施工技术方案样板

方案在我们工作与学习过程中起着重要的作用，对于我们进一步开展工作与学习，有着非常积极的意义。那么一份科学的方案是什么样的呢？以下是小编整理的《施工技术方案样板》，供大家参考，更多范文可通过本站顶部搜索您需要的内容。

第一篇：施工技术方案样板

住宅清水样板间施工方案

鹅羊山住宅小区二期C标段样板房施工方案

一、 基本情况

鹅羊山住宅小区二期C标段，总共7栋，总建筑面积约167468平方米。

分地下和地上两部分，地下1层30326.9m2，地上26层和31层，最低建筑高度82.00米，最高建筑高度97米。

其中C

1、C2栋分B、C户型，C3栋为B户型，C5.6.7.8号栋均为A户型。根据甲方要求和本标段的实际情况，我单位计划各栋号在第二层施工一层砌体样板间，其中在C7号栋施工一个A户型的清水样板间。

二、样板房主要内容

1、砌体样板间±0.000以上外墙和卫生间墙采用MU10烧结页岩多孔砖(容重≤16.4KN/m3)、M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上其它部位的填充墙采用MU10烧结页岩多孔砖(容重≤16.4KN/m3)、M5混合砂浆砌筑。外墙厚200，分户墙厚200，厨厕墙厚200或120，水电竖井墙厚120，楼梯间墙厚200、电梯井墙厚200或150。商业墙厚：外墙厚240内墙厚240(120)。基施工严格按照砌体施工方案组织施工，其它各专业配合做好预留预埋工作。

2、清水样板间在砌体样板间的基础上再进行如下事项的施工。

2.1混合砂浆内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆;5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。(已做40厚无机保温砂浆外墙内保温的墙面不再做混合砂浆内墙面) 2.2厨卫防水砂浆内墙面：20厚1：2水泥砂浆掺入水泥用量5%的防水剂，分三次抹灰即每抹灰一遍收水时压实一遍。

2.3磁漆(合成树脂)内墙：

(用于架空层、平台、入口平台、门厅、候梯厅、楼梯间、前室(阳台)、走道。

2.4面砖外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂;刷素水泥浆一遍;8厚聚合物水泥砂浆;95×45面砖，1：1水泥砂浆勾缝。 2.5涂料外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂; 8厚聚合物水泥砂浆;刮防水腻子两遍;刷外墙漆。

2.6水泥砂浆外墙面：12厚1：3水泥砂浆;8厚1：2水泥砂浆。 2.7楼梯间楼面：20厚1：2水泥砂浆抹面压光;素水泥浆结合层一遍。

2.8候梯厅楼面：600×600玻化地面砖铺实拍平，水泥浆擦缝;20厚1：4干硬性水泥砂浆;素水泥浆结合层一遍。

2.9卫生间楼面：1.2聚氨酯防水涂料(防水上翻至地面上250㎜)刷基层处理剂一遍;最薄处15厚1：3水泥砂浆找平。

2.10阳台、入户花园楼面：1.2聚氨酯防水涂料(防水上翻至地面上250㎜)刷基层处理剂一遍;最薄处15厚1：3水泥砂浆找坡找平。 2.11其他楼面：30厚抹灰保温砂浆。

2.12管道井内墙面抹水泥砂浆，随砌随抹。所有空调板底面、侧面、顶面均抹水泥砂浆;顶面和侧面刷外墙涂料。

2.13门厅、候梯厅采用轻钢龙骨石膏装饰板吊顶;架空层、平台、入口平台、楼梯间、前室(阳台)、走道采用混合砂浆顶棚、合成树脂磁漆。其它房间顶棚刷素水泥浆一道。 2.14门窗安装，详见《门窗安装做法》;水电安装详见《水电安装做法》

三、内墙面粉刷做法： 3.1内墙粉刷工艺要点

3.1.1准备工作：基层清理，房间勾方贴灰饼、门窗套护角，控制粉刷层厚度;水电管线预埋完成，开关盒坞牢，盒边批45°水泥砂浆，墙面毛化处理完成，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整。 3.1.2 15厚1:1:6混合砂浆刮糙层，5厚1:0.5:3混合砂浆结面;(严禁采用未经充分熟化，过虑不严格的石灰膏，重点工程已严禁使用石灰膏)。

3.1.3 预留门窗套位置，每边留出50，用铝合金直尺切齐，待门窗框安装完成后，再粉刷门窗套。

3.1.4 踢脚线粉刷面在户内同墙面粉平，地砖时凸出墙8㎜。

3.1.5 门窗洞口粉1∶2.5水泥砂浆门窗套，阳角做1∶2水泥砂浆护角。 3.2 内墙粉刷通病防治要点

3.2.1 防裂缝措施：不同材料交接处，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整;剪力墙与砖砌体交界处砌筑时砂浆密实饱满，抽出20×20凹槽，在粉刷前用石膏砂浆嵌缝;底层和顶层满铺钢板网或耐碱玻纤网格布，表面无露网现象。

