成都购房入户详解

2022-06-23

第一篇:成都购房入户详解

购房入户详解

前置条件:在成都市购买商品房或二手房面积在70平方米以上,可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。

第一阶段:准备资料

办事部门:原籍派出所、房管局、贷款银行等

准备材料:

1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)

2、身份证原件及复印件(名字准确,身份证号无误)

3、房产证原件及复印件

4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)

和商品房备案证明(附在购房合同内)

5、房屋信息摘要(市房管局开具)

6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)

7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)

还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)

8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》,再到房屋所在地派出所开具)

9、填写《入户申请表》 [电子版下载] [样表下载]

第二阶段:准迁证办理

办事部门:成都各个公安局办证中心

办理事项:持准备好的材料,在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。 办理费用:4元

注:除了房屋所在地区公安局办证中心外,还可以至成都市公安局办证中心办理(限中心城区)

小窍门:成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些,如果在区公安局办证中心无法办理,可以尝试在市公安局办理。

如有人随迁,请准备随迁人员关系证明材料:

1、父母结婚证原件及复印件;

2、小孩出生证明或独子证原件及复印件;(未成年人随迁)

3、失业证原件及复印件;(夫妻失业投靠)

4、退休证原件及复印件;(老年人投靠子女)

5、随迁人员的户口薄和身份证。

第三阶段:原籍下户

办事部门:户口原籍公安局/派出所

持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续,拿到《户口迁移证》。 小窍门:可以由亲朋好友代办。

最后阶段:上户

办事部门:成都各个公安局办证中心

办理事项:持户口迁移证、身份证、一寸照片,至办理准迁证的公安局办证中心,办理上户手续。

办理费用:6元

小窍门:如果办证中心没有要求换身份证,也可由他人代办。

恭喜你,成都户口办理完毕。一共需要花费10元。

同城网迁(含郊县)

前置条件:原户籍所在地在成都(含郊县),现将户口迁至成都另一房产处(自己、配偶、父母、子女房产处皆可)。

1、《入户申请表》;

2、迁出地户口薄(原件和复印件);

3、居民身份证(原件和复印件);

4、迁入地住房证明或户口薄(原件);

5、迁入地址不明确的由派出所出具住房所在地《街门牌详址证明》(原件);

6、因结婚、投靠亲属迁移户口的需出具结婚证或亲属关系证明(原件)。 新生婴儿入户

前置条件: 计划内新生婴儿

1、《入户申请表》;

2、婴儿出生医学证明(原件)

3、计划生育证或准生证(原件)

4、父母亲结婚证(原件和复印件);

5、父(母)亲的居民户口簿或户籍证明(原件和复印件)。

成都户口同城迁移(简称同城网迁)是一种比较快捷的户口迁移方式,只要户口原籍在成都(大成都范围),同时在成都拥有另一套房产(包括直系亲属房产),即可将户口迁往房产处(不限)。

准备材料:

1、《入户申请表》

2、迁出地户口薄

3、居民身份证

4、迁入地住房证明或户口薄

5、迁入地址不明确的由派出所出具住房所在地《街门牌详址证明》

6、因结婚、投靠亲属迁移户口的需出具结婚证或亲属关系证明

7、一寸照片

办理流程:

持以上材料,直接在房屋所在地公安局办证中心办理上户手续

第二篇:成都户籍入户详解

成都户籍入户详解(房产篇)

购房入户--购买商品房或二手房

1:入户申请表;

2:入户人员户籍证明(或户口簿).入户人员居民身份证(原件和复印件)

3:亲属关系证明(户口本不嫩体现亲属关系的提供)(原件和复印件) 4:入住证明及门牌号证明

5:房屋产权证或经房管局备案的购房合同,一次性缴纳发票或按揭合同,连续6个月以上按揭银行缴款凭据(原件和复印件),房屋信息摘要。

前置条件:在成都市城区内购买商品房或2手房面积在70平米以上,并且实际居住的外地人,可以申请本人,配偶,未成年子女常住户口。且迁入人员人均住房面积不低于28平米/人。

第三篇:1 成都购房入户参考资料

成华区公安分局

地址:府青路二段3号新28号

电话:(028)83261024,86406411

近日,群中每天都有邻居在讨论入户问题,在中国户籍一直是人们非常看重的一件大事,现在随着各地户籍政策的放开,办理户口的途径也增加了很多种,其中购房入户是采用最多的一种。下面我就将我办理购房入户的一些手续及心得总结成与大家一起分享,希望能为大家提供一些经验,少跑一些冤路。

