装饰水电安装工程

第一篇：装饰水电安装工程

装饰工程水电工合同

水电工合同

发包方(以下简称甲方)：______________________________ 承包方(以下简称乙方)：______________________________ 甲方将 工程中的水电工程 部分项目 发包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

二、 承包方式：包清工;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 三 、工程承包范围

1、承包范围：水电改造及水电安装项目工程图纸与设计变更单中的所有水电施工项目。

2、具体工作内容： ①材料场内运输、装卸。

②施工图纸中给水、排水、雨水、强电 、弱电安装内容

③所需的结构预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。 ④施工规范及常规要求。

⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 ⑥成品保护、调试、竣工交验。

⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。 ⑧与其他工种的配合施工。

⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。 ⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。

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四、工期要求

本合同工期为______天执行，从______年___月___日至_____年___月___日终止。

在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序,造成甲方其他后续工序不能如期完成,拖延项目完工期,甲方有权向乙方处以罚款。

五、材料及工用具

1、材料管理：

① 乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领(耗)料单”，经项目经理 批准后方可到现场材管员处领(耗)用。

② 周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。

③ 限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材 料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方根据施工图优化布设方案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。

2、工用具管理：

① 甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。 ② 乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。 六 、质量要求

1、 按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和甲方制定的施工标 准，作为本工程质量验收标准，附加甲方现场施工工艺标准执行。

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2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续 施工。

3、验收程序：

①对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。 ②对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方及监理复验。 ③施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求相一致。

④乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。 ⑤乙方对现场所有已完施工成品富有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外)，均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。

4、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。

七、安全、文明施工

1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安 全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。发生重大伤亡 及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤

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者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 现场不按照规定施工凡是出现伤亡由乙方承担所有责任。 安全责任书详见合同附加。

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放 各项材料，做到工完料尽场地清。保持现场整洁文明和生活区干净卫生。积极主 动创建市文明标化工地。乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习 后上岗。未经许可工地严禁住有施工人员，违者每日罚款50元。如由此发生意 外伤害，均由乙方负责。 承包班组统一着装(工作服)。 八 、工程承包费用及结算方式

1. 本合同实行总价承包，合同执行期内单价不予调整。

2. 支付方式：项目验收及收方合格后支付该项目所有水电工程款项。 3. 本合同期间的所有工程税费由乙方承担，甲方代扣代缴。

九、双方职责与权限

(一)甲方

1、甲方委派工程监理 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、 监督管理。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工 程顺利施工。

4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工 等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予 乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面

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中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。

5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或 造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-1000元罚款，造成严重后果的，甲方 有权单方面中止合同。

6、制定施工计划。

7、进行技术交底、安全交底。

(二)乙方

1、乙方委派 同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具 体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场 施工负责人(班组长)和施工人员。

2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。

3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年 龄大于50周岁或小于16周岁的人员。

4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监 理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员 的指导意见，协调好各方面的关系。

5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚 持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的 安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。 在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。

6、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按杭州市有关规定办理相关 证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

7、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。

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8、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。

9、制止所属人员乱拉乱接电源，，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项 目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方 正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据 法律追究责任外，甲方有权终止合同。

十、其他

1、 本协议一式叁份，甲方公司、项目部各一份，乙方一份，合同双方签章(字) 后生效。工程款结清后失效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

年

月

日

年

月

日

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安全责任书

发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)：

为了确保工程安全、优质、高效的顺利进行，甲乙双方同意接受并履行 本责任书规定的全部条款。

一、甲方在乙方进行施工前必须向乙方进行安全技术交底，并签定本责任书;

二、甲方有义务为乙方安全施工创造条件;

三、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度和以下安全施工条例，如有违反 所造成的经济损失和法律责任由乙方承担，并接受处罚。 安全施工条例：

1、现场应使用结实、牢固的人字梯，并随时注意保养及维修;

2、电动工具要按规范要求使用，不得违章操作，注意机具的保养及维修， 不使用时必须安放固定的位置,专人管理;

3、现场所有插座，均应使用合格产品，不得使用裸线及损坏的插头、插座， 如有损坏应立即更换，严禁不用插头而直接将电源插入插座;严禁私自乱接 电源,需用时必须由专业电工统一安装调配;