3.2.2 防空鼓措施：混凝土面采用界面剂处理、人工滚浆或机械喷浆方式毛化处理，滚浆和喷浆要及时养护，保证砂浆毛刺或喷点强度，粉刷前清理基层，隔夜喷水清除表面浮灰。

3.2.3 脚手洞眼等应补砌封堵，剪力墙螺杆洞用砂浆封堵。

3.2.4 抹灰前基层局部凸出部分凿平，凹进深度大于30mm应用1：3水泥砂浆分层补平。

3.2.5 内墙粉刷完成后及时进行养护。 3 内墙粉刷质量要点

3.1 空间尺寸：净开间尺寸，允许偏差±15㎜，极差不超过18㎜;室内净高：最大负偏差不超过15mm，极差不超过20mm。

3.2 表面平整度、垂直度<3㎜，阴阳角垂直度<2㎜。 3.3 目测感观，墙面平整光洁、阴阳角方正顺直、色泽一致，无空鼓裂缝。 3.4 户内踢脚线与墙面平，水泥砂浆踢脚线凸出墙5㎜，地砖凸出墙面8㎜。 3.5 楼梯滴水线顺直，凸出板底10㎜，宽40，中间设10宽塑料凹槽滴水线，上下贯通;楼梯栏水线全部采用水泥砂浆，宽80厚10，转至楼梯侧面，再转至滴水线。

四、内墙批嵌做法 1 内墙批嵌工艺要点：

1.1 准备工作：一般粉刷完成后60天，才可以进行批嵌，最少不小于30天，在批嵌前，全面检查粉刷层空鼓现象，通长裂缝用切割机切成V字型，用石膏砂浆修补，全部整改完成。

1.2 整体墙面批弹性腻子加网格布，批二遍腻子，中间加一道网格布;公共部位、厨卫间不做弹性腻子。

1.3 批内墙腻子，腻子配比：滑石粉︰白水泥=6︰4+801胶水10%，或专用防水腻子，二遍批白磨光，最后一遍压光。

1.4 踢脚线高120刷深灰色涂料二遍，上下弹线贴美纹纸，压地坪5㎜;楼梯栏水线、侧面、滴水线刷深灰色涂料二遍。做到色泽一致，交接处顺直。 1.5 平顶不粉刷，直接批白，方法同批内墙腻子。

1.6 阴阳角全部做成方角，批嵌前用快速石膏先做出阳角，再满批墙面，用阴角刨使阴角线顺直。 2 内墙批嵌质量要求

2.1 表面平整光洁，色泽一致，手感光滑，阴阳角挺括，踢脚线顺直，公共部位踢脚线凸出墙面厚度均匀一致，无裂缝、空鼓，开关盒四周勾方。

2.2门窗框交接处全部贴美纹纸，无污染门窗现象，交接处顺直一条线。

五、厨卫粉刷标准做法

1 厨卫间粉刷工艺要点(清水粉刷工艺)：

1.1 准备工作：基层清理，房间勾方贴灰饼、门窗套护角，控制粉刷层厚度;水电管线预埋完成，开关盒坞牢，盒边批45°水泥砂浆，墙面毛化处理完成，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整。

1.2 防水水泥砂浆粉刷，10厚1∶2.5防水砂浆(5%防水剂)刮糙打底;8厚1:2.5防水砂浆面，表面用海绵木蟹拉毛，随即用铁板轻压拉毛浮砂(做到成品手感不掉砂粒);

1.3 厨卫间粉刷面批嵌;平顶批白下翻80，门套批白转至平面50，窗套批水泥本色转至平面100 ，在墙面空鼓裂缝整改完成后，整体墙面批浆一道(专用成品界面剂，或水泥+801胶+色浆调制成深灰色浆料)。 2 厨卫间粉刷质量要求

2.1 空间尺寸：允许偏差±15㎜, 极差≤18㎜。

2.2 门窗洞口粉1∶2.5水泥砂浆门窗套，阳角做1∶2水泥砂浆护角。

2.3 目测感观墙面平整、阴阳角挺括、色泽一致，粉刷面层拉毛纹路垂直、手感无掉砂现象，无空鼓裂缝。

2.4 地坪面向上300粉平压光，有利于JS防水层粘结牢固。 2.5 排污排水管道用塑料薄膜保护。 2.6 开关盒四周勾方，盒内无垃圾。 2.7 清水粉刷墙面应及时跟进养护。 厨卫间墙面清水粉刷效果 管道用塑料包护

开关盒坞牢四周批45°水泥砂浆钢板网防裂缝措施

六、细石混凝土楼地面标准做法 1 细石混凝土楼地面工艺要点

1.1 地面基层处理：地坪施工前，应采用清渣机，清理楼面的砂浆、水泥浆和垃圾。机械清理后，边角部位再采用人工清凿，用水冲洗干净。

1.2 室内空间尺寸、净空高度确定：距离墙面500线交点和中点，做地坪灰饼，确定H1-H5点标高差在允许范围内，地坪整体接近水平，净空高度允许偏差-15㎜,(实际层高不低于设计层高15㎜)，极差≤20㎜以内。