首先,如果你想以购房入户那么你必须在成都市购房,是否按揭无所谓,是否二手也无所谓,但是有二你必须具备,一是购房面积、金额和入户人数一定要严格按成都市公安局的《购房入户须知》办理,(建议购房时一定要多买几平米,如果交房时实际面积没有达到你所能入户的面积,那可是很冤枉的噢,所以哪怕多花一点钱也要保证以后办理的顺利性呢。听说就有一位女士因为开发商提供的实际房屋面积差1.5平米左右没有达到原90平米的要求,使其不能顺利入户呢)。二是一定要在成都市连续缴纳一年以上社保,这可是你为成都市所做贡献的证明,只有这样你才可能在以后享受到成都市的一些相关福利,比如:失业救济与补助等。

明确以上二件事项之后,你就要开始做好前期准备工作了,下面我们一一介绍。

1、明确你所购房的管辖区域,这样你才可以明确到哪个公安局办理。(一代天骄是成华区,但到正府街办证中心去办也是一样的)

2、前期咨询阶段:在明确了预落户区域后,前往所在区域管辖的公安局领取《购房入户须知》和《入户申请表》,一般购房须知上都已明确写明了如果办理入户手续。你所要做的就是按须知上的要求开始着手准备相关资料。(这个很重要噢,最好能亲自到现场问问警官,具体事情具体对待嘛,不过你一定要有耐心噢,警官们可是很吝惜语言的噢)

我的经验是到正府街办证中心咨询比较好,成华区办证中心工作人员业务极端不熟,态度还极其不好,问了白问,还白跑路。

3、资料准备阶段:

1)到开发商那里开具全额发票原件(此项适用于一次性付款或分期付款全额付款完毕的购房者),按揭购房者须提供《按揭合同》、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据。对于已取得房产证的就自然取得发票了。

2)到所在小区的物业公司开具《入户证明》。此证明主要是需要提供你所购房屋的具体地址及门牌,这将作为你新户口本和身份证上的地址。如果你所在的物业公司不能提供详细地址,那么你就要到当地派出所开具相关证明。(最新规定,物管入户证明还不够,必须要开发商出具地址证明,然后派出所才给你出具地址证明)

3)户籍证明原件。光有户口本原件是不够的,你必须到你原户籍所在地的派出所开具。

4) 购房合同、户口本及身份证原件和复印件。如还需落户家人那么需提供亲属证明,并且需要本人亲自到场。

5)到市区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳祥会保险证明》。办理此项证明时要看你所交纳社保的单位营业执照注册地,原则上省上注册的单位要在省社保劳动保障局办理《劳动合同》的审定上,市上注册的单位要在市社保劳动保障局上办理《劳动合同》的审定。劳动合同审定后,再按单位所交社保地(省社保或市社保开据证明)。

[注意]:建议办理时就选择在

一、

三、五上午办理,因为社保局只在这三天上午办理此项业务。但劳动合同鉴定是周一至周五上午都可以鉴定。想不跑路的话,尽量在

一、

三、五上午去吧。

下面我以市社保办理为例,将具体办理情况介绍如下:

5.1去市社保局二楼(靠近触摸屏的柜台)打印你连续交保的《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》(你直接说办购房入户她就知道给你打什么单子,收费1元)。打印后你可以在柜台上大概了解一下办理开具证明的流程。

5.2将《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》到指定办理你单位业务的社保窗口进行审核、签字(我忘了几号窗了,你可以问一下,审核人叫曲晶晶(女)),然后到市社保局202室盖章确认。(最好早一点去,第一次我11点去盖章就没人儿了)

5.3如果你所在公司的劳动合同没有办理备案,那就必须购买标准的合同,到市社保局一楼大厅买二本《劳动合同》(一本2元),请仔细阅读后按要求填写相关内容,注意工资标准最好与你实际的交保基数一致,另外,合同期限最好与你《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》的时间一致,如果你在一年内曾在两三家不同单位工作,那么最好将这两家单位的合同原件一并带上。

我们的合同是一年一签的,所以,还必须拿上去年的和今年的一起去鉴定,我开始没注意,还为此多跑了一趟。

[注意]:购买的《劳动合同》不可复印,否则视为无效噢;

