上海市建设工程监理

2022-08-25

第一篇：上海市建设工程监理

上海市造林建设工程施工合同

上海市造林建设工程

施工合同

项目名称：

项目建设地点：

委托方：上海市浦东新区农业委员会

承接方：

签订日期：年月日

上海市造林建设工程

施工合同

委托方（甲方）：上海市浦东新区农业委员会承接方（乙方）：

为明确双方责任，加强协作，相互促进，保证工程的顺利进行，根据本工程具体情况，特订立本合同，双方共同信守。

第一条工程名称：第二条造林面积：

第三条造林内容：通道防护林种植（见施工图）第四条合同价款：第五条承包方式：包工包料第六条工程地点：第七条工程期限：

本工程自年月日开工，至年月日竣工，计日历天，乙方若到期不能完成本合同的工程量，则处以每逾期一天按合同价款万分之二的罚金。第八条付款方式：

1、施工合同生效之日起15日内，甲方按合同价款的第九条第十条30％向乙方支付工程款。

2、当工程量完成80％时，甲方按合同价款的40％向乙方支付工程款。

3、待工程竣工验收合格15天内再支付工程款10％。

4、施工过程中，甲方按工程进度付款，乙方必须填报“已完成工作量旬报表（十天一报）”和“工程付款申请书”，经现场监理工程师审核确认并签字后方可上报甲方，经甲方批准后下达工程进度款。

5、工程养护期为一年，待养护期满，工程移交并经甲方验收合格，结清尾款。

施工现场条件：

1、中标单位进场后自行安装水、电管线等，费用自理。

2、施工单位不得擅自在施工现场、道路沿线堆放土方或停放机械设备，应注意协调好有关单位、居民的关系。

3、施工单位的生活设施自行解决，甲方不统一安排居住条件，若需在施工区域搭建生活设施，须与所在地联系协商解决。

工程质量：

1、工程苗木、有机肥按设计要求由甲乙双方共同确定。

2、乙方保证按合同规定承包本工程的施工。

3、乙方不准将本工程转包、分包，一经查实有上述行为，甲方将按有关法律、法规的规定终止或罚款处理，并第十一条第十二条及时报告上级有关部门。

4、甲方要求本工程质量达到优良等级，达不到优良标准时，乙方应向业主支付中标造价2％的赔偿费，并按质量标准返工，损失由乙方自负。

5、具体工程质量要求以《上海市生态公益林建设技术规程》（沪绿[2007]142号）为准。

工程竣工验收和养护：

1、工程竣工后，乙方向甲方提出施工竣工验收申请，并配合甲方及其它有关部门进行核验，签具工程竣工验收证明书。

2、验收标准按《上海市生态公益林建设技术规程》（沪绿[2007]142号）以及图纸设计要求。

3、验收后负责免费养护一年。

4、养护期结束后，乙方确保苗木成活率100％。

工期变更：

1、如因非乙方所能抗御的原因（自然等因素）不能按期开工或中途暂时停工，则工期顺延。

2、双方应按照本工程施工图纸进行施工，如确需要更改造林设计方案，甲方提前10天通知乙方，双方协商解决。

3、因甲方责任影响工期，甲乙双方应协商调整工期；因乙方责任引起的，工期不得变更。第十三条其他事项：

1、本合同自双方正式签字盖章后生效。工程竣工验收、款项结清后失效。

2、本合同一式7份，甲方5份，乙方2份。

本合同如有未尽事宜，甲乙双方按国家有关规定另商。

委托方单位名称（公章）：上海市浦东新区农业委员会法人代表：单位地址：电话：

承接方单位名称（公章）：

法人代表：单位地址：电话：

开户银行：

银行账户：银行账户：

签订合同代表：（签字）签订合同代表：（签字）

附件1

安全生产责任协议书

发包单位：上海市浦东新区农业委员会（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）

甲方将本工程发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第

一、预防为主”的方针，根据《上海市招标、承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。

一、承包工程项目

1、工程项目名称：

2、工程地点：

3、承包范围：发包人提供施工图的施工总承包管理

4、承包方式：包工包料

二、工程项目期限

自年月日开工至年月日竣工

三、协议内容

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法律法规、条例的规定。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制等。

3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

（1）工程项目应由甲方编制施工组织总设计

（2）工程项目乙方按甲方的施工图要求自行编制施工组织设计

还必须制定有针对性的安全技术、措施计划、严格按施工组织设计和有关安全要求施工。

4、乙方必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

5、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、消防工作，甲方指派同志负责联系，监察督促乙方执行有关安全、防火规定，甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。

6、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检察和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须按时整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应该认真整改。

7、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，甲、乙方都应督促施工人员自觉穿戴好防护用品。

8、乙方人员对所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，并设立安全标志和警告牌，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态，施工单位对施工过程中由于违反上述因素而导致的事故后果负责。

9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应有乙方自备。

10、甲乙双方的人员，对施工的现场各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动，如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。

11、特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训后持证上岗，并按规定定期审证，进沪施工的外省市特种作业人员还须经上海市有关特种作业考核站进行审证教育：中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作，起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

