办公室写字楼装修原则

第一篇：办公室写字楼装修原则

办公室装修设计原则

办公室装修设计中的秩序，是指形的反复、形的节奏、形的完整和形的简洁。秩序感是办公室设计的一个基本要素，办公室设计也正需要运用这些原理来创作。营造办公空间的秩序感，所涉及的面很广，如家具样式与色彩的统一，平面布置的规整性，·隔断高低尺寸与色彩及材料的统一，天花的平整性与播囱不带花哨的装饰，合理的室内色调及人流的导向等。这些都与秩序密切相关，可以说秩序在办公室设计中起着最为关键性的作用唐山装修公司

充分考虑工作流程特性，创造快捷方便的工作环境办公空间的布局应着重考虑其工作的性质、特点及各工种之间的内在联系。应了解工作的流程特性，并根据作业流程确定布局，避免整个工作的进展交叉移动。服务性空间(如茶水间、文印室等)的分布要顾全整体，能为整个办公系统提供快捷方便的服务。利用空出的角落营造一些非正式的公共空间，可以让员工自然地互相交流，在轻松的氛围中讨论工作

色调处理宜明快轻松

明快轻松的办公氛围一般需要干净明亮的色调，布置合理的灯光，充足的光线等，这是办公室的功能要求所决定的。总体环境色调淡雅明快可给人一种洁净之感，给人一种愉快心情，同时也可以增加室内的采光度, 唐山装修公司 控制噪音等不利因素的干扰

办公空间的营造还应该控制噪音等不利因素的干扰。底界面应考虑步行产生的噪声，可铺设塑胶面、地毯或木地板等降噪材料;顶界面应采用质轻并具有一定吸声作用的材料;侧界面可以采用隔音性能较好的材料。同时，在布局上应注意将空调机房等噪声大的服务性设施与办公空间保持一定距离，并避免过多的人流穿插对办公产生干扰。

充分考虑这些办公室装修设计原则，可以有效的提高工作人员办公效率，为企业带来更多的可观的利益。唐山装修公司

办公类空间的布局、通风、采光、人流线路、色调等设计适当与否，将影响到工作人员的精神状态及工作效率。做好办公类空间的设计与规划，使员工拥有一个高效、轻松、愉悦的工作环境。

第二篇：写字楼装修四大要点

写字楼装修在装修项目里是个很专业的话题，与家庭装修比起来，更加的专业化，它涉及到消防，中央空调系统，区域规划，强弱电系统设计安装，考勤系统，门禁系统，装修工程质量等等方面，所以在装修之时应该注意的问题有很多,总结下来写字楼装修装饰五大要点要注意，下面深圳铭珀装饰设计工程有限公司给大家讲解一下:

一，消防工程

大多数石岩写字楼装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)

二，中央空调

同样还是在深圳写字楼装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。

三，强弱电

强弱电工程是写字楼装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。

四，办公家具

办公家具在写字楼装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。

第三篇：写字楼装修管理规定

为了加强蜀都中心二次装修管理大厦内人员和公共设施设备的安全，对装修现场的规定如下：

一、施工过程中，本装修公司的所有建筑材料、建筑垃圾不得堆放在装修区域以外，特别是电梯口或者其他公共区域，(建筑垃圾必须“袋装化”集中放于施工区域内，清运时间为周一—周五19:30—22:30，周六为14:30—22:30，周日为9:30—22:30)如有发现将处于50元/袋由我方代为清理。

二、如有下列违规现象的装修单位，应立即停工整改，并且在未经取得物业服务中心的同意下禁止施工：

1.在开工之前，成品保护不符合规范的(成品保护规范：货运电梯到装修区域安全出口出做成品保护，地面彩条布上面铺设地板，墙面彩条布须做到1.8m高)。

2.装修区域内未按照规定配备灭火器(装修范围内每100平方米必须保证至少2具4公斤的手提灭火筒，不足100平方米按100平方米计算);

3.施工现场未配备临时电箱;

4.装修区域内使用的木工板未刷防火涂料;

5.装修材料部符合写字楼防火等级规范的;

6.未按照物业服务中心备案的图纸施工的;

7.破坏大厦的主体结构和改变大厦外观形象的;

8.妨碍物业服务中心工作人员正常巡查巡视的;

9.石膏板吊顶、检修孔不合理的(管道主阀门、各支路阀门和计费模块须开检修孔，且检修孔不得小于500mm*500m，空调回风口下方需预留足够的空间，便于后期检查。

10.新增加的空调未接入计费系统的。

11.挪用或损坏公共消防设施设备和器材的。

三、 施工时间在建筑物内无人入住时，装修时间为8:00—20:00。但有客户入住后，正常施工时间为周一至周五19:00—次日6:00、周六13:00—6:00。如需超时工作或在规定时间外工作，事先必须物业服务中心书面同意(额外施工时间不得进行会产生噪音、异味、粉尘等影响他人工作的施工，否则物业中心有权以任何有效方式停止违法规定的装修行为)。

