的工人1年检查一次。
此外，职工还应加强自我保护意识，如：不在噪声环境中吸烟等。
化工企业噪声控制标准及车间职业噪声卫生标准：
根据《工业企业设计卫生标准》(GBZ1—2010)规定：作业地点噪声声级卫生限值根据日接触噪声时间不同，卫生限值标准也不同。
1 例：卷烟车间机台操作工属日接触噪声时间8小时范畴，卫生标准限值为85dB(A)。
化工车间噪声控制目标、原则及重点：
噪声治理目标是有效降低室内噪声强度，达到国家有关标准，减少车间噪声对厂区环境的影响，改善矿区办公环境;
噪声控制措施以不妨碍生产设备操作、观察、检修、并满足通风散热为原则，既要开启灵活、施工方便，又要有明显的降噪效果。
一、 工程概述：
该工程属四川富邦化工有限公司厂区设备噪音治理工程。
二、防腐蚀方案的编制依据：
2.1根据四川富邦化工有限公司对隔音效果的技术要求。
2.2依据相关技术标准
GB22337-2008-----------------------社会生活环境噪声排放标准 GB12348-2008---------------------------工业企业厂界噪音标准 GB3096-93------------------------------城市区域环境噪音标准
三: 施工组织: 3.1施工准备
2 3.1.1人员组织:根据该工程的实际情况，我公司准备组织一支技术力量强、责任心强、工作仔细的队伍。
项目经理一名、施工队队长一名(兼质检员)、安全员一名、施工人员5名。 3.1.2:技术准备: a、项目经理、队长及相关技术人员结合现场实际情况研究噪音治理施工的具体方案，编制合理的施工计划，确保本项工程科学化，方案实施标准化，治理施工规范化。
b、建立质保、安保体系及措施，明确责任范围。
c、对施工人员进行技术交底及安全知识教育，确保其技术熟练，熟知各项质量标准。 3.1.3:材料准备(主要材料) 吸音岩棉板、吸音棉绳、铝箔、铝板、塑钢板、50角钢、50木龙骨。
3.1.4:设备,机具的准备: a、焊机、切割机、劳保用品等按计划用量备齐。
b、把施工中所用的各种设备、机具提前认真检查、确保无误，接通电源并进行调试完毕等待开工。
四、施工技术方案： 4.1化工车间噪声治理思路 4.1.1从声源上控制噪声
从声源上控制噪声是降低噪声最有效方法。通过声源控制，可直接降低设备本体直达声，从而可简化传播途径上的控制措施。主要采取以下几点控制措施：
a.检查设备运行情况，排除设备故障及其养护不当的原因。
b.对安全防护罩，尤其是对有隔声要求的防护设施，必须保持密闭，尽可能减少缝隙孔洞，以致影响隔声性能;
c.对原有防护罩内脱落的吸声材料，重新粘贴新的吸声材料，恢复其吸、隔声性能;
d.对设备铁皮外壁内侧，涂刷阻尼材料，提高其隔声性能。
e.对噪声异常的设备，进行重点整治。不但要对其隔声防护罩进行整改外，对其传动等其它部位也应进行深入解析，以消除和减少声源的发声量。
4.1.2从噪声传播途径上降低噪声
a.对各真空管、风送管，采取包扎隔声或安装消声器，以降低空气动力性噪声;
b.提高吸声系数，增加吸声量，减少混响声是噪声控制重要手段。常用技术措施：安装吸声吊平顶;墙面贴装吸声材料;悬挂吸声体等。
c.隔声技术，用各种反射声波性能好的材料隔断声波向外传递的路径，主要有隔声材料、隔声罩、隔声室、隔声屏、隔音门、隔音窗等。
4 4.2针对工程特点施工措施
根据现场勘查，结合设备实际情况可采取以下方式依次进行选择处理。在进行设备降噪处理时，先检测出处理前的噪音数据，处理后再检测噪音数据。在按前面常规噪声源处理方法达标的情况下，可省去吸引吊顶和吸音墙面的做法。 4.2.1立式设备
立式设备为电机带动连接杆搅拌装置，上部为电机及变速箱、下部为半封闭连接杆，故不宜采取按本体包裹吸音材质的方式进行隔音处理。结合本机特点，采取外部围绕吸音隔板的方式进行处理，便于设备检修和维护，利用角钢焊接活动吸音框架粘贴吸音材料固定于设备上。
如图所示：
4.2.2卧式设备
已设置安全防护罩，可采取对原有防护罩内粘贴吸声材料的方法进行处理。
5
4.2.3筒体管道
采取筒体外部包裹吸音材料的方法进行处理。
如图所示：
4.2.4吸音天花板设置
采取吸音材料吊顶的做法进行处理。
如图所示：
6 4.2.5吸音墙面设置
采取吸音材料墙面的做法进行处理。
如图所示：
五、作业环境的要求
5.1 施工场地平整，清洁、道路畅通。 5.2 脚手架安全防护措施完善。
5.3 起吊搬运重物时，应在视线良好，无噪音干扰的情况下进行。 5.4 尽量避免进入交叉施工区域内施工。 5.5 工作区域应有齐备的消防器械。 5.6 设置固定的消防设施。
5.7 施工区域应照明充足，夜间施工时应准备一定数量的应急灯。
六、作业安全措施和要求
6.1所有参加施工人员都应严格遵守《安规》规定。 6.2施工中主要危险点及控制措施
7 6.2.1钢结构构件伤人
控制措施：隔音施工时，要精力集中，并注意和钢结构构件保持适当距离，施工时要戴眼镜、手套且仔细轻按隔音材料。 6.2.2电动工具多易触电
控制措施：电动工具必须经专业部门检验合格，完好无损，有可靠接地，操作时施工人员应戴绝缘手套、穿绝缘鞋。 6.2.3使用电钻、切割机、磨光机时铁屑伤人
控制措施：电钻、切割机、磨光机操作人员必须戴防护眼镜，磨削方向不得对人。
6.2.4施工队伍多，脚手架零乱
控制措施：脚手架搭拆严格按作业指导书及工艺标准搭拆且经验收合格。各队相互连接的架子，拆除时必须经工区查看许可后进行。每天施工前，各队首先检查所用脚手架的稳定性、牢固性。 6.2.5高空坠落及落物
控制措施：搭设可靠的脚手架;班前讲话针对性强;不宜高空作业的人员严禁高空作业;传递物品严禁抛掷，小型工具应系保险绳;切割物件应在安全可靠处进行。 6.2.6隔音材料对人体的损害
控制措施：工作人员将衣裤的袖口扎紧，且戴防尘口罩或者加厚面口罩。戴防护眼镜。 6.2.7隔音材料着火
控制措施：隔音材料堆放区域要配备足够数量的灭火器或灭火
8 用水，防止火灾发生或伤害。 6.3有关文明施工要求：
6.3.1施工场所所用的脚手架材料应堆放在指定地点。堆放整齐，不影响通行。
6.3.2现场不得大量堆放保温材料，应随用随运，运至现场的材料应备防雨篷布。
6.3.3隔音施工场所应进行有效防护，防止二次污染。材料堆放、裁剪应在彩条布上进行。
6.3.4施工废料不得随意乱倒，应该拉运至指定地点统一处理。 6.3.5所有施工人员都应有强烈的成品保护意识，不乱动各种阀门、按钮;不踩踏各种成品;不用脏手触摸保温护壳表面、设备管道的油漆表面以及厂房内土建粉刷墙面。
6.3.6坚持文明施工，随时清理现场，做到“工完、料尽、场地清”。 6.3.7隔音材料包装箱等包装物的拆除，应在指定地点进行，且要注意防火。包装物及破碎残渣要及时清理外运。
6.4成品保护措施：
施工时，应对下方成品用彩条布等物品进行有效防护，必要时搭设脚手架进行防护。
第三篇：安装说明及技术指导方案
一、安装说明
1、设备由陆路汽车运输至现场，在我司技术人员的指导下，总包或安装单位安排卸车，并做好现场成品保护。设备卸车完成后，我司人员陪同总包或安装单位等部门人员一起对设备进行清点及检验。
2、根据现场实际情况配合总包或安装公司要求制定安全可靠的设备进场路线图;考察设备运输通道及设备吊装口的尺寸，确定各机组设备进场的具体方式(整机、分体)。
3、设备安装之前进行技术澄清及技术交底工作，我司技术人员将设备操作说明书、设备安装方案及设备安装图纸等资料进行技术澄清，确保安装人员能够安全可靠的安装设备。另外，根据现场条件检测的结果，分析现场条件是否满足设备安装条件，设备是否能够进行安装等。若现场技术交底成功及现场条件满足设备安装条件，确定设备安装计划。
4、根据设备安装计划，总包或安装公司负责设备现场吊装，我司技术人员现场技术指导。设备安装完成后，我司技术人员将检验设备安装质量，对所有现场安装的设备进行逐台、严格认真的质量检验，确保设备正确安装。
5、调试和初步验收
每台设备安装完毕后应进行单机试运转，包括设备机械调试及电气调试，我方将委派专人配合和指导总承包商进行此项工作。通过单机试运转，测试和调整设备运行状态，确保设备运行状态各项参数满足设计要求。设备试运转和调试合格后，根据安排办理初步验收手续。我方将及时提供设备的调试报告，作为初步验收合格的依据。
二、技术指导
1、在设备安装的整个过程中，项目经理始终进行跟踪服务。项目经理负责对在场技术人员的调度安排、协调与安装单位配合问题，负责设备安装进度、技术及质量问题，并联络客户协调配合。做好设备安装、调试各环节的进度、技术及质量工作，及时发现问题并解决问题，并协助做好设备验收工作。
第四篇：建筑设备集成管理系统技术方案
目
录
1. 概述 ....................................................................................................... 3