1.3 楼地面现浇30厚C20细石混凝土整体地坪，浇筑前刷一道水泥净浆结合层，不应加水扫浆的方法，过稀水泥浆是地坪空鼓的主要原因之一，首先应将地坪清扫冲洗干净,混凝土摊铺前楼面无积水，细石混凝土的坍落度应控制在

3～4㎝，用长括尺对照灰饼括平，表面撒1︰1水泥黄砂干粉，铁板分三遍紧光。 1.4 24小时后，表面开始泛白时进行养护，采用蓄水养护的方法。

1.5 在房间门口、L形客厅、客厅与走道交接处等部位，采用机械切缝的方法分块，防止不规则裂缝。 2 楼地面质量标准

2.1 表面实测平整度<3㎜，与墙面交接处阴角挺括，与厨卫间交接处阳角挺括，门框下槛填嵌密实。 2.2 目测观感，地坪表面呈青灰色，色泽一致，无起砂、空鼓、裂缝现象，地坪切缝顺直。

2.3 做好成品保护，防止对门框、前道工序造成损坏，溅在墙面上、门框保护膜上的水泥浆及时用干净布揩干净。 楼地面蓄水养护 楼地面完成效果

六、防水楼地面标准做法 1 防水楼地面工艺要点

1.1 管道吊模工艺要点：厨卫间、阳台管道与结平层四周至少有20间隙，吊模时应在下部支撑，

由总包单位安排专人施工。吊模后先用纯水泥浆涂刷洞口四周，然后浇筑细石混凝土并捣实，低于板面2㎝形成凹槽，隔一天在凹槽内灌满水，在板底检查无渗漏为合格，否则返工重做，待混凝土干燥后，凹槽内灌油膏至结平面并扩展到大于吊模洞口100左右。

1.2 细石混凝土工艺要点：厨卫间地坪应坡向地漏，坡度控制在1%;30厚C20细石混凝土原浆结面，表面压光(细石混凝土可采用米子混凝土)。

1.3 烟道和管道四周粉水泥砂浆挡水槛，宽×高=50×30，管道边圆弧形，烟道边矩形，阳角小圆角。

1.4 涂膜防水层工艺要点：JS防水涂料1.2厚在细石混凝土表面,四周卷起至少300，采用批括方式分二遍批括成型，不应采用滚刷方式，防止起皮与基层粘结不牢固现象。 2 防水楼地面质量要求

2.1 表面平整光洁，防水面层色泽均匀一致，坡度坡向地漏排水顺畅无积水; 2.2 JS涂膜防水粘结牢固，上翻300贴美纹纸施工，上口顺直。 2.3 溅在管道、墙面上混凝土、涂料交叉污染及时清理干净。 2.4 蓄水试验48小时无渗漏现象为合格。

七、样板房展示要求：

1 内墙粉刷完成选择一个独立房间。

2 批嵌弹性腻子完成面，表面暂时不做批白。选择一个独立房间。 3 批嵌全部完成，楼地面完成，踢脚线深灰色涂料完成，选择在客厅。

4 选择一个房间，铝合金窗内侧窗套暂时不做，展示铝门窗连接片，其中一个侧面打发泡剂，展示打发泡剂。

5 管道吊模，在样板间上一层管道吊模完成，其中一处管道四周混凝土浇筑完成，下一步暂不做，另一处油膏完成，面层混凝土暂不做，展示各道工序过程。 6 铝合金门窗安装展示，内外侧打胶，成品保护，贴保护膜展示。 7 进户门安装展示，门框四周打乳白色胶展示，进户门成品保护。 8 墙面开关盒另时安装，展示开关盒安装要求。

9 厨卫间粉刷，表面刷浆完成，防水层JS完成，管道四周挡水槛，管道保护膜，供水管及龙头等展示。

八、管理措施

1 每一标段选择一户做样板，样板完成后城市公司组织评审，总部参与，合格后方可大面积展开。

2 通过样板施工，明确总分包单位各工序间配合及控制，对照总进度计划要求排出分项进度计划，总分包单位对成品保护采取措施和各自承担的责任 3 样板房作为施工单位各工种实物交底的依据，月度检查时，是否对照样板展开、达到样板房质量。

4 每道工序施工过程中对照样板进行，由监理单位督促跟踪检查，现场代表抽查，防止上道工序未完成或不合格就进入下道工序。

5 按照《优质优价及过程奖励办法》对装饰质量进行评分，对装饰质量较好的标段组织专项评分，综合评分80分以上实施奖励。《交付阶段评分表》

6 发现偷工减料，以疵充好，对照合同条款进行处罚，停止或限止工程项目招投标，在供应商评审时降级处理。

7 未实施样板房或样板房评审不合格，就大面积展开，原则上不组织装饰阶段专项评分。

清水样板房水电安装标准 总体要求：

一、墙体和楼板开槽必须先弹墨线，再使用电动手锯沿墨线开槽;

二、户内给水采用预压槽和后开槽相结合方式暗敷，压槽、开槽宽度100㎜;

三、户内冷、热给水管末端(除洗衣机安装镀铬水嘴外)均用堵头封堵;