4、现场严禁使用花线作为临时电源线，施工现场严禁使用电炉;

5、安全第一，文明施工，预防为主。现场严禁聚众赌博,打架斗殴和危险操作及野蛮施工;

6、电工及特殊工种必须执有效操作证，并严格按行业标准安全施工;

7、进入施工现场必须配戴安全帽，户外及高空作业必须使用安全带;

8、严禁带家属到施工现场并在工地留宿;

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9、施工现场严禁吸烟，防止火烛;

10、严格遵守甲方施工现场管理制度，违者严肃查处;

11、严禁在高空往下抛掷任何东西，更不能往户外抛掷任何东西,建筑垃圾 和施工材料必须堆放在指定的位置，并及时将建筑垃圾清运出场。 甲方签字(盖章)：年

月

日

乙方签字(盖章)：

年

月

日

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第二篇：XX装饰工程有限公司水电隐蔽工程验收单

XX装饰工程有限公司

水电隐蔽工程验收单

NO：

工程地址

施工单位

给∧

水排

管水

道系

耐统

压∨

试

验

试压仪器

手动式试压泵

试压要求

0.8MPa保持20分钟，且无渗漏

试压时间

年

月

日起至

年

月

日

最终压力数值

验收时间

年

月

日

电

气

安

装

配管安装

基本要求

优良

合格

A、

按设计要求选择适当配管。

B、

横平竖直，排列整齐、牢固可靠。

C、

管之间连接紧密，管口光滑，护口齐全。

D、

盒(箱)设置正确，固定可靠。

E、

强弱电配管离开一定的间距500mm。

F、

电气管路与蒸汽管热水管交叉的接触处应进行隔热处理。

G、

地坪上配管走向应与地龙骨走向一致。

H、

卫生间、厨房地坪不准敷设配管。

配线

A、所用导线的型号，线路应符合设计要求。

B、电线敷设时严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏。

C、穿过梁、墙板等处应有保护管。

D、单相两孔插座的按线为左零右火。

E、铜线间连接采用铰按法时连接长度不少于5圈，绑扎法时绑扎长度不少于10倍线径，连接后搪上焊接;用胶布包扎接头时，内部应先包绝缘带。

F、线路应采用短路保护，过载保护及按地(零)保护措施，保护线(PE)必须用黄绿双色线。

工班组长签字：

施工员签字：

施工单位质监部签字：

业主审核签字：

专家鉴定意见：

专家签字：

年

月

日

仅供参考

第三篇：地铁建设工程机电设备安装、装饰装修阶段属地管理办法

(暂行)

(待发) 第一章 总 则

第一条 为明确昆明地铁建设工程机电设备(含铺轨、强电、弱电及通讯信号等，下同)安装及装饰装修阶段参建各方安全责任，规范现场安全管理行为，防止发生各类安全事故，切实保证地铁工程机电设备安装及装饰装修阶段平稳有序建设，根据相关规定，并结合工程实际，特制订本办法。

第二条 施工现场属地管理是指按照本规定确定的属地安全总负责单位，对辖区内各施工单位承担安全管理、协调、联络等管理责任。主要包括属地范围内现场安全生产、文明施工、临时防护、材料设备进出、成品及半成品保护、消防、防盗和人员准入等方面的管理以及现场各专业之间工序安排、进度协调、公共资源配臵、接口界面协调等管理工作。

第三条 在轨道公司建设事业部现场统筹领导和具体协调下，施工现场以“属地”为原则，落实参建各方安全生产管理职责。

第四条 本办法适用于昆明地铁建设工程机电设备安装、装饰装修阶段的现场管理，进入施工现场的任何单位和个人必须遵守本办法。

第二章 属地总负责单位确定及管辖范围

第五条 依据合同约定和现场实际情况确定，属地总负责单位为原车站土建单位、车站装饰装修单位和轨道铺设单位，并按照下列规定执行：

1.车站装饰装修单位进场前，由原车站土建单位承担总负责职责，对其他各单位作业行为进行管理，其他各单位应服从总负责单位的协调管理。

在车站装饰装修单位进场前、机电设备安装单位进场后，原土建单位可分区、分段与机电安装单位进行场地交接，但土建单位不得影响其他单

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图1：辖区(站台层)立面示意图

图2：辖区(站台层)平面示意图

第三章 场地交接确认程序

第七条 相应阶段总负责单位进场时应与上一个总负责单位进行场地交接(含工序交接，下同)。由建设事业部相应工程处牵头组织，机电部、总工室、质安部参加，双方施工单位项目负责人、双方监理单位项目负责人、业主单位土建和机电项目工程师到场确认。