12、贯彻先订合同后施工的原则，甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，由此造成的一切后果均由有关方负责。

13、贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后的二十四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区（县）劳动保护监察部门等有关机构，事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

14、本协议订立的各项规定使用于立协单位双方，如遇有国家和上海市的有关法规不符者按国家和上海市的有关规定执行。

15、本协议经立协双方签字、盖章有效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

16、本协议同工程合同同时生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。

甲方（公章）：乙方（公章）：

上海市浦东新区农业委员会

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

附件2

文明施工责任协议书

为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》，认真做好工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、乙双方协商同意，明确在文明施工和文明施工管理中的各自职责，并签订如下协议。

一、双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第一，经济效益和社会效益相一致“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则，坚持便民、利民、为民服务的宗旨。搞好工程建设中的文明施工。

二、双方要认真贯彻“建设单位负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原则。现场由甲方项目管理组牵头，建立三方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管理协调工作，争创文明工地。甲方按市有关创建文明工地的规定，组织、指导、检查、考核、和开展选评工作，创建活动的实施由乙方负责。

三、乙方在其施工大纲中应结合工程实际情况，制订出各项文明施工措施，并落实如下有关要求：

1、施工现场必须按规定要求设置施工铭牌，所有施工管理、作业人员应配带胸卡上岗。

2、施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施，并做到连续、稳固、整洁、美观和线型和顺。施工区域的围护设施如有损坏要及时修复。

3、在施工的路段要有保证车辆通行宽度的车行道、人行道和沿街居民出行的安全便道。凡在施工道路的交叉路口，均应按规定设置交通标志(牌)，夜间设示警灯及照明灯，便于车辆行人通行。如遇台风、暴雨季节要派人值班，确保安全。

4、要落实切实可行的施工临时排水和防汛措施，禁止向通道上排放，禁止泥浆水、水泥浆水未经沉淀直接排入下水道。

5、施工现场平面布置合理，各类材料、设备、预制构件等(包括土方)做到有序堆放，不得侵占车行道、人行道。施工中要加强对各种管线的保护。

6、施工中必须要采取有效措施，防止渣土洒落，泥浆、废水流溢，控制粉尘飞扬，减少施工对本市环境的污染，严格控制噪音。

四、乙方负责施工区域及生活区域的环境卫生，建立完善有关规章制度，落实责任制。做到“五小”生活设施齐全，符合规范要求。

五、甲方对乙方开展创建文明工地的工作要经常性地给予指导，定期组织检查，对乙方存在的问题应及时通知乙方进行整改，并有权以乙方责任违约，对责任单位每次处罚500～5000元不等，并采取强化整改措施，对未按要求限期整改的或整改不力，情节严重的，对责任单位每次处罚1万～5万元不等，最高上限为10万元。

六、凡发生卫生防疫事故、集体中毒事故，每发生一次罚款1万元。凡发生群殴事故、流氓活动，每发生一次，按情节轻重罚款1～5万元。

七、因乙方违反文明施工管理要求，被地方政府有关部门查获而受到的经济处罚，以及由此而使甲方受到的经济损失，均由乙方承担。

八、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后生效，与工程合同具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。

九、本协议经立协双方签字、盖章有效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方（公章）：乙方（公章）：上海市浦东新区农业委员会

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

附件3

治安、防火责任协议书

为切实搞好工程建设中的治安、防火工作，确保施工场的治安稳定和防火安全，现根据《上海市社会治安防范责任条例》之规定，经甲乙双方协商，明确双方在治安防范、防火安全方面的权利和义务：

一、甲方的权利和义务

1．甲方在与乙方签约工程合同时应将甲方对《施工现场治安防火工作管理规范》(附后)书面交于乙方，明确要求、落实责任、加强指导。

2．甲方应将上级公安部门和上级单位对工地治安防火工作的有关要求、信息及时向乙方进行传达布置，定期听取乙方在开展治安防火工作中的情况和意见，做好指导和协调工作。

3．甲方有权对乙方贯彻落实治安防火工作的情况进行检查，对乙方有关人员发生的违章违法行为及相关问题，则有权教育、制止和责成其限期整改，必要时可按责任违约给予相应的经济处理(5000~10000元人民币／次)。

4．乙方的违章违法行为，甲方有权对其进行经济处理的是指：

(1)未经公安消防部门审核批准，擅自使用掖化气钢瓶或违章储存易燃、易爆危险物品尚未造成后果的。

(3)施工区域内发生聚众斗殴、赌博、收看淫秽录像等影响工地治安秩序的违法行为及集体宿舍内违章男女混居的。每发生一次，罚款1—5万元。

(4)违反用电安全，擅自使用电炉、煤油炉、电热毯、电慰斗等及带有明火的各类电取热器，或擅自使用高能耗灯具取暖、烘烤物品及在禁火区域内违章吸烟的。

5．乙方在其责任区域内发生严重违法犯罪案件或重特大火灾事故的，由公安司法部门调查处理：但甲方可按其造成的后果和影响，对乙方或其治安、防火第一责任人行使评选先进集体、先进个人否决权。同时，还可对乙方进行2000~50000元人民币的一次性责任违约经济处理。