四、户内照明灯具均采用白色塑料螺口壁灯灯座加白炽灯泡安装。 具体标准：以下的“地”指室内成型地坪，线盒以最近边计

一、电气安装要求

1、电视插座(包括有线电视插座和电源插座)高度统一为距地1.1m;

2、厨房油烟机插座距地2.0 m，距烟道0.6 m;

3、厨房消毒柜插座距地0.5 m;

4、厨房厨柜台面插座距地1.3 m;

4、卧室空调插座统一为距地2.2 m，距最近阴角0.4 m;

5、客厅空调插座距地0.3 m，距最近阴角0.2m;

6、灯开关统一为距地1.3 m，距门框0.2m;

7、卫生间防溅型插座距地1.5 m;

8、床头开关、插座统一距地0.7 m;

9、一般插座距地0.3 m;

10、对讲分机距地1.3 m，距门框0.5 m;

11、红外探测器(包括幕帘探测器)距地2.2 m，距最近阴角0.4 m;

12、紧急按钮在客厅内距地1.1 m，在卧室内距地0.7 m;

13、煤气探测器在距灯具线盒0.2 m(靠近油烟机侧)吸顶安装;

14、单元门口机距地1.5 m;

15、单元门出门开关距地1.3 m;

16、成排并列安装的线盒之间的间距为8-10㎜;

17、等电位距地0.3m;

18、强、弱电箱底盒间距为0.15 m，安装高度距地1.8m，遵循“左弱右强”的原则布置。

二、给排水管安装标准

1、所有排水管支架安装高度统一为距所在结构地坪1.8m;

2、户内给水管以进入户门为准遵循左热右冷的原则排列安装;

3、户内厨、卫排水支管安装高度为外底边距地50㎜;

4、同组冷、热水管管头间距为0.15m;

5、厨房洗菜盆水管管头安装高度为距地0.35m;

6、洗衣机水嘴安装高度为距地1.1m;

7、热水器水管管头安装高度为距地1.1m;

8、卫生间洗手盆水管管头安装高度为距地0.45m ;

9、马桶水管管头安装高度为距地0.35m;

10、浴缸水管管头安装高度为距地0.7m;

11、淋浴头水管管头安装高度为距地1.1m;

第二篇：样板房封闭施工方案

徐州南郊中茵城工程

8#楼样板房封堵方案

编制人：

审核人：

审批人：

日

期：

目 录

徐州南郊中茵城工程 8#楼样板房封堵方案

一、 编制参考资料 ............................................................................................................... 3

二、工程概况 ......................................................................................................................... 3

三、 施工准备 ....................................................................................................................... 3

3.1 技术准备 .................................................................................................................. 3 3.2 作业面准备 .............................................................................................................. 3

四、 6层楼层防水层施工 .................................................................................................... 3

4.1 防水层施工楼层位置 .............................................................................................. 3 4.2 防水施工的目的： .................................................................................................. 4 4.3 楼层内防水施工方法： .......................................................................................... 4

五、 6层封闭、排水施工方法 ............................................................................................ 4

5.1、6层外墙封闭、 ..................................................................................................... 4 5.2楼梯封闭 ................................................................................................................... 5 5.3电梯井道封闭 ........................................................................................................... 5 5.3 排水措施 .................................................................................................................. 5

2 徐州南郊中茵城工程 8#楼样板房封堵方案

8#楼样板房封堵方案

一、编制参考资料

1.业主下发的样板房隔层封堵的指令。 2.业主下发样板房销售计划及相关配套要求。 3.本工程施工图纸。

二、工程概况

业主拟定于徐州南郊中茵城工程2015年10月26日为开盘时间，精装修样板房设在8#楼四层，建筑面积约660㎡，清水样板房设在五层，建筑面积约660㎡。为了营造一个良好的销售环境，业主要求8#楼第6层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。保证在样板房开放时8#楼楼层内无水流入样板层内，外墙上无水流入样板墙面上，样板房天棚无渗漏湿渍情况。施工难点是楼层内洞口的封堵及积水的有序排放、楼层内排水管道布置等。

三、施工准备

3.1 技术准备

1.对样板房需封闭楼层提前做好现场实际情况考察，简单实用，优化合理封闭方案。

2.做好与业主、监理的沟通，达到业主的要求。 3.提前跟甲方、设计做好变更确认工作。

3.2 作业面准备

1.防水施工的楼层必须清洗清理干净。 2.各项准备清理工作准备完成。

3.楼层内临时设施全部移除不阻碍现场施工。

四、5层及6层楼层防水层施工

4.1 防水层施工楼层位置

8#楼5层楼层(5层清水样板房原设计有防水的区域按原设计施工)、6层楼层

中亿丰建设集团股份有限公司

3 徐州南郊中茵城工程 8#楼样板房封堵方案

4.2 防水施工的目的：

8#楼

5、6层楼层防水施工的主要目的是防止样板房天花板楼面有渗水或渗漏而影响样板房装修及开放。

4.3 楼层内防水施工方法：

(1)、外墙、水电井、电梯井、楼梯口、烟道口周边将楼面清理干净后做C20素混凝土反坎，反坎高200mm。

(2)、放线预留洞口、水管预留洞、卫生间预留洞口、泵管预留洞口采用清理凿毛洞口周边后，采用C30膨胀砼吊洞全部封闭。对于卫生间洞口将管道安装完后进行封堵。

(3)、在上述工程完成后，清理清洗干净

5、6层楼面，在楼面上满涂刷2厚水泥基渗透结晶防水涂料。遇墙、砼结构上返250mm，遇下沉部位整个部位都满刷。涂刷中特别注意预留洞口、电梯门口、楼梯门口、等上述先期处理部位周边多刷两遍，保证整个楼层防水层无缝隙连接成一个整体。