1.1. 系统集成设计目标 ......................................................................................... 4 1.2. 设计原则 ......................................................................................................... 7
2. 集成系统的总体设计 ........................................................................... 8
2.1. 系统集成平台选型 ......................................................................................... 8 2.2. 系统集成总体框架图 ..................................................................................... 9 2.3. 采用J2EE的B/S三层架构模式的整体优势 ............................................ 11 2.4. 系统集成网络结构 ....................................................................................... 13 2.5. 数据库设计 ................................................................................................... 13 2.6. 接口网关设计 ............................................................................................... 14 2.7. 系统性能指标 ............................................................................................... 16
3. 智能建筑集成管理系统功能设计 ..................................................... 16
3.1. 管理工具 ....................................................................................................... 17 3.1.1. 界面风格设置：.................................................................................... 17 3.1.2. 值班管理................................................................................................ 17 3.1.3. 文档管理................................................................................................ 17 3.1.4. 常用软件下载........................................................................................ 17 3.1.5. 系统安全管理........................................................................................ 17 3.2. 工程管理功能 ............................................................................................... 19 3.3. 服务管理功能 ............................................................................................... 19 3.4. 视频监控功能 ............................................................................................... 19 3.5. 实时监控功能 ............................................................................................... 20 3.6. 实时报警功能 ............................................................................................... 20 3.7. 报警管理功能 ............................................................................................... 21 3.8. 历史数据查询报表功能 ............................................................................... 22 3.9. 时间表排程功能 ........................................................................................... 22 3.10. 系统联动配置功能 ..................................................................................... 23
3.11. 智能预案管理功能 ..................................................................................... 23
4. 子系统集成范围及接口功能描述 ..................................................... 24
4.1. 火灾自动报警系统 ....................................................................................... 24 4.1.1. 接口功能设计........................................................................................ 24 4.1.2. 接口设计................................................................................................ 25 4.2. 视频监控系统 ............................................................................................... 26 4.2.1. 接口功能................................................................................................ 26 4.2.2. CCTV系统接口设计： ......................................................................... 27 4.3. 防盗(周界防范)报警子系统 ................................................................... 28 4.3.1. 接口功能................................................................................................ 28 4.3.2. 