工程施工合同样本

第一篇：工程施工合同样本

消防工程施工样本合同

建设工程(消防)施工

分包合同

编 号：

工程名称：

工程地点：

施工单位：

地 点：

电 话：

建设工程施工分包合同

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

双方就陕西省旅游局办公楼装修改造及室外工程消防工程事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着友好合作、平等互利的原则和对工程认真负责的态度，经双方协商，就有关设备供应及工程安装、调试、技术服务等事宜签订本合同，以供甲乙方共同遵守。

第1条 工程概况：

1-1工程名称：陕西省旅游局办公楼装修改造及室外工程 1-2工程地点：西安市长安北路15号 1-3工程范围：消防图纸及乙方所报预算内全部内容 主要包括：

1、火灾自动报警系统(含消防广播);

2、消火栓系统(不含泵房部分);

3、自动喷淋系统(不含泵房部分);

4、气体灭火部分等。

(工程范围不包含消防水箱及消防稳压设备) 第2条 暂定工程工期: 2-1开竣工日期： 2011 年 12 月 15 日至2012年 4 月 6 日

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2-2总施工工期：共计 日历天 第3条 工程质量等级

乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。

第4条 合同价款 4-1承包总价

承包总价人民币:伍拾贰万元整(520000.00元)(不含税)。 4-2承包方式及合同价款的支付方式：

(1)乙方包工包料，包安全，包文明施工，包工程施工验收。 (2)付款方式。

1、本工程无预付款;

2、进度款按月支付。进度款按当月完成工程量造价的70%支付。但总价不超过合同价格的80%，次月5日结算支付进度款;

3、工程竣工，检测合格，支付至总价款的80%;

4、工程整体验收合格后，办理消防验收合格手续，自验收意见书开具之日起，5日内支付至总价款的95%;余5%作为工程质保金。

5、工程质保期自验收合格之日算起，质保期两年。质保期满，无质量问题，15日内无息支付工程质保金。

6、本工程价款不含税，不开具国家正式税务发票。

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第5条 图纸、资料：

甲方应向乙方提供下列图纸、资料：

5-1经上级主管部门批准的相关文件(复印件)。

5-2甲方应提供设计院盖章的消防系统相关的施工图纸 肆 套，以便于乙方进行施工。

第6条 双方的责任和义务 6-1 甲方的责任和义务：

6-1-1甲方应提供乙方施工所必须的工作条件，包括水、电源、加工场地等。

6-1-2甲方负责施工现场各有关施工单位的配合协调工作，对工作量变化和设计变更及时发出变更通知。

6-1-3在系统联调时，甲方应按乙方要求协调有关各方，给予乙方密切配合。

6-1-4组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。

6-1-5甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成之经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

6-1-6甲方应协助乙方对该楼消防系统工程竣工验收。如果乙方严格按照甲方提供的图纸及甲方确认的变更设计进行施工，却不能达到验收要求时，责任由甲方承担。

6-2 乙方的责任和义务：

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6-2-1乙方负责对操作人员进行免费技术培训，达到独立操作、使用、日常维护保养要求。

6-2-2 乙方在施工过程中，乙方有责任对图纸施工现场具体情况不符合消防规范的地方提出整改意见，提交甲方上报监理公司和设计院，请求回复后继续施工，确保准验收合格。

6-2-3 严格按照弱电安装施工规范及消防设备安装施工规范进行施工。 6-2-4 乙方负责该工程消防系统竣工验收，协调消防部门工作和人际关系，确保消防工程验收合格并取得消防验收合格手续，否则乙方负相应责任。

6-2-5向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。 6-2-6 遵守施工现场的管理规定，做好已完成工程的成品及半成品的保护工作，应确保完好无损，如发生安装设备的损毁，损失由乙方承担，因其它施工单位造成的损坏由乙方向有关责任方追究，甲方给予配合。

6-2-7保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款(非乙方原因造成的损失和罚款除外)。

6-2-8 乙方应对消防部门初步验收提出意见进行整改，达到验收标准确保验收合格。

乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。

第7条 工期：

7-1 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表和监理对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出