(4)、防水层施工完成后在6层防水层上做15mm厚M10水泥砂浆保护层，砂浆层表面砂平收光。立面部位不做砂浆保护层。

五、6层封闭、排水施工方法

5.1、6层外墙封闭、

(1)、8#楼6层外墙采用彩钢瓦进行封闭，具体做法如下：

中亿丰建设集团股份有限公司

4 徐州南郊中茵城工程 8#楼样板房封堵方案

5.2楼梯封闭

(1)、8#楼1~5层楼梯踏步隔墙按设计图纸采用砌体封闭，

2、3层间楼梯踏步采用50×100×2000方木加18厚木板沿楼梯间封闭，木板是刮腻子和做广告画，保证

2、3层作业人员不能从楼梯上进入样板房内。

(2)楼梯防水堵截在6层进楼梯门口浇捣200高C20素砼反坎、楼梯中间变形缝两侧在踏步上用M10水泥砂浆抹50宽100高水泥砂浆挡水坎，直到样板房层。后期装修施工阶段凿除。

5.3电梯井道封闭

1、

2、

3、

4、5层电梯井道采取木模板进行临时封堵，后期施工再进行拆除。主体结构施工用水排水由封闭的电梯井道排入地下室。然后再从地下室用水泵排除。

5.3 排水措施

(1)、6层楼层由上层洞口流入的积水区域采用砖砌300高积水收集池，大小现场定，然后和楼层导流管相连。施工用水和积水由楼层内导流管导流到6层电梯井道排入到地下室。

中亿丰建设集团股份有限公司

第三篇：绿色施工 北京市文明安全样板工地实施方案1

安全文明样板工地实施方案

银河商务区E地块商业金融项目

绿色施工 文明安全样板工地

实施方案

编制单位：北京上善恒盛置业有限公司

编制部门：工程建设部 编 制 人：刘建国 审 核 人：徐朝旭

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安全文明样板工地实施方案

第一章 编制说明及编制依据 第一节

编制说明

北京上善恒盛置业有限公司工程建设部为了响应渝能产业(集团)在安全管理方面的号召，争创集团内部安全文明样板工地，工程建设部编制了《银河商务区E地块商业金融项目安全文明样板工地实施方案》，该方案是为了进一步加强银河商务区E地块工程建设安全、文明施工管理，提高安全文明施工水平，实现安全文明施工管理的标准化、规范化，树立具有重庆渝能产业(集团)特色的安全文明施工项目形象，确保工程建设安全、优质、顺利地进行，根据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)、《北京市建设工程安全生产管理标准化手册》及集团公司《关于做好2013年安全生产工作的通知》等有关规定，结合施工承包合同文件，制定本方案。

该方案是上善恒盛公司工程建设部为创建优质、高速、安全、文明、低耗等绿色施工 ，全面实现施工合同和设计图纸提出的各项要求而作出的指导性文件，是做到绿色施工相关要求的指导性文件。 第二节

编制依据

《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国环境影响评价法》 《中华人民共和国大气污染防治法》 《中华人民共和国水污染防治法》 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

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安全文明样板工地实施方案

设计单位： 上海中建建筑设计院有限公司 监理单位： 北京方正建设工程管理有限公司 招标代理单位： 北京国际贸易公司 安全管理组织机构图

组 长：徐朝旭

副组长：刘建国 祖平(方正监理总监理工程师) 胥家圣(项目经理中铁建设)

成 员：梁志国、冯洪洲(上善恒盛)、张涛(方正监理)、邓国强 袁三喜、张勇、(中铁建设)及各分包单位项目负责人、安全负责人

安全文明样板工地实施计划：

方案编制阶段：2012年12月3日-2013年4月1日; 审批阶段：2013年4月1日-5日;

实施阶段：2012年 12月18日-2014年9月20日; 调整阶段：2013年6月1日-31日; 评比阶段：2013年7月1日-30日;

结构、装修保持阶段：2013年3月25日-2014年9月14日; 竣工阶段：2014年9月14日-20日; 后评价阶段：2014年9月21日-11月5日;

施工总承包单位项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员，在施工过程中实时监控，做好绿色施工。

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安全文明样板工地实施方案

意识。

第四节

评价管理

根据绿色施工方案，结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行自我评估。 第五节

人员安全与健康管理

在施工方案中制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。

根据实际场地合理布置施工现场，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。

第三章 环境保护 第一节

扬尘控制

在运送土方、垃圾、设备及建筑材料等物质时，不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。施工现场出口设置洗车槽，及时清洗车辆上的泥土，防止泥土外带。

