造价师案例考试

2022-09-26

第一篇：14年造价师案例考试

2017年造价工程师《工程造价案例分析》：财务评价考试

试卷

一、单项选择题(共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)

1、考克指的是()。 A.针型阀 B.减压阀 C.旋塞阀 D.疏水器

2、气焊是利用化学能转变成热能的一种()焊接方法。 A.直接 B.间接 C.熔化 D.平衡

3、已知某项目评价时点的流动资产总额为3000万元，其中存货1000万元，流动负债总额1500万元。则该项目的速动比率为__。 A.0.50 B.0.75 C.1.33 D.2.00

4、建设项目投资偏差分析中的已完工程实际投资是指__。 A.计划单价×已完工程量 B.实际单价×实际工程量 C.计划单价×拟完工程量 D.实际单价×拟完工程量

5、石材踢脚线按设计尺寸以__计算。 A.长度 B.面积 C.体积

D.并入墙面抹灰中

6、下列各项中，属于动态投资的是__。 A.工程建设其他费用 B.基本预备费

C.投资方向调节税 D.设备购置费

7、__是招标活动公平、公正的重要体现，不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 A.合同文件 B.招标公告 C.招标文件 D.标底

8、已知进口设备货价为500万美元，美元与人民币的汇率为1:8.3，国际运费率为10%，运输保险费率为5%，银行财务费率为2%，则该进口设备的银行财务费为__万元。 A.10 B.83 C.96 D.12

9、工程施工招标的标底价格必须报审，未经审查的标底一律无效，报送审查标底的单位是__。 A.项目主管部门 B.当地政府部门 C.招标管理机构 D.行业主管部门

10、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，计算钢管柱的工程量清单时，所列部件均要计算重量并入钢管柱工程量内的有__。 A.节点板、焊条 B.内衬管、牛腿 C.螺栓、加强环

D.不规则多边形钢板切边、铆钉

11、雨淋喷水灭火系统带闭式喷头的传动管装置，其管径湿式为25mm，干式为()mm。 A.10 B.15 C.20 D.25

12、釉面砖不适用于室外，这主要是因为__。 A.釉面砖表面不耐磨 B.釉面砖表面强度较差 C.釉面砖表面不耐腐蚀

D.釉面砖体多孔，吸水湿胀，而釉吸湿膨胀较小从而导致釉面开裂

13、某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率为17%。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价是__万元。 A.1181.02 B.1181.92 C.1001.02 D.1178.32

14、按照税收分类，营业税属于__。 A.所得税 B.流转税 C.财产税 D.行为税

15、悬索桥的主缆不在工厂预制索股时，其架设方法应采用__。 A.PPWS法 B.AS法 C.节段法 D.吊装法

16、铝酸盐水泥__天的强度即可达到普通水泥28天的强度。 A.3 B.5 C.10 D.20

17、悬挑长度为12m的混凝土现浇阳台，拆除模板时混凝土强度应达到设计强度标准值的__以上。 A.50% B.75% C.90% D.100%

18、根据《招标投标法》的规定，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日的期限不得短于__日。 A.60 B.30 C.20 D.10

19、某项目固定资产投资为6150万元，流动资金为700万元，项目投产期年利润总额为250万元，正常生产期年利润总额为858万元，则投资利润率为__。 A.5.67% B.3.65% C.12.53% D.10.58%

20、在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目可以划分较粗，这符合预算定额编制的__。 A.平均先进性原则 B.时效性原则 C.保密原则

D.简明适用原则

21、在项目融资过程中，选择项目的融资方式属于()阶段的工作内容。 A.投资决策分析 B.融资结构分析 C.融资决策分析 D.功能成本分析

22、项目后评价是工程项目实施阶段管理的延伸，它的基本方法是__。 A.效益分析法 B.过程评价法 C.对比法 D.访问法

23、在流水施工参数中，施工过程、施工过程数属于()参数。 A.工艺 B.组织 C.时间 D.空间

24、地下工程防水方案主要是下列的表述，其中错误的说法是()。 A.结构自防水 B.表面防水层防水 C.外部防水 D.内部防水

25、离心式耐腐蚀泵均为__悬臂式结构。 A.双级单吸 B.单级双吸 C.双级双吸 D.单级单吸

二、多项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)

1、可用于拔桩的桩锤是__。 A.单动汽锤 B.落锤 C.双动汽锤 D.振动桩锤

2、对投标人而言，下列可适当降低报价的情形是__。 A.总价低的小工程 B.施工条件好的工程

C.投标人专业声望较高的工程

D.不愿承揽又不方便不投标的工程

3、根据《招标投标法》的规定，招标人和中标人应当在中标通知书发出__日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.15 B.30 C.24 D.48