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改进措施，经甲方代表签认后执行。

7-2 延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期五天之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在三天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或三天内不予答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予以顺延。

甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

7-3暂停施工。甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工，甲方代表未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部不履行合同，由甲方承担违约责任。

7-4工期延误。下列情况造成竣工日期推迟或延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

7-4-1 工程量变化和设计变更。

7-4-2 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。

7-4-3 不可抗力(指战争、**、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方

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造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成的损害的自然灾害)。

7-4-4 与消防系统有关的土建和室外其它工程的施工未按计划完成而影响乙方施工进度。

7-4-5甲方代表签认同意给予顺延的其它情况。

乙方在以上情况发生后3天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告2天内予以确认、答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。 第8条 质量与验收：

8-1 乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。

以上检查不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，经检查检验不合格者，影响正常施工的费用由乙方承担，工期不予顺延。由于甲方原因影响正常施工的经济支出由甲方承担，并相应顺延工期。

8-2 隐蔽工程验收。施工过程中乙方凡遇隐蔽项目需填报分项工程隐蔽验收单，报送监理公司工地代表进行验收签字，验收期限为乙方自检合格，收到乙方验收通知后24小时内进行。如监理公司无正当理由不进行验收，超过上述验收期限即视为该项目已合格。

8-3 乙方在具备竣工验收条件后向监理公司报送竣工报告，监理公司应

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在收到报告书后十日内组织有关单位进行验收。如验收不完全合格，则甲方应在验收后三日内以书面形式提出整改意见，乙方按要求进行整改。 第9条 合同价款的调整：

9-1合同价款的调整。合同价采用固定价格，项目内容一次性包死，合同价款在合同约定后，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的可作调整：

9-1-1 甲方代表确认的工程量增减; 9-1-2 甲方代表确认的设计变更;

9-1-3 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气影响停工累计超过8小时，且造成直接经济损失的;

乙方应在上述情况发生3天内，将调整原因，金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表收到乙方通知后5天内不作答复，即视为已经批准。

第10条 材料设备供应

10-1 乙方应严格按经甲方确认的投标书中标明品牌和规定采购材料和设备，乙方采购的材料、设备应符合设计和规范要求，并附有合格证，否则甲方代表拒绝验收，对不合格材料设备乙方应按甲方要求的时间运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予以顺延。

乙方应于材料、设备到货后24小时内通知甲方代表验收，甲方代表在接到通知后应及时验收，否则乙方可自验后使用。

10-2 根据工程需要，经甲方代表书面批准，乙方可使用代用材料，其费用应予以调整。

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第11条 设计变更

乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得以下批准： 11-1 超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，相应追加投资。

11-2 送原设计单位审查取得相应图纸和说明。

施工中甲方对原设计进行变更在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更。

11-3经双方洽商同意办理变更后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更： 11-3-1增减合同中约定的工程数量; 11-3-2更改有关工程的性质、质量、规格; 11-3-3更改有关部分的标高、基线，位置的尺寸; 11-3-4增加工程需要的附加工作;

因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

11-4 确定变更价款和工期影响：发生变更后，在双方协商的时间内，乙方按下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：

11-4-1合同中己有适应于变更工程的价格，按合同己有的价格计算，变更合同价款。

11-4-2合同中只有类似变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格、变更合同价款。

11-4-3合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送

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甲方代表批准执行。

甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后10天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定(实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定)对裁定仍有异议，按第15条约定的方法解决。

第12条 竣工与结算

12-1 乙方应在办理全部竣工事宜后20日内向甲方提交全部竣工资料和结算报告。

12-2 甲方收到报告及施工资料后15日内必须提交书面审定意见。 第13条 保修

13-1乙方在接收甲方设备故障通知后，应于12小时内派人员赶赴现场检修，在甲方规定时间内使设备恢复正常使用。

13-2 保修期为两年，保修期从验收之日起计算。 第15条 争议

本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，或向工程所在地建设行政主管部门申请调解。当事人不愿协商，调解解决或者调解不成的，双方同意由当地仲裁机构仲裁。