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安全文明样板工地实施方案

密目网或者苫布进行覆盖，控制一次进场量，边用边进，减少散发面积。用完后清扫干净。运土坡道要注意覆盖，防止扬尘。

封闭式垃圾站：在现场设置足够数量的封闭式垃圾站。施工垃圾用塔吊吊运至垃圾站，对垃圾按无毒无害可回收、无毒无害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收分类分拣、存放，并选择有垃圾消纳资质的承包商外运至规定的垃圾处理场。

切割、钻孔的防尘措施：齿锯切割木材时，在锯机的下方设置遮挡锯末挡板，使锯末在内部沉淀后回收。钻孔用水钻进行，在下方设置疏水槽，将浆水引至容器内沉淀后处理。

钢筋接头：大直径钢筋采用直螺纹机械连接，减少焊接产生废气对大气的污染。大口径管道采用沟槽连接技术，避免焊接释放的废气体对环境的污染。

半自动喷淋撒水防尘：常温施工期间，每天派专人监控路面情况，及时启动喷淋撒水设备，并应当合理利用沉淀池内的水。人工使用撒水车前设置钻孔的水管，保证撒水均匀。

现场周边围墙：现场周边使用原有区政府批准的钢结构铁皮围挡设置为现场围墙，高度4米，即挡噪声又挡粉尘。现场应当设置不少于两处大门口，大门处设置总承包单位的企业标识。

车辆运输防尘：保证运土车、垃圾运输车、混凝土搅拌运输车、大型货物运输车辆运行状况完好，表面清洁。散装货箱带有可开启式翻盖，装料至盖底为止，限制超载。回填土施工期间，在车辆出门前，派专人清洗泥土车轮胎;在完全硬化的混凝土道路上设置淋湿地毡，

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构，尽量减少噪音污染。

混凝土输送泵噪音控制：结构施工期间，根据现场实际情况确定泵送车位置，布置在空旷位置，采用噪音小的设备，必要时在输送泵的外围搭设隔音棚，减少噪音扰民。

混凝土浇筑：尽量安排在白天浇筑。选择低噪音的振捣设备。浇筑地下室底板争取采用溜槽加窜筒下料，减少噪音和工程费用。 第三节

光污染控制

尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。

电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。 具体措施：

设置焊接光棚：钢结构焊接部位设置遮光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。对于板钢筋的焊接，可以用废旧模板钉维护挡板;对于大钢结构采用钢管扣件、防火帆布搭设，可撤卸循环利用。 控制照明光线的角度：工地周遍及塔吊上设置大型罩式灯，随着工地的进度及时调整罩灯的角度，保证强光线不射出工地外。施工工地上设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。

必要时在工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡强光。 第四节

水污染控制

施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》

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表径流土壤流失的情况，应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少土壤流失。

沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物。该项目隔油池天天清理，排水沟和沉淀池每月清理两次。

对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等项目部统一回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运;废旧电池要回收，在领取新电池时交回旧电池，最后由项目部统一移交公司处理，避免污染土壤和地下水。

机械机油处理：在机械的下方铺设苫布，上面铺上一层沙吸油，最后集中找有资质的单位处理。

施工后应恢复施工活动破坏的植被。与当地园林、环保部门或当地植物研究机构进行合作，在先前开发地区种植当地或其他合适的植物，以恢复剩余空地地貌或科学绿化，补救施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀。 第六节 建筑垃圾控制

施工现场的固体废弃物对环境产生的影响教大。这些垃圾不易降解，对环境产生长期影响。

制定建筑垃圾减量化计划：每万平方米的建筑垃圾不宜超过400吨。

加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达

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带预制盖板等小构件。 3.固体废弃物分类处理

垃圾分类处理，可回收材料中的木料、木板由胶合板厂、造纸厂回收再利用。

非存档文件纸张采用双面打印或复印，废弃纸张最终与其他纸制品一同回收再利用。

废旧不可利用钢铁的回收：施工中收集的废钢材，由项目部统一回收再利用。

办公使用可多次灌注的墨盒，不能用的废弃墨盒由制造商回收再利用。

第七节

地下设施、文物和资源保护

施工前调查清楚地下各种设施，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。 第四章 节材与材料资源利用 第一节

节材措施

1、图纸会审时，审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。

2、根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。

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等材料。

3、屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。

4、当屋面或墙体等部位采用基层加设保温隔热系统的方式施工时，应选择高效节能、耐久性好的保温隔热材料，以减小保温隔热层的厚度及材料用量。

5、屋面或墙体等部位的保温隔热系统采用专用的配套材料，以加强各层次之间的粘结或连接强度，确保系统的安全性和耐久性。

6、根据建筑物的实际特点，优选屋面或外墙的保温隔热材料系统和施工方式，例如保温板粘贴、保温板干挂、聚氨酯硬泡喷涂、保温浆料涂抹等，以保证保温隔热效果，并减少材料浪费。

7、加强保温隔热系统与围护结构的节点处理，尽量降低热桥效应。针对建筑物的不同部位保温隔热特点，选用不同的保温隔热材料及系统，以做到经济适用。 第四节 装饰装修材料