防盗报警系统接口设计........................................................................ 28 4.4. 门禁系统 ....................................................................................................... 28 4.4.1. 接口功能................................................................................................ 28 4.4.2. 接口设计................................................................................................ 29 4.5. 一卡通应用系统 ........................................................................................... 30 4.5.1. 接口功能................................................................................................ 30 4.5.2. 接口设计................................................................................................ 31 4.6. 背景音乐及公共广播系统 ........................................................................... 32 4.6.1. 接口功能设计........................................................................................ 32 4.6.2. 接口设计................................................................................................ 32 4.7. 网络系统 ....................................................................................................... 32 4.7.1. 接口功能................................................................................................ 32 4.7.2. 网络系统接口设计................................................................................ 32 4.8. 多媒体查询系统 ........................................................................................... 33 4.8.1. 接口功能设计........................................................................................ 33 4.8.2. 接口设计................................................................................................ 33 4.9. 各子系统之间联动功能 ............................................................................... 35
建筑设备集成管理系统
1.概述
智能建筑的集成管理系统，是把建筑物内若干个既相互独立，又相互关联的系统，包括通信网络系统CNS、信息系统IS、楼宇设备自动化系统BAS、火灾自动报警系统FAS、安全防范系统SAS等等，通过集成到一个统一的、协调运行的系统中，实现建筑物设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和共享，为使用者提供最佳的信息服务，创造安全、舒适、高效、环保的工作、生活环境。
智能建筑集成管理系统(Building Management System)是以分布式信息与控制理论为基础而设计的计算机分布式系统，它综合利用了现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication)和现代图形显示技术(CRT)，即所谓4C技术。BMS是智能建筑最为关键的神经系统，它需要解决多个复杂系统以及多种控制协议之间的互联性和互操作性问题。
在2000年颁布的国家标准《智能建筑设计标准GB/T50314-2000》中正式提出了“智能化系统集成”的设计要求。智能建筑系统集成可进一步集成办公自动化系统OAS，物业管理系统MIS，视频会议系统，CRM，ERP系统，与建筑物相关的应用信息系统等“纯” IT系统，实现更高层次的集成建筑管理系统(IBMS)。
在2006底并于2007年起实施的《智能建筑设计标准GB/T50314-2006》中有关于建筑设备监控系统(IIS)的描述：IIS建筑设备监控系统(以下简称IIS系统)是指通过计算机网络和控制网络技术，将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的综合信息平台实现集成，以形成具有信息汇聚、资源共享及优化管理等综合功能的系统。
智能化集成系统IIS管理层以太网建筑设备管理系统BMS信息设施系统ITSI信息化应用系统ITAS建筑设备监控系统火灾自动报警系统紧急广播系统入侵报警系统视频监控系统出入口控制系统电子巡更管理系统汽车库管理系统通讯接入系统电话交换系统信息网络系统综合布线系统广播系统会议系统信息导引及发布系统室内移动通讯覆盖系统办公工作业务系统物业运营管理系统公共服务管理系统公共信息服务系统智能卡应用系统信息网络安全系统其他业务功能所需求应用系统 图 1-1,建筑设备监控系统图
根据招标文件要求及业主具体需求分析，本次工程集中管理系统集成的主要任务是完成
一、二层次的BMS集成，即实现智能建筑的弱电系统集成，从而能为更高层次的一体化集成打好基础，在满足统一管理弱电系统的同时，在软件架构上、数据标准上采用先进的架构，能够满足未来实施一体化IBMS集成的需求。
1.1.系统集成设计目标
现代智能化楼宇包含楼宇自动化系统、消防自动化系统、出入口控制及门禁系统、闭路电视监控系统、智能照明管理系统、防盗报警系统、综合布线管理系统、物业管理系统、变配电管理系统、公共广播及背景音乐系统、停车场管理系统、公共及业务信息显示系统、办公自动化系统等十余个专业的子系统，这其中包括多层网络结构的传统控制域子系统，也包括以数据库应用为核心的IT管理信息系统，由于技术和市场的原因，各子系统大多采用专有的通讯协议实现内部的数据传递，软件架构采用封闭的模型，对外缺乏符合国际标准的第三方接口，造成了各子系统之间无法实现信息的共享更谈不上联动、互操作了。这种现状显然不能满足现代化楼宇综合管理水平的要求，现代建筑物所面临的各种情况客观上要求各子系统在全局性管理预案的4
指导下，有条不紊的执行各种复杂的指令动作，充分发挥1+1>2的系统集成合力。具体需求可以概括为以下几条： (1)信息共享：
这种信息不仅包括各子系统之间需要交互的各种实时状态信息、联动信息、用户权限管理信息，还包括收集管理用户、物业管理需要的业务和办公自动化用的各类信息(数据、图文、音像等)，还有来自外部(如Internet 网)的各类信息、数据、图文、音像等，通过收集整理、建成一个共享信息库，供用户和物业管理人员随时调阅察看。 (2)全辖区弱电系统的集中监视
高层次的管理人员需要对负责的各子系统的运行状况有直观的了解，却不可能在一台电脑上同时运行各个子系统的客户端，即便能够安装大量的客户端程序，针对高层次管理人员来说，普通的系统控制客户端含有大量高层管理所不需要的冗余信息，同时包含专业性很强的控制参数设定功能，这就大大降低了高管获取必要信息的效率，也增大了误操作的可能性。所以，从提升楼宇物业管理水平的角度出发，迫切需要为物业管理技术总负责人或者企事业单位工程部总监提供一种能够以统一的图形界面方式展现所有子系统重要信息的软件工具。