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原因而造成人身伤害的，由受伤害者所在单位承担相应安全和赔偿责任，但不免除总负责单位相应的管理责任。施工人员在公共区域内由于临边防护设臵不符合安全要求而发生坠落等事故的，由车站装修总负责单位及事故出险人所在单位共同承担相应安全和赔偿责任;如因其他单位未经许可擅自拆除临边防护设臵而没有及时恢复导致发生事故的，由拆除临边防护设臵人所在单位负全责。

第十一条 总负责单位应合理安排各专业、各系统的施工顺序，尽量避免工序之间的相互干扰。在多工序同时施工时，总负责单位应落实专人负责协调调度，落实管理职责。

各施工单位应加强对已完成品和半成品的保护，凡下道工序对上道工序会产生损伤或污染的，上道工序施工单位应采取护包或护盖措施。若上道工序施工单位已采取相应保护措施，仍被下道工序施工单位损坏或污染的，下道工序施工单位应负责赔偿或清除。责任不清时，双方协商解决，不能达成一致意见的由监理工程师和业主项目工程师裁定。

第四章 各单位属地管理职责

第十二条 建设单位安全管理职责

1.建立每周“无会工作日”制度，建设事业部、机电设备部和质量安全部每周应组织沿线参建单位全面检查，排查现场质量安全隐患，协调解决现场存在问题，并建立参建各方沟通交流平台，促进参建各方相互之间加强沟通协调。

2. 建设事业部、机电设备部应以装饰装修节点计划，倒排工期，制定、落实总体工程进度计划，明确各单位场地交接节点时间，协调督促各单位按时完成交接，防止后期赶工而造成管理不便。

3.质量安全部承担施工现场质量安全管理监督责任，建设事业部、机电设备部应强化现场巡视，督促各施工、监理单位建立健全安全组织体系，足额配备专职安全员，制定和不断完善安全管理制度，切实落实各单位安全管理责任，规范现场管理行为，积极协调参建各方相互衔接，确保安全

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第十四条 车站总负责单位安全管理职责

1.各施工单位对施工过程承担安全管理责任，总负责单位除做好自身安全生产、文明施工、成品及半成品保护、防火、防盗等工作外，对管辖范围内其他各施工单位履行管理职责。各单位应建立健全各项安全生产管理制度和各级安全生产责任制，按规定足额配备专职安全员，成立安全领导小组，加强安全知识培训教育，落实各项安全管理技术措施。同一区域作业的施工单位，须服从总负责单位的现场管理。

2.成立现场安全文明施工巡查小组。总负责单位须组成不少于3人的现场安全文明施工日常巡查小组，根据有关安全管理规定，加强施工现场日常隐患排查治理和作业人员安全教育，及时消除安全隐患。情节严重的，应及时上报监理工程师和业主工程师。隐患未及时消除的，不得进入下道工序施工。

3.为场内施工单位提供水电接口。总负责单位应对场内各施工单位(如轨道、通信、信号、供电、接触网、FAS、BAS、电扶梯、安全门、屏蔽门、IMS、PIS、自动售检票、公共区装修等施工单位)提供临时用水、用电的统一管理，并提供配臵合理、方便接入的电源、水源接口。上一个总负责单位应为下一个总负责单位保留业主提供的施工现场水、电总接口。总负责单位应分别在站厅层、站台层两端和中间部位各设臵一个水、电接口(电源为多接口的二级分配电箱)，并提供车站内的临时照明。