6．甲方对乙方的责任违约经济处理，由甲方开具书面通知单给乙方认可。处理款从乙方工程款中直接扣除。

二、乙方的权利和义务 1．乙方在进入工地后，应及时明确落实工地治安、防火第一责任人专(兼)职保卫消防干部及治安保卫组织网络，书面报甲方备案。

2．乙方在施工期间必须遵守、执行国家和本市颁布的治安、消防方面的法律、法规，认真落实甲方制定的《施工现场治安、防火工作管理规范执服从管理，对本责任区域内的治安稳定、防火安全，实施全面负责，确保不发生重大治安、刑事案件和火灾事故。

3．乙方的治安防火工作，除接受其上级主管单位的领导外，还应主动接受甲方的业务指导、督促、检查。对公安机关和甲方布置的“创建治安合格工地”等工作，要积极地贯彻执行，对公安部门和甲方在检查中查获的各类隐患问题，应在规定的期限内组织整改或采取相应的防范措施，确保安全。

4．一旦工地上发生治安、刑事案件或火灾事故，乙方应在积极处置、保护现场的同时，立即向公安部门和甲方报告，接受调查、处理。所造成(包括对甲方)的损失，由乙方承担。

5．乙方对因违章违法行为所受的责任违约经济处理有异议的，可提出申诉，要求复议。如发现甲方工作人员在工作中有滥用职权、营私舞弊、有意刁难等违法行为的，有权向甲方领导或有关机关检举揭发，要求处理。

三、其他

1．本协议中未涉及到的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。如遇有与国家和本市的有关部门法规不符的应按国家和本市的有关规定执行。

2．本协议作为工程合同的附件在工程合同正式签约后生效，与工程合同具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。

3．本协议经立协双方签字、盖章有效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方（公章）：乙方（公章）：上海市浦东新区农业委员会

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日附件4 工程过程中的环境、职业安全健康目标及要求

一、在施工现场必须对生产用水和生活用水排放的控制。所有水体不应有自然原因所导致的下述物质：

a 凡能沉淀而形成令人厌恶的沉淀物。 b 漂浮物、浮渣、油类等。

c 产生令人厌恶的色、臭味或浑浊度的。 d 对人类、动物或植物有损害的。 e易滋生令人厌恶的水生物的。

二、加强对施工机械的管理，改进施工工艺，减少施工过程中的噪声。各种噪声超标的施工机械在夜间22时到次日早晨6时内严禁使用，由于特殊原因在上列时间内需从事超标准施工，必须事先向当地环境保护部门办理批准手续，并向周围居民公告。

执行国标GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》。

三、施工过程中应加强对有关管线的保护措施，无重大管线事故。

四、在施工区域、生活区域落实做好危险品现场控制、防台防汛现场控制、消防应急现场控制，确保现场事故为零。

五、遵守国家、地方有关职业安全健康的法律、法规、标准和我公司的有关要求，落实甲方职业安全健康目标，做到建设工地无火灾事故、无重大伤亡事故。

六、本要求一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：上海市浦东新区农业委员会

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日附件5

工程建设项目廉政责任书

工程项目名称：工程项目地址：

建设单位（甲方）：上海市浦东新区农业委员会施工单位（乙方）：

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策、以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得任何理由要求乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备登记。

第三条乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

第四条违约责任

（一）甲方工作人员有违反本责任书第

一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反责任书第

一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第五条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条本责任书一式四份，由甲、乙双方各执二份。

此页无内容

甲方单位：（盖章）上海市浦东新区农业委员会法定代表人：地址：电话：

年月日乙方单位：（盖章）法定代表人：地址：电话：

年月日

第二篇：上海市建设工程报建办事指南

一、受理依据：

(一)《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第16号)

(二)《上海市建设工程报建管理办法》(沪建交〔2011〕1034号)

(三)《上海市建设工程承发包管理办法》(上海市人民政府37号令)

(四)《关于印发<上海市建设工程承发包管理办法>若干问题的解释>的通知》(沪建建[2004] 564号)

(五)《文物保护工程管理办法》(中华人民共和国文化部令第26号)

(六)《上海市文物保护条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第12号)

(七)《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2010年修正本(上海市人民代表大会常务委员会公告第24号)

(八)《上海市优秀近代建筑保护管理办法》(1997年12月14日上海市人民政府第53号令)

(九)相关的法律、行政法规及规范性文件

二、受理范围

在本市行政区域内总投资额100万元及其以上的建设工程,包括：

(一)新建、扩建、改建工程;

(二)装修或修缮工程;

(三)城市基础设施维修工程。

三、办理机构

办理机构名称及权限

上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责国家和本市立项或批准的建设工程，文物或优秀历史建筑工程、保密工程、跨区域工程的报建。区(县)建设行政管理部门按照其职责权限，负责所属区(县)立项或批准的建设工程，以及市或区(县)立项或批准的所辖行政区域内装饰装修、房屋