(3)统一的报警、故障信息管理
在各子系统分散管理、控制的情况下，各种报警、设备故障信息只能到达本系统操作员层次，逐级上报和向其它子系统通报报警或故障信息只能采用人工模式，依赖于人员素质和管理流程，这就造成瞒报或漏报现象，增加了潜在的事故隐患。所以，XXX工程需要在集成平台上部署针对各个子系统的集中报警管理功能，将各系统分级别的报警信息在实时传递到本系统值班操作员的基础上，同时以多种方式、实时地传送到上级管理人员、其它相关子系统管理人员、甚至是远在异地的厂商维护人员处，并提供报警处理功能，系统具备人工智能，根除相应的处理预案，指导管理人员具体处理报警信息。 (4)系统联动以及全局预案配置
在子系统分散管理、运行模式下，系统间的联动完全依赖于硬件方式，上述方式具有很大局限性，例如安防系统CCTV探头的移动侦测报警与相关区域的照明控制系统，消防系统烟感探头报警与相关的CCTV探头。而上述跨系统联动功能的实现能够大大降低事故所造成损害，并降低管理的人力、物力成本。所以，大楼的集中管理集成需要提供一种灵活的联动触发配置工具，使得各个子系统能够实现在某一特定场景下的互联、互操。 (5)信息的处理与分析
在子系统分散管理、运行模式下各个子系统都拥有自己的数据库，各自拥有本系统相关的历史数据访问和分析功能，随着节能要求的日益紧迫以及对于管理水平不断提高的大前提下，如何通过管理手段降低空调和照明这两项最大的能源开支?新的管理流程是必要建立在对既往运行数据的科学分析之上，这就要求XXX工程的集成平台要能够提供针对各子系统数据的抽取、挖掘以及分析功能。
本集成管理系统能够实现工程现场的机电设备、火灾及安全信息资源的采集、存储和共享，能为本工程今后的管理提供先进的手段、科学的信息依据，能为领导和职工提供高效、优质服务。
通过规范设备管理程序，实现各子系统的功能联动、集中管理和信息共享。
通过优化设备的运行控制，降低运行成本，合理节省能源。 确保设备安全可靠运行，全面提升XXX工程的消防及安全、楼宇设备管理和通讯管理等方面弱电管理的服务水平。 我们设计的集成管理系统就是要对辖区内所有建筑设备，以及建筑物内的应用信息系统进行全面有效的监控和管理，确保XXX工程建设工程内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态，并提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。
1.2.设计原则
XXX工程集成管理系统的设计，将遵循以下原则(这也是ezIBS集成管理系统的设计原则)： (1)标准化与开放性：
智能楼宇信息集成系统必须是一个完全开放性的系统，通过开放的数据接口标准与各个子系统进行通讯，以使各个子系统之间具备“可互操作性”。智能建筑信息集成系统可以通过大厦内部局域网Intranet以浏览器的方式实现对整个大厦内的各种设备监控和管理操作。系统设计应完全遵循国际主流标准以及相关工业标准。 (2)先进性：
应采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。 (3)可扩展性：
系统软件功能采用模块化的设计方法，模块完全根据用户的实际需要和管理模式来进行编制。系统应采用分布式的网络架构。 (4)安全性：
系统集成平台或框架应选择国内知名厂家的产品，应保证有极高的安全性、可靠性和容错性，保证设备能够长期稳定运行。 (5)经济性：
系统选择应从项目的实际需要出发，选择具有先进性、成熟性、最佳经济性的优质产品，并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，保护业主投资。 (6)实用性：
系统支持图形化的监控、管理界面，具有中文操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能丰富。
2.集成系统的总体设计
本次智能化集成严格按照招标文件要求，从三个层次进行，第一层次为子系统纵向集成，目的在于各子系统具体功能的实现。对于楼宇自动化系统以及综合安防系统首先实现本领域内的纵向集成。
第二层次为横向集成，主要体现各子系统的联动和优化组合，在确立各子系统重要性的基础上，实现几个关键子系统的协调优化运行，报警联动控制等再生功能。
第三层次为一体化集成，即在横向集成的基础上，实现中央集成管理系统(IBMS)，即实现信息域层次的集成。主要体现在与物业管理信息系统的集成上。
针对本次集成，采用子系统平等方式，选用基于J2EE/Applet与XML，Web Services技术的开放软件平台为基础实现，系统软件全部采用web方式的三层软件架构，采用实时数据库技术，SVG矢量组态图形技术，与子系统接口采用统一规范的接口框架，支持主流的OPC、BACnet、LonWorks等工业标准，同时能够充分利用J2EE技术路线的开放源代码资源，确保系统今后的开放性和可持续性。
2.1.系统集成平台选型
针对XXX工程建筑设备监控系统，本次集成选用同方股份有限公司的ezIBS智能建筑集成管理系统作为集成平台。ezIBS智能建筑集成管理系统以及下文中提到的ezONE业务基础平台都是同方股份有限公司自主开发的，拥
ez有完全知识产权的软件产品。IBS智能建筑集成管理系统已经成功地在国内多项大型弱电系统集成工程中得到了成功应用，其中包括：
南京奥林匹克体育中心弱电集成项目 上海东方艺术中心弱电集成项目 北京富盛大厦弱电集成项目
清华大学节能示范楼弱电集成项目 天津万丽泰达酒店弱电集成项目 黑龙江政协新办公楼弱电集成项目
郑州宇通客车有限公司综合服务楼弱电集成项目 上海均瑶国际广场弱电集成项目等近百项
ezIBS集成管理系统是基于J2EE/Applet与XML，Web Services等技术标准开发的，同时兼顾对 .NET/ActiveX技术的支持。它充分利用开放源代码技术资源，提高了系统的开放性和灵活性;集成管理系统与子系统的通讯以OPC标准为主要方式;完全支持B/S+C/S结构的软件模型。
系统将设置中央数据库，将楼宇设备监控系统、火灾自动报警系统、出入口控制及门禁系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、智能灯光控制系统的设备信息、运行标识信息、各种计量数据，按各自管理的功能范围，分别裁剪存于中心数据库以供各类应用程序加工、处理、使用及查询。在这几个子系统的监控管理中心，均有各自独立的数据库。
2.2.系统集成总体框架图
ezIBS智能建筑集成管理系统采用J2EE技术路线，包含一组部署在ezONE业务基础平台之上的应用组件，可通过J2EE/WebServices架构与同方ezONE业务基础平台融合成为一个独立于智能建筑系统厂商的平台，能够将楼宇内各种智能化子系统的信息资源汇集到一个平台之上，以统一的方式展现，所有的文件和信息都尽可能采用XML标准表达和描述，通过对资源的收集、分析、传递和处理，从而对整个大厦进行最优化的控制及决策支持，达到高效、节能、经济、协调的运行状态。整套系统可支持多种操作系统。
ezIBS集成管理系统采用基于J2EE的三层架构和“浏览器”+“服务器”+“网络”的系统结构，如图 2-1 9
图 2-1，集成平台软件架构图
从软件功能上划分为四层：
第一层：人机接口层，用于各级操作员对系统的监视和操作，包括一般用户和管理员用户，有线与无线(包括PDA、手机、POS)界面，本次集成的用户界面层采用标准的浏览器，这一层次主要通过ezONE业务基础平台的实时门户实现，支持个性化的用户界面，并包括一系列通用组件如用户权限、内容管理、通用查询、报表等。监控组态由支持先进的SVG(Scalable Vector Graphics)矢量图标准的ezHMI工具组件生成。
第二层：业务逻辑层，提供第一层的用户界面所需的经逻辑处理后的所有数据实现业务功能。业务逻辑层将被封装成很多业务组件。
业务逻辑层主要采用接口隔离的设计方法，保证组件的内部修改不影响应用系统的其他层次。同时业务组件还可以以Web Services的方式横向为第三方系统提供服务，以利于与第三方软件的集成。
第三层：数据管理层，提供系统运行所需数据的存储管理、备份、迁移10
等支持。它包括数据库和文件系统，数据库主要存储业务数据，文件系统主要存贮系统配置数据。
第四层：数据通讯层(接口层)，专用于数据采集和与外部系统或设备的数据交换，执行必要的协议转换。如图 2-2
图 2-2，集成系统层次图
2.3.采用J2EE的B/S三层架构模式的整体优势
采用J2EE的B/S三层架构模式的优点为： (1)安全性：
应用体系结构为三层结构的应用系统，客户机必须通过应用服务器才能访问数据库服务器，杜绝了客户端直接访问数据库服务器的可能;客户机对服务器的访问特权可以指定或内置于三层中的每一层，提供三个级别的安全性。