总负责单位定期或在总负责责任期满时，根据水电总消耗，按各单位完成投资比例合理分摊收取水电费用，或由各单位按照水电计量表读数加损耗计算收取相应水电费用。

考虑在装饰装修阶段，水电转户手续比较繁琐且增加过户费用等因素，仍由原土建单位征收，但只负责向该阶段总负责单位征收，并只在每个车站提供一个总水、电接口。在总负责责任期满3日内，足额退回其他施工单位水电押金，否则业主单位将在当期计量中扣还给相应施工单位。

各单位应严格按照JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》实行分级管理。各单位应根据施工现场实际情况编制临时用电方案，按照规范要求完成审批程序后，报总负责单位核准。总负责单位和监理单位应加

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8.负责场内消防管理。现场所有作业面必须按要求配臵消防器材，电气焊等明火作业应由专人管理，其他各施工单位需动火作业时，应按照相关规定严格履行本单位三级动火审批手续，并在总负责单位备案后方可开展动火作业。严禁地下作业现场存放易燃易爆危险物品。在封闭作业环境中施工时，应采取有效个体保护措施，防止人员作业时出现中毒或缺氧窒息现象。

9.依据《昆明轨道交通有限公司地铁工程施工单位安全生产文明施工奖惩管理办法》，对现场违规、违章、违纪行为进行处罚，出具处理通知书，并附影像资料证实。

第十五条 轨行区总负责单位安全管理职责

1.完成对应交接工作的同时，应制定明确具体的轨道运输安全施工方案，以安全告知的方式通知沿线相关施工单位，并相互签订安全协议书，明确双方责任，确保施工期间行车安全。

2.编制落实施工现场临时用电方案，负责区间内的施工照明或施工用电，保证在轨行区其他施工单位的作业环境。

3.已完工程作为后续工序单位临时线路使用时，应制定轨道安全运输的规定和制度，负责全线安全运输的统筹、指挥、调度、管理及维护。

第十六条 其他施工单位安全管理职责

1.严格执行轨道公司和各级部门关于质量安全管理方面的相关规定，对照上列总负责单位的管理职责，建立健全各项管理制度，落实各项安全措施，积极主动做好自身安全生产文明施工方面的各项工作。

2.接受并服从业主、监理和总负责单位在进度计划、场地分配、工序安排、作业顺序、公共资源配臵、成品及半成品保护、安全防火等方面的安排和规定，并配合落实总负责单位的现场监管要求。如出现不符合相应规定要求的现象，经业主和监理核实后，有权责令停工整改。

3.根据本单位安全生产文明施工管理制度，配臵符合标准的安全防护设施，落实安全管理责任，加强施工作业现场管理。及时将本单位的安全文明施工措施和进场作业人员名单报属地管理单位备案，对本单位和所属员工出现的违规违章违纪行为按要求接受相应的处罚。

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准入证出入。

3.其他施工单位在进场前向总负责单位申报用水用电计划和其他诸如材料堆放、人员安排、现场施工接口等有关内容，并向总负责单位缴纳水电费保证金2000元。

4.各施工单位在施工前必须向施工人员进行安全文明施工教育，避免施工人员发生违规行为。

5.各施工单位施工过程中应精心组织，严格管理，确保工序衔接应井然有序。

6.各施工单位应执行国家及业主有关安全生产和劳动保护法规、章程、文件，建立安全生产责任制，持证上岗，保证施工用电安全，配备安全防护用具，设臵合格消防器材。

7.成品及半成品、原材料的堆放，严格按划定的位臵堆放，并要堆放整齐。

8.施工废水须集中排入污水池，不能随地排放。废弃垃圾必须堆放在总负责单位指定的地点，液态废弃物要灌装，严禁污染地面，每日要做到工完场清。

9.运输车辆必须冲洗后才能离场上路行驶。 10.明确施工现场各区域的卫生负责人。

11.加强对进场施工人员的全面管理，所有施工人员要办理准入证。由总负责单位负责现场安全保卫工作，并负责协助所有进场施工的其他各单位进行安全保卫工作。

12.建立健全安全、保卫制度，落实防盗、防火、防水工作。 13.各专业之间的工序、部位交接实行交接制度，并接受建设分公司土建安装部、机电部、通号部的统一协调。

14. 设备安装单位及其他施工单位由于在车站内施工所产生的生产、生活垃圾应当当天自行清运至总负责单位指定地点。

第二十条 现场保卫制度

1.进入施工现场的作业人员必须佩带本单位胸卡和准入证。准入证由总负责单位统一制作并下发。

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③其他施工单位要制定本单位施工现场成品及半成品管理办法，落实成品及半成品的保护措施，发现问题要及时采取措施进行纠正处理。各施工单位凡在成品或半成品区域施工作业、装卸运输、调试试验都要设专人负责现场成品及半成品保护工作的协调管理。

