基于Lang系数法的南美地区地面建设项目工程造价分析

0 引言

地面建设项目的投资成本是油田固定资产投资的重要组成部分。伴随中资公司在南美地区并购上游油气资产规模的逐年上升, 地面建设项目投资成本预测准确性对于评估项目资产价值、编制年度投资预算、项目可行性研究、工艺方案比选等具有越来越重要的实际意义。

在项目规划和项目可行性研究阶段, 国内地面设施建设项目投资估算主要依据油气田勘探开发相关工程定额【1-2】计算。而在南美地区, 外资油公司、工程咨询公司和工程设计公司在进行地面设施项目投资估算时, 通常使用Lang系数法, 该方法也是世界银行建设项目常用投资估算方法之一, 但在国内项目中应用较少。

1 Lang系数法简介

1.1 适用范围及应用条件

根据美国造价工程师协会发布的《工程建设项目造价评估分类体系》【3】。Lang系数法得到的投资概算指标主要适用于Class 4的情况, 包括:油田资产评估、项目可行性研究、招标文件编制、建设方案比选、技术经济方案决策、年度预算编制与审批等。

一般而言, 在进行这一类项目概算时, 应掌握的项目设计信息主要包括:项目建设规模、项目建设分期计划安排、项目总体平面布置图、主要工艺系统工艺流程图、主要设备清单及配套公用设备清单等。

1.2 Lang系数法

使用Lang系数法进行设施项目造价估算首先应以主要设备和配套公用设备清单为基础, 计算设备购置费。设备购置费分别乘以相应的比例系数得到项目土建、安装、配管、供配电等项目直接投资。通过项目直接投资乘以相应系数可以得到项目间接投资和项目其他费。可由下式表述。

式中:C为项目总投资;Eeq为主要设备及公用设备购置费;Kcv为土建造价系数;Kel为电力施工造价系数;Kme为机械连接造价系数;Kei为仪器仪表造价系数;Ki为项目间接投资及项目其他费造价系数;Kt为项目税费系数。

在南美地区, 工程施工直接费主要包括设备购置费、土建施工费、电力施工费、机械连接费、仪器仪表费、项目间接投资、项目其他费等。因南美地区施工企业和设计公司常用费用分类方式与国内惯例略有区别, 故简要介绍如下。

设备购置费主要包括设备预制和生产原价 (进口设备为港口到岸价) ;港口或预制厂至油田的运输费;现场安装和调试费;现场检查及设备认证相关费用。

土建施工费主要包括厂区内部的三通一平费用;施工前必要的勘察设计费;满足设备安装所发生的其他土建费用 (如水泥基础施工等) ;厂区内部道路施工费用等。

电力施工费包括油田电网或配电箱至该设备的电缆连接费用、相应电缆沟槽开挖费用等。

机械连接施工费主要是指设备之间的油、气、水管线连接及阀门和法兰安装费用。如储罐之间, 储罐与泵之间的机械连接施工费等。

仪器仪表费主要指设备自带仪器仪表外的仪器仪表采购和安装费用。如原油脱水罐外安装的原油含水在线测试仪、温度计及变送器、流量计等。

项目间接投资主要包括项目管理费, 不可预见费和承包商利润。其中项目管理费主要包含施工图设计费用 (工程直接费的3%~5%) ;现场外聘第三方监督费 (工程直接费的3%) ;承包商人员现场临时生活设施费;人员往返现场交通费;人员食宿费等。因各项目承包商具体情况不同, 一般项目管理费取工程直接费的20%~30%。不可预见费主要指暂时无法确定的项目的费用, 一般取工程直接费的10%。承包商利润南美各国家略有差异, 一般取15%左右。

项目其他费主要是指按照项目所在国政府和法律规定, 需要交纳的各种税费、环境保护费、道路使用费等其他费用。一般可按照相关法律法规取值, 特殊情况下可单独列项计算。

1.3 Lang系数法概算编制偏差分析

Lang系数法是以设备购置费为基础计算得到的, 对于陆上油田地面建设, 设备购置费通常达到50%~60%, 同时土建施工费、机械连接施工费和仪器仪表施工费与设备购置费的比值有一定规律性, 因此基于只要基于当地项目实践经验取得较为可靠的Lang系数, 就可以得到对该类型地面设施项目的较为可靠的投资估算。此外, 在已知项目平面布置图和工艺流程图条件下, 项目主要工艺设备清单和配套工艺设备清单较为明确, 项目总体建设规模及设备选型明确, 因此项目总体估算投资不会受到项目建设规模、主要设备材质等变化的影响。同时在有条件的情况下, 根据不同国家编制不同的Lang系数取值手册可有效降低国家地区不同对地面设施项目造价评估产生的偏差影响。