(2)稳定性：
应用体系结构为三层结构的应用系统，其业务逻辑层与用户表示层、数11
据服务层完全分离，三层之间相对独立，使得其中某一层的改变根本不影响到其他两层。因而，当用户需求发生变更时，系统维护人员可以很容易地控制变更范围，系统的稳定性特别高。 (3)可适应性：
应用体系结构为三层结构的应用系统，应用服务器(即：业务逻辑层)主要承载与管理应用系统的全部业务逻辑，每一个业务逻辑被封装成独立的应用组件，组件与组件之间只通过有限的、指定的接口进行通信，当某一业务逻辑发生变化时，仅需修改其相应的应用组件即可，对象的结构与交互方式、数据的结构与存取方式等不需作修改，有效地限制了一处修改而处处牵连的“波动效应”，系统具有很强的变化适应能力。 (4)可移植性：
应用体系结构为三层结构的应用系统，业务逻辑层的应用组件的开发是采用纯Java语言来实现的，应用业务逻辑的部署与应用服务器具体的机型、操作系统无关，应用系统可以任意移植、轻松实现跨平台运行。 (5)可伸缩性：
应用体系结构为三层结构的应用系统，由于其所有的应用程序(即：应用组件)全部置于应用服务器中，用户可以根据其系统的规模，来确定应用服务器的配置与数量，当系统的规模扩大时，仅需升级应用服务器的配置或增添应用服务器的数量，来满足日益增长的业务需求，系统的可伸缩性极强。 (6)易维护性：
应用体系结构为三层结构的应用系统，由于三层之间相对独立，系统的变更范围容易控制;客户机不需要安装复杂的网络、数据库等连接和驱动程序，其维护工作和维护成本趋于“零”;应用服务器中的业务逻辑被封装成独立的应用组件，某一业务逻辑的变化仅仅影响到某一独立的应用组件，系统具有很强的适应能力;因此，应用体系结构为三层结构的应用系统，其系统的维护工作简单、维护成本较低。
2.4.系统集成网络结构
网络平台是ezIBS集成系统运行的基础，如图 2-3
图 2-3，集成系统网络结构图
ezIBS支持各中建筑智能化系统主流接口标准，包括但不限于下列接口标准OPC，DDE，RS232/RS485，LonWorks，BACnet，Socket等。
2.5.数据库设计
ezIBS集成系统包含一套兼具实时数据库功能的关系型数据库，具有实时、分布、事件驱动和远程在线下装的特点，一方面数据库针对大量信息点的实时数据进行存贮、管理，另一方面要为实时监控应用模块、历史数据访问模块、综合报警模块提供信息源，各子系统的数据库保持独立，以OPC、JDBC方式与集成系统数据库交互数据，这种物理上的独立，体现了“集中管理、分散操作”的设计原则。集成数据库与子系统数据库通过同步或异步的方式实现数据一致。
集成系统可根据客户需求选择多种产品，数据库系统可采用免费的系统13
如mySQL, PostgreSQL等，其他开放源代码如Tomcat 应用服务器也可采用。也支持微软的SQL SERVER数据库系统和高端的Oracle数据库系统。
2.6.接口网关设计
智能建筑集成系统集成各子系统的关键是如何解决差异性极大的子系统之间的互联性和互操作性。ezIBS系统内含一套ezGate通用数据网关，它屏蔽了各控制系统物理设备的差异性，使据。如图 2-4所示
ez
IBS通过统一的接口访问现场设备数设备接口管理中心实时协数议据配接置口类型)实例通用接口库网络接口插件串口设备接口设备数据组织中心设备数据处理中心对外接口管理中心(提供网络或串口接口方式的系列实时数据硬件设备报警/故障处理插件将数据组织为标准的格式class CBaseItem{ DWORD m_dwItemID; Cstring m_strName; . . Cstring m_strDesc;}通信IBS系统通信接口插件通信数据显示界面插件通信XMLXMLezIBSOPC Server DA扩展接口插件OPC DA ClientOPC Server HDA扩展接口插件OPC HAD ClientOPC ServerOPC Client接口插件LNS ServerLNS接口插件提供网络或串口接口方式的系列安防报警硬件设备报警/事件接口类型实例(协议配置XML)通信OPC Server AE扩展接口插件OPC AE ClientWeb Services扩展接口插件其它接口数据组织插件WebServices通用视频接口插件视频设备其它接口插件其它接口插件WebService Client其它对外扩展接口插件其它ezGate 数据网关图 2-4，数据网关示意图
ezIBS通过一个开放的、统一的标准化控制网关(ezGate)和各种现场总线为基础的控制系统集成网络进行集成，可根据不同弱电子系统的特点用不同方式与第三方控制系统直接集成访问，其中针对大多数控制系统采用OPC标准协议进行通讯，针对个别实时性要求较高的系统，不经由第三方控制上位机软件系统(如EBI、TAC Vista、同方易视、西门子消防控制软件)，以最高效率的形式访问/控制底层硬件，即面向各种控制系统的上位机集成控制通讯网关。如图 2-5所示：
图 2-5，接口示意图
数据网关本身是按COM(组件对象模型)设计思想所设计，其本身的每一个重要功能都是以组件形式存在;将各种通讯接口以驱动(插件)安装的形式集合在通用通讯网关中，以统一的XML数据格式为ezIBS提供数据通讯服务，同时也对ez
IBS提供通用报警服务支持。并且可通过对外扩展访问接口(如OpcServer，WebServices)，为其它系统提供数据通讯服务。
通用通讯网关与底层硬件直接通讯的接口方式如下所示： (1)采用OPC技术实现系统集成的方式：
将OpcClient以插件的形式直接融入通讯网关，从而获得最高的执行效率。
(2)与Lon 产品的互联方式：
采用基于LNS的LNS Application Developers Kit TURBO开发包可开发出最高效的Lon通讯驱动接口，实现对LonWorks网络的最高效率互访和管理，并以插件的形式安装在通用通讯网关中,直接提供Lon网络数据服务支持。
(3)与RS232/485/ TCP产品连接方式
对不符合以上标准的子系统设备，只要具备RS2
32、RS485串行通讯口15
或基于以太网(TCP/IP)的通讯接口，并提供其通讯指令集，则可通过通讯网关的XML Schema协议配置转换功能进行通用接口类型实例设置，无须编程既可生成设备驱动。
这样，由通用通讯网关提供多种接口方式特别是基于Lon/OPC等通用标准的访问形式，无须编程，可极大的降低工程实施难度，直接高效的与底层硬件通讯进行通讯。
2.7.系统性能指标
子系统报警信息响应时间：小于2秒 子系统故障信息响应时间：小于2秒 子系统状态信息响应时间：小于2秒 子系统控制操作响应时间：小于2秒 子系统联动操作响应时间：小于2秒 系统数据查询响应时间：
小于4秒 系统视频传输速率：25帧/每秒 系统支持最大用户数量：不限
最大并发访问用户数量：大于等于20(在不低于上述响应时间指标条件下)
3.智能建筑集成管理系统功能设计
本次集成功能的主要服务方式表现为XXX工程统一的集成管理信息门户，这个信息门户在全面监控所辖范围内的弱电子系统的同时，还要进一步与一卡通管理平台与办公自动化系统等信息系统进行集成，形成一个统一的建筑环境管理入口，为提升大厦的管理水平服务。
3.1.管理工具
建筑设备监控系统采用细粒度的可控安全级别，提供完善的系统管理功能，同时针对建筑智能化管理的具体特点，提供值班管理、工程文档管理、常用软件下载等实用功能。
3.1.1.界面风格设置：
本系统根据人机工程学原理，提供多种不同风格颜色的界面风格供不同用户选择，除了有经典蓝色,金属银色外，还有红色，黄色，绿色等共七种风格。
3.1.2.值班管理
值班日志：针对智能楼宇物业管理特点，系统提供完善的值班管理功能，提供详细的值班日志，包括值班记录、承办事项、待办事项、处理结果、交接备注等内容。
访客管理：系统针对建筑中控室管理特点，提供访客登记管理功能，包括访客姓名、来访时间、离开时间、访问人、接待人、联系方式等详细内容。
3.1.3.文档管理
针对建筑物业图纸、合同等文档管理的需求，系统提供文档管理功能，管理员可将电子化的工程图纸、合同、系统使用维护资料文件上传到集成系统服务器，供授权用户查询、下载。
3.1.4.常用软件下载
系统提供常用软件下载功能，为物业管理用户提供安全、快捷的软件下载服务，下载软件包括集成系统常用插件以及其它物业管理常用软件。
3.1.5.系统安全管理
(1)用户管理：
用户管理可以对用户进行增加、修改、删除、查询、更新等操作，能够查询用户所在的组和用户本身所拥有的全部角色，以及角色的继承性质。 (2)组管理：
组管理的主要功能是集中管理各组组内的信息，包括进行新增子组、删除子组、移动组、新增用户至组或子组、删除用户等操作，并对本组已经授权的角色进行管理，对用户和子组的角色进行屏蔽操作和取消屏蔽操作。 (3)角色管理：
