盖瓦工程施工合同

2022-07-01

第一篇：盖瓦工程施工合同

雨棚工程施工合同工程合同,单项工程合同,承揽合同

雨棚工程施工合同

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本————商场坡梯雨棚工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、工程承包范围及材料：

坡梯上修建雨棚，具体工程范围为坡梯露天部位和前面进出口路上。总施工面积为340平方米。工程材料为10mm阳光板，5*5方钢，防护网。

三、合同工期：

开工日期：2011年11月15日开工

竣工日期：2011年11月25日竣工。

合同工期总日历天数10天。

四、质量标准：

方钢防锈处理，板连缝防水处理。必须达到安全标准。乙方在施工过程中必须严格按国家有关规范要求、工程质量标准及当地有关部门的要求进行施工，工程质量由甲方或者甲方指定的部门验收，有不合格的返工到合格为止，所有损失由乙方负责。

五、合同价款及付款方式：

乙方包工包料完成此工程。每平方米为170元，合计工程金额57700.0元(大写)：伍万柒仟柒佰元。

工程初检验收合格后一次性付清。

六、保修责任：

承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

七、双方共同责任：

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

八、施工管理要求和安全责任：

工程承包后由乙方按有关施工规范标准组织施工，积极配合甲方要求的标准进行施工，自负盈亏，不得违法转包，严禁违章作业，严禁破坏安全设施。甲方要做好安全防范工作，如有出现安全事故、人员伤亡、财产毁坏等由乙方承担。

九、违约责任;

由于一方的过失，造成合同不能履行或不能完全履行时，由有过失的一方承担违约责任，如双方都有过失时根据实际情况，由双方各自分别承担相应的违约责任，协商不成时由法院判决。

十、合同生效：

本工程合同经双方共同签署后生效，双方各执一份。

发包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日

—2—

第二篇：安装工程施工承包补充合同(水电合同)

安装工程施工承包补充合同

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关行政法规，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：

1.3工程规模：建筑面积为㎡，其中楼㎡

二、承包范围及形式：

按施工图中各单位工程给排水至室外检查井(不含砌检查井，若有损坏部分乙方应修复)、电施部分：永久供电的计量表箱之后的全部的安装工程(含计量表箱、柜的安装)，发电机的控制箱、柜及线、缆的敷设至双电源箱、柜。预留预埋通讯、宽带、闭路电视、楼宇对讲、电梯五方通话、室内监控摄像等弱电线路的预埋，预埋管内穿铁线作引线; 2.1地下室：

2.1.1室内给水、排水工程：安装给水系统(含安装给水设备、小区内给水管网，小区内所需的室外地上消火栓)、排污系统(含排污泵及地漏的安装)、人防区给水系统、排水系统(含排污泵防爆地漏的安装)、给、排水管接至穿越出地下室剪力墙的刚性套管的制作、安装，排水管出墙接至就近的雨污排窨井。

2.1.2电气工程为电表出线以后的控制箱、动力箱户内开关箱的安装，照明、动力系统的预埋管，桥架的安装，线缆的敷设至用电设臵终端。

2.1.3所有地下室弱电系统预埋、线管、盒、安装所有弱电系统桥架、线槽。 2.1.4地下室需穿越覆土层的，给水管、排水管、强电管、弱电管、刚性套管的制作安装。

2.1.5地下室：防雷接地系统的施工、电力通道导管的预埋(含配电房、开闭所)。 2.2塔楼：

2.2.1室内给水、排水工程：给水安装至各用户水点，安装按图纸要求位臵，排水接至穿外墙后相邻近的第一个窨井(按水施蓝图及甲方交底及变更通知要求)。

2.2.2电气工程为供电部分的计量表箱以后的照明(含应急照明)、动力系统所用的配电箱安装;敷设线缆所需的预埋管、桥架、线槽等安装;敷设线路从计量表箱→户内开关箱(动力控制箱)→用电终端。(户内的照明，插座按施工图纸及甲方交底通知要求要求安装)。