1、贴面类材料在施工前，进行总体排版策划，减少非整块材的数量。

2、采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。

3、防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。

4、幕墙及各类预留预埋应与结构施工同步。

5、木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。

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4、现场机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。

5、施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用。

第二节

非传统水源利用

1、处于基坑降水阶段的工地，采用地下水作为养护用水、冲洗用水和部分生活用水。

2、现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。

3、力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。 第六章 节能与能源利用 第一节

节能措施

1、能源节约教育：施工前对于所有的工人进行节能教育，树立节约能源的意识，养成良好的习惯。并在电源控制出，贴出“节约用电”、“人走灯灭”等标志，在厕所部位设置声控感应灯等达到节约用电的目的。

2、制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。

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备的单位耗能。

第三节

生产生活及办公临时设施

1、利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。

2、临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。

3、合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。 第四节

施工用电及照明

1、临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具。

2、照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。

第七章 节地与施工用地保护 第一节

临时用地指标

1、根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施：临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。

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5、临时设施布置应注意远近结合，努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。该最大限度的减少对原有土地生态环境的影响。

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第四篇：施工技术(吊洞)(样板)

1.6 管道分层吊洞施工技术

管道分层吊洞施工技术

1.1 适用范围：

适用于建筑物管道周边吊洞封闭的施工。

1.2 优点推荐：

○1所需材料简单，操作方便可行。 ○2使用范围广泛，对于圆洞、方洞、不规则洞口均使用。 ○3洞口凿毛、湿润、涂刷素水泥浆均为了加强砼与接触面的粘合性，能有效防止渗漏。 ④分层吊洞能有效保证结构自防水效果，减少渗漏隐患。

1.3 实施方案：

①施工准备：将洞口四周凿毛，并将洞口周边50cm范围内垃圾清理干净，防止吊洞过程中有垃圾落入洞口，然后将洞口用清水湿润。

②模板支设：采用无褶皱无破损的模板在洞口下部支模，支模时，用铁丝吊住模板穿洞支模。模板尺寸和铁丝规格根据现场确定。

③第一层吊洞：洞口均匀涂刷素水泥浆后，进行第一层细石砼浇筑(洞高的2/3左右)。

④第二层吊洞：待第一次浇筑的细石砼有合适硬度后，剪掉多余铁丝，再次均匀涂刷素水泥浆，进行第二层细石砼浇筑成型。应注意，每次浇筑砼必须密实并在浇砼后进行清水养护。

1.4实施效果图：

(方洞)

(圆洞)

第五篇：屋面防水样板技术交底

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一、材料要求

1、聚氨酯涂料，采用2mm厚。

2、SBS改性沥青防水卷材，采用3mm厚。

3、橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根等处的嵌固密封;

4、材料必须符合设计要求

二、主要机具

小平铲、钢线刷、滚刷、橡皮刮板、汽油喷灯等，由施工队准备。

三、作业条件：

1、基层必须牢固，无松动现象;表面应平整、牢固、干燥;阴阳角处均应做成圆弧形(半径50mm)。

2、每部位屋面施工时待屋面女儿墙、机房、水箱间伸出屋面的设备、水暖管道安设完毕，设备基础、出屋面的通风道等施工完毕后进行屋面防水工程的施工。

3、防水施工用材料均为易燃物，必须准备好相应的消防器材，作业面设置灭火器，并派专人看火。

4、施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。

5、防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗

6、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%;基层应平整、牢固，不空鼓、不起砂。

四、操作工艺

1、防水工艺流程：基层处理→刷冷底子油→附加层施工→铺贴防水卷材→热熔封边→验收→蓄水试验→验收

2、基层处理：

2.1基层的凹槽缺陷用1:2.5水泥砂浆找平，达到表面光滑平顺。

2.2出屋面的管根、阴阳角等部位用1：2.5水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。

2.3铺贴卷材前将基层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净。基层干燥，含水率不大于9%，检测方法：将1m*1m见方的同质卷材平铺在防水基层上，在中午太阳直射3小时后掀开，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可做防水层施工。

3、刷冷底子油：冷底子油均匀涂刷一遍，要求涂刷均匀一致，不得漏涂。冷底子油干燥后方可进行下道工序。

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4、弹红粉线：按卷材宽幅拉通线将卷材敷设基准线弹出。

5、附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、突出屋面的烟风道、雨水口、水落管、预埋件等处必须有附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘;出屋面的管道根部直径600mm范围内两边均匀搭接300mm，要求进行满粘;附加层宽度直径在由三个面组成的阴角、底板外侧立本在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序，如下图。

6、屋面防水卷材基层分格缝内用嵌缝油膏填嵌均匀严密。

7、卷材与卷材之间的粘贴采用满粘法，不得空鼓。搭接宽度：长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm。相邻防水卷材搭接接头相互错开1/3L(L为防水卷材宽度);平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝顺主导风向搭接，屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴;在3%~15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴;坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，