提供创建角色以及具体的角色分配功能，将不同的权限赋予不同类型的角色，并将角色分配给不同的用户。 (4)权限管理
用户权限管理主要用来管理系统中所有用户的角色与权限。可选择增加、删除角色所拥有的权限，也可选择组屏蔽。 (5)日志管理：
本系统提供完善的日志管理系统工具，只有具备日志维护权限的用户才能够在系统维护软件中进行日志维护的操作。日志维护主要包括两个部分：操作及信息日志维护、告警日志维护。 (6)统计分析
统计分析工具主要提供对用户的登录次数、在线时间等进行统计、图表功能。包括以下分析功能：
登录次数统计; 在线时间统计; 访问IP地址统计; (7)数据表迁移：
数据表迁移模块主要负责把数据库中的一些重要数据以xml文件形式导出到本地硬盘或其他存储介质，这样一旦数据库数据发生错误，可以把导出18
的xml文件再导入到数据库，恢复数据库数据，以达到数据的安全性和完整性。数据导出并不是把数据库原有数据删除，只是进行备份，而导入却要覆盖数据库中原有数据。
3.2.工程管理功能
以向导方式对实施项目进行功能模块定制，生成针对实施项目的应用框架，在此基础上进行项目实施工作(变量管理、人机界面管理、I/O绑定等)，在完工后，可对此项目的所属资源进行打包导出，并可供工程管理功能模块进行导入部署。以及密码等通过建筑设备监控系统写入到数据库中。同时也包括二次开发中添加的楼宇自控系统、消防系统、安防系统等相关信息。
3.3.服务管理功能
对建筑设备监控系统(WEB)的基础服务(包括与智能网关ezGate的通讯配置，远程用户数据的异步更新服务，一卡通数据服务等)进行管理(包括启动、停止、重启)和配置(如服务端口、刷新时间间隔、分页设置等)，从而无需手动更改配置文件。
3.4.视频监控功能
通过浏览器，可以实现多种方式索引访问实时监控图像，并可以进行云台控制，如控制摄像头的左右上下转动以及焦距的拉伸等操作并且具有实时的画面截取和视频的录像、回放、抓拍等功能;XXX工程集成管理人员和相关领导可以通过建筑设备监控系统的界面实时监控相应区域的视频图像。 具体包括以下模块：
监控配置管理功能：用户能够可视化配置管理
ez
IBS系统所监控的界面及数据节点，完成对系统、设备、项信息以及监控分区和监控界面的浏览、创建、编辑、删除、动画效果定义等功能。 用户通过建筑设备监控系统可以对部署在辖区内的监控摄像头的动态添加。在界面中通过输入相应摄像头的IP地19
址可以将其添加到建筑设备监控系统中进行管理。
设置监控画面：采用数字矩阵的授权用户可以选择单画面、双画面、四画面、九画面等监控方式。
电子地图导航察看：授权用户可通过二维楼层平面图，并选择点击图上标注的CCTV监控探头图标，就可实时监看该路视频画面，并可对云台或快球实施控制，系统支持快照功能，可在本地客户端存储快照图像。
3.5.实时监控功能
实时监控模块针对实时性要求较高的智能化子系统，以SVG标准的矢量图形作为人机界面，为智能建筑管理人员提供统一的界面，监控辖区内重要建筑设备，包括实时监控、轮询监控、实时趋势图三个子模块。
实时监控模块：在本次集成中，主要采集了视频监控系统、防盗报警系统、门禁系统、计算机网络、公共广播系统、一卡通系统、多媒体查询及LED显示系统、信息发布系统、消防报警系统等的实时数据，并采用图形、动画的方式显示其实时状态。
轮询监控：根据管理人员分工和技术专长，支持管理人员选择具体设备、子系统监控人机界面，并定制轮询时间间隔，采用自动轮换的方式显示监控画面。
实时趋势图：管理人员选择某一设备运行状态变量进行实时趋势图监控。
3.6.实时报警功能
系统在主页面中显示24小时内报警信息，当有报警产生时，在系统主页面右上角显示未处理的系统报警条数，在页面左下角显示“报警提示”的浮动小窗口，并且会在管理客户端PC机上发出WAV格式报警声音。
3.7.报警管理功能
在集成系统中，物业管理人员可以根据需要灵活设置基于实时数据的报警规则和联动规则。系统管理员和用户可在系统配置页面(可远程)上根据预定权限设置进行报警事件的记录、操作、跟踪。系统可以根据联动规则执行OPC联动及视频联动。 具体包括以下功能模块：
报警显示及处理：
报警信息按照发生时间、不同的优先级别、所属不同的子系统以不同的颜色顺序显示，系统支持显示优先级别设置。授权人员可根据具体报警类型、优先级别、处警预案等进行报警处理、复位等操作。
报警信息查询：
授权用户可通过输入报警类型、报警时间段等限定条件查询报警信息，查询结果包括报警序号、报警时间、报警级别、报警类型、报警事件说明、报警处理状态、报警发送状态、报警处理人、处警时间等内容。
报警信息浏览：
报警信息以时间顺序列表显示，内容包括报警序号、报警时间、报警级别、报警类型、报警事件说明、报警处理状态、报警发送状态、报警处理人、处警时间等内容。
报警策略设置：
报警策略采用“报警类型-报警场景-报警策略”的三层结构。当某个报警场景下的所有报警策略都满足设置条件时，该报警场景发生报警。报警类型将报警场景根据需要逻辑分类。
报警策略的设置采用一个树形列表管理上述结构。所有报警设置是根节点，可以在下面首先添加一个报警类型。
报警发送设置：
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系统支持以报警类型、具体报警规则设置发送策略，支持自定义发送报警信息，支持选择发送授权用户，支持发送有效期设定，系统同时提供报警发送测试功能，用来验证发送途径的畅通。
规则参数设置
系统提供四种报警规则：上限报警，下限报警，上下限报警，布尔值报警。
报警事件设置
支持对报警事件设置，报警内容描述，可配置相应的处警预案。
3.8.历史数据查询报表功能
系统提供针对历史数据、历史报警的查询报表功能，提供多种统计分析报表，如单棒图、双棒图、三棒图、多线图、X-Y图(坐标点绘图)、数字式(列表)等形式，并可与时间排程、邮件发送功能相结合，生成Execl、PDF等报表，发送给指定用户，丰富决策分析功能。同时，系统具有扩展性，为新的查询应用进行定制开发。具体包括以下模块：
历史数据查询：授权用户通过输入历史数据查询条件选择所需历史纪录，可选择趋势曲线显示，并支持数据导出、打印操作。
历史报警查询：授权用户通过输入历史报警查询条件查询历史报警信息，并支持数据导出、打印操作。
3.9.时间表排程功能
具有时间表排程功能和节假日设定功能，使用者可根据实际情况，灵活定制排程预案，定制联动节能机制。并提供了丰富、灵活的统计报表功能，令使用者能够充分掌握各种资源的使用情况和趋势，及时发现问题，制订合理的执行计划降低能源采购成本。
授权用户通过选择事件名称、优先级别、联动场景ID号、执行时段、22
执行周期、循环时间等系统参数，配置所有可控开关量实现对受控设备的时间表排程优化。上述操作无需编程，全部以图形化方式完成。
3.10.系统联动配置功能
建筑设备监控系统具有应付突发事件和系统联动的功能，当出现突发事件，不仅可以检测到该事件的分系统、响应该事件，其他系统也相应动作(对于消防报警系统只进行数据的提取和报表的生成)。
其中系统联动包括以下模块：
联动信息浏览：联动信息浏览页面，可以查看在何时执行了哪个联动场景
联动策略设置：联动策略设置是“联动场景-联动策略”的两层结构，当触发某一个联动场景时，系统会执行该联动场景下的所有联动策略。
联动触发设置： 联动触发设置是由用户选择联动触发的类别。
3.11.智能预案管理功能
考虑到大厦管理的重要性和复杂性，势必要建立完善的应急预案机制，本集成系统提供智能预案配置管理功能，包括以下模块：
预案配置：授权用户根据国家有关法令、法规以及本企业管理制度编辑制定一系列相应的应急预案，支持预案分级、分类，存储在预案库中。可根据业主具体需求制定包括但不限于以下类型预案：大型活动预案、重要场所紧急情况处理预案、施工疏导预案、紧急救援预案、突发情况疏散预案等。
预案绑定：为各种预案设置出发条件，将一个或多个报警条件、场景与对应的预案绑定，使得在特殊出发条件下，授权用户将自动获取智能预案系统的决策支持服务。
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预案执行监视：在突发情况下，预案启动后，授权管理人员可通过集成平台实时监控功能实现对各子系统执行预案情况进行监视，评估子系统执预案的时间、效果，通过集成平台的视频监控功能及时了解现场情况，制定下一步计划。
4.子系统集成范围及接口功能描述
4.1.火灾自动报警系统
考虑到消防系统的特殊性，建筑设备监控系统对火灾自动报警系统只监不控，可根据用户需求提供以下信息查询功能。
4.1.1.接口功能设计
能提供整个大厦火灾安全状况的信息;
实时监视火灾探测报警系统，在建筑设备监控系统上显示运行状态信息，包括各类火灾报警探头、烟感探头、温感探头、报警按钮、警铃等消防设备动作、报警及故障状态信息; 实时监视消防排烟系统，在建筑设备监控系统上显示运行状态信息，包括排烟防火阀、防烟防火阀、调节阀、排烟口、送风口、通风空调风机、加压送风机等设备的运行状态、故障信息;