2.2.3塔楼中的接地引上线的施工、卫生间等电位盒的安装、单元电表间的等电位箱的安装、屋面防雷接地系统的安装。

2.2.4所有弱电系统(电话、宽带、闭路电视、楼宇对讲系统)所需的预埋管、预埋盒的施工，楼宇对讲、监控摄像系统所需的桥架、线槽素及金属软管(或阻燃塑料管)的安装(导线由专业部门的施工班组敷设)。

2.2.5相关专业的施工接点：消控中心部分：电源线缆敷设至消控中心用的双电源箱;弱电控制中心部分：电源电缆敷设至控制中心配电箱;电梯部分：电源线电缆敷设至机房控制箱;消防泵房：电源线缆敷设至消防泵房双电源箱、控制箱及电机;生活给水泵部分：电源线电缆敷设至给水泵房的配电箱控制箱、

电机;公共空调部分：电源线敷设至配电箱→控制箱→电机;防火卷帘：电源线敷设至防火卷帘控制箱。

2.2.6屋面构架灯所需的管线的预埋、电线的敷设、灯具的安装。

2.2.7电缆井、弱电井、水管井、防火分区、人防区的防火封堵。配电房(间)防护网的安装。

三、工程承包形式：

3.1：主材由甲方供应。乙方将所需要材料开出请购单，分别经主管专工审核，报工程部批准后，交采购部采购，入工程部帐户，出库进入乙方库房保管。乙方应保管好，严禁丢失和被偷，若出现丢失或被偷窃，乙方应按原价赔偿。 A 电气部分甲供范围: (1)电气预埋导线管及各种接头;(2)等电位总箱、等电位盒;(3)电线电缆及电缆接头用铜鼻子、热吸收套管;(4)桥架及各种桥架接头、各种弯头、三通、四通、吊支架;(5)公共部分的照明灯具;(6)开关、插座面板;(7)预埋的插座开关等盒;(8)接地用的镀锌圆钢、扁钢、跨接线;(9)薄壁KBG管、金属软管、阻燃塑料软管;(10)灯头、灯泡、节能灯、日光灯管;(11)钢丝网、(12)。防火泥、防火包、石棉绒。 B 给水部分甲供范围：

(1)衬塑镀锌钢管及配件;(2)PP-R给水管及配件;(3)水表箱及水表;(4)各种规格的截止阀;(5)减压阀、放气阀、止回阀;(6)各种规格的柔性接头;(7)支撑架用的角铁、抱箍、管卡。 C 排水部分甲供范围：

(1)PVC塑料雨排、污排水管及配件;(2)吊架所用角钢及塑料吊支架;(3)别墅用彩铝管及配件;(4)水篦子、雨落水斗;(5)人防的防爆地漏;(6)刚

性套管制作用的钢板、钢管;(7)吊洞用的高标号水泥及膨胀剂;(8)防腐用的各种油漆、沥青、玻仟布。 D 卫生洁具及配件 E甲供设备如下：

(1)户内开关箱;(2)户内智能弱电箱;(3)各种配电箱、应急照明箱、风机控制箱、空调配电箱、人防专用配电箱;(4)生活给水泵及控制箱;(5)排污水泵及控制箱;(6)发电机组及配电柜。

3.2主材由甲方供应购进的材料设备，乙方负责下车，进库保管。甲方按采购金额结算的数量总金额的 %综合费用(保管费、场内运输费、卸车费、检查费等包干)给乙方。若遇到政策、市场物价、劳力工资等变动，甲方恕不调整。 3.