④土建单位在未完成车站主体结构竣工验收前，应承担缺陷维修责任。若在非总负责单位责任期时，必须服从该阶段总负责单位的现场管理。其他各单位需在车站主体结构部位进行开槽、打洞或其他作业时，应事先征得土建单位书面同意后方可进行。

⑤系统等其他各单位进入设备房进行墙体开槽工作之前需书面通知机电安装单位，待机电安装单位同意后才能进场施工，并严格按照机电单位布设规划要求和操作规程使用切割机作业，不得使用大锤、钢钎等工具随意开槽，在约定的时间内完成管线开槽及预埋工作，挂条标识，同时保证做到工完厂清房间无损坏。管线开槽后的修补恢复工作统一由机电安装单位负责，各系统单位应按事先约定，及时足额向机电安装单位缴付修复费用。

⑥系统等其他各单位向机电安装单位申请提供设备用房时需办理书面交接手续，由双方业主、监理、施工单位签字确认，附有影像资料，并提交一部分成品保护押金。若对机电单位的已完工程造成损害，且拒绝修复的(主要指墙体开槽、防静电地板及装修吊顶、保温棉等)，机电单位可从押金中扣除相关的修复费用。

⑦其他各单位在使用供电系统电源进行相关设备调试前，应向供电系统单位提出书面申请，在得到书面批复后，由供电系统单位专业人员负责接入。其他各单位应承担因自身设备原因或技术原因导致的损坏赔偿责任。

第二十二条 成品及半成品保护措施 1.电气工程

①在管路敷设或配合预埋过程中，及时将敞口用管帽、木塞进行封口，防止杂物进入，并及时将施工中造成的孔洞、沟槽修补完整。

②线槽安装及配线时，注意保持墙面的清洁。接线盒盖、线槽盖板应齐全平实，不得遗漏，导线不允许裸露在线槽外，防止损坏和污染线槽。

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②在未安装完的风管开口处，及时将管口进行封堵，以防杂物进入。 ③刷油漆和涂料时，对风管用塑料布遮盖保护，防止污染风管，尤其不得污染螺栓的螺纹，以免影响拆卸。

④多叶调节阀注意调整连杆的保护，保持螺母在拧紧状态。

⑤交叉作业较多的场所，严禁以安装完的风管作为支、吊架。 ⑥风机在吊装时，吊点设在底座框架上，不能将绳索捆绑在机壳和轴承盖的吊环上，如吊绳与风机有接触，应在棱角处垫放橡胶板等柔软材料。风机在未接管时进出口用盖板盖住。

⑦堆放保温材料的场地要采取可靠的防水措施，管道试压时防止漏水浸泡保温，保温后的风管严禁上人走动、工动。

⑧对于风口等与装修工程紧密配合的成品保护，采取用塑料膜胶临时遮盖以防污染。

4.装修装饰工程

①各施工单位在进行设备，管线的安装、调试工程时，应提前三天，书面通知监理工程师和该工程相关各方，以便其做好防护和保管工作。

②搬运物品，不能将门、墙角、地面、柱磕碰坏，搬运设备时，地面要铺设木板，安装过程中时刻注意保护成品，防止污染损坏。

③油漆刷子蘸油漆要均匀，防止流淌现象，在地面上要铺纸壳。靠墙的管，在墙上设防护板，决不污染墙面和地面。

④进行焊接作业时，在靠近的墙面、地面上设金属防护板，防止烧损墙面、地面。

⑤在釉面砖、墙面上开孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻剔掉釉面、墙面，剔到砖层、灰层处方可用力，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。在混凝土上开洞时，注意不要剔断钢筋。断钢筋时必须征得土建技术负责人同意后方可断筋，由土建采取加固措施。