四、装修材料运输必须使用指定电梯，不得运输超长超宽超重材料;运送货物时不得使用硬质的运货手推车，如有违反立即停止使用电梯。

五、装修施工单位之施工人员不得赤足，不得穿背心、拖鞋。亦不得在非工作区域内逗留，不得随地吐痰。不得大声喧哗，不得使用任何放声设备如收音机、电视机等。绝对禁止赌博、饮酒等。

六、装修期间损坏、破坏公共设施设备的，应照价赔偿。

防患于未然，望各位装修单位积极配合我物业中心的各项工作，为蜀都中心群体人员打造出一个安全、舒适、干净、整洁的办公环境。

注：未尽事宜以最新《蜀都中心写字楼装修管理规定》为准。

物业服务中心2013年8月21日

第四篇：写字楼装修消防设施改造方案

济南汉峪金谷装修工程消防设施改造方案

1.编制依据

1.1改造施工图及相关技术资料。 1.2国家和地方有关的法律、法规。 1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。 1.3.1规范规程：

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》GBJ46-88 1.3.2标准图集

《室内管线安装》D

(三)合订本 《火灾报警及消防控制》96SX501 《室内消火栓安全》97S202 《管道支架及吊架》S161 1.3.3质量评定标准：

《建筑安装工程质量验收统一标准》GB50300-2001 1.4工程施工合同 1.5公司《质量体系文件》

2、工程概况

2.1本工程为室内二次装修工程,但室内原消防、喷淋系统全部安装到位。由于房间使用功能的改变,所以原消防、喷淋系统需局部改动,且有的房间需增设消防系统。 2.2工艺设计概况

2.2.1火灾报警及消防联动控制

区域内更改功能后的疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。线路采用镀锌管吊顶内敷设。

2.2.2消防系统：原有的消火栓管道及消火栓(箱)、喷淋管道及喷头、 消防排烟系统等局部调整。消火栓管道采用镀锌钢管 ,喷淋管道采用镀锌钢管,风管采用镀锌钢板。 2.3施工特点

由于该工程是一个完善原有系统的工程,所以施工前,首先要了解该工程全貌,并将现施工图和现场仔细对照,以免拆除或新安装时发生错误,造成浪费,加大成本。

3.施工组织及目标 3.1施工组织机构

3.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。

3.1.2施工组织机构图：(详后) 3.2工程施工目标管理 3.2.1工程质量保证措施

技术措施是工程质量的保证,在施工中必须认真贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收规范施工,严格按国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量检查,工程做到一次验收合格,竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。

落实以项目经理为首的施工管理组织,项目设专质检员,以确保工程质量。

施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、认真操作,加强监督,确保质量。

3.2.2工期目标：在接到中标通知后4h内入场,主要设备、材料报价48h内报业主审批,审批完成后按照业主要求的时间完成。 3.2.3安全保证措施

在施工过程中必须坚贯彻执行《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99 坚持使用“三宝”,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率控制在3‰以内,搞好劳动保护工作。争创文明施工标准化现场。 3.2.4保修服务

严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期(1年)内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。 4.主要施工方法

4.1火灾自动报警联动工程 4.1.1配管工艺

施工准备→材料入场检验→线盒定位安装→管路连接→管路固定 4.1.1.1该工程的电气配管为吊顶内敷设,吊顶内的钢管支/吊架采用扁钢制作,用膨胀栓固定,要求管路安装应横平坚直、排列整齐、固定牢固、固定点间距均匀。钢管连接方式采用螺纹连接,钢管间、钢管与钢盒间采用专用接地卡固定跨接接地线,严禁采用熔焊跨接接地,整个管路不少于2处与接地干线连接。 4.1.2火灾探测器安装

4.1.2.1探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。探测器周围0.5m内,不应有遮拦物。

4.1.2.2探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上;嵌入式底座必须用安装条辅助固定。导线剥头长度应适当,导线剥头应焊接焊片,通过焊片接于探测器底座接线端子上。焊接时不能使用带腐蚀性的助焊剂。如直接将导线剥头接于底座接线端子,导线剥头应烫锡后接线,接线应牢固。

4.1.2.3探测器的“+”线应为红色线,“-”线应为兰色线,其它线色应用不同颜色区分。同一工程相同的导线颜色应一致。

4.1.2.4每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。

4.1.2.5探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

4.1.3手动火灾报警按扭、消火栓按扭安装

手动火灾报警按扭的外接导线,应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。每安装完一只手动火灾报警按扭就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一总线回路中其它控制点不重号。