3、水电安装工程的甲供材料、配件、设备的总和，等于图算工程量加定额消耗之和的用量。若甲供材料、配件、设备总量大于图算工程量加定额消耗之和，其超过部分乙方应赔偿70%的损失给甲方，甲方从乙方工程竣工结算中扣除;若甲供材料、配件、设备总量小于图算工程量加定额消耗之和，其节余部分，甲、乙双方按6：4(甲方

6、乙方4)比例分成，在竣工结算兑现。

3.5辅材由乙方负责，自行处理，甲供产品之外都属于辅材，相关的辅材如下： (1)PVC胶水;(2)各种螺丝、螺母、膨胀螺丝、自攻螺丝;(3)各种平面垫圈、垫块、弹性垫块;(4)塑料或尼龙膨胀管;(5)电焊条;(6)各种绝缘胶带、胶布、尼龙扎带;(7)焊锡;(8)各种切割片;(9)各种预埋所需的塑料管及聚苯乙烯发泡板;(10)铁线;(11)各种铆钉;(12)86半盒;(13)各种切割片。(14)生料带、油漆、麻丝(管道螺纹连接用)。

3.6劳务承包：劳务承包的范围的工作内容(含劳务的人工费，工程资料的编制

整理，辅材的费用，机械费、规费、措施费、劳保费、保险费、风险费、利润、税金的一切费用)。

四、施工依据及合同履约保证金：

4.1设计院的水施、电施蓝图，设计修改通知，技术核定单，甲方的技术交底，国家级地区行业的施工验收规范。

4〃2为了双方对合同的诚信，乙方应从合同签订之日7天内向甲方交纳合同履约金元，合同执行期间不计利息。

五、合同工期：

执行相关栋号的土建日历总工期。

六、合同价款：

6.1水电劳务承包单位平等包干价：地下室为元/平方米，会所元/平方米，联排别墅元/平方米，独栋别墅元/平方米，高层住宅元/平方米，幼儿园元/平方米。

6.2工程总价款：水电工程劳务承包总价=∑(各类建筑栋单位平方米包干基价×各类建筑栋号建筑面积)

七、付款方法：

7.1阶段付款方式：劳务部分单位平方米，包干基价×当月完成的工程量(分配系数)×70%(分配系数：预埋阶段按总价款的30%计算，安装阶段按总价款的70%计算;预埋阶段按进度工程量单位/㎡单价格30%的70%付款，安装阶段按进度工程量单位/㎡单价70%的70%付款)。

7.2甲方供应的材料、配件、设备当月发生的数量、金额由工程部保管提供，成本合约部审核。

7.3安装完毕，经建筑质量监督站、防雷检测中心、消防验收合格后，等有关部

并将内业资料及竣工图移交甲方，方可进入工程竣工决算。

7.4工程竣工后，公共部分移交给物业公司，住宅及别墅移交给业主后，竣工决算金额付至97%(含前期已付工程进度款的总和)，甲供材料、配件、设备的保管费不列入维修保证金。乙方提供建安税务发票。并退回合同履约金元。

7.5留下3%作维保款(保质期为二年)，待维保期满后30天内付清(不计利息)。

八、双方责权： 8.1甲方责权：

A协助乙方办理有关工程施工的业务事宜，协调乙方各相关施工工种的关系。 B帮助乙方及时解决施工中所遇到的疑难问题，使乙方顺利实施工程施工。 C对施工质量，配合土建施工的进度，安全施工、文明施工等进行协调、监督、检查、对违反施工管理、未按合同要求组织施工的，甲方有权对乙方进行处罚。 D对主要工序进行中间验收，隐蔽工程验收。

E负责设计图纸的处理、设计变更的签证、工程进度款的核对和支付、办理竣工结算，为乙方提供完整的建筑安装施工图纸(作竣工图用)4套。 F组织双方技术人员、设计单位及有关部门进行图纸会审及技术交底。 G负责给乙方提出施工所用的电源、水源接点，并装表计量，其产生费用由乙方自理。

H按本补充协议约定，按期支付乙方工程进度款。 8.2乙方责权

A、编制施工组织计划、方案。施工总进度计划、材料设备的进场计划、开工、竣工报告、隐蔽工程验收单等，并及时送给甲方审核。 B、每月底前向甲方报送本月完成计划及下月的工作计划。

C、严格按照施工图与行业施工验收规范、地方主要部门的要求施工，确保工程质量。

D、乙方负责本身已完成的构筑物和安装的设备的保管和维护。在竣工移交之前的保管工作，防止损坏和遗失，施工期间乙方无偿负责保护半成品。 E、乙方应注意文明施工，当班产生的垃圾，当班应清理干净。若未处理干净现场，土建单位处理现场垃圾人工费用，均由乙方支付。