如下图所示。

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8、铺第一层防水卷材：铺设沿着屋脊的方向铺设，屋面采用满粘法施工，不得空鼓。材料采用SBS卷材。施工时卷材沿着屋脊方向铺设。施工时先弹基准线，施工时卷材沿着屋脊方向铺设，将卷材按弹线展开比齐，先从一头卷2-3米，用喷灯加热基层与卷材，等表面发黑发亮出现熔融层，迅速扒卷粘接，边部挤出少量熔融物，定位后，再卷起另一端，如前述方法粘接。

8.1铺贴顺序为先平面，后立面，平立面处交叉搭接，接缝留在底平面上距立面不小于600mm处。将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头与起点比齐，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300-500mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀，铺设压边宽度应掌握好。

8.2热熔封边：卷材接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用水泥钉固定在女儿墙上，后用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。如下图所示。

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8.3验收：施工队自检合格后报项目质检员验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字

9、细部构造

9.1卷材防水层由屋面翻上至女儿墙下部(防水层至收头部位高度不小于250mm)，卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严.

9.2铺贴泛水处的卷材采取满贴法。

9.3混凝土墙上的卷材收头采取金属压条钉压，并用密封材料封严。

9.4防水层贴入水落口杯内不小于100mm。

9.5水落口周围500mm内的坡度不小于5%，并采用密封材料嵌密。

9.6水落口杯与基层接触处留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

9.7伸出屋面管道的防水构造符合下列要求：

9.7.1管道根部直径500mm范围内，找平层抹出高度不小于30mm的圆台。

9.7.2管道周围与找平层预留20mmx20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

9.7.3管道根部四周增设附加层，宽度和高度均不小于300mm。

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9.7.4管道上的防水层收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。见下页详图：

9.8雨水口出入口细部构造：

9.8.1防水层深入水落口内不小于10cm。

9.8.2水落口周围500mm范围内坡度不小于5%，并采用防水涂料(单组分聚氨酯)或封闭材料涂封，厚度不小于2mm。

五、关键工序及特殊工序控制措施

附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、预埋件处必须有附加层。附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第三层附加保护层。

六、卷材防水层施工质量标准

1、主控项目

1.1改性沥青SBS防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须符合规范要求，有合格的出厂证明、检验报告等。

1.2卷材防水层及其转角处、落水口、烟风道、泛水等细部做法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。

1.3防水层严禁有破损和渗漏现象发生。

2、一般项目

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2.1卷材防水层的基层平整，基层洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角成弧形或钝角。

2.2卷材防水层的搭接缝粘接牢固，密封严密，不得有损伤、皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

2.3卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

2.4防水卷材铺贴附加层的宽度符合规范要求;分层的接头搭接宽度符合规范的规定，接头嵌填牢固。

2.5卷材搭接宽度的允许误差为-10mm。

七、防水施工成品保护措施

1、卷材防水层铺贴完毕后，及时做好保护层防止结构施工碰损防水层。

2、材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

3、防水保护层未施工前,严禁任何穿带钉子鞋的人员进入施工现场,以免破坏防水层。

4、冷底子油未干透之前，禁止任何闲杂人员进入现场，由项目工长负责。

5、浇注砼保护层时，所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必须用橡胶垫包扎牢固，避免破坏防水层。一旦发现破损，立即进行返修，否则不得进行保护层施工。

八、防水施工应注意的质量问题

1、卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓;施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

2、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓;铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。施工时基层应干燥，卷材铺设应均匀压实。

3、管根处粘贴不良：清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良;施工时清理应彻底干净，注意操作，应将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作;保护好接茬卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

九、防水施工安全措施

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1、施工现场严禁烟火，且必须备有消防器材。

2、操作人员戴安全帽、穿工作服、工作鞋进入施工场地。

3、防水涂刷施工时，操作人员应带必要的防护措施，如：眼镜、手套等保证安全施工。

4、施工中要避免浆液溅入眼中。若溅入时，用湿润的脱脂棉浆液蘸出后用清水冲洗，并立即请眼科医生治疗。

5、施工过程中使用过的工具及设备，须及时用二甲苯冲洗便于下次使用。

6、产品保存时要密封、防潮。存放时保持通风、干燥，防止日光照射，并远离热源、火源，存放最佳温度为10-30摄氏度。

7、施工现场必须保证通风良好，防止因防水材料挥发而发生中毒事件。

十、防水施工环保措施

1、防水材料以及防水施工所用的稀料、燃气瓶等易燃、易爆品必须设专门的库房保管，库房内严禁人员住宿，库房远离生活区，要求室内温度不宜过高，通风良好，悬挂“严禁烟火”的警示牌，并配备足够数量的灭火器等消防设备。

2、搬运防水材料、稀料和燃气瓶等要轻拿轻放，严禁扔放，避免摔坏包装罐体造成泄露。

3防水材料、稀料和汽油在堆放时要求码放整齐，按类堆放，堆放高度不宜超过三层，避免最底部的包装罐受压破裂，造成外溢。

4、防水操作人员进场严禁携带火种，严禁在施工现场吸烟或进行其他明火作业。

5、防水施工过程中的废弃物严禁随意丢弃，必须统一交到垃圾站(有毒有害不可回收)进行处理。

技术负责人：

交底人：

接交人：