4、关于流动比率，下列说法不正确的是__。 A.反映企业偿还短期债务的能力 B.该比率越高，短期偿债能力越强

C.流动比率=流动负债总额/流动资产总额 D.流动比率-般为2:1较好

5、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，天棚吊顶工程量清单计算中，下面说法正确的是()。 A.按图示尺寸以水平投影面积计算 B.吊挂式天棚面积展开计算

C.扣除间壁墙、检查口、柱垛所占面积 D.不扣除与天棚相连的窗帘盒所占的面积

6、如果承包商要求对原工程进行变更，则__ A.向业主提出变更申请，由业主决定

B.向监理工程师提出变更文件，由监理工程师决定

C.向监理工程师提出变更文件，由监理工程师组织专业监理工程师审查 D.承包商直接更改即可

7、单位体积所具有的换热面积大，结构简单，操作弹性大，传热效果好，多用于高温、高压和大型装置的换热器类型为__。 A.套管式 B.夹套式 C.列管式 D.蛇管式

8、在计征企业所得税时，应纳税所得额是指__。 A.纳税企业每一纳税年度的收入总额 B.纳税企业每一纳税年度的会计利润

C.纳税企业每一纳税年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额 D.纳税企业的生产经营收入总额

9、净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其优点是__。 A.全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况 B.能够直接说明项目整个运营期内各年的经营成果 C.能够明确反映项目投资中单位投资的使用效率

D.不需要确定基准收益率而直接进行互斥方案的比选

10、在轻型井点施工中，井点系统的安装内容包括：①挖井点沟槽;②冲孔;③灌填砂滤料;④弯联管将井点管与集水管连接;⑤铺设集水总管;⑥沉设井点管;⑦安装抽水设备、试抽。其正确的安装顺序为__。 A.①②③④⑤⑥⑦ B.①②③⑥⑤④⑦ C.①⑤②⑥③④⑦ D.①②③⑤⑥④⑦

11、对非国家投资项目而言，投资者在确定基准收益率时应以__为基础。 A.资金限制和投资风险 B.资金成本和机会成本 C.目标利润和投资风险 D.资金成本和通货膨胀

12、主要用于仪表调节的阀门是__。 A.旋塞阀 B.节流阀 C.止回阀 D.安全阀

13、下列项目中不属于建筑工程费用的是__。 A.供水设备及其油饰工程的费用

B.与设备相连，的工作台的工程费用。 C.卫生设备及其装设工程的费用 D.环境绿化工作的费用

14、某工程自年初至上季度末预算总成本20万元，其中上年结转2万元，实际成本19.2万元，本季度预算总成本22万元，实际成本20.8万元。该工程按价值形式表示的竣工率和成本降低率分别是__。 A.90%、1% B.95.2%、4.76% C.90%、4.76% D.95.2、1%

15、__与其他风险对策的根本区别在于：它不改变项目风险的客观性质，也就是既不改变项目风险的发生概率，也不改变项目风险潜在损失的严重性。 A.风险转移 B.风险回避 C.风险自留 D.风险控制

16、关于单层工业厂房中各构件受力的叙述不正确的是__。 A.吊车梁既承受竖向荷载又承受水平荷载 B.柱子是承受垂直荷载和水平荷载的构件 C.支撑系统包括屋盖支撑和柱间支撑 D.支撑系统在大跨度厂房中设置

17、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，计算钢管柱的工程量清单时，所列部件均要计算重量并入钢管柱工程量内的有__。 A.节点板、焊条 B.内衬管、牛腿 C.螺栓、加强环

D.不规则多边形负管切边、铆钉

18、根据利润与利润分配表计算的财务评价指标主要有__。 A.利息备付率 B.总投资收益率 C.偿债备付率 D.资产负债率

E.项目资本金净利润率

19、根据计时观察资料，测得工人工作时间为：基本工作时间72min，辅助工作时间 11min，准备与结束工作时间15min，不可避免中断时间8min，休息时间10min，则其作业时间与规范时间分别为__min。 A.98，18 B.83，33 C.83，18 D.106，10

20、在确定材料消耗量的基本方法中，编制材料净用量定额的主要方法是__。 A.现场统计法 B.现场技术测定法 C.现场测算法 D.实验室试验法

21、承包商中标承接某项目后，将该项目中专业技术要求很强而自己缺乏相应技术的项目内容分包给专业分包商，从而更好地保证项目质量，该承包商运用的是__应对策略。 A.风险自担 B.风险自留 C.风险控制 D.风险转移