修缮工程的报建。

市政府委托实施管理的管委会负责管理范围内的建设工程的报建。

市绿化市容局负责行业范围内园林绿化项目的报建。

四、需具备的条件

(一)有建设工程立项的批准文件

(二)有法人资格或者系依法成立的其他组织

(三)有与建设工程相适应的资金或者资金来源

五、申请材料

(一)上海市建设工程报建表(一式二份)

(二)企业法人营业执照(副本)及有关证明原件和复印件

(三)建设单位组织机构代码证原件和复印件

(四)建设工程立项的批准文件原件和复印件

(五)建设单位设立工程建设帐户证明原件和复印件

(六)法定代表人委托书(委托经办人办理报建)

(七) 经办人身份证原件和复印件

(八) 保密工程还需提供上海市国家保密局等相关部门的文件原件和复印件

(九) 文物或优秀历史建筑项目还需提供相应文物或房管部门同意的相关文件

(十) 房屋装修或修缮项目还需提供《上海市房地产权证》原件和复印件，建设单位与房地产权利人不一致的，应提供房屋租赁合同或其他有效的证明文件原件和复印件

(十一) 依法必须进行招标发包的项目，建设单位如不委托招标代理单位，自行组织招标的，应具有编制招标文件和组织评标的能力，具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量，具体要求详见《关于印发<上海市建设工程承发包管理办法>若干问题

的解释>的通知》(沪建建[2004] 564号)中第三条，还需提供：

1、上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员备案表

2、专业技术人员和管理人员技术职称证书原件和复印件

3、专业技术人员和管理人员社保证明原件和复印件

六、办理程序和审查内容

建设单位使用上海市“法人一证通”数字证书，登陆“上海城乡建设和管理委员会”(http:///)或“上海建筑建材业网”(http://)注册，网上填报相关信息，上传相关文件扫描件，打印《上海市建设工程报建表》一式二份，加盖公章，法定代表人签章后，携带申请材料到相关部门办理。

申请“保密工程”报建，建设单位登陆“上海城乡建设和管理委员会”(http:///)或“上海建筑建材业网”(http://)，下载《上海市建设工程报建表》一式二份，并填写相关信息，加盖公章,法定代表人签章后,携带申请材料到上海市城乡建设

和管理委员会行政服务中心办理。

七、办理时限

当场办理

八、收费标准

不收费

九、回复文书

(一) 上海市建设工程报建表

(二) 建设工程报建办结告知单或不予受理告知单

(三) 上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员备案表(自行组织招标的)

十、变更

建设单位报建的相关事项发生变更的，向原报建受理部门申请办理变更事项，并提供相关证明材料。

(一)情况说明(内容：简要说明情况并提出变更事项)

(二)原报建表原件及复印件

(三)证明文件原件和复印件

(四)建设单位组织机构代码证原件和复印件

(五)其他相关证明材料

十一、受理部门和时间

市受理部门：上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心

地址：小木桥路683号

市受理时间：周一至周五，上午9：00至11：30(11:15停止取号);

周一至周四，下午13：30至17：00(16:30停止取号)。

区(县)建筑建材业受理服务中心报建受理部门、市政府委托实施管理的管委会报建受理部门、各行业主管部门详见“上海市建筑建材业办事部门一览表”。

区(县)建筑建材业受理服务中心报建受理部门、市政府委托实施管理的管委会报建受理部门、各行业主管部门受理时间按其告知的时间为准。

十二、网上咨询

“上海建筑建材业网”(http://)。

第三篇：一、上海市建设工程白玉兰奖（市优质工程）评选办法

第一章总则

第一条为贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针，坚持“质量兴业”的宗旨，促进建筑施工企业增强质量意识，倡导科技进步，建立和健全质量保证体系，推动全市建设工程质量水平的提高，特制订本办法。

第二条上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程)(以下简称白玉兰奖)是我市建筑行业工程质量的最高荣誉奖，评选工作坚持优中选优和公开、公正、公平的原则。

第三条上海市建筑施工行业协会受上海市建设和管理委员会委托，负责本市白玉兰奖的评选工作。

第四条申报白玉兰奖工程的企业必须是上海市建筑施工行业协会会员单位，并且是工程的总承包或主承建单位。同一个申报工程由多家施工单位平行承包施工的，应由多家施工单位联合申报。

第五条白玉兰奖的申报，必须通过白玉兰奖创优五大赛区进行选拔推荐。赛区分为：上海建工赛区、中建赛区、江苏(进沪企业)赛区、浙江(进沪企业)赛区和综合赛区。综合赛区由本市和其他中央部属、外省市进沪企业组成，综合赛区按“综合赛区会员企业申报白玉兰奖工程评审办法”执行。跨赛区联合申报工程由各赛区联合推荐。