尽管如此, 在应用Lang系数方法进行造价评估时, 仍会存在一些导致工程项目概算投资偏差的因素。主要包括:由于项目建设场地地质条件不同而产生的土建施工造价偏差;主要设备及公用设备平面布局调整导致的配管及机械施工造价偏差;供配电设计及当地供电网络条件差异导致的电力系统施工造价偏差;承包商自身实力差异导致的管理费、不可预见费等工程其他费评估差异。

总体来说, 在通过统计分析得到某一国家或地区较为准确的项目直接投资、项目间接投资和项目其他费造价比例系数后, 同时根据项目概念性设计或可行性研究方案编制项目主要设备清单, 即可使用Lang系数法快速而又相对准确的得到该地面工程项目的概算工程造价。该造价参数可应用于新项目资产并购投资评估、年度固定资产投资预算编制、项目可行性研究经济评价、项目方案比选等;同时也可作为海外油公司地面设施建设项目招投标的内部投标控制价。

2 应用举例

以在哥伦比亚建设处理能力为10000桶油/每天的稠油联合站为例, 简要介绍Lang系数法在编制项目投资概算时的实际应用。

联合站设计处理能力为10000桶油/每天。联合站处理油品为稠油, 采用处理工艺为热化学沉降脱水工艺。主要流程为集输干线来油经管汇进入管式换热器预热;预热后首先进入游离水脱除罐 (FWKO) ;进入一次沉降罐加热沉降;进入二次沉降罐加热沉降;沉降后净化原油经与管汇来液换热后进净化油储罐。污水进入撇油罐 (后期污水处理设施不在本项目内) 。项目设计掺稀沉降脱水设备, 配套建设稀油储罐, 在有条件的情况下可以外购稀油掺稀脱水, 以降低联合站加热、加药操作费。同时联合站配套建设加热用锅炉系统, 供配电系统等公用设施。

根据项目概念性设计工艺流程图及平面布置图可编制主要设备清单及设备费用清单。表1给出该联合站简要设备费用清单。

注[1]:设计均遵循标准API 650。

根据哥伦比亚地区工程建设历史数据可统计得到推荐的各相关Lang系数取值范围。结合项目实际情况选定进行项目工程概算时实际使用的相关造价系数。首先根据设备购置费计算相关工程直接费, 如土建施工费、机械连接费、电力施工费等;然后通过工程直接费计算项目管理费、不可预见费等其他费用。相关计算结果见表2。

经过计算, 该项目工程直接投资估算价为2401万美元, 其他费用约1530.25万美元, 项目总投资为3931.25万美元。由此可见, 在工程建设项目完成概念性设计或Feed设计后, 就可以根据项目设备清单工程量, 使用Lang系数法快速得到项目的概算工程投资。而通过对该地区历史项目投资数据的统计分析, 同时结合当地设计公司或工程造价咨询公司的数据, 可以获取较为准确的各费用投资系数, 从而保证投资估算结果的准确性。

3 结语

(1) 在完成项目概念性设计或Feed设计后, 根据项目主要设备清单编制设备购置费, 然后使用Lang系数法估算项目投资。实践表明, 该方法适合于油田地面设施的投资概算编制, 以及油公司年度预算编制。使用该方法进行地面设施建设项目造价较为准确且简单易行。

(2) Lang系数法投资估算的准确性主要取决于各单项投资系数的取值准确性。通过对评估地区历史投资数据的统计分析, 并且结合当地专业投资造价咨询公司或设计公司提供数据, 可以获取较为准确的Lang造价系数, 从而有效提高造价估算的准确性。

摘要：地面建设项目投资成本的评估和预测准确性对于评估项目资产价值、编制年度投资预算、项目可行性研究、工艺方案比选等具有越来越重要的实际意义。在完成项目概念性设计或Feed设计后, 可以根据项目主要设备清单编制设备购置费, 然后使用Lang系数法估算项目投资。实践表明, 使用该方法进行地面设施建设项目造价估算较为准确且简单易行。通过对评估地区历史投资数据的统计分析, 并且结合当地专业投资造价咨询公司或设计公司提供数据, 可以获取较为准确的Lang造价系数, 从而有效提高造价估算的准确性。

关键词：Lang系数法,工程投资估算,工程管理

参考文献

[1] 李怀印, 李宏伟.国内外石油工程造价编制方法比较[J].油气田地面工程, 2010, 29 (1) :30-32.

[2] 邹祥黎.油田地面工程造价控制[J].化工管理, 2014, 14 (1) :257-257.

[3] Cost estimate classification system-as applied in engineering, procurement, and construction for the process industries.AACE International Recommended Practice No.18R-97.