22、承包商中标承接某项目后，将该项目中专业技术要求很强而自己缺乏相应技术的项目内容分包给专业分包商，从而更好地保证项目质量，该承包商运用的是()风险应对策略。 A.风险回避 B.风险自留 C.风险监控 D.风险转移

23、工程造价信息不应是项目实施过程中产生数据的简单记录，应该经过信息处理人员采用定量工具对有关数据进行分析和比较，这是工程造价信息管理的__原则。 A.标准化 B.定量化 C.时效性 D.高效处理

24、若设计无具体规定，不属于砌块排列的原则的是()。 A.外墙转角处及纵横墙交接处，应交错咬槎砌筑

B.局部必须镶砖时，应尽量使砖的数量达到最大限度，镶砖部分应分散布置 C.砌筑应符合错缝搭接的原则，搭砌长度不得小于块高的1/3，且不应小于150mm，当搭砌长度不足时，应在水平灰缝内设20L4的钢筋网片

D.尽量多用主规格的砌块或整块砌块，减少非主规格砌块的规格与数量

25、某项目建设期为3年，建设期内每年年初分别贷款600万元，年利率为10%。若在运营期第3年末偿还1000万元，其余在运营期第四年开始连续三年每年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还__万元。 A.767.07 B.644.01 C.843.78 D.1237.21

第二篇：2018年全国造价工程师考试试题《工程造价案例分析》

东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：

①业主应于3月14日提交施工场地;②开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日历工期为38天;③工期每提前一天奖励300，每延误一天罚款500。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见图5—6，并得到了业主代表的批准。

在施工过程中发生了如下一些事项：

①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3月17日才提供全部场地，从而影响了A、B两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。

②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场，但由于运输问题推迟到3月30日才进场，造成工作D持续时间增加了1天，同时多用人工7个工日。

③E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2天，多用人工14个工日，另增加其他费用1500。

问题：

(1)在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由

(2)该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?

(3)假设双方规定人工费标准为3/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少? 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

答案解析

问题(1)

事项①可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主的工作内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作A处于关键路线上。

事项②不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。

事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响的工作E不在关键路线上(不是关键工作)，且工期增加的时间(2天)没有超过该项工作的总时差(10天)，故承包商只可以提出费用补偿的要求。

问题(2)

该网络进度计划原计算工期为38天，关键路线为:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

发生各项变更后，其实际工期为40天，关键路线仍为:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期为40天，关键路线仍为：A—F—H—I。

工期补偿：40-38=2(天)。

问题(3)

承包商可得到的费用补偿为:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

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第三篇：2018年造价工程师考试《案例分析》必备试题（2）

2018年注册造价工程师考试时间2018年10月

21、22日。为更好的复习备考，中华考试网编辑整理了2018年造价工程师考试《案例分析》必备试题，供各位考友分享。

2018年造价工程师《案例分析》习题精选汇总

【案例一】

某拟建工业项目的有关基础数据如下：

1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。

2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：

1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。

3.计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。

4.从项目资本金出资者的角度，计算计算期第8年的净现金流量。

分析要点：

本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意：总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。

等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：

1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和，co

2.计算在指定偿还期内，.每年应偿还的本金A，A-IC/n，(n为贷款偿还期，不包括建设期)。

3.计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额×年利率。

4.计算每年的还本付息总额。年还本付息总额=A+年应付利息。

参考答案：

问题1：

解：1.建设期借款利息：

第1年贷款利息=500/2×6%=15.00(万元) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)

建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)

2.固定资产年折旧费=(2000+60.90-100)/8=245.11(万元)

3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值=245.11×2+100=590.22(万元)【案例二】

某企业预投资某一石化项目，设计生产能力为45万t，已知生产能力为30万t的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为l000万元。项目建设期为3年，投资进度计划：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建设前期的年数假设为0。

基本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。

该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年1200估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。

问题(计算结果保留两位小数)：

1.估算建设期借款利息。

2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。

3.估算建设项目的总投资额。

参考解析【问题1参考答案】

1)生产能力指数法估算设备费=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(万元)

2)用系数估算法估算静态投资=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%×1.0)+1000=64902.08(万元)

基本预备费=64902.08×10%=6490.21(万元)

包含基本预备费的静态投资=64902.08+6490.21=71392.29(万元)

3)计算涨价预备费：

按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数为0。

涨价预备费PF=71392.29×30%×[(1+5%)0.5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0.5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5×(1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29

=5091.60(万元)

4)计算建设期借款利息：

实际年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%

第1年借款额=第1年的投资计划额一第1年自有资金投资额

=(71392.29+5091.60―50000)×30%=7945.20(万元)