F、乙方应认真查看图纸，对施工图纸中存在的缺限，在图纸会审前提出在施工过程中发现，应暂停施工，及时向甲方工程部提出，对图纸会审纪要、设计变更、甲方和监理的指令、失职产生错误的施工，造成的返工费用甲方一概不给予签证，由乙方自负。

G、乙方必须接受甲方的零星工程委托施工，及方案设计变更单的施工，因方案的变动而产生的返工产生的人工费及材料费，甲方认可(技工均按130元/工日计取，普工均按100元/工日计取)。并入工程决算。

H、乙方必须对员工注重安全生产的教育，杜绝在施工中产生的一切安全事故的发生。若出现安全事故，一切责任与甲方无关，由乙方负全部的法律与经济责任。

I乙方必须做好与各交叉施工作业的配合，协调工作，服从土建项目部的现场管理。定期参加甲方组织的每周工作例会和临时会议。

J乙方设立的库房管理，防止被偷盗事故的发生，若出现被偷窃的事故，甲方一概不负任何损失的赔偿，一切经济损失由乙方自负。

九、工程质量验收与移交：

9.1材料进场的检验：乙方进场的材料，由乙方将材料的品名、规格、型号、数量通知工程部作进场的检验;检验人员将根据甲方认牌、认质、认价的样品及

要求做样品参照检验(并由产品合格证、出厂检验报告)，若符合质量要求，检验人员在检验单上给予签字认可。若与甲方认牌、认质、认价的要求有不符，不得进入工地使用，其产生的损失由乙方负责。

9.2隐蔽验收：乙方在预埋阶段的施工，必须严格按施工图纸、行业规范进行施工，施工完毕，经工程部专工及监理现场抽查无漏埋，定点定位无误，管头有封堵，符合规范，方可在隐蔽验收单签字，下道工序方可施工。(工程量需成本合约部参加)。

9.3建筑物内立管吊洞闭水验收：建筑内排水立管吊洞修补完成后，应局部作闭水试验，无渗水，经专工、监理验收合格签字后，将工作界面移交给土建作防水施工。

9.4工程竣工验收：

A工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底、设计变更通知单、国家颁发的施工验收规范为依据。

B乙方按规定整理提供完整内业资料四套、竣工图四套给甲方(工程经过自检，甲方及监理验收后，认可可竣工)，发生竣工通知书，经双方协商确定验收的时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。 C验收合格后，相关验收证书移交给甲方保管。

D若验收不合格，工程需要整改，其整改产生的费用一概由乙方负担。 E通过有关单位验收合格后(属于抽检)，需要物业部门和业主的细部检查，若发生有质量方面的问题，乙方无条件进行整改，并承担整改产生的费用。 9.4移交：通过有关部门的检查验收，物业部门和业主的细部检查合格后，公共部分移交物业，住宅、别墅移交业主。实现工程的全面竣工。

十、工程保修：

10.1按工程结算价款的3%扣留保修金，保修期为2年。保修期满后乙方所施工的范围无质量问题，保修金无息付给乙方。

10.2保修期内如发生需要维修工程，乙方接物业公司或甲方电话、函件，在24小时内派员维修。若乙方在30小时内未派员进行维修，物业公司有权请其他单位或个人进行维修。其产生的维修费用双倍在维修款中扣除。十

一、争议和解除：

11〃1甲、乙双方在履行合同时期内发生争议，可以和解或要求主管部门调解，若和解协商未有效果，任何一方可向工地所在地仲裁委员会申请仲裁。 11.2乙方借故原因不执行合同，造致合同解除，乙方应负责承担甲方所有造成的损失(没收合同履约金)外，还须向方支付合同总价款的 %的违约金。十

二、合同生效和终止：

12.1本合同经双方签字盖章后生效;

12.2除正常质量保修期外，甲、乙双方履行完合同义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完，本合同即告终止。 12.3本合同一式陆份，甲方肆份，乙方两份。