第16条 违约、索赔

16-1 违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承

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担责任，包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等，相应顺延工期。

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

16-2 索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：

16-2-1有正当索赔理由，且有索赔事件发生的有关证据; 16-2-2索赔事件发生后10天内，向甲方发出要求索赔的通知; 16-2-3甲方在接到索赔通知后5天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在5天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

16-2-4 因乙方自身原因造成不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，或其它由于乙方原因给甲方造成损失，甲方可向乙方索赔。

第17条 在施工过程中若遇不可抗力如特殊气象原因及自然灾害等发生时，乙方应在24小时内向甲方代表通报受害情况，甲乙双方应及时协商解决。

第18条 乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权申请终止合同，因此造成的一切损失由乙方承担。

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第19条 本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面形式资料均应作为合同条款的补充内容，与合同条款具有同等效力。

第20条 安全施工。乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于乙方安全管理不力造成事故的全部责任和因此发生的一切费用(包括政府监管部门对甲方的处罚)。

非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用。 第21条 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

第22条 合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务。

第23条 乙方应按期足额支付乙方民工工资，由于乙方没有按期足额支付民工工资而造成民工围堵甲方大门，损坏甲方设备所带来的对甲方的一切损失由乙方负责，当甲方认为事态发展会对甲方造成较大影响时，甲方有权先按民工要求支付工资，随后两倍从乙方工程款中扣回。

第24条 本合同一式 肆 份，甲、乙双方各执 两 份。 第25条 未尽事宜，双方协商解决。 第26条 其他约定：

① 乙方开工前应同时签订安全施工协议，遵守工地项目部安全管理规定，接受项目部安全管理处罚。

② 乙方所报的工程预算书、主材品牌表、最终报价单及图纸都作为合同附件。

③ DN150主管道(室内.室外)数量超过150米后，增加部分进入变更签证量。

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甲 方(盖章)：

法定代表人(签章)： 委托代理人(签字)：

联 系 电 话： 地 址：日 期：

乙 方(盖章)：法定代表人(签章)：委托代理人(签字)：联 系 电 话：开 户 行：账 号：地 址：日 期：

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第二篇：电力施工合同样本

合同编号：

工程承包合同

发包方：

承包方：

签订地点：

签订日期：年月日

工程承包合同

发包方：承包方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本承包工程施工事项协商一致，订立本合同。 一. 工程概况

工程名称：

工程地址：工程内容：

二. 承包范围及工期

1. 承包范围：2. 施工工期：

三. 合同价款

1.

本合同总价：人民币元整，大写：人民币元整。

四. 付款方式

1. 工程开工之前付工程决算总额的，计元(元整 )。 五. 双方责任

1. 发包方工作

1) 提供施工路由，负责施工占地、路径及清障工作; 2) 负责项目范围内的施工用水、电的接入点的提供; 3) 按照合同约定进行付款;4) 组织施工图方案审核;

5) 发包方未能履行各项义务，导致工期延误或给承包方造成损失的，发包方赔偿承包方

有关损失，工期顺延;

6) 此工程在未交付发包方之前，若有第三方对工程造成了损坏需由发包方协调对承包方

进行合理赔付。

7) 因施工破坏的路面及绿化等由发包方自行恢复; 2. 承包方工作

1) 根据发包方提供的座标点和工程施工路由图施工;

2) 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理

规定;

3) 工程未交付发包方之前，非人为因素而导致的损坏，承包方予以修复;如发包方要求

承包方采取特殊措施对工程部位进行保护，相应追加的合同价款，双方另行商定; 4) 承包方保证本工程在正确安装、正常使用和维护的情况下使用良好，质保期内出现质

量问题，承包方负责免费维修和更换零部件。

六. 质量与检验

1.工程质量

1) 此工程的施工及各种材料均需符合国家、行业和的质量检验评定标准，提供符合要求

的检验报告;如因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方承担违约责任; 2) 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成

的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担;