第1年利息=7945.2/2×8.24%=327.34(万元) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(万元)

第3年利息=(7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2)×8.24%=1950.51(万元)

建设期借款利息=327.34+1227.23+1950.51=3505.08(万元)

【问题2参考答案】

应收账款=年经营成本/应收账款年周转次数=4500/(360/30)=375(万元)

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款年周转次数=900/(360/20)=50(万元)

现金=(年工资福利费+年其他费用)/现金年周转次数=(1.2×1100+860)/(360/45)=272.50(万元)

外购原材料、燃料费用=年外购原材料、燃料费用/存货年周转次数=6200/(360/40)=688.89(万元)

在产品价值=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)/存货年周转次数=(1.2×1100+300+6200+500)/(360/40)=924.44(万元)

产成品价值=(年经营成本一年营业费用)/存货年周转次数=4500/(360/40)=500(万元)

存货价值=外购原材料、燃料费用+在产品价值+产成品价值=688.89+924.44+500=2113.33(万元)

流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金=375+50+2113.33+272.50=2810.83(万元) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款年周转次数=6200/(360/30)=516.67(万元)

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款年周转次数=1200/(360/35)=116.67(万元)

流动负债=应付账款+预收账款=516.67+116.67=633.34(万元)

流动资金=流动资产-流动负债=2810.83-633.34=2177.49(万元)

【问题3参考答案】

建设项目总投资估算额=固定资产投资估算总额+流动资金=71392.29+5091.60+3505.08+2177.49=82166.46(万元)。【案例三】

背景：

某企业拟全部使用自有资金建设一个市场急需产品的工业项目。建设期1年，运营期6年。项目投产第一年收到当地政府扶持该产品生产的启动经费100万元，其他基本数据

如下：

1.建设投资1000万元。预计全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值100万元，固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年又投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

2.正常年份年营业收入为800万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准收益率为10%;基准投资回收期6年。

3.投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均达到正常年份的80%。以后各年均达到设计生产能力。

4.运营3年后，预计需花费20万元更新新型自动控制设备配件，才能维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计人总成本。

问题：

1.编制拟建项目投资现金流量表;

2.计算项目的静态投资回收期;

3.计算项目的财务净现值;

4.计算项目的财务内部收益率;

5.从财务角度分析拟建项目的可行性。

分析要点：

本案例全面考核了建设项目融资前财务分析。融资前财务分析应以动态分析为主，静态分析为辅。编制项目投资现金流量表，计算项目财务净现值、投资内部收益率等动态盈利能力分析指标;计算项目静态投资回收期。

本案例主要解决以下五个概念性问题：

1.融资前财务分析只进行盈利能力分析，并以投资现金流量分析为主要手段。

2.项目投资现金流量表中，回收固定资产余值的计算，可能出现两种情况：

营运期等于固定资产使用年限，则固定资产余值=固定资产残值;

营运期小于使用年限，则固定资产余值=(使用年限一营运期)×年折旧费+残值。

3.项目投资现金流量表中调整所得税，是以息税前利润为基础，按下列公式计算：

调整所得税=息税前利润×所得税率

式中，息税前利润=利润总额+利息支出

或息税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出+补贴收入

总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出

或息税前利润=营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧费-摊销费+补贴收入

注意这个调整所得税的计算基础区别于“利润与利润分配表”中的所得税计算基础

(应纳税所得额)。

4.财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照基准收益率折算到建设期初的现值之和。各年的财务净现金流量均为当年各种现金流人和流出在年末的差值合计。不管当年各种现金流人和流出发生在期末、期中还是期初，当年的财务净现金流量均按期末发生考虑。

5.财务内部收益率反映了项目所占用资金的盈利率，是考核项目盈利能力的主要动态指标。在财务评价中，将求出的项目投资或资本金的财务内部收益率FIRR与行业基准收益率ic比较。当FIRR≥ic时，可认为其盈利能力已满足要求，在财务上是可行的。

注意区别利用静态投资回收期与动态投资回收期判断项目是否可行的不同。当静态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行;只要动态投资回收期不大于项目寿命期，项目就可行。

答案：

问题1：

解：编制拟建项目投资现金流量表

编制现金流量表之前需要计算以下数据，并将计算结果填人表1-9中。

1.计算固定资产折旧费：

固定资产折旧费=(l000–l00)÷10=90(万元)

2.计算固定资产余值：固定资产使用年限10年，运营期末只用了6年还有4年未折旧，所以，运营期末固定资产余值为：

固定资产余值=年固定资产折旧费×4+残值=90×4+100=460(万元)