5.4到1214房领取二张《劳动合同鉴证名册》(填好后需单位盖章,同时,应该在1214办公室门口公告栏里看一下具体办理流程及准备事项。)工作人员是年龄比较大的苏老师,他可能会只给你一张,你复印就是了,你再问他可能不耐烦。

5.5对了,还要准备单位营业执照正本复印件(加盖公章)。

[注意]如果你的单位是以驻成都分公司的名义为你购买社保,那么可能还需要提供更多一点的证明,这个最好在市社保局1214房直接询问为好。

5.6以上东西准备好后,你就可以再次来到市社保局1214房审核(审核费1人2份合同6元,我是审核了两年的,所以是12元)

5.7审核后到市社保局1103房开具证明即可(办理人员姓郑)。

特别注意的是如果你的合同是配偶的名字,那么你必须得持结婚证原件给工作人员审核方可开具。我就没注意这个问题,又多跑趟拿结婚证。

如果你的合同不是法定代表人签的,还必须出具法人授权书,而且授权书必须复印一份给苏老师,他不收原件的。

这样你就可以带上《入户申请表》原件、身份证、发票、购房合同等所有资料的原件和复印件一份及一寸照片到公安局办理《准予迁入证明》(收费4元)。待你原户籍所在地户口下户后即可办理上户手续了。对了,办理上户时需要在现场照一张一寸照片以作为身份证照,叫上你的家人一起就照了,所以最好事先打扮打扮噢,呵~~,最后祝各位正在办理户口或即将办理户口的朋友们一切顺利,诸事大吉。

根据成都市公安局有关规定,凡在我市五城区及高新区范围内购买商品住房(含按揭,不含二手房)购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的,可以申请办理一名成都市户口(购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口);购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的,可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口;购买两套以及两套以上住房的,购房金额或面积可以合并计算。您可以在入住后凭房屋产权证(原件和复印件各1份),按揭购房提供购房合同、按揭合同(原件和复印件各1份),最近6个月的缴款收据(原件和复印件各1份)及其他相关材料向房屋所在地公安分局或市公安局办证中心申请办理成都市户口。

购房迁户口注意事项:

前置条件:在成都市购买商品房或二手房面积在70平方米以上,可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。

第一步:准备资料:

1、户口薄或户籍证明

2、身份证

3、房产证

4、购房合同(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)

5、房屋信息摘要(市房管局开具)

6、不动产发票(一次性付款提供)

7、借款合同(按揭买房者提供)和还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)

8、《门牌号证明》

9、《入户申请表》

第二步:办理准迁证

持第一步准备好的材料,在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。

如有小孩随迁,请准备随迁人员关系证明材料:

1、父母结婚证;

2、小孩出生证明或独子证;(未成年人随迁)

3、随迁人员的户口薄和身份证。

第三步:原籍下户

持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续,办理《户口迁移证》。

最后一步:成都上户

持户口迁移证、身份证、一寸照片,至办理准迁证的公安局办证中心,办理上户手续。

第四篇:办理购房入户

事项名称:办理购房入户

事项名称:办理购房入户

事项类型:即办件

承诺时限:当场办理

法定时限:当场办理

收费标准及依据:不收费

承办单位:新都区公安局

首席代表:

联系地点:新都区公安办证中心(成都市新都区新都镇金都路127号)

联系电话:(028)83964806

申请材料:

1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取)

2、产权人和入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件);

3、申请配偶、未成年子女随迁的提供亲属关系证明(原件和复印件)

4、入住证明(由入户地派出所、社区居委会、物业管理部门出具)(原件和复印件)

5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供);

6、一次性付款提供:(1)房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);(2)房屋产权证和房管局打印的《房屋产权档案摘要》(购买二手房的提供);

7、按揭购房入户所需材料:(1)与前款1——5项相同;(2)购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(原件);(3)按揭购买二手房的,提供房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(原件)。

前置条件:

在我区购买商品住房或二手住房面积在70平方米以上,并且实际居住,可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口,但迁入人员人均住房建筑面积不低于上我市城镇家庭人均住房建筑面积(27.82平方米/人)水平。

办理程序:

一、提交材料:

申请人持相关材料向入户地新都区公安分局办证中心提出申请;

二、审核确认:

1、审核不合格由受理窗口民警告知不合格原因

2、审核合格办理后领取《准予迁入证明》

三、领取户口簿:

1、持《准予迁入证明》回原户口所在地公安机关办理《户口迁移证》

2、到入户地的区(市)县公安办证中心(未成立办证中心的到派出所)提交下列手续:

(1)、《户口迁移证》;

(2)、《准予迁入证明》第三联;

(3)、入户地户口簿(新立户除外);

(4)、16周岁及以上人员应本人前往(特殊情况不能前往的需提交两张身份证标准照片) 法律依据:

成都市人民政府批转市公安局关于促进灾后重建和经济发展调整我市部分户口政策暂行意见的通知成府发〔2008〕63号;成都市公安局关于《促进灾后重建和经济发展调整我市部分户口政策暂行意见》的实施细则成公发[2008]420号

第五篇:顺德购房入户

购房入户

发布时间:2008-07-07 来源:

1、审批条件

市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房和自建房),已办理房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限)可申请入户:

(1)具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的;

(2)在我市投资、兴办企业,注册资金20万元以上;

(3)在我市缴纳社会保险费连续3年以上。

2、需审核证明材料

(1)已按要求填写的《入户申请审批表》和申请人书面入户申请。(均收原件)

(2)个人《房产证》。《房产证》所登记的产权人为配偶的,同时提供《结婚证》或《婚姻(夫妻)关系证明》。(交正本验证的同时收复印件)

(3)《户口簿》(属集体户的提供集体《户口簿》地址页和申请人的《常住户口登记卡》)、《居民身份证》及迁出地公安派出所出具的户籍证明。(户籍证明收原件,《户口簿》、《居民身份证》等交正本验证的同时收复印件)

(4)以附加条件(1)申请的,提供大专以下学历证书(国家承认学历)或助理级专业技术、技师以上资格、职称证书;(均交正本验证的同时收复印件)

以附加条件(2)申请的,提供工商部门签发的《工商营业执照》(《工商营业执照》不能直接反映申请人为投资者、合伙人身份或注册资金金额的,应同时相应提供《工商营业执照》登记机关出具的投资者、合伙人身份证明与个人出资不低于20万元注册资金金额的证明);(证明收原件,《工商营业执照》交正本验证的同时收复印件)

以附加条件(3)申请的,提供市内社保部门发出的参保3年以上的《(城镇)职工养老保险手册》。《(城镇)职工养老保险手册》不能反映最近连续3年以上参保情况的,应同时提供签发单位出具的相关证明;(证明收原件,《(城镇)职工养老保险手册》交正本验证的同时收复印件)

配偶随迁的,提供《结婚证》。《结婚证》遗失的提供婚姻登记机关出具的《婚姻(夫妻)关系证明》;(《结婚证》、《婚姻(夫妻)关系证明》交正本验证的同时收复印件)

子女随迁的,提供《出生医学证明》(《出生证》),或县级以上公证机关出具的《亲属关系公证书》,或其他证实双方关系的原始、权威凭据,或权威机构出具的双方关系证明;(关系证明收原件,《出生医学证明》、《出生证》、《亲属关系公证书》及原始、权威凭据等交正本验证的同时收复印件)

已成年的独生子女随迁的,提供《独生证》;(交正本验证的同时收复印件)

已成年的在校就读子女随迁的,提供所在学校出具的全日制在校就读证明;(收原件)

两人以上(含两人,不包括夫妻、父母与未成年子女、父母与独生子女)共同购买一套(幢)房产的,提供其他产权人放弃入户的县级以上公证机关出具的协议公证书或律师见证书。产权共有人具有完全民事行为能力的,可以以受理本业务的民警见证现场签订的放弃入户协议书替代;(协议书收原件,公证书、见证书和产权共有人的居民身份证交正本验证的同时收复印件)

申请人或随迁人为18周岁以上未婚人员的,提供迁出地镇级以上民政或计生部门出具的无婚姻登记记录证明或未婚证明、证件;(证明收原件,证件交正本验证的同时收复印件)

申请人或随迁人为49周岁以下已婚育龄人员的,提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。(收

原件)

3、办理步骤

由迁入地派出所户籍窗口受理申请,在37个工作日内,完成调查、审核审批手续和作出批准或不批准的决定,并将审批结果通知申请人。

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