甲方：乙方：委托代理人：代表：电话：身份证号：传真：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：

年月日年月日

第三篇：涂料施工合同工程分包合同1

涂料工程施工分包合同

发包方(全称)：------集中居住区建设投资有限公司

(以下简称甲方)

承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 ---〃阳光府第2#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼外墙涂料分项工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商就有关涂料工程施工事项，特订立本施工承包合同。

一、工程概况

1、工程名称： ---〃阳光府第

2、工程地点： ---镇 ---村

二、工程承包方式、范围和内容

1、工程承包方式为包工包料、包安全、文明施工、包质量、包工期。

2、工程承包范围为 ---〃阳光府第 2#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼外墙涂料工程施工，具体工程量以现场发生实际为准。

3、工程承包内容：外墙涂料的材料供应、材料检验和涂料施工及相关质量检验。

三、工程造价及计价依据

1、工程量计算以甲方认定的施工图、联系单等为依据(按涂料接触面

积计算)，施工单价2#楼 ---元/㎡(弹性防水涂料)、

13#-20#楼 ----元/㎡(水性防水涂料)

2#楼------元

13#-20#楼------元

合同总价：-------元

2、乙方承包综合单价已包含材料费、装卸运输费用、损耗、保管费、人员工资、劳动保险、技术措施、临设、管理利润、成品保护费用及保修费用。

四、工程工期

1、本工程施工工期必须在保证工程质量前提下从5月1日至5月31日完成本工程。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延一天按500元处罚，罚款最多不超过工程造价的5%。

2、遇雨天及人力不可抗拒因素，签证后，工期相应顺延。

五、工程质量

1、甲乙双方约定的涂料工程质量为按现行有关质量验收标准验收(包括材料)，必须确保一次性合格，如由于其涂料材料或施工质量问题，导致工程质量验收不合格，除乙方无条件返工处理合格外，甲方根据有关管理制度可视情对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。

2、外墙涂料品牌确定为阿特兰漆，2#楼为弹性防水涂料、13#-20#楼为水性防水涂料。

3、所用涂料要有出厂合格证，同时检验达到国家相关规范标准要求，腻子、底漆、面漆品牌质量必须满足要求。

4、施工工艺流程：基层处理---→一遍腻子施工---→ 二遍腻子施工---→底漆施工---→面漆施工。

5、为避免产生色差采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品，根据设计施工要求选好涂料品种、颜色。并做好样板墙经建设单位同意后方可使用。

6、该工程质量保证期为5年以上。

六、甲乙双方责任

1、甲方责任

(1)全面履行合同，确保乙方正常施工。

(2)督促乙方做好进度控制、质量控制、安全管理，文明施工。

(3)做好乙方工程量审核，按合同及时审批工程进度款项。

2、乙方责任

(1) 全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。

(2) 服从甲方指挥和管理。

(3) 服从甲方现场职能人员的监督管理。

(4) 负责其施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具设备能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

(5) 因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方和甲、乙双方合同的要求返工至合格，并承担由此产生的全部施工增加费用。

(6)全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。

(7) 工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

(8)工程具备质量验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求积极组织质量验收，乙方应无条件配合。对甲方验收提出问题及时给予整改，整改完成后再次报验

七、工程安全

(1) 乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度。

(2)外墙涂料作业为高空作业属危险工种，施工作业前必须做好各项安全防护工作，并购买相关保险。

(3) 积极配合工程部工作，做好上情下达，及时签订安全责任书，层层落实安全生产责任制。

(4) 施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求协商解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元。

(5) 乙方为涂料工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

(6)如现场由于乙方安全防护措施未到位或违反操作规程、违章作业造成安全事故，一切责任及后果均由乙方承担，与甲方无关。

(7)乙方应成立安全应急小组，并制定安全应急预案，以便发生安全事故时可以第一时间做好救护等工作，尽量减小安全事故造成损害。

八、工程款支付

外墙涂料工程底漆结束验收合格一周内付至工程总款40%，面漆结束验收合格后一周内付至工程总款80%，竣工验收结束一周内付至工程

总款95%，剩余部分作为工程质量保证金，根据国家有关规定，质量保证期内工程无质量问题，一次性无息付清。

九、其它

1、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。

2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行工程部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。