实时监视消防水系统，在建筑设备监控系统上显示运行状态信息，包括消防水泵、消防水箱、供水阀、喷淋泵、水流指示器等设备的运行状态、故障信息;
实时监视防火门、卷帘系统，在建筑设备监控系统上显示运行状态信息，包括卷帘门控制器、监视器等设备的运行状态、故障信息;
实时监视化学灭火系统，在建筑设备监控系统上显示运行状24
态信息，包括压力传感器、电磁阀等设备的运行状态、故障信息;
能提供各类火灾报警探测器的报警统计、归类和报表;
提供集成管理员确认火灾报警信号的时间和修改者姓名的资料;
当火灾报警时，并在确认报警信息后，向其它智能化子系统发出联动指令;
建筑设备监控系统提供多种多样的报警提示方式：除了通常采用的弹出报警对话框、声音提示、打印报警信息等报警提示方式外，我们还提供了手机短信、即时消息等报警提示方式，以及E-Mail方式，充分利用现代无线通讯手段和网络优势提高和增加报警手段。
4.1.2.接口设计
(1)硬件接口设计：
采用系统主机的RS232或RS485接口连接方式，通过串口服务器连接TCP/IP。
(2)软件接口设计：
建筑设备监控系统承包商根据消防控制系统厂家提供的专有通讯协议开发相应的标准OPC Server，建筑设备监控系统通过标准OPC Client连接OPC Server获取整个消防系统各种设备的运行状态信息。 (3)接口界面图：
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火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火 ezIBSRS/232/485TCP/IP火火火火火火火……火火
图 4-1，消防系统接口界面图
建筑设备监控系统与火灾自动报警系统的工程界面划分以图中红色虚线为界，以左为火灾自动报警系统部分，以右为智能化集成管理系统部分。
火灾自动报警系统需提供空余的串行接口，并提供满足前述接口功能的数据，建筑设备监控系统提供协议转换设备及数据转换服务。
4.2.视频监控系统
4.2.1.接口功能
实时监视功能 建筑设备监控系统通过系统软件，以分区域设备列表方式，选择某一路监控前端设备，播放实时监控视频，数据矩阵支持双画面、四画面、九画面多路显示，并可通过系统软件以图形化方式控制云台、焦距。
若连接硬盘录像机，可提供历史视频回放功能。集成系统通过系统软件，检索存贮在硬盘录像机上的历史视频文件，并提供历史视频的回放功能。
集成系统客户端支持对某一路实时视频的抓拍和本地采集存贮功能，并可在客户端本地回放。
按电子地图监控功能 建筑设备监控系统支持电子地图的编辑，在电子地图上方便地定位前端设备，并播放实时监控视频，支持对地图的放大、缩小操作。
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视频检测点配置功能 支持对视频监控摄像头的分组，通过增加、删除对应的视频服务器方式，增加删除对应的监控摄像头。
4.2.2.CCTV系统接口设计：
(1)硬件接口设计：
模拟视频矩阵提供标准控制键盘口：RS-232或RJ-45 模拟视频矩阵提供标准视频输出口：复合视频RAC,BNC 硬盘录像机提供网络接口： RJ-45 (2)软件接口设计
视频矩阵提供RS-232或TCP/IP协议的控制协议，硬盘录像机提供满足前述接口功能的SDK开发软件包，如有综合性视频管理平台软件也应提供满足前述接口功能的SDK开发软件包。 (3)接口界面图：
火火火火火火火火火火火TCP/IPSDK火火火火火火火火TCP/IP火火火火火火 ezIBS火火火火火火火TCP/IP火火火火火火火火火火火火火火火火火火火……火火
图 4-2，视频监控系统接口图
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4.3.防盗(周界防范)报警子系统
4.3.1.接口功能
监视防盗报警系统各个防区撤布防状态;
监视各个防盗报警设备运行状态、报警信息、故障信息; 防区的撤布防、旁路;
4.3.2.防盗报警系统接口设计
(1)硬件接口设计：
防盗报警系统厂商提供空余的RS232或RJ-45接口。
(2)软件接口设计：
报警系统提供专有协议，或提供满足OPC基金会OPC2.0标准的OPC Server软件接口。 (3)接口界面图：
火火火火火火火火火火火火火火火火火火火火RS-232RS232OPC Server火火火火TCP/IP火火火火火火火火ezIBS火TCP/IP火火火火火火火火 图 4-3，防盗报警接口图
4.4.门禁系统
4.4.1.接口功能
门禁系统以集成系统指定的规范的通讯协议向集成系统设备28
运行信息包括门禁状态信息、报警信息、故障信息; 集成系统通过软件接口实现对某一扇门的开关操作; 集成系统通过软件接口实现对门禁刷卡信息的查询与统计
4.4.2.接口设计
(1)硬件接口设计
通讯控制接口为网络接口：RJ-45 (2)软件接口设计
门禁系统宜提供满足OPC基金会OPC2.0标准的OPC Server软件接口，接口数据包括设备状态信息、刷卡记录信息等。
门禁系统同时需提供ODBC接口。
门禁系统向集成管理系统开放其数据库，使集成管理平台可以通过访问其数据库查询持卡人记录、刷卡记录、进出记录等信息。同时还应提供二次开发包，提供如下控制功能，例如在联动情况下控制门禁控制器开门/关门等。 (3)接口界面图：
火火火火火火火火火火火火ODBCTCP/IP火火火火火火火火火火火火火火火火火火 ezIBSOPC ServerTCP/IP火火火火……火火
图 4-4,门禁系统接口界面图
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4.5.一卡通应用系统
4.5.1.接口功能
(1)门禁管理
门禁系统以集成系统指定的规范的通讯协议向集成系统设备运行信息包括门状态信息、报警信息、故障信息; 集成系统通过软件接口实现对某一扇门的开关操作; 集成系统通过软件接口实现对门禁刷卡信息的查询与统计 (2)停车场(库)管理
停车库(场)管理系统以集成系统指定的规范的通讯协议向集成系统设备运行信息包括门状态信息、报警信息、故障信息; 集成系统通过软件接口实现对某一扇门的开关操作; 集成系统通过软件接口实现对门禁刷卡信息的查询与统计 (3)消费、考勤
集成系统根据业主具体需求通过软件接口实现对考勤、消费、图书借阅等一卡通应用系统的查询访问。具体包括但不限于以下查询功能：
查询发卡记录，根据员工姓名、部门、编号查询具体发卡记录;
考勤记录查询，可根据员工姓名、卡号查询员工考勤记录、统计信息，可查询部门考勤记录;
消费记录查询，可查询某一员工、卡的历史消费记录，部门、公司的消费记录统计，消费机统计;
借阅系统查询，可查询某一员工、卡的历史借阅记录，统计信息;
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4.5.2.接口设计
(1)硬件接口设计
通讯控制接口为网络接口：RJ-45 (2)软件接口设计
一卡通系统宜提供满足OPC基金会OPC2.0标准的OPC Server软件接口，接口数据包括门禁、车场设备状态信息、故障信息、报警信息以及刷卡记录信息等。
一卡通系统需向集成管理系统开放其数据库，提供ODBC接口，使集成管理平台可以通过访问其数据库查询持卡人记录、刷卡记录、进出记录等信息。同时还应提供二次开发包，提供如下控制功能，例如在联动情况下控制门禁控制器开门/关门等。
一卡通应用系统提供ODBC接口，满足集成系统对于停车场管理的数据查询要求，包括车辆出入信息、发卡信息、授权信息等。
一卡通应用系统提供ODBC接口，满足集成系统对于考勤及消费管理的数据查询要求，包括发卡授权信息、消费信息、考勤记录信息、图书借阅信息等。
(3)接口界面图：
火火火火火火火 火火火火火火火ODBCTCP/IP火火火火火火火火火火火火火火 火火火火……火火
图 4-5,一卡通应用系统接口界面图
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4.6.背景音乐及公共广播系统
4.6.1.接口功能设计
通过集成系统软件获取公共广播各回路工作状态。 以声光、图形方式显示广播系统故障、报警信息。
可通过集成系统软件实现对公共广播系统的模式设定、编组。 报警联动，根据联动规则，在报警触发条件下，由集成系统下发指令，开启某一区域的公共广播设备。
4.6.2.接口设计
硬件接口设计：
通过公共广播系统网关的RS232接口，通过串口服务器连接TCP/IP。公共广播系统应提供空闲串口供物理连接。
软件接口设计：