⑥在吊顶进行安装，不利用龙骨的吊架安装，均要独立的敷设吊托架，安装中如遇到和龙骨打架，不能继续工作时，及时和装修队伍取得联系，进行解决，杜绝私自破坏龙骨的现象发生。

⑦施用高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，更不得靠墙面立高凳，高

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隧道电缆和SIEMENS信号设备箱、盒与环线、隧道内电缆支架施工和隧道内电缆敷设、轨道电路设备安装和环线安装(PTI、SYN)：隧道内无渗漏水现象，不得拆卸、踩踏电缆托架托臂，不得在电缆托臂上放臵其它重物，道床干净无杂物。广告、防水堵漏等其它专业施工时不得踩踏电缆，对电缆进行相应防护，其它专业施工时不得踩压连接线和连接盒。

④AFC系统

站厅层检票机、自动售票机：在安装设备前首先要埋入(喜利德配套)螺栓，该螺栓用作设备地角固定，10小时后可达规定强度。安装完成后的螺栓，用安全绳和告示牌进行围护，以保护螺栓的安全。设备安装后，每台设备用一个强度比较好的塑料袋套封。并在周围用安全绳等明显的标记进行围护。

站厅层AFC设备用房及票务室、售票厅：室内保持干燥，安装完的设备用一个强度比较好的塑料袋套封，作防尘处理。

⑤站台门系统

设备安装前，站台门安装单位要对现场进行测量，并在站台板上做出标记，各施工单位注意保护测量标记，确保站台门安装位臵准确。

站台装修时，严禁将水泥砂浆和水污染站台门绝缘，从而影响绝缘保护，要求使用木板或采取一定措施隔离站台门支架后再进行施工。

站台门在安装时，严格杜绝现场其他人员站立于门槛且严禁用硬物触碰站台门玻璃和门立柱，损坏门体设备。安装顶部绝缘装臵时，须防止灰尘和潮湿水汽对绝缘产生不良影响。测试、调试期间杜绝任何人触摸设备以影响测试结果。

安装完成后，在轨行区和站台区之间，设有专用通道，各单位施工人员必须自觉沿该通道通过屏蔽门区域，轨道侧施工供应商必须从端门正常出入，不允许从站台门的滑动门或应急门出入。

第六章 附 则

第二十三条 本办法旨在突出总负责单位的现场管理责任。若总负责单

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第四篇：关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知(2010年11月1日)（大全）

江苏省住房和城乡建设厅文件

苏建价〔2010〕494号

关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、

仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知

各省辖市建设局(建委)：

为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究决定，调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体调整办法通知如下：

一、调整标准

1、包工包料工程调整为以下标准：建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工日;单独装饰工程：61～78元/工日;修缮加固工程：53元/工日;仿古建筑及园林工程：执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元/工日。

2、包工不包料工程调整为以下标准：除单独装饰工程78～96元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册77元/工日，其余工程70元/工日。

3、点工调整为以下标准：除单独装饰工程67元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册63元/工日外，其余工程58元/工日。

4、机械台班定额中的预算工资单价按照53元/工日执行。

二、调整办法

1、编制投资估算、设计概算时，按本通知规定的相应工程标准执行。

2、招投标工程编制标底、招标控制价和依法不招标工程编制预算的工资单价确定，均按本通知规定标准执行。

3、本通知规定的工资标准调整适用于固定总价合同、固定单价合同和可调价合同。

4、本通知规定的预算工资单价标准，按照费用定额(计算规则)规定，应计入基价，作为取费基础。

三、执行时间

本通知中的预算工资单价标准自2010年11月1日起执行。

在此之前签订施工合同的在建工程按合同约定执行;合同中未约定人工工资调价方法或未规定国家政策性调整不调整的工程，2010年11月1日之后完成的工程量部分按本通知中的标准执行;投标报价或签订施工合同时人工工资单价有让利的工程，在执行新工资标准时，应同比让利。