第六条白玉兰奖的评选实行预评制，暨当年通过预评的工程，通过报刊向社会公告，经受一冬一夏的考验后，无质量问题反映的，予以正式认定。

1 第七条白玉兰奖每年评选两次，上半年为5月底至6月初;下半年为11月底至12月初。

第八条申报鲁班奖和国家优质工程，均从白玉兰奖工程中择优推荐。

第二章评选工程范围

第九条白玉兰奖评选工程范围是：工业、民用和公共建筑;市政工程;园林绿化工程和其他工程。其工程的规模要求如下：

一、8层以上(含8层)，且建筑面积不少于8000平方米的高层住宅工程。

二、建筑面积5000平方米以上的保障型住宅工程。

三、建筑面积10000平方米以上的公共建筑。

四、建筑面积15000平方米以上的工业建筑。

五、建筑面积20000平方米以上的住宅群体。

六、单项安装工程应具有独立生产能力的工业生产流水线，且产值不少于3000万元。

七、单项装饰工程是指对原有建筑的改建，并全面完成工程的整体装饰，且产值不少于5000万元。

八、市政工程具有完整的使用功能，且产值不少于1亿元。

九、绿化面积40000平方米以上的公共园林绿化工程。

十、建筑面积5000平方米以上的公共园林建筑群体。十

一、学校、厂房、医院、别墅、度假村等每个单体工程未达到评选工程规模，可以群体工程申报，但建筑面积应在20000平方米以上。

十二、个别建筑面积和规模未达到申报条件，但设计独特，工程 2 质量突出，并在社会上有一定影响的工程，本着严格控制的原则申报推荐。

第十条单位工程的划分

单位工程的划分必须符合有关规定，应以设计图中的建筑总平面图或项目立项批准文件及其报建手续为依据，不得人为地任意分割或合并，以确保工程结构的连续性和功能完整性。

一、条状建筑因超长而设置变形缝的不论有几个单元组成，均应视作一个单位工程。

二、主(塔)楼与裙房相连，不论是否设置变形缝，应视作一个单位工程。

三、一个由整体连通式地下空间和多幢地面建筑的项目，提倡以群体工程申报。若以单体工程申报的，在该单体工程检查时，包括检查该建筑平面投影下的地下空间部位。

第十一条下列工程不列入评选范围：

一、在市外、国外的工程。

二、属于地下隐蔽的、工程质量不能进行复查的工程。

三、改建历史保护性建筑的工程。

四、已经参加过白玉兰奖评选未被入选的工程。

第三章申报条件

第十二条各赛区推荐白玉兰奖评选的工程，应具备以下条件：

一、符合法定建设程序，工程已竣工备案或竣工验收,建设单位在申报表中须签署推荐意见。

二、工程设计合理、先进，符合国家和部颁、市颁设计标准、规范的要求，设计单位在申报表中须签署推荐意见。

三、经质量监督机构推荐，在申报表中须签署推荐意见。

四、在施工中未发生过质量事故、较大以上安全事故和在社会上造成恶劣影响事件的。

五、公建、住宅、工业厂房及市政工程中的高架道路、立交桥、码头等工程结构必须经有关机构评定为优质结构工程。

六、住宅群体和群体工程还应具备以下条件：

1、一次建成的住宅群体设施配套、道路绿化等初具规模。

2、住宅群体除申报面积符合要求外，高层建筑应不少于3幢，多层建筑应不少于5幢，同时住宅群体要保持其在总体平面布局上边界清晰，体现完整性和一体性。

3、住宅群体和群体工程优质结构的比例，其面积或幢数在60%以上。

第十三条

除特大型工程外，一项工程原则上确定两个参建单位，且必须具备下列条件：

一、完成的产值占工程总量的20%以上。

二、完成的分部工程质量达到先进水平。

第十四条为促进劳务企业提高队伍素质和健康发展，承担工程结构施工的劳务企业可作为申报工程的参建单位，该劳务企业须是本会会员单位。除特大型工程外，一项工程只能确定一家劳务企业参建单位，其申请由项目申报企业负责在白玉兰奖申报表中填报明确。

第四章申报程序和要求

第十五条白玉兰奖的申报程序：

一、会员单位向各自所属赛区申报，由各赛区负责组织选拔和推荐。

二、各赛区对推荐企业的申报资料进行预检，通过预检的在《市白玉兰奖申报表》中签署意见和盖章。

三、向上海市建筑施工行业协会进行申报。申报截止日期：上半年为5月10日前，下半年为11月10日前。

第十六条申报资料的内容和要求：

一、《市白玉兰奖申报表》，表内签署意见的各栏目，必须写明意见并盖章。

二、单位工程竣工备案表或建设单位组织验收的证明。

三、优质结构证书扫描件。

四、上海市公共建筑建设项目节能情况信息表(开/竣工)、上海市居住建筑建设项目节能情况信息表(开/竣工)、室内环境质量检测报告以及监理单位对住宅工程外墙保温验收证明、消防、电梯验收等资料。

五、5寸工程主要立面彩照2张。

六、工程简易地理位置图。

凡申报资料不齐全的工程，不列入评选范围。

第五章工程评审

第十七条上海市建筑施工行业协会成立由本会领导和有关方面专家组成的白玉兰奖评审委员会(以下简称评委会)负责评审工作，评委会设主任一名、副主任若干名。评委会的成员适时按需进行调整。