3.计算调整所得税：

调整所得税=(营业收入-营业税金及附加-经营成本折旧费-维持运营投资+补贴收入)×25%

第2年调整所得税=(640-38.40-240-90+100)×25%=92.90(万元)

第3、第

4、第

6、第7年调整所得税=(800-48-300-90)×25%=90.50(万元)

第5年调整所得税=(800-48-300-90-20)×25%=85.50(万元)

问题2：

解：计算项目的静态投资回收期

静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值年份-1)+

=(5-1)+108.30/346.5=4+0.31=4.31(年)

项目静态投资回收期为：4.31年。

问题3：

解：项目财务净现值是把项目计算期内各年的净现金流量，按照基准收益率折算到建设期初的现值之和，也就是计算期末累计折现后净现金流量692.26万元，

问题4：

解：计算项目的财务内部收益率

编制项目财务内部收益率试算表1-10。

首先确定i1=26%，以i1作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。利用财务内部收益率试算表，计算出各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值ENPV1=38.74(万元)。

再设定i2=28%，以i2作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。同样，利用财务内部收益率试算表，计算各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值即ENPV2=-6.85(万元)。

试算结果满足：FNPVl>0，ENPV2

i1=26%时，FNPV1=38.74

i2=28%时，FNPV2=-6.85

用插值法计算拟建项目的内部收益率[FIRR]，即：

FIRR=i1+(i2-il)×[FNPV1÷(︱FNPVl︳+︱FNPV2︳)]

=26%+(28%-26%)×[38.74÷(38.74+︱-6.85︳)]

=26%+1.70%=27.70%

问题5：

从财务角度分析拟建项目的可行性：

本项目的静态投资回收期为4.31年小于基准投资回收期6年;财务净现值为692.26万元>O;财务内部收益率FIRR=27.70%>行业基准收益率10%。所以，从财务角度分析该项目可行。

第四篇：2018年造价工程师考试案例分析辅导讲义五

11月28日

试题五：(20分)背景：某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见表5.1。表5.1分项工程项目及相应专业措施费用、施工进度表注：表中粗线为计划作业时间，虚线为实际作业时间;各分项工程计划和实际作业按均衡施工考虑。合同中有关付款条款约定如下：1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。问题：1.该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?2.列式计算第3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。3.计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月，列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?4.在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位，结果保留3位小数)【参考答案】1.该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?合同价=(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(万元)预付款=(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(万元)2.列式计算第3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资拟完工程计划投资=[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)/3]×(1+7%)=114.918(万元)已完工程计划投资=[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=80.143(万元)进度偏差=[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)/3]×(1+7%)-[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=34.775(万元)进度拖后34.775万元。3.计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月，列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?[(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30]×(1+7%)×90%-54.891/2=61.873(万元)4.在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位，结果保留3位小数)实际合同价：287.295+10×1.07-12×1.07=285.155(万元)扣质保金后承包商应得：285.155×(1-5%)=270.897(万元)

第五篇：2018年造价工程师考试案例分析辅导讲义二

11月28日

第二题：某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据，见下表。

25问题：1.按购置及安装费、年使用费、使用年限评分。购置及安装费最低的得10分，每高10万元扣0.1分;年使用费最低的得10分，每提高1万扣0.1分;使用年限最长的得10分，每低1年扣0.5分。重要系数依次为：0.5、0.

4、0.1。计算各方案得分并选择方案。计算过程及结果填入表中： 9.2×0.5+9.5×0.4+9×0.1=9.3 8.2×0.5+10×0.4+10×0.1=9.12.问题2：若个方案年费用仅考虑使用费，购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75和126.30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。解：B方案年费用：60+600×(A/P，8%，18)=60+600/9.372=124.02万元A方案的费用最低，选择A方案。问题3：若个方案年费用需进一步考虑大修理和残值，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。解：B方案年费用：60+[600+100×(P/F，8%，10)-20×(P/F，8%，18)]×(A/P，8%，18)=60+(600+100×0.463-20×0.250)/9.372=128.43万元因B的方案费用最低，应选择B方案。问题4：已知C方案的残值25万元，设备劣化数为6万元，列式计算C的经济寿命。解析：其中P是设备目前实际的价值，LN是残值本题中的P=700，LN=25，=6，带入上式，经济寿命=15。小编提示：中华考试网点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法知识辅导分析中，以考点为中心，先概括要点及难点，典型试题的测试、对其内容进行分析，帮助考生完整地学习和理解，领悟相关概念，为顺利通过考试做好知识上、技巧上的准备、在掌握基础知识的基础上让学员能完成每一章节的学习. 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学(学尔森在线学习平台)账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

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