3) 此工程电缆敷设、构筑物的建造需严格执行室外电缆设计、施工、验收规范和05D4

标准设计图集。

4) 本工程所采购的设备质保期为：自送电之日起半年。

5) 质保责任：本工程所有的电缆套管工程和设备基础工程为本工程的质保范围; 6) 本工程未约定质量保证金，但承包方在质量保证期内对6)所述工程内容进行质量保

证，如出现质量问题承包方未尽保修责任，发包方可以提出索赔。 2.检查和返工

1) 承包方应认真按照标准和规范的要求以及发包方依据合同发出的指令施工，随时接受

发包方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2) 因承包方原因工程质量未达到约定标准的部分，承包方需进行改造直至符合约定标

准，由此产生的费用由承包方承担，工期不予顺延。

3) 发包方的检查检验以不影响正常施工为前提。如影响施工正常进行，检查检验不合格

时，影响正常施工的费用由承包方承担;反之费用由发包方承担，工期相应顺延。4) 因发包方指令失误或其他非承包方原因产生的追加合同价款，由发包方承担，双方另

行签订补充合同。

七. 隐蔽工程和中间验收

1) 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24

小时以书面形式通知发包方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。发包方验收合格，承包方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在发包方限定的时间内修改后重新验收。

2) 发包方不能按时进行验收，应在验收前12小时以书面形式向承包方提出延期要求，

延期不能超过12小时。发包方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包方可自行组织验收，发包方应承认验收结果。

3) 经发包方验收，工程质量符合标准和规范，验收12小时后，发包方不出据验合格单

则视为发包方已经认可验收合格，承包方可继续施工。

八. 安全施工

1. 安全施工与检查

承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。

发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。 2. 安全防护

承包方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应采取安全防护措施，防护措施费用由承包方承担。3. 事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

九. 设计变更

甲方有权对本工程进行变更，但所有的变更应书面发出。

十. 不可抗力

1. 不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、

火灾，以及的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

2. 如果因属于不可抗力事件致使本合同履行受阻时，相关的履行期限应予延长，延长的期限

应相当于不可抗力事件所影响的时间。

3. 遇有不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后2个日历天内通知对方，并应在事件发

生后14个日历天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信或特快专递寄给另一方核查和确认。因不可抗力事件不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，全部或部分免除责任，但法律另有规定的除外。任何一方迟延履行本合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十一. 合同生效、变更与终止

1. 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字、盖章之日起生效;

2. 对本合同条款的任何变更，须经双方代表签署“补充协议”后生效，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力;

3. 本合同为不可撤销合同，承包方施工完毕通过验收、送电完成并收回合同款后合同终止;合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。 4. 由于不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方各自承担各自的损失，造成的合同终止买卖双方不承担任何由于终止合同一部分或全部而由第三方向各自提出的各项索赔，不论直接的或间接的。可以履行的部分仍继续执行不受影响。

5. 不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾，以及的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

6. 不可抗力事件发生后，承包方应立即通知发包方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包方向发包方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

十二. 合同文件

1. 本合同正本一式四份，发包方执两份，承包方执两份。

2. 组成本合同的文件包括： 合同条款; 现场指令;

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分;

结合本工程双方共同制订的各种管理制度及办法，视为本合同的附件，具有同等法律效力; 会议纪要。

十三. 争议

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方同意提交包头市仲裁委员会申请仲裁。

发包方： (盖章) 地址委托人：电 话： 传 真： 开户行： 帐 户：

承包方：(盖章)地址：

委托人：

电 话：传 真：开户行：帐 户：

第三篇：施工装修合同样本

1、工种、(水电工、瓦工、木工、力工、油工、五项、)