二○一○年十月十二日

第五篇：室内水电装饰装修小常识,室内装饰装修细节,室内装修合同的签订技巧

装修小常识：水电

一水电

1、 防水施工宜采用涂膜防水

2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做

3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验

4、 浴室防水层应该不低于1.8米

5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水

6、 地漏要用防臭地漏

7、 冷热水管左热右冷

8、 水管尽量不要从地上走

9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深

10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来

11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的

12、 龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了

13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶

14、 马桶、龙头安装好后要注意保护

15、 买马桶时要考虑马桶的坑距

16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水

17、 卫生间里最好不要装电话，容易受潮

18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了

19、 卫生间管道最好留检修孔

20、

21、

22、

23、 强电弱电不能穿在同一根管子里 左零、右相上接地 电源插座距地300，开关1.4米 开关不要装在门背后

24、 插座多多宜善

25、 大功率电器用16A插座，如电烤箱等

26、 暗盒要用好的

27、 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上

28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%

29、 卧室的空调不要对着床

30、 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来

31、 灯尽量考虑双控

32、 卫生间最好安装防溅插座

33、 阳台上要考虑个插座

34、 电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便

35、 公用烟道要装止逆阀

36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书

37、 说明书和保修卡等资料一定要留好

装修细节

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地 漏最好位于砖的一边，如果在砖

的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会 是最低点。

2. 卫生间

空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险

3.关于面砖阳角部分的处理方法

归根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的!如果工人 的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果

4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。

测试时，大家一定要在场， 而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10 公斤加压， 最后没有任何减少方可测试通过。

5. 装塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使 得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面 的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥 和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉

7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好

8. 做油漆尽量多用纸胶带

9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的，一

般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。

10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

11. 水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线， 全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。

12. 防水一定要做好，一定要试水!

13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字， 增减的项目都一定要把价格问清，写出来!

14. 地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。

15. 厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

16. 客厅里尽量多地装电源插头。

17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不 方便，水流满地。

18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。

20. 厨卫地砖一定别挑白色。

21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士

22. 客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店!!!

23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要 坚持安装完后才付完全款!!

24. 装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着

25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

26. 鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

27. 切菜的地方可以安个小灯。

28. 方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋 的天花板。

29. 门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东 西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。

30. 完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，客卫这样做漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议

1、不用太贵的，

2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，

3、自己拿主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。

4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。

31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。

32. 考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做

出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居了都说好，这不是我吹的。

33. 做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙 面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆， 刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。

34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等 后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不 到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。

35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、 高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。

36. 卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

37. 插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋， 后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置 移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。

38. 只需要在过道拐角处各装一盏灯就好了，即明亮又有效果。

39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

40. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡!

41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持

42. 铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效 果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚)，龙骨上往往会玩鬼。

43. 地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

45. 木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。

46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话 还要注意防止把手撞墙而损坏。

48. 柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营 业员谈价格更好。

49. 亚光油漆就是比高光漂亮

50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉

51. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室 外要放在室内

教你如何签订装修合同

装修合同陷阱不仅在数字和时间上做文章，还有很多关键的条款被故意遗漏。这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系，为了确保自己的合法权益，大家在签订合同时，一定不要忘了查漏补缺，给出现漏洞的装修合同打上“补丁”。

首先要约定预算与结算浮动比例

在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引风友，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例

然后增加材料环保性能条款

甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。早在2002年，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。

具体约定质量责任归属

由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰

公司用各种借口要求业主承担部分费用。事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担。为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用。为了保障自己的合法权益，网友完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款

明确验收的具体事宜

装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，网友还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通不过，网友可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿

增加索要重要凭证条款

工程竣工验收通过，甲方(业主)付清工程尾款后，乙方(装饰公司)向甲方提供《工程保修单》。乙方同时提供管线竣工图等资料。《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证，其中可以相互约定保修年限，保修条件，以及针对不同的质量问题，甲乙双方各自承担的责任。出现纠纷以后，《工程保修单》也是消费者维权的必须凭证之一。管线竣工图等资料也需要在竣工后及时索要，尤其是在保修期过后，维修水电隐蔽工程时管线竣工图是非常必要的指引，而当需要安装其他家电时，管线竣工图也必不可少，装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故出现的重要原因就是没有图纸的指引。

室内水电装饰装修小常识，室内装饰装修细节，室内装修合同的签订技巧

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