第十八条评委会办公室设立于本会工程质量部，负责对申报资料的核查和评选组织工作。

第十九条评委会根据申报资料及对工程实物检查后进行审议，最终以无记名投票方式确定获奖工程。

第六章纪律

第二十条评审工作必须由评委本人参加，不得委派代表参加。评委应严格执行评委守则，秉公评审，如发现违纪行为，予以严肃处理。

第二十一条申报白玉兰奖的企业不得弄虚作假，应严格遵守现场评审须知，申报工程应接受全面检查，配合检查安排从简，严禁向评委赠送礼金礼券礼品，违反规定的，视其情节给予批评警告，直至撤销申报资格或获奖资格。

第七章表彰

第二十二条上海市建筑施工行业协会每年召开颁奖大会，向荣获白玉兰奖的总承包(主承建)和参建单位授予白玉兰奖杯和证书，向该工程项目经理授予证书，并对获奖企业通报表彰。

第二十三条获奖企业可根据本企业的实际情况，对获奖有关人员给予奖励。

第二十四条获奖工程的建设、监理等单位可向上海市建筑施工行业协会申请颁发白玉兰奖杯、证书作为纪念。

第八章附则

第二十五条申报工程在预评期间或获奖后如发现质量和其它违反申报条件问题的，上海市建筑施工行业协会将组织专家进行鉴定，经鉴定确实不符合白玉兰奖评选条件的，有权作出撤销该工程的预评入选资格或白玉兰奖称号的决定。

第二十六条施工资质二级及以下承包企业，申报工程的范围为8层以上、建筑面积不少于6000平方米的高层住宅或建筑面积6000平方米以上的公共建筑。

6 第二十七条本办法由上海市建筑施工行业协会负责解释。第二十八条本办法自发文之日起施行，原评选办法同时废止。

上海市建筑施工行业协会

二〇一七年八月

第四篇：上海市建设工程三维审批规划管理试行意见

关于印发《上海市建设工程三维审批规划管理试行意见》的通知

各区县规土局、各派出机构、各相关单位:

现将《上海市建设工程设计方案三维审批规划管理试行意见》印发给你们，请遵照执行。

市规划国土资源局

2013年1月5日

上海市建设工程设计方案三维审批规划管理试行意见

第一条(目的、依据)

为贯彻实施《城乡规划法》和《上海市城乡规划条例》，进一步改进管理方式、提高管理水平，以确保规划实施、优化空间环境、提升城市形象，在本市建设项目规划行政审批工作中推行建设工程设计方案三维审批规划管理，并制定本试行意见。

第二条(适用范围)

本试行意见所指的建设工程设计方案三维审批规划管理，是指建设单位或者个人在提出建设项目规划许可申请时，对属于本试行意见确定的适用范围的，规划和土地管理部门应在规定的审理环节，告知其一并报送该建设工程设计方案和建设工程竣工验收内容的三维模型电子文件，并在法定工作时限内综合各项审核结果，做出行政审批的决定。现结合本市实际，确定采用以下适用范围：

(一)2013年3月1日起，对于《建设工程设计方案三维审批规划管理试点区域范围》(附件1)确定的受理区域内的建设工程设计方案，试行三维审批规划管理。

(二)根据试点区域范围推广情况，进一步研究在全市范围内划定的合理区域内，综合考虑项目性质、规模、影响等因素，全面推广设计方案三维审批管理系统。

第三条(适用环节)

本试行意见所指的建设工程设计方案三维审批规划管理涉及以下行政审批管理环节：

(一)核定规划条件环节：在核发《建设项目选址意见书》、《建设工程规划设计要求》、《国有土地使用权出让地块规划设计要求》等规划管理设计条件文件中，审理并告知建设单位或者个人在相关阶段审批申请报送时需一并提交符合审查数据要求的三维模型电子文件。

(二)建设工程设计方案咨询环节：按规定受理建设单位或者个人提出的审批前咨询服务的申请，对提交的建设工程设计方案及三维模型电子文件，各相关规划和土地管理部门提供有关咨询服务并出具书面咨询意见。

(三)建设工程设计方案审批环节：规划和土地管理部门应针对建设单位或者个人报送的建设工程设计方案及三维模型电子文件按程序进行审核，并提出审核意见。

(四)竣工验收环节：审查建设单位或者个人报送的建设工程竣工验收资料及竣工三维模型电子文件，核发竣工规划验收合格证或书面整改意见，并将符合验收要求的三维模型电子文件移交相应技术部门进行基础模型数据库更新工作。

第四条(工作职责)

推行建设工程设计方案三维审批是一项涉及行政审批、基础数据库建设、审批平台提升、审核技术提高等多方面的系统工程。规划和土地管理部门，测绘院、信息中心等技术支持部门，以及建设单位、设计单位应按本办法的要求共同推进建设工程设计方案三维审批工作的实施。