3. 本合同一式两份，甲方一份、乙方一份。

4、本合同由甲、乙双方当事人签字、盖章之日生效，工程款结清之日失效。

甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

第四篇：合同30：E栋房屋维修工程施工合同

房屋维修工程施工合同

合同编号：

甲方：深圳市瑞凌实业股份有限公司 (以下简称甲方) 住所：深圳市宝安区福永凤凰第四工业区3-4栋法定代表人：邱光电话/传真： 0755-27345888

乙方(承包方)：深圳市磊信雅装饰设计工程有限公司(以下简称乙方) 住所：深圳市宝安区福永凤凰村A70-101室法定代表人：李炳胜电话/传真： 0755-27306709

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，经双方平等协商，就甲方房屋维修事项达成本合同，以资共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：E栋厂房基建装修合同

2、工程地点：福永凤凰村华伦科技园

3、工程内容：E栋厂房隔墙、制作地坪漆

4、工期： 2011 年 9月 16日至 2011年 9月 30日，( 9月22号彩钢板全部安装完工;9月30号砖墙部分竣工)包括法定节假日、返工等时间(若工期未完成，除特殊情况外，超出日期按照每日总款的0.01%扣除)。

二、工程承包方式

包工、包料、包工期、包质量。

三、工程总价：(预算明细见附件)

1、￥ 123500元(大写：壹拾贰万叁仟伍佰元);

2、￥21649元(大写：贰万壹仟陆佰肆拾玖元);此项工程已做好。

四、结算方式

甲乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量进行验收，工程量以甲乙双方

房屋维修工程施工合同

及监理人员签字确认后的竣工验收单为基准，甲乙双方依据该工程定额进行结算，确立工程总造价。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件。对甲方提出的问题，乙方应该及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方同时对工程验收，验收后以双方签字为准，在竣工验收时，对甲方确认尚未修复的工程问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

1、合同签订且乙方开工后三日内，甲方支付乙方预定工程总造价30%的工程款，合计人民币￥37050元(大写：叁万柒仟零伍拾元)。

2、施工至彩钢板隔墙完毕后，甲方支付乙方工程总造价50%的工程款，合计人民币￥61750元(大写：陆万壹仟柒佰伍拾元)。

3、施工完毕且竣工验收合格交付使用后十五日内乙方向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行核算，结算值经甲方确认后向乙方支付结算值的15%。合计人民币￥18525元(大写：壹万捌仟伍佰贰拾伍元)。

4、前份合同内有部分基建工程已经制作完毕(具体事项见附件)，合计人民币21649元，同施工完工后验收合同后尾款一起支付。

3、剩余5%工程款留作保修金，合计人民币6175元(大写：陆仟壹佰柒拾伍元)。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为1年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的5%，保修期届满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证按到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方现预留保修责任人的书面通信地址和电话，以便通

房屋维修工程施工合同

知乙方进行维修。

乙方保修负责人姓名：李炳胜联系电话：18603070368 通讯地址：深圳市宝安区福永凤凰村A70-101室邮编：518103

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担预定工程总造价5%的违约金;任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)，延迟履行的，甲方有权解除合同。乙方应承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

2、乙方未经甲方许可停工两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方以乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方一切损失。

4、因乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，不论工程是否验收合格、交付使用或超过保修期，均自甲方通知之日起两年内享有对乙方的索赔偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则。甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同预定价款10%的违约金;如该违约赔偿金不足弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)乙方还应赔偿所受到的损失。

九、安全施工

1、乙方按有关规定采取严格的安全施工措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任及因此发生的费用及后果。

2、乙方施工人员的人生安全由乙方负责，乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程有关的一切保险，凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故均由乙方承担责任。