根据公共广播系统协议开发相应的标准OPC Server，或由公共广播系统厂商提供标准的OPC Server,综合集成系统通过标准OPC Client连接OPC Server获取整个公共广播系统的运行状态、故障、报警信息等。
4.7.网络系统
4.7.1.接口功能
集成系统通过软件接口实现对网络系统的设备的运行状态、故障、报警信息，记录信息的查询、访问。
4.7.2.网络系统接口设计
(1)硬件接口设计
通讯控制接口为网络接口：RJ-45 32
(2)软件接口设计
网络系统提供ODBC接口。
网络系统向集成管理系统开放其数据库，使集成管理平台可以通过访问其数据库查询所有设备的运行状态、故障、报警信息等信息。 接口见下图：
网络系统网络系统管理软件JDBC智能化集成系统TCP/IPTCP/IP智能化集成系统 ezIBS设备设备„„设备
图 4-6,网络系统接口图
4.8.多媒体查询及LED显示系统
4.8.1.接口功能设计
集成系统根据业主具体需求通过软件接口实现对多媒体查询及LED显示系统的数据查询访问。
通过集成系统软件获取多媒体查询及LED显示系统的相关设备状态信息。
4.8.2.接口设计
(1)硬件接口设计
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通讯控制接口为网络接口：RJ-45 (2)软件接口设计
多媒体查询及LED显示系统提供ODBC接口。
多媒体查询及LED显示系统向集成管理系统开放其数据库，使集成管理平台可以通过访问其数据库查询所有设备的运行状态信息等。 接口见下图：
多媒体查询系统多媒体查询系统管理软件JDBC智能化集成系统TCP/IPTCP/IP智能化集成系统 ezIBS设备设备„„设备
图 4-7, 多媒体查询及LED显示系统接口图
4.9.信息发布系统
4.9.1.接口功能设计
集成系统根据业主具体需求通过软件接口实现对信息发布系统的数据查询访问，以及特定功能调度。
通过集成系统软件获取信息发布系统的相关设备状态信息。
4.9.2.接口设计
(1)硬件接口设计
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通讯控制接口为网络接口：RJ-45 (2)软件接口设计
信息发布系统提供ODBC接口。
信息发布系统向集成管理系统开放其数据库，使集成管理平台可以通过访问其数据库查询所有设备的运行状态信息等。
4.10.各子系统之间联动功能
集中管理系统提供跨子系统联动功能，作为硬件联动的有益补充，在硬件联动无法实现的位置、区域通过软件的方式实现跨系统联动，包括但不限于以下联动方式：
消防系统——视频监控系统：在消防报警发生时，建筑设备监控系统将强制监控系统自动将火灾相近区域摄像机旋转至火灾现场位置，并根据工作人员操作将摄像画面切向客户端操作界面上，以便重点监视摄像机的摄像内容，供保卫人员分析事故原因。
消防系统——门禁管理系统：当有消防报警发生时，建筑设备监控系统将强制门禁系统将发生火灾的楼层区域的门禁置于开放状态，同时将发生火灾楼层的上下两层的门禁置于开放状态。(作为干接点联动方式补充)
消防系统——停车场管理系统：当有消防报警发生时，建筑设备监控系统将强制门禁系统将发生火灾相关区域的停车场道闸开启，以便于车辆及时疏散。
防盗报警子系统——智能照明系统：当非工作时间报警系统发生报警时，建筑设备监控系统将强制将系统将报警相关楼层区域的照明开启。
防盗报警子系统——视频监控系统：当报警系统发生报警时，建筑设备监控系统将联动相关位置的摄像机进行摄录像，同时将该路画面切换到指定的监视器上，方便安保人员工作。
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门禁子系统——智能照明系统：在非工作时间有人持卡进入时，建筑设备监控系统将将人员所进入的楼层区域的照明开启。
电子巡更系统——智能照明系统：当巡更人员按照巡更路线进行巡视工作时，建筑设备监控系统将强制智能照明系统将人员所经过的路线区域的照明提前短时开启，当几分钟后，再强制照明系统将该区域的照明进行关闭。
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第五篇：新设备、新技术、新工艺、新材料的应用措施方案
推广新科技成果，创建示范工程，是确保工程质量，确保工期，有效提高经济效益的技术手段。
一、“四新”应用的组织措施
1、公司技术主管、项目技术总工在运用“四新”前认真地组织施工人员对“四新”的有关资料作全面细致地了解。
2、施工人员将新工艺、新技术与传统施工工艺的优劣作全面对比。 项目技术负责人根据新技术、新工艺、新材料、新设备应用的进展情况，提前编制出详细的施工工艺卡，并组织施工操作人员进行学习，提高施工操作人员的思想认识、施工技术。
二、新工艺、新技术的应用
1、运用砼的质量控制标准(GB50164-92)及砼均方差统计技术，随时控制整个生产、施工期间的砼质量。
2、钢筋接头技术：框架梁柱的接头形式采用剥肋直螺纹连接。
①接头强度高、延性好，能充分发挥钢筋母材的强度和延性。接头性能达到GJ107-96中B级接头标准，并能断于母材。
②连接方便、操作简单、快捷。
③钢筋加工直螺纹可预制，套筒工厂化生产，不占工期，加工效率高。 ④检测方便、直观，无需测力，不必使用测力扳手。
⑤施工连接时不用电、不用气、无明火作业、无漏油无污染，风雨无阻，可全天候施工。适用性强，在狭小地带钢筋排列密集处均能灵活操作。
3、砼的下料新方法：在浇筑竖向结构砼时，当浇筑高度超过2米时，如果砼直接向下倾注，砼会发生离析现象，严重影响竖向结构的质量。因此，我公司专门为竖向结构超过2米时的砼浇筑设计了振动溜管使砼下落。该装置使砼下落的高度缩小，重力冲击减轻，保证了竖向结构砼的质量。
4、新型脚手架支撑系统：为节约资源，尽早拆除梁板模板及支撑脚手架，本工程采用新型碗扣式脚手架支撑辅以双T早拆头系统，具有多功能、效率高、承载力大、结构稳固、安装可靠、便于管理等特点。
5、为提高现场综合管理能力，项目配置影像设备，在主要工序、重点部位上拍摄过程影像资料，并随工程进度同步收集整理，以确保过程质量。
6、施工现场塔吊及施工升降机运输、混凝土输送使用无线对讲机，提高机械使用效率，保证施工安全，满足施工进度的需要。
7、信息化施工技术是保证工程质量、施工进度和成本控制的有效工具。对工程质量、进度、技术、材料、安全、资金等目标实行动态控制，把施工过程中发生的有关信息做有序的存储整理，以部门之间、配合单位之间的信息交流为中心，以岗位工作标准为切入点，解决项目部从信息收集、处理到决策等环节的准确性、及时性，为项目部高效优质提供依据。
三、新材料的应用
1、在防水砼、挡墙、消防水池中掺入ZY高效微膨胀剂(掺量需经当地试验室试验试配)，提高砼抗裂能力，防止混凝土裂缝的产生。
2、采用18厚多层木模板，刷隔离剂提高砼外观质量，保证清水砼效果。
3、在砼中掺入早强减水剂，节约水泥，提高砼的早期强度，缩短拆模时间，力争将施工技术间隙时间压缩在最低限度，加快主体的施工进度，提前插入装饰装修工程。
4、砼结构的养护直接影响到砼的强度发展状况、结构安全性，本工程采用塑料布覆盖砼养护。加强养护检查，确保砼始终保持湿润状态，抗渗砼养护14天，普通砼养护7天。
5、使用新型混凝土脱模剂对模板进行保护，避免钢筋污染，保证脱模方便，实现混凝土表面清洁。
6、内墙抹灰施工中，砼墙面及天棚采用3厚JCTA-400号界面处理剂，保证粘接质量。
7、外墙采用聚苯保温板，为节能科技成果推广项目，是新型的高效墙体保温绝热材料，尤其适用于寒冷地区建筑外围护结构的墙体保温，具有稳定良好的保温性能和抗渗抗裂的柔变性能。
四、先进机械、仪器设备的应用
1、采用低噪音高效率振捣捧，该机械可显著降低浇筑砼时的噪音，减少对周边环境的影响。
2、采用多功能继电器校验仪，主要应用于多种型号的继电器、电流电压表的现场校验，省工、省料，提高功效。
3、投入先进的通讯设备，以加快信息沟通速度，提高工作效率。
五、计算机辅助管理及网络技术
1、项目采用微机管理，建立成本控制、工程进度和物资管理体系，解决施工中各环节可能出现的问题，使现场办公效率提高，适应企业发展需要。
2、在土建与通信、电力工程的施工中，引入CAD20
10、ccproject软件，对土建、通信、电力按三个不同的图层进行设定，在施工过程，用图层开关和图层冻结命令将土建与通信、电力工程的配合进行电脑管理，以达到土建与安装通信、电力工程的施工穿插进行的要求。
六、流水施工法的应用
流水施工法是目前通用的一种施工方法，它以最少的投入，合理优化的劳动组合，连续均衡施工大幅度缩短工期的先进施工法。
本工程施工划分施工段进行流水施工，作到平面分段、立面分层、同步交叉、流水施工。
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