(一)市规划国土资源局负责全市的建设工程设计方案三维审批规划管理的推进工作，并负责市局审批的建设工程三维审批的具体实施。

(二)各区县规土局负责管理范围内有关建设工程设计方案三维审批管理的具体实施。

(三)市测绘院配合推进建设工程设计方案三维审批管理的实施，具体负责全市规划基础信息模型库的建设及维护工作。

1.制定并完善三维模型数据标准，包括《三维现状模型建模标准》、《电子报建模型制作技术实施标准》、《三维竣工验收建模数据标准》。

2.建立与市局审批平台系统数据交换的工作流程机制，配合做好建设单位报送的三维模型电子文件的数据接收及数据标准审查、入库工作;加强与审批管理部门的联系，做好包括审批平台运调用、更改、交换等模型数据运用的技术支持。

3.根据规划和土地管理部门关于三维审理层次深度、适用范围、适用模型分类标准等技术要求，完善有关信息数据。

4.研究并完善已批准的控制性详细规划和其他规划控制要求入库及信息数据维护等。

5.接收所移送的竣工验收三维电子模型文件并进行数据库更新等工作。

(四)信息中心配合推进建设工程设计方案三维审批管理的实施，具体负责三维审批系统平台建设、运行及维护工作。

1.完成并完善三维审批平台建设，并与现行“一书两证审批平台”的子系统进行衔接，满足三维审批规划管理工作的各项功能要求。

2.配合制定并完善三维模型数据标准，包括《三维现状模型建模标准》、《电子报件模型制作技术实施标准》、《三维竣工验收建模数据标准》，并做好与审批平台的接入运行等技术问题。

3.制定并完善建设工程三维数据录入、调用等工作流程;做好建设单位报送的三维模型电子文件的数据接收及数据标准审查、入库工作;按规定时限向管理部门提供平台权限和工作界面，提供相应的信息技术支持服务等。

4.完成已批准的控制性详细规划和其他规划控制要求入库，及信息数据维护等工作。

5.接收并向测绘院移送竣工验收三维电子模型文件，并配合进行数据库更新等工作。

(五)建设单位或者个人应当按照《建设工程设计方案三维审批规划管理告知书》的要求，提交符合相应数据标准的三维模型电子文件，并保证数据材料和图纸材料的一致性和准确性。

(六)承担建设工程设计的规划建筑设计单位应按照《建设工程设计方案三维审批规划管理告知书》所附相应数据标准，制作建设工程的三维模型电子文件，并保证其符合审批条件。

第五条(辅助决策)

根据规划管理要求，利用三维审批平台各项功能，对建设工程设计方案与基地周边现状建筑、环境等相邻关系进行三维展示模拟，研究评价建设工程对城市公共空间的影响，并对相应控制要素进行审核比对，以辅助管理决策。

第六条(历史问题的处理)

根据本试行意见确定的适用范围，建设单位或者个人应当根据规划和土地管理部门核定的规划条件中明确的三维审批管理要求，在送审相关建设工程设计方案和申请竣工规划验收时，一并报送符合相应数据标准的三维模型电子文件。

对于在本试行意见施行前已取得《建设项目选址意见书》、《建设工程规划设计要求》、《国有土地使用权出让地块规划设计要求》等规划条件的，原则上仍按原规划条件执行。前期已明确作为试点项目或进行过三维基础研究的除外。

第七条(解释)

本规定由上海市规划和国土资源管理局负责解释。

第八条(施行日期)

本试行意见自2013年3月1日起施行。

附件：建设工程设计方案三维审批规划管理试点区域范围(源新闻缺失文件)

2.建设工程设计方案三维审批规划管理试行区域示意图

附件：建设工程设计方案三维审批规划管理(源新闻缺失文件)