2、施工项目、力工、扒墙，割沟，楼下扛残土，上料，上沙子，水泥。注;扒墙有一道承重墙，施工时

如果物业来挡不让扒，施工方可以帮助协调，如果出现严重后果房主自己处理。因为这是违规施工，只能说是

与物业商量办。还有就是房主要求施工方把暖气跑封改到楼道里，也是违规操作，施工方也是帮助协调，如果

施工时物业方商量不成，房主自行处理。

3、水电工、改冷热水，改暖气，安装坐便器，水龙头，安灯，安插座，开关闭火。

4、瓦工、贴墙地砖，阳台、卫生间、厨房、

5、木工、平台、吊柜、阳台柜、三个门口、两个大哑巴口、进户门口、窗户口、全是免漆的。卫生间扣

板、阳台扣板、厨房做个假梁。

6、油工、刷房子。

7、甲方也就是施工方，负责清工补料，水泥、沙子、扣板、免漆门窗口。平台吊柜，地砖墙砖，涂料、

8、乙方负责的、灯、开关、插座、五金、锁、水龙头、坐便、水盆、电线、水暖件、地板，软管。

9、施工方为一口价工程，总造价，两万四千圆。

10、质量保期为一年，

11、付款方式，签合同首付一万圆，木工交工八千圆，油工开工五千圆，验收后付三千圆。

甲方;

乙方;

第四篇：工程装修合同样本

合同编号:发包人:承包人:

住所:¬_______________营业地址:_____________

委托代理人:_________营业执照号:___________

电话:_______________法定代表人:___________电话:_________

委托代理人:___________电话:_________

本工程设计人:_________电话:_________

施工队负责人:_________电话:_________

依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:第一条工程概况

1.1工程地点:___________________________________________

1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第三条发包人义务

3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

3.2提供施工期间的水源、电源;

3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条承包人义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

4.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。

第六条材料的提供

6.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

6.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第八条工程款支付方式

8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付方式支付时间支付金额

第一次

第二次

第三次开工前三日

工程进度过半

双方验收合格支付元

支付元

支付元工程进度过半指:________________________________________

___________________________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

___________________________________________________________

8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月(详见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。

第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.4发包人未按期支付第二

(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____________元。

9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。

第十条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

11.2本合同签订后工程不得转包。

11.3本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。

11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1.1:¬家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)

附表1.2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)

附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

附表3:家庭居室装饰装修工程报价单

附表4:发包人提供装饰装修材料明细表

附表5:承包人提供装饰装修材料明细表

附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸

附表7:家庭居室装饰装修工程变更单

附表8:家庭居室装饰装修工程验收单

附表9:家庭居室装饰装修工程结算单

附表10:家庭居室装饰装修工程保修单发包人:____________(签字)承包人:_______________(签章)法定代理人:_____________委托代理人:_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

第五篇：工程装修合同样本

发包方(以下简称“甲方”)：

住所地址：

联系电话：

承包方(以下简称“乙方”)：

公司地址： 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

第一条 工程概况 ：

1.1 工程地点：

1.2 套内面积： 平方

1.3 工程内容及做法：详见设计图及预算书

1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。

(1) 乙方包工、包料。

(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3) 乙方包工、甲方包料。

1.5 工程期限，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

1.6合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元，大写： 整(人民币) (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。

第二条 甲方义务

2.1开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

2.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水、电、;

2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

2.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第三条 乙方义务

3.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

3.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

3.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

3.5 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任;

3.6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

3.7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

3.8 乙方计算工程量应尽量准确，在不增减工程项目及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决算工程量在预算工程量±5%之内，合同价格不做变化，超出±5%的部分，责任由乙方自行承担。

第四条 工程变更

4.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;

4.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

9.2 未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;

9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。

9.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

9. 5 如果乙方未经甲方同意，擅自使用与合同约定不符的材料，其所造成损失由乙方承担，并按所做项目造价双倍赔偿;

第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，应：

(1)提交仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条 几项具体规定

11.1 工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

11.2 施工期间，甲方将钥匙两把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换新锁。

11.3 施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。

第十二条 其他约定事项：

第十三条 附则

13.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 。

13.2 本合同一式两份，双方各执一份。

13.3 本合同附件包括图纸、装饰工程报价单及设计变更书,与本合同具有同等法律效力。

第十四条 其余未尽事宜，双方协商解决。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日