4.1.4监视/控制模块的外接导线应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。每安装完一只模块(箱)就应立即在施工平面图上正确登记编码号。 4.1.5布线及器具接线

4.1.5.1不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,禁止穿在同一管内。在报警系统中,探测器回路信号线、控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设;联动系统中的联动信号线、通信线及工作电源线也应分管敷设。

4.1.5.2火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线,同一工程中相同线别的导线颜色应一致,接线端子应有标号。

4.1.5.3穿线前,用压缩空气吹扫管内杂物,并安上管护口保护。 4.1.5.4导线在管内不应有接头或扭线。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。

4.1.5.5穿线和接线结束,应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。线对线、线对地绝缘电阻不得小于20 兆欧姆。 4.1.6系统的调试 4.1.6.1火灾自动报警系统通电后,应按现行国家标准《火灾报警通用控制器技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：

1 火灾报警自检功能; ○2 消音、复位功能; ○3故障报警功能; ○4火灾优先功能; ○5报警记忆功能; ○6电源自动转换和备用电源的自动充电功能; ○7备用电源的欠压和过压报警功能。 ○4.1.6.2调试前按设计要求查验,设备规程、型号、备品、备件等。按火灾自动报警系统施工及验收的规范要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题,应会同有关单位协商解决,并有文字记录。 4.1.6.3检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,其容量应分别符合现行有关国家标准的要求,在备用电源连续充放电3次后,主电源和备用电源应能自动转换。

4.1.6.4应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应准确无误。

4.1.6.5应逐个检测手动报警按钮(消火栓按扭),其动作应准确无误。 4.1.6.6应逐个检测火灾警报装置,其动作应准确无误;且其分贝数应符合设计和规范的要求。

4.1.6.7应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。 4.1.6.8火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后,按规范填写调试报告。

4.2自动喷淋/消火栓系统/送排风系统

对于吊顶部分的喷淋头由上喷改为下喷，房间分隔后造成喷头保护面积不够的，造当增加喷头，合理布置喷头位置;

移动装修部分的消火栓位置，在不影响使用功能的前提下，合理摆放消火栓位置。

5、消防设施改造价格

5.1消防报警点位改造价格：120元/点(包含点位拆除、重新安装及调试)，涉及点位增加造成的配管及材料设备费另行协商; 5.2喷淋头点位改造价格：190元/点(包含原有点位拆除、在原来位置由上喷改为下喷安装及管道打压)，因增加点们造成原有管道管径不够，需要大面积拆改管道时价格按照山东省安装定额计取; 5.3消火栓点位改造价格：450元/点(包含原有点位拆除、重新安装及管道打压)因移动位置造成的管道增加费用别行协商。

第五篇：美发店装修原则

美容院设计(美容院店面设计)在很大程度上影响着消费者的心理。大多数成功的美容院设计案例中，美容院店面设计是其中重要的内容之一。高档美容院常常以富丽堂皇的装修向顾客展示其不俗的品位，而精巧的美容院也有其独具匠心的色彩设计、空间规划、橱窗布置、货贺陈列等手段为消费者带来温馨的消费感受。本文从设计、装修角度切合消费者心理，来讲述现代美容院设计的基本原则。

消费者对美容院一个良好的第一印象，往往促使其产生消费的心理活动。而这个好印象的开始，在于他第一眼所看到的美容院的样子。

美容院的店面视觉效果指的是指美容院的装饰、店面招牌、橱窗设计、产品陈列、店面软装饰，甚至工作人员的服装、精神状态等等。

从设计与装饰形式上我们一般把美容院的店面视觉效果分为室内和室外两种。室内的视觉效果包括：如店内的VI系统，渲染美容氛围的小装饰物件、书画、灯光，柜台、橱窗里展示的各类商品实物等等。良好的店内视觉效果无疑都比其他形式的广告更容易打动消费者。据调查统计、约有3/4的消费行为都是在消费场所决定的，也就是说，大多数顾客的消费行为在很大程度上受消费环境及氛围的影响。鉴于此，美容院设计应该十分重视因地制宜的空间规划，彩色设计、商品展示区的设计;通过现代声、像技术营造出一种温馨的氛围，以便更好地唤起消费者的消费意识，促使顾客产生消费行为。

室内的视觉效果包括：门前及附近的一切广告形式，如招牌、美容院店面门头装修、广告牌、橱窗设计、霓虹灯等。在繁华的商业闹市里，最能吸引消费者的注意的是室外店面广告，因而室外店面广告设计时应更注重突出经营场所的外部特征，具有鲜明、独特的个性，以引导和强化消费者的比较意识，诱发其好奇心。