试点区域范围

一、重点地区的公共设施(商业、办公、酒店等公共建筑)建设工程，重点地区包括中央商务区、主要公共活动中心、其他重点地区等。

(一)中央商务区

1.浦东小陆家嘴地区：浦东南路至东昌路之间的地区。

2.浦西外滩地区：河南中路、虹口港至新开河之间的地区。

(二)主要公共活动中心

1.市级中心

(1)人民广场地区：东起西藏中路—福州路—云南中路，西至黄陂北路，南起武胜路—延安路，北至南京西路的区域。

(2)豫园商城地区：东至人民路，西至河南中路，北靠福佑路，南至昼锦路的区域。

(3)苏河湾地区：由铁路上海站、天目西路、河南北路、苏州河围合的区域。

(4)南京路：东起中山东路，西至乌鲁木齐北路，沿路南北各一至二个街坊。

(5)淮海中路：东起西藏中路，西至乌鲁木齐中路，沿路南北各一至二个街坊。

(6)西藏中路：北起北京东路，南至淮海中路，沿路东西各一个街坊。

(7)四川北路：南起四川路桥，北至宝安支路，沿路东西各一个街坊。

(8)金陵东路：东起中山东一路，西至西藏中路的东西各一个街坊。

2.市级副中心

(1)徐家汇副中心：以徐家汇广场为核心，由宛平南路—辛耕路—天钥桥路—南丹路—文定路—虹桥路—宜山路—广元路—天平路围合的区域。

(2)江湾五角场副中心：由国定路—殷高路—民京路—国京路—政立路—国和路—国定东路围合的区域。

(3)花木副中心：由龙阳路—白杨路—兰花路—石楠路—梅花路—芳甸路—花木路—罗山路围合的区域。

(4)真如副中心：东至真华路，南至铜川路，西至曹杨路，北至芝川路。

3.其他重点地区

(1)虹桥商务区(核心区一期)：东侧紧邻虹桥综合交通枢纽本体，西至嘉闵高架，南至建虹路(原义虹路)，北至杨虹路的区域。

(2)世博会园区(文化博览区、后滩启动区暂时除外)：(浦东片区)浦东南路—塘子泾路—黄浦江—龙阳路围合的区域，(浦西片区)南浦大桥—中山南一路—制造局路—龙华东路—望达路—黄浦江围合的区域。

(3)龙华旅游城地区：东至云锦路，西至天钥桥路，南至龙恒路，北至华容路的区域。

(4)新虹桥商业中心：以仙霞路、娄山关路、遵义路和天山路形成的“井”字型发展轴沿线区域。

(5)张扬路：以张杨路为中轴线，北至商城路，南至潍坊路，东至源深路，西至浦城路。

上述范围内地上建筑面积在2万平方米以上的建设工程须进行设计方案三维审批。

二、对景观风貌要求较高的敏感区域内，敏感区域包括历史风貌区、重要滨水和风景区等。

(一)中心城十二片历史文化风貌区范围内

(二)上海市优秀历史建筑、文物保护单位的保护范围和建设控制范围内

(三)黄浦江、苏州河中心城区段两岸

(四)佘山国家旅游度假区核心范围、淀山湖风景区内

上述范围内建筑高度超过24米的建设工程，地上建筑面积超过1万平方米的建设工程，整体规划建设地块面积大于1万平方米的建设工程等均须进行设计方案三维审批。

(五)优秀历史建筑、文物保护单位的立面改造工程

附注：

●历史文化风貌区范围、优秀历史建筑、文物保护单位保护范围、建设控制范围以市政府批复的为准;

●黄浦江两岸的具体范围是指中心城以内黄浦江两岸结构规划范围(中环线以内);

●苏州河两岸的具体范围是指中心城以内苏州河沿河地区控制性详细规划范围(中环线以内);

●佘山国家旅游度假区核心范围的具体范围以批准规划范围为准。

●淀山湖风景区的具体范围以批准的规划范围为准，目前按照沪青平高速公路以北，淀山湖、元荡湖周边离湖岸线500米范围控制。

三、除重点地区和敏感区域外，建筑高度超过100米或地上建筑面积超过10万平方米的商业、办公、酒店等，并对城市空间影响较大的大型公共建筑建设工程须进行设计方案三维审批。

四、控制性详细规划确定并通过城市设计或专项研究提出需要进行三维景观管理的建设工程，需进行设计方案三维审批。

五、市委、市政府确定的重大建设工程或社会关注度较高、市规划土地管理部门认为需要进行设计方案三维审批的建设工程。

同时涉及以上规定区域的建设工程，确定设计方案三维审批受理条件时从严控制。

第五篇：上海市建设工程竣工验收备案办理程序

为做好本市建筑建材业管理信息化建设，简化办事流程，规范办事程序，制定上海市建设工程竣工验收备案办理程序。

一、建设工程竣工验收备案需具备的条件

1、工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告;

2、工程质量监督机构已出具工程工程质量监督报告;

3、已办理工程监理合同登记核销及施工合同(总包、专业分包和劳务分包合同)备案核销手续;

4、散装水泥专项资金等已结算。

二、建设工程竣工验收备案的基本方法

本市建设工程竣工备案采用计算机网上申报与书面材料受理相结合的方式进行。

(一)计算机网上申报

建设单位具备工程竣工验收备案条件时，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号(报建限额以下的项目进行设计合同登记后取得《上海市建设工程项目概况表》,取得报建编号和卡号。)，通过上海建筑建材业网站()进行项目竣工验收备案申报。网上申报软件系统将进行数据比对，比对通过后，建设单位可以打印《建设工程竣工验收备案申请表》和《建设工程竣工验收备案工程明细表》，完成建设工程竣工验收备案网上申报。

保密项目携带相应资料直接到上海市建筑建材业受理服务中心窗口进行备案,无需网上申报。

(二)书面材料提交

1、项目IC卡、

2、建设工程竣工验收备案申请表原件(一份)

3、建设工程竣工验收报告原件(一份)

4、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件(原件复核) 注：浦东新区规划局出具的为结构封顶监督检查意见书，其余为上海市建设工程竣工规划验收合格证

5、公安消防部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件(原件复核)

6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件(原件复核) 注：如提供试生产验收意见，则另附提供正式验收文件的承诺书

7、城建档案部门出具的认可文件复印件(原件复核)

8、建设项目防雷工程验收意见书复印件(原件复核)

9、上海市散装水泥专项资金结算申请表原件(一份，已结算)

10、上海市建设工程墙体材料使用情况核定表