十、施工责任

房屋维修工程施工合同

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电与便利，并负责与有关部门协调，乙方按施工工艺施工。

2、乙方在施工要保护好厂区的花草树木，如有投诉或损坏物品，甲方有权在应付乙方工程款中扣除。

3、乙方指派李炳胜(身份证：440924197406285178 联系方式：18603070368)为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质保量按期完成本合同规定之内容，并负责与乙方沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、签字、确认等均视为乙方行为，均由乙方承担责任。

4、乙方严格按甲方确认的施工方案以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

5、工程竣工验收合格后交使用前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

6、乙方在维修前，必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作。否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方应付乙方工程款中扣除。

7、在施工中，乙方随时接受甲方代表及委派人员的质量检查、验收及监督，为检查、验收、监督提供方便条件，并按甲方代表及委派人员要求返工、修改，承担因自身原因导致的返工、修改的费用。

8、维修施工所需办理的一切审批手续，(指按法律法规规定须报批的项目)由乙方负责办理，并承担费用，一切责任由乙方承担。

9、乙方在维修过程中应注意与甲方保持良好的沟通，避免发生纠纷，如因乙方原因与维修的甲方产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

10、乙方在维修施工中应注意爱护甲方财产、物品，不得破坏施工现场的建筑物及相关设施、设备;在维修过程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿，甲方有权在应付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

十一、附则

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需甲方代表确认并加盖公章后生效。

房屋维修工程施工合同

2、如涉及到工程量的确认，必须经甲方代表、乙方代表共同会签，并加盖甲方合同章后生效。

3、甲乙双方确认的预算书、结算书和甲乙双方监理人员共同签字的结算书作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5、未尽事宜或合同履行中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不了的，由该维修工程所在地人民法院解决。

(以下无正文)。

签字盖章：

甲方(盖章)：

法定代表人(或授权代表人)签字：开户银行：银行帐号：

签订时间： 2011 年月日

签订地点：深圳市宝安区福永凤凰第四工业区3-4栋

乙方(盖章)：

法定代表人(或授权代表人)签字：开户银行：中国工商银行福永支行银行帐号：4000022739200904630 签订时间： 2011 年月日

签订地点：深圳市宝安区福永凤凰第四工业区3-4栋

第五篇：工程施工合同

甲方：渭干村乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同;

第一条：工程概况

1、工程名称：齐满镇渭干村“文化礼堂”建设项目——文化礼堂舞台改造、家园馆改造布展、葡萄架舞台改造、文化长廊16块图文展示牌套设计制作、安装，文化礼堂入口鸟巢造型施工。

2、工程地点：渭干村大队部

3、承包方式：包公包料(甲方认质认价) 第二条：工程期限、合同金额、付款方式

1、本合同工期为60天

2、工程总造价：245800元整(大写：贰拾肆萬伍仟捌佰元整)，总造价为包干价，不做任何调整。其中文化礼堂舞台改造费用50400元，家园馆改造布展费用70000元，葡萄架舞台改造工程费用57400元、文化长廊16块牌子设计制作、安装费用48000元、文化礼堂入口处鸟巢造型施工费用20000元。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，甲方以支票方式支付余款，乙方需出具由税

1 务局兼职的有效发票。

第三条：双方责任及义务

1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则需赔偿甲方的一切损失。

2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价5%的违约金。

3、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。

第四条：具体工程量

1、文化礼堂舞台改造：根据设计院设计的舞台改造图纸或甲方的要求舞台墙面要做富有民族特色的装修;地面长24X41=984平米，需铺彩砖;铁柱上安装宣传板。

2、家园馆改造、布展：将渭干村库房改造成家园馆，改造面积135平方米，地面铺瓷砖，里面全装修展览墙。

3、葡萄架舞台改造：改造葡萄架舞台，布设、安装灯具及线路。

4、文化科技长廊16块图文展示牌套设计制作、安装：根据甲方的要求，设计制作出富有民族特色、展现时代特征和积极风气的16块牌子，安装在渭干村文化科技长廊两侧。

5、文化礼堂入口处鸟巢造型施工：根据甲方的要求，

2 设计、建设入口处鸟巢造型。